ARQ. LEONARDO ARTURO SAUCEDO SOSA

ARQ. LEONARDO ARTURO SAUCEDO SOSA

JULIO DE 2010PROYECTO EJECUTIVO ACABADOSCOMANDANCIA MUNICIPAL

MEMORIA DESCRIPTIVA

Se realizar la construccin del EDIFICIO DE LA COMANDANCIA MUNICIPAL, de San Luis, el cual esta ubicado entre la calle Sexta Oriente, camino a la Libertad y Anillo Perifrico.La presente memoria comprende el desarrollo del Proyecto de Acabados.

NDICE

1. ANTECEDENTES

42. OBJETIVO

4

3. ALCANCES

44.- DESCRIPCIN DE LA LOCALIDAD

44.1- UBICACIN (LOCALIZACIN GEOGRFICA)

45.- TRABAJOS PRELIMINARES

5

6.- DESCRIPCION DEL INMUEBLE

57.- DESCRIPCION DE ACABADOS EDIFICIO DE LA COMANDANCIA MUNICIPAL

6-16 1.- ANTECEDENTES:

El proyecto en materia se encuentra localizado en el Estado de San Luis Potos, de la Repblica Mexicana, en una zona consolidada en cuanto a infraestructura, contando con los servicios de agua potable, drenaje, electrificacin y telfono, predio que funciona como bodega de materiales y algunas oficinas del departamento de obras del municipio San Luis Potos, que se reubicaran para desarrollar la Comandancia Municipal de San Luis Potos.

Para el proyecto de construccin, se contempla la demolicin de las edificaciones existentes para albergar LA COMANDANCIA MUNICIPAL.

A travs del las oficinas del Arquitecto Leonardo Arturo Saucedo Sosa, empresa que desarrollo de la propuesta de acabados para el proyecto de la COMANDANCIA MUNICIPAL, el cual tiene el domicilio en la calle sexta oriente, Camino a la Libertad y Anillo Perifrico OrienteDebido a lo importante del proyecto y al tipo de inmueble, contara una alternativa funcional y emblemtica por lo que se consider dentro del proyecto, un elemento que as lo definiera, en este caso un muro de 74 cm de espesor encajado en el edificio principal.2.- OBJETIVO:

Funcionabilidad y magneficiencia.

3.- ALCANCES:

Se planteara al proyecto de la Comandancia Municipal materiales y acabados tomando en cuenta su aspecto esttico y funcional.4.- DESCRIPCIN DE LA LOCALIDAD.

4.1.- Ubicacin

La zona de proyecto est ubicada al oriente de la ciudad entre las calles de 6ta. Oriente, Camino a la Libertad y Anillo Perifrico, predio del Departamento de Obras utilizado como bodega de materiales y algunas oficinas del municipio de San Luis Potos5- TRABAJOS PRELIMINARES.

Dentro de los trabajos que se llevaron a cabo, se encuentran el anlisis del proyecto en su conjunto con la finalidad de tener un panorama general del diseo del inmueble y definir los materiales, as como conocer las condiciones y aspectos ms relevantes del proyecto.6.-DESCRIPCION DEL INMUEBLEEl Edificio de la Comandancia Municipal est conformado por 4 niveles edificio principal y el acceso, y edificio de la Barandilla en 2 niveles. En la planta stano del edificio principal se cuenta con estacionamiento, depsito de armas, bao almacn de armas, almacn general, subestacin elctrica. En la planta 1er. Nivel de acceso se cuenta con una sala de prensa, ncleo de sanitarios hombres y mujeres, vestbulo, rea de cajas, recepcin, zona de ascensores y escaleras. En el edificio de primer nivel de oficinas, se encuentra el rea de personal pblico administrativo y ncleo de baos personal y cafetera. En el segundo nivel se cuenta con oficinas para nivel ejecutivo y ncleo de baos para el personal. En el 3cer. Nivel se encuentran las oficinas de los directivos ncleos de baos personal, 5 medios baos de los directivos y un bao completo para el Director general. Edificio Barandilla.

