MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS ... › docs › 545cdbe357204_33.pdfC a l le P a r r i t a C...
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k k k k k k k k k k k k k î k î î î k î î î k î k î k î k k k î k î k k î î k î î k î î î k î î î î k k k î î î k î k î î k k î k k î k k î î PUENTE DE PIEDRA TACARES GRECIA SAN JOSÉ SAN ROQUE SAN ISIDRO BOLÍVAR CANTÓN ATENAS CANTÓN POÁS CANTÓN ALAJUELA 203-01-U01 203-01-U01 203-01-U02 203-01-U02 203-03-R03/U03 203-03-R03/U03 203-02-U01 203-02-U01 203-04-R06/U06 203-04-R06/U06 203-04-U03 203-04-U03 203-05-R05/U05 203-05-R05/U05 203-05-U09 203-05-U09 203-05-U01 203-05-U01 203-05-U02 203-05-U02 203-05-R08/U08 203-05-R08/U08 203-05-R06 203-05-R06 203-07-R02/U02 203-07-R02/U02 203-07-U06 203-07-U06 203-07-U12 203-07-U12 203-07-U09 203-07-U09 203-07-U10 203-07-U10 203-07-U11 203-07-U11 203-07-U22 203-07-U22 203-08-R05/U05 203-08-R05/U05 203-08-R04/U04 203-08-R04/U04 203-08-U03 203-08-U03 203-08-R08/U08 203-08-R08/U08 203-08-U07 203-08-U07 203-04-R08 203-04-R08 203-01-U11 203-01-U11 203-07-U07 203-07-U07 203-01-R10/U10 203-01-R10/U10 203-01-R07/U07 203-01-R07/U07 203-07-U05 203-07-U05 203-07-R20 203-07-R20 203-07-U17 203-07-U17 203-05-R07/U07 203-05-R07/U07 203-07-R08/U08 203-07-R08/U08 203-07-U14 203-07-U14 203-07-U13 203-07-U13 203-03-U01 203-03-U01 203-08-R02/U02 203-08-R02/U02 203-08-U01 203-08-U01 203-04-R07/U07 203-04-R07/U07 203-01-R13/U13 203-01-R13/U13 203-04-U01 203-04-U01 203-04-R05/U05 203-04-R05/U05 203-02-R02/U02 203-02-R02/U02 203-03-R02/U02 203-03-R02/U02 203-02-R03/U03 203-02-R03/U03 203-07-R19 203-07-R19 203-07-R16/U16 203-07-R16/U16 203-07-U18 203-07-U18 203-01-U03 203-01-U03 203-01-U04 203-01-U04 203-01-U09 203-01-U09 203-01-U08 203-01-U08 203-01-U14 203-01-U14 203-01-U15 203-01-U15 203-03-R04/U04 203-03-R04/U04 203-02-U05 203-02-U05 203-02-U04 203-02-U04 203-04-R02/U02 203-04-R02/U02 203-04-R04/U04 203-04-R04/U04 203-01-U06 203-01-U06 203-01-R05 203-01-R05 203-07-U03 203-07-U03 203-07-R04/U04 203-07-R04/U04 203-08-R06/U06 203-08-R06/U06 203-07-U15 203-07-U15 203-07-R21/U21 203-07-R21/U21 203-01-R12/U12 203-01-R12/U12 203-07-U01 203-07-U01 203-05-R03/U03 203-05-R03/U03 203-05-U04 203-05-U04 203-02-R06 203-02-R06 A Poás Calle Inmaculada Calle R odr íguez Calle El Monte Calle Ángeles Carretera Bernardo Soto Calle Tura Calle Corinto Call e B aj o Achi ot e Calle Chagüite Ca lle M o n te Calle Chagüi te A Sarchí A N ar anjo A Atenas A Alajuela A Alajuela A Poás C a lle Sa n L u is Calle Flores Calle Tu ra Calle Guayabal Carretera Bernardo Soto Calle Quesada Calle Agapito Calle S a nta L u c ía Calle Los Mangos Calle El Raicero Calle La Viga Calle Las Piedras Calle Brenes Calle Los Zamora Calle Chagüite Calle Parrita Calle Los Yucas Cal le Mont e Calle San Antonio Calle Barrantes Calle Rojas Calle Santa Lucía A San Juan Bosco A San Rafael Calle Carmona Fábrica Reserva Forestal Bajo Cedros Residencial Las Lomas Alto de Peralta Peralta Bosque del Niño Residencial La Guaria Yurro Seco Finca Palermo Hacienda Virginia Parque Nacional Volcán Poás Reserva Forestal Grecia Cerro Vargas Embalse Vado Vado Cerro Tacares Bodegas Pilas Montezuma Lomas Poró Plaza Argentina Loma Silo Lucas Fernández Plaza Plaza San Isidro Plaza Plaza Quizarrasal Plaza Alvarado Ángeles San Roque Cocobola Cordillera Volcánica Central Planta Eléctrica Fila Carbonera Fila Palmichal Hospital UCR Cruz Roja Vista Real Las Calas Vista del Valle Cámara de productores de caña BNCR Aserradero Plaza Plaza Plaza Centro Deportivo Plaza Finca Ceiba Plaza Cementerio Subestación Mesón Plaza Plaza Asilo Coyotera Finca Montaña Plaza Agualote Plaza Liceo León Cortés Centro Deportivo Plaza Plaza Plaza Ingenio Plaza Planta Eléctrico Tacares Fábrica Nacional de Licores Cerro Arco Rincón de Salas Plaza Ingenio Ingenio Plaza Finca Giralda Aserradero Poró Ingenio Yoses Plaza Plaza Relleno Sanitario Cerro Joya Plaza Plaza Cerro Peralta Cerro Venegas Plaza Celina Centro Deportivo Plaza Seminario Ingenio Centro Deportivo Plaza Plaza Ingenio Argentina Plaza Tajo Tajo Tajo Cerro Saira San Juan Cajón Barrio Latino Mesón San Miguel San Miguel Arriba Ángeles Higuerones Rincón de Arias San Antonio Bodegas Mojón Rodríguez Cedro Santa Gertrudis Norte Arena Carbonal San Francisco San Vicente Virgencita Rosales San Luis Cataluña Rincón de Salas Cerdas Finca La Argentina Altos de Peralta Santa Gertrudis Sur Pilas Tacares La Arboleda El Llano La Pacífica Hojoche Hda Porvenir Palmera Nueva Esparza Latino Alfaro Reserva Forestal Grecia Ciudadela Victoria Hacienda San Antonio El Ingenio Guaria Morada Los Naranjales La Esmeralda Barrio Jiménez Los Pinos Bajo Sapera Chorros Hda. Peters Puerto Escondido Urbanización El Sur Parque Recreativo Los Chorros Estación Experimental Delicias Guayabal Ciudadela San Antonio INVU 3 Las Mercedes Los Trapiches Alta Vista Miramontes Aragón Loma Verde Sector Sur Pinto Primavera Hda. Pinto Planta Tura Providencia Corinto Bajo Achiote Murillo Flores Rojas Raiceros Bajo Cedros Porvenir Camejo CANTÓN VALVERDE VEGA CANTÓN ALAJUELA Condominio Puente de Piedra Condominio Hacienda El Paseo Condominio Bosque Alto