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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DE LA OBRA DE REHABILITACIÓN DE LA CASA SINDICAL DE MATARROSA DEL SIL PARA CONVERTIRLA EN UN CENTRO SOCIAL DE MAYORES.
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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DE LA OBRA DE REHABILITACIÓN DE LA CASA SINDICAL DE MATARROSA DEL SIL PARA CONVERTIRLA EN UN CENTRO SOCIAL DE
MAYORES.
JUNTA VECINAL DE SAN PEDRO MALLO
PLIEGO DE CLAUSULAS TÉCNICAS DE LA OBRA DE REHABILITACIÓN DE LA CASA SINDICAL DE MATARROSA DEL SIL PARA CONVERTIRLA EN UN CENTRO SOCIAL DE MAYORES
1.- INTRODUCCIÓN
La obra de rehabilitación de la Casa Sindical de Matarrosa del Sil como
centro social de mayores, por las características de la subvención con cargo a la
cual va a financiarse, ha de ejecutarse en su totalidad a lo largo del año 2009.
El contrato de obra ha de incluir necesariamente la redacción del
consiguiente proyecto de obra así como de toda la documentación prevista por la
legislación vigente, y la ejecución del mismo.
Todas las ofertas que se presenten para participar en el presente proceso
negociado con publicidad han de ajustarse a las especificaciones técnicas
contenidas en este pliego, con independencia de aquellos aspectos que sean objeto
de negociación con las empresas a las que se invite a participar con carácter previo
a la adjudicación definitiva del contrato.
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2.- ESTADO ACTUAL Y SITUACIÓN DEL EDIFICIO
El Edificio Social de Mayores se encuentra en el Casco Urbano de Matarrosa
del Sil, en un área de equipamiento social, puesto que en el entorno se ubican el
Centro Cívico, el Consultorio Medico y una amplia zona verde en la que se incluye el
campo de fútbol local.
Se trata de una construcción existente en estado deficiente de conservación
debido entre otras cosas a la falta de uso y por tanto de mantenimiento.
Situado en pleno casco urbano de la localidad de Matarrosa del Sil en su
origen fue proyectado para tener un uso vinculado a la actividad administrativa, con
escasa atención a las dificultades del uso por parte de personas con minusvalías.
La Junta Vecinal pretende su completa adaptación a la normativa de
accesibilidad y supresión de barreras con el fin de poder llevar a cabo el amplio
repertorio de actividades propuestas en el estudio sobre necesidades sociales de las
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personas mayores en el edificio, que pasaría a denominarse “Centro Social de
Mayores”.
A tal fin se llevaran a cabo diferentes intervenciones encaminadas a la
adecuación del mismo, atendiendo tanto a las necesidades del programa funcional
como de aquellas otras vinculadas a las necesidades de accesibilidad y movilidad
propias del colectivo al que se pretende destinar.
El edificio en su estado actual supone una barrera infranqueable para su uso
por personas con movilidad reducida o deficiencias sensoriales, incluso leves
incapacidades o achaques de la edad, siendo sus carencias proyectuales más
destacadas las siguientes:
- Acceso mediante escalones exteriores.
- Distribuidor de entrada de dimensiones reducidas.
- Anchura de todos los huecos de paso insuficiente.
- Escaleras interiores estrechas.
- Ausencia de ascensor.
- Inexistencia de pasamanos perimetrales.
- Escasos espacios de embarque previos a la escalera.
- Pasillos interiores reducidos.
- Materiales deslizantes en los recorridos horizontales.
- Ausencia de cualquier tipo de señalización.
- Iluminación insuficiente
- Peldaños con bocel.
- Aseos de muy reducidas dimensiones.
- No existen de aseos de discapacitados.
- La totalidad de la carpintería no es practicable.
- Los mecanismos de la luz no son manejables por discapaces.
Como consecuencia de la adecuación funcional se modificarán los accesos, la
distribución interior, los acabados, las carpinterías, las instalaciones, etc.. en
definitiva una obra que afectará a la totalidad de lo construido.
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3.- DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
El edificio consta de una planta de sótano y dos más sobre rasante.
La entrada al Edificio se efectúa a través de un gran Porche exterior
cubierto, quedando las puertas de entrada resguardadas de las inclemencias del
tiempo.
En la planta baja se ubican los accesos al edificio y las diferentes
comunicaciones con las otras plantas, una batería de aseos que incluye el de
minusválidos, la cafetería, el salón de actos con 80 butacas, pudiéndose ampliar el
aforo, y dependencias vinculadas a dicha sala, tales como almacén, sala de
proyección, etc.
En el salón de actos se pretenden realizar actividades culturales (teatro
actuaciones, etc.), informativas (reuniones, debates...) y en general aquellas que
requieren un espacio amplio y en buenas condiciones.
