Manifestacin de Impacto Ambiental

MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL DE MODALIDAD PARTICULAR

EMPRESA TUXPAN RG&DI CLUB

INDICE DEL CONTENIDO:I.DATOS GENERALES DEL PROYECTO

I.1.1. NOMBRE DEL PROYECTO

I.1.2. UBICACIN DEL PROYECTO

I.1.3. Tiempo de vida til del proyectoI.2.1 NOMBRE O RAZN SOCIAL

I.2.2 REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DEL PROMOVENTE RFC: I.2.3 NOMBRE Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL

I.2.4 DIRECCIN DEL PROMOVENTE O DE SU REPRESENTANTE LEGAL PARA RECIBIR Y OR NOTIFICACIONES.

I.2.5 NACIONALIDAD DEL PROMOVENTE

I.2.6 PARTICIPANTES

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

II INFORMACIN GENERAL DEL PROYECTO.

II.1.1 Naturaleza del Proyecto..II.1.2 Seleccin del sitio

II.1.3 JUSTIFICACION ANTECEDENTES Y OBJETIVOS OBJETIVO PRINCIPALII.1.3 Ubicacin fsica del proyecto y planos de localizacinii.1.3.1 PLANO DEL PROYECTO II.1.4 Inversin requerida.

II.1.5 Dimensiones del proyecto (Descripcin Superficie m2)II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindanciasII.1.7 Urbanizacin del rea y descripcin de servicios requeridos I.1.8 DURACIN DEL PROYECTO. II.2 CARACTERSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO II.2.1 Programa general de trabajoII.2.2 Preparacin del sitio

II.2.3 Descripcin de obras y actividades provisinales del proyecto

II.2.4 Etapa de construccin

II.2.5 Etapa de operacin y mantenimiento

II.2.6 Etapa de abandono del sitio

III.1 Delimitacin del rea de estudio

III.1.2 Caracterizacin y anlisis del sistema ambiental

IV.1 Medio socioeconmico

V.IDENTIFICACIN, DESCRIPCIN Y EVALUACIN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALESV.1Medidas de mitigacin, prevencin y/o compensacin de impactos.

VI. PRONSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIN DE ALTERNATIVAS VI.1 Pronstico del escenario.VI.2 Programa de vigilancia ambiental. VI.3 Conclusiones

Modalidad: Particular (De Acuerdo al Reglamento de la ley general del equilibrio ecolgico y la proteccin al ambiente en materia de evaluacin del impacto ambiental artculo 5 inciso O, punto II.)I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

I.1. DATOS GENERALES DEL PROYECTOI.1.1. NOMBRE DEL PROYECTORG&DI CLUBI.1.2. UBICACIN DEL PROYECTO

El sitio del proyecto se encuentra localizado en Calle: Ribera del Pescador, La Mata, 92770 Tuxpan de Rodrguez Cano, Veracruz Mxico de la Carretera A la barra Norte en el Municipio de Tuxpan, Veracruz.I.1.3. Tiempo de vida til del proyecto80 AosPROMOVENTE

I.2.1 NOMBRE O RAZN SOCIAL

I.2.2 REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DEL PROMOVENTE RFC: I.2.3 NOMBRE Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL

I.2.4 DIRECCIN DEL PROMOVENTE O DE SU REPRESENTANTE LEGAL PARA RECIBIR Y OR NOTIFICACIONES.I.2.5 NACIONALIDAD DEL PROMOVENTEI.2.6 PARTICIPANTES EN LA ELABORACIN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTALDESCRIPCIN DEL PROYECTOII INFORMACIN GENERAL DEL PROYECTO.

II.1.1 Naturaleza del Proyecto.

De acuerdo a la naturaleza del proyecto las obras de infraestructura del proyecto se consideran como una obra nueva.II.1.2 Seleccin del sitio.

Para la seleccin del sitio se tom en cuenta los criterios ambientales, tcnicos y socioeconmicos de acuerdo con lo siguiente:

Criterios de seleccin:SOCIOECONMICOSTiene un desarrollo de servicios pblicos inmediatos a su ubicacin.

Generacin de empleos.

Generacin de turismoAMBIENTALESNo es un rea natural protegida.No se encuentran establecidas especies protegidas.

No se encuentra dentro de algn estatus de restriccin.II.1.3 JUSTIFICACION ANTECEDENTES Y OBJETIVOS Para la empresa Tuxpan RG&DI Clubel turismo constituye un objetivo integral en el que se conviva con la naturaleza as como un disfrute social.Este plan se desarrolla con el fin de buscar recursos econmicos y promover el desarrollo de la poblacin.

La necesidad de explotar las cualidades paisajsticas que todava rodean a el municipio, resulta para crear alternativas para la ubicacin de nuevos espacios con caractersticas tursticas de carcter privado delimitadas, con la finalidad de crear espacios atractivos ambientales, econmicos y sociales resultando con ello la generacin de empleos temporales y permanentes, as como la contratacin de servicios locales que fortalecern el desarrollo econmico del estado.Por ellos las autoridades estatales y federales han demostrado gran inters por el desarrollo de opciones sustentables que generen derrama econmica hacia las comunidades aledaas creando empleos directos e indirectos, un desarrollo regional, generando espacios tursticos y comerciales, sin saturar espacios dentro de la ciudad que puedan propiciar un caos por lo limitado de las reas aptas para establecerse.

