Mesa de Cofinanciamiento1a. Sesión 2006

INFONAVITtu derecho a vivir mejor

25 de enero de 2006

Temas a tratar

1. Reporte de Cierre 2005• Por Delegación, por Entidad Financiera.

• Tubería 2005 al 22 de enero.

2. Avance 2006• Por Delegación, por Entidad Financiera.

3. METAS 2006 (Apoyo Infonavit y Cofinavit)• Programa Operativo Anual + Bolsa por Asignar

• Presupuesto de colocación por Entidad Financiera

4. Cofinavit en OCI• Fecha de implantación y cambios al proceso.

5. Apoyo INFONAVIT• Programa de Adhesión.

• Crédito para construcción.

6. Temas de seguimiento

Cofinavit Cierre 2005DelegaciónDELEGACION INSCRITO

CON ASIGNACION

DE RECURSOS

FORMALIZADOTotal

general

META ANUAL

2005

AVANCE VS META

Distrito Federal 216 847 6,866 7,929 7,925 86.64%Nuevo León 219 843 5,439 6,501 6,680 81.42%Jalisco 69 982 4,928 5,979 6,442 76.50%Quintana Roo 159 632 2,353 3,144 3,380 69.62%Baja California 110 264 2,248 2,622 2,945 76.33%Tamaulipas 64 277 2,063 2,404 3,000 68.77%Puebla 76 99 1,670 1,845 2,480 67.34%Chihuahua 37 222 1,614 1,873 2,248 71.80%Guanajuato 33 256 1,360 1,649 2,149 63.29%Coahuila 38 213 1,315 1,566 1,930 68.13%Morelos 45 227 1,098 1,370 2,060 53.30%México 54 244 1,033 1,331 2,910 35.50%Querétaro 86 191 865 1,142 1,350 64.07%Veracruz 31 110 793 934 1,130 70.18%Guerrero 23 135 699 857 1,590 43.96%Sonora 9 50 560 619 850 65.88%Sinaloa 33 102 545 680 971 56.13%San Luis Potosí 12 62 377 451 550 68.55%Aguascalientes 18 55 338 411 440 76.82%Michoacán 5 48 294 347 610 48.20%Oaxaca 3 75 270 348 345 78.26%Nayarit 13 37 240 290 350 68.57%Yucatán 1 17 233 251 315 73.97%Hidalgo 14 73 204 291 380 53.68%Colima 9 28 145 182 170 85.29%Chiapas 4 13 127 144 260 48.85%Durango 5 33 106 144 330 32.12%Campeche 6 3 82 91 330 24.85%Tabasco 1 18 80 99 240 33.33%Zacatecas 4 0 56 60 165 33.94%Baja California Sur 6 2 46 54 300 15.33%Tlaxcala 5 43 48 175 24.57%Total general 1,403 6,163 38,090 45,656 55,000 69.25%

Tubería 2005 al 31-Dic 7,566

Cofinavit Cierre 2005Entidad financiera

ENTIDAD FINANCIERA INSCRITOCON ASIGNACION

DE RECURSOSFORMALIZADO

Total general

Participación en mercado

Hipotecaria Nacional 384 2,158 13,732 16,275 36.05%Hipotecaria Su Casita 353 1,329 8,026 9,708 21.07%Patrimonio 131 653 5,671 6,455 14.89%Metrofinanciera 94 460 2,453 3,007 6.44%ING Comercial América 70 209 1,987 2,266 5.22%Hipotecaria Crédito y Casa 58 315 1,432 1,805 3.76%BBVA Bancomer 21 43 1,126 1,190 2.96%Crédito Inmobiliario 37 151 997 1,185 2.62%Banorte 81 220 835 1,136 2.19%Santander Serfin 57 254 480 791 1.26%Banco Azteca 21 130 518 669 1.36%Hipotecaria Vanguardia 28 72 284 384 0.75%HSBC 22 68 206 296 0.54%Hipotecaria Vértice 28 49 167 244 0.44%Fincasa Hipotecaria 7 23 74 104 0.19%Hipotecaria Casa Mexicana 5 9 41 55 0.11%General Hipotecaria 0 9 37 46 0.10%Banco Inbursa 1 8 7 16 0.02%Hipotecaria México 3 0 9 12 0.02%Ops. Hips. de México 0 0 6 6 0.02%Hipotecaria Independiente 2 3 0 5 0.00%Finpatria 0 0 2 2 0.01%Total general 1,403 6,163 38,090 45,656 100.00%

