MEMORIA VALORADA PARA LA REDACCIÓN DE PROYECTOS DE … · 2015-04-01 · MEMORIA TÉCNICA VALORADA...

MEMORIATÉCNICAVALORADAPARALAREFORMADELOCALPARAUR–BERGARA(GUIPUZCOA) ‐1‐

MEMORIAVALORADAPARALAREDACCIÓNDEPROYECTOSDEEJECUCIÓNYACTIVIDAD,DIRECCIÓN DE OBRA, COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD, GESTIONES NECESARIAS YOBRAS DE REFORMA POR FASES DEL LOCAL PARA UNIDAD DE REPARTO DE BERGARA(GUIPÚZCOA),SITOENLAC/BURDIÑATE,1.I.INDICE01.Memoriayalcancedelostrabajos02.Descripciónydelaejecucióndeobra03.Valoracióneconómicadelaobra04.AnexoFotográfico05.Planosestadoactualyplanosdeimplantación 01.MEMORIAYALCANCEDELOSTRABAJOS01.01. INTRODUCCIÓNElÁreadeObrasdelaSubdireccióndeInmueblesdelaSECTSA,redactaelsiguienteguiónvaloradodelostrabajosarealizarparalaReformadelocaldestinadoaUnidaddeRepartodeBergara,Guipúzcoa,situadoenlaC/Burdiñate,nº1.Se trata de un local situado en la planta baja de un edificio de 4 plantas de viviendas, y sótano degaraje. El local tiene una superficie construida total aproximada de 255,28 m2. Es un local entremedianerías,con fachadaprincipala lazonaporticadade laplantabajadeledificio.Disponedeunaúnica fachada a la zonaporticadade laplantabajadel edificio: 19,75metrosde longitud, donde seencuentra el actual acceso al muelle de la cartería y a la antigua oficina (C/ Burdiñate, 1).AnteriormenteellocalcomprendíalaEP+UR,ycuentacontodoslosacabadoscorrespondientesalosmismos.Enlaactualidad,seencuentraenfuncionamientoúnicamentelapartedelaunidaddereparto.Ellocaltieneunageometríairregular:deformatrapezoidal,conlafachadaprincipalencurva;todoellocalseencuentraalmismonivel.LazonamáspróximaalaC/Burdiñate,seencuentravacío,yaqueanteriormenteseubicacaba laoficinadeatenciónalpúblicoqueseha trasladadoaotro local.En lazona posterior del local se encuentra la UR (actualmente en funcionamiento), la zona de aseos(colindanteconelportaldeviviendasdeledificio),yelmuelle,alqueseaccedeporelsoportal.Dadoqueellocalseencuentraconlosacabadosdesuanterioruso,sehacenecesariodemolerestosparalareformadelmismo.Lostrabajosarealizarparalareformadellocalactualcomprenderánlatotalidaddesusuperficie,deacuerdo con los planos de implantación aprobados. Dado que no se va a paralizar la actividaddesarrolladaenlaactualidadenellocalobjetodereforma,laobrasetendráquedesarrollarporfases,segúnlosplanosdefasesaprobadosjuntoconlosplanosdeimplantación,siendonecesarioqueestasactuacionesafectenlomenosposiblealnormal funcionamientodelaUnidaddeReparto,porloquesedelimitará y señalizarán las zonas de actuación, teniendo incluso que desarrollarse parte de los


trabajosenhorarioespecialdetardes,nochesy/ofinesdesemana.LadelimitaciónentrelaActividaddeCorreos,queseguiráprestandoservicioylazonaenobrasserárealizadaconunaseparaciónfísicamediantetabiqueríaautoportantedeplacadeyesolaminado(hastaforjadosuperior)yconunaccesoindependiente.Dichasfasesconsistiránen:‐Fase1.Reformadelapartedellocalvacíaenlaactualidad(dondeseubicabalaoficina),conaccesodirectodesde laC/Burdiñate, zonadepasode laoficinaa losbaños, zonasdealmacén (dos)entreoficinaybloquedeaseos,ylazonademuelle(dondeiráubicadalamáquinadeclimatización).Enestaprimerafase,sedejarántodoslosaseosdisponiblesparalostrabajadoresdelaunidadderepartoenfuncionamiento.Semantieneelaccesoalaunidadderepartoatravésdelmuelle.Elaccesodeobraserealizarádemodoindependienteporlapartedellocalcorrespondientealaantiguaoficina.Serealizaráeltrasladodelasinstalacionesexistentes,provisionalesodefinitivasnecesariasparaquepueda estar en funcionamiento la cartería durante esta fase (por ejemplo, traslado deRack con laslíneasnecesarias,PDAs,Wifi, etc.).Estos trabajosse realizaránen loshorariosen losque laU.R.noestéoperativaysiemprebajolacoordinaciónconlosTécnicosdeCorreos,queseránlosqueautoricenlarealizacióndelostrabajos.LadecisióndelafechadetrasladolatomaráCorreosdependiendodelascondicionesdeservicio,quesonvariablesalolargodelaño,tratandoquesealomásrápidoposible.Duranteeltiempoquesetardeenconexionarlamáquinadeclimatizaciónenelfalsotechodelmuelley conducir la toma de aire exterior y la expulsión de aire de la máquina, la zona de la fase 1 nodispondrá de climatización. Se programará la obra para que este período sea lomás corto posible,asumiendo la empresa adjudicataria la instalación de los medios provisionales necesarios quegaranticen unas condiciones de confort óptimas, previa aprobación de las medidas propuesta porpartedelosTécnicosdeCorreos.‐ Fase 2. Una vez realizado el traslado de personal y enseres a la parte del local reformado, seprocederáalareformadellocaldondeseubicaactualmentelaUR,pasillodeaccesoalosaseosyaseofemenino.Serealizaráun tabiqueprovisionalen lazonaentre lacarteríayareformaday lazonadepaso a la zona de obra en la fase II. También se realizará un tabique provisional entre la zona yareformadaylaantiguacartería,segúnplanos.Porúltimo,secolocaráenelpasillo,segúnelplano,untabiqueprovisionalconpuertadeaccesodesdeelmuellealafaseIIdelaobra.ElaccesoalaunidadderepartosepodrárealizaratravésdelaccesoindependientecreadoenlaFaseI.El muelle se utilizará exclusivamente para el tránsito de obra, y paso de trabajadores al aseodisponible.Ladecisiónde la fechadetraslado latomaráCorreosdependiendode lascondicionesdeservicio,quesonvariablesalolargodelaño,tratandoquesealomásrápidoposible.Serealizaráelconexionadodelasnuevasinstalacionesdeestafasealoscuadroseléctricos,ejecutadosenlaprimerafase,yalamáquinadeclimacolocadatambiénenlaprimerafase,puestaenmarchadetodaslasinstalaciones,ylegalizacióndelasmismas.EstostrabajosserealizaránenloshorariosenlosquelaU.R.noestéoperativaysiemprebajolacoordinaciónconlosTécnicosdeCorreos,queseránlosqueautoricen la realizaciónde los trabajos.Estos trabajosse realizaránenhorarioespecial (tardes,nochesy/ofinesdesemana)


‐Fase3.Demolicióndetabiquedeseparaciónentrelazonadeoficinaycarteríadoszonasdellocal,yadaptacióndetodosloselementosdefalsotechoysoladonecesarios.Seejecutaeltabiqueprovisionalentreelpasilloylazonadeobrasdeestafase. ‐Fase4.Demoliciónde tabiquesdepladur, rematesy repasosdeacabadosycerradodehuecosdepasoprovisionales.Lostrabajosarealizarparadarusoalatotalidaddellocalcomounidaddereparto,comprenderánlareformadelatotalidaddesusuperficie,ysiempreconformesalosplanosdeimplantaciónaprobados.01.02. ALCANCEDELOSTRABAJOSSeconsideran incluidostodosaquellostrabajosdeObranecesariosparaconseguirque laUnidaddeReparto quede totalmente operativa (sin incluir el suministro de mobiliario), así como aquelloscomplementarios en su desarrollo: puesta en obra del Plan de Control de Calidad y del Plan deSeguridad y Salud, tratamiento y gestión integral de los residuos de construcción y legalización detodas las instalacionesen lasque seaexigiblepornormativa:Climatización, electricidad, fontanería,saneamiento, seguridad privada etc. Se incluye también la redacción y el visado de los Proyectos(Proyecto de Ejecución de las Obras y Proyecto de Actividad), Dirección de Obra, Coordinación deSeguridadySaludenobra, durantelaejecucióndelcontratoportécnicocompetente,independientedela empresa adjudicataria, previa aceptación y nombramiento por parte de Correos, y todas lasgestiones y trámites encaminados a la obtención de las Licencias y Permisos pertinentes para lacompletaejecucióndelasobrasylaLegalizacióndelaActividad.La empresa adjudicataria realizará las gestiones y trámites necesarios con las CompañíasSuministradoras, de los diferentes servicios, hasta llegar a la contratación de éstos. Seráresponsabilidad del adjudicatario realizar las gestiones necesarias ante los organismos oficialesencaminadas a la consecución de las preceptivas licencias, así como atender a los requerimientosmunicipalesquedesusolicitudsederiven(incluidalagestióndelamodificacióndelaceradoexterior,sifueranecesario).LoscitadostrabajosadesarrollardeberánbasarseenelProyectodeEjecución,en la implantaciónylos planos de fases de obra facilitada por la SECTSA, así como en los materiales, acabados einstalacionesdefinidosenestamemoria.TantoenlaredaccióndelosproyectoscomoenlaposteriorEjecucióndelasObrasseobservarátodala Legislaciónvigentede carácterEstatal,Autonómico, Local y todas lasNormativas sectorialesqueseandirectaoindirectamentedeaplicación.LasoluciónantecualquiercontradicciónentreladocumentaciónfacilitadaporCorreosylanormativavigenteserácontrastadayconsultadaconlostécnicosdeCorreosparasuaprobación.Nosuponiendo“apriori”modificacióndecontratoniincrementodepresupuesto.Laejecucióndelasobrasserealizaráaconformidaddetodoslosdocumentosqueformanparteyrigenlacontratación,conlasiguienteprelacióndocumental:PliegodeCondiciones,PlanosyMemoria.


01.03. CONDICIONESGENERALESLarealizacióndetodoslostrabajosobjetodeesteencargotendráunplazototalmáximodeseismeses:‐unmesparalaRedaccióndelProyecto.‐cincomesesparalaEjecucióndelaObraporfases.Previo al inicio de la Obra, se tendrá que contar con la siguiente documentación debidamentetramitaday/ovisada:‐ProyectodeEjecuciónvisado.‐ProyectodeLicenciaAmbientalVisado.‐SolicituddeLicenciaAmbientalfrentealAyuntamientooDocumentaciónquelasustituya.‐LicenciadeObras.‐NombramientodelCoordinadordeSeguridadySaludyPlandeSeguridadySaludaprobadoporelCoordinador.‐Aperturadelcentrodetrabajo.‐PlandeObra.LaDirección Facultativamantendrá informado al Equipo Técnico de Correos,mediante informes yfotografías,mensuales,deldesarrollode lasobras.Encasodequesurjaalgúnproblemaduranteeldesarrollo de la obra, se informará de inmediato al equipo técnico de Correos, y se propondrá lasolución,queenúltimocaso,hadeserconsensuada.ElCoordinadordeSeguridadySaludmantendráinformadosalosTécnicosdelaPropiedad,medianteinformesmensuales, de la puesta en obra del Plan de Seguridad y Salud, informando de todas lasdeficienciasobservadas,ydelasmedidascorrectorasempleadasparasusubsanación.ElEquipoTécnicodeCorreossereservaelderechodehacercuantasobservacionesestimeoportunasduranteeldesarrollode los trabajos, tantotécnicas–a lassolucionesaportadas,queseconsidereninsuficientes o deficientes ‐, como administrativas – a la gestión y trámites con los distintosorganismos.Serespetaránentodomomentolascondicionesoriginalesinherentesalaedificacióndondeseubiqueellocal,comofachadasconformadas,juntasdedilatacióndeledificio,cubiertas…observandosiempreelcumplimientodelosestatutosdelacomunidad.Previo a la entrega de las obras se habrá comprobado el correcto funcionamiento de todas lasinstalaciones en sus condiciones normales de uso, emitiendo el instalador el certificadocorrespondientedepuestaenmarchaycorrectofuncionamientodelainstalación.Laobraserecepcionarácontodaslasunidadescompletamentefinalizadas,cerradasyregularizadas,conel correspondienteCFO,yel correspondienteCFIde laDirecciónde laActividad, con todas lasinstalacioneslegalizadasyprobadasycontodaladocumentaciónsolicitadaentregadapreviorevisiónyvistobuenoporpartedelostécnicosdeCorreos.Seránde cuentadeCorreosel abonodel Impuesto sobreConstrucciones, InstalacionesyObras, asícomolascorrespondientestasasporlicenciasurbanísticas.


Serán de cuenta de la empresa adjudicataria realizar todas las gestiones necesarias para obtenertodoslosaccesos,acometidas,permisosydictámenesnecesariosparalaobra,siendodesucuentaelabonodelostributosyarbitrioscorrespondientes,asícomolarealizacióndelostrabajosnecesarios,salvolosespecificadosenelpárrafoanterior.Conobjetodedaradecuadocumplimientoalartículo24delaley31/1995dePrevencióndeRiesgosLaborales,alR.D.171/2004porelquesedesarrollaelprecitadoartículo,yalademásnormativaenmateriadecoordinacióndeactividadesempresarialesparalaprevencióndelosriesgoslaborales,laempresa adjudicataria del procedimiento de contratación se obliga a utilizar los medios decoordinaciónylossistemasyprocedimientosdeinformaciónqueCorreosdesigne.Laobraserealizaráporfases,detalladasenelplanoaprobadojuntoconlaimplantación.Lasfasessedesarrollarándelsiguientemodo:1. Reformadelazonadellocaldondeseubicabalaoficinapostal,actualmentesinuso,ylapartedealmacenesydespachosentre los aseosy laoficina.Al iniciode lasobras se firmaráunActadeIniciodeobraFaseI,yunavezsehayafinalizadodichafaseestandolasinstalacionesdeestelocalenfuncionamiento, y toda la documentación relativa a la mismas, se firmará un Acta de ocupaciónparcial,correspondientealaocupacióndedichapartedellocal.2. Unavezsehayarealizadoeltrasladodelpersonalyenseresalazonaactualenusoalazonareformada,sefirmaráunActadeIniciodelafaseIIdelareforma,apartirdelcualvolveránacontarlosplazosdeobra.LosplazosdelencargodejarándecontardesdeelActadedeocupaciónparcialdelaFaseI(zonadeoficina,sinuso),hastalafirmadelActadeIniciodelaobradereformadelaFaseII,zonadellocalenqueseencuentralaURactualmente.Se realizará el conexionado de instalaciones a los cuadros ejecutados en la Fase I, se realizará lapuestaenmarchadetodas las instalacionesy la legalizaciónde lasmismas.Unavez finalizadas lasobrasdeestafase,sefirmaráunActadeocupaciónparcialdellocaldelaFaseIIcorrespondientealasobras de reforma de la Unidad de Reparto actual, poniendo en funcionamiento todas lasinstalaciones,ydisponiendodetodaladocumentaciónrelativaalamisma.3. Unavezrealizadalademolicióndeltabiquedeseparaciónentrelasdoszonasreformadasdellocal,faseIyII,yrealizadalaadaptaciónyajustandoloselementosdefalsotechoysoladonecesariosquedencontinuidadalasdoszonas(estostrabajossedeberánejecutarfueradelhorariohabitualdela unidad de reparto), se firmará el Acta de Inicio de la fase III de la reforma, a partir de la cualvolveránacontarlosplazosdeobraparalizadosenelActadeocupaciónparcialdellocaldelaFaseII.Se realizará los trabajos de obra correspondientes al muelle y el nuevo archivo cercano (antiguoaseo)yserealizaráelconexionadolascorrespondientesinstalacionesaloscuadrosejecutadosenlaFaseI.Serealizarálapuestaenmarchadetodaslasinstalacionesylalegalizacióndelasmismas.Unavezfinalizadolostrabajosdeestafase,serealizarálademolicióndeltabiquedeseparaciónentrelaszonasenusoylaúltimazonareformadadellocal,ejecutandolostrabajosnecesariosydeajustedefalsotechoysoladoquedencontinuidadalasdoszonas(estostrabajossedeberánejecutarfueradelhorariohabitualdelaunidaddereparto).Concluidos todos los trabajos de obra y entregada correctamente la documentación solicitad, sefirmaráelActarecepcióntotalodefinitivadelasobras.