Condominio Lomas del Bosque Condominio Palmera Condominio El Roble Condominio Senderos del Río Condominio Valle las Flores Río Agualote Quebrada Lajas Q u ebrada Monte Río Vi gía Quebrada Áng eles Río Sarchí Río S an Juan Río Sarchí R. Achiote Río Poás R ío Grande R ío C o lor ad o Quebrada Valverde Río Grande Queb r ad a Valverde Río Poás Río Rosales Quebrada Arrozales Queb. Puente de Arco Río Rosales Río Rosales Quebrada Espabellal Río P o ás Quebrada Guachipelín Quebrada Cataluña Río Poás Rí o P r endas Río Tacares Río Prendas Rí o T a cares Río Prendas Quebrada Platanillo Río Tacares Río Pi las Q u eb ra d a Pi l it a s Río Prendas R ío Tacar e s Q u e b . C a ñ o Se c o Río Poró Quebrada Puente de Arco Quebrada Valverde Río Rosales quebrada Pilitas Río Pilas Río Rosales Quebrada Lomas C ana l Río Agualote Queb. Val verde Q u e b . B a j o P il a Río Poró Río Poró Queb Cañ o Seco Río Rosales Quebrada Valverde Río Sarchí Canal Canal Canal Río Colorado Canal Río Agualote Río Sarchí Río Tacares Río Ro sales Río Tacar es Quebrada Cedro Quebrada Gertrudis Quebrada Arena Quebrada Poró Río Achiote Río Tac ares Quebrada Cangrejos Río Achiote Quebrada Higuerilla Río Rosales Queb Agualote Q u e b . A s í s Q. Bajo Pila Río Rosales Río Vigía Río Poró Río Agualote Río Agualote Río Sarchí Río Vigía Río San Juan Quebrada Latina Quebrada Póro Quebrada. Agualote Queb. Higuerones Río Sarchí Queb. Cocobola Río San Juan Río Vigía Río Chagüite Río Tacar es Río Achiote Q u ebr ada H ig u er il l a R í o R o s a l e s Quebrada Agualote Quebrada Rodríguez Quebrada Tacares Quebrada Flores Quebrada Tacares Quebrada Camejo Río Rosales Río Cha g üite Río Vigía Queb. Quizarrá Quebrada Achiote Q. Víquez Río Rosales Queb Monte Río Chagü ite Río Vigía Q u e b r a d a Ma t a pa l o Río Chagüite Río Vigía Río Vigía Que b. Matapalo Qu e b . M u ri llo Río San Juan Q. San Juan R í o S a rc h í Queb. Coco bola Río Sarchí Q uebrada La jas Quebr ada Sanguijuela Q u e b. Cocob o l a Río San Juan Río San Juan Río Sarchí Q . Carbonera Río Vigía Q. Áng eles Río San Ju an 497500 497500 500000 500000 502500 502500 505000 505000 507500 507500 510000 510000 512500 512500 217500 217500 220000 220000 222500 222500 225000 225000 227500 227500 230000 230000 232500 232500 235000 235000 237500 237500 240000 240000 242500 242500 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA 03 GRECIA MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA LOCALIZACIÓN Costa Rica Alajuela CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008 ARCHIVO: 203_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Sistema Vial basado en prediación de La Municipalidad Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 250 m en terreno Alajuela Grecia MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS 1:25 000 250 0 250 500 750 125 Metros Límite Oficial por Provincia (IGN) Límite Oficial por Cantón (IGN) Límite Oficial por Distrito (IGN) Predios Vías Hidrografía î Iglesia k Escuela k k k k k î k î î î k î î î GRECIA SAN ROQUE SAN ISIDRO 203-01-U01 203-02-U01 203-01-U11 203-01-R10/U10 203-01-R07/U07 203-01-R13/U13 203-04-U01 203-02-R02/U02 203-01-U03 203-01 203-01-U09 203-01-U08 203-01-U02 203-01-U14 203-01-U15 203-01-R05 203-01-R12/U12 Escuela Escuela Escuela Colegio María Inmaculada Escuela Eulogia Ruiz Escuela de Enseñan Escuela Simón Bolívar Avenida 5 Avenida 8 Avenida 6 Ca ll e 14 Ca ll e 12 Ca ll e 10 Ca ll e 10 Call e 8 Call e 6 Call e 4 Call e 2 Call e Centra l Call e 1 Call e 3 Call e 5 Call e 7 Call e 9 Avenida 12 Avenida 10 Avenida 8 Avenida 6 Avenida 4 Avenida 2 Avenida Central Avenida 1 Avenida 3 Av. 5 Avenida 7 Avenida 9 Urbanización Zión Lucas Fernández Juan Vega Ismael Valerio León Cortes Hospital Cruz Roja Cámara de productores de caña BNCR Municipalidad Mercado Aserradero Plaza Estadio Parque Plaza Nueva Esparza El Ingenio Los Naranjales Barrio Jiménez Los Pinos Las Mercedes Aragón Sector Sur Primavera Río Agualote Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia 501800 501800 502450 502450 228150 228150 228800 228800 ZONA URBANA GRECIA ESCALA 1:6 500 k î î k î k k k k î k î k î k î k î k î k k RÍO CUARTO CANTÓN VALVERDE VEGA CANTÓN HEREDIA CANTÓN ALAJUELA CANTÓN SARAPIQUÍ CANTÓN SAN CARLOS 203-06-R06 203-06-R07/U07 203-06-U01 203-06-R02/U02 203-06-U03 203-06-R04/U04 203-06-R05/U05 PROVINCIA PROVINCIA HEREDIA HEREDIA Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Colegio A Pangola A Pangola A Sarapiquí A Sarapiquí A Pital A Venecia A San Miguel A Laguna Hule A Toro Amarillo Bolaños Palmera Bosque Alegre Plantel del ICE Plaza Plaza Finca Delicias Cementerio Finca Machita Punta Mala Cementerio Plaza Flor Peoresnada Tajo Plaza Cementerio Finca Chávez Finca Tenorio Finca Con Plaza Finca Jail Campo de Aterrizaje Cementerio Paso Flores Plaza San Gerardo Monte Lirio Tajo Tajo Tajo Los Naranjales Sevilla XXI Las Brumas del Encanto Ramón Brenes Los Lagos La Victoria Refugio Nacional de Vida Silvestre Bosque Alegre Santa Isabel Santa Marta El Progreso Crucero Ángeles Carmen Estela Quesada Pinar San Rafael Cerro Congo Carrizal San Gerardo Finca Pradera Finca San Bernardo Hacienda La Flor