PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICO FACULTATIVAS QUE H AN DEREGIR EN LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO PARA “ELMANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE DIVERSOS SECTORES YZONAS VERDES DE LA CIUDAD DE GUADALAJARA.

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1. CONDICIONES GENERALES

1.1. OBJETO

Consiste en la prestación del servicio integral de jardinería, el desarrollo de diferentes trabajos demantenimiento, conservación y limpieza de las zonas verdes, jardineras y arbolado de alineaciónde diversas zonas de Guadalajara (indicadas en el Anexo 1 del presente Pliego); entendiéndosedentro de este servicio el mantenimiento de los elementos vegetales y no vegetales incluida obracivil e instalaciones de riego, que no sean objeto de otros mantenimientos específicos.

1.2. CONDICIONES DE PARTIDA DEL SERVICIO

Las condiciones iniciales de partida constituirán el punto de referencia para llevar a cabo lostrabajos de conservación y mantenimiento.

En el Anexo 1 se relacionen las zonas y espacios verdes objeto de conservación. Las empresaslicitadoras efectuará un Diagnóstico de Situación de los espacios verdes, que denote ladisposición de suficiente conocimiento en cuanto a la adecuación de la oferta con respecto a lascondiciones de partida del servicio.

1.3. INDICADORES MÍNIMOS DE CALIDAD

Los Indicadores Mínimos establecidos para el control de calidad del Servicio son:

1. Índice de mantenimiento y conservación de céspedes y praderas.

2. Índice de mantenimiento y conservación de las zonas terrizas.

3. Índice de funcionalidad y estado de zonas de juegos infantiles y de mayores.

4. Ratio de limpieza de zonas verdes

Estos Indicadores serán completados por los licitadores en sus ofertas, siendo de obligatoriocumplimiento el contenido dado a los mismos en la oferta que resulte adjudicataria.

Asimismo, los licitadores podrán ofertar indicadores adicionales hasta un máximo de quince (15)diferenciándolos según las tipologías. Dichos indicadores, constituirán los Indicadores Oferta yserán igualmente de obligado cumplimiento para el Adjudicatario.

1.4. ÁMBITO ZONAS A CONSERVAR

En el Anexo nº 1: Relación de zonas verdes a conservar y tipologías de mantenimiento se recogenlos parques, jardines y zonas verdes objeto del Contrato. Además serán objeto de mantenimientoel arbolado de alineación y los juegos infantiles de las zonas que mantiene la Brigada Municipalasí como el barrido mecánico de las áreas pavimentadas de los espacios verdes de las zonasrelacionadas en el Anexo nº 3 Zonas a mantener por la Brigada Municipal de Parques y Jardines.

La ubicación espacial de los espacios verdes y arbolado objeto de conservación se muestra en elAnexo nº 2 Planos.

1.5. DURACIÓN DEL SERVICIO

La duración del Contrato será de dos años, estando previsto su comienzo el día 1 de julio de 2014y su finalización el día 30 de junio de 2016.

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1.6. IMPORTE DEL SERVICIO

El Presupuesto Base de Licitación asciende a la cantidad de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCOMIL SEISCIENTOS NUEVE EUROS CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (1.205.609,86 €), másel importe de IVA correspondiente por la cantidad de DOSCIENTOS MIL CIENTO TREINTA Y UNEUROS CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS (200.131,23 €),distribuido de la siguiente manera:

BASE IMPONIBLE

AÑO Nº DE MESES JARDINERIA LIMPIEZA IMPORTE TOTAL2014 6 179.941,77 € 119.961,18 € 299.902,95 €2015 12 361.682,96 € 241.121,97 € 602.804,93 €2016 6 181.741,19 € 121.160,79 € 302.901,98 €

TOTAL 723.365,92 € 482.243,94 € 1.205.609,86 €

DESGLOSE DE IVA

AÑO Nº DE MESES JARDINERIA LIMPIEZA IVA TOTALIVA 21% IVA 10%

2014 6 37.787,77 € 11.996,12 € 49.783,89 €2015 12 75.953,42 € 24.112,20 € 100.065,62 €2016 6 38.165,65 € 12.116,07 € 50.281,72 €

TOTAL 151.906,84 € 48.224,39 € 200.131,23 €

IMPORTE TOTAL

AÑO Nº DE MESES BASE IMPONIBLE IVA IMPORTE ANUAL

2014 6 299.902,95 € 49.783,89 € 349.686,84 €2015 12 602.804,93 € 100.065,62 € 702.870,55 €2016 6 302.901,98 € 50.281,72 € 353.183,70 €

TOTAL 1.205.609,86 € 200.131,23 € 1.405.741,09 €

El abono de estos trabajos se efectuará mediante facturas equivalentes a la doceava parte delimporte anual destinado a tal efecto, descontándose la baja realizada por la Empresa adjudicatariasegún su Proposición Económica.

Las facturas serán conformadas por el Servicio Técnico Municipal y se emitirán el mes siguiente alde realización de los trabajos, desglosándose en dos cuentas diferenciadas: una para el precio deconservación, en el que se aplicará el 21% de IVA, y otra para el precio de limpieza, con el 10%de IVA.

A dicho importe se le descontará -si procede- el correspondiente a las posibles penalizaciones quese produzcan, debidas tanto al control de calidad (aplicación y liquidación de los indicadores decalidad establecidos), como al incumplimiento de determinados requisitos, en los términosestablecidos en el Pliego de Condiciones.

Todos los desperfectos que pudiera originar la Empresa adjudicataria en los espacios verdesobjeto de este contrato -incluyendo los elementos que la contienen- como consecuencia decualquier tipo de actuación de conservación, deberá repararlos de inmediato y a su cargo.

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OBRA NUEVA

Dentro de las zonas, el Ayuntamiento de Guadalajara tendrá absoluta libertad para realizar tantoobras nuevas como mejoras en los espacios verdes entregados a conservación. A tal efectopodrán crearse nuevos macizos de plantas de flor, nuevos céspedes, plantar árboles,trasplantarlos y cuantas actuaciones se juzguen oportunas, no habiendo lugar a incrementoalguno del importe a abonar ya que se efectuarán con los medios a disposición del Servicioabonados mediante factura mensual.

1.7.MECÁNICA OPERATIVA INICIAL

La prestación de los servicios de conservación, mantenimiento y limpieza en su totalidad tiene elcomienzo previsto el día 1 de julio de 2014, debiendo tener a tal efecto el adjudicatario la previsiónnecesaria en cuanto a medios materiales y humanos se refiere, para que el mencionado comienzoen la prestación del servicio se efectúe a pleno y normal rendimiento.

El adjudicatario deberá hacerse cargo desde el primer día de vigencia del contrato, de laconservación y arreglos que se propongan por parte de los Técnicos municipalescorrespondientes. A tal fin deberá quedar reflejada en la oferta una distribución completa ydetallada de todos los medios humanos y materiales, en las distintas zonas y con los diversoscometidos objeto del contrato.

Antes de la finalización del primer trimestre a contar desde la adjudicación -y con independenciade las obligaciones contractuales inherentes al propio Pliego de Condiciones o de las mejorasofertadas por la Empresa adjudicataria- se efectuará un informe exhaustivo, escrito y fotográfico,sobre el estado de conservación de los diferentes elementos objeto del contrato, tanto vegetalescomo de obra civil, de la red de riego incluyendo arquetas y elementos de control, del mobiliariourbano, de las áreas de juegos infantiles y de mayores, incluyendo el estado de todas las plantasy una relación de la marras que existan en todas las zonas verdes y calles objeto demantenimiento. Todos los elementos deteriorados deberán quedar debidamente reflejados en elinforma aportado.

El informe una vez revisado y aceptado por los Técnicos Municipales con las modificaciones a quehaya lugar, en un plazo máximo de un mes a partir de la entrega por el adjudicatario, seráconsiderado como acta de reconocimiento por ambas partes del estado en que se reciben laszonas verdes y demás elementos objeto del contrato, al objeto de aplicar la mecánica operativanormal.

En caso de no presentarlo o no hacerlo en fecha y forma, el Ayuntamiento entenderá que laszonas verdes y demás elementos objeto de este pliego, están en un adecuado estado demantenimiento y conservación en el momento de entrada en vigor del presente contrato, nosiendo necesario realizar ninguna reposición ni obra de adecuación, por lo que, en lo sucesivo,todas las operaciones de reposición u obras de adecuación necesarias para el mantenimiento enun estado óptimo de las zonas verdes y demás elementos objeto del contrato correrán a cargo deladjudicatario.

2. CONDICIONES TÉCNICAS DE LOS TRABAJOS: PROGRAMAS DEGESTIÓN

La prestación de este Servicio comprende todos los trabajos necesarios para lograr unaconservación y un mantenimiento integral de los parques y jardines relacionados en el Anexo 1 asícomo todos los trabajos referentes al arbolado, juegos infantiles y el barrido mecánico de lunes a

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viernes de las áreas pavimentadas de las zonas a mantener por la Brigada Municipal,relacionadas en el Anexo nº 3 Zonas a conservar por la Brigada Municipal de Parques y Jardines.

El nivel de prestación del servicio será tal, que los elementos incluidos en los espacios verdescumplan durante todo el periodo de vigencia con los indicadores de calidad pactados. Éstos sealcanzarán si los trabajos se ejecutan de conformidad a unos criterios mínimos exigibles a cadalabor. Estos criterios mínimos no sólo hacen referencia a la calidad de los espacios verdes, sinotambién a la aplicación y puesta en práctica de técnicas de jardinería sostenible.

La empresa adjudicataria contará con todos los medios idóneos para poder completar losprogramas de gestión con éxito.

Las labores de conservación de los espacios verdes viarios se llevarán a cabo debidamenteseñalizadas, cumpliendo en todo momento la normativa vigente. Asimismo la seguridad delpersonal estará garantizada por las técnicas de Prevención de Riesgos Laborales adecuadas encada caso.

Además de los programas de gestión propuestos por la empresa licitadora en la fase deadjudicación, el Servicio Técnico Municipal solicitará al adjudicatario aquellos otros programasespecíficos, que contendrán las actuaciones en cada periodo, la ubicación de las labores y losmedios a emplear.

La concreción de los programas en la oferta que presente cada contratista serán parte del Plan deControl de Calidad del adjudicatario, que elaborará según viene especificado en el apartado 3.2del presente pliego, y se considerará un compromiso de actuación por parte de éste durante eldesarrollo de su contrato. Se entiende que el contenido de estos programas es la propuesta deactividades que va unida a los medios ofertados, justificando entre ambos el abono del precio delcontrato. Se considerarán igualmente incluidos en ese precio, aunque no estuviesentaxativamente señalados en el presente pliego, todos los trabajos y operaciones que en ordenlógico y práctica del buen oficio sea necesario ejecutar o disponer.

Los Programas de Gestión definidos a continuación se presentarán completando para cada labory tipología de zona verde, los datos de ubicación, época, medios empleados, formas deampliación y dosificaciones, rendimientos, número de árboles o arbustos, m2 de trabajo, etc.,según proceda.

Ante cualquier duda, discrepancia, imprecisión u omisión en las especificaciones de los programasde gestión, se aplicarán los criterios técnicos dispuestos en las Normas Tecnológicas deJardinería y Paisajismo del Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Agrícolas y Peritos Agrícolas deCataluña, que a su vez han servido de base para el desarrollo de los Programas de Gestión quese detallan a continuación.

2.1 PROGRAMA DE RIEGOS

El programa de gestión de riegos deberá adecuarse a los tipos de plantas y formaciones vegetalespresentes en los espacios verdes, con las dosis y frecuencias adecuadas para que éstas semantengan en crecimiento y desarrollo normales.

Los trabajos de riego deberán respetar unos mínimos que aseguren la optimización del recurso yla calidad de las operaciones:

� Las dosis y frecuencias propuestas en el Programa de Gestión vendrán justificadas y tendránen consideración las especies y variedades objeto del riego, las características del suelo

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(textura, estructura y pendiente) y las características climáticas (precipitación, insolación,vientos, etc.).

� El parámetro ETP (Evapotranspiración Potencial) se utilizará para tener en cuenta lascaracterísticas climáticas y el momento de aplicación en el cálculo de la dosis de riego.

� El aporte de agua será el necesario para satisfacer las necesidades hídricas de los elementosverdes situados sobre cada una de las zonas conservadas.

� El aporte de agua será uniforme en cuanto a la superficie a regar, regando a todos loselementos verdes tanto puntuales como superficiales de forma que se consiga unrecubrimiento total.

� Los aspersores o difusores estarán calibrados en todo momento de manera que su alcance yradio de giro sea el correcto, llegando a todos los puntos del elemento sin salirse de los límitesdel mismo.

� La dotación de agua y frecuencia de riegos serán acordes a las condiciones orográficas en lasque se encuentra la formación vegetal, evitando pérdidas de agua por escorrentía.

� Los paseos adyacentes y viales deberán encontrarse, en todo momento, libres de daños porescorrentías o encharcamientos provocados por la mala administración del agua de riego.

� Las redes automáticas y semiautomáticas se mantendrán en perfecto estado de limpieza yfuncionamiento de forma que se minimicen las roturas o averías.

� Se deberán proveer los riegos precisos en aquellas zonas que no dispongan de un sistema deriego automatizado o semiautomatizado (mangueras, cisternas, etc.).