Se ejecutarán los tabiques provisionales entre la UR y la zona de obras de esta fase que seannecesarios para garantizar la independencia de la actividad de Correos respecto de las zonas enobras. La tabiquería se ejecutaráde suelo a forjado superiormediante tabiquería autoportantedeplacasdeyesolaminado.Seincluyenenestamemoriayensuvaloracióneconómicalalegalizaciónyportantosusgestiones,documentación, tasas, visados y trámites ante cualquier organismo, entidad, empresa o compañíasuministradora de todas las instalaciones en las que sea exigible por cualquier normativa estatal,autonómica,municipal y/o específica –justificar, en su caso, cuandonoproceda‐. Serán realizadas,además,porlasmismasempresasquelashayanejecutado,pudiendopedirlostécnicosdeCORREOS,alcomienzodelaobra,copiadeloscertificadosdelasempresaslegalmenteautorizadasparatrabajarenel lugardeubicacióndelamisma.Elmantenimientodedichasinstalacionesserállevadoacaboigualmente,porlasempresasautorizadasquehayanejecutadolainstalación.01.04. DOCUMENTACIÓNAENTREGARPrevio al inicio de la obra, se aportará, debidamente tramitada y/o visada, la siguientedocumentación:‐ Nombramiento del Coordinador de Seguridad y Salud, previa aceptación expresa por parte deCorreos.‐PlandeSeguridadySaludyActadeaprobacióndelplan.‐AperturadeCentrodeTrabajo.‐Relacióncontarjetasydatosdecontactodetodoslosagentesimplicadosenlaobra:autoresdelosproyectos,directoresde laobra, coordinadorde seguridady salud, empresa constructoraprincipal(jefedeobrayencargadode laobra)ysubcontratas,empresas instaladorasymantenedorasde lasinstalacionesautorizadas(conloscertificadosdeempresainstaladoraymantenedoraselladoporlacomunidadautónomacorrespondiente),etc.Previo a la entrega y/o Recepción de la Obra se aportará, debidamente tramitada y/o visada, lasiguientedocumentaciónenrelaciónconlaregularizacióndelaobraylaactividad,previarevisiónyvistobuenodelostécnicosdeCorreosasignadosaesteexpedienteyporduplicadoensoportefísicoytodaellaescaneadaensoportedigital:‐CertificadoFinaldeObrayCertificadoFinaldeInstalaciones(conlasmodificacionesrespectoalproyecto original, dehaberseproducido cambiosdurante la obra). En todo caso, planosdel estadofinaldellocalydetodassusinstalaciones,talycomosehayanejecutadodurantelaobra.‐CertificadoFinaldelaCoordinacióndeseguridadysaluddurantelaejecucióndelasobras.Sepresentaráconjuntamenteconelrestodedocumentaciónrelativaalaseguridadysaluddelasobrasya su coordinación (Plan de seguridad y salud, Acta de aprobación del plan de seguridad y salud,informesmensuales.‐Documentosdelegalizacióndetodaslasinstalacionesafectadas:Boletíndefontanería,Boletíneléctrico,ActadeAutorización ypuesta enmarchade la instalaciónde climatización (si procede),EstudioAcústicoeInformeMedioambientaldeRuidos,firmadoportécnicocompetenteyvisadoenelColegioProfesionalcorrespondiente,quejustifiqueelcumplimientodelanormativavigentede


aplicación,realizadoporempresahomologadaoautorizadaporOrganismocompetente.Elestudioserealizaráenellocalyenlasviviendasy/olocalescolindantesquepudieranverseafectados,unavezfinalizada laejecuciónmaterialde lasobras,conmediciones interioresyexterioresycontodas lasmáquinas en funcionamiento. Si los resultados del estudio no resultaran dentro delmarco legal,serádecuentadelaempresaadjudicatarialoscostesdelasmedidascorrectorasquefueranecesarioejecutar. Certificado de Instalación de Seguridad (Artº 42 del Reglamento de Seguridad Privada,especificandoelgradodeseguridaddelsistema).‐ Libro del Edificio, conteniendo expresamente las instrucciones de uso y los protocolos demantenimiento del local y sus instalaciones, así como los Certificados de Garantía ymarcados CE,Manualesdeinstalaciónyprogramaciónymanejoydocumentosdegarantíadetodoslosmaterialesyequiposempleadosen laobra, así comoel resultadode las inspeccionesy losControlesde calidadllevadosacabodurantelaejecucióndelasobras.‐Contratosdemantenimientopreventivoycorrectivo específico deElectricidad, Climatización,PCIySeguridadPrivada,deunañodeduraciónimprorrogableyvisadoscuandoseanecesario(p.e.Libro de Inspecciones visado por Dirección General de la Policía), a contar a partir de la fecha derecepciónfinaldelasobras.‐ Cualquier otra documentación necesaria para la Legalización de la Actividad y/o exigida por laNormativavigente.NOTA:ladocumentaciónfinaldeobradeberáserentregadaalosTécnicosdeCorreosconlasuficienteantelaciónparapoderserrevisadaantesdelarecepciónde las Obras.


02.DESCRIPCIÓNYVALORACIÓNECONÓMICADEEJECUCIÓNDEOBRALas actuaciones incluidas en la siguiente descripción y valoración económica son la base de lostrabajosparaeldesarrolloyejecucióndelasobras.En la valoración se incluyen las unidades aquí desarrolladas, que estánbasadas en la propuesta dedistribuciónrealizada,teniendoencuentaquesetratadelareformadellocalactualdelaoficinayUR.EllocalseencuentraconlosacabadosdelaantiguaoficinaylaactualUR,ylaejecucióndelaobrasevaarealizarporfases,paraconseguirquelaUnidaddeRepartoquevaaocuparlatotalidaddellocalquedeoperativa.Lasunidadesincluidasenestamemoriadescriptivaincluyenlosconceptosbásicosmínimosarealizar,que solo se podrán modificar por necesidades de exigencia normativa, consensuándolo con losTécnicosdelaPropiedad,ysinsuponerincrementoeconómicoparalaPropiedad.Se encuentra incluido y valorado cualquier trabajo que haya que realizarse en horario nocturno ofestivo, bienpornecesidadesen la ejecuciónde lasUnidadesde lapresenteMemoria,por afectar apartescomunesdelInmuebleopornecesidadesorganizativasdeCorreos.Igualmente,estánincluidaslamanodeobra,ayudasnecesarias,demoliciones,desmontajeymontajedepiezas,aperturaderozasy/ohuecos,remates,etc.,limpiezayretiradasdeescombros,transporteavertedero,elproyectoygestióndeResiduos,canondevertidos,asícomotodoslosmediosyequiposauxiliares indispensables para la ejecución, puesta en marcha y correcto funcionamiento de cadapartida.Seconsideranincluidosdentrodecadacapítuloelsuministro,colocaciónymontajey/oconexión(siprocede) de todos los elementos, materiales y equipos correspondientes, con todos sus accesorioscomplementarios.02.01.ACTUACIONESPREVIASYDEMOLICIONES:Despejeyretiradademobiliariopormediosmanuales,incluidalimpiezayretirada,cargaytransportea vertedero autorizado o al lugar que Correos considere necesario. Los traslado entre las distintasfasesdeobradeenseresymaterialesde todo tipoexistentesenel local actual (tantoen la zonadeoficina como en la zona de cartería, en función de la fase correspondiente). También se incluye elacopio y protección (de golpes y suciedad) en lugar seguro del mobiliario y/o enseres que seanecesariomantener.Demolición de falsos techos existentes en el local actual, de cualquier tipo, incluidas todas susinstalacionespormediosmanualesomecánicos,incluidoelapilado,lacarga,transporteyretiradadeescombrosdesdepiedecargaavertedero,asícomolalimpiezadelazona.Anulación, desmontaje, levantado, retirada y demolición de cualquier tipo de instalación existente,ubicadasenlazonadeactuación,tantovistas,comoocultasbajofalsostechosoenterrada,pormediosmanuales, incluso desmontaje previo de líneas, mecanismos, canalizaciones, tuberías, conductos,radiadores, cajas, aparatos de iluminación, de climatización o de cualquier otro tipo de instalación,desagües, arquetas y demás elementos encontrados, sin recuperación de los mismos, limpieza,


retiradaapiedecarga.Levantadodecualquierclasedeaparatossanitarios(lavabos,inodoros,platosdeduchaovertederos)yaccesorios,pormediosmanuales,inclusolimpiezayretiradadeescombrosapiedecarga.Demolicióndealicatadosdeplaquetasrecibidostantoconpegamentocomoconmorterodecemento,pormediosmanualesomecánicos.Demolicióndetabiquerías,trasdosados,fabricasdecualquiertipo,necesariasparalarealizacióndelanuevadistribución,incluyendolaaperturadehuecosenfachadaconformealanuevadistribución,asícomo el desmontaje y montaje de los cerramientos provisionales para la realización de las fases.Aperturasdehuecospararejillasdeclimatizaciónyventilaciónencualquiertipodefábricadeladrillo,conmartilloeléctrico.Demolicióndeltrasdosadodetodoslospilaresexistentesenellocal.Levantado de cualquier clase de carpintería (metálica y madera) en todo tipo de tabiquería ycerramientos,incluidosrejas,cercos,hojasyaccesorios,pormediosmanualesy/omecánicos.Desmontaje de apartadosde correos, incluso frente empotrado con arranquede cercos pormediosmanuales y/o mecánicos, demolición de peana de apoyo, incluidos sus acabados y la estructuraauxiliar,inclusolimpiezayretiradadeescombrosapiedecargayvertedero.Levantado y demolición de mostrador de fábrica, incluido el levantado y retirada de susrevestimientos, existente por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie decarga. Se desmontarán y retirarán los vidrios existentes sobre el mostrador, así como toda laestructuraauxiliardesustentación.Levantado y traslado de caja fuerte existente en el local, por mediosmanuales y/omecánicos porempresaautorizadahastavertederoolaubicaciónqueCorreosindique.Se demolerán los escritorios situados junto a las ventanas en el antiguo vestíbulo de atención alpúblicodelaoficina.Demolicióndeaplacadosdelosasdepiedrasnaturalesoartificialesexistentes(zócalosinteriores),pormediosmanualesomecánicos.Sedemoleránlospavimentosdecualquiertipoexistentesenellocal,asícomolosaccesosylazonaquepudieraverseafectadadelaaceraoporche(debaldosashidráulicas,terrazo,cerámicasodegres),pormediosmecánicos (local actual y acera/porche afectada por las fachadas del local). En el acceso sedemolerá parte del peldaño de la entrada para igualar la cota con el solado interiormediante unarampa.Preparación y limpieza de paramentos verticales y/o horizontales, por medios manuales, para suposterior revestimiento, incluso retirada de escombros a pie de carga, de todas las tabiquerías yfabricasquenosufrenmodificación(localactualyampliación).Levantadoyretiradaderótulo,buzónyplacamultiservicioexistentesenfachadaaC/Burdiñate,conmediosmecánicos.


Desmontajeyretiradadelaspersianasmetálicascolocadasenelinteriordelasventanasdelafachadadelaantiguaoficina,incluidocapialzados,guíasytodalainstalacióncorrespondiente.Barridoylimpiezadeforjadospormediosmanuales,dejándolospreparadosparaposteriorestrabajosdereplanteo,etc.Demoliciones complementarias no incluidas en los apartados anteriores necesarias para realizar ladistribuciónproyectada.Cargayevacuaciónpormediosmanualesdeescombrosgeneradosdelatotalidaddelasunidadesdeobrasobrecamiónocontenedor.Entregayrecogidadeloscontenedoresnecesariosparaeltransporteavertederodelosescombrosgeneradosdelatotalidaddelasunidadesdeobra.02.02.ALBAÑILERÍASe ejecutarán cerramientos provisional para independizar las distintas fases de obra con tabiqueautoportante tipo PLADUR METAL 72/400 (46) o equivalente, formado por una estructuragalvanizadade48mm.encanalescomoelementohorizontalymontantede46mm.comoelementovertical,conunaseparaciónentreejesde40cm.,yunaplacadecartón‐yesoterminaciónnormalN‐13mm. de espesor por cada cara, incluso replanteo, aplomado, nivelación, tratamiento de huecos,ejecucióndeángulos,pasodeinstalaciones,acabadodejuntasconcintayenlucidodepasta,accesoriosdefijaciónylimpieza(verplanodefases).Seincluyelainstalacióndepuertasdepaso.Se realizará una regularización de forjado existemediante capa demortero de cemento II‐Z/35A yarenade río, incluso tratamientode juntas, nivelación,maestreadoy fratasado, de espesormedio 5cm.,paraposterioressolados.Serealizaráunrecrecidodetodalasuperficiedelazonadeaseos/vestuariosconmorteroaligeradoohormigónaligeradotipo“arlita”dealturasuficientequepermitaalojarlainstalacióndesaneamientodeloscuartoshúmedosconlapendienteadecuadaquegaranticeelbuenfuncionamientodelmismohasta conexionarla con el saneamiento colgado existente por el techo de la planta sótano. Quedaincluida también la formación de la rampa de acceso a esta zona con pendiente adecuada encumplimientodeloestablecidoenelCTE‐DBSUA1ynormativadeaccesibilidaddeaplicación.Recrecidomediantemorteroaligeradodelazonadelosbañosnecesarioparapoderllevar lareddesaneamientohastalabajante.En todas las paredes medianeras con viviendas o locales comerciales, y en fachada se ejecutarátrasdosadodeladrillocerámicohuecosencillo24x11,5x4cm.,conaislamientoacústicoconstituidoporpaneldelanamineralArena‐60deIsoverde60mm.deespesor,desueloatechoyencumplimientodelCTE‐DB‐HR.SecolocaránbandasacústicasenelarranquedelafábricadeladrillodeltrasdosadomedianeroyensuterminacióndandocumplimientoalCTE‐DB‐HR.Ladistribucióninteriordellocalseejecutaráabasedefábricasdeladrillo24x11,5x7cm.,asícomoeltabicadoy chapadodepilares interiores, bajantes,mochetas, etc. recibido conmorterode cemento,incluso replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas, limpieza yejecutadoshastaforjado,


Loscerramientos,divisionesde tabiquería, fábricas, revestidosdepilares, aislamientosde cualquierclaseseejecutaránentodalaalturadel local,esdecir,desueloaforjado.Lospasosdeinstalacionesunavezejecutadasestasseremataránysellaránconvenientementeparacumpliresteapartado.Recibidos y aplomados de cercos, precercos, pasamanos, barandillas, rejillas, o cualquier otroelementodecarpinteríaycerrajeríaounidadesdelosdistintosoficiosqueintervienen,decualquiermaterialen tabiquerías,muroso fachadas.Se instalaráncargaderosautoresistentesdehormigónenformacióndedintelesdehuecosendistribucióninterioryfachadas.Aislamiento acústico a ruidos de bajantes, tipo Fonodan BJ, o similiar, incluso refuerzo en codos yentronques,totalmenteinstalado,conunaatenuaciónaproximadade17dBA.Están incluidas todas las ayudas a instalaciones u oficios (electricidad, fontanería, contra incendios,vozydatos,climatización,etc.),recibidos,aperturaytapadoderozas,asícomolosmediosauxiliaresnecesariosparalacorrectaejecucióndelatotalidaddelasunidadesadesarrollarenobra.02.03.REVESTIMIENTOSTendidoconyesonegroabuenavista,proyectadoamáquinaentechosdellocalactual,de15mm.deespesor, con maestras cada 3 m., formación de rincones, guarniciones de huecos, y colocación deandamios.Guarnecidomaestreadoconyesonegroyenlucidoconyesoblancoparamentosverticalesde15mm.deespesor,desueloatechoconmaestrascada1,50m.,inclusoformaciónderincones,guarnicionesdehuecos, remates con pavimento y forjado, guardavivos de plástico y metal, s/NTE‐RPG, de toda latabiquería, muros de fábrica de la distribución proyectada, incluido los trasdosados tanto demedianerascomodefachadas,pilaresexentosycuartosciegos.Tapadoderozasyregularizacióndelasuperficiedelosparamentosconyeso,inclusoremates.En los cuartos y zonas donde se sitúen las máquinas de climatización se garantizará que techo yparedes cumplan elCTE‐DB‐HR. Se instalaráunaislamientoacústicoPKB‐2deAcústica Integral, enparamentos verticales (cámaras, trasdosados con cartón‐yeso) y horizontales, adherida al soportemediantefijaciónmecánicaysegúnrecomendacionesdeAcústicaIntegral.Falso techo desmontable de placas de escayola aligeradas de 60x60 cm., con canto escalonado yacabado fisurado, suspendido de perfilería semioculta lacada en blanco, comprendiendo perfilesprimarios,secundariosyangularesderematefijadosaltecho,inclusoaccesoriosdefijaciónymediosauxiliares,confajaperimetraldeescayolayenpuntossingularesydescuelguesserealizaráconfalsotechodeescayolalisa.Falsotechoregistrabledeplacasdeyesolaminadodeplacavinílicadecoradaencolorblanco,marfilogris perla de 60x60 cm. y 13mm. de espesor, a elegir por los Técnicos de Correos, suspendido deperfilería semioculta, elementos de remate y accesorios de fijación, con faja perimetral y tabicasnecesariasdeyesolaminado(módulosdeaseos,aseominusválidos,vestuario,ducha,muelle,archivo).