Finca Guaria Plaza Asentamiento Parcelero Hacienda Montelirio Finca Diamante San Vicente Finca Santa Marta Finca Herradura El Rubí Merced Santa Rita Ángeles Norte Colonia del Toro Vado Hacienda Florimar Q ue b r a da B e r ro s Río Hule Río Sardinal R í o M ar í a A gui l ar Río Pozo Azul Río Seco Queb . Higue r a Queb . Co rr al es Q ueb. M i ca Q. Mica Queb. Honda Queb. Patal Queb. Palmera Q. Gata Queb Lata s Río Pozo Az ul Río Seco Río Toro Río Toro Río T oro Q u e b r a d a G r a n d e Río Cuarto R í o To r o Quebrada Perico Quebrada Vaca Blanca Laguna Quebrada Culebra Río T ercero Queb. Carrizal Río Hule Queb. Carrizal Río Hule C año Negro Q u e b r a d a G r a n d e Río Sardinal Río Cuarto Laguna Quebrada Sonora Qu e b ra d a G ra n d e Quebr a da Murci éla go C a ñ o N e g ro Quebrada Sa híno Quebrada Grande Lagunas Ca ño Ne gro Río To r o Quebrada Sahíno C a ñ o N e g ro Q ue b. G e m e la s Río Cuarto Río Cuarto R ío To ro Quebrada Suspiro Caño Negro Río S ardinal Río Toro Laguna Congo Laguna Bosque Alegre Laguna Hule C a ñ o N e g r o Río Toro Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia 507000 507000 513500 513500 520000 520000 247000 247000 253500 253500 260000 260000 266500 266500 273000 273000 279500 279500 DISTRITO RÍO CUARTO ESCALA 1:65 000 CÓDIGO ZONA 203‐06‐U01 203‐06‐R02 203‐06‐U02 203‐06‐U03 203‐06‐R04 203‐06‐U04 203‐06‐R05 203‐06‐U05 203‐06‐R06 203‐06‐R07 203‐06‐U07 NOMBRE Río Cuarto Centro Santa Rita Congo COLOR VALOR ¢/m 2 30 000,00 3 000,00 20 000,00 20 000,00 2 000,00 15 000,00 1 500,00 10 000,00 250,00 800,00 12 000,00 ÁREA (m 2 ) 300,00 6 500,00 200,00 310,00 7 000,00 550,00 16 000,00 200,00 86 000,00 7 300,00 670,00 FRENTE (m) 10,00 30,00 9,00 13,00 50,00 20,00 90,00 11,00 150,00 70,00 14,00 REGULARIDAD 0,95 0,8 0,95 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,8 0,9 TIPO DE VÍA 4 5 4 4 5 4 6 6 7 6 4 PENDIENTE (%) 0 5 0 0 5 3 5 3 45 45 5 SERVICIOS 1 2 1 2 2 2 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 11 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV III VII IV 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 06: Distrito Río Cuarto, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 07 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Colonia MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 06 ‐ RÍO CUARTO Laguna Río Cuarto Santa Isabel San Rafael CÓDIGO ZONA 203‐07‐U01 203‐07‐R02 203‐07‐U02 203‐07‐U03 203‐07‐R04 203‐07‐U04 203‐07‐U05 203‐07‐U06 203‐07‐U07 203‐07‐R08 203‐07‐U08 203‐07‐U09 203‐07‐U10 203‐07‐U11 203‐07‐U12 203‐07‐U13 203‐07‐U14 203‐07‐U15 203‐07‐R16 203‐07‐U16 203‐07‐U17 203‐07‐U18 203‐07‐R19 203‐07‐R20 203‐07‐R21 203‐07‐U21 203‐07‐U22 NOMBRE Peralta Condominio Palmera Residencial Las Lomas Condominio Lomas del Bosque Poró Puente de Piedra Centro Condominio Bosque Alto Condominio Hacienda El Paseo Condominio Puente de Piedra Calle Lomas Rincón de Salas Condominio Valle Las Flores Condominio Vistas del Valle Fanal La Argentina Panduit ‐ Tajo La Pista Invu Peralta ‐ Calle Billo y Valerio COLOR VALOR ¢/m 2 90 000,00 5 000,00 20 000,00 40 000,00 6 500,00 35 000,00 50 000,00 50 000,00 40 000,00 4 000,00 20 000,00 35 000,00 50 000,00 50 000,00 40 000,00 30 000,00 40 000,00 40 000,00 3 500,00 25 000,00 40 000,00 30 000,00 3 500,00 1 200,00 5 000,00 30 000,00 20 000,00 ÁREA (m 2 ) 240,00 36 000,00 380,00 1 000,00 14 000,00 170,00 520,00 370,00 260,00 34 000,00 370,00 230,00 300,00 980,00 300,00 150,00 200,00 480,00 18 000,00 300,00 300,00 3 300,00 12 000,00 24 000,00 33 000,00 180,00 150,00 FRENTE (m) 11,00 73,00 12,00 26,00 104,00 8,00 20,00 14,00 10,00 145,00 15,00 10,00 11,00 28,00 10,00 7,00 8,00 15,00 79,00 12,00 10,00 90,00 87,00 128,00 116,00 9,00 10,00 REGULARIDAD 0,95 0,8 0,9 0,95 0,8 0,95 1 1 0,95 0,8 0,95 0,95 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 0,95 0,8 0,8 0,8 0,95 0,95 TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 10 30 10 0 30 10 10 5 5 30 10 3 5 5 10 10 0 0 30 0 0 0 15 45 15 10 15 SERVICIOS 1 2 2 4 2 4 4 2 2 2 4 4 4 4 2 4 4 4 2 2 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC04 VC02 VC04 VC04 VC02 VC02 VC02 VC04 VC04 VC04 VC02 VC02 VC05 VC02 VC05 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO CO2 TIPO DE INDUSTRIAL I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III VIII III MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS Rosales Providencia 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 07: Distrito Puente de Piedra, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 22 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1. PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 07 ‐ PUENTE DE PIEDRA Alto de Peralta Puerto Escondido ‐ Puente de Piedra Bajo Cedros Raiceros CÓDIGO ZONA 203‐08‐U01 203‐08‐R02 203‐08‐U02 203‐08‐U03 203‐08‐R04 203‐08‐U04 203‐08‐R05 203‐08‐U05 203‐08‐R06 203‐08‐U06 203‐08‐U07 203‐08‐R08 203‐08‐U08 NOMBRE La Virgencita ‐ Alta Vista Carretera a Sarchí ‐ San Juan Las Calas COLOR VALOR ¢/m 2 45 000,00 6 000,00 30 000,00 35 000,00 3 500,00 20 000,00 3 500,00 23 000,00 1 000,00 10 000,00 40 000,00 5 000,00 25 000,00 ÁREA (m 2 ) 160,00 8 500,00 190,00 