LOVERA VISTA · 2020-01-02 · dịch vụ mới của TPHCM. 20 PHÚT Đến Phú Mỹ Hưng,...

LOVERA VISTAPHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ

NỘI DUNG

Tổng quan dự án

Phân tích điểm khác biệt của dự án

Đánh giá vị trí dự án

Phối cảnh tổng thể và cụm tiện ích nội khu

Cụm tiện ích ngoại khu

So sánh giá bán Lovera Vista với các dự án lân cận

Thiết kế căn hộ Lovera Vista

Mặt bằng tổng thể, mặt bằng tầng điển hình

Mặt bằng căn hộ điển hình

Chính sách ưu đãi

Phương thức thanh toán

Chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

TỔNG QUANDỰ ÁN

Vị trí:

Tổng diện tích đất:

Quy mô dự án:

Số block:

Số lượng căn hộ:

Số căn Duplex:

Đơn vị thi công:

Giá bán dự kiến:

Diện tích căn hộ:

Loại hình sản phẩm:

Thời gian bàn giao:

Loại hình sở hữu:

KDC Phong Phú 4, Bình Chánh

1,8ha

5 tòa tháp cao 20 tầng

5 block

1.310 căn

15 căn

An Phong

Chỉ từ 1,5 tỷ/ căn 2PN

51 - 83 m²

Căn hộ

Dự kiến quý II/2021

Việt Nam: Lâu dài

0901 777 667Hotline 24/7:Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn

Presentations are

communication tools that can

be demonstrations, lectures,

speeches, reports, and more.

Most of the time, they’re

presented before an audience.

PHÂN TÍCHĐIỂM KHÁCBIỆT CỦA DỰÁN

Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn

Vị trí đắc địa

01 Dự án Lovera Vista Khang Điền sở hữu vị trí hết sức thuận lợi, khả năng lưu thông, liên kết vùng tốt. Cư dân có thểdễ dàng di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, quận 1, quận 5, quận 8 và các tỉnh miền Tây lân cận. Cụ thể, từ dự án, kháchhàng chỉ mất khoảng 20 phút để đến Phú Mỹ Hưng và 30 phút để đến quận 1.

Nằm trong khu dân cư được quy hoạch hoàn chỉnh

02 Tọa lạc tại KDC Phong Phú 4, có thể nói dự án Lovera Vista sở hữu đầy đủ các tiện ích cộng đồng cần thiết nhưtrạm y tế, hệ thống trường cấp I, cấp II, cấp III, nhà trẻ, chợ, cửa hàng mua sắm mà chỉ cách căn hộ vài bướcchân. Cùng với đó là khả năng giúp cư dân kết nối với dân cư khu vực tạo thành cộng đồng chung phát triểnmạnh trong tương lai.

Tiện ích nội khu chất lượng, nội thất cao cấp

03 Dự án Lovera Vista cung cấp cho cư dân 51 tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi tràn bờ với tổng diện tích lên đến800m2, phòng tập Gym hiện đại, phòng sinh hoạt cộng đồng... Bên cạnh đó, căn hộ Lovera Vista còn được chủđầu tư hoàn thiện nội thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng, chất lượng trước khi bàn giao.

Lovera Vista cung cấp cho khách hàng 4 dòng sản phẩm đó là căn hộ 1PN+1, căn hộ 2 PN, căn hộ 3 PN và cáccăn Duplex, với diện tích từ 51 - 83 m2 thoải mái cho bạn lựa chọn. Mức giá bán Lovera Vista được xem là rất tốtcho một dự án chất lượng, tiện nghi đẳng cấp khi chỉ từ 1,5 tỷ đồng là bạn đã có thể sở hữu một căn hộ 2 PN.

Diện tích đa dạng, giá bán hấp dẫn

04Chủ đầu tư uy tín, pháp lý dự án hoàn chỉnh

05 Có lẽ không cần phải bàn cãi về mức độ uy tín của chủ đầu tư Khang Điền. Sản phẩm của Khang Điền luôn đượcđánh giá rất cao về chất lượng, thiết kế. Đặc biệt là tính pháp lý rất rõ ràng, cùng đảm bảo tiến độ xây dựng. Haidự án căn hộ trước đó của Khang Điền là Jamila và Safira được thị trường tin tưởng và đón nhận rất tích cực.