Alicatado de azulejo blanco mate 20x20 en los módulos de aseos, vestuarios y ducha, con listelocerámico color azul de 3 cm a una altura de 2,20m. Antes de ejecutar el alicatado se realizará unenfoscadoyfratasadoenlosparamentos,hastaforjado.Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico, "TAU CERÁMICA" Mod.BAUDÓ/GRIS, con sucorrespondiente rodapié del mismo material, capacidad de absorción de agua E<0,5%, grupo BIa,60x60 cm,parauso interior, recibidas conadhesivo cementosomejorado,C2TE, condeslizamientoreducido y tiempo abierto ampliado T100 Super "TAU CERÁMICA", mediante la técnica de dobleencoladoyrejuntadasconmorterotécnicocoloreadosuperfinotipoCG,LineFix,coloreada,parajuntadeentre1,5y3mm.Enzonashúmedasymuelleseinstalaráelmismopavimento,perocongradoderesbaladicidadclase2.EnAcceso,soladodegranitogrisabujardado,cortadoencuñaparaencontrarelpavimentodelaacerasinborde, recibidoconmorterodecementoCEMII/B‐P32,5Nyarenamezclademigayrío (M‐5),cama de arena de 2cm. de espesor, rejuntado con lechada de cemento CEM II/B‐P 32,5 N 1/2 ylimpieza.Enlaszonasdelavabossecolocaránencimerasdegranito/mármolpulidode3cmdeespesor,coloradecidirporlostécnicosdeCorreos,confaldónde20cmyzócalode10cm.Serealizaráelhuecoparalainstalaciónposteriordelavabosde1senoyeldosificadordejabónquedandototalmentemontadaycolocadamedianteanclajesprecisosyselladosconsilicona.En paramentos de cartería, chapado de 1 m. de altura con chapa lagrimada de ALUMINIO ENACABADONATURALensuperficiesplanasocurvas,fijadoalparamentomedianteresinaepoxidedoscomponentesomedianterastreles,totalmenteterminado.Concortes,preparación,mediosauxiliares,pequeñomaterial, remates de albañilería, elementos accesorios, etc. En zona demuelle, unidad dereparto,pilaresinteriores,jambasyalféizaresinteriores.Pinturaplástica lisamateentodoslosparamentosverticalesyhorizontales interioresMajesticMatede Jotun, de color a elegir por la propiedad. Imprimación de unamano diluida de Rehabilit FondoPenetrante de Jotun, emplastecido, lijado y aplicacióndedosmanosdeMajesticMate siguiendo lasinstruccionesdeaplicaciónypreparacióndelsoportesegúnseespecificaenfichatécnica.En la zona de la fachada donde iba situado el buzón, reparar la fábrica y aplicar un mortero dereparaciónconcolorsimilaralapiedra.Serealizaráunalimpiezadelafachadamediantechorreadopormediosmecánicosyjabonesneutros.Restaurando con mortero de reparación de color similar a la fábrica existente las partes dañadasmanteniendo la estética de misma. Se estudiará la posibilidad de colocar un mortero monocapacontinuomanteniendoeldespieceestéticoexistente.

Seignifugarátodaestructurametálicaquepuedaaparecer(forjados,vigas,pilares,etc.)conmorteroignífugosecodegrano fino fabricado industrialmentesobre labasedesulfatocálcico,aligeradoconminerales expandidos (vermiculita y perlita) y formulado con diversos aditivos para optimizar laaplicación mecánica proyectado, con un espesor aplicado de acuerdo con las instrucciones delfabricanteparaalcanzarunRF‐90,proyectado,conacabadoparacertificación.


02.04.CARPINTERÍADEMADERA.Suministroymontajedepuertasdepasociegas,deunahojalisade2030x825x45mm.,formadaportableros de madera aglomerada, revestidos por ambas caras con Formica de 1mm. de espesor"Madera" ARCE Referencia 3855 o similar, a elegir por los técnicos de Correos, canteadaperimetralmente con pieza demaderamaciza de haya en formadeU de dimensiones aproximadas50x30mm.,inclusoprecercodepino110x35mm.,galcedemaderadehayadesección110x30mm.ytapajuntas ambas caras de haya de 70x15mm. y acabado de barniz. Herrajes de colgar a base decuatroperniosde latóno similarde8 ‐9,5 cm., con tornillos ensamble. CerraduradeembutirparapuertademaderaconpicaporteypalancaTESAmod.2030.60.LNconentradade60mm.,yfrentedelatónniquelado.Cilindrodeseguridadconllaveplanareversible,perfileuropeonormalizadoconllaveexterior y botón interior y protecciones antitaladroTESAT‐12.60.BNde longitud30x30mm., latónniqueladoyamaestrado.Doblemanillatubulardeaceroinoxidabledediámetro20mm.,conrosetade50mm.,muellederecuperaciónytornillosocultos,TESAmod.SENAMS5R800.Doblebocallavedeacero inoxidable con rosetadediámetro50mm.para cilindroPZdeTESAmod.MBORBOMaceroinoxidable (en todas lasdependenciassalvoencabinasdeduchase inodorosque llevararesbalónycondena interior). Las situadas en los aseos, o puertas de paso a aseos, llevarán rejilla de aceroinoxidable mate 450x300mm por las dos caras. Con tope de goma en suelo o pared, fijaciones,protecciónytratamientoenobra,recibidoyaplomadodelcerco,ajustadodelahoja,mediosauxiliares,pequeñomaterial,ajustefinaleimprimaciónybarnizadodosmanosporambascaras).Puertadeunahoja corredera, laminada en color conFormicade1mm.de espesor "Madera"ARCEreferencia3855.Puertaciegademedidas2030mm.dealtura;1025mmdeancho;hojaprefabricadalaminadade16mm. por ambas caras canteadapor los cuatro cantos, conUdemaderadeArce de40mm.barnizadaporambascarasdelahoja,inclusoprecercodepinode120‐110x35mm.,cercoparagrueso de tabique de medidas 120‐100x30 mm y tapajuntas postformado de medidas 70x16 mm,ambosrecubiertosenelmismolaminadoquelapuerta.BlockmontadoconcuatroperniosCeur2000y un picaporte, cerradura con llave ó condena, tope, incluido precerco de madera (en aseo deminusválidos y paso de unidad de reparto a pasillo de aseos). La puerta del aseo deminusválidosllevarárejilladeaceroinoxidablemate450x300mmporlasdoscaras.Suministro y montaje de armario completo sobre recrecido de 10 cm, compuesto por frente dearmario de puertas abatibles solapadas, con hojas de dimensiones variables y espesor 32 mm.,formadaspor tablerosdemaderaaglomerada,revestidosporambascarasconFormicade1mmdeespesor "Madera" ARCE Referencia 3855 o similar, incluso precerco de pino 70x35 mm., galce demaderadeHayamacizade sección70x30mm. y tapajuntas ambas carasdeHayamacizade 70x15mm. y acabado de barniz. Herrajes de colgar de pernios de latón con tornillos ensamble, tres enpuertasydosenmaleteros. Herrajesdeseguridadabasedetiradoresdearmariotipoocariz224y223, acabado rilsanen color, o similares a escoger,previamuestra.Así comocerradurade rosetayllaves(puertasinferioresymaleteros),convaivénderodillosilenciosoencierrepuertasyfijapuertassuperior e inferior en una de las hojas. El forrado interior del armario empotrado se realizará contableros de madera aglomerada de 16 mm, revestidos por ambas caras con superficie laminar deformicade1mm,imitación"maderaarce”,(tipoFormicaref.3855osimilar)encostados,techo,suelo,divisióndemaleterosybaldas, siendoestasúltimasregulablesenaltura.Enel fondodelarmarioeltableroseráde10mm.Laestructuradearmariosesituarasobrelalíneadelrodapiéysobrerecrecidodehormigónde10cmdealturarespectoalsolado.Inclusoprotecciónytratamientodeobra,ajustadode las hojas, fijaciones, ajuste final, imprimación, manguetones y maineles necesarios, mediosauxiliares.Lasdimensionesseránlasreflejadasenelplanodeimplantación,ysualturallegaráhastafalsotecho,tendránunfondomínimode65cm,ydispondránderodapiédemaderaensuarranque.


Suministro ymontajedemuelles cierrapuertas aéreo, parapuertasdemadera, tipoDormaTS‐73osimilaraescoger,previamuestra,porlosTécnicosdeCorreos,parapuertasaderechaoizquierda,depiñón cremallera, con cierre apartir de180º, termoconstante, fuerzadel resorte regulable, frenadoamortiguado, a la apertura o retardo de cierre. Con pequeño material, fijación, tornillería (aseomasculinoyfemenino).Suministro ymontajede carpinteríademadera, de calidadalta, enventanasde fachada, conpartesfijas y abatibles, según despiece en planode alzados, de espesor suficiente para para acristalar convidriotipo“CLIMALIT”formadoconlunaslaminaresdeseguridadtipo“Stadip”,segúnlodescritoenelapartado de Acristalamiento,marcado CE, Permeabilidad al aire CLASE 4, Con una Estanqueidad alaguaCLASE6AResistenciaalacargadevientoCLASEC3.CumpliendoelCTEenlosdocumentosDB‐HE1,DB‐HS3yDB‐HR.02.05.CARPINTERÍAMETÁLICA

Sustitución de las puertas de acceso peatonal y acceso al muelle por otras puertas, de estructurametálica,aluminioyroturadepuentetérmico(63mm.deespesor),perfileuropeoyrevestimientodemaderatratadaparaexterioressimilaralrestodelacarpinteríadefachada.Laspuertasiránblindadasalinteriorconchapadeaceropintadaencolorsimilaralacarpintería.Conmirillarectangular.Estarándotadasdecerraduradeseguridadgrado5,contrespuntosdeanclaje,concilindrodeseguridadconllave plana reversible por ambas caras, y protecciones antitaladro. Tiradores por ambas carastubulares verticales de acero inoxidable de diámetro 50mm, de igual longitudque la hoja, topedegoma en pavimento ymuelle de recuperación con tornillos ocultos. Todos los cercos y herrajes decolgarydeseguridad,enelmismomaterialycolorquelacarpintería.Suministroymontajedemuellescierrapuertasaéreos,paralapuertadeacceso,tipoDormaTS‐73osimilar, a elegir por les Técnicos de la Propiedad, de piñón cremallera, con cierre a partir de 180º,termoconstante,fuerzadelresorteregulable,frenadoamortiguado,alaaperturayretardodecierre.Suministro y colocación de puerta metálica cortafuegos de dos hojas con mirilla rectangular,homologadaEI2‐60‐C5,demedidadehojassegúnimplantación,construidacondoschapasdeaceroelectrocincadode0,80mmdeespesorycámaraintermediadematerialaislanteignífugo,sobrecercoabiertodechapadeacerogalvanizadode1,20mm.deespesor,consietepatillasparafijaciónaobra,cerraduraembutidaymuellecierrapuertas,inclusoacabadoenpinturaepoxipolimerizadaalhornoencoloradeterminarporlapropiedad,situadaenelpasodemuelleaunidaddereparto.Conselectordecierre y topesde goma. Se colocará unaprotección con chapa lagrimada, en las zonasde cartería ymuelle.Suministro y colocación de puerta metálica cortafuegos de una sola hoja con mirilla rectangular,homologada EI2‐60‐C5,demedidadehojasegún implantación,construidacondoschapasdeaceroelectrocincadode0,80mmdeespesorycámaraintermediadematerialaislanteignífugo,sobrecercoabiertodechapadeacerogalvanizadode1,20mm.deespesor,consietepatillasparafijaciónaobra,cerradura embutida, muelle cierrapuertas y tope de goma, incluso acabado en pintura epoxipolimerizadaalhornoencoloradeterminarporlapropiedad,situadaenelpasodemuelleapasillodeaseos.Secolocaráunaprotecciónconchapalagrimada,enlaszonasdecarteríaymuelle.Suministro y colocación de puerta metálica cortafuegos de dos hojas, homologada EI2‐60‐C5, demedidadehojasegúnimplantación,construidacondoschapasdeaceroelectrocincadode0,80mm.de