Conectado con el salón está el vestíbulo de acceso a este, que también nos
comunica con la citada cafetería y una sala de televisión.
En la planta de sótano merced al fuerte desnivel se puede tener un
aprovechamiento diverso. Se resuelve aquí la ubicación de los cuartos de
instalaciones técnicas en la parte soterrada y en la mas aérea se ubica un espacio
diáfano para la práctica de gimnasia de mantenimiento y actividades que fomenten
la psicomotricidad.
A nivel de acceso en el Edificio se distribuyen aquellas actividades de
servicio que pueden ser más concurridas: los aseos las personas con minusvalías,
masculinos y femeninos; la cafetería que dispone de cocina par atender los
servicios se comidas; una sala polivalente comunicada directamente con el hall
principal en el que a su vez se ubica un ascensor que al igual que la escalera
comunica las tres plantas.
En el nivel más alto se encuentra la sala polifuncional, con una dependencia
de control que sirve para la administración de los prestamos y está comunicada con
los archivos generales y servicios de asesoramiento del centro para los ciudadanos
y administración.
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En las otras estancias de esta planta existe un aula destinada a la educación
de adultos, cursos de formación, etc., y una sala de reuniones de las Juntas
Vecinales u otro tipo de agrupaciones.
Todas las dependencias, áreas y servicios antes citados podrán adaptarse,
gracias a la flexibilidad del programa de vida del Edificio, dando cabida a una
variada gama de actividades culturales y necesidades sociales propias de la
demanda de un sector de la población hasta ahora insatisfecho por la total carencia
de ello.
3.1.- EQUIPAMIENTOS Y SUPERFICIES
La superficie que se ocupa en planta es de 360,00 m², la construida total es
de 1.105,00 m², desglosada por plantas: la planta de acceso es de 360,00 m², en
la planta primera es de 385,00 m² y 360,00 m² en semisótano.
Las superficies de las estancias y salas se encuentran repartidas de la
siguiente manera:
En la planta de semisótano:.- Gimnasio 68,45 m².- Calefacción 21,90 m².- Almacén de pellets 25,45 m².- Servicios 15,30 m².- Instalaciones 18,30 m².- Almacen 21,15 m²
En la planta de nivel de
acceso:.- Recepción 10,00 m².- Salón de Actos 95,45 m².- Sala de Televisión y juegos 20,30 m².- Cafetería 86,25 m².- Oficina 18,95 m²
En la planta primera:.- Sala polifuncional 85,45 m².- Archivo 12,40 m².- Oficina 1 14,80 m².- Oficina 2 16,30 m².- oficina 3 13,75 m².- Sala de ordenadores 18,25 m².- Consultas 16,95 m²
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El resto de la superficie se emplea en espacios de recorrido como son,
vestíbulos, escaleras, balcones, pasillos de distribución también en los diversos
aseos, archivos y almacenes descripción que se detalla en la documentación
grafica.
3.2.- ADAPTACION A LA NORMATIVA DE ACCESIILIDAD
Las diversas intervenciones previstas tienen un referente en la
convertibilidad contemplada en la propia Ley de Accesibilidad y Supresión de
Barreras de la Junta de Castilla y León, Ley 3/1998, de 24 de Junio (BOC y L nº
123 de 1 de julio de 1998) y del Reglamento que la desarrolla (decreto 217/2001
de 30 de agosto).
La práctica totalidad de los elementos del diseño del edificio deberán ser
objeto de reforma al ser incompatibles con las características técnicas que faciliten
la accesibilidad y la supresión de barreras tanto por la falta de dimensiones
adecuadas como anchos de paso, desniveles, seguridad, etc..
Modificaciones contempladas en proyecto:
.-Itinerario Horizontal, (art. 7 RAySB): se garantiza un trazado que
en ningún punto supere el 6% en la totalidad del espacio comprendido entre
paramentos verticales.
Todos los recorridos serán accesibles incluidos los elementos de
comunicación vertical necesarios para acceder a otras plantas.
Se garantiza el cumplimiento de: las características generales de los
materiales de acabado, las dimensiones de los pasillos, las dimensiones de los
distribuidores, las anchuras de los huecos de paso, puertas y salidas de
emergencia.
.- Itinerario Vertical, (art. 8 RAySB): Dado que la escalera existente
incumple loa criterios de la normativa, se proyecta una escalera diseñada con los
criterios del Reglamento, dimensiones, materiales, pasamanos y barandillas; junto
a esta se sitúa un ascensor de puertas automáticas con cabina para ocho personas.
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.- Espacios reservados en lugares públicos, (art. 11 RAySB): Se
hacen las reservas correspondientes, tanto en el salón de actos como en el mirador
hacia las instalaciones deportivas, para el uso preferente para personas con
movilidad reducida y deficiencias sensoriales según las dimensiones normalizadas.
