LOGOTIPO EDIFICIO AUTO SUSTENTABLE DE 3 NIVELES CON DEPARTAMENTOS ACCESORIA PARA MINI SUPER...

PLAN DE NEGOCIOS

LOGOTIPO

EDIFICIO AUTO SUSTENTABLEDE 3 NIVELES

CON DEPARTAMENTOS

ACCESORIA PARA MINI SUPER

REPRESENTA LA FACHADA DEL MINISUPER

http://www.google.com.mx/imgres?q=edificios+locales+comerciales+mexico&hl=es&gbv=2&biw=1024&bih=555&tbm=isch&tbnid=J_6XyjZGDqKJ0M:&imgrefurl=http://tejupilco.olx.com.mx/se-renta-local-pisos-comerciales-y-departamento-en-edificio-nuevo-de-tejupilco-iid-92383210&docid=Q-6iLrN2SuoZXM&imgurl=http://safe-img01.olx.com.mx/ui/5/32/10/1273362012_92383210_6-se-renta-local-pisos-comerciales-y-departamento-en-edificio-nuevo-de-tejupilco-Mexico-1273362012.jpg&w=364&h=625&ei=AUxOT4e4AYKQsQLb0Owo&zoom=1

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ESTRUCTURA DEL EDIFICIO

PLANO DE EDIFICIO PLANO DE DEPTO.

½ BAÑO

5 6 M T R S

20 MTR

ZOTEHUELA

RECAMARA PRINCIPAL

ALCOBA NIÑA

BAÑO

COMEDOR

COCINA

SALA

TERRAZA

ALCOBA NIÑO

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MAPA DEL ESTABLECIMIENTOCON ESTE MAPA PUEDES ENCONTRAR FACILMENTE EL PASILLO CON