� Se optimizarán los turnos y dosis de riego en función de la época del año, haciendo un usopreferente de los programadores que comandan en la red.

� Se evitará el riego por aspersión con velocidades de viento superiores a 4 m/s, especialmentecuando se haga uso de aguas regeneradas.

Junto a los criterios mínimos del Programa de Gestión de Riegos la empresa conservadora podrácomplementar otras actuaciones, debidamente justificadas para cada ubicación, que contribuyanno sólo a la utilización eficiente del agua sino a minimizar las pérdidas de ésta como serían:

� Minimizar las pérdidas por evaporación mediante el entrecavado para evitar el ascenso delagua del suelo por capilaridad o la aportación de mulch y acolchados para evitar la evaporaciónsuperficial.

� Reducir las pérdidas por escorrentías mediante la realización de alcorques y aterrazamientos.

� Mitigar los problemas derivados de la permeabilidad o infiltración del agua en el suelo,mediante la toma en consideración de la textura y estructura del suelo, la aplicación deenmiendas o la realización de redes de drenaje.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del riego.

Los daños ocasionados por el mal desarrollo de los trabajos de riego, deberán ser restablecidospor la Empresa conservadora a su cargo.

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Los consumos de agua asociados a las instalaciones de riego serán por cuenta del Ayuntamientode Guadalajara, estando el adjudicatario obligado a hacer un uso racional del recurso,encargándose de su riguroso control y dando cuenta al Servicio Técnico Municipal de losconsumos de cada uno de los contadores existentes, con una periodicidad trimestral.

Cualquier modificación en las especies vegetales que conforman los espacios verdes, debe sermotivo para que la Empresa conservadora revise y analice el Programa de Gestión de Riego paraadecuarlo a las nuevas condiciones de los espacios conservados, de forma que se consiga unautilización eficiente del agua.

En caso de reposiciones o de nuevas plantaciones, se redactará un programa de riegos específicoque se adecue a las necesidades particulares de éstas, independientemente del programa generalde riego existente para cada zona. No se darán por finalizados los trabajos correspondientes auna nueva plantación sin que se redacte dicho programa específico.

Será por cuenta del contratista la conservación total de la red de riego y redes de agua, tanto lareparación de averías, como la sustitución de aspersores, difusores, válvulas, tuberías u otroselementos de riego que se deterioren; siendo sustituidos por otros similares consensuados con elServicio Técnico Municipal.

Correrá a cargo del adjudicatario la sustitución de todos aquellos elementos de la red de riego quese encuentren averiados o defectuosos, salvo supuestos de fuerza mayor contemplados en la ley.

2.2 PROGRAMA DE ABONADOS

El Programa de Gestión de Abonados desarrollará los tipos de abonado propuestos por lasEmpresas licitadoras, las dosis, épocas y forma de aplicación, así como los medios necesariospara su correcta incorporación al suelo.

Los abonados a efectuar durante el periodo de vigencia del contrato se desarrollarán según lossiguientes parámetros de calidad:

� Se restringirá el uso de abonos químicos a situaciones determinadas en las que haya quecompensar una carencia del suelo o para recuperar extracciones y pérdidas por mineralizacióno lixiviación.

� Se hará uso de abonos orgánicos, minerales o enmiendas adaptadas a una gestiónmedioambiental sostenible, con el fin de mantener los suelos mejor estructurados ypotenciando su fertilidad conscientes en todo momento de que esto es la clave para el buenresultado del resto de las labores.

� Se emplearán abonos con etiqueta CE con contenidos y equilibrios ajustados a la época deaplicación y a las necesidades de las especies.

� Se potenciará el abonado a través del riego, mediante instalaciones y composicionesfertilizantes ya experimentadas y contrastadas.

� El abono estará exento de elementos extraños, agentes patógenos, metales pesados, semillasde malas hierbas y otras impurezas, además de no atraer insectos u otros vectores.

� El abonado se ajustará a las características del suelo y la época de aplicación, y se realizarácon medios proporcionales a la superficie de abonado y al tipo de formación vegetal.

� Se evitará el abono nitrogenado en invierno.

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� Se evitará la utilización de turba sustituyéndola por compost o sus mezclas, procedente derestos vegetales.

� Se mantendrá una franja de 2 a 10 m de ancho sin abonar junto a láminas de agua,asegurándose que tanto de manera directa como de forma indirecta por deriva, no se afectaráa dicha franja de protección.

� El reparto del abono se realizará de forma uniforme en toda la superficie de aplicación.

� Se hará uso preferente de abonos equilibrados en su composición, con porcentajesrelativamente bajos de nitrógeno y de liberación lenta, evitando la contaminación de nitritos delas aguas subterráneas y reduciendo las necesidades hídricas.

� Los abonados con estiércol se realizarán a finales de otoño y serán acompañados de una laborsomera de enterrado o de rodillo para evitar escorrentías y lavados.

� Los materiales orgánicos que se empleen en el abonado serán maduros o compostados,siendo necesario aplicarlos adicionando otros materiales orgánicos que equilibren el producto.

� Los trabajos de abonado requerirán la limpieza final de la zona manteniéndola libre deresiduos.

� El transporte, manipulado y almacenado de los abonos se realizará sin ocasionar molestias, yasegurando que las propiedades y estabilidad de los mismos se mantienen inalterables.

Las Empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal y vehículos necesarios para lacorrecta ejecución del abonado. El abono será aportado por la empresa adjudicataria.

El Servicio Técnico Municipal podrá solicitar muestras de los abonos empleados así como suanálisis, para la verificación de la idoneidad de los mismos, siendo los gastos derivados de dichosanálisis con cargo a la Empresa conservadora.

En la aplicación de estos tratamientos se emplearán medios, productos y procedimientos efectivosy no tóxicos. Se priorizará el empleo de productos ecológicos certificados y de eficienciacontrastada que destaquen por su nula toxicidad para personas, animales y plantas, que ademássean inocuos al difundirse por el aire, suelo o agua.

2.3 PROGRAMA DE ENMIENDAS

Los productos minerales u orgánicos que tengan por objetivo la mejora de las propiedades,físicas, químicas, biológicas o mecánicas del suelo serán propuestos en un Programa específicode Gestión de Enmiendas, siendo exigibles a éstas los mismos parámetros de calidad en cuanto atipo, dosificación, pureza, época, forma de aplicación, uniformidad, limpieza y manipulación que alPrograma de Gestión de Abonados.

Los principales criterios para la utilización de enmiendas serán:

� Las enmiendas húmicas, que producen efectos beneficiosos tanto en los suelos compactoscomo en los sueltos, se realizarán mediante la aportación de abonos orgánicos.

� Para las enmiendas calizas se utilizarán cales (viva o apagada), dolomita, caliza molidas, ocualquier otra sustancia que reúna las condiciones para la mejora del suelo.

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� La arena empleada como enmienda para disminuir la compactación y aumentar la capacidaddrenante del suelo, deberá carecer de aristas vivas; se utilizará preferentemente arena de ríopoco fina y se desecharán las arenas procedentes de machaqueos.

� Para la aportación de las enmiendas se tendrá en consideración la humedad y la distribuciónde las lluvias para evitar posibles pérdidas del producto.

� Se controlará que el volumen de las aportaciones no sea excesivamente elevado, fraccionandola enmienda según las necesidades reales del suelo.

� La enmienda será enterrada y mezclada con la tierra, y en la profundidad adecuada.

Las Empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, vehículos y maquinarianecesarios para la correcta ejecución de las enmiendas, siendo el aporte del material a cargo dela misma.

A petición del Servicio Técnico Municipal se podrán solicitar muestras de las enmiendasempleadas así como su análisis, para la verificación de la idoneidad de las mismas, siendo losgastos derivados de dichos análisis con cargo a la Empresa conservadora.

En la aplicación de estos tratamientos se emplearán medios, productos y procedimientos efectivosy no tóxicos. Se podrán emplear productos ecológicos certificados y de eficiencia contrastada quedestaquen por su nula toxicidad para personas, animales y plantas, que además sean inocuos aldifundirse por el aire, suelo o agua.

2.4 PROGRAMA DE ENTRECAVADOS Y ESCARDAS

Las labores de entrecavado y escarda manual se realizarán en todas las superficies que así lorequieran, de manera que desaparezcan las malas hierbas y se mantenga la buena estructura delsuelo.

Se establecen las siguientes normas generales para abordar la labor con la calidad esperada:

� La eliminación de malas hierbas deberá ser total, poniendo especial cuidado entorno y bajo loselementos de mobiliario urbano, juegos infantiles, etc.

� La frecuencia y profundidad del entrecavado o la intensidad de la escarda se ajustará a laformación vegetal y a las especies a tratar, evitando en todo momento dañar su sistemaradicular.

� El entrecavado se desarrollará cuando el suelo se encuentre en tempero para conseguir unabuena estructura del suelo.

� Después de efectuar los entrecavados y escardas, se rastrillará el suelo para alisar el terreno yeliminar elementos extraños (piedras, hierbas, etc.).

� Tras el entrecavado o la escarda se retirarán los restos, no quedando depositados ni siquierade forma eventual.

Las Empresas licitadoras podrán proponer medidas adicionales al entrecavado y escarda para laeliminación o minimización de la presencia de malas hierbas, y cuya idoneidad será valorada porel Servicio Técnico Municipal.

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Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución de los entrecavados y escardas.

En el Modelo de Datos propuesto para estas labores deberán quedar reflejadas las frecuencias yépocas de realización sobre los elementos de los espacios verdes, así como los medios asociadosa ellas.

2.5 PROGRAMA DE ESCARDAS QUÍMICAS

Pese a que el ideal de este servicio es el mínimo empleo de herbicidas, y el control cultural de lasplantas adventicias, éste resulta normalmente insuficiente, por lo que es necesario recurrir atratamientos químicos, especialmente en los elementos más exigentes en apariencia, como elcaso de las praderas de césped.

Este programa recogerá los herbicidas propuestos para cada una de las superficies, materiaactiva, dosificación, forma y medios de aplicación. En relación con la presencia de malas hierbas ylas escardas químicas deberán cumplirse las siguientes prescripciones:

� Se evitará en la medida de lo posible el empleo de productos químicos para la eliminación deplantas adventicias, empleándose como alternativa métodos culturales y naturales no agresivoscon el medio.

� La frecuencia de la escarda será adecuada, de forma que la presencia de malas hierbas en elelemento a conservar sea inapreciable, especialmente en zonas pavimentadas y zonasterrizas.

� La aplicación del producto se realizará de forma uniforme en toda la superficie, poniendoespecial cuidado en torno y bajo el mobiliario urbano, cartelería, etc.

� La dosificación del herbicida se adecuará al tipo de vegetación a eliminar.

� La escarda se realizará con los equipos adecuados atendiendo al tipo de superficie,condiciones meteorológicas y presencia de usuarios en el parque o espacio verde.

� El manejo de los productos fitosanitarios se realizará fuera del elemento a tratar.

� En los bordes del elemento (césped, terrizo, etc.) se evitará el contacto del producto con lavegetación próxima o las raíces de árboles, tratando a baja presión con la ayuda de unacampana protectora adecuada.

El control de los productos químicos será análogo al empleado en los tratamientos fitosanitarios.

Las Empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal y vehículos necesarios para lacorrecta ejecución de las mismas.

2.6 PROGRAMA DE PODA Y RECORTE DE SETOS Y TOPIARIAS

La poda buscará el máximo nivel estético posible de la especie, mantener el vigor de la especie,adecuar la estructura de la especie a la función que desempeña en la zona verde, reducir el riesgode fracturas de ramas y la caída y rotura de árboles, evitar el rozamiento de ramas con edificios einfraestructuras y reducir la proliferación de plagas o enfermedades por la presencia de ramaje yfollaje seco o afectado.

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Este programa contemplará el tipo de poda a realizar, especie y ubicación, así como el número deejemplares arbóreos.

Será por cuenta del adjudicatario cualquier trabajo extraordinario referente al arbolado en laszonas asignadas, aunque este no estuviera recogido en el programa de podas o hubiera querealizarlo fuera de la época habitual de poda, y por cualquier motivo que considerara oportuno elServicio de Parques y Jardines.

Los objetivos mínimos de calidad que deberán cumplir son:

Poda de Árboles

� Los árboles de los espacios verdes carecerán de ramas secas, infectadas, rotas o malformadas y rebrotes, conservándose la estructura característica de la especie.

� Se adecuará cada especie vegetal a las necesidades de uso del espacio donde se desarrolla.

� La poda se realizará en la época adecuada a la especie, teniendo en cuenta el tipo poda quese pretende realizar.

� La poda responderá al estado sanitario, especie, localización, interferencias, edad,necesidades y objetivos previstos para el ejemplar o grupo de ejemplares.

� La eliminación de ramas vivas y sanas sólo se justificará para aclarar la copa, para compensarla pérdida de raíces, para dar buena forma al árbol y para revitalizar árboles viejos o pocovigorosos.

� La poda se ejecutará de manera equilibrada, formando correctamente los árboles, reformandoaquellos que estén mal formados y/o reequilibrando las copas descompensadas.

� Los cortes deberán ser limpios, sin desgarros y respetando el engrosamiento de la rama.

� La poda de ramas secas se ejecutará sin dañar a tejidos vivos.

