M Á L A G A

L O Q U E E S P E R A B A S P A R A V I V I R M E J O R

EL LUGAR PERFECTO PARA VIVIR E INVERTIR

Una de las mejores ciudades de España para vivir o descansar. Por su clima inmejorable durante todo el año, por su calidad de vida, por el mar Mediterráneo y por su historia.

Málaga lo tiene todo y ahora también tiene la mejor opción para comprar o invertir en una nueva vivienda, Pacífico16, el nuevo proyecto de Avantespacia.

MÁLAGA, UNA CIUDAD CONTEMPORÁNEACON MÁS DE 3.000 AÑOS DE HISTORIA

El nuevo complejo Pacífico16 disfruta de una situación estratégica, en la playa y a un paso del centro de Málaga, en la nueva zona residencial, la zona de Tabacalera, con el paseo marítimo

Antonio Banderas como telón de fondo.

Pacífico16 cuenta con excelentes comunicaciones y conexiones, y se encuentra próximo a la estación del AVE que le conecta con Madrid en 2 horas. Se enmarca en un entorno de infraestructuras

desarrollado y de servicios (colegios, centro comercial...) para un día a día cómodo y fácil.

LA ZONA QUE ESPERABAS PARA VIVIR MEJOR

EL PASEO MARÍTIMO ANTONIO BANDERAS,LA NUEVA ZONA DE CRECIMIENTO DE MÁLAGA

Espacios para vivir

Pacífico16 es una elección perfecta de viviendas de diferentes superficies y distribuciones, espacios de vida amplios y luminosos, en los que se cuida el diseño de

cada detalle, para crear hogares que se llenarán muy pronto con experiencias de vida.

Pacífico16 es un complejo residencial avanzado para vivir y disfrutar de cadaminuto; un recinto privado de 135 pisos distribuidos en 2 edificios y una oferta variada

de 1 a 4 dormitorios. Las viviendas cuentan con plaza de garaje, trastero y terrazas según tipología para disfrutar de los increíbles atardeceres del Mediterráneo.

LO QUE ESPERABAS PARA VIVIR O INVERTIR EN UNA NUEVA FORMA DE VIDA

CADA PISO ES UN HOGAR Y CADA HOGAR CUENTA UNA HISTORIA

Pacífico16 es lo que esperabas para no renunciar a nada.

Un espacio de vida con zonas ajardinadas, áreas infantiles y piscina, para un estilo de vida urbano diferente.

Pacífico16 es una nueva forma de vida a tu alcance.

LO QUE ESPERABASPARA ESTRENAR VIVIENDA

VIVIR EN LA PLAYA Y A UN PASO DEL CENTRO DE MÁLAGA, CON TODAS

LAS COMODIDADES

Espacios para vivir

Pacífico16 es también una oportunidad única para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Málaga, en la playa y a un paso del centro urbano.

Una inversión segura para vivir, escapar o descansar junto al mar.

Su situación, sus servicios y su diseño combinan perfectamente un día a día con valor y disfrute.

Pacífico16 es una elección segura en calidad de vida y bienestar.

LO QUE BUSCABAS ESTÁ EN LAPLAYA Y A 2 HORAS DE MADRID

EL LUGAR DONDE INVERTIR Y DESCANSAR SON SINÓNIMOS

Pacífico16 es un nuevo concepto que lo ofrece todo. Estar en la playa sin salir de la ciudad, a un paso del centro en una urbanización privada, con todos los servicios: jardines, zonas infantiles y

piscina.

Una opción inigualable para cambiar de estilo de vida dentro de Málaga, para una primera vivienda o para invertir en una de las mejores ciudades de España. Una inversión para disfrutar

de cada día.

LO QUE ESPERABAS PARA TENERLO TODO EN TU NUEVO HOGAR

UN NUEVO CONCEPTO DE HOGAR Y DISFRUTE

Espacios para vivir

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Terraza

Cocina

Salón - Comedor

Hall

Distribuidor

Dormitorio principal

Baño principal

Aseo

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Dormitorio 1

Bañogeneral

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Salón - Cocina

Hall

Bañogeneral

Dormitorio principal

Dormitorio 1

Cocina

Hall

Baño general

Baño principal

Dormitorio principal

Dormitorio 1

Terraza

Salón - Comedor

Dormitorio 2

Distribuidor

MODELO VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS MODELO VIVIENDA DE 4 DORMITORIOSMODELO VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS MODELO VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS CON SOLÁRIUM

ELIGE DONDE QUIERES VIVIR

• Pavimento de gres porcelánico antideslizante decorativo imitando madera en terrazas.

• En los paramentos de cocinas, baños y aseos se combinará alicatado de gres (paredes húmedas) con paredes pintadas.

TECHOS• Falso techo continuo con placas de yeso en cocina, baños, halls y distribuidores.

Con registros para acceso a instalaciones donde éstas lo requieran. • Guarnecido de yeso en dormitorios y salones.

PINTURAS• Paramentos horizontales y verticales en interior de viviendas acabados con

pintura plástica lisa.

MOBILIARIO DE COCINA• Frente de cocina amueblado con muebles altos y bajos.• Encimera de material compacto. • Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. • Campana extractora de acero inoxidable.• Electrodomésticos: placa inducción, horno eléctrico, lavadora-secadora y frigorífico.

