MEMORIA DE CALIDADES MODULAR HOME® · • Cimentación mediante zapata corrida de Hormigón HA-25...
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MEMORIA DE CALIDADES MODULAR HOMEreg
Unir Tecnologiacutea y Disentildeoen el Proyecto es garantiacutea de racionalidad economiacutea y belleza
VIVIENDAS MODULAREScon alma
MODULAR HOMEreg empresa pionera a nivel nacional en la fabricacioacuten e instalacioacuten de viviendas modulares de HORMIGOacuteN apuesta por la calidad economiacutea rapidez y personalizacioacuten de sus casas modulares
Las viviendas propuestas por MODULAR HOMEreg o personalizadas por los clientes son el sello de identidad que ha posicionado con toda contundencia a MH en el mercado nacional dejando a las personas ser protagonistas pudiendo elegir dimensiones y funcionalidades en su casa y no tratar de ldquoplantar casasrdquo como normalmente se piensa cuando se trata de un sistema pre- fabricado
La continua evolucioacuten de nuestro sistema constructivo MH SYSTEMreg ha permitido ampliar los productos MODULAR HOMEreg ofreciendo muacuteltiples posibilidades para realizar SU VIVIENDA
La rapidez de su instalacioacuten excelente aislamiento ahorro energeacutetico alta calidad en sus acabados y respeto al Medio Ambiente son las maacuteximas en las que MODULAR HOMEreg basa su trabajo en las diferentes TIPOLOGIacuteAS DE VIVIENDAS en sus diferentes Memorias de Calidades
Asiacute MH SYSTEMreg define el sistema de disentildeo fabricacioacuten e instalacioacuten propios establecidos por la marca MODULAR HOMEreg para edificar con sus Paneles Arquitectoacutenicos de Hormigoacuten viviendas modulares anejos y edificaciones en general ya sean de disentildeos vanguardistas o maacutes tradicionales
INNOVACIOacuteN
CALIDAD
ECONOMIacuteA
CONFORT
Modular Homereg[MH]
es una propuesta para que tu vivienda sea como tuacute coacutemo
las cosas que te gustan
ESSENTIAL BASIC STANDARD PREMIUM
1
MEMORIA DE CALIDADES PREMIUMiquestQuieres una casa de Lujo Elige PremiumEl concepto de lujo lo asociamos al maacuteximo confort que quieres en tu vivienda Todos los complementos imaginables
se pueden integrar porque nuestro sistema cosntructivo no estaacute rentildeido con ninguacuten material y acabados en una
Memoria de Calidades explicita concreta y llena de detalles pensada para el maacuteximo bienestar y ahorro energeacutetico
1
Premium
Gama Premium es una gama de viviendas pensada paraviviendas con una filosofiacutea maacutes vanguardista y acabadosde lujo
1 MOVIMIENTOS DE TIERRA CIMENTACION YSANEAMIENTO
bull Los Movimientos de Tierra previos hormigones denivelacioacuten o limpieza rellenos yo adecuaciones delterreno para la obtencioacuten de un terreno plano y firme nose incluyen en los precios MH
bull Cimentacioacuten mediante zapata corrida de Hormigoacuten HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm de dimensiones05 m x 025 m conectada a FORJADO SANITARIOformado por sistema Caviti de 20 cm de canto maacutes 5 cmde capa de compresioacuten armado con mallazo 15x15x6cm
bull Impermeabilizacioacuten con laacutemina de PVC bajo zapatasde cimiento y solera de hormigoacuten de porches
bull Saneamiento para conexioacuten de desaguumles de bantildeos ycocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de lafachada No se ejecutaraacute arqueta alguna en el interiorde la edificacioacuten Todas las conexiones entre tuberiacuteas delos diaacutemetros necesarios seraacuten conectadas mediantecodos rdquoYrdquo griegas y conexiones estancas Tuberiacuteas dePVC con anchos variables La conexioacuten a la Red deSaneamiento estaacute incluida si estaacute dentro de estos 10 mde distancia de la vivienda y estaacute descubierto el puntode conexioacuten (solo tuberiacutea no pozos o arquetas)
bull Toma de tierra incluida mediante anillo parcial apropuesta de MH y dos picas de tierra
bull Opcional Otros tipos de forjado sanitario
bull Opcional la instalacioacuten de Fosa Seacuteptica con filtrobioloacutegico
2 ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
Muros de HORMIGOacuteN BLANCO o GRIS de 12 cm macizos
Altura 350 m de altura en cubiertas planas y 380 m encumbrera para cubiertas inclinadas desde la parteinferior de apoyo a cimiento a parte superior de peto
Estaacute incluido la posibilidad de colocacioacuten de piedra orevestimiento ceraacutemico para exterior (hasta un coste dematerial PVP de 30 m2)
Opcional Otras pigmentaciones en masa texturasfachadas ventiladas u aplacados en piedra o ceraacutemica
bull En caso de inserciones en hormigoacuten logotipos etcconsultar con Dpto Comercial
bull Muros macizos de 16 cm de espesor para SOacuteTANOSAltura a 220 m desde la parte superior de solera a parteinferior de forjado
bull Huecos de ventanas con una superficie maacutexima de un30 de la superficie construida de la vivienda
bull Escaleras cuando sean de dos tramos estaraacutenformadas por un tubo estructural central metaacutelico de180100 mm de hierro pintado en negro rematada conpeldantildeos volados de hormigoacuten gris sin tabica de 90 cmde ancho huella de 30 cm y 10 cm de espesorBarandilla metaacutelica de hierro pintada en negro concables de acero en posicioacuten vertical oblicua separados10 cm entre ellos o cristal de seguridad Cuando seanescaleras de un solo tramo se colocaraacuten los peldantildeosvolados anclados solo en uno de sus lados quedando unaanchura libre de 90 cm Los peldantildeos seraacuten grises oblancos y de las mismas dimensiones anteriores Si noexistiese pared de hormigoacuten donde anclar esta escalerase colocaraacute la escalera con el tubo estructural yescaleras anteriormente citadas
bull Incluye posibilidad de doble altura a 450 m en saloacutencon superficie no superior al 10 de la superficieconstruida de la vivienda Otros Voluacutemenes consultar
bull Porches exteriores de hormigoacuten con disentildeosvanguardistas formados por voladizos vigas de gran
canto y estructuras singulares Remates inferioresformados por falsos techos de pladur hidroacutefugo 13 mm
3 CUBIERTA
bull Estructura de CUBIERTA formada por placas alveolaresde hormigoacuten de 20 cm de espesor apoyada y arriostradaa los muros de cerramiento con sus conexiones y atadosoportunos
bull Aislamiento por debajo de la losa alveolar doble capade lana mineral de 80 mm + 45 mm sobre falso techo
En Cubiertas Planas Impermeabilizacioacuten con DobleLaacutemina Plastoacutemerica La superficie pisable seraacute unalaacutemina de 4 kgm2 con una armadura de fibra depoliester autoprotegida de color gris antracita y debajode ella una segunda laacutemina de Betuacuten elastoacutemero de 4kgm2 con armadura de fibra de vidrio colocada sobreuna capa de mortero de cemento M50 de 7 cm de
espesor de media que genera las pendientes necesariaspara evacuacioacuten de aguas por bajantes de PVC de 90mm Petos de 15 cm de altura desde la parte superiorde la losa alveolar coronados con una albardilla dealuminio color gris antracita RAL 7016
bull En Cubiertas Inclinadas para viviendas de disentildeocobertura con panel Sandwich de color gris por la partesuperior de 8 cm de espesor de aislamiento chapa lisablanca por el interior apoyada sobre estructura metaacutelicaseguacuten caacutelculo Los Aleros tienen un vuelo maacuteximo de 20cm en su periacutemetro y si es necesario se colocaraacute uncanaloacuten empotrado para evacuacioacuten de aguas Peto conuna altura maacutexima sobre panel sandwich de 20 cmPendiente maacutexima de un 20 Otras pendientes y petosvalorar econoacutemicamente
bull Formacioacuten de 3 Tiros de chimeneas una para salidade humos de cocina otra para ventilacioacuten mecaacutenicacontrolada y una tercera para salida de humos de
15
Premium
caldera Se dejaraacute un hueco de 110 mm en cada una deellas Tendraacuten un maacuteximo de 1 m de altura desde laparte superior de la losa alveolar hasta la parte superiorde la misma Tendraacute una dimensiones exteriores de4040 cm Se coronaraacute con tres aspiradoresprefabricados de hormigoacuten y una albardilla prefabricadaen la parte superior
bull Otras pendientes y opciones se valoraraacute su viabilidad
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bull Carpinteriacutea exterior de PVC en color seguacuten muestarioMH practicables con oscilo batiente para ventanas oelevables para las ventanas correderas formadas poruna parte fija y otra corredera en los ventanales quebajan hasta el suelo Vierteaguas de aluminio color apropuesta de MH
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3164+4 bajo emisivos
bullLa superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el30 de la superficie construida de la vivienda
bullOpcional Porches Toldos motorizados Mallorquinasmosquiteras voladizos y otros elementos de exterior
bull Puerta de entrada PIVOTANTE de 122 x 220 m contriple cierre de seguridad tirador exterior e interior deacero inoxidable y revestida en madera de Iroco por elexterior e interior (La superficie de puerta de entradano se contabilizaraacute en la suma de 30 de superficie deventanas incluida)
5 AISLAMIENTO
bullLas muros perimetrales exteriores DE HORMIGOacuteN tienen 12 cm de espesor y otros 15 cm en su cara internade lana mineral en dos capas de 80 + 70 mm rematadocon doble placa de cartoacuten yeso de 13 mm anclada asubestructura metaacutelica formada por montantes y canalesde 70 mm
bullEn suelos 10 cm de espesor EPX de 30 kgm3
bullEn techos 15 cm de espesor de lana mineral colocadospor debajo de la losa alveolar o cubierta sobre el falsotecho Encima de la impermeabilizacioacuten otros 5 cm deaislamiento EPX rematado con 5 cm de grava
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de pladur con dos placas de 13mm porcada una de las caras con lana de roca interior 7 cm yperfileriacutea de 70 mm
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 270m en general y 250 m en bantildeos y cocina