Por ello, al contar con las diversas factibilidades se asegura el equipamiento de diferentes servicios pblicos y un lugar con caractersticas ptimas para el establecimiento de familias de manera segura, rodeados de un paisaje 100% natural.TIENE COMO OBJETIVO PRINCIPAL:Canalizar alos turistas hacia la regin de Tuxpan Veracruz con el objetivo de que la derrama econmica sea mayor en la zona y generar empleos temporales, y permanentes que apoyen e impulsen el desarrollo de la economa local.OBJETIVOS:TursticosEconmicos SocialesEcolgicosII.1.3 Ubicacin fsica del proyecto y planos de localizacinSe realizar la construccin del proyecto denominado Tuxpan RG&DI Club en una zona regulada por el Modelo de Ordenamiento Ecolgico sealado en la actualizacin del Programa Director Urbano para la Ciudad de Veracruz.

El sitio del proyecto se encuentra localizado en Calle: Ribera del Pescador, Colonia La Mata, 92770, Tuxpan de Rodrguez Cano, Veracruz Mxico, Carretera a la Barra Norte km. 6.5.Las coordenadas correspondientes del terreno en el cual va a estar ubicado Tuxpan RG&DI Club en el mapa aproximadamente son las siguientes:Coordenadas: 20 58' 33.69", -97 20' 17.30"Coordenadas:XY

Vrtice A20.9729-20.9729

Vrtice B20.9768-97.3385

Vrtice C20.9813-97.3374

Vrtice D20.9767-97.3293

II.1.4 Inversin requerida.

Para la construccin de este proyecto se necesitarn 20,929,200 millones de pesos Mexicanos, de acuerdo a los materiales que se requieren para el cumplimiento total de este proyecto.

Tabla II.1 Inversin para el proyecto Tuxpan RG&DI Club.

ConceptoEtapa de Construccin.Etapa de Operacin

(Cada 4 aos)

Alberca

$150,000.00 $130,000.00

Alberca Olmpica$2,475,000.00$250,000.00

Cancha de tenis (3)$1,125,000.00$24,000.00

Cancha de futbol $300,000.00$8,000.00

Gimnasio Techado$120,000.00$30,000.00

Cafetera$30,000.00$400,000.00

Pista$688,500.00$30,000.00

Cancha de Bsquetbol$500,000.00$50,000.00

Estacionamiento$312,000.00$24,000.00

Seccin Spa (2)$110,400.00$10,000.00

Sanitarios y Regaderas$83,200.00$80,000.00

Cuarto de Servicio$27,300.00$36,400.00

Pasillos verdes$200,000$1,000,000.00

Edificio Administrativo$67,200.00$50,500.00

Total.$7,929,200.00$2,123,900.00

II.1.5 Dimensiones del proyectoDescripcin Superficie m2

Alberca: 30m x 20m = 600m2Alberca Olmpica: 55m x 30m= 1650m2Cancha de tenis 1: 25m x 12m= 300m2Cancha de tenis 2: 25m x 12m= 300m2Cancha de tenis 3: 25m x 12m= 300m2Cancha Futbol: 60m x 40m= 2400m2Gimnasio techado: 37m x 32m= 1184m2Cafetera: 24m x 29m= 696 m2Pista: 405m x 8.5m =3442.5m2Cancha de Bsquetbol Techada: 35m x 25m= 875m2Estacionamiento: 2,600 m2Seccin 1 Spa (16 cuartos):416m2Seccin 2 Spa (10 cuartos): 320m2Sanitarios y Regaderas: 288m2Cuarto de Servicio: 182m2Pasillos y escaleras: 428m2reas Verdes: 2,8465m2Edificio Administrativo: 448m2rea Total a Ocupar: 19.276m2II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindanciasEl uso de suelo actual en el rea del proyecto es habitacional y de uso Rural de acuerdo al plan Director de Desarrollo Urbano Municipal.El rea para el desarrollo del proyecto se encuentra adyacente a la franja del Ro y adyacente a la zona de amortiguamiento de los manglares ah ubicados, su vegetacin no ha sido modificada por la acciones antropognicas establecindose irregularmente.

En trminos generales y de clasificacin realizada por la Direccin de Desarrollo Urbano del Municipio, otorgando la factibilidad de uso de suelo para la ubicacin de unidades habitacionales tipo tursticas y rea comercial.Los usos de cuerpos de agua son para abastecimiento pblico en el caso del agua subterrnea y para explotacin de recursos pesqueros, no existe en el rea de influencia ningn tipo de rea natural protegida.II.1.7 Urbanizacin del rea y descripcin de servicios requeridosDurante las etapas de operacin del proyecto requerir de los servicios pblicos tales como electricidad, agua y telfono, los cuales estn disponibles en la regin, dentro del desarrollo se construirn una red de vialidades intercomunicndose todas las reas del complejo. El proyecto cuenta ya con las factibilidades de agua y electricidad.

