Minuta Compra Venta(62)

7/24/2019 Minuta Compra Venta(62)

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ESCRITURA NUMERO: 1816 –

2016.===============================

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ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE HERBERT

ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ CASADO CON PAMELA VIRGINIA MERCADO

MIRANDA, EN ADELANTE EL COMPRADOR ! DE LA OTRA PARTE GRUPO "ERRHARO

S.A.C.# DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR LEOVIGILDO ARCADIO HARO VALVERDE EN

ADELANTE EL VENDEDOR.==============

CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO "LE$IBLE – CONTICASA# QUE CELEBRAN

DE UNA PARTE EN CALIDAD DE E L CLIENTE: HERBERT ORLANDO PARIMANGO

RODRIGUEZ ! SU CON!UGE PAMELA VIRGINIA MERCADO MIRANDA ! DE LA OTRA

PARTE BBVA CONTINENTAL# REPRESENTADO POR LUCIO EDUARDO SALAZAR R%OS !

DELIA ELIZABETH ANDREU SNCHEZ.=

CANCELACION ! LEVANTAMIENTO UNILATERAL DE HIPOTECA# QUE OTORGA LA

COOPERATIVA DE AHORRO ! CREDITO LA REHABILITADORA LIMITADA N' 2(#

DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU GERENTE CHRISTIAN PERALTILLA MARTINEZ !

ALE$ ANGEL MENDOZA GOMEZ# A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA

COOPERATIVA.======================

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EN LA CIUDAD DE TRU)ILLO, PROVINCIA DEL MISMO NOMBRE, DEPARTAMENTO Y REGION LA

LIBERTAD, A LOS DIECIOCHO DIAS DEL MES DE "EBRERO DEL A*O DOS MIL DIECISEIS#

ANTE MI: DR. )UAN CARLOS LEON DE LA CRUZ – NOTARIO DEL DISTRITO DE TRU)ILLO#

PROVINCIA DE TRU)ILLO# ENCARGADO DEL O"ICIO NOTARIAL DEL DR. GUILLERMO LUDWIG

FEDERICO GUERRA SALAS, NOTARIO+ABOGADO DE ESTA PROVINCIA# AUTORIZADO SEGUN

RESOLUCION N, 012+2016+"+CNLL.+ DE "ECHA 10 DE FEBRERO DEL 2016# SE APERSONA A

LA OFICINA NOTARIAL, Y COMPARECE DE UNA PARTE HERBERT ORLANDO PARIMANGO

RODRIGUEZ# QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 40457743, SUFRAGANTE, …, CASADO

CON PAMELA VIRGINIA MERCADO MIRANDA QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD

PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 4!5"077",

SUFRAGANTE, …, CASADA, AMBOS CON DOMICILIO AVENIDA AM#RICA OESTE N$ !4!,

DEPARTAMETO %04, URBANI&ACI'N LOS CEDROS, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRU(ILLO,

DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, QUIENES PROCEDEN POR SU PROPIO DEREC)O, EN ADELANTE EL

COMPRADOR GRUPO "ERRHARO S.A.C.# IDENTIFICADO CON REGISTRO UNICO DE

CONTRIBUYENTE N° !05!!7*5"%7, CON DOMICILIO EN (IRON SANTIAGO DE MAYOLO, MAN&ANA D,

LOTE ", INTERIOR 30!, URBANI&ACI'N PABLO BONER, DISTRITO LA MOLINA, PROVINCIA Y

DEPARTAMENTO DE LIMA+ DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR LEOVIGILDO ARCADIO HARO

VALVERDE QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° "0!04"0*, SUFRAGANTE, EMPRESARIO, CASADO,

CONFORME PODERES INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTR'NICA NRO "!34!350 DE LA OFICINA

REGISTRAL DE LIMA, &ONA REGISTRAL NRO I- SEDE LIMA+ EN ADELANTE EL VENDEDOR+

CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO "LE$IBLE – CONTICASA+ Y DE LA OTRA



PARTE EN CALIDAD DE E L CLIENTE: HERBERT ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ# QUIEN

MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE

IDENTIDAD N° 40457743, SUFRAGANTE, …, CASADO CON PAMELA VIRGINIA

MERCADO MIRANDA QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 4!5"077", SUFRAGANTE, …, CASADA,

AMBOS CON DOMICILIO AVENIDA AM#RICA OESTE N$ !4!, DEPARTAMETO %04, URBANI&ACI'N

LOS CEDROS, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRU(ILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, QUIENES

PROCEDEN POR SU PROPIO DEREC)O, Y DE LA OTRA PARTE BBVA CONTINENTAL# CON

REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTE N$ !0"00"30!04, CON DOMICILIO EN AVENIDA LARCO N°

!.5, URBANI&ACI'N EL RECREO, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRU(ILLO, DEPARTAMENTO DE LA

LIBERTAD, REPRESENTADO POR LUCIO EDUARDO SALAZAR R%OS QUIEN MANIFESTO SER DE

NACIONALIDAD PERUANA, CON IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°

".45533!, SUFRAGANTE, FUNCIONARIO, CASADO, DATOS DEL PODER: PARTIDA ELECTR'NICA

NO ""0"4*"5 DEL REGISTRO DE PERSONAS (UR/DICAS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y

CALLAO Y DELIA ELIZABETH ANDREU SNCHEZ# QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD

PERUANA, CON IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° "7*"%!..,

SUFRAGANTE, FUNCIONARIA, CASADA, DATOS DEL PODER: PARTIDA ELECTR'NICA NO

""0"4*"5 DEL REGISTRO DE PERSONAS (UR/DICAS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y

CALLAO CANCELACION ! LEVANTAMIENTO UNILATERAL DE HIPOTECA# QUE OTORGA LA

COOPERATIVA DE AHORRO ! CREDITO LA REHABILITADORA LIMITADA N' 2(#

IDENTIFICADA CON REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTE N° !0"47%5*.5!, DEBIDAMENTE

REPRESENTADA POR SU GERENTE CHRISTIAN PERALTILLA MARTINEZ, QUIEN MANIFESTO

SER DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON IDENTIFICADO CON DOCUMENTO

NACIONAL DE IDENTIDAD N° N° 07*77740, SUFRAGANTE, FUNCIONARIO, CASADO, DE QUIEN EL

NOTARIO DA FE DE CONOCERLO E IDENTIFICARLO, DE(ANDO CONSTANCIA DE ELLO, Y ALE$

ANGEL MENDOZA GOMEZ QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA,

IDENTIFICADO CON IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° "0!*.!!*,

SUFRAGANTE, FUNCIONARIO, CASADO, DE QUIEN EL NOTARIO DA FE DE CONOCERLO E

IDENTIFICARLO, DE(ANDO CONSTANCIA DE ELLO, AMBOS CON DOMICILIO EN LA CALLE

DOMINGO ELLAS N° "4% MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, SEG1N

PODERES INSCRITOS EN EL ASIENTO C00." DE LA PARTIDA ELECTRONICA 0300.%0% DEL

REGISTRO DE PERSONAS (URIDICAS DE LA &ONA REGISTAL I SEDE LIMA, A QUIEN EN

ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COOPERATIVA A QUIENES DECLARO )ABER IDENTIFICADO

CON SUS RESPECTIVOS DOCUMENTOS PERSONALES, SUFRAGANTES E INTELIGENTES EN EL USO

DEL IDIOMA CASTELLANO Y PROCEDIENDO EN E(ERCICIO DE SUS DEREC)OS CIVILES, CON

CAPACIDAD LEGAL SUFICIENTE, CONOCIMIENTO BASTANTE Y LIBERTAD COMPLETA DE QUE DOY

FE, SEGUN EL EAMEN QUE CON TAL PROPOSITO )E REALI&ADO DE CONFORMIDAD CON LA LEY

DEL NOTARIADO+ Y ME ENTREGARON UNA MINUTA DEBIDAMENTE FIRMADA, PARA QUE SU

CONTENIDO LO ELEVASE A INSTRUMENTO PUBLICO, LA MISMA QUE BA(O EL NUMERO 168-

CORRE AGREGADA A SU LEGA(O RESPECTIVO Y CUYO TENOR LITERAL ES COMO

SIGUE:222222222222222222222222222

======================== M I N U T A

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SE*OR NOTARIO: S/RVASE UD ETENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS P1BLICAS UNA DE

COMPRAVENTA QUE CELEBRAN EL 0! DE FEBRERO DEL

!0".:222222222222222222222222222

HERBERT ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ# IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL

DE IDENTIDAD N° 40457743, CASADO CON PAMELA VIRGINIA MERCADO MIRANDA

IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 4!5"077"+ AMBOS CON

DOMICILIO AV AM#RICA OESTE NRO !4!, DPTO %04, URBANI&ACI'N LOS CEDROS, DISTRITO Y

PROVINCIA DE TRU(ILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, EN ADELANTE EL

COMPRADOR222222222222222222222222222222222222222

GRUPO "ERRHARO S.A.C.# IDENTIFICADO CON RUC N° !05!!7*5"%7, CON DOMICILIO EN (R

SANTIAGO DE MAYOLO, M& D, LOTE ", INTERIOR 30!, URBANI&ACI'N PABLO BONER, DISTRITO

LA MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA+ DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR

LEOVIGILDO ARCADIO )ARO VALVERDE IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE

IDENTIDAD N° "0!04"0*+ CONFORME PODERES INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTR'NICA NRO

"!34!350 DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA, &ONA REGISTRAL NRO I- SEDE LIMA+ EN

ADELANTE EL VENDEDOR2222222222222222222222

EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA SE OTORGA CONFORME A LOS T#RMINOS Y

CONDICIONES DE LAS DISPOSICIONES

SIGUIENTES:222222222222222222222222222222222222222222222

1 DE LOS ANTECEDENTES: EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE INDICADO EN LA

DISPOSICI'N ! DEL PRESENTE CONTRATO DE

COMPRAVENTA222222222222222222222222222

EL VENDEDOR SE COMPROMETE A CULMINAR CON LOS ACABADOS DE LAS REAS COMUNES

QUE CORRESPONDE AL ASCENSOR Y PUERTA DE ACCESO AL ESTACIONAMIENTO SER EN .0

D/AS )BILES, COMPUTADOS DESDE LA FEC)A DE SUSCRIPCI'N DE LA PRESENTE

MINUTA2222222222222222222

EL VENDEDOR, DE(A EPRESA CONSTANCIA Y EL COMPRADOR, DECLARAN

IRREVOCABLEMENTE CONOCER QUE, EL VENDEDOR VENDE EL INMUEBLE OB(ETO DEL

PRESENTE CONTRATO EN EL ESTADO EN QUE SE

ENCUENTRA22222222222222222222222222222222222222222222222222

2

2 DEL OB)ETO DEL CONTRATO ! PRECIO DE VENTA: POR MEDIO DEL PRESENTE

CONTRATO, EL VENDEDOR VENDE A EL COMPRADOR, EL INMUEBLE

SIGUIENTE:222222222222222222222222

CALLE CARLOS VALDERRAMA N' -6-# MZ. B-# LOTE (6# UNIDAD N' 12 +

DEPARTAMENTO (01# URBANIZACION PRIMAVERA# DISTRITO ! PROVINCIA DE

TRU)ILLO# DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD# CUYAS REAS, LINDEROS, MEDIDAS

PERIM#TRICAS Y DOMINIO SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITAS EN LA PARTIDA

ELECTR'NICA NRO ""!70!70 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA

REGISTRAL DE TRU(ILLO, &ONA REGISTRAL N° V - SEDE TRU(ILLO22222222

CALLE CARLOS VALDERRAMA N' -6-# MZ. B-# LOTE (6# UNIDAD N' 0/ +

ESTACIONAMIENTO 0/# URBANIZACION PRIMAVERA# DISTRITO ! PROVINCIA DE

TRU)ILLO# DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD# CUYAS REAS, LINDEROS, MEDIDAS




ELECTR'NICA NRO ""!70!." DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA


AMBAS PARTES PACTAN QUE EL PRECIO VENTA DEL DEPARTAMENTO ASCIENDE A S 340,00000 Y

DEL ESTACIONAMIENTO ASCIENDE A S !3,00000, TENIENDO COMO PRECIO VENTA TOTAL LA

SUMA DE TRESCIENTOS SESENTA Y TRES MIL CON 00"00 SOLES 6S 3.3,00000 QUE SERN

PAGADOS EN LA FORMA

SIGUIENTE:222222222222222222222222222222222222222222222222222

222

2.1 EL COMPRADOR CANCELA CON RECURSOS PROPIOS LAS SUMAS

DE:22222222222222222222

+ CINCO MIL CON 00"00 SOLES 6S 5,00000, EFECTUADO MEDIANTE ABONO A LA CUENTA

BANCARIA DE TITULARIDAD DE EL VENDEDOR SIGNADA CON NRO 570-!"55%54-0-7.,

EFECTUADO CON FEC)A ". DE DICIEMBRE DE !0"5, BA(O FE

NOTARIAL22222222222222222222222222222222222222222

- TRES MIL CON 00"00 SOLES 6S 3,00000, EFECTUADO MEDIANTE ABONO A LA CUENTA

BANCARIA DE TITULARIDAD DE EL VENDEDOR SIGNADA CON NRO 7000473.30, EFECTUADO

CON FEC)A !! DE DICIEMBRE DE !0"5, BA(O FE

NOTARIAL22222222222222222222222222222222222222222

- CUARENTA Y DOS MIL CON 00"00 SOLES 6S 4!,00000, EFECTUADO MEDIANTE C)EQUE DE

GERENCIA A LA ORDEN DE EL VENDEDOR# CON FEC)A !! DE DICIEMBRE DE !0"5, BA(O FE

NOTARIAL22222222

- VEINTINUEVE MIL OC)OCIENTOS SESENTA CON 00"00 SOLES 6S !*,%.000 QUE SER

EFECTUADO A LA CUENTA BANCARIA DE EL VENDEDOR# EL D/A 03 DE FEBRERO DE !0"., BA(O

FE NOTARIAL222222

2.2 EL SALDO RESTANTE DEL PRECIO PACTADO SER CANCELADO MEDIANTE PR#STAMO CON

GARANT/A )IPOTECARIA QUE PROPORCIONAR EL BBVA BANCO CONTINENTAL POR LA SUMA

DE DOSCIENTOS OC)ENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA CON 00"00 SOLES 6S !%3,"4000 A