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SIMON 82 con puntos de televisioacutentomas de corriente y puntos de teleacutefono seguacuten planosaportados por Modular Home y cumpliendo con elReglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten bull Se incluye(orientativo)
- Habitacioacuten principal 3 interruptores conmutados para4 focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 Toma de TV1 toma de teleacutefono
- Habitacioacuten doble 2 interruptores conmutados para 3focos de luz LED 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Habitacioacuten individual 2 interruptores conmutados para
3 focos de luz LED 3 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Bantildeo 1 interruptor simple para 4 focos LED 1interruptor simple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomasde corriente
- Aseo 1 interruptor simple para 3 focos LED 1 toma decorriente
- Cocina 1 interruptor simple para 4 focos LED 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
- Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 8focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1toma de teleacutefono
- Distribuidor 1 interruptor simple para tres focos deluz LED 1 toma de corriente
En general se toma como referencia 1 foco LED por cada5 m2 uacutetiles de vivienda
bull Instalacioacuten eleacutectrica para horno lavadora lavavajillasfrigoriacutefico vitroceraacutemica campana extractora y termoeleacutectrico Preinstalacioacuten de electricidad y salida dehumos para cocina en Isla
bull Mecanismos para la regulacioacuten de ambientes incluido
bull Hilo Musical en todas las estancias
bull Antena de TV incluida
Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo
Se toma como referencia la instalacioacuten de 1 foco LEDpor cada 5 m2 uacutetiles de vivienda
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de una toma de agua para exterior devivienda anexa a cocina o bantildeo
Bantildeos
bull Inodoro modelo Rocareg Gap suspendido
bull Plato de ducha de medidas 120 x 80 cm extraplanorectangular con mampara de cristal incluida
bull Mueble de bantildeo de disentildeo seguacuten muestrario MH
bull Griferiacuteas tipo mono-mando de disentildeo seguacuten muestrarioMH (aprox PVP 80 eurosud)
bull Instalacioacuten de fontaneriacutea para termo eleacutectricolavadora lavavajillas y fregadero Preinstalacioacuten dedesaguumles agua limpia para posible cocina en Isla
bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten mediante Suelo Radiante-Refrescante yACS con sistema de AEROTERMIA
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE
Otras opciones de calefaccioacuten consultar conDepartamento Comercial
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina el resto pinturaplaacutestica satinada anti moho color blanco (Coste maacuteximodel alicatado 15 m2 IVA incluido)
Premium
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 25 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 25 euros m2 IVA incluido)
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores lacadas en blanco altura 220 m dealto con manilla y herrajes seguacuten muestrario MH
bull Armarios empotrados mediante puertas abatibles endormitorios de 3 m de ancho 240 m de altura convestido interior
bullIncluye un vestidor abierto de 6 m de longitud y 240m de altura en dormitorio principal con cajoneras yvestido interior a propuesta de MH
bullInstalacioacuten de muebles de cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten por el interior en su color ypavimento de hormigoacuten estampado o pulido
bull Instalacioacuten eleacutectrica para iluminacioacuten 4 tomas decorriente y toma de agua a propuesta de MHdependiendo de dimensiones de los mismos
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 4m de anchox 220 m de alto motorizada con mando a distancia Elcolor seraacute el de las carpinteriacuteas de la vivienda
bull Puerta de acceso a trastero tipo cortafuegos colorblanco con cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
bull Formados por muros de 12 cm coloreado en blanco enesquina pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuestade MH para apoyo a cimiento forjado con losa alveolarde 20 cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (25m2 maacutexincluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacute falsotecho de pladur 1 punto de luz LED cada 5 m2 1interruptor de encendido cada 10 focos 1 toma decorriente cada 10 m2 1 toma de TV y 1 toma de agua
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a240 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermeabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de hormigoacutenvisto tambieacuten se incluyen 2 pantallas estancas para 2tubos de luz led y 2 tomas de corriente por cada 20 m2
No se incluyen movimientos de tierra rellenosventanas puertas tabiques ni ninguna partida noespecificada en presupuesto para una superficie miacutenima
16
de 50 m2 Se pueden introducir componentes al mismocon precios individuales por partidas Los muros porbataches se valoraraacuten adicionalmente
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
Unir Tecnologiacutea y Disentildeoen el Proyecto es garantiacutea de racionalidad economiacutea y belleza
VIVIENDAS MODULAREScon alma
MODULAR HOMEreg empresa pionera a nivel nacional en la fabricacioacuten e instalacioacuten de viviendas modulares de HORMIGOacuteN apuesta por la calidad economiacutea rapidez y personalizacioacuten de sus casas modulares
Las viviendas propuestas por MODULAR HOMEreg o personalizadas por los clientes son el sello de identidad que ha posicionado con toda contundencia a MH en el mercado nacional dejando a las personas ser protagonistas pudiendo elegir dimensiones y funcionalidades en su casa y no tratar de ldquoplantar casasrdquo como normalmente se piensa cuando se trata de un sistema pre- fabricado
La continua evolucioacuten de nuestro sistema constructivo MH SYSTEMreg ha permitido ampliar los productos MODULAR HOMEreg ofreciendo muacuteltiples posibilidades para realizar SU VIVIENDA
La rapidez de su instalacioacuten excelente aislamiento ahorro energeacutetico alta calidad en sus acabados y respeto al Medio Ambiente son las maacuteximas en las que MODULAR HOMEreg basa su trabajo en las diferentes TIPOLOGIacuteAS DE VIVIENDAS en sus diferentes Memorias de Calidades
Asiacute MH SYSTEMreg define el sistema de disentildeo fabricacioacuten e instalacioacuten propios establecidos por la marca MODULAR HOMEreg para edificar con sus Paneles Arquitectoacutenicos de Hormigoacuten viviendas modulares anejos y edificaciones en general ya sean de disentildeos vanguardistas o maacutes tradicionales
INNOVACIOacuteN
CALIDAD
ECONOMIacuteA
CONFORT
Modular Homereg[MH]
es una propuesta para que tu vivienda sea como tuacute coacutemo
las cosas que te gustan
ESSENTIAL BASIC STANDARD PREMIUM
1
MEMORIA DE CALIDADES PREMIUMiquestQuieres una casa de Lujo Elige PremiumEl concepto de lujo lo asociamos al maacuteximo confort que quieres en tu vivienda Todos los complementos imaginables
se pueden integrar porque nuestro sistema cosntructivo no estaacute rentildeido con ninguacuten material y acabados en una
Memoria de Calidades explicita concreta y llena de detalles pensada para el maacuteximo bienestar y ahorro energeacutetico
1
Premium
Gama Premium es una gama de viviendas pensada paraviviendas con una filosofiacutea maacutes vanguardista y acabadosde lujo
1 MOVIMIENTOS DE TIERRA CIMENTACION YSANEAMIENTO
bull Los Movimientos de Tierra previos hormigones denivelacioacuten o limpieza rellenos yo adecuaciones delterreno para la obtencioacuten de un terreno plano y firme nose incluyen en los precios MH
bull Cimentacioacuten mediante zapata corrida de Hormigoacuten HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm de dimensiones05 m x 025 m conectada a FORJADO SANITARIOformado por sistema Caviti de 20 cm de canto maacutes 5 cmde capa de compresioacuten armado con mallazo 15x15x6cm
bull Impermeabilizacioacuten con laacutemina de PVC bajo zapatasde cimiento y solera de hormigoacuten de porches
bull Saneamiento para conexioacuten de desaguumles de bantildeos ycocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de lafachada No se ejecutaraacute arqueta alguna en el interiorde la edificacioacuten Todas las conexiones entre tuberiacuteas delos diaacutemetros necesarios seraacuten conectadas mediantecodos rdquoYrdquo griegas y conexiones estancas Tuberiacuteas dePVC con anchos variables La conexioacuten a la Red deSaneamiento estaacute incluida si estaacute dentro de estos 10 mde distancia de la vivienda y estaacute descubierto el puntode conexioacuten (solo tuberiacutea no pozos o arquetas)
bull Toma de tierra incluida mediante anillo parcial apropuesta de MH y dos picas de tierra
bull Opcional Otros tipos de forjado sanitario
bull Opcional la instalacioacuten de Fosa Seacuteptica con filtrobioloacutegico
2 ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
Muros de HORMIGOacuteN BLANCO o GRIS de 12 cm macizos
Altura 350 m de altura en cubiertas planas y 380 m encumbrera para cubiertas inclinadas desde la parteinferior de apoyo a cimiento a parte superior de peto
Estaacute incluido la posibilidad de colocacioacuten de piedra orevestimiento ceraacutemico para exterior (hasta un coste dematerial PVP de 30 m2)
Opcional Otras pigmentaciones en masa texturasfachadas ventiladas u aplacados en piedra o ceraacutemica
bull En caso de inserciones en hormigoacuten logotipos etcconsultar con Dpto Comercial
bull Muros macizos de 16 cm de espesor para SOacuteTANOSAltura a 220 m desde la parte superior de solera a parteinferior de forjado
bull Huecos de ventanas con una superficie maacutexima de un30 de la superficie construida de la vivienda