INSTALACIONES ESPECIALES• Ascensores con parada en todas las plantas. • En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono,

protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa vigente.

ZONAS COMUNES, URBANIZACIÓN Y VARIOS• Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. • Local de conserjería.• Iluminación de bajo consumo, “LED”, en accesos, viales interiores y jardines. • Zonas ajardinadas con sistema de riego y especies autóctonas. • Zonas comunes exteriores con losetas prefabricadas de hormigón. • Portales decorados con mármol, pintura, madera y espejos.• Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en

mármol. • Escaleras sectorizadas pavimentadas en terrazo de micrograno.• Pavimento de hormigón pulido en garajes. • Zona de juegos infantiles equipada y con suelo de goma anti-impactos. • Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna. • Puerta de garaje motorizada que dispondrá de apertura por mando a distancia.

CONSTRUIMOS CUMPLIENDO EL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y NORMATIVAS VIGENTES DE APLICACIÓN.

Nota: La información contenida en este documento podría sufrir variaciones por razones comerciales, técnicas o legales.

CARPINTERÍA EXTERIOR• De aluminio lacado con rotura

de puente térmico. • Doble acristalamiento con cámara de aire.

• Se instalará vidrio de seguridad en las zonas indicadas en proyecto.

• Persiana de aluminio en dormitorios y salón.

CARPINTERÍA INTERIOR• Puerta de acceso a la vivienda blindada, con bisagras anti-palanca y cerradura de seguridad.

Acabada en madera clara, lisa, con mirilla óptica y pomo central.

• Puertas interiores lisas lacadas en blanco con manillas lisas satinadas en acabado cromo y condena en

baños y aseos. La puerta de acceso al Estar-Comedor será acristalada con vidrio traslúcido incoloro.

• Armarios empotrados con puertas abatibles lisas de madera lacada e interiores forrados con tableros

acabados con melamina. Los armarios de los dormitorios

cuentan con doble barra de cuelgue, baldas y cajonera, y el del vestíbulo de entrada cuenta con una barra de cuelgue para prendas largas y balda maletero.

AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN• Instalación individual por vivienda, basada en un sistema multitarea con

Aerotermia.• Unidad exterior en cubierta (bomba de calor) y kit compacto con

acumulación, para agua caliente sanitaria, incorporada en el interior de la vivienda. Unidad Interior y red de conductos para climatización ubicados en el falso techo. Rejillas de aporte y de extracción en salón y habitaciones.

VENTILACIÓN VIVIENDAS• Sistema de ventilación de vivienda de doble flujo, con admisión y extracción.• Los conductos de admisión, distribución y extracción están ocultos y se

conectan a las rejillas de la instalación de climatización.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco. • Las viviendas disponen de plato de ducha en baño principal y bañera en

segundo baño. En viviendas de cuatro dormitorios, se suma un tercer baño con plato de ducha.

• Mueble con lavabo de sobre-encimera en baño principal.• Mampara de vidrio en platos de ducha. • Grifería con acabado cromado, de accionamiento monomando y mecanismo

para ahorro de agua.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES• Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja

Tensión. • Mecanismos eléctricos de diseño actual. • Instalación de Telecomunicaciones en vivienda con tomas en salón,

dormitorios y cocina. • Portero automático en acceso a portales con terminal de señal en vídeo-

color. La terminal de las viviendas se ubicará en la zona de hall o en cocina, dependiendo de la distribución.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA• Cimentación y estructura de hormigón armado, supervisada íntegramente

por Organismo de Control Técnico Independiente.

FACHADAS• En las fachadas se combinan distintos acabados: ladrillo cara vista, ladrillo

enfoscado y pintado, y fachadas ventiladas, con el empleo de diferentes materiales de acabado exterior. Asegurando un completo aislamiento térmico y acústico.

CUBIERTAS• Las cubiertas son planas, impermeabilizadas y aisladas térmicamente.

Aquellas transitables (terrazas, solárium y tendedero comunitario) acabadas con pavimento de gres antideslizante.

DIVISIONES INTERIORES• Los tabiques de separación entre viviendas y viviendas con zonas comunes,

son de doble tabique seco con aislamiento.• Las divisiones interiores de las viviendas se realizarán con tabiquería seca

simple.

SOLADOS Y ALICATADOS• Pavimento de tarima flotante en salón, dormitorios, vestíbulo y

pasillo, colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié haciendo juego con la tarima.

• Pavimento de gres porcelánico en cocina, baño y aseo.

MEMORIA DE CALIDADES

Avantespacia es un grupo inmobiliario nacional e internacional con un recorrido ilusionante y una única meta: dar valor a los espacios que crea.

La experiencia de un camino aprendido confirma que son las personas las que llenan los espacios de vida, espacios donde disfrutar, a los que llegar y a los que volver, donde interior y exterior

se funden en espacios llenos de bienestar y calidad de vida. Diseñando y construyendo una arquitectura sólida y llena de sensaciones.

Esto es lo que nos hace diferentes.

AVANTESPACIA ES LA EXPERIENCIAQUE HACE QUE CADA ESPACIO SEAUN LUGAR AL QUE QUERER LLEGAR

Espacios para vivir

Calle Pacífico, nº 18 · 29004 Málaga | Teléfono: 951 935 314 | info@avantespacia.com | www.avantespacia.com

Espacios para vivir