MODALIDAD: AREA DE ACTIVIDAD: ZONA DE COMERCIO...

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 9 23 16

Fecha 2018 07 28 CL 9 23 16

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(CL 9 23 18)

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LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 9

LA SABANA

ZONA DE COMERCIO CUALIFICADOLA SABANA

COMERCIO Y SERVICIOS

RENOVACION URBANA

FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20

DE REACTIVACION

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

9

LOS MARTIRES14LOCALIDAD:

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

CL 9 23 16

S



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(CL 9 23 18)


GRATUITO

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SUB SECTOR USO: II

USOS PERMITIDOS

COMERCIO -COMERCIOURBANO

COMERCIO -COMERCIOVECINAL

COMERCIO -COMERCIO ZONAL

ALMACENESSUPERMERCADOS YCENTROSCOMERCIALES DEMÁS DE 2.000 M2HASTA 6.000 M2 DEAREAS DE VENTA.

LOCALES, CON AREADE VENTAS DEHASTA 500 M2

ALMACENES,SUPERMERCADOS YCENTROSCOMERCIALES DEMAS DE 500 M2HASTA 2.000 M2 DEAREA DE VENTAS

urbano

vecinal

zonal

Mediante Plan de Implantación. En edificacionesdiseñadas y construidas para el uso.

En edificaciones diseñadas y construidas para el uso.Solo se permite en vías de la malla vial intermedia y localcon perfil mayor a 15 mts.

1 X 200 m2 de área deventa

1 x 250 m2

1 X 250 m2

1 x 35m2 de área de venta

1 x 30 m2

1 x 35 m2

Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala

CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS

VENTA DE BIENES YSERVICIOSCOMPLEMENTARIOS:Productos alimenticios, bebidas,equipos profesionales,fotografía, calzado, productos encuero, ropa, artículos deportivos,productos eléctricos, ferreterías,cacharrerías, ópticas, lámparas,muebles, medicinas,cosméticos, estéticos, metales ypiedras preciosas, cristalería,juguetería, anticuarios,producción y venta deartesanías, artículos para elhogar, acabados y decoración,artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, lácteos, carnes,salsamentaria, rancho, licores,bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías.

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.

VENTA DE BIENES YSERVICIOSCOMPLEMENTARIOS: (Losmismos productos del comerciourbano) Productos alimenticios,bebidas, equipos profesionales,fotografía, calzado, productos encuero, ropa, artículos deportivos,productos eléctricos, ferreterías,cacharrerías, ópticas, lámparas,muebles, medicinas,cosméticos, estéticos, metales ypiedras preciosas, cristalería,juguetería, anticuarios,

Uso- Subuso Descripción

PrincipalCategoría:

S



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GRATUITO

CL 9 23 16

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DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS

EDUCATIVO

CULTURAL

EDUCATIVO

SALUD

zonal

zonal

urbano

urbano

Artículo 3 del presente Decreto.




1 x 200 m2

1 x 60 m2

1x 80 m2

1 x 80m2

1 x 300 m2

1 x 200 m2

1 x 200 m2

1 x 250m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala

CONDICIONES GENERALES


PARQUEADEROS

PARQUEADEROS

producción y venta deartesanías, artículos para elhogar, acabados y decoración,artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, lácteos, carnes,salsamentaria, rancho, licores,bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías.

Centros de capacitaciónespecial, de ocupación,artísticos y de adultos. Planteleseducación preescolar, básica,media, hasta 1.500 alumnos.Centros tecnológicos y técnicosy educación no formal hasta1000 alumnos.

Bibliotecas hasta 250 puestosde lectura.Galerías y salas deexposición, centros cívicos,culturales, científicos, artísticos,museos, teatros, casas decultura, en predios hasta 5.000m2. Casas juvenilesPlanteles de educaciónpreescolar, básica y media, demás de 1500 alumnos.

Centros de formación religiosa.

Centros tecnológicos y técnicosy educación no formal hasta1500 alumnos.