bull Escaleras cuando sean de dos tramos estaraacutenformadas por un tubo estructural central metaacutelico de180100 mm de hierro pintado en negro rematada conpeldantildeos volados de hormigoacuten gris sin tabica de 90 cmde ancho huella de 30 cm y 10 cm de espesorBarandilla metaacutelica de hierro pintada en negro concables de acero en posicioacuten vertical oblicua separados10 cm entre ellos o cristal de seguridad Cuando seanescaleras de un solo tramo se colocaraacuten los peldantildeosvolados anclados solo en uno de sus lados quedando unaanchura libre de 90 cm Los peldantildeos seraacuten grises oblancos y de las mismas dimensiones anteriores Si noexistiese pared de hormigoacuten donde anclar esta escalerase colocaraacute la escalera con el tubo estructural yescaleras anteriormente citadas
bull Incluye posibilidad de doble altura a 450 m en saloacutencon superficie no superior al 10 de la superficieconstruida de la vivienda Otros Voluacutemenes consultar
bull Porches exteriores de hormigoacuten con disentildeosvanguardistas formados por voladizos vigas de gran
canto y estructuras singulares Remates inferioresformados por falsos techos de pladur hidroacutefugo 13 mm
3 CUBIERTA
bull Estructura de CUBIERTA formada por placas alveolaresde hormigoacuten de 20 cm de espesor apoyada y arriostradaa los muros de cerramiento con sus conexiones y atadosoportunos
bull Aislamiento por debajo de la losa alveolar doble capade lana mineral de 80 mm + 45 mm sobre falso techo
En Cubiertas Planas Impermeabilizacioacuten con DobleLaacutemina Plastoacutemerica La superficie pisable seraacute unalaacutemina de 4 kgm2 con una armadura de fibra depoliester autoprotegida de color gris antracita y debajode ella una segunda laacutemina de Betuacuten elastoacutemero de 4kgm2 con armadura de fibra de vidrio colocada sobreuna capa de mortero de cemento M50 de 7 cm de
espesor de media que genera las pendientes necesariaspara evacuacioacuten de aguas por bajantes de PVC de 90mm Petos de 15 cm de altura desde la parte superiorde la losa alveolar coronados con una albardilla dealuminio color gris antracita RAL 7016
bull En Cubiertas Inclinadas para viviendas de disentildeocobertura con panel Sandwich de color gris por la partesuperior de 8 cm de espesor de aislamiento chapa lisablanca por el interior apoyada sobre estructura metaacutelicaseguacuten caacutelculo Los Aleros tienen un vuelo maacuteximo de 20cm en su periacutemetro y si es necesario se colocaraacute uncanaloacuten empotrado para evacuacioacuten de aguas Peto conuna altura maacutexima sobre panel sandwich de 20 cmPendiente maacutexima de un 20 Otras pendientes y petosvalorar econoacutemicamente
bull Formacioacuten de 3 Tiros de chimeneas una para salidade humos de cocina otra para ventilacioacuten mecaacutenicacontrolada y una tercera para salida de humos de
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Premium
caldera Se dejaraacute un hueco de 110 mm en cada una deellas Tendraacuten un maacuteximo de 1 m de altura desde laparte superior de la losa alveolar hasta la parte superiorde la misma Tendraacute una dimensiones exteriores de4040 cm Se coronaraacute con tres aspiradoresprefabricados de hormigoacuten y una albardilla prefabricadaen la parte superior
bull Otras pendientes y opciones se valoraraacute su viabilidad
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bull Carpinteriacutea exterior de PVC en color seguacuten muestarioMH practicables con oscilo batiente para ventanas oelevables para las ventanas correderas formadas poruna parte fija y otra corredera en los ventanales quebajan hasta el suelo Vierteaguas de aluminio color apropuesta de MH
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3164+4 bajo emisivos
bullLa superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el30 de la superficie construida de la vivienda
bullOpcional Porches Toldos motorizados Mallorquinasmosquiteras voladizos y otros elementos de exterior
bull Puerta de entrada PIVOTANTE de 122 x 220 m contriple cierre de seguridad tirador exterior e interior deacero inoxidable y revestida en madera de Iroco por elexterior e interior (La superficie de puerta de entradano se contabilizaraacute en la suma de 30 de superficie deventanas incluida)
5 AISLAMIENTO
bullLas muros perimetrales exteriores DE HORMIGOacuteN tienen 12 cm de espesor y otros 15 cm en su cara internade lana mineral en dos capas de 80 + 70 mm rematadocon doble placa de cartoacuten yeso de 13 mm anclada asubestructura metaacutelica formada por montantes y canalesde 70 mm
bullEn suelos 10 cm de espesor EPX de 30 kgm3
bullEn techos 15 cm de espesor de lana mineral colocadospor debajo de la losa alveolar o cubierta sobre el falsotecho Encima de la impermeabilizacioacuten otros 5 cm deaislamiento EPX rematado con 5 cm de grava
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de pladur con dos placas de 13mm porcada una de las caras con lana de roca interior 7 cm yperfileriacutea de 70 mm
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 270m en general y 250 m en bantildeos y cocina
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SIMON 82 con puntos de televisioacutentomas de corriente y puntos de teleacutefono seguacuten planosaportados por Modular Home y cumpliendo con elReglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten bull Se incluye(orientativo)
- Habitacioacuten principal 3 interruptores conmutados para4 focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 Toma de TV1 toma de teleacutefono
- Habitacioacuten doble 2 interruptores conmutados para 3focos de luz LED 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Habitacioacuten individual 2 interruptores conmutados para
3 focos de luz LED 3 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Bantildeo 1 interruptor simple para 4 focos LED 1interruptor simple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomasde corriente
- Aseo 1 interruptor simple para 3 focos LED 1 toma decorriente
- Cocina 1 interruptor simple para 4 focos LED 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
- Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 8focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1toma de teleacutefono
- Distribuidor 1 interruptor simple para tres focos deluz LED 1 toma de corriente
En general se toma como referencia 1 foco LED por cada5 m2 uacutetiles de vivienda
bull Instalacioacuten eleacutectrica para horno lavadora lavavajillasfrigoriacutefico vitroceraacutemica campana extractora y termoeleacutectrico Preinstalacioacuten de electricidad y salida dehumos para cocina en Isla
bull Mecanismos para la regulacioacuten de ambientes incluido
bull Hilo Musical en todas las estancias
bull Antena de TV incluida
Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo
Se toma como referencia la instalacioacuten de 1 foco LEDpor cada 5 m2 uacutetiles de vivienda
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de una toma de agua para exterior devivienda anexa a cocina o bantildeo
Bantildeos
bull Inodoro modelo Rocareg Gap suspendido
bull Plato de ducha de medidas 120 x 80 cm extraplanorectangular con mampara de cristal incluida
bull Mueble de bantildeo de disentildeo seguacuten muestrario MH
bull Griferiacuteas tipo mono-mando de disentildeo seguacuten muestrarioMH (aprox PVP 80 eurosud)
bull Instalacioacuten de fontaneriacutea para termo eleacutectricolavadora lavavajillas y fregadero Preinstalacioacuten dedesaguumles agua limpia para posible cocina en Isla
bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten mediante Suelo Radiante-Refrescante yACS con sistema de AEROTERMIA
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE
Otras opciones de calefaccioacuten consultar conDepartamento Comercial
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina el resto pinturaplaacutestica satinada anti moho color blanco (Coste maacuteximodel alicatado 15 m2 IVA incluido)
Premium
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 25 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 25 euros m2 IVA incluido)
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores lacadas en blanco altura 220 m dealto con manilla y herrajes seguacuten muestrario MH
bull Armarios empotrados mediante puertas abatibles endormitorios de 3 m de ancho 240 m de altura convestido interior
bullIncluye un vestidor abierto de 6 m de longitud y 240m de altura en dormitorio principal con cajoneras yvestido interior a propuesta de MH
bullInstalacioacuten de muebles de cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten por el interior en su color ypavimento de hormigoacuten estampado o pulido
bull Instalacioacuten eleacutectrica para iluminacioacuten 4 tomas decorriente y toma de agua a propuesta de MHdependiendo de dimensiones de los mismos
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 4m de anchox 220 m de alto motorizada con mando a distancia Elcolor seraacute el de las carpinteriacuteas de la vivienda
bull Puerta de acceso a trastero tipo cortafuegos colorblanco con cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
bull Formados por muros de 12 cm coloreado en blanco enesquina pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuestade MH para apoyo a cimiento forjado con losa alveolarde 20 cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (25m2 maacutexincluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacute falsotecho de pladur 1 punto de luz LED cada 5 m2 1interruptor de encendido cada 10 focos 1 toma decorriente cada 10 m2 1 toma de TV y 1 toma de agua
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a240 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermeabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de hormigoacutenvisto tambieacuten se incluyen 2 pantallas estancas para 2tubos de luz led y 2 tomas de corriente por cada 20 m2
No se incluyen movimientos de tierra rellenosventanas puertas tabiques ni ninguna partida noespecificada en presupuesto para una superficie miacutenima
16
de 50 m2 Se pueden introducir componentes al mismocon precios individuales por partidas Los muros porbataches se valoraraacuten adicionalmente
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
