CONTRATO COMODATO INMUEBLE.

Comparecen: ______________chilena, duea de casa, cdula nacional de identidad nmero _____________, casada bajo el rgimen de sociedad conyugal con don _____________, quien comparecer ms adelante, ambos domiciliados en sector Los Troncos, de la comuna de Teodoro Schmidt, en adelante "la comodante"; y doa __________, chilena, duea de casa, casada, domiciliada en sector Los Troncos, de la comuna de Teodoro Schmidt, cdula nacional de identidad nmero ____________, en adelante, "la comodataria", ambos mayores de edad, se ha convenido en lo siguiente: PRIMERO. La comodante es duea de la hijuela nmero dos de una superficie de cuatro coma ochenta y siete hectreas, ubicada en el sector El Budi, comuna de Teodoro Schmidt, provincia de Cautn, Regin de la Araucana, cuyos deslindes especiales: NORTE: parcela cuarenta y nueve, SUR: con lote nmero tres de la parcela cuarenta y ocho; ORIENTE: con lote nmero uno de la parcela cuarenta y ocho; y PONIENTE: con lote nmero siete de la parcela cuarenta y ocho. La inscripcin rola a fojas mil ciento nueve vuelta nmero mil ciento ochenta y ocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Nueva Imperial, del ao mil novecientos noventa y siete. Propiedad Rol Avalos nmero ------------- de la comuna de Teodoro Schmidt. SEGUNDO. En este acto y por el presente instrumento, el comodante entrega gratuitamente en comodato mil metros cuadrados del inmueble ya individualizado, mediante la entrega que de ella hace a la comodataria, quien la recibe y acepta para s, en las condiciones que van a expresarse-. TERCERO. El presente Contrato de Comodato tendr una duracin indefinida, mas cualquiera de las partes podr ponerle trmino dando aviso escrito de su voluntad en este sentido, con una anticipacin de treinta das, por cualquier medio fehaciente. CUARTO. El retazo de la propiedad dado en Comodato ser ocupada exclusivamente por la comodataria y su cnyuge, para construir taller de soldadura y realizar las funciones propias del mismo, las que tendrn por objeto fundamental mejorar la calidad de vida de la comodataria y su familia.- QUINTO. Los gastos de cuidado, conservacin y dems, sern de cargo de la comodataria. SEXTO. El retazo del inmueble se entrega en comodato en el estado en que actualmente se encuentra, el cual es conocido por la comodataria; quien declara recibirla materialmente a su entera satisfaccin y conformidad. SEPTIMO. Queda prohibido terminantemente a la comodataria ceder o transferir a cualquier ttulo el presente contrato.- OCTAVO. Conforme a lo previsto en el inciso segundo del artculo cincuenta y tres nmero dos del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Races, las comparecientes acuerdan inscribir el presente comodato en el Conservador de Bienes Races de Nueva Imperial. NOVENO. Presente en este acto, don _____________, chileno, casado, cdula nacional de identidad nmero siete millones ochocientos cincuenta y un mil ochocientos dieciocho guion nueve, cnyuge de doa ___________________, antes individualizada, y de su mismo domicilio, mayor de edad, quien acredita su identidad con su respectiva cdula y expone: Que viene en autorizar expresamente a su cnyuge doa _______________, en conformidad a lo preceptuado en el artculo ciento cuarenta y dos y mil setecientos cuarenta y nueve del Cdigo Civil, para que constituya en comodato el retazo del inmueble singularizado en la clusula primera, declarando conocer y aceptar en todas sus partes el presente contrato. DECIMO. Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir y firmar las anotaciones inscripciones y subinscripciones que procedan en el Conservador de Bienes Races respectivo. Esta facultad es irrevocable y subsistir aunque fallezca o se incapacite cualquiera de los otorgantes o todos ellos. Las partes confieren mandato especial a doa _________________, para que realice las escrituras aclaratorias o de rectificacin o complementacin necesarias. DECIMO PRIMERO. Para todos los efectos de este contrato las partes fijan su domicilio en la ciudad de Teodoro Schmidt, prorrogando competencia para ante sus tribunales.Minuta redactada por la abogada doa ___________.

En comprobante, firman