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MODELOS DE EXPEDIENTES
MUNICIPALES DE URBANISMO
__________________________________________
DIRECCIN GENERAL DE URBANISMO
GOBIERNO DE ARAGN
-
TTULO: Modelos de Expedientes Municipales de Urbanismo
AUTOR: Direccin General de Urbanismo del Gobierno de Aragn
Con la colaboracin de la Diputacin Provincial de Huesca
CONTENIDO: con el objeto de facilitar la actividad urbanstica en los municipios
aragoneses, especialmente en los de menor capacidad de gestin, as como para facilitar
la difusin y comprensin de la nueva Ley 3/2009 de Urbanismo de Aragn, se ofrece
como herramienta de trabajo a los municipios los siguientes modelos de expedientes
urbansticos.
LA DIRECTORA GENERAL DE URBANISMO
Nuria Ms Farr
-
NDICE
I RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO
II PLANEAMIENTO URBANSTICO
1 Aprobacin de Plan General de Ordenacin Urbana.
2 Aprobacin de Plan Parcial (Iniciativa Municipal).
3 Aprobacin de Plan Parcial (Iniciativa no Municipal).
4 Aprobacin de Plan Especial de Desarrollo de Plan General (Iniciativa Municipal).
5 Aprobacin de Plan Especial de Desarrollo de Plan General (Iniciativa No
Municipal).
6 Aprobacin de Estudio de Detalle.
III INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANSTICA
IV GESTIN URBANSTICA
7 Aprobacin de Proyecto de Urbanizacin.
8 Aprobacin del Proyecto de Reparcelacin Forzosa.
9 Aprobacin del Proyecto de Reparcelacin Voluntaria.
10 Aprobacin de Convenio Urbanstico de Gestin.
11 Modelo de Convenio Urbanstico de Gestin.
12 Gestin Indirecta: Aprobacin del Programa de Compensacin.
13 Modelo de Expropiacin Forzosa por Razn de Urbanismo. Declaracin de
Necesidad de Ocupacin.
14 Expropiacin Forzosa: Determinacin y pago del Justiprecio por Procedimiento de
Tasacin Conjunta.
15 Expropiacin Urbanstica. Determinacin del Justo Precio por Mutuo Acuerdo
(Tasacin Individual).
16 Expropiacin Urbanstica. Determinacin del Justo Precio Sin Avenencia.
V EDIFICACIN Y USO DEL SUELO
17 Licencia de Obras Mayores.
18 Licencia de Obras Menores.
19 Licencia de Parcelacin.
-
20 Licencia Ambiental de Actividades Clasificadas.
21 Licencia de Inicio de Actividad sujeta a Autorizacin Ambiental Integrada.
22 Licencia de Inicio de Actividad sujeta a Licencia Ambiental de Actividades
Clasificadas.
23 Licencia de Apertura.
24 Declaracin de Ruina Ordinaria.
25 Declaracin de Ruina Inminente.
26 Orden de Ejecucin de Obras de Conservacin.
VI DISCIPLINA URBANSTICA
27 Infraccin Urbanstica.
28 Restauracin de la Legalidad Urbanstica de Obras Terminadas.
29 Restauracin de la Legalidad Urbanstica de Obras y Usos en Curso de Ejecucin.
VII RGIMEN SIMPLIFICADO
30 Autorizacin de edificacin o construccin en zona de borde del suelo urbano.
31 Programa de urbanizacin en rgimen de obras pblicas ordinarias.
32 Plan General de Ordenacin Urbana Simplificado.
-
CAPTULO 1
APROBACIN DE PLAN GENERAL DE ORDENACIN URBANA
-
DESCRIPCIN DEL MODELO
El Plan General de Ordenacin Urbana, como instrumento de ordenacin integral, abarcar
uno o varios trminos municipales completos, clasificar el suelo para el establecimiento del
rgimen jurdico correspondiente y definir los elementos fundamentales de la estructura
general adoptada para la ordenacin urbanstica del territorio.
LEGISLACIN APLICABLE
- Los artculos 38 a 50, las Disposiciones Adicionales 4, 6 y 9 y Disposiciones
Transitorias 2, 3 y 4 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn.
- Los artculos 19 a 66, 141 y siguientes del Decreto 52/2002, de 19 de febrero, del
Gobierno de Aragn, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo parcial de la Ley
5/1999, de 25 de marzo, Urbanstica, en materia de organizacin, planeamiento
urbanstico y rgimen especial de Pequeos Municipios.
- La Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.
- Los artculos 29.1.c), 126.4.l) y 141 de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administracin
Local de Aragn.
- Los artculos 22.2.c), 47.2.ll) y 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las
Bases del Rgimen Local.
Asimismo, es aplicable la Legislacin sectorial siguiente:
- Defensa: Disposicin Adicional 2 del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por
Real Decreto Legislativo 2/2008, bienes afectados a la Defensa Nacional, al Ministerio de
Defensa o al uso de las fuerzas armadas.
- Carreteras: artculo 10.2 de la Ley 25/1988, de 29 de julio, de Carreteras, y artculo 56 de
la Ley 8/1998, de Carreteras de Aragn.
- Sector ferroviario: artculo 7 de la Ley 39/2003, de 17 de noviembre, del Sector
Ferroviario.
- Patrimonio cultural: artculo 20 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio
Histrico Espaol, y los artculos 41, 42, 44 y 51 de la Ley 3/1999, de 10 de marzo, del
Patrimonio Cultural Aragons.
- Patrimonio de las Administraciones Pblicas: artculo 189 de la Ley 33/2003, del
Patrimonio de las Administraciones Pblicas.
-
- Aguas: artculos 20.1.d), 25.4, 40.4 y 128.3 de la Ley de Aguas, Texto Refundido 1/2001,
de 20 de julio.
- Abastecimiento: artculo 22 de la Ley 6/2001, de 17 de mayo, de Ordenacin y
Participacin en la Gestin del Agua de Aragn.
- Aguas Residuales: Decreto 38/2004, de 24 de febrero, del Gobierno de Aragn, por el
que se aprueba el Reglamento de Aguas Residuales a las Redes Municipales de
Alcantarillado.
- Medio Ambiente: artculo 18 de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio
Natural y de la Biodiversidad; artculo 62 y artculos del 23 al 28 de la Ley 6/1998, de 19
de mayo, de Espacios Naturales Protegidos de Aragn; artculos 11 a 22 de la Ley
7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.
- Montes: artculo 39 de la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes; artculo 33 de la
Ley 15/2006, de 28 de diciembre, de Montes de Aragn.
- Sector de Hidrocarburos: artculo 5 de la Ley 34/1998, de 7 de octubre, del Sector de
Hidrocarburos.
- Sector Elctrico: artculo 5 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre, del Sector Elctrico.
- Telecomunicaciones: artculo 26 de la Ley 32/2003, de 3 de noviembre, General de
Telecomunicaciones.
- Integracin Social de los Minusvlidos: artculo 54 de la Ley 13/1982, de Integracin
Social de los Minusvlidos; en Aragn: Ley 3/1997, de 7 de abril, de Promocin de
Accesibilidad y Supresin de Barreras Arquitectnicas, Urbansticas, de Transportes y de
la Comunicacin.
- Deporte: Ley 4/1993, de 16 de marzo, del Deporte de Aragn.
- Turismo: Ley 6/2003, de 27 de febrero, de Turismo de Aragn, en especial la disposicin
transitoria tercera.
- Ruido: Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y Art. 11.2 RD 1367/2007 de 19 de
octubre sobre zonificacin acstica, objetivos de calidad y emisiones acsticas.
- Navegacin area: Disposicin Adicional nica de la Ley 48/1960, de 21 de julio, sobre
Navegacin Area.
- Agricultura de montaa: Art. 3 y 8.1 de la Ley 25/1982 de 30 de junio, de
Agricultura de Montaa.
- Campos de tiro: Anexo B) 1 del Real Decreto 137/1993 de 29 de enero, Reglamento de
Armas.
-
- Comercio: Art. 19 y 27 Decreto 172/2005 de 6 d septiembre, que aprueba el Plan de
Ordenacin de los Equipamientos Comerciales en Gran Superficie de la Comunidad
Autnoma de Aragn.
- Explosivos: Art. 44 del RD 230/1998 de 16 de febrero, por el que se aprueba el
Reglamento de explosivos.
- Vas pecuarias: Art. 27 de la Ley 10/2005 de 11 de noviembre, de Vas Pecuarias de
Aragn.
- Obras pblicas estatales de inters general: Disposicin Adicional 2 de la Ley 13/2003
de 23 de mayo reguladora del Contrato de Concesin de Obras Publicas.
- Proteccin Civil: Art. 19 de la Ley 30/2002 de 17 de diciembre, de proteccin civil y
atencin de emergencias de Aragn.
- Polica mortuoria: Art. 5 del Decreto 106/1996 de 11 de junio, por el que se dictan
Normas de Polica Sanitaria Mortuoria en Aragn.
- Comarcas: Art. 16 del Decreto Legislativo 1/2006 de 27 de diciembre, por el que se
aprueba el Texto Refundido de la Ley de Comarcalizacin de Aragn.
- Vivienda protegida: Ley 24/2003 de 26 de diciembre, de Medidas urgentes de poltica de
Vivienda Protegida.
- Ordenacin del Territorio: Art. 52 de la Ley de Ordenacin del Territorio de Aragn.
- Instalaciones y actividades ganaderas: Decreto 94/2009 de 26 de mayo del gobierno de
Aragn por el que se aprueba la revisin de las Directrices sectoriales sobre actividades e
instalaciones ganaderas.
EXPLICACIONES
El Plan General de Ordenacin Urbana establece la ordenacin estructural del trmino
municipal, que est constituida por la estructura general y por las directrices que resulten del
modelo asumido de evolucin urbana y de ocupacin del territorio, y deber incluir
necesariamente las determinaciones establecidas en el artculo 40 de la Ley 3/2009, de 17 de
junio, de Urbanismo de Aragn.
En cuanto a la ordenacin pormenorizada en los distintos tipos de suelo el Plan General
deber incluir las determinaciones establecidas en los artculos 41 a 46 de la Ley 3/2009, de
17 de junio, de Urbanismo de Aragn.