Los servicios pblicos bsicos existentes en la regin son suficientes para satisfacer las demandas del proyecto durante su vida til. No se considera necesaria la ampliacin o rehabilitacin de la infraestructura existente, ni la realizacin de obras adicionales para brindar servicio al proyecto y sin afectar la demanda regional de los servicios. En el caso de la seguridad pblica, el desarrollo del fraccionamiento contar con su propio personal de vigilancia y seguridadI.1.8 DURACIN DEL PROYECTO.Se tiene previsto que la construccin del proyecto tendr una duracin de 1 ao, esto debido a la magnitud del proyecto, sin embargo esto tambin depender de la venta de los lotes para la construccin delas reas habitacionales de tipo turisticas.II.2 CARACTERSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTOII.2.1 Programa general de trabajoSe realizar la construccin del proyecto denominado Tuxpan RG&DI Club, localizado en Calle: Ribera del Pescador, Colonia La Mata, 92770, Tuxpan de Rodrguez Cano, Veracruz Mxico, Carretera a la Barra Norte km. 6.5. De acuerdo a la naturaleza del proyecto las obras de infraestructura del proyecto se consideran como una obra nueva.El proyecto contempla la ocupacin de una superficie de aproximadamente19.276m2, en donde se implica la construccin de 6 edificaciones de solo planta baja y uno de planta baja con un piso, la magnitud del proyecto para el municipio y el Estado de Veracruz se considera de gran importancia.

Por considerarse, al igual que otros proyectos de la misma naturaleza que se estn desarrollando actualmente, como un detonante para el desarrollo econmico del estado, por tal motivo el proyecto se llevar a cabo mediante tres etapas las cuales se sealarn ms adelante.Contempla la construccin de un rea habitacional la cual estar conformada por espacios de desarrollo humano, y contempla la construccin de otro tipo de obras entre las cuales se incluyen: reas verdes, reas comerciales y rea de servicios, creando empleos directos e indirectos propiciando un desarrollo en general.

El sitio del proyecto se encuentra circundado por una gran variedad de atractivos naturales presentes en el sitio, por lo que se ajustar a las condiciones naturales del rea, a fin de que los impactos generados a causa de las actividades a realizarse, sean controlados mediante la aplicacin de medidas de mitigacin las cuales sern sealadasposteriormente.Dentro de las propuestas constructivas se pretende crear un desarrollo con caractersticas tursticas y habitacionales de carcter privado que se integre al entorno natural, reduciendo al mnimo cualquier impacto negativo que se presente durante las diferentes etapas del proyecto, determinando la creacin de reas bien delimitadas respetando los espacios conformados para infraestructura y servicios y para la creacin y conformacin de reas verdes.No es considerado un corredor biolgico y no se encuentran establecidas especies vegetales de importancia ecolgica bajo algn status de proteccin.

Por todo lo tanto, el proyecto posee todas las caractersticas de diseo que se acoplan al paisaje natural del entorno, procurando la conservacin de los recursos naturales presentes,evitando la degradacin del ambiente y permitiendo un uso sustentable de los mismos.CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO:- cafetera-alberca -alberca olmpica-spa - estacionamiento pblico -servicios generales -cancha de tenis -cancha futbol-gimnasio techado-cafetera-pista-cancha de bsquetbol techada-cuarto de servicio-reas verdes-edificio administrativoPersonal requerido para la elaboracin del proyectoPara llevar a cabo el proyecto se requerir de personal diverso para el desarrollo de las distintas actividades. En la siguiente tabla se presenta la relacin general de personal requerido.

Preparacin del sitio

Administrador

Residente de obra

Ingeniero topgrafo

Ayudantes de topgrafo

Operadores de maquinaria pesada

Choferes

Ayudantes en general.

Velador.

Construccin Administracin

Operador de equipo

Oficial de albail

Oficial de electricista

Oficial de plomero

Oficial de carpintero

Ayudante general

Chofer

Velador.

Los empleados del desarrollo Tuxpan RG&DI club, en su mayora provendrn de las poblaciones circunvecinas del Municipio de Tuxpan y los especializados vendrn de la Capital del Estado. Los empleados considerados temporales trabajarn por tiempo y obra determinada, pudindose recontratar para la siguiente etapa si se considera apto para ello durante el trmino de las obras del proyecto.Insumos

Para la operacin del proyecto requerir de energa elctrica, iluminacin, suministro deagua, acondicionamiento ambiental, equipos, aparatos electrnicos, as como de agua para servicios en general, reas verdes. Durante la construccin, se requerir de materiales, combustible y aceite para maquinaria, equipos y vehculos. Los insumos necesarios sern obtenidos a partir de la infraestructura existente en las colindancias, o bien a travs de infraestructura propia habilitada. No se prev que la utilizacin de estos insumos provoque desabasto en la zona.

II.2.2 Preparacin del sitioLas principales actividades asociadas a la preparacin del sitio consistirn en:

-Demolicin.

