Mérida, Yucatán, México, 18 de Diciembre de 2018, Número ... · Mérida, Yucatán, México, 18...

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www.merida.gob.mxRegistro Estatal de Publicaciones Oficiales de Yucatán No. CJ-DOGEY-GM-008

ÓRGANO OFICIAL DE PUBLICACIÓN DEL

MUNICIPIO DE MÉRIDA, YUCATÁN, MÉXICO

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Mérida, Yucatán, México, 18 de Diciembre de 2018, Número 1,141 GACETA MUNICIPAL GACETA MUNICIPAL

Mérida, Yucatán, México,

18 de Diciembre de 2018,

Número 1,141 Año 11

Dirección:

Calle 62 Num. 489 por 59,

Edificio Condesa, 2o. Piso

Depto. No. 208,

Centro C.P. 97000

Tel. (999) 942-00-00

Ext. 80955

Publicación periódica

Número de Certificado de

Reserva otorgado por el

Instituto Nacional

del Derecho de Autor:

04-2008-092518213100-109

Certificado de Licitud

de Título:

No. 14676


de Contenido:

No. 12249

Editora Responsable:Lic. Martha E. Ramayo Aldaz

Titulares de las Dependencias Municipales

Acuerdo por el cual se aprueba celebrar Convenio de Colaboración

con el Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado

de Yucatán

Acuerdo por el cual se autoriza celebrar Convenio de Colaboración

Académica con la persona moral denominada “Escuela Modelo”,

Sociedad Civil Particular

Acuerdo por el cual se autoriza celebrar un Convenio de Colabora-

ción con la persona moral denominada “Patronato para la Preser-

vación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”, A.C.

Nombres de los Integrantes del H. Ayuntamiento

Distribuidor: Municipio de Mérida

GACETA MUNICIPAL GACETA MUNICIPAL

2 59Registro Estatal de Publicaciones Oficiales de Yucatán No. CJ-DOGEY-GM-008www.merida.gob.mx

Acuerdo por el cual se autoriza celebrar un Contrato de Comodato con la persona moral

denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, Asociación Civil,

respecto del predio marcado con el número 287, de la calle 63 Letra “B”, de la Colonia El

Roble Agrícola, propiedad del Municipio de Mérida

Acuerdo por el cual se aprueban las obras de la 4ª Priorización del año 2018 y el listado de

adecuaciones de obras aprobadas previamente a realizarse con recursos del Fondo de

Aportaciones para la Infraestructura Social Municipal

Acuerdo por el cual se autoriza celebrar cinco Contratos de Arrendamiento con diversas

personas físicas

Acuerdo por el cual se autorizan Factibilidades y Licencias de Uso de Suelo a Tiendas de

Autoservicio, Restaurantes, Licorerías y Bodega de Vinos y Licores

Acuerdo por el cual se autoriza Licencia de Uso de Suelo a un Expendio de Cerveza

Dirección de Administración, Subdirección de Recursos Humanos:

- Circular

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Mérida, Yucatán, México, 18 de Diciembre de 2018, Número 1,141 Mérida, Yucatán, México, 18 de Diciembre de 2018, Número 1,141

SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza al Director de Desarrollo Urbano para expedir la

Licencia de Uso de Suelo citada en el punto de Acuerdo que antecede, previo pago de los derechos

correspondientes.

TERCERO.- Este Acuerdo entrará en vigor el día de su aprobación.

CUARTO.- Publíquese el presente Acuerdo en la Gaceta Municipal.

Dado en el Salón de Cabildo del Palacio Municipal, sede del Ayuntamiento de Mérida, a los trece días del

mes de diciembre del año dos mil dieciocho.

ATENTAMENTE

(RÚBRICA) (RÚBRICA) Lic. Renán Alberto Barrera Concha Lic. Alejandro Iván Ruz Castro

Presidente Municipal Secretario Municipal




LIC. RENÁN ALBERTO BARRERA CONCHA Presidente Municipal

Comisiones Permanentes de Gobierno; Patrimonio

y Hacienda.

C. DIANA MERCEDES CANTO MORENO Regidora Síndico Municipal

Comisiones Permanentes de Patrimonio y Hacienda;

Desarrollo Urbano y Obras Públicas; Igualdad de

Género; Comisiones Especiales de Participación

Ciudadana; Para Analizar el Expediente Protocolario

de Entrega-Recepción; Movilidad Urbana; Atención

y Servicios Administrativos; Límites Territoriales del

Municipio de Mérida; Sustentabilidad.

LIC. ALEJANDRO IVÁN RUZ CASTRORegidor Secretario Municipal

Comisiones Permanentes de Gobierno; Patrimonio y

Hacienda; Desarrollo Urbano y Obras Públicas;

Seguridad Pública y Tránsito; Comisiones

Especiales de Protección Civil; para Analizar el

Expediente Protocolario de Entrega-Recepción;

Comisarías; Mercados.

LIC. KAREM FARIDE ACHACH RAMÍREZ Regidora

Comisiones Permanentes de Salud y Ecología;

Igualdad de Género; Comisiones Especiales de

Juventud y Deporte; Movilidad Urbana; Educación;

Grupos Vulnerables; Sustentabilidad.

LIC. JESÚS EFRÉN PÉREZ BALLOTE Regidor

Comisiones Permanentes de Gobierno; Seguridad

Pública y Tránsito; Servicios Públicos; Comisiones

Especiales de Protección Civil; Organismos

Paramunicipales; Límites Territoriales del Municipio

de Mérida; Sustentabilidad.

LIC. KARLA VANESSA SALAZAR GONZÁLEZ,

M.A.P. y D.H. Regidora

Comisión Permanente de Desarrollo Urbano y Obras

Públicas; Comisiones Especiales de Cultura;

Juventud y Deporte; Desarrollo Económico y

Turismo; Participación Ciudadana; Comisarías;

Límites Territoriales del Municipio de Mérida;

Postulación de la Medalla Héctor Herrera “Cholo”.

LIC. ARTURO LEÓN ITZÁ Regidor

Comisión Permanente de Igualdad de Género;

Comisiones Especiales de Espectáculos; Cultura;

Juventud y Deporte; Participación Ciudadana;

Grupos Vulnerables; Mercados; Postulación de la

Medalla Héctor Herrera “Cholo”.

PROFA. BRENDA GUADALUPE RUZ DURAN Regidora

Comisión Permanente de Salud y Ecología;

Comisiones Especiales de Protección Civil;

Educación; Especial de Grupos Vulnerables;

Atención y Servicios Administrativos; Desarrollo

Institucional.

LIC. GABRIEL ALEJANDRO MENA

GUILLERMORegidor

Comisión Permanente de Servicios Públicos;

Comisiones Especiales de Espectáculos; Desarrollo

E c o n ó m i c o y T u r i s m o ; O r g a n i s m o s

Paramunicipales; Movilidad Urbana; Comisarías.


Establecimientos que Expenden Alimentos y Bebidas en General en Yucatán.

NOVENO.- Que le corresponde al Presidente Municipal representar al Ayuntamiento política y

jurídicamente, y suscribir conjuntamente con el Secretario Municipal, a nombre y por acuerdo del

Ayuntamiento, todos los actos y contratos necesarios para el desempeño de los negocios

administrativos y la eficaz prestación de los servicios públicos, como lo dispone el artículo 55,

fracciones I y XV, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

DÉCIMO.- Que dentro de las obligaciones del Presidente Municipal se encuentran las de presidir y

dirigir las sesiones de Cabildo; formular y someter para aprobación del mismo, la iniciativa de Ley de

Ingresos, Presupuesto de Egresos y la Ley de Hacienda, en su caso, el Bando de Policía y Gobierno,

reglamentos y demás disposiciones de observancia general, así como publicarlos en la Gaceta

Municipal, según establece el artículo 56, fracciones I y II, de la Ley de Gobierno de los Municipios del

Estado de Yucatán.

DÉCIMO PRIMERO.- Que con fechas diecinueve de octubre del año dos mil dieciocho, la Comisión de

Desarrollo Urbano y Obras Públicas aprobó diversos trámites de giro con venta de bebidas

alcohólicas, entre ellos, dos Licencias de Uso de Suelo de Expendios de Cerveza, uno aprobado por

mayoría de votos y otro por unanimidad; en consecuencia, la Dirección de Desarrollo Urbano emitió

los dictámenes correspondientes, mismos que fueron turnados a la Secretaría Municipal el once del

mes de diciembre de este año, mediante oficio número DDU/SJ/038/2018 fechado el diez del

referido mes actual, a fin de que dichos giros sean sometidos a consideración del H. Cabildo.

Por lo anteriormente motivado y fundado, me permito someter a consideración de este Honorable

Cabildo, el siguiente:

A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza la Licencia de Uso de Suelo a un expendio de

cerveza, conforme al dictamen técnico de fecha diecinueve de octubre del año dos mil dieciocho,

emitido por la Dirección de Desarrollo Urbano; licencia que previamente fuera revisada y, a su vez,

aprobada por unanimidad de votos de los Regidores integrantes de la Comisión de Desarrollo

Urbano y Obras Públicas, siendo ésta la siguiente:

LIC EN C IA S D E U SO D E SU ELO (PD U -2012)

TR Á M ITE D A TO S

1 2 13 36

Fe c h a d e so lic itu d : 2 6 /D ic ie m b re /2 01 6

G iro EX PEN D IO D E C ER V EZ A

P ro p ie ta rio C ER V EZ A IN D EPEN D IEN TE S .A . D E C .V .

U b ic a c ió n C a lle 6 4 N o .4 7 2 x 55 y 57 C O L. C EN TR O

O b se rva c io n e s

L ic e n c ia d e U so d e l Su e lo p a ra trá m ite d e la L ic e n c ia d e Fu n c io n a m ie n to M u n ic ip a l.

E l p re d io se u b ic a e n u n a zo n a d e n o m in a d a C e n tro U rb a n o , d o n d e e l u so d e Exp e n d io d e C e rve za (C o m e rc io B a rria l) e s c o m p a tib le d e e sta b le c e rse e n la zo n a .



MTRA. NORA ARGELIA PÉREZ PECH Regidora

Comisiones Permanentes de Servicios Públicos;

Salud y Ecología; Comisiones Especiales de

E s p e c t á c u l o s ; C u l t u r a ; O r g a n i s m o s

Paramunicipales; Desarrollo Institucional;


C.P. JOSÉ GONZALO PUERTO GONZÁLEZRegidor

Comisión Permanente de Seguridad Pública y

Tránsito; Comisiones Especiales de Desarrollo

Económico y Turismo; Para Analizar el Expediente

Protocolario de Entrega-Recepción; Educación;


Institucional; Mercados.

M.D. ANA GABRIELA AGUILAR RUÍZ Regidora


Pública y Tránsito; Igualdad de Género;


Participación Ciudadana; Postulación de la Medalla

Héctor Herrera “Cholo”.

C. LIBORIO JESÚS VIDAL CAÑETAS Regidor

Comisión Permanente de Patrimonio y Hacienda;

Comisiones Especiales de Juventud y Deporte;

Desarrollo Económico y Turismo; Grupos

Vulnerables; Comisarías.

L.C. C. ALEJANDRINA LEÓN TORRES Regidora



Para Analizar el Expediente Protocolario de

Entrega-Recepción; Movilidad Urbana; Mercados.

L.E. RICHAR AINER MUT TUN Regidor

Comisiones Permanentes de Desarrollo Urbano y

Obras Públicas: Salud y Ecología; Comisiones

Especiales de Organismos Paramunicipales;

Educación; Sustentabilidad.

MTRA. MARÍA SOFÍA DEL PERPETUO

SOCORRO CASTRO ROMERO Regidora

C o m i s i o n e s P e r m a n e n t e s d e G o b i e r n o ;

Patrimonio y Hacienda; Desarrollo Urbano y Obras

P ú b l i c a s ; C o m i s i o n e s E s p e c i a l e s d e

Espectáculos; Organismos Paramunicipales.

M.B.I. FAUSTO ALBERTO SÁNCHEZ LÓPEZRegidor


Comisiones Especiales de Cultura; Protección

C i v i l ; P a r t i c i p a c i ó n C i u d a d a n a ; L í m i t e s

T e r r i t o r i a l e s d e l M u n i c i p i o d e M é r i d a ;

Sustentabilidad.

C. MARIANA JIMÉNEZ GUDIÑO Regidora


Comisiones Especiales de Desarrollo Económico y

Turismo; Movilidad Urbana; Grupos Vulnerables;

Atención y Servicios Administrativos.

C. GAMALIEL GUTIÉRREZ BELTRÁN Regidor


Tránsito; Comisiones Especiales de Juventud y

Deporte; Educación; Comisarías; Mercados.


áreas y predios en los centros de población; expedir las autorizaciones, licencias o permisos de uso de

suelo, construcción, fraccionamientos, subdivisiones, fusiones, relotificaciones y condominios, de

conformidad con las disposiciones jurídicas locales, planes o programas de desarrollo urbano y

reservas, usos y destinos de áreas y predios; de igual forma, participar en la administración de la

zonificación, de las reservas territoriales y en el control de usos y destinos del suelo, y otorgar o negar

las autorizaciones, licencias, constancias o permisos de uso del suelo, de acuerdo con la Ley de

Asentamientos Humanos del Estado de Yucatán, los programas de desarrollo urbano y demás

disposiciones aplicables, conforme a lo establecido en los artículos 9º, fracciones II y X, de la Ley

General de Asentamientos Humanos, y 6, fracciones II, III y IX, de la Ley de Asentamientos Humanos

del Estado de Yucatán.

CUARTO.- Que las atribuciones y funciones que la Constitución Política de los Estados Unidos

Mexicanos y la particular del Estado, le confieren al Ayuntamiento, las ejercerá originariamente el

Cabildo, como órgano colegiado de decisión, electo en forma directa mediante el voto popular,

conforme a lo dispuesto por la legislación electoral del Estado, de conformidad con lo señalado en los

artículos 20 de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán y 19 del Bando de Policía y

Gobierno del Municipio de Mérida.

QUINTO.- Que entre las atribuciones que tiene el Ayuntamiento se encuentran las de autorizar,

controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, conforme a las leyes

federales y estatales relativas; expedir permisos y licencias en el ámbito exclusivo de su

competencia; así como autorizar el uso de suelo con el voto de las dos terceras partes de sus

integrantes para los expendios de cerveza en envase cerrado, debiendo observar las restricciones

que al efecto establece la ley en materia de Salud del Estado y la reglamentación respectiva, de

acuerdo a lo que señala el artículo 41, inciso B), fracciones VII, XVI y XXI, de la Ley de Gobierno de los

Municipios del Estado de Yucatán.

SEXTO.- Que el Reglamento de Control y Vigilancia Sanitaria de los Establecimientos que Expenden

Alimentos y Bebidas en General en Yucatán señala, entre otras definiciones, que se entenderá por

Expendio de cerveza en envase cerrado: el establecimiento dedicado al expendio de cualquier clase de

cerveza y otras bebidas con contenido alcohólico de hasta 6° G.L. en envase cerrado, para su consumo

en otro lugar, de conformidad con el artículo 2, fracción XXIV, del citado Reglamento.

SÉPTIMO.- Que los establecimientos que expendan bebidas alcohólicas para su consumo en otro

lugar, se clasifican en: I. Expendio de cerveza en envase cerrado; II. Licorería; III. Tienda de

autoservicio, y IV. Bodega y distribuidora de bebidas alcohólicas, como lo señala el artículo 35 del

Reglamento de Control y Vigilancia Sanitaria de los Establecimientos que Expenden Alimentos y

Bebidas en General en Yucatán.

OCTAVO.- Que los establecimientos que suministren o expendan bebidas alcohólicas para su

consumo en otro lugar, sólo podrán ofrecer y vender sus productos de 10:00 a 22:00 horas, de lunes a

sábado, y de 11:00 a 17:00 horas los domingos, excepto la bodega y distribuidora de bebidas

alcohólicas cuyo horario para la distribución de bebidas alcohólicas será de 8:00 a 20:00 horas, de

lunes a domingo, como lo dispone el artículo 36 del Reglamento de Control y Vigilancia Sanitaria de los




I.A. MARIO ARTURO ROMERO ESCALANTEDirector de la Policía Municipal

LIC. MARTHA ELENA GÓMEZ NECHAR Directora de la Unidad de Contraloría Municipal

Secretaría de Participación CiudadanaANTROP. JULIO ENRIQUE SAUMA CASTILLO

Director

LIC. JOSÉ ENRIQUE MARTÍNEZ PALOMEQUEOficina de Presidencia

L.C.C. VALERIE AMADOR HURTADO, MTRA.Directora de la Unidad de Comunicación Social

C.P. JOSUÉ DAVID CAMARGO GAMBOADirector de la Unidad de Planeación y Gestión

L.A.E.T. ARTURO ALONSO AVELARDirector de la Unidad de Atención Ciudadana

Oficialía MayorL.A.E. MARIO ALBERTO MARTÍNEZ LAVIADAOficial Mayor

MTRO. AQUILES SÁNCHEZ PENICHE Director de Administración

LIC. LAURA CRISTINA MUÑOZ MOLINA Directora de Finanzas y Tesorería Municipal

LIC. AURA LOZA ÁLVAREZ, MTRA. Directora de Catastro Municipal

LIC. GERARDO JOSÉ ACEVEDO MACARI Director de Gobernación

ING. JUAN HERNÁN MOJICA RUÍZ, MTRO.Director de Tecnologías de la Información

ARQ. FEDERICO JOSÉ SAURI MOLINA, MTRO. Director de Desarrollo Urbano

ING. DAVID ENRIQUE LORÍA MAGDUBDirector de Obras Públicas

ING. JOSÉ ENRIQUE COLLADO SOBERANIS

Director de Servicios Públicos Municipales


De ahí, que resulte importante vigilar que el uso y destino que se pretende dar a los predios o

inmuebles sea compatible con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano, así como con las

leyes y la normatividad aplicables, para cada caso.

Ahora bien, teniendo en cuenta lo expuesto con anterioridad, corresponde destacar que es la

Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio la autoridad administrativa competente para expedir

las factibilidades y licencias de uso del suelo, conforme lo establece el Reglamento de

Construcciones del Municipio de Mérida, y es por mandato de Ley que, tratándose de usos de suelo

para los establecimientos o giros comerciales que expendan bebidas alcohólicas, corresponda la

autorización previa de los mismos al Ayuntamiento, a través de su Cabildo.

Por último, como resultado del estudio de cada solicitud de licencia o factibilidad de uso de suelo de

los giros comerciales que pretenden vender bebidas alcohólicas, realizado por la Comisión de

Desarrollo Urbano y Obras Públicas, la Dirección de Desarrollo Urbano emite dictámenes técnicos

en los cuales expresa la procedencia o improcedencia de tales factibilidades o licencias de uso del

suelo solicitados por la ciudadanía, y que corresponden a giros ubicados en diversas partes del

Municipio; finalmente, y, con motivo de lo dispuesto en el artículo 41, inciso B), fracciones VII, XVI y

XXI, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, es necesario someter a

consideración de este H. Cabildo dichos dictámenes; y,

C O N S I D E R A N D O

PRIMERO.- Que a ninguna persona se le podrá impedir que se dedique a la profesión, industria,

comercio o trabajo que le acomode, siendo lícitos. Que el ejercicio de esta libertad sólo podrá

vedarse por determinación judicial, cuando se ataquen los derechos de tercero, o por resolución

gubernativa, dictada en los términos que marque la ley, cuando se ofendan los derechos de la

sociedad. Que nadie puede ser privado del producto de su trabajo, sino por resolución judicial; lo

anterior, de acuerdo a lo que señala el artículo 5º, primer párrafo, de la Constitución Política de los

Estados Unidos Mexicanos.

SEGUNDO.- Que los Municipios están investidos de personalidad jurídica y manejan su patrimonio

conforme a la ley; son gobernados por un Ayuntamiento, el cual tiene como fin principal atender las

necesidades sociales de sus habitantes; gozan de autonomía plena para gobernar y administrar los

asuntos propios, en los términos de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y la

particular del Estado; tienen facultades para formular, aprobar y administrar la zonificación y

planes de desarrollo urbano municipal, así como para autorizar, controlar y vigilar la utilización del

suelo, en el ámbito de su competencia, dentro de sus jurisdicciones territoriales, de conformidad

con lo dispuesto en los artículos 115, fracciones II, primer párrafo, y V, incisos a) y d), de la

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 76, segundo párrafo, 77, Base Cuarta, 83,

fracciones I y IV, de la Constitución Política del Estado de Yucatán, y 2 de la Ley de Gobierno de los


TERCERO.- Que corresponden a los Municipios, en el ámbito de sus respectivas jurisdicciones,

entre otras atribuciones, las siguientes: Regular, controlar y vigilar las reservas, usos y destinos de

ANTROP. IRVING GAMALIEL BERLÍN

VILLAFAÑA Director de Cultura

DR. EDUARDO SEIJO SOLÍSDirector de Desarrollo Económico y Turismo

LIC. FABIOLA JOSEFINA GARCÍA MAGAÑA Directora del Instituto de la Mujer

M.D. PABLO LORÍA VÁZQUEZTitular de la Unidad de Transparencia del Municipio

de Mérida

ARQ. EDGARDO BOLIO ARCEO, DR.Director del Instituto Municipal de Planeación de

Mérida

L.A.R.N. EUGENIA CORREA ARCE, M.C.Directora de la Unidad de Desarrollo Sustentable

L.A. JOSÉ LUIS MARTÍNEZ SEMERENA, MBA Director de Desarrollo Social

C.P. JORGE MARTÍN GAMBOA WONG, MTRO. Director de Bienestar Social

DIF Municipal

L.N. DIANA CASTILLO LAVIADA

Presidenta del DIF Municipal

LIC. SUSY DEL SOCORRO PASOS ALPUCHE Directora del DIF Municipal


GACETA MUNICIPAL GACETA MUNICIPALMérida, Yucatán, México, 18 de Diciembre de 2018, Número 1,141 Mérida, Yucatán, México, 18 de Diciembre de 2018, Número 1,141

H. CABILDO:

El desarrollo urbano municipal comprende la actividad coordinada del gobierno y la comunidad del

Municipio, dirigida a planear, ejecutar y controlar las acciones de ordenamiento y regulación del

proceso de urbanización, de acuerdo al desarrollo socioeconómico del Municipio, enmarcado dentro

de un orden jurídico establecido.

De acuerdo con el marco legal de los asentamientos humanos, se establecen los instrumentos

normativos con los que el Municipio debe de orientar sus acciones. Uno de ellos es el Programa de

Desarrollo Urbano del Municipio de Mérida, cuyo objetivo consiste en definir una ciudad ordenada,

comunicada, accesible, integrada, habitable, segura, de oportunidades, competitiva, inteligente y

sustentable, todo en el concepto de respeto a los derechos humanos, dentro del cual se definen las

acciones y las obras necesarias para lograr el objetivo.

El Municipio tiene las atribuciones de regular, controlar y vigilar las reservas, usos y destinos de áreas

y predios en los centros de población; así como expedir las autorizaciones, licencias o permisos de

uso de suelo, construcción, fraccionamientos, subdivisiones, fusiones, relotificaciones y

condominios, de conformidad con las disposiciones jurídicas locales, planes o programas de

desarrollo urbano y reservas, usos y destinos de áreas y predios, conforme a lo que establece el

artículo 9, fracciones II y X, de la Ley General de Asentamientos Humanos.

Por su parte, el uso de suelo se refiere a los fines u ocupación de una superficie determinada en

función de su clasificación, de acuerdo a su ubicación según el Programa de Desarrollo Urbano

Municipal; representa un elemento fundamental para el desarrollo de la ciudad y sus habitantes, ya

que es a partir de éstos que se conforma su estructura urbana y, por tanto, se define su funcionalidad.

Asimismo, la planificación urbana constituye una herramienta a través de la cual el Estado define el

tipo de uso que tendrá el suelo dentro de la ciudad; determina los lineamientos para su utilización,

normando su aprovechamiento; su asignación se da a partir de las características físicas y

funcionales que posee la estructura urbana. Esta herramienta se estructura a través de un sistema de

planeación a nivel nacional, local y municipal, el cual establece los lineamientos que se deberán tomar

en cuenta para la elaboración de los programas de desarrollo urbano, orientados a atender la

problemática urbana que se presenta, los cuales deberán guardar congruencia y correspondencia

entre sí.

Al aprobarse el Plan Municipal de Desarrollo 2018-2021, este H. Ayuntamiento propuso como objetivo

el garantizar el desarrollo sustentable y armónico del municipio mediante la promoción del uso

racional y eficiente de los recursos y el aprovechamiento de tecnologías para la generación de

energías alternativas, de igual forma se planteó como estrategia municipal, promover mecanismos

de control y planeación de usos de suelo.

Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza Licencia de Uso de Suelo a un

Expendio de Cerveza.



Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida aprueba celebrar Convenio de Colaboración

con el Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de Yucatán.

H. CABILDO:

La Seguridad Social tiene como finalidad garantizar el derecho a la salud, la atención médica, la

protección de los medios de subsistencia, el otorgamiento de una pensión garantizada, guarderías y

prestaciones sociales para el bienestar individual y colectivo.

En nuestro país, el Estado ha sido promotor los esfuerzos para conformar un cuerpo sólido de

prestaciones, en respuesta a las necesidades de los trabajadores. De esta manera, nuestra

Constitución otorgó a la seguridad social un carácter ineludible al incorporarla al artículo 123, con la

obligación patronal de proporcionar a los trabajadores, pensiones, habitaciones cómodas e

higiénicas, escuelas, enfermerías y otros beneficios. Resalta además la obligatoriedad de la

capacitación y la prerrogativa de los trabajadores a organizarse para garantizar estos derechos.

Esta Autoridad reconoce el compromiso y la labor de los trabajadores del Ayuntamiento, que con

voluntad y entrega se encuentran al servicio de los habitantes del Municipio de Mérida; es por ello, que

la presente Administración Municipal impulsa una serie de gestiones que se traducen en acciones de

seguridad y previsión social. Así pues, se ha proporcionado protección a los trabajadores con una serie

de prestaciones, que por ley corresponden; además cuentan, entre otros, con un Fondo de Jubilación

y con Infonavit, al igual se les ofrece la oportunidad de concluir sus estudios, por medio del programa

de educación que se aplica en este Ayuntamiento. Igualmente cuentan con un plan de previsión social,

con el propósito de proporcionar diversos apoyos a los trabajadores municipales.

Estas prestaciones de previsión social, otorgadas en forma adicional al salario, permiten incrementar

el nivel de vida de los trabajadores y de su familia, entre estas prestaciones se encuentran: préstamo

en vales para útiles escolares, ayuda para adquisición de lentes, crédito FONACOT, vales de despensa,

ayuda económica por fallecimiento del trabajador, ayuda económica para gastos de funeral por

fallecimiento del trabajador o de sus familiares.

Es por ello, que la Dirección de Administración ha efectuado diversas gestiones con el fin de que los

trabajadores de este Ayuntamiento obtengan descuentos y/o promociones diversas, tal es el caso de

centros de esparcimiento y entretenimiento en el Estado, para el disfrute de los mismos.

De ahí, que la Subdirección de Asuntos Jurídicos, a instancia de la indicada Dirección de

Administración, mediante oficio número 607/2018, de fecha tres de diciembre del presente año,

recibido en la Secretaría Municipal en la misma fecha, ha enviado la solicitud para que se someta a

consideración de H. Cabildo, el proyecto de Convenio de Colaboración a celebrarse con el Instituto de

Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de Yucatán, (ISSTEY), a fin de otorgar descuentos a

los trabajadores del Municipio respecto de las tarifas en el servicio de hospedaje y entrada al balneario

del Centro Vacacional denominado “Costa Club”, así como en la renta del Centro de Convenciones del

aludido Centro Vacacional.

1 4 44 70

Fe c h a d e so lic itu d : 0 6 /Ju lio /2 01 8

G iro T IEN D A D E AU TO SER V IC IO A

P ro p ie ta rio C a d e n a C o m e rc ia l O xxo S .A . d e C .V .

U b ic a c ió n Ta b la je 12 4 36 F ra c c ió n U n o



E l p re d io se u b ic a e n u n a V ia lid a d R e g io n a l E sta ta l "An illo P e rifé ric o N o rte ” , d o n d e e l u so d e T ie n d a d e A u to se rv ic io A (C o m e rc io d e M e d ia n o Im p a c to ) e s P e rm itid o e n la v ia lid a d .

1 4 65 09

Fe c h a d e so lic itu d : 2 2 /a g o sto /2 0 18

G iro B O D EG A D E V IN O S Y L IC O R ES

P ro p ie ta rio C a sa Sa n to s Lu g o S .A . d e C .V .

U b ic a c ió n Ta b la je s: 3 1 24 7 , 3 12 46 y 20 69 1 C o lo n ia C e n tro



E l p re d io se u b ic a e n u n a Zo n a 2 , d o n d e e l u so d e B o d e g a d e V in o s y L ic o re s (A lm a c e n a m ie n to d e M e d ia n o Im p a c to ) e s v ia b le p a ra la zo n a .C o n d ic io n a d o a c o n ta r c o n la a p ro b a c ió n d e l d ic ta m e n d e m e d id a s d e se g u rid a d e n e l m a rc o c o n tra in c e n d io s y se g u rid a d h u m a n a e xp e d id a p o r la S .S .P . y a s í c o m o la d o c u m e n ta c ió n q u e se a n e c e sa ria p a ra c o m p ro b a r q u e c u e n ta c o n u n P ro g ra m a d e P ro te c c ió n C iv il. C u e n ta c o n a u to riza c io n e s p re v ia s.

1 4 11 47 Fe c h a d e so lic itu d :

2 4 /a b ril/2 01 8

G iro R EST AU R AN TE D E SE G U N D A C

P ro p ie ta rio Ju a n C a m a n e y S .A . d e C .V .

U b ic a c ió n Ta b la je 30 0 20 (lo c a l P A-5 7 )

O b se rva c io n e s L ic e n c ia d e U so d e l Su e lo p a ra trá m ite d e la L ic e n c ia d e Fu n c io n a m ie n to M u n ic ip a l.

E l p re d io se u b ic a e n u n a V ia lid a d d e C iu d a d Tip o A , d o n d e e l u so d e R e sta u ra n te d e Se g u n d a C (Se rv ic io d e A lto Im p a c to ) e s P e rm itid o e n la v ia lid a d . Fo rm a p a rte d e u n c e n tro c o m e rc ia l e x iste n te s.

TERCERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza al Director de Desarrollo Urbano para expedir las

Factibilidades y la Licencia de Uso de Suelo que se indican en los puntos de Acuerdo que anteceden,

previo pago de los derechos correspondientes.

CUARTO.- Este Acuerdo entrará en vigor el día de su aprobación.

QUINTO.- Publíquese el presente Acuerdo en la Gaceta Municipal.

Dado en el Salón de Cabildo del Palacio Municipal, sede del Ayuntamiento de Mérida, a los trece días

del mes de diciembre del año dos mil dieciocho.

ATENTAMENTE





En tal virtud, se somete a consideración de este H. Cabildo, la propuesta para que se autorice

celebrar un Convenio de Colaboración con el Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del

Estado de Yucatán, (ISSTEY), como administrador del Centro Vacacional “Costa Club”, a fin de

otorgar a los trabajadores del Municipio de Mérida descuentos de hasta el veinticinco por ciento,

sobre las tarifas que se ofrecen al público en general, en el servicio de hospedaje, por noche de

habitación; de hasta el cincuenta por ciento, sobre las tarifas que se ofrecen al público en general,

en la entrada al Balneario y de hasta el veinticinco por ciento, en la renta del Centro de Convenciones

“Costa Club”, para la celebración de algún evento especial; promociones que se aplicarán durante

todo el año previa reservación y disponibilidad de las habitaciones; y


PRIMERO.- Que los Municipios están investidos de personalidad jurídica y manejan su patrimonio

conforme a la ley, son gobernados por un Ayuntamiento, el cual tiene como fin principal atender las


asuntos propios, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 115, fracción II, de la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos; 76, párrafo segundo, 77, base Cuarta, de la Constitución

Política del Estado de Yucatán, y 2 de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

SEGUNDO.- Que las atribuciones y funciones que la Constitución Política de los Estados Unidos



según lo dispuesto por la Legislación Electoral del Estado, de conformidad con lo establecido en los



TERCERO.- Que al Presidente Municipal le corresponde representar al Ayuntamiento y suscribir

conjuntamente con el Secretario Municipal, y a nombre y por acuerdo del Ayuntamiento, todos los

actos y contratos necesarios para el desempeño de los negocios administrativos y la eficaz

prestación de los servicios públicos, como lo dispone el artículo 55, fracciones I y XV, de la Ley de

Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

CUARTO.- Que es obligación del Presidente Municipal presidir y dirigir las sesiones del Cabildo;

formular y someter para aprobación del Cabildo las demás disposiciones de observancia general, así

como publicarlos en la Gaceta Municipal, de conformidad con lo establecido en el artículo 56,

fracciones I y II, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

QUINTO.- Que en la Ley de Seguridad Social para los Servidores Públicos del Estado de Yucatán, de

sus Municipios y de los Organismos Públicos Coordinados y Descentralizados de Carácter Estatal, se

establece un régimen de Seguridad Social para los servidores públicos del Estado de Yucatán, de

sus Municipios y de los Organismos Públicos Coordinados y Descentralizados de carácter estatal,

como lo establece el artículo 1 de la citada Ley.

142908

Fecha de solicitud: 01/Junio/2018

Giro TIENDA DE AUTOSERVICIO B

Propietario Proveedora del Panadero S.A. de C.V.

Ubicación Calle 13 No.571 Fracc. Gran Santa Fe II

Observaciones

Licencia de Uso del Suelo para trámite de la Licencia de Funcionamiento Municipal.

El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo D , donde el uso de Tienda de Autoservicio B (comercio de mediano impacto) es viable en la vialidad.

143915




Ubicación Calle 35 No.163 (local 4) x 6 y 10 físicamente Hacienda Chichí Suarez

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo C , donde el uso de Tienda de Autoservicio B (comercio de mediano impacto) es viable en la vialidad.

