Norm Tecnologica 19

7/23/2019 Norm Tecnologica 19

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T.7VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

DIRECCIÓN NACIONAL DE VIVIENDA

Reglamento Nacional de EdificacionesD.S. N° 011-2006-VIVIENDA (08/05/06) CONCORDANCIAS: Solo hasta la no!a A 1"0

TITULO IGENERALIDADES

NORMA G.010CONSIDERACIONES BASICAS

#a $%n&!%'a o$'%$a o *l '*'%!%*nto + la $%,*s%%'a'%n $* las a't%,%$a$*s anas $** s* a$!%n%sta$a a ta,s $* na no!a a$*'a$a + o%a *n n'%n $*l %nt*s l%'o $*nto $*n !a'o sost*n%l* $*l o'*so $* '*'%!%*nto + $*saollo anos tatan$o $* %nstaa laS*3%$a$ 4$%'a *n tal s*nt%$o *l R*3la!*nto Na'%onal $* E$%%'a'%on*s 'onst%t+* la no!at'n%'a *'toa *n to$o *l t*%to%o na'%onal. Cont%*n* las no!as + $%sos%t%,os 7* *3lan $*!an*a *'%sa + $*talla$a los o'*$%!%*ntos t'n%'os aa la **''%n $* o+*'tos $*9a%l%ta'%n ana + $* E$%%'a'%n *!%t%*n$o $* *sta !an*a n !*o so $*l s*lo a'o$*'on los ;lan*s anos.

El *s*nt* R*3la!*nto 'o!*n$* t*s ttlos. El ;%!* <tlo no!a las =*n*al%$a$*s +'onst%t+* la as* %nto$'to%a a las no!as 'ont*n%$as *n los $os <tlos s%3%*nt*s. El S*3n$o<tlo *3la las 9a%l%ta'%on*s anas + 'ont%*n* las no!as **%$as a los t%os $*ha%l%ta'%on*s los 'o!on*nt*s *st'tal*s las oas $* san*a!%*nto + las oas $* s!%n%sto$* *n*3a + 'o!n%'a'%on*s. El <*'* <tlo *3la las E$%%'a'%on*s + *st& 'onst%t%$o o lasno!as **%$as a a7%t*'ta *st'tas %nstala'%on*s san%ta%as * %nstala'%on*s *l't%'as +!*'&n%'as.

El *s*nt* !a'o no!at%,o *son$* a$*!&s a la n*'*s%$a$ $* lo3a n '*'%!%*ntolan%%'a$o $* la '%$a$ as 'o!o a las n*,as t*n$*n'%as anas 7* *!%tan a,an'*ss%3n%%'at%,os 'on *l %n $* al'an>a na !*o 'al%$a$ $* ,%$a *n *l t*%to%o na'%onal.

#as 9a%l%ta'%on*s anas + E$%%'a'%on*s as 'on'*%$as $**n o*'* las 'on$%'%on*s*l*!*ntal*s $* s*3%$a$ + $* a't%%l%$a$ $* los s*,%'%os &s%'os as*3an$o ta!%n las'on$%'%on*s a!%*ntal*s + $* ,%$a n*'*sa%as *n 'on'o$an'%a 'on *l *ntono ano al 7* s*%n'ooan.

?%nal!*nt* 'o!o to$a no!a ,%3*nt* *st* R*3la!*nto *s $* so + '!l%!%*nto ol%3ato%oaa to$os los o*a$o*s + a$!%n%sta$os 7* 3*st%on*n o o!*,an o+*'tos $* 9a%l%ta'%nana + $* E$%%'a'%n.

NORMA G.00!RINCI!IOS GENERA"ES

A#t$c%lo 1.& De la seg%#idad de las 'e#sonasLas normas del presente Reglamento se orientan a crear espacios adecuados para el desarrollo de lasactividades humanas, buscando garantizar la seguridad de las personas que habitan un inmueble o concurrena los espacios públicos y a las edificaciones.

Artículo 2.- De la vulnerabilidad frente a lo deatreEl presente Reglamento norma las condiciones que deben cumplir las estructuras y las instalaciones con lafinalidad de reducir el impacto de los desastres naturales y de los desastres provocados por las personas,sobre las edificaciones y la infraestructura urbana.

Artículo !.- De la calidad de vidaEl ser humano, más allá del nivel de seguridad necesario para desarrollar sus actividades, requiere de unnivel de calidad de vida suficiente como para mantener el equilibrio entre la persona y el entorno en el que

vive. Las normas del presente Reglamento se orientan a lograr un hábitat urbano y de edificaciones, capazde otorgar a los habitantes de la ciudad un espacio que reúna condiciones en el que se pueda desarrollar tanto en el plano físico como espiritual.

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Artículo ".- De la ocu#aci$n del ueloEl suelo es un recurso finito, por lo tanto debe ser usado tratando de maimizar el beneficio de lacomunidad a la que pertenece. El suelo tiene además un valor otorgado por el con!unto de servicios públicosy privados, suministrados para permitir las actividades de las personas. En tal sentido, el ob!etivo es el

incremento del valor del suelo en beneficio de la comunidad.El suelo para ser usado en actividades urbanas debe contar con los servicios básicos de agua, desag"e,electrificaci#n y comunicaciones, que garanticen el uso #ptimo de las edificaciones y los espacios urbanoscircundantes.

Artículo %.- Del dearrollo otenibleLas edificaciones que se e!ecuten deben mantener equilibrio con el medio ambiente.El presente Reglamento busca comprometer a todas las personas involucradas en el desarrollo urbano, a

promover el desarrollo sostenible y proteger el medio ambiente, mediante la incorporaci#n de normas quegaranticen su e!ecuci#n en armonía con su entorno.

Artículo &.- De la ubordinaci$n del inter' #eronal al inter' (eneral$anto en las %abilitaciones &rbanas como en las Edificaciones debe primar el inter's general sobre el

inter's particular, a fin de lograr un desarrollo urbano en armonía con la paz social y el respeto al derecho delos demás, impidiendo el uso irrestricto del suelo y asegurando la calidad de las edificaciones.

Artículo ).- De la *erar+uía nor,ativaEl presente Reglamento es de uso obligatorio en todo el territorio nacional. (romueve y respeta la !erarquíade las normas, por lo que reafirma que una Ley se deroga s#lo por otra Ley, y análogamente otras normas odispositivos de menor rango por sus equivalentes) con arreglo a la *onstituci#n, la Ley y al +erecho.

Artículo .- De la e(uridad *urídicaEl presente Reglamento norma los derechos y responsabilidades de las personas, que intervienen tanto enlas %abilitaciones &rbanas como en las Edificaciones, garantizando su seguridad !urídica.

Artículo .- De la i,#arcialidad

Las autoridades administrativas que intervienen en los procedimientos de %abilitaci#n &rbana y deEdificaci#n, lo harán sin ninguna clase de discriminaci#n entre los administrados o recurrentes,otorgándoles tratamiento y tutela igualitarios, resolviendo conforme al ordenamiento !urídico y en atenci#nal inter's general.

NORMA G.0(0DERE/0OS 1 RESONSA3ILIDADES

/AITULO IDE" !RO!IETARIO

Artículo 4.- Es responsabilidad del propietario

a5 Eplicar adecuadamente las características eplícitas e implícitas de sus necesidades a los(rofesionales Responsables del (royecto, a fin de que 'stos tengan presente susnecesidades y requerimientos desde los puntos de vista t'cnico y econ#mico.

b5 -acilitar la documentaci#n relacionada a sus necesidades cualitativas y cuantitativas de laedificaci#n.

c5 bsolver las consultas realizadas por los (rofesionales Responsables del (royecto y ser amplio en la eplicaci#n y aclaraci#n de las características de cada una de susnecesidades.

Artículo 2.- (ara la realizaci#n de trámites administrativos en los que sea requerido, el propietario deberáacreditar su calidad de tal mediante la presentaci#n del escritura o copia simple de la inscripci#n del predioa su favor, sobre el que se e!ecutará la habilitaci#n urbana o la edificaci#n.

Artículo !.- El (ropietario deberá firmar con!untamente con los (rofesionales Responsables del (royectolos planos, especificaciones y demás documentos que forman parte del epediente t'cnico.

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Artículo ".- El (ropietario puede reemplazar a los (rofesionales Responsables del (royecto, en cuyo casono podrá hacer uso de la documentaci#n t'cnica elaborada por el profesional sustituido, salvo autorizaci#nepresa de 'ste.

Artículo %.- El (ropietario podrá encargar la e!ecuci#n de proyectos de ampliaci#n, remodelaci#n orefacci#n a profesionales distintos a los responsables del proyecto original.

Artículo &.- El (ropietario está obligado a conservar la edificaci#n en buenas condiciones de seguridad ehigiene, a no destinarla a usos distintos a los permitidos o realizar modificaciones sin obtener la licencia deobra cuando se requiera.

/AITULO IIDE LOS RO6ESIONALES RESONSA3LES DEL RO1E/TO

SU3-/AITULO IDISOSI/IONES GENERALES

Articulo ).- /on aquellos que están legalmente autorizados a e!ercer su especialidad e inscritos en sucorrespondiente *olegio (rofesional, debiendo incluir en el epediente t'cnico el *ertificado de %abilidad(rofesional emitido por el *olegio (rofesional al que pertenecen.

Artículo .- Los profesionales responsables del (royecto deben cumplir con los siguientes requisitos

a5 $ener $ítulo (rofesional y la capacitaci#n suficiente para actuar como profesional a cargo de lostraba!os de la parte del cual es responsable)

b5 Encontrarse hábil para e!ercer la profesi#n, acreditado por el *olegio (rofesional al que pertenece)c5 plicar en el desarrollo de sus servicios, los c#digos, normas y reglamentos vigentes a la entrega

del encargo)d5 E!ecutar personalmente los traba!os comprometidos)

e5 *umplir con los requerimientos establecidos en el contrato) yf5 E!ecutar el contrato cumpliendo sus obligaciones sobre la participaci#n de profesionales y

especialistas calificados, disposici#n de equipos, instrumentos, y otros recursos.

Artículo .- Los profesionales responsables deberán firmar, con!untamente con el propietario, los planos,especificaciones y demás documentos de su especialidad de los cuales son autores, y que han elaboradocomo parte del epediente t'cnico. Están impedidos de suscribir planos en cuya e!ecuci#n no hubieran

participado directamente.

Artículo 47.- /on responsables, en sus respectivas especialidades, por las deficiencias y errores, así como por el incumplimiento de las normas reglamentarias en que hayan incurrido en la elaboraci#n y e!ecuci#ndel (royecto.

Artículo 44.- Las personas !urídicas constituidas como empresas de proyectos, son solidariamenteresponsables con!untamente con el profesional responsable del (royecto, respecto de las consecuencias quese deriven de errores u omisiones en los cálculos, en el dimensionamiento de los componentes de la obra oen la especificaciones t'cnicas.

Artículo 42.- $ienen derecho a supervisar la e!ecuci#n de las obras que proyecten, con el fin de verificar que se está cumpliendo con los dise0os y especificaciones establecidas por ellos.

SU3-/AITULO IIDEL GERENTE DE RO1E/TO

Artículo 4!.- Es responsabilidad del 1erente de (royecto

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a5 $ener $ítulo (rofesional, capacitaci#n y eperiencia suficientes para asumir la direcci#n del(royecto)

b5 Encontrarse hábil para e!ercer la profesi#n, acreditado por el *olegio (rofesional al que pertenece)c) D%son* $* los o*s%onal*s 'al%%'a$os aa los $%**nt*s o'*sos 7* %n'l%& *l

$*saollo $*l ;o+*'to 3aant%>an$o la at%'%a'%n $* o*s%onal*s o t'n%'os

s*ala$os *n s o*sta %n%'%al otos $* %3al 'ono'%!%*nto *B*%*n'%a +'al%%'a'%on*sd) R*sol,* las 'ont%n3*n'%as + as*'tos a!%3os 7* s* o$>'an *n *l $*saollo $*l

;o+*'toe) D*%n% las *,*ntal*s !o$%%'a'%on*s $*l ;o+*'to 7* s*an *B%3%$as o *l o'*so $*

s*,%s%n *,%s%n o aoa'%n $* al3na $* las *taas $*l ;o+*'to +f) Elaoa + ss'%% la $o'!*nta'%n $* los taaos **'ta$os aa *nt*3a al 'l%*nt*.

.1.1 S*B&CA!IT*"O IIIDEL AR8UITE/TO

Artículo 4".-Es el responsable de la calidad arquitect#nica de la obra y de su funcionamiento.

Artículo 4%.- Es responsable de que sus planos y los elaborados por los otros profesionales responsables del(royecto, sean compatibles entre sí.

Artículo 4&.- Es responsable de los cálculos de áreas, de las dimensiones de los componentesarquitect#nicos, las especificaciones t'cnicas de los acabados de la obra y el cumplimiento de los

parámetros urbanísticos y edificatorios eigibles para edificar en el predio correspondiente.

SU3-/AITULO I9DEL INGENIERO ESTRU/TURAL

Artículo 4).- Es responsable de los cálculos, de las dimensiones de los componentes estructurales y de lasespecificaciones t'cnicas del (royecto estructural.

Articulo 4.- Es responsable de la correspondencia de su (royecto de estructuras con el estudio de suelosdel predio correspondiente. Este estudio, a su vez, es de responsabilidad del profesional que lo suscribe.

( S*B&CA!IT*"O +, DE "OS INGENIEROS SANITARIO- E"ECTRICISTA E"ECTROMEC/NICO

Artículo 4.- /on responsables de los cálculos, dimensiones de los componentes y especificaciones t'cnicasdel proyecto de su especialidad.

Artículo 27.- /on responsables de que sus respectivos proyectos se adecuen a las características de las redes públicas, y a las normas t'cnicas vigentes de las empresas prestadoras de servicios públicos.

,.1.1.1.1 CA!IT*"O IIIDE LA /ONSTRU//I:N

,.1.1. S*B&CA!IT*"O IDEL /ONSTRU/TOR

A#t$c%lo 1.& #a *al%>a'%n $* to$a ha%l%ta'%n ana + $* to$a *$%%'a'%n $**& *sta a 'a3o$* n 'onst'to 7* *$* s* na *sona natal o na *sona $%'a.

Artículo 22.- Es responsabilidad del constructor

a) E*'ta la oa 'on s*'%n al o+*'to + a las no!as $* 'a&'t* Na'%onal on%'%al so* o'*$%!%*ntos $* **''%n

) D%son* $* la o3an%>a'%n * %na*st'ta 7* 3aant%'* *l lo3o $* las !*tas $* laoa

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c) D*s%3na al o*s%onal *sonsal* $* la 'onst''%n 7* as!%& la **s*nta'%nt'n%'a $*l 'onst'to *n la oa

d) As%3na a la oa los !*$%os h!anos + !at*%al*s s%'%*nt*s aa 'l!%na lostaaos $*nto $*l la>o $*l 'ontato $*nto $*l *s*sto *stal*'%$o + 'on *ln%,*l $* 'al%$a$ *7*%$o o *l 'l%*nt*

e) ?o!al%>a las s'ontata'%on*s $* at*s * %nstala'%on*s $* la oa $*nto $* losl!%t*s *stal*'%$os *n *l 'ontato +f) Ent*3a al 'l%*nt* %no!a'%n $o'!*nta$a so* los taaos **'ta$os.

Artículo 2!.- Es responsable por las fallas, errores o defectos de la construcci#n, incluyendo las obrase!ecutadas por subcontratistas y por el uso de materiales o insumos defectuosos, sin per!uicio de lasacciones legales que pueda interponer a su vez en contra de los proveedores, fabricantes o subcontratistas.

Artículo 2".- +eberá adoptar, durante la e!ecuci#n de la obra, medidas de gesti#n y control de calidad paraque ella se e!ecute conforme a las normas del presente Reglamento, así como a los planos y especificacionesdel respectivo proyecto.

Artículo 2%.- Las personas !urídicas que presten el servicio de construcci#n, deberán hacerlo a trav's de

profesionales responsables de obra, los que serán solidariamente responsables con el constructor a cargo dela obra.,.1.1..1,.1.1.. S*B&CA!IT*"O II

DEL RO6ESIONAL RESONSA3LE DE O3RA

Artículo 2&.- Es responsabilidad del profesional responsable de obra

a) A$!%n%sta los o'*sos 'onst't%,os + '!l% 'on las *as los 'ontol*s*nsa+os * %ns*''%on*s o3a!a$as

) ?o!al%>a las s'ontata'%on*s $* at*s a %nstala'%on*s $* la oa $*nto $* losl!%t*s *stal*'%$os *n *l 'ontato

c) ?%!a *l a'ta $* %n%'%o + $* *'*'%n $* la oa

d) R*sol,* las 'ont%n3*n'%as 7* s* o$>'an *n la **''%n $* la oa + 'ons%3na tal*s as*'tos *n *l 'a$*no *s*'t%,o

e) Sol%'%ta al 'l%*nt* la a'laa'%n $* los as*'tos a!%3os o %n'o!at%l*s *nt*lanos o *nt* *stos + la *s*'%%'a'%on*s

f) C!l% 'on las $%sos%'%on*s *la'%ona$as 'on los 'a!%os o *s*stas a 'onsltasso* 'al7%* as*'to $* la oa

g) C!l% 'on los *7%s%tos $* 'al%$a$ *stal*'%$os *n *l 'ontato + *n *l o+*'to) C!l% 'on los '$%3os no!as + *3la!*ntos 7* son al%'al*s al o+*'toi) Elaoa + o3an%>a la %no!a'%n so* los o'*sos *!l*a$os *n la **''%n $*

la oa 2) V*%%'a la *'*'%n *n la !%s!a oa $* los o$'tos 7* s*&n %n'ooa$os *n

la 'onst''%n o$*nan$o la *al%>a'%n $* *nsa+os + *as *'%sas +3) D%%3% la oa 'o!oan$o la **''%n $* los *lant*os *l so $* !at*%al*s 7*

'*nt*n 'on '*t%%'a'%n $* 'al%$a$ la at%'%a'%n $* *sonal 'al%%'a$o +*aa$o aa as!% los o'*sos $* 'onst''%n.

A#t$c%lo 7.& D**& ss'%% la sol%'%t$ $* l%'*n'%a $* oa '+a **''%n *al%>a&$%*'ta!*nt*.

2o se requiere profesional responsable cuando se trate de la e!ecuci#n de obras menores, en cuyo caso elresponsable será el propietario.

Artículo 2.- /i al momento de solicitarse la licencia de habilitaci#n urbana o de obra no se hubieradesignado aún al profesional responsable de la obra, este deberá ser acreditado ante la dependenciamunicipal competente antes del inicio de las obras.

Artículo 2.- +eberá contar con titulo profesional de arquitecto o de ingeniero civil, debidamente colegiado

y contar con un certificado de habilitaci#n profesional vigente. En el caso de obras de carácter especializado, como redes de saneamiento o electrificaci#n, instalaciones industriales y monta!e, túneles,

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puentes y demás obras de ingeniería pesada, el profesional responsable deberá acreditar que cuenta con laespecializaci#n correspondiente.Los arquitectos s#lo podrán ser responsables de obras de edificaci#n y de habilitaci#n urbana.

Artículo !7.3 Es responsable de dirigir y vigilar la obra asegurándose de que tanto el proyecto como su

e!ecuci#n, cumplan con lo establecido en el presente Reglamento y en todas las normas sobre la materia.

Artículo !4.- (lanear y supervisar las medidas de seguridad del personal y de terceras personas en la obra,así como de los vecinos y usuarios de la vía pública.

Artículo !2.- Llevar y mantener permanentemente actualizado el cuaderno de obra con numeraci#ncorrelativa, en un e!emplar original y con al menos una copia. l inicio de la obra en este documentodeberá constar la siguiente informaci#n

a5 2ombre de la 4bra)b5 2úmero y fecha de la Licencia de 4bra)c5 2ombre del (ropietario)d5 2ombre del rquitecto)

e5 2ombre del 5ngeniero Estructural)f5 2ombre del 5ngeniero /anitario)(5 2ombre del 5ngeniero Electricista);5 2ombre del /upervisor)i5 2ombre del *onstructor) y

*5 2ombre del (rofesional Responsable de la 4bra.

*uando alguna de las personas antes indicadas efectúe alguna anotaci#n en el *uaderno de 4bra, 'stasdeberán quedar firmadas, fechadas e identificadas con el nombre de la persona que la realiza.

Artículo !!.- /i durante la construcci#n cambiara alguno de los participantes que figura en la página inicialse deberá de!ar constancia de ello en el *uaderno de 4bra.

Artículo !".- notar en el *uaderno de 4bra todos los incidentes diarios relativos a la construcci#n, asícomo las indicaciones que realicen los proyectistas, el propietario, el supervisor y el inspector municipal, lascuales deberán figurar fechadas y firmadas por sus autores.

Artículo !%.3 6antener el original del *uaderno de 4bra y entregar una copia al inspector municipal parasu archivo./i se requiere un nuevo cuaderno de obras para continuar con las anotaciones, este deberá numerarse enforma correlativa.

Artículo !&.- Elaborar y entregar al propietario o a su representante, al t'rmino de la construcci#n, losmanuales de operaci#n y mantenimiento, así como los manuales de los equipos incorporados a la obra

Artículo !).- El profesional responsable puede ser sustituido por otro profesional. Esta designaci#n debe

ser puesta en conocimiento de la 6unicipalidad.