-La remocin de la cobertura vegetal-La disposicin de la vegetacin removida

-Desmonte y despalme del terreno donde se desarrollaran obras.

-Trazo de reas de construccin.

-Transporte y colocacin de material de relleno para la nivelacin de algunas reas.-Introduccin de la maquinaria al predio.

II.2.3 Descripcin de obras y actividades provisinales del proyectoLas obras provisionales generales que se requerirn para el proyecto sern las siguientes:-Casetas de Seguridad Principal.-Caminos de Accesos Generales.

-Estacionamiento de Proveedores y Contratistas-Oficina De Gerencia de Construccin.

-rea de Sanitarios Provisionales

Para poder desarrollar el proyecto ser necesario modificar la topografa del terrenonatural, sin embargo este ser mnimo, ya que se pretende aprovechar los niveles que presenta el terreno adaptndose la construccin, a las obras que integran al proyecto.

Estas modificaciones sern de carcter permanente, pero mnimas; que planea encauzar parte de los escurrimientos hacia el rea de vegetacin se respetaran los canales naturales para el cauce y escurrimiento de las aguas que se dirigen zonas bajas.II.2.4 Etapa de construccinLa etapa de construccin con una duracin de 10 meses, empieza con la nivelacin del terreno y las excavaciones necesarias para las albercas y los cimientos.

ExcavacinSe realizar de manera mecnica con la ayuda de una excavadora, considerando la naturaleza del terreno solamente se excavarn aproximadamente 1 a 2m para los edificios y para las albercas de 4m de profundidad, para la impermeabilizacin de las albercas se utilizar un impermeabilizante natural, hecho a base de baba de nopal y para el llenado de las albercas se utilizarn pipas de agua del estado de Tuxpan.El material de extraccin se utilizar para la nivelacin en otras partes del terreno, colocando una tapa de concreto de aproximadamente 5 cm de espesor.El proceso de construccin se realizaran a base de concreto, tanto encolumnas, trabes, pisos, muros y techos. Los acabados de pisos interiores sern de mosaicos, los muros sern de concreto.Piso en Baos:

Ser de azulejo y de loseta en tonos, asentados con mortero cemento-cal-polvo sobre firme de concreto armado y juntado con cemento blanco. El despiece y su geometra sern indicados segn los planos de proyecto, la superficie final deber quedar a nivel.

Pintura.

Se utilizar pintura natural la cual consiste en utilizar la baba extrada de nopal, diluida en agua y mezclada con cal, cemento blanco, sal y algn color vegetal. La mezcla resultante se aplica en muros como pintura. Lassuperficies que va a ser pintadas debern estar libres de aceites, grasas, polvo o cualquier otra sustancia extraa. Previamente a la aplicacin de pintura, las superficies metlicas debern estar limpias de oxido, grasa y en general de materias extraas para lo cual se emplearan cepillos de alambre, lijas o abrasivos. Despus de la aplicacin de la pintura sobre muros, se verificar que estos estn secos, para evitar humedades o que la pintura se levante y se aplicara sellador.Herrajes.

Los elementos con que se decorarn las puertas, ventanas o muebles, sern colocados en forma tal que presenten aspecto de limpieza y precisin, sin daar el acabado y reas del proyecto. Si los herrajes van empotrados, los cortes y rebajes se harn con exactitud.Muebles y accesorios:

Todos los muebles de bao, tarjas de acero inoxidable, regaderos, accesorios de empotrar y llaves sern colocados en el lugar que indiquen los planos de albailera as como sus dimensiones, marca y lnea, segn proyecto.Los andadores

Sern de concreto antiderrapante para evitar accidentes, sobre una superficie completamente nivelada, solo dentro de las instalaciones o reas por construir, teniendo alrededor de ellas pasillos y andadores de reas verdes.PavimentosEn el diseo de los pavimentos de los estacionamientos se considerarn las cargas y esfuerzos a los cuales van a trabajar para que cumplan con los requisitos mnimos de durabilidad y continuidad en el servicio.Instalacin Elctrica

Toda la instalacin ser oculta y deber colocarse al colado de los techos fijando antes los registros para la salida de luz, y prever bajadas de apagadores. Toda tubera ser con PVC ligero.

Los contactos, apagadores y lmparas sern aquellas especificadas por el proyecto de iluminacin.Alumbrado pblico:

El alumbrado pblico de las avenidas principales se construir con postes metlicos y luminarias de alturas y capacidades de acuerdo al proyecto final, y en reas de jardinera con luminarias tipo jardn de acuerdo al proyecto,

Invariablemente se instalarn registros de concreto con sistemas de control con combinaciones automtico de alumbrado de acuerdo a la capacidad de los circuitos, y transformadores.Red Hidrulica.

Las tuberas se utilizarn la red de distribucinhidrulica de acuerdo al entorno, y se utilizarn pipas de agua potable, las tuberas debern estar alojadas 15cm, a bajo del nivel depiso terminado y 5cm, dentro de los muros, vigilando que las llaves de empotrar queden soldadas o remetidas, las redes irn de acuerdo al diseo del proyecto.Instalaciones Especiales

Las instalaciones especiales como la de sonido, telfono, cableado elctrico subterrneo, se utilizar el cableado del entorno y se apegaran a planos correspondientes segn proyecto, las instalaciones contarn con una red de drenaje sanitario que se conectar a un crcamo para posteriormente ser enviadas a las plantas de tratamiento de aguas residuales o drenaje del la regin.