-
La documentacin del Plan General de Ordenacin Urbana ser la siguiente:
o Memoria.
o Planos de informacin y ordenacin urbanstica del territorio, incluyendo los mapas
de riesgos.
o Catlogos.
o Normas urbansticas.
o Estudio econmico.
o Documentacin ambiental.
CONSIDERACIONES PRCTICAS
- El Plan General ser formulado por el Municipio. El Ayuntamiento podr encargar la
redaccin del Plan General a los Servicios Tcnicos Municipales o contratar la redaccin
del Plan conforme la regulacin del contrato de servicios contenida en la Ley 30/2007, de
30 de octubre, de Contratos del Sector Pblico.
- El acuerdo de aprobacin inicial del Plan General determinar la suspensin del
otorgamiento de las licencias de parcelacin, edificacin y demolicin en aquellas reas
cuyas nuevas determinaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente,
debiendo sealarse expresamente en el acuerdo de aprobacin inicial las reas afectadas
por la suspensin.
- La aprobacin definitiva del Plan General corresponde al Consejo Provincial de
Urbanismo, salvo cuando se trate de un Municipio capital de Provincia o de un plan
conjunto de varios municipios de distintas provincias, supuestos en los que la
competencia corresponde al Consejo de Urbanismo de Aragn.
- El Plan General, de conformidad con la Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin
Ambiental de Aragn, deber someterse al procedimiento de evaluacin ambiental, en
este sentido se deber estar a lo dispuesto en los artculos 11 a 22 de la citada Ley 7/2006.
- El Ayuntamiento deber presentar simultneamente ante el Instituto Aragons de Gestin
Ambiental (INAGA) y ante los Departamentos competentes en materia de Urbanismo y
Ordenacin del Territorio el Anlisis preliminar de incidencia ambiental junto con el
Documento Avance que se vaya a someter a informacin pblica. Este emitir un
Documento de referencia, que ser notificado al Ayuntamiento. A la vista del mismo, el
Ayuntamiento elaborar un Informe de Sostenibilidad Ambiental con carcter previo a la
aprobacin inicial. Aprobar inicialmente el Plan, recabar los informes sectoriales y lo
-
someter a informacin pblica por el plazo mnimo de dos meses, sometindolo adems
a las consultas indicadas en el documento de referencia.
- Concluido el periodo de informacin pblica y consultas, el municipio solicitar al
INAGA la elaboracin de la Memoria Ambiental, que deber ser remitida al
Ayuntamiento en el plazo mximo de tres meses desde su solicitud.
- Posteriormente, en funcin del contenido de la Memoria Ambiental, y del resultado de la
informacin pblica, el Ayuntamiento Pleno podr aprobar provisionalmente el Plan,
pronuncindose expresamente sobre las alegaciones formuladas e integrando en el mismo
los aspectos ambientales. Si dichas modificaciones suponen un cambio sustancial del plan
inicialmente aprobado, se abrir un nuevo periodo de informacin pblica por el plazo de
un mes.
TRAMITACIN DEL PROCEDIMIENTO
1. Providencia de Alcalda.
2. Informe de Secretara.
3. Providencia de Alcalda.
4. Diligencia de entrega del documento avance y del Anlisis Preliminar de Incidencia
Ambiental.
5. Dictamen de la Comisin Informativa
6. Acuerdo del Pleno
7. Diligencia
8. Oficio de remisin al Boletn Oficial de Aragn y al peridico.
9. Anuncio en el Boletn Oficial de Aragn y en el peridico.
10. Certificado de Secretara sobre las alegaciones.
11. Providencia de Alcalda
12. Oficio de remisin al INAGA
13. Oficio de remisin al Departamento de Obras Pblicas, Urbanismo y Transportes.
14. Oficio de remisin al Departamento de Poltica Territorial, Justicia e Interior
15. Diligencia de recepcin del Documento de referencia.
16. Providencia de Alcalda.
17. Diligencia de recepcin del Informe de Sostenibilidad Ambiental
18. Diligencia de recepcin del documento de PGOU para aprobacin inicial
19. Informe de los Tcnicos municipales.
-
20. Informe propuesta de Secretara.
21. Dictamen de la Comisin Informativa.
22. Acuerdo del Plano de aprobacin inicial
23. Diligencia
24. Oficio de remisin al Boletn Oficial de Aragn y al peridico.
25. Anuncio en el Boletn Oficial de Aragn y el peridico
26. Certificado de Secretara de las alegaciones presentadas
27. Peticin de informes sectoriales
28. Diligencia de recepcin de los informes sectoriales.
29. Informe tcnico de las alegaciones presentadas
30. Consultas del Documento de referencia
31. Diligencia de recepcin de las consultas
32. Providencia de Alcalda
33. Oficio de remisin al INAGA
34. Diligencia de recepcin de la Memoria ambiental
35. Diligencia de recepcin del documento de PGOU para aprobacin provisional
36. Informe- propuesta de Secretara
37. Dictamen de la Comisin informativa
38. Acuerdo del Pleno de aprobacin provisional.
39. Diligencia
40. Oficio de Remisin al rgano urbanstico.
-
PROVIDENCIA DE ALCALDA
Vista la necesidad de este Municipio de dotarse de un instrumento de ordenacin integral que
clasifique el suelo para el establecimiento del rgimen jurdico correspondiente y que defina
los elementos fundamentales de la estructura general adoptada para la ordenacin urbanstica
del territorio, se considera necesario proceder a la elaboracin y posterior aprobacin del
Plan General de Ordenacin Urbana de _____________, por ello,
DISPONGO
Que se emita informe por la Secretara, para que seale la Legislacin aplicable y el
procedimiento a seguir en relacin con este asunto.
En _______________, a ___ de ___________ de 20__.
El Alcalde,
Fdo.: _____________
-
INFORME DE SECRETARA
De acuerdo con lo ordenado por la Alcalda mediante Providencia de fecha
_____________________, y en cumplimiento de lo establecido en el artculo 3 del Real
Decreto 1174/1987, de 18 de septiembre, por el que se regula el rgimen jurdico de los
funcionarios de administracin local con habilitacin de carcter nacional emito el siguiente,
INFORME
PRIMERO. El Plan General de Ordenacin Urbana, como instrumento de ordenacin
integral, puede abarca uno o varios trminos municipales completos, clasificando el suelo
para el establecimiento del rgimen jurdico correspondiente y definiendo los elementos
fundamentales de la estructura general adoptada para la ordenacin urbanstica del territorio.
El plan general habr de respetar las determinaciones vinculantes de las directrices de
ordenacin del territorio y de los planes de ordenacin de los recursos naturales que resulten
aplicables. En su memoria se motivar toda eventual falta de seguimiento de las
determinaciones indicativas de tales instrumentos.
SEGUNDO. La Legislacin aplicable viene determinada por:
- Los artculos 38 a 50, las Disposiciones Adicionales 4, 6 y 9 y Disposiciones
Transitorias 2, 3 y 4 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn.
- Los artculos 19 a 66, 141 y siguientes del Decreto 52/2002, de 19 de febrero, del
Gobierno de Aragn, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo parcial de la Ley
5/1999, de 25 de marzo, Urbanstica, en materia de organizacin, planeamiento
urbanstico y rgimen especial de Pequeos Municipios.
- La Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.
- Los artculos 29.1.c), 126.4.l) y 141 de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administracin
Local de Aragn.
- Los artculos 22.2.c), 47.2.ll) y 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las
Bases del Rgimen Local.
Asimismo, es aplicable la Legislacin sectorial siguiente:
-
- Defensa: Disposicin Adicional 2 del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por
Real Decreto Legislativo 2/2008, bienes afectados a la Defensa Nacional, al Ministerio de
Defensa o al uso de las fuerzas armadas.
- Carreteras: artculo 10.2 de la Ley 25/1988, de 29 de julio, de Carreteras, y artculo 56 de
la Ley 8/1998, de Carreteras de Aragn.
- Sector ferroviario: artculo 7 de la Ley 39/2003, de 17 de noviembre, del Sector
Ferroviario.
- Patrimonio cultural: artculo 20 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio
Histrico Espaol, y los artculos 41, 42, 44 y 51 de la Ley 3/1999, de 10 de marzo, del
Patrimonio Cultural Aragons.
- Patrimonio de las Administraciones Pblicas: artculo 189 de la Ley 33/2003, del
Patrimonio de las Administraciones Pblicas.
- Aguas: artculos 20.1.d), 25.4, 40.4 y 128.3 de la Ley de Aguas, Texto Refundido 1/2001,
de 20 de julio.
- Abastecimiento: artculo 22 de la Ley 6/2001, de 17 de mayo, de Ordenacin y
Participacin en la Gestin del Agua de Aragn.
- Aguas Residuales: Decreto 38/2004, de 24 de febrero, del Gobierno de Aragn, por el
que se aprueba el Reglamento de Aguas Residuales a las Redes Municipales de
Alcantarillado.
- Medio Ambiente: artculo 18 de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio
Natural y de la Biodiversidad; artculo 62 y artculos del 23 al 28 de la Ley 6/1998, de 19
de mayo, de Espacios Naturales Protegidos de Aragn; artculos 11 a 22 de la Ley
7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.
- Montes: artculo 39 de la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes; artculo 33 de la
Ley 15/2006, de 28 de diciembre, de Montes de Aragn.
- Sector de Hidrocarburos: artculo 5 de la Ley 34/1998, de 7 de octubre, del Sector de
Hidrocarburos.
- Sector Elctrico: artculo 5 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre, del Sector Elctrico.
- Telecomunicaciones: artculo 26 de la Ley 32/2003, de 3 de noviembre, General de
Telecomunicaciones.
- Integracin Social de los Minusvlidos: artculo 54 de la Ley 13/1982, de Integracin
Social de los Minusvlidos; en Aragn: Ley 3/1997, de 7 de abril, de Promocin de
Accesibilidad y Supresin de Barreras Arquitectnicas, Urbansticas, de Transportes y de
la Comunicacin.
-
- Deporte: Ley 4/1993, de 16 de marzo, del Deporte de Aragn.
- Turismo: Ley 6/2003, de 27 de febrero, de Turismo de Aragn, en especial la disposicin
transitoria tercera.
- Ruido: Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y Art. 11.2 RD 1367/2007 de 19 de
octubre sobre zonificacin acstica, objetivos de calidad y emisiones acsticas.
