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agosto 2018 Mariana Ávila Gerente de Análisis [email protected].ec Hernán López Gerente General [email protected] Calificación Instrumento Calificación Tendencia Acción de Calificación Metodología Primera Emisión de Obligaciones B + Revisión Calificación de Obligaciones Definición de categoría Corresponde a los valores cuyos emisores y garantes tienen capacidad para el pago del capital e intereses, en los términos y plazos pactados, y presentan la posibilidad a deteriorarse ante cambios en el emisor y su garante, en el sector al que pertenece y a la economía en general, pudiendo incurrirse en retraso en el pago de intereses y del capital. El signo más (+) indicará que la calificación podrá subir hacia su inmediato superior, mientras que el signo menos (-) advertirá descenso en la categoría inmediata inferior Fundamentos de Calificación Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A., en comité No. 114, llevado a cabo en la ciudad de Quito D.M., el día 29 de agosto de 2018; con base en los estados financieros auditados de los periodos 2015, 2016 y 2017, estados financieros internos, proyecciones financieras, estructuración de la emisión y otra información relevante con fecha 31 de julio de 2018, califica en Categoría B (+), a la Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME Cía. Ltda. (Resolución No. SCVS.IRQ.DRMV.2015.2286) La calificación se sustenta en los siguientes aspectos: El sector automotriz se ha recuperado en su nivel de ventas y consecuentemente el giro principal de ventas de la empresa, equipamiento de elementos de sonido para vehículos, debe verse beneficiado. La empresa mantiene contratos con marcas importantes y compañías destacadas en el mercado automotriz, como General Motors, Omnibús BB y Casabaca entre otros, lo que permite asegurar un buen nivel de ventas para el futuro. El Emisor cuenta con una vasta experiencia que le ha permitido mantenerse como un referente en el sector en el que se desenvuelve. Esta experiencia puede permitir a la compañía expandir sus mercados a otros países de la región. La compañía no cuenta con prácticas de Gobierno Corporativo. Su administración está centrada en el principal accionista quien define estrategias y ha manejado la empresa con responsabilidad. La empresa muestra buenos indicadores de liquidez y apalancamiento. Ha presentado pérdidas en los últimos años, las que podrían repetirse el 2018. Mantiene un inventario de plasmas (televisores) que no se centran en su giro principal de negocios y que parecen de difícil realización, o que pueden significar pérdidas al momento de liquidarse. Las proyecciones suponen financiamientos bancarios o de otra naturaleza para cumplir con las obligaciones de la empresa desde el cuarto semestre de 2018. La empresa espera un incremento importante en las ventas desde agosto 2018 lo que permitiría disminuir dicha necesidad. Resumen Calificación Primera Emisión de Obligaciones (Estados Financieros julio 2018) MUNDY HOME MUNME CIA. LTDA.

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agosto 2018

Mariana Ávila

Gerente de Análisis

[email protected]

Hernán López

Gerente General

[email protected]

Calificación

Instrumento Calificación Tendencia Acción de Calificación Metodología

Primera Emisión de Obligaciones B + Revisión Calificación de Obligaciones

Definición de categoría

Corresponde a los valores cuyos emisores y garantes tienen

capacidad para el pago del capital e intereses, en los términos y

plazos pactados, y presentan la posibilidad a deteriorarse ante

cambios en el emisor y su garante, en el sector al que pertenece y

a la economía en general, pudiendo incurrirse en retraso en el

pago de intereses y del capital.

El signo más (+) indicará que la calificación podrá subir hacia su

inmediato superior, mientras que el signo menos (-) advertirá

descenso en la categoría inmediata inferior

Fundamentos de Calificación

Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A., en comité No. 114,

llevado a cabo en la ciudad de Quito D.M., el día 29 de agosto de

2018; con base en los estados financieros auditados de los

periodos 2015, 2016 y 2017, estados financieros internos,

proyecciones financieras, estructuración de la emisión y otra

información relevante con fecha 31 de julio de 2018, califica en

Categoría B (+), a la Primera Emisión de Obligaciones MUNDY

HOME MUNME Cía. Ltda. (Resolución No.

SCVS.IRQ.DRMV.2015.2286)

La calificación se sustenta en los siguientes aspectos:

▪ El sector automotriz se ha recuperado en su nivel de

ventas y consecuentemente el giro principal de ventas de

la empresa, equipamiento de elementos de sonido para

vehículos, debe verse beneficiado.

▪ La empresa mantiene contratos con marcas importantes y

compañías destacadas en el mercado automotriz, como

General Motors, Omnibús BB y Casabaca entre otros, lo

que permite asegurar un buen nivel de ventas para el

futuro.

▪ El Emisor cuenta con una vasta experiencia que le ha

permitido mantenerse como un referente en el sector en

el que se desenvuelve. Esta experiencia puede permitir a

la compañía expandir sus mercados a otros países de la

región.

▪ La compañía no cuenta con prácticas de Gobierno

Corporativo. Su administración está centrada en el

principal accionista quien define estrategias y ha

manejado la empresa con responsabilidad.

▪ La empresa muestra buenos indicadores de liquidez y

apalancamiento. Ha presentado pérdidas en los últimos

años, las que podrían repetirse el 2018. Mantiene un

inventario de plasmas (televisores) que no se centran en

su giro principal de negocios y que parecen de difícil

realización, o que pueden significar pérdidas al momento

de liquidarse.

▪ Las proyecciones suponen financiamientos bancarios o de

otra naturaleza para cumplir con las obligaciones de la

empresa desde el cuarto semestre de 2018. La empresa

espera un incremento importante en las ventas desde

agosto 2018 lo que permitiría disminuir dicha necesidad.

Resumen Calificación Primera Emisión de Obligaciones (Estados Financieros julio 2018)

MUNDY HOME MUNME CIA. LTDA.

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Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 2

Nuevo financiamiento o una reestructuración importante

de las deudas actuales pueden ser necesarios.

▪ Hasta la fecha del presente informe, la compañía ha

cumplido con sus pagos y con los mecanismos que

garantizan la operación. Cuenta con un encargo fiduciario

como resguardo el que se ha cumplido.

▪ Es opinión de Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A.

que MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. tiene capacidad

para el pago del capital e intereses, en los términos y plazos

pactados. Sin embargo, presenta la posibilidad a

deteriorarse pudiendo incurrirse en retraso en el pago de

intereses y del capital por lo que una reestructuración de

sus pasivos puede ser necesaria.

Objetivo del Informe y Metodología

El objetivo del presente informe es entregar la calificación de la

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME Cía.

Ltda. como empresa dedicada al ensamble de equipos de audio y

video, fabricación de arneses eléctricos y ensamble de partes

eléctricas y electrónicas, a través de un análisis detallado tanto

cuantitativo como cualitativo de la solvencia, procesos y calidad

de cada uno de los elementos que forman parte del entorno, de

la compañía en sí misma y del instrumento analizado.

Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A., a partir de la

información proporcionada, procedió a aplicar su metodología de

calificación que contempla dimensiones cualitativas y

cuantitativas que hacen referencia a diferentes aspectos dentro

de la calificación. La opinión de Global Ratings Calificadora de

Riesgos S.A. respecto a éstas, ha sido fruto de un análisis realizado

mediante un set de parámetros que cubren: sector y posición que

ocupa la empresa, administración de la empresa, características

financieras de la empresa y garantías y resguardos que respaldan

la emisión.

Conforme el Artículo 12, Sección I, Capítulo II, Título XVI, Libro II

de la Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de

Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación

Monetaria y Financiera, la calificación de un instrumento o de un

emisor no implica recomendación para comprar, vender o

mantener un valor; ni una garantía de pago del mismo, ni la

estabilidad de su precio sino una evaluación sobre el riesgo

involucrado en éste. Es por lo tanto evidente que la ponderación

máxima en todos los aspectos que se analicen tiene que ver con

la solvencia del emisor para cumplir oportunamente con el pago

de capital, de intereses y demás compromisos adquiridos por la

empresa de acuerdo con los términos y condiciones del Prospecto

de Oferta Pública, de la respectiva Escritura Pública de Emisión y

de más documentos habilitantes. Los demás aspectos tales como

sector y posición de la empresa calificada en la industria,

administración, situación financiera y el cumplimiento de

garantías y resguardos se ponderan de acuerdo a la importancia

relativa que ellas tengan al momento de poder cumplir con la

cancelación efectiva de las obligaciones.

Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A., guarda estricta

reserva de aquellos antecedentes proporcionados por la empresa

y que ésta expresamente haya indicado como confidenciales. Por

otra parte, Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A. no se hace

responsable por la veracidad de la información proporcionada por

la empresa.

La información que se suministra está sujeta, como toda obra

humana, a errores u omisiones que impiden una garantía absoluta

respecto de la integridad de la información.

La información que sustenta el presente informe es:

▪ Entorno macroeconómico del Ecuador.

▪ Situación del sector y del mercado en el que se desenvuelve

el Emisor.

▪ Información cualitativa proporcionada por el Emisor.

▪ Información levantada “in situ” durante el proceso de

diligencia debida.

▪ Estructura del Emisor. (perfil de la empresa, estructura

administrativa, proceso operativo, líneas de productos,

etc.).

▪ Prospecto de Oferta Pública de la Emisión.

▪ Escritura Pública de la Emisión.

▪ Estados Financieros Auditados 2015 - 2017, con sus

respectivas notas.

▪ Estados Financieros no auditados con corte de máximo dos

meses anteriores al mes de elaboración del informe y los

correspondientes al año anterior al mismo mes que se

analiza.

▪ Detalle de activos y pasivos corrientes del último semestre.

▪ Depreciación y amortización anual del periodo 2015-2017.

▪ Depreciación y amortización hasta el mes al que se al que se

realiza el análisis.

▪ Declaración Juramentada de los activos que respaldan la

emisión con corte a la fecha del mes con el que se realiza el

análisis.

▪ Acta de junta general de accionistas extraordinaria que

aprueba la Emisión

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▪ Proyecciones Financieras.

▪ Reseñas de la compañía.

▪ Otros documentos que la compañía consideró relevantes

Con base a la información antes descrita, Global Ratings

Calificadora de Riesgos S.A. analiza lo descrito en el Artículo 19,

Sección II, Capítulo II, Título XVI, Libro II de la Codificación de

Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores y Seguros

Expedida por la Junta de Política y Regulación Monetaria y

Financiera:

▪ El cumplimiento oportuno del pago del capital e intereses y demás compromisos, de acuerdo con los

términos y condiciones de la emisión, así como de los demás activos y contingentes.

▪ Las provisiones de recursos para cumplir, en forma

oportuna y suficiente, con las obligaciones derivadas de la emisión.

▪ La posición relativa de la garantía frente a otras obligaciones del emisor, en el caso de quiebra o

liquidación de éstos.

▪ La capacidad de generar flujo dentro de las proyecciones del emisor y las condiciones del mercado.

▪ Comportamiento de los órganos administrativos del

emisor, calificación de su personal, sistemas de

administración y planificación.

▪ Conformación accionaria y presencia bursátil.

▪ Consideraciones de riesgos previsibles en el futuro, tales como máxima pérdida posible en escenarios

económicos y legales desfavorables.

▪ Consideraciones de riesgo cuando los activos que respaldan la emisión incluyan cuentas por cobrar a

empresas vinculadas.

▪ Consideraciones sobre los riesgos previsibles de los activos que respaldan la emisión y su capacidad para ser

liquidados.

Emisor

▪ MUNDY HOME MUNME Cía. Ltda. es una compañía domiciliada en la ciudad de Quito, constituida el 13 de julio de 1995. Inscrita en el Registro Mercantil el 26 de octubre de 1995.

▪ Su objeto social consiste en la importación, comercialización y ensamblaje de partes piezas y accesorios para vehículos livianos y pesados de cualquier cilindraje, además de otras actividades anexas, mismas que se describen en los estatutos de la compañía.

▪ La administración de la empresa no mantiene vinculación con otras compañías ni de tipo accionarial y administrativo.

▪ MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. maneja el sistema INSOFT

para procesar toda su operación. El software se encarga del

manejo de un sistema integrado de gestión comercial con

procesos automatizados.

▪ MUNDY HOME MUNME Cía. Ltda., no incluye formalmente

prácticas de Buen Gobierno Corporativo en sus estatutos, sin

embargo, posee un Directorio no estatutario.

▪ MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. cuenta con la

certificación ISO/TS 16949:2009 de gestión de calidad la cual

tiene una validez hasta el 14 de septiembre de 2018.

▪ Dentro del plan estratégico de la compañía, el cual mantiene

un seguimiento semestral, se destaca abrirse a nuevos

mercados sudamericanos como Chile y Perú; así como ser

proveedor de marcas reconocidas a nivel nacional en el

mediano plazo.

▪ MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. maneja el sistema INSOFT

para procesar toda su operación. Este software se encarga

del manejo de un sistema integrado de gestión comercial con

procesos automatizados.

▪ A la fecha del presente informe, MUNDY HOME MUNME Cía.

Ltda., no incluye formalmente prácticas de Buen Gobierno

Corporativo en sus estatutos.

▪ MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. cuenta con la

certificación ISO/TS 16949:2009 de gestión de calidad la cual

tiene una validez hasta el 14 de septiembre de 2018.

▪ Dentro del plan estratégico de la compañía, el cual mantiene

un seguimiento semestral, se destaca abrirse a nuevos

mercados sudamericanos como Chile y Perú; así como ser

proveedor de marcas reconocidas a nivel nacional en el

mediano plazo.

▪ Las ventas durante el periodo 2015 – 2017 han sufrido una

tendencia a la baja, fruto del difícil momento que atravesó el

sector automotriz en dicho periodo. A diciembre de 2017 las

ventas reportaron una baja en el orden del 39% con respecto

a 2016, principalmente por la baja de ventas en la línea de

radios.

▪ El costo de ventas ha seguido la tendencia de las ventas a la

baja. A diciembre de 2017, este disminuyó en el orden del

29%. Sin embargo, su participación sobre las ventas aumento

de un 65% a 75%.

▪ Las ventas en la comparación interanual a julio de 2018

presentan una baja por un monto de USD 948 mil, fruto de

una baja dentro de la línea de producto de radios por un

monto de USD 926 mil y arneses por USD 44 mil. A

continuación un detalle de los ingresos

▪ El costo de ventas disminuye a julio de 2018 USD 504 mil,

debido a la baja en las ventas. Sin embargo, su participación

sobre las ventas aumentó de un 74% en mayo de 2017 a 85%

en julio de 2018, esto se debe a un incremento en la

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participación del costo de ventas en planta de radios y planta

de arneses.

▪ Dentro de los resultados de la compañía, debido a una baja

en ventas y una mayor participación del costo de ventas

sobre la misma, el margen bruto de la compañía a 2017

disminuyó de USD 2,45 millones en 2016 a USD 1,07 millones

en 2017. Por el lado de la utilidad operativa y utilidad neta,

siguen la misma tendencia reflejando resultado negativos

por USD 475 mil y USD 724 mil respectivamente. A pesar de

haber reducido tanto gastos operativos como financieros.

▪ A julio de 2018 los resultados de la compañía muestran una

baja dentro del margen bruto por USD 444 mil, resultado de

una baja las ventas. La utilidad operativa presentó una

pérdida por USD 675 mil, debido a un aumento dentro de los

gastos operativos de la compañía en relación a su

comparación interanual. Por el lado de la utilidad neta, esta

mantiene la misma tendencia, presentando una pérdida neta

por USD 610 mil.

▪ Los activos totales de la compañía han venido decreciendo

durante el periodo 2015 – 2017. A diciembre de 2017, estos

disminuyeron USD 784 mil con respecto a 2016, ubicándose

en USD 8,73 millones. La baja se dio principalmente por la

disminución del activo corrientes en el orden del 14% (USD

1,08 millones).

▪ Por el lado de los activos no corrientes, estos aumentan USD

299 mil, fruto de un aumento en la propiedad, planta y

equipo, y activos por impuestos diferidos.

▪ Los activos en la comparación interanual, a julio de 2018

aumentaron USD 304 mil, debido al incremento dentro de los

activos no corrientes (USD 615 mil).

▪ Dentro de los activos no corrientes, a julio de 2018 aumentan

debido a los rubros de propiedad, planta y equipo, cuentas

por cobrar en el largo plazo y otros activos corrientes. Dentro

de la propiedad, planta y equipo hubo una revaluación de

activos fijos en los terrenos de la compañía por USD 478 mil

como se mencionó en la comparación anual.

▪ Por el lado de los activos corrientes los rubros de inversiones

temporales (inversiones financieras), cuentas por cobrar

comerciales y otras cuentas por cobrar fueron las principales

cuentas para su decremento.

▪ Los pasivos de la compañía han tenido una tendencia a la baja

durante el periodo analizado. A diciembre de 2017 estos

presentaron una disminución por USD 32 mil. Dicha baja se

da gracias a la disminución del pasivo no corriente por un

monto de USD 536 mil.

▪ Los pasivos no corrientes, disminuyen en el orden del 18%,

fruto de la baja dentro de la emisión de obligaciones en el

largo plazo, la cual disminuye de USD 2,87 millones a USD

1,70 millones por el pago de la misma.

▪ Dentro de los pasivos corrientes, los cuales aumentan USD

504 mil, los rubros de obligaciones financieras y emisión de

obligaciones son las principales cuentas para este aumento,

USD 168 mil y USD 333 mil respectivamente.

▪ Al cierre de julio 2018, la deuda financiera alcanzo el 80,85%

de los pasivos totales, de tal manera que los pasivos pasaron

a financiar el 84,44% de los activos de la compañía,

apalancándose en mayor medida con proveedores e

instituciones financieras.

▪ El patrimonio total de la compañía ha venido disminuyendo

dentro del periodo de análisis debido a la baja dentro de los

resultados del ejercicio. A diciembre de 2017 el patrimonio

se ubicó en USD 1,97 millones, con una disminución con

respecto al año anterior de USD 752 mil. Esta baja se dio fruto

de resultados del ejercicio negativos en 2017.

▪ El patrimonio en la comparación interanual muestra una

disminución de USD 1,00 millones, fruto de resultados

acumulados negativos por un monto de USD 495 y resultados

del ejercicio negativos de USD 610 mil a julio de 2018.

▪ El análisis de la combinación de activos corrientes y pasivos

corrientes demuestra que el capital de trabajo fue siempre

positivo en el periodo analizado, alcanzado los USD 2,21

millones al cierre del periodo fiscal 2017 y un índice de

liquidez de 1,52, siempre superior a 1.

▪ Para julio de 2018 el capital de trabajo fue de USD 2,47

millones y un índice de liquidez de 1,65 evidenciando la

liquidez suficiente para cubrir las obligaciones financieras y

no financieras.

▪ El índice de liquidez semestral entre enero y junio de 2018

promedia 1,82, siendo mayo su punto más alto (1,95).

▪ El grado de apalancamiento total fue de 344% a diciembre

2017 y de 542% para julio de 2018, es decir que por cada

dólar de patrimonio la compañía tiene USD 5,42 de deuda

con sus acreedores. Mientras que el grado de

apalancamiento financiero fue de 269% en el 2017 y de 439%

a julio de 2018 lo que se puede interpretar que por cada dólar

de deuda con costo, la compañía respalda el 22,80% con

fondos propios.

▪ La presente emisión cuenta con un mecanismo de

fortalecimiento, el cual es un Encargo Fiduciario

administrado por ANEFI S.A.

▪ El Encargo Fiduciario consiste en realizar una provisión de

USD 15.000 el primer mes, USD 25.000 el segundo mes. Estas

provisiones se realizarán la cuarta semana del respectivo

mes. La provisión del saldo hasta completar el total del

dividendo se la realizará en el tercer mes, hasta 120 horas

antes de la fecha de pago del respectivo dividendo.

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Instrumento

▪ La Junta General Extraordinaria de Socios de MUNDY HOME MUNME Cía. Ltda. celebrada el 23 de junio de 2015, resolvió por unanimidad que la compañía realice una Emisión de Obligaciones a Largo Plazo con garantía general por un monto de USD 4,00 millones.