,.1.1..( S*B&CA!IT*"O IIIRO9EEDORES

Artículo !.- Es responsabilidad de los proveedores

a) Co!n%'a 7* *st& 'al%%'a$o + 7* '!l* 'on los *7%s%tos $* 'al%$a$*stal*'%$os

) Sol%'%ta las 'aa't*st%'as $* 'al%$a$ $*l s*,%'%o %ns!o *'so o$'tot*!%na$o o sol%'%ta$o

c) Cono'* * %no!as* $* las *s*'%%'a'%on*s '$%3os o no!as t'n%'as al%'al*s alo$'to sol%'%ta$o

d) Cono'* %no!as* + 'o!n%'a 7* '!l%& 'on los 'ontol*s *as o *nsa+osal%'al*s a s o$'to o s*,%'%o +

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e) As*soa a s 'l%*nt* *n to$o lo *la'%ona$o a las *as + *nsa+os 7* as*3*n la'al%$a$ sat%sa'to%a $*l o$'to sol%'%ta$o.

,.1.1.., S*B&CA!IT*"O I+S*BCONTRATISTAS

Artículo !.- Es responsabilidad de los subcontratistas

a) ;oon* *l o*to + al'an'*s $* ss ol%3a'%on*s al *sonsal* $*l 'ontato%n'%al

) C!l% las $%sos%'%on*s $*l s'ontato aa la **''%n $* los taaos'o!o!*t%$os *n *l o+*'to

c) E*'ta s%n alt*a'%on*s los o'*sos %n,ol'a$os *n *l s'ontatod) A'laa 'on *l *sonsal* $* oa a7*llos as*'tos 7* s*an %!*'%sose) Elaoa + 'o!l*ta los *3%stos 7* $*!*st*n o*t%,a!*nt* *l '!l%!%*nto $*

los *7%s%tos $* 'al%$a$ al%'al*s + $*%n%$os *n *l s'ontatof) Sol%'%ta las 'aa't*st%'as $* 'al%$a$ $*l s*,%'%o %ns!os *'sos + o$'to

t*!%na$o sol%'%ta$o + 'o!n%'a 7* *st& 'al%%'a$o + '!l%& 'on los *7%s%tos $*

'al%$a$ *stal*'%$os *n *l Contato ;%n'%alg) As*soa a s 'l%*nt* *n to$o lo *la'%ona$o a las *as *nsa+os 'o!o!%so +

otos 7* as*3*n la 'al%$a$ sat%sa'to%a $*l s*,%'%o +/o o$'to sol%'%ta$o +) C!l% 'on los '$%3os *3la!*ntos + otas $%sos%'%on*s ,%3*nt*s + al%'al*s al

o*to $*l 'ontato.

SU3-/AITULO 9SUER9ISOR DE O3RA

Artículo "7.- En los casos de obras públicas o cuando el propietario lo estime conveniente eistirá unsupervisor de obra, cuya principal tarea es la de verificar que la obra se e!ecute conforme a los proyectos

aprobados y que cuenten con la licencia de obra respectiva.

Artículo "4.- El supervisor de obra puede ser uno de los proyectistas autores del proyecto.

Artículo "2.- La responsabilidad del supervisor alcanza solo a las decisiones adoptadas por 'l, respecto a lainclusi#n de materiales a la obra y a los procesos constructivos empleados por el constructor.En ningún caso es responsable de las deficiencias que puedan presentarse en los traba!os e!ecutados por elconstructor.

Artículo "!.- Es responsabilidad del supervisor

a) R*,%sa + aoa la $o'!*nta'%n $*l o+*'to *laoa$o o los o*s%onal*s*sonsal*s $*l o+*'to

) R*,%sa *l o+*'to + *l *B*$%*nt* t'n%'o 'on la %nal%$a$ $* lan%%'a + as%st% *,*nt%,a!*nt* a s 'ontatant*

c) R*,%sa la 'al%%'a'%n $*l *sonal $*l 'ontat%sta o,**$o o s'ontat%stas 7*at%'%*n *n *l o+*'to $* la 'onst''%n

d) A$!%n%sta la $o'!*nta'%n $*l o+*'to + *l *B*$%*nt* t'n%'o + as*3a la**''%n $* las *as 'ontol*s + *nsa+os *,%stos *n las *s*'%%'a'%on*s $*lo+*'to

e) V*%%'a *l '!l%!%*nto $* los *7%s%tos $* 'al%$a$ al%'al*s a 'a$a o'*so'onst't%,o

f) E!%t% *ot*s 7* s*al*n *l 3a$o $* '!l%!%*nto $* los *7%s%tos $* 'al%$a$*s*'%%'a$os *n la $o'!*nta'%n $*l o+*'to +

g) ;at%'%a *n *l o'*so $* *'*'%n $* las *taas $*l o+*'to a no!* $*l 'l%*nt*.

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,. CA!IT*"O I+DE LAS <UNI/IALIDADES

Artículo "".- Las 6unicipalidades deberán poner a disposici#n de los propietarios de predios y de los profesionales responsables de los proyectos, tanto de manera impresa como en su página 7eb, los planes

urbanos vigentes en su !urisdicci#n, los planos de zonificaci#n, las ordenanzas, normas y dispositivos queata0en a aspectos vinculados con las habilitaciones urbanas y la e!ecuci#n de obras, las directivas emanadasde organismos aut#nomos como el 5nstituto 2acional de *ultura y el 5nstituto de +efensa *ivil, queestablezcan las condiciones en que se e!ercerá el derecho de propiedad sobre los predios eistentes en su+istrito o (rovincia.

Artículo "%.- +eberán poner a disposici#n del público en general los documentos públicos relacionados,con los instrumentos de (lanificaci#n $erritorial, así como las actas de las sesiones de las comisionest'cnicas, resoluciones y normas municipales) y en general todos los documentos que se relacionen conepedientes, trámites y consultas relativos a las funciones municipales.El costo de las copias que se soliciten será de cuenta del recurrente.

Artículo "&.- -i!ar los requisitos a que deberán su!etarse las obras en lo referente al uso de la vía pública,

horario de traba!o, instalaciones provisionales, ingreso y salida de materiales y condiciones para la protecci#n del medio ambiente, con el fin de que satisfagan las condiciones de protecci#n a los derechos delos vecinos.

Artículo ").- 4torgar o denegar licencias para la e!ecuci#n de obras, en concordancia con lo dictaminado por las *omisiones *alificadoras de (royectos.

Artículo ".- +esignar a los inspectores t'cnicos municipales, los cuales se encargan de efectuar el controlurbano, debiendo llevar el registro correspondiente.

Artículo ".- 8erificar, durante el proceso de la obra, el cumplimiento de los documentos t'cnicosaprobados y de los procedimientos de construcci#n contenidos en el Reglamento 2acional deEdificaciones.

Artículo %7.- Realizar inspecciones a las obras en proceso de e!ecuci#n, con el fin de verificar que sue!ecuci#n se a!usta a las características del proyecto aprobado, luego de lo cual emitirá un informe decontrol, una de cuyas copias debe ser entregada al responsable de la obra.

Artículo %4.- *omprobar, al final de la obra, que el proyecto ha sido e!ecutado de acuerdo con los planos yespecificaciones aprobados en la oportunidad en que fue otorgada la licencia de habilitaci#n urbana o deobra, según corresponda. En caso de ser así, emitirá el informe correspondiente para el otorgamiento delcertificado de finalizaci#n de obra conforme.

En caso de eistir discrepancia entre la obra e!ecutada y el proyecto aprobado, se emitirá un informese0alando las discrepancias eistentes, indicando si estas son subsanables mediante un epediente deregularizaci#n, o no, en cuyo caso la parte e!ecutada de manera distinta al proyecto aprobado, deberá ser

demolida.

Artículo %2.- E!ecutar con cargo al propietario, las obras que hubiere ordenado realizar y que los propietarios o profesionales responsables, no las hubieran llevado a cabo.

Artículo %!.- 4rdenar la suspensi#n temporal de obras en e!ecuci#n en los casos que no se cumplan losrequisitos de seguridad durante la construcci#n.

Artículo %".- 4rdenar y e!ecutar la demolici#n parcial o total de una obra en los casos en que eistadiscrepancia no subsanable con el proyecto aprobado.Los gastos de demolici#n correrán a cargo del propietario u ocupante, independientemente de las sancionesque procedan.

Artículo %%.- 5mponer las sanciones correspondientes por las violaciones a este Reglamento.

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Artículo %&.- /uspender la licencia de obra únicamente en los casos en que se verifique plenamente queesta fue otorgada contraviniendo disposiciones vigentes a la fecha en que fue otorgada.

Artículo %).- *umplir con los plazos establecidos para la emisi#n de los documentos que soliciten losinteresados.

/AITULO 9DE LAS /O<ISIONES T=/NI/AS

A#t$c%lo 45.& N%n3na ha%l%ta'%n ana o *$%%'a'%n *$*n **'tas* *n *l t*%to%o $* laR*l%'a s%n *l $%'ta!*n aoato%o $* na Co!%s%n <'n%'a.

A#t$c%lo 46.& #as 'o!%s%on*s t'n%'as son las *n'a3a$as $* ,*la o *l '!l%!%*nto $* lasno!as so* ha%l%ta'%on*s anas + *$%%'a'%on*s.

A#t$c%lo 0.& #as sol%'%t$*s $* aoa'%on*s o *!%sos s*&n *,ala$as 'ono!* a lasno!as ,%3*nt*s *n la *'ha $* s %n3*so *n *st%'to o$*n $* *'*'%n.

A#t$c%lo 1.& #os !%*!os $* las 'o!%s%on*s 'al%%'a$oas $* o+*'tos son $*s%3na$os o los'ol*3%os o*s%onal*s *s*'t%,os.

A#t$c%lo .& #os !%*!os $* las 'o!%s%on*s t'n%'as 'al%%'a$oas $* o+*'tos no son*sonsal*s o los *B*$%*nt*s t'n%'os 7* h%*an aoa$o.

A#t$c%lo (.& #os !%*!os $* las 'o!%s%on*s t'n%'as no o$&n %nt*,*n% *n la *,ala'%n $*n o+*'to *n 7* ha+an at%'%a$o 'o!o o*s%onal *sonsal* $*l o+*'to o*s%onal*sonsal* $* la oa s*,%so 'onst'to o o%*ta%o.

A#t$c%lo ,.& #as 'o!%s%on*s t'n%'as son *sonsal*s $* los $%'t&!*n*s 7* *!%t*n 'ons*'%n a las no!as 'ont*n%$as *n *l *s*nt* *3la!*nto al ;lan ano + los $%sos%t%,os

l*3al*s 7* 'o!*t*n a la **''%n $* ha%l%ta'%on*s anas + $* oas.

/AITULO 9IDEL <INISTERIO DE 9I9IENDA> /ONSTRU//I:N 1 SANEA<IENTO

Artículo &%.- +ise0ar, normar y e!ecutar la política nacional en materia de vivienda, urbanismo,construcci#n y saneamiento. simismo, e!ercer competencias compartidas con los gobiernos regionales ylocales, en materia de urbanismo, desarrollo urbano y saneamiento.

Artículo &&.- -ormular, dirigir, coordinar, e!ecutar, supervisar y evaluar la política de promoci#n de lossectores involucrados.

Artículo &).- -iscalizar y supervisar el cumplimiento del marco normativo relacionado con su ámbito decompetencia.

/AITULO 9IIIN6RA//IONES 1 SAN/IONES

Artículo &.- Las infracciones al presente Reglamento, así como las sanciones que en consecuenciacorresponda imponer, serán determinadas por las 6unicipalidades en cuya !urisdicci#n se encuentre lahabilitaci#n urbana o la edificaci#n, las mismas que deben quedar establecidas en su correspondienteReglamento de /anciones del $eto 9nico de (rocedimientos dministrativos.

Artículo &.- /in per!uicio de lo indicado en el artículo anterior, se consideran infracciones las siguientes

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a5 La e!ecuci#n de una obra de construcci#n en contravenci#n con las disposiciones del presente Reglamento.

b5 La e!ecuci#n de una obra sin licencia de obra.c5 La adulteraci#n de los planos, especificaciones y demás documentos de una obra,

previamente aprobados.

d5 El incumplimiento por parte del propietario o de cualquier profesional responsable, de lasinstrucciones o resoluciones emanadas de la 6unicipalidad en cuya !urisdicci#n seencuentre la habilitaci#n urbana o la obra.

e5 2egar el acceso a la obra al 5nspector $'cnico 6unicipal.f5 *ambiar el uso de una edificaci#n sin la correspondiente autorizaci#n.(5 La ineistencia de un profesional responsable de obra.;5 La ineistencia del cuaderno de obra, las adulteraciones de 'ste, la omisi#n de las firmas

correspondientes en las instrucciones y observaciones, o el incumplimiento de talesinstrucciones sin !ustificaci#n.

i5 El empleo de materiales o elementos defectuosos.

La 6unicipalidad (rovincial, mediante ordenanza, determinará las sanciones que se aplicarán a losinfractores de la 4bra en cada caso.

/AITULO 9IIIDE LA RESONSA3ILIDAD AD<INISTRATI9A> /I9IL 1 ENAL

Artículo )7.- La Responsabilidad de los que participan en cada una de las etapas de un (royecto, puedenser de carácter dministrativo, *ivil y (enal, las que se aplicarán en forma concurrente si fuera el caso.

Artículo )4.- La Responsabilidad *ivil de los participantes en un (royecto u 4bra se da cuando estos por una acci#n u omisi#n generan da0o o per!uicio a cualquiera de las partes contratantes o a terceros.

At'lo 2.- Sin 'e#2%icio de s%s #es'onsailidades cont#act%ales- las 'e#sonas nat%#ales o 2%#$dicas 8%e inte#9ienen en el '#oceso de la const#%cci:n #es'onde#;n f#ente a los

clientes- en el caso de 8%e sean o2eto de cont#o9e#sia o desac%e#do- 'o# da<osmate#iales ocasionados en el '#od%cto de la const#%cci:n- s%'leto#iamente- dent#o de los'la=os indicados a contin%aci:n- los mismos 8%e se#;n contados desde la feca de#ece'ci:n de la o#a sin ose#9aciones o desde la s%sanaci:n de >stas?

a) Dant* $%*> aos o los $aos !at*%al*s 'asa$os *n *l o$'to $* la'onst''%n o ,%'%os o $**'tos 7* a*'t*n la '%!*nta'%n las *st'tas o to$oa7*l *l*!*nto o s'onnto 7* a*'t* $%*'ta!*nt* a los *l*!*ntos *st'tal*s+ 7* 'o!o!*tan $%*'ta!*nt* la *s%st*n'%a !*'&n%'a la *sta%l%$a$ + *l t%*!o$* la ,%$a t%l $* la oa.

) Dant* t*s aos $* los $aos !at*%al*s 'asa$os *n la oa o ,%'%os o $**'tos$* los *l*!*ntos 'onst't%,os o $* las %nstala'%on*s o'as%ona$os o *l%n'!l%!%*nto $* los *7%s%tos $* 'al%$a$ *stal*'%$os.

c) Dant* n ao o los $aos !at*%al*s o ,%'%os o $**'tos $* **''%n 7*a*'t*n a *l*!*ntos no *st'tal*s 7* 'ono!an at* $*l o$'to $* la'onst''%n.

At'lo @.- "a #es'onsailidad ci9il se#; e@igile en fo#ma 'e#sonal e indi9id%ali=ada-tanto 'o# actos % omisiones '#o'ios- como 'o# actos % omisiones de 'e#sonas 'o# los 8%ese dea #es'onde#./in pre!uicio de las medidas de intervenci#n administrativas que en cada caso procedan, la responsabilidaddel responsable que se establece en esta norma se etenderá a las personas naturales o !urídicas que, a tenor del contrato o de su intervenci#n decisoria en las definiciones de requisitos de calidad, actúen comoresponsables ba!o la forma de profesional responsable o constructor.

Artículo )".- El constructor responderá directamente de los da0os materiales causados en la obra por

incumplimiento de los requisitos de calidad, vicios a defectos derivados de la impericia, falta de capacidad

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profesional o t'cnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al profesionalresponsable de obra y demás personas que de 'l dependan.*uando el constructor subcontrate con otras personas naturales o !urídicas la e!ecuci#n de determinadas

partes o instalaciones de la obra, será directamente responsable de los da0os materiales por vicios o defectosde su e!ecuci#n, sin per!uicio de la acci#n que hubiere lugar simismo, el constructor responderá

directamente de los da0os materiales causados en el producto de la construcci#n por las deficiencias de lossuministros adquiridos o aceptados por 'l.

Artículo )%.- Las obras e!ecutadas para ser transferidas a terceros, mediante *ontratos de *ompra 8enta a$ítulo 4neroso, tienen como responsable al 8endedor, quienes podrán repetir contra el *onstructor.

Artículo )&.- En todo aquello que no est' normado en el presente Reglamento respecto a las infracciones ysanciones de naturaleza civil y penal, 'stas se su!etan a lo normado en sus respectivos *#digos y normasespeciales vigentes sobre la materia.

NORMA G.0,0DE6INI/IONES

Artículo ?nico.- (ara la aplicaci#n del presente Reglamento se considera como

Acceo del e@terior Las edificaciones deberán tener cuando menos un acceso desde el eterior. Elnumero de accesos y sus dimensiones se definen de acuerdo con el uso de la edificaci#n. Losaccesos desde el eterior pueden ser peatonales y vehiculares, los mismos que deben estar diferenciados. Los elementos m#viles de los accesos al accionarse, no podrán invadir el área de uso

público.Altura de la edificaci$n Es la altura total de una edificaci#n establecida en los planes de desarrollourbano, para el lote donde se construirá la obra. /e mide desde el nivel medio de la vereda del frente

principal de acceso de personas al inmueble a edificar, sobre el límite de propiedad. En caso de noeistir vereda, se tomará el nivel de la calzada más :; cms. En caso que el ingreso sea por unaesquina, se tomará el nivel de la esquina. La altura total incluye el parapeto superior sobre el últimonivel edificado. En caso que eista acceso por dos frentes de distinto nivel se tomará el nivel más

alto. 2o incluye los tanques elevados, ni las casetas para los equipos para los ascensores. En loscasos en que la altura de la edificaci#n este indicada en pisos, cada piso corresponde como máimoa <.=> mts.A,biente urbano ,onu,ental Espacio público conformado por vías y?o plazas cuyasedificaciones conformantes poseen un valor hist#rico o artístico, y que ha sido declarado como tal.A,#liaci$n Es la obra que se e!ecuta a partir de una construcci#n preeistente, incrementando lacantidad de metros cuadrados del área construida. (uede incluir o no la remodelaci#n del áreaconstruida eistente.Antro#o,etría *iencia que pone al hombre como referencia para el dimensionamiento de losambientes y su equipamiento.A#orte @rea de terreno habilitado que debe inscribirse a favor de la instituci#n beneficiada, y quees cedida a titulo gratuito por el propietario de un terreno rústico como consecuencia del proceso dehabilitaci#n urbana.

A#robado *alificaci#n que recibe un proyecto como resultado del proceso de revisi#n ante unacomisi#n t'cnica calificadora de proyectos. Esta condici#n le permite al solicitante iniciar lostraba!os propuestos en el proyecto.A#robado con obervacione *alificaci#n que recibe un proyecto como resultado del proceso derevisi#n ante una comisi#n t'cnica calificadora de proyectos. Esta condici#n no le permite alsolicitante iniciar los traba!os propuestos en el proyecto hasta que las observaciones hayan sidolevantadas. Las observaciones no pueden versar sobre aspectos normados en el reglamento nacionalde construcciones.Brea bruta Es la superficie encerrada dentro de los linderos de la poligonal del terreno rústico. Elárea bruta se reduce cuando una vía epresa, colectora o arterial, afecta la propiedad, en el área quedebe ser cedida para dichas vías.Brea contruida Es la suma de las superficies con edificaciones techadas. /e calcula sumando la

proyecci#n de los límites de la poligonal de cada nivel factible de ser usado por las personas. 2o

forman parte del área construida, las cisternas, ni los tanques de agua. Los espacios a doble o mayor altura se calculan en el plano mas ba!o.

