UNIVERSIDAD FERMÍN TOROVICE RECTORADO ACADÉMICO

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICASESCUELA DE DERECHO

INTEGRANTE:JEIKER PEÑA C.I.25.714.105

CATEDRA: DERECHO ROMANO IProf. ANTONELLA CIANFAGLIONE

SAIA B

BARQUISIMETO; SEPTIEMBRE DEL 2015

LA PROPIEDADDEFINICIÓN: SEGÚN ACCARÍAS, C.:

La define como aquello "en virtud de lo cual las ventajas que puede procurar una cosa corporal son atribuidas totalmente a una persona determinada" (Tratado de Derecho Romano, Tomo I, 18882. pg. 478). Implicaba automáticamente la existencia de esas tres potestades sobre la cosa, el derecho de uso, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas en la ley.

EL DERECHO CIVIL ANTIGÜO:Reconocía la propiedad quiritaria, propiedad de los primeros habitantes

del Estado Romano, en esta etapa del Derecho Quiritario sólo podían ser propietarios los ciudadanos romanos, el objeto tenía que recaer sobre las Res Mancipi (los instrumentos de labranza, los fundos, los esclavos, etc.).

EN EL DERECHO PRETORIANO:Se hace más extenso el derecho de propiedad (propiedad Bonitaria), se

permitió que los latinos Iunianos pudiesen llegar a ser propietarios, y se permitió que las cosas Res Nec Mancipi fuesen objetos del derecho de propiedad.

EVOLUCIÓN HISTÓRICAETAPAS INICIALES de la historia romana

carecieron los romanos de la palabra adecuada para expresar la idea abstracta del derecho de propiedad. Durante la época de Cicerón se utilizo el

vocablo "mancipium" a fin de designar la propiedad romana y, posteriormente, los términos: "dominium", "dominium legitimum" y "propietas", fueron usados en

igual sentido. EN ROMA

ÉPOCA ARCAICA

desde las XII TABLAS

La única propiedad conocida era la propiedad quiritaria que se le denominaba, "dominium ex iure

quiritium", requiriéndose para ser propietario:

• Que se tratara de una cosa Mancipi.• Que el propietario fura ciudadano

romano.• Que el dominio se hubiera adquirido por "mancipatio" o por "in jure cessio”.

Características diversas que han llevado

a diferentes concepciones.Primero fue un concepto de señorío, en interés del grupo familiar, indiferenciado,

nucleado en cabeza del Páter Familiares al que estaban sujetos

personas (alieni iuris: libres o esclavos) y cosas.

Que se comenzó a distinguir el poder del Páter sobre las personas libres, mujer in manu e hijos de familia por una parte y

otra propiedad autónoma sobre esclavos y cosas. Fue esta última la que se consideró Propiedad en tiempos

históricos.

ÉPOCA INDETERMINADA se opera una evolución en el régimen de la propiedad. En efecto, en la época anterior la

tradición, o sea la entrega de la cosa de manos del propietario aun tercero, no importaba la traslación de la propiedad; pues, el adquirente sólo recibía la posesión de la cosa y el

enajenante conservaba la propiedad quiritaria de la cosa hasta tanto aquel que la adquiriera por usucapión; para lo cual era necesario, que hubiera estado poseyendo esa cosa durante un

año si se trataba de una cosa mueble o durante dos años si se trataba de un inmueble.EDADREPUBLICANA

LA LLAMADA “ACCIÓN REPUBLICANA”

La única propiedad conocida era la propiedad quiritaria que se le denominaba, "dominium ex iure

quiritium", requiriéndose para ser propietario:• Que se tratara de una cosa Mancipi.

• Que el propietario fura ciudadano romano.•Que el dominio se hubiera adquirido por "mancipatio"

o por "in jure cessio".

