23/10/2014

Facultad de Ciencias de la Administracin

Programa Acadmico de Contadura Pblica

Diplomado en Normas Internacionales de Informacin Financiera

Director Enrique Jorge Agreda

NIC 17 - ARRENDAMIENTOS

En el presente protocolo pretendo resaltar los aspectos ms importantes contenidos en la Norma Internacional de Contabilidad N 17 - Arrendamientos.

Inicialmente la NIC 17 Propociona tanto para los arrendatarios como los arrendadores, las normas contables adecuadas para contabilizar y revelar la informacin relativa a los arrendamientos.

Los arrendamientos segn la norma son un acuerdo en el que el arrendador conviene con el arrendatario en percibir una suma nica de dinero, o una serie de pagos o cuotas, por cederle el derecho a usar un activo durante un perodo de tiempo determinado. Estos se clasifican en dos gupos, los financieros y los operativos.

El arrendamiento financiero segn la norma internacional es es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo. La propiedad del mismo, en su caso, puede o no ser transferida. El arrendamiento operativo est definico cmo aquel acuerdo de arrendamiento distinto al arrendamiento financiero, es decir que no se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad.

En todo contrato se presenta la figura de arrentario y arrendadores, los primeros sern quienes una vez inicie el contrato tienen el derecho de ejercer su derecho de uso sobre el activo arrendado, y los segundos son quienes prestan el servicio sediendo los derechos del activo.

Para el arrendamiento financiero, el arrendatario inicialmente debe registrar un activo y un pasivo, teniendo en cuenta el valor razonable del bien arrendado, o los pagos mnimos de arrendamiento determinado al inicio del contrato. El arrendador debe reconocer el activo que est en arriendo financiero cmo una partida por cobrar y los ingresos financieros deben reflejar un rendimeinto constante sobre la inversin financiera neta.

En cuanto al arrendamiento operativo, los arrendatarios deben reconocer las cuotas cmo un gasto de forma lineal hasta que finalice el contrato de arrendamiento, sin tener en cuenta los costos incurridos por seguros o mantenimeinto del bien en uso. Los arrendadorres deben reconocer, aparte de los activos dedicados a arrendamiento de acuerdo a su naturaleza, los ingresos de forma lineal hasta termino del contrato, reconociendo como gasto la amortizacin del bien y dems costos incurridos en la obtencin del bien.

Fuente:

NIC 17, consultada en la pgina del CTCP

http://www.aplicaciones-mcit.gov.co/niif/niif.php?anio_id=2014Herramienta NIC 17, consultada en:

http://www.incp.org.co/document/nic-17-y-seccion-20-de-la-niif-para-pymes-arrendamientos/