mayo 2013 informe mensual de precios de venta · PDF file 2017. 1. 9. · resumen...

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  • informe mensual de precios de venta

    mayo 2013

    http://www.pisos.com http://www.pisos.com

  • Resumen ejecutivo

    IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com

    Informe mensual de precios de venta

    Por comunidades autónomas

    Por capitales de provincia

    Tabla resumen de precios y variaciones

    Notas sobre el informe

    03 04 06

    06

    10

    12 15

    > Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Índice

    Por provincias08

    http://www.pisos.com http://www.pisos.com

  • resumen eJecutivo

    > Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Resumen ejecutivo

    imip El Índice del Mercado Inmobiliario

    para España ha alcanzado los 70,87 puntos

    en mayo de 2013, lo que supone un descenso

    del precio medio por metro cuadrado si nos

    basamos en la referencia (100) de 2009. El

    valor de la vivienda ha descendido en todas

    las comunidades autónomas. Los índices más

    bajos del mes se dan en Aragón, Castilla-La

    Mancha, Navarra, Canarias y Cataluña.

    comunidades autÓnomas El precio de la vivienda en España ha sido de

    1.799 euros por metro cuadrado en mayo de

    2013, marcando una caída del -0,74% con

    respecto al mes anterior. Frente a mayo de

    2012, el descenso es del -11,13%. Los únicos

    repuntes tienen carácter mensual y tienen lugar

    en Castilla-La Mancha, La Rioja, Melilla, Castilla

    y León y Andalucía. Los descensos más altos

    del último mes se han registrado en Navarra,

    Canarias y Aragón, mientras que respecto al

    año pasado, los mayores ajustes los marcan

    Navarra, Aragón y Canarias. Las regiones

    más caras son País Vasco, Madrid, Baleares,

    Cantabria y Cataluña, mientras que las más

    baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura,

    Canarias, Comunidad Valenciana y Aragón.

    provincias Entre abril y mayo de 2013, destacan las

    subidas por encima del 2% de León y Huelva,

    así como los incrementos más allá del 1,5% de

    Salamanca, Albacete y Lleida. Respecto a los

    descensos mensuales, Navarra, Santa Cruz

    de Tenerife y Ourense, están en cabeza con

    caídas superiores al 4%. Frente a mayo de 2012,

    la protagonista es Salamanca, que crece más

    de un 3%. La otra cara de la moneda viene de

    la mano de Jaén, que recorta más de un 32%.

    Guipúzcoa, Vizcaya, Álava, Madrid y Girona son

    las provincias más caras, mientras que Cuenca,

    Ciudad Real, Toledo, Teruel y Jaén son las más

    baratas.

    capitales de provincia En el último mes, cuatro capitales suben por

    encima del 2%: Málaga, Jaén, Barcelona y

    Salamanca. Respecto a las bajadas, las más

    representativas han tenido lugar en Ourense,

    Pontevedra, Pamplona y Soria, que descienden

    más del 3,5%. Comparando con mayo de 2012,

    la capital de Palencia, que crece más de un

    2,5% es la protagonista absoluta. Por el lado

    contrario, Jaén es la capital que más se ajusta,

    superando el 24% de caída. Donostia-San

    Sebastián es la capital más cara con un precio

    medio por metro cuadrado de 4.722 euros.

    Bilbao y Barcelona están por encima de los

    3.000 euros, mientras que Madrid y Cádiz se

    quedan muy cerca. Por su parte, Lleida, Santa

    Cruz de Tenerife, Cuenca, Soria, Ávila, Cáceres,

    Huesca, Ciudad Real, Teruel y Pontevedra, son

    las más baratas, marcando precios medios por

    debajo de los 1.400 euros por metro cuadrado.

    03

    El precio de la vivienda en España ha sido de 1.799 euros por metro cuadrado en mayo de 2013

    http://www.pisos.com http://www.pisos.com

  • imip Índice del mercado inmobiliario pisos.com > Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > IMIP

    El Índice del Mercado Inmobiliario

    se ha colocado en 70,87 puntos en el mes de

    mayo de 2013 en España.

    Ninguna región se sitúa por encima de la

    primera referencia, correspondiendo los índices

    más bajos a Aragón, Castilla-La Mancha,

    Navarra, Canarias y Cataluña, que han arrojado

    diferencias frente a inicios del año 2009 de

    43,04, 43,03, 38,35, 36,76 y 34,94 puntos

    respectivamente.

