MEMORIA DESCRIPTIVA

1.- PROYECTO : Vivienda unifamiliar

2.- PROPIETARIO :Desconocido

3.- UBICACIÓN : Provincia y departamento de Lima. Distrito de Carabayllo. San Benito.

4.-LINDEROS Y PERIMETROS DEL TERRENO

Por el frente colinda con la Calle los girasoles 7.43 m Por la derecha colinda con el lote 30 25.00 m Por la izquierda colinda con el lote 32 25.00 m Por el fondo colinda con el lote 3 y 4 7.43 m

- Area del terreno 185.75 m2

5.-DEL PROYECTO

La distribución de la vivienda esta dada por:

Primer pisoEl primer piso esta compuesto al inicio por un jardín cercado por rejas, car port para un automóvil, sala comedor, escalera de llegada al segundo piso, ½ baño para visitas, cocina, sala de estudios, patio de servicio lavanderia, baño completo, dos habitaciones y un jardín posterior.

Segundo pisoEl segundo piso cuenta con 3 dormitorios, sala de estudios, sala star o de recreación, baño completo, sala con balcón.

6.- CUADRO DE AREAS

Descripcion Area

Area construida 1er piso 127.4155 m2

Area construida 2do piso 132.28 m2

Area techada 127.4155 m2

Area libre 1er piso 58.3345 m2

Area libre 2do piso 53.47 m2

Area sin techar 58.3345 m2

Area del terreno 185.75 m2

Coeficiente de edificación: Ac/At=259.7/1805.75=1.39

7.- VALOR ESTIMADO DE LA EDIFICACION

Muros y columnas : Placas de concreto albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre. S/ 160.78

Techos: Aligerados o losas de concreto armado horizontales.S/ 118.60 Pisos: Loseta corriente, canto rodado. S/ 30.94 Puertas y ventanas: Ventanas de fierro, puertas de madera

selecta (caoba o similar), vidrio transparente. S/ 50.20 Revestimientos: Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado,

pintura lavable. S/ 44.32 Baños : 2 baños completos nacionales con mayólicas o

cerámico nacional de color y 2 baños con mayólica S/ 37.72blanca parcial. S/ 11.83

Instalaciones eléctricas y sanitarias: Agua fría, corrientemonofásica. S/ 23.87

S/ 527.81x m2

Area total construida: 259.7m2

Costo estimado del proyecto: 259.7x 527.81=S/137072.2