Drenaje pluvial.

El proceso constructivo para la infraestructura de drenaje pluvial en vialidades y reas pblicas impermeabilizadas es el siguiente:

Excavacin para rejillas colectoras pluviales y para el sistema de tuberas conductoras o canaletas que desemboquen en reas verdes o inundables del sitio y habilitacin de las rejillas.Fosa sptica.El proceso constructivo empieza con la excavacin en un rea en donde de la luz solar, siguiendo de la construccin de blocks y la construccin de la fosa con concreto, el tamao va de acuerdo a la cantidad de usuarios, se aplica un impermeabilizante a las dos regiones de la fosa, con una tubera directa con un pendiente para el fcil flujo de la letrina a la fosa para despus con la ayuda de una tubera se desaloje el agua u orina en las reas verdes de un lado y la descomposicin de las heces fecales con organismos anaerbicos.

Cisterna de ferrocimiento.

El proceso constructivo comienza con la excavacin de una determinada rea que tenga conexin con las regaderas y lavabos de los sanitarios, siguiendo de la capa de concreto y construccin de malla electro soldada hexagonal con capa de concreto e impermeabilizante y tuberas de PVC.

II.2.5 Etapa de operacin y mantenimientoLa Operacin del club ser de martes a domingo en un horario de 8:00 a 20:00hrs.En esta etapa se requerirn acciones comunes de limpieza, reparaciones y mantenimiento en general de las instalaciones, todas ellas a realizarse manualmente con utensilios y herramientas bsicas sin que medie el uso de maquinaria pesada, productos qumicos y/o herbicidas de alta persistencia.Se debern considerar actividades de proteccin al entorno, principalmente las necesarias para la prevencin de la contaminacin, las orientadas al adecuado manejo y disposicin de los residuos slidos y lquidos que se generen en el Proyecto y al tipo de sustancias que se usen.II.2.6 Etapa de abandono del sitioSe estima que con un adecuado mantenimiento las edificaciones tendrn una vida til de al menos 80 aos, por lo que al momento de elaborar el presente no se contempla un programa de abandono. No obstante, en caso de que antes de ste plazo de tiempo se decida un abandono del sitio se elaborar un programa de restitucin y compensacin por el abandono y se dar parte a las autoridades correspondientes cuando menos 6 meses antes de abandonar el sitio.III.1 Delimitacin del rea de estudio

Tuxpan de Rodrguez Cano se encuentra ubicado en la zona norte de la Huasteca Veracruzana del Estado, en las coordenadas 20 57' latitud norte y 97 24' longitud oeste a una altura de 10 metros sobre el nivel del mar. Limita al norte con Tamiahua y Naranjos, al oeste con Temapache, al sur Poza Rica. Su distancia aproximada de la cabecera municipal al noroeste de la capital del Estado, por carretera es de 350 Km.III.1.2 Caracterizacin y anlisis del sistema ambiental

ExtensinTiene una superficie de 1,051.89 Km2, cifra que representa un 1.46% del total del Estado.

OrografaSe encuentra situado en la zona norte del estado sobre las estribaciones de la Huasteca.

HidrografaEl municipio est regado por el ro Tuxpan que desemboca en elGolfo de Mxico, formando la barra de igual nombre.

ClimaSu clima es tropical, con una temperatura media anual de 24.1C; con lluvias abundantes dado que su precipitacin pluvial media anual es de 1,241 milmetros.

Principales EcosistemasFloraLa vegetacin del municipio es de tipo bosque alto tropical, perennifolio. Se encuentran rboles como el encino, el fresno, sauce, lamo y predomina el chicozapote y la caoba. En estas regiones se localizaron las explotaciones de caoba y chicle.

FaunaEn el municipio existen una gran variedad de animales silvestres, entre los que se encuentran el conejo, armadillo, mapache, tejn, y codorniz; vbora de coralillo, cuatro narices, as como una gran variedad de insectos.

Recursos naturalesTuxpan cuenta con una gran variedad de plantas de diversas especies vegetales donde predominan las de tipo bosque alto tropical, as como yacimientos de petrleo y gas natural as como la apicultura.

Caractersticas y uso de suelo.Su suelo es de tipo feozem, gleysol, regosol y vertisol, el primero tiene una capa superficial oscura, suave y rica en materia orgnica, el segundo presenta colores azulosos, verdosos o grises, el tercero se caracteriza por no presentar capas distintas y ser claros, y el ltimo presenta grietas anchas y profundas en poca de sequas.