espesor y cámara intermedia de material aislante ignífugo, sobre cerco abierto de chapa de acerogalvanizado de 1,20 mm. de espesor, con siete patillas para fijación a obra, cerradura embutida ycremona de cierre automático, incluso acabado en pintura epoxi polimerizada al horno en color adeterminar por la propiedad, situada en el registro de la máquina de climatización. Además, otrapuertametálicacortafuegosdeunasolahojaparael registro lateralde lamáquina.Secolocaráunaprotecciónconchapalagrimada,enlazonademuelle.Rejillasexterioresdealuminiolacadoenelmismocolorquelacarpintería,conbastidordealuminio,incluyendomallaantipájarosenelinterior.Enfachadaparaextracciónytomadeairedispondránlaslamasorientadasparaevitarlarecirculacióndelaire.02.06.ACRISTALAMIENTOSuministro y colocación de espejo en los aseos con luna de 5 mm., canteado perimetralmente ycolocadobienencastradosopegados,conalturade0,80mydelamismalongituddelaencimera.EnlacarpinteríadelaccesopeatonalalacarteríasecolocaráunacristalamientodevidriolaminardeseguridadStadipcompuestopordosvidriosde6mmdeespesorunidosmedianteláminadebutiraldepolivinilotranslucidode0,38mm,clasificado2B2segúnUNE‐EN12600,fijadosobrecarpinteríaconacuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra,inclusocolocacióndejunquillos,segúnNTE‐FVP.AcristalamientoconvidriolaminardeseguridadtipoMultipactcompuestopordosvidriosde6mm.deespesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo incoloro, fijación sobre carpintería conacuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona, inclusocolocacióndejunquillos.(Paramirillarectangulardepuertademuelle).Doble acristalamiento Climalit Plus (6+6/8/4+4) formado por un vidrio laminar de seguridad tipoMultipact compuesto por dos vidrios de 6 mm. de espesor unidos mediante lámina de butiral depoliviniloincoloro,concapamagnetrónicacolorneutroCool‐LiteST167(66/68)enelvidrioexterior.Cámaradeairedeshidratadode8mm.conperfil separadordealuminioydobleselladoperimetral,acristalamiento interior con vidrio tipoMultipact compuesto por dos vidrios de 3mm. de espesorunidos mediante lámina de butiral de polivinilo incoloro, fijado sobre carpintería con acuñadomediantecalzosdeapoyoperimetralesylateralesyselladoenfríoconsiliconaneutra,colocacióndejunquillos,segúnNTE‐FVP.(Fachadas).INSTALACIONESGeneralDurante la ejecución de la obra, el personal de la oficina y de la cartería seguirá trabajando en lasdistintaszonasdel localactual;esporelloquelasobrase instalacionesserealizaránporfases,yenocasiones, las zonasde trabajo coincidirán con zonasdeobra.Todos los costes adicionalesqueellosuponeyaestánincluidosenestamemoriatécnicavaloradaysuvaloracióneconómica.Paragarantizarlacontinuidaddelostrabajosdelpersonaldelapropiedadenelinmueble,partedelas


instalacionesactualesseguiránenfuncionamientomientrasseejecutanlasnuevas.Laconstructoraestudiarálasfasesconlostécnicosdelapropiedadyaindicacióndeellosserealizaránlostrabajosporelordenyzonasquesedeterminen.Acontinuaciónsedescriben,porcapítulos,lasactuacionesallevaracaboenellocaldurantelasfasesdeobra.02.07.INSTALACIÓNDECLIMATIZACIÓNAconsiderarquelaobraserealizaporFases,debiendoestarclimatizadoentodomomentolazonaenfuncionamiento.NosepodrádejarasinclimatizarenningúncasolaUnidaddeRepartoquequedaenfuncionamiento. Será por cuenta de la empresa adjudicataria poner lasmedidas adecuadas para elcorrecto acondicionamiento de la zona en uso en cualquiera de las fases en caso de cortes o fallosaccidentales.

‐Zonasaclimatizar,sistemasyequiposdeclimatización

Serealizarápropuestadeclimatizaciónenproyectoconelsistemapropuestoenplanosparacadaunadelasfases.Elsistemadeclimatizacióndebeseraprobadoporlostécnicosdelapropiedad.

Elsistemaconstará,segúnsereflejaenelplanocorrespondiente,delossiguienteselementos:

Una unidad condensadora exterior Multi V IV Bomba de Calor de la firma LG, modeloARUN080LTE4,de22,4Kwenfríoy25,2Kwencalorinstaladaenellugarindicadoenplanos.

Cuatro(4)unidadesinterioresMultiVdelafirmaLGtipoCassettede4víasdemedidas60x60cm, modelo ARNU15GTQC2 de 4,5 Kw de potencia en frío y 5 Kw de potencia en calor.Completamenteinstaladoenellugarindicadoenplanos.

Unaunidad(1) interiorMultiVde la firmaLGtipoCassettede4víasdemedidas60x60cm,modelo ARNU18GTQC2 de 5,6 Kw de potencia en frío y 6,3 Kw de potencia en calor.Completamenteinstaladoenellugarindicadoenplanos.

Cinco (5) unidades de panel frontal para unidades interiores cassette de 4 vías dem60x60,modelos05a18.

CuatrojuntasdederivaciónparaMultiV,bombadecalor,modeloARBLN01621delafirmaLG.

UncontrolremotocentralizadoACEZdelLGconcontrolhasta32unidadesinteriores,modeloPQCSZ220S0 completamente conexionado al bus de control de las evaporadoras ycondensadora.

Cinco(5)controlesremotosporcableestándardecolorblancodeLG,modeloPQRCVSLOQWparaunidadesinterioresyrecuperadores.

Recuperadorentálpico,delafirmaLGmodeloLZ‐H050GBA2de800m3/hora,conexionadoalcontrol remoto, aportando un caudal mínimo de 660 m3/h en las zonas de trabajo, yextrayendodelaszonassiguientes:Muelle,yArchivos.

Setomaránmedidasencaminadasadisminuirlatransmisiónderuidoalexterior,alospisoscontiguoseinclusoanuestropropioentornodetrabajo,aestudiarenproyectoybajolaaprobacióntécnicade


Correos. Rejillas acústicas de intemperie para la descarga y toma del aire de condensación. Losparamentos verticalesde los cuartos de clima se trasdosarán conuna solución acústicadel tipoAl‐TD30 de Acústica Integral, o similar. Los techos se aislarán con una solución del tipo Al‐TC50 deacústicaintegral,osimilar.Enconcretoseencapsularálamaquinaria,exceptolaszonasderegistro.Se instalará control por cable montados en pared y control centrallizado, para control detemperaturas y control horario semanal de la climatización, y se ubicará según indicaciones de lostécnicosdelapropiedad.Consideracionestécnicasydeejecucióndelainstalacióndelasunidadesexteriores:

o Sedispondránelementosamortiguadoreso silentblocks adecuadosa supeso (MarcaAMCMecanocaucho)comoindicaelRITE2007yelCTEensudocumentoDB‐HR.

o Sedispondrádelapertinenteconexiónparaevacuacióndeloscondensados.

Consideracionestécnicasydeejecucióndelainstalacióndelasunidadesinteriores:

o CadaunidadcontaráconundesagüeparaelaguadecondensacióndePVCrígido(32mm)conunsifónindividualparaelaguadecondensaciónlomásalejadodelamáquinay registrable y accesible; la tubería de desagüe irá conectada a la red general desaneamientodel local, se vigilaráque la tubería tengaalmenosun1%dependientehaciabajante.

o Las unidades se soportaránmediante estructura auxiliar y se dispondrán elementosamortiguadoresosilentblocksadecuadosasupesocomoindicaelRITE2007yelCTEen su documento DB‐HR. Se dispondrán todos los elementos de sujeción yantivibratoriosnecesariosparaevitardeestemodolatransmisiónderuidodirectoalosvecinos

‐Tuberíasderefrigerante

Elcobreutilizadoen lasredes frigoríficasdebereunir lascaracterísticastécnicasapropiadasparaelrefrigerante ecológico utilizado, s/ EN 12.735‐1, lo que deberá acreditarse mediante certificado alefecto.Los“kits”colectoresydistribuidoresqueseannecesariosseránpropiosdelfabricantedelasmáquinasdeclimatización.Seinstalarántuberíasderefrigeranteaisladasindividualmenteentodosurecorrido,medianteaislantetérmico ARMAFLEX, espuma elastomérica a base de caucho sintético, autoextinguible clase M1(antiguanormativa)/B‐s3,d0,deespesorsegúnlodispuestoenelRITE2007.Enrecorridoshorizontalesporel interiordel local iránporel falso techo,agrupadasyapoyadasenperfilesoregletasenelforjadoyfijadasconabrazaderasisofónicas,nuncadeinstaladoreléctrico.Previoalacargadelrefrigeranteseharáelvacíoybarridoconnitrógenodelossistemasdetuberías,cuantas veces sean necesarias para eliminar el aire, la humedad, los residuos y comprobar suestanqueidad.Lacargaderefrigeranteaincorporarserálaqueindiqueelfabricantedelasmáquinasporlongituddetuberíainstaladaymáquinas.


‐Conductos–Tomaydescarga,aportedeaireyextracción

Eldimensionamientodetodoslosconductosserealizaráporelmétododecaídadepresiónconstante(0,1mmca/mo1Pa/m)yvelocidaddepasomáximade6m/sparaconductosdecondensaciónyde5m/sparaconductosporel interiorde los locales.Losconductosconducidosa rejillasen fachadasedimensionaránensufinalparaquelavelocidaddepasoporlasrejillasestecomprendidaentre2y3,5m/s.Enelproyectodebenincluirsetodosloscálculos.Los conductos de distribución interior del aire climatizado y de su retorno correspondiente serealizaránenCLimaverNeto,ejecutadosegúnelmétododeltramorecto.Los conductos para el aporte de aire se realizarán mediante conductos de chapa galvanizada,recubierta de manta IBR‐55 cuando dicho aire haya sido tratado o intercambiado en unintercambiadordecalor,eltrazadodelosconductosserealizaráporzonasregistrablessiemprequeseaposible.Losconductoscorrespondientesalacondensacióndelamáquinaserealizaránenchapagalvanizadaaisladafónicamenteensuinterior.Se instalarán conductos flexiblesaisladosFLEXIVERCLIMA de lamarca ISOVER solamenteparaconectar los conductosdeCLIMAVER con lasbocasde entradade aire; los conductos flexiblesserán como máximo de 1 m. para evitar pérdidas de carga excesivas, se evitarán las curvaspronunciadas.Todos los conductos de CLIMAVER se realizarán e instalarán por el método del tramo recto (verdocumentación del fabricante ISOVER). El trazado de los conductos en los planos se debe realizarsiguiendoestemétodoparaqueelinstaladorpuedaejecutarlosenobra.Para la extracción de aire se instalarán conductos realizados en chapa galvanizada de losdiámetros que sean necesarios según cálculos. Las conexiones de los conductos principales y lasrejillasy/obocasdeextracciónserealizarámedianteconductoflexibletipoFLEXIVERDdeISOVER,entodo caso este tipo de conductos flexibles no será mayor de 1 m. para evitar pérdidas de cargaexcesivas.El acoplamiento de bocas demáquinas a conductos deberá hacerse siempremediante lonaflexibleasociadaaflejesmetálicos,tantoenlaimpulsiónytomacomoenelretornoydescargadelasmáquinas,entodocaso los acoplamientos flexiblesysujecionesde losmismosqueel fabricanteaconseje.Elacoplamientodelosconductosflexiblesalconductodedistribuciónprincipaldeaireacondicionado,se realizará mediante “coronas” metálicas, no admitiéndose la conexión directa del flexible alconducto.‐Máquinas‐aportedeaireyextracción

Para el aporte de aire de ventilación se instalarán intercambiadores de calor de los caudalesnecesariosmarcadosporelRITE.


LosintercambiadoresdecalorestarángobernadosporsondasdeCO2indicadorasdelacalidaddelaireymandodecontrolindependiente.Seinstalaráncompuertasdesobrepresiónodepresiónenlosconductosdelasmáquinasdeextracciónyventilaciónparaevitarentradasdeairecuandonoesténfuncionandolasmáquinas.Se instalarán los extractores necesarios dando servicio a las siguientes dependencias: aseos,vestuarios,cuartodelimpieza,archivo,almacenesycuarto/armariodeinstalaciones,etc.Seinstalarápor encima del falso techo. La extracción se llevará hacia shunt de ventilación que comunica conchimenea en tejado o hacia rejilla dispuesta en la fachada, siendo la primera opción preferente,siemprequeeltiroseaexclusivoparanuestrasdependencias.Laextracciónseráconvencional.Los extractores/ventiladores para su encendido/apagado y control horario semanal dispondrán derelojesdigitalespropiosycontactoresasociadosenelcuadroeléctrico(loshorariosseprogramaránsegúnindicacionesdelapropiedadalfinalizarlaobra).Lasmáquinasdeventilación/extracciónseinstalaránporencimadelosfalsostechosenzonasiempreregistrableparasumantenimiento,ademássemarcarálaplacadefalsotechopordebajodeellosconcírculodecolorverdedebidamentepintadoparapoder identificarsuubicación in‐situ.Laubicaciónseráaprobadaporlostécnicosdelapropiedad.LasunidadessesoportaránmedianteestructuraauxiliarysedispondránelementosamortiguadoresosilentblocksadecuadosasupesocomoindicaelRITEyelCTEensudocumentoDB‐HR(marcaAMCMecanocaucho).Se instalarán silenciadores de celdillas en las absorciones y descargas de las máquinas declimatización.Dichossilenciadoressecalcularányseinstalarándeformaqueelruidotransmitidoalexterior por el funcionamiento de las máquinas esté por debajo de los niveles sonoros máximospermitidosporlalegislación.‐Bocasdeextracción,rejillasinterioresyexteriores

Para la extracción de aire se instalarán bocasde extracción circularesmetálicas o rejillasdealuminio,conregulacióndecaudalambas, lacadas en colorde techo, en cadadependencia/zonadondesevayaaextraeraire(zonadeurinarios,cadacabinadeinodorooinodoro,archivo,almacén,armariodeinstalaciones,etc).Seinstalaránrejillas“depasodeaire”enlaparteinferiordelaspuertas,conlamasenVparafacilitarlaventilaciónycirculacióndelaireporloslocalesnoclimatizados(puertasdeaseos,cabinasdeinodoros,armariodeinstalaciones,archivo,almacén,despachooficina,etc).Seinstalaránrejillasdealuminioempotradasenparamentosexterioresconseparaciónde25o50mmsentrelosdeflectores,paralasdescargasseorientaránenposiciónopuestaalastomasdeaire.Lasrejillasdispondrándemalladeprotecciónanti‐pájaros,iránlacadasencolordelosparamentos.Lasdimensionesdelasrejillasdefachadaserándimensionadasmediantecálculosaaportarenproyecto,noadmitiéndosevelocidadesdepasoporlasmismassuperioresalos3m/sg.,yqueelruido aerodinámico de paso del aire sea siempre inferior a los niveles máximos permitidos segúnnormativaestatalyautonómicaparahorarionocturnoydiurno.Enelproyectodebenincluirsetodos


loscálculos.

Las partes de las rejillas de fachada que queden sin utilizar para toma o descarga de aire,dispondrándepanelesaislantesqueevitenlospuentestérmicosyacústicos.‐CortinasdeAireNoseconsideranecesarioenestecaso.‐InsonorizaciónyestudioacústicoSe realizará un estudio acústico completo, al término de la totalidad de la obra, para comprobar elcumplimientodelasnormativasestatales,autonómicasylocalesenmateriaderuido,contaminaciónacústica,etc.Elestudioserealizaráenlaszonasinterioresdelinmueble,detrabajoydeubicacióndemáquinas,y laszonasexterioresdelmismoycolindantesconél:viviendas, locales,zonasexteriores,etc.Serávisadoportécnicocompetenteconequiposcertificadosycalibrados,ydiligenciadoantelosorganismoscompetentesqueasílorequieran.Sielestudioenunprimermomentofueradesfavorablela empresa constructora ejecutará las partidas de obra que sean necesarias para garantizar elcumplimientoenmateriaderuidovigente(estoscostesestáncontempladosenlavaloracióndeestamemoria),seharántantosestudioscomoseannecesarioshastaqueelresultadounavezpuestas lasmedidasoportunascumplaconlanormativa.02.08.INSTALACIÓNDEELECTRICIDADGENERALSetendráencuentaqueelproyectoserealizaporfasesdebiendoquedarcompletamentefinalizadaysiesnecesario legalizada la instalaciónde laFase1previoal trasladodepersonal.Asímismonosepodrá dejara sin suministro eléctrico en ningún caso la unidad de reparto que queda enfuncionamientoenningunadelasdosFases.Paraello,lostrabajosenlosqueseanecesarioelcortedesuministroeléctricoserealizaránfueradelajornadalaboraldelaUnidaddeReparto,conpreavisodealmenosunasemanaycoordinaciónconelDepartamentodeSeguridadylostécnicossupervisoresdeCorreos.Suministroeléctrico,solicituddepotenciaycierredeexpedienteAl iniciarse la obra se contratará el suministro eléctrico de obra y se comenzará de inmediato (enparaleloo a la vez) con los trámitesde solicitudde cambio/ampliación/altade suministroeléctricodefinitivo con la compañía eléctrica distribuidora mediante apertura de expediente y solicitud decondicionestécnico‐económicas.El contador preferentemente se colocará en el cuarto de contadores del edificio, contador conmaxímetro, si no fuera posible se ubicará en una caja general de protección y medida (CPM) enfachadacumpliendo lasespecificacionesde la compañía suministradora con todos suselementos, laubicaciónseráconsensuadaconlostécnicosdelapropiedad.La potencia a solicitar a la compañía eléctrica será lamáxima calculada con la intensidadmáximaadmisibledelinterruptorgeneraldelcuadroeléctrico,esteinterruptorgeneralseráasímismo calculado con las potencias instaladas reales de los circuitos del esquema unifilar (elinterruptorgeneraldelesquemabásicoaportadoservirádereferencia,perosedeberácalcularelmáscercanoenintensidadporarribaconlapotenciainstaladareal).