144006


Giro LICORERÍA

Propietario Controladora de Negocios Yucatecos S.A. De C.V.

Ubicación Calle 59-A No.407 x 136-A y 140 Col. El Porvenir

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo A, donde el uso de Licorería (Comercio de Mediano Impacto) es Permitido en la vialidad.

146426 Fecha de solicitud:

21/agosto/2018

Giro LICORERÍA

Propietario Floricelly Guadalupe Gamboa Manzanero

Ubicación Finca-Ejido Explantel Cueva lote No.6 fracción A (locales 3 y 4) Col. Centro

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad Intercomisarias, donde el uso de Licorería (Comercio de Mediano Impacto) es Permitido en la vialidad.


09/mayo/2018

Giro LICORERÍA

Propietario Distribuciones y Comisiones Mercantiles S.A. de C.V.

Ubicación Calle 105 No.508 x 62 y 64-A Col. Delio Moreno Cantón

Observaciones


El predio se ubica en una Zona 1, donde el uso de Licorería (Comercio de Mediano Impacto) no es permitido en la zona



SEXTO.- Que el régimen de Seguridad Social tiene por objeto garantizar a los servidores públicos y a

sus familiares o dependientes económicos, el derecho humano a la salud, la asistencia médica, la

protección de los medios de subsistencia, prestaciones económicas y servicios sociales necesarios

para el bienestar individual y colectivo, de conformidad con lo establecido en el artículo 2 de la Ley de

Seguridad Social para los Servidores Públicos del Estado de Yucatán, de sus Municipios y de los

Organismos Públicos Coordinados y Descentralizados de Carácter Estatal.

SÉPTIMO.- Que se crea el Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de Yucatán, para

la aplicación y cumplimiento de la Ley de Seguridad Social para los Servidores Públicos del Estado de

Yucatán, de sus Municipios y de los Organismos Públicos Coordinados y Descentralizados de Carácter

Estatal, a cuyo efecto se le reconoce el carácter de Organismo Público Descentralizado Estatal, con

personalidad jurídica, patrimonio, órganos de gobierno y administración propios. Que su domicilio será

la ciudad de Mérida: lo anterior, como lo dispone el artículo 5 de la referida Ley Estatal.

OCTAVO.- Que el Director General del Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de

Yucatán tiene, entre otras, las facultades y obligaciones siguientes: I.- Representar al Instituto ante

toda clase de autoridades, organismos y personas, con la suma de facultades generales y especiales

que requiera la Ley, inclusive para sustituir o delegar dicha representación, y ejecutar los acuerdos del

Consejo Directivo; y XIV.- Todas las demás que le fijen otras Leyes o Reglamentos y las que le otorgue

el Consejo Directivo, como lo dispone el artículo 122, fracciones I y XVI de la de la Ley de Seguridad

Social para los Servidores Públicos del Estado de Yucatán, de sus Municipios y de los Organismos

Públicos Coordinados y Descentralizados de Carácter Estatal.

NOVENO.- Que la titular del Organismo Auxiliar de Prestaciones Recreativas y de Hospedaje del

Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de Yucatán, cuenta con las facultades

suficientes para la celebración del Convenio que se propone y que no le han sido restringidas ni

revocadas a la presente fecha.

DÉCIMO.- Que con la suscripción del presente Convenio se podrá estar en condiciones de ofrecer a los

trabajadores del Ayuntamiento de Mérida una opción de esparcimiento y diversión, en beneficio de

ellos y sus familias.

En virtud de lo anteriormente motivado y fundado, se somete a consideración el siguiente:

A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida aprueba celebrar un Convenio de Colaboración con el Instituto

de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de Yucatán, I.S.S.T.E.Y., como administrador del

Centro Vacacional “Costa Club”, a fin de otorgar a los trabajadores de este Municipio los beneficios

siguientes:

1.- Descuento de hasta el veinticinco por ciento, sobre las tarifas que se ofrecen al público en general,

en el servicio de hospedaje, por noche de habitación;

141781

Fecha de solicitud: 08/mayo/2018

Giro RESTAURANTE DE SEGUNDA B

Propietario ARTEVENTOS DEL CARIBE S. DE R.L. DE C.V.

Ubicación Calle 124-C No.253 (Local 22 y Terraza) x 29 y 59-A Col. Jacinto Canek

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo A, donde el uso de Restaurante de Segunda B (Servicio de Alto impacto) es Permitido en la vialidad. Forma parte de unos locales comerciales.

142790



Propietario Ramon Baeza Romero

Ubicación Calle 62 No.631 (local A) x 23 y 62 Diag. Fracc. Ciudad Caucel

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo C, donde el uso de Restaurante de Segunda B (Servicio de Alto impacto) es Permitido en la vialidad.

LICENCIAS DE USO DE SUELO (PDU-2017)

TRÁMITE DATOS

143278


Giro RESTAURANTE DE SEGUNDA C

Propietario Restaurante Pollo Leñero del Golfo S.A. de C.V.

Ubicación Calle 25 números: 76 y 78 Fracc. Loma Bonita

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo A, donde el uso de Restaurante de Segunda C (Servicio de Alto impacto) es Permitido en la vialidad.Condicionado a contar con la Constancia de Terminación de Obra del área a ocupar.

143486



Propietario Marco Antonio Peña Pérez

Ubicación Calle 74 No.249 (locales 1 y 2) x 57-C Fracc. Las Américas Mérida

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo B , donde el uso de Restaurante de Segunda C (Servicio de Alto impacto) es Permitido en la vialidad. Forma parte de unos locales comerciales.

143622



Propietario Guimer Renan Paredes Ramos

Ubicación Calle 69 No.168 (locales n y o, planta baja)

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo A , donde el uso de Restaurante de Segunda B (Servicio de Alto impacto) es Permitido en la vialidad. Forma parte de unos locales comerciales.



2.- Descuento de hasta el cincuenta por ciento, sobre las tarifas que se ofrecen al público en general,

en la entrada al balneario, y

3.- Descuento de hasta el veinticinco por ciento en la renta del Centro de Convenciones “Costa Club”,

para la celebración de algún evento especial.

Lo descuentos antes citados se aplicarán durante todo el año previa reservación y disponibilidad de

las habitaciones; esto, de conformidad con la documentación, que en archivo electrónico, se ha

incluido en el disco compacto adjunto al presente Acuerdo.

SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza a su Presidente y Secretario Municipal, asistidos del

Director de Administración, para suscribir el Convenio a que se refiere el punto de Acuerdo que

antecede.



Dado en el Salón de Cabildo de Palacio Municipal, sede del Ayuntamiento de Mérida, a los trece días


ATENTAMENTE



SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza la Licencia de Uso de Suelo, conforme a los

dictámenes técnicos de fechas diecinueve de octubre y veintisiete de noviembre, ambos del año dos

mil dieciocho, emitidos por la Dirección de Desarrollo Urbano; Licencias que previamente fueran

revisadas y, a su vez, aprobadas por unanimidad de votos de los Regidores integrantes de la Comisión

de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, siendo aquéllas las siguientes:

LICENCIAS DE USO DE SUELO (PMDUM-2017)

TRÁMITE DATOS

140892

Fecha de solicitud: 17/Abril/2018

Giro LICORERÍA

Propietario CONTROLADORA DE NEGOCIOS COMERCIALES S.A. DE C.V.

Ubicación Calle 43 No.542-P Col. Centro

Observaciones

Licencia de Uso del Suelo para el trámite de la Licencia para Construcción.

El predio se ubica en una Zona 1, donde el uso de Licorería (Comercio de Mediano Impacto) es viable en la zona. Presenta Licencia de Tesorería Municipal (no-1746) vigente hasta el 31 de agosto del 2018.


09/mayo/2018

Giro LICORERÍA

Propietario DISTRIBUCIONES Y COMISIONES MERCANTILES S.A. DE C.V.

Ubicación Calle 69 No.561-L Col. Centro

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo C, donde el uso de Licorería(Comercio de Mediano Impacto) es Permitido en la vialidad.

141934


Giro LICORERÍA


Ubicación Calle 62 No.722 x 111 y 113 Col. Centro

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo B, , donde el uso de licorería (Comercio de Mediano Impacto) es Permitido en la vialidad.

135603

Fecha de solicitud: 07/Diciembre/2017

Giro RESTAURANTE DE SEGUNDA B Y HOTEL BOUTIQUE

Propietario OPERADORA PM-AM S.A. DE C.V.

Ubicación Calle 62 No.309-E x 33-B y 33-C Col. Centro

Observaciones



141069



Propietario Norma Irene Velázquez Guzmán

Ubicación Calle 62 No.635 x 23 y 62 Diag. Fracc. Ciudad Caucel

Observaciones





Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar Convenio de Colaboración

Académica con la persona moral denominadas “Escuela Modelo” Sociedad Civil

Particular.

H. CABILDO:

La profesionalización de los servidores públicos que implemente la autoridad municipal, fomenta la

eficiencia y eficacia de la gestión pública, lo que se ha traducido en una mejora en los servicios que se

ofrecen a la ciudadanía; lo anterior, con el fin de que dichos elementos aporten su creatividad y

profesionalismo en beneficio de nuestra sociedad.

En la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, se establecen las bases para la

profesionalización del servicio, la capacitación y la actualización de los funcionarios públicos en la

Administración Municipal; de igual forma, señala que cada Ayuntamiento debe garantizar, conforme a

las condiciones socioeconómicas y el reglamento respectivo, que la profesionalización se oriente a los

principios de igualdad de oportunidades de acceso a la función pública municipal, con base en el

mérito personal, a efecto de lograr calidad, eficiencia y eficacia en los servicios públicos municipales.

Así pues, la presente Administración Municipal, ha emprendido diversas gestiones con objeto de

impulsar la capacitación y profesionalización de los servidores públicos de las diversas áreas que

conforman el Ayuntamiento, a fin de contar con capital humano que permitan brindar a la sociedad un

servicio más profesional y de mayor calidad.

Es por ello que en Sesión Ordinaria de fecha veintinueve de noviembre del año en curso, esta Autoridad

Municipal autorizó celebrar Convenios de Colaboración Académica con las personas morales

denominadas “Universidad del Mayab”, Sociedad Civil y “Universidad Marista de Mérida”, Asociación

Civil, con el propósito principal de que el personal que labore en el Ayuntamiento pueda acceder a los

diversos programas de posgrado y educación continua que ofrecen ambas Instituciones.

De ahí que la Dirección de Administración ha considerado ampliar las opciones en materia de

educación para los programas de posgrado a favor del personal que labora en este Ayuntamiento y

puedan continuar brindando un servicio de calidad a nuestros ciudadanos.

Por lo anterior, indicada Dirección ha solicitado a la Subdirección de Asuntos Jurídicos de la Dirección

de Gobernación, la elaboración del Proyecto de Convenio de Colaboración Académica que se

pretenden celebrar con la persona moral denominada “Escuela Modelo”, Sociedad Civil Particular, para

que personal que labore en el Ayuntamiento, pueda acceder a los diversos programas de posgrado y

educación continua, que ofrece dicha institución educativa, lo cual promoverá la profesionalización y

capacitación de los mismos.

Consiguientemente, la referida Subdirección, mediante oficio 637/2018, de fecha cinco de diciembre

del año en curso, remitió a la Secretaria Municipal, el proyecto anteriormente expresado con el fin de

que sea sometido a consideración del H. Cabildo.

149588 Fecha de solicitud: 31/octubre/2018


Nombre comercial “PERUANO”

Solicitante ERMILO JOSÉ ZALDIVAR LÓPEZ

Ubicación CALLE 60 # 346 X 33 – A Y 35 COLONIA CENTRO, LOCALES M18 Y M19 (PASEO 60)

Observaciones

Factibilidad de Uso del Suelo.

El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo A (VCA) donde el uso para SERVICIO DE ALTO IMPACTO es PERMITIDO, de acuerdo a lo establecido en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida.



Nombre comercial “MIYABI”



Observaciones



149839 Fecha de solicitud: 07/noviembre/2018

Giro RESTAURANTE DE SEGUNDA A

Nombre comercial NO ESPECIFICADO

Solicitante BANCO INVEX S.A. INSTITUTO DE BANCA MÚLTIPLE INVEX GRUPO FINANCIERO

Ubicación TABLAJE 30020, LOCAL A04 “PLAZA LA ISLA”

Observaciones


El predio se ubica en un Área de Densidad Programada (ADP) y en Vialidad de Ciudad A (VCA) donde el uso para SERVICIO DE ALTO IMPACTO es PERMITIDO, de acuerdo a lo establecido en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida.



En tal virtud, se somete a consideración de este H. Cabildo la propuesta para que se autorice

celebrar Convenio de Colaboración Académica con la persona moral denominada “Escuela Modelo”,

Sociedad Civil Particular, para los fines antes planteados; y








SEGUNDO.- Que los particulares podrán impartir educación en todos sus tipos y modalidades. Que en

los términos que establezca la ley, el Estado otorgará y retirará el reconocimiento de validez oficial a

los estudios que se realicen en planteles particulares. Que las universidades y las demás

instituciones de educación superior a las que la ley otorgue autonomía, tendrán la facultad y la

responsabilidad de gobernarse a sí mismas; realizarán sus fines de educar, investigar y difundir la

cultura de acuerdo con los principios de este artículo, respetando la libertad de cátedra e

investigación y de libre examen y discusión de las ideas; determinarán sus planes y programas;

fijarán los términos de ingreso, promoción y permanencia de su personal académico; y

administrarán su patrimonio. Que las relaciones laborales, tanto del personal académico como del

administrativo, se normarán por el apartado A del artículo 123 de esta Constitución, en los términos y

con las modalidades que establezca la Ley Federal del Trabajo conforme a las características

propias de un trabajo especial, de manera que concuerden con la autonomía, la libertad de cátedra e

investigación y los fines de las instituciones a que esta fracción se refiere, de conformidad con lo

establecido en los artículos 3, fracciones VI, primer párrafo y VII, de la Constitución Política de los

Estados Unidos Mexicanos y 90, apartado A, fracciones VIII y IX, de la Constitución Política del

Estado de Yucatán.

TERCERO.- Que las atribuciones y funciones que la Constitución Política de los Estados Unidos






CUARTO.- Que son obligaciones del Ayuntamiento, en materia de educación y cultura: Promover la

educación en los términos de las leyes y en los planes, nacional y estatal; de conformidad con lo

establecido en el artículo 46, fracción I, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de

Yucatán.

QUINTO.- Que al Presidente Municipal le corresponde representar al Ayuntamiento y suscribir




Nombre comercial “KAPOK”


Ubicación CALLE 60 # 346 X 33 – A Y 35 COLONIA CENTRO, LOCAL M12 (PASEO 60)

Observaciones





Nombre comercial “SIQUEFF”



Observaciones





Nombre comercial “BRYAN’S BURGUER BAR”



Observaciones





actos y contratos necesarios para el desempeño de los negocios administrativos y la eficaz prestación

de los servicios públicos, como lo dispone el artículo 55, fracciones I y XV, de la Ley de Gobierno de los


SEXTO.- Que es obligación del Presidente Municipal presidir y dirigir las sesiones del Cabildo; formular

y someter para aprobación del Cabildo las demás disposiciones de observancia general, así como

publicarlos en la Gaceta Municipal, de conformidad con lo establecido en el artículo 56, fracciones I y II,

de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

SÉPTIMO.- Que cada Ayuntamiento garantizará conforme a las condiciones socioeconómicas y el

reglamento respectivo, que la profesionalización se oriente a los principios de igualdad de

oportunidades de acceso a la función pública municipal, con base en el mérito personal, a efecto de

lograr calidad, eficiencia y eficacia en los servicios públicos municipales, como lo establece el artículo

135 de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

OCTAVO.- Que la persona moral denominada “Escuela Modelo”, Sociedad Civil Particular, es una

institución de educación privada, dotada de plena capacidad jurídica y tiene entre sus fines impartir la

educación superior.

NOVENO.- Que la “Escuela Modelo”, Sociedad Civil Particular, tiene como objetivo, el de impartir una

educación integral, buscando que los estudiantes obtengan la mejor preparación académica, cultural,

deportiva, ética y moral. Entre los objetivos específicos de educación superior promueve que los

alumnos lleguen a ser profesionistas comprometidos consigo mismos y con su comunidad, para que

de ese modo y participando activamente en su formación sean líderes, emprendedores, innovadores,

creativos y que tengan cultura de trabajo, compromiso con el desarrollo de su comunidad,

compromiso de actuar como agentes de cambio, respeto por la naturaleza, compromiso con el

cuidado de su salud física y visión del entorno nacional e internacional, así como impulsa la docencia, la

investigación y la extensión cultural e inculca en los estudiantes de la importancia y beneficio de la

superación profesional y personal.

DÉCIMO.- Que el Rector de la persona moral denominada “Escuela Modelo”, Sociedad Civil Particular,

cuenta con las facultades necesarias para firmar convenios y realizar diversos actos jurídicos, mismas

facultades que no le han sido limitadas o revocadas de manera alguna a la presente fecha.

DÉCIMO PRIMERO.- Que con la propuesta para celebrar con la persona moral denominada “Escuela

Modelo”, Sociedad Civil Particular, un Convenio de Colaboración Académica, esta Autoridad Municipal,

promueve entre el personal que labora dentro del Ayuntamiento, los diversos programas de posgrado

y educación a los que podrían acceder, lo cual permitirá la profesionalización y capacitación de los

mismos.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, me permito someter a consideración de este Honorable




Nombre comercial “HOP THE BEER EXPERIENCE”



Observaciones





Nombre comercial “TANINOS”



Observaciones





Nombre comercial “OLIVA PANINI”



Observaciones





A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar un Convenio de Colaboración Académica

con la persona moral denominada “Escuela Modelo”, Sociedad Civil Particular, con el propósito

principal que el personal que labore en el Ayuntamiento pueda acceder a los diversos programas de

posgrado y educación continua que ofrece dicha institución educativa, con el objeto de brindar a la

sociedad un servicio público más profesional, que garantice altos niveles de calidad, para el

cumplimiento de sus fines como proveedor de los bienes y servicios del bienestar social, bajo un

esquema tripartita de cobertura de colegiaturas, en los términos del documento digital que en

archivo electrónico ha sido incluido en el disco compacto adjunto al presente instrumento jurídico.


Director de Administración, para suscribir el Convenio de Colaboración Académica a que se refiere

el presente documento.





ATENTAMENTE






Solicitante ESTATIENDAS S.A. DE C.V.

Ubicación TABLAJE 13790

Observaciones


El predio se ubica en la Vialidad Regional Estatal Periférico Norte (VREPN) donde el uso de COMERCIO DE MEDIANO IMPACTO es PERMITIDO, de acuerdo a lo establecido en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida.

RESTAURANTES

TRÁMITE DATOS



Nombre comercial “BONJOUR”



Observaciones





Nombre comercial “KISÍN”



Observaciones





Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar un Convenio de

Colaboración con la persona moral denominada “Patronato para la Preservación del

Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”, A.C.

H. CABILDO:

Este Ayuntamiento mediante Sesión Extraordinaria de fecha veinte de noviembre del año dos mil

dieciocho, aprobó el “Plan Municipal de Desarrollo 2018-2021”, como el instrumento rector de la

presente Administración Pública Municipal, resultado de una amplia consulta plural, que dará rumbo a

las acciones del Municipio en los próximos tres años, en el que están plasmadas las políticas públicas y

el interés de todos los meridanos de hacer de Mérida un Municipio con un futuro seguro.

Dicho Plan Municipal contiene un diagnóstico estadístico y situacional del municipio, 6 ejes rectores, 7

ejes transversales, 6 objetivos generales, 32 subejes, 32 objetivos específicos, 69 estrategias y 373

líneas de acción, que conducirán el actuar del gobierno municipal para el período 2018-2021, en las

cuales se encuentra plasmadas las políticas públicas y de interés de todos los meridanos para hacer

de Mérida un municipio con un futuro seguro para todos.

Asimismo, en el citado documento se reafirma la riqueza de nuestro municipio en cuanto a su

patrimonio cultural tangible e intangible; en el primer rubro cabe destacar la presencia de la Zona de

Monumentos Históricos (Centro Histórico), las Zonas de Patrimonio Cultural, las Haciendas, el

patrimonio arqueológico, la Reserva Cuxtal y el patrimonio natural en general.

Ahora bien, el Centro Histórico de Mérida es un lugar repleto de historia, alberga numerosas obras de

arte colonial, personajes emblemáticos, edificios con valor arquitectónico y artístico, es considerado

uno de los más bellos del país, construido durante la época colonial a lo largo de los siglos XVIII y XIX,

constituye la sede de las principales actividades sociales, culturales, políticas y económicas del

Estado de Yucatán.

La preservación y en su caso, el rescate y recuperación del Centro Histórico es prioritario, en especial

los inmuebles y espacios públicos con valor arquitectónico y artístico que se encuentran deteriorados

por el transcurso de los años, por lo que es un objetivo continuar rescatando el valor de nuestro

patrimonio.

Aunado a lo anterior, esta autoridad busca impulsar la imagen urbana de la ciudad, armonizando los

elementos naturales, físicos y las manifestaciones culturales de los meridanos, así como impulsar la

adecuación de edificios no integrados al carácter y a la imagen de centros históricos. De ahí que, por

años el Ayuntamiento de Mérida ha colaborado de forma coordinada con los diferentes sectores de la

sociedad civil organizada a fin de resolver, conjuntamente, algunos de los problemas del Municipio y

como es el presente caso, del Centro Histórico.

Es por ello que se han celebrado numerosos convenios de colaboración con diferentes

organizaciones de la sociedad civil, entre las cuales se encuentran la “Fundación Plan Estratégico de

Yucatán”, Asociación Civil, antes denominada “Fundación Plan Estratégico de Mérida”, Asociación



A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza las Factibilidades de Uso de Suelo, conforme a los

dictámenes técnicos de fecha veintisiete de noviembre del año dos mil dieciocho, emitidos por la

Dirección de Desarrollo Urbano; factibilidades que previamente fueran revisadas y, a su vez,

aprobadas por Unanimidad de votos de los Regidores integrantes de la Comisión de Desarrollo

Urbano y Obras Públicas, siendo aquéllas las siguientes:

FACTIBILIDADES DE USO DE SUELO

TIENDAS DE AUTOSERVICIO

TRÁMITE DATOS





Ubicación

CALLE 17 AVENIDA MARCELINO CHAMPAGNAT # 103 X 20 – A Y 60 COLONIA REVOLUCIÓN.

CALLE 17 AVENIDA MARCELINO CHAMPAGNAT # 105 X 20 – A Y 60 COLONIA REVOLUCIÓN

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo B (VCB) donde el uso de COMERCIO DE MEDIANO IMPACTO es PERMITIDO, de acuerdo a lo establecido en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida.



Nombre comercial SUPER AKÍ “CANTARITOS”

Solicitante SUPER SAN FRANCISCO DE ASÍS S.A. DE C.V.

Ubicación CALLE 42 # 385 X 55 – D Y 57 FRACCIONAMIENTO FRANCISCO DE MONTEJO

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo C (VCC) donde el uso de COMERCIO DE MEDIANO IMPACTO es PERMITIDO, de acuerdo a lo establecido en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida.



Civil y el “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”,

Asociación Civil.

Con la Asociación Civil denominada “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la

Ciudad de Mérida, Yucatán”, este Ayuntamiento de Mérida, ha autorizado en sesiones de fechas

veintidós de enero del año dos mil dieciséis, seis de marzo del dos mil diecisiete y veintiséis de

marzo del año en curso la celebración de diversos Convenios de Colaboración, los cuales han tenido

como objetivo, la gestión promoción, opinión y propuestas en las áreas de Gobierno, Desarrollo

Urbano y Vivienda, Desarrollo Económico, Medio Ambiente, Obras y Servicios, Desarrollo Social,

Transporte y Vialidad, Turismo, Cultura y Seguridad Pública en lo que se refiere al Centro Histórico

de nuestra ciudad.

Ante ello, la Asociación Civil enunciada en el párrafo que antecede, ha solicitado por conducto de la

Dirección de Desarrollo Económico y Turismo se continúe la colaboración entre ambas partes con

el objeto de continuar sumando esfuerzos, recursos y capacidades para continuar realizado las

diversas acciones en las materias anteriormente citadas.

Con motivo de lo anterior, la Dirección de Desarrollo Económico y Turismo solicitó a la Subdirección

de Asuntos Jurídicos de la Dirección de Gobernación la elaboración del Proyecto de Convenio de

Colaboración que se pretende celebrar con dicha Asociación Civil, es por ello, que en fecha

dieciséis de noviembre del presente, ésta turnó mediante el oficio 503/2018 de fecha dieciséis de

noviembre del presente año, el mencionado Proyecto de Convenio, a fin de que el mismo sea

sometido a la consideración de este H. Cabildo.

Por lo anteriormente expresado y motivado, se someto a consideración de este H. Cabildo, la

propuesta de autorizar celebrar un Convenio de Colaboración con la persona moral denominada

“Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”, Asociación

Civil; para los fines anteriormente señalados; y


PRIMERO.- Que los Municipios están investidos de personalidad jurídica, administran libremente su

hacienda y manejan su patrimonio conforme a la ley, gozan de autonomía plena para gobernar y

administrar los asuntos propios, en los términos de la Constitución Política de los Estados Unidos

Mexicanos y la particular del Estado y que tiene como fin principal, atender las necesidades sociales

de sus habitantes dentro su ámbito jurisdiccional, procurando el desarrollo integral y sustentable

del municipio, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 115, fracción II de la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos; 76, segundo párrafo, 77 base Cuarta de la Constitución

Política del Estado de Yucatán y 2 de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

SEGUNDO.- Que mediante Decreto número 628 publicado en el Diario Oficial del Gobierno del Estado

de Yucatán el veintidós de junio de dos mil dieciocho se expidió la Ley de Fomento a las Actividades

de las Organizaciones de la Sociedad Civil en el Estado de Yucatán, que es de orden público e interés

social y de aplicación en todo el Estado de Yucatán, y tiene por objeto impulsar las actividades de las

artículos de aseo personal y de limpieza, así como artículos de consumo general, el cual debe estar

organizado por departamentos, incluso se podrá expender bebidas alcohólicas de cualquier tipo y

marcas nacionales o extranjeras, de acuerdo con la forma y modalidad que según el tipo se autorice,

como lo dispone el artículo 2, fracciones XI, XXXIII, XLII y XLVII del Reglamento de Control y Vigilancia

Sanitaria de los Establecimientos que Expenden Alimentos y Bebidas en General en Yucatán.

OCTAVO.- Que las tiendas de autoservicio se clasificarán de acuerdo con sus características de

superficie en Tipo A: Cuando cuenten con un área de exhibición y venta de 70 a 200 metros cuadrados,

y Tipo B: Cuando cuenten con un área de exhibición y venta de más de 200 metros cuadrados, de

conformidad con lo establecido en el artículo 40 del Reglamento de Control y Vigilancia Sanitaria de

los Establecimientos que Expenden Alimentos y Bebidas en General en Yucatán.

NOVENO.- Que las tiendas de autoservicio podrán destinar como máximo tres por ciento de su

superficie total al área de exhibición de bebidas alcohólicas, como lo establece el artículo 41 del



DÉCIMO.- Que en las tiendas de autoservicio Tipo A sólo podrá venderse cerveza y bebidas alcohólicas

con una graduación que no rebase de 6 G.L. y en las de Tipo B se podrá expender toda clase de bebida

alcohólica permitida que cumpla con la NOM. Que en las tiendas de autoservicio podrán operar giros o

establecimientos que sólo requieran de aviso de funcionamiento, los cuales deberán cumplir con las

demás normas establecidas, como lo dispone el artículo 42 del Reglamento de Control y Vigilancia


DÉCIMO PRIMERO.- Que le corresponde al Presidente Municipal representar al Ayuntamiento política y





DÉCIMO SEGUNDO.- Que son obligaciones del Presidente Municipal, entre otras, las de presidir y dirigir

las sesiones de Cabildo; formular y someter para aprobación del mismo la iniciativa de Ley de




Estado de Yucatán.

DÉCIMO TERCERO.- Que con fechas diecinueve de octubre y veintisiete de noviembre, ambos del año

dos mil dieciocho, la Comisión de Desarrollo Urbano y Obras Públicas aprobó, diversos trámites de giro

con venta de bebidas alcohólicas; en consecuencia, la Dirección de Desarrollo Urbano emitió los

dictámenes correspondientes, mismos que fueron turnados a la Secretaría Municipal el once del mes

de diciembre de este año, mediante oficio número DDU/SJ/038/2018 de fecha diez del referido mes

actual, a fin de que dichos giros sean sometidos a consideración del H. Cabildo.



organizaciones de la sociedad civil en coordinación con el estado, mediante el establecimiento de

requisitos y registros para el fomento y seguimiento de sus actividades, como lo dispone el artículo 1

de la citada Ley.

TERCERO.- Que se consideran organizaciones de la sociedad civil, las personas morales constituidas

conforme a la legislación civil aplicable, que realicen en el Estado de Yucatán, sin ánimo de lucro, en

beneficio de terceros, con sentido de corresponsabilidad y transparencia, sin fines religiosos o

político partidistas y, bajo principios de solidaridad, filantropía y asistencia social, las siguientes

actividades: I.- Fortalecer y fomentar el goce y ejercicio de los derechos humanos, II.- Fomentar

condiciones sociales que favorezcan integralmente el desarrollo humano, III.- Apoyar el desarrollo de

los pueblos y comunidades indígenas, IV.- Promover la realización de obras y la prestación de

servicios públicos para beneficio de la población, V.- Fomentar el desarrollo regional y comunitario,

de manera sustentable y el aprovechamiento de los recursos naturales, la protección del medio

ambiente y la conservación y restauración del equilibrio ecológico. Las organizaciones de la sociedad

civil, cuyo objeto social contemple el aprovechamiento de los recursos naturales, deberán ajustar su

ejercicio a los criterios previstos en los ordenamientos legales aplicables en materia ambiental, así

como a las disposiciones de los reglamentos, normas oficiales, programas de ordenamiento

ecológico y demás normativa aplicable, VI.- Promover, promocionar y velar por la salud pública desde

la actividad física y el deporte, VII.- Fomentar la protección y bienestar de los animales domésticos,

especies silvestres endémicas, favoreciendo una responsabilidad más elevada y una conducta cívica

de la ciudadanía en la defensa y la preservación de estos, VIII.- Apoyar las acciones de prevención y

protección civil, IX.- Apoyar a los grupos en situación de vulnerabilidad en la realización de sus

objetivos, X.- Fomentar la asistencia social en los términos de las leyes en la materia, XI.- Promover la

educación cívica y la participación ciudadana para beneficio de la población, XII.- Fomentar el

desarrollo de los servicios educativos en los términos que establece la ley de la materia, XIII.- Aportar

recursos humanos, materiales o de servicios para el fomento de la salud integral de la población, en el

marco de la legislación federal y local en la materia, XIV.- Apoyar las actividades a favor del desarrollo

urbano y el ordenamiento territorial, XV.- Impulsar el avance del conocimiento y el desarrollo cultural,

XVI.- Desarrollar y promover la investigación científica y tecnológica, XVII.- Promover las bellas artes,

las tradiciones populares y la restauración y mantenimiento de monumentos y sitios arqueológicos,

artísticos e históricos, así ì como la preservación del patrimonio cultural, conforme a la legislación

aplicable, XVIII.- Proporcionar servicios de apoyo a la creación y el fortalecimiento de las

organizaciones mediante el uso de los medios de comunicación, la presentación de asesoría y

asistencia técnica y fomento a la capacitación, XIX.- Favorecer el incremento de las capacidades

productivas de las personas para alcanzar su autosuficiencia y desarrollo integral, XX.- Promover y

fomentar en la ciudadanía la cultura de la participación en el ámbito gubernamental, así como la

transparencia y rendición de cuentas y XXI.- Las demás actividades que contribuyan al desarrollo

social de la población, como lo dispone el artículo 5 de la Ley de Fomento a las Actividades de las

Organizaciones de la Sociedad Civil en el Estado de Yucatán.

CUARTO.- Que para acceder a los apoyos y estímulos que otorgue la Administración Pública del estado

y de los municipios, dirigidos al fomento de las actividades que la Ley de Fomento a las Actividades de

las Organizaciones de la Sociedad Civil en el Estado de Yucatán establece, las organizaciones tienen,

además de las previstas en otras disposiciones jurídicas aplicables, las siguientes obligaciones: I.-



áreas y predios en los centros de población; expedir las autorizaciones, licencias o permisos de uso

de suelo, construcción, fraccionamientos, subdivisiones, fusiones, relotificaciones y


desarrollo urbano y reservas, usos y destinos de áreas y predios; de igual forma, participar en la

administración de la zonificación, de las reservas territoriales y en el control de usos y destinos del

suelo, y otorgar o negar las autorizaciones, licencias, constancias o permisos de uso del suelo, de

acuerdo con la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Yucatán, los programas de desarrollo

urbano y demás disposiciones aplicables, conforme a lo establecido en los artículos 9º, fracciones II

y X, de la Ley General de Asentamientos Humanos, y 6, fracciones II, III y IX, de la Ley de

Asentamientos Humanos del Estado de Yucatán.




conforme a lo dispuesto por la legislación electoral del Estado, de conformidad con lo señalado en

los artículos 20 de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán y 19 del Bando de

Policía y Gobierno del Municipio de Mérida.




competencia; así como autorizar el uso de suelo para los establecimientos o giros comerciales que

expendan bebidas alcohólicas, debiendo observar las restricciones que al efecto establece la ley en

materia de Salud del Estado y la reglamentación respectiva; a excepción de los establecimientos

comerciales especificados en el apartado e), de la fracción II, del artículo 253-A, de la Ley de Salud

del Estado de Yucatán, para los cuales bastará la expedición de autorización del uso del suelo por la

autoridad administrativa municipal correspondiente, tal como lo señala el artículo 41, inciso B),

fracciones VII, XVI y XX, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

SEXTO.- Que en los restaurantes y demás similares, podrán venderse y consumirse bebidas

alcohólicas, siempre y cuando se consuman o se hubiere consumido alimentos. Que para dicha

venta y consumo, se requerirá licencia o permiso de la Secretaría de Salud, previa autorización del

uso del suelo por parte de la autoridad municipal, de acuerdo a lo que señala el artículo 253-B de la

Ley de Salud del Estado de Yucatán.