DESCRIPCION DE FAUNATuxpan, al igual que otros municipios del Estado de Veracruz cuenta con una variedad de especies animales propias de la regin. A continuacin, se enlistan las diferentes especies identificadas en el rea del proyecto

EspecieNombre CientificoHbitat Estatus de proteccion

MapachesProcyon lotorEs un animal de bosque, especialmente cerca de ros, come de todo, desde ranas hasta frutos. no

Tejones Meles melesBosque claro de frondosas combinado con pastizales amplios, donde puede encontrar lombrices de tierra, insectos y frutos.no

ConejosOryctolagus cuniculusreas secas prximas al nivel del mar con un suelo arenoso y blando para facilitar la construccin de madrigueras.no

ArmadillosDasypus novemcinctusSe halla en cuevas, huecos, pastizales, bosques tropicales y una gran variedad de hbitats de reas secas.no

CulebrasColubridaeZonas tropicalesno

CodornicesCoturnix coturnixsitios llanos y abiertos, ya sean vegas, prados o campos cultivadosno

DESCRIPCION DE LAS ESPECIES

DESCRIPCION DE FLORAEspecieNombre CientificoHbitat Estatus de proteccion

rbolesSauceSalix albaA lado de ros, canales y bosques hmedos

EncinoQuercus matorrales, pastizales y de forma intercalada, en algunas selvas secas

lamoPopulus albaSe desarrolla en condiciones ptimas en la orilla de ros y arroyos.

FresnoFraxinus excelsiorL.bosques de ribera a lo largo de muchos ros

Caoba Swietenia macrophylla KingSe distribuye en la vertiente del Golfo de Mxico, desde el norte de Puebla y Veracruz, hasta el sur de la Pennsula de Yucatn.

ChicozapoteManilkara zapotarbol nativo de Mxico, Amrica Central y norte de Suramrica, donde se cultiva ampliamente.

Fotos extradas del Gobierno de Tuxpan Veracruz.

ClaveSitios Ramsar en el estado de VeracruzHectreas

4MX060Lagua de Tamiahua88,000

4MX062Manglares y Humedales de Tuxpan10,539

4MX023La Mancha y el Llano1,414.27

4MX055Sistema de Lagunas Interdunarias de la Ciudad de Veracruz140.63

4MX033Parque Nacional Sistema Arreficial Veracruzano52,238

4MX042Sistema Lagunar lvaro267,010

4MX056Humedales de la Laguna La Popotera1.975

4MX029Manglares y humedales de la Laguna de Sontecompan8,921

Manglar Protegido por Programa Director Urbano para la Ciudad de Veracruz, ubicado a 3km aproximadamente de Tuxpan RG&DI Club.Fotos extradas delGobierno de Tuxpan Veracruz.

IV.1 Medio socioeconmicoa) Demografa:De acuerdo al censo de poblacin y vivienda del 2010 del INEGI, tenemos los siguientes datos:Poblacin total, 2010:143,362Poblacin total mujeres, 2010:73,598Poblacin total hombres, 2010:69,764Porcentaje de poblacin de 15 a 29 aos mujeres, 2010:25.3Porcentaje de poblacin de 15 a 29 aos hombres, 2010:25.2Porcentaje de poblacin de 60 y ms aos, 2010:11.2Porcentaje de poblacin de 60 y ms aos mujeres, 2010:11.5Porcentaje de poblacin de 60 y ms aos hombres, 2010:10.8V.IDENTIFICACIN, DESCRIPCIN Y EVALUACIN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALESImpactosPreparacin del sitioConstruccinOperacin

Fauna,desplazamiento y prdida de hbitat provocando que se limiten la abundancia de las especies.

Desplazamiento de especies por la generacin de ruido y vibraciones.

XXX

Flora, afectacin de cubierta vegetal.

XX

Paisaje, modificacin del entorno.

XXX

Aire,generacin de partculas suspendidas por las actividades del proyecto y transporte de materiales.

Contaminacin atmosfrica durante las actividades de construccin del proyecto.

XX

Ruido,contaminacin acstica y perturbacin a los organismospresentesen el sitio.

Desplazamiento de fauna.

XX

Agua,contaminacin del aguapormal manejo de residuos slidos

Mal manejo del recurso hdrico durante el desarrollo del proyecto, lo que pudiera implicar undesabastopara otras actividades.

XX

Suelo, contaminacin por derrame de residuos slidos.

Cambio en las condiciones naturales del sitio por el asentamiento e instalacin de nuevasestructuras.

Modificacin de las condiciones topogrficas del sitio debido al trazo, nivelacin ycompactacindel suelo para la construccin de nuevas estructuras.

XX

Empleos,Demanda de personal durante las actividades de construccin.

Demanda de empleos fijos durante el tiempo de vida til del proyecto.

XX

V.1Medidas de mitigacin, prevencin y/o compensacin de impactos.

COMPONENTEIMPACTOMEDIDAS DE MITIGACION,PREVENCION Y/O COMPENSACION DE IMPACTOS

AireGeneracin de partculas suspendidas por las actividades del proyecto y transporte demateriales.

Contaminacin atmosfrica durante las actividades de construccin del proyecto.

