DOCUMENTO DE ENCARGO DE REDACCIÓN DE PROYECTO DE INTERIORISMO PARA

UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA CALLE _____________________, Nº _, TÉRMINO MUNICIPAL DE _________________, PROVINCIA DE _______

En Madrid, a _____ de ____ de dos mil cinco, REUNIDOS: De una parte, D._________________________, mayor de edad, con NIF __________ ,con domicilio en la calle ___________________ nº _, ____________________________, provincia de _______. Y de otra, D. __________________________, mayor de edad, con D.N.I. nº _______________________, y domicilio en Pº de la Habana, nº 41, planta calle, Madrid. INTERVIENEN: D. ______________________________________________________, actúa en su propio nombre y derecho.

El segundo en nombre y representación como Apoderado de la Sociedad Mercantil Consolidaciones y Rehabilitaciones, S.L., con C.I.F. B-81/913097, constituida ante el Notario de Madrid D. José I. Fuentes López, con nº de protocolo 4731 de fecha 18 Diciembre 1997 e inscrita en el Rº Mercantil de Madrid, Inscripción 1ª, de la hoja nº M-203424, folio 1, al Tomo 12.700, Libro 0 de la Sección 8ª, poderes que manifiesta siguen aún vigentes. EXPONEN: 1ª) En adelante se entenderá por “LA PROPIEDAD” a D. ________________________________________________________ y por “LA CONTRATA” a Consolidaciones y Rehabilitaciones, S.L., representada por D. ____________________________. 2ª) Encargo “LA PROPIEDAD” encarga a “LA CONTRATA” el estudio y la redacción del Proyecto de interiorismo de una vivienda en la calle _______________, nº _, en el término municipal de _________________, provincia de ______, de aproximadamente ____m2 construidos. El Proyecto de Interiorismo no irá visado y será encargado por “LA CONTRATA” al equipo profesional que considere oportuno. “LA CONTRATA” entregará a “LA PROPIEDAD” un ejemplar del Proyecto de Interiorismo una vez que éste esté terminado. Si necesitara de más ejemplares, éstos se facturarán al precio que cobre la copistería más los derechos de visado si los Proyectos hubiera que pasarlos por el Colegio Profesional. 3ª) Importes El importe del Proyecto que se encarga en este momento es el siguiente: • Proyecto interiorismo = _____________ € El importe de los honorarios estipulados anteriormente se refieren a una vivienda de ___ m2 construidos. Se admite una tolerancia de más / menos un 10%, y a partir de dicho porcentaje se cobrarán en más o en menos el importe de los honorarios de Proyecto proporcionalmente al precio que resulte por metro cuadrado, según se ha estipulado anteriormente, es decir, _____,- € para ___ m2. Al importe anterior habrá que sumarle el 16% de I.V.A. vigente en la actualidad.

24ª) Forma de pago. La forma de pago del Proyecto especificado será la siguiente:

A la firma del presente documento la cantidad de ________,- Euros + I.V.A. (______,- Euros), es decir ________,- Euros, mediante transferencia bancaria a los siguientes dígitos:

Banco Banif

José Abascal, nº 55 - Madrid Cta. nº: 0086-5134-26-0010000722

Este contrato no será válido hasta el abono en cuenta de la cantidad anteriormente reseñada.

________,- Euros + I.V.A. (______,-Euros) , es decir ________,- Euros por transferencia

bancaria, que se entregarán una vez estén aprobados por LA PROPIEDAD los planos de acabados definitivos del interiorismo de la vivienda.

El resto de ________,- Euros + I.V.A. (______,- Euros) , es decir, ________,- Euros por

transferencia bancaria o cheque conformado, que se entregarán una vez acabado el Proyecto de interiorismo, quedando supeditada la entrega del Proyecto de interiorismo a este último pago.

Si hubiera que visar algún documento serán por cuenta de LA PROPIEDAD los derechos de visado de los Colegios profesionales. 5ª) Plazos de entrega Se estipula como plazo de entrega del Proyecto el siguiente: PROYECTO DE INTERIORISMO Se establece un plazo de entrega de tres meses a partir de la firma de los planos de acabados por LA PROPIEDAD. Para el supuesto de que LA PROPIEDAD se demorase en el pago de las entregas pactadas, al plazo de terminación de proyecto, se añadirían los mismo días que dicha demora. 6ª) Redacción Proyectos PROYECTO DE INTERIORISMO Se entiende por estudio y redacción del Proyecto de Interiorismo, el estudio de las plantas de distribución de Arquitectura, realizando posibles nuevas propuestas que mejoren su estética, introduciendo elementos arquitectónicos integrados en la propia obra. La redacción del Proyecto comprende el aportar soluciones e ideas para el acondicionamiento interior de todo el edificio tanto en paramentos horizontales, como en los inclinados y verticales, formación de hornacinas, estanterías, zócalos, librerías, muebles a medida, propuestas de iluminación y luminarias, distribución de mobiliario, objetos de decoración y enseres, definición y detalle de entelados, cortinas, visillos, colchas, tapicerías y lencería. Amueblamiento de cocina-office, con electrodomésticos necesarios, definición de menaje y vajilla, propuestas de accesorios, complementos y detalles de terminaciones. Se realizarán planos de planta de mobiliario así como planos de alzado y de detalle. Se completará el proyecto con una memoria descriptiva del criterio seguido y los elementos que intervienen en el edificio, así como un presupuesto pormenorizado con mediciones y valoración por partidas. 7ª) Licencias

3 Toda la tramitación y gestión de las licencias y permisos de obras, así como licencia de apertura si se tratara de un local público se realizarán por cuenta de “LA PROPIEDAD”, quien abonará todos los gastos que la obtención de estos permisos y licencias originen. 8ª) Obras En el presente documento, “LA PROPIEDAD” sólo encarga a “LA CONTRATA” la redacción del Proyecto de Interiorismo anteriormente especificado en la cláusula nº 2, sin que se contrate en este acto la ejecución de los trabajos, quedando “LA PROPIEDAD” en total libertad para contratar los trabajos de interiorismo con la empresa que considere conveniente. 9ª) Autorización publicación fotografías “LA PROPIEDAD” autoriza a “LA CONTRATA” a la realización de planos, perspectivas y fotografías durante el período en que se desarrolle el Proyecto. Para cualquier duda o litigio que pudiera suscitarse por la interpretación del presente documento, ambas partes acuerdan la jurisdicción de los Tribunales de Madrid, con renuncia expresa a cualquier otro fuero o derecho que les pudiera corresponder. Conformes ambas partes con lo anteriormente escrito, firman el presente documento en el lugar y fecha al principio indicados, en tres hojas numeradas. P.P. LA PROPIEDAD P.P. LA CONTRATA

“Consolidaciones y Rehabilitaciones, S.L.”