MEMORIA EXPLICATIVA MESC 1322
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100 100 150 50 100 100 50 200 150 100 50 50 -50 -20 -10 -10 -5 -20 -50 0 10 100 25 50 250 m MESC 1322 -15 -15 -5 -50 0 10 100 25 50 250 m Zona de Habitaciones Zona de Habitaciones Zona de Ocio Zona de Spa =RQD *DVWURQyPLFD =RQD GH 5HSUHVHQWDFLyQ =RQD GH *DVWURQyPLFD =RQD GH 5HFHSFLyQ Zona Salones Multiples =RQD GH 9HKtFXORV Zona de Servicios Zona de Atranque de Embarcaciones Muelle Paseo Helipuerto Zona de Ocio (Jardin Colgante) Rampa de Acceso a la Playa Terraza Ajardinada MEMORIA EXPLICATIVA Emplazamiento Se elige esta SHQtQVXOD para la principal parte del SUR\HFWR SRU VXV FXDOLGDGHV SDLVDMtVWLFDV x Permite observar una excelente puesta de sol. x Esta rodeada por dos grandes cuerpos de agua de Baja profundidad. A pesar de que el proyecto se concentra en esta parte, se interviene a lo largo de toda la zona con diferentes propuestas complementarias. &RQFHSWR \ *HRPHWUtD GH 'LVHxR Se HQFRQWUy un centro equidistante de las costas, para DVt proponer un juego de circunferencias interceptadas SRU VXV FHQWURV D GH VX HMH RULHQWH RFFLGHQWH La isla a tenido un FDUiFWHU QiXWLFR KLVWyULFDPHQWH esta es la UD]yQ de la cual se desea proponer con la LQWHQFLyQ de generar un imaginario colectivo haciendo referencia a un faro, que es abrazado por espirales de espacios al aire libre y un muelle circular. SUSTENTABILIDAD Y $3529(&+$0,(172 (1(5*e7,&2 (QHUJtD 0DUHRPRWULFHV El proyecto se equipara con un sistema mareomotriz a lo largo de todo el muelle, para aprovechar a HQHUJtD inagotable del RFpDQR para la SURGXFFLyQ de HQHUJtD para el complejo. (QHUJtD 6RODU x La fachada sur posee una LQFOLQDFLyQ mayor, ya que es la fachada que recibe sol todo el DxR Esta equipada con vidrios celdas fotovoltaicos, que SHUPLWHQ OD FDSWDFLyQ GH OD HQHUJtD VRODU x Por medio de una franja PHWiOLFD que recorre toda la facha oriental hasta la cima de la torre, se pretende implementar un sistema de calefaccionamiento del agua para EDxR y GHPiV usos necesarios. &OLPDWL]DFLyQ ,QWHULRU La torre principal del proyecto esta GLVHxDGD con una YDFtR interior central, que al llegar a la cima de esta, remata con una F~SXOD PHWiOLFD que permite mantener una masa de aire caliente, que a su vez extrae el aire del edificio, generando una efecto de chimenea, refrigerando todo el edificio, permitiendo una FLUFXODFLyQ constante del aire dentro de este, en especial en los momentos PiV calurosos del GtD y del DxR complementado por sus fachadas verdes.de PLWLJDFLyQ de los efectos externos. 5HFROHFFLyQ GH $JXDV /OXYLDV El proyecto cuenta con grandes superficies en su planta a nivel del terreno, lo cual es ~WLO para realizar todo tipo de eventos inesperados, pero esta gran superficie es necesaria WDPELpQ para la UHFROHFFLyQ de las aguas lluvias predominantes en en algunas temporadas del DxR En el VyWDQR del proyecto, en la zona de servicios se ubican tanques de UHFROHFFLyQ de y tratamiento de aguas para evitar el desabastecimiento en temporadas GH H[WUHPD VHTXtD ESPACIOS Muelle El norte de la Isla cuenta con hermosas, pero SHTXHxDV playas. Por eso se desea FRQ OD JHQHUDFLyQ GHO H[WHQVR PXHOOH FXPSOLU WUHV REMHWLYRV x En su parte central con aguas PiV profundas, permitir el aparcamiento de innumerables embarcaciones. Y en sus extremos la XELFDFLyQ de las SHTXHxDV QDYHV SDUD ORV GHSRUWHV QiXWLFRV TXH VH GHVHHQ UHDOL]DU x Permitir por medio de la estructura generada, elevar la superficie entre el muelle y la costa, resultando 1 NLOyPHWUR de playa y aguas de baja profundidad