� La estructura resultante será la prevista y adecuada al tipo de poda.

� La severidad de la poda será la estrictamente necesaria, evitando eliminar más del 25% delramaje. Las podas drásticas solo se efectuarán en casos muy concretos y siempre bajo lasindicaciones de los Servicios Técnicos.

� Las herramientas empleadas estarán limpias y desinfectarán regularmente en cada cambio deejemplar.

� La Empresa conservadora cumplirá los protocolos de poda y trepa, quedando obligada aminimizar los riesgos asociados a los trabajos mediante el uso obligatorio de EPI’s por parte delos operarios.

� La Empresa conservadora deberá garantizar en la operación de poda la seguridad de bienes ypersonas mediante una correcta señalización y balizamiento para lo cual deberá disponer detodos los elementos necesarios como vallas de obra, señales de tráfico etc, en númerosuficiente para la correcta realización del trabajo con la suficiente antelación. En cualquiercaso, el tipo de señales o vallas de obra serán de modelo normalizado, y su colocación serealizará de acuerdo con lo marcado en las ordenanzas municipales al respecto y encoordinación con la Policía Local.

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� Los restos de poda serán adecuadamente recogidos dejando limpia la zona, inmediatamentedespués a la ejecución de los trabajos o en el transcurso de la misma jornada.

Poda y pinzado de Arbustos

� La poda responderá a la época y al tipo de vegetación, teniendo en cuenta que no siempre esnecesaria la realización de podas.

� Las herramientas utilizadas serán las más adecuadas a la especie y formación vegetal.

� El corte se efectuará adecuadamente, limpio y sin desgarros, además de darse en el lugarcorrecto para favorecer una respuesta del arbusto en cuanto al crecimiento, floración ofructificación o en cuanto al cerramiento de la herida.

� Se mantendrá la forma, porte, volumen y uso de los arbustos favoreciendo la floración y lapresencia de yemas florales, flores y frutos deseados.

� Las herramientas de corte estarán limpias y serán desinfectadas continuamente.

� Los restos de poda serán adecuadamente recogidos dejando limpia la zona, inmediatamentedespués a la ejecución de los trabajos o en el transcurso de la misma jornada.

Recorte de Setos y Topiarias

� El recorte se ejecutará en la época adecuada, evitando los periodos de heladas y calor intenso.

� Las herramientas utilizadas serán las más adecuadas a la especie y formación vegetal.

� La frecuencia del recorte será la necesaria para favorecer los brotes y conseguir la geometría ytamaño del seto o topiaria esperado para cada especie, siempre que no exista otra indicaciónal respecto de la forma a conseguir.

� Las herramientas de corte estarán limpias y serán desinfectadas continuamente.

� Los restos de recorte serán adecuadamente recogidos dejando limpia la zona, inmediatamentedespués a la ejecución de los trabajos o en el transcurso de la misma jornada.

Los pies que hayan de ser apeados, serán desramados y tronzados in situ. En función de lasituación, diámetro o directrices del Servicio Técnico Municipal, la Empresa conservadoraprocederá al destoconado para la extracción de la raíz, rellenando el vaciado, quedando la zonanivelada y rastrillada.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución de la poda, el pinzado de arbustos y el recorte de setos otopiarias.

En el Modelo de Datos propuesto para estas labores, deberán quedar reflejadas las frecuencias yépocas de realización de la poda según la especie, pinzados y recortes.

2.7 PROGRAMA DE REPOSICIONES Y NUEVAS PLANTACIONES

La reposición de las plantas muertas o que pierdan considerablemente sus característicasbotánicas y ornamentales será a cargo de la Empresa adjudicataria cuando se deriven de:

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- Anomalías en los riegos por carencia, deficitaria, retraso, dotación inadecuada o aplica-ción incorrecta, o cuando por roturas en las instalaciones no se pongan a disposicióndel Servicio otros sistemas de riego.

- Vandalismo, roturas por accidentes, sustracciones etc.- Anomalías en los tratamientos fitosanitarios por: carencia, deficiencia, retraso, dotación

inadecuada o aplicación incorrecta.- Excesiva vejez por carencia de reposiciones.- Marras producidas en las reposiciones o plantaciones efectuadas por el adjudicatario.- Cualquier otra causa imputable a la empresa conservadora.

De no darse tales circunstancias, el Servicio de Parques y Jardines suministrará los ejemplaresnecesarios para su reposición.

Para todas las reposiciones que se efectúen, se utilizarán ejemplares idénticos a los existentes encaracterísticas botánicas, edad, dimensiones, calibre, conformación, etc., a las que en el momentode sustitución reunía el conjunto del que ha de formar parte, salvo indicación concreta del ServicioTécnico Municipal.

Para casos excepcionales, tales como los grandes ejemplares y otros, las características de lasreposiciones serán fijadas por el citado servicio.

Serán por cuenta del adjudicatario todos los suministros necesarios para realizar estas labores(abono, semilla, cubresiembras, etc.), si bien los mismos deberán ser aprobados previamente a suutilización por el Servicio Técnico Municipal.

Plantación de Árboles

� Las dimensiones del hoyo serán proporcionales a la plantación a realizar.

� La planta cumplirá los parámetros de calidad exigibles a su desarrollo, conformación,proporción y estado sanitario.

� Se seleccionarán preferentemente especies y variedades autóctonas resistentes a la sequía,que toleren niveles de contaminación atmosférica y sean más resistentes a plagas yenfermedades.

� Se evitará en la medida de lo posible el empleo de especies alergénicas.

� En la medida de lo posible, y según las circunstancias de cada caso, se seleccionaránindividuos de porte adecuado, evitando siempre plantar individuos de gran porte o mayor edad-los cuales van a presentar más dificultades en su adaptación y a requerir más recursos en sumantenimiento-.

� El transporte, empaquetado, protección de raíces, manipulación en el punto de plantación y elaviverado si procede, se efectuarán de forma adecuada y sin causar daños en la planta.

� La época de plantación será la adecuada a la presentación de la planta, tipo de planta, y sulugar de plantación.

� El proceso de plantación se ejecutará mediante un sistema de drenaje adecuado, asentado,aplomado, relleno y pisado de la planta, de forma que ésta quede perfectamente recta ycentrada en el hoyo.

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� Las plantas que no tengan asegurada su estabilidad deberán ser entutoradas hasta suenraizamiento.

� Se efectuará el riego de instalación proporcional al tipo de planta, época y lugar de plantación.

� Tras la plantación se limpiará la zona dejándola libre de sustratos y residuos.

� Se procederá al cambio de tierras si es necesario.

Plantación de Arbustos

� Se removerá el área de plantación en una profundidad mínima de 60 cm.

� Las dimensiones del hoyo y el marco de plantación serán los adecuados a la plantación arealizar.

� Se seleccionarán preferentemente especies y variedades autóctonas resistentes a la sequía,que toleren niveles de contaminación atmosférica y sean más resistentes a plagas yenfermedades.

� Se evitará en la medida de lo posible el empleo de especies alergénicas o con partes tóxicas,especialmente en las proximidades de las áreas de juegos infantiles y en patios y jardinesescolares.

� Tanto en macizos de arbustos como en setos se planteará un adecuado marco de plantacióncon el fin de evitar futuros problemas fitosanitarios y de mantenimiento.

� La planta cumplirá los parámetros de calidad exigibles a su desarrollo, conformación,proporción y estado sanitario.

� El transporte, empaquetado, protección de raíces, manipulación en el punto de plantación y elaviverado si procede, será correcto en todo caso.

� La época de plantación será la adecuada a la presentación de planta, el tipo de planta y sulugar de plantación.

� El proceso de plantación se ejecutará correctamente en cuanto a su asentado, aplomado yrelleno, de forma que ésta quede perfectamente recta y centrada en el hoyo.

� Se aportará algún tipo de sustrato o abono en la plantación.

� Se dispondrán acolchados o sistemas de protección.

� Se efectuará el riego de instalación proporcional al tipo de planta, época y lugar de plantación.

� Tras la plantación se limpiará la zona dejándola libre de sustratos y residuos.

Plantación de Flor de Temporada

� Se eliminarán y retirarán las plantas existentes.

� Se preparará el terreno con un volteo de, como mínimo, 40 cm.

� Las dimensiones del hoyo y el marco de plantación serán los adecuados a la plantación arealizar, según especie, tamaño y presentación.

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� Se han de seleccionar especies y variedades adaptadas a la climatología de la zona y conbajas necesidades hídricas.

� Se realizará un plan anual de plantaciones de planta de flor definiendo especie, época, color,densidad, presentación y frecuencia de reposición que será aprobado o modidificado hasta sucorrecta aceptación por el Ayuntamiento. La flor de temporada a suministrar será como mínimode 5.000 ud que de no ser plantadas serán entregadas al Ayuntamiento para su uso.

� La planta cumplirá los parámetros de calidad exigibles a su desarrollo, conformación,proporción y estado sanitario.

� El transporte, empaquetado, protección de raíces, manipulación en el punto de plantación y elacopio si procede, será correcto en todo caso.

� La época de plantación será la adecuada a la presentación de la planta, la especie y su lugarde plantación.

� El proceso de plantación se ejecutará correctamente en cuanto a su asentado, aplomado yrelleno, de forma que ésta quede perfectamente recta y centrada en el hoyo.

� Se aportará algún tipo de sustrato o abono en la plantación.

� Se efectuará el riego de instalación proporcional al tipo de planta, época y lugar de plantación.

� Tras la plantación se limpiará la zona dejándola libre de sustratos y residuos.

Junto a estas medidas se tomarán en cuenta otras que fomenten la gestión sostenible de lostrabajos de reposición y nueva plantación.

� Se evitará en el suministro de planta un exceso de envoltorios para minimizar la producción deresiduos de envases, y se utilizarán envases fabricados con materiales reciclados,biodegradables o retornables.

� Se realizará la recogida selectiva de los residuos generados por las reposiciones y nuevasplantaciones como macetas, bandejas, residuos vegetales, envoltorios plásticos, cartón.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución de la reposición de las nuevas plantaciones.

2.8 PROGRAMA DE SIEGAS DE CÉSPEDES

La frecuencia de siega no se puede establecer con precisión, sino que dependerá de lascondiciones de cultivo (temperatura y humedad), fertilización y tipo de césped (especie y cultivar).Aún así, se determinarán unos criterios mínimos para la ejecución de la siega, que junto con elriego y la fertilización, condicionarán en gran medida su valor ornamental y el nivel de calidad delcésped.

� La siega se realizará sobre superficie uniforme, seca y donde hayan sido eliminados losresiduos vegetales, y aquellos residuos sólidos superiores a 25 mm, con el fin de evitar dañosen la maquinaria y que sean proyectados.

� La maquinaria a emplear y la frecuencia de siega serán adecuadas al tipo de césped y espaciode trabajo.

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� La altura del césped vendrá condicionada por la categoría del mismo. Como regla orientativa,la altura se mantendrá en todo momento entre 3 y 10 cm, conformándose un contorno regular ylos bordes recortados, no admitiéndose en ningún caso una altura superior a 12 cm., ni pordebajo de los 3 cm; pudiéndose acordar con los Servicios Técnicos las alturas máximas paracada tipo de césped.

� Como regla general se cortará como máximo 1/3 de la altura total del césped y siempre que eltipo de césped lo permita la altura de corte será preferentemente alta para evitar pérdidas deagua por evapotranspiración.

� El corte será limpio, sin desgarros y cuidando de no dañar con la maquinaria los árboles yarbustos.

� Cuando el césped linde con otros elementos vegetales, pavimentos, desagües, mobiliario, etc.,se recortarán con los medios adecuados a la misma altura de siega.

� Se evitarán los daños causados por la maquinaria de siega en árboles sobre césped dejandolibre de vegetación un círculo perimetral alrededor del mismo.

� La reposición de carburante de la maquinaria se llevará a cabo fuera del césped para evitarcualquier vertido sobre él.

� Para una buena calidad del corte se deberán mantener en todo momento las cuchillas afiladas.

� Tras la siega y recorte se retirarán los restos, no quedando depositados ni de forma eventual,siendo retirados en el transcurso de la misma jornada.

La empresa licitadora propondrá frecuencias y alturas máximas según la composición específica ycategoría de los céspedes.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución de la siega de cespedes.

2.9 PROGRAMA DE DESBROCES DE PRADERAS

Al igual que la siega de céspedes, la frecuencia del desbroce no se puede establecer conprecisión, sino que dependerá de las condiciones climatológicas (temperatura y humedad) y lacomposición específica de la pradera. Aún así, se determinarán unos criterios mínimos para laejecución de los desbroces y perfilados.

� Para evitar daños en los troncos del arbolado y/o especies arbustivas derivados de tropezonesde la maquinaria de siega o efecto del nylon de los cabezales de desbrozadora, se definirá uncírculo libre de vegetación circundante al tronco.

� Se eliminarán los residuos sólidos con tamaño superior a 75 mm antes de la ejecución deldesbroce.

� La maquinaria empleada así como la frecuencia de desbroce y/o perfilado serán adecuadas altipo de pradera.

� La altura de la pradera se mantendrá en todo momento entre 10 y 20 cm con un contornoregular y los límites de los alcorques y macizos perfilados.

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� Se adoptarán las precauciones necesarias para que los árboles y los arbustos presentes en lapradera no sean dañados por la maquinaria.

