Modelo Gran Ducal -portada · 2020. 2. 26. · II Residencial Venecia II Modelo Gran Ducal Modelo...

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Representación artística sujeta a posibles cambios sin valor contractual. Gran Ducal Design & Comfort

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Representación artística sujeta a posibles cambios sin valor contractual.

Gran Ducal

Design & Comfort

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II

Residencial Venecia II

Modelo Gran Ducal

Modelo Ducal

Parcela 2.1410 m2

Parcela 2.8354,00 m2

Parcela 2.7344,50 m2

Parcela 2.6354,00 m2

Parcela 2.5468,00 m2

Parcela 2.2448,90 m2

Parcela 2.3456,90 m2

Parcela 2.4604,80 m2

Representación artística sujeta a posibles cambios sin valor contractual.

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Residencial Venecia II

Representación artística sujeta a posibles cambios sin valor contractual.

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Modelo Gran Ducal

Superficie construida modelo Gran Ducal:

Superficie Planta Baja 102 m2

Superficie Planta Piso 63 m2

Superficie Sótano 94 m2

Terraza cubierta 40 m2

Superficie Total 299 m2

Superficie Piscina (3x9) 27 m2

Superficie Solarium 37 m2

Terraza descubierta 78 m2

Superficie Parcela total 497,97 m2

Parte privativa 430,10 m2

Zona Común 67,87 m2

Polop, Alicante - Spain

Superficie Parcela - 430,10 m2

Parcela 2.1. Calidad y sostenibilidad

El modelo Gran Ducal posee unas cualidades excelentes y medioambientalmente sostenibles, que

permitirán un confort óptimo para usted y sus seres queridos.

Cimentación. Losa o zapatas y vigas de hormigón armado. Revisado por un Organismo de Control

Técnico (OCT) independiente acreditado

Estructura. Estructura de hormigón formada por pilares de diferentes dimensiones, según

proyecto del Sr Arquitecto. Forjado reticular, muros de hormigón armado en el sótano y losas

macizas en la escalera.

Cubierta solárium. Cubierta formada por forjado de hormigón armado, formación de pendientes

mediante mortero, lámina asfáltica adherida, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta

densidad (40 mm) , lámina geotextil, mortero de regularización y pavimento

Cubierta no pisable. Cubierta formada por forjado de hormigón armado, formación de pendientes

mediante mortero, lámina asfáltica adherida, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta

densidad, lámina geotextil y grava

Cerramiento exterior. Termoarcilla exterior de 14 cm , cámara de 5 cm con lana de roca de (4 cm),

más ladrillo interior de bloque cerámico del 9.

Monocapa. Estucado fratasado, lavado y pintado en blanco y negro, según diseño.

Tabique interior. Ladrillo cerámico hueco de 9 cm de espesor, enlucido por las dos caras de yeso de

primera calidad

Zonas húmedas. Azulejo blanco 30 x 90 cm y azulejo mismo tono que el pavimento 37,5 x 75 cm

Resto. Pintura blanca mate, aplicada con pistola de alta presión

Suelo. Interior pavimento 60 x 120 cm. Exterior pavimento antideslizante 60 x 120 cm. Rodapié

mismo material que el pavimento

Techos. Pladur en falsos techos. Escayola desmontable en los baños con instalaciones. Resto yeso

proyectado y pintado

Carpintería aluminio. Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, lacado al fuego

con pintura al polvo, del Ral 7024 texturado o similar. Con guías inferiores embutidas en

pavimento.

Cristal. Doble acristalamiento, (3+3) +8+ (3+3), ambas caras llevan vidrio de seguridad

(anti-impactos). En el caso de balconeras se colocará (4+4)+10+ (4+4), según necesidades

energéticas deseables.

Carpintería interior. Puerta principal como en la vivienda piloto

Puertas de paso de 2,10 m lacadas en blanco de primera calidad con rayas horizontales y manive-

las en color acero inoxidable

Armarios empotrados. Lisos lacados en blanco con guía superior e inferior. Con iluminación LED, tres

cajones y pantalonera

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Planta Sótano

Planta Piso

Modelo Gran Ducal

Parcela 2.1

Page 7: Modelo Gran Ducal -portada · 2020. 2. 26. · II Residencial Venecia II Modelo Gran Ducal Modelo Ducal Parcela 2.1 410 m2 Parcela 2.8 354,00 m2 Parcela 2.7 344,50 m 2 Parcela 2.6

Superficie construida modelo Gran Ducal:

Superficie Planta Baja 102 m2Superficie Planta Piso 63 m2Superficie Sótano 108,20 m2Terraza cubierta 40 m2Superficie Total 313,20 m2

Superficie Piscina (3x9) 27 m2Superficie Solarium 37 m2Terraza descubierta 82 m2

Superficie Parcela total 527,55 m2Parte privativa 448,90 m2Zona Común 78,65 m2

Superficie Parcela - 448,90 m2

Polop, Alicante - Spain

Modelo Gran Ducal Calidad y sostenibilidadParcela 2.2.