    70,87 puntos

    79,75

    Mayo 2012

    Mayo 2013

    04

    Ceuta

    Comunidad Valenciana

    Extremadura

    Galicia

    La Rioja

    Madrid

    Melilla

    Murcia

    Navarra

    País Vasco

    ESPAÑA

    Andalucía

    Aragón

    Asturias

    Baleares

    Canarias

    Cantabria

    Castilla-La Mancha

    Castilla y León

    Cataluña

    70,87

    73,20

    56,96

    74,65

    80,05

    63,24

    81,08

    56,97

    75,00

    65,06

    n/d

    69,02

    81,24

    77,42

    84,97

    74,20

    n/d

    69,63

    61,65

    81,75

    Sube Sube o baja menos de 0,5 Baja n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

    IMIP MAyO 2013 – ESPAÑA

    IMIP MAyO 2013 – COMuNIDADES AuTóNOMAS

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  • imip Índice del mercado inmobiliario pisos.com

    > Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > IMIP

    05

    95

    Mayo 2012 Mayo 2013

    60

    55

    65

    90

    85

    75

    Cantabria Extremadura

    País Vasco

    Galicia

    Baleares

    Andalucía

    Madrid Asturias Castilla y León

    C. Valenciana

    Murcia

    Cataluña

    Canarias

    Navarra

    Aragón

    ESPAÑA

    La Rioja

    Cantabria

    Extremadura País Vasco

    Galicia

    Baleares

    Andalucía

    Madrid

    C. Valenciana Murcia

    Cataluña

    Castilla y León

    Canarias

    Navarra

    Aragón

    Castilla- La Mancha

    ESPAÑA

    Asturias

    La Rioja

    Castilla- La Mancha

    http://www.pisos.com

  • n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

    * Variación respecto al porcentaje marzo 2013 - abril 2013

    informe mensual de precios de venta

    > Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas

    comunidades autÓnomas Según el informe mensual de precios de venta

    elaborado por , la vivienda en España

    en mayo de 2013 tiene un precio medio de 1.799

    euros por metro cuadrado. Esta cifra marca

    un descenso del -0,74% frente al mes de abril,

    cuando el precio medio fue de 1.812 euros por

    metro cuadrado. En mayo de 2012 el precio se

    situaba en 2.024 euros por metro cuadrado, por

    lo que el descenso interanual alcanza el -11,13%.

    Variaciones mensuales: Castilla-La Mancha

    (1,44%), La Rioja (0,95%), Melilla (0,49%),

    Castilla y León (0,45%) y Andalucía (0,41%) son

    las únicas regiones que suben. Los descensos

    más significativos se localizan en Navarra

    (-4,45%), Canarias (-3,34%) y Aragón (-2,20%).

    Variaciones interanuales: No se registran

    subidas en ninguna región, recogiéndose los

    ajustes más intensos en Navarra (-19,28%),

    Aragón (-18,56%) y Canarias (-14,46%).

    Las regiones más caras en mayo de 2013 son

    País Vasco (3.334 €/m²), Madrid (2.324 €/m²)

    y Baleares (2.149 €/m²), mientras que las más

    baratas son Castilla-La Mancha (1.061 €/m²),

    Extremadura (1.308 €/m²) y Canarias (1.368 €/m²).

    06

    Sube*

    Sube o baja menos de 0,5*

    Baja*

    Mayo 2013

    Abril 2013

    VaRIacIóN MENSuAL DE LOS PRECIOS DE VENTA

    -0,74%

    0,41%

    -2,20%

    -0,34%

    -0,52%

    -3,34%

    -1,03%

    1,44%

    0,45%

    -0,40%

    n/d

    -1,02%

    -0,32%

    -0,76%

    0,95%

    -0,16%

    0,49%

    -1,97%

    -4,45%

    -0,43%

    0 1.000 2.000 3.000 4.000

    ESPAÑA

    Andalucía

    Aragón

    Asturias

    Baleares

    Canarias

    Cantabria

    Castilla-La Mancha

    Castilla y León

    Cataluña

    Ceuta

    Comunidad Valenciana

    Extremadura

    Galicia

    La Rioja

    Madrid

    Melilla

    Murcia

    Navarra

    País Vasco

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  • informe mensual de precios de venta comunidades autÓnomas

    > Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas

    07

    PRecIos DE VENTA (€/m2)

    Mayor de 2.601

    Entre 2.201 y 2.600

    Menor de 2.200

    1.689

    1.437

    1.542

    3.334

    1.308 1.061 1.432

    1.545

    1.802

    2.324

    1.883

    2.149

    2.029

    1.368

    1.901

    2.048

    1.433

    1.918

    1.799 España

    n/d

    VARIACIóN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

    Castilla-

    La Rioja

    Melilla

    Castilla y León

    Andalucía

    1,44

    0,95

    0,49