Tubería 2005 al 22 de eneroEntidad financiera

ENTIDAD FINANCIERA INSCRITOCON ASIGNACION

DE RECURSOSTotal general

Hipotecaria Nacional 186 1,139 1,325Hipotecaria Su Casita 193 562 755Patrimonio 57 252 309Metrofinanciera 47 229 276Hipotecaria Crédito y Casa 32 153 185Banorte 45 125 170Santander Serfin 21 135 156ING Comercial América 34 94 128Crédito Inmobiliario 22 90 112Banco Azteca 9 84 93Hipotecaria Vértice 23 36 59Hipotecaria Vanguardia 13 35 48HSBC 12 36 48BBVA Bancomer 12 23 35Fincasa Hipotecaria 6 11 17Hipotecaria Casa Mexicana 1 4 5Hipotecaria Independiente 2 3 5Banco Inbursa 1 3 4General Hipotecaria 0 3 3Hipotecaria México 2 0 2Total general 718 3,017 3,735

Tubería 2005 al 22 de enero Delegaciones

DELEGACION INSCRITOCON ASIGNACION

DE RECURSOSTotal

general

Aguascalientes 2 29 31Baja California 52 135 187Campeche 6 1 7Chiapas 1 5 6Chihuahua 21 86 107Coahuila 2 12 14Colima 4 15 19Distrito Federal 68 258 326Durango 3 18 21Guanajuato 15 149 164Guerrero 9 72 81Hidalgo 8 36 44Jalisco 52 706 758México 34 118 152Michoacán 3 24 27Morelos 35 156 191Nayarit 5 22 27Nuevo León 82 303 385Oaxaca 1 33 34Puebla 54 63 117Querétaro 78 160 238Quintana Roo 113 307 420San Luis Potosí 3 32 35Sinaloa 19 54 73Sonora 3 9 12Tabasco 0 10 10Tamaulipas 33 157 190Veracruz 10 38 48Yucatán 0 9 9Zacatecas 2 0 2Total general 718 3,017 3,735

Avance 2006 por DelegaciónDELEGACION INSCRITO

CON ASIGNACION DE RECURSOS

FORMALIZADOTotal

generalNuevo León 212 228 502 942Distrito Federal 201 373 121 695Jalisco 69 122 211 402Quintana Roo 37 99 265 401Coahuila 62 98 102 262Baja California 83 105 71 259Tamaulipas 36 92 80 208Guanajuato 47 56 88 191Chihuahua 18 41 106 165México 12 43 83 138Veracruz 24 66 43 133Puebla 30 70 29 129Morelos 15 35 44 94Querétaro 66 7 19 92Sonora 14 42 25 81Aguascalientes 16 55 9 80Sinaloa 12 23 43 78Guerrero 11 36 22 69Hidalgo 6 21 31 58Michoacán 2 44 11 57San Luis Potosí 7 33 14 54Oaxaca 4 8 31 43Nayarit 1 18 12 31Durango 5 6 13 24Colima 13 6 3 22Yucatán 0 11 8 19Chiapas 2 13 1 16Tabasco 2 13 0 15Baja California Sur 4 6 2 12Zacatecas 0 3 3 6Campeche 2 1 2 5Tlaxcala 0 2 1 3Total general 1,013 1,776 1,995 4,784