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piloto.

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Baños. ��;0Ѵ;v�7;�0-ोo�7;�7bv;ोoĺ��mo7ouov�v�vr;m7b7ovĺ��-lr-u-v�con cristal de seguridad e inox. Plato de ducha de resinas naturales.

�bv1bm-ĺ Piscina con dos focos LED. Ducha exterior del mismo

pavimento que el resto de la vivienda.

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Modelo Gran Ducal Calidad y sostenibilidad

Parcela 2.2

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Planta Sótano

Planta Piso

Modelo Gran Ducal

Parcela 2.2

Page 10: Modelo Gran Ducal -portada · 2020. 2. 26. · II Residencial Venecia II Modelo Gran Ducal Modelo Ducal Parcela 2.1 410 m2 Parcela 2.8 354,00 m2 Parcela 2.7 344,50 m 2 Parcela 2.6

Superficie construida modelo Gran Ducal:

Superficie Planta Baja 102 m2Superficie Planta Piso 63 m2Superficie Sótano 111,80 m2Terraza cubierta 40 m2Superficie Total 316,80 m2

Superficie Piscina (3x9) 27 m2Superficie Solarium 37 m2Terraza descubierta 95 m2

Superficie Parcela total 536,95 m2Parte privativa 456,90 m2Zona Común 80,05 m2

Superficie Parcela - 456,90 m2

Polop, Alicante - Spain

Modelo Gran Ducal Calidad y sostenibilidad

El modelo Gran Ducal posee unas cualidades excelentes y medioambientalmente sostenibles, que

permitirán un confort óptimo para usted y sus seres queridos.

Cimentación. Losa o zapatas y vigas de hormigón armado. Revisado por un Organismo de Control

Técnico (OCT) independiente acreditado

Estructura. Estructura de hormigón formada por pilares de diferentes dimensiones, según

proyecto del Sr Arquitecto. Forjado reticular, muros de hormigón armado en el sótano y losas

macizas en la escalera.

Cubierta solárium. Cubierta formada por forjado de hormigón armado, formación de pendientes

mediante mortero, lámina asfáltica adherida, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta

densidad (40 mm) , lámina geotextil, mortero de regularización y pavimento

Cubierta no pisable. Cubierta formada por forjado de hormigón armado, formación de pendientes

mediante mortero, lámina asfáltica adherida, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta

densidad, lámina geotextil y grava

Cerramiento exterior. Termoarcilla exterior de 14 cm , cámara de 5 cm con lana de roca de (4 cm),

más ladrillo interior de bloque cerámico del 9.

Monocapa. Estucado fratasado, lavado y pintado en blanco y negro, según diseño.

Tabique interior. Ladrillo cerámico hueco de 9 cm de espesor, enlucido por las dos caras de yeso de

primera calidad

Zonas húmedas. Azulejo blanco 30 x 90 cm y azulejo mismo tono que el pavimento 37,5 x 75 cm

Resto. Pintura blanca mate, aplicada con pistola de alta presión

Suelo. Interior pavimento 60 x 120 cm. Exterior pavimento antideslizante 60 x 120 cm. Rodapié

mismo material que el pavimento

Techos. Pladur en falsos techos. Escayola desmontable en los baños con instalaciones. Resto yeso

proyectado y pintado

Carpintería aluminio. Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, lacado al fuego

con pintura al polvo, del Ral 7024 texturado o similar. Con guías inferiores embutidas en

pavimento.

Cristal. Doble acristalamiento, (3+3) +8+ (3+3), ambas caras llevan vidrio de seguridad

(anti-impactos). En el caso de balconeras se colocará (4+4)+10+ (4+4), según necesidades

energéticas deseables.

Carpintería interior. Puerta principal como en la vivienda piloto

Puertas de paso de 2,10 m lacadas en blanco de primera calidad con rayas horizontales y manive-

las en color acero inoxidable

Armarios empotrados. Lisos lacados en blanco con guía superior e inferior. Con iluminación LED, tres

cajones y pantalonera

Parcela 2.3

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Modelo Gran Ducal Calidad y sostenibilidad

Parcela 2.3

Planta Baja

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Planta Sótano

Planta Piso

Modelo Gran Ducal

Parcela 2.3

Page 13: Modelo Gran Ducal -portada · 2020. 2. 26. · II Residencial Venecia II Modelo Gran Ducal Modelo Ducal Parcela 2.1 410 m2 Parcela 2.8 354,00 m2 Parcela 2.7 344,50 m 2 Parcela 2.6