� Cuando el césped linde con otros elementos vegetales, pavimentos, desagües, mobiliario, etc.,se recortará con los medios adecuados a la misma altura del desbroce.

� El perfilado se ejecutará recortando y eliminando los bordes de las áreas de pradera, tantoexteriores como interiores, manteniendo el trazado de los perfiles de dichas áreas procurandoeliminar los sistemas radiculares.

� Tras el desbroce y/o perfilado se retirarán en el transcurso de la misma jornada los residuosvegetales generados.

La empresa licitadora propondrá frecuencias para el desbroce de praderas y definirán de formaprecisa el personal, los medios mecánicos y vehículos necesarios para la correcta ejecución deestos trabajos.

2.10 PROGRAMA DE AIREADOS

Las praderas de césped en general, y en particular las que tengan un uso intenso o presentenproblemas de infiltración insuficiente, recuperarán su permeabilidad y aireación por medio de unprograma regular de aireados. De esta manera se mejorará la penetración del aire, agua ynutrientes.

Los aireados y escarificados seguirán obligatoriamente las prescripciones que se detallan:

� El aireado se realizará al inicio del periodo principal de crecimiento, cuando las condicionesatmosféricas sean favorables y nunca sujeto a condiciones atmosféricas de estrés.

� La ejecución se realizará con la pradera segada, así como con el tempero de suelo en unestado óptimo.

� El aireado se realizará de manera homogénea por toda la superficie, con la maquinaria oherramientas adecuadas y en una profundidad de entre 8 y 10 cm.

� Se evitará en todo momento causar daños en tuberías del sistema de riego o drenaje, así comoen los sistemas radiculares de árboles y arbustos. Dichos sistemas serán revisados una vezprocedido a la ejecución.

� Tras el aireado, se realizará un aporte superficial o recebo con arenas o aportes orgánicoscompostados, resiembra y riego posterior, reduciendo la posibilidad de desecación del áreatratada.

� Se retirarán los restos producidos por estas labores de forma inmediata.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del aireado. Los aportes de arenas u orgánicos serán acargo de la empresa.

2.11 PROGRAMA DE ESCARIFICADOS

Las praderas de césped en general, y en particular las que tengan un uso intenso o presentenproblemas de infiltración insuficiente, recuperarán su permeabilidad y aireación por medio de un

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programa regular de escarificados. De esta manera se conseguirá regenerar y rejuvenecer elcésped mediante la eliminación del fieltro.

Los aireados y escarificados seguirán obligatoriamente las prescripciones que se detallan:

� El escarificado se realizará justo antes del periodo principal de crecimiento y no sujeto acondiciones atmosféricas de estrés.

� La época de aplicación del aireado vendrá igualmente justificada por el tipo de especies queconforman el césped.

� La ejecución se realizará con la pradera seca y segada.

� El escarificado se realizarán de manera homogénea por toda la superficie, con la maquinaria oherramientas adecuadas y en una profundidad de entre 2 y 5 cm.

� Se evitará en todo momento causar daños en tuberías del sistema de riego o drenaje, así comoen los sistemas radiculares de árboles y arbustos. Por lo que con posterioridad a su ejecuciónse revisarán los citados sistemas.

� Tras el escarificado se realizará un aporte superficial o recebo con arenas o aportes orgánicoscompostados, resiembra y riego posterior, reduciendo la posibilidad de desecación del áreatratada.

� Se retirarán los restos producidos por estas labores de forma inmediata.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del escarificado. Los aportes de arenas u orgánicos serán acargo de la empresa.

2.12 PROGRAMA DE RENOVACIÓN Y RESIEMBRA

La Empresa conservadora deberá garantizar en todo momento el recubrimiento, homogeneidad yregularidad de la pradera, independientemente de que su mal estado sea consecuencia deldesgaste por el uso, decrepitud, deficiencias en la siembra o escaso mantenimiento. Para ellodeberá contemplar un Programa de renovación y resiembra que tenga en consideración lossiguientes criterios.

� La superficie de césped estará totalmente cubierta, homogénea en su mezcla de especies ycon el terreno nivelado.

� La renovación o resiembra de las praderas se ejecutará en la época idónea (principio deprimavera y/o principio de otoño), previa validación de la mezcla correspondiente por elServicio Técnico Municipal.

� El adjudicatario vendrá obligado a resembrar como mínimo anualmente el 10% de la superficiede césped de las zonas verdes objeto del contrato, de acuerdo con las indicaciones delServicio Técnico Municipal.

� Se han de seleccionar especies adaptadas a las condiciones climáticas de la zona, de mayorrusticidad, resistentes a la sequía y a las temperaturas extremas y con menores demandas deriego, siegas y aplicación de fertilizantes.

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� La preparación del terreno o el laboreo se realizará con las herramientas o maquinariaadecuadas y a la profundidad idónea.

� Para una correcta recuperación, se deberá aportar mantillo vegetal libre de malas hierbas deforma que se evite el tratamiento con herbicidas.

� La dosis de siembra será adecuada al tipo de césped a renovar o resembrar.

� Se aportará algún tipo de abono o cubresiembras y en las dosis adecuadas a las especiesintroducidas.

� La superficie sembrada se rulará para la nivelación de la misma.

� Se realizará un riego inmediatamente a la siembra.

� Después de terminar las labores se procederá a acotar y señalizar las zonas sembradas contodos los medios necesarios para su protección.

� Después de la realización de la labor se retirarán los restos generados por ésta.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del escarificado. Los aportes de arenas u orgánicos serán acargo de la empresa, así como las semillas y cualquier otro material.

2.13 PROGRAMA DE SEGURIDAD DEL ARBOLADO

La gestión del arbolado urbano es una tarea que requiere un esfuerzo continuado de estudio yactuación, que tiene por objeto no solamente la preservación de los ejemplares en un correctoestado fitosanitario, sino también garantizar la seguridad de los usuarios.

Esta labor será especialmente significativa, dado que una parte importante del arbolado urbanoestá constituido por ejemplares adultos.

Será responsabilidad de la Empresa adjudicataria la planificación, desarrollo, seguimiento ycontrol de la sanidad vegetal y de la seguridad del arbolado.

El objetivo del Programa consiste en prever las posibles situaciones que pueden comprometer lasanidad vegetal y la seguridad de las personas. No obstante, la aplicación exhaustiva delPrograma no garantizará que no se produzcan accidentes -porque pueden acontecer situacionesde fuerza mayor- pero sí permitirá disponer de la información necesaria para tomar las medidasmás adecuadas cada año.

La Empresa licitadora propondrá la metodología a seguir en la gestión del arbolado urbano encuanto a sanidad vegetal y seguridad del mismo. Dicho Programa deberá contener, al menos, lossiguientes aspectos:

- Ámbito de aplicación.- Análisis visual.- Objetivos del análisis visual.- Otras técnicas alternativas al análisis visual.- Determinación de la probabilidad de fractura o caída de ejemplares o partes del mismo.- Metodología para determinar la magnitud de los daños a personas o bienes que se pudiesen

ocasionar.

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Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal y los medios necesarios para lacorrecta ejecución del programa de seguridad del arbolado.

2.14 PROGRAMA DE TRATAMIENTOS FITOSANITARIOS

El uso de productos fitosanitarios puede ejercer efectos nocivos indeseables en organismosdistintos a del diana, especialmente sobre el hombre, así como sobre el medio ambiente. Por estemotivo el Servicio Técnico Municipal apuesta por la reducción del uso de plaguicidas en losparques y jardines de uso público, y el fomento de otras medidas compatibles con unmantenimiento sostenible, como son:

� Desarrollar los métodos preventivos necesarios para minimizar la presencia y propagación deplagas y enfermedades en las especies vegetales. Selección de especies resistentes,adecuada limpieza de herramientas, calidad del material vegetal de plantación, drenajeadecuado de sustratos de siembra y de plantación, etc.

� Empleo de fitosanitarios con materias activas ecológicas o con materias activas de tipohormonal y orgánico.

� Uso de fitosanitarios de bajo impacto ambiental, con baja toxicidad para la fauna, específicospara el problema a resolver, a bajas dosis y de liberación lenta para reducir el movimiento ylixiviación de los fitosanitarios en el suelo.

Puesto que uno de los aspectos que más influyen en el valor ornamental de las especiesvegetales es su estado fitosanitario, se deberá elaborar un programa que recoja además de losmétodos preventivos, los medios de detección, valoración y seguimiento del estado fitosanitario dela vegetación, así como los productos propuestos, señalando sus materias activas, dosificación yforma de aplicación.

Serán criterios mínimos exigibles a esta labor:

� La aplicación de este tipo de productos se llevará a cabo por personal cualificado.

� El tratamiento se llevará a cabo en las condiciones climáticas que optimicen su eficacia.

� El tratamiento se realizará en los momentos óptimos del huésped y el agente patógeno a trataracorde al estadio o fase del ciclo en el que se encuentren.

� La dosis empleada será adecuada a la superficie a tratar y al tipo de equipo a emplear(atomizadores, equipos de alta y baja presión, mochilas, etc.), adaptando las dosis a losdiferentes consumos de agua.

� La aplicación del producto se realizará de forma uniforme en toda la superficie utilizando eltamaño de boquilla más recomendable en función de la dosis por hectárea y la velocidad detrabajo, así como una adecuada presión de trabajo en la misma, de forma que se pueda reduciral mínimo la deriva.

� Los tratamientos preventivos quedarán limitados a las especies sensibles a determinadasplagas o enfermedades y sólo para prevenir las mismas.

� El tratamiento se realizará con los equipos y metodología más adecuada, atendiendo al tipo desuperficie, condiciones meteorológicas y presencia de usuarios en el parque y viales. Seráprioritario el uso de equipos de aplicación de baja deriva.

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� No se tratará directamente sobre fuentes, rías, lagos, canales o cualquier curso de agua,procurando dejar bandas sin tratar en el entorno de los mismos y no permitiendo que la derivadel pulverizado alcance estas zonas.

� Se delimitará y/o señalizará con los elementos de protección y balizamiento que seannecesarios el ámbito de los trabajos cuando éstos comporten riesgos para las personas.

� Los equipos de aplicación serán debidamente calibrados y mantenidos en perfectascondiciones para evitar derrames o consumos innecesarios.

� Cuando los tratamientos fitosanitarios sean o vengan acompañados de poda o tala paraeliminación de material vegetal afectado, los restos serán inmediatamente retirados ygestionados para su eliminación.

� Los envases vacíos serán gestionados directamente por la Empresa a través de un gestorautorizado.

No se incluyen en este servicio la aplicación de fitosanitarios que sean objeto de otrosmantenimientos específicos salvo casos puntuales y concretos (DDyD).

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del programa de tratamientos fitosanitarios. Será por cuentade la empresa el aporte de material.

2.15 PROGRAMA DE REPARACIÓN, RECEBO Y RECONSTRUCCIÓN DEZONAS TERRIZAS

La prestación de las labores de reparación y recebo de las áreas terrizas se aplicará sobreaquellas superficies que presenten un tratamiento superficial de acabado a base de áridosnaturales o artificiales compactados, provistos o no de productos ligantes.

Las labores de conservación a realizar sobre las zonas terrizas son las siguientes:

Reparación de zonas terrizas

Este trabajo consistirá en la reparación de la superficie del firme socavada por el efecto del agua opor cualquier tipo de actividad que se realice en los espacios verdes, provocando escorrentías,cárcavas, arrastres, hoyos, blandones y baches, y que comprenderá, al menos, las siguientesactuaciones a realizar en primavera con la aprobación del Servicio Técnico Municipal en cuanto aforma y momento:

� Retirada y gestión de los materiales acumulados.

� Saneado previo de la zona a reparar.

� Aporte del árido o material por tongadas, en cantidad suficiente y calidad adecuada.

� Humectación, compactación y nivelación de los diferentes perfiles de la zona reparada hastaconseguir la rasante original.

� Empleo de las herramientas y maquinaria más adecuadas según el tipo de superficie.

� Limpieza de restos constructivos o de materiales procedentes de la reparación.

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En cualquier caso, se precisará la aprobación del Servicio Técnico Municipal, en cuanto a la formay momento de llevar a cabo dichas labores que se realizarán una vez al año, e indicará, siprocede, los materiales de arrastre que puedan ser reutilizados, así como las características delos nuevos a emplear.

Recebo de la capa de rodadura

Esta labor consistirá en la restitución de la capa superficial de árido, como consecuencia delarrastre o desplazamiento por efecto de las precipitaciones, desgaste por circulación de vehículosy personal, labores de escarda, limpiezas y contaminaciones causadas por haber soportado en susuperficie materiales orgánicos, tierra vegetal y/o productos diversos.

El recebo se llevará a cabo en la forma y en el momento en que las condiciones físicas de losterrenos lo permitan, y comprenderá, al menos, las siguientes actuaciones:

� Retirada y gestión de los materiales acumulados.

� Reparación de cunetas y elementos de drenaje superficial.

� Compactación inicial del suelo.

� Aporte del árido o material por tongadas, en cantidad suficiente y calidad apropiada.

� Humectación, compactación y nivelación de la superficie recebada.

Las características de los materiales utilizados para los recebos serán las marcadas por elServicio Técnico Municipal con un perfil mínimo de actuación de 5 cm de media.