Nivel 2. Hospitales, clínicas,empresas sociales de salud delestado e Instituciones privadasdel régimen de saludequivalentes al segundo nivel deatención, centros de

Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción

ComplementarioCategoría:

S



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GRATUITO

CL 9 23 16

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CULTO

EDUCATIVO

CULTURAL

SALUD

BIENESTAR SOCIAL

BIENESTAR SOCIAL

BIENESTAR SOCIAL

CULTO

CULTO

urbano

vecinal

urbano

zonal

urbano

zonal

vecinal

zonal

vecinal









1 X 500 m2

1 x 200 m2

1 x 40 m2 areaadministrativa

1x40 m2


1x40 m2 areaadministrativa

1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa

1 x 200 m2

1 x 200 m2

1 X 200 m2

1 x 200 m2

1 x 80 m2

1x350 m2

1 x 350 m2

1x350 m2

1 x 300 m2

1 x 200 m2

1 x 200 m2



rehabilitación y reposo, centrosgeriátricos. Incluye servicios de salud deotros niveles desarrollados enpredios hasta 5000 M2. Edificaciones para el culto,iglesias parroquiales.Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 850alumnos.Bibliotecas superiores a 250puestos de lectura.Galerías ysalas de exposición, centroscívicos, culturales, científicos yartísticos, museos Salas deexposición, teatros, en predioshasta 10.000m2 Nivel 1. Centro de atenciónmédica inmediata CAMI, unidadbásica de atención en saludUBA, unidad primaria deatención en salud UPA, centrode atención ambulatoria CCA,empresas sociales de salud delestado e Instituciones privadasde salud equivalentes al nivel 1de atención.Centros de atención y protecciónespecializados, hogares deatención a la indigencia, centrode atención de adultosvulnerables.Centros locales de atención agrupos vulnerables: la familia, lamujer, la infancia, la 3ª edad y lajuventud, centros Integradoscomunitarios, centros deadopción, hogares de bienestarSalacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.Edificaciones para el culto, entre100 a 350 personas y /o 700 m2de construcción como máximo.Edificaciones para el culto hasta100 personas.y/o 200 mt2 deconstruccion como máximo.


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GRATUITO

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DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO

DOTACIONAL -SERVICIOSURBANOS BASICOS

SERVICIOS -DE ALTO IMPACTO

SERVICIOS -EMPRESARIALES

DEPORTIVORECREATIVO

DEPORTIVORECREATIVO

DEFENSA Y JUSTICIA

SERVICIOS DE LAADMINISTRACIONPUBLICA

SERVICIOS DEDIVERSIÓN YESPARCIMIENTO



SERVICIOSFINANCIEROS

SERVICIOSFINANCIEROSSERVICIOS AEMPRESAS EINMOBILIARIOS

urbano

vecinal

zonal

zonal

urbano

zonal

urbano

urbano

zonal

urbano




Los bingos, billares y casinos no podrán localizarsedentro de un radio de acción de 200 mts o menosrespecto de centros de educación formal, centrosreligiosos, clínicas y hospitales.

Los juegos de salón, electrónicos y de habilidad ydestreza no podrán localizarse dentro de un radio deacción de 200 mts o menos respecto de centros deeducación formal, centros religiosos, clínicas y hospitales.


En edificaciones diseñadas y construidas para el uso.

1 x 400 m2

1 x 60 m2

1 x 25 m2

1 x 200 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

1 x 60 m2

1 x 60 m2

1 x 80 M2

1 x 250 m2

1 x 100 m2

1 x 150 m2

1 x 20 m2

1 x 60 m2

1 x 20 m2

1 x 80 m2

1 x 80 m2

1 x 150 M2



Centros deportivosespecializados. Coliseos ypolideportivos. Con capacidadde 3.000 a 15.000espectadores. Clubes Campestres deportivosy recreativos hasta cincohectáreas.Canchas múltiples y dotacionesdeportivas

Comisarías de familia. Unidad de Mediación yconciliación.Veedurías, Notarías,Curadurías. Sede de laAlcaldía Local, JuntasAdministradoras Locales

ACTIVIDADES CONCONSUMO DE BEBIDASALCOHÓLICAS y /o HORARIONOCTURNO:Discotecas, tabernas y bares.SALAS DE DIVERSIÓN YJUEGO DE ESCALA ZONAL: Salas de Baile, juegos de Salón, electrónicos, de habilidad ydestreza, boleras, piscinas,gimnasios.SALAS DE DIVERSIÓN YJUEGO DE ESCALA URBANA:Bingo, billares, casinos, sala demasajes, baños turcos y jacuzzi.