Modelo Gran Ducal

Polop, Alicante - Spain

Parcela 2.4 Calidad y sostenibilidad

Superficie construida modelo Gran Ducal:

Superficie Planta Baja 102 m2Superficie Planta Piso 63 m2Superficie Sótano 107,70 m2Terraza cubierta 40 m2Superficie Total 312,70 m2

Superficie Piscina (3x9) 27 m2Superficie Solarium 37 m2Terraza descubierta 85 m2

Superficie Parcela total 710,76 m2Parte privativa 604,80 m2Zona Común 105,96 m2

Superficie Parcela - 604,80 m2

El modelo Gran Ducal posee unas cualidades excelentes y medioambientalmente sostenibles, que

permitirán un confort óptimo para usted y sus seres queridos.

Cimentación. Losa o zapatas y vigas de hormigón armado. Revisado por un Organismo de Control

Técnico (OCT) independiente acreditado

Estructura. Estructura de hormigón formada por pilares de diferentes dimensiones, según

proyecto del Sr Arquitecto. Forjado reticular, muros de hormigón armado en el sótano y losas

macizas en la escalera.

Cubierta solárium. Cubierta formada por forjado de hormigón armado, formación de pendientes

mediante mortero, lámina asfáltica adherida, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta

densidad (40 mm) , lámina geotextil, mortero de regularización y pavimento

Cubierta no pisable. Cubierta formada por forjado de hormigón armado, formación de pendientes

mediante mortero, lámina asfáltica adherida, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta

densidad, lámina geotextil y grava

Cerramiento exterior. Termoarcilla exterior de 14 cm , cámara de 5 cm con lana de roca de (4 cm),

más ladrillo interior de bloque cerámico del 9.

Monocapa. Estucado fratasado, lavado y pintado en blanco y negro, según diseño.

Tabique interior. Ladrillo cerámico hueco de 9 cm de espesor, enlucido por las dos caras de yeso de

primera calidad

Zonas húmedas. Azulejo blanco 30 x 90 cm y azulejo mismo tono que el pavimento 37,5 x 75 cm

Resto. Pintura blanca mate, aplicada con pistola de alta presión

Suelo. Interior pavimento 60 x 120 cm. Exterior pavimento antideslizante 60 x 120 cm. Rodapié

mismo material que el pavimento

Techos. Pladur en falsos techos. Escayola desmontable en los baños con instalaciones. Resto yeso

proyectado y pintado

Carpintería aluminio. Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, lacado al fuego

con pintura al polvo, del Ral 7024 texturado o similar. Con guías inferiores embutidas en

pavimento.

Cristal. Doble acristalamiento, (3+3) +8+ (3+3), ambas caras llevan vidrio de seguridad

(anti-impactos). En el caso de balconeras se colocará (4+4)+10+ (4+4), según necesidades

energéticas deseables.

Carpintería interior. Puerta principal como en la vivienda piloto

Puertas de paso de 2,10 m lacadas en blanco de primera calidad con rayas horizontales y manive-

las en color acero inoxidable

Armarios empotrados. Lisos lacados en blanco con guía superior e inferior. Con iluminación LED, tres

cajones y pantalonera

Page 14: Modelo Gran Ducal -portada · 2020. 2. 26. · II Residencial Venecia II Modelo Gran Ducal Modelo Ducal Parcela 2.1 410 m2 Parcela 2.8 354,00 m2 Parcela 2.7 344,50 m 2 Parcela 2.6

Modelo Gran Ducal Calidad y sostenibilidad

Parcela 2.4

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Page 15: Modelo Gran Ducal -portada · 2020. 2. 26. · II Residencial Venecia II Modelo Gran Ducal Modelo Ducal Parcela 2.1 410 m2 Parcela 2.8 354,00 m2 Parcela 2.7 344,50 m 2 Parcela 2.6

Planta Sótano

Planta Piso

Modelo Gran Ducal

Parcela 2.4

Page 16: Modelo Gran Ducal -portada · 2020. 2. 26. · II Residencial Venecia II Modelo Gran Ducal Modelo Ducal Parcela 2.1 410 m2 Parcela 2.8 354,00 m2 Parcela 2.7 344,50 m 2 Parcela 2.6

II

Nº.Privada

PlantaBaja

Parcelatotal

ZonaComún

TerrazaCubierta

TerrazaDescub.