.- Servicios instalaciones y Mobiliario, (art.12 RAySB): Se adaptaran a
las necesidades de la Ley de accesibilidad y supresión de barreras los siguientes
elementos:
Mostradores barras y ventanillas.
Pantallas, teclados y otros elementos interactivos análogos.
Mecanismos de accionamiento y funcionamiento de las instalaciones de
electricidad y alarmas.
Iluminación.
Mecanismos de manipulación de las carpinterías.
Diversos elementos del mobiliario adaptado.
3.3.- RECORRIDOS
Se plantean recorridos diferentes según las necesidades de cada momento
del usuario, compatibilizando estas con las medidas de seguridad de obligado
cumplimiento.
En el proyecto se contemplan salidas de emergencia según la normativa
obligatoria de protección contra incendios.
También se ha tenido en cuenta el acceso al edificio de vehículos de
transporte y distribución, así como posible uso de emergencia, mediante una
entrada secundaria de trayecto con recorrido corto, a fin de facilitar su
funcionamiento.
4.- SOLUCIONES TÉCNICAS
La definición de las soluciones técnicas, materiales a emplear, instalaciones
necesarias así como todos los elementos que permitirán llevar a cabo la
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modificación del edificio existente, se desarrollaran en los proyectos
correspondientes, a continuación establecemos una enumeración de las mas
habituales.
4.1.- MOVIMIENTOS DE TIERRA
El movimiento de tierras que se ha previsto, consiste en el desescombro,
limpieza y ejecución de las bancadas de asiento bajo la zona correspondiente a las
comunicaciones, escalera y ascensor.
4.2.- DEMOLICIONES
Se demolerán todos aquellos elementos constructivos que no formaran parte
de las nuevas funcionalidades, también todos los aquellos que, a juicio de la
inspección técnica, no se encuentran en buen estado.
4.3.- SANEAMIENTO
Será dispuesta mediante redes de tuberías colgadas en el suelo y techo de la
planta de acceso así como bajo la solera de sótano, con una única arqueta antes de
su conexión con el alcantarillado.
4.4.- CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación se ha previsto en hormigón armado HM-25 en zapatas,
riostras, en muros y elementos secundarios, no siendo necesario prever
cimentaciones especiales, a la vista de la experiencia con el terreno en la zona.
En la planta semisótano, de colocará una solera de 15 cm. de espesor
mínimo de HM-20.
La estructura del edificio se compondrá de pórticos planos de hormigón
armado, forjados unidireccionales y losas de hormigón, en las dimensiones que se
especifiquen el proyecto.
La estructura de las cubiertas será a base de entramado ligero de madera
laminada
4.5.- CUBIERTAS
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La cubierta será de pizarra en los faldones inclinados, siendo las limas y los
encuentros con paramentos verticales de chapa prelacada, al igual que en las zonas
con formas especiales.
4.6.- SOLADOS Y ALICATADOS
La zona se acceso irá de piedra natural al igual que el Vestíbulo interior.
El resto de zonas comunes salvo e salón de actos, irá con terrazo microchina
o baldosa cerámica, incluidas escaleras.
El salón de actos será de tablero de madera machihembrada.
4.7.- ALBAÑILERIA
El cerramiento de fachada del edificio estará compuesto de varios
materiales, siendo el muro bajo de la fachada en hormigón armado, con aislamiento
en el intradós, el resto estará formado por ladrillo perforado de media asta
asentada con m.c.p., cámara de aire con aislamiento de porexpán y ladrillo hueco
doble a medio pie, tendido con yeso en el interior par pintar, siendo el exterior en
mortero monocapa tipo cotegrán, panel de aluminio o recubrimiento de 10 cm. de
piedra del país, según los planos.
Toda la tabiquería interior será de L.H.D.
4.8.- FALSOS TECHOS
Los falsos techos serán de plancha de escayola lisa.
4.9.- CARPINTERÍA DE MADERA
Las puertas interiores serán de 70 mm de espesor, acabadas en castaño,
con recerco en el mismo material.
4.10.- CARPINTERÍA METÁLICA Y CERRAJERÍA
La carpintería exterior completa será de madera de castaño, formada para
alojar vidrio Climalit de 20 mm.
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En las zonas de instalación se ha previsto la colocación de puertas de chapa
a dos caras de 2 mm. de espesor sobre bastidor de 40 mm. En las salidas de
emergencia se colocarán puertas de las mismas características a las anteriores pero
con cerraduras antipánico homologadas al efecto.
4.11.- VIDRIOS
El acristalamiento de toda la carpintería exterior será a base de Climalit
formado por los vidrios de 6 mm. y cámara interior de 8 mm.
