MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PREDIO RURAL: KACHUANI MUNAY PATA CANTA HUARU.

2. CDIGO CATASTRAL: ......

3. PROPIETARIO(S): Eugenio Odiln Sucasaca Quispe y Benita Quispe Roque.

4. UBICACIN DEL TERRENO.POLTICA. PARCIALIDAD : Chilla. DISTRITO : Juliaca. PROVINCIA: San Romn. DEPARTAMENTO/REGION: Puno.CARTOGRFICA.Coordenadas UTM (Centroide): Este: 382,165.6525 y Norte: 8,286,154.3933

5. LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL PREDIO RURAL.Base Cartogrfica: Hoja Catastral N 31v II SE.Datum Horizontal Utilizado: PSAD - 56.Zona: 19 DEL ESFEROIDE.Fecha (dd-mm-aa): 20/11/2009 (Inspeccin Ocular).Mtodo de Levant. Topogrfico: Sist. Posicionamiento Global y Agrimensura.Equipo utilizado en Levantamiento: GPS diferencial (COFOPRI).

6. COODERNADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO RURAL.Vert.EsteNorteAngulo Int.TramoDistancia

1382,108.18908,286,359.670012443'53''1 - 224.12

2382,132.31008,286,359.409018048'10''2 - 373.99

3382,206.29808,286,359.645017951'26''3 - 458.57

4382,264.87208,286,359.686018004'00''4 - 557.91

5382,322.78308,286,359.794021025'33''5 - 61.78

6382,324.31408,286,360.697023923'30''6 - 744.61

7382,324.37308,286,405.310018027'10''7 - 847.10

8382,324.06308,286,452.405017635'28''8 - 922.90

9382,325.27408,286,475.270018409'54''9 - 1023.21

10382,324.81508,286,498.474017828'23''10 - 1116.74

11382,324.93008,286,515.211018103'25''11 - 1212.01

12382,324.79108,286,527.22007253'33''12 - 1311.33

13382,335.65308,286,524.014018905'22''13 - 1413.29

14382,348.83108,286,522.313017454'51''14 - 151.34

15382,350.14108,286,522.024018439'29''15 - 168.21

16382,358.27708,286,520.912017843'41''16 - 178.69

17382,366.85508,286,519.545017706'40''17 - 187.06

18382,373.76208,286,518.08409718'32''18 - 1945.69

19382,370.07008,286,472.540025544'40''19 - 208.32

20382,377.94008,286,469.847010248'11''20 - 210.58

21382,377.87908,286,469.275025729'25''21 - 223.80

22382,381.48108,286,468.06309616'17''22 - 237.89

23382,379.79708,286,460.356018301'23''23 - 2416.98

24382,377.05208,286,443.598017935'19''24 - 258.08

25382,375.68808,286,435.630017729'04''25 - 2625.52

26382,370.28308,286,410.693017816'28''26 - 279.07

27382,368.09608,286,401.892017829'40''27 - 289.09

28382,365.67208,286,393.128018515'33''28 - 2917.23

29382,362.62108,286,376.174017741'38''29 - 3025.18

30382,357.16808,286,351.593018143'04''30 - 3116.64

31382,354.05308,286,335.248017814'49''31 - 3224.53

32382,348.72508,286,311.300018116'06''32 - 3352.46

33382,338.46808,286,259.850024336'25''33 - 342.40

34382,340.36708,286,258.384019133'32''34 - 3515.61

35382,354.38108,286,251.516012939'00''35 - 360.73

36382,354.55208,286,250.806013542'25''36 - 3715.24

37382,346.75908,286,237.708018221'42''37 - 389.58

38382,342.20508,286,229.282018612'36''38 - 396.18

39382,339.87108,286,223.557020226'34''39 - 400.44

40382,339.87308,286,223.121016550'43''40 - 4116.19

41382,335.98708,286,207.409018235'05''41 - 428.58

42382,334.30508,286,198.997018448'10''42 - 4314.32