MODULAR HOMEreg empresa pionera a nivel nacional en la fabricacioacuten e instalacioacuten de viviendas modulares de HORMIGOacuteN apuesta por la calidad economiacutea rapidez y personalizacioacuten de sus casas modulares
Las viviendas propuestas por MODULAR HOMEreg o personalizadas por los clientes son el sello de identidad que ha posicionado con toda contundencia a MH en el mercado nacional dejando a las personas ser protagonistas pudiendo elegir dimensiones y funcionalidades en su casa y no tratar de ldquoplantar casasrdquo como normalmente se piensa cuando se trata de un sistema pre- fabricado
La continua evolucioacuten de nuestro sistema constructivo MH SYSTEMreg ha permitido ampliar los productos MODULAR HOMEreg ofreciendo muacuteltiples posibilidades para realizar SU VIVIENDA
La rapidez de su instalacioacuten excelente aislamiento ahorro energeacutetico alta calidad en sus acabados y respeto al Medio Ambiente son las maacuteximas en las que MODULAR HOMEreg basa su trabajo en las diferentes TIPOLOGIacuteAS DE VIVIENDAS en sus diferentes Memorias de Calidades
Asiacute MH SYSTEMreg define el sistema de disentildeo fabricacioacuten e instalacioacuten propios establecidos por la marca MODULAR HOMEreg para edificar con sus Paneles Arquitectoacutenicos de Hormigoacuten viviendas modulares anejos y edificaciones en general ya sean de disentildeos vanguardistas o maacutes tradicionales
INNOVACIOacuteN
CALIDAD
ECONOMIacuteA
CONFORT
Modular Homereg[MH]
es una propuesta para que tu vivienda sea como tuacute coacutemo
las cosas que te gustan
ESSENTIAL BASIC STANDARD PREMIUM
1
MEMORIA DE CALIDADES PREMIUMiquestQuieres una casa de Lujo Elige PremiumEl concepto de lujo lo asociamos al maacuteximo confort que quieres en tu vivienda Todos los complementos imaginables
se pueden integrar porque nuestro sistema cosntructivo no estaacute rentildeido con ninguacuten material y acabados en una
Memoria de Calidades explicita concreta y llena de detalles pensada para el maacuteximo bienestar y ahorro energeacutetico
1
Premium
Gama Premium es una gama de viviendas pensada paraviviendas con una filosofiacutea maacutes vanguardista y acabadosde lujo
1 MOVIMIENTOS DE TIERRA CIMENTACION YSANEAMIENTO
bull Los Movimientos de Tierra previos hormigones denivelacioacuten o limpieza rellenos yo adecuaciones delterreno para la obtencioacuten de un terreno plano y firme nose incluyen en los precios MH
bull Cimentacioacuten mediante zapata corrida de Hormigoacuten HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm de dimensiones05 m x 025 m conectada a FORJADO SANITARIOformado por sistema Caviti de 20 cm de canto maacutes 5 cmde capa de compresioacuten armado con mallazo 15x15x6cm
bull Impermeabilizacioacuten con laacutemina de PVC bajo zapatasde cimiento y solera de hormigoacuten de porches
bull Saneamiento para conexioacuten de desaguumles de bantildeos ycocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de lafachada No se ejecutaraacute arqueta alguna en el interiorde la edificacioacuten Todas las conexiones entre tuberiacuteas delos diaacutemetros necesarios seraacuten conectadas mediantecodos rdquoYrdquo griegas y conexiones estancas Tuberiacuteas dePVC con anchos variables La conexioacuten a la Red deSaneamiento estaacute incluida si estaacute dentro de estos 10 mde distancia de la vivienda y estaacute descubierto el puntode conexioacuten (solo tuberiacutea no pozos o arquetas)
bull Toma de tierra incluida mediante anillo parcial apropuesta de MH y dos picas de tierra
bull Opcional Otros tipos de forjado sanitario
bull Opcional la instalacioacuten de Fosa Seacuteptica con filtrobioloacutegico
2 ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
Muros de HORMIGOacuteN BLANCO o GRIS de 12 cm macizos
Altura 350 m de altura en cubiertas planas y 380 m encumbrera para cubiertas inclinadas desde la parteinferior de apoyo a cimiento a parte superior de peto
Estaacute incluido la posibilidad de colocacioacuten de piedra orevestimiento ceraacutemico para exterior (hasta un coste dematerial PVP de 30 m2)
Opcional Otras pigmentaciones en masa texturasfachadas ventiladas u aplacados en piedra o ceraacutemica
bull En caso de inserciones en hormigoacuten logotipos etcconsultar con Dpto Comercial
bull Muros macizos de 16 cm de espesor para SOacuteTANOSAltura a 220 m desde la parte superior de solera a parteinferior de forjado
bull Huecos de ventanas con una superficie maacutexima de un30 de la superficie construida de la vivienda
bull Escaleras cuando sean de dos tramos estaraacutenformadas por un tubo estructural central metaacutelico de180100 mm de hierro pintado en negro rematada conpeldantildeos volados de hormigoacuten gris sin tabica de 90 cmde ancho huella de 30 cm y 10 cm de espesorBarandilla metaacutelica de hierro pintada en negro concables de acero en posicioacuten vertical oblicua separados10 cm entre ellos o cristal de seguridad Cuando seanescaleras de un solo tramo se colocaraacuten los peldantildeosvolados anclados solo en uno de sus lados quedando unaanchura libre de 90 cm Los peldantildeos seraacuten grises oblancos y de las mismas dimensiones anteriores Si noexistiese pared de hormigoacuten donde anclar esta escalerase colocaraacute la escalera con el tubo estructural yescaleras anteriormente citadas
bull Incluye posibilidad de doble altura a 450 m en saloacutencon superficie no superior al 10 de la superficieconstruida de la vivienda Otros Voluacutemenes consultar
bull Porches exteriores de hormigoacuten con disentildeosvanguardistas formados por voladizos vigas de gran
canto y estructuras singulares Remates inferioresformados por falsos techos de pladur hidroacutefugo 13 mm
3 CUBIERTA
bull Estructura de CUBIERTA formada por placas alveolaresde hormigoacuten de 20 cm de espesor apoyada y arriostradaa los muros de cerramiento con sus conexiones y atadosoportunos
bull Aislamiento por debajo de la losa alveolar doble capade lana mineral de 80 mm + 45 mm sobre falso techo
En Cubiertas Planas Impermeabilizacioacuten con DobleLaacutemina Plastoacutemerica La superficie pisable seraacute unalaacutemina de 4 kgm2 con una armadura de fibra depoliester autoprotegida de color gris antracita y debajode ella una segunda laacutemina de Betuacuten elastoacutemero de 4kgm2 con armadura de fibra de vidrio colocada sobreuna capa de mortero de cemento M50 de 7 cm de
espesor de media que genera las pendientes necesariaspara evacuacioacuten de aguas por bajantes de PVC de 90mm Petos de 15 cm de altura desde la parte superiorde la losa alveolar coronados con una albardilla dealuminio color gris antracita RAL 7016
bull En Cubiertas Inclinadas para viviendas de disentildeocobertura con panel Sandwich de color gris por la partesuperior de 8 cm de espesor de aislamiento chapa lisablanca por el interior apoyada sobre estructura metaacutelicaseguacuten caacutelculo Los Aleros tienen un vuelo maacuteximo de 20cm en su periacutemetro y si es necesario se colocaraacute uncanaloacuten empotrado para evacuacioacuten de aguas Peto conuna altura maacutexima sobre panel sandwich de 20 cmPendiente maacutexima de un 20 Otras pendientes y petosvalorar econoacutemicamente
bull Formacioacuten de 3 Tiros de chimeneas una para salidade humos de cocina otra para ventilacioacuten mecaacutenicacontrolada y una tercera para salida de humos de
15
Premium
caldera Se dejaraacute un hueco de 110 mm en cada una deellas Tendraacuten un maacuteximo de 1 m de altura desde laparte superior de la losa alveolar hasta la parte superiorde la misma Tendraacute una dimensiones exteriores de4040 cm Se coronaraacute con tres aspiradoresprefabricados de hormigoacuten y una albardilla prefabricadaen la parte superior
bull Otras pendientes y opciones se valoraraacute su viabilidad
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bull Carpinteriacutea exterior de PVC en color seguacuten muestarioMH practicables con oscilo batiente para ventanas oelevables para las ventanas correderas formadas poruna parte fija y otra corredera en los ventanales quebajan hasta el suelo Vierteaguas de aluminio color apropuesta de MH
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3164+4 bajo emisivos
bullLa superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el30 de la superficie construida de la vivienda
bullOpcional Porches Toldos motorizados Mallorquinasmosquiteras voladizos y otros elementos de exterior
bull Puerta de entrada PIVOTANTE de 122 x 220 m contriple cierre de seguridad tirador exterior e interior deacero inoxidable y revestida en madera de Iroco por elexterior e interior (La superficie de puerta de entradano se contabilizaraacute en la suma de 30 de superficie deventanas incluida)
5 AISLAMIENTO
bullLas muros perimetrales exteriores DE HORMIGOacuteN tienen 12 cm de espesor y otros 15 cm en su cara internade lana mineral en dos capas de 80 + 70 mm rematadocon doble placa de cartoacuten yeso de 13 mm anclada asubestructura metaacutelica formada por montantes y canalesde 70 mm
bullEn suelos 10 cm de espesor EPX de 30 kgm3
bullEn techos 15 cm de espesor de lana mineral colocadospor debajo de la losa alveolar o cubierta sobre el falsotecho Encima de la impermeabilizacioacuten otros 5 cm deaislamiento EPX rematado con 5 cm de grava
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de pladur con dos placas de 13mm porcada una de las caras con lana de roca interior 7 cm yperfileriacutea de 70 mm
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 270m en general y 250 m en bantildeos y cocina
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SIMON 82 con puntos de televisioacutentomas de corriente y puntos de teleacutefono seguacuten planosaportados por Modular Home y cumpliendo con elReglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten bull Se incluye(orientativo)
- Habitacioacuten principal 3 interruptores conmutados para4 focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 Toma de TV1 toma de teleacutefono