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Brea contruida ,C@i,a Es el numero de metros cuadrados máimo que puede edificarse sobreun terreno urbano. Esta definido por el coeficiente de edificaci#n, la altura máima permitida, ladensidad habitacional y el área libre.Brea co,n Es la suma de las superficies construidas, que no forman parte de las áreas propias.Brea co,n @rea edificada u ocupada de uso común de propiedad de los propietarios de los

predios en que se ha subdividido una edificaci#n. /e mide entre las caras de los muros que lalimitan.Brea de a#orte Es la suma de las superficies que por mandato del reglamento de habilitaci#nurbana debe efectuarse para recreaci#n pública, parques zonales, educaci#n pública y serviciosmunicipales. /e calcula sobre el área neta.Brea de circulaci$n 8er área de vías.Brea de e@#ani$n urbana @rea definida en los instrumentos de planificaci#n territorial comofactibles de ser urbanizadas en un plazo menor a :> a0os.Brea de recreaci$n #blica /uperficie destinada a parques de uso público.Brea de vía Es la superficie destinada a la circulaci#n de vehículos y personas.Brea edificada @rea de una edificaci#n calculada horizontalmente por pisos, sin incluir los vacíos,los ductos verticales, medida hasta la cara eterior de los muros del perímetro.Brea libre Es la superficie de terreno urbano sin área construida. Es la suma de las superficies

encerradas dentro de los límites de las poligonales definidas por la proyecci#n de las áreas techadascircundantes o los límites de la propiedad. (ara ser consideradas parte del área libre, la dimensi#nmínima de cualquier superficie sin techar será de A.>> mts. /e establece mediante un porcenta!e delterreno urbano. -orman parte del área libre las superficies pavimentadas para el tránsito oestacionamiento de vehículos y para la circulaci#n de personas.Brea neta Es la superficie encerrada dentro de los linderos del terreno rustico al que se le handeducido las áreas correspondientes a vías epresas, arteriales y colectoras y las reservas paraequipamiento.Brea ,íni,a Es el área construida de una unidad de vivienda, por deba!o de la cual no esconsiderada como tal.Brea ocu#ada @rea edificada o no que corresponde de manera eclusiva a un predio. /e midehasta la cara eterior de los muros del perímetro.Brea #ro#ia Es la resultante de calcular la superficie encerrada dentro de la poligonal delimitada

por los linderos de la unidad construida. *uando el lindero limita con el eterior, este pasa por lacara eterior del paramento, cuando limita con otra unidad, este pasa por el e!e del paramento quelos divide, cuando limita con áreas de dominio común o ductos comunes, este pasa por la caraeterior del paramento que lo limita con dicha área común.Brea rural Es el área establecida en los 5nstrumentos de (lanificaci#n $erritorial que está fuera delos límites urbanos o de epansi#n urbana.Brea urbana Es el área destinada a usos urbanos, comprendida dentro de los límites urbanosestablecidos por los 5nstrumentos de (lanificaci#n $erritorial.Brea til B%abilitaci#n urbanaC. Es el área neta resultante, luego de deducir las áreas de vías yaportes. *onstituye el área transferible a título oneroso por el urbanizador, y es la suma de los lotesen que se ha subdividido la urbanizaci#n.Brea til BEdificaci#nC /umatoria de las áreas edificadas de las unidades que conforman unaedificaci#n. /e mide hasta la cara eterior de los muros que la limitan con el eterior, con pozos de

luz, con las áreas comunes o con ductos de ventilaci#n o de instalaciones, o hasta el e!e del muro quelo divide con otra unidad.Brea vendible 8er área útil B%abilitaci#n &rbanaC.Brea verde Es la superficie de terreno destinada al esparcimiento de personas o a circulaci#n

peatonal, conformada por especies vegetales, veredas, y equipamiento urbano.Acenore /on los elementos mecánicos de circulaci#n vertical.Aenta,iento ;u,ano /uperficie habitada de manera permanente por un grupo de personas yconformado por viviendas y otras construcciones complementarias.Aotea Es el nivel por encima del techo del último piso construido. En este nivel no eistenconstrucciones, con ecepci#n de los tanques de agua o gas y las salas de máquinas de los equiposmecánicos.3arrio /uperficie de uso principalmente residencial y comercial que forma parte de una ciudad,compuesta generalmente de un grupo de manzanas de características similares.

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/alculo de evacuaci$n (rocedimiento para estimar el tiempo que tarda una edificaci#n en ser evacuada completamente a su máima capacidad. El cálculo de evacuaci#n define las dimensionesde las puertas de salida y de las circulaciones verticales./alidad ar+uitect$nica Es el grado en que una construcci#n responde a las necesidades de losusuarios.

/alle *ualquier vía vehicular que comunica con otras vías y que comprende tanto las calzadascomo las aceras entre dos propiedades privadas o dos espacios de uso público o entre una propiedad privada y un espacio de uso público./alada o #ita (arte de una vía destinada al tránsito de vehículos./ar#eta de calidad Es el con!unto de documentos de carácter t'cnico relacionados con la calidad,que demuestran al cliente, que la e!ecuci#n del contrato se realiz# cumpliendo las especificacionesde calidad establecidas en el proyecto./aco ;abitable Edificaci#n techada y cerrada, con piso de cemento u otro material compactosobrepuesto sobre el terreno natural, con instalaciones de agua, desag"e y energía el'ctrica, con unambiente independiente para ba0o con puerta, y un espacio para cocinar habilitado./atatro Es el censo, padr#n o inventario detallado de los bienes inmuebles urbanos, así como delmobiliario y componentes urbanos de la ciudad./entro co,ercial *on!unto de tiendas o de tiendas y oficinas, distribuidas de acuerdo a un

proyecto único, que comparten un lote único y mantienen una administraci#n centralizada./erco Elemento de cierre ubicado sobre el límite de propiedad de un lote. 8er paramento eterior./ertificado o /ontancia de Fonificaci$n Es el documento normativo que establece el uso delsuelo y los parámetros urbanísticos y edificatorios.Cliente? ;*sona natal o $%'a $* natal*>a l%'a o %,a$a 7* $%o o%3*n alo+*'to $* la 'onst''%n. Ss n*'*s%$a$*s $an %n%'%o a la a't%,%$a$ *'on!%'a + al '%'lo$* ,%$a $*l o+*'to./oeficiente de edificaci$n Es el numero que multiplicado por el área del terreno urbano, permitecalcular el volumen máimo de edificaci#n que puede edificarse./oeficiente de ocu#aci$n del uelo 2úmero que multiplicado por la superficie total del terreno,fi!a el máimo de metros cuadrados posibles de construir en el nivel de primer piso./o,#atibilidad de uo *ondici#n de una funci#n urbana acorde con el uso del suelo determinadoen el plano de zonificaci#n del plan de desarrollo urbano.

/ondo,inio *ualquier con!unto de edificaciones que comparten la propiedad de un lote único ycuentan con áreas comunes./on*unto ;abitacional 8er con!unto residencial./on*unto reidencial *on!unto de viviendas ba!o el r'gimen de copropiedad, que pueden estar construidas sobre uno o varios lotes./ontrucci$n Es la obra que se e!ecuta para edificar un inmueble creando estructuras permanentessobre un lote vacío. /e mide en metros cuadrados./ontrucci$n #or eta#a E!ecuci#n de las obras de edificaci#n o urbanizaci#n de un proyecto por secciones que pueden decepcionarse independientemente./ontrucci$n i,ultCnea 4bras de edificaci#n que se e!ecutan con!untamente con las obras dehabilitaci#n urbana y cuyas licencias y recepciones definitivas parciales o totales se otorgan yobtienen, respectivamente, en forma con!unta./ontructor (rofesional competente ba!o cuya responsabilidad se e!ecuta una obra. (uede ser una

persona natural o !urídica cuyo ob!eto social sea la e!ecuci#n de obras de construcci#n o habilitaci#nurbana y que para estos efectos actúe a trav's de un profesional competente.Cons%lto#? ;*sona natal o $%'a *sonsal* $* la **''%n $* al3na $* las*taas $*l o+*'to $* la 'onst''%n a *B'*'%n $* la 'onst''%n $* la oa !%s!a./ontrol de calidad $'cnicas y actividades empleadas para verificar los requisitos de calidad,establecidos en el proyecto./ontrol urbano cci#n de conocimiento de la autoridad municipal distrital con el fin de verificar la concordancia entre un proyecto aprobado y su e!ecuci#n./orredor 8er pasadizo./oto de calidad /on los costos en que se incurre para asegurar el cumplimiento de la calidaddefinida en las especificaciones t'cnicas./oto de no-calidad /on las p'rdidas en que se incurre debido al no3cumplimiento de la calidadespecificada. *omprende los costos de las fallas internas Bdesperdicios, repeticiones y retrocesosC, y

eternas Buso de garantías, que!as y reclamosC./oto relativo a la calidad Es la suma de los costos de calidad, mas los costos de no3calidad.

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/ubierta $echo de material liviano de poco espesor./uaderno de obra +ocumento con páginas numeradas que forma parte del epediente de la obra yque se mantiene en 'sta durante su e!ecuci#n, en el cual se consignan las instrucciones yobservaciones a la obra formuladas por los profesionales proyectistas, el responsable de la obra, elsupervisor t'cnico, y los inspectores de los organismos que autorizan las instalaciones.

/uadra -rente de una manzana medido entre los e!es de las vías vehiculares transversales./uadro de nivele o#eracionale 5nstrumento normativo que define la magnitud de lasinstalaciones para cada uso del suelo. Establece las condiciones de operaci#n, de infraestructura vialy requerimientos de servicios.D'ficit de etaciona,iento 2umero de puestos de estacionamientos que no pueden ser ubicadosdentro del lote sobre el que está construida la edificaci#n que los demanda. El d'ficit se subsanacancelando la tasa establecida por la municipalidad, o adquiriendo o contratando puestos deestacionamientos en otro predio dentro de los <>> mts de radio.Denidad 2úmero de unidades Bpersonas, familias, viviendas, locales, metros cuadradosconstruidos, etc.C, por unidad de superficie Bpredio, lote, manzana, hectárea, etc.C.Denidad Neta Es el indicador resultante de dividir el numero de habitantes del proyecto propuesto

para un terreno con uso residencial, entre el área del terreno urbano. El número de habitantes secalcula según el número de dormitorios de la vivienda.

Denidad neta 2úmero de unidades por unidad de superficie de terreno despu's de habilitado enque se ubica el proyecto.Denificaci$n Es el proceso de incremento de la densidad habitacional, producto del aumento de la

poblaci#n dentro del mismo suelo ocupado.De,olici$n Es la obra que se e!ecuta para eliminar parcial o totalmente una construcci#n eistentemodificando la cantidad de metros cuadrados del área construida.Divii$n de terreno 8er /ub divisi#n de terrenos.Ducto de baura /on los espacios verticales destinados a la recolecci#n de basura. Los ductosterminan en un cuarto de dimensiones suficientes para alo!ar recipientes de recolecci#n de basura.

2o son obligatorios en las edificaciones de ; pisos o menos.Ducto ;oriontal *onducto t'cnico destinado a contener instalaciones de una edificaci#n capaz de

permitir su atenci#n por personal especializado.Ducto de intalacione *onducto t'cnico vertical u horizontal destinado a contener instalaciones

de una edificaci#n.Ducto de intalacione /on los espacios verticales destinados a alo!ar las montantes de tuberías deagua, desag"e, electricidad o comunicaciones. +eben tener un registro en cada nivel de laedificaci#n con apertura hacia un área de uso común.Ducto de ventilaci$n *onducto vertical destinado a permitir la renovaci#n de aire de ambientes deservicio de una edificaci#n.Edificio Edificaci#n compuesta por varios ambientes de tres o más pisos.Edificio ,ultifa,iliar Edificaci#n con dos o más unidades de vivienda que mantienen lacopropiedad del terreno y de las áreas y servicios comunes.Edificio de oficina Edificaci#n de una o varias unidades, con dos o más niveles, destinado a laalbergar funciones de traba!o intelectual de las organizaciones.Edificio de uo #blico Edificaci#n cuya funci#n principal es la prestaci#n de servicios al público.Ele,ento etructural Elemento resistente una edificaci#n capaz de trasmitir cargas o esfuerzos al

suelo, como cimientos, columnas, placas, vigas, muros portantes, losas, techos y otros análogos.Ele,ento etructural $odo elemento que sirva para transmitir los esfuerzos de la edificaci#n yasea horizontal o verticalmente.Ele,ento inco,butible Elemento que no se enciende ni alimenta la combusti#n ba!o la acci#ndel fuego.Ele,ento #refabricado Elemento de la obra preparado fuera de su lugar definitivo, empleando un

proceso industrializado. E+ui#a,iento Edificaciones destinadas a funciones distintas a las de habitar, cualquiera sea suclase o escala.E+ui#a,iento bCico *on!unto de edificaciones, parte del equipamiento urbano y se refierenecluidamente a los servicios de saneamiento y electrificaci#n.E+ui#a,iento de la edificaci$n *on!unto de elementos mecánicos y electromecánicos necesarios

para el funcionamiento de una edificaci#n.

E+ui#a,iento ocial *on!unto de edificaciones, parte del equipamiento urbano y se refiereneclusivamente a las edificaciones destinadas a educaci#n y salud.

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E+ui#a,iento urbano *on!unto de edificaciones destinadas al servicio de un determinado grupohumano. Esta compuesto por las edificaciones para recreaci#n, salud, educaci#n, cultura, gobierno yservicios públicos.Ecalera /on los elementos de la edificaci#n que permiten la comunicaci#n de las personas entrelos diferentes niveles. /us dimensiones se establecen sobre la base del flu!o de personas que

transitarán por ellas y deben permitir el traslado de muebles. El ancho de una escalera se mide entrelos paramentos que la definen. +entro del ancho establecido, las escaleras deberán tener una barandasi tienen menos de :.<> mts de ancho y dos barandas si tienen :.<> mts. o más.Ecalera de e,er(encia /on los elementos de la edificaci#n para uso eclusivo en casos deemergencia.

Ecalera de eca#e *ualquier escalera que relacione todos los pisos de una edificaci#n queentregue en el nivel de una vía publica, y tenga capacidad para acceder a ella, directamente omediante un pasa!e de circulaci#n de igual dimensi#n.Ecalera de ervicio Escalera de uso restringido para personal de mantenimiento o servicio.E#acio #blico Espacio de uso público.Etudio de acenore Evaluaci#n de cargas, flu!os y aspectos t'cnicos que determinan lascaracterísticas de dise0o de la instalaci#n de ascensores, para satisfacer las necesidades de una

edificaci#n.Etaciona,iento Es la superficie con o sin pavimento destinada al estacionamiento de vehículos.Etudio de evacuaci$n Evaluaci#n del sistema de evacuaci#n de una edificaci#n en caso deemergencia, que garantice la salida de las personas en un plazo determinado, conforme a laocupaci#n máima de la edificaci#n.Etudio de rie(o Evaluaci#n de los peligros reales o potenciales de un emplazamiento capaz deser empleado para edificaciones.Etudio de e(uridad Evaluaci#n de las condiciones de seguridad que ofrece una construcci#n oun proyecto de construcci#n a sus posibles ocupantes.Etudio bCico /on los estudios t'cnicos y econ#micos del proyecto, mediante los cuales sedemuestra que es procedente e!ecutar el proyecto.E#acio #blico /uperficie de uso público, destinado a circulaci#n y recreaci#n.E#arci,iento *ualquier actividad al aire libre.

E@cavaci$n (roceso de eliminaci#n de material de un terreno por deba!o del nivel medio de la víamediante la cual se accede a el.E@#ani$n urbana Es el proceso de incremento de la superficie ocupada de un centro poblado.E@#ediente t'cnico Es el con!unto de documentos, que determinan en forma eplícita lascaracterísticas, requisitos y especificaciones aplicables a la e!ecuci#n de la construcci#n. Estaconstituido por planos por especialidades, especificaciones t'cnicas, metrados y presupuestos,análisis de precios unitarios, cronograma valorizado de obra, formulas de rea!uste de precios,estudios t'cnicos específicos Bde suelos, de impacto vial, de impacto ambiental, geol#gicos, etc.Cmemoria descriptiva, y listado de ensayos y?o pruebas que se requieren.6ac;ada (aramento eterior de una edificaci#n. (uede ser frontal, cuando da hacia la vía a trav'sde la que se accede, lateral o posterior.6rente ,íni,o Es la distancia entre los v'rtices de los linderos que intersectan con el lindero quelimita con un acceso vehicular o peatonal.

Galería 8er (asadizo.Garantía Es el respaldo que dan las entidades que participan en la e!ecuci#n de cualquier etapadel proyecto, a los clientes de los productos de la construcci#n.Gerente de #roecto Es la persona natural o !urídica que esta a cargo de dirigir todos los procesosinvolucrados en la e!ecuci#n del proyecto, siendo responsable de lograr los resultados establecidos

para el proyecto.=*st%n $* 'al%$a$? Con2%nto de acti9idades 8%e dete#minan la 'ol$tica de calidad- los'#ocedimientos las no#mas de calidad 8%e se inst#%mentan 'o# medio de la'laneaci:n de la calidad- el cont#ol de la calidad- el aseg%#amiento de la calidad elme2o#amiento de la calidad- en el ma#co del sistema de calidad.0abilitaci$n urbana Es el proceso de convertir un terreno rústico en urbano, mediante la e!ecuci#nde obras para el abastecimiento de agua y energía, desag"e, iluminaci#n pública, pistas y veredas.+ependiendo del tipo de habilitaci#n urbana, esta podrá tener mayores servicios como

abastecimiento de gas y sistema de comunicaciones. Las habilitaciones urbanas pueden ser e!ecutadas de manera progresiva.

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Ilu,inaci$n artificial /istema de iluminaci#n accionado el'ctricamente suficiente para atender lasdemandas de los usuarios de acuerdo a la funci#n que desarrollan.Ilu,inaci$n natural 2ivel de luz que ingresa a una habitaci#n durante el día.Hndice de uo del uelo Dndice para la ubicaci#n de las actividades urbanas.Incri#ci$n re(itral (roceso de inscribir un predio en el registro de la propiedad inmueble de la

localidad donde se encuentra. *ulmina cuando se hace pública la partida que lo menciona.Inst#%mento de 'lanificaci:n te##ito#ial: Es 'al7%*a $* los lan*s 7* *stal*'*n'on$%'%on*s so* *l so + ao,*'ha!%*nto $*l s*lo.a#d$n de Aislamiento? Es *l *sa'%o 7* *B%st* *nt* *l %n!*l* $* o%*$a$ %,a$a +la ,a l%'a. (Con'o$alo 'on R*t%o n%'%al).Li,ite de #ro#iedad Es cada uno de los linderos que definen la poligonal que encierra el área deun terreno urbano o rústico.Li,ite de edificaci$n Es la línea que define hasta donde puede llegar el área construida de laedificaci#n. Los volados y aleros pueden sobrepasar el límite de edificaci#n.

Línea de edificaci$n 8er límite de edificaci#n.Línea de #ro#iedad Es el lindero que limita la propiedad con una vía pública.Línea ,unici#al 8er límite de edificaci#n.

Local *ualquier edificaci#n de un solo ambiente principal y ambientes de servicio.Localiaci$n 8er &bicaci#n.Lote /uperficie de terreno urbano de dimensiones precisas, resultante del proceso de subdivisi#ndel suelo como consecuencia de una habilitaci#n urbana, factible de ser inscrito en el registro de la

propiedad. Lote ,íni,o Es la superficie mínima que debe tener un terreno urbano según el uso asignado.Lote nor,ativo /uperficie mínima de lote de una habilitaci#n urbana de acuerdo con lazonificaci#n establecida, densidad y uso del suelo.Lotiaci$n /ubdivisi#n del suelo en lotes, y que contempla nuevas vías públicas, y sucorrespondiente habilitaci#n urbana.<anana Lote o con!unto de lotes limitados por vías o áreas de uso público, en todos sus frentes.<edio a,biente Espacio físico donde se inserta una obra de edificaci#n. (uede ser natural cuandono ha sido alterado de su estado natural o transformado, cuando se han e!ecutado obras que alteran

su estado natural.<obiliario urbano *on!unto de elementos complementarios a los ambientes de uso público, parael uso de las personas.<odificaci$n del #roecto *ambios que se solicite introducir a un proyecto o a una obra deconstrucci#n entre la fecha de la licencia y la conformidad de obra, supongan o no un aumento delárea a construir, o cambio en el uso de la edificaci#n.<onu,ento ;it$rico Es la edificaci#n con características arquitect#nicas, hist#ricas o de valor cultural, que ha sido calificado como tal.<uro cortafue(o El que cumple con la resistencia al fuego requerida según la normacorrespondiente.<uro diviorio El que separa dos propiedades distintas, pudiendo o no ser medianero.M%#o e@te#io# : El 7* l%!%ta *Bt*%o!*nt* na *$%%'a'%n.M%#o inte#io# El 7* $%,%$* $os a!%*nt*s $* na !%s!a *$%%'a'%n.

<uro ,edianero El que pertenece en común a dos predios colindantes. La línea imaginaria que losdivide pasa por el e!e del muro medianero.<uro #ortante qu'l que forma parte de la estructura de una edificaci#n y soporta una cargadeterminada, además de su propio peso.<uro eri,'trico Es el que siguiendo los linderos de la propiedad privada, cerca todo el

perímetro de un inmueble.Nivel o io Es el espacio habitable limitado por una superficie inferior transitable y una superior que hace de cubierta. La distancia libre entre el límite inferior y superior depende del uso al que sedestinará la edificaci#n, la que en ningún caso será inferior a <.> mts.Nor,a t'cnica La que emite el /ervicio 2acional de 2ormalizaci#n, *apacitaci#n e 5nvestigaci#n

para la 5ndustria de la *onstrucci#n. B/E2*5*4C.Nor,a T'cnica Oficial La elaborada por el /ervicio 2acional de 2ormalizaci#n, *apacitaci#n e5nvestigaci#n para la 5ndustria de la *onstrucci#n B/E2*5*4C y aprobada por decreto supremo.$iene carácter de cumplimiento obligatorio en todo el territorio nacional.

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Ncleo bCico 8ivienda de dimensiones mínimas, que cuenta con servicios de saneamiento yenergía el'ctrica.Obra ar+uitect$nica dise0o o creaci#n que sirve para la e!ecuci#n de una edificaci#n. /e epresagráficamente en planos, y se hace pública a partir de su aprobaci#n por una comisi#n calificadora de

proyectos.