4.12.- PINTURAS Y ACABADOS
El acabado interior general en paramentos verticales, será de pintura
plástica sobre revestimiento de yeso, salvo en los que está determinado el aplacado
en piedra o chapado en madera de castaño.
Toda la cerrajería y cercos metálicos irán terminados en esmalte satinado
sobre dos manos de minio.
5.- MEDICIONES
Código Nat Ud Resumen CanPre PrPres ImpPres
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s01 Capítulo DEMOLICIONES 1 0,00 0,00D01EA020 Partida M2 DEMOL. TABICÓN LADRILLO H/D. 0,00 0,00 0,00
M2. Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble, por medios manuales, i/sus revestimientos (yeso, mortero,...), retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-9.
D01CG027 Partida M2 DEMOL. FÁB. LAD. H/D. 1 PIÉ C/M. ELÉC. 0,00 0,00 0,00M2. Demolición de fábrica de ladrillo hueco doble, de 1 pie de espesor, con martillo eléctrico, i/ retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-13.
D01CG040 Partida M2 DEMOL. FÁBR. LADR. H/D. 1/2 PIÉ MAN. 0,00 0,00 0,00M2. Demolición de fábrica de ladrillo hueco doble, de dos 1/2 pie de espesor, por medios manuales, i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-13.
D01AA210 Partida M2 DEMOL. COBERTURA PIZARRA 0,00 0,00 0,00M2. Demolición de tejado de pizarra por medios manuales, i/desmontado de cumbreras, canalones y limahoyas-limatesas de zinc, retirada de escombros a pie de carga, maquinaria auxiliar de obra y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-3.
D01AG210 Partida M2 DEMOL. TABIQUE PALOM. Y TABLERO 0,00 0,00 0,00M2. Demolición, por medios manuales, de faldón de cubierta formado por tabiquillos palomeros de L.H.D. de hasta 0,70 m. de altura media, tablero cerámico y capa de compresión de mortero de cemento, i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-4 y 5.
D01IA120 Partida M2 PICADO REVOCO CEM. FACH. C/M. ELÉC. 0,00 0,00 0,00M2. Picado de revoco de cemento en paramentos verticales y horizontales de fachada, con martillo eléctrico, i/base de enfoscado, retirada de escombros a pie de carga, maquinaria auxiliar de obra y p.p. de costes indirectos.
D01IA010 Partida M2 PICADO GUARNECIDO DE YESO 0,00 0,00 0,00M2. Picado de guarnecido de yeso en paramentos horizontales, por medios manuales, eliminándolo en su totalidad y dejando la fábrica lista para posterior revestimiento, i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos.
D01MA021 Partida M2 LEVANTADO DE CERCOS EN MUROS 0,00 0,00 0,00Ud. Levantado, por medios manuales, de cercos en muros, i/traslado y apilado de material recuperable, retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-18.
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D01YJ010 Partida M3 TRANSP. ESCOMBRO A VERTED. <20 KM 0,00 0,00 0,00M3. Carga y transporte de escombros a vertedero en camión de 10 Tm., a una distancia menor de 20 Km., i/p.p. de costes indirectos.
01 1 0,00 0,00 02 Capítulo MOVIMIENTO DE TIERRAS 1 0,00 0,00D02HF001 Partida M3 EXCAV. MECÁN. ZANJAS T. FLOJO 0,00 0,00 0,00
M3. Excavación, con retroexcavadora, de terrenos de consistencia floja, en apertura de zanjas, con extracción de tierras a los bordes, i/p.p. de costes indirectos.
D02KF001 Partida M3 EXCAV. MECÁN. POZOS T. FLOJO 0,00 0,00 0,00M3. Excavación, con retroexcavadora, de terreno de consistencia floja, en apertura de pozos, con extracción de tierras a los bordes, i/p.p. de costes indirectos.
D02EP061 Partida M3 EXCAV. MINI-RETRO TERRENO FLOJO 0,00 0,00 0,00M3. Excavación a cielo abierto, en terreno de consistencia floja, con mini-retroexcavadora, con extracción de tierra a los bordes, en vaciado, i/p.p. de costes indirectos.
D02VF101 Partida M3 TRANSPORTE TIERRAS 10 A 20 KM 0,00 0,00 0,00M3. Transporte de tierras procedentes de excavación a vertedero, con un recorrido total comprendido entre 10 y 20 km., con camión volquete de 10 Tm., i/p.p. de costes indirectos.
