MEMORIA DESCRIPTIVA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SAN SEBASTIANCONSTRUCCIN UNA EDIFICACION CON 3 NIVELES

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: TIENDAS DEPARTAMENTOS OBRA: TIENDAS DEPARTAMENTOS DE 03 NIVELES.MOD. EJC.: POR CONTRATAEJECUTA: EMPRESA CONSTRUCTORA DELTA SRLTA.FECHA: MAYO DEL 2011

I. GENERALIDADESEl terreno asignado para el Proyecto tiene un rea de 210.00 m de propiedad de propietario, cuyo rea del local inicial se encuentra ubicado con salida a mismo Av. Tpac Amaru parte alta en el distrito de San Sebastin y donde se proyecta construir esta obra.

El frente principal se ha orientado hacia la Av. Tpac Amaru, la misma que es paralela a la Av. La Cultura.

II. OBJETIVOSDisponibilidad para la Construccin de 03 niveles para atender las necesidades de 2 familias con la necesidad de una tienda en el primer piso.

III. ANTECEDENTESEl proyecto Tiendas Departamentos surge de la idealizacion del propietario, quien toma la iniciativa de llevar a cabo el proyecto de la Construccin de la infraestructura, debido a que la que actualmente existe, no cubre la demanda poblacional de dicho sector haciendo que se genere desercin econmica y social

IV. UBICACINUBICACIN GEOGRFICASe encuentra ubicada.Departamento: Cusco.Provincia: Cusco.Distrito: San Sebastian.

DEL TERRENO:El terreno destinado a la construccin del proyecto Tiendas Departamentos, presenta una forma regular, pero dentro de sus lmites, la zona no se ubica en un casco urbano, pero su acceso es viable, ingresando todo tipo de vehculos.

V. CONDICIONES GEOGRFICASCLIMATOLOGA.Las condiciones climticas de la ciudad de Cusco es seco a ligeramente frgido, cuya altitud de dicha ubicacin se encuentra sobre los 3,324 msnm.

TEMPERATURALa temperatura media mensual se mantiene en 10.9 C en los meses lluviosos (Diciembre a Marzo), llegando en verano hasta 17 C para los meses restantes de del ao. Las temperaturas extremas Oscilan entre 0C y 17C.

HUMEDAD RELATIVADe acuerdo a la informacin climatologa se reporta una humedad relativa variable de 10% en primavera a 15% en verano.

PRECIPITACIONESLas precipitaciones total promedio es de 494.4 mm por ao. Los perodos de estiaje son los meses de Mayo a Octubre, mientras que los periodos lluviosos son los meses de Noviembre a Marzo.

VI. DESCRIPCIN DEL PROYECTOLa obra a ejecutar en este terreno se refiere a la Construccin de dos tiendas en el primer nivel y un departamento en el segundo y otro en el tercer nivel, cada departamento podr contar con una tienda para brindar ingresos econmicos para una ptima ejecucin de sus funciones y dar un mejor servicio al pblico demandante en general.En el terreno designado para tal fin, es un rea cerrada, en cuanto se refiere a los niveles no sern necesarios mayores movimientos de tierra.

El acceso vehicular y del pblico ser por la Av. Tpac Amaru parte Alta, ubicndose dicho acceso por la puerta principal del local.

Las redes elctricas se concentrarn en la Av. La Cultura, mientras las redes de agua y desage, se empalmarn hacia la parte posterior y parte baja de la infraestructura, debido a la cercana a los servicios higinicos ubicado dentro del mismo local.

Los alcances del siguiente Proyecto son los siguientes:

CONSTRUCCIN DE TIENDAS DEPARTAMENTOS.

1.- Construccin de Tiendas Departamentos cuyo Ingreso Principal ser por la Av. La Cutura.2.- Instalaciones Elctricas.Alimentadores de servicio normal Sub-tableros de Distribucin de Alumbrado. Tomacorriente y fuerza.

VII. MANO DE OBRA, MAQUINARIAS Y EQUIPOSLa empresa DELTA SRLta, en su calidad de Entidad Ejecutora Directa utilizar los insumos de venta en el mercado local y otros necesarios sern adquiridos fuera de la ciudad.En lo que respecta a Mano de Obra en el Expediente Tcnico se est considerando con Obreros Eventuales, los mismos que deben ser contratados para la ejecucin de los trabajos, desde el Inicio de Obra hasta el final del mismo.La maquinaria y/o Equipo que ser utilizado en la Eliminacin del Material por nivelacin ser de la Empresa Constructora, as mismo para la preparacin y colocacin del concreto y otros.

VIII. PRESUPUESTO DE OBRAEl presupuesto necesario para la ejecucin es: COSTO TOTAL DE OBRA:S/.325,694.46

IX. PLAZO DE EJECUCINEl Plazo de Ejecucin se estima en 03 meses, a partir del inicio de la Obra