Una vez finalizada la instalación eléctrica, el instalador de la empresa adjudicataria, emitirá elcorrespondiente boletín eléctrico (la potencia a reflejar será la máxima admisible del interruptorgeneral calculado) y junto a los documentos que sean necesarios (proyecto eléctrico firmado portécnico competente y visado, resultado favorable de organismo de control e inspección, etc),legalizarán la instalación y cerrarán el expediente con los trámites que sean necesarios con lacompañíasuministradoraparapoderrealizarlacontrataciónporloscaucesytérminosquedetermineCorreos.Quedan incluidos en esta memoria y su valoración todos los pagos de tasas, condiciones técnicoeconómicas, gestiones, proyectos, OCAs, visados, trabajos de obra,materiales e impuestos que seannecesariosparapoderrealizarcontratoconlacompañíaeléctricaqueCorreosdetermine.‐Cajageneraldeprotecciónymedida,contadoryderivaciónindividualSeinstalará,sifueranecesario,unacajageneraldeprotecciónymedida(CPM)conloselementosqueseannecesarios,enubicaciónacordadaconlacompañíaeléctricasuministradorayconlaaprobacióndelostécnicosdeCorreos.Elcontadoraubicarenestacajaoenelcuartodecontadoresseráalquiladoalacompañíaeléctrica.Se instalará una línea de derivación individual con cable unipolar RZ1‐k 0,6/1kV (fases, neutro ytierra)desdeelcuartodecontadoresodesdelacajageneraldeprotecciónymedidahastaelcuadrogeneral de distribución ubicado en el local de Correos. La instalación se realizará bajo tubo/s dediámetro/sadecuado/s(tuboanillado flexibledeacero,conrecubrimientodePVCauto‐extinguible)por techo (siempreque fueraposible). La secciónde la línea se calculará en funciónde lapotenciamáximaadmisibledel interruptorgeneraldelcuadrogeneraldedistribucióndebaja tensiónyde lacaídadetensiónporlongituddelalínea,sibiencomomínimoserádesecciónde16mm².Elneutroserásiempredelamismasecciónquelasfasesqueacompaña.‐PuestaatierradelainstalaciónyconductoresdetierrayprotecciónSeinstalaráunalíneadeenlacecontierra,constituidaporcabledecobrerecocidosinaislardesecciónsegúnelREBT2002,comomínimode16mm2,desdelaconexiónconlareddetierrasdeledificio(enelcuartodecontadoresocajageneraldeprotecciónoarquetarealizadaparaello)hastalaconexiónconbornerodetierra/embarradoencuadrogeneraldedistribucióndebajatensión,elconductordetierrairáprotegidobajotuboentodosutrazado.Si no se pudiera realizar la puesta a tierra con el edificio o cuarto de contadores del edificio serealizaráarquetanuevadepuestaatierracontapadefundicióntroqueladaconsudistintivoyensuinterior electrodos enterrados en el terreno, en el número que sea necesario para que el valor deresistencia a tierra cumpla con elREBT2002, se incorporará tubodePVC con extremos abiertos ehincadoprofundamenteenelterrenoparaposibilitarhumidificacióndelmismo.Quedaráaccesiblesinningúnobstáculoqueimpidaabrirlaycomprobarlapuestaatierradelainstalación.Seinstalarácuchillaodispositivoparaseccióndeestauniónatierracercanaalcuadroeléctrico,parapoder realizar lasmedidas de resistencia a tierra, la cuchilla o dispositivodebe sermecánicamenteseguroydebeasegurarlacontinuidadeléctrica.


ElvalordelaresistenciadetierraseráelmásbajoposibleysiemprecumpliendoREBT2002.Los conductores de protección de tierra acompañarán a todos y cada uno de los circuitos o líneasactivasquepartendeloscuadros,nosecompartiránlosconductoresentrecircuitos.Quedaránpuestosatierra:

o Todosloscuadroseléctricosysuschasis.

o Todas lasbandejasmetálicas, incluidas lasde rejilla (mediante cablede cobremínimode2,5mm2,tendidoalolargodetodosurecorrido,yconconexionesalasmismasenorigenycada5m.detramohastasufinal).

o Todasycadaunadelasluminarias.

o Todasycadaunadelastomasdecorriente.

o La grifería de aseos. (En el caso de que la red de fontanería se disponga en tuberíaplástica,elcableadode2,5mm2se tenderáhasta lapropiagriferíaporel interiordevainasotubosempotrados,e independientesde losquealojen lasredesdeagua).Laconexión se realizarámediantegrapas, soldaduraso abrazaderasmetálicasprovistasderosca,quegaranticenunbuencontactopermanenteyprotegidocontralacorrosión.

o Elrackdecomunicaciones.

o Sistemasdeseguridad,incendioycomunicaciones.

o Todaslascajasderegistrometálicas.

o Todoslostubosdeacerogalvanizadoycajasasociadasaellos(almenoscada10m.).

o Todosloschasis/envolventesmetálicasdelasmáquinas.

‐CuadroeléctricoSe instalará un cuadro eléctrico, cuadro general de distribución en baja tensión (CGDBT), cuyaubicación definitiva será concretada en obra con los técnicos de Correos, siguiendo los planos deimplantación.Seinstalarásiesnecesariocuadrossecundariosparaelcorrectofuncionamientodecadaunadelasfases.Elesquemaunifilarbásicopara laconfiguraciónde laaparamentadelcuadroa instalarseráentregado por los técnicos de la propiedad a la empresa adjudicataria a la entrega dedocumentaciónparalarealizacióndelproyecto,seañadiráy/ocambiarácualquierelementopornecesidadesdelserviciooparaatender lasexigenciasde ladelegaciónde industriade lazona,paraello se seguirá siempre que sea posible lamisma estructura del esquema básico dado. El esquemaunifilardefinitivodeberácontarconlaaprobacióndelostécnicosdeCorreos.Lascaracterísticasdelcuadroysuscaracterísticasserán:

Tendrá/nunespaciolibredel15%paraampliaciones.

La/s envolvente/s serán de las dimensiones ymódulos necesarios de SchneiderElectric, estará formada por paneles de chapa metálica y dispondrán de puerta/stransparente/s con llave con todos los accesorios. Los paneles de cierre superior


dispondránconaberturaomarcoespaciadorquefacilitelasalidadelcableadohaciatechomediantebandejaderejilla.

Elcableadointeriorserácerohalógenos.Laslíneassetenderánperfectamenteordenadasygrapadas con collarines. Las agrupadas irán, además, alojadasen el interiorde canaletasranuradas.

LamarcadetodalaaparamentaseráSCHNEIDERELECTRIC.

Lasprotecciones vendrán con faseprotegida yneutroprotegido (2P,4P), calibre ynumerodepolossegúnunifilar.Todoslosmagnetotérmicosde2polosserániK60Nylosde4polosseránC60N(confaseprotegidayneutroprotegido).

SedispondráenlacabeceradelcuadrouninterruptorGeneralconunpoderdecortemínimo (icc)de36KA,descargadordesobretensiones iPRD40r (protegidoporunmagnetotérmicoiC60N)yanalizadorderedesPowerMeterPM3200(protegidoporunmagnetotérmicoiC60N).

Todo el alumbrado que parta del cuadro se repartirá entre tres grupos monofásicosformados por magnetotérmico y diferencial y aguas abajo las protecciones para loscircuitosqueseannecesarias.Elalumbradodelasáreasgeneralesypúblicasserepartiráentreestostresgrupos.Sedispondráuncircuitoparaelalumbradoexteriorconcontactorasociadoarelojdigitalhorario.

Cadaunadelasdependenciasdispondrádecircuitosdealumbradoindependientes.

Todosloscircuitosdefuerzaserepartiránengruposdeproteccióndiferencialde40A(30mA) y aguas abajo 3 interruptores magnetotérmicos monofásicos de 16 A (numero degrupos según circuitos necesarios, los interruptores sin servicio serán reservas). Engeneralsetendránencuentalossiguientesservicios/circuitos:

o Centraldeseguridad.

o Rack.

o Videograbador/cámaras.

o Termo.

o Bloques ofimáticos (los diferenciales para estas protecciones seránsuperinmunizados).

o Usosvariosunidaddereparto,almacén(tomasdecorriente).

o UsosVariosAseos(tomasdecorriente).

o Maniobrarelojes.

o Reserva,etc.

Loscircuitosde fuerzapara laclimatizaciónserán independientesdel resto,disponiendointerruptormagnetotérmicoydiferencialde300mAindependientesparacadaunidaddeclimatización. Asi como para las unidades interiores de climatización se dispondrán deproteccionesindepedientessiasífueranecesario.

Se instalarán cinco relojesdigitaleshorarios,modelo IPHdeSCHNEIDERELECTRICde1canal asociados a los contactores de los circuitos eléctricos para encendido y apagadoprogramadodeellos,para:alumbradoexterior (1),extractores(1)yventiladores/aportedeaire(2).Laprogramacióndeloshorariosserálaindicadaporlapropiedad.


Sedispondrádeunborneroencuadroparalaentrada/salidadetodoelcableado,asícomopara la entrada de las señales al cuadro que sean necesarias. Estará etiquetado concorrespondenciaaloscircuitososerviciosquelelleguenentextocortoytextodescriptivolargo,quedandolaidentificaciónentreelloslomásclaraposible.

Borna/embarradodetierraencuadroparalaunióndetodaslastierrasdelaslíneasquepartenyvienenalcuadroydelchasisdelcuadro.

Todalaaparamentairáetiquetadaindicandodescripcióndelserviciodadosegúnunifilar.La descripción y nominación de los circuitos en el cuadro se hará con etiquetas debaquelitaodecorit,noconcintadimo.

Dentro del cuadro o cercano a él se dispondrá una bandeja portadocumentos con elesquemaunifilaryplanosdelainstalacióneléctricaeinformacióndelasinstalacionesqueseprecisen(consultarconlostécnicosdelapropiedad).

Etiquetaoplacacondirección,teléfonodecontactoydatosdelaempresainstaladoraenelfrontaldecadacuadro.

Unaluminariadeemergenciademínimo100Lmamenosde2m.delcuadro.

‐BateríadecondensadoresSe instalará una batería de condensadores para la corrección del factor de potencia. El cálculojustificativodelabateríaainstalarseaportarádeformaprevia.‐CanalizaciónycableadoSe instalará cable libre de halógenos unipolar omultipolar dedenominaciónRZ1‐k0,6/1kV, paratodoslosservicios/circuitos,conseccionesadecuadasporcalibredeproteccionesycaídasdetensióndebidasa las longitudesdelas líneassegúnelREBT2002,setenderáenlasbandeja/scomentada/smás adelante. Las secciones mínimas del cableado se deberán calcular por potencias y caídas detensiónsegúnproyectoeléctrico.Laseccióndelneutroentodaslaslíneas/circuitosserásiempreigualaladelasfasesquelaacompaña.El cableado eléctrico que tenga su entrada o salida del cuadro eléctrico se tenderá sobre bandeja,segúnlassiguientesespecificaciones:

o En recorridos verticales y en la salida del cuadro eléctrico de las líneas se realizarámediantebandejadechapagalvanizadadebaseembutidayperforadacontapa(tipoPemsaband SX), dimensiones mínimas 200x60 mm. exclusivamente paraelectricidad.

o En recorridos horizontales, por encima del falso techo desmontable, el cableado sellevará agrupado en bandeja tipo Rejiband electrocincada bicromatada dedimensionesmínimas200x60mmyenramalesde100x60mm.exclusivamenteparaelectricidad.

o Enlaszonasdondehayafalsotecho,sellevarálabandejasiempreporzonadondesearegistrables(falsotechoregistrable),oserealizaránregistrosparapoderaccederaella


(entechoscontinuos).

o Realizarán un trazado por todas las zonas/cuartos del inmueble donde existanelementosacableareléctricamente.

o Elinstaladory/oproyectistaestudiaráeltrazadodeestasbandejasparaquelamayorpartedelaslíneasquedenposadassobreella,siendolalongituddelcableadofueradelabandejalamínimanecesaria.

o Dentro del proyecto la empresa adjudicataria aportará planos con el trazado de lasbandejasquedandoalaaprobacióndelostécnicosdelapropiedadsusrecorridos.

Fueradelabandeja,cuandoseanecesario,seinstalaráelcableadobajotubooenzonasdondenosepuedallegarconlabandeja,segúnlassiguientesespecificaciones:

o Lascanalizacionesqueserealicenempotradasenparamentosinterioressellevaránbajotuboblancolibredehalógenos,sepodránrealizarconcableES0Z1‐k750V.desdelacajadederivaciónenbandejamáscercanaalparamentoozonaempotrada.

o Las canalizacionesque seanecesario realizarvistasoensuperficieporel interior(soloencaso imprescindibleya justificarante los técnicosdeCorreos) se realizaráncontuborígidoblancolibredehalógenosdelosdiámetrosqueseannecesariosconelmismotipodecablequelainstalaciónempotrada.

o Las canalizaciones que seanecesario realizarporelexterioryparadeterminadoselementos (batería de condensadores, SAI, etc) se realizarán con tubo anilladoflexible de acero, con recubrimiento de PVC auto‐extinguible (según UNE‐EN50086‐1), estanco al polvo y chorro de agua a presión de los diámetros que seannecesarios,conelmismocablequeenbandeja(RZ1‐k0,6/1kV).

o Lasregatasorozasenparedparaalojarlostubosserealizaránsiempreenvertical(dearribaaabajodelapared).

o NoserealizaráningúntrazadoeléctricoporsuelosinlaaprobacióndelostécnicosdeCorreos.

Todas las luminarias, aparatos, elementos, máquinas, etc, que necesiten alimentación eléctrica,quedarán cableados independientemente desde cajas derivación estancas libres de halógenosapropiadassituadasenzonasregistrables(adosadas/cercadelabandejaoempotradas/desuperficieenparamentos) con cable y canalización según se ha visto enpuntos anteriores.No está permitidopuentearluminarias,basesdeenchufe(exceptolasquevayanenmarcosdoblesoenelmismobloqueofimático),etc.Las cajas de derivación libres de halógenos se instalarán en zonas accesibles y registrables o serealizarán los registros para acceder a ellas, se marcarán con los circuitos que parten de ellas, lanominacióndeloscircuitosenlascajasserálaquecorrespondaconelunifilarensuformaabreviada.Seutilizaránracoresy/oprensaestopascuandoseanecesarioparaunionessegurasyestancas,entreloselementosquelonecesiten.Todalainstalacióneléctricarealizadaenelsótanoserealizarámediantetuborígidovistodeplásticolibredehalógenos.Tomasdecorriente,interruptores,luminarias,luminariasdeemergencia,etctodo


conelmismosistema.El resto de canalizaciones de servicios del sótano, (seguridad, detección de incendios, etc) serealizarándelmismomodo‐IluminaciónEn general para los techos modulares de 60x60 seguirá el ritmo de instalación en cuadrícula conseparación entre ellas de 3x2. Para el resto de elementos de las instalaciones, como detectores,difusores, cassettes, se tendráencuenta la separaciónaelementosdedifusióndeaireque indica lanormativa.Ademásseadaptaránalascuadrículasvacíassiguiendounorden.Comonivelesmínimosdeiluminaciónseconsideranlossiguientes(olosqueexijalanormativasegúnzona,ajustificarantelostécnicosdelapropiedad):

500luxes:EstablecimientoPostal(desdeelcentrohasta0,60m.deperímetro).