▪ Con fecha 09 de julio de 2015, mediante Escritura Pública celebrada ante la Notaria Pública Décima Séptima del cantón Quito, MUNDY HOME MUNME Cía. Ltda., como Emisor, y Consultora Legal y Financiera CAPITALEX S.A., como Representante de los Obligacionistas, suscribieron el contrato de Emisión de Obligaciones de Largo Plazo MUNDY HOME MUNME Cía. Ltda.

▪ Con fecha 27 de enero de 2016, Accival Casa de Valores inició la colocación de los valores y hasta noviembre de 2016 logró colocar el 100% de la emisión (USD 4,00 millones).

▪ Con fecha 09 de julio de 2018 la Dirección Regional de Mercado de Valores de Quito de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros mediante Resolución No. SCVS-IRQ-DRMV-SAR-2018-00005900, resolvió aprobar como nuevo Representante de Obligacionistas a la compañía ESTUDIO JURÍDICO PANDZIC & ASOCIADOS S.A. dentro del proceso de la emisión de obligaciones de la compañía MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA.

Según el siguiente detalle:

CLASE A

Monto USD Plazo 1.440 días Tasa interés 8,50% Valor nominal 1,00 Pago intereses Trimestral Pago capital Trimestral

La emisión está respaldada por una garantía general y amparada

por los siguientes resguardos:

GARANTÍAS Y

RESGUARDOS

FUNDAMENTACIÓN CUMPLIMIENTO

Mantener semestralmente un indicador promedio de liquidez o circulante,

Mantiene

semestralmente un

indicador promedio de

liquidez de 1,82, a partir

CUMPLE

GARANTÍAS Y

RESGUARDOS

FUNDAMENTACIÓN CUMPLIMIENTO

mayor o igual a uno, a partir de la autorización de la oferta pública y hasta la redención total de los valores.

de la autorización de la

oferta pública.

Los activos reales sobre los pasivos deberán permanecer en niveles de mayor o igual a uno, entendiéndose como activos reales a aquellos activos que pueden ser liquidados y convertidos en efectivo.

Con corte julio de 2018,

la empresa mostró un

índice dentro del

compromiso adquirido,

siendo la relación activos reales/ pasivos de 1,18

CUMPLE

No repartir dividendos mientras existan obligaciones en mora

No hay obligaciones en

mora, no se han

repartido dividendos.

CUMPLE

Mantener durante la vigencia de la emisión, la relación activos libres de gravamen sobre obligaciones en circulación, según lo establecido en Artículo 13, Sección I, Capítulo III, Título II, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera.

Al 31 de julio de 2018,

presentó un monto de activos menos

deducciones de USD

3,11 millones, siendo el

80,00% de los mismos la

suma de USD 2,49

millones, cumpliendo así

lo determinado en la

normativa.

CUMPLE

MECANISMO DE

FORTALECIMIENTO

FUNDAMENTACIÓN CUMPLIMIENTO

Encargo Fiduciario

A julio de 2018 se cumple el

provisionamiento

acordado.

CUMPLE

Riesgos previsibles en el futuro

Según el Literal g, Numeral 1, Artículo 19, Sección II, Capítulo II,

Título XVI, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias,

Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política

y Regulación Monetaria y Financiera., Global Ratings Calificadora

de Riesgos S.A. identifica como riesgos previsibles en el futuro,

tales como máxima pérdida posible en escenarios económicos y

legales desfavorables, los siguientes:

▪ Riesgo general del entorno económico, que afecta a todo

el entorno, y que se puede materializar cuando, sea cual

fuere el origen del fallo que afecte a la economía, el

incumplimiento de las obligaciones por parte de una

entidad participante provoca que otras, a su vez, no

puedan cumplir con las suyas, generando una cadena de

fallos que puede terminar colapsando todo el

funcionamiento del mecanismo, por lo que ante el

incumplimiento de pagos por parte cualquiera de la

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 6

empresas se verían afectados los flujos de la compañía. El

riesgo se mitiga por un análisis detallado del portafolio de

clientes y con políticas de cobro definidas a sus clientes.

▪ Promulgación de nuevas medidas impositivas, incrementos

de aranceles, restricciones de importaciones u otras

políticas gubernamentales que son una constante

permanente que genera incertidumbre para el

mantenimiento del sector. De esta forma se incrementan

los precios de los bienes importados. La compañía

mantiene contratos con empresas importantes en el sector

y busca ampliar su radio de acción hacia otros países.

▪ Cambios en la normativa y en el marco legal en el que se

desenvuelve la empresa son inherentes a las operaciones

de cualquier compañía en el Ecuador. En el caso puntual

de la compañía lo anterior representa un riesgo debido a

que esos cambios pueden alterar las condiciones

operativas. Sin embargo, este riesgo se mitiga debido a

que la compañía tiene la mayor parte de sus contratos

suscritos con compañías privadas lo que hace difícil que

existan cambios en las condiciones previamente pactadas.

▪ Competencia de productos similares de origen chino, que

pueden competir por precio. La empresa mitiga este riesgo

importando productos de primera calidad y que ya son

probados y aceptados por sus clientes.

Según el Literal i, Numeral 1, Artículo 19, Sección II, Capítulo II,

Título XVI, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias,

Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política

y Regulación Monetaria y Financiera., Global Ratings Calificadora

de Riesgos S.A. identifica como riesgos previsibles de los activos

que respaldan la emisión y su capacidad para ser liquidados los

siguientes:

Se debe indicar que los activos que respaldan la Emisión son

principalmente inventarios y cuentas por cobrar. Los activos que

respaldan la presente Emisión tienen un alto grado de liquidez,

por la naturaleza y el tipo. Al respecto:

▪ Afectaciones causadas por factores como catástrofes

naturales, robos e incendios en los cuales los activos fijos e

inventarios se pueden ver afectados, total o parcialmente,

lo que generaría pérdidas económicas a la compañía. El

riesgo se mitiga con una póliza de seguros que mantienen

sobre los activos.

▪ Al ser el 55,18% de los activos correspondiente a

inventarios, existe el riesgo de que estos sufran daños, por

mal manejo, por pérdidas u obsolescencias. La empresa

mitiga el riesgo través de un permanente control de

inventarios evitando de esta forma pérdidas y daños.

▪ Uno de los riesgos que puede mermar la calidad de las

cuentas por cobrar que respaldan la Emisión son escenarios

económicos adversos que afecten la capacidad de pago de

los clientes a quienes se ha facturado. La empresa mitiga

este riesgo mediante la diversificación de clientes que

mantiene.

▪ La propiedad, planta y equipo que resguardan la emisión

pueden verse afectados por catástrofes naturales, robos,

incendios, entre otros. Esto generaría pérdidas económicas

a la compañía, para mitigar este riesgo la compañía cuenta

con pólizas de seguro.

▪ La continuidad de la operación de la compañía puede verse

en riego efecto de la pérdida de la información, en cuyo caso

la compañía mitiga este riesgo ya que posee políticas y

procedimientos para la administración de respaldos de

bases de datos, cuyo objetivo es generar back up de

respaldo por medios magnéticos externos para proteger las

bases de datos y aplicaciones de software contra fallas que

puedan ocurrir y posibilitar la recuperación en el menor

tiempo posible y sin la perdida de la información.

Al darse cumplimiento a lo establecido en el Literal h, Numeral 1,

Artículo 19, Sección II, Capítulo II, Título XVI, Libro II de la

Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores

y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación

Monetaria y Financiera, que contempla las consideraciones de

riesgo cuando los activos que respaldan la emisión incluyan

cuentas por cobrar a empresas vinculadas:

Se debe indicar que dentro de las cuentas por cobrar que

mantiene MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA., no se registran

cuentas por cobrar compañías relacionadas.

El resumen precedente es un extracto del informe de la Revisión

de la Calificación de Riesgo de la Primera Emisión de Obligaciones

MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA., realizado con base a la

información entregada por la empresa y de la información pública

disponible.

Atentamente,

Ing. Hernán Enrique López Aguirre PhD(c)

Gerente General

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agosto 2018

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Entorno Macroeconómico

ENTORNO MUNDIAL

Según el último Informe de Perspectivas de la Economía Mundial del Fondo Monetario Internacional (FMI) al mes de abril de 2018, la economía mundial siguió fortaleciéndose. La estimación de crecimiento económico mundial para el año 2017 fue del 3,8%. Las proyecciones para los años 2018 y 2019 se proyectan a 3,9%,1 manteniendo sin cambios las proyecciones de crecimiento presentadas en el informe de enero de 2018.

El motor de este repunte fue la recuperación de la inversión en las economías avanzadas, el crecimiento ininterrumpido en las economías emergentes de Asia, un repunte notable de las economías emergentes de Europa e indicios de recuperación en varios exportadores de materias primas. Se prevé que el crecimiento mundial aumente ligeramente a 3,9% este año y el próximo, respaldado por un fuerte ímpetu, optimismo en los mercados, condiciones financieras y las repercusiones nacionales e internacionales de la política fiscal expansiva lanzada por Estados Unidos.

La actual coyuntura favorable ofrece una oportunidad para ejecutar políticas y reformas que protejan esta fase económica ascendente y mejoren el crecimiento a mediano plazo para beneficio de todos: afianzar las posibilidades de un crecimiento más fuerte y más incluyente, establecer márgenes de protección que permitan afrontar mejor la próxima desaceleración, fortalecer la resiliencia financiera para contener los riesgos de mercado y promover la cooperación internacional. Dos tercios de los países que generan alrededor de tres cuartas partes del producto mundial experimentaron un crecimiento más rápido en 2017 que en 2016 (la proporción más alta de países que experimentaron un repunte interanual del crecimiento desde 2010). El resurgimiento del gasto en inversión en las economías avanzadas y la interrupción de la caída de la inversión en algunas economías de mercados emergentes y en desarrollo exportadoras de materias primas fueron importantes determinantes del aumento del crecimiento del PIB mundial y la actividad manufacturera.2

Por otro lado, el Banco Mundial (BM)3 se mantiene con su último informe presentado en enero de 2018, en el cual modificó sus cálculos en la estimación del crecimiento económico mundial. Según el informe de Perspectivas Económicas Mundiales al mes de enero de 2018, la economía mundial se estimó con un crecimiento del 3% para el término del año 2017, además proyectó un crecimiento del 3,1% para el año 2018 y del 3% para el año 2019, la mejora es de base amplia, con un crecimiento que aumenta en más de la mitad de las economías del mundo. En particular, el crecimiento se debe

1Informe de Perspectivas de la economía mundial (informe WEO), Fondo Monetario Internacional, abril de 2018; extraído de: http://www.imf.org/es/Publications/WEO/Issues/2018/03/20/world-economic-outlook-april-2018

al dinamismo de la inversión global, lo que representó tres cuartos de la aceleración en el crecimiento del PIB de 2016 a 2017, esto fue compatible por costos de financiamiento favorables, ganancias crecientes y mejora del sentimiento de negocios entre las economías avanzadas y las economías de mercados emergentes y en desarrollo, la recuperación llevada a cabo proporciona un impulso sustancial a las exportaciones e importaciones mundiales en el corto plazo, reafirmando la actividad en los exportadores de productos básicos y un continuo crecimiento sólido en los importadores de productos básicos.

PIB (VARIACIÓN INTERANUAL) FMI BM AÑO 2017 2018 2017 2018 2019 MUNDO 3,8 3,9 3,0 3,1 3,0 Estados Unidos 2,3 2,5 2,3 2,5 2,2 Japón 1,7 1,2 1,7 1,3 0,8 Eurozona 2,3 2,9 2,4 2,1 1,7 China 6,9 6,6 6,8 6,4 6,3 Economías Avanzadas 2,3 2,5 2,3 2,2 1,9 Economías Emergentes 4,8 4,9 4,3 4,5 4,7 Comercio mundial 4,9 5,1 4,3 4,0 3,9

Tabla 1: Previsión de crecimiento económico mundial (FMI actualización abril 2018, Banco Mundial última publicación enero 2018)

Fuente: FMI, BM; Elaboración: Global Ratings

Economías Avanzadas

Este grupo económico está compuesto principalmente por los países de la Zona Euro, Reino Unido, Estados Unidos, Japón, Suiza, Suecia, Noruega, Australia, entre otros. Según el FMI, en su última actualización de las previsiones económicas mundiales a abril de 2018, las economías avanzadas tomadas como grupo, en el año 2017 crecieron en 2,3% y proyectan un crecimiento de 2,5% para el año 2018. Las revisiones al alza son generalizadas debido a las perspectivas más favorables para Japón y la zona del euro y sobre todo gracias a los efectos internos y los efectos de contagio de la política fiscal expansiva en Estados Unidos. Se proyecta que el crecimiento disminuya a 1,5% a mediano plazo, de forma en general acorde con el módico crecimiento potencial. Un factor que contribuye a esta disminución es que después de 2020 se revierten algunos de los efectos positivos a corto plazo sobre el producto derivados de la reforma tributaria de Estados Unidos.

El Banco Mundial, a enero de 2018 en sus proyecciones de crecimiento para estas economías, estima un crecimiento del 2,2% para el año 2018, además pronostica un crecimiento de 1,9% para el año 2019. Este crecimiento lo proyectan lento, bajo la premisa que la holgura del mercado de trabajo disminuye y la política monetaria se acomoda a las circunstancias de forma gradual, acercándose a

2Ídem 3http://www.bancomundial.org/es/news/press-release/2017/06/06/global-growth-set-to-strengthen-to-2-7-percent-as-outlook-brightens

Informe Calificación Primera Emisión de Obligaciones (Estados Financieros julio 2018)

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tasas de crecimiento que siguen limitadas por el envejecimiento de sus poblaciones y tendencias débiles de productividad.

La proyección de crecimiento de los Estados Unidos ha sido revisada al alza en vista del vigor de la actividad en 2017, el pronóstico de crecimiento ha sido corregido de 2,3% a 2,5% en 2018 y de 1,9% a 2,1% en 2019. Baja participación laboral y tendencias débiles de productividad siguen siendo el lastre más significativo para el crecimiento de los Estados Unidos de América a largo plazo.

Las tasas de crecimiento de muchas de las economías de la zona del euro han sido revisadas al alza, especialmente las de Alemania, Italia y los Países Bajos, gracias al repunte de la demanda interna y externa. El crecimiento en España, que se ha ubicado muy por encima del potencial, ha sido corregido ligeramente a la baja para 2018, como consecuencia de los efectos del aumento de la incertidumbre política derivada de la situación de Cataluña.

El pronóstico de crecimiento de Japón ha sido revisado al alza para 2018 y 2019, teniendo en cuenta el incremento de la demanda externa, el presupuesto para 2018 y los efectos del incremento de la actividad económica, que últimamente supera las expectativas4.

Economías de mercados emergentes y en desarrollo

Este grupo está integrado principalmente por China, Tailandia, India, países de América Latina, Turquía, países de África Subsahariana, entre otros.

Según el FMI, en su última actualización de las previsiones económicas mundiales a abril de 2018 observan que en las economías de mercados emergentes y en desarrollo el crecimiento continúe acelerándose, del 4,8% en 2017 al 4,9% en 2018 y 5,1% en 2019. Aunque la alta tasa de crecimiento se debe sobre todo al ininterrumpido vigor económico en las economías emergentes de Asia, el repunte proyectado del crecimiento es también consecuencia de perspectivas más favorables para los exportadores de materias primas después de tres años de actividad económica muy débil. Las razones de dinamismo económico se deben al moderado crecimiento económico en los exportadores de materias primas, aunque con tasas mucho más módicas que las de los últimos 20 años; una disminución constante de la tasa de crecimiento de China a un nivel que aún sigue siendo muy superior al promedio de las economías de mercados emergentes y en desarrollo; un aumento gradual de la tasa de crecimiento de India conforme la reformas estructurales eleven el producto potencial, y la continuidad de un crecimiento sólido en otros importadores de materias primas

El Banco Mundial, a enero de 2018 en sus proyecciones de crecimiento para estas economías, estimó un crecimiento de 4,5% para el año 2018, además, pronosticó un crecimiento de 4,7% para el año 2019.

Las economías emergentes y en desarrollo de Asia crecerán alrededor de 6,5% entre 2018 y 2019; es decir, en general al mismo ritmo que en 2017. La región continúa generando más de la mitad del crecimiento mundial. Prevén que el crecimiento se modere gradualmente en China (aunque con una ligera revisión al alza del pronóstico para 2018 y 2019 en comparación con las previsiones de

4Ídem. 5Ídem. 6Ídem

otoño gracias al afianzamiento de la demanda externa), un repunte en India y que se mantenga estable en los demás países de la región. En cuanto a las economías emergentes y en vías de desarrollo de Europa, cuyo crecimiento en 2017 superó el 5% según las últimas estimaciones, tendrían un aumento en la actividad en 2018 y 2019 la que sería más dinámico de lo inicialmente proyectado, impulsado por la mejora de las perspectivas de crecimiento en Polonia y, en particular, en Turquía.5

Zona Euro

Según el FMI en su último informe a abril de 2018, las perspectivas de crecimiento para esta región tienen una tendencia positiva, debido a una demanda interna superior a lo esperado en toda la zona monetaria, una política monetaria propicia y una mejora de las perspectivas de la demanda externa. Prevén que el crecimiento para este año se sitúe en el 2,4%; sin embargo, la zona, atraviesa por una reducida productividad en un contexto de debilidad de las reformas y una demografía desfavorable.

Las previsiones del Banco Mundial apuntan a que el producto de la zona del euro crecerá 2,4% en 2018. El crecimiento se ralentiza aún más en el año 2019, proyectándose un crecimiento del 2%.

Este desempeño se debe a la sostenida recuperación de los países exportadores de productos básicos y la disipación de los riesgos geopolíticos y la incertidumbre respecto de las políticas internas en las principales economías de la región, con amplia base de mejoras en los países miembros por el estímulo de política y el fortalecimiento de la demanda global. En particular, el crédito del sector privado continuó respondiendo a la postura estimulante del Banco Central Europeo.6

África Subsahariana y Medio Oriente

Para el FMI, las perspectivas a corto plazo de la región de Medio Oriente, Norte de África, Afganistán y Pakistán han mejorado, con un crecimiento estimado para el año 2018 de 3,4%. Si bien el aumento de precios del petróleo está propiciando una recuperación de la demanda interna en los exportadores de petróleo, incluida Arabia Saudita, es el ajuste fiscal el factor necesario para determinar las perspectivas de crecimiento. Es probable que la confianza de las empresas se consolide gradualmente con el cambio de gobernantes, pero las perspectivas de crecimiento siguen viéndose perjudicadas por cuellos de botella estructurales. Las perspectivas a mediano plazo son moderadas, y esperan que el crecimiento se estabilice en 1,8% durante el período 2020–2023.7

Por otra parte, el Banco Mundial prevé que el crecimiento de esta región refleje desaceleraciones en las economías exportadoras de petróleo, como resultado de la ya señalada disminución de las cuotas de producción de petróleo acordada en noviembre de 2016. En importadores, esperan que el crecimiento mejore este año, ayudado por reformas y factores de oferta tales como las recuperaciones inducidas por el clima en la producción agrícola. Esperan que el crecimiento regional alcance un promedio de 3,2% en 2018, en medio de los precios moderadamente altos del petróleo.8

7Ídem 8http://www.bancomundial.org/es/news/press-release/2017/06/06/global-growth-set-to-strengthen-to-2-7-percent-as-outlook-brightens

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Según la CEPAL en su Balance Preliminar de las Economías a diciembre de 2017, la economía mundial creció a una tasa del 2,9%, cifra superior al 2,4% alcanzado en 2016. La mejora en el crecimiento fue casi generalizada y benefició tanto a las economías desarrolladas como a las emergentes, que mostraron una aceleración en el ritmo de crecimiento. Se espera que este contexto de mayor crecimiento se mantenga en 2018.

Las proyecciones para 2018 sitúan al crecimiento de la economía mundial entorno al 3%, con un mayor dinamismo de las economías emergentes. Como se señaló, las economías desarrolladas mantendrán un crecimiento de alrededor del 2%, mientras que las economías emergentes mostrarían un alza en la tasa de crecimiento que podría llegar al 4,8%. A nivel de país, se espera que los Estados Unidos mantengan la aceleración económica en 2018, a una tasa estimada del 2,4%, mientras que la zona del euro registraría tasas similares a las de 2017. China disminuiría su crecimiento en 0,3%, con lo que alcanzaría el 6,5%, mientras que la India crecería al 7,2% en 2018, desde el 6,7% de 2017.9

El dólar se mantiene como una moneda fuerte frente a las diferentes monedas circulantes, a continuación, se detalla su cotización promedio mensual frente a diferentes monedas.