Obra ,enor 6odificaci#n de edificaciones eistentes que no alteran la estructura o ampliacionesde hasta ;> m<.Obra de ,anteni,iento quellas destinadas a conservar las características originales de losmateriales de acabados y de las instalaciones de las edificaciones eistentes.Oficina Espacio dedicado a la e!ecuci#n de traba!o intelectual y en el que no se realizantransacciones comerciales.Ocu#aci$n ,C@i,a 2úmero máimo de personas por metro cuadrado, para el cálculo del sistemade evacuaci#n según el uso de la edificaci#n.Oc;avo Chal&n 7* s* al%'a a 'al7%* *l*!*nto oa'o *n la *s7%na $* $os ,as $*'%'la'%n ,*h%'la o *atonal.ara,ento interior Elemento de cierre o separaci#n que divide dos ambientes o espacios confunciones iguales o diferentes. Los materiales de los paramentos interiores pueden ser livianos o

pesados.

ara,ento e@terior Elemento de cierre o separaci#n que define los límites de la edificaci#n y lasepara del ambiente eterior no construido.arC,etro urbanítico edificatorio $odas las disposiciones t'cnicas que determinen el usodel suelo, el coeficiente de edificaci#n, la altura máima, el número de estacionamientos y engeneral cualquier condici#n que debe ser respetada por las personas que pretendan efectuar algúntraba!o de construcci#n.arcela /uperfície de terreno rústico.arcelaci$n (roceso de subdivisi#n de terrenos rústicos.!a#8%e Esa'%o l%* $* so l%'o ao%>a$o $* $%!*ns%on*s *stal*'%$as *n los!n%!os no!at%,os $ota$o $* %nstala'%on*s aa *l *sa'%!%*nto *'*a'%n &'t%'as$*ot%,as 'lta otos.aadio mbiente eclusivo para la circulaci#n de personas.aa*e 8ía de tránsito peatonal con circulaci#n eventual de vehículos, con salida a vías de tránsito

vehicular o a espacios de uso público.aa*e de circulaci$n /on los ambientes asignados eclusivamente a circulaci#n de personas,limitados por paramentos de mas de >.F> mts de altura.atio /uperficie desprovista de construcciones situada dentro de una propiedad y conformada por los paramentos eteriores de la edificaci#n que lo rodea.atio de ervicio mbiente para desarrollar funciones de lavado, y almacenamiento de útiles delimpieza. (uede estar cubierto.atio interior /on las superficies no construidas limitadas por áreas construidas o por los límites de

propiedad.atri,onio in,obiliario /on las edificaciones independientes o con!untas de edificaciones devalor artístico o hist#rico que es necesario conservar y que han sido calificados epresamente por el5nstituto 2acional de *ultura.atri,onio ,onu,ental *on!unto de todas las edificaciones con carácter hist#rico o artístico

declarado como tal por resoluciones epresas del 5nstituto 2acional de *ultura.avi,ento /uperficie preparada para el tránsito de personas o vehículos, en el que no puede crecer vegetaci#n.endiente #ro,edio de un terreno Es el porcenta!e que se0ala la inclinaci#n media de un terrenocon respecto al plano horizontal, calculado en base a los niveles máimo y mínimo del terrenonatural.;*%to: Es la 'e#sona nat%#al 8%e tiene como misi:n '#on%ncia#se so#e algnas'ecto #e8%e#ido 'o# alg%na de las 'a#tes.erfil urbano *aracterística que adopta un frente continúo de edificaciones.erona con dica#acidad (ersona que, como consecuencia de una o más deficiencias físicas,síquicas o sensoriales, cong'nitas o adquiridas, de carácter permanente, se encuentra limitado en sucapacidad educativa, laboral o de integraci#n social con respecto a una persona normal.lan de Acondiciona,iento Territorial Es el instrumento de planificaci#n que permite el

aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, la distribuci#n equilibrada de la poblaci#n y el

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desarrollo de la inversi#n pública y privada en los ámbitos urbano y rural del territorio de una provincia.lan de Dearrollo Urbano Es el instrumento t'cnico3normativo para promover y orientar eldesarrollo urbano de cada asentamiento poblacional del ámbito provincial, en concordancia con el(lan de condicionamiento $erritorial.

lan e#ecífico Es el instrumento t'cnico normativo mediante el cual se desarrollan ycomplementan las disposiciones del (lan de condicionamiento $erritorial, en aquellas áreas nocomprendidas en el (lan de +esarrollo &rbano, en aquellas áreas identificadas y delimitadas en el(lan de +esarrollo &rbano y, en aquellas áreas que se desarrollen mediante &nidades de 1esti#n&rbanística.

lan Urbano Ditrital Es el instrumento t'cnico normativo mediante el cual se desarrollandisposiciones del (lan de condicionamiento $erritorial y del (lan de +esarrollo &rbano.lano de Fonificaci$n Es el con!unto de normas t'cnicas urbanísticas contenidas en el (lan de+esarrollo &rbano por las que se regula el uso del suelo en funci#n de las demandas físicas,econ#micas y sociales de la ciudad, para localizar actividades con fines de vivienda, recreaci#n,

protecci#n y equipamiento) así como la producci#n industrial, comercio, transportes ycomunicaciones.laa Espacio libre de uso público mayormente pavimentado, destinado, al esparcimiento y

circulaci#n peatonal.lauela (laza de dimensiones reducidas, con uno o ningún acceso desde una vía vehicular.orcenta*e de Crea libre 8er coeficiente de ocupaci#n del suelo.oo de lu (atio de dimensiones mínimas necesarias para dotar a los ambientes circundantes deiluminaci#n y ventilaci#n suficiente. La dimensi#n mayor del pozo de luz depende del tipo deambiente al cual sirve y varia de acuerdo con la diferencia entre el nivel del alfeizar de la ventanamas ba!a y la parte mas alta de la edificaci#n opuesta que lo limita.redio *ualquier unidad inmobiliaria. (ueden ser lotes, terrenos, parcelas, viviendas unifamiliares,multifamiliares, departamentos, o cualquier tipo de unidad inmobiliaria plenamente identificable.ri,er #io 2ivel de un edificio que está inmediatamente sobre el terreno natural o sobre el nivelresultante del proyecto si fuere más ba!o que el terreno natural solo si está parcialmente enterrado enmenos de un cincuenta por ciento B;>GC de la superficie de sus paramentos eteriores.;o$'to R*sltant*: Es la conc#eci:n del '#oecto elao#ado.

rofeional co,#etente rquitecto o 5ngeniero civil con un título profesional otorgado por unauniversidad e inscrito en el registro del *olegio profesional respectivo.rofeional e#ecialita (rofesional arquitecto, ingeniero civil, ingeniero sanitario, ingenieroelectricista, ingeniero mecánico, ingeniero agr#nomo, ingeniero químico, ingeniero forestal,ge#grafo, ge#logo, u otro, con especialidad demostrable para suscribir un estudio o parte de un

proyecto de directa relaci#n con su especialidad.;o*s%onal *sonsal* $*l o+*'to? Es la 'e#sona nat%#al #es'onsale del dise<o del'#oecto de la const#%cci:n- as;ndose en los #e8%e#imientos del cliente o %s%a#io.Es la nica 'e#sona 8%e '%ede asol9e# las cons%ltas- a%to#i=a# los camios ace# las acla#aciones 8%e acen e@'l$citos c#ite#ios de ace'taci:n no definidos!#ofesional #es'onsale de la const#%cci:n? Es la *sona natal 'al%%'a$a aa*al%>a los o'*sos o a't%,%$a$*s *la'%ona$os 'on la 'onst''%n. D**& *sta 'ol*3%a$o *n'ontas* h&%l + 'onta 'on ha%l%$a$*s s%'%*nt*s aa as!% *sta*sonsa%l%$a$.ro#ietario (ersona natural o !urídica que declara ser titular del dominio del predio al que serefiere una obra. /e acredita con el testimonio o copia simple de la escritura de propiedad inscrita enel registro de la propiedad inmueble de la localidad donde se ubica el predio.!#o9eedo#? Es la *sona natal o $%'a 7* *nt*3a n o$'to o n s*,%'%o*7*%$o o *l o+*'to.roectita (rofesional competente que tiene a su cargo la e!ecuci#n de una parte del proyecto deuna obra.roecto *on!unto de informaci#n que permite e!ecutar una obra, incluye planos, memoriasdescriptivas y de cálculo y especificaciones t'cnicas. dicionalmente puede contener informaci#ncomplementaria y de antecedentes, como un estudio de suelos y de geología, estudio de impactoambiental, estudio de impacto vial, levantamiento topográfico, y un presupuesto de la obra. En estoscasos se denomina tambi'n epediente t'cnico.

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roecto inte(ral (royecto que establece la organizaci#n de las vías y la lotizaci#n de unahabilitaci#n urbana superior a las :> hectáreas.uerta de eca#e (uerta de salida de personas que permite llegar al eterior de la edificaci#n yforma parte de un sistema de evacuaci#n.uerta levadia (uerta que al abrirse hacia arriba no se proyecta hacia ninguno de los lados.

uerta #roectante (uerta que al abrirse hacia arriba se proyecta hacia uno o ambos lados.ueta en valor $raba!os de restauraci#n, refacci#n, remodelaci#n o ampliaci#n de un inmuebledeclarado monumento hist#rico o artístico.Ra,#a (lano inclinado.Recreaci$n ctividad humana activa o pasiva, destinada al descanso, esparcimiento o cultura delas personas.Recreaci$n #blica ctividad humana activa realizada en un espacio de uso público.Recontrucci$n 4bra que implica la reedificaci#n total o parcial de una edificaci#n preeistente ode una parte de ella con las mismas características de la versi#n original.Red vial *on!unto de vías eistentes, por el que transita el transporte publico urbano.Refacci$n Es la obra que se e!ecuta para sustituir materiales estructurales o de acabados, con el finde me!orar las condiciones de uso de una construcci#n eistente.Re(la,ento de onificaci$n 5nstrumento de planificaci#n urbana que establece el uso del suelo, y

los parámetros urbanísticos y edificatorios.Re(ulariaci$n (roceso de obtener la aprobaci#n e inscripci#n de una habilitaci#n urbana o unaobra de edificaci#n, que ha sido e!ecutada sin autorizaci#n previa. 5mplica la demolici#n y?oree!ecuci#n de las partes que se encuentren fuera de los parámetros reglamentarios.Re;abilitaci$n urbana 8er Renovaci#n urbana.Re,odelaci$n Es la obra que se e!ecuta para modificar la distribuci#n de las funciones o ambientescon el fin de adecuarla a nuevas condiciones de uso, dentro de una construcci#n eistente, sinmodificar la cantidad de metros cuadrados.Renovaci$n urbana cci#n de sustituir las edificaciones eistentes por otras nuevas de igual odiferente uso, de un área de la ciudad no menor a una manzana.Re8%isitos de calidad? Es la $*s'%'%n *n t!%nos 'ant%tat%,os $* las 'aa't*st%'as$* 'al%$a$ 7* $*%n*n al o$'to $* la 'onst''%n.I$*nt%%'a a7*llas 'aa't*st%'as $* $%s*o 7* son 't%'as aa *l '!l%!%*nto $*l n%,*l

$* 'al%$a$ + *l *o$o $* ,%$a t%l *'on!%'a + t'n%'a $* los o$'tos $* la'onst''%n as 'o!o los ntos $* 'ontol + los '%t*%os $* a'*ta'%n al%'al*s a la**''%n $* las oas.El '#oecto dee indica# la doc%mentaci:n necesa#ia 'a#a ga#anti=a# elc%m'limiento de las no#mas de calidad estalecidas 'a#a el '#oecto as$ como laslistas de 9e#ificaci:n- cont#oles- ensaos '#%eas- 8%e deen #eali=a#se de mane#a'a#alela sim%ltanea a los '#ocesos const#%cti9os.

Re+uiito #ara dica#acitado *on!unto de condiciones que deben cumplir las habilitacionesurbanas y las edificaciones para que estas permitan su uso por personas con discapacidad.R*s%$*nt*: Es la 'e#sona nat%#al 8%e tiene a ca#go la di#ecci:n t>cnica de lae2ec%ci:n de la const#%cci:n.Re#onable Es la persona natural o !urídica, que e!ecuta parte o la totalidad del proyecto de la

construcci#n.R*sonsal* $* 'al%$a$? Es la 'e#sona nat%#al- 8%e tiene como misi:n 9igila# 8%e sec%m'la con los #e8%isitos de calidad '#e9istos en el '#oecto.Re#onable de obra (rofesional arquitecto o ingeniero que asume la e!ecuci#n de las obras deedificaci#n ante cualquier autoridad. Los arquitectos solo podrán ser responsables de obras deedificaci#n.R*sonsa%l%$a$*s: Son las oligaciones 8%e deen se# c%m'lidas 'o# las 'e#sonasnat%#ales o 2%#$dicas- como consec%encia de s% 'a#tici'aci:n en c%al8%ie# eta'a delciclo de 9ida de los '#oectos.Retauraci$n Es la obra que tiene como prop#sito restituir o devolver una edificaci#n de carácter monumental o hist#rico, a su estado original, o a la conformaci#n que tenía en una 'pocadeterminada.Retiro Es la distancia que debe eistir entre el límite de propiedad y el límite de edificaci#n. /e

establece de manera paralela al lindero del que se separan. Los retiros pueden ser

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a5 -rontal o delantero *uando la distancia se establece con relaci#n al lindero frontal deacceso desde la vía pública.

b5 Lateral *uando la distancia se establece con relaci#n a uno o a ambos linderos lateralesque interceptan con el lindero frontal de acceso desde la vía pública.

c5 (osterior *uando la distancia se establece con relaci#n al lindero posterior.

El área de retiro, en la parte no techada, forma parte del área libre eigida en los parámetrosurbanísticos y edificatorios.Reubicaci$n cci#n de llevar a una ubicaci#n diferente a la actual a los ocupantes Bpropietarios oinquilinosC de un determinado predio.Reurbaniaci$n (roceso de recomposici#n de la trama urbana previa.Reveti,iento $odo elemento que recubre las superficies de los paramentos interiores o eteriores.Salida de e,er(encia 8ía de circulaci#n horizontal o vertical de una edificaci#n, que permita lasalida de personas en situaciones de emergencia, hasta un espacio eterior libre de riesgo,comunicado con la vía pública. La salida de emergencia es adicional a las salidas regulares de laedificaci#n y su numero y dimensiones dependen del uso que se le da a la edificaci#n.Se,i $tano Es el nivel cuyo techo se encuentra a no más de :.;> mts. por encima del nivel mediode la vereda. (uede estar destinado a vivienda. El semis#tano puede ocupar los retiros, salvo en el

caso de retiros reservados para ensanche de vías.Servicio #blico co,#le,entario Es la dotaci#n de servicios para atender las necesidades deeducaci#n, de salud, comerciales, sociales, recreativas, religiosas, de seguridad, etc.Servicio #blico do,iciliario Es la dotaci#n de servicios de agua, desag"e, energía el'ctrica,gas y comunicaciones.Servidu,bre fectaci#n de una parte o la totalidad de un predio a favor de un tercero.Site,a auto,Ctico de e@tinci$n de incendio *on!unto de dispositivos y equipos capaces dedetectar y descargar, en forma automática, un agente etintor de fuego en el área de incendio.Site,a de evacuaci$n de #erona *on!unto de componentes arquitect#nicos y dispositivos deinformaci#n con que cuenta una edificaci#n para la evacuaci#n de personas hacia el eterior.Site,a de Infor,aci$n Geo(rCfica SIG5 %erramienta informática que permite el mane!o deinformaci#n planim'trica georreferenciada, mediante coordenadas &$6 B&niversal $ransversa6ercatorC.

Site,a de e(uridad *on!unto de dispositivos de prevenci#n, inhibici#n o mitigaci#n de riesgos osiniestros en las edificaciones, que comprende un sistema de seguridad contra incendio, un sistemade evacuaci#n de personas y un sistema de control de accesos.Site,a vial 8er Red vial.S$tano Es el nivel cuyo techo se encuentra a no más de >.;> mts. por encima del nivel medio de lavereda. 2o puede estar destinado a vivienda. /e considerará tambi'n como s#tano aqu'l piso queemerge del terreno circundante en un porcenta!e inferior al ;>G de la superficie total de sus

paramentos eteriores, aún cuando una o más de sus fachadas queden al descubierto parcial ototalmente.S'ontat%sta: Es la 'e#sona nat%#al o 2%#$dica 8%e 'a#tici'a- en alg%na eta'a del'#oecto- a solicit%d de las 'e#sonas nat%#ales o 2%#$dicas #es'onsales del'#oecto de la const#%cci:n.Subdivii$n de terreno #arcela> lote o #redio5 (roceso de divisi#n del suelo que no requiere

la e!ecuci#n de obras de habilitaci#n urbana.S*,%so ? Es la 'e#sona nat%#al o 2%#$dica 8%e tiene a s% ca#go cont#ola# lae2ec%ci:n de la const#%cci:n a'#oa# las '#%eas- ensaos cont#oles- segn los#e8%isitos definidos en el cont#ato.Su#ervior t'cnico Es el profesional independiente del constructor, que verifica que las obras see!ecuten de acuerdo con el Reglamento 2acional de *onstrucciones, los instrumentos de

planificaci#n territorial aplicables y la licencia de obra correspondiente. (uede tratarse de personas !urídicas en cuyo ob!eto social se encuentre el de supervisi#n de obras, en cuyo caso actuara a trav'sde un profesional competente.Tec;o Elemento estructural apoyado de material opaco o transparente, capaz de proteger un espaciohabitable limitado por sus dimensiones, de la lluvia, del soleamiento, del viento o de las variacionesde temperatura de manera parcial o total.Terreno eriao Es la unidad inmobiliaria constituida por una superficie sin vegetaci#n.

Terreno natural Estado del terreno anterior a cualquier modificaci#n practicada en 'l.

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Terreno rtico Es la unidad inmobiliaria constituida por una superficie limitada de suelo, que nocuenta con servicios de abastecimiento de agua, sistema de desag"es, abastecimiento de energíael'ctrica, redes de iluminaci#n pública, pistas para vehículos, ni veredas para peatones.Terreno urbano Es la unidad inmobiliaria constituida por una superficie limitada de suelo, quecuenta con servicios de abastecimiento de agua, sistema de desag"es, abastecimiento de energía

el'ctrica y redes de iluminaci#n pública. (uede o no contar con pistas y veredas. El terreno urbanoobtiene esta calificaci#n, luego de haber seguido el procedimiento establecido para su habilitaci#ncomo tal, y cuyas obras han sido recibidas por la municipalidad donde se encuentra.Tienda Local para realizar actividades comerciales.Unidad de vivienda &nidad de edificaci#n compuesta por ambientes para estar, dormir, comer,cocinar y de higiene, con servicios públicos domiciliarios.Urbaniaci$n *on!unto de terrenos urbanos, que han obtenido esta condici#n a partir de un terrenorústico. La urbanizaci#n cuenta con áreas para la circulaci#n de vehículos y personas, lotesresidenciales y servicios a la comunidad. 8er habilitaci#n urbana.Uo co,#atible Edificaci#n acorde con el uso establecido en la zonificaci#n y en el índice deactividades urbanas.Uo confor,e *uando el uso propuesto coincide o es compatible con la zonificaci#n establecida enel instrumento normativo correspondiente.

Uo de uelo ctividades que el 5nstrumento de (lanificaci#n se0ala para un predio y asídeterminar el destino de las edificaciones que se construyan sobre 'l.Uo del uelo Es la zonificaci#n asignada a los terrenos urbanos, de acuerdo a su vocaci#n y enfunci#n de las necesidades de los habitantes de la ciudad. (uede ser residencial, comercial, industrialo de servicios.Uo de la tierra 8er uso del suelo.Uo no confor,e *uando el uso propuesto no coincide o es incompatible con la zonificaci#nestablecida en el instrumento normativo correspondiente.*s%a#io? Es *l 'l%*nt* $*l o+*'to.9ecino (ropietario de un predio que limita con el predio sobre el que se e!ecuta la construcci#n.9entilaci$n natural Renovaci#n de aire que se logra por medios naturales.9entilaci$n forada Renovaci#n de aire que se logra por medios mecánicos o electromecánicos.9ereda (arte pavimentada de una vía, asignada a la circulaci#n de personas.

9ía Espacio destinado al tránsito de vehículos y?o personas.9ivienda en +uinta &nidad de vivienda unifamiliar que forma parte de un condominio con unacceso central.9ivienda ,íni,a 8er núcleo básico.9ivienda ,ultifa,iliar &nidad de vivienda en un edificio multifamiliar.9ivienda unifa,iliar &nidad de vivienda sobre un lote único.Fona de conervaci$n Es el área identificada como tal en un 5nstrumento de (lanificaci#n y estáconformada por&na superficie de suelo destinada a la protecci#n del ecosistema.&no o más con!untos de inmuebles de valor urbanístico o cultural.Fona co,ercial @rea urbana en donde el uso del suelo es predominantemente comercial o tiende aserlo.Fona de re(la,entaci$n e#ecial @rea urbana de características únicas para la que se requiere

establecer condiciones de ecepci#n.Fona de uo e#eciale @rea urbana en la que se determina un uso de suelo para equipamientourbano de cierta magnitud.Fona Indutrial @rea urbana en donde el uso del suelo es predominantemente industrial o tiende aserlo.Fona ,onu,ental *on!unto de edificaciones y espacios públicos que poseen calidades hist#ricaso artísticas.Fona recreacional @rea urbana para uso recreacional.Fona reidencial @rea urbana en donde el uso del suelo es predominantemente residencial.

TITULO II

ABI"ITACIONES *RBANAS

CONSIDERACIONES GENERA"ES DE "AS ABI"ITACIONES

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NORMA G. 010A"CANCES CONTENIDO

5 A#t$c%lo 1.& Las normas técnicas contenidas en el presente Título son decarácter obligatorio para los procesos de habilitación de tierras para finesurbanos dentro del territorio nacional, los cuales deben estar sujetos al PlanUrbano de cada localidad, conforme a la zonificación asignada lascaracterísticas de su entorno!

El Ministe#io de +i9ienda- Const#%cci:n Saneamiento- es el ente #ecto# la instancia deinte#'#etaci:n de estas no#mas t>cnicas. "as m%nici'alidades '#o9inciales dist#itales sonlas entidades #es'onsales de ace# c%m'li# estas no#mas- de ac%e#do a las com'etenciasestalecidas en la "e O#g;nica de M%nici'alidades.

At'lo 2.- "a inde'endi=aci:n de te##enos #sticos- o 'a#celaciones- %icados en ;#eas%#anas o de e@'ansi:n %#ana- an c%ando contasen con 9$as de acceso o inf#aest#%ct%#ade se#9icios- no constit%en %na ailitaci:n %#ana.