para el uso tanto del S~EOLFR de la isla y los visitantes del lugar. Es de resaltar que el acceso a la playa es por medio de una puente que abraza el proyecto permitiendo a los usuarios apreciar la belleza natural de los riscos, calas, aguas. WXUTXHVD \ GHPiV FXDOLGDGHV QDWXUDOHV x La estructura que debe sostener el muelle WDPELpQ debe estar dotada con un sistema de generadores de HQHUJtD mareomotriz, para suplir al proyecto de HQHUJtD HOpFWULFD El muelle se GLVHxR con una amplia suficiente para albergar un paseo peatonal y un ciclopaseo, que brinda al visitante o usuario del proyecto la RSFLyQ de transitar por este generando sensaciones inigualables y una forma de apreciar la belleza natural como nunca antes se la KDEtD imaginado mientras que a su vez se ejercita. Este DFRPSDxDGR de una franja de textura caliza seca para mantener la estrecha UHODFLyQ con el terreno del lugar a pesar de estar caminando sobre el agua. Plataforma de Eventos En la Punta de Llevant se propone una plataforma con muelle propio para eventos especiales. El objetivo de es generar un espacio ~QLFR en el mundo donde cualquier evento LQFUHtEOH y exclusivo se pueda realizar, disfrutando de estar sobre la superficie del mar y la belleza natural la escasa superficie rocosa de este cayo. Pista de Motocross En el proyecto se desea dar cambiada a actividades para todo tipo de S~EOLFR por lo tanto se propone este circuito extremo, dadas la cualidades campestres y H[yWLFDV GHO OXJDU DEULpQGRVH D QXHYRV S~EOLFRV DO SDUD HO SUR\HFWR \ SRU OR WDQWR SDUD OD LVOD Sendas Para dar cabida a un turismo amante de la belleza natural y el ejercicio, se propone mejorar las rutas a lo largo de la costa, permitiendo conectar las diferentes partes del proyecto y generar una ruta HFRWXUtVWLFD para transitar tanto en bicicleta como a pie, mientras se disfruta de la belleza natural de la costa y el mar. =RQDV GH 5HVWDXUDFLyQ (FROyJLFD Los sectores circundantes del proyecto deben ser sometidas a un proceso mediante el cual se restaure la flora del lugar con especies de la zona principalmente de pinos SDUD PDQWHQHU HO FDUiFWHU GH LVODV SLWLXVDV Edificio Principal Con DOXVLyQ a un faro por su MHUDUTXtD en altura y sus sensuales OtQHDV espiraladas que envuelven el edificio, este este posee todos los espacios necesarios para el hospedaje de clientes de diferentes niveles socio HFRQyPLFRV tales como: Restaurantes, bares, spa, salones P~OWLSOHV para diferentes eventos, salas de negocios, museo de historia de la isla, UHFHSFLyQ y zonas de servicios.Todo esto UHPDWDGR SRU XQD WHUUD]D DMDUGLQDGD WDPELpQ GLVSRQLEOH SDUD P~OWLSOHV SURSyVLWRV Edificio Secundario Esta HGLILFDFLyQ es la encargada de recibir desde tierra al visitante, ya sea que se valla a hospedar o que solo valla a visitar el lugar, en este se dispone WDPELpQ zonas de spa, salones P~OWLSOHV restaurante y bar, para todos os visitantes que no se hospeden en el hotel y que solo vallan a hacer uso de la playa o de sus atractivos SDLVDMtVWLFRV \ HFROyJLFRV GHO HQWRUQR GHO SUR\HFWR 3pUJROD GH -DUGtQ &ROJDQWH 6RODULXP \ 3LVFLQDV entre las piscinas se quiso generar un espacio libra abierto donde se pueda gozar de las cualidades exteriores del ambiente y el entorno, pero con la posibilidad de cubrir o no algunos espacios para el desarrollo de actividades que se relacionen con las piscinas y el solarium, FRPSOHPHQWiQGROHV de todas las maneras posibles para EULQGDU HO FRQIRUW Pi[LPR D ORV XVXDULRV Fachada Oriental Plataforma de Eventos Planta General &RUWH $ $ \ =RQLILFDFLyQ A A' )RWRJUDItD GH 3ODQWD 0RGHOR (VFDOD 3DQRUiPLFD KDFLD HO 1RUWH 3DQRUiPLFD KDFLD HO 6XURFFLGHQWH (MHV GH &RPSRVLFLyQ 3DQRUiPLFD KDFLD HO 1RURULHQWH 3DQRUiPLFD KDFLD HO 6XURFFLGHQWH 3DQRUiPLFD KDFLD HO 2ULHQWH 3DQRUiPLFD KDFLD HO 1RURFFLGHQWH 3DQRUiPLFD KDFLD HO 6XU 3DQRUiPLFD KDFLD HO 1RU RFFLGHQWH 3DQRUiPLFD KDFLD HO 6XU 3DQRUiPLFD KDFLD HO 1RUWH
