Mayor

Mayor

Menor

I M

P A

C T

O

Población por edad

Educación terciaria

Incremento en la densidad poblacional implicaría caídas en los ingresos

NBI Incremento en la proporción de población con NBI implica bajas en los ingresos

Hacinamiento

Acceso a transporte público

Resultados de la estimación: Ingresos

Alquiler de locales

Const. No residencial

Uso de oficinas

Dist. a espacios verdes

Dist. a comisarías

Dist. a subtes

Vacancia

Densidad

Valor de terrenos

Const. residencial

Complejidad

Precio de los deptos.

Compacidad corregida

Disminución del desempleo implica subas en los ingresos

Incremento en los alquileres sugieren subas en los ingresos

Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en los ingresos

Caídas en la distancia a zonas comerciales implicarían aumentos en los ingresos

Subas en el valor de los terrenos sugieren incrementos en los ingresos

Aumento en el uso de oficinas implica subas en los ingresos

Incremento en la construcción residencial sugiere incrementos en los ingresos

Cambios en el acceso a transporte público no impactan significativamente en los ingresos

Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en los ingresos

Disminución en la distancia a espacios verdes implica subas en los ingresos

Aumento en la complejidad implican incrementos en la densidad

Aumento en los precios de los deptos. implican incrementos en los ingresos

Disminución en los alquileres de locales implica subas en los ingresos

Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en los ingresos

Cambios en la edad de la población no impactan significativamente en los ingresos

Cambios en la población con hacinamiento no impactan significativamente en los ingresos

Tasa de desempleo

Incremento en la construcción no residencial sugiere incrementos en los ingresos

Dist. a zonas comerciales

Disminución en la vacancia de locales supone incremento en los ingresos

Dist. a cesacs

Aumento de la población con terciario sugiere incrementos en los ingresos

Mayor

Menor

I M

P A

C T

O

Población por edad


NBI

Hacinamiento

Uso oficinas

Resultados de la estimación: Vacancia de locales

Alquiler de locales

Precio de deptos.


Dist. a subtes

Dist. a comisarías


Const. residencial

Complejidad



Tasa de desempleo Disminución del desempleo implica bajas en la vacancia de locales

Densidad

Aumento de la construcción residencial supone caídas en la vacancia

Aumento en la densidad supone caídas en la vacancia

Aumento de la construcción no residencial supone caídas en la vacancia

Aumento en los precios de departamentos implicaría bajas en la vacancia

Disminución en la distancia a espacios verdes supone caídas en la vacancia

Disminución en la distancia a zonas comerciales supone caídas en la vacancia

Disminución en la distancia a subtes supone caídas en la vacancia

Incremento en la complejidad implicaría caídas en la vacancia

Ingresos Aumento en los ingresos supone bajas en la vacancia

Aumento en los alquileres de locales implicarían subas en la vacancia

Aumento en la población con NBI implicarían subas en la vacancia

Aumento en la población con terciario implicarían bajas en la vacancia

Educación secundaria Aumento en la población con secundario implicarían bajas en la vacancia

Aumento en la población con hacinamiento implicarían subas en la vacancia

Aumento en el uso de oficinas implicarían bajas en la vacancia

Valor de terrenos Aumento en los precios de los terrenos implicarían bajas en la vacancia

Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en la vacancia

Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la vacancia

Dist. a cesacs

Cambios en la edad de la población no impactan significativamente en la vacancia

Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la vacancia

Mayor

Menor

I M

P A

C T

O

Población por edad

Vacancia

NBI

Hacinamiento

Uso oficinas

Resultados de la estimación: Construcción residencial

Alquiler de locales

Precio de deptos.

Dist. a subtes

Dist. a comisarías


Dist. Espacios verdes

Valor de terrenos


Ingresos

Tasa de desempleo Disminución del desempleo implica incrementos en la construcción residencial

Densidad

Disminución en la distancia a espacios verdes supone mayor construcción residencial

Aumento en la densidad supone aumentos en la construcción

Aumento en los precios de los departamentos supone aumentos en la construcción residencial

Aumento en la construcción no residencial implicaría incremento en la construcción residencial

Disminución en la distancia a subtes supone incremento en la construcción

Aumentos en los ingresos supone subas en la construcción

Incremento en el valor de los terrenos implicaría aumentos en la construcción

Incremento en los alquileres de locales implicaría subas en la construcción residencial

Aumento en la población con NBI implicarían bajas en la construcción residencial

Aumento en la población con terciario implicarían incrementos en la construcción residencial

Educación secundaria Aumento en la población con secundario implicarían subas en la construcción residencial

Aumento en la población con hacinamiento implicarían caídas en la construcción residencial

Aumento en el uso de oficinas generarían bajas en la construcción residencial

Complejidad

Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en la construcción

Cambios en la edad de la población no impactan significativamente en la construcción

Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la construcción

Disminución en la vacancia de locales supone aumentos en la construcción residencial


Cambios en la complejidad no impactan significativamente en la construcción

Dist. a cesacs Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la construcción

Cambios en el sexo de la población no impactan significativamente en la construcción

Población femenina

Mayor

Menor

I M

P A

C T

O

Población por edad

Vacancia

NBI

Hacinamiento

Uso oficinas

Resultados de la estimación: Construcción no residencial

Alquiler de locales

Precio de deptos.

