““MEJORAMIENTO BORDE COSTEROMEJORAMIENTO BORDE COSTEROSECTOR LA POZA TALCAHUANO”SECTOR LA POZA TALCAHUANO”

COMUNA DE TALCAHUANO, REGIÓN DEL BÍO-BÍOCOMUNA DE TALCAHUANO, REGIÓN DEL BÍO-BÍO

PROGRAMA INFRAESTRUCTURA PROGRAMA INFRAESTRUCTURA MEJORAMIENTO BORDE COSTERO MEJORAMIENTO BORDE COSTERO

ETAPA: EJECUCIÓNETAPA: EJECUCIÓN

PRESENTACIÓN Y VISITA A TERRENO PRESENTACIÓN Y VISITA A TERRENO

DIRECCIÓN DE OBRAS PORTUARIAS - 02.02.2010DIRECCIÓN DE OBRAS PORTUARIAS - 02.02.2010

1. INTRODUCCIÓN1. INTRODUCCIÓN

El sector de La Poza corresponde a uno de los principales sectores comerciales y turísticos de la ciudad del Talcahuano.

Con el paso de los años, las actuales instalaciones tales como la infraestructura de Pesca Artesanal, el Mercado de ventas, la Bentoteca, el paseo de borde costero, entre otras, han sufrido el deterioro propio de obras ubicadas en zonas costeras.

Con el fin de mejorar las condiciones del sector, la Dirección de Obras Portuarias del Ministerio de Obras Públicas se hará participe en la intervención del lugar mediante la ejecución de obras civiles, de arquitectura y marítimas.

2. OBJETIVO GENERAL2. OBJETIVO GENERAL

Corresponde a la recuperación integral del borde costero del sector La Poza, incorporando zonas de atractivo comercial y de esparcimiento que actúen como polos de desarrollo de la ciudad, en especial, logrando la unión del centro de la ciudad con su entorno costero.

Se espera que esta intervención tenga vital importancia para impulsar el desarrollo de la comuna, además de lograr una mejora en la calidad de vida de los habitantes del sector.

3. DIAGNÓSTICO (ubicación)3. DIAGNÓSTICO (ubicación)

3. DIAGNÓSTICO (edificaciones existentes)3. DIAGNÓSTICO (edificaciones existentes)

Límite proyecto

DOP

Caleta Pesquera

Mercado

Bentoteca

Límite proyecto

DOP

Cendyr Náutico

ASIPES

PUERTO

3. DIAGNÓSTICO3. DIAGNÓSTICO

3.1. Descripción de la localidad:• La comuna posee una población de 160.000 habitantes.• El único sector dinámico de la comuna es el cercano al límite comunal con Concepción (aeropuerto - mall).• El 45% de su población se encuentra en nivel de pobreza (Fuente: Plano Regulador).• En el sector turismo, no se cuenta actualmente con atractivos de gran calidad, a excepción del monitor Huáscar, Isla Quiriquina y desembocadura del río Bío-Bío. Además presenta baja infraestructura en alojamiento y alimentación.

3. DIAGNÓSTICO3. DIAGNÓSTICO

3.2. Descripción del sector a intervenir:• Abarca desde calle Almirante Villarroel hasta el mar, entre el espigón del Cendyr Náutico y la Caleta Pesquera Artesanal.• La caleta registra 111 embarcaciones y 777 pescadores. Los sindicatos cuentan con alrededor de 170 a 180 miembros permanentes, más unos 70 a 80 ocasionales.

3.3. Accesos al sector:• Públicos.

4. IMÁGENES ACTUALES SECTOR LA POZA4. IMÁGENES ACTUALES SECTOR LA POZA

Vista desde cerro

Sector atraque botes pesqueros

Vista explanada frente a Bentoteca

Sector Cendyr Náutico

Sector molo existente

5. TRABAJOS DE TERRENO REALIZADOS5. TRABAJOS DE TERRENO REALIZADOS

Topografía

Estudio de agitación

para diseño de marina deportiva

5. TRABAJOS DE TERRENO REALIZADOS5. TRABAJOS DE TERRENO REALIZADOS

Mecánica de Suelos. Tres sondajes

marítimos y nueve calicatas.

S1

S2

S3TABLA RESUMEN

SONDAJES

Valor parámetro N S1 S2 S3

0 a -5 NRS <1 <1 <1

-5 a -10 NRS <1 1 2

-10 a -15 NRS <1 1 2

-15 a -20 NRS 4 2 3

-20 a -25 NRS 17 28 4

-25 a -28 NRS 20 33 4

6. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO6. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

El proyecto pretende revitalizar tres actividades presentes en el sector, mediante la construcción de las siguientes obras:

1. Para la actividad turística se consideran obras de paseo costero, plazas, mobiliario urbano, muelle de embarcaciones turísticas y muelle peatonal, entre otras.