EL VENDEDOR, EL CUAL SER DESEMBOLSADO A LA FIRMA SIMULTNEA DE: 6I LA ESCRITURA

P1BLICA QUE ESTA MINUTA ORIGINE+ 6II LA RESPECTIVA ESCRITURA P1BLICA DE CONSTITUCI'N

DE GARANT/A )IPOTECARIA A SER CELEBRADA POR EL COMPRADOR Y EL BBVA BANCO

CONTINENTAL, Y A TRAV#S DE LA ENTREGA DE DOS 60! C)EQUES DE GERENCIA NO

NEGOCIABLE:2222222222222222222222222222222222

+ DOSCIENTOS SETENTA MIL CON 00"00 SOLES 6S !70,00000 GIRADOS A NOMBRE DE

COOPERATIVA DE A)ORRO Y CREDITO LA RE)ABILITADORA LTDA !4, BA(O FE NOTARIAL DE

ENTREGA22222222222

+ TRECE MIL CIENTO CUARENTA CON 00"00 SOLES 6S "3,"4000 GIRADOS A NOMBRE DE EL

VENDEDOR, BA(O FE NOTARIAL DE ENTREGA, EL CUAL SER ENTREGADO A LA FIRMA DE LA

ESCRITURA

P1BLICA2222222222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

EL VENDEDOR, CON SU FIRMA PUESTA EN LA ESCRITURA P1BLICA, QUE ESTA MINUTA ORIGINE,

DECLARA )ABER RECIBIDO A SU ENTERA SATISFACCI'N LAS SUMAS ANTES SEALADAS Y -EN

CONSECUENCIA- DECLARA QUE EL PRECIO DE LA PRESENTE COMPRAVENTA SE ENCUENTRA

TOTALMENTE



CANCELADO22222222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

/ DECLARACIN )URADA DE EL VENDEDOR ! DE EL

COMPRADORES222222222222222222

EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR DECLARAN BA(O (URAMENTO EN FORMA EPRESA E

IRREVOCABLE QUE LA PRESENTE MINUTA ES EL 1NICO INSTRUMENTO POR EL CUAL EL

COMPRADOR ADQUIERE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE OB(ETO DE LA PRESENTE VENTA EN

TAL SENTIDO, DE EISTIR OTRO INSTRUMENTO POR EL CUAL SE PRODU&CA LA TRANSFERENCIA

DEL MISMO INMUEBLE A FAVOR DE EL COMPRADOR, AMBAS PARTES -A TRAV#S DE LA

PRESENTE- RESUELVEN AUTOMTICAMENTE Y DE PLENO DEREC)O EL INSTRUMENTO A QUE SE

)ACE REFERENCIA, POR MUTUO ACUERDO222222222222222

( E"ECTOS ! E$TENSIN DE LA VENTA: EL COMPRADOR ASUME EL RIESGO DE LA

CALIDAD DEL INMUEBLE QUE COMPRAN, COMPRENDI#NDOSE EN LA PRESENTE COMPRAVENTA

LOS DEREC)OS IN)ERENTES A #STA 6ENTRADAS, SALIDAS, AIRES DE CORRESPONDER-, USOS,

COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, BIENES Y SERVICIOS COMUNES Y TODO CUANTO DE )EC)O O

POR DEREC)O LE CORRESPONDE Y ES IN)ERENTE A AQUELLO QUE SE VENDE, SIN RESERVA NI

LIMITACI'N ALGUNA2222

PRECIO "I)O SIN LUGAR A REEMBOLSO: LA PRESENTE COMPRAVENTA SE EFECT1A POR

PRECIO FI(O, DE FORMA TAL QUE NO )ABR LUGAR A REEMBOLSO NI COMPENSACI'N POR

NINGUNA DE LAS PARTES SI EL INMUEBLE DE QUE SE TRATA TUVIERE DENTRO DE SUS LINDEROS

MAYOR O MENOR ETENSI'N DE LO QUE SE INDIQUE EN LA PARTIDA

REGISTRAL22222222222222222222222222

6 EQUIVALENCIA DE PRESTACIONES: LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO

PACTADO Y EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA EISTE LA MS

(USTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE SI ALGUNA DIFERENCIA SE MANIFESTARA AL MOMENTO

DE PRODUCIRSE LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, SE )ACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y

REC/PROCA DONACI'N, RENUNCIANDO DESDE A)ORA A LAS ACCIONES RESCISORIAS POR

DOLO, ERROR, LESI'N Y OTRAS QUE TIENDAN A INVALIDAR LOS EFECTOS DEL PRESENTE

CONTRATO, AS/ COMO A LOS PLA&OS LEGALES PARA

INTERPONERLAS22222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

- GRAVMENES: EL VENDEDOR DECLARA EPRESAMENTE QUE SOBRE LOS INMUEBLES QUE

VENDEN, PESA UNA )IPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D" DEL RUBRO G0000" DE LA PARTIDA


REGISTRAL DE TRU(ILLO, &ONA REGISTRAL N° V - SEDE TRU(ILLO, AS/ COMO, EN EL ASIENTO D"

DEL RUBRO G0000" DE LA PARTIDA ELECTR'NICA NRO ""!70!." DEL REGISTRO DE

PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE TRU(ILLO, &ONA REGISTRAL N° V - SEDE

TRU(ILLO2222222222222222222222222222222222

ASIMISMO, DECLARAN QUE SOBRE EL INMUEBLE NO PESA NINGUNA OTRA CARGA, EMBARGO,

GRAVAMEN, MEDIDA (UDICIAL O ETRA(UDICIAL QUE LIMITE SU DEREC)O DE

DOMINIO222222222222222222

8 ENTREGA DEL INMUEBLE: EL VENDEDOR SE OBLIGAN A ENTREGAR EL INMUEBLE

MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO A EL COMPRADOR, A LA FIRMA DE LA ESCRITURA P1BLICA

QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE, SIN MS CONSTANCIA DE ENTREGA QUE LAS FIRMAS DE



LAS PARTES EN EL CITADO

DOCUMENTO22222222222222222222222222222222222222222222222222

22222222

3 IMPUESTO PREDIAL ! OTROS: AMBAS PARTES DECLARAN CONOCER Y RESPETAR LO

PREVISTO Y DISPUESTO EN EL D LEG N$ 77., QUE REGULA LO REFERIDO AL IMPUESTO PREDIAL

Y SUS

MODIFICATORIAS22222222222222222222222222222222222222222222222

22222222

10 DEL IMPUESTO DE ALCABALA: EL IMPUESTO DE ALCABALA A QUE )UBIERA LUGAR POR

LA COMPRAVENTA QUE ANTECEDE SER DE CARGO DE EL COMPRADOR, CONFORME A

LEY2222222222

USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LA INTRODUCCI'N Y CONCLUSI'N DE LEY,

PASANDO LOS PARTES AL REGISTRO P1BLICO CORRESPONDIENTE, A LOS EFECTOS DE LA

INSCRIPCI'N PERTINENTE22

"IRMADO: HERBERT ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ.+ PAMELA VIRGINIA MERCADO

MIRANDA.+ LEOVIGILDO ARCADIO HARO VALVERDE.+ LETRADO: DRA. LILLIAM ZELL!DETH

ACEVEDO PALACIOS – ABOGADA – REGISTRO C.A.L.L. N,

6136.==============================

CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO "LE$IBLE +

CONTICASA222222222222222222

EN ESTE DOCUMENTO ESTN ESTABLECIDAS LAS CONDICIONES DEL CONTRATO DE

PR#STAMO DINERARIO CON GARANT/A )IPOTECARIA CONTICASA 68C O NTR A T O 9 QUE EL

CLIENTE 6EN ADELANTE USTED Y EL BBVA CONTINENTAL 68B AN C O 9 FIRMAN SUS DATOS Y

LOS DATOS DEL BANCO ESTN INDICADOS AL FINAL DE ESTE

DOCUMENTO222222222222222222222222222222222222222

ESTE DOCUMENTO ES UN CONTRATO L#ALO DETENIDAMENTE SU FIRMA REPRESENTA LA

ACEPTACI'N DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CONDICIONES Y ACUERDOS CONTENIDOS EN EL

MISMO EL BANCO PUEDE EIGIR EL CUMPLIMIENTO DE ESTAS OBLIGACIONES INCLUSO ANTE

EL PODER (UDICIAL222222

1. "INALIDAD DE ESTE

CONTRATO2222222222222222222222222222222222222222222

USTED Y EL BANCO FIRMAN ESTE CONTRATO PARA QUE EL BANCO, LE CONCEDA, UNA VE&

QUE CUMPLA CON TODAS LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS POR EL BANCO, UN PR#STAMO

POR LA SUMA DESCRITA EN EL N U M E R A L ! 3 68P R #S TA M O 9 ESA SUMA SER USADA POR

USTED PARA FINANCIAR LA CONSTRUCCI'N, ADQUISICI'N, AMPLIACI'N O REMODELACI'N DE

CASA DEPARTAMENTO TERRENO 68I N M U E B L E 9 DESCRITO EN EL N U M E RA L ! 3 QUE SER

USADO COMO VIVIENDA2222222222222222

USTED DEBE PAGAR AL BANCO EL PR#STAMO EN LOS MONTOS Y EN LOS PLA&OS DESCRITOS

EN ESTE CONTRATO E )IPOTECAR EL INMUEBLE A FAVOR DEL

BANCO222222222222222222222222222

2. MONTO DE DINERO QUE SE

PRESTA2222222222222222222222222222222222222222



EL MONTO DE DINERO QUE SE PRESTA ES EL SEALADO EN EL N U M E RAL ! 3 QUE EL BANCO

LE ENTREGAR 6DESEMBOLSAR EN LA CUENTA BANCARIA SEALADA POR USTED EN EL

BANCO2222222

/. CUANDO SE ENTREGA EL MONTO QUE SE PRESTA

4DESEMBOLSO2222222222222222222

EL BANCO LE ENTREGAR EL MONTO DEL PR#STAMO EN EL MOMENTO EN EL QUE USTED

FIRME LA ESCRITURA P1BLICA DE ESTE CONTRATO Y SIEMPRE QUE LA PARTIDA ELECTR'NICA

DEL INMUEBLE SE ENCUENTRE BLOQUEADA EN EL REGISTRO P1BLICO, DE MODO TAL QUE EL

BANCO2222222222222

PUEDA INSCRIBIR LA )IPOTECA SOBRE EL

INMUEBLE22222222222222222222222222222222

(. EN QU5 PLAZO SE PAGA ESTE

PR5STAMO222222222222222222222222222222222222

EL PLA&O DEL PR#STAMO 68PL A & O 9 SE ENCUENTRA DESCRITO EN EL N U M E R A L

! 322222222222222

. CMO SE PAGA ESTE PRESTAMO ! EN QU5

"ECHAS222222222222222222222222222222

USTED DEBE PAGAR EL PR#STAMO EN LAS CUOTAS Y EN LAS FEC)AS ESTABLECIDAS EN EL

CRONOGRAMA DE PAGOS 68C RO N O G R A MA9 Y EN LA )O(A DE RESUMEN INFORMATIVA 68) O ( A

R E SU MEN9- A N E O NO " EL CRONOGRAMA Y LA )O(A RESUMEN SON DOCUMENTOS QUE

FORMAN PARTE DE ESTE

CONTRATO222222222222222222222222222222222222222222222222222

22222222

IMPORT A N T E : USTED SE COMPROMETE A LEER CUIDADOSAMENTE ESTOS DOCUMENTOS SU

FIRMA EN ESTE CONTRATO SIGNIFICA QUE EST DE ACUERDO CON EL CRONOGRAMA Y )O(A

RESUMEN2222222

USTED DEBE PAGAR LAS CUOTAS DEL PR#STAMO 68C U O T A S 9 EN IA MONEDA DEL PR#STAMO

ESTO QUIERE DECIR QUE SI USTED RECIBI' EL PR#STAMO EN SOLES, DEBE PAGAR LAS

CUOTAS EN SOLES+ MIENTRAS QUE SI USTED RECIBI' EL PR#STAMO EN D'LARES 6O EN

OTRA MONEDA, DEBE PAGAR LAS CUOTAS EN D'LARES 6O EN LA MONEDA EN LA QUE RECIBI'