!a#a 8%e s%s %nidades o 'a#celas inde'endi=adas o no- '%edan conside#a#se %#anas-dee#;n s%2eta#se a las no#mas se<aladas en el '#esente Reglamento.

At'lo @.- "as no#mas t>cnicas desa##olladas en el '#esente T$t%lo contienen los elementosnecesa#ios 'a#a la ailitaci:n de te##enos 8%e 'e#mitan %n adec%ado desa##ollo de lasdife#entes acti9idades %#anas '#o'ias de %na ci%dad. Estas no#mas com'#enden losig%iente?

a) "a desc#i'ci:n ca#acte#$sticas de los com'onentes f$sicos 8%e integ#an laailitaci:n de %n te##eno #stico- a fin de 8%e se enc%ent#e a'to 'a#ae2ec%ta# edificaciones- segn lo dis'%esto en el !lan *#ano de la localidad

) "as condiciones t>cnicas de dise<o de const#%cci:n 8%e se #e8%ie#en 'a#a

'#o9ee# de acceso- de es'acios 'licos de inf#aest#%ct%#a de se#9iciosde %n te##eno 'o# ailita#c) "os #e8%e#imientos de dise<o const#%cci:n de las 9$as 'licas con las

ca#acte#$sticas de ace#as- e#mas cal=adasd) "a dist#i%ci:n dimensionamiento de los lotes- as$ como los a'o#tes

#eglamenta#ios 'a#a 'a#8%es de #ec#eaci:n 'lica 'a#a el e8%i'amientosocial %#ano

e) "os dife#entes ti'os de ailitaciones %#anas destinadas 'a#a fines#esidenciales- come#ciales- ind%st#iales de %sos es'eciales- en f%nci:n a la=onificaci:n asignada

f) "as condiciones es'eciales 8%e #e8%ie#en las ailitaciones so#e te##enos%icados en =onas de #ie#as lade#as en =onas de #e%#ani=aci:n

g) El 'laneamiento integ#al 'a#a ailitaciones aisladas del ;#ea %#ana

) "as #ese#9as 'a#a o#as de ca#;cte# dist#ital- '#o9incial #egional- segnsea el casoi) "os casos de se#9id%m#es 2) "a canali=aci:n de los c%#sos de ag%a3) El moilia#io %#ano l) "a nomenclat%#a gene#al.

At'lo ".- "as no#mas t>cnicas del '#esente T$t%lo com'#enden tami>n?

a) "os Com'onentes Est#%ct%#ales 8%e est;n com'%estos 'o#?& Ace#as 'a9imentos& Estaili=aci:n de s%elos tal%des & O#as es'eciales com'lementa#ias

) "as O#as de Saneamiento- 8%e est;n com'%estas 'o#?& Ca'taci:n cond%cci:n de ag%a 'a#a cons%mo %mano

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& !lantas de t#atamiento de ag%a 'a#a cons%mo %mano& Almacenamiento de ag%a 'a#a cons%mo %mano& Estaciones de omeo de ag%a 'a#a cons%mo %mano& Redes de dist#i%ci:n de ag%a 'a#a cons%mo %mano& D#ena2e 'l%9ial %#ano

& Redes de ag%as #esid%ales& Estaciones de omeo de ag%as #esid%ales& !lantas de t#atamiento de ag%as #esid%ales & Conside#aciones ;sicas de dise<o de inf#aest#%ct%#a sanita#ia.

c) "as O#as de S%minist#o de Ene#g$a Com%nicaciones- 8%e contienen?& Redes de dist#i%ci:n de ene#g$a el>ct#ica& Redes de al%m#ado 'lico& S%estaciones el>ct#icas & Redes e instalaciones de com%nicaciones.

At'lo 5.- "as ailitaciones %#anas 'od#;n e2ec%ta#se en todo el te##ito#io nacional- cone@ce'ci:n de =onas calificadas o denominadas de?

a) Inte#>s a#8%eol:gico- ist:#ico 'at#imonio c%lt%#al) To'og#af$a o calidad de s%elo s%s%elo con #iesgos de estailidadc) Rese#9a nacionald) !a#8%es 'licos e2ec%tados o 'o# e2ec%ta#see) Te##enos #ese#9ados 'a#a o#as 9ialesf) /#eas de a'o#tes- e8%i'amiento %#ano ot#as de %tilidad 'licag) Rie#as de los #$os- lagos o ma#es- c%o l$mite de #iesgo no se enc%ent#e

dete#minado 'o# la a%to#idad m%nici'al -) Alta dific%ltad 'a#a el acceso s%minist#o de se#9icios 'licos.

NORMA G. 00/O<ONENTES DE DISEJO UR3ANO

/AITULO IGENERALIDADES

At'lo 1.-"os com'onentes de dise<o de %na ailitaci:n %#ana son est;n constit%idos'o# los es'acios 'licos los te##enos a'tos 'a#a se# edificados."os es'acios 'licos est;n- a s% 9e=- confo#mados 'o# las 9$as de ci#c%laci:n 9eic%la# 'eatonal- las ;#eas dedicadas a 'a#8%es de #ec#eaci:n 'la=as de %so 'lico. "oste##enos edificales com'#enden los lotes de li#e dis'osici:n del '#o'ieta#io los lotes8%e deen se# cedidos como a'o#tes #eglamenta#ios."as ailitaciones %#anas 8%e se desa##ollen colindantes a ;#eas ailitadas o%#ani=adas- se integ#a#;n a la t#ama 9ial e@istente o a'#oada so* los t**nos ,*'%nos.

/AITULO IIDISEJO DE 9IAS

A#t$c%lo .&El $%s*o $* las ,as $* na ha%l%ta'%n ana $**& %nt*3as* al s%st*!a ,%al*stal*'%$o *n *l ;lan $* D*saollo ano $* la '%$a$. Esta& 'onst%t%$on$a!*ntal!*nt* o ,as *B*sas ,as at*%al*s ,as 'ol*'toas ,as lo'al*s + asa*s.

A#t$c%lo (.&#as ,as s*&n $* so l%'o l%* * %*st%'to las 'aa't*st%'as $* las s*''%on*s$* las ,as ,aan $* a'*$o a s 'las%%'a'%n n'%onal.

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A#t$c%lo ,.&#as 'aa't*st%'as $* las s*''%on*s $* las ,as 'ono!ant*s $*l s%st*!a ,%al%!a%o $* la '%$a$ s*&n *stal*'%$as o *l ;lan $* D*saollo ano + *sta&n'onst%t%$as o ,as *B*sas ,as at*%al*s + ,as 'ol*'toas.

A#t$c%lo 4.&#as s*''%on*s $* las ,as lo'al*s %n'%al*s F s*'n$a%as s* $%s*a&n $*

a'*$o al t%o $* ha%l%ta'%n ana *n as* a los s%3%*nt*s !$los:

VIVIENDA COERCIA# IND:S<RIA# :SOSES;ECIA#ES

+IAS "OCA"ES !RINCI!A"ES

ACERAS O VEREDAS 1.80-2."[email protected] @.00 2."[email protected] @.00ES<ACIONAIEN<O [email protected] 6.00 @.00 @.00-6.00CA#GADAS O ;IS<AS @.00-@.@[email protected] @.@[email protected] @.60 @.@[email protected]+IAS "OCA"ES SEC*NDARIAS

ACERAS O VEREDAS 1.20 2."0 1.80 1.80-2."0

ES<ACIONAIEN<O 1.80 5."0 @.00 2.20-5."0CA#GADAS O ;IS<AS 2.0 @.00 @.60 @.00

<I;O DE 9AHI#I<ACION

Artículo &.-En las 8ías Locales (rincipales de todas las habilitaciones y en las 8ías Locales /ecundarias delas %abilitaciones para *omercio, 5ndustria y &sos Especiales, se dispondrá veredas y estacionamientos encada frente que habilite lotes y dos m#dulos de calzada como mínimo.

Artículo ).- En las 8ías Locales /ecundarias de las %abilitaciones para 8ivienda, se dispondrá de veredasen cada frente que habilite lotes, dos m#dulos de calzada y en el caso de estacionamientos, podrándisponerse en un solo frente de la vía, la cual puede tener una secci#n total de F.H> ml.

A#t$c%lo 5.& #as Vas #o'al*s S*'n$a%as $* las an%>a'%on*s 7* 'onst%t+an a''*so*B'ls%,o a las ,%,%*n$as 'on t&ns%to ,*h%'la + *atonal t*n$&n 'o!o !n%!o .20 !l. $*s*''%n $* '%'la'%n $*%*n$o 'onta 'on *l*!*ntos 7* 'on$%'%on*n la ,*lo'%$a$ $* a''*so$* ,*h'los. Estas ,as o$&n t*n* n slo a''*so 'an$o lon3%t$ no s*a !a+o $* 50 !l.a at% $* lo 'al $**&n 'onta 'on a''*so *n ss $os *Bt*!os no $%*n$o t*n* !&s $*100 !l. $* lon3%t$.

Artículo .- Las vías locales /ecundarias de acceso único vehicular con una longitud no mayor de:>> m. $endrán en su etremo interior un ensanche de calzada, a manera de plazoleta de volteo, con undiámetro mínimo de :< ml., que permita el giro y retroceso de un vehículo.En caso que la plazoleta de volteo constituya frente de lotes, se incluirá en la secci#n de vía una fran!a deestacionamiento entre la calzada y la vereda de acceso a los lotes.

Artículo 47.- Las pendientes de las calzadas no podrán eceder el :<G. Ecepcionalmente en las laderasde cerros podrá permitirse hasta el :;G de pendiente en tramos de hasta ;> m. de longitud.

Artículo 44.- La distancia mínima entre dos intersecciones sobre una misma vía será de A> ml.,medidos entre los e!es de las calzadas.

Artículo 42.- La distancia máima entre dos intersecciones de vías de tránsito vehicular será de >>m., medida en los etremos de las manzanas, para las habilitaciones para vivienda y comercio.

A#t$c%lo 1(.& #os asa*s *atonal*s no a$!%t%&n '%'la'%n ,*h%'la n% *sa'%os $**sta'%ona!%*nto nicamente tend#;n acceso los 9e$c%los de eme#gencia."os 'asa2es 'eatonales de la ailitaci:n *#ana tend#;n %na secci:n ig%al a 1F0 %n9eintea9o) de s% longit%d dee#;n conta#- como m$nimo- con m:d%los de 9e#eda %nasecci:n de (.00 Ml.-

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"os ost;c%los 'a#a im'edi# el 'aso de 9e$c%los dee#;n esta# se'a#ados 'o# %nadistancia m$nima de 1.0 Ml. tene# %na alt%#a m$nima de 50cm. 2o podrán tener elementos salientes que representen riesgo para el peat#n.

Artículo 4".- En casos que la topografía del terreno o la comple!idad del sistema vial lo eigieran, se

colocarán puentes peatonales, muros de contenci#n, muros de aislamiento, parapetos, barandas y otroselementos que fueran requeridos para la libre circulaci#n peatonal y tránsito vehicular.

Artículo 4%.- Las aceras o veredas tendrán una altura de :; a <> cm. por encima del nivel de la calzada.simismo, tendrán acabado antideslizante y no admitirán gradas, salvo casos debidamente !ustificados.En los casos de ace#as con m;s de H de 'endiente- se ailita#;n descansos de 1.0 ml.de longit%d- de ac%e#do a lo sig%iente?

;*n$%*nt*s hasta " 'a$a 50 !l. 'o!o !&B%!o;*n$%*nt*s hasta 6 'a$a @0 !l. 'o!o !&B%!o;*n$%*nt*s hasta 8 'a$a 15 !l. 'o!o !&B%!o;*n$%*nt*s hasta 10 'a$a 10 !l. 'o!o !&B%!o

;*n$%*nt*s hasta 12 'a$a 5 !l. 'o!o !&B%!o

En el caso de t#amos 'a#alelos- el la#go de los descansos es'acios mencionados se#;ig%al a la s%ma de los ancos de los t#amos m;s el o2o o m%#o inte#medio- s% ancom$nimo se#; de 1.0m. +e# G#;fico 1)."os o#des de %n 'lano t#ansitale- aie#tos acia %n 'lano infe#io# con %na dife#encia deni9el mao# de (0cm- dee#;n esta# '#o9istos de 'a#a'etos o a#andas de seg%#idad con%na alt%#a no meno# de 50cm. "as a#andas lle9a#;n %n elemento co##ido o#i=ontal de'#otecci:n a 14cm so#e el ni9el del 'iso- o %n sa#dinel de la misma dimensi:n.

Artículo 4&.- Las bermas de estacionamiento vehicular no llevarán sardineles al borde de la calzada.En el espacio de estacionamiento podrán colocarse árboles con un distanciamiento de :< m. como mínimo.5gualmente podrán ser ubicadas las acequias, canales de regadío, postes de alumbrado público ysub3estaciones el'ctricas a'reas.

" Artículo 4).- La superficie de las calzadas tendrá una pendiente lateral para la evacuaci#n de aguasfluviales, de regadío o de limpieza.

Artículo 4.- La uni#n de las calzadas entre dos calles locales tendrán un radio de curvatura de H m.medido entres los e!es del carril más cercano a la vereda.

Artículo 4.- *uando el (lan de +esarrollo &rbano lo determine, las calzadas podrán incluir carrileseclusivos de transporte público, con espacios adecuados para la instalaci#n de paraderos.# Artículo 27.- En las esquinas e intersecciones de vías se colocarán rampas para discapacitados para accesoa las veredas, ubicándose las mismas sobre las bermas laterales y centrales. +e no eistir bermas secolocarán en las propias veredas. La pendiente de la rampa no será mayor al :>G y el ancho mínimo libre

será de >.F> m. Bver 1ráficos <, , A y ;C."as ace#as #am'as de las 9$as 'licas dee#;n constit%i#- 'o# lo menos- %na #%taaccesile- desde las 'a#adas de t#ans'o#te 'lico o ema#8%e de 'asa2e#os- asta eling#eso a todos los locales estalecimientos 'licos- sal9o 8%e las ca#acte#$sticasf$sicas de la =ona no lo 'e#mitan. En este ltimo caso- se dee#; coloca# a9isos en losl%ga#es con9enientes- con el fin de '#e9eni# a las 'e#sonas con disca'acidad.

/AITULO IIILOTIFA/ION

$ Artículo 24.- Las manzanas estarán conformadas por un lote único o por un con!unto de lotes y estarándelimitadas por vías públicas, pasa!es peatonales o parques públicos.

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Artículo 22.- La longitud mayor de cada manzana en &rbanizaciones # en %abilitaciones para 8ivienda$aller no debe eceder de <>> 6l., y en otros tipos de habilitaciones para 8ivienda no deberá eceder de>> 6l.

Artículo 2!.- $odos los lotes deben tener acceso desde una vía pública con tránsito vehicular o de uso

mito vehicular3peatonal.

Artículo 2".- La profundidad media de un lote no será mayor a A veces la longitud de su frente ni menor a:;.>> ml. Los lotes en esquina deberán incrementar sus dimensiones mínimas en un :;G.

Artículo 2%.- /i se trata de una &rbanizaci#n con construcci#n simultánea de viviendas no se considerarádimensiones mínimas de lote.

Artículo 2&.- 2ingún lote se encontrará en un desnivel mayor de >.H> m. en relaci#n a la calzada.

/AITULO I9AORTES DE 0A3ILITA/ION UR3ANA

Artículo 2).- Los parques de recreaci#n pública constituirán un aporte obligatorio a la comunidad y en esacondici#n deberán quedar inscritos en los Registros (úblicos.8.1 Esta&n %'a$os $*nto $* la ha%l%ta'%n $* !an*a 7* no ha+a n%n3n lot* '+a

$%stan'%a al a7* *n ln*a *'ta s*a !a+o $* @00 !l. ;*$*n *sta $%st%%$os *n,a%as >onas + $**&n s* a''*s%l*s o ,as l%'as.

Artículo 2.- El área mínima neta de un parque será de :,>>> m< con un ancho mínimo de <; ml., ensu área no se incluirán las veredas que forman parte de la secci#n transversal de la vía.*uando se trate de la habilitaci#n de islas rústicas, donde corresponda un área de aporte para recreaci#n

pública menor a :,>>> m<., se admitirá parques de área mínima neta de I>> m<.

Artículo 2.- *uando el área por habilitar sea mayor a :> hectáreas se considerará un parque central conuna superficie no menor al >G del área destinada reglamentariamente para recreaci#n pública.

Artículo !7.- /e ecluirán las áreas de parques comprendidas dentro de los lados de ángulos menores de A;grados y una línea de <;m. perpendicular a la bisectriz del mismo.

Artículo !4.- Ecepcionalmente, los !ardines centrales de vías o bermas de separaci#n central en víasarteriales podrán ser computados como parques, siempre que tengan las dimensiones mínimas establecidasy no constituyan más del >G de la superficie total destinada para Recreaci#n (ública.$ambi'n podrán mantener eventualmente esta consideraci#n las superficies irregulares de parques que nocumplan con la dimensi#n mínima de <; m., en cuyo caso s#lo será considerada como parque el ;>G delárea de la superficie irregular.

Artículo !2.- En casos de habilitaciones en terrenos con pendientes pronunciadas, los parques podrán estar conformados por terrazas o plataformas, con una pendiente máima de :;G cada una y con escaleras decomunicaci#n entre los diferentes niveles.

Artículo !!.- Los parques, al igual que las vías, serán construidos y entregados a la ciudad para uso públicoe irrestricto y no podrán ser transferidos en ningún caso a terceros.Los parques llevarán veredas en su perímetro, arborizaci#n, senderos, tratamientos de superficie,iluminaci#n, instalaciones para riego y el mobiliario urbano respectivo.

Artículo !".- Las habilitaciones urbanas, dependiendo de su finalidad, deberán efectuar aportes en lotesedificables para servicios públicos *omplementarios Beducaci#n, otros finesC. Estos aportes serán cedidos atítulo gratuito a la entidad beneficiaria que corresponda./#lo cuando el porcenta!e del aporte no alcance el área del lote mínimo normativo, el aporte podrá ser redimido en dinero, conforme la tasaci#n legal vigente.

/AITULO 9

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;#ANEAIEN<O IN<E=RA#

At'lo @5.- En los casos de ailitaciones %#anas 'a#ciales o inde'endi=aciones de'#edios #sticos Fo e#ia=os- se dee#; elao#a# %n !laneamiento Integ#alJ 8%ecom'#enda la #ed de 9$as la =onificaci:n de la totalidad del '#edio- c%al8%ie#a 8%e sea s%

;#ea siem'#e 8%e est> com'#endido dent#o del !lan de Desa##ollo *#anoco##es'ondiente.

At'lo @6.- !a#a la ailitaci:n de '#edios 8%e no colinden con ;#eas ailitadas o con'#oecto de ailitaci:n %#ana a'#oado- el '#oecto com'#ende#; la integ#aci:n alsistema 9ial colindante.

At'lo @.- El !laneamiento Integ#al tend#; %na 9igencia m$nima de 10 a<os- sal9o 8%edent#o de dico t>#mino se a'#%ee %n n%e9o !lan de Desa##ollo *#ano 7* *!%ta**'ta !o$%%'a'%on*s."as modificaciones no deen afecta# la contin%idad de 9$as de las ailitacionescolindantes.

At'lo @8.- *na 9e= a'#oado- el !laneamiento Integ#al tend#; ca#;cte# oligato#io 'a#alas ailitaciones f%t%#as- c%al8%ie#a 8%e sea el '#o'ieta#io- deiendo se# insc#itooligato#iamente en los Regist#os !licos.

At'lo @.- En los casos en 8%e el !lan de Desa##ollo *#ano aa sido desa##olladoasta el ni9el de %nidades de a##io- no se#; e@igile la '#esentaci:n del !laneamientoInteg#al.

At'lo "0.- C%ando los te##enos #sticos mate#ia de ailitaci:n est>n at#a9esados 'o# c%#sos de ag%a de #egad$o- >stos deen se# canali=ados 'o# 9$as 'licas sedesa##olla#;n segn la no#ma 'e#tinente se<alada en el '#esente Reglamento.Asimismo- se dee#; 'lantea# el sistema de e9ac%aci:n de ag%as 'l%9iales- 8%e '%edeesta# integ#ado a la canali=aci:n de #egad$o.

At'lo "1.- C%ando no sea 'osile lle9a# a cao %na ailitaci:n %#ana- en #a=:n 8%et>cnicamente no e@ista la fo#ma de '#o9ee#la de %n dete#minado se#9icio- sino a t#a9>s de'#o'iedad de te#ce#os- la M%nici'alidad '%ede a%to#i=a# a estalece# la se#9id%m#e de'aso co##es'ondiente- 'a#a 'e#miti# la '#o9isi:n fi2a# las condiciones del #efe#idose#9icio.

At'lo "2.- C%ando los '#o'ieta#ios- a t#a9>s de c%o '#edio se estale=ca la se#9id%m#ede 'aso- necesiten ace# %so de estas instalaciones- est;n oligados a aona# a 8%ienes#eali=a#on la instalaci:n- el 9alo# '#o'o#cional act%ali=ado de la o#a- de ac%e#do a lodete#minado 'o# el o#ganismo co##es'ondiente.

/AITULO 9IOHI#IARIO RHANO F SEJA#IGACION

At'lo "@.- El moilia#io %#ano est; com'%esto 'o#? l%mina#ias- 'a#ade#os- as%#e#os-cainas telef:nicas- ancas- g#ifos cont#a incendios- casetas de 'olic$a- '%estos de 9entade 'e#i:dicos- sem;fo#os- elementos de se<ali=aci:n o#i=ontal 9e#tical- an%ncios-let#e#os- ent#e ot#os. Dee#;n %ica#se en el es'acio 'lico sin im'edi# la li#eci#c%laci:n 'o# las 9e#edas.

