Memoria bocetos

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  • el centro son las personas

    Memoria2012

  • 2Las necesidades del mundo actual estn haciendo que enten-damos que el crecimiento econmico, por s solo, no nos hace ms felices. Sabemos que se requiere mayor inclusin social, conciencia ambiental, respeto por la diversidad, superar los nive-les de pobreza y las inequidades sociales. En sntesis, estamos conscientes de que el desarrollo humano sostenible e inclusivo es el camino.

    Los que trabajamos por mejorar la calidad de vida de las perso-nas, desde distintos mbitos, lo sabemos desde la experiencia. En nuestro caso, entendemos que contar con una vivienda no es suficiente. La vivienda debe ser digna y adecuada, es decir, debe ser de calidad, estar equipada, ubicada en barrios dotados de servicios urbanos, con espacios que permitan la comunicacin vecinal y en ciudades donde sea posible el desarrollo. Pero, en nuestro pas esta garanta es un tema pendiente para muchas familias. Es cierto que hemos avanzado en la implementacin de polticas habitacionales y de expansin urbana. Los resulta-dos cuantitativos de estas medidas son innegables, pues hemos sido exitosos en la cobertura del dficit habitacional.

    Sin embargo, en muchos casos, los conjuntos habitacionales han sido destinados a reparacin o incluso a demolicin cuando son calificados como irrecuperables. Las viviendas sociales mal diseadas o localizadas y sin organizacin comu-nitaria presentan, a los pocos aos, altos niveles de deterioro,

    vulnerabilidad o dificultades en la convivencia que transfor-man el barrio en un lugar violento e inseguro. De esta manera, el sueo de la casa propia se transforma en una pesadilla y el barrio soado en un gueto, potenciando la exclusin social de las familias ms vulnerables, aquellas que recurrieron al Estado en busca de apoyo.

    Las nefastas consecuencias sobre las personas tienen cifras: el 90% de los habitantes de barrios mal diseados, alejados, sin servicios ni reas verdes sienten miedo y vergenza del lugar en el que viven y un 65% abandonara sus viviendas sociales si pudiera (SUR; 2002). Peor an, esta situacin hace que las personas pierdan la esperanza y la confianza en los sistemas y en sus propias capacidades, lo que es todava ms grave.

    Considerando el nivel de desarrollo y riqueza que ha alcanzado nuestro pas, esta desigualdad es inaceptable. Esta es la situa-cin que nos inquieta y moviliza a colaborar creando nuevas formas de intervenir, bajo la conviccin de que podemos preve-nir y abordar el deterioro de los barrios de vivienda social.

    A travs de nuestro quehacer tambin hemos aprendido que la vivienda, el barrio y la ciudad, son espacios mucho ms com-plejos de abordar de lo que imaginbamos. Con la experiencia acumulada y las cerca de 2 mil viviendas que hemos construido, a travs de nuestra Egis, tambin hemos entendido que la tarea no termina cuando entregamos la casa. Hasta ese momento

    EditorialQueremos desarrollar barrios donde las familias se sientan felices de vivir

  • 3se ha hecho una tremenda inversin, econmica y social. Pero, este capital activo puede perderse si no seguimos trabajando con la nueva comunidad de vecinos hasta que el barrio est realmente integrado al entorno, tenga una identidad fortalecida y una comunidad autnoma.

    Este es el tipo de barrio que nos interesa crear. Hemos apren-dido que solo as las personas pueden sentirse, finalmente, feli-ces con las viviendas que habitan y el lugar en el que desarrollan su vida da a da. Por eso la felicidad se ha transformado en un tema crucial en nuestro modelo. No se trata de una mera idea romntica, sino que corresponde a un concepto que hace real el derecho de las personas a la vivienda digna, y, que es medible. De hecho, en los ltimos aos se ha transformado en un tema que abordan las convenciones internacionales y las polticas pblicas.

    A partir de la experiencia alcanzada y los desafos que impone considerar la felicidad como un tema central en nuestro trabajo, es que estamos avocados a crear un modelo preventivo de Urbanismo Social. En este modelo las personas son el centro, y, la vivienda solo un medio y no un fin.

    Una cosa es que las personas estn satisfechas con su vivienda y, otra muy distinta, es que estn felices con el barrio en el que viven. Por eso, trabajamos con la comunidad de vecinos hasta que se sientan realmente dueos de su barrio, participando acti-

    vamente en su cuidado, transformacin y mejoramiento perma-nente. Son las personas las que deciden en qu tipo de barrio quieren vivir y qu vida quieren llevar junto a su familia y comu-nidad de vecinos. Cuando las personas sienten que el barrio les pertenece se vinculan con su entorno ms inmediato, generan redes y, as, acceden a oportunidades de desarrollo para s mismas y su barrio, creemos que as en vez de profundizar la exclusin social potenciamos la inclusin e integracin.

    Ese es el tipo de felicidad que queremos promover. La felicidad orgullosa de ser protagonista de su propio desarrollo.

    Pilar Goycoolea FerrerDirectora Ejecutiva

    Fundacin Urbanismo Social

  • 4Directorio

    Presidente Directorio (Co-Fundador)Universidad Catlica.Presidente de Simonetti Inmobiliaria SA. y fundador de constructora Almagro.Consejero de la Cmara Chilena de la Construccin.