EL PR#STAMO222222222222222

SI EL DINERO 6FONDOS QUE USTED TIENE PARA PAGAR LAS CUOTAS EST EN UNA MONEDA

DISTINTA A LA MONEDA DEL PR#STAMO, EL BANCO PODR COMPRAR CON ESE DINERO

6FONDOS LA MONEDA DEL PR#STAMO, APLICANDO EL TIPO DE CAMBIO QUE TENGA

VIGENTE EN EL MOMENTO DE LA COMPRA ES DECIR, SI SU CUOTA EST EN D'LARES Y EN

SUS CUENTAS TIENE SOLES EN CANTIDAD SUFICIENTE, EL BANCO PODR COMPRAR CON ESOS

SOLES LOS D'LARES NECESARIOS, SEG1N EL TIPO DE CAMBIO QUE EL BANCO TENGA

ESTABLECIDO, PARA )ACER EFECTIVO EL PAGO DE SU CUOTA2222

USTED DEBE SEALAR UNA CUENTA EN EL BANCO 68C U E N TA DE P A G O S 9 PARA DEPOSITAR EN

ESA CUENTA LOS MONTOS PARA EL PAGO DE LAS CUOTAS EL BANCO PODR ESTABLECER

OTRAS FORMAS PARA QUE USTED EFECT1E EL PAGO DE LAS CUOTAS, INFORMNDOLE

PREVIAMENTE SOBRE LAS

MISMAS22222222222222222222222222222222222222222222222222222

22222222



QUÉ OCURRE SI NO TIENE DINERO (FONDOS) SUFICIENTE EN LA CUENTA DE

PAGOS=======

SI EN LAS FEC)AS DE PAGO DE LAS CUOTAS, LA CUENTA DE PAGOS NO TIENE DINERO

6FONDOS SUFICIENTE, EL BANCO PODR COBRAR LAS CUOTAS DE CUALQUIER OTRA CUENTA

QUE USTED TENGA EN EL BANCO, SEA EN MONEDA NACIONAL O EN MONEDA

ETRAN(ERA2222222222222222222222

IMPORTANTE: PARA EVITAR COMISIONES O GASTOS ADICIONALES, SEALADOS EN LA )O(A

RESUMEN USTED DEBE MANTENER EN LA CUENTA DE PAGOS O ENTREGAR AL BANCO )ASTA LA

FEC)A DE VENCIMIENTO DE LAS CUOTAS, EL DINERO 6FONDOS SUFICIENTE PARA PAGAR LAS

CUOTAS EN LA MONEDA DEL

PR#STAMO222222222222222222222222222222222222222222222222222

6. QU5 DEBE PAGAR USTED AL BANCO POR EL PRESTAMO QUE

RECIBE222222222222222222

USTED DEBE PAGAR AL BANCO EL CAPITAL, LOS INTERESES COMPENSATORIOS, LOS INTERESES

MORATORIOS O LA PENALIDAD 6SEG1N CORRESPONDA, LOS SEGUROS, LAS COMISIONES, LOS

GASTOS Y LOS DEMS CONCEPTOS DESCRITOS EN LA )O(A

RESUMEN2222222222222222222222222222

EL CAPITAL ES EL MONTO QUE EL BANCO LE PRESTA LOS INTERESES COMPENSATORIOS SON

LOS QUE EL BANCO RECIBE POR EL MONTO QUE LE )A PRESTADO LOS INTERESES

MORATORIOS O LA PENALIDAD, ES EL MONTO ADICIONAL QUE USTED PAGAR SI SE RETRASA

EN EL PAGO DE LAS CUOTAS LOS SEGUROS, LAS COMISIONES Y LOS GASTOS SON LOS

MONTOS QUE PAGAR POR OTROS SERVICIOS QUE CON RELACI'N AL PR#STAMO USTED

RECIBE2222222222222222222222222222222222

EN CASO EL BANCO, A SU SOLICITUD, LE CONCEDA UN PERIODO DE GRACIA, LOS INTERESES

CORRESPONDIENTES A DIC)O PERIODO SERN CAPITALI&ADOS DIARIAMENTE, ES DECIR,

SERN AGREGADOS AL CONCEPTO CAPITAL DIARIAMENTE SOBRE EL NUEVO MONTO DEL

CAPITAL, EL BANCO CALCULAR LOS INTERESES COMPENSATORIOS Y OTROS CONCEPTOS QUE

RESULTEN APLICABLES2222

-. QUE OCURRE SI USTED NO PAGA LAS CUOTAS EN LAS "ECHAS DE

VENCIMIENTO222222222

SI LAS CUOTAS NO SON PAGADAS A MS TARDAR EN LAS FEC)AS DE PAGO PREVISTAS EN EL

CRONOGRAMA 6FEC)A DE VENCIMIENTO, USTED TENDR QUE PAGAR, ADICIONALMENTE A LOS

INTERESES COMPENSATORIOS Y SIN NECESIDAD DE QUE EL BANCO SE LO SOLICITE, LOS

INTERESES MORATORIOS O LA PENALIDAD 6SEG1N CORRESPONDA CONFORME A LA )O(A

RESUMEN LA TASA DE ESTOS INTERESES YO PENALIDAD FIGURA EN LA )O(A

RESUMEN2222222222222222222222222

LOS INTERESES MORATORIOS O LA PENALIDAD, SE APLICAR6N AUTOMTICAMENTE DESDE EL

D/A SIGUIENTE A LA FEC)A DE VENCIMIENTO DE LA CUOTA NO PAGADA )ASTA EL D/A EN QUE

#STA SEA TOTALMENTE

PAGADA2222222222222222222222222222222222222222222222222222

ADICIONALMENTE, DE SER EL CASO, USTED TENDR QUE PAGAR LOS TRIBUTOS, LOS GASTOS

6NOTARIALES Y (UDICIALES Y LAS COMISIONES QUE RESULTEN APLICABLES SEG1N LA )O(A

RESUMEN2



8. USTED PUEDE REALIZAR PAGOS

ANTICIPADOS22222222222222222222222222222222

USTED TIENE DEREC)O A EFECTUAR PAGOS ANTICIPADOS, EN FORMA TOTAL O PARCIAL SI LO

)ACE, LOS INTERESES QUE EL BANCO COBRA SE REDUCIRN PROPORCIONALMENTE AL D/A DE

PAGO Y SE DEDUCIRN LAS COMISIONES Y GASTOS QUE PUDIERAN CORRESPONDER A ESA

FEC)A222222222222

SI USTED DECIDE REALI&AR UN PAGO ANTICIPADO PARCIAL, DEBE ELEGIR PREVIAMENTE ENTRE:

DISMINUIR EL MONTO DE LAS CUOTAS O REDUCIR EL PLA&O DEL PR#STAMO, PARA LO CUAL SE

EMITIR UN NUEVO CRONOGRAMA DE PAGOS, EN CASO USTED LO

SOLICITE222222222222222222222222

ASIMISMO, USTED PODR PAGAR SU CUOTA ANTES DEL VENCIMIENTO 6ADELANTO DE CUOTA

SIN QUE ESTO SIGNIFIQUE QUE ES UN PAGO

ANTICIPADO22222222222222222222222222222222222

USTED PODR REALI&AR EL PAGO ANTICIPADO O EL ADELANTO DE CUOTAS, SIEMPRE QUE, SE

ENCUENTRE AL D/A EN EL PAGO DE SUS CUOTAS DEL CRONOGRAMA Y DE SU6S

SEGURO6S222222222

3. QUE BENE"ICIOS LE OTORGA ESTE

PR5STAMO22222222222222222222222222222222

ESTE PR#STAMO LE OTORGA A USTED LOS SIGUIENTES BENEFICIOS

68B E N EF IC IO S 9:2222222222222

4A NO PAGAR UNA CUOTA DEL PR#STAMO LAS CARACTER/STICAS DE ESTE BENEFICIO

SON:22222222

+ CUNTAS VECES PUEDE SOLICITARLO;: 604 CUATRO VECES DURANTE EL PLA&O DEL

PR#STAMO222

+ CUNTAS VECES AL A O PUEDE SOLICITARLO;: 6" UNA

VE&22222222222222222222222222

+ ESTE BENEFICIO ES APLICABLE SOLO A PARTIR DE LA CUOTA NO "3 EN

ADELANTE2222222222222

IMPORT A N T E : SI USTED USA ESTE BENEFICIO, EL BANCO EFECTUAR UN NUEVO CLCULO

DE INTERESES 6RE CLCULO SOBRE EL SALDO DE DEUDA EISTENTE A LA FEC)A EN LA

CUAL USE ESTE BENEFICIO, EMITI#NDOSE UN NUEVO CRONOGRAMA EN EL QUE EL MONTO

DE LAS CUOTAS Y EL PLA&O DEL PR#STAMO SE INCREMENTARN ESTE NUEVO CRONOGRAMA

FORMAR PARTE DEL CONTRATO EN REEMPLA&O DEL ANTERIOR EL D/A DE VENCIMIENTO DE

LAS CUOTAS SEGUIR SIENDO EL ESTABLECIDO INICIALMENTE USTED CONTINUAR CON SUS

PAGOS EN EL MES INMEDIATO SIGUIENTE AL QUE DE(' DE

PAGAR22222222222222222222222222222222222222222222

EL MONTO POR EL PAGO DE LOS SEGUROS DEL PR#STAMO CORRESPONDIENTES A LA CUOTA

QUE NO SE PAGA SERN FINANCIADOS, SIENDO AGREGADOS AL SALDO DE DEUDA SOBRE EL

CUAL APLICAR EL NUEVO CLCULO DE

INTERESES2222222222222222222222222222222222222222222222

4B CAMBIAR LA FEC)A DE PAGO DE LAS CUOTAS DEL PR#STAMO LAS CARACTER/STICAS DE

ESTE BENEFICIO

SON:2222222222222222222222222222222222222222222222222222222

2



+ CUNTAS VECES PUEDE SOLICITARLO;: 60! DOS VECES DURANTE EL PLA&O DEL

PR#STAMO22222

+ CUNTAS VECES AL A O PUEDE SOLICITARLO;: 6" UNA

VE&22222222222222222222222222

+ ESTE BENEFICIO ES APLICABLE SOLO A PARTIR DE LA CUOTA NO "3 EN

ADELANTE2222222222222

MPORT A N T E : SI USTED USA ESTE BENEFICIO, EL BANCO EFECTUAR UN NUEVO CLCULO DE

INTERESES Y EMITIR UN NUEVO CRONOGRAMA EN REEMPLA&O DEL ANTERIOR EN ESTE

NUEVO CRONOGRAMA EL MONTO DE LAS CUOTAS SE

INCREMENTAR222222222222222222222222222

PARA PODER USAR CUALQUIERA DE LOS BENEFICIOS, USTED DEBE 4I ENCONTRARSE AL D/A

EN LOS PAGOS+ Y, 4II SOLICITAR EL BENEFICIO CORRESPONDIENTE POR ESCRITO CON UNA

ANTICIPACI'N NO MENOR A 6!0 D/AS CALENDARIO DE LA FEC)A DE VENCIMIENTO DE LA

CUOTA QUE2222222222222

DESEA DE(AR DE PAGAR O DE LA CUOTA CUYO VENCIMIENTO DESEA MODIFICAR USTED NO

PODR SOLICITAR AMBOS BENEFICIOS A LA

VE&2222222222222222222222222222222222222222

TAMPOCO PODR SOLICITAR UN BENEFICIO A CONTINUACI'N DEL OTRO, SALVO QUE

MEDIEN POR LO MENOS 630 D/AS ENTRE AMBAS

SOLICITUDES2222222222222222222222222222222222

10. OTORGAMIENTO DE LA

HIPOTECA2222222222222222222222222222222222222222

USTED CONSTITUYE A FAVOR DEL BANCO PRIMERA Y PREFERENTE )IPOTECA SOBRE EL

INMUEBLE DESCRITO EN EL N U M E R A L ! 3 68)I P OT E C A 9 Y )ASTA POR EL MONTO SEALADO EN

ESE NUMERAL, CON LA FINALIDAD DE GARANTI&AR 4I EL PAGO DEL PR#STAMO 6INCLUYENDO

CAPITAL, INTERESES COMPENSATORIOS, INTERESES MORATORIOS O PENALIDADES, SEG1N

CORRESPONDA, SEGUROS, COMISIONES, GASTOS, IMPUESTOS, COSTOS Y COSTAS, Y DEMS

CONCEPTOS APLICABLES+ Y, 4II EL PAGO DE CUALQUIER OTRA OBLIGACI'N DIRECTA E

INDIRECTA QUE USTED MANTIENE O PUDIERA MANTENER FRENTE AL BANCO, SIN RESERVA

NI LIMITACI'N ALGUNA, DERIVADAS DE L/NEAS DE CR#DITO, DESCUENTO DE LETRAS,

FACTORING, LEASING, LEASE BAC<, CR#DITOS COMERCIALES, PAGAR#S DESCONTADOS Y NO

DESCONTADOS, FINANCIAMIENTO DE IMPORTACIONES Y EPORTACIONES, ADELANTO DE

CUENTA ESPECIAL MEMN, ADELANTO DE CUENTA CORRIENTE MEMN, SOBREGIROS, CARTAS

FIAN&AS, FIAN&AS EN DOCUMENTO APARTE, AVALES, AVALES A TERCEROS, ADELANTO SOBRE

COBRAN&AS, ADELANTOS SOBRE FACTURAS, CONTILOCAL, PR#STAMO PROMOTOR, PR#STAMO

CTS, RFA, FOPE, PROBID, SWAPS, FORWARDS, OPCIONES Y CUALQUIER INSTRUMENTO

FINANCIERO DERIVADO, COMPRA DE C)EQUES, FINANCIAMIENTO DE ADVANCE ACCOUNT,

LETRAS AVALADAS 6COMERCIO ETERIOR, CONFIRMING, APERTURA DE CR#DITOS

DOCUMENTARIOS DE IMPORTACI'N Y EPORTACI'N, TAR(ETAS DE CR#DITO, CR#DITOS

PERSONALES Y DE CONSUMO, CR#DITOS MI VIVIENDA, REFINANCIAMIENTOS, CR#DITOS

)IPOTECARIOS, STAND BY LETTER OF CREDIT, SOBREGIROS, L/MITE DE CR#DITOS EN CUENTA

CORRIENTE, AVANCE EN CUENTA, COMFORT LETTER, FORFAITING, CR#DITOS SINDICADOS, AS/

COMO REFINANCIACIONES O REESTRUCTURACIONES DE OBLIGACIONES ASUMIDAS POR U S T

E D , INCLUSO AQUELLAS OBLIGACIONES EN LAS QUE USTED TUVIERA LA CONDICI'N DE



DEUDOR, ACEPTANTE, ENDOSANTE, DESCONTANTE, AVALISTA O FIADOR, A1N CUANDO SE

TRATE DE OBLIGACIONES CEDIDAS O ENDOSADAS A FAVOR DEL BANCO POR TERCEROS O

ADQUIRIDAS POR EL BANCO A TERCEROS BA(O CUALQUIER

T/TULO2222222222222222222222

IMPORT A N T E : LA )IPOTECA TAMBI#N GARANTI&A TODAS LAS OBLIGACIONES QUE, A T/TULO

PERSONAL E INDIVIDUALMENTE, MANTENGAN O PUEDAN MANTENER FRENTE AL BANCO TODAS

Y CADA UNA DE LAS PERSONAS QUE FIRMAN (UNTO CON USTED EL CONTRATO 6POR E(EMPLO,

SU C'NYUGE22

LA )IPOTECA SE ETIENDE A TODAS LAS PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS DEL INMUEBLE,

SIN RESERVA NI LIMITACI'N ALGUNA+ AS/ COMO A TODAS LAS CONSTRUCCIONES Y

EDIFICACIONES 6EISTENTES O FUTURAS REALI&ADAS EN, SOBRE O BA(O EL INMUEBLE LA

)IPOTECA TAMBI#N SE ETIENDE A LOS FRUTOS Y A LAS RENTAS QUE EL INMUEBLE

PRODU&CA O PUEDA PRODUCIR EL BANCO PODR RECAUDAR DIRECTAMENTE TALES FRUTOS

Y RENTAS PARA APLICARLOS AL PAGO DEL PR#STAMO Y DE LAS DEMS OBLIGACIONES

GARANTI&ADAS FINALMENTE, LA )IPOTECA SE ETIENDE A LAS INDEMNI&ACIONES A LAS QUE

SE REFIEREN LOS ART/CULOS "73 Y "74 DE LA LEY NO !.70!2222

USTED DECLARA QUE, SALVO LA )IPOTECA A FAVOR DEL BANCO, EL INMUEBLE NO TIENE

GRAVMENES 6ESTO ES, )IPOTECAS, SERVIDUMBRES, USUFRUCTOS Y DEREC)OS SIMILARES

NI SE ENCUENTRA AFECTADO POR MEDIDAS CAUTELARES O DE E(ECUCI'N YA SEAN

(UDICIALES O ADMINISTRATIVAS 6EMBARGOS, ANOTACIONES DE DEMANDA, ETC O

ETRA(UDICIALES, NI CARGAS QUE LIMITEN O RESTRIN(AN SU DEREC)O DE DISPONER

LIBREMENTE DEL INMUEBLE EN TODO CASO, USTED RESPONDER FRENTE AL BANCO POR LA

EISTENCIA DE CARGAS, GRAVMENES, MEDIDAS CAUTELARES O DE E(ECUCI'N SEAN #STAS

(UDICIALES, ADMINISTRATIVAS O ETRA(UDICIALES22222222222222

LA )IPOTECA ESTAR VIGENTE )ASTA QUE 4I USTED CUMPLA CON PAGAR EL PR#STAMO Y

CUALQUIER OTRO CONCEPTO VINCULADO A ESTE CONTRATO Y 4II TODAS LAS DEMS

OBLIGACIONES GARANTI&ADAS POR LA )IPOTECA )ASTA QUE SEAN PAGADAS EN SU

TOTALIDAD222222222222222

11. E)ECUCIN DE LA HIPOTECA ! VALOR DEL

INMUEBLE22222222222222222222222222

EN CASO QUE USTED NO CUMPLA CON PAGAR UNA O MS CUOTAS O EN CASO QUE ALGUNA

DE LAS DEMS OBLIGACIONES GARANTI&ADAS POR LA )IPOTECA NO SEA PAGADA, EL BANCO

PODR SOLICITAR LA E(ECUCI'N DE LA )IPOTECA EL VALOR DEL INMUEBLE PARA EFECTOS DE

LA222222222222222

E(ECUCI'N DE LA )IPOTECA SER EL ESTABLECIDO EN EL N U M E RA L ! 3 EL REFERIDO VALOR

NO REQUIERE SER

ACTUALI&ADO222222222222222222222222222222222222222222222222

EL BANCO PODR DISPONER QUE SE )AGAN TASACIONES 6VALORI&ACIONES PERI'DICAS DEL

INMUEBLE DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO EL COSTO DE ESAS TASACIONES SER

ASUMIDO POR USTED PARA LA REALI&ACI'N DE DIC)AS TASACIONES, USTED BRINDAR LIBRE

ACCESO AL INMUEBLE SI COMO CONSECUENCIA DE UNA TASACI'N USTED ADVIERTE QUE EL

VALOR DEL INMUEBLE )A VARIADO, EL BANCO PODR ACTUALI&AR EL VALOR DEL INMUEBLE

EN ESE CASO, EL VALOR ACTUALI&ADO DEL INMUEBLE SER EL QUE SE TOME EN CUENTA PARA

EFECTOS DE LA E(ECUCI'N DE LA



)IPOTECA2222222222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

12. QUE SEGUROS DEBE CONTRATAR CON ESTE

PR5STAMO22222222222222222222222222

USTED EST OBLIGADO A CONTRATAR DOS SEGUROS 68SEGUROS9, QUE DEBEN ESTAR

VIGENTES DURANTE TODO EL PLA&O DEL PR#STAMO: 4I EL SEGURO CONTRA TODO RIESGO Y

4II EL SEGURO DE DESGRAVAMEN CON LAS CARACTER/STICAS

SIGUIENTES:222222222222222222222222222222

4I SEGURO CO N TRA T O DO RIE S GO 68SCTR9 PARA PROTEGER AL INMUEBLE CONTRA

DISTINTOS RIESGOS, CUANDO MENOS: 4I INCENDIO+ 4II TERREMOTO+ 4III INUNDACIONES+

4IV RAYO+ 4V EPLOSI'N+ 4VI )UELGAS+ 4VII CONMOCIONES CIVILES+ 4VIII VANDALISMO+

Y, 4I$ TERRORISMO EL SCTR DEBE SER OTORGADO POR UNA COMPA/A DE SEGUROS CUYA

CALIFICACI'N DE RIESGO NO SEA INFERIOR A 8B9, SU COBERTURA DEBE SER POR UN MONTO

NO MENOR AL SALDO PENDIENTE DE PAGO DEL PR#STAMO Y DE TODAS LAS DEMS

OBLIGACIONES GARANTI&ADAS CON LA )IPOTECA, SALVO QUE EL BANCO ACEPTE UN MONTO

DISTINTO USTED DEBER ENDOSAR Y ENTREGAR LA P'LI&A DEL SCTR AL

BANCO22222222222222222222222222222222222222222222222222222

222

EL BANCO PODR EIGIR QUE LA COBERTURA DEL SCTR SEA 8A TODO RIESGO DE INCENDIO Y

L/NEAS ALIADAS, INCLUYENDO TERREMOTO Y TERRORISMO9 EN ESTE CASO, SALVO QUE EL

BANCO INDIQUE LO CONTRARIO, EL SCTR SER POR UNA CANTIDAD NO MENOR AL VALOR DE

REPOSICI'N DEL INMUEBLE22

USTED PODR OPTAR POR CONTRATAR UN SCTR QUE INCLUYA EL CONTENIDO DOMICILIARIO

6POR E(EMPLO BIENES Y ENSERES QUE SE ENCUENTREN DENTRO DEL INMUEBLE, DE ACUERDO

A LAS CONDICIONES INDICADAS EN LA )O(A

RESUMEN22222222222222222222222222222222222

EN CASO SE PRODU&CA ALGUNO DE LOS EVENTOS CUBIERTOS POR EL SCTR, LA

INDEMNI&ACI'N QUE PAGUE LA COMPA/A DE SEGUROS SER APLICADA )ASTA DONDE

ALCANCE, A ELECCI'N DEL BANCO 6BENEFICIARIO ECLUSIVO DEL SCTR, AL PAGO DEL

PR#STAMO O A LA REPARACI'N DEL INMUEBLE222

4II S E G U R O DE D E SG R AVA M EN 68SD9 ESTE SEGURO OTORGA COBERTURA CONTRA EL

RIESGO DE SU FALLECIMIENTO O INVALIDE& TOTAL Y PERMANENTE POR ENFERMEDAD O

ACCIDENTE222222222222

USTED DEBE CONTRATAR Y MANTENER VIGENTE DURANTE EL PLA&O DEL PR#STAMO UN SD

QUE TENGA COMO BENEFICIARIO ECLUSIVO AL BANCO EL SD DEBE SER OTORGADO POR

UNA COMPA/A DE SEGUROS CUYA CALIFICACI'N DE RIESGO NO SEA INFERIOR A 8B9, SU

COBERTURA DEBE SER POR UN MONTO NO MENOR AL SALDO PENDIENTE DE PAGO DEL

PR#STAMO, SALVO QUE EL BANCO ACEPTE UN MONTO DISTINTO USTED DEBER ENDOSAR Y

ENTREGAR LA P'LI&A DEL SD AL BANCO22222222

EN CASO DE FALLECIMIENTO O INVALIDE& TOTAL Y PERMANENTE POR ENFERMEDAD O

ACCIDENTE DE USTED YO LAS PERSONAS ASEGURADAS, EL BANCO COBRAR DIRECTAMENTE

LA INDEMNI&ACI'N QUE PAGUE LA COMPA/A DE SEGUROS PARA APLICARLA, )ASTA DONDE

ALCANCE, AL PAGO DEL



PR#STAMO222222222222222222222222222222222222222222222222222

22222222

USTED PUEDE CONTRATAR LOS SEGUROS A TRAV#S DEL BANCO O EN FORMA DIRECTA CON LA

COMPA/A DE SEGUROS DE SU ELECCI'N EN ESTE 1LTIMO CASO, DEBE TENER EN CUENTA LO

SIGUIENTE:222222

I LOS SEGUROS DEBEN CUMPLIR CON LAS CONDICIONES QUE LE SON INFORMADAS

PREVIAMENTE Y QUE EL BANCO

EIGE,222222222222222222222222222222222222222222222222222222

22

II LOS SEGUROS DEBEN SER CEDIDOS 6ENDOSADOS A FAVOR DEL

BANCO+2222222222222222222

III LOS SEGUROS DEBEN ESTAR VIGENTES DURANTE TODO EL PLA&O DEL PR#STAMO SI

FUERA EL CASO, USTED ES EL RESPONSABLE DE RENOVAR EL SEGURO LAS VECES QUE SEA

NECESARIO+2222222

IV SI LOS SEGUROS FUESEN VARIADOS, MODIFICADOS O SUPRIMIDOS, USTED DEBE

COMUNICAR ESTE )EC)O AL BANCO TAN PRONTO COMO TENGA CONOCIMIENTO DEL MISMO

SI LA COMPA/A DE SEGUROS LE SOLICITA A USTED CUMPLIR NUEVOS REQUERIMIENTOS,

USTED DEBE CUMPLIRLOS+ EN CASO DE NO )ACERLO, SER DE SU ECLUSIVA

RESPONSABILIDAD NO CONTAR CON EL SEGURO

CORRESPONDIENTE222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

SI USTED EMPLEA LOS BENEFICIOS ESTABLECIDOS EN EL N UMERAL *, EL PLA&O DE VIGENCIA

DE LOS SEGUROS SE ETENDER SEG1N CORRESPONDA DE SER NECESARIO, USTED

SUSCRIBIR NUEVAS P'LI&AS DE SEGUROS BA(O LAS MISMAS CONDICIONES Y

COBERTURAS222222222222222222222

IMPORT A NT E : USTED )A SUSCRITO UNA DECLARACI'N DE SALUD, BA(O (URAMENTO DE SER

VERA&, COMPLETA Y EACTA, EN LA QUE SEALA QUE CUMPLE CON LAS CONDICIONES Y CON

LOS REQUISITOS EIGIDOS POR LA P'LI&A DEL SD Y LOS QUE SE ORIGINEN A LA FIRMA DE LA

ESCRITURA P1BLICA DEL CONTRATO EN CASO QUE LA DECLARACI'N EFECTUADA POR USTED

ADOLECIERA DE VICIOS O INEACTITUDES QUE LE SEAN IMPUTABLES, SE PERDER EL

DEREC)O AL PAGO DE LA INDEMNI&ACI'N A CARGO DE LA COMPA/A DE SEGUROS EN TAL

SUPUESTO, SUS )EREDEROS TENDRN QUE ASUMIR EL PAGO DE LO ADEUDADO AL BANCO

)ASTA EL L/MITE DE LA MASA )EREDITARIA CONFORME A LEY22222

LOS SEGUROS SON DISTINTOS DE LA )IPOTECA, POR LO QUE SE RIGEN POR SUS PROPIAS

CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS P'LI&AS DE SEGUROS 6CONTRATO DE SEGURO, LAS

MISMAS QUE, EN CASO DE )ABERLOS CONTRATADO A TRAV#S DEL BANCO, USTED DECLARA

CONOCER, ACEPTAR Y )ABER RECIBIDO A LA FIRMA DE ESTE DOCUMENTO Y QUE DETALLAN

ENTRE OTROS ASPECTOS: 4I LOS RIESGOS CUBIERTOS Y LOS RIESGOS ECLUIDOS+ 4II LAS

SUMAS ASEGURADAS+ Y, 4III LOS PAGOS QUE USTED DEBE EFECTUAR LOS SEGUROS PUEDEN

NO CUBRIR CIERTOS SINIESTROS DE OCURRIR UN SINIESTRO NO AMPARADO POR LOS

SEGUROS, EL BANCO NO SER RESPONSABLE DE TAL SITUACI'N NI PERDER DEREC)OS A

RECLAMARLE EL PAGO DEL PR#STAMO A USTED O A SUS )EREDEROS DENTRO DE LOS L/MITES

DE LA LEY222222222222222222222222222222222222



1/. QU5 OCURRE SI NO CONTRATA O NO MANTIENE VIGENTES LOS

SEGUROS222222222222

SI USTED NO CONTRATA, CEDE 6ENDOSA O MANTIENE VIGENTES LOS SEGUROS EL BANCO

PODR OPTAR

POR:2222222222222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

4A CONTRATAR, PRORROGAR, RENOVAR YO MANTENER VIGENTE LA6S P'LI&A6S DEL

SCTR YO DEL SD A SOLO REQUERIMIENTO DEL BANCO, USTED DEBER REMBOLSAR DE

INMEDIATO AL BANCO LOS PAGOS EFECTUADOS POR ESTE 1LTIMO DE NO )ACERLO, EL

BANCO PODR PROCEDER A COBRAR EN CUALQUIERA DE LAS CUENTAS QUE USTED

MANTENGA O PUEDA MANTENER EN EL BANCO EL MONTO CORRESPONDIENTE A TALES PAGOS

MS LOS INTERESES APLICABLES A SU SOLICITUD, EL BANCO PODR FINANCIAR EL

REEMBOLSO DE TALES PAGOS, INCLUY#NDOLO EN LAS CUOTAS222222222222

4B DAR POR VENCIDO EL PLA&O DEL PR#STAMO Y EIGIR EL PAGO INMEDIATO DEL /NTEGRO

DE LAS CUOTAS Y DE LAS DEMS OBLIGACIONES GARANTI&ADAS POR LA )IPOTECA EN CASO

QUE USTED NO CUMPLA CON EFECTUAR EL REFERIDO PAGO, EL BANCO PODR PROCEDER A

LA E(ECUCI'N DE LA

)IPOTECA222222222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

IMPORT A N T E : RECUERDE QUE LA CONTRATACI'N O RENOVACI'N, AS/ COMO MANTENER

VIGENTES LOS SEGUROS, ES RESPONSABILIDAD DE

USTED22222222222222222222222222222222222

1(. OBLIGACIONES ADICIONALES QUE USTED ASUME EN ESTE

CONTRATO222222222222222

ADEMS DE LA OBLIGACI'N 4I DE PAGAR LAS CUOTAS Y 4II DE CONTRATAR Y MANTENER

VIGENTES LOS SEGUROS, USTED TIENE LAS SIGUIENTES

OBLIGACIONES:222222222222222222222222222

4A MANTENER EL USO Y LA POSESI'N DIRECTA 6OCUPACI'N DEL INMUEBLE SI USTED DESEA

QUE UN TERCERO 6OTRA PERSONA OCUPE EL INMUEBLE, EL BANCO DEBE AUTORI&ARLO DE

MANERA PREVIA Y POR ESCRITO POR E(EMPLO, SI USTED DESEA ALQUILAR EL INMUEBLE, EL

BANCO DEBE AUTORI&ARLO DE MANERA PREVIA Y POR

ESCRITO22222222222222222222222222222222222222222222

4B NO EFECTUAR MODIFICACIONES O DEMOLICIONES QUE AFECTEN AL INMUEBLE SIN

CONTAR CON LA AUTORI&ACI'N PREVIA Y ESCRITA DEL

BANCO2222222222222222222222222222222222

4C NO REALI&AR AMPLIACIONES, EDIFICACIONES YO CONSTRUCCIONES EN EL INMUEBLE SIN

CONTAR CON LA AUTORI&ACI'N PREVIA Y ESCRITA DEL

BANCO2222222222222222222222222222222

4D NOTIFICAR INMEDIATAMENTE AL BANCO ACERCA DE LA EISTENCIA DE CUALQUIER )EC)O

QUE AFECTE O PUEDA AFECTAR 4I AL

INMUEBLE22222222222222222222222222222222222222

O 4II A SUS PROPIOS DEREC)OS O LOS DEREC)OS DEL BANCO SOBRE EL INMUEBLE

POR E(EMPLO, USTED DEBE COMUNICAR

AL222222222222222222222222222222222222222222



BANCO SI EL INMUEBLE SUFRE ALG1N SINIESTRO 6INUNDACI'N, INCENDIO, ETC O SI RECIBE

UNA DEMANDA CON RELACI'N AL

INMUEBLE22222222222222222222222222222222222222222

1. DERECHOS QUE TIENE EL BANCO EN ESTE

CONTRATO22222222222222222222222222

SIN PER(UICIO DE LOS DEMS DEREC)OS ESTABLECIDOS EN OTROS NUMERALES DEL

CONTRATO, EL BANCO TIENE LOS SIGUIENTES

DEREC)OS:222222222222222222222222222222222222222

4A D E R E C ) O DE C O M P E N S A R DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL NUMERAL ""