SÉPTIMO.- Que se entiende por: a) Bodega y distribuidora de bebidas alcohólicas, el

establecimiento que tiene como función almacenar bebidas alcohólicas y expenderlas únicamente

para su distribución mediante pedidos al mayoreo; b) Licorería: el establecimiento dedicado al

expendio de bebidas alcohólicas nacionales o extranjeras, autorizadas por las leyes, en envase

cerrado y destinadas al consumo en otro lugar; c) Restaurante, el establecimiento cuyo objetivo

primordial es el ofrecer al público cualquier tipo de alimentos elaborados; y d) Tienda de

autoservicio, el establecimiento cuya actividad principal es la comercialización de víveres,



Haber constituido en forma legal, sus órganos de dirección y de representación, II.- Contar con un

sistema de contabilidad de acuerdo con las normas y principios de contabilidad generalmente

aceptados, III.- Proporcionar la información que les sea requerida por autoridad competente sobre

sus fines, estatutos, programas, actividades, beneficiarios, fuentes de financiamiento nacionales,

extranjeras o mixtas, patrimonio, operación administrativa y financiera, y uso de los apoyos y

estímulos públicos que reciban, IV.- Informar anualmente a la secretaría sobre las actividades

realizadas y el cumplimiento de sus propósitos, así como el balance de su situación financiera,

contable y patrimonial, que reflejen en forma clara su situación y, especialmente, el uso y

resultados derivados de los apoyos y estímulos públicos recibidos, para mantener actualizado el

sistema de información y garantizar la transparencia de sus actividades, V.- Notificar a la secretaría

las modificaciones a su acta constitutiva, los cambios en sus órganos de gobierno, dirección y

representación, en un plazo no mayor a cuarenta y cinco días hábiles contados a partir de la

modificación respectiva, VI.- Estar inscritas en el Registro y también registrar la denominación de

las redes de apoyo de las que forme parte, así como el aviso correspondiente cuando dejen de

pertenecer a ellas, VII.- En caso de disolución, transmitir los bienes que hayan adquirido con apoyos

y estímulos públicos, a organizaciones que realicen actividades objeto de fomento y que estén

inscritas en el registro. La organización que se disuelva podrá decidir a quién transmitirá dichos

bienes, VIII.- Realizar las acciones necesarias para el cumplimiento de su objeto social, IX.-

Promover su fortalecimiento institucional y la profesionalización y capacitación de sus integrantes,

X.- No realizar proselitismo o propaganda con fines religiosos o políticoelectorales. XI.- Actuar con

criterios de imparcialidad y no discriminación en la determinación de beneficiarios, XII.- Destinar la

totalidad de sus recursos al cumplimiento de su objeto. Que las organizaciones que reciban los

apoyos y estímulos, deberán presentar ante la secretaría un informe justificado que contenga las

acciones desarrolladas con los apoyos y estímulos recibidos en los términos previstos por la ley,

como lo señala el artículo 7 de la referida Ley.

QUINTO.- Que actualmente, la Secretaría de Desarrollo Social ha manifestado por escrito que se

encuentra en etapa de implementación del Registro Estatal de Organizaciones de la Sociedad Civil,

en tal virtud no está en condiciones de expedir las constancias de registro.

SEXTO.- Que las atribuciones y funciones que la Constitución Política de los Estados Unidos



conforme a lo dispuesto por la Legislación Electoral del Estado, de conformidad con lo establecido

en los artículos 20 de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán y 19 del Bando de


SÉPTIMO.- Que al Presidente Municipal le corresponde representar al Ayuntamiento y suscribir











Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio la autoridad administrativa competente para expedir las

factibilidades y licencias de uso del suelo, conforme lo establece el Reglamento de Construcciones

del Municipio de Mérida, y es por mandato de Ley que, tratándose de usos de suelo para los

establecimientos o giros comerciales que expendan bebidas alcohólicas, corresponda la


Como resultado del estudio de cada solicitud de licencia o factibilidad de uso de suelo de los giros

comerciales que pretenden vender bebidas alcohólicas, realizado por la Comisión de Desarrollo

Urbano y Obras Públicas, la Dirección de Desarrollo Urbano emite dictámenes técnicos en los cuales

expresa la procedencia o improcedencia de tales factibilidades o licencias de uso del suelo

solicitados por la ciudadanía, y que corresponden a giros ubicados en diversas partes del Municipio;

finalmente, con motivo de lo dispuesto en el artículo 41, inciso B), fracciones VII y XX, de la Ley de

Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, es necesario someter a consideración de este H.

Cabildo tales dictámenes; y,



comercio o trabajo que le acomode, siendo lícitos. Que el ejercicio de esta libertad sólo podrá vedarse

por determinación judicial, cuando se ataquen los derechos de tercero, o por resolución gubernativa,

dictada en los términos que marque la ley, cuando se ofendan los derechos de la sociedad. Que nadie

puede ser privado del producto de su trabajo, sino por resolución judicial; lo anterior, de acuerdo a lo

que señala el artículo 5, primer párrafo, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.





particular del Estado; tienen facultades para formular, aprobar y administrar la zonificación y planes

de desarrollo urbano municipal, así como para autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el

ámbito de su competencia, dentro de sus jurisdicciones territoriales, de conformidad con lo

dispuesto en los artículos 115, fracciones II, primer párrafo, y V, incisos a) y d), de la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos; 76, segundo párrafo, 77, Base Cuarta, 83, fracciones I y IV,

de la Constitución Política del Estado de Yucatán, y 2 de la Ley de Gobierno de los Municipios del

Estado de Yucatán.



OCTAVO.- Que como parte de las obligaciones del Presidente Municipal se encuentran, entre otras,

las de presidir y dirigir las sesiones del Cabildo; formular y someter para aprobación del mismo, las

demás disposiciones de observancia general, así como publicarlos en la Gaceta Municipal, de

conformidad con lo establecido en el artículo 56, fracciones I y II, de la Ley de Gobierno de los


NOVENO.- Que el “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida,

Yucatán”, Asociación Civil, es una persona moral constituida conforme a las leyes de los Estados

Unidos Mexicanos, cuyo objeto social es el de promover ante la UNESCO, la declaración del

“Patrimonio Cultural de la Humanidad” para el Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, sus sitios y

monumentos, así como favorecer el rescate arquitectónico y la preservación de las fachadas en

edificios de valor histórico y cultural, procurando el interés, la cooperación y consenso de

propietarios, inquilinos y autoridades.

DÉCIMO.- Que los representantes de la persona moral denominada “Patronato para la Preservación del

Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”, Asociación Civil, tienen las facultades necesarias y

suficientes para celebrar convenios y contratos y que dichas facultades no les han sido limitadas o

revocadas de manera alguna a la presente fecha.

DÉCIMO PRIMERO.- Que con la suscripción de este Convenio de Colaboración se procurará continuar

la coordinación y colaboración entre esta autoridad municipal y dicha asociación civil, con el objeto de

sumar esfuerzos, recursos y capacidades, de ambas partes, para el desarrollo, preservación y

mantenimiento del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida.

En virtud de lo antes motivado y fundado, me permito someter a consideración de este Honorable


A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar un Convenio de Colaboración con la persona

moral denominada “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida,

Yucatán”, Asociación Civil, a fin de establecer el mecanismo de coordinación y sumar esfuerzos,

recursos y capacidades para llevar al cabo acciones de gestión que involucren el desarrollo territorial,

económico, cultural y social del Centro Histórico de Mérida; lo anterior, de conformidad con el

documento que en archivo electrónico ha sido incluido en el disco compacto adjunto a este Acuerdo.

SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza a la Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal para

proporcionar al “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”,

Asociación Civil, la cantidad de $ 680,000.00 (Seiscientos Ochenta Mil Pesos 00/100, Moneda

Nacional), misma que será ministrada en cuatro exhibiciones mensuales y consecutivas,

correspondientes al período comprendido de septiembre a diciembre del presente año, cada una por

un monto de $170,000.00 (Ciento Setenta Mil Pesos, 00/100 Moneda Nacional), de conformidad con lo

establecido en la Cláusula Tercera del Convenio referido en el punto Primero de este Acuerdo.

Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza Factibilidades y Licencias de Uso

de Suelo a Tiendas de Autoservicio, Restaurantes, Licorerías y Bodega de Vinos y

Licores.

H. CABILDO:



proceso de urbanización, de acuerdo al desarrollo socioeconómico del Municipio, enmarcado

dentro de un orden jurídico establecido.







El Municipio tiene las atribuciones de regular, controlar y vigilar las reservas, usos y destinos de

áreas y predios en los centros de población; así como expedir las autorizaciones, licencias o

permisos de uso de suelo, construcción, fraccionamientos, subdivisiones, fusiones,

relotificaciones y condominios, de conformidad con las disposiciones jurídicas locales, planes o

programas de desarrollo urbano y reservas, usos y destinos de áreas y predios, conforme a lo que

establece el artículo 9, fracciones II y X, de la Ley General de Asentamientos Humanos.




que es a partir de éstos que se conforma su estructura urbana y, por tanto, se define su

funcionalidad.




funcionales que posee la estructura urbana. Esta herramienta se estructura a través de un sistema

de planeación a nivel nacional, local y municipal, el cual establece los lineamientos que se deberán

tomar en cuenta para la elaboración de los programas de desarrollo urbano, orientados a atender la


entre sí.

Al aprobarse el Plan Municipal de Desarrollo 2018-2021, este H. Ayuntamiento propuso como

objetivo el garantizar el desarrollo sustentable y armónico del municipio mediante la promoción del

uso racional y eficiente de los recursos y el aprovechamiento de tecnologías para la generación de



TERCERO.- El Ayuntamiento de Mérida instruye a la Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal

para realizar los trámites conducentes, a efecto de dar cumplimiento al Convenio de Colaboración a

que se refiere el punto Primero de este Acuerdo.

CUARTO.- El Ayuntamiento de Mérida para la ejecución del objeto del convenio materia del

presente Acuerdo designa como responsable operativo al Doctor Eduardo Seijo Solís, Director de

Desarrollo Económico y Turismo, de conformidad con lo dispuesto en la Cláusula Cuarta del

Convenio ya citado.

QUINTO.- El “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”,

Asociación Civil, deberá sujetarse a lo establecido en el artículo 30, fracción VII, de la Constitución

Política del Estado de Yucatán, por lo que deberá hacer entrega al Municipio de Mérida de los recibos

fiscales correspondientes a la aportación que reciben en los términos señalados en el citado

Convenio de Colaboración; también deberá entregar mensualmente a la Presidencia Municipal y a la

Dirección de Desarrollo Económico y Turismo, un desglose detallado de los gastos aportados por el

Municipio y un informe de las actividades realizadas; lo anterior, a fin de transparentar el uso de los

recursos públicos.

SEXTO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza a su Presidente y Secretario Municipal, asistidos del

Director de Desarrollo Económico y Turismo, para suscribir el Convenio de Colaboración a que se

refiere el punto Primero de este Acuerdo.

SÉPTIMO.- Este Acuerdo entrará en vigor el día de su aprobación.

OCTAVO.- Publíquese el presente Acuerdo en la Gaceta Municipal.



ATENTAMENTE



5.- Contrato No. ADM/SI/JUR/ARR/40/2018 con el ciudadano JULIO CÉSAR DE JESÚS MARTÍN

MOGUEL, respecto del predio marcado con el número QUINIENTOS CUARENTA Y UNO de la calle

SESENTA Y CUATRO, de esta ciudad de Mérida, Yucatán.

SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza al Secretario Municipal y al Director de Administración

para suscribir los Contratos de Arrendamientos a que se refiere el punto de Acuerdo que antecede,

asistidos por los Directores de Desarrollo Social, de Desarrollo Urbano y del DIF Municipal, según

corresponda a cada instrumento jurídico.

TERCERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza a la Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal para

realizar los trámites necesarios, a fin de dar cumplimiento a lo ordenado en este Acuerdo, así como a

considerar lo conducente en el Presupuesto de Egresos de los siguientes ejercicios fiscales.



Dado en el Salón de Cabildo de Palacio Municipal, sede del Ayuntamiento de Mérida, a los trece días del


ATENTAMENTE





Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar un Contrato de Comodato

con la persona moral denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en

Rehabilitación”, Asociación Civil, respecto del predio marcado con el número 287, de la

calle 63 Letra “B”, de la Colonia El Roble Agrícola, propiedad del Municipio de Mérida.

H. CABILDO:

Esta Administración Municipal ha dado continuidad a las acciones de inclusión en materia de Asistencia Social, de

colaboración y coordinación con los diversos actores del Municipio, en especial con las asociaciones civiles y/o

instituciones de asistencia privada y de beneficencia privada, que trabajan en beneficio de la población de escasos

recursos en situación de vulnerabilidad.

En este sentido, esta autoridad procura contribuir con el proceso de mejoramiento de la calidad de vida de nuestra

sociedad, promoviendo acciones para el desempeño de las capacidades humanas, colectivas e individuales,

coadyuvando solidariamente con el bienestar integral de la comunidad mediante la asistencia social orientada a los

sectores en situación de pobreza y vulnerabilidad de la Ciudad de Mérida y sus comisarías.

En el Plan Municipal de Desarrollo 2018-2021 en el apartado “Diagnóstico Estadístico y Situacional del Municipio de

Mérida” señala que en nuestro municipio existen grupos que históricamente se han considerado vulnerables, sin

embargo, se reconoce la presencia de otros grupos que están fuera de alguna política pública de asistencia social;

dadas sus condiciones sociales, económicas, físicas y espaciales son susceptibles a mayores afectaciones

negativas por su condición de vulnerabilidad, tal es el caso de personas en condición de analfabetismo, ex

convictos, rehabilitados de alcoholismo y drogadicción, desempleados; en condición de etnia; los por condición de

sexo, entre otros casos.

Las personas con adicciones como el alcohol y la droga requieren tratamientos, bajo un esquema de intervención

multidisciplinar de diversos profesionales, que atiendan los aspectos físicos y psíquicos de la dependencia, así

como las diversas patologías asociadas.

Nuestra Entidad, es el estado con más casos de intoxicación por alcohol de todo el país, de acuerdo con el boletín

epidemiológico de la Secretaría de Salud Federal de agosto 2017.

Ante tal problemática, esta Autoridad Municipal se encuentra trabajando con una gran cantidad de asociaciones

civiles sin fines de lucro, en diversos frentes, siempre buscando el bienestar de los ciudadanos de todo el territorio

de Mérida.

Entre estas asociaciones se encuentra la denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”

Asociación Civil, la cual otorga diversas terapias, sensibiliza a la población sobre acciones de prevención y control

del alcoholismo y el consumo de drogas, y ofrece diversas opciones de rehabilitación para quienes lo requieran.

Actualmente dicha Asociación Civil, cumple con sus objetivos por el cual fue creada, en un predio que no es de su

propiedad, por lo se ha acercado a la Autoridad Municipal con la finalidad de solicitar que se le otorgue, el predio

marcado con el número DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE de la calle SESENTA Y TRES 63 Letra “B” de la COLONIA EL

ROBLE AGRÍCOLA de esta ciudad de Mérida, el cual pretende destinarse para el funcionamiento de un centro de

tratamiento contra las adicciones (albergue).

Cabe señalar que, en la pasada Administración Municipal, esta asociación solicitó en donación dicho predio, sin

embargo, después de analizarse la citada solicitud se consideró viable un Contrato de Comodato, pero se les hizo

saber que este municipio colaboraría con la construcción de un albergue que operaría la indicada asociación; dicha

DÉCIMO.- Que con fechas treinta y uno de octubre y nueve de noviembre del año en curso, el Comité

de Adquisiciones, Arrendamiento y Prestaciones de Servicios de la Administración Municipal

Centralizada mediante Sesión Extraordinaria, otorgó opinión favorable respecto de los contratos de

arrendamientos de diversos predios cuya vigencia rebasa un ejercicio presupuestario.

DÉCIMO PRIMERO.- Que los ciudadanos Mehrdad Nazar, Miguel Ángel Cachón Escamilla, José

Francisco Alcocer Ravell, Norma Arabella de León González y Julio César de Jesús Martín Moguel,

son personas físicas con plena capacidad legal para obligarse y contratar, conforme a lo que se

señala en cada uno de sus respectivos proyectos de contratos de arrendamientos.

DÉCIMO SEGUNDO.- Que con la celebración de los diversos contratos de arrendamientos que se

proponen, las diferentes dependencias municipales continuarán ubicándose en los inmuebles en

los que se ofrecen diversos servicios a los ciudadanos y cubrirán las necesidades especiales de cada

una de ellas.



A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar Contratos de Arrendamientos con diversas

personas físicas, de conformidad con la documentación digital que en archivo electrónico ha sido

incluida en el disco compacto adjunto al presente instrumento, mismos que se numeran a

continuación:

1.- Contrato No. ADM/SI/JUR/ARR/18/2018 con el ciudadano MEHRDAD NAZAR, respecto de los

predios marcados con los números QUINIENTOS ONCE de la calle CUARENTA, TRESCIENTOS

SESENTA, TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO, TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO INTERIOR y

TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO LETRA “A”, estos últimos cuatro ubicados en la calle SESENTA Y

CINCO de esta Ciudad de Mérida, Yucatán.

2.- Contrato No. ADM/SI/JUR/ARR/35/2018 con el ciudadano MIGUEL ÁNGEL CACHÓN ESCAMILLA,

respecto del predio marcado con el número CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS de la calle

SESENTA Y SIETE, de esta ciudad de Mérida, Yucatán.

3.- Contrato No. ADM/SI/JUR/ARR/38/2018 con el ciudadano JOSÉ FRANCISCO ALCOCER RAVELL,

respecto del predio marcado con el número QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE de la calle SESENTA Y

OCHO, del FRACCIONAMIENTO CIUDAD CAUCEL, de la localidad de Caucel, de este Municipio de

Mérida, Yucatán.

4.- Contrato No. ADM/SI/JUR/ARR/39/2018 con la ciudadana NORMA ARABELLA DE LEÓN

GONZÁLEZ, respecto del predio marcado con el número QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE LETRA “A”

de la calle CINCUENTA, de esta ciudad de Mérida, Yucatán; y



obra concluyó su primera etapa, mientras se integraba el expediente relativo al Comodato.

Actualmente, la Subdirección de Asuntos Jurídicos, con el objeto de dar curso a la solicitud de Comodato, con

fecha cinco de noviembre del presente año, remitió a la Secretaría Municipal, el Oficio 388/2018 recibido en la

Secretaría Municipal el siete de noviembre del presente año, mediante el cual adjunta el proyecto de comodato

que pretende suscribirse con la persona moral denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en

Rehabilitación”, Asociación Civil.

Adjuntando para el caso que nos ocupa, la Factibilidad de Uso del Suelo del Inmueble objeto del citado contrato,

el dictamen técnico expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano para que se desincorpore del dominio

público y pase al dominio privado, la constancia que no será destinado al servicio público municipal, los oficios

expedidos por las Direcciones de Desarrollo Social, la del DIF Municipal, que no tienen ningún proyecto por

realizar en el inmueble objeto del comodato de referencia, siendo que la Dirección de Obras Públicas señala la

construcción de la primera etapa del albergue en el predio referido, durante la administración 2015-2018.

Finalmente, la cláusula Décima Primera del mencionado proyecto de Comodato señala que su plazo será de diez

años a partir de la firma del citado instrumento jurídico.

En tal virtud, se somete a consideración de este H. Cabildo, se autorice la propuesta para celebrar un Contrato de

Comodato con la persona moral denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”

Asociación Civil, respecto del predio antes señalado; y


PRIMERO.- Que los Municipios están investidos de personalidad jurídica y manejan su patrimonio conforme a la

ley, gozan de autonomía plena para gobernar y administrar los asuntos propios, en los términos de la propia

Constitución Política de los Estados; que para afectar su patrimonio el Municipio requerirá el voto de las dos

terceras partes de sus integrantes para la realización de cualquier acto que implique la enajenación de bienes del

patrimonio inmobiliario, la desincorporación de algún bien de dominio público y su conversión al dominio

privado; de igual forma, se requerirá el voto citado cuando se pretendan celebrar actos, convenios o empréstitos

que comprometan al Municipio por un plazo mayor al de un período de gestión gubernamental; esto, de

conformidad con lo dispuesto en los artículos 115, fracción II, inciso B, de la Constitución Política de los Estados

Unidos Mexicanos; 77, Base Cuarta, y 82, fracciones I, inciso a) y b), y XI, de la Constitución Política del Estado de

Yucatán.

SEGUNDO.- Que las atribuciones y funciones que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y la

particular del Estado, le confieren al Ayuntamiento, las ejercerá originariamente el Cabildo, como órgano

colegiado de decisión, electo en forma directa mediante el voto popular, conforme a lo dispuesto por la

Legislación Electoral del Estado, de conformidad con lo establecido en los artículos 20 de la Ley de Gobierno de

los Municipios del Estado de Yucatán y 19 del Bando de Policía y Gobierno del Municipio de Mérida.

TERCERO.- Que el Ayuntamiento tiene, entre otras atribuciones, las cuales serán ejercidas por el Cabildo,

aprobar por las dos terceras partes de sus integrantes, la desincorporación o desafectación de un bien del

dominio público; enajenar y dar en arrendamiento, usufructo, comodato u otro medio legal que afecte el dominio

sobre los bienes del Municipio, con la aprobación de las dos terceras partes de sus integrantes, ejercer actos de

dominio sobre los bienes del Municipio, en los términos de esta Ley; así como acordar el destino o uso de los

bienes inmuebles municipales, como lo establece el artículo 41, inciso B), fracciones IX, XI, XIV y XV de la Ley de


mediante el procedimiento de licitación pública en el tiempo requerido para atender la eventualidad de

que se trate, en este supuesto las cantidades deberán limitarse a lo estrictamente necesario para

afrontarla; III. Existan circunstancias que puedan provocar pérdidas o costos económicos adicionales

importantes, debidamente justificados y cuantificados. Este supuesto solamente aplica en casos de

que el arrendamiento o servicios se esté prestando y su cambio a un nuevo proveedor o diferentes

condiciones impliquen costos adicionales importantes; en todos los casos deberá de presentarse un

dictamen preciso y será exclusivamente por el período necesario en que prevalezca la condición; IV.

Se haya rescindido un contrato adjudicado a través de licitación pública o concurso por invitación, en

cuyo caso se podrá adjudicar al Postor que haya obtenido el segundo o ulteriores lugares, siempre que

la diferencia en precio con respecto a la proposición inicialmente adjudicada no sea superior a un

margen del diez por ciento; V. Se haya declarado desierta una licitación pública o concurso por

invitación, siempre que se mantengan los mismos requisitos establecidos en la convocatoria y junta

de aclaraciones cuyo incumplimiento haya sido considerado como causa de desechamiento porque

afecte directamente la solvencia de las proposiciones; VI. Se trate de adquisiciones de bienes

perecederos, medicamentos controlados, granos y productos alimenticios básicos, alimentos

semiprocesados, semovientes; VII. Se trate de servicios de consultorías, asesorías, estudios,

Software, auditorías, investigaciones, capacitación y servicios de naturaleza similar; VIII. La

contratación de personas físicas o morales de los que se adquieran bienes o proporcionen servicios de

carácter cultural, deportivo, publicitario, artístico o científico, en los que no sea posible precisar la

calidad, alcances o comparar resultados; IX. Peligre o se altere el orden social, la economía, los

servicios públicos, la salubridad, la seguridad o el ambiente del Municipio de Mérida, como

consecuencia de caso fortuito o de fuerza mayor; X. Cuando se trate de arrendamientos de bienes

inmuebles que, en razón de su ubicación o de las necesidades especiales del Solicitante, se tengan que

realizar respecto de un bien específico; XI. Cuando se trate de adquisiciones, arrendamientos o

contratación de servicios que se requieran para que una nueva administración municipal continúe con

la operatividad de los primeros cuatro meses del período de la Administración y los tiempos de los

procedimientos de licitación pongan en riesgo la prestación de los servicios; XII. Se acepte la

adquisición de bienes o la prestación de servicios a título de dación en pago; XIII. Se trate de

adquisiciones de bienes, arrendamientos o prestación de servicios relacionados directamente con la

seguridad pública, cuya contratación mediante procedimientos de licitación ponga en riesgo la

seguridad pública o a sus integrantes; XIV. Se trate de adquisiciones de bienes, arrendamientos o

prestación de servicios que realicen las Dependencias y Entidades para someterlos a procesos

productivos en cumplimiento de su objeto o para fines de comercialización, y XV. Existan razones

justificadas para la adquisición o arrendamiento de bienes de marca determinada. Que en cualquier

supuesto se considerará principalmente a las personas cuyas actividades comerciales estén

relacionadas con el objeto del contrato a celebrarse, y cuenten con capacidad de respuesta inmediata,

así como los recursos financieros y demás que le sean requeridos. Que para llevar a cabo una

adjudicación directa que rebase los montos establecidos en las fracciones I y II del artículo 25 del

presente Reglamento, deberá de encontrarse en los supuestos de excepción que establece el

presente artículo y contar con la opinión favorable del Comité. Que para tal efecto la Solicitante deberá

acompañar su solicitud con un dictamen que justifique la excepción y un análisis de mercado donde se

establezca que son las condiciones favorables para el Municipio, de acuerdo a las políticas que para tal

efecto establezca la Dirección de Administración, como lo establece el artículo 51 del Reglamento de

Adquisiciones, Arrendamientos de Bienes y Servicios del Municipio de Mérida.



CUARTO.- Que al Presidente Municipal le corresponde representar al Ayuntamiento y suscribir conjuntamente con

el Secretario Municipal, y a nombre y por acuerdo del Ayuntamiento, todos los actos y contratos necesarios para el

desempeño de los negocios administrativos y la eficaz prestación de los servicios públicos, como lo dispone el

artículo 55, fracciones I y XV, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

QUINTO.- Que son obligaciones del Presidente Municipal, entre otras, las de presidir y dirigir las sesiones de Cabildo,

formular y someter para la aprobación del mismo, las demás disposiciones de observancia general, así como

publicarlos en la Gaceta Municipal, de conformidad con el artículo 56, fracciones I y II de la Ley de Gobierno de los


SEXTO.- Que la desincorporación de bienes del dominio público y su cambio de uso o destino, sólo podrá realizarse

previo acuerdo de las dos terceras partes del Cabildo. Que dicho Acuerdo deberá contener los motivos suficientes

para ese fin y sustentarse en un dictamen técnico, de conformidad con lo establecido en el artículo 154 de la Ley de


SÉPTIMO.- Que las disposiciones de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán, son de orden e interés público, y tienen

por objeto regular el régimen del conjunto de bienes muebles e inmuebles que integran el patrimonio del Estado de

Yucatán y sus municipios, así como los derechos y obligaciones derivados de esta propiedad y su forma de

adquisición o asignación, como lo establece el artículo 1 de la citada Ley.

OCTAVO.- Que para los efectos de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán, se entiende, entre otras definiciones

por: Bienes Municipales: los bienes muebles e inmuebles que tienen como titular al Municipio y a las entidades

paramunicipales y que conforman el patrimonio municipal; Patrimonio Municipal: el conjunto de bienes inmuebles

y muebles y sus derechos propiedad del Municipio, cualquiera que haya sido su forma de adquisición o asignación,

como lo dispone el artículo 2, fracciones V y XIX, de la referida Ley.

NOVENO.- Que la aplicación de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán corresponde, en el ámbito de sus respectivas

competencias a los Ayuntamientos de los Municipios del Estado, por conducto del Cabildo, como lo señala el

artículo 3, fracción V, de la Ley antes citada.

DÉCIMO.- Que el Estado y los municipios pueden transmitir la propiedad o uso de sus bienes, previo cumplimiento

de las disposiciones de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán, mediante: Enajenación; Permuta; Donación; Dación

en pago y las demás que señalen otras disposiciones legales, como lo establece el artículo 7 de la referida Ley.

DÉCIMO PRIMERO.- Que los Municipios, por conducto de sus Cabildos o a través de la dependencia o entidad que

determinen, sin perjuicio de las demás atribuciones que le confieren la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado

de Yucatán, tienen las siguientes atribuciones en relación con el Patrimonio Municipal: I. Ordenar o llevar al cabo la

realización del Inventario General de Bienes Muebles Municipales; II. Integrar y regular su Padrón de Bienes

Inmuebles Municipal; III. Vigilar y autorizar los actos de adquisición, registro, destino, baja de bienes,

administración, control, incorporación, desincorporación, posesión, cambio de uso, destino o usuario y

aprovechamiento de los bienes muebles e inmuebles del patrimonio municipal; IV. Proponer mecanismos para el

aprovechamiento y conservación de la reserva territorial del patrimonio del municipio, en congruencia con los

planes de desarrollo urbano; V. Proteger, mantener y acrecentar el patrimonio cultural inmobiliario, artístico e

histórico; VI. Ejercer las medidas administrativas y las acciones judiciales procedentes para obtener, mantener o

recuperar la posesión de los inmuebles del municipio, así como procurar la remoción de cualquier obstáculo que

impida su adecuado uso o destino; VII. Actualizar su Padrón de Bienes Inmuebles en el Sistema Estatal Patrimonial

de Bienes, cuando haya alguna modificación; VIII. Instaurar su Inventario de Bienes Muebles, y IX. Las demás que le

confieran otras disposiciones legales aplicables. Que las atribuciones a que se refiere este considerando deben ser

ejercidas con plena observancia en lo previsto en la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, como

SEXTO.- Que se deberá de establecer un Comité de Adquisiciones, Arrendamiento y Prestación de

Servicios de la Administración Municipal Centralizada o su equivalente de las entidades

paramunicipales, que tendrá las siguientes funciones: I. Dictaminar, previo a la iniciación del

procedimiento, sobre la procedencia de no celebrar licitaciones públicas por encontrarse en alguno

de los supuestos de excepción establecidos en el artículo 51 del Reglamento de Adquisiciones,

Arrendamientos de Bienes y Servicios del Municipio de Mérida. Esta función también podrá ser

ejercida por el Director de Administración, en los casos que la adquisición de bienes y prestación de

servicios no excedan los 10,000 salarios mínimos diarios del Estado de Yucatán; II. Analizar

trimestralmente el informe de conclusión de los casos dictaminados conforme a la fracción

anterior, así como las licitaciones públicas que se realicen y, los resultados generales de

adquisiciones, arrendamientos y servicios y, en su caso, recomendar las medidas necesarias para

evitar el probable incumplimiento de alguna disposición jurídica o administrativa; III. Emitir opinión

previa a la autorización del Cabildo sobre la necesidad de la realización de adquisiciones,

arrendamientos de bienes y contratación de servicios cuya vigencia rebase más de un ejercicio

presupuestario; IV. Emitir la autorización a solicitud de la Dependencia solicitante de la adquisición

a través del procedimiento de Ofertas subsecuentes de descuento; V. Elaborar y aprobar el manual

de integración y funcionamiento del comité, y VI. Coadyuvar al cumplimiento del Reglamento y

demás disposiciones aplicables, como lo establece el artículo 16 del mencionado Reglamento.

SÉPTIMO.- Que las adquisiciones, arrendamientos y contratación de servicios, cuya vigencia rebase

un ejercicio presupuestario, se deberá de contar con la opinión favorable del Comité y la aprobación

de Cabildo, y cumplir con las demás normas que para tal efecto establece el Reglamento de

Presupuesto. Que el área solicitante deberá de determinar tanto el presupuesto total, como el

relativo a los ejercicios subsecuentes de que se trate, como lo dispone el artículo 24 del Reglamento

de Adquisiciones, Arrendamientos de Bienes y Servicios del Municipio de Mérida.

OCTAVO.- Que no será necesaria la licitación pública para las adquisiciones o arrendamiento de

bienes muebles o para la contratación de servicios, siempre que las operaciones requeridas por el

mismo Solicitante, se encuentren en alguno de los siguientes supuestos: I. Operaciones por

adjudicación directa, cuando el monto máximo de la operación no excede de tres mil salarios

mínimos diarios vigentes en el Estado de Yucatán antes del impuesto al valor agregado; II.

Operaciones mediante concurso por invitación, habiéndose considerado previamente al menos

tres propuestas, cuando el monto máximo no exceda de diez mil salarios mínimos diarios vigentes

en el Estado de Yucatán antes del impuesto al valor agregado, y III. Operaciones previstas en el

artículo 51 del Reglamento de Adquisiciones, Arrendamientos de Bienes y Servicios del Municipio de

Mérida, como lo dispone el artículo 25, párrafo segundo, del citado Reglamento.

NOVENO.- Que son excepciones al procedimiento de licitación pública, los siguientes supuestos y

podrán adjudicarse en forma directa: I. Las adquisiciones, arrendamientos de bienes muebles o la

contratación de servicios para los cuales no existan alternativos o sustitutos técnicamente

razonables; el contrato sólo pueda celebrarse con un determinado postor que posee la titularidad o

el licenciamiento exclusivo de patentes, derechos de autor u otros derechos exclusivos, siempre

que no existan distribuidores mayoristas o autorizados que pudieran presentar proposiciones; II.

Derivado de caso fortuito o fuerza mayor, no sea posible obtener bienes, arrendamientos o servicios



lo señala el artículo 10 de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán.

DÉCIMO SEGUNDO.- Que los Poderes Ejecutivo, Legislativo y Judicial, organismos autónomos y los Municipios,

únicamente podrán enajenar bienes inmuebles del dominio público, previo acuerdo de desincorporación, en el

cual se debe cumplir con las condiciones y el procedimiento establecido en la Ley de Bienes del Estado de

Yucatán y en sus disposiciones reglamentarias. Que las autoridades mencionadas, que tengan destinados o

asignados bienes del dominio público, no podrán realizar ningún acto de disposición, desafectación, cambio de

destino o usuario, ni conferir derechos de uso, aprovechamiento y explotación, sin cumplir previamente con los

requisitos de la ley de la materia y los que las demás leyes aplicables señalen para tal efecto. Que el

incumplimiento de lo expuesto, producirá la nulidad de pleno derecho del acto respectivo y la autoridad

competente podrá proceder a la recuperación administrativa del inmueble sin necesidad de declaración judicial

o administrativa alguna, como se establece en el artículo 25 de la aludida Ley estatal de Bienes.