En el caso de pavimentos realizados con productos ligantes, se seguirá el procedimientoespecífico para su ejecución.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del programa de reparación recebo y reconstrucción dezonas terrizas. Será por cuenta de la empresa el aporte de material.

2.16 PROGRAMA DE NIVELACIÓN, RECEBO Y RENOVACIÓN DEARENEROS DE ZONAS INFANTILES

Los areneros de los juegos infantiles requerirán de un mantenimiento especial debido a su usointensivo y a la tipología de usuarios. Se pondrá especial énfasis en la higiene del arenero y elenterrado de los elementos de obra civil sobre los que se asientan los juegos infantiles y mobiliariocontenido en la zona infantil.

El Servicio Técnico Municipal podrá requerir cuantos análisis determine para asegurar lascondiciones de salubridad en dichas zonas.

Las labores de conservación son las siguientes:

Nivelación de areneros

La Empresa adjudicataria mantendrá los areneros perfectamente nivelados, actuando a unaprofundidad de al menos 10 cm. Los áridos esparcidos como consecuencia de las actividades de

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los usuarios serán redistribuidos apropiadamente, procediéndose a la descompactación de laszonas afectadas entre 10 y 20 cm, al rellenado de los huecos, al tapado de los hoyos y finalmenteal rastrillado de su superficie.

Se preservarán las condiciones estéticas, funcionales, de comodidad y seguridad para losusuarios en la totalidad de su superficie, si bien éstas serán especialmente cuidadosas en elentorno de los juegos infantiles (caída desde toboganes, columpios, balancines, etc.), a sualrededor y bajo los bancos próximos.

Recebo y reposición de areneros

Semestralmente se repondrán los niveles de arena, empleándose materiales aptos a tal efecto,hasta que se alcance el nivel inicialmente establecido de 10 cm de arena suelta.

Renovación de areneros

Se sustituirán 1 vez al año los áridos en areneros de juegos infantiles, en una profundidad mínimade 10 cm, introduciéndose arena nueva una vez haya sido eliminada la arena contaminada,conforme a la normativa vigente. No obstante, el Servicio Técnico Municipal considerará laposibilidad de aprovechar los materiales a sustituir.

La arena caída fuera del recinto será retirada por la Empresa adjudicataria, y en ningún caso serádevuelta al arenero.

Los trabajos de recebo y renovación de areneros se llevarán a cabo con arena de río con tamañode grano de 0,2 a 2 mm, lavada, sin partículas de cieno o lodo y sin aristas o materialespeligrosos.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del programa. Será por cuenta de la empresa el aporte dematerial.

2.17 PROGRAMA DE LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO YCONSERVACION DE LA RED DE RIEGO

Las especificaciones establecidas en este apartado tienen por objeto el mantenimiento, la gestión(incluyendo el control de su uso), la conservación y la reparación de las redes de riego (no sonobjeto del contrato las acometidas).

Para llevar a cabo estas labores, se requerirá que la empresa adjudicataria emplee personaltécnico y operativo especializado, y que además proceda con diligencia en la detección de averíaso fallos, así como en la reparación de elementos.

La conservación de la red de riego (bocas de riego, aspersores, difusores, goteros, etc.) así comola de las instalaciones de control de riego (arquetas, llaves de corte, filtros, válvulas reguladoras,de presión, etc.) se refiere a los modelos normalizados por el Ayuntamiento o a los que determineel Servicio Técnico Municipal que estén en uso actualmente, con las mismas características de losinstalados y situados en las zonas a mantener. En caso de que se quiera por el adjudicatariomodificar el modelo que esta instalado, necesitará el visto bueno del Servicio Técnico Municipal.Igualmente las tuberías, piezas de unión, etc., serán de las mismas características que lasexistentes y en el caso de que por parte del adjudicatario se desee modificar dichascaracterísticas deberán comunicarlo al Servicio Técnico Municipal para su aprobación. Debiendorealizar la operación de reparación completa, tanto en cuanto a la obra de fontanería como a la

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obra civil (excavaciones, rellenos, solados, paramentos etc.), y siempre de acuerdo a la normativavigente para este tipo de obras con el visto bueno de los técnicos del Ayuntamiento.

La conservación total del sistema de riego en general así como la de las instalaciones de controlde riego y de todos los elementos necesarios para ello estarán a cargo del adjudicatario y lasaverías, roturas, desperfectos, sustracciones etc., que por cualquier causa se produjeran, seránsubsanadas con la prontitud necesaria para que no incidan en la buena conservación de lasuperficie a regar, y que en ningún caso superará las 48 horas.

En caso de que tales averías o roturas estuviesen localizadas en instalaciones de responsabilidaddel Servicio abastecimiento de Aguas (Guadalagua), el adjudicatario se abstendrá de actuar sobrelas mismas, notificándolo a la mayor brevedad al citado servicio y también al Servicio TécnicoMunicipal, llevando un seguimiento de las mismas mediante un control pormenorizado.

Previa autorización al Ayuntamiento, el adjudicatario podrá realizar a su cargo mejoras en lossistemas de riego en general así como la de las instalaciones de control de riego, que quedaránen propiedad municipal sin derecho a indemnización alguna. En todos los casos cualquier reformao nueva instalación se ajustará a la normativa municipal al respecto, aportando la documentaciónoportuna que defina en su totalidad la obra realizada para que quede constancia en elAyuntamiento.

El adjudicatario estará obligado igualmente a conservar tanto los sistemas de riego einstalaciones de control de riego que puedan incluirse en el presente apartado, como los que elpropio Ayuntamiento realice o asuma ya ejecutados en zonas definidas en este pliego.

El adjudicatario estará obligado a señalizar y vallar la zona de trabajo para seguridad de losciudadanos y siempre cumpliendo la ley de prevención de Riesgos Laborales y el Reglamento deseguridad y Salud en el trabajo.

Los sistemas de riego y las instalaciones de control de riego deberán funcionar en las adecuadascondiciones de uniformidad, caudal, presión de funcionamiento etc., a fin de que las plantastengan cubiertas las necesidades hídricas que necesiten en cada caso, para que fisiológicamentese encuentren en un óptimo estado. El adjudicatario deberá realizar las reparaciones y mejorasnecesarias, en el caso de que se produzcan deficiencias en los citados sistemas de riego queafecten negativamente al estado general de las plantas.

Las operaciones de mantenimiento de la red de riego e instalaciones de riego son:

Será obligación de la Empresa adjudicataria, cumplir con las prescripciones mínimas que acontinuación se especifican:

� Antes de la finalización del primer trimestre a contar desde la adjudicación la empresaconservadora elaborará los planos de todas las zonas de riego que son abastecidos desdecada una de las acometidas a la red general, con el objeto de delimitar cada zona de riego consu contador de agua.

� El mantenimiento de los circuitos deberá garantizar una perfecta estanquidad y funcionalidadpermanente, reparando o sustituyendo aquellos accesorios o tramos de tubería que nofuncionen correctamente.

� Se llevará a cabo el control de los sectores de riego, impidiendo pérdidas de agua,fundamentalmente en paseos o zonas libres de plantación.

� Todos los puntos de emisión de agua por goteo -goteros insertados o integrados en la tubería-estarán siempre limpios y regulados de tal forma que se produzca un “goteo” real, tanto en elprincipio como en el fin de ramal.

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� Se procederá al ajuste horario y los tiempos de programación de cada fase de riego, variablesen cada época y con cada sistema de riego, verificándose periódicamente el estado de lasbaterías de los dispositivos de programación.

� Se comprobarán todas y cada una de las conexiones de las diferentes electroválvulas, losfusibles de protección y demás mecanismos eléctricos mecánicos que incidan en elfuncionamiento de todo el sistema de riego.

� Se efectuarán cuantas operaciones sean necesarias para asegurar el correcto funcionamientodel sistema, mediante la realización de labores de mantenimiento tanto preventivo comocorrectivo.

� La Empresa adjudicataria elaborará un programa de control de riego.

� La Empresa adjudicataria limpiará con la periodicidad suficiente, las arquetas de las válvulas,los sumideros, así como los cuerpos de los emisores de riego.

� La empresa adjudicataria realizará y comunicara al Servicio Técnico Municipal con unaperiodicidad trimestral una lectura de los contadores existentes en los parques y llevará unregistro de las lecturas.

� La Empresa adjudicataria efectuará las obras de reparación en las redes de riego objeto deeste pliego (no son objeto de este contrato las acometidas), en el momento de su detección,empleándose elementos con las características referidas anteriormente.

� La Empresa adjudicataria dispondrá de sistemas de comunicación y control eficientes ysencillos puestos a disposición del servicio.

� Por ello, las Empresas licitadoras incorporarán en su oferta un protocolo de comunicación, conobjeto de facilitar el intercambio de información entre dicha entidad y el Ayuntamiento, en loconcerniente a las averías del sistema de riego.

� El Servicio Técnico Municipal podrá requerir puntualmente a la Empresa conservadora lacolaboración mediante una asistencia técnica en la realización de estudios encaminados a unaoptimización de los recursos y del funcionamiento de los sistemas, así como para lamodernización de las instalaciones.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del programa.

2.18 PROGRAMA DE LA LIMPIEZA DE LA RED DE DRENAJE

Las especificaciones establecidas en este apartado tienen por objeto la conservación, elmantenimiento y el control del buen funcionamiento de los sistemas e instalaciones de drenaje ysaneamiento existentes en los espacios verdes.

El buen estado de la red de drenaje es de importancia capital para evitar daños en el resto deelementos, como encharcamientos de zonas de césped u otros elementos vegetales,encharcamientos y cárcavas en zonas terrizas y areneros, etc.

Los trabajos que como mínimo deberá abordar la Empresa adjudicataria son:

� Limpieza de imbornales, cunetas, bordillos rígola, canaletas, arquetas… todas las veces quesea necesario para su buen funcionamiento y prestando especial atención en época de lluvias.

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� Mantenimiento y conservación de la red de drenaje y de sus elementos situados en zonasverdes hasta el punto de conexión a la red general municipal.

Todos los daños que se produzcan por el defectuoso mantenimiento de estas instalacionescorrerán a cargo de la Empresa adjudicataria.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del programa.

2.19 PROGRAMA DE LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO DE LEQUIPAMIENTO DE OCIO, MOBILIARIO URBANO Y JUEGOSINFANTILES

El programa de operaciones de mantenimiento del equipamiento de ocio, definirá el modelopropuesto para el tratamiento especial en cuanto al mantenimiento a efectuar en estas zonas;especialmente las destinadas a juegos infantiles, debido a su uso intensivo y a la tipología deusuarios.

Se incluyen en este apartado los elementos especificados a continuación:

� Equipamiento: pérgolas, vallas, pértigas, pasos, etc.

� Mobiliario urbano: bancos, papeleras, mesas, etc.

� Juegos infantiles, equipamiento deportivo y para mayores.

� Pavimentos de caucho

La conservación, reparación e instalación de juegos infantiles deberá cumplir la siguientenormativa técnica:

- UNE 147103: 2001

- UNE-EN 1176-1: 1999

- UNE-EN 1176-2: 1999

- UNE-EN 1176-3: 1999

- UNE-EN 1176-4: 1999

- UNE-EN 1176-5: 1999

- UNE-EN 1176-6: 1999

- UNE-EN 1176-7: 1998

- UNE-EN 1177: 1998

La aplicación de las normas UNE-EN 1176-1 y UNE-EN 1176-7, deberá realizarse mediante lasdirectrices establecidas en los informes UNE 147101:2000 IN y UNE 147102:2000 IN.

Las labores que al menos deben llevarse a cabo en estas zonas, además de las específicamentedescritas para los areneros, serán las siguientes:

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Inspecciones y revisiones

La Empresa adjudicataria efectuará inspecciones oculares de rutina, inspecciones funcionales yuna inspección especial anual para los juegos infantiles y los equipamientos de uso deportivo.

Asimismo, revisará periódicamente el estado del equipamiento y mobiliario urbano.

Gestión de la seguridad

La Empresa adjudicataria gestionará la seguridad del equipamiento, del mobiliario urbano, yespecialmente, de los juegos infantiles, incluyendo su área de seguridad. Por ello, repararáinmediatamente aquellos elementos que supongan un riesgo potencial para los usuarios de losespacios verdes. En cualquier caso, aislará todas las unidades peligrosas, precintándolas yestableciendo vallados de seguridad en caso necesario.

Asimismo, procederá con diligencia a la retirada de restos de cimentaciones u otros elementospeligrosos.

Mantenimiento preventivo

La Empresa adjudicataria realizará todos los trabajos necesarios para el correcto mantenimientopreventivo de los distintos elementos que componen este apartado, requiriéndose dependiendo delos casos, a la participación de diferentes oficios.

Además de las inspecciones y revisiones periódicas, se verificará el estado de cada elemento,procediéndose al ajuste de las piezas de unión (incluye tornillería, puntas, escuadras y otraspequeñas piezas) y de fijación de todos los componentes y anclajes. En el caso de elementosmóviles o rodamientos, se procederá la correcta lubricación de las piezas y cojinetes.

Se conservarán las superficies libres de impurezas, efectuándose la limpieza completa de loselementos, así como de las pintadas si las tuvieran, aplicando periódicamente aquellostratamientos de protección y/o pintado que resulten necesarios.