LOS PRODUCTOS QUE NECESITES

COSTOS DEL PROYECTO

ADQUISISICION $1,800,000.00 0 3 30

$60,000.0013%

PERMISOS $18,900.00 0 10 60

$315.000%

PLANO $15,200.00 0 3 15 $1,013.33

0%

MAQUINARIA $186,336.00 28 28

23 $8,101.571%

COSTO DE MATERIAL $1,687,546.00 28 667 90

$18,750.5112%

COSTO OBRA NEGRA $1,687,546.00 28 164 963

$0.0020%

COSTO INTERMEDIA $1,687,546.00 28 42 164 $0.00

3%

COSTO ACABADOS $1,687,546.00 28 61 115 $0.00

2%0%0%0%0%0%0%0%0%0%0%

COSTO ACABADOS $1,687,546.00

NUMERO TOTAL DE DIAS PARA

TERMINAR EL EDIFICIO 978 1460 COSTO TOTAL DE

MANO DE OBRA DE TODAS LAS ETAPAS

50%

Otros50%

COSTO DE MANO DE OBRA POR ETAPA COMPRADISEÑOCONSTRUCCIONMANO DE OBRATRABAJO GENERADO

POR ETAPADIRECTAMENTEINDIRECTAMENTE

FUENTE DE TRABAJO UNA LISTA Y UNA GRAFICA

0

100

200

300

400

500

600

700

164

674

164

42 618 822

12767

15 1250 35

FUENTES DE TRABAJO GENERADO EMPLEO GENERADO

FUENTES DE TRABAJO GENERADO EMPLEOS INDIRECTOS

FUENTES DE TRABAJO GENERADO

ETAPAS EMPLEO GENERADO

EMPLEOS INDIRECTOS

TOTAL DE EMPLEOS

ADQUISICION 164 22 186OBRA NEGRA 674 127 801

OBRA INTERMEDIA 164 67 231ACABADOS 42 15 57

DEPTOS 61 12 73MINI-SUPER 8 50 58VIVIENDAS 8 35 43

GRAN TOTAL 1449

GRAFICA COSTOS DE MANO DE OBRA X ETAPA

ADQUISISICION $1,800,000.00 0 3 30 $60,000.00

13%

PERMISOS $18,900.00 0 10 60 $315.000%

PLANO $15,200.00 0 3 15 $1,013.330%

MAQUINARIA $186,336.00 28 28 23 $8,101.57

1%

COSTO DE MATERIAL $1,687,546.00 28 667 90 $18,750.51

12%

COSTO OBRA NEGRA

$1,687,546.00 28 164 963 $0.00

20%

COSTO INTERMEDIA $1,687,546.00 28 42 164 $0.00

3%

COSTO ACABADOS $1,687,546.00 28 61 115 $0.00

2%

COSTO ACABADOS $1,687,546.00 NUMERO

TOTAL DE DIAS PARA TERMINAR EL EDIFICIO

978 1460 COSTO TOTAL DE MANO DE OBRA DE

TODAS LAS ETAPAS50%

COSTO DE MANO DE OBRA POR ETAPA

ETAPA DE CONSTRUCCION

HORAS RENTADAS

NUMERO DE TRABAJADORES

NECESARIOS

NUMERO DE DIAS HASTA LA ETAPA DE TERMINACION

COSTO DE MANO DE OBRA

POR HORA Ó M2

COSTO DE MANO DE OBRA POR

ETAPA

ADQUISICION 0 3 30 $60,000.00 $1,800,000.00

PERMISOS 0 10 60 $315.00 $18,900.00

PLANO 3 15 $1,013.33 $15,200.00

MAQUINARIA 28 28 23 $8,101.57 $186,336.00

COSTO DE MATERIAL 667 90 $18,750.51 $1,687,546.

00

COSTO OBRA NEGRA 164 963 $0.00 $2,775,976.

00

COSTO INTERMEDIA 42 164 $0.00

$393,610.00

COSTO ACABADOS 61 115 $0.00

$218,640.00

PRESUPUESTO

LISTAS DE OBRA NEGRA Y MEDIAOBRA NEGRA

CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD DIAS PERSONAL COSTO TOTAL