El concepto de propiedad es eminentemente individual: pertenece

al Páter familias la titularidad sobre el patrimonio y es el único capacitado para ejercer

cualquier clase de negocio en su inmediato interés y el de la familia. Sólo a

su muerte, quien estaba inmediatamente en su potestad, entrarían como herederos de lo suyo en

el patrimonio-herencia (Heredes sui).

*Por Voluntad del Propietario Cuando el propietario otorga el derecho de usar,"ius

utendi". Si el propietario otorga el "ius utendi" y el "ius fruendi". Cuando el propietario constituía Servidumbres sobre el fundo. En conclusión cuando el propietario

cede parte de las facultades que él tiene sobre la cosa siempre y cuando no se desprenda del derecho de disponer

sobre la misma.

*Por Causa de Vecindad El propietario

de un fundo debe dejar un espacio entre su

fundo y el del vecino, esta faja de terreno no

podía adquirirse por usucapión. Para lo cual el afectado tiene cinco

condiciones: *La "actio aquae pluviae arcendae". *La

"actio damni ionfecti". *La "actio novis operae". *La

"actio arboribus caedendis". *La "actio

finium regundorum".

*Por Motivo de Interés Público El paso

obligado por una finca privada cuando la vía pública contigua se ha hecho intransitable. La Prohibición de enterrar, incinerar o inhumar en fundos que se hallaban dentro de la ciudad. La prohibición de demoler sin permiso oficial los

edificios urbanos.

*Por Exigencias Morales Se estableció a favor de la esclavitud. Los propietarios que entregaban sus esclavos a las fieras sin autorización del magistrado. Los

que abandonaban a los esclavos viejos y enfermos. Los que

maltrataban sin motivo justificado a sus esclavos. La sanción para estos

propietarios era la expropiación.

*Razones de Copropiedad Un sólo

copropietario no puede disponer de la totalidad de la cosa sin el

consentimiento de los demás. Es una limitación expresa de la propiedad. Al

respecto existía la teoría de la división ideal de la cosa, según la

cual lo que se divide es el derecho de propiedad sobre la cosa. En la etapa

de Justiniano se permitió que cualquiera de los copropietarios

podía disponer de su cuota parte, pero para realizar actos que

modificaran la esencia de la cosa se requería autorización de todos los copropietarios, cualquiera de los

copropietarios podía pedir la partición de la comunidad.

Es la forma mediante la cual se adquiría la titularidad del

Derecho de Propiedad de conformidad con el derecho.

Formas o Modos de Adquisición de la Propiedad

1.-Modos o Formas de Adquisición

Originaria y Derivativos

2.- Adquisición a Título Universal y a

Título Particular

3.- Adquisición de Derecho Civil y de Derecho de Gentes

4.- Formas Convencionales y No

Convencionales

Modos de Adquisición de la

Propiedad OriginariosFormas de Adquisición

de la Propiedad a Título Derivativo

La clasificación de los modos de adquirir la

propiedad originarios y derivativos.

La Occupatio

Especificación

Adjudicatio o Adjudicación

La Mancipa

tio

In Iure Cesio

PROPIEDAD PROVINCIAL

PROPIEDAD QUIRITARIA

AGER PUBLICUS – CANON ESTIPENDIUM

DOMINIUM EX IURE QUIRITIUM

IN BONIS HABERE SIN DOMINIUM

PROPIEDAD BONITARIA

PROPIEDAD DE LOS PEREGRINOS

Cuando la cosa de que es objeto este derecho deja de existir, si la destrucción no es completa, subsiste sobre la que queda.

Cuando la cosa deja de ser susceptible de propiedad privada, como un esclavo manumitido, una cosa profana que se consagra y se torna sacra.

Cuando un animal salvaje recobra su libertad.

Si se ha abandonado una

cosa, deja inmediatamente de

ser nuestra y se hace

inmediatamente del que la ocupa.

Fuera de estos casos la propiedad

es perpetua en el sentido de

que el tiempo no ejerce

influencia sobre ella.

La propiedad puede pasar de una

persona a otra transmitiéndose,

pero sin extinguirse.