Igualmente, las superficies amortiguadoras sintéticas serán objeto de mantenimiento preventivo.

Mantenimiento correctivo

La Empresa adjudicataria efectuará un mantenimiento correctivo del equipamiento, mobiliariourbano y juegos infantiles que incluirá, al menos, las siguientes labores:

� Reposición de partes dañadas, rotas o defectuosas (cojinetes, piezas de unión, etc.).

� Reposición de pequeños componentes estructurales defectuosos.

� Reparación de las uniones y fijaciones defectuosas, sustituyendo las piezas defectuosas odesgastadas, efectuando trabajos de soldadura, etc.

� Desmontaje de unidades defectuosas y sustitución parcial o total por otras nuevas.

Los materiales empleados para la ejecución de estas labores correrán a cargo de la empresaconservadora siempre que cada unidad defectuosa no supere los 200 euros.

La reparación de los juegos infantiles, así como de las unidades de equipamiento y mobiliariourbano se realizará siempre con piezas originales o de fabricante homologado.

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El plazo para realizar las actuaciones no programadas será fijado por el Servicio TécnicoMunicipal, y como norma no sobrepasará los 15 días desde el momento de la entrega de la ordende trabajo.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del programa.

2.20 PROGRAMA DE LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO DE LOSELEMENTOS DE OBRA CIVIL

La Empresa adjudicataria conservará y mantendrá periódicamente todos los elementos de obracivil integrados dentro de la zona verde. Se consideran en este grupo de elementos las escaleras,muretes, bancos y jardineras de fábrica, alcorques, bordillos, etc.

Vigilancia

La Empresa adjudicataria vigilará el estado de los elementos de obra civil, para evitar que éstospuedan ocasionar accidentes a los usuarios por falta de mantenimiento.

Labores de adecentamiento

La Empresa adjudicataria realizara las labores necesarias para que los elementos de obra civil seencuentren en las adecuadas condiciones de seguridad y ornato (grafitos,…)

Obras de reparación o de reforma

Los arreglos y reposiciones se realizarán con materiales idénticos a los originales, o similares siéstos no se encuentran en el mercado. En caso de riesgo para los usuarios o el propio personaldel Servicio, la diligencia de la Empresa conservadora ha de ser inmediata.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del programa.

2.21 PROGRAMA DE LIMPIEZA DE LOS ESPACIOS VERDES

Este Programa consistirá en la limpieza y recogida selectiva de restos vegetales u otros residuosque por cualquier medio alcancen los espacios verdes objeto del contrato.

2.21.1 LIMPIEZA Y RECOGIDA SELECTIVA DE RESIDUOS

La limpieza diaria de los espacios verdes requiere de una recogida y gestión selectiva de losresiduos debido a la diferente naturaleza de cada uno de ellos. La operación de limpieza serealizará tantas veces como sea necesaria para que los espacios verdes se encuentren libres decualquier tipo de residuo y en correcto estado de limpieza. Las operaciones a realizar incluiránactuaciones tales como:

� Limpieza de paseos, elementos verdes, zonas estanciales y alcorques.

� Retirada de desperdicios o basuras que por cualquier motivo (vaciado de papeleras, arrastrespor aire, indigencia...) lleguen a las zonas objeto de este contrato.

� Vaciado de papeleras.

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� Recogida de restos vegetales no procedentes de otras labores de conservación (hojas, ramas,frutos,..).

� Recogida de excrementos caninos.

� Limpieza de fuentes y estanques (excepto aquellos que el mantenimiento corresponda a laempresa de abastecimiento de agua) instalados dentro de las zonas ajardinadas objeto delcontrato, manteniéndolos sin papeles y otros objetos flotantes en el fondo. En este sentido seprocederá al vaciado y limpieza de fondos cuando sea necesario, debiéndose notificarinmediatamente al Servicio Técnico Municipal de las averías, obstrucciones o cualquier otraincidencia que se produjese en los mismos.

� Limpieza de forma lo más inmediata posible del área afectada tras actos culturales, sociales,deportivos o de cualquier otro carácter extraordinario en las zonas verdes objeto del contratosiempre que estos sean organizados o autorizados por el Ayuntamiento..

En aquellas zonas objeto de un uso más intensivo (relacionadas en el Anexo nº 1 con tipología A),la limpieza se realizará con una frecuencia específica para cada una de ellas, incluyendo fines desemana y festivos.

Los residuos generados por la limpieza serán depositados en los contenedores de Recogida deR.S.U. situados en la vía pública, siempre que su contenido sea asimilable a los R.S.U.,debidamente presentados en bolsas herméticas de forma que no se produzcan vertidos, y enningún caso se permitirán los vertidos a granel.

Cuando el volumen de los residuos generados en la limpieza, entorpezca el uso normal de loscontenedores destinados a la recogida domiciliaria, estará incluido en la realización del servicio lainstalación de los contenedores de recogida domiciliaria necesarios, o el transporte de losresiduos generados hasta otra zona en que no causen molestias a otros servicios o a la planta deTransferencia de R. S. U, en su caso, no cobrándose ningún canon en este caso.

Se debe realizar un manejo de los residuos que evite daños ambientales y a la salud de laspersonas, por lo que se buscará en todo momento realizar las operaciones señaladas en horariode mínima afluencia a los espacios verdes.

La Empresa conservadora presentará junto con su Programa de limpieza, los itinerariosdebidamente justificados sobre la base de criterios de eficiencia y optimización de los recursosasignados.

2.21.2 LIMPIEZA Y RECOGIDA DE RESTOS VEGETALES DERIV ADOS DELAS LABORES DE MANTENIMIENTO

Las labores de mantenimiento de los elementos vegetales generan numerosos restos en forma deramas, troncos, hojas, restos de siegas…, que deben ser recogidos a lo largo de la misma jornadalaboral con el fin de evitar diferentes problemas (olores por descomposición de restos de siega,dificultades para la movilidad de los usuarios por la zona verde, atracción de fenómenos devandalismo, aumento del riesgo de incendios, etc.).

Los restos vegetales procedentes de la poda de árboles de alineación se depositarán encontenedores específicos para tal finalidad colocados en la vía pública. El resto de podas o restosvegetales deberán trasladarse con medios propios o a su cargo y dentro de la jornada de trabajo ala zona indicada por el Servicio Técnico Municipal.

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2.21.3 LIMPIEZA DE ZONAS INFANTILES

Las áreas infantiles constituyen espacios de elevada sensibilidad dentro de los espacios verdes,por lo que las condiciones sanitarias deben mantenerse en todo momento. En cualquier caso, losresiduos depositados deberán ser eliminados con inmediatez.

Las concentraciones de microorganismos y parásitos no deberán exceder las establecidas en laNTJ 13 R Higiene de los areneros en áreas de juegos infantiles.

Los areneros se mantendrán, en todo momento, libres de residuos, poniendo especial atención enla eliminación de excrementos caninos, colillas y otros restos orgánicos cuya descomposiciónafecta negativamente a sus condiciones higiénico-sanitarias.

Las empresas licitadoras definirán de forma precisa el personal, los medios mecánicos y vehículosnecesarios para la correcta ejecución del programa de limpieza.

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3. GESTIÓN AMBIENTAL Y CONTROL DE LA CALIDAD DEL SERVI CIO

3.1 PROCEDIMIENTO GENERAL

La Empresa adjudicataria dispondrá de sistemas de gestión ambiental y de calidad para que elservicio prestado desarrolle e implemente unos objetivos que tengan en cuenta, además de losrequisitos legales, otros específicos que la Empresa suscriba, aportándose la documentaciónacreditativa a tal efecto.

La gestión ambiental tendrá en cuenta los siguientes aspectos:

• Enfoque de las reposiciones a ir consolidando agrupaciones de vegetaciónadaptadas a nuestras condiciones climáticas

• Empleo de acolchados.• Gestión eficiente del riego.• Promoción de especies vegetales de la flora local.• Empleo de materiales que faciliten el arraigo, la reserva hídrica y la adaptación de las

nuevas plantaciones al suelo en medio urbano.• Incorporación del máximo porcentaje de residuos vegetales generados por las

diversas labores de jardinería.

Asimismo, la aplicación de objetivos podrá involucrar tanto a la propia organización como a losproveedores de la misma, en el ámbito del Servicio.

En definitiva, se pretende que la Empresa adjudicataria se involucre en la gestión de sus procesosy en el desempeño ambiental, mediante el establecimiento de objetivos alcanzables que nosupongan un coste significativo.

Para la realización del control de calidad , el licitador deberá completar los Indicadores Mínimosde calidad establecidos en el presente pliego y ofertar hasta el máximo permitido de IndicadoresOferta.

El Ayuntamiento inspeccionará, la prestación del servicio de acuerdo con lo especificado en elpresente pliego de condiciones y en el Plan de Control de Calidad presentado por el adjudicatario.

Dentro de la organización propuesta, las empresas licitadoras deberán prever dispositivos ágilesque permitan proporcionar a tiempo los datos requeridos por el Ayuntamiento, para poder llevar acabo satisfactoriamente los controles de calidad que crea conveniente sobre el Servicio ofertado.

Los servicios de inspección designados por el Ayuntamiento tendrán acceso a los locales ydependencias del Servicio y les serán facilitados cuantos datos precises respecto la organizacióndel mismo.

Los servicios técnicos municipales, de acuerdo con los incumplimientos y deficiencias observadas,independientemente de los referidos a los estándares de calidad, serán los encargados deproponer las penalidades o deducciones económicas que procedan.

Para poder llevar a cabo correctamente el control de prestación de los Servicios el Adjudicatariodeberá presentar al inicio del contrato un Plan de Control de Calidad (PCC) que recogerá todoslos aspectos necesarios para evaluar la calidad de servicio prestada.

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3.2 PLAN DE CONTROL DE LA CALIDAD

El PCC es un documento contractual que obliga al Adjudicatario a cumplir los estandares decalidad recogidos en el mismo y que cumplirán como mínimo las exigencias del pliego.

El PCC deberá incluir una explicación detallada de todos los aspectos relacionados con el controlde calidad de los Servicios prestados por el Adjudicatario, desde la organización y mediospropuestos para llevarlo a cabo hasta los indicadores que valorarán cada una de las prestacionesy trabajos incluidos.

El PCC recogerá:

• Un control objetivo de la prestación del Servicio. El control objetivo de los Servicios serealizará mediante la aplicación de los Indicadores Mínimos que sean completados por eladjudicatario y los Indicadores Oferta propuestos.

• Un control subjetivo de la percepción del Servicio. Mediante una aplicación de gestión delos datos de quejas, incidencias y reclamaciones ciudadanas, los servicios técnicos munici-pales podrán conocer en todo momento el grado de satisfacción de los usuarios de estosservicios.

• Una monitorización del seguimiento de la contrata. Se desarrollará una aplicación de ges-tión de Puntos Clave, el control e inspección se realizará mediante sorteo de zonas, de for-ma totalmente aleatoria e incluirá el establecimiento de un cuadro de seguimiento de Indi-cadores, representativos del “pulso” de la contrata en cada momento que se obtendrá de lacombinación entre el control objetivo, el control subjetivo y los elementos de monitorizacióndel seguimiento que se definan.

Mediante este aplicativo el Ayuntamiento controlará:

o Detección de desviaciones en los indicadores de gestión del servicio: Análisis de lascausas. Propuestas de corrección.

o Seguimiento y evaluación de quejas e incidencias ciudadanas. Propuestas de correc-ción de incidencias repetitivas.

o Elaboración y seguimiento de proyectos de mejora de la prestación de servicios (incor-poración de novedades tecnológicas, identificación y resolución de “puntos negros” deservicios).

o Seguimiento del grado de cumplimiento de los objetivos estratégicos fijados de comúnacuerdo entre la Administración y el Adjudicatario.

A lo largo del contrato el PCC podrá sufrir modificaciones basadas en cambios normativos.

El modelo de monitorización propuesto, deberá ser una herramienta útil, objetiva, real y viable, conun nivel de detalle suficiente para no inducir a error de interpretación.

Del grado de consecución de resultados dependerá la percepción del ciudadano acerca del nivelde calidad de los Servicios. En base a ello, el Adjudicatario obtendrá bonificaciones o deduccionesen su facturación mensual en función del grado de cumplimiento de los niveles de calidad exigidosen el Contrato, según se indica en el PCAP.

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4. VEHÍCULOS

Las Empresas licitadoras harán constancia expresa y detallada de los vehículos que se adscribanal servicio, atendiendo no solamente a la funcionalidad de los mismos, sino también a criteriosmedioambientales y de accesibilidad, y que serán coherentes con los Programas de trabajo. Semostrará explícitamente la imagen corporativa del Ayuntamiento de Guadalajara en todos losvehículos asignados al Servicio, según se definirá por los Servicios Técnicos Municipales duranteel primer mes del contrato.

En cualquier caso, la Empresa adjudicataria deberá prever unos medios de reserva suficientespara garantizar la marcha normal de los trabajos. En ningún caso se certificarán horas de trabajocorrespondientes a vehículos ofertados.

Se deberá contar como mínimo con: 1 furgón, 1 camión basculante con pinza o pluma.

4.1 REQUERIMIENTOS INTRÍNSECOS

Los vehículos concretados en la oferta por el contratista deberán estar en todo momentopreparados y puestos a punto para trabajar.