Dist. a subtes

Dist. a comisarías

Dist. Espacios verdes

Valor de terrenos


Ingresos

Tasa de desempleo Disminución del desempleo implica incrementos en la construcción no residencial

Densidad

Disminución en la distancia a espacios verdes supone mayor construcción no residencial

Aumento en la densidad supone aumentos en la construcción

Aumento en los precios de los departamentos supone aumentos en la construcción

Disminución en la distancia a subtes supone incremento en la construcción

Aumentos en los ingresos supone subas en la construcción

Incremento en el valor de los terrenos implicaría aumentos en la construcción

Incremento en los alquileres de locales implicaría subas en la construcción

Aumento en la población con NBI implicarían bajas en la construcción

Aumento en la población con terciario implicarían incrementos en la construcción

Educación secundaria Aumento en la población con secundario implicarían subas en la construcción

Aumento en la población con hacinamiento implicarían caídas en la construcción

Aumento en el uso de oficinas generarían bajas en la construcción

Complejidad

Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en la construcción

Cambios en la edad de la población no impactan significativamente en la construcción

Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la construcción

Disminución en la vacancia de locales supone aumentos en la construcción


Aumentos en la complejidad impactan positivamente en la construcción no residencial

Dist. a cesacs Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la construcción

Cambios en el sexo de la población no impactan significativamente en la construcción

Población femenina

Const. residencial Aumentos en la construcción residencial implicaría incrementos en la construcción no residencial

Cambios en el porcentaje de población con terciario implican caídas en la densidad

Incremento en la proporción de población con NBI implica subas en la densidad

Resultados de la estimación: Densidad

Incremento en los ingresos suponen una disminución en la densidad

Mejora de la actividad económica implican aumentos en la densidad

Incremento en vacancia de locales implica caídas en la densidad

Caídas en el desempleo suponen subas en la densidad

Subas en los precios de los departamentos sugieren caídas en la densidad

Subas en el valor de los terrenos sugieren caídas en la densidad

Disminución en la distancia a hospitales implica subas en la densidad

Incremento en la construcción residencial sugiere subas en la densidad

Disminución en la distancia a subtes implica subas en la densidad

Incremento en el acceso a transporte público implica subas en la densidad

Disminución en la distancia a zonas comerciales implica subas en la densidad

Disminución en la distancia a espacios verdes implica subas en la densidad

Aumento en la complejidad implican incrementos en la densidad

Aumento en la compacidad corregida implican incrementos en la densidad

Disminución en los alquileres de locales implica subas en la densidad

Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en la densidad

Cambios en la edad de la población no impactan significativamente en la densidad

Cambios en la población con hacinamiento no impactan significativamente en la densidad

Población por edad


NBI

Hacinamiento


Tasa de actividad

Tasa de desempleo

Precio de deptos.

Alquiler de locales

Dist. a hospitales


Dist. a comisarías

Dist. a subtes

Vacancia

Uso de suelo: oficinas

Valor de terrenos

Ingresos

Const. residencial

Complejidad



Mayor

Menor

I M

P A

C T

O

Incrementos en el uso de oficinas disminuye la densidad

Mayor

Menor

I M

P A

C T

O


NBI

Hacinamiento

Uso oficinas

Resultados de la estimación: Precio de departamentos



Dist. a subtes

Dist. a comisarías


Const. residencial

Complejidad



Densidad

Aumento en la construcción residencial implicaría subas en los precios

Disminución en el desempleo supone incrementos en los precios

Aumento de la construcción no residencial supone incrementos en los precios

Aumento en la densidad implicaría subas en los precios de departamentos

Disminución en la distancia a espacios verdes supone aumentos en los precios de deptos.

Disminución en la distancia a subtes supone aumentos en el precio de departamentos

Incremento en la complejidad implicaría caídas en los precios

Ingresos Aumento en los ingresos supone bajas en los precios

Aumento en la población con NBI implicarían caídas en los precios de departamentos

Aumento en la población con terciario implicarían aumentos en los precios de departamentos

Educación secundaria Aumento en la población con secundario implicarían subas en los precios

Aumento en la población con hacinamiento implicarían caídas en los precios de departamentos

Aumento en el uso de oficinas implicarían bajas en los precios de departamentos

Valor de terrenos

Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en los precios

Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en los preciosDist. a cesacs

Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en los precios

Tasa de desempleo

Aumento en el valor de los terrenos supone incrementos en los precios de departamentos

Vacancia Disminución en la vacancia implicaría aumentos en el precio de departamentos

Mejor acceso a transporte público supone incrementos en los precios de departamentos

Disminución en la distancia a zonas comerciales implican subas en los precios

Propietarios Mayor porcentaje de propietarios supone aumentos en los precios de departamentos

Mayor

Menor

I M

P A

C T

O


Hacinamiento

Uso oficinas

Resultados de la estimación: Tasa de desempleo


Dist. a subtes

Dist. a comisarías


Const. residencial

Complejidad



Densidad

Aumento en la construcción residencial implicaría una disminución en el desempleo

Disminución en la distancia a espacios verdes supone una disminución en la desocupación.

