MEMORIA DE CALIDADESRESIDENCIAL AMANECIDA

Cimentación a base de zapatas aisladas ycorridas de hormigón armado.

Cámara de aire entre el terreno y el forjado desuelo de planta baja para la mejora de lascondiciones térmicas y de humedad.

Pilares y vigas de hormigón armado con sistemade aislamiento de puentes térmicos enfachadas y cubierta.

Forjados unidireccionales de hormigón armado.

Control de estructura realizado por laboratorioautorizado.

Estudio geotécnico del terreno para laadaptación del sistema de cimentaciones yestructura a las características del mismo.

*Documento sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o administrativas derivadas de la obtención de los permios y licencias reglamentarias, así como por necesidades constructivas o de diseño derivadas de la Dirección de Obra.

En las viviendas con bajo cubierta habitable:

Forjado unidireccional de hormigón armado y 30 cmde espesor.

Aislamiento térmico de alta capacidad y 6cm deespesor.

Onduline bajo teja DRS.

Enrastrelado.

Teja plana.

Recogida de aguas de pluviales en arquetas.

Porches y aleros en hormigón visto pintado conpinturas iimpermeabilizantes para exteriores.

Ventanas en cubierta Velux.

En las viviendas sin bajo cubierta habitable:

Aislamiento térmico de alta capacidad y 6 cm deespesor.

Onduline de bajo teja DRS.

Enrastrelado.

Teja plana.

Recogida de aguas de pluviales en arquetas.

Porches y aleros en hormigón visto pintado conpinturas impermeabilizantes para exteriores.

Cubierta inclinada a dos aguas.

*Documento sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o administrativas derivadas de la obtención de los permios y licencias reglamentarias, así como por necesidades constructivas o de diseño derivadas de la Dirección de Obra.

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Fachadas multicapa compuestas de exterior a interiorpor:

Aplacado de granito espesor 2,5 cm.

Fábrica de ladrillo medio pie.

Cámara de aire.

Aislamiento térmico de alta capacidad.

Fábrica de ladrillo hueco doble a panderete.

Enfoscado de yeso interior.

Sistema de evacuación de agua en canaletasventiladas de los cerramientos de fachada.

Sistema de anclaje de cerramientos a los elementosestructurales. Previsión de procesos de fisuración.

Cubierta exterior:

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit, con hojas practicables y/o oscilobatientes.

Premarcos de madera

Recercados interiores en aluminio

Persianas enrollables de aluminio en dormitorios, con aislamiento interior y reducido espesor.

Carpintería interior:

Puertas de entrada de seguridad en aluminio lacado de 90 cm

Puertas interiores lisas, rechapadas en madera de roble y barnizadas, con herrajes cromados

Armarios con frente de corredera en aglomerado melamina de roble de 16 mm; Interior en melamina, con balda maletero, barra perchero y un estante

Pavimentos:

Plaquetas cerámicas en zonas húmedas

Tarimas clasificación C4.

Alicatados:

Plaqueta de gres en cocina y baños

Pinturas:

Pintura plástica lisa antimoho en paredes y techos,tres manos de aplicación

Escaleras:

Peldaños de madera de roble

*Documento sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o administrativas derivadas de la obtención de los permios y licencias reglamentarias, así como por necesidades constructivas o de diseño derivadas de la Dirección de Obra.

Fontanería:

Conducciones de agua en tubería de polibutileno.

Calefacción:

Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera de gas.

Conducciones de polietileno multicapa en el interior de las viviendas.

Calefacción por suelo radiante mediante conducciones de agua.

Regulación de temperatura ambiental mediante termostatos digitales.

Sanitarios:

Sanitarios Roca.

Grifería monomando.

Instalación interior de viviendas con cuadro deprotección contra tensiones, con circuitos diferenciadospor usos, monofásicos, con elementos de protección de1ª calidad.

Bases, mecanismos, enchufes y tomas en marcas de 1ªcalidad.

Antena individual. Tomas de TV en salón, cocina ydormitorios.

Toma de TF en salón y dormitorio principal.

Garaje con puerta automática y mando a distancia.

Ventajas del suelo radiante por conducciones de agua:

Uniformidad y confort, la difusión del calor se realizadesde el suelo, repartiéndose uniformemente por lasestancias. Se trata de un calor mucho más envolvente.

Menor consumo, eficiencia energética y ahorroeconómico, se trabaja a temperaturas inferiores a otrossistemas, lo que supone, en combinación con las calderasde condensación, además de un menor consumo, un usomás eficiente de la energía y consecuentemente un ahorroeconómico.

Calor más sano, permite que se mantenga la cabeza fríay los pies calientes, evitando posibles abotargamientos ydolores de cabeza. Además no hay circulación de aire,polvo o aire seco, resultando beneficioso para las víasrespiratorias (alergias).

Espacio, las estancias se ven liberadas de los radiadoresconvencionales, por lo que “aumenta” la superficie útil delas viviendas y se facilita la distribución delamueblamiento.

Limpieza, es más limpia que el sistema tradicional deradiadores, no se acumula el polvo.