No será requisito imprescindible que la totalidad de los vehículos sean nuevos. Sin embargo, nose admitirán aquellos que, bien por su estado deficiente, bien por un mal funcionamiento, norespondan a las expectativas generadas, tanto al inicio, como durante el desarrollo del Servicio,debiendo el adjudicatario sustituirlos por otros adecuados.

En todo caso, los vehículos de uso habitual en las labores que afecten al pliego, tendrán unaantigüedad máxima de 8 años, mientras que en los camiones y maquinaria de gran tamaño seráde 10 años.

4.1.1 FURGONETAS Y VEHÍCULOS EN GENERAL

Las Empresas licitadoras justificarán la idoneidad de los vehículos ofertados -tanto cualitativacomo cuantitativamente- con objeto de optimizar y administrar dichos recursos de la mejor maneraposible.

Se concretará su adecuación a las necesidades de traslado de personal, el uso que se prevé, asícomo su utilidad y eficacia en el ámbito del Servicio.

Igualmente, se tendrán en cuenta aquellos aspectos medioambientales que contribuyan a ladisminución de Gases de Efecto Invernadero -en adelante GEI- y que supongan un menorconsumo de combustible.

Por último, los vehículos serán adecuados para garantizar la accesibilidad de todas las personasadscritas al servicio.

4.1.2 CAMIONES

Las Empresas licitadoras justificarán la idoneidad de los camiones ofertados, -tanto cualitativacomo cuantitativamente- con objeto de optimizar y administrar de la mejor manera posible dichosrecursos.

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Se concretará su adecuación a las necesidades de traslado de materiales, el uso que se prevé,así como su utilidad y eficacia en el ámbito del Servicio.

Igualmente, se tendrán en cuenta aquellas innovaciones tecnológicas encaminadas a ladisminución del impacto ambiental ocasionado.

Por último, los vehículos deberán adecuarse a las características de accesibilidad del medio, yestarán provistos de elementos complementarios adecuados (plumas, volquetes, cisternas, etc.).

4.1.3 VEHÍCULOS AUTOPROPULSADOS ESPECIALES

Bajo este epígrafe se incluyen aquellas categorías de vehículos que no obedecen a ninguno delos grupos anteriores (plataforma de poda, barredora, motoexcrementos..).

Las Empresas licitadoras justificarán la idoneidad de los vehículos especiales ofertados, -tantocualitativa como cuantitativamente-, con objeto de optimizar y administrar de la mejor maneraposible dichos recursos.

Se concretará su adecuación a las necesidades de traslado de materiales, el uso que se prevé,así como su utilidad y eficacia en el ámbito del Servicio.

Igualmente, se tendrán en cuenta aquellas innovaciones tecnológicas encaminadas a ladisminución del impacto ambiental ocasionado.

4.2 USO DE LOS VEHÍCULOS

La Empresa adjudicataria comunicará al Servicio Técnico Municipal las matrículas reglamentariascorrespondientes a los modelos ofertados.

Asimismo, tendrá las siguientes obligaciones:

� Dotará a todos los vehículos de la identificación, los colores y los logotipos corporativos delServicio.

� Velará por el buen estado de los vehículos, procediendo a las revisiones o reparaciones quesean oportunas, ante cualquier circunstancia que suponga un riesgo significativo hacia lospropios usuarios del vehículo, la población en general, o el medio ambiente. En especial,deberán cambiarse los filtros, el aceite y las bujías en el momento adecuado, se mantendrá apunto el motor y se vigilará la presión correcta de los neumáticos, así como la conservación delalineado.

� Realizará, con la periodicidad necesaria, lavados tanto en el interior como en el exterior de losmismos.

� Circulará únicamente por los lugares habilitados a tal efecto. Como regla general, todos losvehículos de tracción mecánica no podrán acceder al interior de los espacios verdes, salvo queexista autorización expresa que lo permita, o desempeñen labores propias de la conservación,tales como el suministro de plantas o la retirada de restos vegetales.

� Mantendrá apagado el motor del vehículo durante las paradas superiores a 1 minuto.

� Evitará la sobrecarga de los vehículos, extrayendo del mismo aquellos objetos que resulteninnecesarios.

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� Una vez finalizada la jornada de trabajo, los vehículos permanecerán custodiados eninstalaciones adecuadas, y en ningún caso, permanecerán en la vía pública.

� Todos los vehículos deberán cumplir con la normativa legal de seguridad aplicable a losmismos y en todo caso la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y el Reglamento deSeguridad y Salud en el Trabajo.

� Todos los vehículos automóviles que deban someterse a la Inspección Técnica de Vehículos.Lo harán según establece la normativa en vigor.

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5 MAQUINARIA, MEDIOS AUXILIARES Y HERRAMIENTAS

Las Empresas licitadoras harán constancia expresa y detallada de la maquinaria y mediosauxiliares que se adscriban al servicio, atendiendo no solamente a la funcionalidad de los mismos,sino también a criterios medioambientales, y que serán coherentes con los programas de trabajo ylas zonas de actuación.

En cualquier caso, la empresa adjudicataria deberá prever unos medios de reserva suficientespara garantizar la marcha normal de los trabajos. En ningún caso se certificarán horas de trabajocorrespondientes a medios ofertados.

Se deberá contar como mínimo con: 1 máquina multiusos articulada y todos los medios auxiliaresy herramientas que sean necesarios.

5.1. REQUERIMIENTOS INTRÍNSECOS

No será requisito imprescindible que la totalidad de la maquinaria sea nueva. Sin embargo, no seadmitirá aquella que, bien por su estado deficiente, bien por un mal funcionamiento, no respondana las expectativas generadas, tanto al inicio, como durante el desarrollo del Servicio, debiendo eladjudicatario sustituirla por otra adecuada.

En todo caso, la pequeña maquinaria de uso habitual en las labores que afecten al pliego(cortasetos, desbrozadora manual, motosierras, motocultor, radial, cortacésped, aireadora…)tendrán una antigüedad máxima de 4 años, mientras que la maquinaria de gran tamaño(destoconadora, tractor, rodillo compactador, mini-retroescavadora…) será de 10 años.

Deberán reponerse, además, aquellas unidades que queden inservibles.

5.1.1 MAQUINARIA

Las empresas licitadoras justificarán la idoneidad de la maquinaria ofertada -tanto cualitativa comocuantitativamente- con objeto de optimizar y administrar de la mejor manera posible dichosrecursos.

Se concretarán los espacios verdes en las que se emplearán, su adecuación a las labores deactuación según los programas previstos, el uso que se prevé, así como su utilidad y eficacia en elámbito del Servicio.

Igualmente, se tendrán en cuenta aquellas innovaciones tecnológicas encaminadas a ladisminución del impacto ambiental ocasionado, dependiendo de la casuística de cada entorno y lalabor que se desempeña. Se presentará especial atención a la reducción del nivel sonoro y ladisminución de GEI.

En cualquier caso, toda la maquinaria, incluyendo sus accesorios, así como las herramientas quese utilicen para este servicio, deberá estar homologada y poseer los certificados correspondientes.

5.1.2 MEDIOS AUXILIARES Y HERRAMIENTAS

Las Empresas licitadoras justificarán la idoneidad de los medios auxiliares y herramientasofertados (hormigonera, grupo electrógeno, compresor, grupo de soldadura, taladro, pistola desilicona…), con objeto de optimizar y administrar de la mejor manera posible dichos recursos.

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La Empresa adjudicataria aportará cuantas herramientas se precisen para una buena realizacióndel servicio. Asimismo, dispondrá de las reservas correspondientes para suplir las normalesincidencias que surjan.

Todos los medios auxiliares deberán encontrarse en perfecto estado de conservación y limpieza,en todo momento, durante la prestación del servicio.

5.2. USO DE LA MAQUINARIA, MEDIOS AUXILIARES Y HERRAMIEN TA

Al inicio del contrato, la Empresa adjudicataria someterá toda la maquinaria ofertada a un procesode validación.

Como regla general, será el Servicio Técnico Municipal quien efectúe dicho proceso. Sin embargo,podrán recurrir a otros órganos competentes en distintas materias (ruido, contaminaciónatmosférica, etc.).

Además, el Servicio Técnico Municipal establecerá cuantas restricciones considere oportunas conrespecto al uso de determinados equipos.

Cuando se efectúen labores de conservación sujetas a un plazo de tiempo que no puedaprolongarse, la sustitución de la maquinaria averiada por otra apta será inmediata.

La adquisición o el alquiler de todo tipo de material y maquinaria necesarios para la prestación delservicio serán por cuenta y cargo del adjudicatario. Este alcance incluye el mantenimiento, loscombustibles, y el resto de gastos necesarios para conservar los equipos en perfecto estado defuncionamiento durante el período de vigencia del contrato.

Si para la correcta prestación del servicio, la maquinaria, los medios auxiliares o herramientaofertados resultasen insuficientes -tanto cuantitativa, como cualitativamente- la Empresaadjudicataria deberá adquirir a su riesgo y ventura, cuantas unidades sean necesarias paraalcanzar el nivel requerido.

Todas las maquinas, medios auxiliares y herramientas deberán cumplir con la normativa legal y deseguridad aplicable a las mismas y en todo caso la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y elReglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo.

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6 PERSONAL

La Empresa adjudicataria dispondrá del personal necesario en cada momento y época del añopara la buena ejecución de las labores de conservación con el objetivo final de cumplir con losindicadores de calidad pactados en el contrato.

Como mínimo para la prestación del servicio, los trabajadores necesarios (a mantener durantetodo el año) de acuerdo al presente pliego de condiciones y a las superficies de las distintas zonasverdes teniendo en cuenta el tipo de mantenimiento que les corresponde es:

Encargado 1Oficial 1ª jardinero 2Jardinero 2Aux. Jardinero 9

Peón 1

Los licitadores explicitarán una propuesta de la previsión de plantilla que consideren necesariapara garantizar la correcta realización de las labores indicadas en los distintos programas detrabajo ofertados, las tareas encomendadas y el cumplimiento de los indicadores de calidadpactados en el contrato, teniendo en cuenta posibles eventualidades (trabajos urgentes, bajas porenfermedad o accidente, vacaciones, etc.).

Cuando sea necesario para el cumplimiento de los diferentes programas, el adjudicatario deberáaumentar dicho personal sin que ello suponga un aumento del precio de adjudicación y seefectuará teniendo en consideración criterios sociales (personas en situación de paro).

Todo el personal, tanto directo como indirecto empleado por el contratista, deberá estarcapacitado y ser suficiente para desempeñar correctamente todos los requerimientos del Servicioestablecidos en este pliego y a la oferta del adjudicatario. La cualificación del personal a emplearse fijará con arreglo a los requerimientos del Servicio en cada momento.

La Empresa adjudicataria designará un Director del Servicio, Titulado Medio o Superior en la ramaAgronómica o Forestal con experiencia demostrable en la gestión de este tipo de contratos.

El personal operativo deberá ir en todo momento uniformado e/o identificado con los símbolos odistintivos designados para el servicio con las prendas limpias y sin deteriorar.

El Ayuntamiento no tendrá ninguna relación jurídica, laboral, ni de cualquier otra índole con elpersonal del adjudicatario, siendo de cuenta del contratista todas las obligaciones,indemnizaciones y responsabilidades que nacieran con ocasión de este contrato.

En la ejecución de los distintos trabajos, y en cualquier caso dentro de su jornada laboral, elpersonal se mostrará respetuoso y cortés con los ciudadanos, guardando la compostura en todomomento y cumpliendo la normativa de convivencia vigente en la ciudad.

Se deberá tener al menos dos personas cualificadas de guardia fuera del horario de trabajoestablecido a fin de poder solucionar cualquier contingencia que tenga lugar en las zonas verdes yelementos afectos al contrato.

El Ayuntamiento podrá, mediante resolución razonada y sin que le repercutan los gastosreferentes a este capítulo, solicitar del contratista la separación del servicio a o la imposición de lasanción oportuna cuando el personal diese motivos para ello.

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6.1 SUBROGACIÓN PERSONAL

La empresa adjudicataria deberá cumplir el convenio colectivo estatal de jardinería vigente, sobretodo en lo concerniente a la cláusula de subrogación que se incluye en el mismo. En el Anexo nº5. Plantilla de personal sujeta a subrogación, se adjuntan los datos referentes al personal objetode subrogación, tipo de contrato y categoría.

En el Anexo nº 4. Convenio Estatal de Jardinería se adjunta el convenio colectivo actualmentevigente, que deberá ser asumido por el adjudicatario durante toda la prestación del servicio.

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7 INSTALACIONES PARA EL PERSONAL

El Ayuntamiento pondrá a disposición del adjudicatario las siguientes instalaciones y localesmunicipales, que actualmente se utilizan para la prestación del servicio y que deberán ser objetode limpieza y cuidado:

• Caseta de San Roque

• Caseta del Parque de la Amistad

• Sótano del Templete del Parque de la Concordia

Aparte de las instalaciones facilitadas por el Ayuntamiento, los licitadores deberán poner adisposición del servicio una nave o cantón con capacidad suficiente para albergar el parque móvil,y maquinaria. Dispondrá además de los vestuarios y aseos adecuados al del personal que tienecomo base dicha nave o cantón.