SUCURSALES DE: Bancos,Corporaciones, Bolsa, Crédito,Seguros, Cooperativas, Casasde cambio. Cajeros automáticos

OFICINAS ESPECIALIZADASDE: Finca raíz, arrendamientos,Informática, consultoría,publicidad, mercadeo, asesoría,auditoría, contabilidad, bolsas yagencias de empleo,laboratorios de revelado y


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GRATUITO

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SERVICIOS -PERSONALES

SERVICIOS DEPARQUEADERO

SERVICIOSTURÍSTICOS

SERVICIOS DECOMUNICACIÓN YENTRETENIMIENTOMASIVO

SERVICIOS DECOMUNICACIÓN YENTRETENIMIENTOMASIVOSERVICIOSALIMENTARIOSSERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS

SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOS

urbano

urbano

urbano

zonal

zonal

zonal

vecinal

En edificaciones en altura o subterráneas. En superficie.

Los parqueaderos en superficie se permiten únicamenteen el subsector II.En edificaciones diseñadas y construidas para el uso.

Según clasificación de actividades de Cámara deComercio e Inscripción en el Registro Nacional deTurismo.


En el primer piso de edificaciones multifamiliares o deoficinas.

No se exige

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 60 m2

1 x 100 m2

No se exige

1 x 80 m2

1 x 40 m2

1 x 200 m2

1 x 30 m2

1 x 100 m2

1 x 120 m2



copias.

Estacionamientos enedificaciones en altura osubterráneos (9)Estacionamientos en superficie.

Hoteles y Apartahoteles hasta50 habitaciones con serviciosbásicosHostales y hosterías (sinservicios básicos).Residencias estudiantiles,religiosas y de la tercera edad. Teatros, salas de concierto yexposiciones, auditorios, cines,salas de audiovisuales, salas deproyección de videos, , clubessociales, Edificaciones de hasta600 m² de estudios deTelevisión, estaciones deemisión y estudios de grabaciónde las empresas decomunicaciones masivas y deentretenimiento. (9)Alquiler de videos, servicios deInternet.

Restaurantes, comidas rápidas,Casa de Banquetes.OFICINAS Y CONSULTORIOSDE: Agencias de viajes,sindicatos, asociacionesgremiales, profesionales,políticas y laborales, estudios ylaboratorios fotográficos,consultorios médicos y estéticos,centros estéticos, veterinarios,venta de mascotas, laboratoriosmédicos y odontológicos(mecánica dental), servicios deambulancia, venta de telefoníacelular, viveros.ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,


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GRATUITO

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EDIFICABILIDAD

B SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:

VIVIENDA -VIVIENDAMULTIFAMILIAR

ESPECIALIZADOS


VIVIENDAMULTIFAMILIAR

vecinal

Comercio cualificado

Los juegos electrónicos de pequeño formato ,únicamente en locales de 20 m2 como máximo No podrán localizarse dentro de un radio de acción de200 mts o menos respecto de centros de educaciónformal, centros religiosos, clínicas y hospitales.

1 x 100 m2

1 x 2 viviendas

1 x 200 m2

1 x 10 viviendas



Variable Condiciones

tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,cafeterías, heladerías, fuentesde soda.Juegos electrónicos depequeño formato, chance,lotería en línea.