CO

LOM

BIA

PER

Ú

AR

GEN

TIN

A

CH

ILE

REI

NO

UN

IDO

U.E

.

CH

INA

RU

SIA

Mes

Peso Nuevo sol

Peso Peso Libra Euro Yuan Rublo

Ene 2.844,95

3,2150 19,59 605,80

0,71 0,80 6,32 56,31

Feb 2.857,14

3,2482 20,10 590,49

0,72 0,81 6,32 56,27

Mar

2.791,74

3,2242 20,13 604,41

0,71 0,81 6,29 57,32

Abr 2.805,05

3,2350 20,53 607,68

0,72 0,82 6,33 62,14

Tabla 2: Cotización del dólar mercado internacional (abril 2018). Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

En cuanto a los mercados financieros internacionales, el mercado accionario global cerró la jornada con tendencia positiva a excepción del mercado francés, en medio de un aumento en los precios del petróleo de referencia y una disminución en los niveles de volatilidad global en 12,16% luego de alivianarse la creciente lucha de poder entre los populistas antieuropeos y los legisladores pro-UE en el gobierno italiano. Los índices norteamericanos cerraron la sesión al alza luego que las acciones del sector financiero se recuperaron tras menores temores sobre exposición al crédito italiano. El índice Dow Jones se valorizó respondiendo al elevado volumen de compras en las acciones del sector energético que registraron un ascenso de 3,43% encabezado por las acciones de Chevron (+3,11%). Lo mismo ocurrió para el índice S&P500 que sumó 1,2% y un aumento en el precio del petróleo que revirtió la tendencia bajista en el sector energético.10

Los índices de referencia del continente europeo cerraron la jornada del 20 de mayo de 2018 con tendencia positiva; el índice FTSE MIB de Italia que avanzó 2,09% en medio de mejores perspectivas frente a las tensiones políticas recientes, por su parte el índice alemán DAX continuó con esta tendencia luego que la compañía Bayer subiera más del 4% después que el Departamento de Justicia de los EE. UU. allanó el camino para la aprobación de su adquisición de Monsanto por USD 66 mil millones. En la región, el mercado accionario colombiano cerró la jornada al alza al igual que el índice de Brasil Bovespa, alcanzando una valorización de 0,44% respondiendo al buen desempeño de las acciones de Ecopetrol (+2.97), Corficolombiana (+2.58%) y Preferencial cementos argos (+1,39%).11

ENTORNO REGIONAL

Según el Fondo Monetario Internacional (FMI)

Según el informe del FMI a abril de 2018, esta región que se vio gravemente afectada por la disminución de los precios de las materias primas en el período 2014–2016; tiene un crecimiento que repunta gradualmente; y prevén que éste suba al 2% en 2018 y 2,8% en 2019.

Tras sufrir una profunda recesión en los años 2015 y 2016, la economía de Brasil retomó el crecimiento en 2017 con un crecimiento del 1%, y prevén que mejore al 2,3% en 2018 y al 2,5% en 2019, propulsada por un mayor dinamismo del consumo privado y la inversión. Prevé que el crecimiento a mediano plazo se modere al 2,2%, debido al freno del envejecimiento de la población y el estancamiento de la productividad. Para México, prevén que la economía se acelere del 2,0% observado en 2017 al 2,3% en 2018 y

9http://repositorio.cepal.org/bitstream/handle/11362/42651/S1701178_es.pdf?sequence=19&isAllowed=y 10Informe accionario diario, Acciones Y valores, extraído de: file:///C:/Users/ICRE%20DEL%20ECUADOR/Downloads/Informe%20Accionario%2030%20de%20Mayo%202018.pdf

al 3% en 2019, gracias al afianzamiento del crecimiento en Estados Unidos. En Argentina, se espera que el crecimiento se modere, pasando del 2,9% registrado en 2017 al 2% en 2018, debido al efecto de la sequía sobre la producción agrícola y la necesidad de efectuar un ajuste fiscal y monetario para mejorar la sostenibilidad de las finanzas públicas y reducir los altos niveles de inflación. En Venezuela, prevén que el PIB real caiga aproximadamente un 15% en 2018 y un 6% más en 2019, dado que el derrumbe de la producción y de las exportaciones de petróleo intensifica la crisis que ha llevado a la contracción del producto desde 2014.12

Según el Banco Mundial (BM)

La economía regional, según las proyecciones en el Informe de Perspectivas Económicas Mundiales a enero de 2018, luego de experimentar un crecimiento de 1,4% en 2016, presentó un

11Ídem. 12 Ídem.

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agosto 2018

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crecimiento estimado de 0,9% en 2017, apoyado por el fortalecimiento del consumo y una menor contracción de la inversión. Según los cálculos, el crecimiento cobrará impulso a medida que la inversión y el consumo privado se consoliden, en particular en las economías exportadoras de commodities. No obstante, la intensificación de la incertidumbre normativa, los desastres naturales, el incremento en el proteccionismo comercial de Estados Unidos o un mayor deterioro de las condiciones fiscales de los propios países podrían desviar el curso del crecimiento. La previsión del informe es que el crecimiento en Brasil tendrá un repunte hasta el 2% y México lo hará hasta el 2,1%. Ambos países, como primera y segunda economía regional, son muy importantes para el fortalecimiento del crecimiento.13

Además, el crecimiento de la región está sujeto a considerables riesgos de desaceleración. La incertidumbre política en países como Brasil, Guatemala y Perú podría frenar el crecimiento. Las perturbaciones generadas por desastres naturales, efectos secundarios negativos provenientes de alteraciones en los mercados financieros internacionales o un aumento del proteccionismo comercial en Estados Unidos, además de un mayor deterioro de las condiciones fiscales de cada país, podrían perjudicar el crecimiento de la región.

Según la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL).

Para el 2017 la región mantuvo una tasa de crecimiento entorno al 3,6%, que duplica con creces el 1,4% de 2016, y para 2018 esperan que se mantenga en ese nivel. Entre los factores que explican este mayor dinamismo del comercio se pueden identificar el aumento de

la demanda agregada mundial y, en particular, un mayor dinamismo de la inversión global, que es intensiva en importaciones.

La dinámica de los precios de las materias primas se convierte en un factor muy relevante para las economías de América Latina y el Caribe, mostrando un comportamiento positivo. Tras caer un 4% en 2016, en el 2017 los precios de las materias primas subieron, aproximadamente en promedio un 13% más. Las mayores alzas se registran en los productos energéticos (justamente los que en 2016 evidenciaron las caídas más pronunciadas) y en los metales y minerales. Los productos agropecuarios, por el contrario, registraron un aumento leve.

La demanda interna registró un incremento promedio del 1,5% en los primeros tres trimestres del 2017. Ello se explica por un aumento del 2,3% en la inversión y del 1,7% en el consumo privado, y, en menor medida, por un alza del 0,1% en el consumo público. También aumentó la tasa de crecimiento de las exportaciones.

En 2018 esperan que la economía mundial se expanda a tasas cercanas a las de 2017 y que se registre un mayor dinamismo en las economías emergentes respecto de las desarrolladas. En el plano monetario, mantendrán una situación de mejora en la liquidez y bajas tasas de interés internacionales. Esto plantea una gran oportunidad para que América Latina y el Caribe pueda ampliar su espacio de política económica a fin de sostener el ciclo expansivo. En el ámbito financiero, se presentan incertidumbres originadas, por una parte, en la normalización de las condiciones monetarias producto de la reversión de las políticas de expansión cuantitativa que han venido implementando, o anunciando, la Reserva Federal de los Estados Unidos, el Banco Central Europeo y el Banco del Japón.14

ENTORNO ECUATORIANO

La economía ecuatoriana se desenvuelve de forma paralela al comportamiento económico de la Región Latinoamericana, atravesando por una notable desaceleración económica que recae en descontento social.

El FMI en su última proyección publicada en abril de 2018, estima que el crecimiento de la economía ecuatoriana en el año 2017 se aproxima a 2,7%, sin mostrar diferencias con relación a las proyecciones realizadas en su publicación anterior. Las perspectivas para 2018 muestran un crecimiento de 2,5%, mientras que la proyección para el año 2019 muestra un crecimiento de 2,2%.15

El Banco Central del Ecuador ha cuantificado el PIB para el año 2016 en USD 97.802,7 millones, con una variación anual de -1,5%.16 Para el año 2017, esta misma institución cuantifica de manera preliminar el PIB en USD 103.056,6 millones, con una previsión de crecimiento del 3%.17

13Global Economic Prospects; obtenido de: http://www.bancomundial.org/es/region/lac/brief/global-economic-prospects-latin- america-and-the-caribbean 14Balance preliminar de las economías de América Latina y El Caribe, diciembre de 2017, obtenido de: http://repositorio.cepal.org/handle/11362/42651. 15 Ídem

En el cuarto trimestre de 2017, el PIB de Ecuador, a precios corrientes se cuantificó en USD 26.225,5 millones, además, a precios constantes, mostró una variación interanual del 3% respecto al cuarto trimestre de 2016 y una tasa de variación trimestral de 1,2% respecto al tercer trimestre de ese año. Las variaciones positivas en los cuatro trimestres consecutivos indican que la economía ecuatoriana está superando la desaceleración del ciclo económico.

16Cifras económicas del Ecuador abril 2017, extraído de: https://contenido.bce.fin.ec/documentos/Estadisticas/SectorReal/Previsiones/IndCoyuntura/CifrasEconomicas/cie201704.pdf 17Previsiones económicas, Banco Central del Ecuador, obtenido de: https://www.bce.fin.ec/index.php/component/k2/item/773-previsiones-macroecon%C3%B3micas.

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Gráfico 1: Evolución histórica PIB trimestral (tasas de variación) Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

El Índice de la Actividad Económica Coyuntural (IDEAC) que describe la variación, en volumen, de la actividad económica ecuatoriana, evidenciando la tendencia que tendrá la producción, a febrero de 2018 se ubica en 138,6 puntos con una variación anual negativa del 1,4% y una variación mensual negativa del 11,7%. Es decir que la actividad económica en términos de producción experimenta una severa contracción respecto al año anterior, además de mostrar una caída significativa en el último mes de análisis.

Gráfico 2: Evolución histórica IDEAC Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

La Proforma del Presupuesto General del Estado, para el año 2018 asciende a USD 34.853 millones, lo que representa un nivel de gasto menor en 5,3% respecto del alcanzado en el Presupuesto aprobado para 2017.

Para la elaboración de esta Proforma, en la que han participado además del Ministerio de Economía y Finanzas, SENPLADES y el Banco Central del Ecuador, con el aporte de todas las instituciones del Gobierno Central, utilizaron las siguientes previsiones macroeconómicas para 2018: crecimiento real del PIB de 2,04%, inflación promedio anual de 1,38%, PIB nominal de USD 104.021 millones y el precio del barril de petróleo en USD 41,92.18

18http://www.finanzas.gob.ec/gobierno-nacional-entrego-proforma-presupuestaria-2018/ 19Informe de deuda pública realizado por el Ministerio de Finanzas, abril de 2018. 20Estadísticas de generales de recaudación, extraído de: http://www.sri.gob.ec/web/guest/estadisticas-generales-de-recaudacion;jsessionid=e96c6hHsDFdQIc+QfK2gv4Hh

La deuda pública, a abril de 2018 se cuantificó con un valor de USD 48847,6 millones y representó el 47% con relación al PIB.19 La deuda externa toma un valor de USD 34.492,5 millones y la deuda interna bordea los USD 14.355,1 millones.

En cuanto a la recaudación tributaria (sin contribuciones solidarias), durante el periodo enero - abril de 2018, experimentó un crecimiento de 7,1% respecto al mismo periodo del año 2017; es decir, se ha recaudado USD 5.214,7 millones, que comparado con lo recaudado en el mismo periodo para el año 2017 (USD 4.867,4 millones), son USD 347,4 millones adicionales de recaudación al fisco sin tomar en cuenta las contribuciones solidarias, las que suman un monto de USD 4,1 millones, obteniendo un total de recaudación por USD 5.218,9 millones.20

Los tipos de impuestos que más contribuyen a la recaudación tributaria a abril de 2018 son: el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el Impuesto a la Renta (IR) y el Impuesto a los Consumos Especiales (ICE), cuyas aportaciones son de 42%, 39% y 6,4% respectivamente. Para el caso del IVA, la recaudación de este impuesto creció en 4,4% y en el caso del IR se observó un crecimiento de 191% con respecto al mismo periodo del año 2017, esto demuestra que el consumo aumenta gradualmente, generando un posible impacto en la economía en el último mes reportado. Además, se denota una mayor recaudación tributaria con menor aporte de las contribuciones solidarias y disminución de algunos impuestos, lo que evidencia un notable estímulo de la demanda agregada.

Gráfico 3: Recaudación tributaria mensual (millones USD) Fuente: SRI; Elaboración: Global Ratings

El Riesgo País medido con el EMBI, terminó el mes de abril de 2018 con 667 puntos,21 lo que indica un notable deterioro en la imagen crediticia del país, sin embargo, al 29 de mayo del mismo año, el indicador disminuyó en 10 puntos y las expectativas apuntan a que el indicador siga a la baja; una constante disminución de este indicador se traduciría en una posible apertura de las líneas de crédito por parte de los organismos internacionales de financiamiento.

Las cifras a continuación graficadas corresponden al precio promedio mensual del barril de petróleo (WTI); a marzo de 2018 se registró un valor promedio de USD 62,76, con un aumento del 1% respecto al mes a anterior.22 Al 29 de mayo de 2018 el precio diario del barril se encuentra en USD 66,65, evidenciando una

21http://www.ambito.com/economia/mercados/riesgo-pais/info/?id=5&desde=27/12/2015&hasta=27/01/2017&pag=1 22Reporte mensual del precio promedio del crudo, Banco Central del Ecuador, obtenido de: https://contenido.bce.fin.ec/home1/estadisticas/bolmensual/IEMensual.jsp

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9391.085

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Enero Febrero Marzo Abril

Recaudación Total 2017 Recaudación Total 2018

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agosto 2018

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recuperación en los precios, además de expectativas que apuntan a un aumento prolongado del precio.23

Gráfico 4: Evolución precio barril WTI (USD) Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

De acuerdo con información obtenida del Banco Central del Ecuador, la balanza comercial petrolera durante el periodo enero-marzo del año 2018 registró un superávit en USD 1.190,1 millones, mientras que la balanza no petrolera es deficitaria en USD 963 millones para dicho período de análisis, además se observa que las exportaciones no petroleras representaron el 60,9% y las petroleras el 39,1% del total de las exportaciones.

Gráfico 5: Balanza comercial petrolera y no petrolera FOB (millones USD) Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

Durante el mismo periodo de análisis, las exportaciones totales crecieron en 11% y las importaciones en 18% respecto al mismo periodo del año 2017, dando como resultado una balanza comercial total superavitaria en USD 227,2 millones en lo que va del año.

23https://www.preciopetroleo.net/

Gráfico 6: Balanza Comercial Histórica (millones USD) Fuente: COMEX – PROECUADOR, BCE; Elaboración: Global Ratings

Al analizar la participación de cada producto en el total de las exportaciones realizadas en el mismo período de tiempo analizado, el petróleo crudo fue el producto de mayor exportación en términos monetarios con un monto de USD 1.817,3 millones, el banano fue el segundo producto de mayor exportación, cuyo valor exportado fue USD 872,7 millones, seguido por el camarón con USD 760,9 millones, enlatados con un valor de USD 237,7 millones, flores con un valor exportado de USD 265,5 millones y cacao con USD 132,8 millones.

Gráfico 7: Principales productos no petroleros exportados (ene.-mar. 2018) Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

La siguiente tabla resume los principales indicadores de interés económico publicados por los diferentes organismos de control y estudio económico:

MACROECONOMÍA Ingreso per cápita (2017) * USD 6.143 Inflación anual (abril 2018) * -0,78% Inflación mensual (abril 2018) * -0,14% Salario básico unificado USD 386 Canasta familiar básica (abril 2018) * USD 709,74 Tasa de subempleo (marzo 2018) * 18,3% Tasa de desempleo (marzo 2018) * 4,4% Precio crudo WTI (29 mayo 2018) USD 66,65 Índice de Precios al Productor (abril 2018) * 0,14% Riesgo país (29 mayo 2018) 657 puntos Deuda pública como porcentaje del PIB (abril 2018) 47% Tasa de interés activa (mayo 2018) 6,67 % Tasa de interés pasiva (mayo 2018) 4,99% Deuda pública total (abril 2018) millones USD* 48847,6

(*) Última fecha de información disponible

Tabla 3: Indicadores macroeconómicos

40

45

50

55

60

65

2.049

8591.190

3.189

4.152

-963-2.000

-1.000

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

Exportaciones Importaciones Balanza Comercial

Petrolera No petrolera

3.62

7

3.69

1

-63

4.72

1

4.24

8

473

5.23

9

5.01

1

227

-1.000

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

Exportaciones Importaciones Balanza Comercial

2016 2017 2018

Petróleo crudo 35%

Derivados de petróleo 4%

Banano 17%

Camarón15%

Cacao 3%

Pescado 2%

Café 0%

Enlatados 5%

Flores 5%

Otros 15%

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agosto 2018

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Fuente: INEC, Ministerio de Finanzas, BVG, Ambito.com y BCE; Elaboración: Global Ratings

ÍNDICES FINANCIEROS Tasa máxima productiva corporativa 9,33% Tasa máxima productiva empresarial 10,21% Tasa máxima productiva PYMES 11,83% Tasa efectiva máxima consumo 17,30%

Tabla 4: Tasa Activa Máxima - mayo 2018 Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

De acuerdo con el monitoreo mensual realizado, las tasas activas efectivas se han mantenido constantes desde enero del presente año.

MONTOS NEGOCIADOS BOLSA millones

USD PORCENTAJE

BVQ 266,56 47,8% BVG 291,37 52,2% Total 557,93 100,0%

Tabla 5: Montos negociados (abril 2018) Fuente: BVQ24; Elaboración: Global Ratings

De acuerdo con la información provista por la Bolsa de Valores Quito a abril de 2018, la composición de los montos negociados en el mercado bursátil nacional presentó una concentración de negociaciones de renta fija del 98% y de renta variable del 2% del total transado. En lo que concierne al tipo de mercado, el 76% corresponde a las negociaciones de mercado primario y el 24% al mercado secundario. En este mes de análisis, se registró un monto total negociado a nivel nacional de USD 557,93 millones a nivel nacional. En relación con el mes anterior las negociaciones en el mercado bursátil se caracterizaron por un decremento en sus volúmenes nacionales de USD 70,88 millones, mientras que el Índice Ecuindex, al 27 de abril de 2018, alcanzó los 1.262,5 puntos, registrando un decremento de 4,25 puntos con respecto al anterior mes de análisis.

Gráfico 8: Historial de montos negociados BVQ y BVG

Fuente: BVQ; Elaboración: Global Ratings

Número de emisores por sector: A abril de 2018, existen 281 emisores sin incluir fideicomisos o titularizaciones, de este número, 145 son pymes, 106 son empresas grandes y 30 pertenecen al sector financiero. Los sectores comercial e industrial son los que tienen la mayor cantidad de emisores con una participación de 30% en el mercado.

24http://www.bolsadequito.info/estadisticas/informacion-estadistica/

Gráfico 9: Número de emisores por sector (abril 2018) Fuente: BVQ; Elaboración: Global Ratings

Las provincias con mayor concentración de emisores son Guayas (153), Pichincha (92) y Azuay (12).25

PYMES en el mercado bursátil: La mayor cantidad de PYMES a abril de 2018, se concentran en Guayas (94) y Pichincha (38).

Gráfico 10: PYMES en el mercado bursátil por sector (abril 2018)

Fuente: BVQ; Elaboración: Global ratings

Inflación: La inflación anual a abril de 2018 terminó con una variación -0,78%, la inflación mensual fue de -0,14% (deflación).