DEL ART/CULO "3! DE LA LEY !.70!, LEY GENERAL DEL SISTEMA FINANCIERO Y DEL SISTEMA

DE SEGUROS Y ORGNICA DE LA SUPERINTENDENCIA DE BANCA Y SEGUROS Y AFP, EL BANCO

PUEDE )ACER EFECTIVO EL COBRO DE LAS CUOTAS Y DE CUALQUIER OTRA SUMA QUE USTED

ADEUDE POR ESTE CONTRATO, AS/ COMO DE CUALQUIER OTRA OBLIGACI'N QUE TENGA CON

EL BANCO, EMPLEANDO EL DINERO 6FONDOS EISTENTE EN LAS CUENTAS YO DEP'SITOS

QUE USTED TENGA O PUEDA TENER EN EL

BANCO22222222222222222222222222222222222222222222222222222

2222222

ESTA FACULTAD SE ETIENDE A CUALQUIER OTRO BIEN 6ACCIONES, VALORES ETC QUE USTED

TENGA O PUEDA TENER EN EL

BANCO2222222222222222222222222222222222222222222222222

E )E M PL O : SI USTED DEBE PAGAR AL BANCO UNA CUOTA DE "00, EL BANCO PUEDE DAR POR

CANCELADA ESA CUOTA EMPLEANDO CUALQUIER DEP'SITO QUE, )ASTA POR "00, USTED

TENGA O PUEDA TENER EN EL BANCO SI USTED TUVIERA UN DEP'SITO DE 50, EL BANCO

PODR COBRAR LOS 50 A CUENTA DE LA CUOTA DE

"002222222222222222222222222222222222222222222222222222222

22

IMPORT A NT E : USTED AUTORI&A IRREVOCABLEMENTE AL BANCO A COMPENSAR CON

CUALQUIERA DE LA6S CUENTA6S QUE MANTENGA O PUDIERA MANTENER, INCLUSO EN

AQUELLAS EN LAS CUALES LE PAGUEN SUS )ABERES 6SUELDO, REMUNERACI'N, ETC AS/

COMO A VENDER CUALQUIER BIEN QUE EL BANCO TENGA EN SU PODER, PARA )ACER POSIBLE

EL E(ERCICIO DE ESTE DEREC)O22222222222

4B CE NT RA LI & A C I' N EL BANCO PODR REUNIR EN UNA O MS CUENTAS QUE USTED

TENGA O PUEDA TENER EN EL BANCO TODOS LOS MONTOS QUE ADEUDE, AS/ COMO TODOS

LOS MONTOS QUE A USTED LE ADEUDE EL BANCO CUANDO ESTOS MONTOS EST#N

EPRESADOS EN UNA MONEDA DISTINTA DE LA MONEDA DEL PR#STAMO, EL BANCO

APLICAR LOS TIPOS DE CAMBIO QUE SE ENCUENTREN VIGENTES EN EL MOMENTO EN QUE

ADQUIERA LA MONEDA DEL PR#STAMO222222222222222222

USTED AUTORI&A IRREVOCABLEMENTE AL BANCO YO EMPRESAS DEL BANCO A REALI&AR, EN

SU NOMBRE Y REPRESENTACI'N, TODAS LAS OPERACIONES Y TRANSACCIONES QUE SEAN

NECESARIAS 6INCLUYENDO LA VENTA DE BIENES PARA )ACER POSIBLE EL E(ERCICIO DE ESTE

DEREC)O2222222

4C D E R EC)O DE M OD IFI C AR EL CONTRAT O EL BANCO PUEDE CAMBIAR LAS CONDICIONES DEL

CONTRATO+ EN ESPECIAL LAS COMISIONES, LOS GASTOS, LAS PENALIDADES EL NUMERAL ".



DESCRIBE C'MO EL BANCO PUEDE USAR ESTE DEREC)O Y QU# FACULTADES TIENE USTED EN

ESTE SUPUESTO222

4D D EREC)O DE TE R M I N A R A N TI C IPADA M ENTE EL C ONTR A T O 6RESOLUCI'N EL BANCO

PUEDE RESOLVER EL CONTRATO 6TERMINAR EL CONTRATO ANTES DEL VENCIMIENTO DEL

PLA&O DEL PR#STAMO EL N U M ERAL "%, SEALA C'MO EL BANCO PUEDE USAR ESTE DEREC)O

Y QU# CONSECUENCIAS GENERAN PARA

USTED22222222222222222222222222222222222222222

4E DE R E C)O D E C E SI' N EL BANCO PUEDE TRANSFERIR A UN TERCERO, DE MANERA TOTAL O

PARCIAL, SUS DEREC)OS YO SUS OBLIGACIONES DEL CONTRATO, INCLUYENDO LA )IPOTECA

USTED ACEPTA EN FORMA ANTICIPADA QUE EL BANCO )AGA EFECTIVA LA

CESI'N22222222222222222222222222

16. BA)O QUE CONDICIONES EL BANCO PUEDE MODI"ICAR ESTE

CONTRATO2222222222222

EL BANCO PUEDE MODIFICAR LAS COMISIONES YO LOS GASTOS, EN CUALQUIERA DE LOS

SIGUIENTES

CASOS:22222222222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

4A SI USTED TIENE UNA NUEVA SITUACI'N CREDITICIA O DE RIESGO QUE, A CRITERIO DEL

BANCO, (USTIFICA EL COBRO DE COMISIONES YO GASTOS

DISTINTOS222222222222222222222222222

4B SI SE PRODUCE UN )EC)O O SE EMITE UNA DISPOSICI'N LEGAL QUE CAMBIE O QUE

PUEDA CAMBIAR LAS ACTUALES CONDICIONES DEL MERCADO FINANCIERO, DEL MERCADO DE

CAPITALES, DE LA POL/TICA MONETARIA, DE LA SITUACI'N POL/TICA O DE LA SITUACI'N

ECON'MICA DEL PA/S222

4C SI SE PRODUCE UN )EC)O O SE EMITE UNA DISPOSICI'N LEGAL QUE CAMBIE O QUE PUEDA

CAMBIAR LAS CONDICIONES FINANCIERAS, ECON'MICAS, CAMBIARIAS, BANCARIAS O LEGALES

LOCALES YO

INTERNACIONALES2222222222222222222222222222222222222222222222

22222

4D SI SE PRODUCE UNA CRISIS FINANCIERA NACIONAL O

INTERNACIONAL2222222222222222222

4E SI SE PRODUCE UN )EC)O A(ENO AL BANCO O SE EMITE UNA DISPOSICI'N LEGAL QUE

AFECTE LOS COSTOS, LAS CONDICIONES O LAS CARACTER/STICAS DEL

PR#STAMO2222222222222222222

4" SI SE PRODUCE UN AUMENTO DE LOS COSTOS DE LOS SERVICIOS 6PRESTADOS POR

TERCEROS O POR EL BANCO VINCULADOS A UN PRODUCTO Y PAGADOS POR

USTED2222222222222222222

4G SI SE PRODUCE UN )EC)O A(ENO A USTED Y AL BANCO QUE CALIFIQUE COMO CASO

FORTUITO O FUER&A MAYOR 6POR E(EMPLO: UN DESASTRE NATURAL, UN ACTO DE

TERRORISMO, UNA DECLARACI'N DE GUERRA,

ETC222222222222222222222222222222222222222222222

4H SI SE PRODUCE UN )EC)O O CIRCUNSTANCIA QUE CAMBIA LAS CONDICIONES DE RIESGO O

DE CR#DITO BA(O LAS CUALES FUE APROBADO EL

PR#STAMO222222222222222222222222222222



ASIMISMO, EL BANCO PUEDE MODIFICAR PENALIDADES Y OTRAS CONDICIONES

CONTRACTUALES DISTINTAS A LAS TASAS DE INTER#S, COMISIONES YO GASTOS EN

CUALQUIER CASO, AS/ COMO INCORPORAR NUEVAS COMISIONES, PENALIDADES YO GASTOS,

CUANDO LO CONSIDERE

CONVENIENTE2222222222222222222222222222222222222222222222222

22222222

EN CUALQUIERA DE ESTOS CASOS, EL BANCO LE ENVIAR UNA COMUNICACI'N, CON

CUARENTAICINCO 645 D/AS DE ANTICIPACI'N A LA FEC)A EN QUE SE APLICARN LAS NUEVAS

COMISIONES, GASTOS, PENALIDADES YU O TRAS CONDICIONES CONTRACTUALES LAS

COMUNICACIONES DE LAS MODIFICACIONES SE EFECTUARAN CONFORME A LO PREVISTO EN EL

NUMERAL !" A PARA LAS COMUNICACIONES

DIRECTAS2222222222222222222222222222222222222222222222222

DENTRO DEL PLA&O INDICADO EN EL PRRAFO ANTERIOR Y DE NO ESTAR CONFORME CON LAS

MODIFICACIONES EFECTUADAS POR EL BANCO, USTED PODR TERMINAR 6RESOLVER DE MANERA

ANTICIPADA 6ANTES QUE FINALICE EL PLA&O ESTABLECIDO EL CONTRATO, COMUNICANDO SU

DECISI'N POR ESCRITO AL

BANCO22222222222222222222222222222222222222222222

DESDE LA FEC)A EN QUE USTED NOS COMUNIQUE SU DECISI'N DE TERMINAR 6RESOLVER EL

CONTRATO, CONTAR CON UN PLA&O DE CUARENTAICINCO 645 D/AS PARA PAGAR LA

TOTALIDAD DEL PR#STAMO VENCIDO ESTE PLA&O, SE TENDR POR TERMINADO 6RESUELTO EL

CONTRATO Y USTED DEBER, SI NO LO )A )EC)O A1N, PAGAR AL BANCO DE MANERA

INMEDIATA LA TOTALIDAD DEL PR#STAMO, DE ACUERDO CON LA LIQUIDACI'N QUE EL BANCO

EFECT1E22222222222222222222

EL BANCO TAMBI#N PODR INCORPORAR NUEVOS SERVICIOS QUE NO SE ENCUENTREN

DIRECTAMENTE RELACIONADOS CON EL PR#STAMO O SERVICIO CONTRATADO, LO CUAL LE SER

COMUNICADO CON CUARENTICINCO 645 D/AS DE ANTICIPACI'N A LA FEC)A EN QUE SE

APLICARN ESTOS NUEVOS SERVICIOS #STA COMUNICACI'N, SE EFECTUAR DE LA MISMA

FORMA PREVISTA EN ESTE NUMERAL322

EN ESTE CASO, SI USTED NO ESTUVIERA DE ACUERDO, DEBER INFORMARLO POR ESCRITO AL

BANCO DENTRO DEL MISMO PLA&O ELLO NO SUPONE LA TERMINACI'N 6RESOLUCI'N

ANTICIPADA DEL CONTRATO RECUERDE QUE SU SILENCIO ES ACEPTACI'N EPRESA PARA LAS

MODIFICACIONES INFORMADAS POR EL

BANCO222222222222222222222222222222222222222222222222

LA TERMINACI'N DEL CONTRATO NO AFECTAR LA )IPOTECA, LA CUAL SE MANTENDR

VIGENTE )ASTA QUE USTED CUMPLA CON PAGAR

AL22222222222222222222222222222222222222222222

BANCO LA TOTALIDAD DEL PR#STAMO Y DE LAS DEMS OBLIGACIONES GARANTI&ADAS POR LA

)IPOTECA222222222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

SI EL BANCO REALI&A MODIFICACIONES A LAS CONDICIONES DEL CONTRATO EN SU BENEFICIO,

SE APLICARN DE FORMA INMEDIATA Y USTED SER INFORMADO A TRAV#S DE CUALQUIERA DE

LOS MECANISMOS ESTABLECIDOS EN EL NUMERAL "4

A2222222222222222222222222222222222



IMPORTANTE: EN CUALQUIER CASO, USTED NOS AUTORI&A A INTERPRETAR QUE SU SILENCIO

SUPONE LA ACEPTACI'N A LA INCORPORACI'N DE NUEVAS PRESTACIONES O NUEVOS PAGOS

POR PRODUCTOS O SERVICIOS NO REQUERIDOS PREVIAMENTE

222222222222222222222222222222222222222

1-. BA)O QU5 CONDICIONES EL BANCO PUEDE MODI"ICAR LAS TASAS DE INTER5S DE

ESTE

CONTRATO22222222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

LAS TASAS DE INTER#S, SE PUEDEN

MODIFICAR:222222222222222222222222222222222222

4A CUANDO SE SUSTITUYE EL PR#STAMO OTORGADO POR UNO NUEVO O CUANDO USTED ES

SUSTITUIDO POR OTRO DEUDOR ES DECIR, CUANDO SE PRODUCE LA NOVACI'N DEL

PR#STAMO22222

4B SI USTED Y EL BANCO ACUERDAN MODIFICAR LAS TASAS DE INTER#S SU

CONSENTIMIENTO QUEDAR REGISTRADO EN CADA OPORTUNIDAD QUE SE PRODU&CA EL

CAMBIO, EN DOCUMENTOS ADICIONALES, GRABACIONES TELEF'NICAS, CORREOS

ELECTR'NICOS, MENSA(ES DE TETO SMS YO CUALQUIER OTRA FORMA PREVISTA POR LOS

CANALES QUE EL BANCO PONE A SU DISPOSICI'N 6BANCA POR TEL#FONO, BANCA POR

INTERNET, BANCA M'VIL, ETC2222222222222222222222222222

4C SI LA SUPERINTENDENCIA DE BANCA Y SEGUROS LO

AUTORI&A222222222222222222222222

EN CUALQUIERA DE ESTOS CASOS, LAS MODIFICACIONES, SURTIRN EFECTO DE FORMA

INMEDIATA222

18. BA)O QUE CONDICIONES EL BANCO PUEDE TERMINAR DE MANERA ANTICIPADA

EL CONTRATO

4RESOLUCION222222222222222222222222222222222222222222222222

EL BANCO PUEDE TERMINAR DE MANERA ANTICIPADA, ANTES DE QUE FINALICE EL PLA&O

6RESOLVER EN CUALQUIERA DE LOS SIGUIENTES

CASOS:22222222222222222222222222222

6= LA )IPOTECA NO LLEGA A SER

CONSTITUIDA2222222222222222222222222222222222

6> SI USTED DE(A DE PAGAR UNA O MS CUOTAS SEG1N EL CRONOGRAMA, SEA EN FORMA

ALTERNADA O CONSECUTIVA+ O SI USTED INCUMPLE CON PAGAR CUALQUIER OTRA SUMA

ADEUDADA AL BANCO EN VIRTUD DEL CONTRATO O DE OTROS CONTRATOS CELEBRADOS CON

EL BANCO2222222222222222

6? SI EL VALOR DEL INMUEBLE DISMINUYE )ASTA A UN MONTO INFERIOR AL "0@ DEL

PR#STAMO PENDIENTE DE PAGO+ SALVO QUE USTED OTORGUE UNA GARANT/A ADICIONAL A

SATISFACCI'N DEL BANCO O EFECT1E UN PAGO ANTICIPADO A SATISFACCI'N DEL BANCO, EN

EL PLA&O QUE ESTE 1LTIMO

OTORGUE222222222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

6 SI A LA FEC)A DE CELEBRACI'N DEL CONTRATO, USTED PADEC/A DE ENFERMEDAD

DIAGNOSTICADA O PREEISTENTE DE SU

CONOCIMIENTO22222222222222222222222222222222222222222



6 SI LA DECLARACI'N DE SALUD EFECTUADA POR USTED PARA CONTRATAR EL SEGURO DE

DESGRAVAMEN NO ES CIERTA O EACTA, Y ELLO DETERMINE QUE )AGA IMPOSIBLE O DE(E O

PUEDA DE(AR SIN EFECTO EN CUALQUIER MOMENTO EL SEGURO DE DESGRAVAMEN

)IPOTECARIO CONTRATADO CON LA

ASEGURADORA222222222222222222222222222222222222222222222222

2222

6 SI USTED NO CONTRATA, CEDE 6ENDOSA O MANTIENE VIGENTES CUALQUIERA DE LOS

SEGUROS QUE EL BANCO LE

SOLICITE2222222222222222222222222222222222222222222222222

6 SI EL INMUEBLE ES VENDIDO, CEDIDO O TRANSFERIDO POR CUALQUIER ACTO, CONTRATO

O ACUERDO POR USTED SIN CONTAR CON LA PREVIA AUTORI&ACI'N EPRESA DEL BANCO, O SI

EL INMUEBLE ES AFECTADO CON OTROS GRAVMENES O MEDIDAS (UDICIALES O

ETRA(UDICIALES DE MANERA QUE EISTA EL RIESGO QUE TALES ACTOS LE GENEREN ALG1N

PER(UICIO AL BANCO2222222

6 SI USTED ES DECLARADO EN INSOLVENCIA, QUIEBRA, CONCURSO O SITUACI'N

SIMILAR2222222

6 SI USTED ARRIENDA EL INMUEBLE O CEDE LA POSESI'N DEL MISMO BA(O A TRAV#S DE

CUALQUIER TIPO DE CONTRATO O ACUERDO, SIN QUE EISTA LA CONFORMIDAD ESCRITA DEL

BANCO222222222

6 SI USTED EFECT1A MODIFICACIONES O DEMOLICIONES, O REALI&A AMPLIACIONES,

EDIFICACIONES YO CONSTRUCCIONES SIN CONTAR CON

LA222222222222222222222222222222222222222

AUTORI&ACI'N PREVIA Y ESCRITA DEL

BANCO2222222222222222222222222222222222222

6<SI USTED INCUMPLE CUALQUIERA DE SUS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL

CONTRATO2222222222

6LSI USTED ASUME NUEVAS DEUDAS O COMPROMISOS BA(O CUALQUIER CONTRATO O

ACUERDO ANTE CUALQUIER OTRO BANCO O PERSONA NATURAL O (UR/DICA 6POR E(EMPLO:

PR#STAMOS, FIAN&AS, AVALES, ETC INCREMENTANDO SU EPOSICI'N CREDITICIA, SIN

AUTORI&ACI'N PREVIA DEL BANCO22

6M SI USTED FALLECE Y SIEMPRE QUE EL BANCO TENGA CONOCIMIENTO FORMAL DE

ELLO22222222

EN CUALQUIERA DE LOS SUPUESTOS INDICADOS, EL BANCO LE COMUNICAR A USTED SU

DECISI'N DE RESOLVER 6TERMINAR DE MANERA ANTICIPADA EL CONTRATO TAN PRONTO EL

BANCO LE NOTIFIQUE A USTED SU DECISI'N, EL CONTRATO TERMINAR 6RESUELTO EN ESTE

CASO, USTED DEBER PAGAR AL BANCO DE MANERA INMEDIATA LA TOTALIDAD DEL

PR#STAMO, DE ACUERDO CON LA LIQUIDACI'N QUE EL BANCO EFECT1E LA TERMINACI'N

DEL CONTRATO NO AFECTAR A LA )IPOTECA, LA CUAL SE MANTENDR VIGENTE )ASTA QUE

USTED CUMPLA CON PAGAR AL BANCO LA TOTALIDAD DEL PR#STAMO Y DE LAS DEMS

OBLIGACIONES GARANTI&ADAS POR LA )IPOTECA222222222222222222222222

13. OTROS SUPUESTOS EN LOS QUE EL BANCO PUEDE MODI"ICAR O TERMINAR DE

MANERA ANTICIPADA EL

CONTRATO22222222222222222222222222222222222222222222222



DE ACUERDO CON EL C'DIGO CIVIL, CON LA LEY NO !.70! Y CON LAS DISPOSICIONES

EMITIDAS POR LA SUPERINTENDENCIA DE BANCA, SEGUROS Y AFP 6DISPOSICIONES

PRUDENCIALES, EN CASO QUE USTED SE ENCUENTRE SOBREENDEUDADO+ O SE PRESUMA QUE

EST VIOLANDO O SE ENCUENTRE COMPRENDIDO EN INVESTIGACIONES POR DELITOS

RELACIONADOS A ACTIVIDADES DE LAVADO DE ACTIVOS, TRFICO IL/CITO DE DROGAS YO

FINANCIAMIENTO DEL TERRORISMO, O )AYA PRESENTADO AL BANCO INFORMACI'N YO

DOCUMENTACI'N FALSA, INCOMPLETA, INEACTA, INCONSISTENTE, CON LA INFORMACI'N

PROPORCIONADA ANTERIORMENTE POR USTED, E L BANCO PUEDE:2222222222222

4I MODIFICAR EL CONTRATO EN ASPECTOS DISTINTOS A LAS TASAS DE INTER#S,

COMISIONES YO GASTOS, SIN NECESIDAD DE ENVIAR AVISO PREVIO ALGUNO+

O22222222222222222222222222

4II DAR POR TERMINADO EL CONTRATO DE MANERA ANTICIPADA

6RESOLUCI'N22222222222222

EL BANCO COMUNICAR SU DECISI'N DENTRO DE LOS SIETE 67 D/AS POSTERIORES A LA

FEC)A EN QUE )ACE EFECTIVA LA

MISMA22222222222222222222222222222222222222222222222222

ASIMISMO, EN APLICACI'N DE LAS DISPOSICIONES PRUDENCIALES EL BANCO PUEDE DECIDIR NO

CONTRATAR CON

USTED222222222222222222222222222222222222222222222222222

20. QUE TRIBUTOS SON APLICABLES A ESTE

PRESTAMO222222222222222222222222222

LA CELEBRACI'N DEL CONTRATO NO EST SU(ETA A TRIBUTO ALGUNO SIN EMBARGO, LA

ESCRITURA P1BLICA DEL CONTRATO, LA INSCRIPCI'N DE

LA22222222222222222222222222222222222

)IPOTECA, LA CANCELACI'N DE LA )IPOTECA 6CUANDO CORRESPONDA Y LA INSCRIPCI'N DE

CUALQUIER MODIFICACI'N AL CONTRATO 6EN SU CASO ESTN SU(ETAS A TASAS NOTARIALES

Y REGISTRALES QUE USTED DEBER

PAGAR2222222222222222222222222222222222222222

SIN PER(UICIO DE LO INDICADO, EN CASO QUE SE APLIQUE ALG1N TRIBUTO 6IMPUESTO, TASA

O CONTRIBUCI'N A LA CELEBRACI'N DE ESTE CONTRATO O A LA E(ECUCI'N DE ESTE

CONTRATO, EL IMPORTE DE DIC)O TRIBUTO SER PAGADO POR USTED EL REFERIDO IMPORTE

PODR SER AGREGADO AL MONTO DE LAS

CUOTAS2222222222222222222222222222222222222222222222222

EL BANCO TENDR DEREC)O A OBTENER UN TESTIMONIO Y UNA COPIA SIMPLE DEL

CONTRATO LOS COSTOS SERN DE CARGO Y CUENTA ECLUSIVA DE

USTED222222222222222222222222

21. ASPECTOS ADICIONALES QUE DEBEN SER CONSIDERADOS POR

USTED222222222222222

USTED DEBE CONSIDERAR CINCO ASPECTOS ADICIONALES QUE SON IMPORTANTES PARA EL

DESARROLLO DEL CONTRATO: 4A LAS FORMAS EN LAS QUE EL BANCO SE COMUNICAR CON

USTED+ 4B LA AUTORI&ACI'N QUE USTED DEBE OTORGAR AL BANCO PARA LA RECOPILACI'N

Y EL TRATAMIENTO DE SUS DATOS+ 4C LA FIRMA DE LETRAS, PAGAR#S U OTROS T/TULOS

VALORES QUE USTED REALICE+ 4D CONTRATACI'N POR MEDIOS DISTINTOS AL ESCRITO Y 4E



LA FORMA DE SOLUCIONAR LAS EVENTUALES DISPUTAS ENTRE EL BANCO Y

USTED22222222222222222222222

4A FORMAS DE COMUNICACI'N EL BANCO SE COMUNICAR CON USTED INDISTINTAMENTE A

TRAV#S

DE:22222222222222222222222222222222222222222222222222222222

22222222

1. MEDIOS DE COMUNICACI'N DIRECTA COMO SON: 4I COMUNICACIONES AL DOMICILIO DEL

CLIENTE+ 4II CORREOS ELECTR'NICOS 4III MENSA(ES EN ESTADOS DE CUENTA+ 4IV

LLAMADAS TELEF'NICAS+ 4V NOTAS DE CARGO - ABONO, EN TANTO USTED REALICE

OPERACIONES Y EL BANCO LE ENV/E O ENTREGUE ESTA COMUNICACI'N+ VI VOUC)ERS DE

OPERACIONES, EN TANTO SE ENVI' O ENTREGUE ESTA COMUNICACI'N A USTED, SE LE

COMUNIQUE EN FORMA CLARA LA INFORMACI'N QUE EL BANCO LE QUIERE )ACER LLEGAR O

LOS CAMBIOS EN SU 6S CONTRATO6S, SE OBSERVEN LOS DEREC)OS QUE USTED TIENE Y SE

RESPETE EL PLA&O DE COMUNICACI'N ANTICIPADA+ 4VII MENSA(ES DE TETO 6SMS+

U222222222222222222222222222222222222222222222222222222222

2222

2. OTROS MEDIOS DE COMUNICACI'N QUE LE PERMITAN A USTED TOMAR CONOCIMIENTO DE

CUALQUIER INFORMACI'N, COMO: 4I AVISOS EN CUALQUIERA DE LAS OFICINAS DEL BANCO+

4II PGINA WEB DEL BANCO+ 4III MENSA(ES A TRAV#S DE BANCA POR INTERNET+ 4IV

CA(EROS AUTOMTICOS+ 4V MENSA(ES EN REDES SOCIALES+ YO, 4VI AVISOS EN CUALQUIER

DIARIO, PERI'DICO O REVISTA DE CIRCULACI'N NACIONAL, A ELECCI'N DEL

BANCO222222222222222222

PARA COMUNICAR LAS MODIFICACIONES REFERIDAS A 4I TASAS DE INTER#S, PENALIDADES,

COMISIONES, GASTOS Y CRONOGRAMA DE PAGOS QUE NO SEAN FAVORABLES A USTED+ 4II

T#RMINO 6RESOLUCI'N DEL CONTRATO POR CAUSAL DISTINTA AL INCUMPLIMIENTO+ 4III

LIMITACI'N O EONERACI'N DE RESPONSABILIDAD DEL BANCO+ YO 4IV INCORPORACI'N DE

SERVICIOS QUE NO SE ENCUENTREN DIRECTAMENTE RELACIONADOS AL PR#STAMO+ EL BANCO

USAR ENTRE LOS MEDIOS DE COMUNICACI'N SEALADOS EN EL PRRAFO ANTERIOR,

AQUELLOS DE COMUNICACI'N DIRECTA22222

PARA COMUNICAR MODIFICACIONES DISTINTAS A LAS SEALADOS EN EL PRRAFO ANTERIOR

YO INFORMARLE SOBRE EL MONTO DE SU DEUDA, FEC)AS DE PAGO, 1LTIMOS PAGOS,

COBROS EFECTUADOS, P'LI&AS DE SEGUROS, CAMPAAS COMERCIALES Y CUALQUIER OTRA

INFORMACI'N RELACIONADA CON LAS OPERACIONES QUE USTED TENGA CON EL BANCO, AS/

COMO, MODIFICACIONES QUE SEAN BENEFICIOSAS PARA USTED, EL BANCO PODR UTILI&AR

CUALQUIERA DE LOS MEDIOS DE COMUNICACI'N MENCIONADOS EN ESTE

LITERAL22222222222222222222222222222222222

EN CASO DE EISTIR DIFERENCIA SOBRE LA INFORMACI'N DE SUS OPERACIONES,

PREVALECER AQUELLA QUE SE ENCUENTRE REGISTRADA EN EL

BANCO222222222222222222222222222222

IMPORT A N T E : USTED ES RESPONSABLE DEL ADECUADO USO DE LA INFORMACI'N QUE EL

BANCO LE ENV/E A TRAV#S DE CUALQUIERA DE LAS FORMAS INDICADAS EN ESTE LITERAL

6A2222222222222



SI USTED NO SE ENCUENTRA CONFORME RECUERDE QUE PODR ACUDIR AL DEFENSOR DEL

CLIENTE FINANCIERO, SUPERINTENDENCIA DE BANCA, SEGUROS Y AFP 6SBS O

INDECOPI222222222222222

4B AUTORI&ACI'N PARA RECOPILACI'N Y TRATAMIENTO DE DATOS: LA INFORMACI'N QUE

USTED NOS PROPORCIONA SOBRE SU NOMBRE, APELLIDO, NACIONALIDAD, ESTADO CIVIL,

DOCUMENTO DE IDENTIDAD, OCUPACI'N, ESTUDIOS, DOMICILIO, CORREO ELECTR'NICO,

TEL#FONO, ESTADO DE SALUD, ACTIVIDADES QUE REALI&A, INGRESOS ECON'MICOS,

PATRIMONIO, GASTOS, ENTRE OTROS, AS/ COMO LA REFERIDA A LOS RASGOS F/SICOS YO DE

CONDUCTA QUE LO IDENTIFICAN O LO )ACEN IDENTIFICABLE COMO SU )UELLA DACTILAR, SU

VO&, ETC 6DATOS BIOM#TRICOS, CONFORME A LEY ES CONSIDERADA COMO DATOS

PERSONALES RECUERDE QUE ES POSIBLE QUE ESTA INFORMACI'N TAMBI#N PUEDA SER

OBTENIDA A TRAV#S DE OTRAS PERSONAS, SOCIEDADES YO INSTITUCIONES 6P1BLICAS O

PRIVADAS, NACIONALES O ETRAN(ERAS 2222222222222222222222222222222

USTED NOS DA SU CONSENTIMIENTO LIBRE, PREVIO, EPRESO E INFORMADO PARA QUE SUS

DATOS PERSONALES SEAN TRATADOS POR EL BANCO, ES DECIR, QUE PUEDAN SER:

RECOPILADOS, REGISTRADOS, ORGANI&ADOS, ALMACENADOS, CONSERVADOS, ELABORADOS,

MODIFICADOS, BLOQUEADOS, SUPRIMIDOS, ETRA/DOS, CONSULTADOS, UTILI&ADOS,

TRANSFERIDOS O PROCESADOS DE CUALQUIER OTRA FORMA PREVISTA POR LEY ESTA

AUTORI&ACI'N ES INDEFINIDA Y SE MANTENDR INCLUSIVE DESPU#S DE TERMINADA6S LA6S

OPERACI'N6ES YO EL6LOS CONTRATO6S QUE USTED TENGA O PUEDA TENER CON EL

BANCO222222222222222222222222222222222222222222

SUS DATOS PERSONALES SERN ALMACENADOS 6GUARDADOS EN EL BANCO DE DATOS DE

CLIENTES DEL CUAL EL BANCO ES TITULAR O EN CUALQUIER OTRO QUE EN EL FUTURO

PODAMOS ESTABLECER EL BANCO )A ADOPTADO LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA MANTENER

SEGURA LA INFORMACI'N2222222

AL DAR ESTA AUTORI&ACI'N USTED PERMITE QUE 6I EVALUEMOS SU COMPORTAMIENTO EN EL

SISTEMA BANCARIO Y SU CAPACIDAD DE PAGO, 6II PODAMOS DECIDIR SI SE OTORGA EL6LOS

PRODUCTO6S YO SERVICIO6S QUE SOLICITE, 6III LE OFRE&CAMOS OTROS PRODUCTOS YO

SERVICIOS DEL BANCO YO DE TERCEROS VINCULADOS O NO 6POR E(EMPLO CUENTAS,

PR#STAMOS, ENTRE OTROS, LO QUE PODREMOS )ACER TAMBI#N A TRAV#S DE TERCERAS

PERSONAS 6POR E(EMPLO, EN ASOCIACIONES O ALIAN&AS COMERCIALES, 6IV LE ENVIEMOS

OFERTAS COMERCIALES, PUBLICIDAD E INFORMACI'N EN GENERAL DE LOS PRODUCTOS YO

SERVICIOS DEL BANCO YO DE TERCEROS VINCULADOS O NO, 6V GESTIONEMOS EL COBRO DE

DEUDAS, DE SER EL CASO, 6VI USEMOS YO TRANSFIRAMOS ESTA INFORMACI'N 6DENTRO O

FUERA DEL PA/S A TERCEROS VINCULADOS O NO AL BANCO, NACIONALES O ETRAN(EROS,

P1BLICOS O PRIVADOS 6POR E(EMPLO: OTROS BANCOS, IMPRENTAS, EMPRESAS DE MENSA(ER/A,

AUDITOR/A, ENTRE

OTROS22222222222222222222222222222222222222222222222222222

22222222

IMPORTANTE: USTED DECLARA QUE SE LE )A INFORMADO QUE TIENE DEREC)O A NO

PROPORCIONAR LA AUTORI&ACI'N PARA EL TRATAMIENTO DE SUS DATOS PERSONALES Y QUE SI

NO LA PROPORCIONA NO PODREMOS TRATAR SUS DATOS PERSONALES EN LA FORMA

EPLICADA EN LA PRESENTE CLUSULA, LO QUE NO IMPIDE SU USO PARA LA E(ECUCI'N

6DESARROLLO Y CUMPLIMIENTO 6E(: PAGO DEL



CONTRATO222222222222222222222222222222222222222222222222222

22222222

ASIMISMO, USTED TIENE LOS DEREC)OS DE INFORMACI'N, ACCESO RECTIFICACI'N,

CANCELACI'N, OPOSICI'N Y TRATAMIENTO OB(ETIVO DE DATOS PERSONALES PARA )ACER USO

DE ESTOS DEREC)OS DEBER PRESENTAR UNA SOLICITUD ESCRITA EN NUESTRAS OFICINAS SE

PODRN ESTABLECER OTROS CANALES PARA TRAMITAR ESTAS SOLICITUDES, LO QUE SER

INFORMADO OPORTUNAMENTE POR EL BANCO A TRAV#S DE SU PGINA

WEB2222222222222222222222222222222222222222222

IMPORTANTE: SI USTED NO QUIERE AUTORI&ARNOS O QUIERE REVOCAR EL TRATAMIENTO DE

SUS DATOS PERSONALES, P/DALE AL REPRESENTANTE DEL BANCO EL FORMULARIO

CORRESPONDIENTE A LA FIRMA DE ESTE CONTRATO, SI LA CONTRATACI'N NO ES PRESENCIAL,

USTED LO PODR DESCARGAR EN LA PGINA WEB:

WWWBBVACONTINENTALPE2222222222222222222222222222222222222

4C EMISI'N DE T/TULOS V A L O R E S SI USTED FIRMA ALGUNA LETRA, PAGAR# U OTRO T/TULO

VALOR A FAVOR DEL BANCO, ESTE 1LTIMO SEGUIR MANTENIENDO SUS MISMOS DEREC)OS A

COBRAR EL PR#STAMO LAS LETRAS, PAGAR#S U OTROS T/TULOS VALORES QUE USTED

SUSCRIBA A FAVOR DEL BANCO NO MODIFICARN NI SUSTITUIRN AL PR#STAMO O AL

CONTRATO SI LAS LETRAS, PAGAR#S O T/TULOS VALORES SUSCRITOS POR USTED A FAVOR

DEL BANCO SE ETRAVIARAN O SE DAARAN DE CUALQUIER FORMA, EL BANCO SEGUIR

TENIENDO LOS MISMOS DEREC)OS FRENTE A USTED PARA COBRAR EL

PR#STAMO222222222222222222222222222222222222222222222222222

2

4D CONTRA T ACI'N POR MECANIS M OS D IST I NT O S AL ESCRITO EL BANCO PODR CONTRATAR

CON USTED DE MANERA NO PRESENCIAL, A TRAV#S DE LLAMADAS TELEF'NICAS O EMPLEANDO

DISTINTOS MEDIOS ELECTR'NICOS COMO: CORREOS ELECTR'NICOS, BANCA POR INTERNET+

CA(EROS AUTOMTICOS, MENSA(ES DE TETO 6SMS, ENTRE OTROS QUE EL BANCO PUEDA

IMPLEMENTAR PARA DIC)O

FIN2222222222222222222222222222222222222222222222222222222

2222

DENTRO DE LOS QUINCE 6"5 D/AS POSTERIORES A LA CONTRATACI'N, USTED RECIBIR LA

DOCUMENTACI'N CONTRACTUAL CORRESPONDIENTE USTED Y EL BANCO, DEBEN ACORDAR SI

LA ENTREGA DE LA DOCUMENTACI'N SE REALI&AR EN SU DOMICILIO O POR EL MEDIO

ELECTR'NICO QUE

ESTABLE&CAN2222222222222222222222222222222222222222222222222

22222222

4E FOR M A S DE S O L U CION AR EV EN T U A L E S D IS P UT A S O C O NF LI C T O S EN CASO QUE SUR(A

ALGUNA DUDA, DISPUTA O CONTROVERSIA ENTRE USTED Y EL BANCO SOBRE LA VALIDE&

DEL CONTRATO, LA INTERPRETACI'N O LA E(ECUCI'N DEL CONTRATO, O CUALQUIER

ASPECTO VINCULADO AL CONTRATO, USTED Y EL BANCO SE SOMETERN A LA

COMPETENCIA DE LOS (UECES Y SALAS COMERCIALES DE TRU(ILLO EN CASO DE NO EISTIR

EN DIC)O LUGAR (UECES Y SALAS COMERCIALES, USTED Y EL BANCO SE SOMETERN A LOS

(UECES Y TRIBUNALES CIVILES DE DIC)O LUGAR2222222222222222

22. INTERVENCI0N DEL

CN!UGE2222222222222222222222222222222222222222222

http://www.bbvacontinental.pe/

http://www.bbvacontinental.pe/



EN CASO QUE USTED SE ENCUENTRE CASADO O CONVIVA, SER NECESARIO QUE SU C'NYUGE

O SU CONCUBINA 6O SUSCRIBA (UNTO A USTED ESTE CONTRATO Y LA ESCRITURA P1BLICA LA

SUSCRIPCI'N DE ESTOS DOCUMENTOS POR PARTE DE SU C'NYUGE O CONCUBINO

SIGNIFICAR SU ACEPTACI'N A TODAS LAS CONDICIONES DEL CONTRATO, POR LO QUE

PASAR A ASUMIR SOLIDARIAMENTE LA OBLIGACI'N DE PAGAR EL

PR#STAMO222222222222222222222222222222222222222222

2/. IN"ORMACI0N DE LAS PARTES# DEL PR5STAMO# DEL INMUEBLE ! DE LA

HIPOTECA222222

- D A T O S D E L

CLIENTE:22222222222222222222222222222222222222222222222222

NOMBRE6S Y APELLIDOS: HERBERT ORLANDO PARIMANGO

RODRIGUEZ222222222222222222

ESTADO CIVIL:

CASADO2222222222222222222222222222222222222222222222222222

DNI NO:

404577432222222222222222222222222222222222222222222222222222

222

NOMBRE6S Y APELLIDOS: PAMELA VIRGINIA MERCADO

MIRANDA2222222222222222222222

ESTADO CIVIL:

CASADA2222222222222222222222222222222222222222222222222222

DNI NO:

4!5"077"2222222222222222222222222222222222222222222222222222

222

DOMICILIO: AV AM#RICA OESTE NRO !4!, DPTO %04, URBANI&ACI'N LOS CEDROS, DISTRITO Y

PROVINCIA DE TRU(ILLO, DEPARTAMENTO LA

LIBERTAD2222222222222222222222222222222

EL CLIENTE NO PODR VARIAR ESTE DOMICILIO DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO, SALVO

QUE LA VARIACI'N SEA DENTRO DEL REA URBANA DE ESTA MISMA CIUDAD Y SEA

COMUNICADA AL BANCO POR CARTA NOTARIAL O POR CUALQUIER OTRO MEDIO QUE INDIQUE EL

BANCO2222222222222222222

PARA REALI&AR LAS NOTIFICACIONES (UDICIALES O ETRA(UDICIALES QUE PUEDAN GENERARSE,

EL BANCO, A SU ELECCI'N, PODR CONSIDERAR COMO DOMICILIO DEL CLIENTE EL QUE CONSTA

EN EL PRRAFO PRECEDENTE O EL LUGAR DONDE SE ENCUENTRE UBICADO EL

INMUEBLE22222222222222

- DATOS DEL

BANCO:222222222222222222222222222222222222222222222222222

RA&'N SOCIAL: BBVA

CONTINENTAL22222222222222222222222222222222222222222222

RUC NO:

!0"00"30!042222222222222222222222222222222222222222222222222

222



DOMICILIO: AVENIDA LARCO N° !.5, URBANI&ACI'N EL RECREO, DISTRITO Y PROVINCIA DE

TRU(ILLO, DEPARTAMENTO DE LA

LIBERTAD222222222222222222222222222222222222222222222

REPRESENTANTES:2222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

NOMBRE 6S Y APELLIDOS: LUCIO EDUARDO SALA&AR R/OS DNI NO:

".45533!22222222222222222

DATOS DEL PODER: PARTIDA ELECTR'NICA NO ""0"4*"5 DEL REGISTRO DE PERSONAS

(UR/DICAS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y

CALLAO22222222222222222222222222222222222222222

NOMBRE 6S Y APELLIDOS: DELIA ELI&ABET) ANDREU

SNC)E&222222222222222222222222222

DNI NO:

"7*"%!..2222222222222222222222222222222222222222222222222222

222

DATOS DEL PODER: PARTIDA ELECTR'NICA NO ""0"4*"5 DEL REGISTRO DE PERSONAS

(UR/DICAS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y

CALLAO22222222222222222222222222222222222222222

- D A T O S D EL

P R #S TAMO:222222222222222222222222222222222222222222222222

- IMPORTE DEL

PR#STAMO:22222222222222222222222222222222222222222222222

S !%3,"4000 6DOSCIENTOS OC)ENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA CON 00"00

SOLES22222222

- PLA&O DEL PR#STAMO N1MERO DE CUOTAS PERIODO DE

GRACIA22222222222222222222

PLA&O: !40 MESES CONTADOS A PARTIR DE LA FEC)A DEL DESEMBOLSO EFECTUADO POR EL

BANCO222

N1MERO DE CUOTAS: !40 CUOTAS MENSUALES CONTADAS A PARTIR DEL DESEMBOLSOH, EN

LAS QUE SE )A INCLUIDO CAPITAL, INTERESES, COMISIONES Y

GASTOS2222222222222222222222222222

- TASA DE INTER#S

6TEA:222222222222222222222222222222222222222222222222

LA TASA DE INTER#S COMPENSATORIO EFECTIVA ANUAL APLICABLE AL PR#STAMO ES DE:

%*@222222

EL BANCO PODR MODIFICAR LAS COMISIONES, GASTOS YO PENALIDAD ESTABLECIDA EN EL

AN E O N O ", DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL N U M ER A L "7 DEL

CONTRATO22222222222222

D A T O S D EL

INMUEBL E:22222222222222222222222222222222222222222222222222

+

UBICACI'N:222222222222222222222222222222222222222222222222222

22222222



• CALLE CARLOS VALDERRAMA N' -6-# MZ. B-# LOTE (6# UNIDAD N' 12 +

DEPARTAMENTO (01# URBANIZACION PRIMAVERA# DISTRITO ! PROVINCIA DE

TRU)ILLO# DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, CUYAS REAS, LINDEROS, MEDIDAS




• CALLE CARLOS VALDERRAMA N' -6-# MZ. B-# LOTE (6# UNIDAD N' 0/ +

ESTACIONAMIENTO 0/# URBANIZACION PRIMAVERA# DISTRITO ! PROVINCIA DE

TRU)ILLO# DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, CUYAS REAS, LINDEROS, MEDIDAS


ELECTR'NICA NRO ""!70!." DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA

REGISTRAL DE TRU(ILLO, &ONA REGISTRAL N° V - SEDE

TRU(ILLO2222222222222222222222222222222222222222222222222222

22222222

DATOS D E L A

H I PO T EC A:2222222222222222222222222222222222222222222222222

- MONTO DEL

GRAVAMEN:22222222222222222222222222222222222222222222222

US ""0,.0"5. 6CIENTO DIE& MIL SEISCIENTOS UNO CON 5."00 D'LARES DE LOS ESTADOS

UNIDOS DE

AM#RICA222222222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

- VALORI&ACI'N DEL INMUEBLE PARA EFECTOS DE E(ECUCI'N DE LA

)IPOTECA:2222222222222

US ""%,3"550 6CIENTO DIECIOC)O MIL TRESCIENTOS QUINCE CON 50"00 D'LARES DE LOS

ESTADOS UNIDOS DE

AM#RICA222222222222222222222222222222222222222222222222222

2

INDICAR LOS MESES DE PERIODO DE GRACIA A PARTIR DEL DESEMBOLSO 6MIMO . MESES

SI NO EISTE PERIODO DE GRACIA, CONSIGNAR LA FEC)A DE

DESEMBOLSO2222222222222222222222

AGREGUE USTED SEOR NOTARIO LAS CLUSULAS DE LEY Y CURSE PARTES AL REGISTRO DE

LA PROPIEDAD INMUEBLE DE TRU(ILLO PARA LA INSCRIPCI'N DE ESTE CONTRATO, SIN

PER(UICIO DE PROCEDER A SOLICITAR EL BLOQUEO DE LA PARTIDA REGISTRAL DEL INMUEBLE

AL AMPARO DE LO PREVISTO EN EL ART/CULO "7. DE LA LEY NO

!.70!22222222222222222222222222222222

TRU(ILLO, 04 DE FEBRERO DEL

!0".222222222222222222222222222222222222222222

"IRMADO: HERBERT ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ.+ PAMELA VIRGINIA MERCADO

MIRANDA.+ LUCIO EDUARDO SALAZAR R%OS.+ DELIA ELIZABETH ANDREU SNCHEZ.+

LETRADO: DRA. LILLIAM ZELL!DETH ACEVEDO PALACIOS – ABOGADA – REGISTRO

C.A.L.L. N, 6136.2222222= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

=



SE*OR NOTARIO

================================================

SIRVASE ETENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE CANCELACION !