- Navegacin area: Disposicin Adicional nica de la Ley 48/1960, de 21 de julio, sobre
Navegacin Area.
- Agricultura de montaa: Art. 3 y 8.1 de la Ley 25/1982 de 30 de junio, de
Agricultura de Montaa.
- Campos de tiro: Anexo B) 1 del Real Decreto 137/1993 de 29 de enero, Reglamento de
Armas.
- Comercio: Art. 19 y 27 Decreto 172/2005 de 6 de septiembre, que aprueba el Plan de
Ordenacin de los Equipamientos Comerciales en Gran Superficie de la Comunidad
Autnoma de Aragn.
- Explosivos: Art. 44 del RD 230/1998 de 16 de febrero, por el que se aprueba el
Reglamento de explosivos.
- Vas pecuarias: Art. 27 de la Ley 10/2005 de 11 de noviembre, de Vas Pecuarias de
Aragn.
- Obras pblicas estatales de inters general: Disposicin Adicional 2 de la Ley 13/2003
de 23 de mayo reguladora del Contrato de Concesin de Obras Publicas.
- Proteccin Civil: Art. 19 de la Ley 30/2002 de 17 de diciembre, de proteccin civil y
atencin de emergencias de Aragn.
- Polica mortuoria: Art. 5 del Decreto 106/1996 de 11 de junio, por el que se dictan
Normas de Polica Sanitaria Mortuoria en Aragn.
- Comarcas: Art. 16 del Decreto Legislativo 1/2006 de 27 de diciembre, por el que se
aprueba el Texto Refundido de la Ley de Comarcalizacin de Aragn.
- Vivienda protegida: Ley 24/2003 de 26 de diciembre, de Medidas urgentes de poltica de
Vivienda Protegida.
- Ordenacin del Territorio: Art. 52 de la Ley 4/2009, de 22 de junio, de Ordenacin del
Territorio de Aragn.
- Instalaciones y actividades ganaderas: Decreto 94/2009 de 26 de mayo del gobierno de
Aragn por el que se aprueba la revisin de las Directrices sectoriales sobre actividades e
instalaciones ganaderas.
-
TERCERO El Plan General de Ordenacin Urbana establece la ordenacin estructural del
trmino municipal, que est constituida por la estructura general y por las directrices que
resulten del modelo asumido de evolucin urbana y de ocupacin del territorio, y deber
incluir necesariamente las determinaciones establecidas en el artculo 40 de la Ley 3/2009, de
17 de junio, de Urbanismo de Aragn.
En cuanto a la ordenacin pormenorizada en los distintos tipos de suelo el Plan General
deber incluir las determinaciones establecidas en los artculos 41 a 46 de la Ley 3/2009, de
17 de junio, de Urbanismo de Aragn.
CUARTO. La documentacin del Plan General de Ordenacin Urbana ser la siguiente:
o Memoria.
o Planos de informacin y ordenacin urbanstica del territorio, incluyendo los mapas
de riesgos.
o Catlogos.
o Normas urbansticas.
o Estudio econmico.
o Documentacin ambiental.
[La extensin y el nivel de precisin y concrecin de los documentos debern ser los
adecuados para satisfacer la funcin que cada documento cumple. El contenido de los
mismos se ajustar a lo establecido en los artculos 50 y siguientes del Decreto 52/2002,
hasta que no se proceda al desarrollo reglamentario de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de
Urbanismo de Aragn.].
QUINTO. El Ayuntamiento deber presentar simultneamente ante el Instituto Aragons de
Gestin Ambiental (INAGA) y ante los Departamentos competentes en materia de
Urbanismo y Ordenacin del Territorio el Anlisis preliminar de incidencia ambiental junto
con el Documento Avance que se vaya a someter a informacin pblica. Este emitir un
Documento de referencia, que ser notificado al Ayuntamiento. A la vista del mismo, el
Ayuntamiento elaborar un Informe de Sostenibilidad Ambiental con carcter previo a la
aprobacin inicial. Aprobar inicialmente el Plan, recabar los informes sectoriales y lo
someter a informacin pblica por el plazo mnimo de dos meses, sometindolo adems a
las consultas indicadas en el documento de referencia. Concluido el periodo de informacin
-
pblica y consultas, el municipio solicitar al INAGA la elaboracin de la Memoria
Ambiental, que deber ser remitida al Ayuntamiento en el plazo mximo de tres meses desde
su solicitud. Posteriormente, en funcin del contenido de la Memoria Ambiental, y del
resultado de la informacin pblica, el Ayuntamiento Pleno podr aprobar provisionalmente
el Plan, pronuncindose expresamente sobre las alegaciones formuladas e integrando en el
mismo los aspectos ambientales. Si dichas modificaciones suponen un cambio sustancial del
plan inicialmente aprobado, se abrir un nuevo periodo de informacin pblica por el plazo
de un mes.
SEXTO. El procedimiento a seguir ser el siguiente:
A. El Plan General ser formulado por el Municipio. El Ayuntamiento encargar la redaccin
del Documento Avance y del Anlisis preliminar de incidencia ambiental del Plan General a
[los Servicios Tcnicos Municipales/equipo redactor].
[El Plan General de Ordenacin Urbana se podr redactar por los Servicios Tcnicos
Municipales o el Ayuntamiento podr contratar su redaccin conforme a la regulacin del
contrato de servicios de la Ley 30/2007 de Contratos del Sector Pblico].
Se denominar Avance de Plan General al documento elaborado en el contexto del proceso
de formulacin del Plan que contiene los criterios, objetivos y soluciones generales de
planeamiento.
B. El Documento de Avance se expondr al pblico con objeto de que, durante el plazo
mnimo de un mes, puedan formularse las sugerencias y alternativas por cualquier persona.
Para ello se publicar en el Boletn Oficial de la Provincia correspondiente, as como
potestativamente en algn peridico.
C. Redactado el Documento Avance y el Anlisis preliminar de incidencia ambiental se
remitirn, junto con las sugerencias y alternativas planteadas durante el periodo de
informacin pblica, al Instituto Aragons de Gestin Ambiental (INAGA) y a los
Departamentos competentes en materia de Urbanismo y Ordenacin del Territorio.
Los Departamentos competentes en materia de Urbanismo y Ordenacin del Territorio
emitirn un informe mediante Resolucin conjunta respecto del avance en el plazo de un
-
mes. Dicho informe ser notificado al rgano ambiental (INAGA) y al Ayuntamiento, y su
contenido ser determinante del contenido del Documento de referencia.
Notificado el informe de los Departamentos competentes en materia de Urbanismo y
Ordenacin del Territorio mediante resolucin conjunta al INAGA, en el plazo de tres meses
desde la recepcin de la documentacin se emita Documento de referencia.
D. Una vez notificado el Documento de referencia por el INAGA, el Ayuntamiento ordena la
redaccin [a los servicios municipales o al equipo redactor] del Informe de Sostenibilidad
Ambiental, as como un informe sobre las sugerencias y alternativas planteadas al
Documento de Avance del Plan General de Ordenacin Urbana.
E. El Ayuntamiento Pleno posteriormente aprobar inicialmente, recabar los informes
sectoriales y lo someter a informacin pblica por el plazo mnimo de dos meses,
sometindolo adems a las consultas indicadas en el Documento de referencia.
Esta solicitud de informe a las Administraciones que ostenten competencias sectoriales
concurrentes con las de ordenacin urbanstica resultar exigible o aconsejable en los
supuestos en que, por las circunstancias concretas del territorio a ordenar, fuere preceptivo o
facultativo segn la normativa que los regula por existir afectacin a las competencias
respectivas.
Recibidos los correspondientes informes, las consideraciones e indicaciones contenidas en
los mismos que sean vinculantes o aquellos otros que se consideren convenientes, debern
incorporarse a las determinaciones del Plan.
F. El acuerdo de aprobacin inicial del Plan General determinar la suspensin del
otorgamiento de las licencias de parcelacin, edificacin y demolicin en aquellas reas
cuyas nuevas determinaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente,
debiendo sealarse expresamente en el acuerdo de aprobacin inicial las reas afectadas por
la suspensin. La suspensin determinada por dicha aprobacin inicial tendr una duracin
mxima de dos aos.
-
En cualquier caso, la suspensin se extingue con la aprobacin definitiva del instrumento
correspondiente. Extinguidos los efectos de la suspensin, no podrn acordarse nuevas
suspensiones en el plazo de cuatro aos por idntica finalidad.
Asimismo, y en cumplimiento de lo dispuesto en el Art. 11.3 del Real Decreto Legislativo
2/2008 de 20 de junio por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Suelo, en los
procedimientos de aprobacin o de alteracin de instrumentos de ordenacin urbanstica, la
documentacin expuesta al pblico deber incluir un resumen ejecutivo expresivo de los
siguientes extremos:
a) Delimitacin de los mbitos en los que la ordenacin proyectada altera la vigente, con un
plano de su situacin, y alcance de dicha alteracin.
b) En su caso, los mbitos en los que se suspendan la ordenacin o los procedimientos de
ejecucin o de intervencin urbanstica y la duracin de dicha suspensin.
G. Aprobado inicialmente el Plan, se someter a informacin pblica mediante anuncio que
se insertar en la seccin provincial del diario oficial de la Provincia que corresponda, y se
anunciar, adems, en uno de los peridicos de mayor circulacin de la Provincia. El plazo
de la informacin pblica que se fije ser, como mnimo, de dos meses, y durante dicho
perodo quedar el expediente a disposicin de cualquiera que quiera examinarlo.
[Cuando nadie concurriera a la informacin pblica, el plan se presentar directamente a la
aprobacin definitiva por el rgano competente.]
H. Concluido el periodo de informacin pblica y consultas, el Municipio remite al INAGA
la aprobacin inicial, los informes sectoriales, las alegaciones, las contestaciones a las
mismas, y el resultado de las consultas y solicitar la elaboracin de la Memoria Ambiental,
que deber ser remitida al municipio en el plazo de tres meses desde la solicitud.
I. El Ayuntamiento Pleno, en vista del resultado de la informacin pblica y de la Memoria
Ambiental, podr aprobar provisionalmente el Plan con las modificaciones que procedieren,
pronuncindose expresamente sobre las alegaciones formuladas e integrando los aspectos
ambientales.