Contaminacin atmosfrica durante la etapa de construccin generada por pintura y aerosoles.Se habilitar en el borde del predio una cerca viva, con rboles o arbustos reubicados de otras porciones del terreno que resultarn afectadas por el proyecto; esto para evitar la dispersin excesiva de polvos o partculas.

La maquinaria y equipo que utilice motores de combustin interna deber ajustarse a las normas: NOM-043-SEMARNAT-1993 y NOM-085-SEMARNAT-1994, las cuales regulan los niveles mximos permitidos de emisiones a la atmosfera esta maquinaria y equipo no ser checada y reparada dentro del rea del proyecto, evitando todo tipo de aceites, grasas y metales derramados.Se deber llevar una bitcora de afinacin y servicio de la maquinaria y vehculos que se emplearn en esta etapa del Proyecto.Se utilizar pintura natural la cual consiste en utilizar la baba extrada de nopal, diluida en agua y mezclada con cal, cemento blanco, sal y algn color vegetal. La mezcla resultante se aplica en muros como pintura, evitando pinturas en aerosoles.

RuidoContaminacin acstica y perturbacin a los organismos presentes en el sitio. Desplazamiento de fauna.

Los vehculos y maquinaria utilizados debern contar con mantenimiento peridico, con el objeto de disminuir el ruido causado por elescapede los vehculos y maquinarias.

Limitar el horario de trabajo de 7:00 a 18:00, disminuye el impacto posible de generar.

AguaMal manejo del recurso hdrico durante el desarrollo del proyecto, lo que pudiera implicar undesabastopara otras actividades.

Tratamiento de aguas negras, aguas grises y pluviales.La maquinaria y equipo empleada en este proyecto deberestar en buenas condiciones mecnicas a fin de fugas delubricantes y combustibles, previniendo al mximo lacontaminacin.

Elaborar un balance hidrulico que valore los gastosexcesivos de agua; implementar un programa de ahorro delrecurso los cuales son los siguientes:

Implementacin de fosa hidrulica en los sanitarios que puedan captar los desechos descomponindolos con los organismos anaerbicos, utilizando el agua ya tratada para el mantenimiento de reas verdes.

Implementacin de cisterna de tratamiento de aguas grises para el tratamiento de estas utilizando una tubera conectada desde las regaderas y lavabos de los sanitarios hacia la cisterna, para la extraccin del agua ya tratada se utilizar una bomba para la y ser sta ser utilizada para el mantenimiento de reas verdes.Tratamiento de aguas pluviales, haciendo una excavacin para rejillas colectoras pluviales y para el sistema de tuberas conductoras o canaletas que desemboquen en reas verdes o inundables del sitio y habilitacin de las rejillas.

SueloContaminacin por vertimiento o derrame de residuos slidos

Cambio en las condiciones naturales del sitio por el asentamiento e instalacin de nuevasestructuras.

Modificacin de las condiciones topogrficas del sitio debido al trazo,nivelacin y compactacin del suelo para la construccin de nuevas estructuras.Se tendr un control de supervisin para evitar elvertido de los residuos de cementos, se realizaran plticas deconcientizacinambiental a todo el personal ubicado en la obra.

La superficie del desarrollo en la que no se construyainfraestructuramantendr el suelo y vegetacin natural.

El material removido durante la preparacin del sitio,nivelacin y excavaciones, permanecer en el predio entodos los casos, ya que el material desplazado se utilizarpara compensar la nivelacin y relieve para elproyecto.

Se colocarn contenedores con tapa para la captacin delos residuos slidos, los cuales debern ser especficos paracadatipo de residuos. Estosdebern estar en lugares accesibles y con una rotulacin y sealizacinadecuada. No disponer ningn tipo de residuo al aire libre.

Los contenedores se debern retirar peridicamente delsitiopara ser enviados al basurero municipal de Veracruz.

Se colocar una membrana que rodee las reas en construccin para minimizar la dispersin de partculas. Los materiales de construccin debern ser transportados y almacenados en fase hmeda y cubiertos por lonas.

FaunaDesplazamiento y prdida de hbitat provocando que se limiten la abundancia de las especies.

Desplazamiento de especies por la generacin de ruido y vibraciones.

El personal que labore en el proyecto deber recibir

Asesora y capacitacin sobre el manejo de fauna que pudiera presentarse en el sitio, as como fauna que pudiera representar un riesgo para la salud (ejemplos:serpientes, alacranes, araas, ciempis), estableciendomedidasa tomar en caso de emergencia.

Se participar en las acciones de conservacin de flora y fauna que sea implementada por la SEMARNAT, sobre todo aquellas dirigidas a las especies enlistadas en la NOM-59-SEMARNAT- 2001, que se encuentren en el rea del proyecto. Se colocar una membrana que rodee las reas en construccin para minimizar la dispersin de partculas.

FloraPerdida de especies vegetales no enlistadas bajo algn estatus de proteccin.Se deber contar con un responsable tcnicamentecapacitado en temas ambientales a fin de garantizar lasupervisin y cumplimiento de las indicaciones propuestasen el presente documento en las diferentes etapas delproyecto.

Se acondicionarn senderos rsticos a travs de la zonavegetal nativa para evaluar su desarrollo implementandomedidas de reforestacin por la vegetacin y faunadesplazada.