Gráfico 11: Inflación anual (%)

Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

Tasa activa y pasiva: Según el BCE, la tasa de interés activa a mayo de 2018 se sitúa en el 6,67%, mostrando un decremento significativo respecto al mes anterior, mientras que la tasa de interés pasiva para la misma fecha es de 4,99%.

25https://www.bolsadequito.com/index.php/estadisticas/boletines/boletines-mensuales

0

100

200

300

400

500

600

feb

-17

mar

-17

abr-

17

may

-17

jun

-17

jul-

17

ago

-17

sep

-17

oct

-17

no

v-1

7

dic

-17

ene-

18

feb

-18

mar

-18

abr-

18

BVQ BVG

Agricola, ganadero, pesquero y maderero

10%

Comercial31%

Energía y Minas 0%Financiero

9%

Industrial30%

Inmobiliario1%

Mutualistas y

Cooperativas3%

Servicios14%

Construcción2%

Comercial36%

Industrial25%

AGMP* 13%

Servicios19%

Inmobiliario3%

Construcción1%

Financiero3%

-1

-1

0

1

1

2

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Gráfico 12: Tasa activa y pasiva (%)

Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

Sistema Financiero Nacional: En el mes de marzo de 2018, las captaciones en el Sistema Financiero Nacional sumaron un monto de USD 26.725,71 millones con una variación positiva de 1,7% respecto al mes anterior y un incremento de 11,2% respecto a marzo de 2017. Del total de captaciones realizadas, el 41,5% fueron depósitos de ahorro, el 52,2% fueron depósitos a plazo fijo, el 5,5% fueron depósito restringidos, no se realizaron operaciones de reporto y otros depósitos representaron el 0,8%. Es importante notar el constante aumento mensual de los depósitos en el sistema financiero, lo que denota una recuperación de la confianza de los cuenta-ahorristas en las instituciones financieras del país.

Gráfico 13: Evolución mensual – Captaciones del Sistema Financiero Nacional (miles USD)

Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

Del total de captaciones, los bancos privados son los que más participación toman en el Sistema Financiero Nacional con un monto total de USD 17.981,9 millones y las cooperativas con un monto de USD 7.238 millones.

Gráfico 14: Captaciones del Sistema Financiero Nacional (marzo 2018)

Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

El Sistema Financiero Nacional, a la misma fecha reportó un monto total de créditos colocados por USD 35.560,8 millones, con una variación mensual positiva de 0,9% y una variación anual de 16,6% respecto a marzo de 2017, esto indica que el sector real, cada vez necesita mayor financiamiento para sus actividades de consumo e inversión. Por otra parte, la cartera vencida del Sistema Financiero Nacional representa el 4% del total del volumen de créditos, lo que denota una baja morosidad.

Gráfico 15: Evolución mensual - Monto total de créditos colocados

Fuente: BCE; Elaboración: Global Ratings

Con lo antes expuesto se da cumplimiento a lo establecido en el Numeral 1, Artículo 20, Sección II, Capítulo II, Título XVI, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera, es opinión de Global Ratings del Ecuador Calificadora de Riesgos S.A., que el entorno mundial, regional y del Ecuador presenta tendencias de crecimiento conservadoras de acuerdo a las estimaciones realizadas y publicadas por el Fondo Monetario Internacional, Banco Mundial, CEPAL y Banco Central del Ecuador, puntualmente la economía ecuatoriana tiene expectativas de un crecimiento moderado para el presente año e ingresos suficientes para cubrir las obligaciones en lo que resta del 2018.

4556677889

Tasa Activa Tasa Pasiva

22.500

23.000

23.500

24.000

24.500

25.000

25.500

26.000

26.500

27.000

mar

-17

abr-

17

may

-17

jun

-17

jul-

17

ago

-17

sep

-17

oct

-17

no

v-1

7

dic

-17

ene-

18

feb

-18

mar

-18

Bancos Privados

67%BanEcuador

3%

Mutualistas3%

Cooperativas 27%

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

feb

-17

mar

-17

abr-

17

may

-17

jun

-17

jul-

17

ago

-17

sep

-17

oct

-17

no

v-1

7

dic

-17

ene

-18

feb

-18

Volumen de Crédito Cartera vencida

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Sector Automotriz

Para realizar un análisis del sector automotriz se toman en cuenta

algunos factores como son la producción nacional, las

exportaciones e importaciones y la venta de rubros principales

como vehículos, llantas, motos, repuestos, entre otros. La

industria automotriz genera ingresos en todas las actividades

directas e indirectas en las que se involucra y por lo que reviste

una gran importancia y participación en la economía del país.26

Algunas de las industrias que se ven beneficiadas por la industria

automotriz son: la siderúrgica, la metalúrgica, la metalmecánica,

la minera, la petrolera, la petroquímica, la del plástico, la del

vidrio, la de la electricidad, la de la robótica e informática, entre

otras. 27

Durante el mes de febrero del año 2018 el mercado automotor

regional reportó un crecimiento de 8,3% en sus ventas al

compararlo con febrero del año anterior. De igual manera, en el

período comprendido entre enero - febrero del año en curso las

ventas presentaron un incremento de 10,5% contrastando con el

mismo período del año 2017. En el mes de febrero, Ecuador y

Chile reportaron los mayores crecimientos en ventas (71,0% y

23,2%); mientras que Venezuela y Uruguay registraron los

mayores descensos en ventas (51,6% y 11,2%). Dentro del

segmento de vehículos livianos, Ecuador y Chile tuvieron los

mayores ascensos en ventas (72,2% y 23,6%); no así Venezuela y

Uruguay que demostraron los mayores decrecimientos en ventas

(48,0% y 12,1%). En cuanto al segmento de vehículos pesados,

Brasil y Ecuador presentaron superiores incrementos en ventas

(61,5% y 55,6%); caso opuesto con Venezuela y Colombia que

atravesaron por caídas más pronunciadas en ventas (100% y

4,4%).

En la industria automotriz se realizan tres tipos de actividades

principales, que son:

▪ Comercialización

▪ Manufactura

▪ Servicios

A junio 2018, estas tres actividades principales se desarrollaban a

través de 4.711 empresas, distribuidas de la siguiente manera:

ACTIVIDAD NÚMERO DE EMPRESAS

Empresas ensambladoras 4 Firmas autopartistas 92 Empresas venta de vehículos nuevos y usados. 1.271 Establecimientos venta de motocicletas 137 Empresas de carrocería 81

26http://www.puce.edu.ec/economia/efi/index.php/economia-internacional/14-competitividad/224-como-consecuencia-de-la-desfavorable-situacion-externa-que-atraviesa-el-ecuador

Empresas dedicadas a otras actividades de comercio automotor (mantenimiento, reparación, venta de partes, etc.)

3.126

Tabla 6: Conformación del sector automotriz Fuente: AEADE; Elaboración: Global Ratings

Por otro lado, el sector automotriz es un sector que genera una

fuente importante de puestos de trabajo, a abril 2018 generó un

total de 56.801 empleos, distribuidos de la siguiente manera:

ACTIVIDAD NÚMERO DE PUESTOS DE

TRABAJO Empresas ensambladoras 1.534 Firmas autopartistas 4.710 Comercializadores e importadoras. 13.971 Empresas de carrocería 592 Empresas dedicadas a otras actividades de comercio automotor (mantenimiento, reparación, venta de partes, etc.)

35.994

Tabla 7: Puestos de trabajo sector automotriz Fuente: AEADE; Elaboración: Global Ratings

Durante el año 2018 se puede observar un aumento en las ventas

de automóviles lo que significa una recuperación del sector tanto

en vehículos comerciales como livianos. Si se realiza una

comparación con junio 2017 se tiene un crecimiento del 28% a

junio de 2018.

Gráfico 16: Ventas de vehículos por año 2017 - 2018 (ene - jun) (unidades) Fuente: AEADE; Elaboración: Global Ratings

El sector automotriz anunció la meta de ventas del 2018. En rueda

de prensa efectuada el martes, 16 de enero del 2018, la

Asociación de Empresas Automotrices del Ecuador (AEADE)

informó que buscará colocar 108.000 unidades durante este año.

La cifra es ligeramente superior a la registrada hasta el 31 de

diciembre del 2017 que fue de 105.000 vehículos. La

comercialización de vehículos livianos (automóviles, camionetas y

SUV) es el segmento más beneficiado, que creció en 69% en

comparación al 2016. Los empresarios destacan el aumento de las

27 http://www.industrias.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2013/02/revista4.pdf

5.972 5.916

7.505 7.603 7.543

9.066

10.578 10.117 11.413 11.555 12.027 12.590

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio

2017 2018

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agosto 2018

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ventas, principalmente por la eliminación de salvaguardas en

junio del año pasado, de cupos y el inicio de la vigencia del

acuerdo con la Unión Europea (UE). El año pasado, los

consumidores tuvieron 159 modelos nuevos que ingresaron al

país. Gracias al acuerdo también se registraron 13 nuevos

modelos y 3 marcas europeas. El panorama fue menos favorable

para los vehículos de trabajo, especialmente en cuanto a los datos

de los camiones. Si bien han tenido una recuperación en relación

con el año 2016, todavía están muy por debajo del promedio

general de las cifras alcanzadas en la última década.28

NÚMERO DE UNIDADES

ENERO - MAYO

2017 2018 Automóviles 15.516 24.886

SUV 10.606 18.002 Camionetas 5.031 7.291 Camiones 1.790 3.048

Buses 581 807 VAN 2.815 1.656 Total 36.339 55.690 Tabla 8: Número de unidades

Fuente: AEADE; Elaboración: Global Ratings

En el 2017 los tributos de empresas importadoras y

ensambladoras fueron de USD 1.221 millones, en el año 2016 se

pagó USD 895 millones, es decir en el 2017 pagaron

aproximadamente un 36,42% más en tributos.

Gráfico 17: Tributos en el año 2017(millones USD) Fuente: AEADE; Elaboración: Global Ratings

El consumo en este sector se ha reactivado por la reducción

progresiva de las sobretasas arancelarias, que entraron en vigor

en marzo de 2015, con un recargo del 40%. El parque automotor

circulante en Ecuador está compuesto por 2.267.344 unidades,

divididas en automóviles, camionetas, SUV (deportivo,

todoterreno) y pesados. La edad promedio del parque circulante

es de 16,2 años de antigüedad. La participación de vehículos

ensamblados cerró en abril 2018 con el 29% del mercado.

28

http://www.elcomercio.com/actualidad/automotor-modelos-unioneuropea-ventas-

economia.html

Gráfico 18: Importaciones, producción y exportaciones de vehículos 2018. Fuente: AEADE; Elaboración: Global Ratings

Los planteamientos, que han sido analizados por el Ministerio de

Industrias y Productividad (MIPRO), giran en torno a

estimulaciones arancelarias a la producción a cambio de una

mayor incorporación de componentes ecuatorianos. Desde 2012

se exige a las ensambladoras tener el 5% de contenido mínimo de

Material Originario Ecuatoriano (MOE). La propuesta plantea

establecer una base inicial del 13% que en el transcurso de un año

pueda llegar a 16%. Aquello se complementa con la puesta en

vigencia de una tabla arancelaria que motive a sumar más piezas

ecuatorianas. En la actualidad las empresas pagan alrededor de

15% de aranceles por las partes y piezas que no se producen en el

país (CKD). Con esto se busca mejorar la competitividad y corregir

el desequilibrio que existe con los vehículos importados,

principalmente desde Colombia, porque sus productos ingresan a

Ecuador con 0% de aranceles, lo cual torna más atractiva la

importación. Hasta abril del 2018 las provincias de Pichincha y

Guayas son donde más se realizan ventas de vehículos.29

Hasta mayo 2018, en vehículos livianos, los más vendidos son de

marca Chevrolet con un 36% aproximadamente a nivel nacional.

Gráfico 19: Participación de ventas por marca vehículos livianos 2018 (ene-mayo) (%)

Fuente: AEADE; Elaboración: Global Ratings

29 http://www.eltelegrafo.com.ec/noticias/economia/8/la-industria-automotriz-crecera-entre-16-y-19

369

206 195 191

111

69 68

7 5

0

50

100

150

200

250

300

350

400

6.713

7.884

9.303

6.667

2.877 2.932 2.983 3.305

32 45 187 165

0,00

2.000,00

4.000,00

6.000,00

8.000,00

10.000,00

Enero Febrero Marzo Abril

Importación Producción Exportación

Chevrolet36%

Kia19%

Hyundai11%

Great Wall7%

Toyota6%

Nissan 4%

Ford3%

Volkswagen2%

Mazda2%

Otras marcas10%

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Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 17

La marca dentro de vehículos comerciales que se vendió más en

el periodo enero-mayo 2018 fue Hino con el 29% de participación

nacional.

Gráfico 20: Participación de ventas por marca vehículos comerciales 2018 (ene-may) (%)

Fuente: AEADE; Elaboración: Global Ratings

Con respecto a la antigüedad del parque automotor, la edad

promedio de este, a mayo 2018, fue de 16,2 años. Los vehículos

en circulación entre 1 y 5 años son los que tuvieron una mayor

participación en el parque automotor nacional con un total de

654,86 mil, seguido por los que tienen una antigüedad entre 5 y

10 años con un total de 486,14 mil. Aquellos vehículos que tienen

más de 35 años representaron el 11% del parque automotor

nacional. Esto es una ventaja para el mercado de autopartes ya

que su mercado depende, en su mayoría, de la antigüedad de los

vehículos en circulación.

Gráfico 21: Antigüedad del parque automotor (%)

Fuente: AEADEi; Elaboración: Global Ratings

El INEC para monitorear el comportamiento de un determinado

sector productivo utiliza el Índice de Nivel de Actividad

Registrada, el cual indica el desempeño económico‐fiscal mensual

de los sectores y actividades productivas de la economía nacional,

a través de un indicador estadístico que mide el comportamiento

en el tiempo de las ventas corrientes para un mes calendario

comparadas con las del mismo mes, pero del período base (Año

2002=100).30 A mayo de 2018, este indicador se ubica en 98,61

30Metodología INA-R, marzo 2017, extraído de: http://www.ecuadorencifras.gob.ec/indice-de-nivel-de-la-actividad-registrada/

puntos, presentando una variación mensual positiva del 3,22% y

una variación anual positiva de 3,21% para la venta de vehículos

automotores.

Gráfico 22: Venta de partes, piezas y accesorios de vehículos automotores Fuente: INEC; Elaboración: Global Ratings

El Índice de Puestos de Trabajo, que mide el número de personal

ocupado, empleado y obrero, en la venta de vehículos

automotores a mayo de 2018 se ubicó en 82,73 puntos, con una

variación anual y mensual positiva del 4,78% y 1,59%. Es decir que

el número de plazas de trabajo en las actividades de transporte y

almacenamiento han tenido un aumento con respecto al año

anterior y se mantiene en recuperación.

Gráfico 23: Índice de puestos de trabajo Fuente: INEC; Elaboración: Global Ratings

El Índice de Horas de Trabajo que mide el número de horas, tanto

normales como extras, utilizadas por el personal, en la venta de

vehículos automotores, a mayo de 2018 se ubicó en 83,31 puntos,

con una variación anual y mensual positiva del 4,25% y 5,24%

restante reflejando que a pesar de las fluctuaciones las horas

trabajadas por este sector están en recuperación.

Hino29%

Chevrolet22%Kia

6%

Chery6%

JAC5%

Hyundai4%

Foton4%

Mercedes Benz3%

DFSK3%

Otras marcas18%

0-1 años4%

1-5 años29%

5-10 años21%

10-15 años10%

15-20 años9%

20-25 años9%

25-30 años3%

30-35 años4%

35+ años11%

96

112

102

107

10198

101

95 95 9697

96

99

85,00

90,00

95,00

100,00

105,00

110,00

115,00

may

-17

jun

-17

jul-

17

ago

-17

sep

-17

oct

-17

no

v-1

7

dic

-17

ene

-18

feb

-18

mar

-18

abr-

18

may

-18

79 79

7778

82

81 81

80 79

83 83

81

83

74,00

75,00

76,00

77,00

78,00

79,00

80,00

81,00

82,00

83,00

84,00

may

-17

jun

-17

jul-

17

ago

-17

sep

-17

oct

-17

no

v-1

7

dic

-17

ene-

18

feb

-18

mar

-18

abr-

18

may

-18

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agosto 2018

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Gráfico 24: Índice de horas de trabajo. Fuente: INEC; Elaboración: Global Ratings

El Índice de Remuneraciones que mide la evolución de las

remuneraciones por hora trabajada percibidas por el personal

ocupado en la venta de partes, piezas y accesorios para vehículos

automotores, en el mes de mayo de 2018, se ubicó en 91,59

puntos con una variación mensual negativa de 5,18% y una

variación anual positiva de 1,05%.

Gráfico 25: Índice de remuneraciones Fuente: INEC; Elaboración: Global Ratings

La Compañía

MUNDY HOME MUNME Cía. Ltda. es una compañía domiciliada en la ciudad de Quito, la que fue constituida el 13 de julio de 1995, cuya duración es de 50 años a partir de la fecha de inscripción en el Registro Mercantil (26 de octubre de 1995), esto es hasta el 12 de octubre de 2045.

Su objeto social consiste en la importación, comercialización y ensamblaje de partes piezas y accesorios para vehículos livianos y pesados de cualquier cilindraje, además de otras actividades anexas, las que se describen en los estatutos de la compañía.

Entre las principales actividades de la compañía se destaca el ensamblaje de autopartes, equipos electrónicos y la comercialización de productos terminados en las líneas Car Audio y Hogar, además de la producción de arneses para radios a ser instalados en vehículos.

Actualmente, la compañía tiene la siguiente distribución de

propiedad:

ACCIONISTAS NACIONALIDAD CAPITAL PARTICIPACIÓN Enríquez Falconí Juan

Fabian Alexei Ecuatoriano 1.811.187,00 99,90%

Villamil Larrea María Verónica

Ecuatoriano 1.813,00 0,10%

Total 1.813.000,00 100% Tabla 9: Estructura accionarial

Fuente: SCVS.; Elaboración: Global Ratings

En lo que respecta al compromiso de los accionistas, es opinión

de Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A. que éstos están

comprometidos con la empresa, situación que se ve demostrada

ya que el principal accionista es además quien lleva la

administración de la empresa por lo que es posible colegir que

tiene como principal ocupación su labor en la empresa, lo que

evidentemente acentúa su compromiso.

Al 31 de julio de 2018, la administración de la empresa señala que no mantiene vinculación con otras compañías ni de tipo accionarial ni administrativo.

La compañía está gobernada por la Junta General de Accionistas,

como órgano supremo, y está integrada por los accionistas de la

misma, legalmente convocados y reunidos. Tiene entre sus

funciones: nombrar y remover al Presidente y Gerente General y

fijar su remuneración, conocer y aprobar anualmente el Balance

General y el Estado de Pérdidas y Ganancias, resolver sobre el

aumento y disminución de capital, entre otras atribuciones

mencionadas en los estatutos. La administración y representación

legal de la compañía la ejecutan el Presidente y el Gerente

General. A continuación, se presenta un breve organigrama de la

compañía:

80

83

77

83

85

82

79

76

84

76

8179

83

70,00

72,00

74,00

76,00

78,00

80,00

82,00

84,00

86,00

may

-17

jun

-17

jul-

17

ago

-17

sep

-17

oct

-17

no

v-1

7

dic

-17

ene

-18

feb

-18

mar

-18

abr-

18

may

-18

91

88

97

91 9193

103 103

88

98

92

97

92

80,00

85,00

90,00

95,00

100,00

105,00

may

-17

jun

-17

jul-

17

ago

-17

sep

-17

oct

-17

no

v-1

7

dic

-17

en

e-1

8

feb

-18

mar

-18

abr-

18

may

-18

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agosto 2018

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Gráfico 26: Extracto estructura organizacional Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA.LTDA; Elaboración: Global Ratings

Del total de empleados, el 100% posee contratos indefinidos,

además, la compañía cuenta con 2 personas con algún tipo de

discapacidad. A la fecha del presente informe, la compañía no

cuenta con sindicatos y/o comités de empleados.