-
Si dichas modificaciones significaran un cambio sustancial del Plan inicialmente aprobado,
se abrir, antes de someterlo a aprobacin provisional, un nuevo perodo de informacin
pblica por el plazo de un mes.
J. Producido el Acuerdo de aprobacin provisional, el proyecto de Plan, en unin de todo el
expediente administrativo, ser remitido al rgano competente de la Comunidad Autnoma
para su aprobacin definitiva.
La aprobacin definitiva del Plan General corresponde al Consejo Provincial de
Urbanismo, salvo cuando se trate de un Municipio capital de Provincia o de un plan conjunto
de varios municipios de distintas provincias, supuestos en los que la competencia
corresponde al Consejo de Urbanismo de Aragn.
K. Slo podr denegarse la aprobacin definitiva por los siguientes motivos:
a) Motivos de alcance supralocal:
La incorporacin al modelo de evolucin urbana y ocupacin del territorio resultante de la
ordenacin estructural de los principios de desarrollo y movilidad sostenibles, equilibrio y
cohesin territorial y correcta organizacin del desarrollo urbano.
La compatibilidad, articulacin y conexin entre las infraestructuras y restantes elementos
supralocales que vertebran el territorio y las infraestructuras locales resultantes de la
ordenacin estructural.
La compatibilidad con los riesgos preexistentes, de conformidad con los mapas e
indicadores de riesgos.
La adecuacin a los instrumentos de ordenacin territorial y de proteccin ambiental
vigentes.
La coherencia del modelo de evolucin urbana y ocupacin del territorio resultante de la
ordenacin estructural con las polticas de vivienda, medio ambiente, patrimonio cultural,
sanitaria y educativa de la Comunidad Autnoma o con aquellas otras que, como
consecuencia de los desarrollos previstos, exigiesen la programacin de inversiones estatales
o autonmicas para la dotacin de servicios a los mbitos urbanizados en ejecucin del
planeamiento.
b) Motivos de legalidad:
-
El cumplimiento de normas legales y reglamentarias de rango superior y de instrumentos
de ordenacin prevalentes o de rango superior.
La tramitacin del planeamiento urbanstico.
La documentacin del planeamiento urbanstico.
La interdiccin de la arbitrariedad.
L. Cuando las objeciones a la aprobacin definitiva del Plan General afecten a reas o
determinaciones tan concretas que, prescindiendo de ellas, el plan se pueda aplicar con
coherencia, ste se aprobar definitivamente salvo en la parte objeto de reparos, que podr
denegarse o quedar en suspenso hasta su rectificacin en los trminos precisados por la
resolucin aprobatoria.
Cuando se acuerde la suspensin, el Municipio comunicar al rgano autonmico las
rectificaciones oportunas, quedando levantada la suspensin, bien por resolucin expresa de
dicho rgano, bien por el transcurso del plazo de dos meses desde la comunicacin sin que el
rgano autonmico haya formulado objeciones.
M. Se entender producida la aprobacin definitiva por el transcurso de seis meses desde la
entrada del expediente completo en el registro del rgano competente para otorgarla sin que
se hubiera comunicado la resolucin.
N. El Acuerdo de aprobacin definitiva del Plan General de Ordenacin Urbana, expreso o
presunto, as como sus normas urbansticas, se publicarn en la Seccin Provincial
correspondiente del Boletn Oficial de Aragn, de acuerdo con la Disposicin Adicional
Sexta de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn.1
O. A la vista del Art. 126.4.l) de la Ley 7/1999 de 9 de abril de la Administracin Local de
Aragn y del 47.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril de Bases del Rgimen Local, los acuerdos
que corresponda adoptar a la Corporacin en la tramitacin de los instrumentos de
planeamiento general se debern adoptar por mayora absoluta.
En ________________, a ____ de __________ de 20__.
El Secretario,
Fdo.: __________________
-
1 Hasta la efectiva integracin de los Boletines Oficiales Provinciales en el Boletn Oficial de
Aragn, esta referencia se entender realizada a aqullos.
-
PROVIDENCIA DE ALCALDA
Vista la necesidad de este Municipio de dotarse de un instrumento de ordenacin
integral que clasifique el suelo para el establecimiento del Rgimen Jurdico correspondiente
y que defina los elementos fundamentales de la estructura general adoptada para la
ordenacin urbanstica del territorio, se considera necesario proceder a la elaboracin y
posterior aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbana de _____________.
Visto el informe de Secretara de fecha ___________, sobre la Legislacin aplicable y el
procedimiento a seguir, a travs de la presente,
DISPONGO
Encargar la elaboracin y redaccin del Documento Avance del Plan General de Ordenacin
Urbana as como el Anlisis Preliminar de Incidencia Ambiental a [los Servicios Tcnicos
Municipales/equipo redactor]2.
En _______________, a ___ de ___________ de 20__.
El Alcalde,
Fdo.: _____________
2 El Plan General de Ordenacin Urbana se podr redactar por los Servicios Tcnicos
Municipales o el Ayuntamiento podr contratar su redaccin conforme a la regulacin del
contrato de servicios de la Ley 30/2007 de contratos del Sector Pblico.
-
DILIGENCIA DE ENTREGA DEL DOCUMENTO AVANCE Y DEL ANLISIS
PRELIMINAR DE INCIDENCIA PRELIMINAR
Para hacer constar que con fecha ___________ [los Servicios Tcnicos Municipales/el
equipo redactor] hace entrega del Documento Avance y del Anlisis Preliminar de Incidencia
Ambiental del Plan General de Ordenacin Urbana de este Municipio.
De lo que doy fe.
En _________, a ____ de ________ de 20__.
El Secretario,
Fdo.: _____________
-
DICTAMEN DE LA COMISIN INFORMATIVA
Considerando la necesidad de este Municipio de dotarse de un instrumento de ordenacin
integral que clasifique el suelo para el establecimiento del rgimen jurdico correspondiente y
que defina los elementos fundamentales de la estructura general adoptada para la ordenacin
urbanstica del territorio, se considera necesario proceder a la elaboracin y posterior
aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbana de _____________.
Considerando el informe de Secretara de fecha ___________, sobre la Legislacin aplicable
y el procedimiento a seguir en relacin con la aprobacin del Plan General.
Considerando el Documento Avance y el Anlisis Preliminar de Incidencia Ambiental
entregado con fecha ________ por [los Servicios Tcnicos Municipales/el equipo redactor] y
que recoge los criterios, objetivos y soluciones generales de planeamiento.
Visto el Informe de Secretara de fecha __________.
Realizada la tramitacin legalmente establecida, se propone al Pleno la adopcin del
siguiente
ACUERDO
PRIMERO. Fijar como criterios y soluciones generales, con arreglo a los cuales haya de
culminarse la redaccin y elaboracin del Plan, los siguientes:
SEGUNDO. Someter a informacin el Documento Avance, por plazo de un mes, mediante
anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en la seccin provincial del diario oficial
de la Provincia que corresponda, en el Peridico _____________ [uno de los peridicos de
mayor circulacin de la provincia], para que puedan presentarse sugerencias y alternativas
por cualquier persona.
TERCERO. El Documento Avance y el Anlisis preliminar de incidencia ambiental se
remitirn, junto con las sugerencias y alternativas planteadas durante el periodo de
informacin pblica, al Instituto Aragons de Gestin Ambiental (INAGA) y a los
-
Departamentos competentes en materia de Urbanismo y Ordenacin del Territorio, para la
redaccin del Documento de Referencia. Una vez notificado ste al Ayuntamiento, se
proceder a redactar el Informe de Sostenibilidad Ambiental, con carcter previo a la
aprobacin inicial.
CUARTO. Recibidas las sugerencias y alternativas, psese a estudio de los Servicios
Tcnicos Municipales y los responsables tcnicos del equipo redactor [en su caso] para que
estudien las sugerencias y alternativas que hayan podido presentarse y, en funcin de su
contenido, propongan la confirmacin o alteracin de los criterios y soluciones generales de
planeamiento
QUINTO. Facultar a la Alcalda para la firma de los documentos necesarios para la
consecucin del presente Acuerdo.
En ___________, a ___ de _________ de 20__.
El Presidente de la Comisin,
Fdo.: _______________
-
ACUERDO DEL PLENO
D. ___________________, Secretario del Ayuntamiento de ____________,
CERTIFICO
Que en sesin [ordinaria/extraordinaria] del Pleno de fecha ___________, con la
asistencia de todos los miembros de la Corporacin, entre otros se adopt el Acuerdo del
tenor literal siguiente:
Vista la necesidad de este Municipio de dotarse de un instrumento de ordenacin integral
que clasifique el suelo para el establecimiento del Rgimen Jurdico correspondiente y que
defina los elementos fundamentales de la estructura general adoptada para la ordenacin
urbanstica del territorio, se considera necesario proceder a la elaboracin y posterior
aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbana de _____________.
Visto el informe de Secretara de fecha ___________, sobre la Legislacin aplicable y el
procedimiento a seguir en relacin con la aprobacin del Plan General.
Visto el Documento Avance y el Anlisis Preliminar de Incidencia Ambiental entregado con
fecha ________ entregado por [los Servicios Tcnicos Municipales/el equipo redactor] y que
recoge los criterios, objetivos y soluciones generales de planeamiento.
Visto el Informe de Secretara de fecha ________ y de conformidad con lo dispuesto en el
artculo 6.4 a), el 48 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn, as como en
los artculos 29.1.c) y 126.4.l) de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administracin Local de
Aragn y en los artculos 22.2 c) y 47.2.ll) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las
Bases del Rgimen Local, el Pleno a propuesta de la Comisin informativa de
____________, adopta por [mayora absoluta/unanimidad/...] el siguiente
ACUERDO
PRIMERO. Fijar como criterios y soluciones generales, con arreglo a los cuales haya de
culminarse la redaccin y elaboracin del Plan, los siguientes:
-
SEGUNDO. Someter a informacin el Documento Avance, por plazo de un mes, mediante
anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en el Boletn Oficial de la Provincia y
adicionalmente en el Peridico _____________ [uno de los peridicos de mayor circulacin
de la provincia], para que puedan presentarse sugerencias y alternativas por cualquier
persona.