330,00 9 000,00 150,00 7 700,00 400,00 26 000,00 390,00 300,00 13 000,00 420,00 FRENTE (m) 9,00 90,00 10,00 14,00 70,00 9,00 30,00 23,00 110,00 13,00 10,00 72,00 20,00 REGULARIDAD 1 0,8 0,95 0,95 0,8 0,9 0,8 0,9 1 0,8 0,95 0,8 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 4 4 4 PENDIENTE (%) 5 30 5 5 30 5 30 5 45 5 0 30 3 SERVICIOS 1 2 2 2 2 2 1 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 11 11 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC04 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI IV VIII III La Ese 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 08: Distrito Bolívar, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 08 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 08 ‐ BOLÍVAR Los Ángeles Cajón Calle Ángeles ‐ Parcelas San Luis Reserva Forestal CÓDIGO ZONA 203‐02‐U01 203‐02‐R02 203‐02‐U02 203‐02‐R03 203‐02‐U03 203‐02‐U04 203‐02‐U05 203‐02‐R06 NOMBRE Primavera San Isidro Centro San Francisco Reserva Forestal COLOR VALOR ¢/m 2 50 000,00 7 500,00 35 000,00 5 000,00 20 000,00 30 000,00 35 000,00 400,00 ÁREA (m 2 ) 200,00 12 000,00 150,00 8 000,00 420,00 250,00 340,00 57 000,00 FRENTE (m) 10,00 76,00 12,00 40,00 11,00 10,00 11,00 297,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 0,9 0,95 0,95 0,8 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 5 PENDIENTE (%) 0 15 0 30 5 5 5 45 SERVICIOS 1 2 2 2 2 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 1 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 02 ‐ SAN ISIDRO 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 02: Distrito San Isidro, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 06 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Coopevictoria Quizarrazal CÓDIGO ZONA 203‐03‐U01 203‐03‐R02 203‐03‐U02 203‐03‐R03 203‐03‐U03 203‐03‐R04 203‐03‐U04 NOMBRE Santa Gertrudis COLOR VALOR ¢/m 2 45 000,00 5 000,00 30 000,00 4 000,00 40 000,00 5 000,00 35 000,00 ÁREA (m 2 ) 200,00 10 500,00 160,00 14 000,00 410,00 11 000,00 190,00 FRENTE (m) 10,00 50,00 10,00 82,00 16,00 60,00 10,00 REGULARIDAD 1 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 30 5 30 5 30 5 SERVICIOS 1 4 2 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV III MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 03 ‐ SAN JOSÉ 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 03: Distrito San José, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 04 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Calle Rodríguez Bosque del Niño Calle Guayabal CÓDIGO ZONA 203‐05‐U01 203‐05‐U02 203‐05‐R03 203‐05‐U03 203‐05‐U04 203‐05‐R05 203‐05‐U05 203‐05‐R06 203‐05‐R07 203‐05‐U07 203‐05‐R08 203‐05‐U08 203‐05‐U09 NOMBRE Tacares Norte/sur Residencial Mirasol Residencial Los Trapiches Río Poás Tacares Centro COLOR VALOR ¢/m 2 40 000,00 35 000,00 7 000,00 25 000,00 35 000,00 5 000,00 30 000,00 1 000,00 4 000,00 20 000,00 6 500,00 30 000,00 55 000,00 ÁREA (m 2 ) 180,00 1 000,00 7 500,00 220,00 180,00 23 000,00 4 000,00 12 000,00 27 000,00 400,00 8 000,00 120,00 280,00 FRENTE (m) 10,00 26,00 70,00 16,00 8,00 108,00 109,00 82,00 94,00 14,00 50,00 7,00 10,00 REGULARIDAD 1 1 0,8 0,95 1 0,8 0,95 0,8 0,8 1 0,8 1 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 6 5 5 4 4 3 PENDIENTE (%) 3 0 15 0 3 30 5 45 15 0 15 3 0 SERVICIOS 1 2 4 2 4 2 1 2 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 11 11 15 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI VIII III III Hacienda Porvenir ‐ Pinto Pilas ‐ Cerdas Los Chorros Cataluña MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 05 ‐ TACARES 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 05: Distrito Tacares, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 09 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. CÓDIGO ZONA 203‐01‐U01 203‐01‐U02 203‐01‐U03 203‐01‐U04 203‐01‐R05 203‐01‐U06 203‐01‐R07 203‐01‐U07 203‐01‐U08 203‐01‐U09 203‐01‐R10 203‐01‐U10 203‐01‐U11 203‐01‐R12 203‐01‐U12 203‐01‐R13 203‐01‐U13 203‐01‐U14 203‐01‐U15 NOMBRE Mercado Colegio María Inmaculada Estadio Municipal Residencial La Guaria Calle Corinto San Vicente Los Pinos ‐ Bosque de La Paz Sector Sur Radial Autopista El Ingenio Primavera COLOR VALOR ¢/m 2 265 000,00 145 000,00 80 000,00 65 000,00 9 000,00 15 000,00 6 000,00 35 000,00 60 000,00 110 000,00 7 000,00 35 000,00 130 000,00 5 000,00 20 000,00 9 000,00 45 000,00 80 000,00 50 000,00 ÁREA (m 2 ) 180,00 150,00 200,00 240,00 18 000,00 140,00 8 000,00 250,00 160,00 160,00 9 000,00 230,00 200,00 8 000,00 180,00 11 500,00 150,00 370,00 200,00 FRENTE (m) 8,00 8,00 10,00 9,00 73,00 8,00 40,00 10,00 8,00 7,00 70,00 10,00 8,00 72,00 8,00 65,00 8,00 21,00 10,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,8 1 0,8 1 1 1 0,8 1 1 0,8 1 0,85 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 3 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 2 4 4 4 4 2 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 30 5 0 30 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC05 VC01 VC03 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO2 CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III Aserradero Poró ‐ Calle Nances Invu 2‐3 Rincón de