DÉCIMO TERCERO.- Que son bienes del dominio privado aquellos muebles o inmuebles que siendo propiedad del

Estado o de los Municipios, no están destinados al uso común o general, ni al servicio público y su adquisición,

naturaleza y derechos, se rigen por la Ley de Bienes del Estado y por las demás disposiciones legales supletorias

del derecho privado y administrativo, como lo dispone el artículo 28 de la multicitada Ley de Bienes del Estado de

Yucatán.

DÉCIMO CUARTO.- Que los bienes del dominio privado del patrimonio del Estado y de los municipios, pueden ser

objeto de los siguientes actos jurídicos: I. Transmisión del dominio a título gratuito u oneroso conforme los

lineamientos que determine la autoridad competente, en favor de entidades públicas estatales o municipales

que tengan por objeto el desarrollo de programas habitacionales de interés social para la atención de

necesidades colectivas. Cuando se trate de transmisión a título gratuito de bienes del Estado debe obtenerse

previamente la aprobación del Congreso del Estado; II. Permuta, con entidades públicas federales, estatales o

municipales o en su caso con particulares, por otros que por su ubicación, características y aptitudes satisfagan

necesidades públicas; III. Enajenación de forma onerosa a personas privadas para poder adquirir otros

inmuebles que se requieran para la atención de los servicios a cargo de los poderes Ejecutivo, Legislativo y

Judicial, municipios o bien para el pago de pasivos inmobiliarios; IV. Donación o comodato en favor de

asociaciones e instituciones privadas que realicen actividades de interés social y no persigan fines de lucro. Que

en caso de donación de bienes del Estado se requerirá previamente la autorización del Congreso del Estado; V.

Transmisión de la propiedad por vía de donación en favor de la Federación, del Estado o de los municipios,

siempre que dichos bienes se destinen a la prestación de servicios públicos; cuando el donante sea el Estado, se

requerirá autorización del Congreso del Estado; VI. Otorgamiento de comodatos o permisos temporales de

carácter administrativos y revocables en favor de particulares que lo soliciten en los términos de la Ley; VII.

Enajenación a título oneroso en favor de personas físicas o morales que requieran disponer de estos inmuebles

para la creación, fomento o conservación de una empresa que represente un beneficio para la colectividad y para

el desarrollo del Estado o municipios; VIII. Enajenación a los colindantes en los términos de Ley; IX.

Arrendamiento a favor de la Federación, otros Estados o municipios o a personas privadas, y X. Dación en pago

por concepto de indemnización por causa de expropiación o para la terminación de cualquier obligación, en los

términos que señalen las leyes de la materia, según lo dispuesto en el artículo 32 de la Ley de Bienes del Estado de

Yucatán.

DÉCIMO QUINTO.- Que los actos de incorporación, desincorporación, afectación, cambio de uso, destino o

usuario previstos en la Ley de la materia, deben constar en acuerdo administrativo debidamente fundado y

motivado, de conformidad con lo establecido en el artículo 44 de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán.

DÉCIMO SEXTO.- Que los bienes inmuebles del dominio público de uso común o destinados a la prestación de un

servicio público que ya no sean útiles para destinarlos a esos fines, pueden ser objeto de los actos previstos en el

mínimo y máximo para la prestación, o bien, el presupuesto mínimo y máximo que podrá ejercerse; XI.

Contrato Multianual: Un contrato cuya vigencia comprenda más de un ejercicio presupuestal; XII.

Convocante: La Dirección de Administración o en su caso, la Unidad, dependencia o entidad de la

Administración Pública Municipal que ejerza las funciones, cualquiera que sea su denominación,

responsable de realizar el procedimiento en materia de Adquisiciones, Arrendamiento de Bienes y

Servicios de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento de la materia; XIII. Coordinación de

Administración: La Coordinación General de Administración o en su caso la unidad responsable en el

ámbito administrativo de mayor jerarquía en la Administración Pública Municipal que realice esas

funciones; XIV. Dependencias: A las Unidades Administrativas que integran la Administración Pública

Municipal; XV. Dirección de Administración: La Dirección de Administración del Municipio de Mérida o

en su caso, la unidad o dependencia de la Administración Pública Municipal que ejerza dichas

funciones, cualquiera que sea su denominación; XVI. Entidades: Los organismos descentralizados,

empresas de participación municipal, fideicomisos públicos municipales, creados por el

Ayuntamiento bajo la naturaleza jurídica de un ente paramunicipal; XVII. Finanzas: La Dirección de

Finanzas y Tesorería Municipal, o el órgano responsable de la Tesorería del Municipio de Mérida; XVIII.

Gaceta Municipal: Es el órgano oficial de publicación y difusión del Municipio de Mérida, de carácter

permanente, cuya función consiste en dar publicidad a las disposiciones que se encuentran

especificadas en este propio ordenamiento y en la normatividad correspondiente, a fin de difundirlas

entre la población y que sean aplicadas y observadas debidamente; XIX. Ley: Ley de Gobierno de los

Municipios del Estado de Yucatán; XX. Municipio: Municipio de Mérida, Yucatán; XXI. Ofertas

subsecuentes de descuento: Modalidad utilizada en las licitaciones públicas, en la que los postores, al

presentar sus proposiciones, tienen la posibilidad de que, con posterioridad a la presentación y

apertura del sobre cerrado que contenga la propuesta económica, realicen una o más ofertas

subsecuentes de descuentos que mejoren el precio ofertado en forma inicial, sin que ello signifique la

posibilidad de variar especificaciones o características originalmente contenidas en su propuesta

técnica; XXII. Partida: La división o desglose de los bienes, servicios y/o arrendamientos en cualquier

procedimiento de contratación o en un contrato para diferenciarlos unos de otros, clasificarlos o

agruparlos; XXIII. Precio unitario: El importe de remuneración por unidad; XXIV. Postor: La persona

que participa en cualquier procedimiento de licitación pública o bien de concurso por invitación; XXV.

Proveedores: Personas físicas o morales que celebran contratos de adquisiciones, arrendamientos o

servicios con la Administración Pública Municipal; XXVI. Reglamento: El Reglamento de

Adquisiciones, Arrendamientos de bienes y Servicios del Municipio de Mérida; XXVII. Reglamento de

Presupuesto: El Reglamento de Presupuesto y Ejercicio del Gasto Público del Municipio de Mérida;

XXVIII. Servicio: Conjunto de actividades que lleva a cabo una persona física o moral para responder y

satisfacer las necesidades solicitadas por el Municipio de Mérida; XXIX. Software: Término

informático que hace referencia a un programa o conjunto de programas de cómputo que incluye

datos, procedimientos y pautas y que permite realizar distintas tareas en un sistema informático; XXX.

Solicitante: La Dependencia o Entidad que solicite o requiera formalmente la adquisición o

arrendamiento de bienes o servicios, o bien aquélla que los utilizará, y XXXI. Subdirección de

Proveeduría: Es la Subdirección de Administración y de Proveeduría o el área que ejerza dichas

funciones, cualquiera que sea su denominación, responsable de realizar los procedimientos en

materia de adquisiciones, arrendamientos y servicios de conformidad con lo dispuesto en el

Reglamento, como lo establece el artículo 3 del mencionado Reglamento.



artículo 32 de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán, siempre que conste previamente un acuerdo de

desincorporación y se cumplan con los requisitos previstos para el acto jurídico que se pretenda realizar con dicho

bien, como se establece en el artículo 50 de la mencionada Ley.

DÉCIMO SÉPTIMO.- Que para el caso de bienes muebles e inmuebles del dominio público o privado pertenecientes a

los Municipios, los actos de incorporación, desincorporación, afectación, cambio de uso o destino y cambio de

usuario, se observará lo dispuesto en la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, como lo dispone el

artículo 51 de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán.

DÉCIMO OCTAVO.- Que la persona moral denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”

Asociación Civil, se encuentra constituida de acuerdo con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, sin fines de

lucro que tiene como beneficiarios en todas y cada una de las actividades asistenciales que realiza a personas,

sectores y regiones de escasos recursos, comunidades indígenas y grupos vulnerables por edad, sexo o problemas

de discapacidad.

DÉCIMO NOVENO.- Que el Representante Legal de la Asociación Civil denominada “Arca de Noé Alcohólicos y

Drogadictos en Rehabilitación”, cuenta con las facultades necesarias para suscribir diversos instrumentos

jurídicos y que dichas facultades no le han sido revocadas, modificadas o restringidas en forma alguna a la presente

fecha.

VIGÉSIMO.- Que con la celebración del Contrato de Comodato que se propone con la persona moral denominada

“Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, Asociación Civil, esta autoridad apoyará a la indicada

persona moral en su continua labor de prevención y tratamiento de las adicciones, en beneficio de los habitantes

del Municipio de Mérida.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, me permito someter a consideración de este Honorable Cabildo, el

siguiente:

A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza la desincorporación del predio número DOSCIENTOS OCHENTA Y

SIETE de la calle SESENTA Y TRES Letra “B” de la colonia El Roble Agrícola de esta ciudad y Municipio de Mérida,

propiedad del mismo, respecto del bien inmueble siguiente:

“Predio urbano ubicado en la manzana quinientos de la sección catastral treinta marcado con el número

DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE de la calle SESENTA Y TRES “B” de la colonia EL ROBLE AGRICOLA de esta

ciudad y municipio de Mérida, con la extensión de treinta y ocho metros treinta y siete centímetros de frente

por sesenta y nueve metros veinticinco centímetros de fondo, en su mayor extensión, de figura irregular, la

cual se describe como sigue: partiendo del vértice formado por el ángulo suroeste del predio con dirección al

sureste, mide treinta y ocho metros treinta y siete centímetros, que constituye su frente; de este punto hacia

el noreste, mide sesenta y nueve metros veinticinco centímetros; de este punto hacia el noreste mide

cincuenta y un metros; de este punto hacia el suroeste hasta llegar al punto de partida y cerrar el perímetro

mide sesenta y nueve metros dieciséis centímetros; superficie de tres mil sesenta y un metros sesenta y dos

decímetros cuadrados y las colindancias siguientes: al Sur, con la calle sesenta y tres “B”, que constituye su

frente; al Norte, con el predio marcado con el número cuatrocientos cincuenta de la calle ocho; al Este, con el

predio marcado con el número doscientos setenta y nueve de la calle sesenta y tres B; y al Oeste, con la calle

ocho”

Dicho predio lo adquirió a título de permuta otorgada a su favor por el Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán,

mediante escritura pública número novecientos treinta y dos, de fecha dieciséis de julio del año dos mil doce,









TERCERO.- Que al Presidente Municipal, como órgano ejecutivo y político del Ayuntamiento, le

corresponde representarlo política y jurídicamente, suscribir conjuntamente con el Secretario

Municipal, y a nombre y por acuerdo del Ayuntamiento, todos los actos y contratos necesarios para

el desempeño de los negocios administrativos y la eficaz prestación de los servicios públicos, como

lo establece el artículo 55, fracciones I y XV, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de

Yucatán.

CUARTO.- Que dentro de las obligaciones del Presidente Municipal se encuentran presidir y dirigir

las sesiones de Cabildo; formular y someter a la aprobación del Cabildo, entre otros, las

disposiciones de observancia general, así como publicarlos en la Gaceta Municipal, de conformidad

con lo señalado el artículo 56, fracciones I y II, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de

Yucatán.

QUINTO.- Que para los efectos del Reglamento de Adquisiciones, Arrendamientos de Bienes y

Servicios del Municipio de Mérida, se entenderá por: I. Administración Pública Municipal: Es la

organización administrativa del Municipio de Mérida a través de la cual se ejerce las atribuciones

ejecutivas de su competencia; II. Adquisición: El acto jurídico por virtud del cual se adquiere el

dominio o propiedad de un bien a título oneroso; III. Arrendamiento: Acto jurídico por el cual se

obtiene el uso y goce temporal de bienes a plazo determinado, mediante el pago de un precio cierto y

determinado; IV. Cabildo: Órgano colegiado de decisión del Ayuntamiento de Mérida, electo en

forma directa mediante el voto popular, conforme a lo dispuesto por la legislación electoral del

Estado; V. Caso Fortuito: Presentación de un suceso inesperado, sorpresivo, que se produce casual

o inopinadamente, o que hubiera sido muy difícil de prever en la medida que no se cuenta con

experiencias previas o consistentes de la probabilidad o riesgos de que ocurran siniestros; VI.

Fuerza Mayor: Se traduce en la ocurrencia de un suceso inevitable, aunque previsible o

relativamente previsible como un huracán o terremoto de carácter extraordinario; VII. Central de

Mantenimiento: Área administrativa de la Dirección de Administración, que tiene a su cargo la

planeación y ejecución del mantenimiento vehicular del Municipio de Mérida; VIII. Comité: El Comité

de Adquisiciones, Arrendamiento y Prestación de Servicios de la Administración Municipal

Centralizada o su equivalente de las entidades paramunicipales; IX. Contraloría: El órgano de control

interno del Municipio de Mérida al que hace referencia la Ley de Gobierno de los Municipios del

Estado de Yucatán; X. Contrato abierto: Contrato en el que se establece la cantidad mínima y

máxima de bienes por adquirir o arrendar o bien al presupuesto mínimo y máximo que podrá

ejercerse en la Adquisición o Arrendamiento. Que en el caso de Servicio, se establecerá el plazo



pasada ante el Licenciado en Derecho Manuel Emilio García Ferrón, Titular de la Notaría Pública Número Ochenta

y Nueve del Estado, encontrándose inscrito en el folio electrónico 987857, con número de inscripción 1541659 del

Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán.

SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida aprueba celebrar un Contrato de Comodato con la persona moral

denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, Asociación Civil, respecto del predio

señalado en el punto Primero de este Acuerdo, mismo que ha quedado descrito en el citado punto que antecede;

esto, de conformidad con el proyecto de contrato de comodato que en archivo electrónico ha sido incluido en el

disco compacto adjunto al presente instrumento.

TERCERO.- Que la persona moral “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, Asociación Civil,

destinará el inmueble enumerado con anterioridad, únicamente y exclusivamente, para el funcionamiento de un

centro de tratamiento contra las adicciones (albergue) sin que pueda utilizarse para fines distintos del convenido

como lo señala la Cláusula Quinta del Contrato de Comodato.

CUARTO.- Que la persona moral “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, Asociación Civil, no

podrá, por ningún motivo, ceder o traspasar, en todo o en parte, la fracción de predio que se le otorga en

comodato.

QUINTO.- El Ayuntamiento de Mérida podrá dar por vencido anticipadamente el plazo establecido en la cláusula

Décima Primera del Contrato de Comodato y solicitar la devolución del área, objeto del presente instrumento,

cuando la asociación civil “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, no cumpla con cualquiera

de las obligaciones establecidas en este documento y/o en el mismo Contrato.

SEXTO.-El Ayuntamiento de Mérida autoriza a su Presidente y Secretario Municipal, asistidos del Director de

Desarrollo Urbano, para suscribir el Contrato de Comodato, a que se refiere el punto Segundo de este Acuerdo.

SÉPTIMO.- Dése por enterada la Síndico Municipal de lo acordado en el presente documento, a fin de cumplir con

lo establecido en la Ley de Gobierno de los Municipios y en la Ley de Bienes, ambos del Estado de Yucatán.

OCTAVO.- Este Acuerdo entrará en vigor el día de su aprobación.

NOVENO.- Publíquese el presente Acuerdo en la Gaceta Municipal.

Dado en el Salón de Cabildo de Palacio Municipal, sede del Ayuntamiento de Mérida, a los trece días del mes de

diciembre del año dos mil dieciocho.

ATENTAMENTE




Es por lo anterior, que la Subdirección de Asuntos Jurídicos de la Dirección de Gobernación, mediante

oficios números 645/2018, 646/2018, 647/2018, 648/2018 y 649/2018, todos de fecha siete de diciembre

de dos mil dieciocho, recibidos en la Secretaría Municipal en la misma fecha, solicita la aprobación de

cinco contratos de arrendamientos respecto de inmuebles, propiedad de diversos ciudadanos,

conforme a los expedientes relativos a dichos contratos.

Por lo expuesto, se somete a consideración de este H. Cabildo, la propuesta para la autorizar la

celebración de los contratos de Arrendamiento siguientes:

1.- Contrato No. ADM/SI/JUR/ARR/18/2018 con el ciudadano MEHRDAD NAZAR, respecto de los predios

marcados con los números QUINIENTOS ONCE de la calle CUARENTA, TRESCIENTOS SESENTA,

TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO, TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO INTERIOR y TRESCIENTOS

SESENTA Y OCHO LETRA “A”, estos últimos cuatro ubicados en la calle SESENTA Y CINCO de esta

Ciudad de Mérida, Yucatán.


respecto del predio marcado con el número CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS de la calle SESENTA Y

SIETE, de esta ciudad de Mérida, Yucatán.



OCHO, del FRACCIONAMIENTO CIUDAD CAUCEL, de la localidad de Caucel, de este Municipio de Mérida,

Yucatán.

4.- Contrato No. ADM/SI/JUR/ARR/39/2018 con la ciudadana NORMA ARABELLA DE LEÓN GONZÁLEZ,

respecto del predio marcado con el número QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE LETRA “A” de la calle

CINCUENTA, de esta ciudad de Mérida, Yucatán; y




Por lo anteriormente expuesto, se somete a consideración de este H. Cabildo la aprobación de los

Contratos de Arrendamientos, y que son requeridos por las Direcciones de Desarrollo Social, de

Desarrollo Urbano y DIF Municipal por conducto de la Dirección de Administración; y








Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida aprueba las obras de la 4ª Priorización del

año 2018 y el listado de adecuaciones de obras aprobadas previamente, a realizarse con

recursos del Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social Municipal.

H. CABILDO:

El Ramo 33 apoya el federalismo al transferir a los estados y municipios recursos que les permitan

fortalecer su capacidad de respuesta y atender las demandas de educación, salud, infraestructura

básica, fortalecimiento financiero y seguridad pública, programas alimenticios y de asistencia social

e infraestructura educativa que les plantea la población, así como fortalece los presupuestos de las

entidades federativas y a las regiones que conforman. La operación del Ramo 33 está prevista en la

Ley de Coordinación Fiscal.

Los Fondos de Aportaciones Federales son recursos que la Federación transfiere a las haciendas

públicas de los Estados y, en su caso, a los Municipios, condicionando su gasto a la consecución y

cumplimiento de los objetivos que para cada tipo de aportación establece la citada Ley.

Estas aportaciones se incorporaron como tales en el Presupuesto de Egresos de la Federación (PEF) y

en el Capítulo V, de la Ley de Coordinación Fiscal (LCF), partir de 1998, producto de las reformas al

sistema de transferencias.

Dicha reforma a la Ley de Coordinación Fiscal trajo como consecuencia que se radicaran los recursos

del Ramo 33 a favor de los Municipios, para que fueran éstos quienes los administraran, ejercieran y

los incorporaran como parte de sus respectivas cuentas públicas; además, se efectuaron diversas

reformas legislativas, así como también adecuaciones reglamentarias y técnicas que permitieran la

asignación, erogación, comprobación documental y registro contable de estos Fondos por parte de

los Municipios. El objetivo de dicho fondo consiste en financiar las obras y acciones sociales que

beneficien directamente a la población con rezago social y pobreza extrema, en los rubros

programáticos definidos por la Ley; de esta manera, el referido fondo constituye una de las

principales fuentes de financiamiento para la dotación de infraestructura y servicios básicos.

Ahora bien, los Lineamientos Generales para la Operación del Fondo de Aportaciones para la

Infraestructura Social, publicados el catorce de febrero de dos mil catorce, y sus modificatorios de

fechas trece de mayo de dos mil catorce, doce de marzo de dos mil quince, treinta y uno de marzo de

dos mil dieciséis, así como el de fecha uno de septiembre de dos mil diecisiete, se estableció que

dichos recursos debían utilizarse para la realización de obras y acciones que atendieran

prioritariamente las carencias sociales identificadas en el Informe Anual.

Para ello, las Entidades y Municipios deben incorporar a sus correspondientes planes de desarrollo, la

información contenida en el Informe Anual, el cual permite identificar qué indicadores de situación de

pobreza y rezago social son prioritarios de atender para mejorar el bienestar de las comunidades. Para

incidir en dichos indicadores, las Entidades y Municipios deben llevar a cabo los proyectos que estén

previstos en el Catálogo del Fondo de Aportaciones para la infraestructura Social (FAIS), salvo en los

casos que, por excepción, se clasifiquen dentro de la categoría de “Proyectos Especiales” y, por lo

Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar cinco Contratos de

Arrendamiento con diversas personas físicas.

H. CABILDO:

El Municipio es la entidad pública más cercana al ciudadano; el Ayuntamiento es el encargado de

proporcionar los servicios públicos necesarios para mejorar la calidad de vida de la comunidad. Sin

embargo, además de prestar los servicios públicos obligatorios, también debe atender diversas

necesidades de la ciudadanía, como son prestar trámites y servicios de calidad.

Asimismo, el Ayuntamiento de Mérida, se encuentra conformado por diferentes dependencias o

unidades administrativas entre las cuales se encuentran la Presidencia Municipal, Contraloría,

Comunicación Social y Relaciones Públicas, Oficialía Mayor, Administración, Tecnologías de la

Información y Comunicaciones, DIF Municipal, Desarrollo Social, Cultura, Desarrollo Económico,

Obras Públicas, Desarrollo Urbano, Servicios Públicos Municipales, Catastro, Gobernación,

Finanzas y Tesorería Municipal, Policía Municipal, entre otras.

Las Dependencias o Unidades administrativas antes señaladas, se encuentran ubicadas en diversos

puntos de la ciudad; lo anterior, considerando que la ubicación permita a los ciudadanos

desplazarse con facilidad y acudir a las diversas oficinas municipales para recibir atención respecto

de los trámites y servicios que requieran.

Los inmuebles en los que se encuentran Dependencias o Unidades administrativas, algunos son

propiedad del Municipio y otros se encuentran ocupados en virtud de la figura jurídica del

arrendamiento.

En virtud de lo anterior, el arrendamiento de diversos inmuebles resulta necesario e indispensable

para el cumplimiento de las funciones que se realizan en beneficio de los ciudadanos. Es el caso que

actualmente de los inmuebles que ocupan las Direcciones de Desarrollo Urbano, Desarrollo Social,

DIF Municipal; dichos predios son utilizados como bodega del Departamento de Zonas de

Patrimonio Cultural de la Subdirección de Patrimonio Cultural, Oficinas de las Direcciones de

Desarrollo Social y Bienestar Social, Centros de Desarrollo Infantil (Cendis) en el fraccionamiento de

Ciudad Caucel y en la colonia Centro, y por último, las oficinas cede del DIF Municipal.

Es el caso, que considerando la ubicación y las necesidades especiales de cada una de las citadas

dependencias, es que se requiere continuar arrendando los inmuebles en donde actualmente se

encuentran funcionando y por lo tanto se ha solicitado suscribir nuevos contratos de

arrendamiento, ya que cambiar a las Dependencias o Unidades Administrativas de edificio o

inmuebles a otra ubicación, implicaría una gran inversión o costo económico, pues se requeriría

dotarlos de la infraestructura necesaria para su adecuada operación. En esa tesitura, el Comité de

Adquisiciones, Arrendamiento y Prestación de Servicios de la Administración Municipal

Centralizada ha considerado la figura del arrendamiento para continuar ocupando los inmuebles ya

enunciados, según lo solicitado por las Unidades Administrativas; por ese motivo se dictaminó

como procedente la contratación con fundamento en la fracción X, del artículo 51, del Reglamento



tanto, requieran de la revisión y, en su caso, de la emisión de recomendaciones para su realización

por parte del Comité de Proyectos Especiales. Cabe recalcar, que estos Proyectos corresponden a

los destinos a que se refiere el artículo 33 de la Ley de Coordinación Fiscal y que contribuyen a

mejorar los indicadores de pobreza y rezago social que publica el CONEVAL; para su realización,

aquéllos, deberán de llevarse a cabo en coinversión con otros recursos federales, estatales y

municipales.

Ahora bien, para la presente administración municipal, se estableció en el Plan Municipal de

Desarrollo 2018-2021 la estrategia para el desarrollo del municipio, mediante la promoción de la

participación ciudadana, y una gestión democrática sobre los diversos asuntos públicos, siendo

uno de estos el referente a las obras a realizarse con recursos del ramo 33, las cuales a través de los

mecanismos conducentes se busca la participación ciudadana como es el Comité de Participación

Ciudadana de las Obras del Fondo de Infraestructura Social Municipal.

Al efecto, el Ayuntamiento de Mérida, en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha treinta de octubre del

presente año, aprobó la creación del “Comité de Participación Ciudadana de las Obras del Fondo de

Infraestructura Social Municipal”, como un órgano consultivo que analizará y priorizará las

necesidades y requerimientos del Municipio que para su realización requieran la aplicación de dicho

Fondo.

Asimismo el citado comité en fecha veintiocho de noviembre del año en curso, celebró su Tercera

Sesión Ordinaria del año dos mil dieciocho; en la referida Sesión, el Secretario Ejecutivo del

mencionado comité, en desahogo del inciso a), del Cuarto punto del Orden del Día, entregó y

sometió a consideración de los integrantes, el “Listado de Solicitudes de Obras que califican al

Fondo de Infraestructura Social Municipal” para la 4ª Priorización del año dos mil dieciocho,

resultando dicho listado aprobado por Unanimidad. De la misma manera, en desahogo del inciso b),

del citado Cuarto punto del orden del día, se sometió a consideración de los miembros, el “Listado

de Adecuaciones a las obras aprobadas con anterioridad por el Fondo de Infraestructura Social

Municipal”, mismo que fue aprobado por Unanimidad.

Y, toda vez que la Ley de Coordinación Fiscal y la Ley General de Desarrollo Social señalan que es

obligación de los Municipios dar a conocer a sus habitantes los importes que integran el Fondo de

Infraestructura Social Municipal, las obras y acciones que se realizarán, el costo y ubicación de cada

una de ellas, así como procurar la participación de las comunidades beneficiadas en la

programación, ejecución y vigilancia de las obras y acciones a realizar e informar a los habitantes al

término de cada ejercicio sobre los resultados alcanzados; por lo tanto, en virtud de todo lo

expuesto, y


PRIMERO.- Que los Municipios están investidos de personalidad jurídica y manejarán su patrimonio

conforme a la ley, administrarán libremente su hacienda, la cual se formará de los rendimientos de

los bienes que les pertenezcan, así como de las contribuciones y otros ingresos que las legislaturas

establezcan a su favor y, en todo caso, las participaciones federales, que serán cubiertas por la

Federación a los Municipios con arreglo en las bases, montos y plazos que anualmente se

DÉCIMO QUINTO.- Que por la naturaleza de las obras y acciones para las que fueron destinados los

Fondos de Aportaciones Federales que integran el Ramo 33, intervienen en su ejecución diversas

autoridades federales y dependencias municipales, con el fin de ejercer un mejor control y cumplir

con las obligaciones indicadas de manera oportuna y eficaz.

DÉCIMO SEXTO.- Que el “Comité de Participación Ciudadana de las Obras del Fondo de Infraestructura

Social Municipal" realizó su Tercera Sesión Ordinaria el veintiocho de noviembre del año dos mil

dieciocho, en la cual se autorizó la Cuarta Priorización de acciones de obras a realizarse en beneficio

de los habitantes del Municipio, tales como: ampliaciones de electrificación y de agua potable, así

como la construcción de calles con concreto asfáltico, construcción de cuartos para baños, cocinas,

dormitorios, de guarniciones y banquetas, de pisos firmes, de pozos de drenaje pluvial, de sistemas de

drenaje pluvial, de tanques séptico para sanitarios y de techos firmes, entre otros.

Por lo anteriormente fundado y motivado, me permito someter a consideración de este Honorable


A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida aprueba las obras a realizarse con recursos del Fondo de

Aportaciones para la Infraestructura Social Municipal, mismas que corresponden a la Cuarta

Priorización del año dos mil dieciocho y que fueron aprobadas por el “Comité de Participación

Ciudadana de las Obras del Fondo de Infraestructura Social Municipal”, en Sesión Ordinaria de fecha

veintiocho de noviembre del año dos mil dieciocho; de conformidad con la documentación digital que

en archivo electrónico ha sido incluida en el disco compacto anexo al presente Acuerdo.

SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida aprueba el listado de adecuaciones de obras aprobadas con

anterioridad, las cuales se efectuarán con Recursos del Fondo de Aportaciones para la

Infraestructura Social Municipal; listado que fuera aprobado por el “Comité de Participación


veintiocho de noviembre del año en curso, en los términos de la documentación digital que en archivo

electrónico ha sido incluida en el disco compacto adjunto a este instrumento jurídico.





ATENTAMENTE





determinen por las legislaturas de los Estados, tal y como lo señalan los artículos 115, fracciones II y IV,

inciso b), de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y 77, base Cuarta, 82, fracción V,

de la Constitución Política del Estado de Yucatán.

SEGUNDO.- Que los Ayuntamientos están facultados para aprobar, de acuerdo con las bases

normativas que establezca el Congreso del Estado, los bandos de policía y gobierno, los reglamentos,

circulares y disposiciones administrativas de observancia general dentro de sus respectivas

jurisdicciones, que organicen la administración pública municipal, regulen las materias,

procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia y aseguren la participación

ciudadana y vecinal, mismas que para tener vigencia deberán ser promulgadas por el Presidente

Municipal y publicadas en la Gaceta Municipal, conforme a lo dispuesto por los artículos 115, fracción II,

párrafo segundo, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y 79 de la Constitución

Política del Estado de Yucatán.

TERCERO.- Que la Ley de Coordinación Fiscal tiene por objeto coordinar el sistema fiscal de la

Federación con las entidades federativas, así como con los municipios y demarcaciones territoriales,

para establecer la participación que corresponda a sus haciendas públicas en los ingresos federales;

distribuir entre ellos dichas participaciones; fijar reglas de colaboración administrativa entre las

diversas autoridades fiscales; constituir los organismos en materia de coordinación fiscal y dar las

bases de su organización y funcionamiento, asimismo la información financiera que generen las

entidades federativas y los municipios, relativa a la coordinación fiscal, se deberá regir por los

principios de transparencia y de contabilidad gubernamental, en los términos de la Ley General de

Contabilidad Gubernamental, como lo señala el artículo 1, párrafos primero y último, de la aludida Ley.

CUARTO.- Que son participaciones federales a los Municipios, las asignaciones que correspondan a

éstos de los ingresos federales, establecidos en el Capítulo I de la Ley de Coordinación Fiscal Federal,

como lo señala el artículo 2 de la Ley de Coordinación Fiscal de Estado de Yucatán.

QUINTO.- Que en la participación de los Estados, Municipios y el Distrito Federal en la recaudación

federal participable, se establecen las aportaciones federales, como recursos que la Federación

transfiere a las haciendas públicas de los Estados, Distrito Federal y, en su caso, de los Municipios,

condicionando su gasto a la consecución y cumplimiento de los objetivos que para cada tipo de

aportación establece la Ley de Coordinación Fiscal, es decir, para el Fondo de Aportaciones para la

Infraestructura Social y para el Fondo de Aportaciones para el Fortalecimiento de los Municipios y de

las Demarcaciones Territoriales del Distrito Federal, como lo señala el artículo 25, fracciones III y IV,

de la citada Ley.

SEXTO.- Que el Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social se determinará anualmente en el

Presupuesto de Egresos de la Federación con recursos federales por un monto equivalente, sólo para

efectos de referencia, al 2.5294% de la recaudación federal participable a que se refiere el artículo 2o.

de la Ley de Coordinación Fiscal, según estimación que de la misma se realice en el propio

presupuesto, con base en lo que al efecto establezca la Ley de Ingresos de la Federación para ese

ejercicio. Del total de la recaudación federal participable el 0.3066% corresponderá al Fondo para la

Infraestructura Social de las Entidades y el 2.2288% al Fondo para Infraestructura Social Municipal y

Federal, se destinarán a la satisfacción de sus requerimientos, dando prioridad al cumplimiento de

sus obligaciones financieras, al pago de derechos y aprovechamientos por concepto de agua,

descargas de aguas residuales, a la modernización de los sistemas de recaudación locales,

mantenimiento de infraestructura y a la atención de las necesidades directamente vinculadas con

la seguridad pública de sus habitantes. Respecto de las aportaciones que reciban con cargo al

Fondo a que se refiere el artículo 37 de la Ley de Coordinación Fiscal, los municipios y las

demarcaciones territoriales del Distrito Federal tendrán las mismas obligaciones a que se refiere el

artículo 33, apartado B, fracción II, incisos a) y c), de dicha Ley, de conformidad con lo establecido en

el referido artículo 37 de la misma.

NOVENO.- Que las atribuciones y funciones que la Constitución Política de los Estados Unidos






DÉCIMO.- Que al Presidente Municipal, como órgano ejecutivo y político del Ayuntamiento, le

corresponde representar al Ayuntamiento y dirigir el funcionamiento de la Administración Pública

Municipal, como lo señala el artículo 55, fracciones I y II, de la Ley de Gobierno de los Municipios del

Estado de Yucatán.