TERCERO. El Documento Avance y el Anlisis preliminar de incidencia ambiental se
remitirn, junto con las sugerencias y alternativas planteadas durante el periodo de
informacin pblica, al Instituto Aragons de Gestin Ambiental (INAGA) y a los
Departamentos competentes en materia de Urbanismo y Ordenacin del Territorio para la
redaccin del Documento de Referencia. Una vez notificado ste al Ayuntamiento, se
proceder a redactar el Informe de Sostenibilidad Ambiental, con carcter previo a la
aprobacin inicial.
CUARTO. Recibidas las sugerencias y alternativas, psese a estudio de los Servicios
Tcnicos Municipales y los responsables tcnicos del equipo redactor [en su caso] para que
estudien las sugerencias y alternativas que hayan podido presentarse y, en funcin de su
contenido, propongan la confirmacin o alteracin de los criterios y soluciones generales de
planeamiento
QUINTO. Facultar a la Alcalda para la firma de los documentos necesarios para la
consecucin del presente Acuerdo.
Y para que conste, a los efectos oportunos en el expediente de su razn, de orden y
con el V. B. del Sr. Alcalde, con la salvedad prevista en el artculo 206 del Real Decreto
2568/1986, de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organizacin,
Funcionamiento y Rgimen Jurdico de las Entidades Locales, se expide la presente en
____________, a ____ de _____________ de 20__.
V. B. El Secretario, El Alcalde,
Fdo.: ______________ Fdo.: __________
-
DILIGENCIA
Para hacer constar que el Pleno de este Ayuntamiento, reunido en sesin
[ordinaria/extraordinaria] de fecha _____, adopt por [mayora absoluta/unanimidad] el
siguiente Acuerdo:
_____________.
De lo que doy fe.
En _________, a ___ de ________ de 20__.
El Secretario,
Fdo.: _____________
[Tngase en cuenta que la presente Diligencia puede sustituir al documento Certificado de
Acuerdo de aprobacin].
-
OFICIO DE REMISIN A LA SECCIN ______________ DEL BOLETN OFICIAL
DE ARAGN Y AL PERIDICO ____________
Excma. Diputacin Provincial de _____________
Boletn Oficial de la Provincia de ___________
Seccin ________ del Boletn Oficial de Aragn
________________________________________________
[Direccin]
Peridico ________________
___________________________________
[Direccin]
De conformidad con cuanto establece el artculo 48 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de
Urbanismo de Aragn, adjunto le remito anuncio relativo al Avance de planeamiento del
expediente de aprobacin de Plan General de Ordenacin Urbana, que en este Ayuntamiento
viene tramitndose, al objeto de su publicacin en [el Boletn Oficial de la Provincia/el
Peridico ____________.
En _____________, a ____ de _________ de 20__.
El Alcalde,
Fdo.: _____________
-
ANUNCIO EN EL BOLETN OFICIAL DE LA PROVINCIA Y EN EL PERIDICO
___________
Mediante Providencia de Alcalda de fecha _______, se acord someter a exposicin
pblica el Documento Avance que recoge los trabajos de formacin del Plan General de
Ordenacin Urbana de _______________, al objeto de que en un plazo de un mes, desde su
publicacin en la Seccin Provincial correspondiente del Boletn Oficial Aragn y en el
Peridico ______________, se puedan formular sugerencias y, en su caso, otras alternativas
por cualquier persona.
El Documento Avance, podr ser examinado en las dependencias municipales.
En ____________, a ____ de ___________ de 20__.
El Alcalde,
Fdo.: _____________
-
CERTIFICADO DE SECRETARA DE LAS ALEGACIONES PRESENTADAS
D. ___________________, Secretario del Ayuntamiento de ____________,
CERTIFICA
Que segn antecedentes obrantes en esta Secretara de mi cargo, consta que en el Boletn
Oficial de la Aragn n. _____, de fecha ___________, y en el peridico ______________,
de fecha ________, se public el anuncio por el que se exponan al pblico los trabajos de
formacin del Plan General de Ordenacin Urbana, para que en el plazo de un mes se
pudieran examinar dichos trabajos por los interesados y presentar sugerencias o alternativas.
Durante dicho perodo de exposicin al pblico se han presentado [s/no] las siguientes
sugerencias o alternativas:
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
Resultando fuera de plazo las que a continuacin se resean:
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
Y para que conste, a los efectos del expediente de su razn, emito el presente certificado con
el V. B. del Sr. Alcalde, en __________, a ___ de _______ de 20__.
V. B. El Secretario, El Alcalde,
Fdo.: _________ Fdo.: _________
-
PROVIDENCIA DE ALCALDA
Recibido con fecha ____________ el Documento Avance y el Anlisis Preliminar de
Incidencia Ambiental relativos al Plan General de Ordenacin Urbana de este Municipio que
se est tramitando en este Ayuntamiento, de conformidad con el artculo 13 de la Ley 7/2006,
de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn,
DISPONGO
PRIMERO. Remitir el Documento Avance junto con el Anlisis Preliminar de
Incidencia Ambiental, las sugerencias y las alternativas planteadas al Instituto Aragons de
Gestin Ambiental a los efectos de que se emita un Documento de Referencia en el plazo de
tres meses.
SEGUNDO. Remitir simultneamente el Documento de Avance junto con el Anlisis
Preliminar de Incidencia Ambiental, las sugerencias y las alternativas planteadas a los
Departamentos competentes en materia de Urbanismo y Ordenacin del Territorio, con
objeto de que emitan informe mediante Resolucin conjunta en el plazo de un mes. Dicho
informe deber ser notificado al INAGA y su contenido ser determinante del Documento de
Referencia.
En ________________, a ____________ de _________ de 20 ______
El Alcalde,
Fdo.: _______________
-
OFICIO DE REMISIN AL INSTITUTO ARAGONS DE GESTIN AMBIENTAL
Instituto Aragons de Gestin Ambiental
________________________________
[Direccin]
De conformidad con el artculo 13 de la Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin
Ambiental de Aragn, se le remite Documento Avance e Anlisis Preliminar de Incidencia
Ambiental, las sugerencias y las alternativas planteadas, del Plan General de Ordenacin
Urbana que se est tramitando en este Municipio a los efectos de que emita Documento de
referencia al respecto.
En ___________________, a ___________ de ____________ de 20 ____
El Alcalde,
Fdo.: _________________
-
OFICIO DE REMISIN AL DEPARTAMENTO DE OBRAS PBLICAS
URBANISMO Y TRANSPORTES
Gobierno de Aragn
Departamento de Obras Pblicas Urbanismo y Transportes
Direccin General de Urbanismo
________________________________
[Direccin]
De conformidad con el artculo 48.2.b) de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de
Urbanismo de Aragn, se le remite Documento Avance y Anlisis Preliminar de Incidencia
Ambiental, las sugerencias y las alternativas planteadas, del Plan General de Ordenacin
Urbana que se est tramitando en este Municipio a los efectos de que emita informe sobre el
avance mediante Resolucin conjunta con el Departamento de Poltica Territorial, Justicia e
Interior al respecto.
En ___________________, a ___________ de ____________ de 20 ____
El Alcalde,
Fdo.: _________________
-
OFICIO DE REMISIN AL DEPARTAMENTO DE POLITICA TERRITORIAL,
JUSTICIA E INTERIOR
Gobierno de Aragn
Departamento de Poltica Territorial, Justicia e Interior
Direccin General de Poltica Territorial
________________________________
[Direccin]
De conformidad con el artculo 48.2.b) de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de
Urbanismo de Aragn, se le remite Documento Avance y Anlisis Preliminar de Incidencia
Ambiental, las sugerencias y las alternativas planteadas, del Plan General de Ordenacin
Urbana que se est tramitando en este Municipio a los efectos de que emita informe sobre el
avance mediante Resolucin conjunta con el Departamento de Obras Pblicas, Urbanismo y
Transportes al respecto.
En ___________________, a ___________ de ____________ de 20 ____
El Alcalde,
Fdo.: _________________
-
DILIGENCIA DE RECEPCIN DEL DOCUMENTO DE REFERENCIA
Para hacer constar que con fecha ___________ ha tenido entrada en este Ayuntamiento el
Documento de Referencia en relacin con el Plan General de Ordenacin Urbana que se est
tramitando en este Municipio.
De lo que doy fe.
En _________, a ____ de ________ de 20__.
El Secretario,
Fdo.: _____________
-
PROVIDENCIA DE ALCALDA
Recibido con fecha ___________el Documento de Referencia del Plan General de
Ordenacin Urbana de esta localidad.
De acuerdo con el artculo 48.3 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn,
DISPONGO
Dar traslado del mismo a [los Servicios Tcnicos Municipales/equipo redactor]3 para que
procedan a la elaboracin y redaccin del Informe de Sostenibilidad Ambiental del Plan
General de Ordenacin Urbana.
En _______________, a ___ de ___________ de 20__.
El Alcalde,
Fdo.: _____________
3 El Plan General de Ordenacin Urbana se podr redactar por los Servicios Tcnicos
Municipales o el Ayuntamiento podr contratar su redaccin conforme a la regulacin del
contrato de servicios de la Ley 30/2007 de contratos del Sector Pblico.
-
DILIGENCIA DE RECEPCIN DEL INFORME DE SOSTENIBILIDAD
AMBIENTAL
Para hacer constar que con fecha ___________ [los Servicios Tcnicos Municipales/el
equipo redactor] hace entrega del Informe de Sostenibilidad Ambiental del Plan General de
Ordenacin Urbana de este Municipio.
De lo que doy fe.
En _________, a ____ de ________ de 20__.
El Secretario,
Fdo.: _____________
-
DILIGENCIA DE RECEPCIN DEL DOCUMENTO PARA LA APROBACIN
INICIAL DEL PGOU
Para hacer constar que con fecha ___________ [los Servicios Tcnicos Municipales/el
equipo redactor] hace entrega del documento para aprobacin inicial del Plan General de
Ordenacin Urbana de este Municipio.
De lo que doy fe.
En _________, a ____ de ________ de 20__.
