PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO

DECEMBRO 2009

Superficie Delimitada 100.633 m²

Sistemas Xerais Adscritos

1. SUPERFICIES

Superficie Computable para o Aproveitamento Tipo m²

Sistemas Xerais Incluidos

Sistemas Locais

Índice de Edificabilidade Bruta 0,620

2. USOS E INTENSIDADES

Superficie Total edificable 62.392

m²c/m²s

m²c

Andares

3. CONDICIÓNS DE EQUIDISTRIBUCIÓN

Altura Máxima 4

0,672

92.812

CONSTITÚE UN ÁREA DE REPARTO

Aproveitamento Tipo (AT) m²c/m²s

6.025

1.075

721

7.249

1.024

Verde:

Equipamento/Infraestructuras:

Viario:

Existentes

Verde:

Equipamento/Infraestructuras:

Transporte principal:

Viario estructurante:

Existentes Propostos

Propostos

Cumprimento do Art.55.2

Cumprimento do Art.113

Verde:

Equipamento:

Transporte principal:

Viario estructurante:

BARREIRO 1NOME: CLAVE: A-8-23

FICHA

Páx 1

ÁMBITO DE SOLO URBANO NON CONSOLIDADO

DISTRITO: 8

Tipoloxía edificatoria Característica C

Uso: Tipoloxias edificatorias: Ordenzas de referencia:

RESIDENCIAL A, B, C, D, G 4, 6, 7, 9

Uso global característico: Máx: Mín: Coef (G):

RESIDENCIAL 100 1,000

CONSULTORA GALEGA S.L. DOCUMENTO DE XESTIÓN E EXECUCIÓN

8. OBXETIVOS DE PLANEAMENTO E CRITERIOS DE ORDENACIÓN-Dar cumprimento aos obxectivos estratéxicos de revitalización e mellora da habitabilidade da cidade en proceso de tramado, hoxendía resultado de pautas de ocupación non planificadas sobre un sustrato de orixe rural.- A acción ordenadora deste ámbito únese á dos seguintes: A-8-19 COLINA 2 e A-8-28 BARREIRO 2 na procura da restructuración do barrios de Barreiro a partires do fornecemento da malla urbana.- Obtención da reserva de solo necesaria par a implantación do Vial de Ronda pertencente ao Sistema Xeral de Comunicacións. - A ordenación do ámbito procurará a incorporación da Ronda como vial urbano, para o cal atenderase ás condicións de contorno dos bordes da mesma procurando unha acaída integración territorial e paisaxística da plataforma.

4. DESENVOLVEMENTO E XESTIÓN

Prazos de desenvolvemento

5. RESERVAS MÍNIMAS PARA SISTEMAS LOCAIS

7. CARGAS URBANISTICAS ESPECIFICAS

3º CUADRIENIO

Sistema de actuación

Iniciativa da formulación do planeamento PÚBLICA

COMPENSACIÓN

11.231

6.239

312

Verde:

Equipamento:

Aparcamentos publicos:

m² de solo

m² de solo

Nº Plazas

BARREIRO 1NOME: CLAVE: A-8-23 Páx 2

6. SISTEMAS XERAIS

6.A RESERVAS DE SOLO

6.B IMPUTACIÓN DE CONEXIÓNS, AMPLIACIÓNS OU REFORZOS

INCLUIDO Obtido: PorObter:

1.076 7.249SX/CO-TR/A04/4/ RONDA DE VIGO RAMÓN NIETO - MADROA

ImputaciónNomeSistemaSUBSISTEMAS DE DISTRIBUCIÓN DE AUGASX/IN-SU/AG2/08.001 AMPLIACIÓN DO DEPÓSITO DE SAMPAIO 10,679%SX/IN-SU/AG2/08.002 AMPLIACIÓN ADUCIÓNS 10,679%SX/IN-SU/AG2/08.003 AMPLIACIÓN ADUCIÓNS 10,679%SX/IN-SU/AG2/08.004 AMPLIACIÓN ADUCIÓNS 10,679%SX/IN-SU/AG2/08.005 AMPLIACIÓNS ADUCIÓNS E BOMBEOS 10,679%

REDE DE ELECTRICIDADE SISTEMA XERAL SECUNDARIOSX/IN-SU/EL2/05.001 SOTERRAMENTO DE LIÑAS DE ALTATENSIÓN AEREA 2,845%

SUBSISTEMAS DE DISTRIBUCIÓN DE SANEAMENTO DE PLUVIAISSX/IN-SU/PL2/32.001 COLECTOR DE PLUVIAIS 5,734%SX/IN-SU/PL2/32.002 COLECTOR DE PLUVIAIS 5,734%SX/IN-SU/PL2/32.003 COLECTOR DE PLUVIAIS 5,734%SX/IN-SU/PL2/32.004 COLECTOR DE PLUVIAIS 5,734%SX/IN-SU/PL2/32.005 COLECTOR DE PLUVIAIS 5,734%

COLECTORES SECUNDARIOS DE AUGAS RESIDUAISSX/IN-SU/RE2/42.001 REFORZO COLECTOR EXISTENTE 9,770%

Sistema Tramo Actuación

SX/CO-TR/E086 AVDA AEROPORTO - RAMÓN NIETO PROPOSTOAVDA AEROPORTO

SX/CO-TR/E085 RÚA CANTABRIA - ESTRADA DE REDONDELA EXISTENTERÚA SUBRIDE

SX/CO-TR/E087 E086 - RÚA CHOCOLATEIRA MELLORA

CONSULTORA GALEGA S.L. DOCUMENTO DE XESTIÓN E EXECUCIÓN

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO

DECEMBRO 2009

9. OBSERVACIÓNS E RECOMENDACIÓNS

- O planeamento que ordene este ámbito habera de xustificar na súa documentación a aplicación das medidas correctoras sobre os impactos de ocupación, expresamente determinadas para a este ámbito no Anexo do Estudio de Sostibilidade Ambiental, Impacto Territorial e Paisaxístico do Plan Xeral.

- Cando a execución do vial de Ronda se anticipase ao desenvolvemento e xestión do presente ámbito, e a efectos de garantir o dereito de realoxo dos afectados, deberán desenvolverse con carácter previo ou simultaneo á execución da devandita infraestructura algún destes sectores: S-21-T/R LIÑEIRIÑOS, S-08-R CEREIRO e S-68-R AREEIRO, previstos a tal efecto.

- O planeamento de desenvolvemento derivado do plan xeral deberá someterse á avaliación ambiental estratéxica (AAE) segundo a Lei 9/2006, Lei 6/2007 de medidas urxentes e o artigo 4.0.3. Das NN.UU. do Plan Xeral, incluíndo a avaliación acústica e electromagnética.- Requirirase informe favorable de Augas de Galicia sobre garantías de abastecemento de auga potable e depuración de augas residuais.

- Esíxese a determinación dunha reserva mínima de solo apta para a implantación do 47% da edificabilidade residencial que haberá de adicarse a vivenda sometida a algún réxime de protección pública, intensidade que permite manter o equilibrio de beneficios e cargas entre as distintas áreas de reparto do plan xeral, aprobado provisionalmente en maio de 2006, garantindo a súa viabilidade económica.

CONSULTORA GALEGA S.L. DOCUMENTO DE XESTIÓN E EXECUCIÓN