2. Para la actividad de pesca artesanal y sus derivados, se consideran obras de reposición de los edificios de la Caleta (1.600m2), del Mercado (780m2) y de la Bentoteca (1.290m2).

3. Para la actividad deportiva, se consideran obras de explanadas de varado y Marina Deportiva para el uso de embarcaciones de vela menor y vela mayor.

7. IMÁGENES FUTURAS LA POZA7. IMÁGENES FUTURAS LA POZA

PLANTA ACTUAL

PLANTA PROYECTADA

VISTA AÉREA LADO MAR

Nota: Las siguientes imágenes son de carácter referencial

PLANTA ACTUAL

PLANTA PROYECTADA

CALETA

MERCADO

BENTOTECA

CENDYR NÁUTICO

PASEO COSTERO

MARINA DEPORTIVA

MUELLES

PASEO COSTERO

VISTA AÉREA LADO CERRO

PLAZA DEL MAR

VISTA CALETA HACIA NORTE

VISTA CALETA Y MUELLE PEATONAL

VISTA DESDE MUELLE PEATONAL HACIA SUR

VISTA DESDE MUELLE PEATONAL HACIA NORTE

VISTA PASEO HACIA SUR

VISTA PASEO HACIA SUR

VISTA PASEO SOBRE MOLO Y MARINA

VISTA INTERIOR MERCADO

VISTA INTERIOR BENTOTECA

8. SITUACIÓN DE TERRENOS8. SITUACIÓN DE TERRENOS

PLANTA ACTUAL

PLANTA PROYECTADA

123

4

5 6

7

1. Fiscal2. Sernapesca3. Mercado4. Bentoteca5. Fiscal6. DOP7. Chiledeportes

8. SITUACIÓN DE TERRENOS8. SITUACIÓN DE TERRENOS

PLANTA ACTUAL

PLANTA PROYECTADA

1. Terreno fiscal en tramitación de solicitud de destinación marítima por parte de la DOP.2. Destinación Marítima de Sernapesca en proceso de desafección a favor de la DOP (15.10.09).3. Concesión Marítima de Mercado. Se firmó Convenio el 03.07.09 de autorización de uso de la concesión.4. Concesión Marítima de Bentoteca. Se firmó Convenio el

17.07.09 de autorización de uso de la concesión.5. Terreno fiscal en tramitación de solicitud de destinación marítima por parte de la DOP.6. Destinación Marítima vigente de la DOP.7. Destinación Marítima de Chiledeportes. Se firmó Convenio

el 21.10.09 de autorización de uso de la destinación.

9. PERMISOS Y FACTIBILIDADES9. PERMISOS Y FACTIBILIDADES

PLANTA ACTUAL

PLANTA PROYECTADA

• Factibilidad Agua Potable y Alcantarillado. OK• Pre-aprobación Servicio de Salud Thno. OK• Aprobación de anteproyecto DOM Thno. OK• Aprobación proyecto DOM Talcahuano. En espera.• Solicitud permiso de edificación DOM Thno. En espera. La tramitación y el pago de este permiso será de cargo de la Empresa Contratista.

10. PRESUPUESTO OFICIAL DE OBRAS10. PRESUPUESTO OFICIAL DE OBRAS

PLANTA ACTUAL

PLANTA PROYECTADA

Obras Previas y Demoliciones = $ 80.716.623Edificio Caleta Pesquera = $ 844.906.785Edificio Mercado = $ 402.415.345Edifico Bentoteca = $ 569.189.183Obras Terrestres y Paseo Costero = $ 845.494.749Obras Marítimas = $ 2.718.250.393

- Sub – total = $ 5.460.973.078- IVA (19%) = $ 1.037.584.885- Valor proforma = $ 15.000.000 - TOTAL = $ 6.513.557.963

PLAZO DE EJECUCIÓN = 24 meses

11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA

PLANTA ACTUAL

PLANTA PROYECTADA

11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA

PLANTA ACTUAL

PLANTA PROYECTADA

11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA

PLANTA ACTUAL

PLANTA PROYECTADA

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COMUNA DE TALCAHUANO, REGIÓN DEL BÍO-BÍOCOMUNA DE TALCAHUANO, REGIÓN DEL BÍO-BÍO

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PRESENTACIÓN Y VISITA A TERRENO PRESENTACIÓN Y VISITA A TERRENO

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