República Bolivariana de Venezuela.I.U.P. “Santiago Mariño”.

Construcción I

ALUMNO: Maiker Rodriguez

Prof: Zhedily Guedez

direccion de envio:SAIA

Estudio de variables urbanas

Estudios de Variables Urbanas UBICACIÓN:

El terreno está ubicado en la segunda entrada PLAYA EL AGUA , calle principal, Municipio Francisco Antolín del Campo, Estado Nueva Esparta, Venezuela.

Ubicación.

Zonificación

Áreas verdes

Área de estacionamient

o

Ubicación

Retiros.Frente: 5 m

Laterales: 3 mFondo: 2 m

PORCENTAJES

Area total del terreno: 13.970 m2

Percentaje de Construccion: 50% - 6.985 m2

Porcentaje de Ubicacion: 30%- 4.191 m2

Porcentaje de Areas Verdes: 70% - 9.779 m2

Porcentaje de Estacionamiento: 12% del 50% de contruccion- 838.2 m2

50 % ES EL PORCENTAJE DE LA CONSTRUCCION

30 % ES EL PORCENTAJE DE UBICACIÓN

70 % PORCENTAJE DE ÁREAS VERDES

POR ULTIMO 12 % DEL PORCENTAJE DE ESTACIONAMIENTO

OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO:

El objetivo básico del proyecto es desarrollar un complejo o conjuntovacacional en el terreno que fue o son de la ciudadano Jesus gabriel lopez,

VENEZOLANO; N° C.I. 24.792.636.

OBEJTIVOS ESPECIFICOS DEL PROYECTO:

Construir un complejo vacacional en el sector PLAYA EL AGUA.

Causar el menor impacto físico ambiental y social en la ejecución del proyecto.

Garantizar los estatutos, títulos, capítulos y artículos establecidos en la ley orgánica del Ambiente, y demás leyes de la republica y la constitución.

Promover el desarrollo de la zona donde se ejecuta dicha obra.

Suplir las necesidades y las demandas del mercado turístico de la isla de margarita, principalmente de las zonas adyacentes a playa el agua que posee un alto porcentaje de turistas anuales y marca un alce de sus actividades.

DE LO ESTABLECIDO EN LA LEY ORGÁNICA DEL AMBIENTE.

TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALESCapítulo I Disposiciones GeneralesObjeto Artículo 1. Esta Ley tiene por objeto establecer las disposiciones y los principiosrectores para la gestión del ambiente, en el marco del desarrollo sustentable comoderecho y deber fundamental del Estado y de la sociedad, para contribuir a laseguridad y al logro del máximo bienestar de la población y al sostenimiento delplaneta, en interés de la humanidad.

De igual forma, establece las normas que desarrollan las garantías y derechosconstitucionales a un ambiente seguro, sano y ecológicamente equilibrado.

ORDENANZAS:

TÍTULO V DE LOS RECURSOS NATURALES Y LA DIVERSIDAD BIOLÓGICA Capitulo II Disposiciones Especiales

Protección Artículo 47. La Autoridad Nacional Ambiental, ante la presunción o inminencia de

impactos negativos al ambiente, deberá prohibir o, según el caso, restringir total o parcialmente actividades en ejecución que involucren los ecosistemas, recursos naturales o la diversidad biológica, sin que ello genere derechos de indemnización.

 TÍTULO VII CONTROL AMBIENTAL Capitulo I Disposiciones GeneralesControl Ambiental

Artículo 77. El Estado, a través de la Autoridad Nacional Ambiental, ejercerá el controlambiental sobre las actividades y sus efectos capaces de degradar el ambiente, sinmenoscabo de las competencias de los estados, municipios, pueblos y comunidadesindígenas, en aquellas materias ambientales expresamente asignadas por laConstitución y las leyes, garantizando así la gestión del ambiente y el desarrollosustentable.

CONTROL PREVENTIVO  Artículo 78. El Estado implementará planes, mecanismos e instrumentos deControl preventivo para evitar ilícitos ambientales. Actividades capaces de degradar el ambiente

Artículo 80. Se consideran actividades capaces de degradar el ambiente:

1. Las que directa o indirectamente contaminen o deterioren la atmósfera, agua, fondos marinos, suelo y subsuelo o incidan desfavorablemente sobre las comunidades biológicas, vegetales y animales.

2. Las que aceleren los procesos erosivos y/o incentiven la generación de movimientos morfodinámicos, tales como derrumbes, movimientos de tierra, cárcavas, entre otros.

3. Las que produzcan alteraciones nocivas del flujo natural de las aguas. 4. Las que generen sedimentación en los cursos y depósitos de agua. 5. Las que alteren las dinámicas físicas, químicas y biológicas de los cuerpos de agua.

6. Las que afecten los equilibrios de los humedales.7. Las vinculadas con la generación, almacenamiento, transporte, disposición temporal

o final, tratamiento, importación y exportación de sustancias, materiales y desechos peligrosos, radiactivos y sólidos.

8. Las relacionadas con la introducción y utilización de productos o sustancias no biodegradables.

9. Las que produzcan ruidos, vibraciones y olores molestos o nocivos. 10. Las que contribuyan con la destrucción de la capa de ozono.11. Las que modifiquen el clima. 12. Las que produzcan radiaciones fonizantes, energía térmica, energía lumínica o

campos electromagnéticos. 13. Las que propendan a la acumulación de residuos y desechos sólidos. 14. Las que

produzcan atrofización de lagos, lagunas y embalses. 15. La introducción de especies exóticas. 16. La liberación de organismos vivos modificados genéticamente, derivados y

productos que lo contengan. 17. Las que alteren las tramas tróficas, flujos de materia y energía de las comunidades

animales y vegetales. 18. Las que afecten la sobrevivencia de especies amenazadas, vulnerables o en

peligro de extinción.

