Tomo 102, Colima, Col., Sábado 23 de Septiembre del año 2017; Núm. 61 pág. 2503.

DEL GOBIERNO MUNICIPALH. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE COLIMA, COL.

MUNICIPALIZACIÓN

DE LOS FRACCIONAMIENTOS DENOMINADOS "ANDARES DEL JAZMÍN" - ETAPA2 Y "ANDARES DEL JAZMÍN II" - ETAPAS 1, 2, 3 y 4.

M.C. HÉCTOR INSÚA GARCÍA, Presidente Municipal de Colima; ING. FRANCISCO SANTANA ROLDÁN,Secretario del H. Ayuntamiento, a los habitantes del Municipio de Colima, sabed:

Que en cumplimiento al párrafo Segundo del artículo 330 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima,el H. Ayuntamiento ha acordado para su publicación la siguiente:

MUNICIPALIZACION DE LOS FRACCIONAMIENTOS DENOMINADOS"ANDARES DEL JAZMÍN" - Etapa 2 y "ANDARES DEL JAZMÍN II" - Etapas 1, 2, 3 y 4

CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Que por instrucciones del C. Presidente Municipal, recibimos memorándum No. S-1192/2017, suscritopor el C. Secretario del H. Ayuntamiento, ING. FRANCISCO SANTANA ROLDAN, mediante el cual turnó a estaComisión el oficio No. DGDS-244/2017, signado por el Director General de Desarrollo Sustentable, ARQ. JULIOERNESTO MENDOZA SÁNCHEZ, en el que pone a consideración del H. Cabildo, el Dictamen para la Municipalización,de los fraccionamiento denominados "ANDARES DEL JAZMÍN" - Etapa 2 y "ANDARES DEL JAZMÍN II" - Etapas1, 2, 3 y 4, ubicados al nor-oriente de la ciudad de Colima.

SEGUNDO.- Que mediante oficio sin número de fecha 15 de mayo de 2017, el LIC. RAMÓN DE LA MORA ÁVILA,en su carácter de representante legal de la empresa promotora de los fraccionamientos citados, solicitó a este H.Ayuntamiento efectuará la Municipalización de "ANDARES DEL JAZMÍN" - Etapa 2 y "ANDARES DEL JAZMÍNII" - Etapas 1, 2, 3 y 4, mismas que integran una superficie de 8-91-63.248., en donde se contemplan 129 lotes parala etapa 2 de Andares del Jazmín y 434 lotes en las etapas de Andares del Jazmín II estando acordadas lasincorporaciones respectivas, tal y como lo establece el artículo 348 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estadode Colima., así como también anexa a su petición, el padrón de adquirientes de lotes del citado fraccionamiento,conforme a lo establecido en el artículo 349 de la Ley en cita.

TERCERO.- Que siendo las 9:30 horas del día 29 de Mayo de 2017, en los fraccionamientos denominados"ANDARES DEL JAZMÍN" Etapa 2 y "ANDARES DEL JAZMÍN II" Etapas 1, 2, 3 y 4, desarrollado por la EMPRESADELAMO GRUPO CONSTRUCTOR, S.A DE C.V., se reunieron por parte del fraccionamiento el Lic. Ramón de laMora Ávila, en su carácter de Representante Legal de la empresa promotora, y el Arq. Gabriel Alejandro MendozaTamayo, Director Responsable de Obra de los trabajos de urbanización del fraccionamiento; por parte de laCIAPACOV, el Ing. Arturo Pinto Salazar; por parte de la C.F.E., el Ing. Isaac Parra Acevedo, en su carácter deGerente de Jefe Superintendente General Zona Colima; por parte de la Dirección General de Servicios PúblicosMunicipales, el Lic. Ignacio Vaquero Díaz, en su carácter de Director General, el Ing. Ricardo Villa Santana,Director de Alumbrado Público, el C. José de Jesús González Dueñas, Director de Parques y Jardines; por laDirección General de Desarrollo Sustentable de este H. Ayuntamiento de Colima, el Arq. Julio Ernesto MendozaSánchez, en su carácter de Director General, la Arq. Vanessa Hoyos Villaseñor, Directora de Desarrollo Urbano,el Arq. Raymundo González Saldaña, Director de Mantenimiento; Por la Comisión de Desarrollo Urbano yVivienda, los Regidores integrantes de la misma, encabezados por el Lic. Germán Sánchez Álvarez, en su carácterde regidor y presidente; con el propósito de verificar las obras de urbanización de los fraccionamientos denominados"ANDARES DEL JAZMÍN" Etapa 2 y "ANDARES DEL JAZMÍN II" Etapas 1, 2, 3 y 4.