43382,332.68308,286,184.771018034'32''43 - 4423.01

44382,330.30608,286,161.883017344'37''44 - 4515.66

45382,327.00108,286,146.578019404'48''45 - 469.95

46382,327.33008,286,136.632015502'23''46 - 477.36

47382,324.44508,286,129.857018944'26''47 - 4817.14

48382,320.49508,286,113.180016824'59''48 - 4914.50

49382,314.38908,286,100.031010114'13''49 - 5020.25

50382,294.71408,286,104.817015850'35''50 - 510.49

51382,294.31308,286,105.096020519'03''51 - 525.02

52382,289.36508,286,105.92509223'32''52 - 531.15

53382,289.50808,286,107.070016944'31''53 - 544.20

54382,290.76108,286,111.074026427'02''54 - 553.51

55382,287.52908,286,112.441019145'17''55 - 5622.49

56382,265.46208,286,116.799018019'15''56 - 5714.07

57382,251.64708,286,119.447024834'19''57 - 585.73

58382,248.58608,286,114.601019236'13''58 - 598.31

59382,245.78708,286,106.773018306'52''59 - 6024.88

60382,238.69608,286,082.927017832'32''60 - 6128.11

61382,230.00108,286,056.196018016'27''61 - 6235.37

62382,219.22208,286,022.511017910'30''62 - 6328.86

63382,210.03308,285,995.158018217'39''63 - 6424.74

64382,203.10108,285,971.414017632'27''64 - 6536.72

65382,190.70308,285,936.853018152'15''65 - 6625.75

66382,182.80508,285,912.347017957'23''66 - 6719.63

67382,176.76908,285,893.667018530'42''67 - 688.16

68382,175.01808,285,885.700011055'12''68 - 690.90

69382,174.12408,285,885.566015159'07''69 - 7013.84

70382,161.07608,285,890.184018226'20''70 - 7123.82

71382,138.30508,285,897.168017928'05''71 - 729.36

72382,129.38408,285,899.995017659'58''72 - 736.34

73382,123.44608,285,902.225021901'07''73 - 740.55

74382,122.92708,285,902.052023706'20''74 - 7518.28

75382,118.36208,285,884.349018013'08''75 - 7616.18

76382,114.38208,285,868.667018016'31''76 - 7719.19

77382,109.75008,285,850.041018015'56''77 - 782.23

78382,109.22208,285,847.87507957'21''78 - 791.84

79382,107.54208,285,848.614016219'28''79 - 8051.14

80382,069.19108,285,882.448017942'04''80 - 8143.38

81382,036.81108,285,911.316017932'01''81 - 8229.68

82382,014.81608,285,931.249018332'49''82 - 8329.84

83381,991.51008,285,949.879017432'18''83 - 848.91

84381,985.11408,285,956.077017315'24''84 - 852.01

85381,983.84208,285,957.639015332'42''85 - 862.69

86381,983.25108,285,960.261017602'42''86 - 8713.24

87381,981.23808,285,973.344018009'10''87 - 8820.04

88381,978.13708,285,993.147017954'49''88 - 8914.53

89381,975.91108,286,007.504018156'03''89 - 9017.08

90381,972.72608,286,024.284017921'31''90 - 918.27

91381,971.27508,286,032.425017659'48''91 - 922.54

92381,970.96108,286,034.945018337'36''92 - 938.42

93381,969.39408,286,043.215019750'34''93 - 940.72

94381,969.05208,286,043.843017350'27''94 - 954.96

95381,967.16108,286,048.428018128'10''95 - 968.25

96381,963.81908,286,055.976019217'12''96 - 975.07

97381,960.82908,286,060.066021958'09''97 - 9817.33

98381,944.00408,286,064.218014550'09''98 - 9914.01

99381,934.63508,286,074.633029504'48''99 - 1004.80

100381,932.76208,286,070.20908039'16''100 - 1014.83

101381,928.67808,286,072.79009358'12''101 - 10215.99