El Secretario,
Fdo.: _____________
-
INFORME DE LOS SERVICIOS TCNICOS MUNICIPALES Y EL EQUIPO
REDACTOR [EN SU CASO]
Los Tcnicos que suscriben, en cumplimiento de lo dispuesto en el artculo 60.4 del Decreto
52/2002, de 19 de febrero, del Gobierno de Aragn, por el que se aprueba el Reglamento de
desarrollo parcial de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanstica, en materia de organizacin,
planeamiento urbanstico y rgimen especial de Pequeos Municipios, emiten el siguiente
INFORME
Durante el perodo de exposicin al pblico del Documento Avance del Plan General
de Ordenacin Urbana, se han planteado las siguientes alternativas de planeamiento:
1. __________________________________________________________.
2. __________________________________________________________.
3. __________________________________________________________.
Sobre la alternativa n. 1 informamos que _________________, por lo que procede
confirmar [o rectificar] los criterios de planeamiento adoptados.
1. __________________________________________________________.
2. __________________________________________________________.
Sobre la alternativa n. 2 informamos que _______________, por lo que procede confirmar
[o rectificar] los criterios de planeamiento adoptados.
1. __________________________________________________________.
2. __________________________________________________________.
Sobre la alternativa n. 3 informamos que _______________, por lo que procede confirmar
[o rectificar] los criterios de planeamiento adoptados.
1. __________________________________________________________.
2. __________________________________________________________.
Por todo ello, formulamos la siguiente
PROPUESTA
-
[Confirmar o no los criterios de planeamiento o, en su caso, formular las rectificaciones
oportunas].
No obstante, la Corporacin acordar lo que estime procedente.
En ____________, a ____ de _____________ de 20__.
Los Servicios Tcnicos Municipales y el equipo redactor [en su caso],
Fdo.: ________________
-
INFORME-PROPUESTA DE SECRETARA
En cumplimiento de lo establecido en el artculo 3 del Real Decreto 1174/1987, de 18 de
septiembre, por el que se regula el rgimen jurdico de los funcionarios de administracin
local con habilitacin de carcter nacional y en relacin con el expediente relativo a la
aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbana de este Municipio, emito el siguiente
informe-propuesta de resolucin, de conformidad con lo establecido en el artculo 175 del
Real Decreto 2568/1986, de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de
Organizacin, Funcionamiento y Rgimen Jurdico de las Entidades Locales, con base a los
siguientes,
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Por Providencia de Alcalda de fecha ____________ se encarg a los
Servicios Tcnicos Municipales / Por el equipo redactor se procedi a la elaboracin y
redaccin del Documento Avance y del Anlisis Preliminar de Incidencia Ambiental
relativos al Plan General de Ordenacin Urbana de este Municipio a [los Servicios Tcnicos
Municipales/el equipo redactor] que fueron entregados con fecha __________.
SEGUNDO. Con fecha _________ el Pleno del Ayuntamiento acord lo procedente
en cuanto a la adopcin definitiva de los criterios y soluciones generales con arreglo a los
cuales se tenan que culminar los trabajos de elaboracin del Plan.
TERCERO. Con fecha de _______ se someti a informacin pblica el Documento
Avance por plazo de un mes, mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en
el Boletn Oficial de la Provincia_________ de fecha _________ y en el Peridico
_____________ [uno de los peridicos de mayor circulacin de la provincia] de fecha
___________.
CUARTO. Considerando que con fecha __________ se remiti a los Departamentos
de Obras Pblicas, Urbanismo y Transportes y de Poltica Territorial, Justicia e Interior el
Documento Avance junto con el Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental a los efectos de
que se emitiera informe mediante Resolucin conjunta sobre el avance, que fue recibido en
este Ayuntamiento con fecha ___________.
-
Con fecha __________ se remiti al Instituto Aragons de Gestin Ambiental el Documento
Avance junto con el Anlisis Preliminar de Incidencia Ambiental y las sugerencias y
alternativas presentadas al mismo a los efectos de que se emitiera el Documento de
Referencia que fue recibido en este Ayuntamiento con fecha ___________ .
QUINTO. Recibido el Documento de Referencia, se solicit la elaboracin del
Informe de Sostenibilidad Ambiental, que fue recibido en este Ayuntamiento con
fecha________.
SEXTO. Recibidas las sugerencias y alternativas se pas a estudio de los Servicios
Tcnicos Municipales y los responsables tcnicos del equipo redactor [en su caso] que con
fecha _________ emitieron informe proponiendo la confirmacin o alteracin de los criterios
y soluciones generales de planeamiento.
LEGISLACIN APLICABLE
La Legislacin aplicable viene determinada por:
- Los artculos 38 a 50, las Disposiciones Adicionales 4, 6 y 9 y Disposiciones
Transitorias 2, 3 y 4 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn
- Los artculos 19 a 66, 141 y siguientes del Decreto 52/2002, de 19 de febrero, del
Gobierno de Aragn, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo parcial de la Ley
5/1999, de 25 de marzo, Urbanstica, en materia de organizacin, planeamiento
urbanstico y rgimen especial de Pequeos Municipios.
- La Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.
- Los artculos 29.1.c), 126.4.l) y 141 de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administracin
Local de Aragn.
- Los artculos 22.2.c), 47.2.ll) y 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las
Bases del Rgimen Local.
Asimismo, es aplicable la Legislacin sectorial siguiente:
- Defensa: Disposicin Adicional 2 del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por
Real Decreto Legislativo 2/2008, bienes afectados a la Defensa Nacional, al Ministerio de
Defensa o al uso de las fuerzas armadas.
-
- Carreteras: artculo 10.2 de la Ley 25/1988, de 29 de julio, de Carreteras, y artculo 56 de
la Ley 8/1998, de Carreteras de Aragn.
- Sector ferroviario: artculo 7 de la Ley 39/2003, de 17 de noviembre, del Sector
Ferroviario.
- Patrimonio cultural: artculo 20 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio
Histrico Espaol, y los artculos 41, 42, 44 y 51 de la Ley 3/1999, de 10 de marzo, del
Patrimonio Cultural Aragons.
- Patrimonio de las Administraciones Pblicas: artculo 189 de la Ley 33/2003, del
Patrimonio de las Administraciones Pblicas.
- Aguas: artculos 20.1.d), 25.4, 40.4 y 128.3 de la Ley de Aguas, Texto Refundido 1/2001,
de 20 de julio.
- Abastecimiento: artculo 22 de la Ley 6/2001, de 17 de mayo, de Ordenacin y
Participacin en la Gestin del Agua de Aragn.
- Aguas Residuales: Decreto 38/2004, de 24 de febrero, del Gobierno de Aragn, por el
que se aprueba el Reglamento de Aguas Residuales a las Redes Municipales de
Alcantarillado.
- Medio Ambiente: artculo 18 de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio
Natural y de la Biodiversidad; artculo 62 y artculos del 23 al 28 de la Ley 6/1998, de 19
de mayo, de Espacios Naturales Protegidos de Aragn; artculos 11 a 22 de la Ley
7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.
- Montes: artculo 39 de la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes; artculo 33 de la
Ley 15/2006, de 28 de diciembre, de Montes de Aragn.
- Sector de Hidrocarburos: artculo 5 de la Ley 34/1998, de 7 de octubre, del Sector de
Hidrocarburos.
- Sector Elctrico: artculo 5 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre, del Sector Elctrico.
- Telecomunicaciones: artculo 26 de la Ley 32/2003, de 3 de noviembre, General de
Telecomunicaciones.
- Integracin Social de los Minusvlidos: artculo 54 de la Ley 13/1982, de Integracin
Social de los Minusvlidos; en Aragn: Ley 3/1997, de 7 de abril, de Promocin de
Accesibilidad y Supresin de Barreras Arquitectnicas, Urbansticas, de Transportes y de
la Comunicacin.
- Deporte: Ley 4/1993, de 16 de marzo, del Deporte de Aragn.
- Turismo: Ley 6/2003, de 27 de febrero, de Turismo de Aragn, en especial la disposicin
transitoria tercera.
-
- Ruido: Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y Art. 11.2 RD 1367/2007 de 19 de
octubre sobre zonificacin acstica, objetivos de calidad y emisiones acsticas.
- Navegacin area: Disposicin Adicional nica de la Ley 48/1960, de 21 de julio, sobre
Navegacin Area.
- Agricultura de montaa: Art. 3 y 8.1 de la Ley 25/1982 de 30 de junio, de
Agricultura de Montaa.
- Campos de tiro: Anexo B) 1 del Real Decreto 137/1993 de 29 de enero, Reglamento de
Armas.
- Comercio: Art. 19 y 27 Decreto 172/2005 de 6 de septiembre, que aprueba el Plan de
Ordenacin de los Equipamientos Comerciales en Gran Superficie de la Comunidad
Autnoma de Aragn.
- Explosivos: Art. 44 del RD 230/1998 de 16 de febrero, por el que se aprueba el
Reglamento de explosivos.
- Vas pecuarias: Art. 27 de la Ley 10/2005 de 11 de noviembre, de Vas Pecuarias de
Aragn.
- Obras pblicas estatales de inters general: Disposicin Adicional 2 de la Ley 13/2003
de 23 de mayo reguladora del Contrato de Concesin de Obras Publicas.
- Proteccin Civil: Art. 19 de la Ley 30/2002 de 17 de diciembre, de proteccin civil y
atencin de emergencias de Aragn.
- Polica mortuoria: Art. 5 del Decreto 106/1996 de 11 de junio, por el que se dictan
Normas de Polica Sanitaria Mortuoria en Aragn.
- Comarcas: Art. 16 del Decreto Legislativo 1/2006 de 27 de diciembre, por el que se
aprueba el Texto Refundido de la Ley de Comarcalizacin de Aragn.
- Vivienda protegida: Ley 24/2003 de 26 de diciembre, de Medidas urgentes de poltica de
Vivienda Protegida.
- Ordenacin del Territorio: Art. 52 de la Ley de Ordenacin del Territorio de Aragn.
- Instalaciones y actividades ganaderas: Decreto 94/2009 de 26 de mayo del gobierno de
Aragn por el que se aprueba la revisin de las Directrices sectoriales sobre actividades e
instalaciones ganaderas.
Visto cuanto antecede, se considera que el expediente ha seguido la tramitacin establecida
en la Legislacin aplicable, procediendo su aprobacin por el Pleno por mayora absoluta del
nmero legal de miembros de la Corporacin, de conformidad con el artculo 6.4 a) y el 48.3
de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn, as como con los artculos 29.1.c)
-
y 126.4.l) de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administracin Local de Aragn y con los
artculos 22.2.c) y 47.2.ll) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del
Rgimen Local.