CUARTO.- Conforme lo establece el artículo 351 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, selevantó el Acta Administrativa para la Municipalización de los Fraccionamientos denominados "ANDARES DELJAZMÍN" y "ANDARES DEL JAZMÍN II" en sus Etapas 2, y 1, 2, 3 y 4 respectivamente, misma que se presentaen el oficio número DGDS-242/2017 de fecha 09 de agosto de 2017 y en la que se hacen constar los siguienteshechos:

A) Que las redes de agua potable y drenaje sanitario fueron realizadas conforme a proyecto autorizado y estánaptas para su operación, dichas obras fueron supervisadas por el organismo operador (CIAPACOV).

B) Que se encuentran en buenas condiciones y están operando de manera eficiente los empedrados,banquetas y guarniciones, dichas obras fueron supervisadas por la Dirección de Mantenimiento.

C) Que se encuentran en buenas condiciones y está operando de manera eficiente la red eléctrica de mediatensión y baja tensión, dichas obras fueron supervisadas por el propio organismo operador, la ComisiónFederal de Electricidad (CFE).

D) Que se encuentran en buenas condiciones y está operando de manera eficiente el alumbrado público.Dichas obras fueron supervisadas por la Dirección General de Servicios Públicos, a través de la Direcciónde Alumbrado Público del H. Ayuntamiento de Colima.

E) Que el promotor llevó a cabo la escrituración de las áreas de cesión del fraccionamiento "Andares delJazmín II", a favor del H. Ayuntamiento Constitucional de Colima, tal y como lo señala el artículo 267 dela Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, ante el Titular de la Notaría Pública Nº 13, el Lic.Rafael Verduzco Curiel, según consta en la escritura No. 25,579, de fecha 22 de Agosto de 2016, con foliosReal No. 319241-1, 319242-1, de fecha 05 de Julio de 2017.

F) Que se ha depositado la fianza que garantizan las obras y vicios ocultos de los trabajos de urbanizaciónde los fraccionamientos "Andares del Jazmín", Etapa 2 y "Andares del Jazmín II" Etapas 1, 2, 3 y 4.

G) Que se encuentran realizados los trabajos de arborización y jardinería en el área por municipalizar.

H) Que el señalamiento en vialidades vehiculares y peatonales existe en el área por municipalizar.

I) Que se encuentra edificado más del 50% de las etapas a municipalizar, mismo que se documenta con loscertificados de habitabilidad y terminación de obra.

QUINTO.- Que la Municipalización de los fraccionamientos "ANDARES DEL JAZMÍN" - ETAPA 2 Y "ANDARES DELJAZMÍN II" - ETAPAS 1, 2, 3 Y 4 constan de un total de 565 lotes, de los cuales 553 de tipo Habitacional UnifamiliarDensidad Alta (H4-U), con una superficie total de 54,609.65 m2, por lo que esta Comisión determina que la presenteMunicipalización si cumple con lo señalado en el artículo 351 de la Ley en materia de desarrollo urbano, toda vezque ha sido ratificado el Dictamen técnico para la municipalización según consta en el oficio número DGDS-243/2017,de fecha 09 de agosto de 2017, que suscribe la Dirección General de Desarrollo Sustentable, otorgándose la fianzaque se establece en dicho precepto legal.