102381,936.26208,286,086.862018540'37''102 - 10310.44

103381,940.28208,286,096.498018815'32''103 - 10415.80

104381,944.20708,286,111.800017539'49''104 - 1057.12

105381,946.49108,286,118.539018040'33''105 - 1066.21

106381,948.41408,286,124.441016310'03''106 - 1071.42

107381,949.22408,286,125.603013224'52''107 - 1080.38

108381,949.60208,286,125.653020440'27''108 - 1090.27

109381,949.82908,286,125.796020217'47''109 - 1101.23

110381,950.54508,286,126.800019450'51''110 - 1110.07

111381,950.57108,286,126.86909316'09''111 - 1124.59

112381,954.95508,286,125.497018515'17''112 - 1137.77

113381,962.54808,286,123.866017513'34''113 - 11416.44

114381,978.27408,286,119.089018049'28''114 - 11516.85

115381,994.46908,286,114.423018335'43''115 - 11618.19

116382,012.22508,286,110.494017851'46''116 - 1171.48

117382,013.66608,286,110.145025534'03''117 - 1181.31

118382,014.28408,286,111.305019325'35''118 - 1195.38

119382,015.64108,286,116.507017515'06''119 - 1204.85

120382,017.25008,286,121.084018202'34''120 - 1216.18

121382,019.08908,286,126.979017952'04''121 - 1227.42

122382,021.31508,286,134.057018433'45''122 - 1231.78

123382,021.71208,286,135.791013845'03''123 - 1240.59

124382,022.18808,286,136.135021703'02''124 - 12536.21

125382,032.83108,286,170.743018020'02''125 - 1268.08

126382,035.16208,286,178.483018215'29''126 - 1274.47

127382,036.28208,286,182.81309826'45''127 - 1281.20

128382,037.47908,286,182.686016921'06''128 - 12913.27

129382,050.18808,286,178.872026503'47''129 - 1303.66

130382,051.53708,286,182.272018849'36''130 - 13123.68

131382,056.78908,286,205.361018102'22''131 - 13230.92

132382,063.10008,286,235.635017759'32''132 - 13323.71

133382,068.74908,286,258.663018107'09''133 - 13425.03

134382,074.23708,286,283.087018448'21''134 - 13513.61

135382,076.09808,286,296.571012327'44''135 - 1361.12

136382,077.10808,286,297.055015408'44''136 - 1377.78

137382,084.88708,286,297.021018320'13''137 - 1388.08

138382,092.95408,286,297.456018118'30''138 - 1397.97

139382,100.90408,286,298.067025013'35''139 - 1404.60

140382,102.12308,286,302.499018732'16''140 - 14132.28

141382,106.52708,286,334.479018524'40''141 - 14213.96

142382,107.11908,286,348.430017901'11''142 - 1438.07

143382,107.59908,286,356.485017735'32''143 - 1442.76

144382,107.87908,286,359.233015028'00''144 - 10.54

25,56000'00''2,045.28

7. AREA DEL PREDIO RURAL: 12.8891 hectreas.

EXPLOTACIN ECONMICA.a. Terreno de cultivo en secano: 1.6691 hectreas.b. Pastos naturales: 10.8700 hectreas. c. Casero vivienda y otros: 0.3500 hectreas. d. Total: 12.8891 hectreas.

8. PERIMETRO DEL TERRENO RURAL: 2,045.28 metros lineales.

9. LINDEROS y COLINDANTES.LINDEROSVRTICEPERMETRO (metros lineales)COLINDANTES

NORTE1 - 18432.86Con la propiedad de SEDA Juliaca (Laguna de Oxidacin); propiedad del Sr. Andrs Rossell Calla; y con la propiedad del Sr. Escolstico Chaia Sucasaca. Con 17 tramos (24.12 + 73.99 + 58.57 + 57.91 + 1.78 + 44.61 + 47.10 + 22.9 + 23.21 + 16.74 + 12.01 + 11.33 + 13.29 + 1.34 + 8.21 + 8.69 + 7.06).