Por ello, de conformidad con lo establecido en el artculo 120 de la Ley 7/1999 de 9 de abril
de la Administracin Local de Aragn el artculo 54 del Real Decreto Legislativo 781/1986,
de 18 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes
en materia de Rgimen Local y el artculo 175 del Real Decreto 2568/1986, de 28 de
noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organizacin, Funcionamiento y
Rgimen Jurdico de las Entidades Locales, el que suscribe eleva la siguiente propuesta de
acuerdo:
INFORME-PROPUESTA DE ACUERDO
PRIMERO. Aprobar inicialmente el Plan General de Ordenacin Urbana redactado por [los
Servicios Tcnicos Municipales/el equipo redactor] _________ que clasifica el suelo y que
define los elementos fundamentales de la estructura general del territorio de este Municipio.
SEGUNDO. Abrir un perodo de informacin pblica por plazo de ____________ [como
mnimo dos meses], mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en el Boletn
Oficial de la Provincia y, adems, en el peridico ___________ [uno de los peridicos de
mayor circulacin de la misma]. Durante dicho perodo quedar el expediente a disposicin
de cualquiera que quiera examinarlo a fin de que se presenten las alegaciones que se estimen
pertinentes.
TERCERO. Someter el Plan General de Ordenacin Urbana aprobado inicialmente a las
consultas indicadas en el Documento de Referencia.
CUARTO. Suspender el otorgamiento de las licencias de parcelacin, edificacin y
demolicin para aquellas reas del territorio objeto del planeamiento, cuyas nuevas
determinaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente.
Las reas afectadas por la suspensin son las siguientes:
_________________________________________________________________.
-
La duracin de la suspensin es de ___________ [duracin mxima de dos aos, en todo
caso se extinguir con la aprobacin definitiva del Plan General].
QUINTO. Remitir el Plan aprobado inicialmente a las Administraciones que pudieran
resultar afectadas para su informe, de conformidad con la Normativa sectorial.
Si el Dictamen que la Comisin eleve al Pleno coincide con la anterior propuesta, el que
suscribe informa, en cumplimiento del artculo 120 de la Ley 7/1999 de 9 de abril de la
Administracin Local de Aragn y artculo 54 del Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18
de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en
materia de Rgimen Local, que dicho Dictamen se adecuar a la Legislacin aplicable.
A la vista del Art. 126.4.l) de la Ley 7/1999 de 9 de abril de la Administracin Local de
Aragn y del 47.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril de Bases del Rgimen Local, los acuerdos
que corresponda adoptar a la Corporacin en la tramitacin de los instrumentos de
planeamiento general se debern adoptar por mayora absoluta.
No obstante, la Corporacin acordar lo que estime pertinente.
En ______________, a _____ de ___________ de 20__.
El Secretario,
Fdo.: _______________
-
DICTAMEN DE LA COMISIN INFORMATIVA
Considerando que Por Providencia de Alcalda de fecha ____________ se encarg a los
Servicios Tcnicos Municipales / Por el equipo redactor se procedi a la elaboracin y
redaccin del Documento Avance y del Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental
relativos al Plan General de Ordenacin Urbana de este Municipio a [los Servicios Tcnicos
Municipales/el equipo redactor] que fueron entregados con fecha __________.
Considerando que con fecha _________ el Pleno del Ayuntamiento acord lo procedente en
cuanto a la adopcin definitiva de los criterios y soluciones generales con arreglo a los cuales
se tenan que culminar los trabajos de elaboracin del Plan.
Considerando que con fecha de _______ se sometieron a informacin pblica el Documento
Avance por plazo de un mes, mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en
el Boletn Oficial de la Provincia_________ de fecha _________ y en el Peridico
_____________ [uno de los peridicos de mayor circulacin de la provincia] de fecha
___________.
Considerando que con fecha __________ se remiti a los Departamentos de Obras Pblicas,
Urbanismo y Transportes y de Poltica Territorial, Justicia e Interior el Documento Avance
junto con el Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental a los efectos de que se emitiera
informe mediante Resolucin conjunta sobre el avance, que fue recibido en este
Ayuntamiento con fecha ___________.
Considerando que con fecha __________ se remiti al Instituto Aragons de Gestin
Ambiental el Documento Avance junto con el Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental y
las sugerencias y alternativas presentadas al mismo a los efectos de que se emitiera
Documento de Referencia que fue recibido en este Ayuntamiento con fecha ___________.
Considerando que recibido el Documento de Referencia, se solicit la elaboracin del
Informe de Sostenibilidad Ambiental, que fue recibido en este Ayuntamiento con
fecha________.
-
Considerando que se recibieron las sugerencias y alternativas se pas a estudio de los
Servicios Tcnicos Municipales y los responsables tcnicos del equipo redactor [en su caso]
que con fecha _________ emitieron informe proponiendo la confirmacin o alteracin de los
criterios y soluciones generales de planeamiento.
Realizada la tramitacin legalmente establecida y visto el Informe de Secretara de fecha
__________, se propone al Pleno la adopcin del siguiente
ACUERDO
PRIMERO. Aprobar inicialmente el Plan General de Ordenacin Urbana redactado por [los
Servicios Tcnicos Municipales/el equipo redactor] _________ que clasifica el suelo y que
define los elementos fundamentales de la estructura general del territorio de este Municipio.
SEGUNDO. Abrir un perodo de informacin pblica por plazo de ____________ [como
mnimo dos meses], mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en el Boletn
Oficial de la Provincia y, adems, en el peridico ___________ [uno de los peridicos de
mayor circulacin de la misma]. Durante dicho perodo quedar el expediente a disposicin
de cualquiera que quiera examinarlo a fin de que se presenten las alegaciones que se estimen
pertinentes.
TERCERO. Someter el Plan General de Ordenacin Urbana aprobado inicialmente a las
consultas indicadas en el Documento de Referencia.
CUARTO. Suspender el otorgamiento de las licencias de parcelacin, edificacin y
demolicin para aquellas reas del territorio objeto del planeamiento, cuyas nuevas
determinaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente.
Las reas afectadas por la suspensin son las siguientes:
_________________________________________________________________.
La duracin de la suspensin es de ___________ [duracin mxima de dos aos, en todo
caso se extinguir con la aprobacin definitiva del Plan General].
-
QUINTO. Remitir el Plan aprobado inicialmente a las Administraciones que pudieran
resultar afectadas para su informe, de conformidad con la Normativa sectorial.
En ____________, a ___ de ___________ de 20__.
El Presidente de la Comisin,
Fdo.: ____________
-
ACUERDO DEL PLENO DE APROBACIN INICIAL
D. ________________________________, Secretario del Ayuntamiento de
______________________________.
CERTIFICO
Que en sesin [ordinaria/extraordinaria] del Pleno de fecha ___________, con la
asistencia de todos los miembros de la Corporacin, entre otros se adopt el Acuerdo del
tenor literal siguiente:
Visto que, por Providencia de Alcalda de fecha ____________ se encarg a los Servicios
Tcnicos Municipales / Por el equipo redactor se procedi a la elaboracin y redaccin del
Documento Avance y del Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental relativos al Plan
General de Ordenacin Urbana de este Municipio a [los Servicios Tcnicos Municipales/el
equipo redactor] que fueron entregados con fecha __________.
Visto que con fecha _________ el Pleno del Ayuntamiento acord lo procedente en cuanto a
la adopcin definitiva de los criterios y soluciones generales con arreglo a los cuales se
tenan que culminar los trabajos de elaboracin del Plan.
Visto que, con fecha de _______ se sometieron a informacin pblica el Documento Avance
por plazo de un mes, mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en el
Boletn Oficial de la Provincia_______ de fecha _________ y en el Peridico
_____________ [uno de los peridicos de mayor circulacin de la provincia] de fecha
___________.
Visto que, con fecha __________ se remiti a los Departamentos de Obras Pblicas,
Urbanismo y Transportes y de Poltica Territorial, Justicia e Interior el Documento Avance
junto con el Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental y las sugerencias y alternativas
presentadas al mismo a los efectos de que se emitiera informe mediante Resolucin conjunta
sobre el avance, que fue recibido en este Ayuntamiento con fecha ___________.
-
Visto que, con fecha __________ se remiti al Instituto Aragons de Gestin Ambiental el
Documento Avance junto con el Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental y las
sugerencias y alternativas presentadas al mismo a los efectos de que se emitiera Documento
de Referencia que fue recibido en este Ayuntamiento con fecha ___________.
Visto que, recibido el Documento de Referencia, se solicit la elaboracin del Informe de
Sostenibilidad Ambiental, que fue recibido en este Ayuntamiento con fecha________.
Visto que, se recibieron las sugerencias y alternativas se pas a estudio de los Servicios
Tcnicos Municipales y los responsables tcnicos del equipo redactor [en su caso] que con
fecha _________ emitieron informe proponiendo la confirmacin o alteracin de los criterios
y soluciones generales de planeamiento.
Visto el Informe de Secretara de fecha _______ y de conformidad con lo dispuesto en el
artculo 6.4 a) y 48.3 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn, as como en
los artculos 29.1.c) y 126.4.l) de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administracin Local de
Aragn y con los artculos 22.2.c) y 47.2.ll) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de
las Bases del Rgimen Local, el Pleno a propuesta de la Comisin Informativa de
________________, adopta por [mayora absoluta/unanimidad] el siguiente
ACUERDO
PRIMERO. Aprobar inicialmente el Plan General de Ordenacin Urbana redactado por [los
Servicios Tcnicos Municipales/el equipo redactor] _________ que clasifica el suelo y que
define los elementos fundamentales de la estructura general del territorio de este Municipio.
SEGUNDO. Abrir un perodo de informacin pblica por plazo de ____________ [como
mnimo dos meses], mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en el Boletn
Oficial de la Provincia y, adems, en el peridico ___________ [uno de los peridicos de
mayor circulacin de la misma]. Durante dicho perodo quedar el expediente a disposicin
de cualquiera que quiera examinarlo a fin de que se presenten las alegaciones que se estimen
pertinentes.