TERRENO PZA 1 30 3 $1,800,000.$1,800,000.0

0

PLANO PZA 4 15 3 $3,800.00 $15,200.00

PERMISOS PZA 3 60 10 $6,300.00 $18,900.00

DEMOLICION M2 1120 5 8 $98.00 $109,760.00

EXCAVACION M2 1120 18 20 $64.80 $72,576.00

CIMIENTOS PZA 16 30 18 $10,300.00 $164,800.00

BARDAS PZA 6 23 12 $12,830.00 $76,980.00

CISTRNAS PZA 3 25 8 $19,300.00 $57,900.00

INGENIERO PZA 17 33 10 $3,200.00 $54,400.00

PAREDES PZA 28 43 21 $3,600.00 $100,800.00

MUROS PZA 36 90 18 $530.00 $19,080.00

LOZA PISO 5 18 20 $45,600.00 $228,000.00

ARQUITECTO MES 2 30 2 $5,300.00 $10,600.00

INGENIERO MES 2 30 2 $5,600.00 $11,200.00

PLOMERO MES 2 30 2 $2,400.00 $4,800.00

ELECTRISISTA MES 2 30 2 $2,580.00 $5,160.00

LIMPIEZA DIA 30 453 5 $194.00 $5,820.00

TOTALES 963 164

$2,755,976.00

OBRA INTERMEDIA


INST ELECTRICA PISO 6 34 6 $45,000.00 $270,000.00

INST PLOMERIA PISO 6 38 9 $6,000.00 $36,000.00

HERRERO PISO 5 45 11 $12,300.00 $61,500.00

CARPINTERO PZA 38 28 6 $320.00 $12,160.00

INST DE VIDRIOS PZA 75 19 10 $186.00 $13,950.00

TOTALES

164 42

$393,610.00

LISTA DE ACABADOS


APLANADO PISO 6 18 11 $12,000.00 $72,000.00

INST DE BAÑOS JGO 8 12 8 $2,200.00 $17,600.00

INST DE FREGADEROS JGO 6 7 4 $580.00 $3,480.00

INST LAVADEROS JGO 6 9 3 $420.00 $2,520.00

PINTURA EDIF 1 30 10 $30,000.00 $30,000.00

LIMPIEZA DIA 2 1 5 $82.00 $82.00

IMPERMEABILIZACION EDIF 1 9 8 $10,000.00 $10,000.00

COLOCACION DE HERRERIA PISO 6 15 8 $12,000.00 $72,000.00

CERRAJERO PZA 48 15 4 $230.00 $11,040.00

TOTAL

115 61 $218,640.00


ETAPAS EMPLEO GENERADO EMPLEOS INDIRECTOS

ADQUISICION 164 22OBRA NEGRA 674 127

OBRA INTERMEDIA 164 67ACABADOS 42 15

DEPARTAMENTOS 61 12MINI-SUPER 8 50VIVIENDAS 8 35

ASECSORIOS PARA EL MINI SUPER

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COSTO DE MATERIALES

MATERIAL CANTIDAD COSTO UNIDAD COMPRA Ó RENTA TOTAL

VARILLA 23 $5,700.00 TON. $131,100.00CEMENTO 7200 $60.00 BULTO $432,000.00

ARENA 4600 $36.00 M2 $165,600.00CIMBRA 1120 $40.00 M2 RENTA $44,800.00

TUBO 343 $122.00 TRAMO $41,846.00GRAVA 40 $3,425.00 CAMION $137,000.00

POLINES 766 $8.00 PZA $6,128.00TABLA ROCA 198 $327.00 TABLA $64,746.00

PINTURA 120 $498.00 CUBETA $59,760.00LAMPARAS 159 $45.00 PZA. $7,155.00

CELDAS 26 $2,800.00 PZA $72,800.00APAGADORES 159 $17.00 PZA $2,703.00CONTACTOS 230 $23.00 PZA $5,290.00

TINACOS 6 $1,200.00 PZA $7,200.00SOLDADURA 50 $36.00 KG $1,800.00

VIDRIOS 178 $320.00 PZA $56,960.00JGOS DE BAÑO 8 $1,200.00 JGO. $9,600.00

LAVADEROS 6 $400.00 PZA $2,400.00JGOS FREGADEROS 6 $350.00 PZA $2,100.00

LADRILLO 200 $1,700.00 MILLAR $340,000.00PUERTAS 16 $548.00 PZA $8,768.00

ANDAMIOS 4 $2,300.00 PZA RENTA $9,200.00ESCALERAS 6 $2,800.00 PZA $16,800.00

CUBETAS 30 $35.00 PZA $1,050.00PICOS 20 $231.00 PZA $4,620.00PALAS 20 $231.00 PZA $4,620.00

EQUIPO DE PROTECCION 60 $629.00 JGO $37,740.00OTROS 40 $128.00 $5,120.00

CERRADURAS 48 $180.00 $8,640.00TOTAL $1,687,546.00


ETAPAS EMPLEO GENERADO

EMPLEOS INDIRECTOS

TOTAL DE EMPLEOS

ADQUISICION 164 22 186OBRA NEGRA 674 127 801

OBRA INTERMEDIA 164 67 231ACABADOS 42 15 57

DEPTOS 61 12 73MINI-SUPER 8 50 58VIVIENDAS 8 35 43

GRAN TOTAL1449

FOLLETO DE INAUGURACION

PRODUCTOS Y SERVICIOS

AQUÍ ENCONTRARAS GRAN VARIEDAD DE PRODUCTOS PARA EL HOGAR,SOPAS,GALLETAS,LECHE,PAN,GELATINAS,BOTANAS,REFRESCOS,

JUGOS,VINOS Y LICORES,CIGARROS,ENCENDEDORES,CAFE,RECARGAS PARA CELULAR,ETC…..

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DINERO EN EFECTIVOTARJETAS DE CREDITONO SE RECIBEN BILLETES DE 1000.00FAVOR DE TRAER CAMBIO NOTA: NO SE ACEPTAN BILLETES FALSOS

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