    Abogado Universidad de Chile. Socio de Cubillos, Campos y Molina Abogados. Ex Sub Director de la Comisin Nacional del Medio Ambiente, CONAMA.Profesor de Derecho Ambiental en Facul-tad de Derecho de la Universidad de Chile y del Instituto de Estudios Urbanos y Terri-toriales de la Universidad Catlica.

    Tesorero (Co-Fundador)Ingeniero Civil Universidad Catlica, men-cin en Ingeniera y Gestin de la Cons-truccin. Diplomas en Polticas Pblicas y en Mejoramiento en la Gestin de Opera-ciones en la misma Universidad. Actual-mente gerente general de Simco S.A.

    Alejandro Simonetti Vivanco

    Co-FundadoraPsicloga Universidad Catlica. Diplo-mas en Polticas Pblicas y en Gestin de Empresas de la misma universidad.

    Magdalena Simonetti Reyes

    Gonzalo Cubillos Prieto Cristbal Vicua Daz

    Co-FundadorAbogado Universidad Diego Portales. Diplomado en Direccin y Gestin de Empresas de la Universidad Alberto Hur-tado. Actualmente es director de cuentas de la agencia de publicidad Museo.

    Pablo Seplveda

    Dirigenta Social. Presidenta de la Corpo-racin Tambin Somos Chilenos, orga-nizacin que agrupa a dirigentes socia-les de distintas ciudades del pas, para fomentar la organizacin y la solucin de problemticas que aquejan a grupos de familias vulnerables.

    Cecilia de Lourdes Castro Herrera

  • 5el centro son las personas

    Co-FundadoraArquitecta Universidad Catlica. Master en Diseo Urbano en Desarrollo de Uni-versity College London. Trabaj como investigadora en la Building and Social Housing Foundation en Inglaterra. Es Co-fundadora de UrbanKIT, plataforma de crowdfunding para la creacin de espa-cios urbanos sostenibles. Es Co-funda-dora y Directora de Ciudad Emergente ,un Laboratorio de Tcticas y Herramientas para el Urbanismo Ciudadano. Es profe-sora del Magister en Proyecto Urbano de la Universidad Catlica y de la Facultad de Arquitectura de la UDD.

    Marisol Garca

    Universidad Catlica de Chile. Socia fundadora y Directora Ejecutiva de Sutil Nazca Saatchi & Saatchi, filial del grupo de comunicaciones mundiales, Publicis Groupe. Socia fundadora de Agrcola y Forestal Santa Paula Ltda., dedicada a la proteccin y desarrollo sustentable del Bosque Nativo, a la crianza de bovinos de excelencia, y al desarrollo de la industria termal, en la regin de Los Ros. Ex Direc-tora de Comunicaciones de TVN y Editora General de revista Qu Pasa.

    Paula Sutil Servoin

    Arquitecto Universidad Catlica.Fundador de Undurraga Devs Arquitec-tos. Autor de obras como el Museo de Artes Visuales, la Plaza de la Ciudadana, el Centro Cultural Palacio La Moneda, el Museo de la Solidaridad Padre Hurtado, en proyectos de vivienda social como La Ermita de San Antonio en Lo Barnechea y las viviendas mapuches en Huechuraba, entre otras.

    Cristian Undurraga

  • Nuestros Proyectos

  • 8Nuestros ProyectosAltos del Estero

    RECONSTRUCCIN

    2012

    Desarrollo integrado para el sector 280 familias de Talca

    Luca Rojas, presidenta del Comit Altos del Estero I en visita a terreno: Es una alegra tremenda poder ver en terreno los departamentos. Vemos como ya estn en cons-truccin y su avance, y eso nos provoca querer trasladarnos rpido para ac. Estamos ms que con-tentos, somos familias damnifica-das y lo nico que esperamos es tener nuestra casa propia.

    Las obras alcanzan un 62% de avance. Los dirigentes y las familias se incorporaron a las reuniones de obras, realizaron visitas a terreno, y participaron en capacitaciones sobre copropiedad. La comunidad desarroll actividades para reunir fondos para mejorar su futuro barrio.

    En este barrio se construyen departamentos en un sector en crecimiento de Talca con excelente conectividad, acceso a servicios y comercio. Los departamentos cuentan con 3 dormitorios, balcn, loggia, salas de basura, estaciona-mientos, cierres perimetrales que entregan mayor seguridad y adap-taciones para personas con nece-sidades especiales.

  • 9Nuestros ProyectosLomas 1Acceso a la vivienda213 familias de Lo Barnechea

    2012Fortalecimos la organizacin comunitaria, capacitando a los dirigentes y familias a travs de dis-tintos talleres. Los incorporamos adems en el proceso de cons-truccin desarrollando talleres de Copropiedad y Ampliacin de la Vivienda.

    No nos interesa que nuestra gente se vaya a otros lados, por lo que no slo queremos proporcionarles viviendas, sino tambin transformar estas casas en hogares.

    Felipe GuevaraAlcalde de Lo Barnechea

    Las viviendas fueron diseadas por Elemental y se construyen en los terrenos donde se emplazaba el campam