ÁREA NÚMERO DE EMPLEADOS Administrativo 24 Obreros 26

Total 50 Tabla 10: Número de empleados

Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA.LTDA.; Elaboración: Global Ratings

MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. maneja el sistema INSOFT

para procesar toda su operación. Este software se encarga del

manejo de un sistema integrado de gestión comercial con

procesos automatizados.

Con todo lo expuesto en este acápite, Global Ratings Calificadora

de Riesgos S.A. sustenta que se da cumplimiento a la norma

estipulada en los Literales e y f, Numeral 1, Artículo 19 y en los

Numerales 3 y 4, Artículo 20, Sección II, Capítulo II, Título XVI,

Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias,

Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política

y Regulación Monetaria y Financiera respecto del

comportamiento de los órganos administrativos. Es opinión de

Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A. que la compañía

mantiene una adecuada estructura administrativa y gerencial,

que se desarrolla a través de adecuados sistemas de

administración y planificación que se han ido afirmando en el

tiempo.

BUENAS PRÁCTICAS

A la fecha del presente informe, MUNDY HOME MUNME Cía. Ltda., no tiene prácticas de Buen Gobierno Corporativo en sus estatutos, sin embargo, en su actuar habitual usa buenas prácticas de administración y comunicación interna. Efectúa una planificación anual y una revisión semestral, complementando con sesiones de control mensual, en estos eventos de planificación y control evalúan los resultados y analizan los diferentes macroproyectos.

Con todo lo expuesto en este acápite, Global Ratings Calificadora

de Riesgos S.A. sustenta que se da cumplimiento a la norma

estipulada en Numeral 4, Artículo 20, Sección II, Capítulo II, Título

XVI, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias,

Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política

y Regulación Monetaria y Financiera.

MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. cuenta con la certificación

ISO/TS 16949:2009 de gestión de calidad la cual tiene una validez

hasta el 14 de septiembre de 2018.

El Emisor se encuentra regulado por el Servicio de Rentas Internas

(SRI), Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros,

Ministerio de Salud Pública del Ecuador, Instituto Ecuatoriano de

Seguridad Social (IESS), Ministerio de Relaciones Laborales,

Agencia Nacional y Regulación, Control, entre otros, entidades

que se encuentran vigilando el cumplimiento de las distintas

normas y procesos.

Actualmente, la empresa ha presentado certificados de

cumplimiento de obligaciones con el sistema de seguridad social,

con el Servicio de Rentas Internas y un certificado del buró de

crédito, evidenciando que la compañía se encuentra al día con las

instituciones financieras, no registra demandas judiciales por

deudas, no registra cartera castigada ni saldos vencidos. Cabe

mencionar que a la fecha la compañía no mantiene juicios

laborales, evidenciando que bajo un orden de prelación la

compañía no tiene compromisos pendientes que podrían afectar

los pagos del instrumento en caso de quiebra o liquidación, dando

cumplimiento al Literal c, Numeral 1, Artículo 19, Sección II,

Capítulo II, Título XVI, Libro II de la Codificación de Resoluciones

Monetarias, Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la

Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera.

Junta General de Accionistas

Directorio

Presidente

Gerencia General

Gerencia Finaciera

Gerencia Financiera

Gerencia de Logística

Gerente Planta Radios

Gerente Planta Arneses

Gerencia Administrativa y Gestión Humana

Gerencia de Calidad

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OPERACIONES Y ESTRATEGIAS

MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. se dedica a la importación, comercialización y ensamblaje de partes piezas y accesorios para vehículos livianos y pesados de cualquier cilindraje, además de otras actividades anexas.

En la actualidad la compañía maneja 8 líneas de productos entre

las que se encuentran:

▪ Radios

▪ Arneses

▪ Parlantes

▪ Plasmas

▪ Accesorios hogar

▪ Amplificadores

▪ Accesorios car audio

Gráfico 2: Principales Clientes

Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA.LTDA; Elaboración: Global Ratings

La empresa mantiene más de 30 clientes tanto nacionales como

extranjeros, de los cuales se destacan por su participación:

• Omnibus BB Transportes S.A. (32%)

• General Motors Colmotores S.A. (27%)

• General Motors del Ecuador S.A. (21%)

MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. cuenta con diversos

proveedores a nivel nacional y del exterior, siendo los principales

Pioneer International Latin America (52%) y E-lead Electronic Ltd.

(34%).

Dentro del plan estratégico de la compañía, el cual mantiene un

seguimiento semestral, se destaca abrirse a nuevos mercados

sudamericanos como Chile y Perú; así como ser proveedor de

marcas reconocidas a nivel nacional en el mediano plazo.

FORTALEZAS DEBILIDADES

▪ Conocimiento amplio sobre el sector automotriz.

▪ Conocimiento amplio de ensamblaje de equipos de sonido para autos.

▪ Cuenta con personal altamente capacitado.

▪ La compañía es la única ensambladora autorizada por Pioneer en el Ecuador para la producción y comercialización de radios para autos.

▪ Alianzas estratégicas con proveedores del exterior.

▪ Cuenta con planta de producción propia.

▪ Mantiene número de partes validados con General Motors.

▪ La compañía cuenta con 1 año de garantía para todos los productos.

▪ Requerimientos del cliente enfocado a precios y no calidad.

▪ La innovación tecnológica cada vez es más rápida y genera obsolescencia de los productos en tiempos muy cortos.

▪ Las importaciones de los productos deber en volúmenes considerables para mantener los costos, lo que lleva a sobre estoqueo.

▪ La empresa mantiene un inventario importante en plasmas las que pueden ser de difícil realización.

OPORTUNIDADES AMENAZAS

▪ Captar nuevos clientes (ensambladores de autos) que actualmente requiere de radios para autos.

▪ Introducir en el mercado nuevos productos como accesorios que complementen el funcionamiento del radio.

▪ Diversificar las exportaciones a países de Sudamérica.

▪ Introducir en el mercado nuevos radios con las últimas innovaciones tecnológicas.

▪ Los comercializadores de radios importados de China ofrecen precios más bajos.

▪ La recesión económica actual del Ecuador.

▪ Las exigencias por parte del gobierno con respecto al componente local mínimo requerido para ensamblar.

Tabla 11: FODA

Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA.LTDA.; Elaboración: Global Ratings

Con lo antes expuesto se da cumplimiento a lo establecido en el

Numeral 2, Artículo 20, Sección II, Capítulo II, Título XVI, Libro II

de la Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de

Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación

Monetaria y Financiera., es opinión de Global Ratings Calificadora

de Riesgos S.A. que la compañía mantiene una adecuada posición

frente a sus clientes, proveedores, manejando portafolios

diversificados, mitigando de esta manera el riesgo de

concentración. A través de su orientación estratégica pretende

mantenerse como líder en el sector donde desarrolla sus

actividades

PRESENCIA BURSÁTIL

GENERAL MOTORS

COLMOTORES S.A.27%

GENERAL MOTORS DEL

ECUADOR S.A.21%

OMNIBUS BB TRANSPORT

ES S.A.32%

Otros20%

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Hasta la fecha del presente informe MUNDYHOME MUNME CÍA.

LTDA., mantiene vigente la Primera Emisión de Obligaciones, la

presencia bursátil que ha mantenido la empresa se detalla a

continuación:

EMISIÓN AÑO APROBACIÓN MONTO

USD ESTADO

Primera Emisión de obligaciones

2015 30/10/2015 USD 4.000.000,00 Vigente

Tabla 12: Presencia Bursátil Fuente: SCVS; Elaboración: Global Ratings

En el siguiente cuadro se evidencia la liquidez que han presentado

los instrumentos que ha mantenido MUNDY HOME MUNME CÍA.

LTDA., en circulación en el Mercado de Valores.

EMISIÓN DÍAS

BURSÁTILES NÚMERO DE

TRANSACCIONES MONTO

COLOCADO Primera Emisión de obligaciones

1 1 USD 4.000.000,00

Tabla 13: Liquidez de presencia bursátil Fuente: SCVS; Elaboración: Global Ratings

En función de lo antes mencionado, Global Ratings Calificadora de

Riesgos S.A., opina que se observa consistencia en la presencia

bursátil dando cumplimiento a lo estipulado en el Literal f, Numeral

1, Artículo 19, Sección II, Capítulo II, Título XVI, Libro II y en el

Numeral 5, Artículo 20, Sección II, Capítulo II, Título XVI, Libro II de

la Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores

y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación Monetaria

y Financiera.

RIESGOS Y DEBILIDADES ASOCIADOS AL NEGOCIO

Según el Literal g, Numeral 1, Artículo 19, Sección II, Capítulo II,

Título XVI, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias,

Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política

y Regulación Monetaria y Financiera., Global Ratings Calificadora

de Riesgos S.A. identifica como riesgos previsibles en el futuro,

tales como máxima pérdida posible en escenarios económicos y

legales desfavorables, los siguientes:

▪ Riesgo general del entorno económico, que afecta a todo el

entorno, y que se puede materializar cuando, sea cual fuere

el origen del fallo que afecte a la economía, el

incumplimiento de las obligaciones por parte de una

entidad participante provoca que otras, a su vez, no puedan

cumplir con las suyas, generando una cadena de fallos que

puede terminar colapsando todo el funcionamiento del

mecanismo, por lo que ante el incumplimiento de pagos

por parte cualquiera de la empresas se verían afectados los

flujos de la compañía. El riesgo se mitiga por un análisis

detallado del portafolio de clientes y con políticas de cobro

definidas a sus clientes.

▪ Promulgación de nuevas medidas impositivas, incrementos

de aranceles, restricciones de importaciones u otras

políticas gubernamentales que son una constante

permanente que genera incertidumbre para el

mantenimiento del sector. De esta forma se incrementan

los precios de los bienes importados. La compañía

mantiene contratos con empresas importantes en el sector

y busca ampliar su radio de acción hacia otros países.

▪ Cambios en la normativa y en el marco legal en el que se

desenvuelve la empresa son inherentes a las operaciones de

cualquier compañía en el Ecuador. En el caso puntual de la

compañía lo anterior representa un riesgo debido a que esos

cambios pueden alterar las condiciones operativas. Sin

embargo, este riesgo se mitiga debido a que la compañía

tiene en su totalidad contratos suscritos con compañías

privadas lo que hace difícil que existan cambios en las

condiciones previamente pactadas.

▪ Competencia de productos similares de origen chino, que

pueden competir por precio. La empresa mitiga este riesgo

importando productos de primera calidad y que ya son

probados y aceptados por sus clientes.

Según el Literal i, Numeral 1, Artículo 19, Sección II, Capítulo II,

Título XVI, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias,

Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política

y Regulación Monetaria y Financiera., Global Ratings Calificadora

de Riesgos S.A. identifica como riesgos previsibles de los activos

que respaldan la emisión y su capacidad para ser liquidados los

siguientes:

Se debe indicar que los activos que respaldan la Emisión son

principalmente inventarios y cuentas por cobrar. Los activos que

respaldan la presente Emisión tienen un alto grado de liquidez,

por la naturaleza y el tipo. Al respecto:

▪ Afectaciones causadas por factores como catástrofes

naturales, robos e incendios en los cuales los activos fijos e

inventarios se pueden ver afectados, total o parcialmente,

lo que generaría pérdidas económicas a la compañía. El

riesgo se mitiga con una póliza de seguros que mantienen

sobre los activos.

▪ Al ser el 55,18% de los activos correspondiente a

inventarios, existe el riesgo de que estos sufran daños, por

mal manejo, por pérdidas u obsolescencias. La empresa

mitiga el riesgo través de un permanente control de

inventarios evitando de esta forma pérdidas y daños.

▪ Uno de los riesgos que puede mermar la calidad de las

cuentas por cobrar que respaldan la Emisión son escenarios

económicos adversos que afecten la capacidad de pago de

los clientes a quienes se ha facturado. La empresa mitiga

este riesgo mediante la diversificación de clientes que

mantiene.

▪ La propiedad, planta y equipo que resguardan la emisión

pueden verse afectados por catástrofes naturales, robos,

incendios, entre otros. Esto generaría pérdidas económicas

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 22

a la compañía, para mitigar este riesgo la compañía cuenta

con pólizas de seguro.

▪ La continuidad de la operación de la compañía puede verse

en riego efecto de la pérdida de la información, en cuyo caso

la compañía mitiga este riesgo ya que posee políticas y

procedimientos para la administración de respaldos de

bases de datos, cuyo objetivo es generar back up de

respaldo por medios magnéticos externos para proteger las

bases de datos y aplicaciones de software contra fallas que

puedan ocurrir y posibilitar la recuperación en el menor

tiempo posible y sin la perdida de la información.

Al darse cumplimiento a lo establecido en el Literal h, Numeral 1,

Artículo 19, Sección II, Capítulo II, Título XVI, Libro II de la

Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores

y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación

Monetaria y Financiera, que contempla las consideraciones de

riesgo cuando los activos que respaldan la emisión incluyan

cuentas por cobrar a empresas vinculadas:

Se debe indicar que dentro de las cuentas por cobrar que

mantiene MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA., no registra cuentas

por cobrar compañías relacionadas.

Análisis Financiero

El informe de calificación se realizó con base a los Estados

Financieros auditados bajo NIIF para los años 2015 y 2016 por

Núñez Serrano & Asociados Cía. Ltda. y para el año 2017 por

AuditConsulting Cía. Ltda. Además, se analizaron los Estados

Financieros no auditados al 31 de julio de 2017 y 2018.

A continuación, se presenta las principales cuentas agregadas de

la compañía al final del 2015, 2016, 2017 y al 31 de julio de 2018

(miles USD).

CUENTAS 2015 2016 2017 Julio 18 Activo 11.405,04 9.515,41 8.731,13 8.728,62 Pasivo 7.825,16 6.794,52 6.762,70 7.370,05 Patrimonio 3.579,88 2.720,88 1.968,43 1.358,57 Utilidad neta 969,10 61,64 (724,20) (609,86)

Tabla 14: Principales cuentas (miles USD) Fuente: Estados Financieros auditados 2015-2017 e internos julio 2018;

Elaboración: Global Ratings

ESTADO DE RESULTADOS INTEGRALES

Ventas y Costo de Ventas

Gráfico 27: Evolución ventas vs crecimiento de ventas (%) Fuente: Estados Financieros Auditados 2015 - 2017; Elaboración: Global

Ratings

Las ventas durante el periodo 2015 – 2017 han sufrido una

tendencia a la baja, fruto del difícil momento que atravesó el

sector automotriz durante dicho periodo. A diciembre de 2017 las

ventas reportaron una baja en el orden del 39% con respecto a

2016.

LÍNEA DE PRODUCTO 2016 2017 Radios 6.500.834,00 4.013.669,00 Arneses 90.935,00 46.652,00 Parlantes 154.055,00 71.948,00 Plasmas 75.475,00 26.818,00 Accesorios hogar 39.468,00 12.659,00

Amplificadores 14.397,00 15.664,00 Accesorios car audio 2.531,00 8.513,00 Varios 96.035,00 72.434,00

Total 6.973.730,00 4.268.357,00 Tabla 11: Detalle ingresos por línea de producto (USD)

Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA.; Elaboración: Global Ratings

Si bien se reportaron bajas en las ventas en la mayoría de las líneas

de productos, la más afectada fue la línea de radios (USD 2,49

millones) los cuales forman parte del ensamblaje de los vehículos

de baja gama de General Motors.

Gráfico 28: Evolución ventas y costo de ventas (miles USD) Fuente: Estados Financieros Auditados 2015 - 2017; Elaboración: Global

Ratings

El costo de ventas ha seguido la tendencia de las ventas, es decir

ha venido disminuyendo de acuerdo a la baja de las ventas. A

diciembre de 2017, este disminuyó en el orden del 29%. Sin

14.016

6.974

4.268

-50,24%-38,79%

-60,00%

-40,00%

-20,00%

0,00%

-

5.000,00

10.000,00

15.000,00

2015 2016 2017

Ventas Crecimiento ventas %

14.016

6.9744.268

8.816

4.5213.204 -

5.000,00

10.000,00

15.000,00

2015 2016 2017Ventas Costo de ventas

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 23

embargo, su participación sobre las ventas aumentó de un 65% a

75%, es decir que si bien se ha hecho un esfuerzo por la

optimización de costos, estos se mantienen altos e incluso han

aumentado.

Gráfico 29: Evolución ventas y costo de ventas (miles USD) Fuente: Estados Financieros internos julio 2017 y 2018; Elaboración: Global

Ratings

Las ventas en la comparación interanual a julio de 2018 presentan

una baja por un monto de USD 948 mil, fruto de una baja dentro

de la línea de producto de radios por un monto de USD 926 mil y

arneses por USD 44 mil.

LÍNEA DE PRODUCTO jul-17 jul-18 Planta Radios 2.597.346,00 1.671.063,00 Almacén 56.342,00 78.775,00 Planta Arneses 52.087,00 8.290,00

Total 2.705.775,00 1.758.128,00 Tabla 12: Detalle ingresos por línea de producto (USD)

Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA.; Elaboración: Global Ratings

Por el lado del costo de ventas, este disminuye a julio de 2018 USD

504 mil, debido a la baja en las ventas. Sin embargo, su

participación sobre las ventas aumentó de un 74% en mayo de

2017 a 85% en julio de 2018, esto se debe a un incremento en la

participación del costo de ventas en planta de radios y planta de

arneses.

LÍNEA DE PRODUCTO jul-17 % SOBRE VENTAS

jul-18 % SOBRE VENTAS

Planta Radios 1.940.956 74,73% 1.437.819 86,04% Almacén 36.035 63,96% 48.989 62,19% Planta Arneses 27.786 53,35% 14.186 171,12%

Total 2.004.777 74,09% 1.500.994 85,37% Tabla 13: Detalle costo de ventas por línea de producto (USD)

Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA.; Elaboración: Global Ratings

Resultados

Gráfico 30: Evolución utilidad (miles USD)

Fuente: Estados Financieros Auditados 2015 - 2017; Elaboración: Global Ratings

Dentro de los resultados de la compañía, debido a una baja en

ventas y una mayor participación del costo de ventas sobre la

misma, el margen bruto de la compañía a 2017 disminuyó de USD

2,45 millones en 2016 a USD 1,07 millones en 2017, es decir una

disminución en el orden del 57%. Por el lado de la utilidad

operativa y utilidad neta, siguen la misma tendencia reflejando

resultados negativos por USD 475 mil y USD 724 mil

respectivamente, a pesar de haber reducido tanto gastos

operativos como financieros.

Gráfico 31: Evolución de la utilidad (miles USD) Fuente: Estados Financieros internos julio 2017 y 2018; Elaboración: Global

Ratings

A julio de 2018 los resultados de la compañía muestran una baja

dentro del margen bruto por USD 444 mil, resultado de una baja

las ventas. La utilidad operativa presentó una perdida por USD

675 mil, debido a un aumento dentro de los gastos operativos de

la compañía en relación a su comparación interanual. Por el lado

de la utilidad neta, esta mantiene la misma tendencia,

presentando una pérdida neta por USD 610 mil.

2.706

1.758

2.0051.501

-

1.000,00

2.000,00

3.000,00

JULIO 2017 JULIO 2018

Ventas Costo de ventas

5.200

2.452

1.065

2.110

521

-475

96962

-724 (2.000,00) (1.000,00)

- 1.000,00 2.000,00 3.000,00 4.000,00 5.000,00 6.000,00

2015 2016 2017

Margen bruto Utilidad operativa Utilidad neta

701

257

-205

-675

-283

-610 (1.000,00)

(500,00)

-

500,00

1.000,00

JULIO 2017 JULIO 2018

Margen bruto Utilidad operativa Utilidad neta

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agosto 2018

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ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA

Activos

Gráfico 32: Evolución del activo (miles USD) Fuente: Estados Financieros Auditados 2015 - 2017; Elaboración: Global

Ratings

Los activos totales de la compañía han venido decreciendo

durante el periodo 2015 – 2017. A diciembre de 2017, estos

disminuyeron USD 784 mil con respecto a 2016, ubicándose en

USD 8,73 millones. La baja se dio principalmente por la

disminución del activo corrientes en el orden del 14% (USD 1,08

millones).