02 1 0,00 0,00 03 Capítulo CIMENTACIONES 1 0,00 0,00D04EF110 Partida M3 HOR. LIMP. H-200/P/40 VERTIDO GRÚA 0,00 0,00 0,00
M3. Hormigón en masa H-200/P/40 Kg/cm2 de resistencia característica, con tamaño máximo del árido de 40 mm. elaborado en obra para limpieza y nivelado de fondos de cimentación, incluso vertido con pluma-grua, vibrado y colocación. El espesor mínimo será de 10 cm., según CTE/DB-SE-C y EHE.
D04IC003 Partida M3 HOR. HA-25/P/40/ IIa ZAPATAS V. MAN. 0,00 0,00 0,00M3. Hormigón armado HA-25/P/40/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 40mm., elaborado en central en relleno de zapatas de cimentación, i/armadura B-400 S (40 Kgs/m3), vertido por medios manuales, vibrado y colocación. Según CTE/DB-SE-C y EHE.
D04IX484 Partida M3 H. A. HA-25/P/20/IIa MUR. 1C. V. G. MET. 0,00 0,00 0,00M3. Hormigón armado HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm. elaborado en central en relleno de muros, incluso armadura B-400 S (60 Kg/m3), encofrado y desencofrado con panel metálico a una cara, vertido con pluma-grua, vibrado y colocado. Según CTE/DB-SE-C y EHE.
D04PM156 Partida M2 SOLERA HA-25 #150*150*6 15 CM. 0,00 0,00 0,00
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M2. Solera de 15 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25/P/20/IIa N/mm2., tamaño máximo del árido 20 mm. elaborado en central, i/vertido, colocación y armado con mallazo electrosoldado #150*150*6 mm., incluso p.p. de juntas, aserrado de las mismas y fratasado. Según EHE.
03 1 0,00 0,00 04 Capítulo ESTRUCTURAS 1 0,00 0,00D05AK251 Partida M3 H. A. HA-25/P/20/IIa CEN. E. METÁ. PILAR. 0,00 0,00 0,00
M3. Hormigón armado HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm., elaborado en central, en pilares, i/p.p de armadura con acero B-500S en cuantía (80 Kg/m3.) y encofrado metálico, desencofrado, vertido con pluma grua, vibrado y colocado según EHE.
D05GF005 Partida M2 E. H. FORJ. VIG. AUTORR. 25+5 4/5 m. 0,00 0,00 0,00M2. Estructura de hormigón armado para luces entre 4 y 5 metros, formada por vigas y zunchos con forjado 25+5 cm. con viguetas semirresistente de hormigón, capa de compresión de hormigón HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm., elaborado en central, armadura B-500 S, encofrado y desencofrado, totalmente terminada según EHE.
D05AK222 Partida M2 H. A. HA-25/P/20/IIa E. MAD. LOSAS INCL. 0,00 0,00 0,00M2. Hormigón armado HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm., elaborado en central, en losas inclinadas de 0,15 m de espesor, i/p.p. de armadura con acero B-500S en cuantía (80 Kg/m3.) y encofrado de madera, desencofrado, vertido con pluma-grua, vibrado y colocado según EHE.
04 1 0,00 0,00 05 Capítulo ALBAÑILERIA 1 0,00 0,00D07DA101 Partida M2 FÁB. LADRILLO 1/2 p. HUECO DOBLE 0,00 0,00 0,00
M2. Fábrica de 1/2 pié de espesor de ladrillo hueco doble de 25x12x9 cm., sentado con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río M 5 según UNE-EN 998-2, para posterior terminación, i/p.p. de replanteo, aplomado y nivelación según CTE/ DB-SE-F.
D10DA040 Partida M2 TRASD. AUTOP. PLADUR-METAL 61/600 0,00 0,00 0,00
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M2. Trasdosado autoportante para muros, formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 46 cm. de ancho a base de montantes (elementos verticales) separados 600 mm. entre ellos y canales (elementos horizontales) a cuyo lado externo se atornilla una placa de yeso laminado Pladur tipo N de 13 mm. de espesor (UNE 102.023) dando un ancho total del sistema de 59 mm., aislamiento de lana de roca de 40 mm., incluso anclajes para suelo y techo, replanteo auxiliar, nivelación, tornillería, anclajes, recibido de cajas para mecanismos sobre la placa, encintado, tratamiento de juntas, totalmente terminado y listo para imprimar, pintar o decorar.
D10DA050 Partida M2 TABIQUE PLADUR-METAL 76/600 0,00 0,00 0,00M2. Tabique autoportante 15+46+15, formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 46 cm. de ancho a base de montantes (elementos verticales) separados 600 mm. entre ellos y canales (elementos horizontales) a cada lado de la cual se atornillan una placa de yeso laminado Pladur tipo N de 15 mm. de espesor (UNE 102.023) dando un ancho total del tabique terminado de 76 mm., incluso anclajes para suelo y techo, replanteo auxiliar, nivelación, tornillería, anclajes, recibido de cajas para mecanismos sobre la placa, encintado, tratamiento de juntas, totalmente terminado y listo para imprimar, pintar o decorar.