1er. Acceso o primer nivel cuenta: con zona de control y acceso, rea de personal, 3 y medio baos, 8 WC rea de celdas y zona de detencin. 2do. Nivel cuenta con dormitorios, saln de usos mltiples, baos y regaderas hombres y mujeres para elementos de la corporacin. NIVELREA EN m2 PERSONAL

SOTANO 1713.755.00

ACC.1er. NIVEL, BARANDILLA 1023.89135.00

2do. NIVEL ADM. Y BARANDILLA2047,78120.00

3 CER. NIVEL DIRECTIVOS2047,7890.00

7.- DESCRIPCION DE ACABADOS EDIFICIO DE LA COMANDANCIA MUNICIPALSOTANOEstacionamiento

Pisos

: De cemento pulido.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior y exterior.

Plafones

: Losa pre colada sin plafn, pintada con pintura vinil acrlica.

Depsito de armasPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De concreto y pintura vinil acrlica interior y aplanado mezcla exteriorPlafones

: Losa de concreto, pintada con pintura vinil acrlica.Almacn

Pisos

: De cemento pulido.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior y exterior.

Plafones

: Losa pre colada sin plafn, pintada con pintura vinil acrlica.

Subestacin

Pisos

: De cemento pulido.

Muros

: De malla ciclnica.Plafones

: Losa pre colada sin plafn, pintada con pintura vinil acrlica.

rea de ascensor y escaleras

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla y pintura vinilica.Escalera personal

: Losa de concreto con escalones forjados de ladrillo, loseta de granito de

30 x30 cm. Y zoclo del mismo material.

Escalera directivo

: Escalones forjados con lamina antiderrapante sobre perfil 2CE 8ACCESO VESTIBULOVestbulo

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla y pintura vinilica.Areas de cajasPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla y pintura vinilica.Caseta de controlPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla con pintura vinilica.Sala de prensa

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla y pintura vinilica.Baos vestbuloPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, con lambrin de azulejo blanco brillante de 20 x 30Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla y pintura vinilica.Cafetera

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa pre colada plafn de yeso de 61 x 61 cmrea de ascensor y escalerasPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla y pintura vinilica.1ER. NIVELrea de personal

Pblico administrativoPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De tabla roca con pasta texturizada acrlicaPlafones

: Plafn de yeso de 61 x61BaosPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, con lambrin de azulejo blanco brillante de 20 x 30Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla y pintura vinilica.Jardn interiorPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

TerrazaPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica exterior.Escalera personal

: Losa de concreto con escalones forjados de ladrillo, loseta de granito de

30 x30 cm. Y zoclo del mismo material.

Escalera directivo

: Escalones forjados con lamina antiderrapante sobre perfil 2CE 8Escalera emergencia

: Escalones forjados con lamina antiderrapante sobre perfil 2CE 8Rampa emergencia

: losa de concreto con acabado anti derrapante2do. NIVELrea de personal ejecutivoPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De tabla roca con pasta texturizada acrlicaPlafones

: Plafn de yeso de 61 x61BaosPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, con lambrin de azulejo blanco brillante de 20 x 30Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla y pintura vinilica.Escalera personal

: Losa de concreto con escalones forjados de ladrillo, loseta de granito de

30 x30 cm. Y zoclo del mismo material.

Escalera directivo

: Escalones forjados con lamina antiderrapante sobre perfil 2CE 8Escalera emergencia

: Escalones forjados con lamina antiderrapante sobre perfil 2CE 83er. NIVELrea de personal directivo

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De tabla roca con pasta texturizada acrlicaPlafones

: Plafn de yeso de 61 x61Baos generalesPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, con lambrin de azulejo blanco brillante de 20 x 30Plafones

: Losa pre colada y plafn de yeso de 61 x61 cmBaos privadosPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, con lambrin de azulejo blanco brillante de 20 x 30Plafones

: Losa pre colada y plafn de yeso de 61 x61 cmBao directivoPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Zona de regadera

: De mosaico de cermica anti derrapante.

Muros

: De block, con lambrin de azulejo blanco brillante de 20 x 30Plafones

: Losa pre colada y plafn de yeso de 61 x61 cmBARANDILLA1ER. NIVEL

rea de exclusa vehicularPisos

: Losa de concreto, acabado atiderrapante regleado.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior y exterior.

Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de exclusa peatonal

Pisos

: piso de concreto, acabado atiderrapante regleado.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior y exterior.

Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de control accesoPisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa den concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de pertenencias

Pisos

: Losa de concreto acabado pulido.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de trabajo social y juez

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de archivo

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material.Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de guardia

Pisos

: Losa de concreto acabado pulido.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de mdico legista

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material.Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.rea menores infractores mujeres

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea menores infractores hombres

Pisos

: Losa de concreto acabado pulido.Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de control interno

Pisos

: Losa de concreto acabado pulido.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de celdas mujeresPisos

: Losa de concreto acabado pulido.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa aligerada, aplanada de mezcla y pintura vinilica.rea de celdas hombres

Pisos

: Losa de concreto acabado pulido.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de baos privados

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material.

Muros

: De block, con lambrin de azulejo blanco brillante de 20 x 30Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

BARANDILLA

2DO. NIVEL

rea de saln de usos mltiples

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de dormitorios

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material.

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.

Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de baos hombres

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Zona de regadera

: De mosaico de cermica anti derrapante.

Muros

: De block, con lambrin de azulejo blanco brillante de 20 x 30Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

rea de baos mujeres

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Zona de regadera

: De mosaico de cermica anti derrapante.

Muros

: De block, con lambrin de azulejo blanco brillante de 20 x 30Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

LOSAS DE AZOTEAEdificio administrativo

: Sobre suelo, tierra tiza con placas de concreto celular. Barandilla

: Sobre suelo, tierra tiza con placas de concreto celular.Acceso

: Sobre suelo, tierra tiza con placas de concreto celular.FACHADASEDIFICIO ADMINISTRATIVO

Fachada norte

: Muro de block, aplanado de mezcla y pintura vinilica exterior.

Fachada sur

: Muro de block, aplanado de mezcla diferentes texturas y pintura vinilica exterior

Fachada oeste

: Muro de block, aplanado de mezcla y pintura vinilica exterior.EDIFICIO VESTBULO

Fachada norte

: Muro de block, aplanado de mezcla y pintura vinilica exterior.Fachada sur

: Muro de block, aplanado de mezcla y pintura vinilica exterior.Fachada este

: Muro de block, aplanado de mezcla y pintura vinilica exterior.BRANDILLA

Fachada norte

: Muro de block, aplanado de mezcla y pintura vinilica exterior.Fachada sur

: Muro de block, aplanado de mezcla y pintura vinilica exterior.Fachada este

: Muro de block, aplanado de mezcla y pintura vinilica exterior.Fachada oeste

: Muro de block, aplanado de mezcla y pintura vinilica exterior.

MURO EMBLEMATICO

: De 74 cm de espesor forjado de block, altura de 16.06 mts.

forrado con cantera negra de 60 x 60 ambos lados del muro

recubrimiento hidro fugado. PLAZA DE ACCESOExplanada principal

: firme de concreto para recibir acabado a base de padecera de

Mosaico de colores con entrecalles de piedra pin anti derrapante.Jardinera

: Muro de block, aplanado de mezcla y pintura vinilica exterior.Base asta banderaPisos

: Losa de concreto, acabado lavado.Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior. Rampa y muro minusvlidos

Pisos

: firme de concreto para recibir acabado a base de padecera de

Mosaico de colores con entrecalles de piedra pin anti derrapanteMuros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior.AREAS EXTERIORES

Banquetas

: Acabado escobillado o lavado segn plano de pisos y pavimentos.

Estacionamiento

: Con base hidrulica y pavimento asfaltico

CASETAS DE VIGILANCIACaseta norte

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior exterior.Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.

Caseta sur

Pisos

: De loseta de granito de 30 x 30 cm. Y zoclo del mismo material

Muros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica interior exterior.

Plafones

: Losa de concreto, aplanada de mezcla y pintura vinilica.BARDAS PERIMETRALES

NorteMuros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica exterior.

Barandal

: Tubo de acero negro de 6 cedula 40.

SurMuros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica exterior.

Barandal

: Tubo de acero negro de 6 cedula 40.

EsteMuros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica exterior.

OesteMuros

: De block, aplanados de mezcla y pintura vinil acrlica exterior.

6Av. Vasco de Quiroga No. 700 2 Col. Industrial Aviacin C.P. 78140 Tel. 8 -13-34-07

San Luis Potos, S.L.P.