Dentro de los activos corrientes, las cuentas de inversiones

temporales (inversiones financieras), efectivo y equivalentes (caja

y bancos) e inventarios fueron los principales rubros para la baja

de los activos a corto plazo.

Por el lado de los activos no corrientes, estos aumentan USD 299

mil, fruto de un aumento en la propiedad, planta y equipo, y

activos por impuestos diferidos. El detalle de propiedad planta y

equipo a continuación:

PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO 2016 2017 Vehículos 3.383,00 3.383,00 Equipos de computación 120.290,00 120.290,00 Edificios 1.699.743,00 977.220,00 Maquinaria y equipo 125.481,00 125.481,00 Herramientas y maquinarias 96.395,00 96.395,00 Muebles y enseres 69.907,00 69.907,00 Adecuaciones e instalaciones 166.184,00 - Equipos varios 6.163,00 22.040,00 Depreciación acumulada -976.259,00 -334.613,00 Terrenos 145.600,00 623.511,00

Total 1.456.887,00 1.703.614,00 Tabla 13: Detalle propiedad, planta y equipo (USD)

Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA.; Elaboración: Global Ratings

El aumento dentro de propiedad planta y equipo se da

principalmente por una revaluación dentro de los terrenos de la

compañía por un valor de USD 478 mil.

Por el lado de los impuestos diferidos, esta es una cuenta que no

existía en 2016y que a diciembre de 2017 reportó un monto de

USD 270 mil.

Gráfico 33: Evolución del activo (miles USD) Fuente: Estados Financieros internos julio 2017 y 2018; Elaboración: Global

Ratings

Los activos en la comparación interanual, a julio de 2018

aumentaron USD 304 mil, debido al incremento de los activos no

corrientes (USD 615 mil).

Dentro de los activos no corrientes, a julio de 2018 estos

aumentan debido a los rubros de propiedad, planta y equipo,

cuentas por cobrar en el largo plazo y otros activos corrientes.

Dentro de la propiedad, planta y equipo hubo una revaluación de

activos fijos en los terrenos de la compañía por USD 478 mil como

se mencionó en la comparación anual. Además, es necesario

mencionar que se realizó la venta de una planta en el parque

industrial de la ciudad de Quito, por lo que el rubro de edificios se

ve disminuido USD 722,52 mil, y la depreciación acumulada

disminuye de USD 1 millón a USD 358 mil.

PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO jul-17 jul-18 Muebles y enseres 69.907,00 69.907,00 Equipo electrónico 120.291,00 121.828,00 Vehículos 3.383,00 19.238,00 Edificios 1.699.743,00 977.220,00 Herramientas 96.395,00 96.395,00 Maquinaria y equipos 125.481,00 125.481,00 Equipos varios 15.756,00 22.040,00 Adecuaciones e instalaciones 166.184,00 - Depreciación acumulada (1.001.905,00) (358.349,00) Terrenos 145.600,00 623.511,00

Total 1.440.835,00 1.697.271,00 Tabla 14: Detalle propiedad, planta y equipo (USD)

Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA.; Elaboración: global Ratings

No se registraros cuentas por cobrar a largo plazo en julio de 2017,

sin embargo, a julio de 2018 reportaron un monto de USD 306 mil.

Mientras que en cuenta de otros activos corrientes aumenta USD

120 mil, debido a los impuestos diferidos por cobrar:

OTROS ACTIVOS NO CORRIENTES jul-17 jul-18 Servicio de emisión de obligaciones 187.500 37.500 Impuesto diferido por cobrar - 269.844

Total 187.500 307.344 Tabla 15: Detalle otras activos no corrientes (USD)

Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA.; Elaboración: Global Ratings

11.405

9.5158.731

9.581

7.5696.485

1.824 1.946 2.246

0,00

2.000,00

4.000,00

6.000,00

8.000,00

10.000,00

12.000,00

2015 2016 2017Activo Activo corriente Activo no corriente

8.425 8.729

6.578 6.267

1.8472.462

0,00

2.000,00

4.000,00

6.000,00

8.000,00

10.000,00

JULIO 2017 JULIO 2018

Activo Activos corrientes Activos no corrientes

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 25

Por el lado de los activos corrientes los rubros de inversiones

temporales (inversiones financieras), cuentas por cobrar

comerciales y otras cuentas por cobrar fueron las principales

cuentas para su decremento. Las inversiones financieras

disminuyeron por un monto de USD 190 mil, mientras que el

rubro cuentas por cobrar comerciales y otras cuentas por cobrar

decrecieron USD 127 mil y USD 147 mil respectivamente.

Como se mencionó, los inventarios disminuyeron

consistentemente dentro del período de análisis. Es importante

mencionar que dentro de los inventarios, la compañía mantiene

alrededor de USD 2 millones en televisores de alta definición,

rubro que no corresponde exactamente al rubro en el que la

empresa mantiene su actividad principal, venta de equipos de

sonido para vehículos, y que pueden resultar de difícil liquidación

con una pérdida potencial.

Pasivos

Gráfico 34: Evolución del pasivo (miles USD) Fuente: Estados Financieros Auditados 2015 - 2017; Elaboración: Global

Ratings

Los pasivos de la compañía han tenido una tendencia a la baja

durante el periodo analizado. A diciembre de 2017 estos

presentaron una disminución por USD 32 mil. Dicha baja se da

gracias a la disminución del pasivo no corriente por un monto de

USD 536 mil.

Dentro de los pasivos corrientes, aumentan USD 504 mil, debido

al incremento de obligaciones financieras y emisión de

obligaciones por USD 168 mil y USD 333 mil respectivamente.

OBLIGACIONES BANCARIAS 2016 2017 Banco Pichincha C.A. 521.000 940.000 Bancolombia 1.333.333 944.444 Provisión del Interés 65.312 203.586

Total 1.919.645 2.088.030 Tabla 15: Detalle obligaciones financieras (USD)

Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA.; Elaboración: Global Ratings

En las obligaciones financieras la cuenta del Banco Pichincha C.A.

y la provisión de intereses son las que aumentan, USD 419 mil y

USD 138 mil respectivamente. La cuenta que mantiene con

Bancolombia disminuyó USD 389 mil.

La cuenta de emisión de obligaciones aumenta debido al

incremento de la porción corriente de la Emisión de Obligaciones

que mantiene la empresa con pagos de capital crecientes.

Por el lado de los pasivos no corrientes, estos disminuyen en el

orden del 18%, fruto de la baja dentro de la emisión de

obligaciones en el largo plazo, la cual disminuye de USD 2,87

millones a USD 1,70 millones.

Gráfico 35: Evolución del pasivo (miles USD) Fuente: Estados Financieros internos julio 2017 y 2018; Elaboración: Global

Ratings

En la comparación interanual, las pasivos a julio de 2018

aumentan un 22% es decir por un monto de USD 1,30 millones.

Tanto los pasivos corrientes como no corrientes incrementaron

sus montos en USD 87 mil el primero y USD 1,22 millones el

segundo.

Los pasivos corrientes aumentan fruto de la cuenta de emisión de

obligaciones en el corto plazo de USD 1,00 millones en julio 2017

a USD 1,40 millones en julio 2018 efecto del incremento de la

porción corriente de la amortización del instrumento.

Dentro de los pasivos no corrientes, estos aumentan un 52% fruto

de un aumento dentro de las obligaciones financieras en el largo

plazo, las cuales a julio de 2017 no presentaban saldo, pero a julio

de 2018 reportaron USD 2,32 millones. Este aumento se

contrarresta con la baja dentro de las obligaciones emitidas, las

cuales disminuyen USD 1,40 millones efecto de la amortización

del instrumento.

Gráfico 36: Evolución de la solvencia Fuente: Estados financieros auditados 2015 – 2017 y no auditados julio 2017

y 2018; Elaboración: Global Ratings

Al cierre de julio 2018, la deuda financiera alcanzo el 80,85% de

los pasivos totales, de tal manera que los pasivos pasaron a

financiar el 84,44% de los activos de la compañía, apalancándose

en mayor medida con proveedores e instituciones financieras.

7.8256.795 6.763

5.752

3.7764.280

2.0733.018

2.483

0,00

2.000,00

4.000,00

6.000,00

8.000,00

10.000,00

2015 2016 2017

Pasivo Pasivo corriente Pasivo no corriente

6.065

7.370

3.714 3.800

2.352

3.570

0,00

2.000,00

4.000,00

6.000,00

8.000,00

JULIO 2017 JULIO 2018

Pasivos Pasivos corrientes Pasivos no corrientes

0,00%

100,00%

0,00%

100,00%

2015 2016 JULIO2017

2017 JULIO2018

Pasivo total / Activo total Pasivo corriente / Pasivo totalDeuda financiera / Pasivo total

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agosto 2018

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Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A. con la información

antes señalada ha verificado que el Emisor ha cancelado

oportunamente los compromisos pendientes propios de su giro

de negocio, según lo establecido en el Literal a, Numeral 1,

Artículo 19, Sección II, Capítulo II, Título XVI, Libro II de la

Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores

y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación

Monetaria y Financiera

Patrimonio

Gráfico 37: Evolución del patrimonio (miles USD) Fuente: Estados Financieros Auditados 2015 - 2017; Elaboración: Global

Ratings

El patrimonio total de la compañía ha venido disminuyendo

dentro del periodo de análisis debido a la baja dentro de los

resultados del ejercicio. A diciembre de 2017 el patrimonio se

ubicó en USD 1,97 millones, con una disminución con respecto al

año anterior de USD 752 mil. Esta baja se dio fruto de resultados

del ejercicio negativos en 2017.

Gráfico 38: Evolución del patrimonio (miles USD) Fuente: Estados Financieros internos julio 2017 y 2018; Elaboración: Global

Ratings

El patrimonio en la comparación interanual muestra una

disminución de USD 1,00 millones, fruto de resultados

acumulados negativos por un monto de USD 495 y resultados del

ejercicio negativos de USD 610 mil a julio de 2018. Es necesario

mencionar que a julio de 2018 no se toma en cuenta el superávit

por revalorización de activos fijos realizado en el año 2017.

PRINCIPALES INDICADORES FINANCIEROS

El análisis de la combinación de activos corrientes y pasivos

corrientes demuestra que el capital de trabajo fue siempre

positivo en el periodo analizado, alcanzado los USD 2,21 millones

al cierre del periodo fiscal 2017 y un índice de liquidez de 1,52,

siempre superior a 1.

Gráfico 39: Capital de trabajo e índice de liquidez

Fuente: Estados Financieros Auditados 2015 – 2017 e internos julio 2017 y 2018; Elaboración: Global Ratings

Para julio de 2018 el escenario muestra una mejora presentando

un capital de trabajo de USD 2,47 millones y un índice de liquidez

de 1,65 evidenciando la liquidez suficiente para cubrir las

obligaciones financieras y no financieras.

Gráfico 32: Índice de liquidez semestral Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA.; Elaboración: Global Ratings

El índice de liquidez semestral entre enero y junio de 2018

promedia 1,82, siendo mayo su punto más alto (1,95).

Gráfico 40: ROE – ROE

Fuente: Estados Financieros Auditados 2015 – 2017 e internos julio 2017 y 2018; Elaboración: Global Ratings

3.580

2.721

1.9681.813,00 1.813,00 1.813,00

969

62

-724

336 336 336

-1.000,00

0,00

1.000,00

2.000,00

3.000,00

4.000,00

2015 2016 2017

Patrimonio Capital social

Resultado del ejercicio Resultados acumulados

2.359

1.3591.813 1.813

319

-495-283-610

-2.000,00

0,00

2.000,00

4.000,00

JULIO 2017 JULIO 2018

Patrimonio Capital social

Resultados acumulados Resultado del ejercicio

0,00

1,00

2,00

3,00

0

2.000

4.000

6.000

2015 2016 JULIO 2017 2017 JULIO 2018

Capital de trabajo Prueba ácida Índice de liquidez anual

1,871,74

1,77

1,901,95

1,67

1,40

1,60

1,80

2,00

ENE

FEB

MA

R

AB

R

MA

Y

JUN

Indice de liquidez último semestre

27,1%2,3%

-20,5%-36,8%

-77,0%

8,50% 0,65%

-5,75% -8,29% -11,98%

-100,0%-80,0%-60,0%-40,0%-20,0%

0,0%20,0%40,0%

2015 2016 JULIO 2017 2017 JULIO 2018

ROE ROA

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La rentabilidad sobre los activos y patrimonio presentó un

decrecimiento entre los años 2015 y 2016 como consecuencia de

la disminución en la utilidad neta para el año 2016. Al cierre de

2017 estos indicadores presentaron una misma tendencia

alcanzando un ROE negativo del 36,80% y un ROA negativo del

8,29% producto de mejores resultados netos.

Gráfico 41: Apalancamiento

Fuente: Estados Financieros Auditados 2015 – 2017 e internos julio 2017 y 2018; Elaboración: Global Ratings

El grado de apalancamiento total fue de 344% a diciembre 2017 y

de 542% para julio de 2018, es decir que por cada dólar de

patrimonio la compañía tiene USD 5,42 de deuda con sus

acreedores. Mientras que el grado de apalancamiento financiero

fue de 269% en el 2017 y de 439% a julio de 2018 lo que se puede

interpretar que por cada dólar de deuda con costo, la compañía

respalda el 22,80% con fondos propios.

Con lo antes expuesto se da cumplimiento a lo establecido en el

Numeral 3, Artículo 20, Sección II, Capítulo II, Título XVI, Libro II

de la Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de

Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación

Monetaria y Financiera. Es opinión de Global Ratings Calificadora

de Riesgos S.A. que la compañía viene atravesando una gran

reducción en sus ingresos, sin embargo, le han sido suficientes

permitiendo generar los flujos necesarios para cubrir las

obligaciones de corto plazo y junto a un financiamiento externo le

ha permitido seguir operando al límite de su capacidad financiera.

El Instrumento

La Junta General Extraordinaria de Socios de MUNDY HOME MUNME Cía. Ltda. celebrada el 23 de junio de 2015, resolvió por unanimidad que la compañía realice una Emisión de Obligaciones a Largo Plazo con garantía general por un monto de USD 4,00 millones.

Posteriormente, con fecha 09 de julio de 2015, mediante Escritura Pública celebrada ante la Notaria Pública Décima Séptima del cantón Quito, MUNDY HOME MUNME Cía. Ltda., como Emisor, y Consultora Legal y Financiera CAPITALEX S.A., como Representante de los Obligacionistas, suscribieron el contrato de Emisión de Obligaciones de Largo Plazo MUNDY HOME MUNME Cía. Ltda.

Con fecha 27 de enero de 2016, Accival Casa de Valores inició la colocación de los valores y hasta noviembre de 2016 logró colocar el 100% de la emisión (USD 4,00 millones).

Con fecha 09 de julio de 2018 la Dirección Regional de Mercado de Valores de Quito de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros mediante Resolución No. SCVS-IRQ-DRMV-SAR-2018-00005900, resolvió aprobar como nuevo Representante de Obligacionistas a la compañía ESTUDIO JURÍDICO PANDZIC & ASOCIADOS S.A. dentro del proceso de la emisión de obligaciones de la compañía MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA.

Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A. verificó que el

instrumento presentó aceptabilidad evidenciado en los tiempos

de colocación antes mencionados, dando cumplimiento a lo

estipulado en el Numeral 5, Artículo 20, Sección II, Capítulo II,

Título XVI, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias,

Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política

y Regulación Monetaria y Financiera. La tabla a continuación

detalla las características de la emisión:

MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. Monto de la

emisión USD 4.000.000,00

Unidad monetaria Dólares de los Estados Unidos de América

Características CLASES MONTO PLAZO TASA FIJA ANUAL PAGO DE CAPITAL PAGO DE INTERESES

A 4.000.000,00 1.440 8,50% Trimestral Trimestral Tipo de emisión Títulos desmaterializados

Garantía General

Destino de los recursos

Un 100% a la sustitución de pasivos para cancelar obligaciones financieras contratadas en Instituciones Bancarias, principalmente con Banco Guayaquil, banco Internacional, Banco Pichincha y/o otras instituciones bancarias, quedando el Gerente General y/o el Apoderado Especial, expresamente facultados para definir los montos o rangos correspondientes a cada destino y ampliar y detallar el destino aprobado por la Junta general de Socios.

Valor nominal USD 1,00

-500%

0%

500%

1000%

0%

500%

1000%

2015 2016 JULIO 2017 2017 JULIO 2018Apalancamiento total Apalancamiento financieroApalancamiento operativo

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 28

MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. Base de cálculos de

intereses 30/360

Sistema de colocación

Bursátil

Rescates anticipados

Mediante sorteos o cualquier otro mecanismo que garantice un tratamiento equitativo para todos los tenedores de las obligaciones.

Underwriting No se contempla contrato de underwritting. Estructurador

financiero y agente colocador

Acciones y Valores Casa de Valores S.A. ACCIVAL

Agente pagador Depósito Centralizado de Compensación y Liquidación de Valores DECEVALE. Representantes de

obligacionistas Estudio Jurídico Pandzic & Asociados S.A.

Resguardos

▪ Mantener semestralmente un indicador promedio de liquidez o circulante, mayor o igual a uno (1), a partir de la autorización de la oferta pública y hasta la redención total de los valores

▪ Los activos reales sobre los pasivos exigibles deberán permanecer en niveles de mayor o igual a uno (1), entendiéndose como activos reales a aquellos activos que pueden ser liquidados y convertidos en efectivo.

▪ Mantener durante la vigencia de la emisión, la relación activos libres de gravamen sobre obligaciones en circulación, según lo establecido en Artículo 13, Sección I, Capítulo III, Título II, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera.

▪ No repartir dividendos mientras existan obligaciones en mora.

Mecanismo de Fortalecimiento

Encargo Fiduciario de Administración de Flujos

Tabla 16: Características del instrumento Fuente: MUNDY HOMME MUNME CÍA. LTDA., Elaboración: Global Ratings

Al 31 de julio de 2018, el saldo capital por pagar a los

inversionistas ascendió a la suma de USD 2.200.000,00, después

de haber cancelado el décimo dividendo a los inversionistas de

capital más intereses.

Nº FECHA CAPITAL PAGO DE PAGO DE TOTAL SALDO DE INICIAL CAPITAL INTERESES PAGO CAPITAL

0 ene-16 4.000.000,00 1 abr-16 4.000.000,00 100.000,00 85.000,00 185.000,00 3.900.000,00 2 jul-16 3.900.000,00 100.000,00 82.875,00 182.875,00 3.800.000,00 3 oct-16 3.800.000,00 100.000,00 80.750,00 180.750,00 3.700.000,00 4 ene-17 3.700.000,00 100.000,00 78.625,00 178.625,00 3.600.000,00 5 abr-17 3.600.000,00 200.000,00 76.500,00 276.500,00 3.400.000,00 6 jul-17 3.400.000,00 200.000,00 72.250,00 272.250,00 3.200.000,00 7 oct-17 3.200.000,00 200.000,00 68.000,00 268.000,00 3.000.000,00 8 ene-18 3.000.000,00 200.000,00 63.750,00 263.750,00 2.800.000,00 9 abr-18 2.800.000,00 300.000,00 59.500,00 359.500,00 2.500.000,00

10 jul-18 2.500.000,00 300.000,00 53.125,00 353.125,00 2.200.000,00 11 oct-18 2.200.000,00 300.000,00 46.750,00 346.750,00 1.900.000,00 12 ene-19 1.900.000,00 300.000,00 40.375,00 340.375,00 1.600.000,00 13 abr-19 1.600.000,00 400.000,00 34.000,00 434.000,00 1.200.000,00 14 jul-19 1.200.000,00 400.000,00 25.500,00 425.500,00 800.000,00

Nº FECHA CAPITAL PAGO DE PAGO DE TOTAL SALDO DE INICIAL CAPITAL INTERESES PAGO CAPITAL

15 oct-19 800.000,00 400.000,00 17.000,00 417.000,00 400.000,00 16 ene-20 400.000,00 400.000,00 8.500,00 408.500,00 -

Tabla 17: Amortización Clase A (USD) Fuente: MUNDY HOMME MUNME CÍA. LTDA; Elaborado: Global Ratings

Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A. con la información

entregada por el emisor ha verificado que el emisor ha venido

cancelando oportunamente los pagos correspondientes a capital

e intereses del instrumento, según la tabla de amortización

precedente. Del total del monto autorizado de la emisión, se

colocó el 100%. Con lo expuesto anteriormente se da

cumplimiento a los Numerales a y b, Numeral 1, Artículo 19,

Sección II, Capítulo II, Título XVI, Libro II de la Codificación de

Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores y Seguros

Expedida por la Junta de Política y Regulación Monetaria y

Financiera.