VIVIENDA MULTIFAMILIAR


0

3.0

3

0

2.50

Aislamiento Lateral (Metros)

Aislamiento Posterior (Metros)

Altura Máxima (Pisos)

Antejardín (Metros)

Indice de Construcción

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

Entre 15 y menor a 30 mts TIPO FRENTE:

S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 CL 9 23 16


(CL 9 23 18)


GRATUITO

CL 9 23 16

Página 8 de 9

0.70

No

CONTINUA

0

0

4.0

4

0

3.0

0.70

No

CONTINUA

0

0

Indice de Ocupación

Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)







Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)


NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

Igual o mayor a 30 mts

Menor a 15 mts

TIPO FRENTE:

TIPO FRENTE:

S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 CL 9 23 16


(CL 9 23 18)


GRATUITO

CL 9 23 16

Página 9 de 9

Nota No.: En el subsector A: En predios con frentes iguales o mayores a 25mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente a la Avenida Mariscal Sucre se permite un incremento del indice deconstrucción hasta 7,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interes cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. (Notas generales. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación

1

3.0

2

0

1.50

0.60

No

CONTINUA

0






Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 CL 9 23 36


(CL 9 23 40)

Página 1 de 9


SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 9

LA SABANA



RENOVACION URBANA


DE REACTIVACION

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

9



GRATUITO

CL 9 23 36

S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 CL 9 23 36


(CL 9 23 40)


GRATUITO

CL 9 23 36

Página 2 de 9

SUB SECTOR USO: II

USOS PERMITIDOS







urbano

vecinal

zonal




1 x 250 m2

1 X 250 m2


1 x 30 m2

1 x 35 m2








S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 CL 9 23 36


(CL 9 23 40)


GRATUITO

CL 9 23 36

Página 3 de 9


EDUCATIVO

CULTURAL

EDUCATIVO

SALUD

zonal

zonal

urbano

urbano





1 x 200 m2

1 x 60 m2

1x 80 m2

1 x 80m2

1 x 300 m2

1 x 200 m2

1 x 200 m2

1 x 250m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala



PARQUEADEROS

PARQUEADEROS


Centros de capacitaciónespecial, de ocupación,artísticos y de adultos. Planteleseducación preescolar, básica,media, hasta 1.500 alumnos.Centros tecnológicos y técnicosy educación no formal hasta1000 alumnos.

Bibliotecas hasta 250 puestosde lectura.Galerías y salas deexposición, centros cívicos,culturales, científicos, artísticos,museos, teatros, casas decultura, en predios hasta 5.000m2. Casas juvenilesPlanteles de educaciónpreescolar, básica y media, demás de 1500 alumnos.



Nivel 2. Hospitales, clínicas,empresas sociales de salud delestado e Instituciones privadasdel régimen de saludequivalentes al segundo nivel deatención, centros de

Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción


S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 CL 9 23 36


(CL 9 23 40)


GRATUITO

CL 9 23 36

Página 4 de 9

CULTO

EDUCATIVO

CULTURAL

SALUD

BIENESTAR SOCIAL

BIENESTAR SOCIAL

BIENESTAR SOCIAL

CULTO

CULTO

urbano

vecinal

urbano

zonal

urbano

zonal

vecinal

zonal

vecinal









1 X 500 m2

1 x 200 m2


1x40 m2


1x40 m2 areaadministrativa


1 x 200 m2

1 x 200 m2

1 X 200 m2

1 x 200 m2

1 x 80 m2

1x350 m2

1 x 350 m2

1x350 m2

1 x 300 m2

1 x 200 m2

1 x 200 m2



rehabilitación y reposo, centrosgeriátricos. Incluye servicios de salud deotros niveles desarrollados enpredios hasta 5000 M2. Edificaciones para el culto,iglesias parroquiales.Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 850alumnos.Bibliotecas superiores a 250puestos de lectura.Galerías ysalas de exposición, centroscívicos, culturales, científicos yartísticos, museos Salas deexposición, teatros, en predioshasta 10.000m2 Nivel 1. Centro de atenciónmédica inmediata CAMI, unidadbásica de atención en saludUBA, unidad primaria deatención en salud UPA, centrode atención ambulatoria CCA,empresas sociales de salud delestado e Instituciones privadasde salud equivalentes al nivel 1de atención.Centros de atención y protecciónespecializados, hogares deatención a la indigencia, centrode atención de adultosvulnerables.Centros locales de atención agrupos vulnerables: la familia, lamujer, la infancia, la 3ª edad y lajuventud, centros Integradoscomunitarios, centros deadopción, hogares de bienestarSalacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.Edificaciones para el culto, entre100 a 350 personas y /o 700 m2de construcción como máximo.Edificaciones para el culto hasta100 personas.y/o 200 mt2 deconstruccion como máximo.


