Memoria de Calidades

NOTA: Documento informativo, el listado final puede variar en función de la elección de los módulos.

1. ESTRUCTURA. Formada por ISO Containers de 20’HC y 40’ HC acondicionados para uso vivienda.Refuerzos estructurales de fachada para soportar apertura de huecos.Refuerzos estructurales de cubierta para soportar sobrecargas de uso en función de la ubicación definitiva.

2. CUBIERTA. Realizada con impermeabilización de EPDM y regado de gravas.Sistema de recogida de aguas pluviales para su reaprovechamiento para riego, piscina y uso en los WC.

3. FACHADAS. Acabado con un sistema de fachada ventilada formada por placas ligeras de alta resistencia a la humedad y al agua, revestidas con morteros de cal con propiedades térmicas.Aislamiento térmico exteriores con sistemas combinados de diferntes materiales y espesores en función de la ubicación.Existe la OPCIÓN de realizar los revestimientos de fachadas en los acabados que el cliente desee según catálogos (madera, gres, piedra natural, etc.)

4. TABIQUERIA Y PARTICIONES INTERIORES. Tabiquerias con sistemas de trasdosados y tabiquerias ligeras de yeso laminado de diferentes tipos.Aislamientos formados por sistemas combinados de diferentes materiales y espesores en función de la ubicación.

5. REVESTIMIENTOS. Paredes y techos pintados con pintura plástica mate color blanco.Suelos continuos revestidos con sistema de suelo laminado a elección del cliente.Gres en baños en ámbito de ducha.

6. CARPINTERÍAS EXTERIORES. Carpintería de aluminio estándar, acabados a elegir. Persianas en Dormitorios.Vidrio 4/12/6, compuesto de dos hojas con cámara intermedia, tipo Climalit.Sistema de seguridad en ventanas y hecos formado por rejas fijas tipo TRAMEX.Puerta de entrada acorazada de acero galvanizado de una hoja, lisa a dos caras, acabado pintado con resina de epoxi en color a elegir de la carta RAL, cerradura con tres puntos de cierre.

7. CARPINTERÍAS INTERIORES.Puertas de paso abatibles y correderas por el exterior, de suelo a techo, acabado laminado a elegir.Armarios con puertas acabadas en laminado, completamente forrados y vestidos con barras de colgar, maletero y cajo-neras.

8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA. Instalación para electrificación alta 9.200 W con mecanismos clase media. Según REBT.Instalación de iluminación mediante sistemas LED de bajo consumo.

9. INSTALACIÓN FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y AGUA CALIENTE SANITARIA. Instalación completa de vivienda para dotación de cocina con fregadero, lavadora y lavavajillas;Baños con ducha, wc y lavabo; Aseos con Lavabo e inodoro. Dos tomas exteriores para riego y otros usos. Instalación de Saneamiento formada por tuberias de PVC de diferentes diámetros.Instalación de Agua Caliente Sanitaria formada por tuberías de PEX aisladas para evitar pérdidas de calor.Termo eléctrico de 200 litros para suministro de Agua Caliente Sanitaria.

10. INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN. Calefacción central formada por radiadores de aluminio alimentada por estufa de PELLETS, conectada también al sistema de Agua Caliente Sanitaria, para proporcionar el máximo ahorro energético posible en los meses de mayor demanda..

11. COCINA. Cocina de gama media acabado laminado y diseño según modelos con; armariada para muebles altos for-mada por hueco para nevera, torre de horno y microondas, módulo despensero de 60 cm y módulo escobero de 40 cm. Isla o bancada de cocina (según modelos) formadas por 8 módulos de cajoneras, armarios y huecos para lavadora y lavavajillas.Encimera de resinas de cuarzo en blanco con mesa de comedor integrada (dependiendo del modelo).Equipamiento formado por vitrocerámica, fregadero de dos senos con grifería monomando, horno y campana extractora decorativa.

12. SANITARIOS Y GRIFERÍAS. Equipamiento de baños formado por platos de ducha acrílicos extraplanos de 700x1000x35 mm., mamparas de ducha de una hoja fija, griferías monomando termostáticas, inodoros de tanque bajo y conjuntos de muebles con espejo de 80 cm. en baños y 60 cm. en aseo.

1. Módulos.

NOTA: Documento informativo, el listado final puede variar en función de la elección de los módulos.

Los trabajos in situ incluyen:

1. CIMENTACIÓN Y MOVIMIENTO DE TIERRAS.Extendido del hormigon de limpieza en las zanjas excavadas con anterioridad para la ejecución de zapatas corridas de di-mensiones según cálculos derivados del un estudio geotécnico previo. Sobre ellas se extenderá una lámina de polietileno a modo de barrera de vapor, antes de realizar un regado de zahorras compactadas, de 10 cm. de espesor, en lo que será la superficie total de la vivienda a ubicar. Se procederá a levantar un murete perimetral e intermedios, a base de bloques de hormigón, armados y macizados con-forme a normativa, hasta alcanzar la cota de apoyo de la vivienda (50 cm). Sobre la coronación del muro, se realizará un zuncho en el que se ubicarán las placas de anclaje necesarias para recibir los módulos, distribuidas según corresponda. Finalmente se impermeabilizará perimetralmente el muro, por el exterior y se instalarán las ventilaciones para el correcto funcionamiento del forjado sanitario.

3. ACOMETIDAS.Saneamiento. Se realizará in situ, la recogida de aguas fecales así como la instalación del sistema de recogida de aguas pluviales (en caso de optar por esta opción). Se replantearán las arquetas de recogida a pie de cada bajante y se ejecutará en el forjado sanitario la red de evacación de aguas para lanzar las aguas a una arqueta domiciliaria ubicada en la entrada de la parcela que conectará con la red de sanemiento pública.Electricidad y agua. Se realizarán las líneas de conexión a las redes generales correspondientes desde el punto preparado en los módulos para ello.

4. ACONDICIONAMIENTO DE PARCELA. En el acondicionamiento de la parcela se contempla los trabajos necesarios para acondicionar la parcela con el fin de ubicar los diferentes módulos que conforman la vivienda, además de instalar los extras solicitados por el cliente.

2. Trabajos in situ.

3. Entrega.Los trabajos de entrega consisten en: 1. TRANSPORTE. Carga de los módulos en camiones y transporte hasta la parcela.

2. SERVICIO DE GRÚAS. Gestión y coordinación de los trabajso de descarga con la correspondiente empresa de grúas.

3. MONTAJE. Desplazamiento hasta el lugar de descarga de un equipo de montaje formado por tres oficiales especializa-dos y un técnico para la realización de los trabajos de descara, montaje y remates de uniones.

4. COORDINACIÓN DE MONTAJE. Coordinación, por parte de un técnico especializado, de la carga de camiones con el servicio de grúas y el equipo de instalación para evitar esperas de camiones en las calles adyacentes a la obra que pudieran suponer perjuicio para los vecinos.

5. CONEXIÓN DE LOS MÓDULOS. Una vez instalados, los módulos quedarán conectados a las líneas de acometida de los diferentes suministros existentes (agua, luz, teléfono, gas, etc.). En caso de que MOJURU no sea la responsable de relizar los trabajos de acometidas, si estos no estuvieran ejecutados en el momento del montaje y se debiera desplazar un queipo nuevamente para su conexión, este desplazamiento se facturaría aparte.

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