300luxes:Cuartostécnicosodeinstalaciones,archivos,almacenes.

200luxes:Pasillos,vestíbulos,Aseos,vestuarios,Cuartolimpieza.

Las luminarias, lámparasy equiposelectrónicos a instalar seguirán las siguientes especificaciones ycalidadessegúnzonaailuminar:

Zonacontechodesmontablede60x60enáreaoficina,almacenes,archivo,vestíbulo:

PantallasempotrablesdetecnologíaLEDparatechodesmontablede60x60,fabricadasenchapadeacero termoesmaltadaenblanco,baja luminancia, sistemadeanclajeuniversal,conUGR<19e índicedereproduccióncromáticaCRI>82.Temperaturadecolor4.000ºK.Conun flujo luminosomínimode4.000 lúmenesporpantalla conunconsumode51W,incluidoeldriverdealimentación.

Marcaymodelodereferencia:LledóIluminación,modeloVariant1

Zonacontechodesmontablede60x60enáreaoficinacercanaaventanasylucernarios:(en

lasdosprimeraslíneasparalelasdeluminariassituadasaunadistanciainferiora5metrosdelaventana):

PantallasempotrablesdetecnologíaLEDparatechodesmontablede60x60,fabricadasenchapadeacero termoesmaltadaenblanco,baja luminancia, sistemadeanclajeuniversal,conUGR<19e índicedereproduccióncromáticaCRI>82.Temperaturadecolor4.000ºK.Conun flujo luminosomínimode4.000 lúmenesporpantalla conun consumode51W,incluidoeldriverdealimentación.

Marca y modelo de referencia: Lledó Iluminación, modelo Variant 1 con driverDimmerizableseñal0:10voltios.

ElcontrolyaccionamientodeestasluminariasseresolveráconlainstalacióndeBasicDIMRCL + Basic DIM sensor de Philiphs, con detección de presencia y nivel lumínico. Seinstalará, por cada Basic DIM los pulsadores de regulación manual para apagado –encendidodelasunidades.


Zonacontechofijojuntoaventanasymedianera:

Downlightsempotrablesde8”dediámetrodetecnologíaLedfabricadasenchapadeacerotermoesmaltada en blanco, baja luminancia, sistema de anclaje universal, conUGR<19 eíndice de reproducción cromática CRI> 82. Temperatura de color 4.000ºK. Con un flujoluminosomínimode1.900 lúmenespor luminaria conun consumode23W, incluido eldriverdealimentación.

MarcareferenciaLledóIluminación.

Aseominusválidos:



Aseos:



Vertedero

Downlights con tecnologíaLEDde13W, flujo luminoso1100Lm., temperaturade color4000KyCRI>80.Colorblanco.Vidaútilde50.000h.,equipodecontrolincluido.Marca de referencia: Philips Coreline Downlight mini (Gen2) DN125B LED10S/840 PSRWH.

Espejosdeaseos:

RegletasLEDdecorativasempotradasenchapadoderevestimientocomo lamuestraconcarcasadealuminio,difusorpolicarbonatoopal,tapasfinalesyclipsdesujeción,resultadofinalmínimoIP‐56.Temperaturadecolor4000K.Flujoluminoso2.500Lm.pormetro.Conaccesoriosincluidos.Losdriverdealimentaciónseinstalaránenfalsotecho.

La regletaenvolveráperimetralmentealespejoexceptoen su carainferiorobase.


Si el espejo fuera de mayor longitud que la regleta se realizarán líneas con ellas paraabarcarloporcompletoconlosaccesoriosquedisponeparaelloelfabricante,oseescogerámodelossuperioresdemayorlongitudperosiempreabarcandoelespejoensutotalidad.

Duchasycabinasdeinodoro:

Regletas LED decorativas empotradas en chapado de revestimiento vertical como lamuestra, dospor cabina conuna alturamínimadedosmetros, con carcasade aluminio,difusorpolicarbonatoopal,tapasfinalesyclipsdesujeción,resultadofinalmínimoIP‐56.Temperatura de color 4000K. Flujo luminoso 2.500 lúmenes por metro. Con accesoriosincluidos.Losdriverdealimentaciónseinstalaránenfalsotecho.

Cuartodeinstalacionesysótano:

Luminarias estancas para lámparas de tipo tubo LED, material carcasa de poliésterreforzadoconfibradevidrio,condifusoracrílico.

Marcadereferencia:LEC.ModeloONUBA‐IluminacióndeemergenciaSeinstalaránluminariasdeemergenciaquepermitanvisualizarcuadroseléctricos,extintores,víasdeevacuación y salidade los localesde trabajo, así como evacuar cuartos técnicos, almacenes,muelle,aparcamientos, aseos y otras dependencias, se preverán equipos autónomos de emergencia yseñalizacióndeacuerdoconloexigidoporlareglamentacióncorrespondiente(REBT2002,CTE,etc).Las luminarias autónomas de emergencia se instalarán empotradas o en caja de semiempotrarpreferentementeentecho(dondelohubiera)oluminariasensuperficie(soloencasoimprescindibleozonas sin techo), serán construidas según normas UNE‐EN 60598 2 22: 99 UNE 20392‐93 y REBT2002,enblancoometals/techo.

Lasmarcasymodelosdereferenciaserán,delafirmaDAISALUX:

ModeloIZARparalaszonasdondesepuedaempotrarenfalsotecho,zonasdiáfanasysimilares,eligiendolaópticaenfuncióndequesetratedevíadeevacuaciónodeiluminaciónantipánico.

ModeloBLOCKparalaszonasenlasqueseinstaleenparamentovertical.

ModeloHydraempotradaenfalsotecho,conbanderolade360x160conpictogramaindicativode


evacuación,salida,etc.Enlospuntosdondesetenganqueseñalizarlasdireccionesdeevacuaciónylassalidas.

Enalmacenes,sótanos,cuartostécnicosysimilares(nobaños),seinstalaráelmodeloHYDRALDenmontajesuperficial.

‐MecanismosDeencendido

Se instalarándetectoresdepresencia(conelcableadoyconectoresqueseannecesarios)paratodaslas zonas/áreas (unidad de reparto, aseos, vestíbulos, pasillos, almacén, archivos, cuarto deinstalaciones,etc).Cadadetectorservirácomomáximoa6luminarias.Los detectores preferentemente serán de techo de montaje empotrado en color blanco, zona dedetección cónica de 360º, excepto enmuelle y cuarto de instalaciones que serán de pared/esquinazonadedetección240º.

Todos los detectores llevarán retardo de desconexión ajustable, nivel de luz ambiental ajustable einhibicióndiurna(losdetectoresdecarteríaenprincipioseregularána10min,losdeaseosycabinasa5min.ylosdepasillos,cuartosdeinstalaciones,almacenes,archivos,muellea1min).

Marcaymodelodedetectordetecho:PHILIPSOCCUSWITCHLRM1070/00.

Marcaymodelodedetectordepared/esquina:PHILIPSOCCUSWITCHLRM1040/00.Se instalarán interruptores/conmutadores/pulsadores empotrados en las zonas/ubicacionesdeterminadaspor los técnicosde lapropiedad (enprincipio en cuartodeduchay entradaaoficinaparaelapagadodeesazonadedetección).Montajeempotrado:SIMON82,GamaGrafitoMetalNoblealuminiomate.Se instalará junto a cada uno de los accesos un interruptor con llavín que corte la bobina deltelerruptorgeneraldealumbradoysepuedanapagartodaslaslucesdelaoficina.‐Basesdeenchufe

Seinstalaránbasesdeenchufeempotradasentodaslaszonasparadarservicioalasnecesidadesdefuerza,seestudiarálaubicacióndeestasbasesdeenchufeparaquenointerfieranconelmobiliarioyademás estén próximas a los elementos que necesiten conexión eléctrica. En las zonas diáfanas seinstalaráunmínimodeunatomadecorrienteporcada5metrosdepared.

Marcadereferencia:Montajeempotrado:SIMON82,GamaGrafitoMetalNoblealuminiomate.Seinstalaránbasesdeenchufeempotradas(preferentemente)distribuidasarazóndeunaporcada6m2dezonaocuarto/dependencia, redondeandoalenterosuperior. Irán todasa lamismaalturaysiemprequeseaposiblea30cm.sobresueloterminado,exceptolasqueseinstalenenaseosocuartoshúmedosqueirána1,5msobresueloterminado.Elreplanteoyubicacióndefinitivaseráaprobadoporlostécnicosdelapropiedad.

Marcadereferencia:


‐Montajeempotrado:SIMON82,GamaGrafitoMetalNoblealuminiomate.

‐Montajedesuperficie(enelmuelle):SIMON44(IP55).

Se instalarán bases de enchufe empotradas o de superficie cuando así fuera requerido por lostécnicosdeCorreos,zonasaconcretarporellos.

Marcadereferencia:

‐Montajeempotrado:SIMON82,GamaGrafitoMetalNoblealuminiomate.

‐Montajedesuperficie(sóloencasoimprescindible):SIMON44(IP55).

Bloquesofimáticos

Seinstalaránbloquesofimáticosencajasempotradasenpared,suelooentrasdosadodepilares(soloencasoimprescindibleserándesuperficie),conlasiguientecomposiciónycaracterísticas:

o BloquesofimáticosCompletos:MarcaSIMONconnectgamaCIMAPRO,cajacompuestapor: 2 bases dobles schuko (blancas) con piloto luminoso de testeo, 1 base dobleschucko (roja) con piloto luminoso de testeo y 1 Placa CIMA V&D plana conGuardapolvoycon4ConectoresCat.6UTP,concualquieraccesorioqueseanecesario.

o BloquesofimáticosReducidos:MarcaSIMONconnectgamaCIMAPRO,cajacompuestapor:1basesdoblesschuko(blancas)CIMAconpilotoluminosodetesteo,1basedobleschucko (roja) CIMA con piloto luminoso de testeo y 1 Placa CIMA V&D plana conGuardapolvocon2ConectoresCat.6UTP,concualquieraccesorioqueseanecesario.

La ubicación para cada zona de los bloques seguirá las siguientes explicaciones, el replanteo yubicación definitiva en el proyecto y en la obra será consensuada con los técnicos de la propiedadsegúnlasnecesidadesdelaimplantación,orientativamenteycomomínimoconstaráde:

o Cartería. Fase 1: Se dispondrán como mínimo cinco (5) completos (puestos, jededistribuciónydos ZonaPDA)y dos (2)bloquesreducidos(impresorayalmacéndeproductos).

o Cartería. Fase 2: Se dispondrán comomínimo seis (6) completos (puestos, PDA’s ypilarexento)y(cuatro)bloquesreducidos(impresora)

o Cuartos de instalaciones: Se dispondrá de un (2) bloques reducidos (cuartoclimatizaciónyarmarioinstalaciones)

Arrojandounmínimodepuntosdescritode15cajasdetomas.02.09.INSTALACIÓNDEFONTANERÍAYSANEAMIENTOEstainstalaciónserealizará,enFase1losaseosyzonasmarcadasenplanoyenFase2elresto.Losdesagüesdecondensadosdeclimatizaciónserealizaráncompletosenfase1ACOMETIDAYREDDEDISTRIBUCIÓNGENERAL

Sellevaráunatuberíanuevadealimentacióngeneralendiámetromínimode25mmdesdeelcuarto


decontadoresdeaguadeledificioopuntodeenganchehastalazonadelosaseosdondedacomienzolareddedistribucióninterior.CuandodebairenterradairáprotegidamediantetuberíadePVC.Se montará válvula reductora de presión, si fuese necesario, por exceso de presión en suministro,antesodespuésdelcontadorsegúnseamásconveniente.Enestepuntoseanalizarálapresióndered.TodalatuberíautilizadaserealizaráenCobre,otubodePolipropilenooMULTICAPA PEX/Al/PEXconaluminiosoldadoatope“HEADTOHEAD”(barreraantidifusióndeOxígenoytemperaturadefuncionamiento95ºC,10bar.ISO21003),latuberíairápreferiblementeporelfalsotechoyaisladatodaella(seacobreoplástico)ysusválvulasconaislantetérmicoARMAFLEXdeespesormínimo19mm.Lasabrazaderasparasoportede laredserándel tipo isofónicase iránrecibidasa forjadomediantevarillaroscada.REDDEDISTRIBUCIÓNINTERIORPARAAGUAFRIAYAGUACALIENTESANITARIA.

Realizacióndelareddedistribucióninteriornuevaqueseanecesaria,aguafríasanitaria(AFS)yaguacalientesanitaria(ACS),mediantetubodeCobre,tubodepolipropilenooMULTICAPAPEX/Al/PEXconaluminiosoldadoatope“HEADTOHEAD”,(barreraantidifusióndeOxígenoytemperaturadefuncionamiento95ºC,10bar.ISO21003),losdiámetrosmínimos(sedeberáncalcularenproyecto)delastuberíasainstalartantoparaAFScomoACSserán:

o Alimentacióngeneral25o40mm.

o Alimentaciónacuartoshúmedos20o25mm.

o Lavabo12/16mm.

o Ducha12/16mm.

o Inodoroconcisterna12/16mm.

o Urinarioscongrifotemporizado12/16mm.

La tuberíadedistribución interiordeAFSyACSquevayaalaire,vistaopor falso techo, iráaisladatérmicamente en toda su longitud mediante aislante térmico ARMAFLEX (no se admitirá otromaterial).Elaislamientoserápara:

o TuberíasdeAFSy suvalvulería:CoquillaSH/ARMAFLEXdeespesormínimo19mm.cuandodiscurraporfalsostechosoalaireeninteriores.

o TuberíasdeACSysuvalvulería:CoquillaSH/ARMAFLEXdeespesormínimo22mm.(equivalentea25mm.RITE)cuandodiscurraporfalsostechosoalaireeninteriores.