At'lo "".- En cada ate#$a de tel>fonos 'licos- 'o# lo menos %no de ellos dee#; se# accesile a 'e#sonas con disca'acidad esta# cla#amente se<ali=ado- donde el elementom;s alto mani'%lale dee#; esta# a %na alt%#a m;@ima de 1.(0m.

At'lo "5.- "os so'o#tes 9e#ticales de se<ales sem;fo#os dee#;n tene# %na secci:nci#c%la# dee#;n coloca#se al o#de e@te#io# de la ace#a.

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At'lo "6.- C%ando se instalen sem;fo#os sono#os- >stos dee#;n emiti# %na se<alsono#a indicado#a del tiem'o dis'onile 'a#a el 'aso de 'eatones.

At'lo ".- En a8%ellos casos en 8%e 'o# #est#icciones '#o'ias de la to'og#af$a o

com'le2idad 9ial se #e8%ie#a la instalaci:n de '%entes- escale#as % ot#os elementos 8%eim'idan e li#e t#;nsito de 'e#sonas con disca'acidad- dee#; se<ali=a#se las #%tasaccesiles- de ac%e#do a lo sig%iente?

a) "os a9isos G#;fico ) contend#;n las se<ales de acceso G#;fico 7) s%s#es'ecti9as leendas dea2o de los mismos.

) "os ca#acte#es de las leendas se#;n de ti'o el9>tico. Tend#;n %ntama<o adec%ado a la distancia desde la c%al se#;n le$dos- con %n alto oa2o #elie9e m$nimo de 0.5mm. "as leendas i#;n tami>n en esc#it%#aB#aille.

c) "as se<ales de acceso s%s leendas se#;n lancas so#e fondo a=%los'o.

d) "as se<ales de acceso- en los a9isos adosados a 'a#edes o moilia#io

%#ano- se#;n de 14cm. @ 14cm. como m$nimo. Estos a9isos se instala#;na %na alt%#a de 1.,0m. medida a s% o#de s%'e#io#.

e) "os a9isos so'o#tados 'o# 'ostes o colgados tend#;n- como m$nimo-,0cm. de anco 0cm. de alt%#a.

f) "as se<ales de acceso %icadas al cent#o de los es'acios deestacionamiento 9eic%la# accesiles- se#;n de 1.0m @ 1.0m.

/AITULO 9IIOHRAS DE CARKC<ER RE=IONA# O ;ROVINCIA#

At'lo "8.- En los casos 8%e dent#o de los linde#os 'o# ailita#- el !lan de Desa##ollo*#ano aa '#e9isto o#as de ca#;cte# #egional o '#o9incial- tales como 9$as e@'#esas

semi&e@'#esas- inte#camios o 'a#8%es =onales- los '#o'ieta#ios de los te##enos est;noligados a #ese#9a# las ;#eas necesa#ias 'a#a dicos fines.

At'lo ".- Si se t#ata de %na 9$a e@'#esa o semi&e@'#esa o %n inte#camio 9ial- el'#o'ieta#io dee#; e2ec%ta# todas la o#as co##es'ondientes a la 'a#te de 9$a destinada alse#9icio de la ailitaci:n- de2ando #ese#9adas las ;#eas 'a#a la e2ec%ci:n de las 9$as'#inci'ales o de t#;nsito #;'ido cal=adas- e#ma cent#al- al%m#ado- ent#e ot#as) o las deinte#camio 9ial- con ca#go a 8%e la entidad e2ec%to#a de las o#as co##es'ondientes-aone '#e9iamente el 2%sti'#ecio del te##eno #ese#9ado- act%ali=ado segn el 9alo# dete#minado 'o# 'e#itos ac#editados en el Conse2o Nacional de Tasaciones.

At'lo 50.- En todos los casos- las ;#eas de las #ese#9as 'a#a o#as de ca#;cte# #egional o'#o9incial- se desconta#;n de las ;#eas #%tas mate#ia de la ailitaci:n- 'a#a los efectos

de c:m'%to de a'o#tes- as$ como 'a#a el 'ago de tasas de#ecos.

At'lo 51.- C%ando la ailitaci:n- 'o# s% %icaci:n #e8%ie#a del acceso desde %na 9$ae@'#esa- el '#o'ieta#io dee#; const#%i# 'o# s% c%enta el inte#camio 9ial 8%e dete#mine lam%nici'alidad co##es'ondiente.

/AITULO 9IIINOENC#A<RA

At'lo 52.- En todas las ailitaciones en 8%e e@ista 'a#tici:n de la tie##a en lotes ag#%'amiento de >stos en man=anas- dee#; estalece#se %na nomenclat%#a desde laeta'a de ante'#oecto. Dica nomenclat%#a consisti#; en let#as 'a#a las man=anas nme#os 'a#a los lotes- amos en fo#ma co##elati9a.

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At'lo [email protected] Desde la eta'a de '#oecto dee#; estalece#se %na nomenclat%#a '#o9isional'a#a las 9$as 'licas ;#eas de #ec#eaci:n- mediante let#as o nme#os.

At'lo 5".- "a nomenclat%#a se#; '#o'%esta 'o# el #es'onsale de la ailitaci:n %#ana ala M%nici'alidad co##es'ondiente- %na 9e= ace'tada- la nomenclat%#a de las 9$as- 2%nto

con el nom#e de la man=ana- se consigna#;n en let#as neg#as so#e itos de conc#eto'intados en lanco 8%e se#;n colocados en todas las es8%inas de las man=anas 'o# el#es'onsale de la ailitaci:n.

/AITULO IK/O<ONENTES 1 /ARA/TERHSTI/AS DE LOS RO1E/TOS

Artículo %%.- Los proyectos elaborados por los profesionales competentes deberán cumplir con requisitosde informaci#n suficiente para

a5 *omprender los alcances y características del proyecto por parte de las comisionest'cnicas calificadoras de proyectos de habilitaci#n urbana)

b5 (ermitir las coordinaciones con las empresas prestadoras de los servicios de energía y

agua potable y alcantarillado) yc5 Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que le permitan estimar el costo

de la edificaci#n y posteriormente e!ecutarla con un mínimo de consultas.

Artículo %&.- Los proyectos se dividen por especialidades según los aspectos a que se refieren, y puedenser de

a5 (laneamiento 5ntegral) referente a la integraci#n de las distintas etapas de la habilitaci#nurbana, o la integraci#n del área a habilitar al conteto urbano cercano, cuando no eistecolindancia con áreas habilitadas o con proyecto de habilitaci#n urbana aprobado)

b5 $razado y Lotizaci#n, referente a la concepci#n general, localizaci#n, dimensiones, yfinalidad de la habilitaci#n urbana)

c5 (avimentos, referente al trazado de los e!es de las vías, perfiles longitudinales ycaracterísticas de las obras de aceras y pavimentos)

d5 4rnamentaci#n de (arques, referente al dise0o, ornamentaci#n y equipamiento de lasáreas de recreaci#n pública)

e5 Redes El'ctricas, referente a las obras y equipamiento necesario para el alumbrado público y el aprovisionamiento domiciliario de energía el'ctrica)

f5 Redes /anitarias, referente a las obras y equipamiento necesario para elaprovisionamiento domiciliario de agua para consumo humano, evacuaci#n de aguasservidas y evacuaci#n de aguas residuales y pluviales)

(5 Redes de comunicaciones referente a las obras y equipamiento necesario para losservicios de transmisi#n de voz y datos.

Artículo %).- Los proyectos deben ser e!ecutados por profesionales con $ítulo a 2ombre de la 2aci#n,inscritos en el *olegio (rofesional respectivo y con *ertificado de %abilidad vigente, de acuerdo a suespecialidad.

Artículo %.- El proyecto de habilitaci#n urbana debe contener la siguiente informaci#n

a5 (lano de localizaci#n, de la zona donde se encuentra el terreno)b5 (laneamiento 5ntegral Bcuando se requieraC.c5 (lano de trazado y lotizaci#n, con indicaci#n de lotes, aportes, vías y secciones de vías.d5 (lano de 4rnamentaci#n de (arques Bcuando se requieraC.

Artículo %.- El proyecto de (avimentos debe contener la siguiente informaci#n

a5 (lano de trazado de e!es de vías)b5 (lano de perfiles longitudinales de las vias)c5 (lano de secciones viales)

d5 6emoria +escriptiva, conteniendo las especificaciones t'cnicas de los materiales y procedimiento de e!ecuci#n.

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Artículo &7.- El proyecto de instalaciones el'ctricas para habilitaciones urbanas debe contener la siguienteinformaci#n

a5 (lano de redes primarias o de electrificaci#n)

b5 (lano de redes secundarias)c5 (lano de sistemas de transformaci#n de alta o media tensi#n a ba!a tensi#n)d5 (lano de detalles constructivos)e5 6emoria de calculo)f5 Especificaciones t'cnicas de los materiales) y(5 (rocedimiento de e!ecuci#n.

Artículo &4.- El proyecto de instalaciones sanitarias para habilitaciones urbanas debe contener la siguienteinformaci#n

a5 (lano de redes primarias o de saneamiento)b5 (lano de redes secundarias)c5 (lanos de sistemas de almacenamiento y bombeo de agua)

d5 (lano de detalles constructivos)e5 6emoria de calculo)f5 Especificaciones t'cnicas de los materiales) y(5 (rocedimiento de e!ecuci#n.

TITULO II

ABI"ITACIONES *RBANAS

II.4 TIOS DE 0A3ILITA/IONES

NOR<A T0.7470A3ILITA/IONES RESIDEN/IALES

5. CA!IT*"O I5..1.1.1.1.1 GENERA"IDADES

5..1.5..1.( A#t$c%lo 1.& Const%t+*n 9a%l%ta'%on*s R*s%$*n'%al*s a7*llos o'*sos $*

ha%l%ta'%n ana 7* *st&n $*st%na$os *$o!%nant*!*nt* a la *$%%'a'%n $*,%,%*n$as aa *sonas *s%$*nt*s + 7* s* *al%>an so* t**nos 'al%%'a$os 'onna Gon%%'a'%n an.

Artículo 2.- Las %abilitaciones Residenciales se clasifican en

a5 &rbanizacionesb5 %abilitaciones para 8ivienda $aller c5 %abilitaciones para 8ivienda $ipo *lubd5 %abilitaciones para 8ivienda en $erreno 6ancomunado

Artículo !.- Las %abilitaciones Residenciales, de acuerdo a su clase, podrán llevarse a cabo sobreterrenos ubicados en sectores de epansi#n urbana o que constituyan islas rústicas, o en áreas de playa ocampestres, con su!eci#n a los parámetros establecidos en el *uadro Resumen de Jonificaci#n y lasdisposiciones del (lan de +esarrollo &rbano.

Artículo ".- $odas las %abilitaciones Residenciales deberán cumplir con efectuar aportes, en áreas deterreno habilitado, para los siguientes fines específicos

a5 (ara Recreaci#n (úblicab5 (ara /ervicios (úblicos *omplementarios y

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c5 (ara (arques Jonales

Artículo %.- Los aportes de %abilitaci#n &rbana constituyen un porcenta!e del @rea Kruta %abilitable yse fi!an de acuerdo a la clase de %abilitaci#n Residencial a llevar a cabo.

5.( CA!IT*"O IIUR3ANIFA/IONES

Artículo &.- Ka!o la denominaci#n de &rbanizaciones se agrupan las %abilitaciones Residencialesconformadas por lotes para fines de edificaci#n de viviendas unifamiliares y multifamiliares, así como desus servicios públicos complementarios y su comercio local.

Artículo ).- Las &rbanizaciones pueden ser de diferentes tipos, los cuáles se establecen en funci#n a tresfactores concurrentes

a5 +ensidad máima permisible)b5 *alidad mínima de obras y

c5 6odalidad de e!ecuci#n.

Artículo .- La densidad máima permisible se establece en la Jonificaci#n &rbana y comoconsecuencia de ella se establecen las dimensiones mínimas de los Lotes a habilitar, de conformidad conel (lan de +esarrollo &rbano.

Artículo .- En funci#n de la densidad, las &rbanizaciones se agrupan en seis tipos, de acuerdo alsiguiente cuadro

<I;O KREA INIA ?REN<E LNIO <I;O DEDE #O<E DE #O<E VIVIENDA

1 "50 2 15 # :NI?AI#IAR

@00 2 10 # :NI?AI#IAR( 160 2 8 # :NI?AI#IAR, 0 2 6 # :NI?AI#IAR4 (M) (M) :NI?A / :#<I?A

*orresponden a %abilitaciones &rbanas de Ka!a +ensidad a ser e!ecutados en Jonas Residenciales deKa!a +ensidad R:.Los predios calificados con Jonificaci#n de menor densidad al R:, serán habilitados como $ipo :, salvoque se opte por desarrollar una %abilitaci#n para 8ivienda $ipo *lub.*orresponden a %abilitaciones &rbanas de Ka!a +ensidad a ser e!ecutados en Jonas Residenciales deKa!a +ensidad R<.*orresponden a %abilitaciones &rbanas de +ensidad 6edia a ser e!ecutados en Jonas Residenciales de+ensidad 6edia R.*orresponden a %abilitaciones &rbanas de +ensidad 6edia a ser e!ecutados en Jonas Residenciales de+ensidad 6edia RA.

5 (M) Co*son$*n a 9a%l%ta'%on*s anas *t*n*'%*nt*s a o3a!as $* o!o'%n $*la''*so a la o%*$a$ %,a$a $* la ,%,%*n$a. No t*n$&n l%!%ta'%n *n *l n!*o$%!*ns%on*s o &*a !n%!a $* los lot*s *sltant*s + s* o$&n *al%>a *n &*as'al%%'a$as 'o!o Gonas $* D*ns%$a$ *$%a (R@ + R") + Alta D*ns%$a$ (R5 R6 + R8) o*n Gonas 'o!at%l*s 'on *stas $*ns%$a$*s. ;aa la aoa'%n $* *st* t%o $*o+*'tos $* ha%l%ta'%n ana $**& %n'l%s* los ant*o+*'tos a7%t*'tn%'os $*las ,%,%*n$as a s* **'tas los 7* s* aoa&n s%!lt&n*a!*nt*.

6 Co*son$*n a 9a%l%ta'%on*s anas $* Alta D*ns%$a$ a s* **'ta$os *n GonasR*s%$*n'%al*s $* Alta D*ns%$a$ R5 R6 + R8.

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Artículo 47.- +e acuerdo a su tipo, las &rbanizaciones deberán cumplir con los aportes de habilitaci#nurbana, de acuerdo al siguiente cuadro

<I;O RECREACI N ;AR:ES

;PH#ICA GONA#ES ED:CACIN O<ROS ?INES

1 8 2 2 1

8 2 2 1

( 8 1 2 2

, 8 ------ 2 @

4 8 ------ 2 ------

7 15 2 @ "

SERVICIOS ;PH#ICOS CO;#EEN<ARIOS

*uando se redima en dinero el porte de %abilitaci#n &rbana, por tratarse de la habilitaci#n de un Lote9nico o no ser posible el aporte en terrenos habilitados, o el aporte correspondiente sea menor al Lote

2ormativo, para la determinaci#n del monto a redimir se considerará

a5 (ara 5slas Rústicas, el mayor valor arancelario de los predios colindantes.b5 (ara @reas de Epansi#n &rbana, el valor arancelario del terreno rústico o eriazo, según

el caso, más el valor de las obras de habilitaci#n.

Artículo 44.- +e acuerdo a la calidad mínima de las obras eistirán H tipos diferentes de habilitaci#n, deacuerdo a las características consignadas en el siguiente cuadro

TI!O CA"KADAS ACERAS AG*A ENERG A!I STAS) + EREDAS) !OTAB"E DES AGME E"CTRICA T E"ONO

A CONCRE<O CONCRE<O CONEQIN CONEQIN ;PH#ICA F ;PH#ICO

SI;#E DOICI#IARIA DOICI#IARIA DOICI#IARIA DOICI#IARIO

B AS?A#<O CONCRE<O CONEQIN CONEQIN ;PH#ICA F ;PH#ICO


C AS?A#<O AS?A#<O CONEQIN CONEQIN ;PH#ICA F ;PH#ICO

CON SARDINE# DOICI#IARIA DOICI#IARIA DOICI#IARIA

D S:E#O S:E#O ES<AHI#IGADO CONEQIN CONEQIN ;PH#ICA F ;PH#ICO

ES<AHI#IGADO CON SARDINE# DOICI#IARIA DOICI#IARIA DOICI#IARIA

E A?IRADO DISEJO CONEQIN ;OGO ;PH#ICA F ;PH#ICO

DOICI#IARIA S;<ICO DOICI#IARIA

DISEJO DISEJO CONEQIN ;OGO ;PH#ICA F ;PH#ICO

DOICI#IARIA S;<ICO DOICI#IARIA

Artículo 42.- La calificaci#n de una habilitaci#n para uso de vivienda se hará considerandosimultáneamente la denominaci#n del tipo de habilitaci#n correspondiente a cada uno de los dos factores

anteriormente enunciados Bdensidad y calidad mínima de las obrasC.

Artículo 4!.- La *omisi#n $'cnica definirá el tipo de &rbanizaci#n a e!ecutarse en correspondencia a laJonificaci#n &rbana y características del entorno.

Artículo 4".- La calidad mínima de las obras establecida por la *omisi#n $'cnica podrá ser me!orada almomento de la e!ecuci#n de la habilitaci#n urbana, a criterio del responsable de ellas.

Artículo 4%.- La calidad mínima de obras en las &rbanizaciones para fines multifamiliares será la tipo *.

Artículo 4&.- +e acuerdo a la modalidad de e!ecuci#n las &rbanizaciones podrán ser calificadas como

a5 &rbanizaciones *onvencionales o simplemente &rbanizaciones.

b5 &rbanizaciones (rogresivas.c5 &rbanizaciones con *onstrucci#n /imultánea.

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Artículo 4).- Las &rbanizaciones *onvencionales, o simplemente &rbanizaciones, son aquellas quecumplen con la e!ecuci#n de las obras mínimas definidas por la *omisi#n $'cnica, cumpliendo con el

procedimiento de recepci#n de obras, de manera previa a la venta de lotes.

Artículo 4.- Las &rbanizaciones (rogresivas son aquellas en las que se difiere la e!ecuci#n de las

calzadas y?o aceras y que, cumpliendo con la e!ecuci#n de las demás obras mínimas definidas por la*omisi#n $'cnica, podrán solicitar la recepci#n de obras.La 6unicipalidad +istrital e!ecutará las obras pendientes dentro de un plazo no mayor a diez a0os. Elcosto de las obras será sufragado por los adquirientes de los lotes, lo que estará consignado en laResoluci#n de aprobaci#n del proyecto, en la Resoluci#n de recepci#n de obras y en las minutas decompra3venta.Las &rbanizaciones $ipo ; y H, establecidas en el rtículo F de la presente norma, no pueden ser declaradas como &rbanizaciones (rogresivas.

Artículo 4.- Las &rbanizaciones con *onstrucci#n /imultánea son aquellas en las que la edificaci#n deviviendas se realiza de manera simultánea a la e!ecuci#n de obras de habilitaci#n urbana.Las solicitudes de e!ecuci#n de &rbanizaciones con *onstrucci#n /imultánea para venta de lotes devivienda, se obligan al otorgamiento de contratos de 8enta 1arantizada, donde se especificará la calidad

de las obras a ser e!ecutas y el plazo de e!ecuci#n, consignados en la Resoluci#n de probaci#n de(royectos.#as 9a%l%ta'%on*s anas <%o 5 s* $*'laa&n n*'*sa%a!*nt* 'o!o an%>a'%on*s 'onConst''%n S%!lt&n*a $on$* s* o$& *al%>a la *'*'%n $* oas $* ha%l%ta'%nana 7*$an$o *n$%*nt*s las oas $* *$%%'a'%n a s* **'ta$as o *l !%s!oha%l%ta$o o o n t*'*o. #os 'ontatos $* 'o!a,*nta $* los lot*s *sltant*s $*l o'*so$* ha%l%ta'%n ana *st%la&n *B*sa!*nt* *l t%o $* ,%,%*n$as a *$%%'as* *n *llos no$%*n$o **'tas* tans**n'%as $* lot*s aa %n*s $* ato'onst''%n.

5., CA!IT*"O III0A3ILITA/IONES ARA 9I9IENDA TALLER

Artículo 27.- Ka!o la denominaci#n se agrupan las %abilitaciones Residenciales conformadas por lotes

destinados a edificaciones de uso mito viviendas e industria elemental y complementaria, así como desus servicios públicos complementarios y comercio local, que se e!ecutan sobre predios calificados comoJonas de 8ivienda $aller 5:3R.

Artículo 24.- Las %abilitaciones para 8ivienda $aller contarán con las mismas condiciones de dise0oque las &rbanizaciones $ipo y la calidad mínima de obras será la $ipo +.

Artículo 22.- Las %abilitaciones para 8ivienda $aller podrán declararse (rogresivas, cuando formen parte de (rogramas de /aneamiento -ísico Legal que e!ecuten los 1obiernos Locales, es decir, diferirsela e!ecuci#n de las calzadas y?o aceras, y cumpliendo con la e!ecuci#n de las demás obras mínimasasignadas por la *omisi#n $'cnica, podrá efectuarse la recepci#n de obras.

Artículo 2!.- Las %abilitaciones para 8ivienda $aller podrán ser autorizadas con *onstrucci#n

/imultánea, donde las obras de edificaci#n podrán ser realizadas de manera simultánea a la e!ecuci#n deobras de habilitaci#n urbana.

