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Memoria de calidades

Inmuebles y estructuras S.L. - Via Augusta 48-54, 08006, Barcelona

Tel. 933 380 484 www.conca32.com


CIMENTACIÓN

- Cimentación formada por losa y muros de hormigón armado.

ESTRUCTURA

- Estructura formada por pilares y pantallas de hormigón armado.

- Forjado de estructura reticular en todas las plantas. Losa maciza en badalot.




FACHADA

- Fachada compuesta por aplacado de piedra tipo Travertino de poro abierto.

- La fachada está compuesta por diferentes capas y materiales, buscando estética y

aislamiento térmico y acústico.

- Barandillas de las tribunas en vidrio laminado sobre una estructura modular en

aluminio.

- Resto de balcones fabricados con pletina 50x10 mm pintada al oxirón al más puro

estilo del Eixample.




CUBIERTA

- Cubierta plana transitable, aislada térmicamente, con pavimento de gres extrusionado

para exteriores.

TABIQUERÍA Y TECHOS

- Placa de yeso laminado para ofrecer un excelente acabado de planimetría y

aislamiento acústico en estancias interiores.

TABIQUERÍA BAÑOS Y COCINA

- Placa de yeso laminado hidrófugo para ofrecer un excelente acabado de planimetría y

aislamiento acústico en estancias interiores.

SEPARACIÓN ENTRE VIVIENDAS

- Aislamiento acústico tipo Chovacustic Plus en tabiquería divisoria entre viviendas con

zonas comunes, que garantiza una privacidad absoluta.

- Lámina acústica a ruido aéreo y de impacto tipo Impactodan 10 colocado debajo del

pavimento para evitar molestias de los vecinos.

Chovaimpact 10 Chovacustic Plus




PAVIMENTOS Y ALICATADOS

- Pavimento de interior de viviendas y terrazas Roca Sequoia porcelánico inspirado en la

madera más natural y rematado con zócalo.

- Pavimento exterior gres extrusionado antideslizante.

- Revestimiento de los peldaños de las escaleras de los dúplex en madera.

- Capa de mortero de 5 cm.

- Revestimiento de baño Roca Memory blanco, exclusivo diseño que reproduce el

relieve del barro cocido e incorpora efectos envejecidos.

- Pavimento de cocina Roca Boulevard. Inspirada en los auténticos pavimentos

hidráulicos, la serie Boulevard nos transporta a un tiempo pasado y nos permite

recrear ambientes de época con materiales de excelentes características técnicas.

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CARPINTERÍA EXTERIOR

- Carpintería exterior Technal:

Ventanas batientes y/o oscilobatientes de aluminio lacado gris antractita

con rotura de puente térmico.

Puertas de terrazas y balcones correderas y/o batientes de aluminio

lacado gris antractita con rotura de puente térmico.

- Vidrios dobles de tipo Climalit con cámara de aire, dotando a la vivienda de un gran

confort acústico y térmico.

- Persianas motorizadas de accionamiento eléctrico, que garantizan oscurecimiento

interior. Cajón de persiana situado en el exterior para asegurar el aislamiento térmico

y acústico.




CARPINTERÍA INTERIOR

- Puerta de entrada a viviendas tipo Block blindada lacada en blanco con herrajes de

acero inoxidable.

- Puertas de paso y correderas semimacizas lacadas en blanco con herrajes inoxidables.

- Armarios con puertas lacadas en blanco, con estante superior y barra, revestidos por

el interior con melanina y con herrajes inoxidables.




SANITARIOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS

- Lavabo Roca Khroma 40x40x15 cm con válvula tipo clic y sifón cromado con grifería

empotrable Roca L90. Instalado sobre encimera de madera para baño de 10 cm de

espesor, fabricada en madera natural cepillada, con tratamiento hidrófugo y

antihongos.

- Inodoro The Gap suspendido con tapa de caída amortiguada con pulsador Roca PL1.




SANITARIOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS

- Plato de ducha Roca Neo Daiquiri, 120x80 cm en baño suite, 90x75 cm en baño 2 y

Terran 80x80 cm en baño 3 y mampara fija Roca Victoria.

- Ducha con rociador Roca Rainsense de 20x20 cm empotrado en pared con mezclador

termostático y ducha de mano Roca Bisel.




MOBILIARIO DE COCINA

- Encimera de Silestone blanco Montblanc, compuesto en un 94% de Cuarzo Natural, lo

que le proporciona una dureza y una resistencia extraordinarias.

- Fregadera Roca Berlin bajoencimera con grifería Roca Targa de caño extraible giratorio

y función ducha para aclarado.

- Mobiliario de madera de haya maciza lacada en blanco y gris con amplios cajones con

cierre amortiguado.