DÉCIMO PRIMERO.- Que son obligaciones del Presidente Municipal, entre otras, las de presidir y

dirigir las sesiones de Cabildo; formular y someter para la aprobación de aquél, las demás


con el artículo 56, fracciones I y II, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

DÉCIMO SEGUNDO.- Que los Consejos de Colaboración Municipal son órganos de consulta

conformados por representantes de los distintos grupos sociales, con el objeto de orientar mejor

las políticas públicas, abrir espacios de interlocución entre la ciudadanía y el gobierno municipal y

conjuntar esfuerzos; los cargos de sus integrantes tendrán carácter honorario y sus opiniones no

obligan a las autoridades, tal como lo establece el artículo 73 de la Ley de Gobierno de los Municipios


DÉCIMO TERCERO.- Que el Cabildo establecerá los Consejos de Colaboración necesarios, para

atender asuntos de interés relevante para el gobierno municipal y los habitantes; dichos órganos

tendrán las facultades y obligaciones que en el Acuerdo de su creación se establezcan, como lo

dispone el artículo 74 de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

DÉCIMO CUARTO.- Que con fecha uno de septiembre de dos mil diecisiete se publicó en el Diario

Oficial de la Federación, el Acuerdo por el que se modifica el diverso por el que se emiten los

Lineamientos generales para la operación del Fondo de Aportaciones para la Infraestructura

Social, publicado el 14 de febrero de 2014 y sus modificatorios el 13 de mayo de 2014, el 12 de marzo

de 2015 y el 31 de marzo de 2016.


GACETA MUNICIPAL GACETA MUNICIPAL Mérida, Yucatán, México, 18 de Diciembre de 2018, Número 1,141Mérida, Yucatán, México, 18 de Diciembre de 2018, Número 1,141

de las Demarcaciones Territoriales del Distrito Federal. Este fondo se enterará mensualmente en

los primeros diez meses del año por partes iguales a las Entidades por conducto de la Federación y,

a los Municipios y a las Demarcaciones Territoriales del Distrito Federal a través de las Entidades, de

manera ágil y directa, sin más limitaciones ni restricciones, incluyendo las de carácter

administrativo, que las correspondientes a los fines que se establecen en el artículo 33 de la Ley de

Coordinación Fiscal, de conformidad con lo establecido en el diverso artículo 32 de la mencionada

Ley.

SÉPTIMO.- Que las aportaciones federales que con cargo al Fondo de Aportaciones para la

Infraestructura Social reciban las entidades, los municipios y las demarcaciones territoriales, se

destinarán exclusivamente al financiamiento de obras, acciones sociales básicas y a inversiones

que beneficien directamente a población en pobreza extrema, localidades con alto o muy alto nivel

de rezago social conforme a lo previsto en la Ley General de Desarrollo Social, y en las zonas de

atención prioritaria. A) Los recursos del Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social, se

destinarán a los siguientes rubros: I. Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social

Municipal y de las Demarcaciones Territoriales del Distrito Federal: agua potable, alcantarillado,

drenaje y letrinas, urbanización, electrificación rural y de colonias pobres, infraestructura básica

del sector salud y educativo, mejoramiento de vivienda, así como mantenimiento de

infraestructura, conforme a lo señalado en el catálogo de acciones establecido en los Lineamientos

del Fondo que emita la Secretaría de Desarrollo Social; II. Fondo de Infraestructura Social para las

Entidades: obras y acciones que beneficien preferentemente a la población de los municipios,

demarcaciones territoriales y localidades que presenten mayores niveles de rezago social y

pobreza extrema en la entidad. Asimismo, las obras y acciones que se realicen con los recursos del

fondo a que se refiere el artículo 33 de la Ley de Coordinación Fiscal, se deberán orientar

preferentemente conforme al Informe anual de la situación de pobreza y rezago social de las

entidades y sus respectivos municipios o demarcaciones territoriales que realice la Secretaría de

Desarrollo Social, mismo que se deberá publicar en el Diario Oficial de la Federación a más tardar el

último día hábil de enero. En el caso de los municipios y de las demarcaciones territoriales, éstos

podrán disponer de hasta un 2% del total de recursos del Fondo para la Infraestructura Social

Municipal y de las Demarcaciones Territoriales del Distrito Federal que les correspondan para la

realización de un Programa de Desarrollo Institucional Municipal y de las Demarcaciones

Territoriales del Distrito Federal. Este programa será convenido entre el Ejecutivo Federal a través

de la Secretaría de Desarrollo Social, el Gobierno de la entidad correspondiente y el municipio o

demarcación territorial de que se trate. Los recursos de este programa podrán utilizarse para la

elaboración de proyectos con la finalidad de fortalecer las capacidades de gestión del municipio o

demarcación territorial, de acuerdo con lo señalado en el catálogo de acciones establecido en los

Lineamientos del Fondo que emita la Secretaría de Desarrollo Social. Adicionalmente, las

entidades, los municipios o demarcaciones territoriales podrán destinar hasta el 3% de los

recursos que les correspondan de este Fondo para ser aplicados como gastos indirectos para la

verificación y seguimiento de las obras y acciones que se realicen, así como para la realización de

estudios y la evaluación de proyectos que cumplan con los fines específicos a que se refiere el

artículo 33 de la Ley de Coordinación Fiscal. B) La Secretaría de Desarrollo Social, las entidades y los

municipios o demarcaciones territoriales y la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, tendrán las

siguientes obligaciones: I. De la Secretaría de Desarrollo Social: a) Publicar el Informe anual sobre la

situación de pobreza y rezago social de las entidades y sus respectivos municipios o demarcaciones

territoriales, con base en lo que establece la Ley General de Desarrollo Social, para la medición de la

pobreza, y b) Proporcionar capacitación a las entidades y a sus respectivos municipios o

demarcaciones territoriales, sobre el funcionamiento del Fondo de Aportaciones para la

Infraestructura Social Municipal y de las Demarcaciones Territoriales del Distrito Federal, del Fondo

de Aportaciones para la Infraestructura Social de las Entidades y del Programa de Desarrollo

Institucional Municipal y de las Demarcaciones Territoriales del Distrito Federal, en términos de lo

establecido en los Lineamientos del Fondo que emita la Secretaría de Desarrollo Social; II. De las

entidades, municipios y demarcaciones territoriales: a) Hacer del conocimiento de sus habitantes, al

menos a través de la página oficial de Internet de la entidad federativa conforme a los lineamientos de

información pública financiera en línea del Consejo de Armonización Contable, los montos que

reciban, las obras y acciones a realizar, el costo de cada una, su ubicación, metas y beneficiarios; b)

Promover la participación de las comunidades beneficiarias en su destino, aplicación y vigilancia, así

como en la programación, ejecución, control, seguimiento y evaluación de las obras y acciones que se

vayan a realizar; c) Informar a sus habitantes los avances del ejercicio de los recursos trimestralmente

y al término de cada ejercicio, sobre los resultados alcanzados; al menos a través de la página oficial

de Internet de la entidad federativa, conforme a los lineamientos de información pública del Consejo

Nacional de Armonización Contable, en los términos de la Ley General de Contabilidad

Gubernamental; d) Proporcionar a la Secretaría de Desarrollo Social, la información que sobre la

utilización del Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social le sea requerida. En el caso de los

municipios y de las demarcaciones territoriales, lo harán por conducto de las entidades; e) Procurar

que las obras que realicen con los recursos de los Fondos sean compatibles con la preservación y

protección del medio ambiente y que impulsen el desarrollo sostenible; f) Reportar trimestralmente a

la Secretaría de Desarrollo Social, a través de sus Delegaciones Estatales o instancia equivalente en el

Distrito Federal, así como a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, el seguimiento sobre el uso de

los recursos del Fondo, en los términos que establecen los artículos 48 y 49 de esta Ley, así como con

base en el Informe anual sobre la situación de pobreza y rezago social de las entidades y sus

respectivos municipios o demarcaciones territoriales. Asimismo, las entidades, los municipios y las

demarcaciones territoriales, deberán proporcionar la información adicional que solicite dicha

Secretaría para la supervisión y seguimiento de los recursos, y g) Publicar en su página oficial de

Internet las obras financiadas con los recursos de este Fondo. Dichas publicaciones deberán

contener, entre otros datos, la información del contrato bajo el cual se celebra, informes trimestrales

de los avances y, en su caso, evidencias de conclusión. Los municipios que no cuenten con página

oficial de Internet, convendrán con el gobierno de la entidad federativa correspondiente, para que

éste publique la información correspondiente al municipio, y III. De la Secretaría de Hacienda y Crédito

Público, generar un sistema geo referenciado para difundir a través de su página oficial de Internet,

las obras en cada municipio o demarcación territorial financiadas con los recursos provenientes de

este Fondo. Dicho sistema deberá contener la información del contrato bajo el cual se celebra,

informes trimestrales de los avances y, en su caso, evidencias de conclusión, tal como lo dispone el

artículo antes citado de la Ley de Coordinación Fiscal.

OCTAVO.- Que las aportaciones federales que con cargo al Fondo de Aportaciones para el

Fortalecimiento de los Municipios y de las Demarcaciones Territoriales del Distrito Federal, reciban

los municipios a través de las entidades y las demarcaciones territoriales por conducto del Distrito



determinen por las legislaturas de los Estados, tal y como lo señalan los artículos 115, fracciones II y IV,

inciso b), de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y 77, base Cuarta, 82, fracción V,

de la Constitución Política del Estado de Yucatán.

SEGUNDO.- Que los Ayuntamientos están facultados para aprobar, de acuerdo con las bases

normativas que establezca el Congreso del Estado, los bandos de policía y gobierno, los reglamentos,

circulares y disposiciones administrativas de observancia general dentro de sus respectivas

jurisdicciones, que organicen la administración pública municipal, regulen las materias,

procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia y aseguren la participación

ciudadana y vecinal, mismas que para tener vigencia deberán ser promulgadas por el Presidente

Municipal y publicadas en la Gaceta Municipal, conforme a lo dispuesto por los artículos 115, fracción II,

párrafo segundo, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y 79 de la Constitución

Política del Estado de Yucatán.

TERCERO.- Que la Ley de Coordinación Fiscal tiene por objeto coordinar el sistema fiscal de la

Federación con las entidades federativas, así como con los municipios y demarcaciones territoriales,

para establecer la participación que corresponda a sus haciendas públicas en los ingresos federales;

distribuir entre ellos dichas participaciones; fijar reglas de colaboración administrativa entre las

diversas autoridades fiscales; constituir los organismos en materia de coordinación fiscal y dar las

bases de su organización y funcionamiento, asimismo la información financiera que generen las

entidades federativas y los municipios, relativa a la coordinación fiscal, se deberá regir por los

principios de transparencia y de contabilidad gubernamental, en los términos de la Ley General de

Contabilidad Gubernamental, como lo señala el artículo 1, párrafos primero y último, de la aludida Ley.

CUARTO.- Que son participaciones federales a los Municipios, las asignaciones que correspondan a

éstos de los ingresos federales, establecidos en el Capítulo I de la Ley de Coordinación Fiscal Federal,

como lo señala el artículo 2 de la Ley de Coordinación Fiscal de Estado de Yucatán.

QUINTO.- Que en la participación de los Estados, Municipios y el Distrito Federal en la recaudación

federal participable, se establecen las aportaciones federales, como recursos que la Federación

transfiere a las haciendas públicas de los Estados, Distrito Federal y, en su caso, de los Municipios,

condicionando su gasto a la consecución y cumplimiento de los objetivos que para cada tipo de

aportación establece la Ley de Coordinación Fiscal, es decir, para el Fondo de Aportaciones para la

Infraestructura Social y para el Fondo de Aportaciones para el Fortalecimiento de los Municipios y de

las Demarcaciones Territoriales del Distrito Federal, como lo señala el artículo 25, fracciones III y IV,

de la citada Ley.

SEXTO.- Que el Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social se determinará anualmente en el

Presupuesto de Egresos de la Federación con recursos federales por un monto equivalente, sólo para

efectos de referencia, al 2.5294% de la recaudación federal participable a que se refiere el artículo 2o.

de la Ley de Coordinación Fiscal, según estimación que de la misma se realice en el propio

presupuesto, con base en lo que al efecto establezca la Ley de Ingresos de la Federación para ese

ejercicio. Del total de la recaudación federal participable el 0.3066% corresponderá al Fondo para la

Infraestructura Social de las Entidades y el 2.2288% al Fondo para Infraestructura Social Municipal y

Federal, se destinarán a la satisfacción de sus requerimientos, dando prioridad al cumplimiento de

sus obligaciones financieras, al pago de derechos y aprovechamientos por concepto de agua,

descargas de aguas residuales, a la modernización de los sistemas de recaudación locales,

mantenimiento de infraestructura y a la atención de las necesidades directamente vinculadas con

la seguridad pública de sus habitantes. Respecto de las aportaciones que reciban con cargo al

Fondo a que se refiere el artículo 37 de la Ley de Coordinación Fiscal, los municipios y las

demarcaciones territoriales del Distrito Federal tendrán las mismas obligaciones a que se refiere el

artículo 33, apartado B, fracción II, incisos a) y c), de dicha Ley, de conformidad con lo establecido en

el referido artículo 37 de la misma.

NOVENO.- Que las atribuciones y funciones que la Constitución Política de los Estados Unidos






DÉCIMO.- Que al Presidente Municipal, como órgano ejecutivo y político del Ayuntamiento, le

corresponde representar al Ayuntamiento y dirigir el funcionamiento de la Administración Pública

Municipal, como lo señala el artículo 55, fracciones I y II, de la Ley de Gobierno de los Municipios del

Estado de Yucatán.

DÉCIMO PRIMERO.- Que son obligaciones del Presidente Municipal, entre otras, las de presidir y

dirigir las sesiones de Cabildo; formular y someter para la aprobación de aquél, las demás


con el artículo 56, fracciones I y II, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

DÉCIMO SEGUNDO.- Que los Consejos de Colaboración Municipal son órganos de consulta

conformados por representantes de los distintos grupos sociales, con el objeto de orientar mejor

las políticas públicas, abrir espacios de interlocución entre la ciudadanía y el gobierno municipal y

conjuntar esfuerzos; los cargos de sus integrantes tendrán carácter honorario y sus opiniones no

obligan a las autoridades, tal como lo establece el artículo 73 de la Ley de Gobierno de los Municipios


DÉCIMO TERCERO.- Que el Cabildo establecerá los Consejos de Colaboración necesarios, para

atender asuntos de interés relevante para el gobierno municipal y los habitantes; dichos órganos

tendrán las facultades y obligaciones que en el Acuerdo de su creación se establezcan, como lo

dispone el artículo 74 de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

DÉCIMO CUARTO.- Que con fecha uno de septiembre de dos mil diecisiete se publicó en el Diario

Oficial de la Federación, el Acuerdo por el que se modifica el diverso por el que se emiten los

Lineamientos generales para la operación del Fondo de Aportaciones para la Infraestructura

Social, publicado el 14 de febrero de 2014 y sus modificatorios el 13 de mayo de 2014, el 12 de marzo

de 2015 y el 31 de marzo de 2016.



tanto, requieran de la revisión y, en su caso, de la emisión de recomendaciones para su realización

por parte del Comité de Proyectos Especiales. Cabe recalcar, que estos Proyectos corresponden a

los destinos a que se refiere el artículo 33 de la Ley de Coordinación Fiscal y que contribuyen a

mejorar los indicadores de pobreza y rezago social que publica el CONEVAL; para su realización,

aquéllos, deberán de llevarse a cabo en coinversión con otros recursos federales, estatales y

municipales.

Ahora bien, para la presente administración municipal, se estableció en el Plan Municipal de

Desarrollo 2018-2021 la estrategia para el desarrollo del municipio, mediante la promoción de la

participación ciudadana, y una gestión democrática sobre los diversos asuntos públicos, siendo

uno de estos el referente a las obras a realizarse con recursos del ramo 33, las cuales a través de los

mecanismos conducentes se busca la participación ciudadana como es el Comité de Participación

Ciudadana de las Obras del Fondo de Infraestructura Social Municipal.

Al efecto, el Ayuntamiento de Mérida, en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha treinta de octubre del

presente año, aprobó la creación del “Comité de Participación Ciudadana de las Obras del Fondo de

Infraestructura Social Municipal”, como un órgano consultivo que analizará y priorizará las

necesidades y requerimientos del Municipio que para su realización requieran la aplicación de dicho

Fondo.

Asimismo el citado comité en fecha veintiocho de noviembre del año en curso, celebró su Tercera

Sesión Ordinaria del año dos mil dieciocho; en la referida Sesión, el Secretario Ejecutivo del

mencionado comité, en desahogo del inciso a), del Cuarto punto del Orden del Día, entregó y

sometió a consideración de los integrantes, el “Listado de Solicitudes de Obras que califican al

Fondo de Infraestructura Social Municipal” para la 4ª Priorización del año dos mil dieciocho,

resultando dicho listado aprobado por Unanimidad. De la misma manera, en desahogo del inciso b),

del citado Cuarto punto del orden del día, se sometió a consideración de los miembros, el “Listado

de Adecuaciones a las obras aprobadas con anterioridad por el Fondo de Infraestructura Social

Municipal”, mismo que fue aprobado por Unanimidad.

Y, toda vez que la Ley de Coordinación Fiscal y la Ley General de Desarrollo Social señalan que es

obligación de los Municipios dar a conocer a sus habitantes los importes que integran el Fondo de

Infraestructura Social Municipal, las obras y acciones que se realizarán, el costo y ubicación de cada

una de ellas, así como procurar la participación de las comunidades beneficiadas en la

programación, ejecución y vigilancia de las obras y acciones a realizar e informar a los habitantes al

término de cada ejercicio sobre los resultados alcanzados; por lo tanto, en virtud de todo lo

expuesto, y


PRIMERO.- Que los Municipios están investidos de personalidad jurídica y manejarán su patrimonio

conforme a la ley, administrarán libremente su hacienda, la cual se formará de los rendimientos de

los bienes que les pertenezcan, así como de las contribuciones y otros ingresos que las legislaturas

establezcan a su favor y, en todo caso, las participaciones federales, que serán cubiertas por la

Federación a los Municipios con arreglo en las bases, montos y plazos que anualmente se

DÉCIMO QUINTO.- Que por la naturaleza de las obras y acciones para las que fueron destinados los

Fondos de Aportaciones Federales que integran el Ramo 33, intervienen en su ejecución diversas

autoridades federales y dependencias municipales, con el fin de ejercer un mejor control y cumplir

con las obligaciones indicadas de manera oportuna y eficaz.

DÉCIMO SEXTO.- Que el “Comité de Participación Ciudadana de las Obras del Fondo de Infraestructura

Social Municipal" realizó su Tercera Sesión Ordinaria el veintiocho de noviembre del año dos mil

dieciocho, en la cual se autorizó la Cuarta Priorización de acciones de obras a realizarse en beneficio

de los habitantes del Municipio, tales como: ampliaciones de electrificación y de agua potable, así

como la construcción de calles con concreto asfáltico, construcción de cuartos para baños, cocinas,

dormitorios, de guarniciones y banquetas, de pisos firmes, de pozos de drenaje pluvial, de sistemas de

drenaje pluvial, de tanques séptico para sanitarios y de techos firmes, entre otros.

Por lo anteriormente fundado y motivado, me permito someter a consideración de este Honorable


A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida aprueba las obras a realizarse con recursos del Fondo de

Aportaciones para la Infraestructura Social Municipal, mismas que corresponden a la Cuarta

Priorización del año dos mil dieciocho y que fueron aprobadas por el “Comité de Participación


veintiocho de noviembre del año dos mil dieciocho; de conformidad con la documentación digital que

en archivo electrónico ha sido incluida en el disco compacto anexo al presente Acuerdo.

SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida aprueba el listado de adecuaciones de obras aprobadas con

anterioridad, las cuales se efectuarán con Recursos del Fondo de Aportaciones para la

Infraestructura Social Municipal; listado que fuera aprobado por el “Comité de Participación


veintiocho de noviembre del año en curso, en los términos de la documentación digital que en archivo

electrónico ha sido incluida en el disco compacto adjunto a este instrumento jurídico.





ATENTAMENTE





Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida aprueba las obras de la 4ª Priorización del

año 2018 y el listado de adecuaciones de obras aprobadas previamente, a realizarse con

recursos del Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social Municipal.

H. CABILDO:

El Ramo 33 apoya el federalismo al transferir a los estados y municipios recursos que les permitan

fortalecer su capacidad de respuesta y atender las demandas de educación, salud, infraestructura

básica, fortalecimiento financiero y seguridad pública, programas alimenticios y de asistencia social

e infraestructura educativa que les plantea la población, así como fortalece los presupuestos de las

entidades federativas y a las regiones que conforman. La operación del Ramo 33 está prevista en la

Ley de Coordinación Fiscal.

Los Fondos de Aportaciones Federales son recursos que la Federación transfiere a las haciendas

públicas de los Estados y, en su caso, a los Municipios, condicionando su gasto a la consecución y

cumplimiento de los objetivos que para cada tipo de aportación establece la citada Ley.

Estas aportaciones se incorporaron como tales en el Presupuesto de Egresos de la Federación (PEF) y

en el Capítulo V, de la Ley de Coordinación Fiscal (LCF), partir de 1998, producto de las reformas al

sistema de transferencias.

Dicha reforma a la Ley de Coordinación Fiscal trajo como consecuencia que se radicaran los recursos

del Ramo 33 a favor de los Municipios, para que fueran éstos quienes los administraran, ejercieran y

los incorporaran como parte de sus respectivas cuentas públicas; además, se efectuaron diversas

reformas legislativas, así como también adecuaciones reglamentarias y técnicas que permitieran la

asignación, erogación, comprobación documental y registro contable de estos Fondos por parte de

los Municipios. El objetivo de dicho fondo consiste en financiar las obras y acciones sociales que

beneficien directamente a la población con rezago social y pobreza extrema, en los rubros

programáticos definidos por la Ley; de esta manera, el referido fondo constituye una de las

principales fuentes de financiamiento para la dotación de infraestructura y servicios básicos.

Ahora bien, los Lineamientos Generales para la Operación del Fondo de Aportaciones para la

Infraestructura Social, publicados el catorce de febrero de dos mil catorce, y sus modificatorios de

fechas trece de mayo de dos mil catorce, doce de marzo de dos mil quince, treinta y uno de marzo de

dos mil dieciséis, así como el de fecha uno de septiembre de dos mil diecisiete, se estableció que

dichos recursos debían utilizarse para la realización de obras y acciones que atendieran

prioritariamente las carencias sociales identificadas en el Informe Anual.

Para ello, las Entidades y Municipios deben incorporar a sus correspondientes planes de desarrollo, la

información contenida en el Informe Anual, el cual permite identificar qué indicadores de situación de

pobreza y rezago social son prioritarios de atender para mejorar el bienestar de las comunidades. Para

incidir en dichos indicadores, las Entidades y Municipios deben llevar a cabo los proyectos que estén

previstos en el Catálogo del Fondo de Aportaciones para la infraestructura Social (FAIS), salvo en los

casos que, por excepción, se clasifiquen dentro de la categoría de “Proyectos Especiales” y, por lo

Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar cinco Contratos de

Arrendamiento con diversas personas físicas.

H. CABILDO:

El Municipio es la entidad pública más cercana al ciudadano; el Ayuntamiento es el encargado de

proporcionar los servicios públicos necesarios para mejorar la calidad de vida de la comunidad. Sin

embargo, además de prestar los servicios públicos obligatorios, también debe atender diversas

necesidades de la ciudadanía, como son prestar trámites y servicios de calidad.

Asimismo, el Ayuntamiento de Mérida, se encuentra conformado por diferentes dependencias o

unidades administrativas entre las cuales se encuentran la Presidencia Municipal, Contraloría,

Comunicación Social y Relaciones Públicas, Oficialía Mayor, Administración, Tecnologías de la

Información y Comunicaciones, DIF Municipal, Desarrollo Social, Cultura, Desarrollo Económico,

Obras Públicas, Desarrollo Urbano, Servicios Públicos Municipales, Catastro, Gobernación,

Finanzas y Tesorería Municipal, Policía Municipal, entre otras.

Las Dependencias o Unidades administrativas antes señaladas, se encuentran ubicadas en diversos

puntos de la ciudad; lo anterior, considerando que la ubicación permita a los ciudadanos

desplazarse con facilidad y acudir a las diversas oficinas municipales para recibir atención respecto

de los trámites y servicios que requieran.

Los inmuebles en los que se encuentran Dependencias o Unidades administrativas, algunos son

propiedad del Municipio y otros se encuentran ocupados en virtud de la figura jurídica del

arrendamiento.

En virtud de lo anterior, el arrendamiento de diversos inmuebles resulta necesario e indispensable

para el cumplimiento de las funciones que se realizan en beneficio de los ciudadanos. Es el caso que

actualmente de los inmuebles que ocupan las Direcciones de Desarrollo Urbano, Desarrollo Social,

DIF Municipal; dichos predios son utilizados como bodega del Departamento de Zonas de

Patrimonio Cultural de la Subdirección de Patrimonio Cultural, Oficinas de las Direcciones de

Desarrollo Social y Bienestar Social, Centros de Desarrollo Infantil (Cendis) en el fraccionamiento de

Ciudad Caucel y en la colonia Centro, y por último, las oficinas cede del DIF Municipal.

Es el caso, que considerando la ubicación y las necesidades especiales de cada una de las citadas

dependencias, es que se requiere continuar arrendando los inmuebles en donde actualmente se

encuentran funcionando y por lo tanto se ha solicitado suscribir nuevos contratos de

arrendamiento, ya que cambiar a las Dependencias o Unidades Administrativas de edificio o

inmuebles a otra ubicación, implicaría una gran inversión o costo económico, pues se requeriría

dotarlos de la infraestructura necesaria para su adecuada operación. En esa tesitura, el Comité de

Adquisiciones, Arrendamiento y Prestación de Servicios de la Administración Municipal

Centralizada ha considerado la figura del arrendamiento para continuar ocupando los inmuebles ya

enunciados, según lo solicitado por las Unidades Administrativas; por ese motivo se dictaminó

como procedente la contratación con fundamento en la fracción X, del artículo 51, del Reglamento



pasada ante el Licenciado en Derecho Manuel Emilio García Ferrón, Titular de la Notaría Pública Número Ochenta

y Nueve del Estado, encontrándose inscrito en el folio electrónico 987857, con número de inscripción 1541659 del

Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán.

SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida aprueba celebrar un Contrato de Comodato con la persona moral

denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, Asociación Civil, respecto del predio

señalado en el punto Primero de este Acuerdo, mismo que ha quedado descrito en el citado punto que antecede;

esto, de conformidad con el proyecto de contrato de comodato que en archivo electrónico ha sido incluido en el

disco compacto adjunto al presente instrumento.

TERCERO.- Que la persona moral “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, Asociación Civil,

destinará el inmueble enumerado con anterioridad, únicamente y exclusivamente, para el funcionamiento de un

centro de tratamiento contra las adicciones (albergue) sin que pueda utilizarse para fines distintos del convenido

como lo señala la Cláusula Quinta del Contrato de Comodato.

CUARTO.- Que la persona moral “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, Asociación Civil, no

podrá, por ningún motivo, ceder o traspasar, en todo o en parte, la fracción de predio que se le otorga en

comodato.

QUINTO.- El Ayuntamiento de Mérida podrá dar por vencido anticipadamente el plazo establecido en la cláusula

Décima Primera del Contrato de Comodato y solicitar la devolución del área, objeto del presente instrumento,

cuando la asociación civil “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, no cumpla con cualquiera

de las obligaciones establecidas en este documento y/o en el mismo Contrato.

SEXTO.-El Ayuntamiento de Mérida autoriza a su Presidente y Secretario Municipal, asistidos del Director de

Desarrollo Urbano, para suscribir el Contrato de Comodato, a que se refiere el punto Segundo de este Acuerdo.

SÉPTIMO.- Dése por enterada la Síndico Municipal de lo acordado en el presente documento, a fin de cumplir con

lo establecido en la Ley de Gobierno de los Municipios y en la Ley de Bienes, ambos del Estado de Yucatán.

OCTAVO.- Este Acuerdo entrará en vigor el día de su aprobación.

NOVENO.- Publíquese el presente Acuerdo en la Gaceta Municipal.

Dado en el Salón de Cabildo de Palacio Municipal, sede del Ayuntamiento de Mérida, a los trece días del mes de

diciembre del año dos mil dieciocho.

ATENTAMENTE




Es por lo anterior, que la Subdirección de Asuntos Jurídicos de la Dirección de Gobernación, mediante

oficios números 645/2018, 646/2018, 647/2018, 648/2018 y 649/2018, todos de fecha siete de diciembre

de dos mil dieciocho, recibidos en la Secretaría Municipal en la misma fecha, solicita la aprobación de

cinco contratos de arrendamientos respecto de inmuebles, propiedad de diversos ciudadanos,

conforme a los expedientes relativos a dichos contratos.

Por lo expuesto, se somete a consideración de este H. Cabildo, la propuesta para la autorizar la

celebración de los contratos de Arrendamiento siguientes:

1.- Contrato No. ADM/SI/JUR/ARR/18/2018 con el ciudadano MEHRDAD NAZAR, respecto de los predios

marcados con los números QUINIENTOS ONCE de la calle CUARENTA, TRESCIENTOS SESENTA,

TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO, TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO INTERIOR y TRESCIENTOS

SESENTA Y OCHO LETRA “A”, estos últimos cuatro ubicados en la calle SESENTA Y CINCO de esta

Ciudad de Mérida, Yucatán.


respecto del predio marcado con el número CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS de la calle SESENTA Y

SIETE, de esta ciudad de Mérida, Yucatán.



OCHO, del FRACCIONAMIENTO CIUDAD CAUCEL, de la localidad de Caucel, de este Municipio de Mérida,

Yucatán.

4.- Contrato No. ADM/SI/JUR/ARR/39/2018 con la ciudadana NORMA ARABELLA DE LEÓN GONZÁLEZ,

respecto del predio marcado con el número QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE LETRA “A” de la calle

CINCUENTA, de esta ciudad de Mérida, Yucatán; y




Por lo anteriormente expuesto, se somete a consideración de este H. Cabildo la aprobación de los

Contratos de Arrendamientos, y que son requeridos por las Direcciones de Desarrollo Social, de

Desarrollo Urbano y DIF Municipal por conducto de la Dirección de Administración; y








artículo 32 de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán, siempre que conste previamente un acuerdo de

desincorporación y se cumplan con los requisitos previstos para el acto jurídico que se pretenda realizar con dicho

bien, como se establece en el artículo 50 de la mencionada Ley.

DÉCIMO SÉPTIMO.- Que para el caso de bienes muebles e inmuebles del dominio público o privado pertenecientes a

los Municipios, los actos de incorporación, desincorporación, afectación, cambio de uso o destino y cambio de

usuario, se observará lo dispuesto en la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, como lo dispone el

artículo 51 de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán.

DÉCIMO OCTAVO.- Que la persona moral denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”

Asociación Civil, se encuentra constituida de acuerdo con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, sin fines de

lucro que tiene como beneficiarios en todas y cada una de las actividades asistenciales que realiza a personas,

sectores y regiones de escasos recursos, comunidades indígenas y grupos vulnerables por edad, sexo o problemas

de discapacidad.

DÉCIMO NOVENO.- Que el Representante Legal de la Asociación Civil denominada “Arca de Noé Alcohólicos y

Drogadictos en Rehabilitación”, cuenta con las facultades necesarias para suscribir diversos instrumentos

jurídicos y que dichas facultades no le han sido revocadas, modificadas o restringidas en forma alguna a la presente

fecha.

VIGÉSIMO.- Que con la celebración del Contrato de Comodato que se propone con la persona moral denominada

“Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, Asociación Civil, esta autoridad apoyará a la indicada

persona moral en su continua labor de prevención y tratamiento de las adicciones, en beneficio de los habitantes

del Municipio de Mérida.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, me permito someter a consideración de este Honorable Cabildo, el

siguiente:

A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza la desincorporación del predio número DOSCIENTOS OCHENTA Y

SIETE de la calle SESENTA Y TRES Letra “B” de la colonia El Roble Agrícola de esta ciudad y Municipio de Mérida,

propiedad del mismo, respecto del bien inmueble siguiente:

“Predio urbano ubicado en la manzana quinientos de la sección catastral treinta marcado con el número

DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE de la calle SESENTA Y TRES “B” de la colonia EL ROBLE AGRICOLA de esta

ciudad y municipio de Mérida, con la extensión de treinta y ocho metros treinta y siete centímetros de frente

por sesenta y nueve metros veinticinco centímetros de fondo, en su mayor extensión, de figura irregular, la

cual se describe como sigue: partiendo del vértice formado por el ángulo suroeste del predio con dirección al

sureste, mide treinta y ocho metros treinta y siete centímetros, que constituye su frente; de este punto hacia

el noreste, mide sesenta y nueve metros veinticinco centímetros; de este punto hacia el noreste mide

cincuenta y un metros; de este punto hacia el suroeste hasta llegar al punto de partida y cerrar el perímetro

mide sesenta y nueve metros dieciséis centímetros; superficie de tres mil sesenta y un metros sesenta y dos

decímetros cuadrados y las colindancias siguientes: al Sur, con la calle sesenta y tres “B”, que constituye su

frente; al Norte, con el predio marcado con el número cuatrocientos cincuenta de la calle ocho; al Este, con el

predio marcado con el número doscientos setenta y nueve de la calle sesenta y tres B; y al Oeste, con la calle

ocho”

Dicho predio lo adquirió a título de permuta otorgada a su favor por el Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán,

mediante escritura pública número novecientos treinta y dos, de fecha dieciséis de julio del año dos mil doce,









TERCERO.- Que al Presidente Municipal, como órgano ejecutivo y político del Ayuntamiento, le

corresponde representarlo política y jurídicamente, suscribir conjuntamente con el Secretario

Municipal, y a nombre y por acuerdo del Ayuntamiento, todos los actos y contratos necesarios para

el desempeño de los negocios administrativos y la eficaz prestación de los servicios públicos, como

lo establece el artículo 55, fracciones I y XV, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de

Yucatán.

CUARTO.- Que dentro de las obligaciones del Presidente Municipal se encuentran presidir y dirigir

las sesiones de Cabildo; formular y someter a la aprobación del Cabildo, entre otros, las


con lo señalado el artículo 56, fracciones I y II, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de

Yucatán.