ACTIVOS MENOS DEDUCCIONES

La presente Emisión de Obligaciones está respaldada por Garantía

General, lo que conlleva a analizar la estructura de los activos de

la compañía, al 31 de julio de 2018, MUNDY HOME MUNME CÍA.

LTDA. posee un total de activos de USD 8,73 millones, de los

cuales USD 3,11 millones son activos menos deducciones.

Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A. verificó la información

del certificado de activos libres de todo gravamen de la empresa,

con información financiera cortada al 30 de junio de 2018, dando

cumplimiento a lo que estipula el Artículo 13, Sección I, Capítulo

III, Título II, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias,

Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política

y Regulación Monetaria y Financiera, que señala que el monto

máximo de las emisiones amparadas con Garantía General no

podrán exceder el 80,00% del total de activos libres de todo

gravamen, esto es: “Al total de activos del emisor deberá restarse

lo siguiente: los activos diferidos o impuestos diferidos; los activos

gravados; los activos en litigio y el monto de las impugnaciones

tributarias, independientemente de la instancia administrativa y

judicial en la que se encuentren; el monto no redimido de

obligaciones en circulación; el monto no redimido de

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 29

titularización de derechos de cobro sobre ventas futuras

esperadas en los que el emisor haya actuado como originador; los

derechos fiduciarios del emisor provenientes de negocios

fiduciarios que tengan por objeto garantizar obligaciones propias

o de terceros; cuentas y documentos por cobrar provenientes de

la negociación de derechos fiduciarios a cualquier título, en los

cuales el patrimonio autónomo este compuesto por bienes

gravados; saldo de los valores de renta fija emitidos por el emisor

y negociados en el mercado de valores; y, las inversiones en

acciones en compañías nacionales o extranjeras que no coticen en

bolsa o en mercados regulados y estén vinculadas con el emisor

en los términos de la Ley de Mercado de Valores y sus normas

complementarias”.

ACTIVOS MENOS DEDUCCIONES Activo Total (USD) 8.728.615,00 (-) Activos diferidos o impuestos diferidos 382.344,00 (-) Activos gravados. 3.037.865,00 Activos corrientes 1.579.340,00

Activos no corrientes 1.458.525,00

(-) Activos en litigio - (-) Monto de las impugnaciones tributarias. - (-) Saldo de las emisiones en circulación 2.200.000,00 (-) Saldo en circulación de titularizaciones de derechos de cobro sobre ventas futuras esperadas.

-

(-) Derechos fiduciarios que garanticen obligaciones propias o de terceros.

-

(-) Cuentas y documentos por cobrar provenientes de la negociación y derechos fiduciarios compuestos de bienes gravados.

-

(-) Saldo de valores de renta fija emitidos y negociados en REVNI.

-

(-) Inversiones en acciones en compañías nacionales o extranjeras que no coticen en bolsa o mercados regulados y estén vinculados con el emisor.

-

Total activos menos deducciones 3.108.406,00 80 % Activos menos deducciones 2.486.724,80

Tabla 18: Activos libres de gravamen (USD) Fuente: MUNDY HOMME MUNME CÍA. LTDA.; Elaborado: Global Ratings

Una vez determinado lo expuesto en el párrafo anterior, se pudo

apreciar que la compañía, con fecha 30 de junio de 2018, presentó

un monto de activos menos deducciones de USD 3,11 millones,

siendo el 80,00% de los mismos la suma de USD 2,49 millones,

cumpliendo así lo determinado en la normativa.

Adicionalmente, se debe mencionar que, al 31 de julio de 2018, al

analizar la posición relativa de la garantía frente a otras

obligaciones del emisor, se evidencia que el total de activos

menos deducciones ofrece una cobertura de 2,31 veces sobre las

demás obligaciones del Emisor.

Según lo establecido en el Artículo 9, Capítulo I, Título II, Libro II

de la Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de

Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación

Monetaria y Financiera.“El conjunto de los valores en circulación

de los procesos de titularización y de emisión de obligaciones de

largo y corto plazo, de un mismo originador y/o emisor, no podrá

ser superior al 200% de su patrimonio; de excederse dicho monto,

deberán constituirse garantías específicas adecuadas que cubran

los valores que se emitan, por lo menos en un 120% el monto

excedido”.

Una vez determinado lo expuesto en el párrafo anterior, se pudo

evidenciar que el valor de la Primera Emisión de Obligaciones de

MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA., así como de los valores que

mantiene en circulación representa el 80,97% del 200% del

patrimonio al 31 de julio de 2018 y el 161,94% del patrimonio,

cumpliendo de esta manera con lo expuesto anteriormente.

200% PATRIMONIO Patrimonio 1.358.567,00 200% patrimonio 2.717.134,00 Saldo Titularización de Flujos en circulación - Saldo Emisión de Obligaciones en circulación 2.200.000,00 Nueva Emisión de Obligaciones - Total emisiones 2.200.000,00 Total emisiones/200% patrimonio 80,97%

Tabla 19: 200% patrimonio Fuente: MUNDY HOMME MUNME CÍA. LTDA; Elaboración: Global Ratings

GARANTIAS Y RESGUARDOS

Mientras se encuentran en circulación las obligaciones, las personas

jurídicas deberán mantener resguardos a la emisión, según lo señala

el Artículo 11, Sección I, Capítulo III, Título II, Libro II de la

Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores y

Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación Monetaria y

Financiera, por lo que la Junta General de Accionistas resolvió:

GARANTÍAS Y RESGUARDOS FUNDAMENTACIÓN CUMPLIMIENTO

Mantener semestralmente un indicador promedio de liquidez o circulante, mayor o igual a uno, a partir de la autorización de la oferta pública y hasta la redención total de los valores.

Mantiene semestralmente un indicador promedio de liquidez de 1,82, a partir de la autorización de

la oferta pública.

CUMPLE

Los activos reales sobre los pasivos deberán permanecer en niveles de mayor o igual a uno, entendiéndose como activos reales a aquellos activos que pueden ser liquidados y convertidos en efectivo.

Con corte julio de 2018, la empresa mostró un

índice dentro del compromiso adquirido, siendo la

relación activos reales/ pasivos de 1,18

CUMPLE

No repartir dividendos mientras existan obligaciones en mora No hay obligaciones en mora, no se han repartido

dividendos. CUMPLE

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 30

GARANTÍAS Y RESGUARDOS FUNDAMENTACIÓN CUMPLIMIENTO

Mantener durante la vigencia de la emisión, la relación activos libres de gravamen sobre obligaciones en circulación, según lo establecido en Artículo 13, Sección I, Capítulo III, Título II, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera.

Al 31 de julio de 2018, presentó un monto de

activos menos deducciones de USD 3,11 millones, siendo el 80,00% de los mismos la suma de USD

2,49 millones, cumpliendo así lo determinado en

la normativa.

CUMPLE

Tabla 15: Cumplimiento garantías y resguardos Fuente: MUNDY HOMME MUNME CÍA. LTDA; Elaboración: Global Ratings

MECANISMO DE FORTALECIMIENTO FUNDAMENTACIÓN CUMPLIMIENTO

Encargo Fiduciario A julio de 2018 se cumple el provisionamiento

acordado. CUMPLE

Tabla 16: Cumplimiento resguardos adicionales Fuente: MUNDY HOMME MUNME CÍA. LTDA; Elaboración: Global Ratings

Cabe señalar que el incumplimiento de los resguardos antes

mencionados dará lugar a declarar de plazo vencido todas las

emisiones, según lo estipulado en el Artículo 11, Sección I,

Capítulo III, Título II, Libro II de la Codificación de Resoluciones

Monetarias, Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la

Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera.

Análisis del fideicomiso

A la fecha del presente, de acuerdo a la información entregada

por la compañía y por la administradora de fondos se detalla el

Encargo Fiduciario constituido como mecanismo de

fortalecimiento para el instrumento en análisis.

El Encargo fiduciario tiene por objeto percibir por cuenta y orden

de la Constituyente los valores que por concepto de pago tiene

derecho a recibir de General Motors Ómnibus B.B., con una

periodicidad mensual y destinar dichos flujos a la cancelación de

las obligaciones generadas por la emisión de obligaciones a largo

plazo emitidas por la compañía MUNDY HOME MUNME CÍA.

LTDA., en las fechas señaladas en la escritura de emisión

correspondiente.

Instrucciones del Encargo Fiduciario

Con la finalidad de dar cumplimiento al mandato otorgado, La Constituyente expresamente otorga un mandato irrevocable a favor de la Fiduciaria para cumplir las siguientes instrucciones:

▪ Notificar a la compañía ACCIVAL conjuntamente con la Constituyente, para que a partir de la constitución del presente encargo y cuando se inicie la colocación de la emisión de obligaciones, comunique a la Fiduciaria la colocación de las mismas.

▪ Realizar con la Constituyente un cruce de información mensual, en el cual se determinará: (i) el monto facturado por la Constituyente (ii) el monto recibido en el Encargo Fiduciario; (iii) lo provisionado para el respectivo pago a los inversionistas.

▪ Los flujos recibidos mensualmente serán destinados de acuerdo al siguiente orden de prelación:

o Al pago de los honorarios profesionales de la Fiduciaria.

o A la provisión de USD 15.000 el primer mes, USD 25.000 el segundo mes. Estas provisiones se realizarán la cuarta semana del respectivo mes. La provisión del saldo hasta completar el total del dividendo se la realizará en el tercer mes, hasta 120 horas antes de la fecha de pago del respectivo dividendo.

o Una vez provisionado el valor necesario para el pago a los obligacionistas, restituir los recursos existentes en la cuenta del Encargo a la cuenta que el Constituyente instruyere.

o En el caso de que el Encargo no dispusiere de los fondos necesarios para cancelar las obligaciones, notificará de inmediato el particular a la Constituyente para que la Constituyente proporcione los recursos correspondientes, dentro de las siguientes 24 horas a partir de la notificación de la Fiduciaria.

▪ De recibir instrucciones expresas del Constituyente realizar inversiones con los recursos provisionados, en instituciones que cuenten con una calificación AAA, inversiones que deberán realizarse contemplando las fechas de pago a los obligacionistas.

▪ Con los recursos provisionados para el pago a los obligacionistas, entregar al Agente Pagador de la emisión los recursos necesarios para realizar el pago de capital e intereses con al menos 24 horas de anticipación de la fecha en la cual debe realizarse el pago.

▪ El Fiduciario entregará al Constituyente en reporte mensual de los ingresos y egresos que en Encargo efectúe derivado de las instrucciones impartidas, debiendo ANEFI S.A. rendir cuentas de su gestión anualmente.

MES RECAUDACIONES DIVIDENDOS ene-16 61.666,67 185.000,00

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 31

MES RECAUDACIONES DIVIDENDOS feb-16 61.666,67 185.000,00 mar-16 61.666,67 185.000,00

Primera Cuota 185.000,00 Cancelado jun-16 15.000,00 182.875,00 jun-16 25.000,00 182.875,00 jul-16 142.875,00 182.875,00

Reposición 40.000,00 Cancelado ago-16 15.000,00 180.750,00 sep-16 25.000,00 180.750,00 oct-16 140.750,00 180.750,00

Tercera Cuota 180.750,00 Cancelado nov-16 15.000,00 178.625,00 dic-16 25.000,00 178.625,00 ene-17 138.625,00 178.625,00

Cuarta Cuota 178.625,00 Provisión Realizada feb-17 15.000,00 276.500,00 mar-17 25.000,00 276.500,00 abr-17 236.500,00 276.500,00

Quinta Cuota 276.500,00 Provisión Realizada may-17 15.000,00 272.250,00 jun-17 25.000,00 272.250,00 jul-17 232.250,00 272.250,00

Sexta Cuota 272.250,00 Provisión Realizada ago-17 15.000,00 268.000,00 sep-17 25.000,00 268.000,00 oct-17 228.000,00 268.000,00

Séptima Cuota 268.000,00 Provisión Realizada nov-17 15.000,00 263.750,00 dic-17 25.000,00 263.750,00 ene-18 223.750,00 263.750,00

Octava Cuota 263.750,00 Provisión Realizada feb-18 15.000,00 359.500,00 mar-18 25.000,00 359.500,00 abr-18 319.500,00 359.500,00

Novena Cuota 359.500,00 Provisión Realizada may-18 15.000,00 353.125,00 jun-18 25.000,00 353.125,00 jul-18 313.125,00 353.125,00

Decima Cuota 353.125,00 Provisión Realizada Tabla 17: Provisiones realizadas Encargo Fiduciario

Fuente: ANEFI S.A.; Elaboración: Global Ratings

PROYECCIONES

El estado de resultados integrales proyectados muestra que al

cierre del periodo fiscal 2018 se estima una pérdida neta de USD

854 mil, debido a la situación que enfrenta la compañía. Para los

años siguientes se utilizaron las premisas de proyección

siguientes:

• Aumento de las ventas a 2018 en el orden del 6%. A

partir del año 2019 en adelante un crecimiento en las

ventas del 20%.

• Costo de ventas con una participación del 75% en el

periodo 2018 y 72% 2019 – 2020.

• Gastos operacionales con un crecimiento del 1,12% en

los gastos de ventas y 3% en los gastos administrativos.

• Gastos financieros con una participación sobre las

ventas del 9% promedio en lo que resta del periodo del

instrumento.

MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. 2018 2019 2020 TOTAL TOTAL TOTAL

Ventas 4.524,46 5.429,35 6.515,22 Costo de ventas 3.393,35 3.963,43 4.560,66 Margen bruto 1.131,12 1.465,93 1.954,57 (-) Gastos de ventas -393,32 -389,38 -393,74 (-) Gastos de administración -1.184,92 -1.161,22 -1.196,06 (-) Otros gastos - - - Utilidad operativa -447,12 -84,68 364,76 (-) Gastos financieros -407,20 -421,91 -355,56

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 32

MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. Ingresos/gastos no operacionales - - - Utilidad antes de participación -854,32 -506,59 9,20 Participación trabajadores - - -1,38 Utilidad antes de impuestos -854,32 -506,59 7,82 Gasto por impuesto a la renta - - -1,72 Utilidad antes de reservas -854,32 -506,59 6,10 10% Reserva legal - - -0,61 Utilidad neta -854,32 -506,59 5,49

Tabla 17: Estado de resultados integrales proyectado (miles USD) Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA; Elaboración: Global Ratings

MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. 2018 2019 2020

TRIM III TRIM IV TRIM I TRIM II TRIM III TRIM IV TRIM I Saldo inicial 99,79 180,36 412,94 -352,61 -526,67 -1.292,23 -1.498,28 Ingresos:

Ingresos operacionales 1.131,12 1.131,12 1.413,89 1.413,89 1.413,89 1.413,89 1.767,37 Ingresos no operacionales - - - - - - - Ingresos totales 1.131,12 1.131,12 1.413,89 1.413,89 1.413,89 1.413,89 1.767,37 Egresos:

Costo de ventas - - 1.032,14 1.032,14 1.032,14 1.032,14 1.237,16 Gastos operacionales 394,56 394,56 387,65 387,65 387,65 387,65 397,45 Depreciaciones - -82,50 - - - -165,00 - Propiedad, planta y equipo - - - - - - - Impuestos por pagar - - - - - - - Egresos totales 394,56 312,06 1.419,79 1.419,79 1.419,79 1.254,79 1.634,61 Flujo operacional 736,56 819,06 -5,90 -5,90 -5,90 159,10 132,76 Obligaciones por pagar

Obligaciones financieras vigentes (i) 101,80 101,80 105,48 105,48 105,48 105,48 88,89 Obligaciones financieras vigentes (K) 254,18 509,68 451,18 184,68 254,18 184,68 184,68 Nuevos financiamientos (K+i) - - - - - - - Emisión de obligaciones vigentes 300,00 300,00 400,00 400,00 400,00 400,00 - Emisión de obligaciones nuevas - - - - - - - Total obligaciones 655,98 911,48 956,66 690,16 759,66 690,16 273,57 Financiamiento

Financiamiento bancario - 325,00 197,00 522,00 325,00

Total financiamiento - 325,00 197,00 522,00 - 325,00 - Flujo financiado 80,58 232,58 -765,56 -174,06 -765,56 -206,06 -140,81 Saldo flujo neto 180,36 412,94 -352,61 -526,67 -1.292,23 -1.498,28 -1.639,09

Tabla 18: Flujo de caja proyectado (miles USD) Fuente: MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA; Elaboración: Global Ratings

El flujo de caja proyectado muestra flujos netos positivos, a fin de

2018 un saldo USD 413 mil. Es necesario mencionar que dentro

del tercer y cuarto trimestre de 2018, no se toman costo de ventas

por reposición de inventario, asumiendo que la empresa se

abastecerá con el inventario actual hasta el fin del año 2018.

Las proyecciones suponen financiamientos bancarios o de otra

naturaleza para cumplir con las obligaciones de la empresa desde

el cuarto semestre de 2018, debido a que la emisión de

obligaciones que se califica supone dividendos crecientes y que la

compañía ha presentado pérdidas. Sin embargo, es opinión de la

empresa que las ventas deben aumentar de manera importante

desde agosto de 2018 lo que permitiría solventar dicha situación.

Es opinión de Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A. que

incluso en el caso de que las proyecciones de la empresa se

cumplan, nuevo financiamiento o una reestructuración

importante de las deudas actuales, resultan imprescindibles.

Global Ratings Calificadora de Riesgos S.A. da así cumplimiento al

análisis, estudio y expresa criterio sobre lo establecido en los

Literales b y d, Numeral 1, Artículo 19, Sección II, Capítulo II, Título

XVI, Libro II de la Codificación de Resoluciones Monetarias,

Financieras, de Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política

y Regulación Monetaria y Financiera, señalando que la empresa

posee una aceptable capacidad para generar flujos dentro de las

proyecciones establecidas con respecto a los pagos esperados;

adicionalmente, dichas proyecciones señalan que el emisor

generará los recursos suficientes para cubrir todos los pagos de

capital e intereses y demás compromisos que adquiere con la

presente emisión.

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febrero 2017

Segunda Emisión de Obligaciones ESCULAPIO S.A. icredelecuador.com 33 Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. icredelecuador.com 33

Definición de Categoría

PRIMERA EMISIÓN DE OBLIGACIONES MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA.

CATEGORÍA B

Corresponde a los valores cuyos emisores y garantes tienen

capacidad para el pago del capital e intereses, en los términos y

plazos pactados, y presentan la posibilidad a deteriorarse ante

cambios en el emisor y su garante, en el sector al que pertenece y

a la economía en general, pudiendo incurrirse en retraso en el

pago de intereses y del capital.

El signo más (+) indicará que la calificación podrá subir hacia su

inmediato superior, mientras que el signo menos (-) advertirá

descenso en la categoría inmediata inferior

HISTORIAL DE CALIFICACIÓN

FECHA CALIFICACIÓN CALIFICADORA

15/7/2015 AA CLASS

28/1/2016 AA CLASS

28/7/2016 AA CLASS

30/1/2017 AA CLASS

27/7/2017 AA CLASS

30/1/2018 A+ CLASS

29/8/2018 B+ Global Ratings Tabla 19: Historial de calificación

Fuente: SCVS; Elaboración: Global Ratings

Conforme el Artículo 12, Sección I, Capítulo II, Título XVI, Libro II

de la Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de

Valores y Seguros Expedida por la Junta de Política y Regulación

Monetaria y Financiera, la calificación de un instrumento o de un

emisor no implica recomendación para comprar, vender o

mantener un valor; ni una garantía de pago del mismo, ni la

estabilidad de su precio sino una evaluación sobre el riesgo

involucrado en éste. Es por lo tanto evidente que la calificación de

riesgos es una opinión sobre la solvencia del emisor para cumplir

oportunamente con el pago de capital, de intereses y demás

compromisos adquiridos por la empresa de acuerdo con los

términos y condiciones de los respectivos contratos.