ELECTRODOMÉSTICOS

- La cocina va equipada con electrodomésticos Balay de gama media-alta:

Lavavajillas integrable Balay

- Capacidad para 14 servicios.

- El programa Automático ajusta el lavado a la cantidad y suciedad

de la vajilla para una limpieza perfecta de la manera más cómoda.

- Programa de 1 hora: Toda tu vajilla limpia y seca; lista para otro

gran banquete en solo 60 min.

- Gracias al Programa Limpieza, además de tu vajilla, este lavavajillas

también se limpia a sí mismo.

- Garantía total 10 años en la cuba.

Horno pirolítico multifunción Balay

- Autolimpieza pirolítica, el horno se limpia con tan solo pulsar un

botón, incluso con la bandeja en el interior.

- Apertura de puerta extraíble, las bandejas salen del horno con la

puerta, tan cómodo como seguro.

- Touch Control con mando central ocultable, tan fácil de usar como

de limpiar.

- Libro de cocina electrónico con textos: 40 recetas. Introduce el

alimento, su peso… y el horno hará el resto.

Placa de inducción Balay

- Todos tus recipientes, sean como sean sus formas y tamaños, tienen

cabida en la zona Flex Inducción.

- Disfruta de la cocina a lo grande en su zona gigante de 28 cm.

- Si quieres hervir agua sin perder tiempo, acelera el calentamiento

con la función Sprint.

- Con su control deslizante y prácticas funciones le darás el punto

perfecto a tus platos de forma sencilla y cómoda.




ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN

- Mecanismos Efapel

- Luminarias de sistema LED Philips

TELECOMUNICACIONES

- Cableado en el interior del edificio (desde el RITI hasta el PAU de cada usuario) con

fibra óptica, coaxial y par trenzado para permitir el acceso a los servicios de telefonía y

banda ancha.

- Tomas de TV-SAT en el salón-comedor, cocina y todos los dormitorios.

Distribución de señal en estrella, con cableado coaxial directo desde el PAU (punto de

acceso a usuario) situado en el recibidor, hasta cada una de las tomas de señal.

- Tomas de TV por Cable en el salón-comedor y dormitorio principal.

- Tomas de datos con conector RJ45 y cableado UTP Categoría 6 en el salón-comedor,

cocina y todos los dormitorios para la distribución de los servicios de telefonía y de

banda ancha (internet). Doble toma en el salón-comedor y dormitorio principal.

Cableado en estrella desde el PAU hasta cada una de las tomas de señal.

Luminarias Philips que incorporan la última tecnología LED, por lo que te beneficiarás de

una mayor vida media útil y un menor consumo.

Mecanismos eléctricos Efapel serie Logus 90 Base. Inspirando la creación de espacios

modernos y únicos, es la combinación perfecta entre diseño y funcionalidad.

Fundada en el año 1978, Efapel S.A. es una empresa portuguesa que desarrolla y fabrica

productos de calidad para instalaciones eléctricas de baja tensión presente en 45 países.




ASCENSOR

- Aszende Acuarela color alfa chocolate. Mecanismo gearless sin cuarto de máquinas

con capacidad para 480 kg / 6 personas.

- Dispone de las certificaciones de Gestión de Calidad UNE-EN-ISO 9001 y de la

certificación de Calidad UNE-EN-ISO 9002:1994.

- Aszende ofrece a sus clientes un servicio de asistencia permanente 24 horas al día los

365 días del año.

- Acceso directo desde cualquier planta en ascensor.




CLIMATIZACIÓN

- Sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos.

- Bomba de calor a gas reversible ASIN, alimentada con gas natural a baja presión, con

producción de agua caliente sanitaria.

- Acumulador auxiliar de agua caliente sanitaria individual de 150 litros en cocinas de

viviendas para garantizar una rápida respuesta de servicio.

ENTREGA

- Antes de la entrega de llaves se realizará una limpieza general básica de la vivienda y

una inspección técnica de los acabados y el buen funcionamiento de todos los

mecanismos de su vivienda.




TERRAZA Y PISCINA COMUNITARIA EN CUBIERTA

- Piscina de 415 x 352 x 120 cm.

- Sistema de cloración salina, regulador de PH y sistema de rellenado automático.

- Ducha de obra junto a la piscina.

- Mobiliario de terraza compuesto por hamacas y parasol.

- Acceso directo desde cualquier planta en ascensor.

SÓTANOS

- 16 plazas de aparcamiento distribuidas en 2 plantas, ambas accesibles desde el

ascensor

- Preinstalación de sistema individualizado por plaza para recarga de vehículos

eléctricos.




PROVEEDORES

- Para desarrollar esta promoción hemos pensado hasta en el más mínimo detalle,

confiando en las marcas más prestigiosas del mercado:

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