LatuberíaquevayaempotradaenparamentosiráAISLADAyprotegidaporrazonesdedilataciónconfundadePVCflexibledediámetromayorquelatuberíaqueprotege,decolorROJOparaaguacalientey AZUL para agua fría. Paralelas a ellas, y hasta lamisma grifería, se dispondrán tubos delmismomaterial, en color blanco, y de diámetro 13mm, para posibilitar la puesta a tierra de ésta. EncumplimientodelRITE2007elespesormínimodeaislamientode las tuberíasdediámetroexteriormenoroigualque20mmydelongitudmenorque5m,contadaapartirdelaconexiónalaredgeneraldetuberíashastalaunidadTerminal,yqueesténempotradasentabiquesseráde10mm.,evitandoen


cualquiercaso,laformacióndecondensaciones.Las abrazaderaspara soportede la red serándel tipo isofónico e irán recibidas a forjadomediantevarillaroscada.Lareddedistribucióninteriorparaalimentaciónaaseosyotrosequipossellevaráporelfalsotecho/oporparamentodelaplanta(aquíúnicamentecuandonoexistierefalsotecho),NUNCAPORSUELO,conderivacionesaelementosensentidodearribahaciaabajo,biendesdeaquelcuandoexistaobienanivelsuperioraldecualquieradelosmismosencasocontrarioysiempreempotradas.VALVULERÍA

Instalación de toda la valvulería que sea necesaria, como mínimo PN‐16. Se instalará unaelectroválvula, dotada de un By‐Pass como el de la figura. Esta electroválvula se activará con eldetectordepresenciaubicadoenbaños.El cierrede lamismaserádel tipo “lento”paranogenerargolpe de ariete. El By‐pass se compondrá de 4 válvulas de 1” y una electroválvula de la mismadimensión.Sedispondráeloportunoaislamientoyforradodelavalvuleríaigualquelastuberías.Cadacuartohúmedo(aseo,cuartodeducha,cuartodelimpieza/vertedero)dispondrádealimentaciónindividualyllavedecorte.Lasllavesdecorte,cromadasseránaccesibles,alavista(2,20mdelsuelo)yalaentradadeaquelloscuartosquedanservicio,concolordistintivoenrojo(ACS)oazul(AFS)segúnelservicioqueden.Todos los aparatos sanitarios en su alimentación llevarán llaves de escuadra cromadas paraaislamientoindividualizadoencasodeavería.Las llaves que por fuerza mayor queden ocultas en el falso techo se facilitará su localización,señalizandolasplacasdelmismotraslascualesseoculten,mediantecírculoazulde2cm.dediámetro,conmaterialindelebleydebuenaadherencia.Se intercalarán válvulas de retención en aquellos ramales donde puedan producirse retornos defluidosestancoseinsalubres.TERMOELÉCTRICO

ElabastecimientodeAguaCalienteSanitaria(ACS)serealizarámedianteinstalacióndeun(1)termoeléctricode50/100litrosdeposiciónvertical(ajustificarencálculosrealizadosenproyecto)Iráinstalado,preferentementevisto(siemprequenomoleste),yseubicaraenelespacioocupadoporladucha,desdeaquí sedaráservicioa los lavabosyduchas con tuberíasdedistribuciónadecuadassegúncálculoynoinferioraloquedefineelCTE‐DB‐HS.La válvula de seguridad del termo irá siempre conducida a la red de saneamiento mediante sucorrespondientetubería,sibienlatuberíaseráensuiniciotransparenteparapoderversilaválvulaestáfuncionandocorrectamente.APARATOSSANITARIOS,GRIFERÍASYACCESORIOS

SecolocaránaparatosporcelánicosmarcaROCA,segúnplanosdeimplantación,adaptadoscuandosea


necesarioparaminusválidos,delassiguientescaracterísticas:

o Inodoro marca ROCA modelo MERIDIAN COMPACTO SUSPENDIDO, de tanqueEMPOTRADOinWall,conjuegodepulsadoresdedobledescarga(6/3litros)enaceroinoxidable,modeloPL3DualdeRoca.Conbastidordefijación apared,conasientoytapaconbisagrasdeaceroinoxidableycaídaamortiguada,inclusoselladoconsilicona,totalmenteinstalado,conllavedecorteeneltanque,manguetónenPVCde110mmdediámetro.

o LavabosmarcaROCAmodeloFOROparaencimera,encastradospordebajo,enlacesde

alimentación flexibles, válvula de desagüe, llaves de escuadra cromadas, y latiguillosflexiblesde20cm.de1/2", concadenilla, tapónysifóncromado, selladoconsiliconaincolora.

o GriferíatemporizadaparalavabomodeloAVANTdeRocaconmezcladormanual.

o lavabo marca ROCA modelo MERIDIAN HANDICAP para movilidad reducida, de

700x570 mm., con juego de fijación, desagüe con rebosadero exteriory sifónempotrable. La grifería a instalar en el lavabo de minusválidos será SANGRÁ/SerieAtlantis, mezclador monomando, cromado de maneta especial para personas conmovilidad reducida con dispositivo “Click Technology”, regulador de caudal ytemperatura.

o Inodorosuspendidoabiertopordelante,conarodeapoyocortadoytapa.DetanqueEMPOTRADOinWall,conjuegodepulsadoresdedobledescarga(6/3litros)enaceroinoxidable,modeloPL3DualdeRoca.Conbastidordefijaciónapared,inclusoselladoconsilicona,totalmenteinstalado,conllavedecorteeneltanque,manguetónenPVCde110mm.dediámetro.

o UrinariosdelamarcaRocamodeloSITEde560x370.

o Fluxor electrónico con alimentación a 230v modelo SENTRONIC de Roca para

alimentacióndelurinario.

o VertederosdelamarcaRocamodeloGARDA.

o PlatosdeduchadeporcelanaconfondoantideslizantedelamarcaRocamodeloEASY,medidassegúnimplantación,dotadasdemamparatráslucidadecristaltempladodelasdimensionesdelplato.

o MezcladorM2deRoca,conmezcladorexterior,duchadeteléfono,flexiblemetálicode

1,5metrosysoportededucha,paralascabinasdeducha.

o GriferíascromadasmodeloVICTORIAparavertedero.

o EncimeradeMarmolBLANCOTHASSOSparaencastrarloslavabos.

Barrasdeapoyodeminusválidosenaceroinoxidablepared‐sueloypared‐paredsegúnnormativade


accesibilidadtantogeneralcomoautonómica.Suministro y colocación de accesorios de baño de acero inoxidable de calidad media, marca“Mediclinics”enaseos,vertedero,vestuariosyduchas:dosificadordejabón,dispensadordetoallasdepapelypapelerajuntoaloslavabos;portarrollos,cubosanitarioconpedalyescobilleroenlaszonasdeinodoros;dosificadordejabónyperchaencadacabinadeducha.Seinstalaránademásunaperchaencadacabinadeinodoro,aseosaccesiblesyzonadevestuarios.Serealizaráunapruebadepresiónyestanqueidaddetodalared.SANEAMIENTO

ConstruccióndereddesaneamientocontuberíadePVCsanitario.Adistribuirsegúnladisposicióndeaparatos sanitarios de plano de implantación y desarrollo en proyecto de ejecución siemprerespetando normativa. Incluso todas las piezas especiales, arquetas, partidas necesarias para laejecucióncompletadelsaneamiento,obrasauxiliaresyconexiónaredgeneraldeledificio.Toda lareddeevacuaciónde fecalesnovisiblehastasuconexióna laredgeneralseharámediantetuberíadePVCsanitarioduroyanticorrosivo.S/UNE53.114.LosdegranevacuaciónS/UNE53.332.La redestarádimensionadapara la recogidade las aguasprovenientesde los aparatos sanitarios ymáquinasdeaireacondicionadotodoelloparacumplirlanormativavigente.Duchas y lavabos integrarán sifones individuales, cromados en el caso de los lavabos. Con ello seeliminarálaimplantacióndesifonescolectivos,evitandoasíeldoblesifonamiento.Elsaneamientodescolgadoseinsonorizarácompletamentemediantecomplejoinsonorizante,formadoporununfieltroporosodefibratextilyláminasintéticaTecsoundrevestidaporsucaraexteriorconun film de aluminio armado TECSOUND FT 55 AL. El anclaje al conducto será mediante brida deplásticoyselladodelsolapeconcintaadhesivadealuminio.CumpliendoelCTE‐DB‐HR.El saneamiento comunitario también se insonorizará aun cuando quede oculto en el falso techo,evitandoaudicióndelruidodelasdescargas:tantocolectorescomobajantes.Sesustituiránaquelloscolectoresobajantescomunitarios,opiezasdeestosalosqueseanecesarioconectaralgúndesagüe.Tambiénsesustituiráncompletamenteensupasoporellocal,encasodeencontrarseenmalestadootenerfugas.Elsaneamientoseentroncaráalsaneamientoexistenteeneledificio,paraellosedemoleráyrepondránasuestadooriginallaszonasafectadasencualquierpuntodeltrazado.Sedejaránregistrosencámarasanitaria.02.10.INSTALACIÓNDEPROTECCIÓNCONTRAINCENDIOSExtinciónSecolocaránextintoresdepolvopolivalentede6Kg.decarganeta,coneficacia27A‐183B‐C.Difusordelargoalcanceconpuntadeacero.

Marcadereferencia:ZENITHmodeloZPP6.


Secolocaranextintoresdeanhídridocarbónico(C02)de5Kg.decarganeta.Difusordelargoalcanceconpuntadeacero. Marcadereferencia:ZENITHmodeloZNC5.Ubicacióndelosextintores:

o Polvopolivalente(ABC):enesquinas,ángulos,zonasdellocaldondenoentorpezcanelfuncionamiento de la actividad y no sufran riesgo de impactos por la actividad (sihubiera dudas consultar previamente a los técnicos de la propiedad), cerca de loscuartos de instalaciones, archivos y almacenes y próximos a las vías de evacuación.Situados a 15 m. de recorrido de planta, como máximo, desde todo origen deevacuaciónysiempreunoamenosdecincometrosdecadaunade lasentradasyencargaydescarga.

o Anhídrido carbónico (C02): Cercano al cuadro general de baja tensión, si el cuadro

eléctricoestuvieraencuartopropioelextintorirácercanoalapuertadeentradaaesecuartoyunoenlazonadecargaydescarga.

Se fijarán preferentemente sobre soportes fijados a paramentos verticales, de modo que su partesuperiordelextintorquede,comomáximo,a1,70m.sobreelsuelo.Señalización

Instalación de señalización de equipos y medios contra incendios y evacuación (extintores, salida,recorridosdeevacuación,etc.)mediantepictogramasfotoluminiscentesdepoliestireno,dimensionesmínimas210x297,deberánllevarinscripcióndenormativaUNEenvigor.Sefijaránsobreelelementoaseñalizarya30cmsdeltecho. Marcadereferencia:JALITE.

Detección:

Seinstalaráunacentralitadedeteccióndeincendiosdetreszonas.Lazona1paradetectores.Lazona2paraPulsadoresdealarmadeincendio.Seinstalaránlospulsadoresdemaneraquesiempreexistaunojuntoalasalida,siempreamenosde5metrosdeestayqueexistasiempreunpulsadoramenosde 20metros de cualquier punto ocupable del inmueble. Y la zona 3 para los detectores de humoubicadosenfalsotecho.Elcriterioparalainstalacióndelosdetectoresseráelde1detectordeincendioscada40m2ofracciónyencadaunodeloslocalescerradosexistentesseacualfueresusuperficie.Ladistanciamáximaentredetectoresnosuperarálos10metros.Enlazonademuelledecargaydescargasedispondrándetectorestermovelocimétricos,yenelrestodezonasdetectoresópticosdehumos.Entreelfalsotechoyelforjadoseinstalarádetectoresdehumosdetipoópticoarazónde1detectorcada60m2,conunadistanciamáximaentreellosde10metros,ycomomínimoconundetectorporzonadelimitadaporloscerramientosenlosmismoslugaresquesedescribenenelpuntosiguiente.


Los detectores ópticos de humos a instalar en las zonas que se indican con el símbolo (*) serán elmodeloFAP‐520delaserieLSNdeBosch.Elrestodedetectoresainstalar,serándelafirmaSystemSensordebajoperfil.En los lugaresocuartosaisladosdondese instaleunsolosensor(cuartode instalaciones,cuartodeclima,archivos,etc)seinstalaráenelaccesoadichapiezaunindicadordeacciónremota,activadoporlasalidadealarmadelpropiosensor.

Detectoresópticosdehumos:

Almacén

Cartería.(*)

Distribuidor.(*)

Armariodeinstalaciones

CuartodeClimatización

DetectoresTermovelocimétricos:

MuelledeCargaydescarga

Armariodeclimatización

02.11.INSTALACIONDESEGURIDADEs totalmente imprescindible que se instalen elementos de las características descritas y,especialmente, que la central de alarma bidireccional, sea exactamente de la marca y modelosolicitado.En el proyecto de ejecución se debe contemplar además de la obligatoria garantía, un contratodemantenimientodelainstalaciónporperiodode1año,queampareelmantenimientopreventivoycorrectivo, con cuatro visitas anuales (una cada trimestre) con atención a las averías en el plazomáximo de 24 horas desde la recepción del aviso. A este respecto la empresa instaladora aportaráteléfonoyfaxdecontacto.Igualmente la empresa instaladora debe aportar un Certificado de Instalación (Artº 42 delReglamento de Seguridad Privada, especificando el grado de seguridad del sistema),CertificadodeconformidadDocumento“talcomoseinstaló”UNECLC/TS50131‐7V2ymanualde instrucciones para el correcto uso del sistema cuyo funcionamiento se habrá explicadosuficientementealDirectordelaOficina,yelLibroRegistro,relativoalainstalaciónyrevisionesdelasmedidasdeseguridad,visadoporlaD.G.delaPolicíadondesedetallelarelacióndeelementosinstalados,lamarca,elmodeloylascaracterísticastécnicasdelosmismos.Todosloselementosodispositivosqueformenpartedelsistemadealarmaainstalar,delosrecogidospor lanormativadeseguridadprivada,deberácumplir,comomínimo,elgradoycaracterísticasestablecidasen lasNormasUNE‐EN50130,50131,50132,50133,50136yen laNormaUNECLC/TS50398, o en aquellas otras llamadas a reemplazar a las citadasNormas, aplicables en cadacasoyqueesténenvigor,ycontarconlaevaluacióndelaconformidaddeOrganismodeControl


acreditados, por las entidades de Acreditación autorizadas en cada uno de los países de la UniónEuropea.Enelmomentodelarecepcióndelaobraoensucaso,eneldeinauguraciónoreaperturadelaoficina,laentidadinstaladoradelossistemasdeseguridad,deberápresentarContratodeinstalaciónvisadoporlaD.G.delaPolicía.Igualmente,enesteactoderecepción,elsistemadeseguridadqueseinstaledebe estar totalmente operativo y conectado bidireccionalmente al Centro Operativo de Seguridad(teléfono915963006),tantolacentraldealarmascomoelvideograbadordigital.Oficinasituadaenpoblación>10000habitantesPrestaServiciosFinancierosEstablecimientoNoObligadoGrado3deSeguridadNormativaAplicable:

Ley5/2014deSeguridadPrivadade4deabrilde2014

Artículo46 Serviciosdeinstalaciónymantenimiento.

1. Los servicios de instalación y mantenimiento de aparatos, equipos, dispositivos y sistemas deseguridad conectados a centrales receptoras de alarmas, centros de control o de videovigilancia,consistiránen la ejecución,por técnicos acreditados,de todasaquellas operacionesde instalaciónymantenimientodedichosaparatos,equipos,dispositivososistemas,queresultennecesariasparasucorrecto funcionamientoy el buen cumplimientode su finalidad,previa elaboración,por ingenierosacreditados, del preceptivo proyecto de instalación, cuyas características se determinaránreglamentariamente.

2. Estos sistemas deberán someterse a revisiones preventivas con la periodicidad y forma que sedeterminereglamentariamente.

RealDecreto2364/1994,de09dediciembrede1994,sobreReglamentodeSeguridadPrivada.

ÓrdenesMinisteriales:

OrdenINT/316/2011,de01.01.11,sobrefuncionamientodelossistemasdealarmaenelámbitodelaseguridadprivada.

OrdenINT/317/2011,de01.02.11,sobremedidasdeseguridadprivada.

OrdenINT/1504/2013de30dejulio,porelquesemodificalaOrden316/2011yOrden317/2011.

UNE‐EN50130‐50131‐50132‐50133‐50136‐UNECLC/TS50398‐UNE‐CLC/TS50131‐7V2Medidasfísicas

Enfachada: Puertade accesodepersonal yde servicio serándegranresistenciaydotadasdecerradura de seguridad con anclaje de tres puntos, y a ser posible con cierremetálico,queimpidaoretraselaactuacióndirectanodeseadasobrelapuerta.

Acristalamiento:Vidriodeseguridad.


FaseIEnestafaseseaprovecharánloselementosdeseguridadexistentesenlaoficinaprocediendoaldesmontajeeinstalaciónprovisionalenlospuntosadefinidosenplano.

- Instalacióndecuatro(4)detectoresdepresencia,existentesen:

1. MuelleDV‐01

2. PasilloDV‐02

3. CarteríaDV‐03

4. CarteríaDV‐04Centralización

- Instalaciónde(1)CentraldeRoboexistente(incluidasbateríasyfuentedealimentación).- Seinstalará(1)tecladodeórdenesdecentralexistente,enaccesodemuelle.