Avance 2006 por E. Financiera

ENTIDAD FINANCIERA INSCRITOCON ASIGNACION

DE RECURSOSFORMALIZADO

Total general

Participación

Hipotecaria Nacional 290 652 602 1,544 32.27%Hipotecaria Su Casita 242 448 465 1,155 24.14%Patrimonio 101 171 318 590 12.33%Metrofinanciera 61 143 111 315 6.58%ING Comercial América 65 64 83 212 4.43%Santander Serfin 40 88 79 207 4.33%Banorte 63 43 80 186 3.89%Hipotecaria Crédito y Casa 52 46 88 186 3.89%Crédito Inmobiliario 26 36 45 107 2.24%Banco Azteca 8 15 40 63 1.32%HSBC 13 22 27 62 1.30%Hipotecaria Vanguardia 24 13 17 54 1.13%BBVA Bancomer 9 13 13 35 0.73%Hipotecaria Vértice 5 8 7 20 0.42%Fincasa Hipotecaria 1 8 7 16 0.33%General Hipotecaria 3 3 6 12 0.25%Banco Inbursa 5 1 5 11 0.23%Hipotecaria Casa Mexicana 4 1 2 7 0.15%Banamex 0 1 0 1 0.02%Hipotecaria Independiente 1 0 0 1 0.02%Total general 1,013 1,776 1,995 4,784 100.00%

Apoyo INFONAVIT Cierre 2005Delegación

ENT.FED.