Arias Calle Carmona MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 01 ‐ GRECIA 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 01: Distrito Grecia, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 15 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. CÓDIGO ZONA 203‐04‐U01 203‐04‐R02 203‐04‐U02 203‐04‐U03 203‐04‐R04 203‐04‐U04 203‐04‐R05 203‐04‐U05 203‐04‐R06 203‐04‐U06 203‐04‐R07 203‐04‐U07 203‐04‐R08 NOMBRE Sueño Latino Ciudadela Victoria Sendero Del Río Hacienda Peters COLOR VALOR ¢/m 2 50 000,00 5 000,00 35 000,00 35 000,00 4 500,00 25 000,00 2 500,00 16 000,00 1 500,00 11 000,00 3 000,00 20 000,00 700,00 ÁREA (m 2 ) 200,00 13 000,00 130,00 1 000,00 10 000,00 150,00 14 000,00 500,00 18 000,00 470,00 33 000,00 190,00 200 000,00 FRENTE (m) 10,00 90,00 9,00 23,00 30,00 9,00 107,00 13,00 117,00 24,00 115,00 7,00 514,00 REGULARIDAD 1 0,8 0,95 1 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 9 5 9 PENDIENTE (%) 3 30 0 0 30 5 30 5 30 5 30 5 45 SERVICIOS 1 2 2 4 2 2 2 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC05 VC02 VC02 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VI VIII III VIII 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 04: Distrito San Roque, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 08 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 04 ‐ SAN ROQUE Miramontes Carbonal Carbonal San Miguel Reserva Forestal Hacienda San Antonio
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PUENTEDE PIEDRA
TACARES
GRECIA
SAN JOSÉ
SANROQUE
SANISIDRO
BOLÍVAR
CANTÓN ATENAS
CANTÓN NARANJO
CANTÓN POÁS
CANTÓN ALFARO RUÍZ
CANTÓN ALAJUELA
203-01-U01203-01-U012 0 3 - 0 1 - U 0 22 0 3 - 0 1 - U 0 2
2 0 3 - 0 3 - R 0 3 / U 0 32 0 3 - 0 3 - R 0 3 / U 0 3
203-02-U01203-02-U01
2 0 3 - 0 4 - R 0 6 / U 0 62 0 3 - 0 4 - R 0 6 / U 0 6
203-04-U03203-04-U03
2 0 3 - 0 5 - R 0 5 / U 0 52 0 3 - 0 5 - R 0 5 / U 0 5
203-05-U09203-05-U09
203-05-U01203-05-U01203-05-U02203-05-U02
2 0 3 - 0 5 - R 0 8 / U 0 82 0 3 - 0 5 - R 0 8 / U 0 8
203-05-R06203-05-R06
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2 0 3 - 0 8 - R 0 5 / U 0 52 0 3 - 0 8 - R 0 5 / U 0 5
2 0 3 - 0 8 - R 0 4 / U 0 42 0 3 - 0 8 - R 0 4 / U 0 4
203-08-U03203-08-U03
203-08-R08/U08203-08-R08/U08203-08-U07203-08-U07
2 0 3 - 0 4 - R 0 82 0 3 - 0 4 - R 0 8
203-01-U11203-01-U11
203-07-U07203-07-U07
2 0 3 - 0 1 - R 1 0 / U 1 02 0 3 - 0 1 - R 1 0 / U 1 0 2 0 3 - 0 1 - R 0 7 / U 0 72 0 3 - 0 1 - R 0 7 / U 0 7
203-07-U05203-07-U05
203-07-R20203-07-R20203-07-U17203-07-U17
2 0 3 - 0 5 - R 0 7 / U 0 72 0 3 - 0 5 - R 0 7 / U 0 7
2 0 3 - 0 7 - R 0 8 / U 0 82 0 3 - 0 7 - R 0 8 / U 0 8
203-07-U14203-07-U14
203-07-U13203-07-U13
2 0 3 - 0 3 - U 0 12 0 3 - 0 3 - U 0 1
203-08-R02/U02203-08-R02/U02
203-08-U01203-08-U01
203-04-R07/U07203-04-R07/U07
2 0 3 - 0 1 - R 1 3 / U 1 32 0 3 - 0 1 - R 1 3 / U 1 3
2 0 3 - 0 4 - U 0 12 0 3 - 0 4 - U 0 1
203-04-R05/U05203-04-R05/U05
2 0 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 22 0 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2
203-03-R02/U02203-03-R02/U02
2 0 3 - 0 2 - R 0 3 / U 0 32 0 3 - 0 2 - R 0 3 / U 0 3
2 0 3 - 0 7 - R 1 92 0 3 - 0 7 - R 1 9
203-07-R16/U16203-07-R16/U16
2 0 3 - 0 7 - U 1 82 0 3 - 0 7 - U 1 8
203-01-U03203-01-U03203-01-U04203-01-U04
203-01-U09203-01-U09
2 0 3 - 0 1 - U 0 82 0 3 - 0 1 - U 0 8
203-01-U14203-01-U14203-01-U15203-01-U15
2 0 3 - 0 3 - R 0 4 / U 0 42 0 3 - 0 3 - R 0 4 / U 0 4
203-02-U05203-02-U05
2 0 3 - 0 2 - U 0 42 0 3 - 0 2 - U 0 4
2 0 3 - 0 4 - R 0 2 / U 0 22 0 3 - 0 4 - R 0 2 / U 0 2
2 0 3 - 0 4 - R 0 4 / U 0 42 0 3 - 0 4 - R 0 4 / U 0 4
203-01-U06203-01-U06
2 0 3 - 0 1 - R 0 52 0 3 - 0 1 - R 0 5
203-07-U03203-07-U03
2 0 3 - 0 7 - R 0 4 / U 0 42 0 3 - 0 7 - R 0 4 / U 0 4
2 0 3 - 0 8 - R 0 6 / U 0 62 0 3 - 0 8 - R 0 6 / U 0 6
203-07-U15203-07-U15
2 0 3 - 0 7 - R 2 1 / U 2 12 0 3 - 0 7 - R 2 1 / U 2 1
203-01-R12/U12203-01-R12/U12
203-07-U01203-07-U01
2 0 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 32 0 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 3
203-05-U04203-05-U04
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Carretera Bernardo Soto
Calle Quesada
Calle AgapitoCalle Santa Lucía
Calle Los Mangos
Calle El Raicero
Calle La Viga
Calle Las Piedras
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Calle Los Zamora
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Calle Los Yucas
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Calle Barrantes
Calle Rojas
Calle Santa Lucía
A San Juan Bosco
A San Rafael
Calle Carmona
Fábrica
Reserva Forestal
Bajo Cedros
Residencial Las LomasAlto de Peralta
Peralta
Bosque del Niño
Residencial La Guaria
Yurro Seco
Finca Palermo
Hacienda Virginia
Parque Nacional Volcán Poás
Reserva Forestal Grecia
Cerro Vargas
Embalse
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Cerro Tacares
Bodegas
PilasMontezuma
Lomas
PoróPlaza
Argentina
Loma
Silo
Lucas Fernández
Plaza
Plaza
San IsidroPlaza
Plaza
Quizarrasal
Plaza
Alvarado
Ángeles
San Roque
Cocobola
Cordillera Volcánica Central
Planta Eléctrica
Fila Carbonera
Fila Palmichal
Hospital
UCR
Cruz Roja
Vista Real
Las Calas
Vista del Valle
Cámara de productores de cañaBNCR