FaseIIEnestafase,seiránincorporandolosnuevoselementosenlospuntosdefinidosenplano.SeconectaránalaCRAdeCorreos,conformealazonificaciónquesereseñaenAnexoII.

- Instalacióndecuatro(4)detectoresdepresenciaGrado3en:

1. AccesooficinaDV‐01

2. JefedeDistribuciónDV‐02

3. CarteríaDV‐03

4. CarteríaDV‐04

- Instalacióndedos(2)contactosmagnéticosGrado3,en:

1. AccesodesdeMuelleCM‐01

2. AccesooficinaCM‐02

- Instalaciónde(1)sirenaderoboGrado3,enlafachadaprincipaldeledificio.

Centralización

- Instalaciónde(1)CentraldeRoboGalaxyGD‐48–C048‐D‐E1‐KPD+móduloGPRS/ETHERNETGalaxy‐GT‐40+2baterías12Vccde7/18Ah.

- Seinstalará(1)tecladodeórdenesCP037‐01,enaccesodepersonal.

- Instalaciónde(1)móduloRIO–CO72.

- Instalaciónde(1)fuentedealimentaciónauxiliarGrado3,(incluidas2baterías12Vcc18Ah).Elinstaladorefectuaráloscálculosnecesariosparaacometerlacapacidadnecesariarespectoalnúmerodeelementosyconsumodurante30días).

El instalador comprobará que los códigos Alfa de la Central de Robo, están programadosreseñando leyenda de ubicación. En el caso de no estar programados dichos códigos, estaráobligadaalarealizacióndedichaprogramaciónycomprobaciónconelCOS.


Zonificacióndelacentralderobo:EnAnexoII,deestedocumentoseacompañafichadezonificacióndezonas.FaseIIIEn esta fase, se incorpora un nuevo detector reflejado en plano, que se conectará a la central deintrusión,conformealazonificaciónquesereseñaenAnexoII.

- Instalacióndeun(1)detectordepresenciaGrado3en:

1. CarteríaDV‐05FaseFINAL

Enestaúltimafase,seaglutinantodosloselementosdeseguridad,procediendoalazonificaciónfinal,puestaenmarchayconexiónconelCOS.

Detecciónfrenteaintrusismoyrobo

- Instalacióndeocho(8)detectoresdepresencia,Grado3,dedobletecnologíaen:

1. AccesodepersonalDV‐01

2. JefeDistribuciónDV‐02

3. CarteríaDV‐03

4. CarteríaDV‐04

5. CarteríaDV‐05

6. AseomasculinoDV‐06

7. PasillodistribuidorAseomasculinoDV‐07

8. MuelleDV‐08

- Instalacióndeun(1)detectorsísmicoencasodesuministrodecajafuerte.

- Instalacióndedos(2)contactosmagnéticosGrado3,en:

3. MuelleCM‐01

4. AccesooficinaCM‐02

- Instalaciónde(1)sirenaderoboGrado3,enlafachadaprincipaldeledificio.

Centralización

- Instalaciónde(1)CentraldeRoboGalaxyGD‐48–C048‐D‐E1‐KPD+móduloGPRS/ETHERNETGalaxy‐GT‐40+2baterías12Vccde7/18Ah.

- Seinstalará(1)tecladodeórdenesCP037‐01,enaccesodepersonal.

- Instalaciónde(1)fuentedealimentaciónauxiliarGrado3,(incluidas2baterías12Vcc18Ah).Elinstaladorefectuaráloscálculosnecesariosparaacometerlacapacidadnecesaria


respectoalnúmerodeelementosyconsumodurante30días).

ElinstaladorcomprobaráqueloscódigosAlfadelaCentraldeRobo,estánprogramadosreseñandoleyendadeubicación.Enelcasodenoestarprogramadosdichoscódigos,estaráobligadaalarealizacióndedichaprogramaciónycomprobaciónconelCOS.Zonificacióndelacentralderobo:EnAnexoII,deestedocumentoseacompañafichadezonificacióndezonas.PuestaenmarchadelsistemayconexiónaCRA.Correos(COS)El instalador, antes de proceder a la conexión de la instalación con el COS, deberá justificardocumentalmentelosiguiente:

ContratodeinstalaciónvisadoporlaD.G.dePolicía.

CertificadodeRegistroEmpresadeSeguridadInstaladoraautorizada,yámbitodecoberturaautorizado(local,provincial,estatal).

NºdeInscripciónenel“RegistrodeEmpresasdeSeguridad”delMinisteriodelInterior.

NombreyD.N.I,delinstaladororesponsablequeprocedealainstalaciónopuestaenfuncionamientodelsistema.

Detalledeloselementosinstaladosyelnúmerodezonaalquehasidoconectado,incluidozonadesabotajeporelemento.

Noseadmitiráyportantonoseiniciarálapuestaenmarchasinoseacompañanlosdocumentosexigidosenlospuntosprecedentes.

Por último, una vez efectuada la comunicación con el COS y programada la central siguiendo lasdirectricesrequeridasporéste,seprocederáalaconexióndelsistemaconformeal:

AnexoIIdelaOrdendeINT/316/2011de1defebrero.DocumentaciónaentregarLaentidadinstaladora,alfinalizarlainstalaciónyunavezrealizadalapuestaenmarchadelsistema,trasefectuarlascomprobacionesnecesariasparaasegurarsedequecumplesufinalidadpreventivayprotectora,ydequeesconformeconelproyectocontratadoyconlasdisposicionesreguladorasdelamateria,habrádeentregarenelactodelarecepciónprovisionallasiguientedocumentación:

- ContratodeinstalaciónvisadoporlaD.G.dePolicía- Certificadode conformidad,Documento “tal como se instaló” conforme aUNECLC/TS

50131‐7V2,especificandoelgradodeseguridaddelsistema,enestecasoconcretoGrado3.- Libro Registro de Revisiones que la entidad adjudicataria deberá aportar debidamente

visadoycumplimentadoantelaDirecciónGeneraldePolicía.


- Cualquier otro documento que justifique la legalización de la instalación, si ésta vinieraobligadaporelcumplimientodenormativaespecíficatantolocalcomoautonómica.

- Documento que acredite la formación impartida a los empleados de Correos, comomínimodospersonas,sobreelfuncionamientodelainstalacióndetallando:

o Explicaciónsobreelcometidodecadaunodelosequiposinstaladoso Armadoydesarmadodelacentraldeintrusión(utilizacióndeltecladoo Actuaciónenlacentralanteunaincidenciadeavería(anularzona

Para la recepción de los sistemas, será condición indispensable, que se haya llevado a cabo laformaciónrequerida,justificandocondocumentodondefigurenrelacionadaslaspersonasalasqueseimpartióelcurso.

DESCRIPCIONELEMENTOSDESEGURIDAD

BERGARAUR–(Guipúzcoa)UNIDAD

DETECTORDEPRESENCIAPARED–Grado3"dobletecnología=>11m 8DETECTORSÍSMICODECAJAFUERTE *1*CONTACTOMAGNÉTICOm/gpotenciaGrado3 2SIRENAEXTERIORDEROBO 1CENTRALDEDEROBOGALAXYDIMENSION‐ GXY‐D48C‐ Grado3 (incluidotecladoGXY‐MK‐7,móduloEthernet,móduloreléMR‐4Ey2bateríasde17Amphora).

1

FUENTEDEALIMENTACIÓN"incluido2baterías18Ah" 1MÓDULOGXY‐RIO,8entradas. 1TECLADOACCESOCÓDIGOPIN(incluido,cerraderoeléctrico,muellecierrapuertasypulsadordeaperturadesalida 1

02.12.INSTALACIÓNDEVOZYDATOS‐Acometidatelefónica,cajametálicayregletas“krone”Serealizaráuntendidotelefónicoconcablemultiparde10parestelefónicosbajotuborígidodePVCauto‐extinguibledesdelacajaderegistrodelacompañíatelefónicaoarquetaexteriorhastalacajadetelefoníadescritamásabajoenelcuartodeinstalacionesdondeseencuentraelRack.Sedispondráuna(1)cajametálicadeICTacolocarenelcuartodondeestaubicadoelRack,cercanoaél,ensuinteriorsealojará2regletasKRONEde10parescadaunaylosPTR´sdetelefónicaparalaslíneascontratadas,alaprimeraregletaseleconexionaráeltendidotelefónicoantescomentadoydelasegundasaldráunamangueratelefónicamultipar(cat.5)paraconexiónenelprimerpaneltelefónicodelRack.‐Rack/armariodistribuidordeVozyDatosSe instalaráun (1)ArmariomuralRack19"demínimo24U (fondomínimode500mm), conlaterales desmontables, estructura enmetal con puerta reversible de cristal templado, cerradura yllave,soportesinterioresde19”perforadosydesplazables,ventiladorincluido.Ubicadoenelcuartooarmariodeinstalaciones.Dispondráensuinteriordelasiguienteconfiguración:


1Paneldeentradatelefónicode24conectoresRJ45.(AestepanellellegaráelcableadomultipardesdelasegundaregletaKronedelacajaICTmetálica).

1PaneldesalidadeVOZde24conectoresRJ45,Cat.6(paradarservicioalastomasdevoz).

1Panelparaguiadodecableado.

1PaneldesalidadeDATOSde24conectoresRJ45,Cat.6(paradarservicioalastomasdedatos).

1Panelparaguiadodecableado.

Espacioslibresparaelectrónicadered.

1Bandejaparaelectrónica.

1Regletapararackconmínimo5tomasdecorrienteconinterruptorypilotoluminoso.

14 latiguillos UTP cat.6 de longitud 0,5 m. para parcheo entre los paneles y/oelectrónicadelRack.

14latiguillosUTPcat.6delongitud1m.paraparcheoentrelospanelesy/oelectrónicadelRack.

Accesoriosqueseannecesarios.

‐CableadoestructuradoycanalizaciónSerealizarácableadodetodas lastomasdevozydatos instaladas,concabledevoz/datosUTPdeCategoría6concubiertadecerohalógenos.Elcableadose llevaráporfalsotechoportuboflexible libredehalógenosdelosdiámetrosqueseannecesarios,paraleloalabandejaeléctricaperoindependientedeesta.‐PruebasyetiquetadoLacertificaciónserealizaráenFase1yenFase2denuevoconladistribuciónfinal.Realizacióndetodaslaspruebasparalacertificacióndetodoslospuntosdevozydatosinstalados,consistema de medición FLUKE capaz de medir todos los parámetros de categoría 6. Se darán losresultadosimpresosalapropiedadenlaentregafinaldedocumentación.EtiquetadodelastomasRJ45enlospanelesdelarmarioyencadatomadevoz/datos,connumeraciónúnicayconsecutiva,D1,V1,etc.02.13.SEÑALÉTICAYVARIOSSuministroeinstalaciónenfachada,marcadeidentidaddeCorreosrealizadaconelementoscorpóreosciegos,armadasenchapadeLatón,coneltexto“CORREOS”máslogo.Lasdimensionestotalesseránconforme a la normativa de los manuales de señalética de Correos y al plano de alzados de la


implantación.Previoalacolocacióndeestosrótulosserealizarunaexhaustivalimpiezadelmaterialdesoporte,inclusomorteromonocapa.Suministroycolocacióndeletrascorporativasdecorreosycornamusasenelacristalamientoexterior,adhesivasenvinilo,segúnimplantación.Suministroycolocacióndevinilosadhesivos “efectoalácido”en la cara interiordelacristalamientoexteriorsegúnimplantación.Suministroycolocacióndefranjasy/ocornamusasdecorreosenelacristalamientointerior,adhesivasenvinilo,segúnimplantaciónynormativa,enlamamparainterior.BandasypictogramasensuelosyparedesparaelcumplimientodeDB‐SU.Suministro y colocación de la señalética interior según instrucciones de imagen de Correos. Lossoportespresentarán lospictogramasde informacióngeneral enazul (Ref. pantone541C) sobre lasuperficie amarilla (Ref. pantone116C). Se realizaránenmetacrilato identificadasmediantevinilosadhesivos, tanto los fondos cromáticos, como los elementos gráficos (en aseos, vestuarios, archivo,etc).Topesdegomaenlaspuertas.Barrasdeapoyodeminusválidospared‐sueloypared‐pared.Suministro y colocación de accesorios de baño de acero inoxidable mate y calidad alta en aseos,vestuarios y duchas: jabonera fija, cubo sanitario con pedal, dispensador de toallitas, perchas,portarrollos,escobillerosancladosalsuelo,etc…Limpiezafinaldelaobra.Seentregarálaobraenperfectoestadodeterminaciónylimpiezaesmerada.Retiradatotaldeescombrosyrestosdemateriales, limpiezadeacristalamientos,solados,alicatados,carpintería, mostradores, estanterías, aparatos sanitarios, espejos, encimeras, mobiliario, etc.,dejándolopreparadoparasuusoinmediatoyaperturadellocal.LasPDAsiránapoyadasenunabaldademaderacolorARCE,conanclajesocultos.Certificaciónenergéticadellocalunavezrealizadalareforma.02.14.SEGURIDADYSALUDRedacciónypuestaenobradelPlandeSeguridadySalud,conlasmedidasgeneralesdeseguridadehigieneatomarenlasobrasdereformadadaslascaracterísticasdelasmismas.Se seguirán las normas y especificaciones del R.D. 1627/1997, de 24 de Octubre por el que seestablecen las disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las Obras de Construcción y demásnormativa de referencia, así como lo indicado en el Plan de Seguridad y Salud aprobado por elCoordinadordeSeguridadySaludenlafasedeEjecución.


02.15.GESTIÓNDERESIDUOSPuestaenobradelPlandeGestióndeResiduos.SeseguiránlasnormasyespecificacionesencumplimientodelRD.105/2008del1defebreroporelqueseregulalaproducciónygestióndelosresiduosdeconstrucciónydemolición.02.16.CONTROLDECALIDADPuestaenobradelPlandeControldeCalidadencumplimientodelCTEenloreferente laNormadeCalidadenlaEdificación,comprendiendolaejecucióndeensayosdemateriales,redaccióndeinformesyvisitasapiedeobra,necesariosparaelcumplimientodelanormativavigente.

MEMORIA TÉCNICA VALORADA PARA LA REFORMA DE LOCAL PARA UR – BERGARA (GUIPUZCOA) - 45 -

03. VALORACIÓN ECONÓMICA DE LA OBRA:

Presupuesto de Ejecución Material 212.550,76 €

Gastos Generales (13%) 27.631,60 €

Beneficio Industrial (6%) 12.753,05€

Presupuesto de Ejecución por Contrata (Con GG+BI) sin

IVA 252.935,41 €

El importe de la ejecución por contrata de los trabajos descritos asciende a la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO EUROS CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS.

Madrid, a 16 de febrero de 2015.


04. ANEXO FOTOGRÁFICO

FachadaalaC/Burdiñate.

Soportal.


Interiordellocal.Antiguaoficina.




Interiordellocal–carteríaenfuncionamiento.


Interiordellocal–zonadeaseos.


05.PLANOS

01Plantabaja.Estadoactual………………….……….……....…………………………….......................................E1:10002Alzadosysecciones.Estadoactual…….…….………..……………………….….….……….….……....………E1:10003Plantabaja.Fase1..………………………….…………………….….......................................................................E1:10004.Plantabaja.Fase2..………………………….…………………….…......................................................................E1:10005.Plantabaja.Fase3...………………………….…………………….…....................................................................E1:10006Plantabaja.Implantación..………………………….…………………….…........................................................E1:10007Alzadosysecciones.Implantación..………………………….…………………….…......................................E1:10008Plantabaja.Climatización..….….………….………………………………….………...........................................E1:100

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