D12AG010 Partida M2 RECIBIDO DE CERCOS EN TABIQUES 0,00 0,00 0,00M2. Recibido de cercos o precercos de cualquier material en tabiques, utilizando pasta de yeso negro, totalmente colocado y aplomado, i/p.p. de medios auxiliares.
D12AA210 Partida M2 RECIB. CERCOS MUR. EXT. A REVEST. 0,00 0,00 0,00M2. Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior para revestir, utilizando mortero de cemento M 10 según UNE-EN 998-2, totalmente colocado y aplomado, i/p.p. de medios auxiliares.
D12GD020 Partida Ml RECIBIDO BARANDILLA ESCALERA 0,00 0,00 0,00Ml. Recibido de barandilla metálica en balcones o escaleras, realizando anclajes específicos sobre los peldaños, i/apertura de huecos para garras (taladros, en su caso, en las huellas) y p.p. de medios auxiliares.
D15AA005 Partida Ml CONDUCTO VENTILACION SENCILLO 0,00 0,00 0,00Ml. Conducto de ventilación sencillo, recibido con pasta de yeso negro, i/p.p. de cualquier tipo de medio auxiliar.
E07WV030 Partida ud REJILLA VENT. 15x15 0,00 0,00 0,00
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JUNTA VECINAL DE SAN PEDRO MALLO
Rejilla de ventilación de 15x15 cm. esmaltada en blanco, colocada en baños, i/apertura de hueco, recibido con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5R y arena de río 1/6 y remates, s/NTE-ISV, medida la unidad terminada.
E07WA060 Partida ud AYUDA ALBAÑ. INST. ELECTRICIDAD 0,00 0,00 0,00Ayuda de albañilería a instalacion de electricidad, incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios auxiliares,.
E07WA061 Partida ud AYUDA ALBAÑ. INST. CALEFACCION 0,00 0,00 0,00Ayuda de albañilería a instalacion de electricidad, incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios auxiliares,.
E07WA062 Partida ud AYUDA ALBAÑ. INST. FONTANERIA 0,00 0,00 0,00Ayuda de albañilería a instalacion de electricidad, incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios auxiliares,.
05 1 0,00 0,00 06 Capítulo CUBIERTAS 1 0,00 0,00D05AF105 Partida M2 ESTR. CUB. MADERA + PIZARRA 0,00 0,00 0,00
M2. Estructura de cubierta realizada en madera de pino norte, enmaderada con tabla de pino de 25 mm., rastrelado y cubrición de pizarra con ganchos de acero inoxidable, incluso suministro y colocación de canecillos de madera.
D05AF106 Partida M2 ESTR. CUB. MADERA + PIZARRA 0,00 0,00 0,00M2. Estructura de cubierta realizada en madera de pino laminada, Thermochip tipo TAH 10-40-19, rastrelado y cubrición de pizarra con ganchos de acero inoxidable, incluso suministro y colocación de canecillos de madera.
D08RK201 Partida Ml REMATES DE CUBIERTA EN ALUMINIO 0,00 0,00 0,00Ml. Limas, baberos y cumbreras de chapa de aluminio, i/ejecución de solapes, pequeño material de fijación, juntas de estanqueidad y p.p. de costes indirectos.
E20WNA090 Partida m. CANALÓN CUAD.ALUM.LAC. 300 mm. 0,00 0,00 0,00
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JUNTA VECINAL DE SAN PEDRO MALLO
Canalón visto de chapa de aluminio prelacada, de sección cuadrada, con un desarrollo de 300 mm., fijado al alero mediante soportes lacados colocados cada 50 cm. y totalmente equipado, incluso con p.p. de piezas especiales y remates finales de aluminio prelacado, soldaduras y piezas de conexión a bajantes, completamente instalado.
E20WNA091 Partida m. PESEBRON.ALUM.LAC. 330 mm. 0,00 0,00 0,00Pesebrón de chapa de aluminio prelacada, de sección cuadrada, con un desarrollo de 330 mm., incluso con p.p. de piezas especiales y remates finales de aluminio prelacado, soldaduras y piezas de conexión a bajantes, completamente instalado.
06 1 0,00 0,00 07 Capítulo REVESTIMIENTOS Y SOLADOS 1 0,00 0,00E08PEM010 Partida m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO 0,00 0,00 0,00
Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m. incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colocación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos mayores de 1m2.
E11RAM120 Partida m2 RECRECIDO PARA PAVIMENTOS 0,00 0,00 0,00Solera de mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río 1/2 de 8 cm. de espesor, s/NTE-RSR-12, RSR-27 y NTE-RSS, medida la superficie ejecutada.