Las solicitudes de e!ecuci#n de %abilitaciones para 8ivienda $aller con *onstrucci#n /imultánea paraventa de lotes, se obligan al otorgamiento de contratos de 8enta 1arantizada, donde se especificará lacalidad de las obras a ser e!ecutas y el plazo de e!ecuci#n, consignados en la Resoluci#n de probaci#nde (royectos.

5.4 CA!IT*"O III0A3ILITA/IONES ARA 9I9IENDA TIO /LU3

Artículo 2".- Ka!o esta denominaci#n se encuentran las %abilitaciones Residenciales conformadas por viviendas agrupadas en condominio con áreas recreativas y sociales de uso común. Estas habilitaciones

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urbanas se ubican en Jonas Residenciales de Ka!a +ensidad R:, o de densidad inferior, o Jonas de%abilitaci#n Recreacional, o áreas de playa o campestres.

Artículo 2%.- El @rea Kruta mínima para cada condominio será de ; %as. y la longitud máima demanzana será de >> ml.

A#t$c%lo .& #as ha%l%ta'%on*s aa V%,%*n$a <%o Cl *!%t*n la 'onst''%n $* 25n%$a$*s ha%ta'%onal*s o 9*'t&*a Hta $* t**no $%*n$o $*saollas* 'o!o ,%,%*n$an%a!%l%a o !lt%a!%l%a.A#t$c%lo 7.& #as oas *Bt*nas $* ha%l%ta'%n ana s*&n <%o C 'o!o !n%!o.A#t$c%lo 5.& ;aa *l o'*so $* 'al%%'a'%n $* las 9a%l%ta'%on*s aa V%,%*n$a <%o Cl$**& *s*ntas* *l ant*o+*'to $* 'onnto $on$* s* $*t*!%na& las &*as a s* o'a$as o las ,%,%*n$as las &*as *'*at%,as + so'%al*s $* so 'o!n as 'o!o *lo3a!a $* *$%%'a'%n %n'l+*n$o altas lo 7* 'onst%t%& los ;a&!*tos anst%'osaa *l o'*so $* *$%%'a'%n *llo s*& 'ons%3na$o *n la R*sol'%n $* aoa'%n $*o+*'tos la R*sol'%n $* *'*'%n $* oas + las !%ntas $* 'o!a-,*nta.A#t$c%lo 6.& El Co*%'%*nt* $* E$%%'a'%n !&B%!o *s $* 0.5 $%*n$o t%l%>as* aa &*as*'*at%,as + so'%al*s $* so 'o!n hasta *l 0.05.

A#t$c%lo (0.- El K*a #%* !n%!a *s $* 5 $*l &*a ha%l%ta$a o &*a n*taA#t$c%lo (1.- El K*a #%* $* so Co!n $**& 'onst%t% 'o!o !n%!o *l 60 $*l &*aha%l%ta$a 7* s* $*st%na& a &*as $* ,as %nt*%o*s &*as $* *'*a'%n a$%n*s la>ol*tas+ *sta'%ona!%*ntos.A#t$c%lo (.- #as 9a%l%ta'%on*s aa V%,%*n$a <%o Cl 'onst%t%&n 9a%l%ta'%on*s 'onConst''%n S%!lt&n*a s%n *!a3o s* o$& *al%>a la *'*'%n $* oas $* ha%l%ta'%nana 7*$an$o *n$%*nt*s las oas $* *$%%'a'%n a s* **'ta$as o *l !%s!oha%l%ta$o o o n t*'*o. #os 'ontatos $* 'o!a,*nta $* las &*as $*st%na$as a las,%,%*n$as *st%la&n *B*sa!*nt* *l t%o $* ,%,%*n$as a *$%%'as* *n *llas.A#t$c%lo ((.- En las 9a%l%ta'%on*s aa V%,%*n$a <%o Cl o$& %n$**n$%>as* las &*as$*st%na$as a las ,%,%*n$as &*a $* o%*$a$ *B'ls%,a *stal*'%n$os* 'on$o!%n%o so* las&*as *'*at%,as + so'%al*s $* so 'o!n as 'o!o *l K*a #%* $* so Co!n.A#t$c%lo (,.& El o!oto o$& 'oa a los 'on$!%nos (so'%os) na 'ota !*nsal

*B'ls%,a!*nt* aa !ant*n%!%*nto $* las &*as *'*at%,as + so'%al*s $* so 'o!n as'o!o *l &*a #%* $* so 'o!n !%*ntas stas s* *n'*nt*n ao s a$!%n%sta'%n la alta$* a3os $* las 'otas !*nsal*s $* !ant*n%!%*nto o$& s* 'asal $* la ss*ns%nt*!oal $* los $**'hos $*l $*$o *o *n n%n3n 'aso $* la $%$a $* s 'on$%'%n $*'oo%*ta%o (so'%o).A#t$c%lo (4.- El Con$o!%n%o asa& a s* a$!%n%sta$o o los 'oo%*ta%os (so'%os)!*$%ant* na D%*'t%,a *l*3%$a o *llos *n *l !o!*nto *n 7* *l o!oto ,*n$a *l 0 $*las n%$a$*s $* ,%,%*n$a o 7* s* '!la *l la>o !&B%!o $* 5 aos a at% $* **'ta$a la%!*a ,*nta.A#t$c%lo (.& En las 9a%l%ta'%on*s aa V%,%*n$a <%o Cl no s* *B%3%& aot*s aa*'*a'%n l%'a $*%*n$o '!l% 'on *l aot* $* 1 aa ;a7*s Gonal*s 1 aa%n%st*%o $* E$'a'%n + 1 aa Otos ?%n*s.El promotor podrá optar por redimir en dinero los aportes de habilitaci#n urbana, establecidos en el

presente rtículo. (ara la determinaci#n de este aporte se procederá de acuerdo a lo establecido en elrtículo :>M.5.5.7 CA!IT*"O I+

0A3ILITA/IONES ARA 9I9IENDA TE<ORAL O 9A/A/IONAL

A#t$c%lo (7.& Hao *sta $*no!%na'%n s* *n'*ntan las 9a%l%ta'%on*s R*s%$*n'%al*s aa%n*s $* ,%,%*n$a *n >onas 'a!*st*s o $* la la+a '+a 'aa't*st%'a %n'%al *s s sot*!oal.A#t$c%lo (5.& Estas ha%l%ta'%on*s o$&n s* 'onst%$as o na sola n%$a$ (ha%l%ta'%n%n$**n$%*nt*) o o n 'onnto $* n%$a$*s $*nto $* n lant*a!%*nto %nt*3al. En los'asos $* 'onntos $* n%$a$*s stos $**&n s* $ota$os $* to$os los s*,%'%os 3*n*al*so *l o%*ta%o $* la ha%l%ta'%n + las n%$a$*s %n$%,%$al*s o$&n s* ha%l%ta$as%nt*na!*nt* o *sonas $%**nt*s al o%*ta%o s*t&n$os* a las 'on$%'%on*s*stal*'%$as *n *l *s*nt* 'atlo.

@"/151





A#t$c%lo (6.& El K*a Hta !n%!a o n%$a$ *s $* 1 9a. + la lon3%t$ !&B%!a $* !an>anas*& $* @00 !l.A#t$c%lo ,0.& #as 9a%l%ta'%on*s aa V%,%*n$a <*!oal o Va'a'%onal s* $*saolla&n *ns*'to*s *a $* la EBans%n ana.A#t$c%lo ,1.& #as ha%l%ta'%on*s aa V%,%*n$a <*!oal o Va'a'%onal *!%t*n la 'onst''%n

$* 25 n%$a$*s ha%ta'%onal*s o 9*'t&*a Hta $* t**no + la 'al%$a$ !n%!a $* oass*& la <%o D.A#t$c%lo ,.& El Co*%'%*nt* de E$%%'a'%n !&B%!o *s $* 0.5.Artículo "!.3 En las %abilitaciones para 8ivienda $emporal o 8acacional no se eigirá aportes para/ervicios (úblicos *omplementarios, debiendo cumplir con el aporte de :>G de Recreaci#n (ública.

NOR<A T0.7270A3ILITA/IONES /O<ER/IALES

5.5 CA!IT*"O I5.5.1.1.1.1.1 GENERA"IDADES

5.5.1.A#t$c%lo 1.& Const%t+*n 9a%l%ta'%on*s Co!*'%al*s a7*llos o'*sos $* ha%l%ta'%n ana

7* *st&n $*st%na$os *$o!%nant*!*nt* a la *$%%'a'%n $* lo'al*s 'o!*'%al*s + 7* s**al%>an so* t**nos 'al%%'a$os 'on na Gon%%'a'%n an.A#t$c%lo .& #as 9a%l%ta'%on*s Co!*'%al*s s* 'las%%'an *n:

aC %abilitaciones (ara *omercio Eclusivo bC %abilitaciones *omerciales de &so 6ito

Artículo !.- Las %abilitaciones *omerciales, de acuerdo a su clase, podrán llevarse a cabo sobre terrenosubicados en sectores de Epansi#n &rbana o que constituyan islas rústicas, con su!eci#n a los parámetrosestablecidos en el *uadro Resumen de Jonificaci#n y las disposiciones del (lan de +esarrollo &rbano.

5.6 CA!IT*"O II5.6.1 ABI"ITACIONES !ARA COMERCIO EPC"*SI+O

A#t$c%lo ,.& Hao *sta $*no!%na'%n s* a3an las 9a%l%ta'%on*s Co!*'%al*s 'ono!a$aso lot*s *B'ls%,a!*nt* aa %n*s $* *$%%'a'%n $* lo'al*s 'o!*'%al*s.A#t$c%lo 4.& #as ha%l%ta'%on*s aa Co!*'%o EB'ls%,o no *st&n ol%3a$as a *nt*3a Aot*s$* 9a%l%ta'%n ana *sto 7* o ss 'aa't*st%'as 'onst%t+*n n *7%a!%*ntoano $* la '%$a$.A#t$c%lo .& #as ha%l%ta'%on*s aa Co!*'%o EB'ls%,o *$*n s* $* $os t%os:

<I;O GONI?ICACION NIVE# DE <I;O DE

:RHANA SERVICIO COERCIO

1 C2 - C@ VECINA# F SEC<ORIA# :SO DIARIO

C5 - C - C DIS<RI<A# /IN<ERDIS<. =RAN COERCIO

CE- C%n - CI E<RO;O#. F RE=IONA# COERCIO ES;ECIA#

A#t$c%lo 7.& #as ha%l%ta'%on*s aa Co!*'%o EB'ls%,o <%o 1 'onst%t+*n ha%l%ta'%on*s'on,*n'%onal*s 7* 3*n*al!*nt* 'ol%n$an + oo'%onan s*,%'%os a los s*'to*s*s%$*n'%al*s $* la '%$a$.A#t$c%lo 5.& #as ha%l%ta'%on*s aa Co!*'%o EB'ls%,o <%o 2 'onst%t+*n ha%l%ta'%on*s 7*t%*n*n 3an %!a'to *n *l $*saollo ano $* la '%$a$ o lo 7* $** **'tas* *st$%os$* '%'la'%n * %!a'to ,%al 7* $*t*!%n* las 'aa't*st%'as $* las ,as *,%o a laato%>a'%n $* **''%n $* oas.A#t$c%lo 6.& D* a'*$o a la 'al%$a$ !n%!a $* las oas *B%st%&n " t%os $%**nt*s $*ha%l%ta'%n $* a'*$o a las 'aa't*st%'as 'ons%3na$as *n *l s%3%*nt* 'a$o:

@5/151





TI!O CA"KADAS ACERAS AG*A ENERGIA

!ISTAS) +EREDAS) !OTAB"E DESAG*E E"ECTRICA TE"EONO

A CONCRE<O CONCRE<O CONEQIN CONEQIN ;:H#ICA F ;:H#ICO


B AS?A#<O CONCRE<O CONEQIN CONEQIN ;:H#ICA F ;:H#ICO


C AS?A#<O AS?A#<O CONEQIN CONEQIN ;:H#ICA F ;:H#ICO


D S:E#O S:E#O ES<AHI#IGADO CONEQIN CONEQIN ;:H#ICA F ;:H#ICO


A#t$c%lo 10.& #as ha%l%ta'%on*s aa Co!*'%o EB'ls%,o <%o 1 $* a'*$o a las'aa't*st%'as anas $* la lo'al%$a$ *n 7* s* %'an o$&n s* $*l t%o D al A'o*son$%*n$o a la Co!%s%n <'n%'a oto3a la 'al%%'a'%n 'o!at%l* 'on los s*'to*s'ol%n$ant*s.A#t$c%lo 11.& #as ha%l%ta'%on*s aa Co!*'%o EB'ls%,o <%o 2 $* a'*$o a las'aa't*st%'as anas $* la lo'al%$a$ *n 7* s* %'an o$&n s* $*l t%o H al A'o*son$%*n$o a la Co!%s%n <'n%'a oto3a la 'al%%'a'%n 'o!at%l* 'on los s*'to*s'ol%n$ant*s + la %nt*ns%$a$ $* so $* ,as 7* 'on'l+a *l *st$%o $* '%'la'%n * %!a'to,%al.

5.10 CA!IT*"O III5.10.1 ABI"ITACIONES COMERCIA"ES DE *SO MIPTO

A#t$c%lo 1.& Hao *sta $*no!%na'%n s* a3an las 9a%l%ta'%on*s Co!*'%al*s 'ono!a$aso lot*s aa %n*s $* *$%%'a'%n $* lo'al*s 'o!*'%al*s + $* sos 'o!at%l*s 'o!o ,%,%*n$ao %n$st%a 'on s*'%n a los a&!*tos *stal*'%$os *n *l Ca$o R*s!*n $* Gon%%'a'%n+ las $%sos%'%on*s $*l ;lan $* D*saollo ano. At'lo [email protected] #as ha%l%ta'%on*s Co!*'%al*s $* so %Bto *$*n s* $* $os t%os:

<I;O :SO IQ<O GONI?ICACION NIVE# DE <I;O DE

CO;A<IH#E :RHANA SERVICIO COERCIO

( +I+IENDA C2 - C@ VECINA# F SEC<ORIA# :SO DIARIO


+I+IENDA CE- C%n - CI E<RO;O#. F RE=IONA# COERCIO ES;ECIA#

4 IND*ST RIA C2 - C@ VECINA# F SEC<ORIA# :SO DIARIO


IND*STRIA CE- C%n - CI E<RO;O#. F RE=IONA# COERCIO ES;ECIA#

,

7

A#t$c%lo 1,.& #as ha%l%ta'%on*s Co!*'%al*s $* so %Bto <%o @ 'onst%t+*n ha%l%ta'%on*s'on,*n'%onal*s 7* 3*n*al!*nt* 'ol%n$an + oo'%onan s*,%'%os a los s*'to*s

*s%$*n'%al*s $* la '%$a$ a$*!&s $* al*3a ,%,%*n$as.A#t$c%lo 14.& #as ha%l%ta'%on*s Co!*'%al*s $* so %Bto <%o " 'onst%t+*n ha%l%ta'%on*s7* t%*n*n 3an %!a'to *n *l $*saollo ano $* la '%$a$ $on$* s* !*>'la los sos'o!*'%al*s 'on la a't%,%$a$ *s%$*n'%al $* alta $*ns%$a$ o lo 7* $** **'tas* *st$%os$* '%'la'%n * %!a'to ,%al 7* $*t*!%n* las 'aa't*st%'as $* las ,as *,%o a laato%>a'%n $* **''%n $* oas.A#t$c%lo 1.& #as ha%l%ta'%on*s Co!*'%al*s $* so %Bto <%o 5 'onst%t+*n ha%l%ta'%on*s'on,*n'%onal*s 7* 3*n*al!*nt* 'ol%n$an + oo'%onan s*,%'%os a los s*'to*s*s%$*n'%al*s $* la '%$a$ a$*!&s $* al*3a %n$st%a $* t%o *l*!*ntal + 'o!l*!*nta%a(!ana't*a).A#t$c%lo 17.& #as ha%l%ta'%on*s Co!*'%al*s $* so %Bto <%o 6 'onst%t+*n ha%l%ta'%on*s7* t%*n*n 3an %!a'to *n *l $*saollo ano $* la '%$a$ $on$* s* !*>'la los sos'o!*'%al*s 'on la a't%,%$a$ %n$st%al $* t%o *l*!*ntal + 'o!l*!*nta%a (!ana't*a) o

lo 7* $** **'tas* *st$%os $* '%'la'%n * %!a'to ,%al 7* $*t*!%n* las 'aa't*st%'as$* las ,as *,%o a la ato%>a'%n $* **''%n $* oas.

@6/151





A#t$c%lo 15.& #as ha%l%ta'%on*s Co!*'%al*s $* so %Bto <%o @ + 5 $* a'*$o a las'aa't*st%'as anas $* la lo'al%$a$ *n 7* s* %'an o$&n s* $*l t%o D al A'o*son$%*n$o a la Co!%s%n <'n%'a oto3a la 'al%%'a'%n 'o!at%l* 'on los s*'to*s'ol%n$ant*s.A#t$c%lo 16.& #as ha%l%ta'%on*s Co!*'%al*s $* so %Bto <%o " + 6 $* a'*$o a las

'aa't*st%'as anas $* la lo'al%$a$ *n 7* s* %'an o$&n s* $*l t%o H al A'o*son$%*n$o a la Co!%s%n <'n%'a oto3a la 'al%%'a'%n 'o!at%l* 'on los s*'to*s'ol%n$ant*s + la %nt*ns%$a$ $* so $* ,as 7* 'on'l+a *l *st$%o $* '%'la'%n * %!a'to,%al.A#t$c%lo 0.& D**n$%*n$o $* la 'las* $* 9a%l%ta'%n Co!*'%al $* so %Bto $**&'!l%s* 'on **'ta aot*s *n &*as $* t**no ha%l%ta$o aa %n*s *s*'%'os 7**$*n s* los s%3%*nt*s:

aC (ara Recreaci#n (ública) bC (ara /ervicios (úblicos *omplementarios) ycC (ara (arques Jonales.

A#t$c%lo 1.& #os aot*s $* 9a%l%ta'%n ana 'onst%t+*n n o'*nta* $*l K*a Hta aha%l%ta + s* %an $* a'*$o al so 'o!at%l* $* la ha%l%ta'%n ana s*a R*s%$*n'%al o

In$st%al.A#t$c%lo .& Can$o s* tat* $* na 9a%l%ta'%n Co!*'%al $* so %Bto 'on ,%,%*n$a losaot*s $* 9a%l%ta'%n ana 'o*son$*&n al <%o $* 9a%l%ta'%n R*s%$*n'%al 'o!at%l*.A#t$c%lo (.& Can$o s* tat* $* na 9a%l%ta'%n Co!*'%al $* so %Bto 'on %n$st%a losaot*s $* 9a%l%ta'%n ana 'o*son$*&n al <%o $* 9a%l%ta'%n In$st%al I1.

NOR<A T0.7!70A3ILITA/IONES INDUSTRIALES


5.11.1.A#t$c%lo 1.& Const%t+*n 9a%l%ta'%on*s In$st%al*s a7*llos o'*sos $* ha%l%ta'%n ana

7* *st&n $*st%na$os *$o!%nant*!*nt* a la *$%%'a'%n $* lo'al*s %n$st%al*s + 7* s**al%>an so* t**nos 'al%%'a$os 'on na Gon%%'a'%n an.A#t$c%lo .& #as 9a%l%ta'%on*s In$st%al*s *$*n s* $* $%**nt*s t%os los '&l*s s**stal*'*n *n n'%n a t*s a'to*s 'on'*nt*s:

aC &sos permisibles. bC *alidad mínima de obras. bC 6odalidad de e!ecuci#n.

A#t$c%lo (.& #os sos *!%s%l*s 'o*son$*n la Gon%%'a'%n ana + *n 'ons*'*n'%a $**lla s* *stal*'* las $%!*ns%on*s !n%!as $* los #ot*s a ha%l%ta $* 'ono!%$a$ 'on *l ;lan$* D*saollo ano.A#t$c%lo ,.& En n'%n $* los sos *!%s%l*s las 9a%l%ta'%on*s In$st%al*s s* a3an *n'ato t%os $* a'*$o al s%3%*nt* 'a$o:

<I;O AREA INIA ?REN<E <I;O DEDE #O<E INIO IND:S<RIA

1 @00 2. 10 #. E#EEN<A# F CO;#EEN<ARIA

1000 2. 20 #. #IVIANA

( 2500 2. @0 #. =RAN IND:S<RIA

, (M) (M) IND:S<RIA ;ESADA HASICA

1. Son o+*'tos $* 9a%l%ta'%n ana 7* 'o*son$*n a na a't%,%$a$ %n$st%al no!ol*sta n% *l%3osa $* ao+o a la %n$st%a $* !a+o *s'ala a s* **'ta$as *nGonas In$st%al*s I1.#os *$%os 'al%%'a$os 'on Gon%%'a'%n Co!*'%al 7* lant**n na ha%l%ta'%nana $* so !%Bto $**&n '!l% 'on los aot*s 'o*son$%*nt*s a *st* t%o $*9a%l%ta'%n In$st%al

@/151





2. Son o+*'tos $* 9a%l%ta'%n ana 7* 'o*son$*n a na a't%,%$a$ %n$st%al no!ol*sta n% *l%3osa o%*nta$a al &*a $*l !*'a$o lo'al + la %na*st'ta ,%alana a s* **'ta$as *n Gonas In$st%al*s I2.Estas ha%l%ta'%on*s a$!%t*n hasta 20 $* lot*s 'on las 'aa't*st%'as + so'o*son$%*nt*s al <%o 1

@. Son o+*'tos $* 9a%l%ta'%n ana 7* 'o*son$*n a na a't%,%$a$ %n$st%al 7*'ono!an 'on'*nta'%on*s 'on t%l%>a'%n $* 3an ,ol!*n $* !at*%a %!ao%*nta$as ha'%a la %na*st'ta ,%al *3%onal o$''%n a 3an *s'ala a s* **'ta$as *n Gonas In$st%al*s [email protected] ha%l%ta'%on*s a$!%t*n hasta 20 $* lot*s 'on las 'aa't*st%'as + so'o*son$%*nt*s al <%o 2 + 10 $* lot*s 'on las 'aa't*st%'as + so'o*son$%*nt*s al <%o 1

" (M) Son o+*'tos $* 9a%l%ta'%n ana 7* 'o*son$*n a na a't%,%$a$ %n$st%al $*o'*so &s%'o a 3an *s'ala $* 3an $%!*ns%n *'on!%'a o%*nta$as ha'%a la%na*st'ta *3%onal + 3an$*s !*'a$os a s* **'ta$as *n Gonas In$st%al*s I".