- Habitacioacuten doble 2 interruptores conmutados para 3focos de luz LED 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Habitacioacuten individual 2 interruptores conmutados para
3 focos de luz LED 3 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Bantildeo 1 interruptor simple para 4 focos LED 1interruptor simple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomasde corriente
- Aseo 1 interruptor simple para 3 focos LED 1 toma decorriente
- Cocina 1 interruptor simple para 4 focos LED 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
- Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 8focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1toma de teleacutefono
- Distribuidor 1 interruptor simple para tres focos deluz LED 1 toma de corriente
En general se toma como referencia 1 foco LED por cada5 m2 uacutetiles de vivienda
bull Instalacioacuten eleacutectrica para horno lavadora lavavajillasfrigoriacutefico vitroceraacutemica campana extractora y termoeleacutectrico Preinstalacioacuten de electricidad y salida dehumos para cocina en Isla
bull Mecanismos para la regulacioacuten de ambientes incluido
bull Hilo Musical en todas las estancias
bull Antena de TV incluida
Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo
Se toma como referencia la instalacioacuten de 1 foco LEDpor cada 5 m2 uacutetiles de vivienda
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de una toma de agua para exterior devivienda anexa a cocina o bantildeo
Bantildeos
bull Inodoro modelo Rocareg Gap suspendido
bull Plato de ducha de medidas 120 x 80 cm extraplanorectangular con mampara de cristal incluida
bull Mueble de bantildeo de disentildeo seguacuten muestrario MH
bull Griferiacuteas tipo mono-mando de disentildeo seguacuten muestrarioMH (aprox PVP 80 eurosud)
bull Instalacioacuten de fontaneriacutea para termo eleacutectricolavadora lavavajillas y fregadero Preinstalacioacuten dedesaguumles agua limpia para posible cocina en Isla
bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten mediante Suelo Radiante-Refrescante yACS con sistema de AEROTERMIA
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE
Otras opciones de calefaccioacuten consultar conDepartamento Comercial
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina el resto pinturaplaacutestica satinada anti moho color blanco (Coste maacuteximodel alicatado 15 m2 IVA incluido)
Premium
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 25 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 25 euros m2 IVA incluido)
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores lacadas en blanco altura 220 m dealto con manilla y herrajes seguacuten muestrario MH
bull Armarios empotrados mediante puertas abatibles endormitorios de 3 m de ancho 240 m de altura convestido interior
bullIncluye un vestidor abierto de 6 m de longitud y 240m de altura en dormitorio principal con cajoneras yvestido interior a propuesta de MH
bullInstalacioacuten de muebles de cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten por el interior en su color ypavimento de hormigoacuten estampado o pulido
bull Instalacioacuten eleacutectrica para iluminacioacuten 4 tomas decorriente y toma de agua a propuesta de MHdependiendo de dimensiones de los mismos
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 4m de anchox 220 m de alto motorizada con mando a distancia Elcolor seraacute el de las carpinteriacuteas de la vivienda
bull Puerta de acceso a trastero tipo cortafuegos colorblanco con cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
bull Formados por muros de 12 cm coloreado en blanco enesquina pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuestade MH para apoyo a cimiento forjado con losa alveolarde 20 cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (25m2 maacutexincluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacute falsotecho de pladur 1 punto de luz LED cada 5 m2 1interruptor de encendido cada 10 focos 1 toma decorriente cada 10 m2 1 toma de TV y 1 toma de agua
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a240 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermeabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de hormigoacutenvisto tambieacuten se incluyen 2 pantallas estancas para 2tubos de luz led y 2 tomas de corriente por cada 20 m2
No se incluyen movimientos de tierra rellenosventanas puertas tabiques ni ninguna partida noespecificada en presupuesto para una superficie miacutenima
16
de 50 m2 Se pueden introducir componentes al mismocon precios individuales por partidas Los muros porbataches se valoraraacuten adicionalmente
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
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MEMORIA DE CALIDADES PREMIUMiquestQuieres una casa de Lujo Elige PremiumEl concepto de lujo lo asociamos al maacuteximo confort que quieres en tu vivienda Todos los complementos imaginables
se pueden integrar porque nuestro sistema cosntructivo no estaacute rentildeido con ninguacuten material y acabados en una
Memoria de Calidades explicita concreta y llena de detalles pensada para el maacuteximo bienestar y ahorro energeacutetico
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Premium
Gama Premium es una gama de viviendas pensada paraviviendas con una filosofiacutea maacutes vanguardista y acabadosde lujo
1 MOVIMIENTOS DE TIERRA CIMENTACION YSANEAMIENTO
bull Los Movimientos de Tierra previos hormigones denivelacioacuten o limpieza rellenos yo adecuaciones delterreno para la obtencioacuten de un terreno plano y firme nose incluyen en los precios MH
bull Cimentacioacuten mediante zapata corrida de Hormigoacuten HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm de dimensiones05 m x 025 m conectada a FORJADO SANITARIOformado por sistema Caviti de 20 cm de canto maacutes 5 cmde capa de compresioacuten armado con mallazo 15x15x6cm
bull Impermeabilizacioacuten con laacutemina de PVC bajo zapatasde cimiento y solera de hormigoacuten de porches
bull Saneamiento para conexioacuten de desaguumles de bantildeos ycocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de lafachada No se ejecutaraacute arqueta alguna en el interiorde la edificacioacuten Todas las conexiones entre tuberiacuteas delos diaacutemetros necesarios seraacuten conectadas mediantecodos rdquoYrdquo griegas y conexiones estancas Tuberiacuteas dePVC con anchos variables La conexioacuten a la Red deSaneamiento estaacute incluida si estaacute dentro de estos 10 mde distancia de la vivienda y estaacute descubierto el puntode conexioacuten (solo tuberiacutea no pozos o arquetas)
bull Toma de tierra incluida mediante anillo parcial apropuesta de MH y dos picas de tierra
bull Opcional Otros tipos de forjado sanitario
bull Opcional la instalacioacuten de Fosa Seacuteptica con filtrobioloacutegico
2 ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
Muros de HORMIGOacuteN BLANCO o GRIS de 12 cm macizos
Altura 350 m de altura en cubiertas planas y 380 m encumbrera para cubiertas inclinadas desde la parteinferior de apoyo a cimiento a parte superior de peto
Estaacute incluido la posibilidad de colocacioacuten de piedra orevestimiento ceraacutemico para exterior (hasta un coste dematerial PVP de 30 m2)
Opcional Otras pigmentaciones en masa texturasfachadas ventiladas u aplacados en piedra o ceraacutemica
bull En caso de inserciones en hormigoacuten logotipos etcconsultar con Dpto Comercial
bull Muros macizos de 16 cm de espesor para SOacuteTANOSAltura a 220 m desde la parte superior de solera a parteinferior de forjado
bull Huecos de ventanas con una superficie maacutexima de un30 de la superficie construida de la vivienda
bull Escaleras cuando sean de dos tramos estaraacutenformadas por un tubo estructural central metaacutelico de180100 mm de hierro pintado en negro rematada conpeldantildeos volados de hormigoacuten gris sin tabica de 90 cmde ancho huella de 30 cm y 10 cm de espesorBarandilla metaacutelica de hierro pintada en negro concables de acero en posicioacuten vertical oblicua separados10 cm entre ellos o cristal de seguridad Cuando seanescaleras de un solo tramo se colocaraacuten los peldantildeosvolados anclados solo en uno de sus lados quedando unaanchura libre de 90 cm Los peldantildeos seraacuten grises oblancos y de las mismas dimensiones anteriores Si noexistiese pared de hormigoacuten donde anclar esta escalerase colocaraacute la escalera con el tubo estructural yescaleras anteriormente citadas
bull Incluye posibilidad de doble altura a 450 m en saloacutencon superficie no superior al 10 de la superficieconstruida de la vivienda Otros Voluacutemenes consultar
bull Porches exteriores de hormigoacuten con disentildeosvanguardistas formados por voladizos vigas de gran
canto y estructuras singulares Remates inferioresformados por falsos techos de pladur hidroacutefugo 13 mm
3 CUBIERTA
bull Estructura de CUBIERTA formada por placas alveolaresde hormigoacuten de 20 cm de espesor apoyada y arriostradaa los muros de cerramiento con sus conexiones y atadosoportunos
bull Aislamiento por debajo de la losa alveolar doble capade lana mineral de 80 mm + 45 mm sobre falso techo
En Cubiertas Planas Impermeabilizacioacuten con DobleLaacutemina Plastoacutemerica La superficie pisable seraacute unalaacutemina de 4 kgm2 con una armadura de fibra depoliester autoprotegida de color gris antracita y debajode ella una segunda laacutemina de Betuacuten elastoacutemero de 4kgm2 con armadura de fibra de vidrio colocada sobreuna capa de mortero de cemento M50 de 7 cm de
espesor de media que genera las pendientes necesariaspara evacuacioacuten de aguas por bajantes de PVC de 90mm Petos de 15 cm de altura desde la parte superiorde la losa alveolar coronados con una albardilla dealuminio color gris antracita RAL 7016
