Mini curso Foro Latinoamericano de Instrumentos de Intervención Urbana

1Quito, Ecuador

6 al 10 de mayo de 2013

MINI CURSO: Incentivos por el cobro de

Contribución Especial de Mejoras para el financiamiento de la infraestructura pública

Diego Aulestia-Grupo de Trabajo CLACSO Hábitat e Inclusión Social

Vanessa Rodríguez-Consultora

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Ecuador

• País unitario, descentralizado• Regiones (por conformarse) • 24 provincias• 221 municipios• 816 parroquias rurales

Diego Aulestia, Vanessa Rodríguez

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• Planificar el desarrollo cantonal, vialidad urbana• Control sobre el uso y ocupación del suelo • Crear, modificar tasas y contribuciones• Elaborar y administrar los catastros• Registro de la propiedad• Prestar servicios públicos• Construcción de equipamientos de salud y educación

• Regular, el uso de playas, riberas, lagos


¿Qué hacen los municipios?

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¿Cómo se financian los municipios?


• Recursos financieros de los municipios:• Ingresos propios (tributarios y no tributarios)• Transferencias• Financiamiento

• Ingresos tributarios:•Impuestos•Tasas•Contribuciones

5Diego Aulestia, Vanessa Rodríguez

Los principales tributos municipales

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• CEM: beneficio real o presuntivo proporcionado a las propiedades inmuebles urbanas por la construcción de cualquier obra pública.

• Sujeto activo: Municipalidades• Sujeto pasivo: Propietarios de inmuebles beneficiados

por obra pública Base del tributo: Costo de la obra prorrateado entre las propiedades beneficiadas

• Distribución: Dependiendo de la obra: 60% frentistas 40% todos los beneficiarios


La Contribución Especial de Mejoras

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• Apertura, pavimentación y construcción de vías• Repavimentación urbana; • Aceras y cercas; • Agua potable y alcantarillado; • Desecación de pantanos y relleno de quebradas; • Plazas, parques y jardines; y, • Otras obras que se determinen mediante ordenanza


Obras sujetas a cobro de CEM

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La aplicación de CEM para construir ciudad


• BARRIO SOLIDARIO: CUENCA

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Cuenca

• 3ra. ciudad del país• 505.585 habitantes • 52% mujeres

• Industria, Comercio, artesanías

• Servicios públicos: 97.5% urbana

93% rural


• Patrimonio de la Humanidad

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Programa Barrio Solidario

• 1999 el país atravesaba una dura crisis. La ciudad no contaba con recursos.

• El Alcalde identificó que algunas empresas municipales tenían más recursos que el propio municipio, porque cobraban por los servicios.

• Solicitó un crédito a un banco privado comprometiéndose a pagar a través del cobro de CEM.

• El mecanismo se ha mantenido vigente hasta la actualidad


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Programa Barrio Solidario


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1. Demanda ciudadana


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2. Sociabilización


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3. Inspección de obra


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4. Inspección de obra


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5. Priorización


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6. Ejecución


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7. Veeduría


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8. Recuperación de la inversión


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Resultados


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Resultados


• Más de 270 Km. de vías pavimentadas

• US$ 106 millones en 1.800 contratos de obra

• 90% paga su contribución antes del 4to año

• 3% de morosidad en la recuperación de CEM

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Factores de éxito

• Sociabilización, reglas claras, anticipadas y conocidas por la población.

• Estabilidad política y continuidad de programas

• Credibilidad institucional ante ciudadanos, constructores y financiadores.


• Ciudadanía activa que participa, es veedora y cumple sus obligaciones

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Quito, Ecuador6 al 10 de mayo de 2013

“CEM” agradece su atención!!

CONTACTOS

@rodriguezvane

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