QUINTO.- Que para los efectos del Reglamento de Adquisiciones, Arrendamientos de Bienes y

Servicios del Municipio de Mérida, se entenderá por: I. Administración Pública Municipal: Es la

organización administrativa del Municipio de Mérida a través de la cual se ejerce las atribuciones

ejecutivas de su competencia; II. Adquisición: El acto jurídico por virtud del cual se adquiere el

dominio o propiedad de un bien a título oneroso; III. Arrendamiento: Acto jurídico por el cual se

obtiene el uso y goce temporal de bienes a plazo determinado, mediante el pago de un precio cierto y

determinado; IV. Cabildo: Órgano colegiado de decisión del Ayuntamiento de Mérida, electo en

forma directa mediante el voto popular, conforme a lo dispuesto por la legislación electoral del

Estado; V. Caso Fortuito: Presentación de un suceso inesperado, sorpresivo, que se produce casual

o inopinadamente, o que hubiera sido muy difícil de prever en la medida que no se cuenta con

experiencias previas o consistentes de la probabilidad o riesgos de que ocurran siniestros; VI.

Fuerza Mayor: Se traduce en la ocurrencia de un suceso inevitable, aunque previsible o

relativamente previsible como un huracán o terremoto de carácter extraordinario; VII. Central de

Mantenimiento: Área administrativa de la Dirección de Administración, que tiene a su cargo la

planeación y ejecución del mantenimiento vehicular del Municipio de Mérida; VIII. Comité: El Comité

de Adquisiciones, Arrendamiento y Prestación de Servicios de la Administración Municipal

Centralizada o su equivalente de las entidades paramunicipales; IX. Contraloría: El órgano de control

interno del Municipio de Mérida al que hace referencia la Ley de Gobierno de los Municipios del

Estado de Yucatán; X. Contrato abierto: Contrato en el que se establece la cantidad mínima y

máxima de bienes por adquirir o arrendar o bien al presupuesto mínimo y máximo que podrá

ejercerse en la Adquisición o Arrendamiento. Que en el caso de Servicio, se establecerá el plazo



lo señala el artículo 10 de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán.

DÉCIMO SEGUNDO.- Que los Poderes Ejecutivo, Legislativo y Judicial, organismos autónomos y los Municipios,

únicamente podrán enajenar bienes inmuebles del dominio público, previo acuerdo de desincorporación, en el

cual se debe cumplir con las condiciones y el procedimiento establecido en la Ley de Bienes del Estado de

Yucatán y en sus disposiciones reglamentarias. Que las autoridades mencionadas, que tengan destinados o

asignados bienes del dominio público, no podrán realizar ningún acto de disposición, desafectación, cambio de

destino o usuario, ni conferir derechos de uso, aprovechamiento y explotación, sin cumplir previamente con los

requisitos de la ley de la materia y los que las demás leyes aplicables señalen para tal efecto. Que el

incumplimiento de lo expuesto, producirá la nulidad de pleno derecho del acto respectivo y la autoridad

competente podrá proceder a la recuperación administrativa del inmueble sin necesidad de declaración judicial

o administrativa alguna, como se establece en el artículo 25 de la aludida Ley estatal de Bienes.

DÉCIMO TERCERO.- Que son bienes del dominio privado aquellos muebles o inmuebles que siendo propiedad del

Estado o de los Municipios, no están destinados al uso común o general, ni al servicio público y su adquisición,

naturaleza y derechos, se rigen por la Ley de Bienes del Estado y por las demás disposiciones legales supletorias

del derecho privado y administrativo, como lo dispone el artículo 28 de la multicitada Ley de Bienes del Estado de

Yucatán.

DÉCIMO CUARTO.- Que los bienes del dominio privado del patrimonio del Estado y de los municipios, pueden ser

objeto de los siguientes actos jurídicos: I. Transmisión del dominio a título gratuito u oneroso conforme los

lineamientos que determine la autoridad competente, en favor de entidades públicas estatales o municipales

que tengan por objeto el desarrollo de programas habitacionales de interés social para la atención de

necesidades colectivas. Cuando se trate de transmisión a título gratuito de bienes del Estado debe obtenerse

previamente la aprobación del Congreso del Estado; II. Permuta, con entidades públicas federales, estatales o

municipales o en su caso con particulares, por otros que por su ubicación, características y aptitudes satisfagan

necesidades públicas; III. Enajenación de forma onerosa a personas privadas para poder adquirir otros

inmuebles que se requieran para la atención de los servicios a cargo de los poderes Ejecutivo, Legislativo y

Judicial, municipios o bien para el pago de pasivos inmobiliarios; IV. Donación o comodato en favor de

asociaciones e instituciones privadas que realicen actividades de interés social y no persigan fines de lucro. Que

en caso de donación de bienes del Estado se requerirá previamente la autorización del Congreso del Estado; V.

Transmisión de la propiedad por vía de donación en favor de la Federación, del Estado o de los municipios,

siempre que dichos bienes se destinen a la prestación de servicios públicos; cuando el donante sea el Estado, se

requerirá autorización del Congreso del Estado; VI. Otorgamiento de comodatos o permisos temporales de

carácter administrativos y revocables en favor de particulares que lo soliciten en los términos de la Ley; VII.

Enajenación a título oneroso en favor de personas físicas o morales que requieran disponer de estos inmuebles

para la creación, fomento o conservación de una empresa que represente un beneficio para la colectividad y para

el desarrollo del Estado o municipios; VIII. Enajenación a los colindantes en los términos de Ley; IX.

Arrendamiento a favor de la Federación, otros Estados o municipios o a personas privadas, y X. Dación en pago

por concepto de indemnización por causa de expropiación o para la terminación de cualquier obligación, en los

términos que señalen las leyes de la materia, según lo dispuesto en el artículo 32 de la Ley de Bienes del Estado de

Yucatán.

DÉCIMO QUINTO.- Que los actos de incorporación, desincorporación, afectación, cambio de uso, destino o

usuario previstos en la Ley de la materia, deben constar en acuerdo administrativo debidamente fundado y

motivado, de conformidad con lo establecido en el artículo 44 de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán.

DÉCIMO SEXTO.- Que los bienes inmuebles del dominio público de uso común o destinados a la prestación de un

servicio público que ya no sean útiles para destinarlos a esos fines, pueden ser objeto de los actos previstos en el

mínimo y máximo para la prestación, o bien, el presupuesto mínimo y máximo que podrá ejercerse; XI.

Contrato Multianual: Un contrato cuya vigencia comprenda más de un ejercicio presupuestal; XII.

Convocante: La Dirección de Administración o en su caso, la Unidad, dependencia o entidad de la

Administración Pública Municipal que ejerza las funciones, cualquiera que sea su denominación,

responsable de realizar el procedimiento en materia de Adquisiciones, Arrendamiento de Bienes y

Servicios de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento de la materia; XIII. Coordinación de

Administración: La Coordinación General de Administración o en su caso la unidad responsable en el

ámbito administrativo de mayor jerarquía en la Administración Pública Municipal que realice esas

funciones; XIV. Dependencias: A las Unidades Administrativas que integran la Administración Pública

Municipal; XV. Dirección de Administración: La Dirección de Administración del Municipio de Mérida o

en su caso, la unidad o dependencia de la Administración Pública Municipal que ejerza dichas

funciones, cualquiera que sea su denominación; XVI. Entidades: Los organismos descentralizados,

empresas de participación municipal, fideicomisos públicos municipales, creados por el

Ayuntamiento bajo la naturaleza jurídica de un ente paramunicipal; XVII. Finanzas: La Dirección de

Finanzas y Tesorería Municipal, o el órgano responsable de la Tesorería del Municipio de Mérida; XVIII.

Gaceta Municipal: Es el órgano oficial de publicación y difusión del Municipio de Mérida, de carácter

permanente, cuya función consiste en dar publicidad a las disposiciones que se encuentran

especificadas en este propio ordenamiento y en la normatividad correspondiente, a fin de difundirlas

entre la población y que sean aplicadas y observadas debidamente; XIX. Ley: Ley de Gobierno de los

Municipios del Estado de Yucatán; XX. Municipio: Municipio de Mérida, Yucatán; XXI. Ofertas

subsecuentes de descuento: Modalidad utilizada en las licitaciones públicas, en la que los postores, al

presentar sus proposiciones, tienen la posibilidad de que, con posterioridad a la presentación y

apertura del sobre cerrado que contenga la propuesta económica, realicen una o más ofertas

subsecuentes de descuentos que mejoren el precio ofertado en forma inicial, sin que ello signifique la

posibilidad de variar especificaciones o características originalmente contenidas en su propuesta

técnica; XXII. Partida: La división o desglose de los bienes, servicios y/o arrendamientos en cualquier

procedimiento de contratación o en un contrato para diferenciarlos unos de otros, clasificarlos o

agruparlos; XXIII. Precio unitario: El importe de remuneración por unidad; XXIV. Postor: La persona

que participa en cualquier procedimiento de licitación pública o bien de concurso por invitación; XXV.

Proveedores: Personas físicas o morales que celebran contratos de adquisiciones, arrendamientos o

servicios con la Administración Pública Municipal; XXVI. Reglamento: El Reglamento de

Adquisiciones, Arrendamientos de bienes y Servicios del Municipio de Mérida; XXVII. Reglamento de

Presupuesto: El Reglamento de Presupuesto y Ejercicio del Gasto Público del Municipio de Mérida;

XXVIII. Servicio: Conjunto de actividades que lleva a cabo una persona física o moral para responder y

satisfacer las necesidades solicitadas por el Municipio de Mérida; XXIX. Software: Término

informático que hace referencia a un programa o conjunto de programas de cómputo que incluye

datos, procedimientos y pautas y que permite realizar distintas tareas en un sistema informático; XXX.

Solicitante: La Dependencia o Entidad que solicite o requiera formalmente la adquisición o

arrendamiento de bienes o servicios, o bien aquélla que los utilizará, y XXXI. Subdirección de

Proveeduría: Es la Subdirección de Administración y de Proveeduría o el área que ejerza dichas

funciones, cualquiera que sea su denominación, responsable de realizar los procedimientos en

materia de adquisiciones, arrendamientos y servicios de conformidad con lo dispuesto en el

Reglamento, como lo establece el artículo 3 del mencionado Reglamento.



CUARTO.- Que al Presidente Municipal le corresponde representar al Ayuntamiento y suscribir conjuntamente con

el Secretario Municipal, y a nombre y por acuerdo del Ayuntamiento, todos los actos y contratos necesarios para el

desempeño de los negocios administrativos y la eficaz prestación de los servicios públicos, como lo dispone el

artículo 55, fracciones I y XV, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

QUINTO.- Que son obligaciones del Presidente Municipal, entre otras, las de presidir y dirigir las sesiones de Cabildo,

formular y someter para la aprobación del mismo, las demás disposiciones de observancia general, así como

publicarlos en la Gaceta Municipal, de conformidad con el artículo 56, fracciones I y II de la Ley de Gobierno de los


SEXTO.- Que la desincorporación de bienes del dominio público y su cambio de uso o destino, sólo podrá realizarse

previo acuerdo de las dos terceras partes del Cabildo. Que dicho Acuerdo deberá contener los motivos suficientes

para ese fin y sustentarse en un dictamen técnico, de conformidad con lo establecido en el artículo 154 de la Ley de


SÉPTIMO.- Que las disposiciones de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán, son de orden e interés público, y tienen

por objeto regular el régimen del conjunto de bienes muebles e inmuebles que integran el patrimonio del Estado de

Yucatán y sus municipios, así como los derechos y obligaciones derivados de esta propiedad y su forma de

adquisición o asignación, como lo establece el artículo 1 de la citada Ley.

OCTAVO.- Que para los efectos de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán, se entiende, entre otras definiciones

por: Bienes Municipales: los bienes muebles e inmuebles que tienen como titular al Municipio y a las entidades

paramunicipales y que conforman el patrimonio municipal; Patrimonio Municipal: el conjunto de bienes inmuebles

y muebles y sus derechos propiedad del Municipio, cualquiera que haya sido su forma de adquisición o asignación,

como lo dispone el artículo 2, fracciones V y XIX, de la referida Ley.

NOVENO.- Que la aplicación de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán corresponde, en el ámbito de sus respectivas

competencias a los Ayuntamientos de los Municipios del Estado, por conducto del Cabildo, como lo señala el

artículo 3, fracción V, de la Ley antes citada.

DÉCIMO.- Que el Estado y los municipios pueden transmitir la propiedad o uso de sus bienes, previo cumplimiento

de las disposiciones de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán, mediante: Enajenación; Permuta; Donación; Dación

en pago y las demás que señalen otras disposiciones legales, como lo establece el artículo 7 de la referida Ley.

DÉCIMO PRIMERO.- Que los Municipios, por conducto de sus Cabildos o a través de la dependencia o entidad que

determinen, sin perjuicio de las demás atribuciones que le confieren la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado

de Yucatán, tienen las siguientes atribuciones en relación con el Patrimonio Municipal: I. Ordenar o llevar al cabo la

realización del Inventario General de Bienes Muebles Municipales; II. Integrar y regular su Padrón de Bienes

Inmuebles Municipal; III. Vigilar y autorizar los actos de adquisición, registro, destino, baja de bienes,

administración, control, incorporación, desincorporación, posesión, cambio de uso, destino o usuario y

aprovechamiento de los bienes muebles e inmuebles del patrimonio municipal; IV. Proponer mecanismos para el

aprovechamiento y conservación de la reserva territorial del patrimonio del municipio, en congruencia con los

planes de desarrollo urbano; V. Proteger, mantener y acrecentar el patrimonio cultural inmobiliario, artístico e

histórico; VI. Ejercer las medidas administrativas y las acciones judiciales procedentes para obtener, mantener o

recuperar la posesión de los inmuebles del municipio, así como procurar la remoción de cualquier obstáculo que

impida su adecuado uso o destino; VII. Actualizar su Padrón de Bienes Inmuebles en el Sistema Estatal Patrimonial

de Bienes, cuando haya alguna modificación; VIII. Instaurar su Inventario de Bienes Muebles, y IX. Las demás que le

confieran otras disposiciones legales aplicables. Que las atribuciones a que se refiere este considerando deben ser

ejercidas con plena observancia en lo previsto en la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, como

SEXTO.- Que se deberá de establecer un Comité de Adquisiciones, Arrendamiento y Prestación de

Servicios de la Administración Municipal Centralizada o su equivalente de las entidades

paramunicipales, que tendrá las siguientes funciones: I. Dictaminar, previo a la iniciación del

procedimiento, sobre la procedencia de no celebrar licitaciones públicas por encontrarse en alguno

de los supuestos de excepción establecidos en el artículo 51 del Reglamento de Adquisiciones,

Arrendamientos de Bienes y Servicios del Municipio de Mérida. Esta función también podrá ser

ejercida por el Director de Administración, en los casos que la adquisición de bienes y prestación de

servicios no excedan los 10,000 salarios mínimos diarios del Estado de Yucatán; II. Analizar

trimestralmente el informe de conclusión de los casos dictaminados conforme a la fracción

anterior, así como las licitaciones públicas que se realicen y, los resultados generales de

adquisiciones, arrendamientos y servicios y, en su caso, recomendar las medidas necesarias para

evitar el probable incumplimiento de alguna disposición jurídica o administrativa; III. Emitir opinión

previa a la autorización del Cabildo sobre la necesidad de la realización de adquisiciones,

arrendamientos de bienes y contratación de servicios cuya vigencia rebase más de un ejercicio

presupuestario; IV. Emitir la autorización a solicitud de la Dependencia solicitante de la adquisición

a través del procedimiento de Ofertas subsecuentes de descuento; V. Elaborar y aprobar el manual

de integración y funcionamiento del comité, y VI. Coadyuvar al cumplimiento del Reglamento y

demás disposiciones aplicables, como lo establece el artículo 16 del mencionado Reglamento.

SÉPTIMO.- Que las adquisiciones, arrendamientos y contratación de servicios, cuya vigencia rebase

un ejercicio presupuestario, se deberá de contar con la opinión favorable del Comité y la aprobación

de Cabildo, y cumplir con las demás normas que para tal efecto establece el Reglamento de

Presupuesto. Que el área solicitante deberá de determinar tanto el presupuesto total, como el

relativo a los ejercicios subsecuentes de que se trate, como lo dispone el artículo 24 del Reglamento


OCTAVO.- Que no será necesaria la licitación pública para las adquisiciones o arrendamiento de

bienes muebles o para la contratación de servicios, siempre que las operaciones requeridas por el

mismo Solicitante, se encuentren en alguno de los siguientes supuestos: I. Operaciones por

adjudicación directa, cuando el monto máximo de la operación no excede de tres mil salarios

mínimos diarios vigentes en el Estado de Yucatán antes del impuesto al valor agregado; II.

Operaciones mediante concurso por invitación, habiéndose considerado previamente al menos

tres propuestas, cuando el monto máximo no exceda de diez mil salarios mínimos diarios vigentes

en el Estado de Yucatán antes del impuesto al valor agregado, y III. Operaciones previstas en el

artículo 51 del Reglamento de Adquisiciones, Arrendamientos de Bienes y Servicios del Municipio de

Mérida, como lo dispone el artículo 25, párrafo segundo, del citado Reglamento.

NOVENO.- Que son excepciones al procedimiento de licitación pública, los siguientes supuestos y

podrán adjudicarse en forma directa: I. Las adquisiciones, arrendamientos de bienes muebles o la

contratación de servicios para los cuales no existan alternativos o sustitutos técnicamente

razonables; el contrato sólo pueda celebrarse con un determinado postor que posee la titularidad o

el licenciamiento exclusivo de patentes, derechos de autor u otros derechos exclusivos, siempre

que no existan distribuidores mayoristas o autorizados que pudieran presentar proposiciones; II.

Derivado de caso fortuito o fuerza mayor, no sea posible obtener bienes, arrendamientos o servicios



obra concluyó su primera etapa, mientras se integraba el expediente relativo al Comodato.

Actualmente, la Subdirección de Asuntos Jurídicos, con el objeto de dar curso a la solicitud de Comodato, con

fecha cinco de noviembre del presente año, remitió a la Secretaría Municipal, el Oficio 388/2018 recibido en la

Secretaría Municipal el siete de noviembre del presente año, mediante el cual adjunta el proyecto de comodato

que pretende suscribirse con la persona moral denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en

Rehabilitación”, Asociación Civil.

Adjuntando para el caso que nos ocupa, la Factibilidad de Uso del Suelo del Inmueble objeto del citado contrato,

el dictamen técnico expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano para que se desincorpore del dominio

público y pase al dominio privado, la constancia que no será destinado al servicio público municipal, los oficios

expedidos por las Direcciones de Desarrollo Social, la del DIF Municipal, que no tienen ningún proyecto por

realizar en el inmueble objeto del comodato de referencia, siendo que la Dirección de Obras Públicas señala la

construcción de la primera etapa del albergue en el predio referido, durante la administración 2015-2018.

Finalmente, la cláusula Décima Primera del mencionado proyecto de Comodato señala que su plazo será de diez

años a partir de la firma del citado instrumento jurídico.

En tal virtud, se somete a consideración de este H. Cabildo, se autorice la propuesta para celebrar un Contrato de

Comodato con la persona moral denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”

Asociación Civil, respecto del predio antes señalado; y


PRIMERO.- Que los Municipios están investidos de personalidad jurídica y manejan su patrimonio conforme a la

ley, gozan de autonomía plena para gobernar y administrar los asuntos propios, en los términos de la propia

Constitución Política de los Estados; que para afectar su patrimonio el Municipio requerirá el voto de las dos

terceras partes de sus integrantes para la realización de cualquier acto que implique la enajenación de bienes del

patrimonio inmobiliario, la desincorporación de algún bien de dominio público y su conversión al dominio

privado; de igual forma, se requerirá el voto citado cuando se pretendan celebrar actos, convenios o empréstitos

que comprometan al Municipio por un plazo mayor al de un período de gestión gubernamental; esto, de

conformidad con lo dispuesto en los artículos 115, fracción II, inciso B, de la Constitución Política de los Estados

Unidos Mexicanos; 77, Base Cuarta, y 82, fracciones I, inciso a) y b), y XI, de la Constitución Política del Estado de

Yucatán.

SEGUNDO.- Que las atribuciones y funciones que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y la

particular del Estado, le confieren al Ayuntamiento, las ejercerá originariamente el Cabildo, como órgano

colegiado de decisión, electo en forma directa mediante el voto popular, conforme a lo dispuesto por la

Legislación Electoral del Estado, de conformidad con lo establecido en los artículos 20 de la Ley de Gobierno de

los Municipios del Estado de Yucatán y 19 del Bando de Policía y Gobierno del Municipio de Mérida.

TERCERO.- Que el Ayuntamiento tiene, entre otras atribuciones, las cuales serán ejercidas por el Cabildo,

aprobar por las dos terceras partes de sus integrantes, la desincorporación o desafectación de un bien del

dominio público; enajenar y dar en arrendamiento, usufructo, comodato u otro medio legal que afecte el dominio

sobre los bienes del Municipio, con la aprobación de las dos terceras partes de sus integrantes, ejercer actos de

dominio sobre los bienes del Municipio, en los términos de esta Ley; así como acordar el destino o uso de los

bienes inmuebles municipales, como lo establece el artículo 41, inciso B), fracciones IX, XI, XIV y XV de la Ley de


mediante el procedimiento de licitación pública en el tiempo requerido para atender la eventualidad de

que se trate, en este supuesto las cantidades deberán limitarse a lo estrictamente necesario para

afrontarla; III. Existan circunstancias que puedan provocar pérdidas o costos económicos adicionales

importantes, debidamente justificados y cuantificados. Este supuesto solamente aplica en casos de

que el arrendamiento o servicios se esté prestando y su cambio a un nuevo proveedor o diferentes

condiciones impliquen costos adicionales importantes; en todos los casos deberá de presentarse un

dictamen preciso y será exclusivamente por el período necesario en que prevalezca la condición; IV.

Se haya rescindido un contrato adjudicado a través de licitación pública o concurso por invitación, en

cuyo caso se podrá adjudicar al Postor que haya obtenido el segundo o ulteriores lugares, siempre que

la diferencia en precio con respecto a la proposición inicialmente adjudicada no sea superior a un

margen del diez por ciento; V. Se haya declarado desierta una licitación pública o concurso por

invitación, siempre que se mantengan los mismos requisitos establecidos en la convocatoria y junta

de aclaraciones cuyo incumplimiento haya sido considerado como causa de desechamiento porque

afecte directamente la solvencia de las proposiciones; VI. Se trate de adquisiciones de bienes

perecederos, medicamentos controlados, granos y productos alimenticios básicos, alimentos

semiprocesados, semovientes; VII. Se trate de servicios de consultorías, asesorías, estudios,

Software, auditorías, investigaciones, capacitación y servicios de naturaleza similar; VIII. La

contratación de personas físicas o morales de los que se adquieran bienes o proporcionen servicios de

carácter cultural, deportivo, publicitario, artístico o científico, en los que no sea posible precisar la

calidad, alcances o comparar resultados; IX. Peligre o se altere el orden social, la economía, los

servicios públicos, la salubridad, la seguridad o el ambiente del Municipio de Mérida, como

consecuencia de caso fortuito o de fuerza mayor; X. Cuando se trate de arrendamientos de bienes

inmuebles que, en razón de su ubicación o de las necesidades especiales del Solicitante, se tengan que

realizar respecto de un bien específico; XI. Cuando se trate de adquisiciones, arrendamientos o

contratación de servicios que se requieran para que una nueva administración municipal continúe con

la operatividad de los primeros cuatro meses del período de la Administración y los tiempos de los

procedimientos de licitación pongan en riesgo la prestación de los servicios; XII. Se acepte la

adquisición de bienes o la prestación de servicios a título de dación en pago; XIII. Se trate de

adquisiciones de bienes, arrendamientos o prestación de servicios relacionados directamente con la

seguridad pública, cuya contratación mediante procedimientos de licitación ponga en riesgo la

seguridad pública o a sus integrantes; XIV. Se trate de adquisiciones de bienes, arrendamientos o

prestación de servicios que realicen las Dependencias y Entidades para someterlos a procesos

productivos en cumplimiento de su objeto o para fines de comercialización, y XV. Existan razones

justificadas para la adquisición o arrendamiento de bienes de marca determinada. Que en cualquier

supuesto se considerará principalmente a las personas cuyas actividades comerciales estén

relacionadas con el objeto del contrato a celebrarse, y cuenten con capacidad de respuesta inmediata,

así como los recursos financieros y demás que le sean requeridos. Que para llevar a cabo una

adjudicación directa que rebase los montos establecidos en las fracciones I y II del artículo 25 del

presente Reglamento, deberá de encontrarse en los supuestos de excepción que establece el

presente artículo y contar con la opinión favorable del Comité. Que para tal efecto la Solicitante deberá

acompañar su solicitud con un dictamen que justifique la excepción y un análisis de mercado donde se

establezca que son las condiciones favorables para el Municipio, de acuerdo a las políticas que para tal

efecto establezca la Dirección de Administración, como lo establece el artículo 51 del Reglamento de

Adquisiciones, Arrendamientos de Bienes y Servicios del Municipio de Mérida.



Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar un Contrato de Comodato

con la persona moral denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en

Rehabilitación”, Asociación Civil, respecto del predio marcado con el número 287, de la

calle 63 Letra “B”, de la Colonia El Roble Agrícola, propiedad del Municipio de Mérida.

H. CABILDO:

Esta Administración Municipal ha dado continuidad a las acciones de inclusión en materia de Asistencia Social, de

colaboración y coordinación con los diversos actores del Municipio, en especial con las asociaciones civiles y/o

instituciones de asistencia privada y de beneficencia privada, que trabajan en beneficio de la población de escasos

recursos en situación de vulnerabilidad.

En este sentido, esta autoridad procura contribuir con el proceso de mejoramiento de la calidad de vida de nuestra

sociedad, promoviendo acciones para el desempeño de las capacidades humanas, colectivas e individuales,

coadyuvando solidariamente con el bienestar integral de la comunidad mediante la asistencia social orientada a los

sectores en situación de pobreza y vulnerabilidad de la Ciudad de Mérida y sus comisarías.

En el Plan Municipal de Desarrollo 2018-2021 en el apartado “Diagnóstico Estadístico y Situacional del Municipio de

Mérida” señala que en nuestro municipio existen grupos que históricamente se han considerado vulnerables, sin

embargo, se reconoce la presencia de otros grupos que están fuera de alguna política pública de asistencia social;

dadas sus condiciones sociales, económicas, físicas y espaciales son susceptibles a mayores afectaciones

negativas por su condición de vulnerabilidad, tal es el caso de personas en condición de analfabetismo, ex

convictos, rehabilitados de alcoholismo y drogadicción, desempleados; en condición de etnia; los por condición de

sexo, entre otros casos.

Las personas con adicciones como el alcohol y la droga requieren tratamientos, bajo un esquema de intervención

multidisciplinar de diversos profesionales, que atiendan los aspectos físicos y psíquicos de la dependencia, así

como las diversas patologías asociadas.

Nuestra Entidad, es el estado con más casos de intoxicación por alcohol de todo el país, de acuerdo con el boletín

epidemiológico de la Secretaría de Salud Federal de agosto 2017.

Ante tal problemática, esta Autoridad Municipal se encuentra trabajando con una gran cantidad de asociaciones

civiles sin fines de lucro, en diversos frentes, siempre buscando el bienestar de los ciudadanos de todo el territorio

de Mérida.

Entre estas asociaciones se encuentra la denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”

Asociación Civil, la cual otorga diversas terapias, sensibiliza a la población sobre acciones de prevención y control

del alcoholismo y el consumo de drogas, y ofrece diversas opciones de rehabilitación para quienes lo requieran.

Actualmente dicha Asociación Civil, cumple con sus objetivos por el cual fue creada, en un predio que no es de su

propiedad, por lo se ha acercado a la Autoridad Municipal con la finalidad de solicitar que se le otorgue, el predio

marcado con el número DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE de la calle SESENTA Y TRES 63 Letra “B” de la COLONIA EL

ROBLE AGRÍCOLA de esta ciudad de Mérida, el cual pretende destinarse para el funcionamiento de un centro de

tratamiento contra las adicciones (albergue).

Cabe señalar que, en la pasada Administración Municipal, esta asociación solicitó en donación dicho predio, sin

embargo, después de analizarse la citada solicitud se consideró viable un Contrato de Comodato, pero se les hizo

saber que este municipio colaboraría con la construcción de un albergue que operaría la indicada asociación; dicha

DÉCIMO.- Que con fechas treinta y uno de octubre y nueve de noviembre del año en curso, el Comité

de Adquisiciones, Arrendamiento y Prestaciones de Servicios de la Administración Municipal

Centralizada mediante Sesión Extraordinaria, otorgó opinión favorable respecto de los contratos de

arrendamientos de diversos predios cuya vigencia rebasa un ejercicio presupuestario.

DÉCIMO PRIMERO.- Que los ciudadanos Mehrdad Nazar, Miguel Ángel Cachón Escamilla, José

Francisco Alcocer Ravell, Norma Arabella de León González y Julio César de Jesús Martín Moguel,

son personas físicas con plena capacidad legal para obligarse y contratar, conforme a lo que se

señala en cada uno de sus respectivos proyectos de contratos de arrendamientos.

DÉCIMO SEGUNDO.- Que con la celebración de los diversos contratos de arrendamientos que se

proponen, las diferentes dependencias municipales continuarán ubicándose en los inmuebles en

los que se ofrecen diversos servicios a los ciudadanos y cubrirán las necesidades especiales de cada

una de ellas.



A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar Contratos de Arrendamientos con diversas

personas físicas, de conformidad con la documentación digital que en archivo electrónico ha sido

incluida en el disco compacto adjunto al presente instrumento, mismos que se numeran a

continuación:

1.- Contrato No. ADM/SI/JUR/ARR/18/2018 con el ciudadano MEHRDAD NAZAR, respecto de los

predios marcados con los números QUINIENTOS ONCE de la calle CUARENTA, TRESCIENTOS

SESENTA, TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO, TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO INTERIOR y

TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO LETRA “A”, estos últimos cuatro ubicados en la calle SESENTA Y

CINCO de esta Ciudad de Mérida, Yucatán.


respecto del predio marcado con el número CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS de la calle

SESENTA Y SIETE, de esta ciudad de Mérida, Yucatán.



OCHO, del FRACCIONAMIENTO CIUDAD CAUCEL, de la localidad de Caucel, de este Municipio de

Mérida, Yucatán.

4.- Contrato No. ADM/SI/JUR/ARR/39/2018 con la ciudadana NORMA ARABELLA DE LEÓN

GONZÁLEZ, respecto del predio marcado con el número QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE LETRA “A”

de la calle CINCUENTA, de esta ciudad de Mérida, Yucatán; y



TERCERO.- El Ayuntamiento de Mérida instruye a la Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal

para realizar los trámites conducentes, a efecto de dar cumplimiento al Convenio de Colaboración a

que se refiere el punto Primero de este Acuerdo.

CUARTO.- El Ayuntamiento de Mérida para la ejecución del objeto del convenio materia del

presente Acuerdo designa como responsable operativo al Doctor Eduardo Seijo Solís, Director de

Desarrollo Económico y Turismo, de conformidad con lo dispuesto en la Cláusula Cuarta del

Convenio ya citado.

QUINTO.- El “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”,

Asociación Civil, deberá sujetarse a lo establecido en el artículo 30, fracción VII, de la Constitución

Política del Estado de Yucatán, por lo que deberá hacer entrega al Municipio de Mérida de los recibos

fiscales correspondientes a la aportación que reciben en los términos señalados en el citado

Convenio de Colaboración; también deberá entregar mensualmente a la Presidencia Municipal y a la

Dirección de Desarrollo Económico y Turismo, un desglose detallado de los gastos aportados por el

Municipio y un informe de las actividades realizadas; lo anterior, a fin de transparentar el uso de los

recursos públicos.

SEXTO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza a su Presidente y Secretario Municipal, asistidos del

Director de Desarrollo Económico y Turismo, para suscribir el Convenio de Colaboración a que se

refiere el punto Primero de este Acuerdo.

SÉPTIMO.- Este Acuerdo entrará en vigor el día de su aprobación.

OCTAVO.- Publíquese el presente Acuerdo en la Gaceta Municipal.



ATENTAMENTE






SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza al Secretario Municipal y al Director de Administración

para suscribir los Contratos de Arrendamientos a que se refiere el punto de Acuerdo que antecede,

asistidos por los Directores de Desarrollo Social, de Desarrollo Urbano y del DIF Municipal, según

corresponda a cada instrumento jurídico.

TERCERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza a la Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal para

realizar los trámites necesarios, a fin de dar cumplimiento a lo ordenado en este Acuerdo, así como a

considerar lo conducente en el Presupuesto de Egresos de los siguientes ejercicios fiscales.





ATENTAMENTE





OCTAVO.- Que como parte de las obligaciones del Presidente Municipal se encuentran, entre otras,

las de presidir y dirigir las sesiones del Cabildo; formular y someter para aprobación del mismo, las

demás disposiciones de observancia general, así como publicarlos en la Gaceta Municipal, de

conformidad con lo establecido en el artículo 56, fracciones I y II, de la Ley de Gobierno de los


NOVENO.- Que el “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida,

Yucatán”, Asociación Civil, es una persona moral constituida conforme a las leyes de los Estados

Unidos Mexicanos, cuyo objeto social es el de promover ante la UNESCO, la declaración del

“Patrimonio Cultural de la Humanidad” para el Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, sus sitios y

monumentos, así como favorecer el rescate arquitectónico y la preservación de las fachadas en

edificios de valor histórico y cultural, procurando el interés, la cooperación y consenso de

propietarios, inquilinos y autoridades.

DÉCIMO.- Que los representantes de la persona moral denominada “Patronato para la Preservación del

Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”, Asociación Civil, tienen las facultades necesarias y

suficientes para celebrar convenios y contratos y que dichas facultades no les han sido limitadas o

revocadas de manera alguna a la presente fecha.

DÉCIMO PRIMERO.- Que con la suscripción de este Convenio de Colaboración se procurará continuar

la coordinación y colaboración entre esta autoridad municipal y dicha asociación civil, con el objeto de

sumar esfuerzos, recursos y capacidades, de ambas partes, para el desarrollo, preservación y

mantenimiento del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida.