Disminución en la distancia a subtes supone caídas en el desempleo

Incremento en la complejidad implicaría caídas en el desempleo

Ingresos Aumento en los ingresos supone bajas en el desempleo

Aumento en la población con terciario implicarían bajas en la desocupación

Aumento en la población con hacinamiento implicaría una disminución en el desempleo

Aumento en el uso de oficinas implicarían bajas en la tasa de desocupación

Valor de terrenos

Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en el desempleo

Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la desocupaciónDist. a cesacs

Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la desocupación

Aumento en el valor de los terrenos supone bajas en el desempleo

Vacancia Disminución en la vacancia supone una reducción en el desempleo

Disminución en la distancia a zonas comerciales reduciría el desempleo

Propietarios Mayor porcentaje de propietarios supone una disminución en el desempleo

Precio de deptos. Aumentos en los precios de departamentos implica caídas en el desempleo

Aumento en la construcción no residencial implicaría una disminución en el desempleo

Aumento en la densidad supone una disminución en el desempleo.

Alquiler de locales Aumento en los alquileres suponen caídas en la tasa de desocupación

Población por edad Mayor porcentaje de población en edad activa supone una disminución en el desempleo

Acceso a transporte público Cambios en el acceso a transporte público no impactan significativamente en la desocupación

Mayor

Menor

I M

P A

C T

O


Hacinamiento

Uso oficinas

Resultados de la estimación: Actividad económica


Dist. a subtes

Dist. a comisarías


Const. residencial

Complejidad



Densidad

Aumento en la construcción residencial implicaría una mejora en la actividad económica

Disminución en la distancia a espacios verdes supone un aumento en la actividad económica

Disminución en la distancia a subtes supone mejoras en la actividad

Incremento en la complejidad implicaría subas en la actividad

Ingresos Aumento en los ingresos implicaría mejoras en la actividad

Aumento en la población con terciario implicarían subas en la actividad

Aumento en la población con hacinamiento implicaría caídas en la actividad económica

Aumento en el uso de oficinas implicarían subas en la tasa de actividad

Valor de terrenos

Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en la actividad

Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la actividadDist. a cesacs

Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la actividad

Aumento en el valor de los terrenos supone mejoras en la actividad económica

VacanciaDisminución en la vacancia supone un aumento en la actividad económica

Disminución en la distancia a zonas comerciales aumentaría la actividad

Propietarios Mayor porcentaje de propietarios supone un aumento en la actividad económica

Precio de deptos.Aumentos en los precios de departamentos implica un incremento la actividad

Aumento en la construcción no residencial implicaría un aumento en la actividad

Aumento en la densidad supone una mejora en la actividad

Alquiler de locales Aumento en los alquileres suponen subas en la actividad

Población por edad Mayor porcentaje de población en edad activa supone aumento en la actividad

Acceso a transporte público Cambios en el acceso a transporte público no impactan significativamente en la actividad

Mayor

Menor

I M

P A

C T

O


NBI

Hacinamiento

Uso oficinas

Resultados de la estimación: Complejidad



Dist. a subtes

Dist. a comisarías


Const. residencial



Densidad

Aumento en la construcción residencial implicaría subas en la complejidad

Disminución en el desempleo supone incrementos en la complejidad

Aumento de la construcción no residencial supone un aumento en la complejidad

Aumento en la densidad implicaría un aumento en la complejidad

Disminución en la distancia a espacios verdes supone aumentos en la complejidad

Disminución en la distancia a subtes supone aumentos en la complejidad

Ingresos Aumento en los ingresos supone un aumento en la complejidad

Aumento en la población con NBI implicarían caídas la complejidad

Aumento en la población con terciario implicarían aumentos en la complejidad

Educación secundaria Cambios en la población con secundario no impactan significativamente en la complejidad

Aumento en la población con hacinamiento implicarían una disminución en la complejidad

Aumento en el uso de oficinas implicarían subas en la complejidad

Valor de terrenos

Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la complejidadDist. a cesacs

Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la complejidad

Tasa de desempleo

Aumento en el valor de los terrenos supone incrementos en la complejidad

Vacancia Disminución en la vacancia implicaría aumentos en la complejidad

Cambios en el acceso a transporte público no impacta significativamente en la complejidad

Disminución en la distancia a zonas comerciales implican un incremento en la complejidad

Propietarios Cambios en el porcentaje de propietarios no impacta significativamente en la complejidad

Cambios la distancia a comisarías no impacta significativamente en la complejidad

Cambios en la edad de la población no impacta significativamente en la complejidad

Población por edad

Mayor

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