S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 CL 9 23 36


(CL 9 23 40)


GRATUITO

CL 9 23 36

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DOTACIONAL -SERVICIOSURBANOS BASICOS



DEPORTIVORECREATIVO

DEPORTIVORECREATIVO

DEFENSA Y JUSTICIA

SERVICIOS DE LAADMINISTRACIONPUBLICA






urbano

vecinal

zonal

zonal

urbano

zonal

urbano

urbano

zonal

urbano








1 x 400 m2

1 x 60 m2

1 x 25 m2

1 x 200 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

1 x 60 m2

1 x 60 m2

1 x 80 M2

1 x 250 m2

1 x 100 m2

1 x 150 m2

1 x 20 m2

1 x 60 m2

1 x 20 m2

1 x 80 m2

1 x 80 m2

1 x 150 M2



Centros deportivosespecializados. Coliseos ypolideportivos. Con capacidadde 3.000 a 15.000espectadores. Clubes Campestres deportivosy recreativos hasta cincohectáreas.Canchas múltiples y dotacionesdeportivas

Comisarías de familia. Unidad de Mediación yconciliación.Veedurías, Notarías,Curadurías. Sede de laAlcaldía Local, JuntasAdministradoras Locales



OFICINAS ESPECIALIZADASDE: Finca raíz, arrendamientos,Informática, consultoría,publicidad, mercadeo, asesoría,auditoría, contabilidad, bolsas yagencias de empleo,laboratorios de revelado y


S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 CL 9 23 36


(CL 9 23 40)


GRATUITO

CL 9 23 36

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SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOS

urbano

urbano

urbano

zonal

zonal

zonal

vecinal


Los parqueaderos en superficie se permiten únicamenteen el subsector II.En edificaciones diseñadas y construidas para el uso.

Según clasificación de actividades de Cámara deComercio e Inscripción en el Registro Nacional deTurismo.



No se exige

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 60 m2

1 x 100 m2

No se exige

1 x 80 m2

1 x 40 m2

1 x 200 m2

1 x 30 m2

1 x 100 m2

1 x 120 m2



copias.


Hoteles y Apartahoteles hasta50 habitaciones con serviciosbásicosHostales y hosterías (sinservicios básicos).Residencias estudiantiles,religiosas y de la tercera edad. Teatros, salas de concierto yexposiciones, auditorios, cines,salas de audiovisuales, salas deproyección de videos, , clubessociales, Edificaciones de hasta600 m² de estudios deTelevisión, estaciones deemisión y estudios de grabaciónde las empresas decomunicaciones masivas y deentretenimiento. (9)Alquiler de videos, servicios deInternet.

Restaurantes, comidas rápidas,Casa de Banquetes.OFICINAS Y CONSULTORIOSDE: Agencias de viajes,sindicatos, asociacionesgremiales, profesionales,políticas y laborales, estudios ylaboratorios fotográficos,consultorios médicos y estéticos,centros estéticos, veterinarios,venta de mascotas, laboratoriosmédicos y odontológicos(mecánica dental), servicios deambulancia, venta de telefoníacelular, viveros.ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,


S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 CL 9 23 36


(CL 9 23 40)


GRATUITO

CL 9 23 36

Página 7 de 9

EDIFICABILIDAD

B SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:


ESPECIALIZADOS



vecinal


Los juegos electrónicos de pequeño formato ,únicamente en locales de 20 m2 como máximo No podrán localizarse dentro de un radio de acción de200 mts o menos respecto de centros de educaciónformal, centros religiosos, clínicas y hospitales.

