PROYECTO MULTIFAMILIAR DE VIVIENDA 5 PISOS

PROFESIONAL RESPONSABLE : ARQº. CESAR A .GARCIA PECSEN

PROPIETARIO : SR.RENATO CALDERON SEGURA

PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR 5 PISOS,-19

DEPARTAMENTOS

UBICACIÓN : Calle Prolongación Las Delicias Lote 7-8-9-Manzana “K”

Urbanización Villa del Norte de Chiclayo- Chiclayo

ANTECEDENTES:

El Señor Renato Calderón Segura es Propietario del Inmueble signado

como lotes 7-8-9 de la Manzana “K” de la Urbanización Villa del Norte de

Chiclayo, por habérselo vendido la Urbanizadora del Peru ,como consta en

contratos de compra venta

DEL TERRENO:

LOTE Nº 7AREA = 128.62m².Perímetro = 48.02ml

Por el Frente : Con Calle Prolongación las Delicias con 8.02ml.Por la Derecha : Propiedad de Lote 6 con 15.73 ml

Por la Izquierda : Con Propiedad de Lote 8 con 16.27 mlPor el Fondo : Con Propiedad de Lote Nº 10 con 6.84 ml y con lote 4 con 1.16ml,totalizando 8.00ml

LOTE Nº 8AREA = 129.31m².Perímetro = 48.17ml

Por el Frente : Con Calle Prolongación las Delicias con 8.01ml.Por la Derecha : Propiedad de Lote 7 con 16.27 ml

Por la Izquierda : Con Propiedad de Lote 9 con 15.89 mlPor el Fondo : Con Propiedad de Lote Nº 10 con 8.00ml

LOTE Nº 10AREA = 190.06m².Perímetro = 55.07ml

Por el Frente : Con Calle Prolongación las Delicias con 13.45ml.Por la Derecha : Propiedad de Lote 8 con 15.89 ml

Por la Izquierda : Con Calle “X” con 14.06 mlPor el Fondo : Con Propiedad de Lote Nº 10 con 11.67ml

LOTE ACUMULADO:LOTE Nº 8-9-10AREA = 447.99m².Perímetro = 86.94ml

Por el Frente : Con Calle Prolongación las Delicias con 29.48ml.(línea curva)Por la Derecha : Propiedad de Lote 6 con 15.73 ml

Por la Izquierda : Con Calle “X” con 14.06 mlPor el Fondo : Con Propiedad de Lotes Nº4y 10 con 27.67ml

DEL PROYECTO A EJECUTAR: sobre el inmueble antes mencionado su propietario a proyectado un conjunto habitacional o Vivienda Multifamiliar de 5 niveles consistente en 19 departamentos, 6 estacionamientos, y ascensor.3 departamentos en el primer nivel y cuatro departamentos del segundo al quinto,La distribución por nivel es la siguiente:

PRIMER PISO: Ingreso Principal por la Calle Prolongación las Delicias, estacionamiento para 6 autos, hall, escalera principal, ascensor, 3 departamentos con la siguiente distribución:

Departamento 101.-Sala.comedor, cocina con barra, lavanderia, baño, 1 dormitorio con baño y closet, 1 dormitorio con closet.Departamento 102.-Ingresando Por La Calle Prolongación Las Delicias: Sala. Comedor, Cocina Con Barra, Bar, Baño ,1 Dormitorio Con Clóset Y Baño, Con Acceso A Patio, 2 Dormitorios Sin Closet, Lavandería.Departamento 103.-Ingresando Por La Calle “X”: Sala. Comedor, Cocina Con Barra, Baño ,1 Dormitorio Con Clóset Y Baño, Con Acceso A Patio, 1 Dormitorio Sin Closet, Lavandería.

SEGUNDO PISO: Llega escalera principal a hall, llega ascensor,6 vacios,4 ductos,sube escalera a tercer nivel

Departamento 201.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo ,medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet, lavandería.Departamento 202.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet,lavandería,jardinera

Departamento 203.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico,jardinera,balcon

Departamento 204.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico, jardinera,balcon

TERCER PISO: Llega escalera principal a hall, llega ascensor,6 vacios,4 ductos, sube escalera Departamento 301.-Sala.comedor, cocina con barra,pasadizo,medio baño,closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet,lavandería.Departamento 302.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet,lavandería,jardinera

Departamento 303.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico,jardinera,balconDepartamento 304.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico, jardinera,balconCUARTO PISO: Llega escalera principal a hall, llega ascensor,6 vacios,4 ductos,sube escalera Departamento 401.-Sala.comedor, cocina con barra,pasadizo,medio baño,closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet,lavandería.Departamento 402.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet,lavandería,jardinera

Departamento 403.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico,jardinera,balcon

Departamento 404.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico, jardinera,balcón

QUINTO PISO: Llega escalera principal a hall, llega ascensor,6 vacios,4 ductos,sube escalera a tercer nivel

Departamento 501.-Sala.comedor, cocina con barra pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet, lavandería.Departamento 502.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet, lavandería, jardineraDepartamento 503.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet, cuarto de lavado y secado automático, jardinera, balcónDepartamento 504.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio baño, closet, lavandería, baño, 1 dormitorio con baño , 2 dormitorios sin closet, cuarto de lavado y secado automático, jardinera, balcón

CUADRO DE AREAS PROYECTADAS

PISO -NIVEL AREA OCUPADA A.TECHADA AREA LIBRE1º 447.99m² 356.79M² 91.20m²2º 356.79M² 355.79M² 1.00M²3º 355.79M² 355.79M² 0.00M²4º 355.79M² 355.79M² 0.00M²5º 355.79M² 355.79M² 0.00M²

1,872.15M² 1779.95M² 92.20M² :

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓNELEMENT CATEG PRECIO

MUROS Y COLUMNAS

C167.71

TECHOS C 123.71

PISOS D 70.53

PUERTAS Y VENTANAS

D 61.20

REVESTIM F 46.23

BAÑOS C 39.34

SANIT.YELECTRIC.

B 154.48

TOTAL 663.20 X 1779.95M2N/s1

´180,462.84

________________________________________

SR.RENATO CALDERON SEGURA

PROPIETARIO