La nave o cantón deberá encontrarse en el término municipal de Guadalajara. En todo caso lasinstalaciones deberán contar con la preceptiva licencia municipal y contar con la conformidad delAyuntamiento y deberán cumplir el Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo y la Ley dePrevención de Riesgos Laborales. En el caso de disponer de instalaciones propias se deberáadjuntar en la oferta.

Los edificios aportados por la Empresa adjudicataria, deberán encontrarse en buen estado,manteniendo buenas condiciones de limpieza y salubridad, prevención contra incendios yseguridad laboral. Dichas instalaciones deberán cumplir con la normativa vigente aplicable encada uno de los campos mencionados

Los gastos de mobiliario, equipamiento y otros aquellos derivados del uso y mantenimiento de losedificios, así como la adecuación a la normativa vigente, serán por cuenta de la Empresaadjudicataria. Son también obligación de ésta la limpieza, la desinfección, la desratización ydesinsectación, y el interior y exterior, incluyendo la eliminación de graffiti.

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8 GESTIÓN INFORMÁTICA DEL SERVICIO

El desarrollo del Servicio de Conservación de los Espacios Verdes y del Arbolado Urbano requierede la implementación por parte de la Empresa conservadora de los medios humanos ytecnológicos necesarios para la gestión eficiente y sostenible de los trabajos, de los espaciosverdes, los elementos que las integran, y de las comunicaciones internas de la Empresa y con elServicio Técnico Municipal.

La Empresa conservadora propondrá un Sistema de Gestión Informática Integral del Servici oque englobe la gestión de los trabajos y las comunicaciones y que garanticen una gestión eficientey sostenible del Servicio.

El desarrollo, licencias y mantenimiento de este sistema corresponderá a la Empresaadjudicataria, facilitando al Servicio Técnico Municipal lo necesario para su acceso, manejo yutilización. Los licitadores deberán prever el suministro, si fuese necesario, de los equiposinformáticos y dispositivos que sean necesarios para la realización de las actividades establecidasdentro de este Contrato.

El Sistema de Gestión Informática Integral del Servicio tendrá como requerimiento técnico lacompatibilidad para poder integrarse, en el momento que se requiera, de manera total o parcial, auna plataforma global de los servicios municipales debiendo soportar al menos los siguientesrequerimientos funcionales:

• Control y monitorización del estado de los activos adscritos al servicio• Asignación, control y seguimiento de trabajos realizados por los operarios• Acceso al histórico de trabajos realizados• Elaboración de informes de gestión• Generación de indicadores de calidad del servicio.

El acceso a la información del programa de gestión del servicio deberá hacerse desde terminalestipo PC, Smartphone, Tablet, etc.

El periodo de implantación de este programa será de seis meses desde el inicio del contrato.

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9 RESPONSABILIDAD TÉCNICA Y CONTROL DEL SERVICIO

9.1 POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO

El Servicio Técnico Municipal velará y controlará en todo momento que la forma de prestación delservicio adjudicado se ajusta a las especificaciones del presente pliego.

La Dirección e Inspección Técnica de los trabajos descritos en este Pliego de Condiciones seejercerá directamente por los Técnicos Municipales.

El Servicio contará con un Libro de Órdenes donde quedarán reflejadas todas las correcciones omodificaciones que se estimen oportunas por el Servicio Técnico Municipal. Dichas correcciones omodificaciones en el Servicio deberán ser consideradas para su aplicación de forma inmediata porla Empresa conservadora. Asimismo, se podrán transmitir órdenes e instrucciones de trabajomediante carta o correo electrónico con acuse de recibo.

El Servicio Técnico Municipal tramitará las autorizaciones y permisos que sean necesarios para elnormal desarrollo del servicio, así como en situaciones excepcionales o de emergencia donde seencargarán además de coordinar con los distintos Servicios Municipales implicados.

9.2 POR PARTE DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA

La Empresa adjudicataria intervendrá directamente, sin necesidad de autorización expresa delServicio Técnico Municipal, en aquellas operaciones de inspección, detección y de reparación dedesperfectos o averías que se encuentren incluidos en el objeto del contrato.

Corresponde al adjudicatario velar por la correcta ejecución de sus labores para minimizar ydisminuir los deterioros por terceros que se puedan producir.

En situaciones excepcionales o de emergencia (nevadas, fuertes vientos, lluvias torrenciales,tormentas…), todo el personal y los medios adscritos al servicio se pondrán a las órdenes delServicio Técnico Municipal, aún cuando éstas se den fuera del horario habitual de trabajo, con elfin de solucionar la eventual situación atendiendo instrucciones que se le den al respecto yutilizando si fueran necesarios los medios especiales con que se les dote para estos casos.

La Empresa adjudicataria estará obligada a abonar los gastos que se deriven de la obtención deautorizaciones, licencias, documentos o cualquier otro trámite relacionado con el servicio, asícomo abonar los impuestos, derechos, tasas, compensaciones, precios públicos y otrasprestaciones patrimoniales de carácter público que resulten como consecuencia del contrato o suejecución.

La Empresa adjudicataria adoptará las medidas preventivas necesarias para evitar accidentes y/operjuicios de todo orden sobre personas y bienes. Los daños y perjuicios ocasionados encualquiera de los elementos de los espacios verdes, edificios municipales y demás elementos depropiedad municipal, serán responsabilidad de la Empresa adjudicataria cuando se deban anegligencia, culpa o incumplimiento del presente pliego, así como por una inadecuada ejecuciónde las labores.

La Empresa adjudicataria deberá minimizar los impactos ambientales ocasionados sobre el medioambiente en general, la atmósfera, el suelo, los recursos hídricos y cualesquier otro bien naturalque pudiera ser impactado durante la ejecución del servicio.

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La Empresa adjudicataria será responsable de imprimir a sus trabajadores un ritmo de trabajoadecuado, capaz de alcanzar los objetivos previstos en cuanto a la cantidad y calidad de laslabores.

De forma mensual, la Empresa adjudicataria reportará al Servicio Técnico Municipal laprogramación de trabajos previstos para el mes siguiente y los ejecutados durante el mesanterior, de forma que se pueda conocer el grado de adecuación de los trabajos a los Programasde Gestión.

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10. SANCIONES

El incumplimiento de cualquiera de las condiciones de este Pliego, así como de la ofertaadjudicataria, será considerado como falta, pudiendo el Excmo. Ayuntamiento imponer aladjudicatario las sanciones que correspondan en cada caso, incluida la resolución del contrato,conforme al procedimiento legalmente establecido y en todo caso, previa audiencia al interesado.

A tales efectos el adjudicatario se hace responsable ante el Ayuntamiento de todas las faltas quepuedan ser cometidas por sus empleados, así como las repercusiones a que diera lugar.

La valoración de estos daños o perjuicios será realizada por el Ayuntamiento a través del Serviciode Parque y Jardines, quedando obligado el adjudicatario a satisfacer la cuantía correspondienteal importe que resulte de la valoración de los daños o perjuicios producidos y hasta el triple de lamisma, según las circunstancias que concurran en cada caso, en concepto de cláusula penal porincumplimiento de las condiciones del presente pliego. En caso de destrucción o daños a árbolesno sustituibles se aplicara el Método de Valoración de las Ordenanzas Municipales deGuadalajara.

Dicha valoración se fijará sobre el importe estimado de las labores y los trabajos no realizados,realizados incorrectamente o fuera de época.

Así mismo será sancionable el incumplimiento de las órdenes dadas por el Servicio de Parques yJardines en relación con el cumplimiento del presente pliego y de las condiciones de la ofertaadjudicataria. La cuantía de la sanción en estos casos será de 1.500 a 3.000 €, según la gravedada criterio de los técnicos municipales responsables del Servicio de Parques y Jardines.

El adjudicatario se responsabilizará econonómicamente de aportar los medios materiales ypersonal establecido en la oferta, pudiendo ser sancionado por el Ayuntamiento por un importe noinferior al beneficio económico que su incumplimiento haya producido al adjudicatario y al perjuicioirrogado al servicio por tales omisiones y hasta el triple del mismo según las circunstancias queconcurran en cada supuesto.

Para los trabajos a realizar las infracciones podrán ser leves, graves o muy graves, y la cuantía delas sanciones será:

Leves: hasta 600 eurosGraves: entre 601 y 4.000 eurosMuy graves: entre 4.001 y 7.000 euros.

La graduación de dichas penalidades se efectuará atendiendo a:

a) Trascendencia para el servicio.b) Intencionalidad del/ los adjudicatario/s, quienes a sabiendas opten por incumplir en be-

neficio propio.c) Reincidencia.

Se consideran faltas muy graves:

a) No iniciar la prestación del servicio dentro del plazo establecido en el pliego.b) La paralización o interrupción del servicio contratado.c) El incumplimiento y/o demora de la ejecución de las órdenes de trabajo dadas por losservicios técnicos municipales responsables del contrato con el carácter de urgentes.

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d) La negativa por parte de los adjudicatarios a cumplimentar las órdenes singulares yrequerimientos de carácter informativo de los Servicios Técnicos Municipales.e) Destinar a fines ajenos al servicio contratado los medios humanos o materialesofertados durante el Horario a cumplir por la contrata.f) Ceder, subarrendar o traspasar en todo o en parte el servicio contratado, sin previaautorización del Ayuntamiento.g) El incumplimiento de las obligaciones laborales; de Seguridad Social con el personalde la contrata.h) Incumplir el Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo.i) La acumulación de tres faltas graves en un trimestre, cinco en un semestre o nueve enun año.k) El incumplimiento de alguna de las condiciones del Pliego que a juicio del Ayuntamiento merezca la calificación de muy grave.

Se consideran faltas graves:

a) La prestación defectuosa o irregular del servicio contratado.b) El incumplimiento de cualquier otra de las condiciones de este Pliego de la ofertaadjudicataria.c) El incumplimiento y/o demora de las Órdenes de Trabajo dadas por la D.F.d) Las reiteradas fugas y pérdidas de agua en las operaciones de riego, bien por elsistema en sí, o por una incorrecta utilización o manejo, o por tardanza excesiva en sureparación.e) Originar innecesarias molestias al vecindario, por operaciones o labores de mantenimiento.f) La manifiesta falta de, aseo en el personal de la contrata, de deferencia de éste con elpúblico, de respeto del mismo a la propiedad ajena y cualquier falta similar que afecte ala imagen pública del Ayuntamiento y del Servicio de Parques y Jardines.g) La acumulación de cuatro faltas leves en un trimestre, seis en un semestre u ocho enun año, sea cual fuere su extensión o importancia técnica ó económica.h) El incumplimiento de alguna de las condiciones del presente Pliego que a juicio delAyuntamiento merezca la calificación de falta grave.

Se consideran faltas leves

-Todas aquellas infracciones del presente Pliego y/o el incumplimiento de la organización ofertada y adjudicada que no estén recogidas en los apartados anteriorescomo faltas graves o muy graves.

El hecho de incurrir en una falta de las calificadas como muy graves, podrá ser objeto de rescisióndel contrato con perdida de fianza, siendo competente en este caso el Ayuntamiento para acordaro no dicha resolución, sin que tal decisión, positiva o negativa, en determinado caso, pueda serinvocada en otro como precedente.

El importe de las sanciones impuestas, se deducirá de las certificaciones mensuales que seexpidan para el pago del servicio realizado por el adjudicatario, en concepto de sanción; si esmayor de un 25% del total de la certificación emitida, se aplicará mensualmente un máximo de ese25% hasta completar el total de la sanción.

Las sanciones por incumplimiento de faltas leves serán sancionadas por Alcaldía directamente,previa audiencia del adjudicatario por plazo de diez días hábiles. Las sanciones por faltas graveso muy graves se tramitaran con arreglo al siguiente procedimiento:

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- Los Técnicos Municipales redactaran un informe en el se especifique las infraccionescometidas y su calificación.

- La junta de Gobierno Local acordará, en su caso, la incoación de expediente sancionador,que se remitirá al adjudicatario junto con el informe de los Servicios Técnicos Municipales,para que en el plazo de diez días hábiles pueda alegar cuanto a su derecho convenga.

- A la vista de las alegaciones formuladas y de los informes a las mismas, la junta deGobierno Local acordará la imposición correspondiente.

Cuando la infracción cometida trascienda el ámbito administrativo y revista los caracteres dedelito, el Alcalde pondrá los hechos en conocimiento de los Tribunales de Justicia.

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11. SERVICIOS MÍNIMOS EN CASO DE HUELGA

En caso de huelga del personal, la Autoridad Competente estará facultada para decretar los servi-cios mínimos, que serán de obligado cumplimiento para el Adjudicatario, sin perjuicio de las san-ciones que puedan imponerse al mismo.

Guadalajara a 13 de febrero de 2014

Fdo. Mª Isabel Laloma GarcíaArquitecto Municipal.

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LISTADO DE ANEXOS

ANEXO 1. RELACION DE ZONAS VERDES A CONSERVAR Y TIPOLOGÍAS DE MANTENI-MIENTO.

ANEXO 2. PLANOS.ANEXO 3. RELACION DE ZONAS A MANTENER POR LA BRIGADA MUNICIPAL.ANEXO 4. CONVENIO ESTATAL DE JARDINERIAANEXO 5. PLANTILLA DE PERSONAL SUJETA A SUBROGACIÓN.ANEXO 6. PARCELAS MUNICIPALES OBJETO DE LAS PROPUESTAS DE MEJORAS

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