OPERACIONESFORMALIZADAS

META%

VS.META

NUEVO LEON 3,124 1,815 172.12

JALISCO 1,530 900 170.00

YUCATAN 172 120 143.33

ESTADO DE MEXICO 2,082 1,500 138.80

GUANAJUATO 505 400 126.25

BAJA CALIFORNIA SUR 410 345 118.84

GUERRERO 88 76 115.79

AGUASCALIENTES 228 200 114.00

QUERETARO 774 706 109.63

SAN LUIS POTOSI 321 303 105.94

COAHUILA 771 765 100.78

BAJA CALIFORNIA 1,447 1,440 100.49

SINALOA 271 277 97.83

OAXACA 85 90 94.44

TABASCO 72 80 90.00

CHIHUAHUA 1,506 1,788 84.23

TAMAULIPAS 345 410 84.15

MORELOS 185 220 84.09

MICHOACAN 150 180 83.33

PUEBLA 534 670 79.70

SONORA 478 620 77.10

CHIAPAS 52 70 74.29

COLIMA 65 90 72.22

ZACATECAS 34 50 68.00

QUINTANA ROO 146 220 66.36

CAMPECHE 87 140 62.14

DURANGO 66 120 55.00

NAYARIT 18 40 45.00

VERACRUZ 175 430 40.70

DISTRITO FEDERAL 2,128 5,615 37.90

HIDALGO 46 190 24.21

TLAXCALA 9 130 6.92

17,904 20,000 89.52

Apoyo INFONAVIT Cierre 2005Entidad financiera

ENTIDAD FINANCIERA

OPERACIONESFORMALIZADAS

%

HIP. NACIONAL 4,722 26.37

BANAMEX S.A. 2,563 14.32

BANCOMER S.A. 2,048 11.44

BANORTE S.A. 1,455 8.13

HIP. SU CASITA 1,133 6.33

GRAL. HIPOTECARIA 1,000 5.59

SANTANDER S. A 975 5.45

BITAL S. A. 918 5.13

HIP. COM. AMERICA 782 4.37

PATRIMONIO 603 3.37

HIP. CRED.Y CASA 598 3.34

INVERLAT S.A. 526 2.94

METROFINANCIERA 224 1.25

HIP.VANGUARDIA 116 0.65

INBURSA S.A. 77 0.43

CREDITO INMOBILIARIO 76 0.42

HIP. VERTICE 38 0.21

HIP. MEXICO 25 0.14

HIP.CASA MEXICANA 12 0.07

BANCA AFIRME S.A. 11 0.06

OP. HIPOTECARIAS 2 0.01

TOTAL 17,904 100

Apoyo INFONAVIT avance 2006Delegación

ENTIDADFEDERATIVA

CREDITOSFORMALIZADOS

TRAMITE TOTALMETA2006

% AVANCEVS.META

B.CALIF. SUR. 17 7 24 90 26.67SIN. 25 6 31 160 19.38

QRO. 60 6 66 425 15.53B.CALIF. 87 23 110 845 13.02

S.L.P. 24 3 27 225 12.00CHIH. 66 23 89 755 11.79AGS. 12 7 19 170 11.18

N.LEON 164 59 223 2,035 10.96OAX. 8 1 9 90 10.00GTO. 19 19 38 395 9.62SON. 23 3 26 300 8.67JAL. 84 13 97 1,160 8.36

COAH. 42 7 49 595 8.24EDO. MEX. 136 29 165 2,065 7.99

YUC. 7 3 10 140 7.14COL. 1 2 3 50 6.00ZAC. 2 1 3 50 6.00

TAMPS. 15 20 35 595 5.88MICH. 5 6 11 205 5.37DGO. 6 6 120 5.00HGO. 2 3 5 110 4.55MOR. 9 3 12 265 4.53PUE. 20 4 24 580 4.14NAY. 0 2 2 50 4.00

Q.ROO 5 5 140 3.57VER. 8 5 13 405 3.21CHIS. 1 1 2 70 2.86D.F. 137 28 165 7,470 2.21

CAMP. 2 1 3 150 2.00TAB. 1 1 120 0.83GRO. 0 0 110 0.00TLAX. 0 0 60 0.00

988 285 1,273 20,000 6.37

Apoyo INFONAVIT avance 2006Entidad financiera

ENTIDAD FINANCIERA

OPERACIONESFORMALIZADAS

EN TRAMITE TOTAL

HIP. NACIONAL 321 61 382

BANCOMER S.A. 132 19 151

SCOTIABANK INVERLAT S.A. 125 125

BANORTE 55 52 107

HIP. SU CASITA 97 4 101

HIP. COM. AMERICA 93 4 97

HSBC S.A. 66 2 68

BANAMEX S.A. 34 23 57

GRAL. HIPOTECARIA 0 55 55

SANTANDER S. A 31 23 54

HIP. CRED.Y CASA 17 7 24

METROFINANCIERA 4 13 17

PATRIMONIO 0 14 14

HIP. MEXICO 7 7

HIP. VERTICE 0 6 6

HIP.VANGUARDIA 4 1 5

HIP. CASA MEXICANA 1 1 2

INBURSA S.A. 1 1

BANCA AFIRME S.A. 0 0

HIP. MEXICANA 0 0

CREDITO INMOBILIARIO S.A. 0 0

OPERACIONES HIPOTECARIAS 0 0

TOTAL 988 285 1,273

Metas 2006

DELEGACIÓN TOTALAguascalientes 535Baja California 1,755Baja California Sur 440Campeche 425Coahuila 1,385Colima 130Chiapas 520Chihuahua 1,535Distrito Federal 10,400Durango 330Guanajuato 1,090Guerrero 330Hidalgo 370Jalisco 2,820México 4,890Michoacán 625Morelos 605Nayarit 205Nuevo León 3,305Oaxaca 345Puebla 1,395Querétaro 1,020Quintana Roo 435San Luis Potosí 485Sinaloa 420Sonora 770Tabasco 330Tamaulipas 1,325Tlaxcala 190Veracruz 1,095Yucatán 315Zacatecas 180TOTAL 40,000Por distribuir 30,000ACUMULADO 70,000

CofinavitDELEGACIÓN TOTALAguascalientes 170Baja California 845Baja California Sur 90Campeche 150Coahuila 595Colima 50Chiapas 70Chihuahua 755Distrito Federal 7,470Durango 120Guanajuato 395Guerrero 110Hidalgo 110Jalisco 1,160México 2,065Michoacán 205Morelos 265Nayarit 50Nuevo León 2,035Oaxaca 90Puebla 580Querétaro 425Quintana Roo 140San Luis Potosí 225Sinaloa 160Sonora 300Tabasco 120Tamaulipas 595Tlaxcala 60Veracruz 405Yucatán 140Zacatecas 50TOTAL 20,000Por distribuir 5,000ACUMULADO 25,000

Apoyo Infonavit

Presupuesto 2006 por Ent. Financiera

A través de comunicados del C.P. Víctor Borrás y por conducto de la Gerencia Cofinavit y Apoyo INFONAVIT se ha solicitado desde noviembre pasado la meta de colocación para cada uno de los productos en 2006 por Estado de la República.