En virtud de lo antes motivado y fundado, me permito someter a consideración de este Honorable


A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar un Convenio de Colaboración con la persona

moral denominada “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida,

Yucatán”, Asociación Civil, a fin de establecer el mecanismo de coordinación y sumar esfuerzos,

recursos y capacidades para llevar al cabo acciones de gestión que involucren el desarrollo territorial,

económico, cultural y social del Centro Histórico de Mérida; lo anterior, de conformidad con el

documento que en archivo electrónico ha sido incluido en el disco compacto adjunto a este Acuerdo.

SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza a la Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal para

proporcionar al “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”,

Asociación Civil, la cantidad de $ 680,000.00 (Seiscientos Ochenta Mil Pesos 00/100, Moneda

Nacional), misma que será ministrada en cuatro exhibiciones mensuales y consecutivas,

correspondientes al período comprendido de septiembre a diciembre del presente año, cada una por

un monto de $170,000.00 (Ciento Setenta Mil Pesos, 00/100 Moneda Nacional), de conformidad con lo

establecido en la Cláusula Tercera del Convenio referido en el punto Primero de este Acuerdo.

Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza Factibilidades y Licencias de Uso

de Suelo a Tiendas de Autoservicio, Restaurantes, Licorerías y Bodega de Vinos y

Licores.

H. CABILDO:



proceso de urbanización, de acuerdo al desarrollo socioeconómico del Municipio, enmarcado

dentro de un orden jurídico establecido.







El Municipio tiene las atribuciones de regular, controlar y vigilar las reservas, usos y destinos de

áreas y predios en los centros de población; así como expedir las autorizaciones, licencias o

permisos de uso de suelo, construcción, fraccionamientos, subdivisiones, fusiones,

relotificaciones y condominios, de conformidad con las disposiciones jurídicas locales, planes o

programas de desarrollo urbano y reservas, usos y destinos de áreas y predios, conforme a lo que

establece el artículo 9, fracciones II y X, de la Ley General de Asentamientos Humanos.




que es a partir de éstos que se conforma su estructura urbana y, por tanto, se define su

funcionalidad.




funcionales que posee la estructura urbana. Esta herramienta se estructura a través de un sistema

de planeación a nivel nacional, local y municipal, el cual establece los lineamientos que se deberán

tomar en cuenta para la elaboración de los programas de desarrollo urbano, orientados a atender la


entre sí.

Al aprobarse el Plan Municipal de Desarrollo 2018-2021, este H. Ayuntamiento propuso como

objetivo el garantizar el desarrollo sustentable y armónico del municipio mediante la promoción del

uso racional y eficiente de los recursos y el aprovechamiento de tecnologías para la generación de



Haber constituido en forma legal, sus órganos de dirección y de representación, II.- Contar con un

sistema de contabilidad de acuerdo con las normas y principios de contabilidad generalmente

aceptados, III.- Proporcionar la información que les sea requerida por autoridad competente sobre

sus fines, estatutos, programas, actividades, beneficiarios, fuentes de financiamiento nacionales,

extranjeras o mixtas, patrimonio, operación administrativa y financiera, y uso de los apoyos y

estímulos públicos que reciban, IV.- Informar anualmente a la secretaría sobre las actividades

realizadas y el cumplimiento de sus propósitos, así como el balance de su situación financiera,

contable y patrimonial, que reflejen en forma clara su situación y, especialmente, el uso y

resultados derivados de los apoyos y estímulos públicos recibidos, para mantener actualizado el

sistema de información y garantizar la transparencia de sus actividades, V.- Notificar a la secretaría

las modificaciones a su acta constitutiva, los cambios en sus órganos de gobierno, dirección y

representación, en un plazo no mayor a cuarenta y cinco días hábiles contados a partir de la

modificación respectiva, VI.- Estar inscritas en el Registro y también registrar la denominación de

las redes de apoyo de las que forme parte, así como el aviso correspondiente cuando dejen de

pertenecer a ellas, VII.- En caso de disolución, transmitir los bienes que hayan adquirido con apoyos

y estímulos públicos, a organizaciones que realicen actividades objeto de fomento y que estén

inscritas en el registro. La organización que se disuelva podrá decidir a quién transmitirá dichos

bienes, VIII.- Realizar las acciones necesarias para el cumplimiento de su objeto social, IX.-

Promover su fortalecimiento institucional y la profesionalización y capacitación de sus integrantes,

X.- No realizar proselitismo o propaganda con fines religiosos o políticoelectorales. XI.- Actuar con

criterios de imparcialidad y no discriminación en la determinación de beneficiarios, XII.- Destinar la

totalidad de sus recursos al cumplimiento de su objeto. Que las organizaciones que reciban los

apoyos y estímulos, deberán presentar ante la secretaría un informe justificado que contenga las

acciones desarrolladas con los apoyos y estímulos recibidos en los términos previstos por la ley,

como lo señala el artículo 7 de la referida Ley.

QUINTO.- Que actualmente, la Secretaría de Desarrollo Social ha manifestado por escrito que se

encuentra en etapa de implementación del Registro Estatal de Organizaciones de la Sociedad Civil,

en tal virtud no está en condiciones de expedir las constancias de registro.

SEXTO.- Que las atribuciones y funciones que la Constitución Política de los Estados Unidos



conforme a lo dispuesto por la Legislación Electoral del Estado, de conformidad con lo establecido

en los artículos 20 de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán y 19 del Bando de


SÉPTIMO.- Que al Presidente Municipal le corresponde representar al Ayuntamiento y suscribir











Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio la autoridad administrativa competente para expedir las

factibilidades y licencias de uso del suelo, conforme lo establece el Reglamento de Construcciones

del Municipio de Mérida, y es por mandato de Ley que, tratándose de usos de suelo para los

establecimientos o giros comerciales que expendan bebidas alcohólicas, corresponda la


Como resultado del estudio de cada solicitud de licencia o factibilidad de uso de suelo de los giros

comerciales que pretenden vender bebidas alcohólicas, realizado por la Comisión de Desarrollo

Urbano y Obras Públicas, la Dirección de Desarrollo Urbano emite dictámenes técnicos en los cuales

expresa la procedencia o improcedencia de tales factibilidades o licencias de uso del suelo

solicitados por la ciudadanía, y que corresponden a giros ubicados en diversas partes del Municipio;

finalmente, con motivo de lo dispuesto en el artículo 41, inciso B), fracciones VII y XX, de la Ley de

Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, es necesario someter a consideración de este H.

Cabildo tales dictámenes; y,



comercio o trabajo que le acomode, siendo lícitos. Que el ejercicio de esta libertad sólo podrá vedarse

por determinación judicial, cuando se ataquen los derechos de tercero, o por resolución gubernativa,

dictada en los términos que marque la ley, cuando se ofendan los derechos de la sociedad. Que nadie

puede ser privado del producto de su trabajo, sino por resolución judicial; lo anterior, de acuerdo a lo

que señala el artículo 5, primer párrafo, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.





particular del Estado; tienen facultades para formular, aprobar y administrar la zonificación y planes

de desarrollo urbano municipal, así como para autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el

ámbito de su competencia, dentro de sus jurisdicciones territoriales, de conformidad con lo

dispuesto en los artículos 115, fracciones II, primer párrafo, y V, incisos a) y d), de la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos; 76, segundo párrafo, 77, Base Cuarta, 83, fracciones I y IV,

de la Constitución Política del Estado de Yucatán, y 2 de la Ley de Gobierno de los Municipios del

Estado de Yucatán.



organizaciones de la sociedad civil en coordinación con el estado, mediante el establecimiento de

requisitos y registros para el fomento y seguimiento de sus actividades, como lo dispone el artículo 1

de la citada Ley.

TERCERO.- Que se consideran organizaciones de la sociedad civil, las personas morales constituidas

conforme a la legislación civil aplicable, que realicen en el Estado de Yucatán, sin ánimo de lucro, en

beneficio de terceros, con sentido de corresponsabilidad y transparencia, sin fines religiosos o

político partidistas y, bajo principios de solidaridad, filantropía y asistencia social, las siguientes

actividades: I.- Fortalecer y fomentar el goce y ejercicio de los derechos humanos, II.- Fomentar

condiciones sociales que favorezcan integralmente el desarrollo humano, III.- Apoyar el desarrollo de

los pueblos y comunidades indígenas, IV.- Promover la realización de obras y la prestación de

servicios públicos para beneficio de la población, V.- Fomentar el desarrollo regional y comunitario,

de manera sustentable y el aprovechamiento de los recursos naturales, la protección del medio

ambiente y la conservación y restauración del equilibrio ecológico. Las organizaciones de la sociedad

civil, cuyo objeto social contemple el aprovechamiento de los recursos naturales, deberán ajustar su

ejercicio a los criterios previstos en los ordenamientos legales aplicables en materia ambiental, así

como a las disposiciones de los reglamentos, normas oficiales, programas de ordenamiento

ecológico y demás normativa aplicable, VI.- Promover, promocionar y velar por la salud pública desde

la actividad física y el deporte, VII.- Fomentar la protección y bienestar de los animales domésticos,

especies silvestres endémicas, favoreciendo una responsabilidad más elevada y una conducta cívica

de la ciudadanía en la defensa y la preservación de estos, VIII.- Apoyar las acciones de prevención y

protección civil, IX.- Apoyar a los grupos en situación de vulnerabilidad en la realización de sus

objetivos, X.- Fomentar la asistencia social en los términos de las leyes en la materia, XI.- Promover la

educación cívica y la participación ciudadana para beneficio de la población, XII.- Fomentar el

desarrollo de los servicios educativos en los términos que establece la ley de la materia, XIII.- Aportar

recursos humanos, materiales o de servicios para el fomento de la salud integral de la población, en el

marco de la legislación federal y local en la materia, XIV.- Apoyar las actividades a favor del desarrollo

urbano y el ordenamiento territorial, XV.- Impulsar el avance del conocimiento y el desarrollo cultural,

XVI.- Desarrollar y promover la investigación científica y tecnológica, XVII.- Promover las bellas artes,

las tradiciones populares y la restauración y mantenimiento de monumentos y sitios arqueológicos,

artísticos e históricos, así ì como la preservación del patrimonio cultural, conforme a la legislación

aplicable, XVIII.- Proporcionar servicios de apoyo a la creación y el fortalecimiento de las

organizaciones mediante el uso de los medios de comunicación, la presentación de asesoría y

asistencia técnica y fomento a la capacitación, XIX.- Favorecer el incremento de las capacidades

productivas de las personas para alcanzar su autosuficiencia y desarrollo integral, XX.- Promover y

fomentar en la ciudadanía la cultura de la participación en el ámbito gubernamental, así como la

transparencia y rendición de cuentas y XXI.- Las demás actividades que contribuyan al desarrollo

social de la población, como lo dispone el artículo 5 de la Ley de Fomento a las Actividades de las

Organizaciones de la Sociedad Civil en el Estado de Yucatán.

CUARTO.- Que para acceder a los apoyos y estímulos que otorgue la Administración Pública del estado

y de los municipios, dirigidos al fomento de las actividades que la Ley de Fomento a las Actividades de

las Organizaciones de la Sociedad Civil en el Estado de Yucatán establece, las organizaciones tienen,

además de las previstas en otras disposiciones jurídicas aplicables, las siguientes obligaciones: I.-



áreas y predios en los centros de población; expedir las autorizaciones, licencias o permisos de uso

de suelo, construcción, fraccionamientos, subdivisiones, fusiones, relotificaciones y


desarrollo urbano y reservas, usos y destinos de áreas y predios; de igual forma, participar en la

administración de la zonificación, de las reservas territoriales y en el control de usos y destinos del

suelo, y otorgar o negar las autorizaciones, licencias, constancias o permisos de uso del suelo, de

acuerdo con la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Yucatán, los programas de desarrollo

urbano y demás disposiciones aplicables, conforme a lo establecido en los artículos 9º, fracciones II

y X, de la Ley General de Asentamientos Humanos, y 6, fracciones II, III y IX, de la Ley de

Asentamientos Humanos del Estado de Yucatán.










competencia; así como autorizar el uso de suelo para los establecimientos o giros comerciales que

expendan bebidas alcohólicas, debiendo observar las restricciones que al efecto establece la ley en

materia de Salud del Estado y la reglamentación respectiva; a excepción de los establecimientos

comerciales especificados en el apartado e), de la fracción II, del artículo 253-A, de la Ley de Salud

del Estado de Yucatán, para los cuales bastará la expedición de autorización del uso del suelo por la

autoridad administrativa municipal correspondiente, tal como lo señala el artículo 41, inciso B),

fracciones VII, XVI y XX, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

SEXTO.- Que en los restaurantes y demás similares, podrán venderse y consumirse bebidas

alcohólicas, siempre y cuando se consuman o se hubiere consumido alimentos. Que para dicha

venta y consumo, se requerirá licencia o permiso de la Secretaría de Salud, previa autorización del

uso del suelo por parte de la autoridad municipal, de acuerdo a lo que señala el artículo 253-B de la

Ley de Salud del Estado de Yucatán.

SÉPTIMO.- Que se entiende por: a) Bodega y distribuidora de bebidas alcohólicas, el

establecimiento que tiene como función almacenar bebidas alcohólicas y expenderlas únicamente

para su distribución mediante pedidos al mayoreo; b) Licorería: el establecimiento dedicado al

expendio de bebidas alcohólicas nacionales o extranjeras, autorizadas por las leyes, en envase

cerrado y destinadas al consumo en otro lugar; c) Restaurante, el establecimiento cuyo objetivo

primordial es el ofrecer al público cualquier tipo de alimentos elaborados; y d) Tienda de

autoservicio, el establecimiento cuya actividad principal es la comercialización de víveres,



Civil y el “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”,

Asociación Civil.

Con la Asociación Civil denominada “Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la

Ciudad de Mérida, Yucatán”, este Ayuntamiento de Mérida, ha autorizado en sesiones de fechas

veintidós de enero del año dos mil dieciséis, seis de marzo del dos mil diecisiete y veintiséis de

marzo del año en curso la celebración de diversos Convenios de Colaboración, los cuales han tenido

como objetivo, la gestión promoción, opinión y propuestas en las áreas de Gobierno, Desarrollo

Urbano y Vivienda, Desarrollo Económico, Medio Ambiente, Obras y Servicios, Desarrollo Social,

Transporte y Vialidad, Turismo, Cultura y Seguridad Pública en lo que se refiere al Centro Histórico

de nuestra ciudad.

Ante ello, la Asociación Civil enunciada en el párrafo que antecede, ha solicitado por conducto de la

Dirección de Desarrollo Económico y Turismo se continúe la colaboración entre ambas partes con

el objeto de continuar sumando esfuerzos, recursos y capacidades para continuar realizado las

diversas acciones en las materias anteriormente citadas.

Con motivo de lo anterior, la Dirección de Desarrollo Económico y Turismo solicitó a la Subdirección

de Asuntos Jurídicos de la Dirección de Gobernación la elaboración del Proyecto de Convenio de

Colaboración que se pretende celebrar con dicha Asociación Civil, es por ello, que en fecha

dieciséis de noviembre del presente, ésta turnó mediante el oficio 503/2018 de fecha dieciséis de

noviembre del presente año, el mencionado Proyecto de Convenio, a fin de que el mismo sea

sometido a la consideración de este H. Cabildo.

Por lo anteriormente expresado y motivado, se someto a consideración de este H. Cabildo, la

propuesta de autorizar celebrar un Convenio de Colaboración con la persona moral denominada

“Patronato para la Preservación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”, Asociación

Civil; para los fines anteriormente señalados; y


PRIMERO.- Que los Municipios están investidos de personalidad jurídica, administran libremente su

hacienda y manejan su patrimonio conforme a la ley, gozan de autonomía plena para gobernar y

administrar los asuntos propios, en los términos de la Constitución Política de los Estados Unidos

Mexicanos y la particular del Estado y que tiene como fin principal, atender las necesidades sociales

de sus habitantes dentro su ámbito jurisdiccional, procurando el desarrollo integral y sustentable

del municipio, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 115, fracción II de la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos; 76, segundo párrafo, 77 base Cuarta de la Constitución


SEGUNDO.- Que mediante Decreto número 628 publicado en el Diario Oficial del Gobierno del Estado

de Yucatán el veintidós de junio de dos mil dieciocho se expidió la Ley de Fomento a las Actividades

de las Organizaciones de la Sociedad Civil en el Estado de Yucatán, que es de orden público e interés

social y de aplicación en todo el Estado de Yucatán, y tiene por objeto impulsar las actividades de las

artículos de aseo personal y de limpieza, así como artículos de consumo general, el cual debe estar

organizado por departamentos, incluso se podrá expender bebidas alcohólicas de cualquier tipo y

marcas nacionales o extranjeras, de acuerdo con la forma y modalidad que según el tipo se autorice,

como lo dispone el artículo 2, fracciones XI, XXXIII, XLII y XLVII del Reglamento de Control y Vigilancia


OCTAVO.- Que las tiendas de autoservicio se clasificarán de acuerdo con sus características de

superficie en Tipo A: Cuando cuenten con un área de exhibición y venta de 70 a 200 metros cuadrados,

y Tipo B: Cuando cuenten con un área de exhibición y venta de más de 200 metros cuadrados, de

conformidad con lo establecido en el artículo 40 del Reglamento de Control y Vigilancia Sanitaria de

los Establecimientos que Expenden Alimentos y Bebidas en General en Yucatán.

NOVENO.- Que las tiendas de autoservicio podrán destinar como máximo tres por ciento de su

superficie total al área de exhibición de bebidas alcohólicas, como lo establece el artículo 41 del



DÉCIMO.- Que en las tiendas de autoservicio Tipo A sólo podrá venderse cerveza y bebidas alcohólicas

con una graduación que no rebase de 6 G.L. y en las de Tipo B se podrá expender toda clase de bebida

alcohólica permitida que cumpla con la NOM. Que en las tiendas de autoservicio podrán operar giros o

establecimientos que sólo requieran de aviso de funcionamiento, los cuales deberán cumplir con las

demás normas establecidas, como lo dispone el artículo 42 del Reglamento de Control y Vigilancia


DÉCIMO PRIMERO.- Que le corresponde al Presidente Municipal representar al Ayuntamiento política y





DÉCIMO SEGUNDO.- Que son obligaciones del Presidente Municipal, entre otras, las de presidir y dirigir

las sesiones de Cabildo; formular y someter para aprobación del mismo la iniciativa de Ley de




Estado de Yucatán.

DÉCIMO TERCERO.- Que con fechas diecinueve de octubre y veintisiete de noviembre, ambos del año

dos mil dieciocho, la Comisión de Desarrollo Urbano y Obras Públicas aprobó, diversos trámites de giro

con venta de bebidas alcohólicas; en consecuencia, la Dirección de Desarrollo Urbano emitió los

dictámenes correspondientes, mismos que fueron turnados a la Secretaría Municipal el once del mes

de diciembre de este año, mediante oficio número DDU/SJ/038/2018 de fecha diez del referido mes

actual, a fin de que dichos giros sean sometidos a consideración del H. Cabildo.



Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar un Convenio de

Colaboración con la persona moral denominada “Patronato para la Preservación del

Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”, A.C.

H. CABILDO:

Este Ayuntamiento mediante Sesión Extraordinaria de fecha veinte de noviembre del año dos mil

dieciocho, aprobó el “Plan Municipal de Desarrollo 2018-2021”, como el instrumento rector de la

presente Administración Pública Municipal, resultado de una amplia consulta plural, que dará rumbo a

las acciones del Municipio en los próximos tres años, en el que están plasmadas las políticas públicas y

el interés de todos los meridanos de hacer de Mérida un Municipio con un futuro seguro.

Dicho Plan Municipal contiene un diagnóstico estadístico y situacional del municipio, 6 ejes rectores, 7

ejes transversales, 6 objetivos generales, 32 subejes, 32 objetivos específicos, 69 estrategias y 373

líneas de acción, que conducirán el actuar del gobierno municipal para el período 2018-2021, en las

cuales se encuentra plasmadas las políticas públicas y de interés de todos los meridanos para hacer

de Mérida un municipio con un futuro seguro para todos.

Asimismo, en el citado documento se reafirma la riqueza de nuestro municipio en cuanto a su

patrimonio cultural tangible e intangible; en el primer rubro cabe destacar la presencia de la Zona de

Monumentos Históricos (Centro Histórico), las Zonas de Patrimonio Cultural, las Haciendas, el

patrimonio arqueológico, la Reserva Cuxtal y el patrimonio natural en general.

Ahora bien, el Centro Histórico de Mérida es un lugar repleto de historia, alberga numerosas obras de

arte colonial, personajes emblemáticos, edificios con valor arquitectónico y artístico, es considerado

uno de los más bellos del país, construido durante la época colonial a lo largo de los siglos XVIII y XIX,

constituye la sede de las principales actividades sociales, culturales, políticas y económicas del

Estado de Yucatán.

La preservación y en su caso, el rescate y recuperación del Centro Histórico es prioritario, en especial

los inmuebles y espacios públicos con valor arquitectónico y artístico que se encuentran deteriorados

por el transcurso de los años, por lo que es un objetivo continuar rescatando el valor de nuestro

patrimonio.

Aunado a lo anterior, esta autoridad busca impulsar la imagen urbana de la ciudad, armonizando los

elementos naturales, físicos y las manifestaciones culturales de los meridanos, así como impulsar la

adecuación de edificios no integrados al carácter y a la imagen de centros históricos. De ahí que, por

años el Ayuntamiento de Mérida ha colaborado de forma coordinada con los diferentes sectores de la

sociedad civil organizada a fin de resolver, conjuntamente, algunos de los problemas del Municipio y

como es el presente caso, del Centro Histórico.

Es por ello que se han celebrado numerosos convenios de colaboración con diferentes

organizaciones de la sociedad civil, entre las cuales se encuentran la “Fundación Plan Estratégico de

Yucatán”, Asociación Civil, antes denominada “Fundación Plan Estratégico de Mérida”, Asociación



A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza las Factibilidades de Uso de Suelo, conforme a los

dictámenes técnicos de fecha veintisiete de noviembre del año dos mil dieciocho, emitidos por la

Dirección de Desarrollo Urbano; factibilidades que previamente fueran revisadas y, a su vez,

aprobadas por Unanimidad de votos de los Regidores integrantes de la Comisión de Desarrollo

Urbano y Obras Públicas, siendo aquéllas las siguientes:

FACTIBILIDADES DE USO DE SUELO

TIENDAS DE AUTOSERVICIO

TRÁMITE DATOS





Ubicación

CALLE 17 AVENIDA MARCELINO CHAMPAGNAT # 103 X 20 – A Y 60 COLONIA REVOLUCIÓN.

CALLE 17 AVENIDA MARCELINO CHAMPAGNAT # 105 X 20 – A Y 60 COLONIA REVOLUCIÓN

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo B (VCB) donde el uso de COMERCIO DE MEDIANO IMPACTO es PERMITIDO, de acuerdo a lo establecido en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida.



Nombre comercial SUPER AKÍ “CANTARITOS”

Solicitante SUPER SAN FRANCISCO DE ASÍS S.A. DE C.V.

Ubicación CALLE 42 # 385 X 55 – D Y 57 FRACCIONAMIENTO FRANCISCO DE MONTEJO

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo C (VCC) donde el uso de COMERCIO DE MEDIANO IMPACTO es PERMITIDO, de acuerdo a lo establecido en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida.



A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar un Convenio de Colaboración Académica

con la persona moral denominada “Escuela Modelo”, Sociedad Civil Particular, con el propósito

principal que el personal que labore en el Ayuntamiento pueda acceder a los diversos programas de

posgrado y educación continua que ofrece dicha institución educativa, con el objeto de brindar a la

sociedad un servicio público más profesional, que garantice altos niveles de calidad, para el

cumplimiento de sus fines como proveedor de los bienes y servicios del bienestar social, bajo un

esquema tripartita de cobertura de colegiaturas, en los términos del documento digital que en

archivo electrónico ha sido incluido en el disco compacto adjunto al presente instrumento jurídico.


Director de Administración, para suscribir el Convenio de Colaboración Académica a que se refiere

el presente documento.





ATENTAMENTE







Ubicación TABLAJE 13790

Observaciones


El predio se ubica en la Vialidad Regional Estatal Periférico Norte (VREPN) donde el uso de COMERCIO DE MEDIANO IMPACTO es PERMITIDO, de acuerdo a lo establecido en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida.

RESTAURANTES

TRÁMITE DATOS



Nombre comercial “BONJOUR”



Observaciones





Nombre comercial “KISÍN”



Observaciones





actos y contratos necesarios para el desempeño de los negocios administrativos y la eficaz prestación

de los servicios públicos, como lo dispone el artículo 55, fracciones I y XV, de la Ley de Gobierno de los


SEXTO.- Que es obligación del Presidente Municipal presidir y dirigir las sesiones del Cabildo; formular

y someter para aprobación del Cabildo las demás disposiciones de observancia general, así como

publicarlos en la Gaceta Municipal, de conformidad con lo establecido en el artículo 56, fracciones I y II,

de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

SÉPTIMO.- Que cada Ayuntamiento garantizará conforme a las condiciones socioeconómicas y el

reglamento respectivo, que la profesionalización se oriente a los principios de igualdad de

oportunidades de acceso a la función pública municipal, con base en el mérito personal, a efecto de

lograr calidad, eficiencia y eficacia en los servicios públicos municipales, como lo establece el artículo

135 de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

OCTAVO.- Que la persona moral denominada “Escuela Modelo”, Sociedad Civil Particular, es una

institución de educación privada, dotada de plena capacidad jurídica y tiene entre sus fines impartir la

educación superior.

NOVENO.- Que la “Escuela Modelo”, Sociedad Civil Particular, tiene como objetivo, el de impartir una

educación integral, buscando que los estudiantes obtengan la mejor preparación académica, cultural,

deportiva, ética y moral. Entre los objetivos específicos de educación superior promueve que los

alumnos lleguen a ser profesionistas comprometidos consigo mismos y con su comunidad, para que

de ese modo y participando activamente en su formación sean líderes, emprendedores, innovadores,

creativos y que tengan cultura de trabajo, compromiso con el desarrollo de su comunidad,

compromiso de actuar como agentes de cambio, respeto por la naturaleza, compromiso con el

cuidado de su salud física y visión del entorno nacional e internacional, así como impulsa la docencia, la

investigación y la extensión cultural e inculca en los estudiantes de la importancia y beneficio de la

superación profesional y personal.

DÉCIMO.- Que el Rector de la persona moral denominada “Escuela Modelo”, Sociedad Civil Particular,

cuenta con las facultades necesarias para firmar convenios y realizar diversos actos jurídicos, mismas

facultades que no le han sido limitadas o revocadas de manera alguna a la presente fecha.

DÉCIMO PRIMERO.- Que con la propuesta para celebrar con la persona moral denominada “Escuela

Modelo”, Sociedad Civil Particular, un Convenio de Colaboración Académica, esta Autoridad Municipal,

promueve entre el personal que labora dentro del Ayuntamiento, los diversos programas de posgrado

y educación a los que podrían acceder, lo cual permitirá la profesionalización y capacitación de los

mismos.





Nombre comercial “HOP THE BEER EXPERIENCE”



Observaciones





Nombre comercial “TANINOS”



Observaciones





Nombre comercial “OLIVA PANINI”



Observaciones





En tal virtud, se somete a consideración de este H. Cabildo la propuesta para que se autorice

celebrar Convenio de Colaboración Académica con la persona moral denominada “Escuela Modelo”,

Sociedad Civil Particular, para los fines antes planteados; y








SEGUNDO.- Que los particulares podrán impartir educación en todos sus tipos y modalidades. Que en

los términos que establezca la ley, el Estado otorgará y retirará el reconocimiento de validez oficial a

los estudios que se realicen en planteles particulares. Que las universidades y las demás

instituciones de educación superior a las que la ley otorgue autonomía, tendrán la facultad y la

responsabilidad de gobernarse a sí mismas; realizarán sus fines de educar, investigar y difundir la

cultura de acuerdo con los principios de este artículo, respetando la libertad de cátedra e

investigación y de libre examen y discusión de las ideas; determinarán sus planes y programas;

fijarán los términos de ingreso, promoción y permanencia de su personal académico; y

administrarán su patrimonio. Que las relaciones laborales, tanto del personal académico como del

administrativo, se normarán por el apartado A del artículo 123 de esta Constitución, en los términos y

con las modalidades que establezca la Ley Federal del Trabajo conforme a las características

propias de un trabajo especial, de manera que concuerden con la autonomía, la libertad de cátedra e

investigación y los fines de las instituciones a que esta fracción se refiere, de conformidad con lo

establecido en los artículos 3, fracciones VI, primer párrafo y VII, de la Constitución Política de los

Estados Unidos Mexicanos y 90, apartado A, fracciones VIII y IX, de la Constitución Política del

Estado de Yucatán.

TERCERO.- Que las atribuciones y funciones que la Constitución Política de los Estados Unidos






CUARTO.- Que son obligaciones del Ayuntamiento, en materia de educación y cultura: Promover la

educación en los términos de las leyes y en los planes, nacional y estatal; de conformidad con lo

establecido en el artículo 46, fracción I, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de

Yucatán.

QUINTO.- Que al Presidente Municipal le corresponde representar al Ayuntamiento y suscribir




Nombre comercial “KAPOK”



Observaciones





Nombre comercial “SIQUEFF”



Observaciones





Nombre comercial “BRYAN’S BURGUER BAR”



Observaciones





Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza celebrar Convenio de Colaboración

Académica con la persona moral denominadas “Escuela Modelo” Sociedad Civil

Particular.

H. CABILDO:

La profesionalización de los servidores públicos que implemente la autoridad municipal, fomenta la

eficiencia y eficacia de la gestión pública, lo que se ha traducido en una mejora en los servicios que se

ofrecen a la ciudadanía; lo anterior, con el fin de que dichos elementos aporten su creatividad y

profesionalismo en beneficio de nuestra sociedad.

En la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, se establecen las bases para la

profesionalización del servicio, la capacitación y la actualización de los funcionarios públicos en la

Administración Municipal; de igual forma, señala que cada Ayuntamiento debe garantizar, conforme a

las condiciones socioeconómicas y el reglamento respectivo, que la profesionalización se oriente a los

principios de igualdad de oportunidades de acceso a la función pública municipal, con base en el

mérito personal, a efecto de lograr calidad, eficiencia y eficacia en los servicios públicos municipales.

Así pues, la presente Administración Municipal, ha emprendido diversas gestiones con objeto de

impulsar la capacitación y profesionalización de los servidores públicos de las diversas áreas que

conforman el Ayuntamiento, a fin de contar con capital humano que permitan brindar a la sociedad un

servicio más profesional y de mayor calidad.

Es por ello que en Sesión Ordinaria de fecha veintinueve de noviembre del año en curso, esta Autoridad

Municipal autorizó celebrar Convenios de Colaboración Académica con las personas morales

denominadas “Universidad del Mayab”, Sociedad Civil y “Universidad Marista de Mérida”, Asociación

Civil, con el propósito principal de que el personal que labore en el Ayuntamiento pueda acceder a los

diversos programas de posgrado y educación continua que ofrecen ambas Instituciones.

De ahí que la Dirección de Administración ha considerado ampliar las opciones en materia de

educación para los programas de posgrado a favor del personal que labora en este Ayuntamiento y

puedan continuar brindando un servicio de calidad a nuestros ciudadanos.

Por lo anterior, indicada Dirección ha solicitado a la Subdirección de Asuntos Jurídicos de la Dirección

de Gobernación, la elaboración del Proyecto de Convenio de Colaboración Académica que se

pretenden celebrar con la persona moral denominada “Escuela Modelo”, Sociedad Civil Particular, para

que personal que labore en el Ayuntamiento, pueda acceder a los diversos programas de posgrado y

educación continua, que ofrece dicha institución educativa, lo cual promoverá la profesionalización y

capacitación de los mismos.

Consiguientemente, la referida Subdirección, mediante oficio 637/2018, de fecha cinco de diciembre

del año en curso, remitió a la Secretaria Municipal, el proyecto anteriormente expresado con el fin de

que sea sometido a consideración del H. Cabildo.



Nombre comercial “PERUANO”



Observaciones





Nombre comercial “MIYABI”



Observaciones




Giro RESTAURANTE DE SEGUNDA A


Solicitante BANCO INVEX S.A. INSTITUTO DE BANCA MÚLTIPLE INVEX GRUPO FINANCIERO

Ubicación TABLAJE 30020, LOCAL A04 “PLAZA LA ISLA”

Observaciones


El predio se ubica en un Área de Densidad Programada (ADP) y en Vialidad de Ciudad A (VCA) donde el uso para SERVICIO DE ALTO IMPACTO es PERMITIDO, de acuerdo a lo establecido en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida.



2.- Descuento de hasta el cincuenta por ciento, sobre las tarifas que se ofrecen al público en general,

en la entrada al balneario, y

3.- Descuento de hasta el veinticinco por ciento en la renta del Centro de Convenciones “Costa Club”,

para la celebración de algún evento especial.

Lo descuentos antes citados se aplicarán durante todo el año previa reservación y disponibilidad de

las habitaciones; esto, de conformidad con la documentación, que en archivo electrónico, se ha

incluido en el disco compacto adjunto al presente Acuerdo.


Director de Administración, para suscribir el Convenio a que se refiere el punto de Acuerdo que

antecede.





ATENTAMENTE



SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza la Licencia de Uso de Suelo, conforme a los

dictámenes técnicos de fechas diecinueve de octubre y veintisiete de noviembre, ambos del año dos

mil dieciocho, emitidos por la Dirección de Desarrollo Urbano; Licencias que previamente fueran

revisadas y, a su vez, aprobadas por unanimidad de votos de los Regidores integrantes de la Comisión

de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, siendo aquéllas las siguientes:

LICENCIAS DE USO DE SUELO (PMDUM-2017)

TRÁMITE DATOS

140892


Giro LICORERÍA

Propietario CONTROLADORA DE NEGOCIOS COMERCIALES S.A. DE C.V.