Piscina

2-5

2-6

2-7

2-8

468 m2

354 m2

344,50 m2

354 m2

82,00 m2

62,02 m2

60,36 m2

62,02 m2

550,00 m2

416,02 m2

404,86 m2

416,02 m2

277,95 m2

257,30 m2

248,90 m2

228,40 m2

118,40 m2 22,10 m2

25,20 m2

25,20 m2

25,20 m2

8 x 3

8 x 3

8 x 3

8 x 3

37,90 m2

17,80 m2

36,80 m2

48,80 m2118,40m2

118,40 m2

118,40 m2

137,45 m2

113,70 m2

105,30 m2

85,00 m2Modelo Ducal

Modelo Ducal

Modelo Ducal

Modelo Ducal 410.000 €

389.000 €

354.000 €

354000 €

Opciones Precio (IVA no incluido)

Opción A. Máquina aire acondicionado 4.550 €

Opción B. Alarma (Empresa Seguridad Prosegur 2 años permanencia) 300 €

Nº.Privada

PlantaBaja

Parcelatotal

ZonaComún

PlantaPrimera

TerrazaCubierta

TerrazaDescub.

Solarium Piscina

2-1

2-2

2-3

2-4

410,00 m2

448,90 m2

456,90 m2

604,80m2

71,83 m2

78,65 m2

80,05 m2

105,96 m2

481,,83 m2

527,55 m2

536,95 m2

710,76 m2

299m2

313,20m2

316,80 m2

312,70 m2

102 m2 63m2 30 + 10 m2

30 + 10 m2

30 + 10 m2

30 + 10 m2

9 x 3 475.000 €

469.000 €

545.000 €

509.000 €

9 x 3

9 x 3

9 x 3

70 m2

37 m2

37 m2

37 m2

37 m285 m2

95 m2

82 m263 m2

63 m2

63 m2

102 m2

102 m2

102 m2

94 m2

108,20 m2

111,80 m2

107,70 m2Modelo Gran Ducal

Modelo Gran Ducal

Modelo Gran Ducal

Modelo Gran Ducal

Page 17: Modelo Gran Ducal -portada · 2020. 2. 26. · II Residencial Venecia II Modelo Gran Ducal Modelo Ducal Parcela 2.1 410 m2 Parcela 2.8 354,00 m2 Parcela 2.7 344,50 m 2 Parcela 2.6

Shopping

Centros comerciales, mercadillos y comercios.

Gastronomía

Gran variedad de Restaurantes nacionales e internacionales.

SenderosAmplia red de rutas de senderismo y en bicicleta.

Cultura

Monumentos, ��u-ѴѴ-vķ��-vঞѴѴovy Cascos históricos.

Salud y Bienestar

Spas y Centros Wellness.

Costa Blanca - Playas

244 km de playas, calas y -1-mঞѴ-7ovĺ

Costa Blanca - Golf

24 Campos de Golf.

Costa Blanca - ��ঞ1-

ƑƔ��Ѵ�0v�m�ঞ1ov�����;u|ov�;rouঞ�ovĺ

Ocio

Teatros, Auditorios de música, Cines y �-ut�;v�|;lঞ1ovĺ

II

Polop de la Marina

Polop es un municipio del interior de la provincia de Alicante. Ubicado en la comarca de la Marina Baixa. Es un enclave privilegiado, donde poder disfrutar a pocos kilómetros de la naturaleza y las montañas del interior de Alicante a la vez que de las extensas playas bañadas por el Mar Mediterráneo.�u-1b-v�-�v��ouo]u-ࣱ-ķ��oѴor�rov;;��m�1-v1o�_bv|ॕub1o�1om�;v|u;1_-v���empinadas calles que culminan en su parte más alta en la Iglesia de San �;7uo���;Ѵ��-vঞѴѴo�7;��oѴorķ�ঠrb1o�7;�Ѵov�r�;0Ѵov�rbm|ou;v1ov�7;�Ѵ-�cuenca mediterránea.Polop se caracteriza por ser una localidad tranquila, pero con mucha vida social, restaurantes y comercios nacionales e internacionales.Polop se encuentra a tan sólo 15 minutos de Benidorm y Altea, a 30 minutos de Alicante (Capital de la provincia) y a 35 minutos del Aeropuerto. El acceso cercano a la Autovía del Mediterráneo AP-7 permite una buena comunicación con el resto de la provincia.

Terra Mítica El AlbirMundomar

Aeropuerto

40 km

45 km

11 km15 km

9 km 8 km

Mapa - Costa Blanca. Alicante

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II

Rotonda 1

38°62'04.11"N 0°13'73.5"W

Residencial Venecia II

La Nucía

Polopde la Marina

El Residencial Venecia II está formado por 8 amplias villas modernas sotenibles con parcelas desde 408,49 m2 con piscina privada y jardín terminado incluidos, con vistas panorámicas al mar.

El Residencial Venecia II dispone de varios modelos de viviendas con un diseño único y exclusivo, donde el confort y el diseño marcan su diferencia. Viviendas dotadas de toda clase de equipamiento y gran calidad de materiales en su construcción.