bull En Cubiertas Inclinadas para viviendas de disentildeocobertura con panel Sandwich de color gris por la partesuperior de 8 cm de espesor de aislamiento chapa lisablanca por el interior apoyada sobre estructura metaacutelicaseguacuten caacutelculo Los Aleros tienen un vuelo maacuteximo de 20cm en su periacutemetro y si es necesario se colocaraacute uncanaloacuten empotrado para evacuacioacuten de aguas Peto conuna altura maacutexima sobre panel sandwich de 20 cmPendiente maacutexima de un 20 Otras pendientes y petosvalorar econoacutemicamente
bull Formacioacuten de 3 Tiros de chimeneas una para salidade humos de cocina otra para ventilacioacuten mecaacutenicacontrolada y una tercera para salida de humos de
15
Premium
caldera Se dejaraacute un hueco de 110 mm en cada una deellas Tendraacuten un maacuteximo de 1 m de altura desde laparte superior de la losa alveolar hasta la parte superiorde la misma Tendraacute una dimensiones exteriores de4040 cm Se coronaraacute con tres aspiradoresprefabricados de hormigoacuten y una albardilla prefabricadaen la parte superior
bull Otras pendientes y opciones se valoraraacute su viabilidad
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bull Carpinteriacutea exterior de PVC en color seguacuten muestarioMH practicables con oscilo batiente para ventanas oelevables para las ventanas correderas formadas poruna parte fija y otra corredera en los ventanales quebajan hasta el suelo Vierteaguas de aluminio color apropuesta de MH
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3164+4 bajo emisivos
bullLa superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el30 de la superficie construida de la vivienda
bullOpcional Porches Toldos motorizados Mallorquinasmosquiteras voladizos y otros elementos de exterior
bull Puerta de entrada PIVOTANTE de 122 x 220 m contriple cierre de seguridad tirador exterior e interior deacero inoxidable y revestida en madera de Iroco por elexterior e interior (La superficie de puerta de entradano se contabilizaraacute en la suma de 30 de superficie deventanas incluida)
5 AISLAMIENTO
bullLas muros perimetrales exteriores DE HORMIGOacuteN tienen 12 cm de espesor y otros 15 cm en su cara internade lana mineral en dos capas de 80 + 70 mm rematadocon doble placa de cartoacuten yeso de 13 mm anclada asubestructura metaacutelica formada por montantes y canalesde 70 mm
bullEn suelos 10 cm de espesor EPX de 30 kgm3
bullEn techos 15 cm de espesor de lana mineral colocadospor debajo de la losa alveolar o cubierta sobre el falsotecho Encima de la impermeabilizacioacuten otros 5 cm deaislamiento EPX rematado con 5 cm de grava
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de pladur con dos placas de 13mm porcada una de las caras con lana de roca interior 7 cm yperfileriacutea de 70 mm
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 270m en general y 250 m en bantildeos y cocina
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SIMON 82 con puntos de televisioacutentomas de corriente y puntos de teleacutefono seguacuten planosaportados por Modular Home y cumpliendo con elReglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten bull Se incluye(orientativo)
- Habitacioacuten principal 3 interruptores conmutados para4 focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 Toma de TV1 toma de teleacutefono
- Habitacioacuten doble 2 interruptores conmutados para 3focos de luz LED 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Habitacioacuten individual 2 interruptores conmutados para
3 focos de luz LED 3 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Bantildeo 1 interruptor simple para 4 focos LED 1interruptor simple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomasde corriente
- Aseo 1 interruptor simple para 3 focos LED 1 toma decorriente
- Cocina 1 interruptor simple para 4 focos LED 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
- Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 8focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1toma de teleacutefono
- Distribuidor 1 interruptor simple para tres focos deluz LED 1 toma de corriente
En general se toma como referencia 1 foco LED por cada5 m2 uacutetiles de vivienda
bull Instalacioacuten eleacutectrica para horno lavadora lavavajillasfrigoriacutefico vitroceraacutemica campana extractora y termoeleacutectrico Preinstalacioacuten de electricidad y salida dehumos para cocina en Isla
bull Mecanismos para la regulacioacuten de ambientes incluido
bull Hilo Musical en todas las estancias
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Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo
Se toma como referencia la instalacioacuten de 1 foco LEDpor cada 5 m2 uacutetiles de vivienda
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de una toma de agua para exterior devivienda anexa a cocina o bantildeo
Bantildeos
bull Inodoro modelo Rocareg Gap suspendido
bull Plato de ducha de medidas 120 x 80 cm extraplanorectangular con mampara de cristal incluida
bull Mueble de bantildeo de disentildeo seguacuten muestrario MH
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bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten mediante Suelo Radiante-Refrescante yACS con sistema de AEROTERMIA
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE
Otras opciones de calefaccioacuten consultar conDepartamento Comercial
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina el resto pinturaplaacutestica satinada anti moho color blanco (Coste maacuteximodel alicatado 15 m2 IVA incluido)
Premium
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 25 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 25 euros m2 IVA incluido)
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores lacadas en blanco altura 220 m dealto con manilla y herrajes seguacuten muestrario MH
bull Armarios empotrados mediante puertas abatibles endormitorios de 3 m de ancho 240 m de altura convestido interior
bullIncluye un vestidor abierto de 6 m de longitud y 240m de altura en dormitorio principal con cajoneras yvestido interior a propuesta de MH
bullInstalacioacuten de muebles de cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten por el interior en su color ypavimento de hormigoacuten estampado o pulido
bull Instalacioacuten eleacutectrica para iluminacioacuten 4 tomas decorriente y toma de agua a propuesta de MHdependiendo de dimensiones de los mismos
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 4m de anchox 220 m de alto motorizada con mando a distancia Elcolor seraacute el de las carpinteriacuteas de la vivienda
bull Puerta de acceso a trastero tipo cortafuegos colorblanco con cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
bull Formados por muros de 12 cm coloreado en blanco enesquina pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuestade MH para apoyo a cimiento forjado con losa alveolarde 20 cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (25m2 maacutexincluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacute falsotecho de pladur 1 punto de luz LED cada 5 m2 1interruptor de encendido cada 10 focos 1 toma decorriente cada 10 m2 1 toma de TV y 1 toma de agua
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a240 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermeabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de hormigoacutenvisto tambieacuten se incluyen 2 pantallas estancas para 2tubos de luz led y 2 tomas de corriente por cada 20 m2
No se incluyen movimientos de tierra rellenosventanas puertas tabiques ni ninguna partida noespecificada en presupuesto para una superficie miacutenima
16
de 50 m2 Se pueden introducir componentes al mismocon precios individuales por partidas Los muros porbataches se valoraraacuten adicionalmente
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
1
Premium
Gama Premium es una gama de viviendas pensada paraviviendas con una filosofiacutea maacutes vanguardista y acabadosde lujo
1 MOVIMIENTOS DE TIERRA CIMENTACION YSANEAMIENTO
bull Los Movimientos de Tierra previos hormigones denivelacioacuten o limpieza rellenos yo adecuaciones delterreno para la obtencioacuten de un terreno plano y firme nose incluyen en los precios MH
bull Cimentacioacuten mediante zapata corrida de Hormigoacuten HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm de dimensiones05 m x 025 m conectada a FORJADO SANITARIOformado por sistema Caviti de 20 cm de canto maacutes 5 cmde capa de compresioacuten armado con mallazo 15x15x6cm
bull Impermeabilizacioacuten con laacutemina de PVC bajo zapatasde cimiento y solera de hormigoacuten de porches
bull Saneamiento para conexioacuten de desaguumles de bantildeos ycocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de lafachada No se ejecutaraacute arqueta alguna en el interiorde la edificacioacuten Todas las conexiones entre tuberiacuteas delos diaacutemetros necesarios seraacuten conectadas mediantecodos rdquoYrdquo griegas y conexiones estancas Tuberiacuteas dePVC con anchos variables La conexioacuten a la Red deSaneamiento estaacute incluida si estaacute dentro de estos 10 mde distancia de la vivienda y estaacute descubierto el puntode conexioacuten (solo tuberiacutea no pozos o arquetas)
bull Toma de tierra incluida mediante anillo parcial apropuesta de MH y dos picas de tierra
bull Opcional Otros tipos de forjado sanitario
bull Opcional la instalacioacuten de Fosa Seacuteptica con filtrobioloacutegico
2 ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
Muros de HORMIGOacuteN BLANCO o GRIS de 12 cm macizos
Altura 350 m de altura en cubiertas planas y 380 m encumbrera para cubiertas inclinadas desde la parteinferior de apoyo a cimiento a parte superior de peto
Estaacute incluido la posibilidad de colocacioacuten de piedra orevestimiento ceraacutemico para exterior (hasta un coste dematerial PVP de 30 m2)
Opcional Otras pigmentaciones en masa texturasfachadas ventiladas u aplacados en piedra o ceraacutemica
bull En caso de inserciones en hormigoacuten logotipos etcconsultar con Dpto Comercial
bull Muros macizos de 16 cm de espesor para SOacuteTANOSAltura a 220 m desde la parte superior de solera a parteinferior de forjado