ESTE18 - 69766.29Con la propiedad de los herederos del Sr. Juan de Dios Mamani; propiedad de los herederos del Sr. Francisco Velsquez Calla ; propiedad del Sr. Andrs Rossell Calla; propiedad de la Sra. Juana Quispe Roque; y con la propiedad de los herederos del Sr. Julin Chaia Sucasaca. Con 51 tramos (45.69 + 8.32 + 0.58 + 3.80 + 7.89 + 16.98 + 8.08 + 25.52 + 9.07 + 9.09 + 17.23 + 25.18 + 16.64 + 24.53 + 52.46 + 2.40 + 15.61 + 0.73 + 15.24 + 9.58 + 6.18 + 0.44 + 16.19 + 8.58 + 14.32 + 23.01 + 15.66 + 9.95 + 7.36 + 17.14 + 14.50 + 20.25 + 0.49 + 5.02 + 1.15 + 4.20 + 3.51 + 22.49 + 14.07 + 5.73 + 8.31 + 24.88 + 28.11 + 35.37 + 28.86 + 24.74 + 36.72 + 25.75 + 19.63 + 8.16 + 0.90).

SUR69 - 85276.59Con la propiedad de los herederos de la Sra. Julia Mestas Herencia. Con 17 tramos (13.84 + 23.82 + 9.36 + 6.34 + 0.55 + 18.28 + 16.18 + 19.19 + 2.23 + 1.84 + 51.14 + 43.38 + 29.68 + 29.84 + 8.91 + 2.01).

OESTE85 - 1569.54Con la propiedad del Sr. Rafael Pio Lupaca; propiedad de la Sra. Isabel Calla; propiedad de la Sra. Domitila Huahuamullo Mamani; y con la propiedad de los herederos del Sr. Francisco Velsquez Calla. Con 60 tramos (2.69 + 13.24 + 20.04 + 14.53 + 17.08 + 8.27 + 2.54 + 8.42 + 0.72 + 4.96 + 8.25 + 5.07 + 17.33 + 14.01 + 4.80 + 4.83 + 15.99 + 10.44 + 15.80 + 7.12 + 6.21 + 1.42 + 0.38 + 0.27 + 1.23 + 0.07 + 4.59 + 7.77 + 16.44 + 16.85 + 18.19 + 1.48 + 1.31 + 5.38 + 4.85 + 6.18 + 7.42 + 1.78 + 0.59 + 36.21 + 8.08 + 4.47 + 1.20 + 13.27 + 3.66 + 23.68 + 30.92 + 23.71 + 25.03 + 13.61 + 1.12 + 7.78 + 8.08 + 7.97 + 4.60 + 32.28 + 13.96 + 8.07 + 2.76 + 0.54).

TOTAL:2,045.28

10. RECURSOS HDRICOS O HIDROBIOLOGICOS DEL PREDIO.El predio slo cuenta con recursos hdricos provenientes de las precipitaciones pluviales, durante la estacin de lluvias de cada ao. Por otro lado, el predio cuenta con dos (02) pozos artesanales de buen caudal; uno para consumo humano y otro para abrevadero del ganado domestico (vacas y ovinos, principalmente) en pastoreo dentro del predio, durante las estaciones de estiaje y lluvias.

11. INFRAESTRUCTURA RURAL.El predio rural, cuenta con infraestructura rural, ubicado hacia el lado SUR-OESTE del predio; donde existen tres (03) bloques de edificaciones de viviendas, construidos con material de la zona (adobe, piedra y calamina en media agua) y material noble (concreto armado de cemento y ladrillo, entre otros agregados). Por otro lado, el predio cuenta con un cercado de material noble (piedra cimentada y bloquetas de cemento), destinado para una cancha deportiva de ftbol. Asimismo, el predio cuenta con corrales de dormidero y manejo de ganado domestico (vacunos y ovinos, principalmente) del predio.