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Zona de HabitacionesZona de Habitaciones
Zona de Ocio
Zona de Spa
Zona Gastronómica
Zona de Representación
Zona de Gastronómica
Zona de Recepción
Zona Salones Multiples
Zona de Vehículos
Zona de Servicios
Zona de Atranque de Embarcaciones
Muelle Paseo
Helipuerto
Zona de Ocio (Jardin Colgante)
Rampa de Acceso a la Playa
Terraza Ajardinada
MEMORIA EXPLICATIVA
Emplazamiento
Se elige esta península para la principal parte del
proyecto, por sus cualidades paisajísticas:
Permite observar una excelente puesta de sol.
Esta rodeada por dos grandes cuerpos de agua de
Baja profundidad.
A pesar de que el proyecto se concentra en esta parte,
se interviene a lo largo de toda la zona con diferentes
propuestas complementarias.
Concepto y Geometría de Diseño
Se encontró un centro equidistante de las costas, para
así proponer un juego de circunferencias interceptadas
por sus centros a 27° de su eje oriente occidente.
La isla a tenido un carácter náutico históricamente, esta
es la razón de la cual se desea proponer con la
intención de generar un imaginario colectivo haciendo
referencia a un faro, que es abrazado por espirales de
espacios al aire libre y un muelle circular.
SUSTENTABILIDAD Y
APROVECHAMIENTO ENERGÉTICO
Energía Mareomotrices
El proyecto se equipara con un sistema mareomotriz a
lo largo de todo el muelle, para aprovechar a energía
inagotable del océano para la producción de energía
para el complejo.
Energía Solar
La fachada sur posee una inclinación mayor, ya
que es la fachada que recibe sol todo el año. Esta
equipada con vidrios celdas fotovoltaicos, que
permiten la captación de la energía solar.
Por medio de una franja metálica que recorre toda
la facha oriental hasta la cima de la torre, se
pretende implementar un sistema de
calefaccionamiento del agua para baño y demás
usos necesarios.
Climatización Interior
La torre principal del proyecto esta diseñada con una
vacío interior central, que al llegar a la cima de esta,
remata con una cúpula metálica que permite mantener
una masa de aire caliente, que a su vez extrae el aire
del edificio, generando una efecto de chimenea,
refrigerando todo el edificio, permitiendo una circulación
constante del aire dentro de este, en especial en los
momentos más calurosos del día y del año,
complementado por sus fachadas verdes.de mitigación
de los efectos externos.
Recolección de Aguas Lluvias
El proyecto cuenta con grandes superficies en su planta
a nivel del terreno, lo cual es útil para realizar todo tipo
de eventos inesperados, pero esta gran superficie es
necesaria también para la recolección de las aguas
lluvias predominantes en en algunas temporadas del
año. En el sótano del proyecto, en la zona de servicios
se ubican tanques de recolección de y tratamiento de
aguas para evitar el desabastecimiento en temporadas
de extrema sequía.
ESPACIOS
Muelle
El norte de la Isla cuenta con hermosas, pero pequeñas playas. Por eso se desea
con la generación del extenso muelle cumplir tres objetivos:
En su parte central con aguas más profundas, permitir el aparcamiento de
innumerables embarcaciones. Y en sus extremos la ubicación de las pequeñas
naves para los deportes náuticos que se deseen realizar.