0901 777 667Hotline 24/7:

ĐÁNH GIÁ VỊTRÍ DỰ ÁN

Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn 0901 777 667Hotline 24/7:

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN

30 PHÚT

Đến các địa điểm quan trọngQuận 1: Phố đi bộ Nguyễn Huệ,

Chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà,…

35 PHÚT

Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 -trung tâm tài chính, thương mại,

dịch vụ mới của TPHCM.

20 PHÚT

Đến Phú Mỹ Hưng, trung tâmQuận 7.

45 PHÚT

Sân bay Tân Sơn Nhất – cảnghàng không lớn nhất ở miền Nam

Việt Nam.

Nhận xétLovera Vista sở hữu vị trí khá thuận lợi, dễ dàng, nhanh chóng di chuyển đến các khu vực trongthành phố, cũng như các tỉnh miền Tây lân cận thông qua ba tuyến đường huyết mạch là Trịnh

Quang Nghị, Nguyễn Văn Linh và Quốc Lộ 50.


16,2 km 17,4 km 12 km 18,3 km

0901 777 667Hotline 24/7:

PHỐI CẢNH TỔNGTHỂ DỰ ÁN



CỤM TIỆN ÍCH NỘI KHU NỔI BẬT


15 căn Duplex mặt tiền Block A và B tạo nên diện mạo

sôi động, sầm uất cho căn hộ Lovera Vista, đáp ứng

mọi nhu cầu ăn uống - mua sắm - giải trí ngay trong

nội khu căn hộ.

51 tiện ích đẳng cấp như hồ bơi tràn bờ, phòng tập

Gym, phòng sinh hoạt, bãi đỗ xe...

Diện tích mảng xanh lớn, trong khi đó mật độ xây dựng

khối tháp dự án chỉ 37%. Đây là dự án đầu tiên có khu

căn hộ liền kề hai công viên với diện tích lên đến 5ha

0901 777 667Hotline 24/7:

0901 777 667Hotline 24/7:

CỤM TIỆN ÍCH NỘI KHU NỔI BẬT

0901 777 667Hotline 24/7:Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vnĐội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn

CỤM TIỆNÍCH NỘI KHUNỔI BẬT


Thiết kế tiện ích hồ bơi dự ánHồ bơi tràn bờ, hồ bơi trẻ em với tổng diện tích mặt nước lên đến 800m2. Hứa hẹn là nơi vui chơi, thư giãn tuyệt vời chodân cư.

CỤM TIỆNÍCH NỘI KHUNỔI BẬT


Thiết kế 15 căn Duplex15 căn Duplex tại mặt tiền Block A và B cung cấp cho cư dân không gian mua sắm, giải trí, ăn uống ngay trong nộikhu căn hộ.

CỤM TIỆNÍCH NGOẠIKHU NỔI BẬT


CỤM TIỆNÍCH NGOẠIKHU NỔI BẬT


Trường tiểu học PhongPhú 2

Trường mầm non HướngDương 2

Trường trung học cơ sởPhong Phú

Các trung tâm thươngmại- siêu thị: Centre Mall

Phạm Hùng...

Hệ thống các bệnh viện,trạm y tế trong khu vực

SO SÁNH GIÁ BÁN VỚI CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN


0

30

40

50

60

0

Nhìn chung, giá bán dự án

Lovera Vista rất tốt so với

các dự án khác trong khu

vực. Trung bình căn hộ 2PN

giá chỉ từ 1,5 tỷ. Dự án nổi

bật nhờ những tiện ích, tiện

nghi, tiềm năng cũng như uy

tín từ chủ đầu tư Khang

Điền.

VinhomesGolden River



Đảo Kim Cương



Nhận xét

* Lưu ý:

Mức giá trên chỉ mang

tính chất tham khảo, có

thể thay đổi tùy theo thị

trường và chủ đầu tư.

