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Nave PIGENSA Aldaiturriaga

Nave logNave logíística en Amurriostica en Amurrio(Pol(Políígono gono AldaiturriagaAldaiturriaga))

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Nave Logística en Amurrio(Ubicación, tipicidad logística, capacidad portante e

Intermodalidad )

Superficie de ocupación 13.500.- m2Superficie de Playas 4.108.- m2.Posible modulación de 3.375.- m2 aproximada

En el antiguo almacén de distribución de Aceralia, el Grupo Gran Europa llevó a cabo hace cinco años una remodelación integral del pabellón adecuándolo a las exigencias logísticas actuales en cuanto a muelles de carga, y manteniendo elementos de gran valor añadido a la nave logística tradicional como su capacidad portante con 8 puentes grúa de 20 tmcada uno y el apartadero ferroviario con acceso hasta el interior de la nave. La conjunción de estos elementos

Capacidad expedición y recepción (23 Modernos muelles de carga).Capacidad portante 8 puentes grúa (desde 5 tm hasta 30tm).Acceso ferroviario al interior de la nave y en consecuencia su Capacidad Intermodal.Localización (Amurrio).

hace de este producto una opción logística inmejorable. El apeadero de Iñarratxu (RenfeCercanías) a escasos 50 mtrs. de la nave, aporta un elemento diferencial de gran interés a la hora de la selección de su nave logística.

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Amurrio es el municipio cabecera de la comarca del valle de Aiala. Pertenece al territorio histórico de Alava, en la comunidad autónoma del País Vasco. Su población es de 10.050 habitantes.

Amurrio tiene como actividad económica principal la Industria, especialmente la sidero metalúrgica con la radicación de empresas como Tubacex y Tubos Reunidos líderes en España en el segmento de fabricación de tubos. Tan solo estas dos empresas emplean a más de 1.500 trabajadores. Empresas como Amurrio Ferrocarril y Equipos es también líder en España en la producción de raíles ferroviarios con un altísimo nivel exportador.

Dada su proximidad al conjunto de cinturones industriales de Bizkaia, Amurrio ha precisado generar en los últimos años diversas áreas industriales para dar cabida a numerosas empresas del entorno vizcaíno que tenían limitada su capacidad de crecimiento en las áreas industriales tradicionales de ese territorio. Entre estas nuevas áreas creadas se encuentra el Sector de Larrinbe que, dada su inmejorable localización, se ha desarrollado en un corto espacio de tiempo y actualmente se encuentra totalmente urbanizado con varias empresas ya implantadas.

Amurrio. Cabecera de Comarca, Industrial y Próxima

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Amurrio. Equidistancia a los centros económicos del País Vasco

Amurrio se sitúa equidistante al área de influencia económica e industrial de Bilbao, por un lado, y logística e industrial de Vitoria-Gasteiz por el otro. Uno de los cinturones industriales más importantes de Bizkaia tiene su extremo en la localidad de Llodio, a tan solo 13 Km de Amurrio. Este conjunto de factores, ha hecho que Amurrio haya sido tradicionalmente una de las localidades de mayor actividad industrial de Álava.

• Próximo a la capital del País Vasco, Vitoria-Gasteiz (45 Km. – 00h43m).• A tan sólo 32 Km del centro de Bilbao (Capital económica del País Vasco).• En el área de influencia económica e industrial de de Bilbao y logística e industrial

de Vitoria-Gasteiz.• En un entorno aproximado de 2 millones de habitantes.

Tiempo DistanciaAmurrio - Llodio 00h 15m 13 kmAmurrio - Basauri 00h 29m 30 kmAmurrio - Bilbao 00h 30m 32 kmAmurrio - Aeropuerto de Bilbao 00h 42m 49 kmAmurrio - Puerto de Bilbao 00h 41m 48 kmAmurrio - Aeropuerto de Vitoria 00h 32m 38 km

Distancias y tiempos a la principales localidades

Amurrio - Vitoria 00h 43m 45 km

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Amurrio. Un entorno industrial y empresarial consolidado

Zona empresarial consolidada y complementaria a los cinturones industriales de Bizkaia y los de Vitoria – Gasteiz, con empresas como,

• Tubos Reunidos: tubos de acero sin soldadura. En Amurrio está su sede central así como su principal planta de producción. Emplea a 940 trabajadores.

• Aceralava Acería de Álava: Acería en semiproductos siderúrgicos. Emplea 150 trabajadores. • Amurrio Ferrocarril y Equipos: material ferroviario. Cuenta con 175 empleados. • Industria Auxiliar Alavesa (INAUXA): Fabricación de piezas tubulares para el sector de la

automoción, con más de 140 empleados. • Kime: mobiliario metálico. 110 trabajadores. Pertenece al Grupo Kider. • Lázaro Ituarte Internacional: Válvulas industriales (grupo Valvospain). Emplea a 50

trabajadores. • Megatech: plásticos por inyección para los sectores de automoción y electrodomésticos

(Möller Group). Emplea a 330 trabajadores. • Tubacex Tuberías Inoxidables (TTI) :Grupo Tubacex. Fabrica tubos de acero sin soldadura.

Emplea 160 trabajadores. • Empresas e industrias consolidadas y de larga tradición en la localidad como Destilerias

Acha, Deguisa, Castinox, Regasa, Hormalsa, Surbiola, y un largo etcétera hasta 755 empresas distribuidas en sus 9 Polígonos Industriales y núcleo urbano, conforman la comunidad de empresas de Amurrio.