SEXTO.- Que de conformidad con los artículos 346 y 347 de la Ley de Asentamientos Humanos, el Ayuntamientotiene como atribución acordar la Municipalización, con el propósito de que se realice la entrega formal por parte delpromotor a este H. Ayuntamiento, de los equipos e instalaciones destinados a los servicios públicos y de las obrasde urbanización, que se encuentran en posibilidad de operar suficiente y adecuadamente, permitiendo alAyuntamiento, en la esfera de su competencia prestar los servicios públicos necesarios para el bienestar de sushabitantes., con fundamento en los citados preceptos legales y en el artículo 45, fracción II, inciso b) y fracción III,inciso b), de la Ley del Municipio Libre del Estado de Colima, esta Comisión determina que es procedente lamunicipalización de los fraccionamientos denominados "ANDARES DEL JAZMÍN" Etapa 2 y "ANDARES DELJAZMÍN II" Etapas 1, 2, 3 y 4 .

Por lo anteriormente expuesto y fundado, esta Comisión tiene a bien someter a consideración del H. Cabildo, elsiguiente:

A C U E R D O

PRIMERO.- Es de aprobarse y se aprueba la Municipalización de los fraccionamientos denominados "ANDARESDEL JAZMÍN" Etapa 2 y "ANDARES DEL JAZMÍN II" Etapas 1, 2, 3 y 4, ubicado al nor-oriente de la ciudad deColima., solicitada por el promotor LIC. RAMÓN DE LA MORA ÁVILA, en su carácter de Representante Legal dela empresa DELAMO GRUPO CONSTRUCTOR, S.A. DE C.V., etapas que integran una superficie de 8-91-63.8248Has, de los cuales 56,173.26 M2 corresponden al área de vendible, 4,371.37 M2 se destinan a área de cesión y28,619.19 M2 para vialidad.

SEGUNDO.- Que el área a municipalizar de los Fraccionamientos denominados "ANDARES DEL JAZMÍN" y"ANDARES DEL JAZMÍN II" se distribuye en 565 lotes, de los cuales; 553 lotes son de tipo Habitacional UnifamiliarDensidad Alta (H4-U), 1 lote se destina a Espacios Verdes y Abiertos (EV), 1 lote para Equipamiento Institucional(EI), 6 lotes de tipo Corredor Urbano Mixto Intensidad Alta (MD-3), 4 lotes de tipo Mixto de Barrio Intensidad Alta (MB-3).

TERCERO.- Para los efectos legales correspondientes por conducto de la Secretaría del H. Ayuntamiento, se détrámite ante la Secretaría General de Gobierno a la publicación en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" delpresente acuerdo, el costo de dicha publicación será cubierto por el Urbanizador.

CUARTO.- El urbanizador, otorga la fianza No. 3720-11302-1 expedida por AFIANZADORA ASERTA S.A DE C.V.,por la cantidad de: $ 1'727,442.60 (Un Millón Setecientos Veintisiete Mil Cuatrocientos Cuarenta y Dos pesos60/100 MN.) de fecha 13 de Junio de 2017, a favor del H. Ayuntamiento de Colima, misma que garantizará las obrasy vicios ocultos de urbanización por un plazo no menor de dos años de conformidad con el Artículo 351 (Reformado,P.O. 4 de octubre de 1997), de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, con motivo de laMunicipalización de los fraccionamientos denominados "ANDARES DEL JAZMÍN" Etapa 2 y "ANDARES DELJAZMÍN II" Etapas 1, 2, 3 y 4.

El acuerdo de Ia Incorporación Municipal consta en el VIGESIMOSEGUNDO PUNTO del Acta Nº 95 correspondientea la Sesión Ordinaria que celebró el H. Cabildo el día 29 de Agosto de 2017.

EL PRESIDENTE MUNICIPAL.

M.C. HÉCTOR INSÚA GARCÍA.Rúbrica.-

EL SECRETARIO.

ING. FRANCISCO SANTANA ROLDÁN.Rúbrica.