MEMORIA DESCRIPTIVA

* USO:El proyecto propuesto será destinado al uso comercial, como depósitos de mercancía seca, en pro del bienestar del Municipio Gaspar Marcano el cual le dará un empuje productivo a la actividad que viene desarrollándose día a día en el municipio. 

* CARACTERÍSTICA GENERAL DEL TERRENO:Para el desarrollo de este proyecto, el cual tendrá como propósito la construcción de dos (02) galpones de depósito de mercancía seca, los cuales serán ubicados en dos parcelas propiedad del Sr Huo Liang Fong, Extranjero, Titular de la Cedula de Identidad E-80.337.626 y de la Sra. Jianli Liang, Extranjera, Titular de la Cedula de identidad E-80.337.625. El primero posee una área de Cuatrocientos Dieciocho metros cuadrados (418,00 m2), y el segundo con un área de Doscientos ochenta y cuatro con noventa metros cuadrados. Ubicados, ambos, en la prolongación de Calle Guevara de la ciudad de Juan Griego, ficha Catastral Boletín Nº 4.851 y 4.850, respectivamente, comprendido con los siguientes linderos: el primero: Norte: con Calle Guevara, Sur: Fondo de Terrenos Particulares, Este: con terrenos de propiedad de Huo Liang Fong, Oeste: con casa es o fue de Ana Antonia Gutiérrez. El segundo: Norte: con Calle Guevara, Sur: Fondo de Terrenos Particulares, Este: con terrenos de Wahid Jererad, Oeste: terrenos de propiedad de Jianli Liang.

* ALCANCE DEL PROYECTO:El proyecto consiste en la construcción de dos (02) galpones para depósito de mercancía seca, con un área de construcción de 647,50m2 de un (01) solo nivel, con un (01) baño (W.C. y Lavamanos) cada uno, un (01) patio trasero común para ambos galpones.

* ESTRUTURA: Los galpones de depósito se realizarán con estructura metálica CONDUVEN su distribución es la siguiente manera: se utilizará vigas de carga tipo cercha, hecha con tubo estructural CONDUVEN de 100x100, de amarre 100x100 con separación de 3,50mts, losacero calibre 22, columnas de 140x140, pedestales 0.50x0.50 con = ½”, fundación de dos tipos A-1 y A-4, B-2 y B-3, B-4: 1.80x1.40, 1.70x1.70 y 1.80x1.80 respectivamente, con profundidad de 1.70mts. Emparrillado con acero de refuerzo de 1/2 y 3/8”. plancha bases de las columnas de 30x30x12mm.

* ACABADOS:* Acabados Exterior: la fachada principal un tipo de diseño adatado a la arquitectura establecida en la Ordenanza del Municipio, es un acabado liso con lajas o tablillas, rejas decorativa, cornisa, zócalos y elementos en alto relieve para darle un arquitectura tradicional del casco central de la ciudad, cerramiento de santa maría embutidas, los colores a utilizar serán: blanco, azul claro y azul oscuro o cualquier otro que sugiera la Ingeniería Municipal. Friso de los laterales será un acabado rustico.

* Acabado Interior: La puerta principal será una santa maría embutida dándole un acabado colonial, su frente tendrá una altura de 3.60mts aproximadamente, su techo con vigas y correa conduven, losa acero de 22mm, con un vaciado de concreto, las piezas sanitarias serán de material de primera, llevara cerámica de primera.

* SERVICIOS:* Acueducto: El agua potable será suministrad de forma directa del medidor con una tubería de 3/4´´ hasta el tanque superficial, para luego enviarla a distribución de los puntos existentes.

* Cloacas: está conformada por una tubería principal de la parcela al cachimbo para ser llevada al marginal principal, la distribución contemplan tranquillas, centro piso, tampón de registro, la tubería 4” principal, 4” y 2” con las piezas necesarias para su buen funcionamiento.

* Eléctrica: el cable a utilizar será THW #10 para 110V y THW # 8 par 220V, el primero para luminarias de techo, tomacorrientes e hidroneumático y el segundo para los puntos de 220V, todo el cableado será llevado hacia el tablero principal en circuitos de distribución como se indica en los planos eléctricos, el cableado será a través de tubería PVC o similar.

* DOTACIÓN DE SERVICIOEl presenta informe es con el fin de solicitarle el servicio de agua potable a las parcelas propiedad del Sr Huo Liang Fong, Extranjero, Titular de la Cedula de Identidad E-80.337.626 y de la Sra. Jianli Liang, Extranjera, Titular de la Cedula de identidad E-80.337.625. El primero posee un área de Cuatrocientos Dieciocho metros cuadrados (418,00 m2), y el segundo con un área de Doscientos ochenta y cuatro con noventa metros cuadrados (284,90m2). Ubicados, ambos, en la prolongación de Calle Guevara de la ciudad de Juan Griego, ficha Catastral Boletín Nº 4.851 y 4.850, respectivamente, del Municipio Marcano en el Estado Nueva Esparta.* Propiedad del Sr. Huo Liang Fong y la Sra. Jianli Liang.* Area Total de la parcela = 702,90m2.En las parcelas se van a construir dos (02) galpones de depósito de mercancía seca. 

Planta baja: dos (02) galpones de depósito, Dos (02) Baños, área de construcción 647,50m2.

Área verde: 58,16m2