bull Huecos de ventanas con una superficie maacutexima de un30 de la superficie construida de la vivienda
bull Escaleras cuando sean de dos tramos estaraacutenformadas por un tubo estructural central metaacutelico de180100 mm de hierro pintado en negro rematada conpeldantildeos volados de hormigoacuten gris sin tabica de 90 cmde ancho huella de 30 cm y 10 cm de espesorBarandilla metaacutelica de hierro pintada en negro concables de acero en posicioacuten vertical oblicua separados10 cm entre ellos o cristal de seguridad Cuando seanescaleras de un solo tramo se colocaraacuten los peldantildeosvolados anclados solo en uno de sus lados quedando unaanchura libre de 90 cm Los peldantildeos seraacuten grises oblancos y de las mismas dimensiones anteriores Si noexistiese pared de hormigoacuten donde anclar esta escalerase colocaraacute la escalera con el tubo estructural yescaleras anteriormente citadas
bull Incluye posibilidad de doble altura a 450 m en saloacutencon superficie no superior al 10 de la superficieconstruida de la vivienda Otros Voluacutemenes consultar
bull Porches exteriores de hormigoacuten con disentildeosvanguardistas formados por voladizos vigas de gran
canto y estructuras singulares Remates inferioresformados por falsos techos de pladur hidroacutefugo 13 mm
3 CUBIERTA
bull Estructura de CUBIERTA formada por placas alveolaresde hormigoacuten de 20 cm de espesor apoyada y arriostradaa los muros de cerramiento con sus conexiones y atadosoportunos
bull Aislamiento por debajo de la losa alveolar doble capade lana mineral de 80 mm + 45 mm sobre falso techo
En Cubiertas Planas Impermeabilizacioacuten con DobleLaacutemina Plastoacutemerica La superficie pisable seraacute unalaacutemina de 4 kgm2 con una armadura de fibra depoliester autoprotegida de color gris antracita y debajode ella una segunda laacutemina de Betuacuten elastoacutemero de 4kgm2 con armadura de fibra de vidrio colocada sobreuna capa de mortero de cemento M50 de 7 cm de
espesor de media que genera las pendientes necesariaspara evacuacioacuten de aguas por bajantes de PVC de 90mm Petos de 15 cm de altura desde la parte superiorde la losa alveolar coronados con una albardilla dealuminio color gris antracita RAL 7016
bull En Cubiertas Inclinadas para viviendas de disentildeocobertura con panel Sandwich de color gris por la partesuperior de 8 cm de espesor de aislamiento chapa lisablanca por el interior apoyada sobre estructura metaacutelicaseguacuten caacutelculo Los Aleros tienen un vuelo maacuteximo de 20cm en su periacutemetro y si es necesario se colocaraacute uncanaloacuten empotrado para evacuacioacuten de aguas Peto conuna altura maacutexima sobre panel sandwich de 20 cmPendiente maacutexima de un 20 Otras pendientes y petosvalorar econoacutemicamente
bull Formacioacuten de 3 Tiros de chimeneas una para salidade humos de cocina otra para ventilacioacuten mecaacutenicacontrolada y una tercera para salida de humos de
15
Premium
caldera Se dejaraacute un hueco de 110 mm en cada una deellas Tendraacuten un maacuteximo de 1 m de altura desde laparte superior de la losa alveolar hasta la parte superiorde la misma Tendraacute una dimensiones exteriores de4040 cm Se coronaraacute con tres aspiradoresprefabricados de hormigoacuten y una albardilla prefabricadaen la parte superior
bull Otras pendientes y opciones se valoraraacute su viabilidad
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bull Carpinteriacutea exterior de PVC en color seguacuten muestarioMH practicables con oscilo batiente para ventanas oelevables para las ventanas correderas formadas poruna parte fija y otra corredera en los ventanales quebajan hasta el suelo Vierteaguas de aluminio color apropuesta de MH
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3164+4 bajo emisivos
bullLa superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el30 de la superficie construida de la vivienda
bullOpcional Porches Toldos motorizados Mallorquinasmosquiteras voladizos y otros elementos de exterior
bull Puerta de entrada PIVOTANTE de 122 x 220 m contriple cierre de seguridad tirador exterior e interior deacero inoxidable y revestida en madera de Iroco por elexterior e interior (La superficie de puerta de entradano se contabilizaraacute en la suma de 30 de superficie deventanas incluida)
5 AISLAMIENTO
bullLas muros perimetrales exteriores DE HORMIGOacuteN tienen 12 cm de espesor y otros 15 cm en su cara internade lana mineral en dos capas de 80 + 70 mm rematadocon doble placa de cartoacuten yeso de 13 mm anclada asubestructura metaacutelica formada por montantes y canalesde 70 mm
bullEn suelos 10 cm de espesor EPX de 30 kgm3
bullEn techos 15 cm de espesor de lana mineral colocadospor debajo de la losa alveolar o cubierta sobre el falsotecho Encima de la impermeabilizacioacuten otros 5 cm deaislamiento EPX rematado con 5 cm de grava
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de pladur con dos placas de 13mm porcada una de las caras con lana de roca interior 7 cm yperfileriacutea de 70 mm
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 270m en general y 250 m en bantildeos y cocina
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SIMON 82 con puntos de televisioacutentomas de corriente y puntos de teleacutefono seguacuten planosaportados por Modular Home y cumpliendo con elReglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten bull Se incluye(orientativo)
- Habitacioacuten principal 3 interruptores conmutados para4 focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 Toma de TV1 toma de teleacutefono
- Habitacioacuten doble 2 interruptores conmutados para 3focos de luz LED 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Habitacioacuten individual 2 interruptores conmutados para
3 focos de luz LED 3 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Bantildeo 1 interruptor simple para 4 focos LED 1interruptor simple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomasde corriente
- Aseo 1 interruptor simple para 3 focos LED 1 toma decorriente
- Cocina 1 interruptor simple para 4 focos LED 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
- Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 8focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1toma de teleacutefono
- Distribuidor 1 interruptor simple para tres focos deluz LED 1 toma de corriente
En general se toma como referencia 1 foco LED por cada5 m2 uacutetiles de vivienda
bull Instalacioacuten eleacutectrica para horno lavadora lavavajillasfrigoriacutefico vitroceraacutemica campana extractora y termoeleacutectrico Preinstalacioacuten de electricidad y salida dehumos para cocina en Isla
bull Mecanismos para la regulacioacuten de ambientes incluido
bull Hilo Musical en todas las estancias
bull Antena de TV incluida
Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo
Se toma como referencia la instalacioacuten de 1 foco LEDpor cada 5 m2 uacutetiles de vivienda
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de una toma de agua para exterior devivienda anexa a cocina o bantildeo
Bantildeos
bull Inodoro modelo Rocareg Gap suspendido
bull Plato de ducha de medidas 120 x 80 cm extraplanorectangular con mampara de cristal incluida
bull Mueble de bantildeo de disentildeo seguacuten muestrario MH
bull Griferiacuteas tipo mono-mando de disentildeo seguacuten muestrarioMH (aprox PVP 80 eurosud)
bull Instalacioacuten de fontaneriacutea para termo eleacutectricolavadora lavavajillas y fregadero Preinstalacioacuten dedesaguumles agua limpia para posible cocina en Isla
bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten mediante Suelo Radiante-Refrescante yACS con sistema de AEROTERMIA
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE
Otras opciones de calefaccioacuten consultar conDepartamento Comercial
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina el resto pinturaplaacutestica satinada anti moho color blanco (Coste maacuteximodel alicatado 15 m2 IVA incluido)
Premium
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 25 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 25 euros m2 IVA incluido)
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores lacadas en blanco altura 220 m dealto con manilla y herrajes seguacuten muestrario MH
bull Armarios empotrados mediante puertas abatibles endormitorios de 3 m de ancho 240 m de altura convestido interior
bullIncluye un vestidor abierto de 6 m de longitud y 240m de altura en dormitorio principal con cajoneras yvestido interior a propuesta de MH
bullInstalacioacuten de muebles de cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten por el interior en su color ypavimento de hormigoacuten estampado o pulido
bull Instalacioacuten eleacutectrica para iluminacioacuten 4 tomas decorriente y toma de agua a propuesta de MHdependiendo de dimensiones de los mismos
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 4m de anchox 220 m de alto motorizada con mando a distancia Elcolor seraacute el de las carpinteriacuteas de la vivienda
bull Puerta de acceso a trastero tipo cortafuegos colorblanco con cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
bull Formados por muros de 12 cm coloreado en blanco enesquina pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuestade MH para apoyo a cimiento forjado con losa alveolarde 20 cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (25m2 maacutexincluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacute falsotecho de pladur 1 punto de luz LED cada 5 m2 1interruptor de encendido cada 10 focos 1 toma decorriente cada 10 m2 1 toma de TV y 1 toma de agua
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a240 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermeabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de hormigoacutenvisto tambieacuten se incluyen 2 pantallas estancas para 2tubos de luz led y 2 tomas de corriente por cada 20 m2