12. SERVIDUMBRES.El predio cuenta con servidumbres de paso (caminos de herradura peatonal y trocha carrozable); los mismos, que dan acceso al casero vivienda y otros sectores del predio.

13. VAS DE ACCESO AL PREDIO RURAL.Al predio se accede por una va proyectada, denominada Avenida Tintaya y se encuentra a la altura de la laguna de oxidacin de propiedad de la Empresa SEDA Juliaca. Asimismo, por el terreno cruza el camino de herradura hacia la Comunidad de Canchi Chico.

14. DESCRIPCION DE CARACTERISTICAS FISIOGRAFICAS y GEOMORLOGICAS DEL PREDIO RURAL.

a. De linderos: Los linderos son hitos visibles de concreto simple empotrados con fierro de construccin en el punto central de la estructura; los que se encuentran en todos los vrtices del permetro de las colindancias (Norte, Este, Sur y Oeste) con los predios vecinos.

b. Del predio rural: La caracterstica del predio rural; es que estructuralmente est cubierto por pastos naturales propios de la zona del altiplano. Mayormente de pastos nativos de la familia de las gramneas, ciperceas, compuestas, entre otras. Vegetacin nativa, que estructura, un tipo de pradera nativa de Chilliguar en secano; permitiendo, el pastoreo de animales domsticos (vacunos y ovinos, principalmente). Durante la campaa productiva de la estacin de lluvias, en el predio se cultivan y manejan, cultivos andinos (como la papa y quinua) y el cultivo de forrajes anuales (avena y cebada). Asimismo, geolgicamente, el predio se ubica en una zona de planicie o pampa, con pendientes, que van del rango de 1% al 8% de relieve topogrfico.

c. Antecedentes legales del predio: El propietario, radica y maneja su propiedad en forma pacfica, respetando las buenas costumbres y vive en armona con los vecinos colindantes del lugar, por ms de 50 aos. Asimismo, se indica que el propietario, cuenta con un Testimonio de Escritura de Propiedad por Compra-Venta, otorgado por la seora Tomasa Roque viuda de Sucasaca, con fecha 12 de Febrero del ao 1954. Expedido ante el Notario Pblico, Dr. Jos Paredes Fernndez, de la Ciudad de Juliaca.

Asimismo, se tiene un Testimonio de Rectificacin y Aclaracin de Escritura Pblica, que otorgan Eugenio Odiln Sucasaca Quispe y Benita Quispe Roque, ante el Abogado-Notario Pblico, Dr. Jorge G. Gutirrez Daz de San Romn-Juliaca (en fecha 30 de Junio 30 del 2010).

d. Antecedentes de trmites administrativos y otros del predio: El predio a la fecha slo cuenta con un Testimonio de Escritura de Propiedad por Compra-Venta, en dicho documento no consigna el rea real del predio; y, por el cual, se cuenta con otro Testimonio de Rectificacin y Aclaracin de Escritura Pblica del mismo predio, para efecto de trmites de inmatriculacin de primera de dominio, ante las Oficinas de SUNARP, Juliaca.

15. AREAS INTANGIBLES.El predio no cuenta con reas intangibles.

16. OTRAS OBSERVACIONES DEL PREDIO RURAL.De acuerdo a la ubicacin, el predio se encuentra prximo al radio urbano de la localidad de Juliaca, y est comprendido en la proyeccin de vas; por lo que, es accesible, desde todo punto de vista (social, econmico y comercial). Asimismo, se indica que el predio, cuenta con energa elctrica rural desde el ao 2005.

17. EL INGENIERO QUE SUSCRIBE ES RESPONSABLE DE LA ELABORACION DE LOS PLANOS.Ingeniero Agrnomo, Jos Domingo Choquehuanca Soto, con Registro CIP N 34371.

18. FECHA.Juliaca, Noviembre del 2013.

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