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CarreteraLa puesta en marcha de nuevas zonas industriales en el cinturón industrial Basauri – Orduña ha contribuido en la mejora de las infraestructuras, contando actualmente con vías de alta capacidad, buenos accesos e incluso gratuidad de peaje para camiones en dirección Vitoria por Altube.

Acceso desde Llodio (a 10 km) a la Autopista A-68 (Bilbao –Zaragoza, Barcelona).Acceso a la Autovía A-1 dirección Madrid – Irún.

FerrocarrilEl municipio, en cuanto a comunicaciones cuenta con un excelente servicio de Tren deCercanías de Renfe que une Amurrio con Bilbao (Línea C3 Bilbao Abando - Orduña) en untiempo aproximado de 40 minutos. La frecuencia de trenes es de 20 a 30 minutos.MarítimoEl puerto de Bilbao se encuentra a escasos 48 Km., conectado mediante vías rápidas de alta capacidad hasta los mismos muelles (tiempo estimado de 41 minutos).AéreoEl aeropuerto de Foronda, especializado en carga aérea se encuentra a escasos 38 Km. (tiempo estimado de 32 minutos) y el aeropuerto de Bilbao a 49 Km (tiempo estimado de 42 minutos).

Amurrio. Comunicaciones

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Polígono Industrial de Aldaiturriaga

•La nave se sitúa en el extremo sur del Polígono de Aldaiturriaga, en su punto más alejado de núcleos residenciales y comerciales.

•El Polígono tiene su acceso desde la A 624 y conecta con la A 625 (circunvalación de Amurrio a escasos 100 mtrs.).

•Desde la circunvalación y dada la localización de la nave dentro del Polígono, el acceso y salida de mercancías no presenta interferencias por tráfico

• Entre otras ventajas, Aldaiturriaga cuenta con el apeadero de tren “Renfe Cercanías” (línea C3 Bilbao Abando – Orduña con frecuencias de 20 a 30 minutos/ hora) que lo hacen especialmente atractivo para la implantación de empresas.

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Polígono Industrial de Aldaiturriaga

•El Polígono se encuentra comunicado directamente con el Sector Maskuribai y la Comunidad de Empresas allí radicada.

•El Polígono de Aldaiturriaga, en donde se encuentra la nave objeto del presente dossier, se ha visto obligado a ampliar su superficie para dar cabida a numerosas empresas del entorno vizcaíno que tenían limitada su capacidad de crecimiento en las áreas industriales tradicionales.

•La puesta en marcha de nuevas zonas industriales en el eje Basauri – Orduña ha incentivando a las instituciones a mejorar las infraestructuras , contando actualmente con vías de alta capacidad, buenos accesos e incluso gratuidad de peaje para camiones en dirección Vitoria por Altube.

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Imágenes de la nave en el ámbito de Aldaiturriaga

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Nave Logística. Características generales

Superficie de ocupación 13.500.- m2

Superficie de Playas 4.108.-m2.

Posibilidad de modulación en cuatro módulos con superficies de entre 3.333,70 m2 el más pequeño hasta 3.453,78 el mayor.

Acceso ferroviario al interior de la nave con muelle interior de carga y descarga.

23 muelles de carga y descarga.

8 grúas puente (5 de 5 tn, 1 de 15 tn, 1 de 20 tn y 1 de 30 tn.

650 m2 de oficinas, vestuarios y aseos.

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Memoria de Calidades: Nave Modular (Nave 6010)Estructura

Mixta, hormigón en pilares y estructura de cubierta metálicaAltura libre bajo cercha 9,5m

CubiertaDe panel prefabricado tipo SandwichAislamiento de poliuretano de 40 kg./m3

Pendiente: arranque 63%, cumbrera 21%8,5 % ( aprox ) de traslucidosExhutorios en cumbrera

Fachadas- Divisiones interioresParamento vertical de fábrica de bloquehasta 7,00 m.Zona superior en panel prefabricado sandwich de acero prelacado y alma de poliuretanoDivisiones interiores en fabrica de bloque hasta 7 m, zona superior en panel sandwichsupalux-lana de roca

SoleraHormigón armado 20 cm. de espesor con sobrecarga de 5Tm/m2

Perfiles metálicos en juntas construcciónAcabado superficial en Cuarzo-Corindón color gris

Muelles/PuertasMuelles en alineación de fachada con puertas seccionales (2,8 x 3m) de apertura manual y plataformas hidráulicas (2 x 3m) de 6tm. Puerta acceso a modulo pleleva de 5x5 mPuerta acceso zona vías pleleva de 7x5 m.

Protección contra incendiosBies (Bocas de Incendios Equipadas) Detección de humos por zonasCentral de incendios

AlumbradoInterior de nave: 250 luxes mediante luminaria abierta, equipo y lámpara VASP 400W.Exterior de nave: 150 luxes mediante proyectores de 250 w

Sala cargadores de bateríasSeparación por muro de bloquePavimento con resina y pozo de recogida. Ducha y lavaojos

Grúas puente8 grúas puente de 5 – 15 – 20 y 30 toneladas

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PLANO EN PLANTA

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OFICINAS Y ASEOS

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