D19PJ006 Partida Ml PELDAÑO TERRAZO MICROCH. C/ ZANQ. 0,00 0,00 0,00Ml. Peldaño de terrazo microchina, recibido con mortero de cemento y arena de miga 1/6, i/p.p. de zanquín del mismo material, rejuntado y limpieza.
D18AD305 Partida M2 ALICATADO PLAQUETA GRES 20x20 cm. 0,00 0,00 0,00M2. Alicatado con plaqueta de gres 20x20 cm. 1ª, recibido con mortero de cemento y arena de miga 1/6, i/piezas especiales, ejecución de ingletes, rejuntado, limpieza y p.p. de costes indirectos, s/NTE-RPA-3.
E08PKM010 Partida m2 REV.COTEGRAN RPL DE TEXSA MORTEROS
0,00 0,00 0,00
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Revestimiento de fachadas con mortero monocapa Cotegran RPL de Texsa Morteros de espesor aproximado entre 10 y 15 mm. impermeable al agua de lluvia, compuesto por cemento portland, aditivos y cargas minerales. Aplicado sobre soporte de fábrica de ladrillo, bloques de hormigón o termoarcilla. Con acabado textura superficial raspado labrado, similar a la piedra labrada, en color a determinar por la dirección facultativa, incluyendo parte proporcional de colocación de malla mortero en los encuentros de soportes de distinta naturaleza, i /p.p. de medios auxiliares, s/NTE-RPR-9 e ISO 9001, medido a cinta corrida por jambeado de huecos de ventanas .
E11RMF020 Partida m2 PARQUET LAMINADO 0,00 0,00 0,00Pavimento de tarima laminada de 8 nmm de espesor colocado sobre capa de nivelación de mortero y fieltro,.p.p de rodapie de D.M de 7 cm de espesor,totalmente terminado.
D19PP005 Partida M2 PULIDO Y ABRILLANTADO DE TERRAZO 0,00 0,00 0,00M2. Pulido y abrillantado de terrazo "in situ", i/retirada de lodos y limpieza.
D19DD015 Partida M2 SOLADO DE GRES 33x33 cm. 0,00 0,00 0,00M2. Solado de baldosa de gres 31x31 cm. recibido con mortero de cemento y arena de río M 5 según UNE-EN 998-2, i/cama de 2 cm. de arena de río, p.p. de rodapié del mismo material de 7 cm., rejuntado y limpieza, s/NTE-RSB-7.
D19DD065 Partida M2 SOLADO FERROGRÉS 33x33, J-1cm. 0,00 0,00 0,00M2. Solado de baldosa de Ferrogres 33x33 cm., con junta de 1 cm, recibido con mortero de cemento y arena de río , i/cama de 2 cm. de arena de río, p.p. de rodapié del mismo material de 8 cm., rejuntado y limpieza, s/NTE-RSB-7.
D14AA001 Partida M2 FALSO TECHO DE ESCAYOLA LISA 0,00 0,00 0,00M2. Falso techo de placas de escayola lisa recibidas con pasta de escayola, incluso realización de juntas de dilatación, repaso de las juntas, montaje y desmontaje de andamiadas, rejuntado, limpieza y cualquier tipo de medio auxiliar, según NTE-RTC-16.
D18DN310 Partida Ml VIERTEAGUAS PIEDRA CALIZA 30x3 0,00 0,00 0,00Ml. Vierteaguas de piedra caliza de 30 cm. de ancho y 3 cm. de espesor, con goterón de, al menos, 5 mm. de ancho, recibida con mortero de cemento y arena de río M 5 según UNE-EN 998-2, i/sellado de juntas, limpieza y p.p. de costes indirectos.
07 1 0,00 0,00 08 Capítulo CARPINTERÍA Y CERRAJERIA 1 0,00 0,00D22GA010 Partida M2 CARPINTERIA PVC IMITACION MADERA 0,00 0,00 0,00
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M2. Carpinteria PVC abatible para acristalar, con bisagras aluminio lacado, cerco y hoja con refuerzo interior de acero, doble junta de goma estanca, junquillo i/cremona cierre, sellado perimetral con fábrica, totalmente instalada. Incluido vidrio tipo Climalit(4712/4)
D23AD105 Partida Ud PUERTA CORTAFUEGOS RF-60 0,8x2,0 0,00 0,00 0,00Ud. Puerta metálica batiente de una hoja de medidas 0,80x2,00 m. ROPER cortafuegos, marco de acero "Z" electrosoldado de 3 m/m de espesor protegido contra el óxido mediante el método de inmersión, tono sepia-marrón, con garras para anclaje directo en obra, hoja de 57 mm. de espesor acabada con imprimación de color gris, bisagras con muelle de cierre regulable incorporado y pasador de bloqueo para su fijación, juego de manecillas con núcleos de acero especial para puerta cortafuegos, y herrajes de colgar y de seguridad, según CTE/DB-SI 1.