19. Las que alteren y generen cambios negativos en los ecosistemas de especial importancia. 20. Cualesquiera otras que puedan dañar el ambiente o incidir negativamente sobre las comunidades biológicas, la salud humana y el bienestar colectivo. Capítulo II Control Previo AmbientalAfectación Tolerable Artículo 83. El Estado podrá permitir la realización de actividades capaces de degradar el ambiente, siempre y cuando suuso sea conforme a los planes de ordenación del territorio, sus efectos sean tolerables, generen beneficios socio-económicosy se cumplan las garantías, procedimientos y normas. En el instrumento de control previo se establecerán las condiciones,limitaciones y restricciones que sean pertinentes. Estudio de impacto ambiental y sociocultural  Artículo 85. El estudio de impacto ambiental y sociocultural constituye uno de los instrumentos que sustenta lasdecisiones ambientales, comprendiendo distintos niveles de análisis, de acuerdo con el tipo de acción de desarrollopropuesto. La norma técnica respectiva regulará lo dispuesto en este artículo. 

De lo especificado en el plan de ordenamiento territorial:

DECRETO N° 483 PUBLICADO EN GACETA OFICIAL NUMERO EXTRAORDINARIO DEL ESTADO NUEVA ESPARTA DE FECHA 25-05-97.

Usos presentes en el P.O.T.E.N.E.•Uso urbano•Uso turístico recreacional •Uso recreacional exclusivo•Uso industrial •Uso turístico de baja densidad•Uso agrícola•Uso rural•Uso minero no metálico•Uso pesquero •Uso ARDI•Parque Nacional o Reserva Natural

VERTICES NORTE (m) ESTE (m)

V 1.229.581.75 406.593.52

V-1 1.229.523.50 406.524.55

V-2-A 1.229.509.32 406.633.63

V-3 1.229.641.94 406.609.09

Uso asignado por su posición espacial en el P.O.T.E.N.E.:

USO TURISTICO DE BAJA DENSIDAD.

Coordenadas U.T.M, Vértices del Terreno:

ESTUDIO DE SUELOS

Es un suelo arenoso y rico en acuíferos, por otra parte, presenta asentamientos de arcilla y debido al tipo de suelo que se encuentra en la zona, los cursos de agua no presentan riesgos de inundación, porque los causes discurren sobre los suelos arenosos que los absorben.

OBRAS PRELIMINARES

Los procedimientos y actividades realizados al comienzo de una obra, en este caso de una edificación, tienen mucha semejanza y en los casos que las condiciones lo permitan pueden ser iguales; esto depende del proyecto, las características del terreno, la utilidad de la obra, etc. Las obras preliminares comprenderán todas aquellas partidas que ocurren antes de la construcción de la edificación y no forman parte de la estructura del edificio.

Tipos

Limpieza del terrenoDeforestaciónDemoliciones

Construcciones ProvisionalesReplanteoNivelación

Excavación

ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

Los trabajos de acondicionamiento del terreno consistirán en primer lugar en la limpieza del terreno, demolición de los forjados existentes sobre dos de las piscinas de la antigua cetárea y demolición de los restos de muros pertenecientes a la misma construcción y retirada de los escombros consiguientes. El movimiento de tierras será el necesario para situar la edificación en la cota señalada en planos, dejando el terreno compactado para recibir la cimentación.

Medio Biológico:

El estudio del componente biológico contiene información acerca de las unidades de vegetación, composición florística y fauna silvestre representativa de la zona, así como las especies que se encuentran protegidas por entidades nacionales e internacionales con el propósito de caracterizar la biodiversidad de la zona de emplazamiento del proyecto y las implicancias sobre sus poblaciones.

En cuanto al medio biológico el municipio Francisco Antolín del Campo cuenta con una ecología abundante en plantas xerófilas y tropical caribeña, por ejemplo: yaques , mangos, cocoteros, pomarrosa, mereyes, entre otros. La fauna está constituida por el conejo silvestre, la pavita hormiguera, iguanas, venados y otros. También se encuentran aves como el turpial, la perdiz, la chulinga, el alcatraz, la gaviota, el guayabate, la paraulata, la tórtola, el guárame, el carpintero y el colibrí entre otras especies. Por otra parte cuenta con una vegetación donde es posible mencionar matorrales y bosques secos. De igual forma se observa en los sectores de pozo de Agua, El Cardón y Puerto Fermín áreas de manglares. Mientras que en la flora se pueden observar la flor de muerto, los pitiguey y la flor del yaguares .

Medio socioeconómico:

La población del municipio vive principalmente de las actividades turísticas, pesqueras, agrícolas y comerciales.

En cuando al sector donde se ubica el terreno, la población esta compuesta principalmente por personas mayores de los 35 anos de edad, del cual 60% esta en desempleo, el 30% pertenecen a trabajadores de la economía informal y el otro 20% en empleos fijos concretos. El cuanto a la población juvenil caracterizados por personas de 6 a 21 años edad la mayoría se compone principalmente por estudiantes.

Las actividades económicas que se desarrollan en el sector principalmente son la agricultura y la cría de ganado porcino, se dispersan en el sector puestos comerciales (bodegas, puestos de empanaderas y hamburguesas).

El índice de nivel social del sector esta entre clase media baja, clase media, clase baja, y pobreza de nivel general.