Contar con estas cifras es de gran importancia para el INFONAVIT para alinear las estrategias de operación y de promoción en las Delegaciones para el cumplimiento de su respectiva meta.

COFINAVIT EN OCI

Como se ha venido anunciando desde mediados de 2005, el cofinanciamiento migrará de plataforma de originación en la segunda quincena de febrero, lo cual implica cambios de formatos y de algunos procesos, destacando los siguientes:

1. Nuevo formato de solicitud de inscripción de crédito.

2. Se elimina la Carta Patronal3. AVALUO ELECTRONICO es requisito obligatorio

• Sólo opera a través de unidades de valuación dadas de alta en SELAI.

• Todo avalúo debe contar con DTC o DTU.• En caso de oferta registrada, el Notario ya viene

asignado al paquete.• Sólo en caso de MAI puede seleccionarse el

Notario que esté en padrón vigente de INFONAVIT

COFINAVIT EN OCI

4. VIGENCIA DE RECURSOS PARA INSTRUCCIÓN NOTARIAL.• Será de 8 semanas a partir de la asignación de

recursos. En caso de no formalizarse la operación, ésta se cancelará automáticamente y deberá inscribirse nuevamente con las condiciones vigentes en ese momento.

5. ORDEN DE FIRMA• Por sistema, el Notario sólo podrá titular la operación

una vez que hayan firmado los demás participantes.

COFINAVIT EN OCI

Comparativo de principales cambios:

DOCUMENTO / PROCESO SOC OCI

PARA INFONAVIT, DESARROLLADORES, ENTIDADES FINANCIERAS:

CARTA PATRONAL VIGENTE AL 30 DE MAYO SE ELIMINA

AVALUO ELECTRONICO OPCIONAL OBLIGATORIO

DTU O DTC OPCIONAL OBLIGATORIO

AVALUO EN PAPEL OPCIONAL SE ELIMINA

VIGENCIA DE RECURSOS NO HAY CANCELACION VIGENCIA DE 8 SEMANAS

PARA NOTARIOS:

CALCULO DE IMPUESTOS Y DERECHOS DE AMBOS CREDITOS

NOTARIO DEBE CALCULARLOS Y NOTIFICARLOS A YY PARA CAPTURA Y SOLICITUD DE RECURSOS PARA EMISION DE CONSTANCIA DE CREDITO

NOTARIO DEBE CALCULARLOS Y CAPTURARLOS PARA EMITIRSE LA CARTA DE INSTRUCCIÓN NOTARIAL

VALIDAR EN NUEVAS CASILLAS LA INTEGRACION DE CARTA DE AUT DE CREDITO DE LA ENTIDAD FINANCIERA Y CARTA DE INSTRUCCIÓN IRREVOCABLE ART. 43 BIS

NO APLICAREQUISITO OBLIGATORIO PARA COFINANCIAMIENTO

CAPTURAR FECHA DE FIRMA DE ENTIDAD FINANCIERA

NO APLICAREQUISITO OBLIGATORIO PARA COFINANCIAMIENTO

PLATAFORMA DE ORIGINACION

Apoyo INFONAVIT

Programa de adhesión 2006

• Aplica a los créditos contratados por derechohabientes del Instituto, en las Entidades Financieras, durante los ejercicios del 2002 al 2006 (cuyo destino de crédito original haya sido la adquisición o construcción de vivienda).

• El valor de la vivienda ofrecida en garantía para dichos créditos no deberá exceder al equivalente en pesos de 1,230 veces el salario mínimo mensual del Distrito Federal, a la fecha del otorgamiento del crédito.

Notificar a áreas de promoción, originación Actualizar portal y validaciones en sistemas

Apoyo INFONAVIT

Para construcción

• En 2006 daremos un fuerte impulso para originar créditos para construcción en este programa.

• Se modificará el formato de “carta de instrucción irrevocable” y el lay-out del subproceso 2

Temas de seguimiento

1. Cofinavit Monto ajustado

2. Cadena de créditos