THIẾT KẾ CĂN HỘLOVERA VISTA


MẶT BẰNG TỔNGTHỂ DỰ ÁN


MẶT BẰNG TẦNGĐIỂN HÌNH - (THÁPC-TẦNG 4)


MẶT BẰNG TẦNGĐIỂN HÌNH - (THÁPD-TẦNG 4)


MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂNHÌNH - (THÁP C-DTẦNG 5-15)


MẶT BẰNG TẦNGĐIỂN HÌNH - (THÁPC-TẦNG 16)


MẶT BẰNG TẦNGĐIỂN HÌNH - (THÁPD-TẦNG 16)


MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂNHÌNH - (THÁP C-D-TẦNG 17-18)


MẶT BẰNG CHI TIẾTMẪU CĂN HỘ (CĂN 1PN+1)


MẶT BẰNG CHI TIẾTMẪU CĂN HỘ (CĂN 2PN)


MẶT BẰNG CHI TIẾTMẪU CĂN HỘ (CĂN 3PN)


CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI


KHÁCH HÀNG ĐƯỢC CHỌN 1 TRONG 2 CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ SAU:

Chiết khấu thanh toán nhanh

Thanh toán vượt tiến độ đến 70% trong 5 ngày làm việc kể

từ khi ký HĐMB và hưởng mức chiết khấu lên đến 4% giá trị

hợp đồng (chưa gồm VAT).

Một số chính sách khác

Thanh toán 40%, ngân hàng liên kết tiến hành giải ngân

30% trong vòng 5 ngày làm việc kể từ khi ký HĐMB. Khách

hàng không phải trả lãi, không trả gốc cho đến khi nhận

nhà (hỗ trợ tối đa 18 tháng)

Đây là hai ngân hàng liên kết với

dự án hỗ trợ cho vay khi khách

hàng muốn mua căn hộ với hình

thức "Hỗ trợ lãi Suất".

Hỗ trợ lãi suất

Mua sỉ: Khi khách hàng hoặc người thân mua từ hai căn hộ trở

lên sẽ nhận được chiết khấu. Cụ thể: 2 đến 3 căn: CK 1%, 4 đến

6 căn: CK 1,5%, từ 7 căn: CK 2%.

Tri ân khách hàng: Khách hàng hoặc người thân đã mua căn

hộ dự án Jamila và Safira và còn đang sở hữu sẽ nhận được

chiết khấu 1% khi mua căn hộ Lovera Vista.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN


PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN HỖ TRỢ LÃI SUẤTPHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH

Dự kiến dự án sẽ tiến hành mở bán đợt đầu vào tháng 10/2019, và tiến hành

bàn giao vào quý II/2021.

CHỦ ĐẦU TƯ

Thành lập từ năm 2001, sau hơn 18 năm phát triển, Khang Điền (tên đầy đủ là

Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Điền) được đánh giá là đơn vị

đầu tư, kinh doanh bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

Sở hữu vốn điều lệ lên tới 4.140 tỷ đồng tính tới thời điểm 2018, Khang Điền đã

đưa ra thị trường hơn 10 sản phẩm chất lượng và được đánh giá rất cao,

cũng như đạt được thành công vượt bậc. Có thể kể đến như: dự án căn hộ

Jamia Khang Điền, Safira Khang Điền tính tới đây hầu như 99% các căn hộ

đều đã có chủ.

Sở hữu vô số giải thưởng lớn do các tổ chức uy tín và người tiêu dùng bình

chọn như:

Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu năm 2018

Thương hiệu Việt được yêu thích nhất năm 2019

Dự án The Venica Khang Điền nhận được giải thưởng nhà ở cao cấp tốt

nhất năm 2018


Dự án Safira Khang Điền

Dự án Jamila Khang Điền

REVER 2019

MC005 - LEXINGTONLA-01.05 Lexington, 67 Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2, TP.HCM

REVER 2019

THANK YOUHỆ THỐNG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN REVER

MC001 - THỦ THIÊMLVB1-15 và LVB2-15 Khu đô thị Lake View, Đường Ven Hồ Trung Tâm, Quận 2, TP.HCM

MC002 - KHU ĐÔNG69 Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM

MC003 - KIM LONGSố 15 Khu biệt thự Kim Long, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè

MC004 - PHÚ MỸ HƯNG1445 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

MC005 - LEXINGTONLA-01.05 Lexington, 67 Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2, TP.HCM

0901 777 667 | www.rever.vnHotline 24/7:

LOVERA VISTA · 2020-01-02 · dịch vụ mới của TPHCM. 20 PHÚT Đến Phú Mỹ Hưng,...

Documents

Transcript of LOVERA VISTA · 2020-01-02 · dịch vụ mới của TPHCM. 20 PHÚT Đến Phú Mỹ Hưng,...