Aserradero
Plaza
Plaza
Plaza
Centro Deportivo
Plaza
Finca Ceiba
Plaza
Cementerio
Subestación Mesón
Plaza
Plaza
Asilo
Coyotera
Finca Montaña
Plaza
Agualote
PlazaLiceo León Cortés
Centro Deportivo
Plaza
Plaza
Plaza
Ingenio
Plaza
Planta Eléctrico Tacares
Fábrica Nacional de Licores
Cerro Arco
Rincón de Salas
PlazaIngenio Ingenio
Plaza
Finca Giralda Aserradero Poró
Ingenio
YosesPlaza
Plaza
Relleno Sanitario
Cerro Joya
Plaza
Plaza
Cerro Peralta
Cerro Venegas
Plaza
Celina
Centro Deportivo
Plaza
Seminario
IngenioCentro DeportivoPlaza
Plaza
Ingenio Argentina
Plaza
Tajo
Tajo
Tajo
Cerro Saira
San Juan
Cajón
Barrio Latino
Mesón
San Miguel
San Miguel Arriba
Ángeles
Higuerones
Rincón de Arias
San Antonio
Bodegas
Mojón
Rodríguez
Cedro
Santa Gertrudis Norte
Arena
Carbonal
San Francisco
San Vicente
Virgencita
Rosales
San Luis
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Rincón de Salas
Cerdas
Finca La Argentina
Altos de Peralta
Santa Gertrudis Sur
Pilas
Tacares
La Arboleda
El Llano
La Pacífica
Hojoche
Hda Porvenir
Palmera
Nueva Esparza
Latino
Alfaro
Reserva Forestal Grecia
Ciudadela Victoria
Hacienda San Antonio
El Ingenio
Guaria Morada
Los Naranjales
La Esmeralda
Barrio Jiménez
Los Pinos
Bajo Sapera
Chorros
Hda. Peters
Puerto Escondido
Urbanización El Sur
Parque Recreativo Los Chorros
Estación Experimental
DeliciasGuayabal
Ciudadela San Antonio
INVU 3
Las Mercedes
Los Trapiches
Alta Vista
Miramontes
Aragón
Loma Verde
Sector Sur
Pinto
Primavera
Hda. Pinto
Planta
Tura
Providencia
Corinto
Bajo Achiote
Murillo
Flores
Rojas
Raiceros
Bajo Cedros
Porvenir
Camejo
CANTÓN VALVERDE VEGA
CANTÓN ALAJUELA
CondominioPuente dePiedra
CondominioHaciendaEl Paseo
CondominioBosque Alto
CondominioLomas delBosque
CondominioPalmera
CondominioEl Roble
CondominioSenderosdel Río
CondominioValle lasFlores
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00
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00
2425
00
2425
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA 03 GRECIA
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Alajuela
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008
ARCHIVO: 203_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Sistema Vial basado en prediación de La MunicipalidadCartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 250 m en terreno
Alajuela
Grecia
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
1:25 000
250 0 250 500 750125Metros
Límite Oficial por Provincia (IGN)
Límite Oficial por Cantón (IGN)
Límite Oficial por Distrito (IGN)
Predios
Vías
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203-02-U01
203-01-U11
203-01-R10/U10
203-01-R07/U07
203-01-R13/U13
203-04-U01203-02-R02/U02
203-01-U03
203-01
203-01-U09203-01-U08
203-01-U02
203-01-U14
203-01-U15
203-01-R05
203-01-R12/U12
Escuela
Escuela
Escuela
ColegioMaríaInmaculada
EscuelaEulogiaRuiz
Escuela de Enseñan
EscuelaSimónBolívar
Avenida 5
Avenida 8
Avenida 6
Calle 14
Calle 12
Calle 10
Calle 10
Calle 8
Calle 6
Calle 4
Calle 2
Calle C
entral
Calle 1
Calle 3
Calle 5
Calle 7
Calle 9
Avenida 12
Avenida 10
Avenida 8
Avenida 6
Avenida 4
Avenida 2
Avenida Central
Avenida 1
Avenida 3Av. 5
Avenida 7
Avenida 9
Urbanización Zión
Lucas Fernández
Juan Vega
Ismael Valerio
León Cortes
Hospital
Cruz Roja
Cámara de productores de caña
BNCR Municipalidad
Mercado
Aserradero
Plaza
Estadio
Parque
Plaza
Nueva Esparza
El Ingenio
Los Naranjales
Barrio Jiménez
Los Pinos
Las Mercedes
Aragón
Sector Sur
Primavera
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ZONA URBANA GRECIAESCALA 1:6 500
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RÍOCUARTO
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203-06-R06
203-06-R07/U07
203-06-U01
203-06-R02/U02
203-06-U03
203-06-R04/U04
203-06-R05/U05
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Bolaños
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Bosque Alegre
Plantel del ICE
Plaza
Plaza
Finca Delicias
Cementerio
Finca Machita
Punta Mala
Cementerio
Plaza Flor
Peoresnada
Tajo PlazaCementerio
Finca Chávez
Finca Tenorio
Finca ConPlaza
Finca Jail
Campo de Aterrizaje
Cementerio
Paso Flores
Plaza
San Gerardo
Monte Lirio
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Los Naranjales
Sevilla XXI
Las Brumas del Encanto
Ramón BrenesLos Lagos
La Victoria
Refugio Nacional de Vida Silvestre Bosque Alegre
Santa Isabel
Santa Marta
El Progreso
Crucero
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San Gerardo
Finca Pradera
Finca San Bernardo
Hacienda La Flor
Finca Guaria
Plaza
Asentamiento Parcelero
Hacienda Montelirio
Finca Diamante
San Vicente
Finca Santa Marta
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Colonia del Toro
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DISTRITO RÍO CUARTOESCALA 1:65 000
CÓDIGO ZONA 203‐06‐U01 203‐06‐R02 203‐06‐U02 203‐06‐U03 203‐06‐R04 203‐06‐U04 203‐06‐R05 203‐06‐U05 203‐06‐R06 203‐06‐R07 203‐06‐U07
NOMBRERío Cuarto Centro
Santa Rita Congo
COLORVALOR ¢/m2 30 000,00 3 000,00 20 000,00 20 000,00 2 000,00 15 000,00 1 500,00 10 000,00 250,00 800,00 12 000,00