1 x 100 m2

1 x 2 viviendas

1 x 200 m2

1 x 10 viviendas




tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,cafeterías, heladerías, fuentesde soda.Juegos electrónicos depequeño formato, chance,lotería en línea.



0

3.0

3

0

2.50






NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

Entre 15 y menor a 30 mts TIPO FRENTE:

S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 CL 9 23 36


(CL 9 23 40)


GRATUITO

CL 9 23 36

Página 8 de 9

0.70

No

CONTINUA

0

0

4.0

4

0

3.0

0.70

No

CONTINUA

0

0


Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)







Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)


NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE


Menor a 15 mts

TIPO FRENTE:

TIPO FRENTE:

S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 CL 9 23 36


(CL 9 23 40)


GRATUITO

CL 9 23 36

Página 9 de 9


1

3.0

2

0

1.50

0.60

No

CONTINUA

0






Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

S



PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 21 8 60

Fecha 2018 07 28 KR 21 8 60


(KR 21 8 66)

Página 1 de 7


SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 9

LA SABANA



RENOVACION URBANA


DE REACTIVACION

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

9



GRATUITO

KR 21 8 60

S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 KR 21 8 60


(KR 21 8 66)


GRATUITO

KR 21 8 60

Página 2 de 7

SUB SECTOR USO: I

USOS PERMITIDOS







urbano

vecinal

zonal




1 x 250 m2

1 X 250 m2


1 x 30 m2

1 x 35 m2








S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 KR 21 8 60


(KR 21 8 66)


GRATUITO

KR 21 8 60

Página 3 de 7


EDUCATIVO

CULTURAL

SALUD

BIENESTAR SOCIAL

EDUCATIVO

vecinal

urbano

zonal

vecinal

urbano






1 x 200 m2


1x40 m2


1x 80 m2

1 X 200 m2

1 x 80 m2

1x350 m2

1 x 300 m2

1 x 200 m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala



PARQUEADEROS

PARQUEADEROS


Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Bibliotecas superiores a 250puestos de lectura.Galerías ysalas de exposición, centroscívicos, culturales, científicos yartísticos, museos Salas deexposición, teatros, en predioshasta 10.000m2 Nivel 1. Centro de atenciónmédica inmediata CAMI, unidadbásica de atención en saludUBA, unidad primaria deatención en salud UPA, centrode atención ambulatoria CCA,empresas sociales de salud delestado e Instituciones privadasde salud equivalentes al nivel 1de atención.Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.Planteles de educaciónpreescolar, básica y media, demás de 1500 alumnos.



Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción


S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 KR 21 8 60


(KR 21 8 66)


GRATUITO

KR 21 8 60

Página 4 de 7





DEPORTIVORECREATIVO








vecinal

urbano

zonal

urbano

urbano

zonal

urbano

urbano

urbano








Los parqueaderos en superficie se permiten únicamenteen el subsector II.Según clasificación de actividades de Cámara deComercio e Inscripción en el Registro Nacional deTurismo.

1 x 400 m2

1 x 200 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

1 x 60 m2

1 x 60 m2

1 x 80 M2

No se exige

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 20 m2

1 x 60 m2

1 x 20 m2

1 x 80 m2

1 x 80 m2

1 x 150 M2

No se exige

1 x 80 m2



Canchas múltiples y dotacionesdeportivas



OFICINAS ESPECIALIZADASDE: Finca raíz, arrendamientos,Informática, consultoría,publicidad, mercadeo, asesoría,auditoría, contabilidad, bolsas yagencias de empleo,laboratorios de revelado ycopias.


Hoteles y Apartahoteles hasta50 habitaciones con serviciosbásicosHostales y hosterías (sinservicios básicos).


S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 KR 21 8 60


(KR 21 8 66)


GRATUITO

KR 21 8 60

Página 5 de 7




SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS


urbano

zonal

zonal

zonal

vecinal




1 x 250 m2

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 60 m2

1 x 100 m2

1 x 2 viviendas

1 x 40 m2

1 x 200 m2

1 x 30 m2

1 x 100 m2

1 x 120 m2

1 x 10 viviendas



Residencias estudiantiles,religiosas y de la tercera edad. Teatros, salas de concierto yexposiciones, auditorios, cines,salas de audiovisuales, salas deproyección de videos, , clubessociales, Edificaciones de hasta600 m² de estudios deTelevisión, estaciones deemisión y estudios de grabaciónde las empresas decomunicaciones masivas y deentretenimiento. (9)Alquiler de videos, servicios deInternet.