Ubicación Calle 43 No.542-P Col. Centro

Observaciones


El predio se ubica en una Zona 1, donde el uso de Licorería (Comercio de Mediano Impacto) es viable en la zona. Presenta Licencia de Tesorería Municipal (no-1746) vigente hasta el 31 de agosto del 2018.


09/mayo/2018

Giro LICORERÍA


Ubicación Calle 69 No.561-L Col. Centro

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo C, donde el uso de Licorería(Comercio de Mediano Impacto) es Permitido en la vialidad.

141934


Giro LICORERÍA


Ubicación Calle 62 No.722 x 111 y 113 Col. Centro

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo B, , donde el uso de licorería (Comercio de Mediano Impacto) es Permitido en la vialidad.

135603

Fecha de solicitud: 07/Diciembre/2017

Giro RESTAURANTE DE SEGUNDA B Y HOTEL BOUTIQUE

Propietario OPERADORA PM-AM S.A. DE C.V.

Ubicación Calle 62 No.309-E x 33-B y 33-C Col. Centro

Observaciones



141069



Propietario Norma Irene Velázquez Guzmán

Ubicación Calle 62 No.635 x 23 y 62 Diag. Fracc. Ciudad Caucel

Observaciones





SEXTO.- Que el régimen de Seguridad Social tiene por objeto garantizar a los servidores públicos y a

sus familiares o dependientes económicos, el derecho humano a la salud, la asistencia médica, la

protección de los medios de subsistencia, prestaciones económicas y servicios sociales necesarios

para el bienestar individual y colectivo, de conformidad con lo establecido en el artículo 2 de la Ley de

Seguridad Social para los Servidores Públicos del Estado de Yucatán, de sus Municipios y de los

Organismos Públicos Coordinados y Descentralizados de Carácter Estatal.

SÉPTIMO.- Que se crea el Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de Yucatán, para

la aplicación y cumplimiento de la Ley de Seguridad Social para los Servidores Públicos del Estado de

Yucatán, de sus Municipios y de los Organismos Públicos Coordinados y Descentralizados de Carácter

Estatal, a cuyo efecto se le reconoce el carácter de Organismo Público Descentralizado Estatal, con

personalidad jurídica, patrimonio, órganos de gobierno y administración propios. Que su domicilio será

la ciudad de Mérida: lo anterior, como lo dispone el artículo 5 de la referida Ley Estatal.

OCTAVO.- Que el Director General del Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de

Yucatán tiene, entre otras, las facultades y obligaciones siguientes: I.- Representar al Instituto ante

toda clase de autoridades, organismos y personas, con la suma de facultades generales y especiales

que requiera la Ley, inclusive para sustituir o delegar dicha representación, y ejecutar los acuerdos del

Consejo Directivo; y XIV.- Todas las demás que le fijen otras Leyes o Reglamentos y las que le otorgue

el Consejo Directivo, como lo dispone el artículo 122, fracciones I y XVI de la de la Ley de Seguridad

Social para los Servidores Públicos del Estado de Yucatán, de sus Municipios y de los Organismos

Públicos Coordinados y Descentralizados de Carácter Estatal.

NOVENO.- Que la titular del Organismo Auxiliar de Prestaciones Recreativas y de Hospedaje del

Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de Yucatán, cuenta con las facultades

suficientes para la celebración del Convenio que se propone y que no le han sido restringidas ni

revocadas a la presente fecha.

DÉCIMO.- Que con la suscripción del presente Convenio se podrá estar en condiciones de ofrecer a los

trabajadores del Ayuntamiento de Mérida una opción de esparcimiento y diversión, en beneficio de

ellos y sus familias.

En virtud de lo anteriormente motivado y fundado, se somete a consideración el siguiente:

A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida aprueba celebrar un Convenio de Colaboración con el Instituto

de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de Yucatán, I.S.S.T.E.Y., como administrador del

Centro Vacacional “Costa Club”, a fin de otorgar a los trabajadores de este Municipio los beneficios

siguientes:

1.- Descuento de hasta el veinticinco por ciento, sobre las tarifas que se ofrecen al público en general,

en el servicio de hospedaje, por noche de habitación;

141781



Propietario ARTEVENTOS DEL CARIBE S. DE R.L. DE C.V.

Ubicación Calle 124-C No.253 (Local 22 y Terraza) x 29 y 59-A Col. Jacinto Canek

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo A, donde el uso de Restaurante de Segunda B (Servicio de Alto impacto) es Permitido en la vialidad. Forma parte de unos locales comerciales.

142790



Propietario Ramon Baeza Romero

Ubicación Calle 62 No.631 (local A) x 23 y 62 Diag. Fracc. Ciudad Caucel

Observaciones



LICENCIAS DE USO DE SUELO (PDU-2017)

TRÁMITE DATOS

143278



Propietario Restaurante Pollo Leñero del Golfo S.A. de C.V.

Ubicación Calle 25 números: 76 y 78 Fracc. Loma Bonita

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo A, donde el uso de Restaurante de Segunda C (Servicio de Alto impacto) es Permitido en la vialidad.Condicionado a contar con la Constancia de Terminación de Obra del área a ocupar.

143486



Propietario Marco Antonio Peña Pérez

Ubicación Calle 74 No.249 (locales 1 y 2) x 57-C Fracc. Las Américas Mérida

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo B , donde el uso de Restaurante de Segunda C (Servicio de Alto impacto) es Permitido en la vialidad. Forma parte de unos locales comerciales.

143622



Propietario Guimer Renan Paredes Ramos

Ubicación Calle 69 No.168 (locales n y o, planta baja)

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo A , donde el uso de Restaurante de Segunda B (Servicio de Alto impacto) es Permitido en la vialidad. Forma parte de unos locales comerciales.



En tal virtud, se somete a consideración de este H. Cabildo, la propuesta para que se autorice

celebrar un Convenio de Colaboración con el Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del

Estado de Yucatán, (ISSTEY), como administrador del Centro Vacacional “Costa Club”, a fin de

otorgar a los trabajadores del Municipio de Mérida descuentos de hasta el veinticinco por ciento,

sobre las tarifas que se ofrecen al público en general, en el servicio de hospedaje, por noche de

habitación; de hasta el cincuenta por ciento, sobre las tarifas que se ofrecen al público en general,

en la entrada al Balneario y de hasta el veinticinco por ciento, en la renta del Centro de Convenciones

“Costa Club”, para la celebración de algún evento especial; promociones que se aplicarán durante

todo el año previa reservación y disponibilidad de las habitaciones; y














TERCERO.- Que al Presidente Municipal le corresponde representar al Ayuntamiento y suscribir





CUARTO.- Que es obligación del Presidente Municipal presidir y dirigir las sesiones del Cabildo;

formular y someter para aprobación del Cabildo las demás disposiciones de observancia general, así

como publicarlos en la Gaceta Municipal, de conformidad con lo establecido en el artículo 56,

fracciones I y II, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.

QUINTO.- Que en la Ley de Seguridad Social para los Servidores Públicos del Estado de Yucatán, de

sus Municipios y de los Organismos Públicos Coordinados y Descentralizados de Carácter Estatal, se

establece un régimen de Seguridad Social para los servidores públicos del Estado de Yucatán, de

sus Municipios y de los Organismos Públicos Coordinados y Descentralizados de carácter estatal,

como lo establece el artículo 1 de la citada Ley.

142908




Ubicación Calle 13 No.571 Fracc. Gran Santa Fe II

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo D , donde el uso de Tienda de Autoservicio B (comercio de mediano impacto) es viable en la vialidad.

143915




Ubicación Calle 35 No.163 (local 4) x 6 y 10 físicamente Hacienda Chichí Suarez

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo C , donde el uso de Tienda de Autoservicio B (comercio de mediano impacto) es viable en la vialidad.

144006


Giro LICORERÍA

Propietario Controladora de Negocios Yucatecos S.A. De C.V.

Ubicación Calle 59-A No.407 x 136-A y 140 Col. El Porvenir

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad de Ciudad Tipo A, donde el uso de Licorería (Comercio de Mediano Impacto) es Permitido en la vialidad.


21/agosto/2018

Giro LICORERÍA

Propietario Floricelly Guadalupe Gamboa Manzanero

Ubicación Finca-Ejido Explantel Cueva lote No.6 fracción A (locales 3 y 4) Col. Centro

Observaciones


El predio se ubica en una Vialidad Intercomisarias, donde el uso de Licorería (Comercio de Mediano Impacto) es Permitido en la vialidad.


09/mayo/2018

Giro LICORERÍA

Propietario Distribuciones y Comisiones Mercantiles S.A. de C.V.

Ubicación Calle 105 No.508 x 62 y 64-A Col. Delio Moreno Cantón

Observaciones


El predio se ubica en una Zona 1, donde el uso de Licorería (Comercio de Mediano Impacto) no es permitido en la zona



Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida aprueba celebrar Convenio de Colaboración

con el Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de Yucatán.

H. CABILDO:

La Seguridad Social tiene como finalidad garantizar el derecho a la salud, la atención médica, la

protección de los medios de subsistencia, el otorgamiento de una pensión garantizada, guarderías y

prestaciones sociales para el bienestar individual y colectivo.

En nuestro país, el Estado ha sido promotor los esfuerzos para conformar un cuerpo sólido de

prestaciones, en respuesta a las necesidades de los trabajadores. De esta manera, nuestra

Constitución otorgó a la seguridad social un carácter ineludible al incorporarla al artículo 123, con la

obligación patronal de proporcionar a los trabajadores, pensiones, habitaciones cómodas e

higiénicas, escuelas, enfermerías y otros beneficios. Resalta además la obligatoriedad de la

capacitación y la prerrogativa de los trabajadores a organizarse para garantizar estos derechos.

Esta Autoridad reconoce el compromiso y la labor de los trabajadores del Ayuntamiento, que con

voluntad y entrega se encuentran al servicio de los habitantes del Municipio de Mérida; es por ello, que

la presente Administración Municipal impulsa una serie de gestiones que se traducen en acciones de

seguridad y previsión social. Así pues, se ha proporcionado protección a los trabajadores con una serie

de prestaciones, que por ley corresponden; además cuentan, entre otros, con un Fondo de Jubilación

y con Infonavit, al igual se les ofrece la oportunidad de concluir sus estudios, por medio del programa

de educación que se aplica en este Ayuntamiento. Igualmente cuentan con un plan de previsión social,

con el propósito de proporcionar diversos apoyos a los trabajadores municipales.

Estas prestaciones de previsión social, otorgadas en forma adicional al salario, permiten incrementar

el nivel de vida de los trabajadores y de su familia, entre estas prestaciones se encuentran: préstamo

en vales para útiles escolares, ayuda para adquisición de lentes, crédito FONACOT, vales de despensa,

ayuda económica por fallecimiento del trabajador, ayuda económica para gastos de funeral por

fallecimiento del trabajador o de sus familiares.

Es por ello, que la Dirección de Administración ha efectuado diversas gestiones con el fin de que los

trabajadores de este Ayuntamiento obtengan descuentos y/o promociones diversas, tal es el caso de

centros de esparcimiento y entretenimiento en el Estado, para el disfrute de los mismos.

De ahí, que la Subdirección de Asuntos Jurídicos, a instancia de la indicada Dirección de

Administración, mediante oficio número 607/2018, de fecha tres de diciembre del presente año,

recibido en la Secretaría Municipal en la misma fecha, ha enviado la solicitud para que se someta a

consideración de H. Cabildo, el proyecto de Convenio de Colaboración a celebrarse con el Instituto de

Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de Yucatán, (ISSTEY), a fin de otorgar descuentos a

los trabajadores del Municipio respecto de las tarifas en el servicio de hospedaje y entrada al balneario

del Centro Vacacional denominado “Costa Club”, así como en la renta del Centro de Convenciones del

aludido Centro Vacacional.

1 4 44 70

Fe c h a d e so lic itu d : 0 6 /Ju lio /2 01 8

G iro T IEN D A D E AU TO SER V IC IO A

P ro p ie ta rio C a d e n a C o m e rc ia l O xxo S .A . d e C .V .

U b ic a c ió n Ta b la je 12 4 36 F ra c c ió n U n o



E l p re d io se u b ic a e n u n a V ia lid a d R e g io n a l E sta ta l "An illo P e rifé ric o N o rte ” , d o n d e e l u so d e T ie n d a d e A u to se rv ic io A (C o m e rc io d e M e d ia n o Im p a c to ) e s P e rm itid o e n la v ia lid a d .

1 4 65 09

Fe c h a d e so lic itu d : 2 2 /a g o sto /2 0 18

G iro B O D EG A D E V IN O S Y L IC O R ES

P ro p ie ta rio C a sa Sa n to s Lu g o S .A . d e C .V .

U b ic a c ió n Ta b la je s: 3 1 24 7 , 3 12 46 y 20 69 1 C o lo n ia C e n tro



E l p re d io se u b ic a e n u n a Zo n a 2 , d o n d e e l u so d e B o d e g a d e V in o s y L ic o re s (A lm a c e n a m ie n to d e M e d ia n o Im p a c to ) e s v ia b le p a ra la zo n a .C o n d ic io n a d o a c o n ta r c o n la a p ro b a c ió n d e l d ic ta m e n d e m e d id a s d e se g u rid a d e n e l m a rc o c o n tra in c e n d io s y se g u rid a d h u m a n a e xp e d id a p o r la S .S .P . y a s í c o m o la d o c u m e n ta c ió n q u e se a n e c e sa ria p a ra c o m p ro b a r q u e c u e n ta c o n u n P ro g ra m a d e P ro te c c ió n C iv il. C u e n ta c o n a u to riza c io n e s p re v ia s.

1 4 11 47 Fe c h a d e so lic itu d :

2 4 /a b ril/2 01 8

G iro R EST AU R AN TE D E SE G U N D A C

P ro p ie ta rio Ju a n C a m a n e y S .A . d e C .V .

U b ic a c ió n Ta b la je 30 0 20 (lo c a l P A-5 7 )

O b se rva c io n e s L ic e n c ia d e U so d e l Su e lo p a ra trá m ite d e la L ic e n c ia d e Fu n c io n a m ie n to M u n ic ip a l.

E l p re d io se u b ic a e n u n a V ia lid a d d e C iu d a d Tip o A , d o n d e e l u so d e R e sta u ra n te d e Se g u n d a C (Se rv ic io d e A lto Im p a c to ) e s P e rm itid o e n la v ia lid a d . Fo rm a p a rte d e u n c e n tro c o m e rc ia l e x iste n te s.

TERCERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza al Director de Desarrollo Urbano para expedir las

Factibilidades y la Licencia de Uso de Suelo que se indican en los puntos de Acuerdo que anteceden,

previo pago de los derechos correspondientes.



Dado en el Salón de Cabildo del Palacio Municipal, sede del Ayuntamiento de Mérida, a los trece días


ATENTAMENTE



ANTROP. IRVING GAMALIEL BERLÍN

VILLAFAÑA Director de Cultura

DR. EDUARDO SEIJO SOLÍSDirector de Desarrollo Económico y Turismo

LIC. FABIOLA JOSEFINA GARCÍA MAGAÑA Directora del Instituto de la Mujer

M.D. PABLO LORÍA VÁZQUEZTitular de la Unidad de Transparencia del Municipio

de Mérida

ARQ. EDGARDO BOLIO ARCEO, DR.Director del Instituto Municipal de Planeación de

Mérida

L.A.R.N. EUGENIA CORREA ARCE, M.C.Directora de la Unidad de Desarrollo Sustentable

L.A. JOSÉ LUIS MARTÍNEZ SEMERENA, MBA Director de Desarrollo Social

C.P. JORGE MARTÍN GAMBOA WONG, MTRO. Director de Bienestar Social

DIF Municipal

L.N. DIANA CASTILLO LAVIADA

Presidenta del DIF Municipal

LIC. SUSY DEL SOCORRO PASOS ALPUCHE Directora del DIF Municipal



H. CABILDO:



proceso de urbanización, de acuerdo al desarrollo socioeconómico del Municipio, enmarcado dentro

de un orden jurídico establecido.







El Municipio tiene las atribuciones de regular, controlar y vigilar las reservas, usos y destinos de áreas

y predios en los centros de población; así como expedir las autorizaciones, licencias o permisos de

uso de suelo, construcción, fraccionamientos, subdivisiones, fusiones, relotificaciones y


desarrollo urbano y reservas, usos y destinos de áreas y predios, conforme a lo que establece el

artículo 9, fracciones II y X, de la Ley General de Asentamientos Humanos.




que es a partir de éstos que se conforma su estructura urbana y, por tanto, se define su funcionalidad.




funcionales que posee la estructura urbana. Esta herramienta se estructura a través de un sistema de

planeación a nivel nacional, local y municipal, el cual establece los lineamientos que se deberán tomar

en cuenta para la elaboración de los programas de desarrollo urbano, orientados a atender la


entre sí.

Al aprobarse el Plan Municipal de Desarrollo 2018-2021, este H. Ayuntamiento propuso como objetivo

el garantizar el desarrollo sustentable y armónico del municipio mediante la promoción del uso

racional y eficiente de los recursos y el aprovechamiento de tecnologías para la generación de



Acuerdo en el que el Ayuntamiento de Mérida autoriza Licencia de Uso de Suelo a un

Expendio de Cerveza.




I.A. MARIO ARTURO ROMERO ESCALANTEDirector de la Policía Municipal

LIC. MARTHA ELENA GÓMEZ NECHAR Directora de la Unidad de Contraloría Municipal

Secretaría de Participación CiudadanaANTROP. JULIO ENRIQUE SAUMA CASTILLO

Director

LIC. JOSÉ ENRIQUE MARTÍNEZ PALOMEQUEOficina de Presidencia

L.C.C. VALERIE AMADOR HURTADO, MTRA.Directora de la Unidad de Comunicación Social

C.P. JOSUÉ DAVID CAMARGO GAMBOADirector de la Unidad de Planeación y Gestión

L.A.E.T. ARTURO ALONSO AVELARDirector de la Unidad de Atención Ciudadana

Oficialía MayorL.A.E. MARIO ALBERTO MARTÍNEZ LAVIADAOficial Mayor

MTRO. AQUILES SÁNCHEZ PENICHE Director de Administración

LIC. LAURA CRISTINA MUÑOZ MOLINA Directora de Finanzas y Tesorería Municipal

LIC. AURA LOZA ÁLVAREZ, MTRA. Directora de Catastro Municipal

LIC. GERARDO JOSÉ ACEVEDO MACARI Director de Gobernación

ING. JUAN HERNÁN MOJICA RUÍZ, MTRO.Director de Tecnologías de la Información

ARQ. FEDERICO JOSÉ SAURI MOLINA, MTRO. Director de Desarrollo Urbano

ING. DAVID ENRIQUE LORÍA MAGDUBDirector de Obras Públicas

ING. JOSÉ ENRIQUE COLLADO SOBERANIS

Director de Servicios Públicos Municipales






Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio la autoridad administrativa competente para expedir

las factibilidades y licencias de uso del suelo, conforme lo establece el Reglamento de

Construcciones del Municipio de Mérida, y es por mandato de Ley que, tratándose de usos de suelo

para los establecimientos o giros comerciales que expendan bebidas alcohólicas, corresponda la


Por último, como resultado del estudio de cada solicitud de licencia o factibilidad de uso de suelo de

los giros comerciales que pretenden vender bebidas alcohólicas, realizado por la Comisión de

Desarrollo Urbano y Obras Públicas, la Dirección de Desarrollo Urbano emite dictámenes técnicos

en los cuales expresa la procedencia o improcedencia de tales factibilidades o licencias de uso del

suelo solicitados por la ciudadanía, y que corresponden a giros ubicados en diversas partes del

Municipio; finalmente, y, con motivo de lo dispuesto en el artículo 41, inciso B), fracciones VII, XVI y

XXI, de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, es necesario someter a

consideración de este H. Cabildo dichos dictámenes; y,



comercio o trabajo que le acomode, siendo lícitos. Que el ejercicio de esta libertad sólo podrá

vedarse por determinación judicial, cuando se ataquen los derechos de tercero, o por resolución

gubernativa, dictada en los términos que marque la ley, cuando se ofendan los derechos de la

sociedad. Que nadie puede ser privado del producto de su trabajo, sino por resolución judicial; lo

anterior, de acuerdo a lo que señala el artículo 5º, primer párrafo, de la Constitución Política de los

Estados Unidos Mexicanos.





particular del Estado; tienen facultades para formular, aprobar y administrar la zonificación y

planes de desarrollo urbano municipal, así como para autorizar, controlar y vigilar la utilización del

suelo, en el ámbito de su competencia, dentro de sus jurisdicciones territoriales, de conformidad

con lo dispuesto en los artículos 115, fracciones II, primer párrafo, y V, incisos a) y d), de la

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 76, segundo párrafo, 77, Base Cuarta, 83,

fracciones I y IV, de la Constitución Política del Estado de Yucatán, y 2 de la Ley de Gobierno de los






MTRA. NORA ARGELIA PÉREZ PECH Regidora

Comisiones Permanentes de Servicios Públicos;

Salud y Ecología; Comisiones Especiales de

E s p e c t á c u l o s ; C u l t u r a ; O r g a n i s m o s

Paramunicipales; Desarrollo Institucional;


C.P. JOSÉ GONZALO PUERTO GONZÁLEZRegidor


Tránsito; Comisiones Especiales de Desarrollo

Económico y Turismo; Para Analizar el Expediente

Protocolario de Entrega-Recepción; Educación;


Institucional; Mercados.

M.D. ANA GABRIELA AGUILAR RUÍZ Regidora


Pública y Tránsito; Igualdad de Género;


Participación Ciudadana; Postulación de la Medalla

Héctor Herrera “Cholo”.

C. LIBORIO JESÚS VIDAL CAÑETAS Regidor

Comisión Permanente de Patrimonio y Hacienda;

Comisiones Especiales de Juventud y Deporte;

Desarrollo Económico y Turismo; Grupos

Vulnerables; Comisarías.

L.C. C. ALEJANDRINA LEÓN TORRES Regidora



Para Analizar el Expediente Protocolario de

Entrega-Recepción; Movilidad Urbana; Mercados.

L.E. RICHAR AINER MUT TUN Regidor

Comisiones Permanentes de Desarrollo Urbano y

Obras Públicas: Salud y Ecología; Comisiones

Especiales de Organismos Paramunicipales;

Educación; Sustentabilidad.

MTRA. MARÍA SOFÍA DEL PERPETUO

SOCORRO CASTRO ROMERO Regidora

C o m i s i o n e s P e r m a n e n t e s d e G o b i e r n o ;

Patrimonio y Hacienda; Desarrollo Urbano y Obras

P ú b l i c a s ; C o m i s i o n e s E s p e c i a l e s d e

Espectáculos; Organismos Paramunicipales.

M.B.I. FAUSTO ALBERTO SÁNCHEZ LÓPEZRegidor


Comisiones Especiales de Cultura; Protección

C i v i l ; P a r t i c i p a c i ó n C i u d a d a n a ; L í m i t e s

T e r r i t o r i a l e s d e l M u n i c i p i o d e M é r i d a ;

Sustentabilidad.

C. MARIANA JIMÉNEZ GUDIÑO Regidora


Comisiones Especiales de Desarrollo Económico y

Turismo; Movilidad Urbana; Grupos Vulnerables;

Atención y Servicios Administrativos.

C. GAMALIEL GUTIÉRREZ BELTRÁN Regidor


Tránsito; Comisiones Especiales de Juventud y

Deporte; Educación; Comisarías; Mercados.


áreas y predios en los centros de población; expedir las autorizaciones, licencias o permisos de uso de

suelo, construcción, fraccionamientos, subdivisiones, fusiones, relotificaciones y condominios, de

conformidad con las disposiciones jurídicas locales, planes o programas de desarrollo urbano y

reservas, usos y destinos de áreas y predios; de igual forma, participar en la administración de la

zonificación, de las reservas territoriales y en el control de usos y destinos del suelo, y otorgar o negar

las autorizaciones, licencias, constancias o permisos de uso del suelo, de acuerdo con la Ley de

Asentamientos Humanos del Estado de Yucatán, los programas de desarrollo urbano y demás

disposiciones aplicables, conforme a lo establecido en los artículos 9º, fracciones II y X, de la Ley

General de Asentamientos Humanos, y 6, fracciones II, III y IX, de la Ley de Asentamientos Humanos





conforme a lo dispuesto por la legislación electoral del Estado, de conformidad con lo señalado en los






competencia; así como autorizar el uso de suelo con el voto de las dos terceras partes de sus

integrantes para los expendios de cerveza en envase cerrado, debiendo observar las restricciones

que al efecto establece la ley en materia de Salud del Estado y la reglamentación respectiva, de

acuerdo a lo que señala el artículo 41, inciso B), fracciones VII, XVI y XXI, de la Ley de Gobierno de los


SEXTO.- Que el Reglamento de Control y Vigilancia Sanitaria de los Establecimientos que Expenden

Alimentos y Bebidas en General en Yucatán señala, entre otras definiciones, que se entenderá por

Expendio de cerveza en envase cerrado: el establecimiento dedicado al expendio de cualquier clase de

cerveza y otras bebidas con contenido alcohólico de hasta 6° G.L. en envase cerrado, para su consumo

en otro lugar, de conformidad con el artículo 2, fracción XXIV, del citado Reglamento.

SÉPTIMO.- Que los establecimientos que expendan bebidas alcohólicas para su consumo en otro

lugar, se clasifican en: I. Expendio de cerveza en envase cerrado; II. Licorería; III. Tienda de

autoservicio, y IV. Bodega y distribuidora de bebidas alcohólicas, como lo señala el artículo 35 del



OCTAVO.- Que los establecimientos que suministren o expendan bebidas alcohólicas para su

consumo en otro lugar, sólo podrán ofrecer y vender sus productos de 10:00 a 22:00 horas, de lunes a

sábado, y de 11:00 a 17:00 horas los domingos, excepto la bodega y distribuidora de bebidas

alcohólicas cuyo horario para la distribución de bebidas alcohólicas será de 8:00 a 20:00 horas, de

lunes a domingo, como lo dispone el artículo 36 del Reglamento de Control y Vigilancia Sanitaria de los




LIC. RENÁN ALBERTO BARRERA CONCHA Presidente Municipal

Comisiones Permanentes de Gobierno; Patrimonio

y Hacienda.

C. DIANA MERCEDES CANTO MORENO Regidora Síndico Municipal

Comisiones Permanentes de Patrimonio y Hacienda;

Desarrollo Urbano y Obras Públicas; Igualdad de

Género; Comisiones Especiales de Participación

Ciudadana; Para Analizar el Expediente Protocolario

de Entrega-Recepción; Movilidad Urbana; Atención

y Servicios Administrativos; Límites Territoriales del

Municipio de Mérida; Sustentabilidad.

LIC. ALEJANDRO IVÁN RUZ CASTRORegidor Secretario Municipal

Comisiones Permanentes de Gobierno; Patrimonio y

Hacienda; Desarrollo Urbano y Obras Públicas;

Seguridad Pública y Tránsito; Comisiones

Especiales de Protección Civil; para Analizar el

Expediente Protocolario de Entrega-Recepción;

Comisarías; Mercados.

LIC. KAREM FARIDE ACHACH RAMÍREZ Regidora

Comisiones Permanentes de Salud y Ecología;

Igualdad de Género; Comisiones Especiales de

Juventud y Deporte; Movilidad Urbana; Educación;

Grupos Vulnerables; Sustentabilidad.

LIC. JESÚS EFRÉN PÉREZ BALLOTE Regidor


Pública y Tránsito; Servicios Públicos; Comisiones

Especiales de Protección Civil; Organismos

Paramunicipales; Límites Territoriales del Municipio

de Mérida; Sustentabilidad.

LIC. KARLA VANESSA SALAZAR GONZÁLEZ,

M.A.P. y D.H. Regidora

Comisión Permanente de Desarrollo Urbano y Obras

Públicas; Comisiones Especiales de Cultura;

Juventud y Deporte; Desarrollo Económico y

Turismo; Participación Ciudadana; Comisarías;

Límites Territoriales del Municipio de Mérida;


LIC. ARTURO LEÓN ITZÁ Regidor

Comisión Permanente de Igualdad de Género;


Juventud y Deporte; Participación Ciudadana;

Grupos Vulnerables; Mercados; Postulación de la

Medalla Héctor Herrera “Cholo”.

PROFA. BRENDA GUADALUPE RUZ DURAN Regidora



Educación; Especial de Grupos Vulnerables;


Institucional.

LIC. GABRIEL ALEJANDRO MENA

GUILLERMORegidor


Comisiones Especiales de Espectáculos; Desarrollo

E c o n ó m i c o y T u r i s m o ; O r g a n i s m o s

Paramunicipales; Movilidad Urbana; Comisarías.


Establecimientos que Expenden Alimentos y Bebidas en General en Yucatán.

NOVENO.- Que le corresponde al Presidente Municipal representar al Ayuntamiento política y





DÉCIMO.- Que dentro de las obligaciones del Presidente Municipal se encuentran las de presidir y

dirigir las sesiones de Cabildo; formular y someter para aprobación del mismo, la iniciativa de Ley de




Estado de Yucatán.

DÉCIMO PRIMERO.- Que con fechas diecinueve de octubre del año dos mil dieciocho, la Comisión de

Desarrollo Urbano y Obras Públicas aprobó diversos trámites de giro con venta de bebidas

alcohólicas, entre ellos, dos Licencias de Uso de Suelo de Expendios de Cerveza, uno aprobado por

mayoría de votos y otro por unanimidad; en consecuencia, la Dirección de Desarrollo Urbano emitió

los dictámenes correspondientes, mismos que fueron turnados a la Secretaría Municipal el once del

mes de diciembre de este año, mediante oficio número DDU/SJ/038/2018 fechado el diez del

referido mes actual, a fin de que dichos giros sean sometidos a consideración del H. Cabildo.



A C U E R D O

PRIMERO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza la Licencia de Uso de Suelo a un expendio de

cerveza, conforme al dictamen técnico de fecha diecinueve de octubre del año dos mil dieciocho,

emitido por la Dirección de Desarrollo Urbano; licencia que previamente fuera revisada y, a su vez,

aprobada por unanimidad de votos de los Regidores integrantes de la Comisión de Desarrollo

Urbano y Obras Públicas, siendo ésta la siguiente:

LIC EN C IA S D E U SO D E SU ELO (PD U -2012)

TR Á M ITE D A TO S

1 2 13 36

Fe c h a d e so lic itu d : 2 6 /D ic ie m b re /2 01 6

G iro EX PEN D IO D E C ER V EZ A

P ro p ie ta rio C ER V EZ A IN D EPEN D IEN TE S .A . D E C .V .

U b ic a c ió n C a lle 6 4 N o .4 7 2 x 55 y 57 C O L. C EN TR O



E l p re d io se u b ic a e n u n a zo n a d e n o m in a d a C e n tro U rb a n o , d o n d e e l u so d e Exp e n d io d e C e rve za (C o m e rc io B a rria l) e s c o m p a tib le d e e sta b le c e rse e n la zo n a .



Acuerdo por el cual se autoriza celebrar un Contrato de Comodato con la persona moral

denominada “Arca de Noé Alcohólicos y Drogadictos en Rehabilitación”, Asociación Civil,

respecto del predio marcado con el número 287, de la calle 63 Letra “B”, de la Colonia El

Roble Agrícola, propiedad del Municipio de Mérida

Acuerdo por el cual se aprueban las obras de la 4ª Priorización del año 2018 y el listado de

adecuaciones de obras aprobadas previamente a realizarse con recursos del Fondo de

Aportaciones para la Infraestructura Social Municipal

Acuerdo por el cual se autoriza celebrar cinco Contratos de Arrendamiento con diversas

personas físicas

Acuerdo por el cual se autorizan Factibilidades y Licencias de Uso de Suelo a Tiendas de

Autoservicio, Restaurantes, Licorerías y Bodega de Vinos y Licores

Acuerdo por el cual se autoriza Licencia de Uso de Suelo a un Expendio de Cerveza

Dirección de Administración, Subdirección de Recursos Humanos:

- Circular

21

27

34

42

55

60


SEGUNDO.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza al Director de Desarrollo Urbano para expedir la

Licencia de Uso de Suelo citada en el punto de Acuerdo que antecede, previo pago de los derechos

correspondientes.



Dado en el Salón de Cabildo del Palacio Municipal, sede del Ayuntamiento de Mérida, a los trece días del


ATENTAMENTE



Indice de contenido

www.merida.gob.mx 60

www.merida.gob.mxRegistro Estatal de Publicaciones Oficiales de Yucatán No. CJ-DOGEY-GM-008

ÓRGANO OFICIAL DE PUBLICACIÓN DEL

MUNICIPIO DE MÉRIDA, YUCATÁN, MÉXICO

3

5

7

11

15

Mérida, Yucatán, México, 18 de Diciembre de 2018, Número 1,141 GACETA MUNICIPAL GACETA MUNICIPAL

Mérida, Yucatán, México,

18 de Diciembre de 2018,

Número 1,141 Año 11

Dirección:

Calle 62 Num. 489 por 59,

Edificio Condesa, 2o. Piso

Depto. No. 208,

Centro C.P. 97000

Tel. (999) 942-00-00

Ext. 80955

Publicación periódica

Número de Certificado de

Reserva otorgado por el

Instituto Nacional

del Derecho de Autor:

04-2008-092518213100-109


de Título:

No. 14676


de Contenido:

No. 12249

Editora Responsable:Lic. Martha E. Ramayo Aldaz


Acuerdo por el cual se aprueba celebrar Convenio de Colaboración

con el Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado

de Yucatán

Acuerdo por el cual se autoriza celebrar Convenio de Colaboración

Académica con la persona moral denominada “Escuela Modelo”,

Sociedad Civil Particular

Acuerdo por el cual se autoriza celebrar un Convenio de Colabora-

ción con la persona moral denominada “Patronato para la Preser-

vación del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida, Yucatán”, A.C.


Distribuidor: Municipio de Mérida

Mérida, Yucatán, México, 18 de Diciembre de 2018, Número ... · Mérida, Yucatán, México, 18...

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