D20CA410 Partida M2 PUERTA PASO LISA HAYA 0,00 0,00 0,00M2. Puerta paso hoja lisa chapada en haya, canteada de 35 mm. de grueso, y cerco de 7x3,5 cm. en roble, fijada sobre precerco de pino de 7x3,5 cm., con tapajuntas de 7x1,5 cm.en roble, para barnizar en su color, i/herrajes de colgar y de seguridad latonados.
E15DBA010 Partida m. BARANDA ESCALERA TUBO ACERO 0,00 0,00 0,00Barandilla escalera interior de 90 cm. de altura con perfiles de tubo hueco de acero laminado en frío, con pasamanos de madera d=40 mm, pilastras de pletina 40x1 mm . cada 90 cm. con prolongación para anclaje a elementos de fábrica o losas y cuatro barrotes horizontales de tubo d=12 mm . Elaborada en taller ,montaje en obra, miniada y pintada ( incluido recibido de albañilería).
D23IN001 Partida Ml PASAMANOS TUBO D= 50 mm. 0,00 0,00 0,00Ml. Pasamanos metálico formado por tubo circular de diámetro 50 mm., i/p.p. de patillas de sujección a base de redondo liso macizo de 16 mm. separados cada 50 cm.
D21PA110 Partida M2 PERS. ENR. ALUM. COLOR 0,00 0,00 0,00M2. Persiana enrollable de aluminio lacado, inyectadas de espuma de poliuretano y de 44 mm. de anchura, i/accesorios, montaje y p.p. de costes indirectos.
08 1 0,00 0,00 09 Capítulo PINTURAS 1 0,00 0,00D35AC010 Partida M2 PINTURA PLÁSTICA COLOR 0,00 0,00 0,00
M2. Pintura plástica color lisa en paramentos verticales y horizontales, lavable dos manos, i/lijado y emplastecido.
09 1 0,00 0,00
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10 Capítulo VARIOS 1 0,00 0,00D33AA050 Partida Ud ASCENSOR 4 PARADAS 8 PERS. 2 v 0,00 0,00 0,00
Ud. Ascensor OTIS 2.000 mod. TS 8822D, con dos velocidades de 1 m/sg y 0,25 m/sg, 4 paradas, 630 Kg. de carga nominal para un máximo de 8 personas, puerta de cabina y pisos automáticas. Equipo de maniobra automática simple, i/montaje y pruebas totalmente instalado, calidad media, con preinstalación de R.E.M. (acto. minusválidos).
D26WN050 Partida Ud BARRA DE APOYO MURAL ABATIBLE 0,00 0,00 0,00Ud. Barra de apoyo mural abatible provista de porta-papel higiénico, para lavabo ó WC de 86 cm. modelo Prestobar 170 fabricada en nylon fundido con alma de aluminio de 35 mm. de diámetro exterior en color blanco, instalada.
D26WN025 Partida Ud BARRA DE APOYO MURAL DE 59 cm. 0,00 0,00 0,00Ud. Barra de apoyo mural para lavabo, ó WC de 59 cm. modelo Prestobar 135 fabricada en nylon fundido con alma de aluminio de 35 mm. de diámetro exterior en color blanco, instalada.
10 1 0,00 0,00 11 Capítulo FONTANERÍA Y SANEAMIENTO 1 0,00 0,00D25RV019 Partida Ud INSTAL. FONTAN+SANEAM 3 BAÑOS 0,00 0,00 0,00
Ud. Instalación de fontanería para tres baños, compuestos por tres inodoros y tres lavabos cada uno con aparatos sanitarios modelo Victoria de Roca y griferías Grober modelo Junior, realizada con tuberías de polietileno reticulado Uponor Wirsbo-PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente, utilizando el sistema Uponor Quick&Easy de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie C para la red de desagüe con los diámetros necesarios para cada punto de consumo, con sifones individuales para los aparatos, incluso p.p. de bajante de PVC de diámetro 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, totalmente terminada.
11 1 0,00 0,00 12 Capítulo CALEFACCIÓN 1 0,00 0,00D30GD005 Partida Ud INSTALACION DE CALEFACCION 0,00 0,00 0,00
12 1 0,00 0,00 13 Capítulo ELECTRICIDAD 1 0,00 0,00D30GD006 Partida Ud INSTALACION DE ELECTRICIDAD 0,00 0,00 0,00
13 1 0,00 0,00
MATARROSA 1 0,00 0,00
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