WILLIAM R. VILA CONTRERASARQUITECTO CAP N 7631 ARQUITECTO CAP N 7631 ARQUITECTO CAP N 7631 ARQUITECTO CAP N 7631

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIOS:GUILLERMINA CHUPURGO VDA. DE PORTA

PROYECTO:CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS UBICACIN:PASAJE TARAPACA N 115- HUANCAYO FECHA:FEBRERO DEL 2014.I.ANTECEDENTES: El inmueble materia del presente en un principio fue adquirido por medio de la Escritura Pblica de Prescripcin Adquisitivas de Dominio de fecha del 26 de noviembre del 2010, ante el Notario de la ciudad de Huancayo Ciro Glvez Herrera. Posteriormente el lote se inscribi en los Registros Pblicos con la Partida Electrnica N 11154622. Siendo los propietarios, en ese entonces, FELIPE ISAAC PORTA FLORES Y ESPOSA LA SEORA GUILLERMINA CHUPURGO DE PORTAMediante el Acta de Sucesin Intestada y Protocolizacin del causante Felipe Porta Flores (fallecido el 26 de marzo del 2012), se declara como heredera nica y universal a la seora Guillermina Chupurgo de Porta, Acta efectuada el 13 de setiembre del 2012, ante el notario Ronald Rmulo Venero Bocangel. Dicha acta se procedi posteriormente inscribir en los registros Pblicos con la Partida electrnica N 11170755, por lo que en lo sucesivo se denominara como nica propietaria a la seora GUILLERMINA CHUPURGO VDA. DE PORTAII.FINALIDAD:Obtener el Certificado de Zonificacin y Vas.

III. UBICACIN:VIA:PASAJE TARAPACA N 115DISTRITO:HUANCAYOPROVINCIA:HUANCAYO.REGION:JUNIN.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DE LOTE SEGN ESCRITURAFRENTE: Pasaje Tarapac en 9.80 ml.DERECHA: Prop. Remigio Mallma y esposaen 17.40 ml.IZQUIERDA: Prop. Alicia Chvez Vda. De Beltrn en 17.40 ml.FONDO: Prop. Jorge Quispe Carrin y Lucas Quispe Carrin en 9.50 ml.

SEGN LEVANTAMIENTO FRENTE: Pasaje Tarapac en 9.80 ml.DERECHA: Prop. Remigio Mallma y esposaen 17.40 ml.IZQUIERDA: Prop. Alicia Chvez Vda. De Beltrn en 17.40 ml.FONDO: Prop. Jorge Quispe Carrin y Lucas Quispe Carrin en 9.50 ml..REA SEGN ESCRITURA:REA BRUTA T0TAL DEL TERRENO: 167.44 m2PERMETRO:54.10 mlREA CEDIDA A VIA: 0.00 m2REA UTIL DE LOTE A HABILITAR: 167.44 m2PERIMETRO DE LOTE A HABILITAR: 54.10 ml.REA SEGN LEVANTAMIENTO:REA BRUTA T0TAL DEL TERRENO: 167.44 m2PERMETRO:54.10 mlREA CEDIDA A VIA: 0.00 m2REA UTIL DE LOTE A HABILITAR: 167.44 m2PERIMETRO DE LOTE A HABILITAR: 54.10 ml.VIIREA NETA DEL TERRENO:REA DEL TERRENO UTIL: 167.44 m2PERMETRO DEL TERRENO:54.10 ml I. CARACTERSTICAS DEL TERRENO:El Terreno se encuentra ubicado en una zona en camino a consolidarse, con predominancia de edificaciones de material de ladrillo y concreto en aproximadamente un 95%, con vas como el Pasaje Tarapac.El terreno es de superficie plana que en anteriormente estaba edificado como una vivienda de material noble de 02 pisos.

VIII.SERVICIOS PBLICOS Y DOMICILIARIOS:

El Lote de terreno cuenta con redes de agua potable, desage y energa elctrica. La red matriz de agua as como el colector de desage, de alumbrado y telfono se encuentran a lo largo del Pje. Tarapac.

IX.ZONIFICACIN:X. ZONIFICACIN: En funcin al Plan de Desarrollo Urbano 2006-2011 la propiedad ubica da en la Zona Residencial Densidad Media (R4-A), para edificaciones de Comercio, Vivienda, etc.XI. SECTORIZACION: En funcin al Plan de Desarrollo Urbano 2006-2011 la propiedad ubica el distrito de Planeamiento urbano C, Sector Cd, Subsector Cd-03XII. SISTEMA VIAL: a. Pje Tarapac: 6.00 ml.b. Jr. Tarapac:12.00 ml.c. Jr. Angaraes:12.00 ml.

Integradas al Sistema Vial de la ciudad. XIII. GRAVMENES:Ninguno.

_______________________________________________________________________________________________________________Jr. Julio C. Tello N 324 El Tambo HuancayoTelfonos: 964617208 - # 437743