ÁREA (m2) 300,00 6 500,00 200,00 310,00 7 000,00 550,00 16 000,00 200,00 86 000,00 7 300,00 670,00 FRENTE (m) 10,00 30,00 9,00 13,00 50,00 20,00 90,00 11,00 150,00 70,00 14,00REGULARIDAD 0,95 0,8 0,95 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,8 0,9TIPO DE VÍA 4 5 4 4 5 4 6 6 7 6 4PENDIENTE (%) 0 5 0 0 5 3 5 3 45 45 5SERVICIOS 1 2 1 2 2 2 1SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 11 11 16NIVEL 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV III VII IV
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 06: Distrito Río Cuarto, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 07 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Colonia
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 06 ‐ RÍO CUARTO
Laguna Río Cuarto Santa Isabel San Rafael
CÓDIGO ZONA 203‐07‐U01 203‐07‐R02 203‐07‐U02 203‐07‐U03 203‐07‐R04 203‐07‐U04 203‐07‐U05 203‐07‐U06 203‐07‐U07 203‐07‐R08 203‐07‐U08 203‐07‐U09 203‐07‐U10 203‐07‐U11 203‐07‐U12 203‐07‐U13 203‐07‐U14 203‐07‐U15 203‐07‐R16 203‐07‐U16 203‐07‐U17 203‐07‐U18 203‐07‐R19 203‐07‐R20 203‐07‐R21 203‐07‐U21 203‐07‐U22
NOMBRE PeraltaCondominio Palmera
Residencial Las Lomas
Condominio Lomas del Bosque
PoróPuente de
Piedra CentroCondominio Bosque Alto
Condominio Hacienda El
Paseo
Condominio Puente de Piedra
Calle LomasRincón de Salas
Condominio Valle Las Flores
Condominio Vistas del Valle
Fanal La ArgentinaPanduit ‐ Tajo
La Pista
Invu Peralta ‐ Calle Billo y Valerio
COLORVALOR ¢/m2 90 000,00 5 000,00 20 000,00 40 000,00 6 500,00 35 000,00 50 000,00 50 000,00 40 000,00 4 000,00 20 000,00 35 000,00 50 000,00 50 000,00 40 000,00 30 000,00 40 000,00 40 000,00 3 500,00 25 000,00 40 000,00 30 000,00 3 500,00 1 200,00 5 000,00 30 000,00 20 000,00
ÁREA (m2) 240,00 36 000,00 380,00 1 000,00 14 000,00 170,00 520,00 370,00 260,00 34 000,00 370,00 230,00 300,00 980,00 300,00 150,00 200,00 480,00 18 000,00 300,00 300,00 3 300,00 12 000,00 24 000,00 33 000,00 180,00 150,00 FRENTE (m) 11,00 73,00 12,00 26,00 104,00 8,00 20,00 14,00 10,00 145,00 15,00 10,00 11,00 28,00 10,00 7,00 8,00 15,00 79,00 12,00 10,00 90,00 87,00 128,00 116,00 9,00 10,00REGULARIDAD 0,95 0,8 0,9 0,95 0,8 0,95 1 1 0,95 0,8 0,95 0,95 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 0,95 0,8 0,8 0,8 0,95 0,95TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 10 30 10 0 30 10 10 5 5 30 10 3 5 5 10 10 0 0 30 0 0 0 15 45 15 10 15SERVICIOS 1 2 2 4 2 4 4 2 2 2 4 4 4 4 2 4 4 4 2 2 2SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC04 VC02 VC04 VC04 VC02 VC02 VC02 VC04 VC04 VC04 VC02 VC02 VC05 VC02 VC05 VC02 VC01TIPO DE COMERCIO CO2TIPO DE INDUSTRIAL I1HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III VIII III
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Rosales Providencia
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 07: Distrito Puente de Piedra, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 22 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1.
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 07 ‐ PUENTE DE PIEDRA
Alto de PeraltaPuerto Escondido ‐ Puente de
PiedraBajo Cedros Raiceros
CÓDIGO ZONA 203‐08‐U01 203‐08‐R02 203‐08‐U02 203‐08‐U03 203‐08‐R04 203‐08‐U04 203‐08‐R05 203‐08‐U05 203‐08‐R06 203‐08‐U06 203‐08‐U07 203‐08‐R08 203‐08‐U08
NOMBRELa Virgencita ‐ Alta Vista
Carretera a Sarchí ‐ San
JuanLas Calas
COLORVALOR ¢/m2 45 000,00 6 000,00 30 000,00 35 000,00 3 500,00 20 000,00 3 500,00 23 000,00 1 000,00 10 000,00 40 000,00 5 000,00 25 000,00
ÁREA (m2) 160,00 8 500,00 190,00 330,00 9 000,00 150,00 7 700,00 400,00 26 000,00 390,00 300,00 13 000,00 420,00 FRENTE (m) 9,00 90,00 10,00 14,00 70,00 9,00 30,00 23,00 110,00 13,00 10,00 72,00 20,00REGULARIDAD 1 0,8 0,95 0,95 0,8 0,9 0,8 0,9 1 0,8 0,95 0,8 1TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 4 4 4PENDIENTE (%) 5 30 5 5 30 5 30 5 45 5 0 30 3SERVICIOS 1 2 2 2 2 2 1 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 11 11 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC04 VC02TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI IV VIII III
La Ese
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 08: Distrito Bolívar, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 08 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 08 ‐ BOLÍVAR
Los Ángeles Cajón Calle Ángeles ‐ Parcelas San Luis Reserva Forestal
CÓDIGO ZONA 203‐02‐U01 203‐02‐R02 203‐02‐U02 203‐02‐R03 203‐02‐U03 203‐02‐U04 203‐02‐U05 203‐02‐R06
NOMBRE PrimaveraSan Isidro Centro
San FranciscoReserva Forestal
COLORVALOR ¢/m2 50 000,00 7 500,00 35 000,00 5 000,00 20 000,00 30 000,00 35 000,00 400,00
ÁREA (m2) 200,00 12 000,00 150,00 8 000,00 420,00 250,00 340,00 57 000,00 FRENTE (m) 10,00 76,00 12,00 40,00 11,00 10,00 11,00 297,00REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 0,9 0,95 0,95 0,8TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 5PENDIENTE (%) 0 15 0 30 5 5 5 45SERVICIOS 1 2 2 2 2 2SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 1NIVEL 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC02 VC02 VC03TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 4CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 02 ‐ SAN ISIDRO