LEVANTAMIENTO UNILATERAL DE HIPOTECA# QUE OTORGA LA COOPERATIVA DE

AHORRO ! CREDITO LA REHABILITADORA LIMITADA N' 2(# IDENTIFICADA CON CON RUC

N° !0"47%5*.5!, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU GERENTE CHRISTIAN PERALTILLA

MARTINEZ, IDENTIFICADO CON DNI N° 07*77740 Y ALE$ ANGEL MENDOZA GOMEZ

IDENTIFICADO CON D.N.I. N' 10236223# AMBOS CON DOMICILIO EN LA CALLE DOMINGO ELJAS

N° "4% - MIRAFLORES,SEG1N PODERES INSCRITOS EN EL ASIENTO C00." DE LA PARTIDA

ELECTRONICA 0300.%0% DEL REGISTRO DE PERSONAS (URIDICAS DE LA &ONA REGISTAL I

SEDE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COOPERATIVA# EN LOS TERMINOS Y

CONDICIONES SIGUIENTES:22222222222222222222222222222222222222

PRIMERA:

ANTECEDENTES 22222222222222222222222222222222222222222222222222

2222

MEDIANTE ESCRITURA P1BLICA DE FEC)A 30 DE OCTUBRE !0"4, ETENDIDA ANTE NOTARIO

P1BLICO DE TRU(ILLO, GUILLERMO LUDWIG FEDERICO GUERRA SALAS, GRUPO "ERRHARO

S.A.C# CONSTITUY' PRIMERA Y PREFERENCIAL )IPOTECAS )ASTA POR LA SUMA DE Si.

1700.00.00 4UN MILLON QUINIENTOS MIL ! 00100NUEVOS SOLES A FAVOR DE LA

COOPERATIVA SOBRE EL INMUEBLE UBICADO EN LA AVENIDA CARLOS VALDERRAMA N° 7.7,

MAN&ANA B7, LOTE 4., URBANI&ACION PRIMAVERA DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE TRU(ILLO,

DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD, QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA MATRI&

0/10/8/8# DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA &ONA REGISTRAL V, SEDE

TRU(ILLO22222222222222222222222222222222222222222222222

SEGUNDA: DEL

INMUEBLE 222222222222222222222222222222222222222222222222222

2

!" EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR )A SIDO INDEPENDI&ADO EN

MULTIPLES UNIDADES INMOBILIARIAS, POR TANTO LA )IPOTECA ANTES DESCRITA )A SIDO

TRASLADADA EN CADA UNA DE LAS PARTIDAS RESULTANTES DE LA INDEPENDI&ACION )ASTA

POR LA SUMA DE Si. 1700.00.00 4UN MILLON QUIN IENTOS MIL ! 00100NUEVOS

SOLES.22222222222222222222222222

!! COMO CONSECUENCIA DE LO DESCRITO EN EL NUMERAL PRECEDENTE, SE INDEPENDI&O EL

DEPARTAMENTO Y ESTACIONAMIENTO

SIGUIENTE:22222222222222222222222222222222222

2.2.1 DEPARTAMENTO (01# UBICADO EN LA CALLE CARLOS VALDERRAMA N° 7.7, MAN&ANA

B7, LOTE 4., URBANI&ACION PRIMAVERA DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE

TRU(ILLO,22222222222222222222

2.2.2 ESTACIONAMIENTO N' 0/# UBICADO EN LA CALLE CARLOS VALDERRAMA N° 7.7,

MAN&ANA B7, LOTE 4., URBANI&ACION PRIMAVERA DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE TRU(ILLO,

DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD INSCRITO EN LA PARTIDA N° 112-0261. DEL REGISTRO

DE PREDIOS DE LA &ONA REGISTRAL V, SEDE

TRU(ILLO22222222222222222222222222222222222222222222222



TERCERA: D#L LEVANTAMIENTO D# LA )IPOTECA

CONDICIONADA 22222222222222222222222222222222222

/.1. LA COOPERATIVA EMITE LA PRESENTE MINUTA CONDICIONADA DE LEVANTAMIENTO DE

LAS )IPOTECAS QUE CORREN INSCRITAS EN EL ASIENTO D0000" DE LAS PARTIDAS DESCRITAS

EN EL ACAPITE !!" Y !!! DE LA CLAUSULA

ANTERIOR22222222222222222222222222222222222222222

/.2. LA COOPERATIVA LEVANTAR UNICA Y ECLUSIVAMENTE LA PRIMERA Y PREFERENCIAL

)IPOTECA QUE CORRE INSCRITA EN EL ASIENTO D0000" DE LAS PARTIDAS DESCRITAS EN EL

ACAPITE !!" Y !!! DE LA CLAUSULA ANTERIOR, A CONDICION QUE PREVIAMEMTE A LA

SUSCRIPCION DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE EL PRESENTE DOCUMENTO ORIGINE, RECIBA

MEDIANTE ABONO EN SUS CUENTAS O BA(O C)EQUE DE GERENCIA NO NEGOCIABLE A LA

ORDEN DE LA COOPERATIVA# LA SUMA DE Si. 2-0#000.00 4DOSCIENTOS SETENTA MIL !

00100 SOLES POR PARTE DE GRUPO "ERRHARO S.A.C#======

CUARTA: KGASTOS DEL CONTRAT'

2222222222222222222222222222222222222222222222222

CUARTA: TODOS LOS GASTOS E IMPUESTOS QUE ORIGINE LA FORMALI&ACI'N, INSCRIPCI'N DE

LOS PRESENTES LEVANTAMIENTOS SERN DE CARGO DE GRUPO "ERRHARO

S.A.C.==============

AGREGUE USTED, !7 DE ENERO DEL

!,0".2222222222222222222222222222222222222222

"IRMADO: CHRISTIAN PERALTILLA MARTINEZ.+ ALE$ ANGEL MENDOZA GOMEZ.+

LETRADO: DRA. NILDA M. CRESPIN CONDORI – ABOGADA – REGISTRO C.A.L.

161222222222222222

22222222222222222222222222222C O N C L U S I O

N2222222222222222222222222

222222222222222222222222222CONSTANCIA

NOTARIAL22222222222222222222222

EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EN CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO POR EL ARTICULO SETIMO DE

LA LEY N$!%"*4, DE(A CONSTANCIA QUE LOS CONTRATANTES QUE INTERVIENEN EN LA

PRESENTE ESCRITURA PUBLICA, E$HIBIERON COMO MEDIO DE PAGO UTILIZADO EN LA

CANCELACION DE LA CUOTA INICIAL DEL PRECIO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA , 036TRES DEPOSITOS EN CUENTA, CODIGO 00", Y 0" 6UNO C)EQUE DE GERENCIA NO

NEGOCIABLE, CODIGO 007, MANIFESTANDO LA PARTE VENDEDORA )ABERLOS RECEPCIONADO A

SU TOTAL CONFORMIDAD, DOCUMENTOS QUE A SOLICITUD DE LAS PARTES SE INSERTAN A

CONTINUACION DE LO CUAL DOY FE2222222222222222222222222

DEPOSITO: BANCO DE CREDITO DEL PERU.+++++++++++DEPOSITO: BANBI".+

==============



DEPOSITO: BANCO DE CREDITO DEL

PERU2222222222222222222222222222222222222

CHEQUE NO NEGOCIABLE:

BANBI"222222222222222222222222222222222222222222

222222222222222222222222222CONSTANCIA

NOTARIAL22222222222222222222222

EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EN CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO POR EL ARTICULO SETIMO DE

LA LEY N$!%"*4, DE(A CONSTANCIA QUE LOS CONTRATANTES QUE INTERVIENEN EN LA

PRESENTE ESCRITURA PUBLICA, E$HIBIERON COMO MEDIO DE PAGO POR LA

CANCELACION DEL SALDO DE PRECIO DE COMPRAVENTA# 2 4DOS CHEQUES DEGERENCIA NO NEGOCIABLES 6CODIGO 007, DEL BBVA BANCO CONTINENTAL, CUYA



INFORMACION Y CARACTERISTICAS QUEDAN CONSIGNADOS EN LA FE DE ENTREGA, QUE A

CONTINUACION SE INSERTA2222222222222222222222222222222222222

22222222222222222222222222"E DE ENTREGA

NOTARIAL2222222222222222222222

DO! "E: QUE GRUPO "ERRHARO S.A.C.# DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR LEOVIGILDO

ARCADIO HARO VALVERDE+ )A RECIBIDO LOS CHEQUES DE GERENCIA NO NEGOCIABLES#

LOS CUALES SE INSERTAN A

CONTINUACION:==================================

CANCELANDO DE ESTA MANERA EL PAGO DEL PRECIO TOTAL DEL CONTRATO QUE DA ORIGEN A

LA PRESENTE ESCRITURA, PRODUCIENDO LA RECEPCION DE DIC)O C)EQUE PLENOS EFECTOS

CANCELATORIOS22222222222222222222222222222222222222222222222

222222222

ASIMISMO EN ESTE ACTO, LA PARTE VENDEDORA GRUPO "ERRHARO S.A.C., DEBIDAMENTE

REPRESENTADO POR LEOVIGILDO ARCADIO )ARO VALVERDE, )ACE ENTREGA DEL C)EQUE DE

GERENCIA NO NEGOCIABLE N$ 00004473 5 0"" !54 0*000000". 07, PO EL IMPORTE DE

S!70,00000 6DOSCIENTOS SETENTA MIL Y 00"00 NUEVOS SOLES, A LA COOPERATIVA DE

AHORRO ! CREDITO LA REHABILITADORA LIMITADA N' 2(# DEBIDAMENTE REPRESENTADA



POR SU GERENTE C)RISTIAN PERALTILLA MARTINE& Y ALE ANGEL MENDO&A GOME&, QUIENES

RECEPCIONAN DIC)O DOCUMENTO, A SU TOTAL CONFORMIDAD Y SATISFACCION, EN MERITO AL

CONTRATO DE CANCELACION Y LEVANTAMIENTO UNILATERAL DE )IPOTECA, EL CUAL FORMA

PARTE INTEGRANTE DE LA PRESENTE ESCRITURA

PUBLICA2222222222222222222222222222222222222222222222222222

2

INSERTO:INSERTO:

RESOLUCIONRESOLUCION:22222222222222222222222222222222222222222222222222:22222222222222222222222222222222222222222222222222

22



22222222222222222222222CONSTANCIA

NOTARIAL222222222222222222222222222

EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EN CUMPLIMIENTO DE LO ESTABLECIDO EN EL ULTIMO PARRAFO DELESTABLECIDO EN EL ULTIMO PARRAFO DEL

ARTICULO DEL DECRETO LEGISLATIVO 10(3ARTICULO DEL DECRETO LEGISLATIVO 10(3, DA FE QUE SE )A CUMPLIDO CON EIGIR EL

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD VERIFICANDO LA IDENTIDAD DE LOS OTORGANTES O

INTERVINIENTES UTILI&ANDO LA COMPARACION BIOMETRICA DE LAS )UELLAS DACTILARES A

TRAVES DEL SERVICIO QUE BRINDA EL REGISTRO NACIONAL DE IDENTIDAD Y ESTADO CIVIL

RENIEC2222222

22222222222222222222222CONSTANCIA NOTARIAL22222222222222222222222222 EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EN CUMPLIMIENTO DE

LO ESTABLECIDO EN: ELESTABLECIDO EN: EL ARTICULO 3 DEL DECRETO LEGISLATIVO 10(3# INCISO ARTICULO 3 DEL DECRETO LEGISLATIVO 10(3# INCISO # DE(A

CONSTANCIA QUE SE )A EFECTUADO LAS ACCIONES DE CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA EN

MATERIA DE PREVENCION DEL LAVADO DE ACTIVOS, RESPECTO A TODAS LAS PARTES

INTERVINIENTES EN LA PRESENTE TRANSACCION, ESPECIFICAMENTE CON RELACION AL ORIGEN

DE LOS FONDOS, BIENES U OTROS ACTIVOS INVOLUCRADOS, ASI COMO LA INDICACION O

CONSTANCIA DE )ABER UTILI&ADO O NO MEDIOS DE PAGO, LO CUAL ES APLICABLE CUANDO EL

ACTO O CONTRATO ESTE VINCULADO CON FONDOS, BIENES O ACTIVOS- ASIMISMO

PREGUNTANDO A LOS INTERVINIENTES EN RELACI'N AL ORIGEN DE LOS FONDOS, BIENES Y

ACTIVOS INVOLUCRADOS EN LA PRESENTE TRASACCI'N, AL QUE RESPONDEN QUE TODO FUE

LICITAMENTE ADQUIRIDO+ RECONOCIENDO COMO SUYAS LAS FIRMAS DE LA MINUTA QUE LA

ORIGIN'22222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222

FORMALI&ADO EL INSTRUMENTO, INSTRU/ A LOS INTERVINIENTES DEL OB(ETO Y FINES DE LA

PRESENTE ESCRITURA QUE OTORGAN, LA QUE LES FUE LE/DA /NTEGRAMENTE POR M/ A

SOLICITUD DE LOS OTORGANTES, EN LA QUE SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN LOS T#RMINOS

QUE CONTIENE LA ESCRITURA QUE SE INICIA A FO(AS CATORCE MIL SEISCIENTOS

TREINTICUATRO LA SERIE 138328( Y TERMINA A FO(AS CATORCE MIL SEISCIENTOS

TREINTICINCO VUELTA DE LA SERIE 138328 VUELTA EN LA QUE SUSCRIBEN LOS

COMPARECIENTES Y EL NOTARIO QUE AUTORI&A222222

+

201600038EDGAR==========================================================================

PROCESO DE "IRMAS E IMPRESIN

DACTILAR:========================================================

HERBERT ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ

FECHA …..........................................

HUELLA DACTILAR

PAMELA VIRGINIA MERCADO MIRANDA

FECHA …..........................................

HUELLA DACTILAR



GRUPO FERRHARO S.A.C., DEBIDAMENTE REPRESENTADOPOR LEOVIGILDO ARCADIO HARO VALVERDE

FECHA …..........................................

HUELLA DACTILAR

BBVA CONTINENTAL, REPRESENTADO POR DELIAELIZABETH ANDREU SÁNCHEZ.=

FECHA …..........................................

HUELLA DACTILAR

BBVA CONTINENTAL, REPRESENTADO POR LUCIOEDUARDO SALAZAR RÍOS

FECHA …..........................................

HUELLA DACTILAR

Minuta Compra Venta(62)

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