Permitir por medio de la estructura generada, elevar la superficie entre el muelle
y la costa, resultando 1 kilómetro de playa y aguas de baja profundidad para el
uso tanto del público de la isla y los visitantes del lugar. Es de resaltar que el
acceso a la playa es por medio de una puente que abraza el proyecto
permitiendo a los usuarios apreciar la belleza natural de los riscos, calas, aguas.
turquesa y demás cualidades naturales.
La estructura que debe sostener el muelle también debe estar dotada con un
sistema de generadores de energía mareomotriz, para suplir al proyecto de
energía eléctrica.
El muelle se diseño con una amplia suficiente para albergar un paseo peatonal y un
ciclopaseo, que brinda al visitante o usuario del proyecto la opción de transitar por
este generando sensaciones inigualables y una forma de apreciar la belleza natural
como nunca antes se la había imaginado mientras que a su vez se ejercita. Este
acompañado de una franja de textura caliza seca para mantener la estrecha relación
con el terreno del lugar a pesar de estar caminando sobre el agua.
Plataforma de Eventos
En la Punta de Llevant se propone una plataforma con muelle propio para eventos
especiales. El objetivo de es generar un espacio único en el mundo donde cualquier
evento increíble y exclusivo se pueda realizar, disfrutando de estar sobre la superficie
del mar y la belleza natural la escasa superficie rocosa de este cayo.
Pista de Motocross
En el proyecto se desea dar cambiada a actividades para todo tipo de público, por lo
tanto se propone este circuito extremo, dadas la cualidades campestres y exóticas
del lugar, abriéndose a nuevos públicos al para el proyecto y por lo tanto para la isla.
Sendas
Para dar cabida a un turismo amante de la belleza natural y el ejercicio, se propone
mejorar las rutas a lo largo de la costa, permitiendo conectar las diferentes partes del
proyecto y generar una ruta ecoturística, para transitar tanto en bicicleta como a pie,
mientras se disfruta de la belleza natural de la costa y el mar.
Zonas de Restauración Ecológica
Los sectores circundantes del proyecto deben ser sometidas a un proceso mediante
el cual se restaure la flora del lugar con especies de la zona principalmente de pinos
para mantener el carácter de islas pitiusas.
Edificio Principal
Con alusión a un faro por su jerarquía en altura y sus sensuales líneas espiraladas
que envuelven el edificio, este este posee todos los espacios necesarios para el
hospedaje de clientes de diferentes niveles socio económicos, tales como:
Restaurantes, bares, spa, salones múltiples para diferentes eventos, salas de
negocios, museo de historia de la isla, recepción y zonas de servicios.Todo esto
rematado por una terraza ajardinada también disponible para múltiples propósitos.
Edificio Secundario
Esta edificación es la encargada de recibir desde tierra al visitante, ya sea que se
valla a hospedar o que solo valla a visitar el lugar, en este se dispone también zonas
de spa, salones múltiples, restaurante y bar, para todos os visitantes que no se
hospeden en el hotel y que solo vallan a hacer uso de la playa o de sus atractivos
paisajísticos y ecológicos del entorno del proyecto.
Pérgola de Jardín Colgante Solarium y Piscinas
entre las piscinas se quiso generar un espacio libra abierto donde se pueda gozar de
las cualidades exteriores del ambiente y el entorno, pero con la posibilidad de cubrir
o no algunos espacios para el desarrollo de actividades que se relacionen con las
piscinas y el solarium, complementándoles de todas las maneras posibles para
brindar el confort máximo a los usuarios.
Fachada Oriental
Plataforma de Eventos Planta General
Corte A- A' y Zonificación
A
A'
Fotografía de Planta Modelo Escala 1-1000
Panorámica hacia el Norte
Panorámica hacia el Sur-occidente
Ejes de Composición
Panorámica hacia el Nor-oriente Panorámica hacia el Sur-occidente
Panorámica hacia el Oriente Panorámica hacia el Nor-occidente Panorámica hacia el Sur
Panorámica hacia el Nor- occidente Panorámica hacia el Sur Panorámica hacia el Norte