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 02: Distrito San Isidro, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 06 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Coopevictoria Quizarrazal
CÓDIGO ZONA 203‐03‐U01 203‐03‐R02 203‐03‐U02 203‐03‐R03 203‐03‐U03 203‐03‐R04 203‐03‐U04
NOMBRESanta
Gertrudis
COLORVALOR ¢/m2 45 000,00 5 000,00 30 000,00 4 000,00 40 000,00 5 000,00 35 000,00
ÁREA (m2) 200,00 10 500,00 160,00 14 000,00 410,00 11 000,00 190,00 FRENTE (m) 10,00 50,00 10,00 82,00 16,00 60,00 10,00REGULARIDAD 1 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 30 5 30 5 30 5SERVICIOS 1 4 2 1 2SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC02TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV III
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 03 ‐ SAN JOSÉ
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 03: Distrito San José, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 04 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Calle Rodríguez Bosque del Niño Calle Guayabal
CÓDIGO ZONA 203‐05‐U01 203‐05‐U02 203‐05‐R03 203‐05‐U03 203‐05‐U04 203‐05‐R05 203‐05‐U05 203‐05‐R06 203‐05‐R07 203‐05‐U07 203‐05‐R08 203‐05‐U08 203‐05‐U09
NOMBRETacares Norte/sur
Residencial Mirasol
Residencial Los Trapiches
Río Poás Tacares Centro
COLORVALOR ¢/m2 40 000,00 35 000,00 7 000,00 25 000,00 35 000,00 5 000,00 30 000,00 1 000,00 4 000,00 20 000,00 6 500,00 30 000,00 55 000,00
ÁREA (m2) 180,00 1 000,00 7 500,00 220,00 180,00 23 000,00 4 000,00 12 000,00 27 000,00 400,00 8 000,00 120,00 280,00 FRENTE (m) 10,00 26,00 70,00 16,00 8,00 108,00 109,00 82,00 94,00 14,00 50,00 7,00 10,00REGULARIDAD 1 1 0,8 0,95 1 0,8 0,95 0,8 0,8 1 0,8 1 1TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 6 5 5 4 4 3PENDIENTE (%) 3 0 15 0 3 30 5 45 15 0 15 3 0SERVICIOS 1 2 4 2 4 2 1 2 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 11 11 15 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC02TIPO DE COMERCIO CO1TIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI VIII III III
Hacienda Porvenir ‐ PintoPilas ‐ Cerdas Los Chorros Cataluña
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 05 ‐ TACARES
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 05: Distrito Tacares, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 09 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
CÓDIGO ZONA 203‐01‐U01 203‐01‐U02 203‐01‐U03 203‐01‐U04 203‐01‐R05 203‐01‐U06 203‐01‐R07 203‐01‐U07 203‐01‐U08 203‐01‐U09 203‐01‐R10 203‐01‐U10 203‐01‐U11 203‐01‐R12 203‐01‐U12 203‐01‐R13 203‐01‐U13 203‐01‐U14 203‐01‐U15
NOMBRE MercadoColegio María Inmaculada
Estadio Municipal
Residencial La Guaria
Calle Corinto San VicenteLos Pinos ‐
Bosque de La Paz
Sector SurRadial
AutopistaEl Ingenio Primavera
COLORVALOR ¢/m2 265 000,00 145 000,00 80 000,00 65 000,00 9 000,00 15 000,00 6 000,00 35 000,00 60 000,00 110 000,00 7 000,00 35 000,00 130 000,00 5 000,00 20 000,00 9 000,00 45 000,00 80 000,00 50 000,00
ÁREA (m2) 180,00 150,00 200,00 240,00 18 000,00 140,00 8 000,00 250,00 160,00 160,00 9 000,00 230,00 200,00 8 000,00 180,00 11 500,00 150,00 370,00 200,00 FRENTE (m) 8,00 8,00 10,00 9,00 73,00 8,00 40,00 10,00 8,00 7,00 70,00 10,00 8,00 72,00 8,00 65,00 8,00 21,00 10,00REGULARIDAD 1 1 1 1 0,8 1 0,8 1 1 1 0,8 1 1 0,8 1 0,85 1 1 1TIPO DE VÍA 1 3 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 2 4 4 4 4 2 4PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 30 5 0 30 0 0 0 0 0SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 2SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC05 VC01 VC03 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO2 CO2 CO1TIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III
Aserradero Poró ‐ Calle Nances Invu 2‐3 Rincón de Arias Calle Carmona
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 01 ‐ GRECIA
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 01: Distrito Grecia, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 15 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
CÓDIGO ZONA 203‐04‐U01 203‐04‐R02 203‐04‐U02 203‐04‐U03 203‐04‐R04 203‐04‐U04 203‐04‐R05 203‐04‐U05 203‐04‐R06 203‐04‐U06 203‐04‐R07 203‐04‐U07 203‐04‐R08
NOMBRESueño Latino Ciudadela Victoria
Sendero Del Río
Hacienda Peters
COLORVALOR ¢/m2 50 000,00 5 000,00 35 000,00 35 000,00 4 500,00 25 000,00 2 500,00 16 000,00 1 500,00 11 000,00 3 000,00 20 000,00 700,00
ÁREA (m2) 200,00 13 000,00 130,00 1 000,00 10 000,00 150,00 14 000,00 500,00 18 000,00 470,00 33 000,00 190,00 200 000,00 FRENTE (m) 10,00 90,00 9,00 23,00 30,00 9,00 107,00 13,00 117,00 24,00 115,00 7,00 514,00REGULARIDAD 1 0,8 0,95 1 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 9 5 9PENDIENTE (%) 3 30 0 0 30 5 30 5 30 5 30 5 45SERVICIOS 1 2 2 4 2 2 2 1SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11NIVEL 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC05 VC02 VC02 VC01 VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VI VIII III VIII
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 04: Distrito San Roque, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 08 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 04 ‐ SAN ROQUE
Miramontes Carbonal Carbonal San Miguel Reserva Forestal Hacienda San Antonio