El Informe de Calificación de Riesgos de la Primera Emisión de

Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA., ha sido

realizado con base en la información entregada por la empresa y

a partir de la información pública disponible.

Atentamente,

Ing. Hernán Enrique López Aguirre PhD(c)

Gerente General

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 34

2015 2016 2017

Valor

An

álisis

vertical %

Valor

An

álisis

vertical %

An

álisis

ho

rizon

tal

%

Variació

n

en

mo

nto

Valor

An

álisis

vertical %

An

álisis

ho

rizon

tal

%

Variació

n

en

mo

nto

ACTIVO 11.405,04 100,00% 9.515,41 100,00% -16,57% (1.889,64) 8.731,13 100,00% -8,24% (784,28)

ACTIVOS CORRIENTES 9.580,545 84,00% 7.568,96 79,54% -21,00% (2.011,59) 6.485,49 74,28% -14,31% (1.083,46)

Efectivo y equivalentes de efectivo 745,35 6,54% 350,59 3,68% -52,96% (394,77) 148,45 1,70% -57,66% (202,14)

Inversiones temporales 0,00 0,00% 704,06 7,40% 100,00% 704,06 79,79 0,91% -88,67% (624,27)

Cuentas por cobrar comerciales 1.362,55 11,95% 553,39 5,82% -59,39% (809,16) 457,04 5,23% -17,41% (96,35)

Otras cuentas por cobrar 342,34 3,00% 341,84 3,59% -0,15% (0,50) 366,94 4,20% 7,34% 25,09

Inventarios 6.834,42 59,92% 5.474,42 57,53% -19,90% (1.360,00) 4.963,40 56,85% -9,33% (511,02)

Anticipo proveedores 16,11 0,14% 51,47 0,54% 219,56% 35,36 247,19 2,83% 380,25% 195,72

Impuestos corrientes 251,29 2,20% 79,73 0,84% -68,27% (171,56) 135,75 1,55% 70,26% 56,02

Otros activos corrientes 28,49 0,25% 13,45 0,14% -52,79% (15,04) 86,94 1,00% 546,40% 73,49

ACTIVOS NO CORRIENTES 1.824,50 16,00% 1.946,45 20,46% 6,68% 121,95 2.245,64 25,72% 15,37% 299,19

Propiedad, planta y equipo 1.498,80 13,14% 1.456,89 15,31% -2,80% (41,91) 1.703,61 19,51% 16,94% 246,73

Activos intangibles 325,70 2,86% 258,31 2,71% -20,69% (67,39) 190,93 2,19% -26,09% (67,39)

Activos por impuestos diferidos 0,00 0,00% 0,00 0,00% 100,00% - 269,84 3,09% 100,00% 269,84

Otros activos 0,00 0,00% 231,25 2,43% 100,00% 231,25 81,25 0,93% -64,86% (150,00)

PASIVO 7.825,16 100,00% 6.794,52 100,00% -13,17% (1.030,64) 6.762,70 100,00% -0,47% (31,82)

PASIVOS CORRIENTES 5.752,28 73,51% 3.776,06 55,58% -34,36% (1.976,21) 4.279,89 63,29% 13,34% 503,82

Obligaciones financieras 2.713,13 34,67% 1.919,65 28,25% -29,25% (793,49) 2.088,03 30,88% 8,77% 168,39

Emision de obligaciones 0,00 0,00% 833,33 12,26% 100,00% 833,33 1.166,67 17,25% 40,00% 333,33

Cuentas por pagar comerciales 2.295,07 29,33% 851,41 12,53% -62,90% (1.443,67) 754,83 11,16% -11,34% (96,58)

Cuentas por pagar accionistas 0,33 0,00% 0,33 0,00% 0,00% - 0,33 0,00% 0,00% -

Otras cuentas por pagar 435,42 5,56% 84,09 1,24% -80,69% (351,33) 167,35 2,47% 99,00% 83,25

Pasivo por impuesto corrientes 308,32 3,94% 87,25 1,28% -71,70% (221,07) 88,99 1,32% 2,00% 1,74 Provisiones sociales 0,00 0,00% 0,00 0,00% 100,00% - 13,69 0,20% 100,00% 13,69 PASIVOS NO CORRIENTES 2.072,89 26,49% 3.018,46 44,42% 45,62% 945,58 2.482,82 36,71% -17,75% (535,65)

Obligaciones financieras 1.792,26 22,90% 0,00 0,00% -100,00% (1.792,26) 333,33 4,93% 100,00% 333,33

Emision de obligaciones 0,00 0,00% 2.866,67 42,19% 100,00% 2.866,67 1.700,00 25,14% -40,70% (1.166,67)

Pasivo por impuesto diferido 152,64 1,95% 0,00 0,00% -100,00% (152,64) 121,05 1,79% 100,00% 121,05

Provisiones sociales 127,99 1,64% 151,80 2,23% 18,60% 23,81 328,43 4,86% 116,36% 176,64

PATRIMONIO 3.579,88 100,00% 2.720,88 100,00% -24,00% (859,00) 1.968,43 100,00% -27,65% (752,45)

Capital social 1.813,00 50,64% 1.813,00 66,63% 0,00% - 1.813,00 92,10% 0,00% -

Reserva legal 325,90 9,10% 374,36 13,76% 14,87% 48,45 374,36 19,02% 0,00% -

Superávit por revalorización 136,22 3,81% 136,22 5,01% 0,00% - 396,46 20,14% 191,04% 260,24

Otros resultados integrales 0,00 0,00% 0,00 0,00% 100,00% - -226,85 -11,52% 100,00% (226,85)

Resultados acumulados 335,67 9,38% 335,67 12,34% 0,00% - 335,67 17,05% 0,00% -

Resultado del ejercicio 969,10 27,07% 61,64 2,27% -93,64% (907,45) -724,20 -36,79% -1274,87% (785,84)

PASIVO MAS PATRIMONIO 11.405,04 100,00% 9.515,41 100,00% -16,57% (1.889,64) 8.731,13 100,00% -8,24% (784,28)

Elaboración: Global Ratings

MUNDY HOME MUNME CIA. LTDA.

ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA

(miles USD)

Fuente: Estados Financieros Auditados 2015, 2016 y 2017 del Emisor.

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agosto 2018

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ACTIVO 8.424,84 100,00% 8.728,62 100,00% 3,61% 303,78

ACTIVOS CORRIENTES 6.577,50 78,07% 6.266,63 71,79% -4,73% -310,87

Efectivo y equivalentes de efectivo 113,61 1,35% 99,79 1,14% -12,17% -13,83

Inversiones temporales 197,79 2,35% 7,46 0,09% -96,23% -190,33

Cuentas por cobrar comerciales 419,74 4,98% 292,27 3,35% -30,37% -127,48

(-) Provisión cuentas incobrables -7,79 -0,09% -7,79 -0,09% 0,00% 0,00

Otras cuentas por cobrar 613,97 7,29% 466,66 5,35% -23,99% -147,31

Inventarios 4.727,57 56,11% 4.816,72 55,18% 1,89% 89,15

Anticipo proveedores 403,39 4,79% 453,60 5,20% 12,45% 50,22

Gastos acticipados 26,46 0,31% 92,70 1,06% 250,39% 66,24

Impuestos corrientes 82,77 0,98% 45,23 0,52% -45,35% -37,54

ACTIVOS NO CORRIENTES 1.847,34 21,93% 2.461,99 28,21% 33,27% 614,65

Propiedad, planta y equipo 1.440,84 17,10% 1.697,27 19,44% 17,80% 256,44Cuentas por cobrar 0,00 0,00% 305,75 3,50% 0,00% 305,75

Activos intangibles 219,01 2,60% 151,62 1,74% -30,77% -67,39

Otros activos no corrientes 187,50 2,23% 307,34 3,52% 63,92% 119,84

PASIVO 6.065,39 100,00% 7.370,05 100,00% 21,51% 1.304,66

PASIVOS CORRIENTES 3.713,59 61,23% 3.800,23 51,56% 2,33% 86,64

Obligaciones financieras 1.771,11 29,20% 1.438,05 19,51% -18,81% -333,06

Emisión de obligaciones 1.000,00 16,49% 1.400,00 19,00% 40,00% 400,00

Cuentas por pagar comerciales 714,25 11,78% 722,96 9,81% 1,22% 8,70

Cuentas por pagar accionistas 0,33 0,01% 0,33 0,00% 0,00% 0,00

Otras cuentas por pagar 23,03 0,38% 8,25 0,11% -64,19% -14,78

Anticipo clientes 73,74 1,22% 51,30 0,70% -30,44% -22,45

Impuestos por pagar 26,54 0,44% 25,08 0,34% -5,49% -1,46

Provisiones sociales 104,60 1,72% 154,28 2,09% 47,49% 49,68

PASIVOS NO CORRIENTES 2.351,80 38,77% 3.569,81 48,44% 51,79% 1.218,02

Obligaciones financieras 0,00 0,00% 2.320,33 31,48% 0,00% 2.320,33

Emisión de obligaciones 2.200,00 36,27% 800,00 10,85% -63,64% -1.400,00

Impuesto a la renta diferido 0,00 0,00% 121,05 1,64% 0,00% 121,05

Provisiones sociales 151,80 2,50% 328,43 4,46% 116,36% 176,64

PATRIMONIO 2.359,46 100,00% 1.358,57 100,00% -42,42% -1.000,89

Capital social 1.813,00 76,84% 1.813,00 133,45% 0,00% 0,00

Reserva legal 374,36 15,87% 374,36 27,56% 0,00% 0,00

Superávit por revalorización 136,22 5,77% 0,00 0,00% -100,00% -136,22

Otros resultados integrales 0,00 0,00% 276,18 20,33% 0,00% 276,18

Resultados acumulados 318,66 13,51% -495,11 -36,44% -255,37% -813,77

Resultado del ejercicio -282,78 -11,98% -609,86 -44,89% 115,67% -327,08

PASIVO MAS PATRIMONIO 8.424,84 100,00% 8.728,61 100,00% 3,61% 303,77

Elaboración: Global Ratings

MUNDY HOME MUNME CIA. LTDA.ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA

(miles USD)

Fuente: Estados Financieros no Auditados jul io 2017 y jul io 2018 entregados por el Emisor.

JULIO 2017 JULIO 2018

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agosto 2018

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Valor

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mo

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Ventas 14.016,09 100,00% 6.973,73 100,00% -50,24% (7.042,35) 4.268,36 100,00% -38,79% (2.705,37) Costo de ventas 8.816,17 62,90% 4.521,37 64,83% -48,71% (4.294,80) 3.203,77 75,06% -29,14% (1.317,61) Margen bruto 5.199,92 37,10% 2.452,36 35,17% -52,84% (2.747,56) 1.064,59 24,94% -56,59% (1.387,77) (-) Gastos de administración (1.699,46) -12,13% (1.402,69) -20,11% -17,46% 296,77 (1.150,41) -26,95% -17,99% 252,28 (-) Gastos de ventas (1.390,48) -9,92% (528,23) -7,57% -62,01% 862,25 (388,96) -9,11% -26,37% 139,27 (-)Otros gastos - 0,00% - 0,00% - - 0,00% 0,00% -

Utilidad operativa 2.109,97 15,05% 521,43 7,48% -75,29% (1.588,54) (474,78) -11,12% -191,05% (996,22)

(-) Gastos financieros (647,40) -4,62% (657,60) -9,43% 1,58% (10,20) (573,68) -13,44% -12,76% 83,93

Ingresos (gastos) no operacionales 9,43 0,07% 260,63 3,74% 2663,30% 251,20 118,74 2,78% -54,44% (141,89)

Utilidad antes de participación e impuestos 1.472,01 10,50% 124,46 1,78% -91,54% (1.347,54) (929,72) -21,78% -846,98% (1.054,18)

Participación trabajadores (220,80) -1,58% (18,67) -0,27% -91,54% 202,13 - 0,00% -100,00% 18,67

Utilidad antes de impuestos 1.251,20 8,93% 105,79 1,52% -91,54% (1.145,41) (929,72) -21,78% -978,80% (1.035,51)

Gasto por impuesto a la renta (282,11) -2,01% (44,15) -0,63% -84,35% 237,96 205,52 4,81% -565,46% 249,67

Utilidad neta 969,10 6,91% 61,64 0,88% -93,64% (907,46) (724,20) -16,97% -1274,87% (785,84) Otros resultados integrales - 0,00% - 0,00% 0,00% - 139,96 3,28% 0,00% 139,96

Resultado integral del año, neto de impuesto a la renta 969,10 6,91% 61,64 0,88% -93,64% (907,46) (584,24) -13,69% -1047,81% (645,88)

Depreciación 49,72 0,35% 198,93 2,85% 300,08% 149,21 186,87 4,38% -6,06% (12,06) EBITDA anualizado 2.159,70 15,41% 720,36 10,33% -66,65% (1.439,33) (287,92) -6,75% -139,97% (1.008,28)

Fuente: Estados Financieros Auditados 2015, 2016 y 2017 del Emisor.

Elaboración: Global Ratings

2015 2016 2017

MUNDY HOME MUNME CIA. LTDA.ESTADO DE RESULTADOS INTEGRALES

(miles USD)

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 37

Valor

An

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vertical %

ValorA

nálisis

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An

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Ventas 2.705,78 100,00% 1.758,13 100,00% -35,02% (947,65) Costo de ventas 2.004,78 74,09% 1.500,99 85,37% -25,13% (503,78)

Margen bruto 701,00 25,91% 257,13 14,63% -63,32% (443,87) (-) Gastos de administración (656,73) -24,27% (667,55) -37,97% 1,65% (10,82) (-) Gastos de ventas (249,13) -9,21% (265,05) -15,08% 6,39% (15,92)

(-) Otros gastos - 0,00% - 0,00% 0,00% -

Utilidad operativa (204,86) -7,57% (675,47) -38,42% 229,72% (470,61) (-) Gastos financieros (349,71) -12,92% (356,48) -20,28% 1,94% (6,77)

Ingresos (gastos) no operacionales 271,79 10,04% 422,09 24,01% 55,30% 150,30

Utilidad antes de participación e impuestos (282,78) -10,45% (609,86) -34,69% 115,67% (327,08)

Participación trabajadores - 0,00% - 0,00% 0,00% -

Utilidad antes de impuestos (282,78) -10,45% (609,86) -34,69% 115,67% (327,08)

Gasto por impuesto a la renta - 0,00% - 0,00% 0,00% -

Utilidad neta (282,78) -10,45% (609,86) -34,69% 115,67% (327,08)

Depreciación y amortización - 0,00% - 0,00% 0,00% -

EBITDA (204,86) -7,57% (675,47) -38,42% 229,72% -470,61Fuente: Estados Financieros no Auditados jul io 2017 y jul io 2018 entregados por el Emisor.

Elaboración: Global Ratings

MUNDY HOME MUNME CIA. LTDA.

ESTADO DE RESULTADOS INTEGRALES

(miles USD)

JULIO 2017 JULIO 2018

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 38

CUENTAS 2015 2016 2017 JULIO 2018

Activo 11.405,04 9.515,41 8.731,13 8.728,62

Pasivo 7.825,16 6.794,52 6.762,70 7.370,05

Patrimonio 3.579,88 2.720,88 1.968,43 1.358,57

Utilidad neta 969,10 61,64 (724,20) (609,86)

CUENTAS 2015 2016 2017 JULIO 2018

Activo 11.405,04 9.515,41 8.731,13 8.728,62

Activo corriente 9.580,55 7.568,96 6.485,49 6.266,63

Activo no corriente 1.824,50 1.946,45 2.245,64 2.461,99

CUENTAS 2015 2016 2017 JULIO 2018

Pasivo 7.825,16 6.794,52 6.762,70 7.370,05

Pasivo corriente 5.752,28 3.776,06 4.279,89 3.800,23

Pasivo no corriente 2.072,89 3.018,46 2.482,82 3.569,81

CUENTAS 2015 2016 2017 JULIO 2018

Patrimonio 3.579,88 2.720,88 1.968,43 1.358,57

Capital social 1.813,00 1.813,00 1.813,00 1.813,00

Reserva legal 325,90 374,36 374,36 374,36

Reserva facultativa - - - -

Reserva de capital - - - -

Superávit por revalorización 136,22 136,22 396,46 -

Aporte a futuras capitalizaciones - - - -

Adopción por primera vez NIFF - - - -

Otros resultados integrales - - (226,85) 276,18

Resultados acumulados 335,67 335,67 335,67 (495,11)

Resultado del ejercicio 969,10 61,64 (724,20) (609,86)

Elaboración: Global Ratings

MUNDY HOME MUNME CIA. LTDA.

PRINCIPALES CUENTAS

(miles USD)

Fuente: Estados Financieros Auditados 2015 , 2016 y 2017 del Emisor. Estados Financieros no Auditados jul io 2017 y jul io 2018 entregados por el

Emisor.

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agosto 2018

Primera Emisión de Obligaciones MUNDY HOME MUNME CÍA. LTDA. globalratings.com.ec 39

Cierre 2015 2016 JULIO 2017 2017 JULIO 2018

Meses 12 12 7 12 7

Costo de Ventas / Ventas 62,90% 64,83% 74,09% 75,06% 85,37%

Margen Bruto/Ventas 37,10% 35,17% 25,91% 24,94% 14,63%

Util. antes de part. e imp./ Ventas 10,50% 1,78% -10,45% -21,78% -34,69%

Utilidad Operativa / Ventas 15,05% 7,48% -7,57% -11,12% -38,42%

Utilidad Neta / Ventas 6,91% 0,88% -10,45% -16,97% -34,69%

EBITDA / Ventas 15,41% 10,33% -7,57% -6,75% -38,42%

EBITDA / Gastos financieros 333,59% 109,54% -58,58% -50,19% -189,48%

EBITDA / Deuda financiera CP 79,60% 26,17% -12,67% -8,85% -40,80%

EBITDA / Deuda financiera LP 120,50% 25,13% -15,96% -14,16% -37,11%

Activo total/Pasivo total 145,75% 140,05% 138,90% 129,11% 118,43%

Pasivo total / Activo total 68,61% 71,41% 71,99% 77,46% 84,44%

Pasivo corriente / Pasivo total 73,51% 55,58% 61,23% 63,29% 51,56%

Deuda financiera / Pasivo total 57,58% 82,71% 81,96% 78,19% 80,85%

Apalancamiento financiero 126% 207% 211% 269% 439%

Apalancamiento operativo 246% 470% -342% -224% -38%

Apalancamiento total 219% 250% 257% 344% 542%

ROA 8,50% 0,65% -5,75% -8,29% -11,98%

ROE 27,1% 2,3% -20,5% -36,8% -77,0%

Índice de endeudamiento 0,69 0,71 0,72 0,77 0,84

Días de inventario 279 436 495 558 674

Rotación de la cartera 8,22 7,79 4,52 5,18 4,01

Capital de trabajo 3.828 3.793 2.864 2.206 2.466

Días de cartera 44 46 80 69 90

Días de pago 70 48 57 78 87

Prueba ácida 0,48 0,55 0,50 0,36 0,38

Índice de liquidez anual 1,67 2,00 1,77 1,52 1,65

Elaboración: Global Ratings

FINANCIAMIENTO OPERATIVO

MUNDY HOME MUNME CIA. LTDA.

ÍNDICES(miles USD)

MARGENES

SOLVENCIA

RENTABILIDAD/ ENDEUDAMIENTO

EFICIENCIA

LIQUIDEZ

Fuente: Estados Financieros Auditados 2015 , 2016 y 2017 del Emisor. Estados Financieros no Auditados jul io 2017 y jul io 2018 entregados por el

Emisor.

ENE FEB MAR ABR MAY JUN

Activos Corrientes 6.227 6.133 7.010 6.999 7.060 5.976

Pasivos Corrientes 3.326 3.534 3.963 3.692 3.624 3.575

Indice de liquidez último semestre 1,87 1,74 1,77 1,90 1,95 1,67

ÍNDICE DE LIQUIDEZ ÚLTIMO SEMESTRE