No se incluyen movimientos de tierra rellenosventanas puertas tabiques ni ninguna partida noespecificada en presupuesto para una superficie miacutenima
16
de 50 m2 Se pueden introducir componentes al mismocon precios individuales por partidas Los muros porbataches se valoraraacuten adicionalmente
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
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Premium
caldera Se dejaraacute un hueco de 110 mm en cada una deellas Tendraacuten un maacuteximo de 1 m de altura desde laparte superior de la losa alveolar hasta la parte superiorde la misma Tendraacute una dimensiones exteriores de4040 cm Se coronaraacute con tres aspiradoresprefabricados de hormigoacuten y una albardilla prefabricadaen la parte superior
bull Otras pendientes y opciones se valoraraacute su viabilidad
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bull Carpinteriacutea exterior de PVC en color seguacuten muestarioMH practicables con oscilo batiente para ventanas oelevables para las ventanas correderas formadas poruna parte fija y otra corredera en los ventanales quebajan hasta el suelo Vierteaguas de aluminio color apropuesta de MH
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3164+4 bajo emisivos
bullLa superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el30 de la superficie construida de la vivienda
bullOpcional Porches Toldos motorizados Mallorquinasmosquiteras voladizos y otros elementos de exterior
bull Puerta de entrada PIVOTANTE de 122 x 220 m contriple cierre de seguridad tirador exterior e interior deacero inoxidable y revestida en madera de Iroco por elexterior e interior (La superficie de puerta de entradano se contabilizaraacute en la suma de 30 de superficie deventanas incluida)
5 AISLAMIENTO
bullLas muros perimetrales exteriores DE HORMIGOacuteN tienen 12 cm de espesor y otros 15 cm en su cara internade lana mineral en dos capas de 80 + 70 mm rematadocon doble placa de cartoacuten yeso de 13 mm anclada asubestructura metaacutelica formada por montantes y canalesde 70 mm
bullEn suelos 10 cm de espesor EPX de 30 kgm3
bullEn techos 15 cm de espesor de lana mineral colocadospor debajo de la losa alveolar o cubierta sobre el falsotecho Encima de la impermeabilizacioacuten otros 5 cm deaislamiento EPX rematado con 5 cm de grava
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de pladur con dos placas de 13mm porcada una de las caras con lana de roca interior 7 cm yperfileriacutea de 70 mm
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 270m en general y 250 m en bantildeos y cocina
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SIMON 82 con puntos de televisioacutentomas de corriente y puntos de teleacutefono seguacuten planosaportados por Modular Home y cumpliendo con elReglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten bull Se incluye(orientativo)
- Habitacioacuten principal 3 interruptores conmutados para4 focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 Toma de TV1 toma de teleacutefono
- Habitacioacuten doble 2 interruptores conmutados para 3focos de luz LED 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Habitacioacuten individual 2 interruptores conmutados para
3 focos de luz LED 3 tomas de corriente 1 Toma de TV
- Bantildeo 1 interruptor simple para 4 focos LED 1interruptor simple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomasde corriente
- Aseo 1 interruptor simple para 3 focos LED 1 toma decorriente
- Cocina 1 interruptor simple para 4 focos LED 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
- Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 8focos de luz LED 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1toma de teleacutefono
- Distribuidor 1 interruptor simple para tres focos deluz LED 1 toma de corriente
En general se toma como referencia 1 foco LED por cada5 m2 uacutetiles de vivienda
bull Instalacioacuten eleacutectrica para horno lavadora lavavajillasfrigoriacutefico vitroceraacutemica campana extractora y termoeleacutectrico Preinstalacioacuten de electricidad y salida dehumos para cocina en Isla
bull Mecanismos para la regulacioacuten de ambientes incluido
bull Hilo Musical en todas las estancias
bull Antena de TV incluida
Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo
Se toma como referencia la instalacioacuten de 1 foco LEDpor cada 5 m2 uacutetiles de vivienda
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de una toma de agua para exterior devivienda anexa a cocina o bantildeo
Bantildeos
bull Inodoro modelo Rocareg Gap suspendido
bull Plato de ducha de medidas 120 x 80 cm extraplanorectangular con mampara de cristal incluida
bull Mueble de bantildeo de disentildeo seguacuten muestrario MH
bull Griferiacuteas tipo mono-mando de disentildeo seguacuten muestrarioMH (aprox PVP 80 eurosud)
bull Instalacioacuten de fontaneriacutea para termo eleacutectricolavadora lavavajillas y fregadero Preinstalacioacuten dedesaguumles agua limpia para posible cocina en Isla
bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten mediante Suelo Radiante-Refrescante yACS con sistema de AEROTERMIA
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE
Otras opciones de calefaccioacuten consultar conDepartamento Comercial
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina el resto pinturaplaacutestica satinada anti moho color blanco (Coste maacuteximodel alicatado 15 m2 IVA incluido)
Premium
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 25 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 25 euros m2 IVA incluido)
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores lacadas en blanco altura 220 m dealto con manilla y herrajes seguacuten muestrario MH
bull Armarios empotrados mediante puertas abatibles endormitorios de 3 m de ancho 240 m de altura convestido interior
bullIncluye un vestidor abierto de 6 m de longitud y 240m de altura en dormitorio principal con cajoneras yvestido interior a propuesta de MH
bullInstalacioacuten de muebles de cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten por el interior en su color ypavimento de hormigoacuten estampado o pulido
bull Instalacioacuten eleacutectrica para iluminacioacuten 4 tomas decorriente y toma de agua a propuesta de MHdependiendo de dimensiones de los mismos
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 4m de anchox 220 m de alto motorizada con mando a distancia Elcolor seraacute el de las carpinteriacuteas de la vivienda
bull Puerta de acceso a trastero tipo cortafuegos colorblanco con cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
bull Formados por muros de 12 cm coloreado en blanco enesquina pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuestade MH para apoyo a cimiento forjado con losa alveolarde 20 cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (25m2 maacutexincluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacute falsotecho de pladur 1 punto de luz LED cada 5 m2 1interruptor de encendido cada 10 focos 1 toma decorriente cada 10 m2 1 toma de TV y 1 toma de agua
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a240 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermeabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de hormigoacutenvisto tambieacuten se incluyen 2 pantallas estancas para 2tubos de luz led y 2 tomas de corriente por cada 20 m2
No se incluyen movimientos de tierra rellenosventanas puertas tabiques ni ninguna partida noespecificada en presupuesto para una superficie miacutenima
16
de 50 m2 Se pueden introducir componentes al mismocon precios individuales por partidas Los muros porbataches se valoraraacuten adicionalmente
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
Premium
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 25 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 25 euros m2 IVA incluido)
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores lacadas en blanco altura 220 m dealto con manilla y herrajes seguacuten muestrario MH
bull Armarios empotrados mediante puertas abatibles endormitorios de 3 m de ancho 240 m de altura convestido interior
bullIncluye un vestidor abierto de 6 m de longitud y 240m de altura en dormitorio principal con cajoneras yvestido interior a propuesta de MH
bullInstalacioacuten de muebles de cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten por el interior en su color ypavimento de hormigoacuten estampado o pulido
bull Instalacioacuten eleacutectrica para iluminacioacuten 4 tomas decorriente y toma de agua a propuesta de MHdependiendo de dimensiones de los mismos
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 4m de anchox 220 m de alto motorizada con mando a distancia Elcolor seraacute el de las carpinteriacuteas de la vivienda
bull Puerta de acceso a trastero tipo cortafuegos colorblanco con cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
bull Formados por muros de 12 cm coloreado en blanco enesquina pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuestade MH para apoyo a cimiento forjado con losa alveolarde 20 cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (25m2 maacutexincluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacute falsotecho de pladur 1 punto de luz LED cada 5 m2 1interruptor de encendido cada 10 focos 1 toma decorriente cada 10 m2 1 toma de TV y 1 toma de agua
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a240 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermeabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de hormigoacutenvisto tambieacuten se incluyen 2 pantallas estancas para 2tubos de luz led y 2 tomas de corriente por cada 20 m2
No se incluyen movimientos de tierra rellenosventanas puertas tabiques ni ninguna partida noespecificada en presupuesto para una superficie miacutenima
16
de 50 m2 Se pueden introducir componentes al mismocon precios individuales por partidas Los muros porbataches se valoraraacuten adicionalmente
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