-
TERCERO. Someter el Plan General de Ordenacin Urbana aprobado inicialmente a las
consultas indicadas en el Documento de Referencia.
CUARTO. Suspender el otorgamiento de las licencias de parcelacin, edificacin y
demolicin para aquellas reas del territorio objeto del planeamiento, cuyas nuevas
determinaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente.
Las reas afectadas por la suspensin son las siguientes:
_________________________________________________________________.
La duracin de la suspensin es de ___________ [duracin mxima de dos aos, en todo
caso se extinguir con la aprobacin definitiva del Plan General].
QUINTO. Remitir el Plan aprobado inicialmente a las Administraciones que pudieran
resultar afectadas para su informe, de conformidad con la Normativa sectorial.
Y para que conste, a los efectos oportunos en el expediente de su razn, de orden y con el V.
B. del Sr. Alcalde, con la salvedad prevista en el artculo 206 del Real Decreto 2568/1986,
de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organizacin, Funcionamiento
y Rgimen Jurdico de las Entidades Locales, se expide la presente en ______________, a
____ de _____________ de 20__.
V. B. El Secretario,
El Alcalde
Fdo.: __________ Fdo.: _________
-
DILIGENCIA
Para hacer constar que el Pleno de este Ayuntamiento, reunido en sesin
[ordinaria/extraordinaria] de fecha _____, adopt por [mayora absoluta/unanimidad] el
siguiente Acuerdo:
_______________.
De lo que doy fe.
En _________, a ____ de ________ de 20__.
El Secretario,
Fdo.: _____________
[Tngase en cuenta que la presente Diligencia puede sustituir al documento Certificado de
Acuerdo de aprobacin].
-
OFICIO DE REMISIN A LA SECCIN ____________ DEL BOLETN OFICIAL DE
ARAGN Y AL PERIDICO ____________
Excma. Diputacin Provincial de _____________
Boletn Oficial de la Provincia de ___________
Seccin ________ del Boletn Oficial de Aragn
________________________________________________
[Direccin]
Peridico ________________
___________________________________
[Direccin]
De conformidad con cuanto establece el artculo 48.3 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de
Urbanismo de Aragn, adjunto le remito anuncio relativo a la aprobacin inicial del
expediente de aprobacin de Plan General de Ordenacin Urbana del Municipio de
____________, al objeto de su publicacin en [el Boletn Oficial de la Provincia/el peridico
____________]
En _____________, a ____ de _________ de 20__.
El Alcalde,
Fdo.: _____________
-
ANUNCIO EN LA SECCIN _________DEL BOLETN OFICIAL DE ARAGN Y EN
EL PERIDICO ______________
Aprobado inicialmente el Plan General de Ordenacin Urbana de ____________ por
Acuerdo del Pleno de fecha _________, de conformidad con el artculo 48.3 del la Ley
3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn, se somete a informacin pblica por plazo
de __________ [mnimo de dos meses], a contar desde el da siguiente al de publicacin del
presente anuncio en la Seccin __________ del Boletn Oficial de Aragn.
Durante dicho plazo el expediente podr ser examinado en las dependencias
municipales por cualquier interesado, a fin de que se formulen las alegaciones que se estimen
pertinentes.
Quedan suspendidas las licencias de parcelacin, edificacin y demolicin en aquellas
reas cuyas nuevas determinaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente.
Las reas afectadas por la suspensin son las siguientes:
_________________________________________________________________________.
En ____________, a ____ de __________ de 20__.
El Alcalde,
Fdo.: ______________
-
CERTIFICADO DE SECRETARA DE LAS ALEGACIONES PRESENTADAS
D. __________________, Secretario del Ayuntamiento de _____________,
CERTIFICA
Que segn antecedentes obrantes en esta Secretara de mi cargo, durante el plazo de
____________ [mnimo de dos meses], a contar desde el da siguiente al de publicacin del
correspondiente anuncio en la Seccin __________ del Boletn Oficial de Aragn.
n. ___, de fecha ______ y en el peridico ____________ de fecha ______, permanecido
expuesto al pblico el expediente de aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbana de
____________. Durante este perodo [s/no] se han presentado en tiempo y forma las
siguientes alegaciones:
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
Resultando fuera de plazo las que a continuacin se resean:
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.
Y para que conste, a los efectos del expediente de su razn, emito el presente certificado con
el V. B. del Sr. Alcalde, en _________________, a ___ de ________ de 20__.
V. B. El Secretario,
El Alcalde,
Fdo.: ___________ Fdo.: ___________
-
PETICIN DE INFORMES SECTORIALES
____________________________
[Nombre y direccin de la
Administracin sectorial correspondiente]
Por este Ayuntamiento se est tramitando el Plan General de Ordenacin Urbana de
este Municipio, de conformidad con lo dispuesto en __________________ [Legislacin
sectorial que corresponda], se solicita informe a la Administracin referenciada, a cuyos
efectos se le remite copia del Proyecto del Plan General de Ordenacin Urbana aprobado
inicialmente por Acuerdo del Pleno de fecha __________.
En ______________, a _____ de __________ de 20__.
El Alcalde,
Fdo.: _______________
-
DILIGENCIA DE RECEPCIN DE LOS INFORMES SECTORIALES
Para hacer constar que, con fecha __________, se han recibido los informes de
___________ [Administraciones sectoriales afectadas 4].
De lo que doy fe.
En _________, a ___ de ________ de 20__.
El Secretario,
Fdo.: _____________
4 En el caso de que alguno de los informes sectoriales sea discrepante, si son vinculantes, se
deber obligatoriamente modificar el proyecto; si no lo son, la Corporacin se pronunciar
sobre los mismos.
-
INFORME TCNICO SOBRE LAS ALEGACIONES PRESENTADAS
[Los Servicios Tcnicos/El equipo redactor], en base a las alegaciones formuladas, emiten el
siguiente
INFORME
Por Acuerdo del Pleno de fecha __________, se aprob inicialmente el Plan General
de Ordenacin Urbana de ______________, y segn consta en el certificado expedido por
Secretara de fecha _________, durante el perodo de informacin pblica se han presentado
las siguientes alegaciones:
Alegacin n. 1, presentada por D. _____________________________ [nombre y
apellidos], con n. de registro de entrada: _____.
Resumen del contenido de las alegaciones: _________________________.
Informe: Este Servicio Tcnico considera que procede la [estimacin/desestimacin] de esta
alegacin por los siguientes motivos _______________________________________.
En consecuencia, las modificaciones [sustanciales/no sustanciales] que deberan introducirse
son las siguientes: ________________________________________________.
Alegacin n. 2, presentada por D. _____________________________ [nombre y
apellidos], con n. de registro de entrada: _____.
Resumen del contenido de las alegaciones: _________________________.
Informe: Este Servicio Tcnico considera que procede la [estimacin/desestimacin] de esta
alegacin por los siguientes motivos: ______________________________________.
En consecuencia, las modificaciones [sustanciales/no sustanciales] que deberan introducirse
son las siguientes: ________________________________________________.
-
Alegacin n. 3, presentada por D. _____________________________ [nombre y
apellidos], con n. de registro de entrada: _____.
Resumen del contenido de las alegaciones: _________________________.
Informe: Este Servicio Tcnico considera que procede la [estimacin/desestimacin] de esta
alegacin por los siguientes motivos: _______________________________________.
En consecuencia, las modificaciones [sustanciales/no sustanciales] que deberan introducirse
son las siguientes: ________________________________________________.
Alegacin n. 4, presentada por D. _____________________________ [nombre y
apellidos], con n. de registro de entrada: _____.
Resumen del contenido de las alegaciones: _________________________.
Informe: Este Servicio Tcnico considera que procede la [estimacin/desestimacin] de esta
alegacin por los siguientes motivos: _______________________________________.
En consecuencia, las modificaciones [sustanciales/no sustanciales] que deberan introducirse
son las siguientes: ________________________________________________.
En ______________, a ____ de __________ de 20__.
Los Servicios Tcnicos,
Fdo.: ________________
-
CONSULTAS DOCUMENTO DE REFERENCIA
____________________________
[Nombre y direccin de la
Administracin sectorial correspondiente]
Por este Ayuntamiento se est tramitando el Plan General de Ordenacin Urbana de
este Municipio, de conformidad con lo dispuesto en __________________ [Legislacin
sectorial que corresponda], se remite consulta a la Administracin referenciada de acuerdo
con el Documento de Referencia recibido en este Ayuntamiento el________, a cuyos efectos
se le remite copia del Proyecto del Plan General de Ordenacin Urbana aprobado
inicialmente por Acuerdo del Pleno de fecha __________.
En ______________, a _____ de __________ de 20__.
El Alcalde,
Fdo.: _______________
-
DILIGENCIA DE RECEPCIN INFORMES CONSULTAS
Para hacer constar que, con fecha __________, se han recibido contestacin a las
consultas elevadas como consecuencia del Documento de Referencia por parte de
___________ [Administraciones sectoriales afectadas].
De lo que doy fe.
En _________, a ___ de ________ de 20__.
El Secretario,
Fdo.: _____________
-
PROVIDENCIA DE ALCALDA
A los efectos de proseguir con la tramitacin de la aprobacin del Plan General de
Ordenacin Urbana de ____________, y de conformidad con lo dispuesto en el artculo 19
de la Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn,
DISPONGO
PRIMERO. Remitir la documentacin completa del Plan General al Instituto Aragons de
Gestin Ambiental a los efectos de que se emita Memoria Ambiental al respecto en el plazo
de tres meses.
SEGUNDO. Tras la recepcin de la Memoria Ambiental, remtase a Secretara para la
emisin del informe -propuesta.
TERCERO. Con los informes anteriores, trasldese a la Comisin informativa de
__________ para su estudio y propuesta de aprobacin provisional, que se elevar al Pleno
en la prxima sesin que se celebre.
En ____________, a ____ de _________ de 20__.
El Alcalde,
Fdo.: __________
-
OFICIO DE REMISIN AL INSTITUTO ARAGONS DE GESTIN AMBIENTAL
Instituto Aragons de Gestin Ambiental
______________________________
[Direccin]
De conformidad con el artculo 19 de la Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin
Ambiental de Aragn, se remite la documentacin completa del Plan General de Ordenacin
Urbana del Muni