Restaurantes, comidas rápidas,Casa de Banquetes.OFICINAS Y CONSULTORIOSDE: Agencias de viajes,sindicatos, asociacionesgremiales, profesionales,políticas y laborales, estudios ylaboratorios fotográficos,consultorios médicos y estéticos,centros estéticos, veterinarios,venta de mascotas, laboratoriosmédicos y odontológicos(mecánica dental), servicios deambulancia, venta de telefoníacelular, viveros.ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,cafeterías, heladerías, fuentesde soda.



S



PLANEACIÓN


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(KR 21 8 66)


GRATUITO

KR 21 8 60

Página 6 de 7

EDIFICABILIDAD

A SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:


0

4.0

4

0

3.0

0.70

No

CONTINUA

0

0

5.0

5

0







Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)





NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

Entre 15 y menor a 30 mts


TIPO FRENTE:

TIPO FRENTE:

S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 KR 21 8 60


(KR 21 8 66)


GRATUITO

KR 21 8 60

Página 7 de 7


1

3.50

0.70

No

CONTINUA

0

0

3.0

3

0

2.0

0.60

No

CONTINUA

0



Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)







Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

Menor a 15 mtsTIPO FRENTE:

S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 KR 21 8 49


(KR 21 8 51,KR 21 8 47)

Página 1 de 7


SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 9

LA SABANA



RENOVACION URBANA


DE REACTIVACION

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

9



GRATUITO

KR 21 8 49

S



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(KR 21 8 51,KR 21 8 47)


GRATUITO

KR 21 8 49

Página 2 de 7

SUB SECTOR USO: I

USOS PERMITIDOS







urbano

vecinal

zonal




1 x 250 m2

1 X 250 m2


1 x 30 m2

1 x 35 m2








S



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(KR 21 8 51,KR 21 8 47)


GRATUITO

KR 21 8 49

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EDUCATIVO

CULTURAL

SALUD

BIENESTAR SOCIAL

EDUCATIVO

vecinal

urbano

zonal

vecinal

urbano






1 x 200 m2


1x40 m2


1x 80 m2

1 X 200 m2

1 x 80 m2

1x350 m2

1 x 300 m2

1 x 200 m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala



PARQUEADEROS

PARQUEADEROS





Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción


S



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(KR 21 8 51,KR 21 8 47)


GRATUITO

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DEPORTIVORECREATIVO








vecinal

urbano

zonal

urbano

urbano

zonal

urbano

urbano

urbano









1 x 400 m2

1 x 200 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

1 x 60 m2

1 x 60 m2

1 x 80 M2

No se exige

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 20 m2

1 x 60 m2

1 x 20 m2

1 x 80 m2

1 x 80 m2

1 x 150 M2

No se exige

1 x 80 m2










S



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(KR 21 8 51,KR 21 8 47)


GRATUITO

KR 21 8 49

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urbano

zonal

zonal

zonal

vecinal




1 x 250 m2

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 60 m2

1 x 100 m2

1 x 2 viviendas

1 x 40 m2

1 x 200 m2

1 x 30 m2

1 x 100 m2

1 x 120 m2

1 x 10 viviendas







S



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(KR 21 8 51,KR 21 8 47)


GRATUITO

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EDIFICABILIDAD



0

4.0

4

0

3.0

0.70

No

CONTINUA

0

0

5.0

5

0







Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)





NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE



TIPO FRENTE:

TIPO FRENTE:

S



PLANEACIÓN


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(KR 21 8 51,KR 21 8 47)


GRATUITO

KR 21 8 49

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1

3.50

0.70

No

CONTINUA

0

0

3.0

3

0

2.0

0.60

No

CONTINUA

0



Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)







Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE


S



PLANEACIÓN


Fecha 2018 07 28 KR 21 8 21


(KR 21 8 25,KR 21 8 27)

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SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 9

LA SABANA



RENOVACION URBANA


DE REACTIVACION

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

9



GRATUITO

KR 21 8 21

S



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(KR 21 8 25,KR 21 8 27)


GRATUITO

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SUB SECTOR USO: I

USOS PERMITIDOS







urbano

vecinal

zonal




1 x 250 m2

1 X 250 m2


1 x 30 m2

1 x 35 m2








S



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GRATUITO

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EDUCATIVO

CULTURAL

SALUD

BIENESTAR SOCIAL

EDUCATIVO

vecinal

urbano

zonal

vecinal

urbano






1 x 200 m2


1x40 m2


1x 80 m2

1 X 200 m2

1 x 80 m2

1x350 m2

1 x 300 m2

1 x 200 m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala



PARQUEADEROS

PARQUEADEROS





Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción


S



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DEPORTIVORECREATIVO








vecinal

urbano

zonal

urbano

urbano

zonal

urbano

urbano

urbano









1 x 400 m2

1 x 200 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

1 x 60 m2

1 x 60 m2

1 x 80 M2

No se exige

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 20 m2

1 x 60 m2

1 x 20 m2

1 x 80 m2

1 x 80 m2

1 x 150 M2

No se exige

1 x 80 m2










S



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(KR 21 8 25,KR 21 8 27)


GRATUITO

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urbano

zonal

zonal

zonal

vecinal




1 x 250 m2

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 60 m2

1 x 100 m2

1 x 2 viviendas

1 x 40 m2

1 x 200 m2

1 x 30 m2

1 x 100 m2

1 x 120 m2

1 x 10 viviendas







S



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(KR 21 8 25,KR 21 8 27)


GRATUITO

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EDIFICABILIDAD



0

4.0

4

0

3.0

0.70

No

CONTINUA

0

0

5.0

5

0







Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)





NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE



TIPO FRENTE:

TIPO FRENTE:

S



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1

3.50

0.70

No

CONTINUA

0

0

3.0

3

0

2.0

0.60

No

CONTINUA

0



Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)







Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE


S



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(KR 21 8 22)

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SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 9

LA SABANA



RENOVACION URBANA


DE REACTIVACION

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

9



GRATUITO

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S



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(KR 21 8 22)


GRATUITO

KR 21 8 20

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SUB SECTOR USO: I

USOS PERMITIDOS







urbano

vecinal

zonal




1 x 250 m2

1 X 250 m2


1 x 30 m2

1 x 35 m2








S



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GRATUITO

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EDUCATIVO

CULTURAL

SALUD

BIENESTAR SOCIAL

EDUCATIVO

vecinal

urbano

zonal

vecinal

urbano






1 x 200 m2


1x40 m2


1x 80 m2

1 X 200 m2

1 x 80 m2

1x350 m2

1 x 300 m2

1 x 200 m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala



PARQUEADEROS

PARQUEADEROS





Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción


S



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DEPORTIVORECREATIVO








vecinal

urbano

zonal

urbano

urbano

zonal

urbano

urbano

urbano









1 x 400 m2

1 x 200 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

1 x 60 m2

1 x 60 m2

1 x 80 M2

No se exige

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 20 m2

1 x 60 m2

1 x 20 m2

1 x 80 m2

1 x 80 m2

1 x 150 M2

No se exige

1 x 80 m2










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GRATUITO

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urbano

zonal

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vecinal




1 x 250 m2

1 x 100 m2

1 x 250 m2

1 x 60 m2

1 x 100 m2

1 x 2 viviendas

1 x 40 m2

1 x 200 m2

1 x 30 m2

1 x 100 m2

1 x 120 m2

1 x 10 viviendas







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EDIFICABILIDAD



0

4.0

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No

CONTINUA

0

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Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)





NO SE EXIGE

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NO SE EXIGE

NO SE EXIGE



TIPO FRENTE:

TIPO FRENTE:

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CONTINUA

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Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)







Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

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NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE


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