Se implementarn reas verdes dentro y alrededor del proyecto, las reas verdes y jardines tendrn un mantenimiento peridico que asegure su permanencia eneldesarrollo.

Se realizaran las actividades nicamente en las reasindicadas del proyecto, respetando los lmites de cada rea construir para evitar afectaciones innecesarias a lavegetacinexistente.

Se llevar a cabo un riego regular con aguas tratadas, sobre la vegetacin circundante y en las obras del proyecto. No se permitir la introduccin de fauna extica ni animales domsticos.

PaisajePrdida temporal de la naturalidad del sitio.

Modificacin permanente del entorno.Al trmino de las actividades del proyecto, el paisaje que sepresenteser acorde a los alrededores.

EmpleosDemanda de personal durante las actividades de construccin.

Demanda de empleos fijos durante el tiempo de vida til del proyecto.Se contratar el mayor nmero de personal que viva en lasCercanas del sitio, para beneficiar de esta forma a personasque se dediquen a la construccin, logrando evitar prdidadetiempo y afectacin en la economa individual, los trabajadores estarn dados de alta en el Seguro Social.Colocar botiquines de primeros auxilios con losmedicamentos e instrumentos mnimos necesarios enlugaresestratgicos dentro de la obra.

MATRIZ DE LEOPOLDImpactosPreparacin del sitioConstruccinOperacinAbandono

Generacin de partculas suspendidas-2-4-1-1

Contaminacin acstica y perturbacin a los organismos presentes en el sitio.-3-4-10

manejo del recurso hdricoSubterrneo -1-200

Superficial-2-4-1-1

Contaminacin por vertimiento o derrame de residuos slidos-1-2-1-1

Desplazamiento de fauna y prdida de hbitat-4-3-10

Perdida de vegetacin-3-3+20

Prdida temporal de la naturalidad del sitio.-3-3-1-3

Demanda de personal durante las actividades de construccin.

+4+4+4-3

VI. PRONSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIN DE ALTERNATIVAS

VI.1 Pronstico del escenario.Se considera que, con los instrumentos de Ordenamiento Ecolgico, Regulacin Ambiental y Desarrollo Urbano que el gobierno ha previsto para la zona del proyecto, en unos 10 aos, Tuxpan de Rodrguez Cano estar mayormente desarrollada conforme para las diversas regiones que la conforman. Por tanto, se prev un escenario de viviendas vacacionales y desarrollos hoteleros de bajo impacto, dentro de los cuales nuestro proyecto ocupar un rea con el mismo uso de suelo que sus vecinos colindantes.

VI.2 Programa de vigilancia ambiental.Al cumplir con las medidas de mitigacin y compensacin planteadas, se considera haber satisfecho la necesidad de proponer medidas de control, mitigacin y compensacin de los impactos que generar el Proyecto, continuando con solo las acciones que debern ser emprendidas, como lo son el mantenimiento del buen funcionamiento del sistema de tratamiento de aguas residuales, el uso de productos no txicos ni persistentes, entre otros.

El promovente deber estar permanentemente al corriente de los compromisos ambientales a que se sujeta a travs de la presente MIA-P y entregar sus reportes cada seis meses o bien, con la temporalidad que la autoridad indique.VI.3 Conclusiones

Se concluye que el proyecto es acorde a los instrumentos vigentes al momento de elaboracin del presente estudio y, viable toda vez que los impactos al ambiente que pudiera generar sern debidamente compensados o mitigados desde la fase de preparacin del sitio, as como durante la construccin y la operacin del mismo.

An cuando no se realizaron avistamientos de fauna en el sitio es necesario tomar una serie de medidas preventivas, con el fin de evitar afectar a las distintas especies de fauna en zonas adyacentes o que pudieran estar en trnsito.De lo que se concluye que no tendr efectos negativos relevantes, permanentes y de alcances ms all que los estrictamente locales, los impactos descritos se justifican y durante sus etapas se realizaran las acciones que sean necesarias para reducir, mitigar y/o compensar los impactos que se generarn a causa de su desarrollo.Resulta benfico socialmente por la dotacin de empleos temporales y permanentes que generarn, el proyecto contar con su propio sistema de tratamiento de aguas residuales y cisternas, as como la contratacin de pipas de agua para el llenado de Albercas correspondientes.Por ltimo, brindar alternativa de alto nivel para los residentes y visitantes de la zona que deseen pasar el da en un club diseado para el descanso y relajacin, con rea de masajes, as como disfrutar de alimentos de calidad, gimnasio y actividades deportivas, para su bienestar.En la imagen observamos una codorniz que se encontraba en el sitio

Podemos apreciar la foto de una culebra, esta fue tomada en la preparacin del sitio del proyecto

Podemos apreciar como interacta el armadillo en la zona del proyecto.

Conejo encontrado fuera de madriguera.

Foto de Tejn, en busca de comida.

Foto de mapache encontrado entre los pastizales.

Serpiente coralillo encontrada en la zona del proyecto.

Foto de Vbora de cuatro narices.