Artículo %.- +e acuerdo a su tipo, las %abilitaciones 5ndustriales deberán cumplir con el aporte dehabilitaci#n urbana, de acuerdo al siguiente cuadro

<I;O RECREACION ;AR:ES

;:H#ICA GONA#ES ED:CACION O<ROS ?INES

1 8 2 2 1

8 2 2 1

( 8 1 2 2

, 8 ------ 2 @

SERVICIOS ;:H#ICOS CO;#EEN<ARIOS

Artículo &.- +e acuerdo a la calidad mínima de las obras eistirán A tipos diferentes de habilitaci#nindustrial, de acuerdo a las características consignadas en el siguiente cuadro


! IS TAS ) +EREDAS) !OTAB"E DESAG*E E"ECTRICA T E"EONO



B A S?A#<O CONCRE<O CONEQIN CONEQIN ;:H#ICA F ;:H#ICO


C A S?A#<O AS?A#<O CONEQIN CONEQIN ;:H#ICA F ;:H#ICO




A#t$c%lo 7.& #a 'al%%'a'%n $* na ha%l%ta'%n %n$st%al s* ha& 'ons%$*an$os%!lt&n*a!*nt* la $*no!%na'%n 'o*son$%*nt* a 'a$a no $* los a'to*s *n *l o$*n*nn'%a$o *n *l at'lo ant*%o. At'lo 8.- #a Co!%s%n <'n%'a $*%n%& *l t%o $* ha%l%ta'%n %n$st%al a **'tas* *n'o*son$*n'%a a la Gon%%'a'%n ana + 'aa't*st%'as $*l *ntono.A#t$c%lo 6.& #a 'al%$a$ !n%!a $* las oas *stal*'%$a o la Co!%s%n <'n%'a o$& s* !*oa$a al !o!*nto $* la **''%n $* la ha%l%ta'%n ana a '%t*%o $*l *sonsal* $**llas.A#t$c%lo 10.& #a 'al%$a$ !n%!a $* oas *n las an%>a'%on*s <%o @ + " s*& la t%o C s*%o.A#t$c%lo 11.& D* a'*$o a la !o$al%$a$ $* **''%n las an%>a'%on*s o$&n s* 'al%%'a$as 'o!o:

aC %abilitaciones 5ndustriales *onvencionales o simplemente %abilitaciones 5ndustriales bC %abilitaciones 5ndustriales (rogresivas.cC %abilitaciones 5ndustriales con *onstrucci#n /imultánea.

@8/151





A#t$c%lo 1.& #as 9a%l%ta'%on*s In$st%al*s Con,*n'%onal*s o s%!l*!*nt* 9a%l%ta'%on*sIn$st%al*s son a7*llas 7* '!l*n 'on la **''%n $* las oas !n%!as as%3na$as o laCo!%s%n <'n%'a '!l%*n$o 'on *l o'*$%!%*nto $* *'*'%n $* oas $* !an*a *,%aa la ,*nta $* lot*s + **''%n $* oas.

A#t$c%lo 1(.& #as 9a%l%ta'%on*s In$st%al*s ;o3*s%,as son a7*llas *n las 7* s* $%%** la**''%n $* a'*as *n n'%n a la alta $* 'onsol%$a'%n $*l *ntono + 7* '!l%*n$o 'onla **''%n $* las $*!&s oas !n%!as as%3na$as o la Co!%s%n <'n%'a o$&n sol%'%ta la *'*'%n $* oas.#a n%'%al%$a$ D%st%tal **'ta& las oas *n$%*nt*s $*nto $* n la>o no !a+o a $%*>aos. El 'osto $* las oas s*& sa3a$o o los a$7%%*nt*s $* #ot*s lo 7* *sta&'ons%3na$o *n la R*sol'%n $* aoa'%n $* o+*'tos la R*sol'%n $* *'*'%n $* oas+ las !%ntas $* 'o!a-,*nta.A#t$c%lo 1,.& #as 9a%l%ta'%on*s In$st%al*s 'on Const''%n S%!lt&n*a son a7*llas *n las7* la *$%%'a'%n $* lo'al*s %n$st%al*s s* *al%>a $* !an*a s%!lt&n*a a la **''%n $*oas $* ha%l%ta'%n ana.#as sol%'%t$*s $* **''%n $* 9a%l%ta'%on*s In$st%al*s 'on Const''%n S%!lt&n*a aa,*nta $* lot*s $* ,%,%*n$a s* ol%3an al oto3a!%*nto $* 'ontatos $* V*nta =aant%>a$a

$on$* s* *s*'%%'a& la 'al%$a$ $* las oas a s* **'tas + *l la>o $* **''%n'ons%3na$os *n la R*sol'%n $* Aoa'%n $* ;o+*'tos.A#t$c%lo 14.& #as 9a%l%ta'%on*s In$st%al*s o$&n oon* sol'%on*s %n$%,%$al*s aa loss*,%'%os $* a3a aa so %n$st%al a3a otal* al'anta%lla$o + *n*3a *l't%'a las 7*$**&n 'onta 'on o%n%n a,oal* $* las *!*sas *sta$oas $* s*,%'%o.

NOR<A T0.7"70A3ILITA/IONES ARA USOS ESE/IALES


A#t$c%lo 1.& Const%t+*n 9a%l%ta'%on*s aa sos Es*'%al*s a7*llos o'*sos $* ha%l%ta'%n

ana 7* *st&n $*st%na$os a la *$%%'a'%n $* lo'al*s *$'at%,os *l%3%osos $* sal$%nst%t'%onal*s $*ot%,os *'*a'%onal*s + 'a!os *%al*s.

A#t$c%lo .& #as 9a%l%ta'%on*s aa sos Es*'%al*s $* a'*$o a s %nal%$a$ o$&nll*,as* a 'ao so* t**nos %'a$os *n s*'to*s $* EBans%n ana o 7* 'onst%t+an%slas st%'as 'on s*'%n a los a&!*tos *stal*'%$os *n *l Ca$o R*s!*n $*Gon%%'a'%n + las $%sos%'%on*s $*l ;lan $* D*saollo ano.5.1( CA!IT*"O II

5.1(.1 CONDICIONES GENERA"ES DE DISEQO

A#t$c%lo (.& #as ha%l%ta'%on*s aa sos Es*'%al*s no *st&n ol%3a$as a *nt*3a Aot*s $*9a%l%ta'%n ana *sto 7* o ss 'aa't*st%'as 'onst%t+*n at* $*l *7%a!%*ntoano $* la '%$a$.

A#t$c%lo ,.& #as ha%l%ta'%on*s aa sos Es*'%al*s 7* 'ol%n$an + oo'%onan s*,%'%os alos s*'to*s *s%$*n'%al*s $* la '%$a$ 'onst%t+*n ha%l%ta'%on*s 'on,*n'%onal*s.A#t$c%lo 4.& #as ha%l%ta'%on*s aa sos Es*'%al*s $*st%na$as a *s'*na%os $*ot%,oslo'al*s *'*at%,os $* 3an al*n'%a $* l%'o o 'a!os *%al*s t%*n*n 3an %!a'to *n la%na*st'ta ,%al o lo 7* $** **'tas* *st$%os $* '%'la'%n * %!a'to ,%al 7*$*t*!%n* las 'aa't*st%'as $* las ,as *,%o a la ato%>a'%n $* **''%n $* oas.A#t$c%lo .& D* a'*$o a la 'al%$a$ !n%!a $* las oas *B%st%&n " t%os $%**nt*s $*ha%l%ta'%n $* a'*$o a las 'aa't*st%'as 'ons%3na$as *n *l s%3%*nt* 'a$o:

@/151















A#t$c%lo 7.& #as ha%l%ta'%on*s aa sos Es*'%al*s $* a'*$o a las 'aa't*st%'asanas $* la lo'al%$a$ *n 7* s* %'an o$&n s* $*l t%o D al A 'o*son$%*n$o a laCo!%s%n <'n%'a oto3a la 'al%%'a'%n 'o!at%l* 'on los s*'to*s 'ol%n$ant*s.A#t$c%lo 5.& #as ha%l%ta'%on*s aa sos Es*'%al*s $*st%na$as a *s'*na%os $*ot%,oslo'al*s *'*at%,os $* 3an al*n'%a $* l%'o o 'a!os *%al*s $* a'*$o a las

'aa't*st%'as anas $* la lo'al%$a$ *n 7* s* %'an o$&n s* $*l t%o C al A'o*son$%*n$o a la Co!%s%n <'n%'a oto3a la 'al%%'a'%n 'o!at%l* 'on los s*'to*s'ol%n$ant*s + la %nt*ns%$a$ $* so $* ,as 7* 'on'l+a *l *st$%o $* '%'la'%n * %!a'to,%al.

NOR<A T0.7%70A3ILITA/IONES EN RI3ERAS 1 LADERAS

5.1, CA!IT*"O I5.1,.1.1.1.1.1 GENERA"IDADES

5.1,.1.A#t$c%lo 1.& Const%t+*n 9a%l%ta'%on*s *n R%*as a7*llos o'*sos $* ha%l%ta'%n ana7* s* #eali=an en aas 'ol%n$ant*s a os la+as o la3os los '&l*s s* *3%&n o las

no!as t'n%'as 'o*son$%*nt*s a la natal*>a $* la ha%l%ta'%n ana a *al%>as* + las$%sos%'%on*s 'ont*n%$as *n la *s*nt* no!a t'n%'a.A#t$c%lo .& Const%t+*n 9a%l%ta'%on*s *n #a$*as a7*llos o'*sos $* ha%l%ta'%n ana7* s* *al%>an *n $*'l%,*s !a+o*s a 20 $* *n$%*nt* los '&l*s s* *3%&n o las no!ast'n%'as 'o*son$%*nt*s a la natal*>a $* la ha%l%ta'%n ana a *al%>as* + las$%sos%'%on*s 'ont*n%$as *n la *s*nt* no!a t'n%'a.5.145.1 CA!IT*"O II

5.1.1 ABI"ITACIONES EN RIBERAS

A#t$c%lo (.& #as n%'%al%$a$*s ;o,%n'%al*s %a&n los l!%t*s $* la aa %**a a s* *s*ta$a 'o!o &*a $* so l%'o.

A#t$c%lo ,.& #as &*as %**as $**&n t*n* a''*sos l%'os a na $%stan'%a no !a+o $*@00 !*tos *nt* *llos.A#t$c%lo 4.& D* a'*$o a la 'al%$a$ !n%!a $* las oas *B%st%&n " t%os $%**nt*s $*ha%l%ta'%n $* a'*$o a las 'aa't*st%'as 'ons%3na$as *n *l s%3%*nt* 'a$o:

"0/151











C AS?A#<O AS?A#<O CONEQIN CONEQIN ;:H#ICA F ;:H#ICO




A#t$c%lo .& D** **'tas* na *$ $* $*sa3* 3*n*al aa la ha%l%ta'%n ana 7* s*%nt*3* 'on las *$*s l%'as *B%st*nt*s.S% no *B%st%*a na *$ l%'a $* $*sa3* $**& 'onta 'on n s%st*!a $* tata!%*nto*,%o a s $%sos%'%n %nal 7*$an$o ol%3a$o a %nt*3as* a la ta *$ l%'a.A#t$c%lo 7.& #as ha%l%ta'%on*s *n %*as $* a'*$o a las 'aa't*st%'as anas $* la

lo'al%$a$ *n 7* s* %'an o$&n s* $*l t%o A al D 'o*son$%*n$o a la Co!%s%n <'n%'aoto3a la 'al%%'a'%n 'o!at%l* 'on los s*'to*s 'ol%n$ant*s.5.1.1.15.17 CA!IT*"O III

5.17.1 ABI"ITACIONES EN "ADERAS

A#t$c%lo 5.& #as n%'%al%$a$*s ;o,%n'%al*s %a&n las &*as ,ln*al*s $* la$*as noss'*t%l*s $* ha%l%ta'%n ana as 'o!o las aas $* s*3%$a$ 'o*son$%*nt*s aha%'os o $*sl%>a!%*ntos.A#t$c%lo 6.& #as $%stan'%as *nt* ,as $* t&ns%to ,*h%'la *n las ha%l%ta'%on*s *n la$*as'o*son$*&n al lan*a!%*nto $* la ha%l%ta'%n ana $*%*n$o t*n* a''*sos l%'os al!*nos *atonal*s a na $%stan'%a no !a+o $* @00 !*tos *nt* *llos.A#t$c%lo 10.& D* a'*$o a la 'al%$a$ !n%!a $* las oas *B%st%&n " t%os $%**nt*s $*

ha%l%ta'%n $* a'*$o a las 'aa't*st%'as 'ons%3na$as *n *l s%3%*nt* 'a$o:


! IS TAS ) +EREDAS) !OTAB"E DESAG*E E"ECTRICA T E"EONO



B A S?A#<O CONCRE<O CONEQIN CONEQIN ;:H#ICA F ;:H#ICO






A#t$c%lo 11.& D** **'tas* na *$ $* $*sa3* 3*n*al aa la ha%l%ta'%n ana a%nt*3as* 'on las *$*s l%'as *B%st*nt*s. #a *$ l%'a $* $*sa3* $**& %n'l% s%st*!a$* $*na*.#os lot*s ha%l%ta$os 'onta&n 'on *,a'a'%n $* $*sa3* o 3a,*$a$.A#t$c%lo 1.& #as ,as 'onta&n 'on na *n$%*nt* !&B%!a $* 15.A#t$c%lo 1(.& #as ,as 'onta&n 'on ,**$a + *!a $* *sta'%ona!%*nto *n los la$os 7*'onst%t+an *nt* $* lot*. #os ta!os $* ,as 7* no ha%l%t*n lot*s *sta&n o,%stos $*,**$a a n la$o + *!a $* *sta'%ona!%*nto *n *l oto.

NOR<A T0.7&7REUR3ANIFA/ION

"1/151






5.15.1.A#t$c%lo 1.& #a R*an%>a'%n 'onst%t+* *l o'*so $* *'o!os%'%n $* la ta!a ana*B%st*nt* !*$%ant* la *%'a'%n o *$%!*ns%ona!%*nto $* las ,as + 7* *$* %n'l% la

a'!la'%n + n*,a s$%,%s%n $* lot*s la $*!ol%'%n $* *$%%'a'%on*s + 'a!%os *n la%na*st'ta $* s*,%'%os.#os 'asos $* a'!la'%n +/o s$%,%s%n $* lot*s 7* no %n'l+an la *%'a'%n o*$%!*ns%ona!%*nto $* ,as no 'onst%t+*n o'*sos $* *an%>a'%n.A#t$c%lo .& #os o+*'tos $* *no,a'%n ana 7* s* o%3%n*n *n la *%'a'%n $* &*as $**7%a!%*nto ano + 7* o ss $%!*ns%on*s 'onst%t+an n o'*so $* *'o!os%'%n $*la ta!a ana *B%st*nt* !*$%ant* la %'a'%n o *$%!*ns%ona!%*nto $* las ,as s* s*ta&na lo *stal*'%$o *n la *s*nt* No!a <'n%'a.A#t$c%lo (.& D* 'ono!%$a$ 'on lo *stal*'%$o o *l R*3la!*nto $* A'on$%'%ona!%*nto<*%to%al + D*saollo ano los o'*sos $* *an%>a'%n *7%**n la 'onst%t'%n $* nan%$a$ $* =*st%n anst%'a + 'ons*'*nt*!*nt* aa *l lan*a!%*nto + 3*st%n $*l &*aana 'o!*n$%$a $*nto $* *st* o'*so s* $**& 'onta 'on n ;lan Es*'%'o.

5.16 CA!IT*"O II5.16.1 E" !ROCESO DE RE*RBANIKACION

A#t$c%lo ,.& #a n%'%al%$a$ ;o,%n'%al $* la %s$%''%n 'o*son$%*nt* $* s* *l 'asoato%>a& la %nt*3a'%n %n!o%l%a%a $* los *$%os 'o!*n$%$os *n *l o'*so $*R*an%>a'%n s%!lt&n*a!*nt* a la aoa'%n $*l ;lan Es*'%'o.A#t$c%lo 4.& El o'*so $* R*an%>a'%n *$* %n'l% *l *o$*na!%*nto $* K*as $*R*'*a'%n ;l%'a s%*!* 7* no s* *$>'a s s*%'%* n% la 'al%$a$ $* oas *B%st*nt*s.A#t$c%lo .& #os o'*sos $* R*an%>a'%n *st&n s*tos a los t&!%t*s 'o*son$%*nt*s ana 9a%l%ta'%n ana ao los a&!*tos 7* *stal*>'a *l ;lan Es*'%'o as 'o!oato%>a'%on*s $* $*!ol%'%n + *$%%'a'%n.A#t$c%lo 7.& #os o'*sos $* R*an%>a'%n s* s*tan a lo *stal*'%$o aa las9a%l%ta'%on*s anas 'on Const''%n S%!ltan*a + no *sta&n s*tos a n*,os Aot*s $*

9a%l%ta'%n ana.A#t$c%lo 5.& #as n%$a$*s *$%al*s *sltant*s $* los o'*sos $* R*an%>a'%n s*s*ta&n a las &*as $%!*ns%on*s + a&!*tos anst%'os 7* s* *stal*>'an *n *l ;lanEs*'%'o 'o*son$%*nt*.A#t$c%lo 6.& S* o$& *al%>a la *'*'%n $* oas $* ha%l%ta'%n ana 7*$an$o*n$%*nt*s las oas $* *$%%'a'%n a s* **'ta$as o *l !%s!o o!oto $* la*an%>a'%n o o n t*'*o.A#t$c%lo 10.& #os 'ontatos $* 'o!a,*nta $* los lot*s *sltant*s $*l o'*so $*R*an%>a'%n *st%la&n *B*sa!*nt* *l t%o $* oas a *$%%'as* *n *llos no $%*n$o**'tas* tans**n'%as $* lot*s aa %n*s $* ato'onst''%n.

TITULO IIIEDI6I/A/IONES

CONSIDERACIONES GENERA"ES DE "AS EDIICACIONES

NORMA GE. 010A"CANCES CONTENIDO

Artículo 4.- Las normas t'cnicas contenidas en el presente $ítulo son de carácter obligatorio para lae!ecuci#n de las edificaciones a nivel nacional. dicionalmente las edificaciones deben cumplir con loestablecido en el (lan &rbano de cada localidad.El 6inisterio de 8ivienda, *onstrucci#n y /aneamiento, es el ente rector y la instancia de interpretaci#nde estas normas t'cnicas. Las municipalidades provinciales y distritales son las entidades responsables deaplicar y hacer cumplir estas normas, de acuerdo a las competencias establecidas en la Ley 4rgánica de6unicipalidades.

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At'lo 2.- "as no#mas t>cnicas estalecidas en el '#esente T$t%lo contienen loselementos necesa#ios 'a#a la e2ec%ci:n de las edificaciones- ga#anti=ando el desa##ollo delas acti9idades de las 'e#sonas. Estas no#mas com'#enden lo sig%iente?

a) "as condiciones gene#ales de dise<o 8%e deen c%m'li# las edificaciones 'a#a'#o9ee# de es'acios adec%ados al %so al 8%e se destinen.) "as condiciones es'ec$ficas a'licales a las dife#entes ti'olog$as

a#8%itect:nicas destinadas 'a#a fines #esidenciales- come#ciales- ind%st#iales de ot#os %sos.

c) "a desc#i'ci:n ca#acte#$sticas de los com'onentes est#%ct%#ales de lasedificaciones.

d) "a desc#i'ci:n ca#acte#$sticas de las instalaciones de las edificaciones.

At'lo @.- "as no#mas t>cnicas del '#esente T$t%lo com'#enden?

a) A7%t*'ta:& *ondiciones generales de dise0o)

& 8ivienda)& %ospeda!e)& Educaci#n)& /alud)& 5ndustria)& *omercio)& 4ficinas)& /ervicios comunales)& Recreaci#n y deportes)& *omunicaci#n y transporte)& ccesibilidad para personas con discapacidad)& Requisitos de seguridad) y& Kienes culturales inmuebles y zonas monumentales.

b5 Etructura

& 6adera)& *argas)& +ise0o sismorresistente)& 8idrio)& /uelos y cimentaciones)& *oncreto armado)& lba0ilería)& dobe) y& Estructuras 6etálicas.

c) Instalaciones Sanita#ias?& 5nstalaciones sanitarias para edificaciones) y& Tan8%es s>'ticos.

d) Instalaciones El>ct#icas Mec;nicas?& 5nstalaciones el'ctricas interiores)& 5nstalaciones de comunicaciones)& 5nstalaciones de ventilaci#n)& 5nstalaciones de gas)& 5nstalaciones de climatizaci#n)& *himeneas y hogares)& $ransporte mecánico)& Instalaciones con ene#g$a sola#& Instalaciones con ene#g$a e:lica e& Instalaciones de alto #iesgo.

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At'lo ".- "as edificaciones 'od#;n e2ec%ta#se en todo el te##ito#io nacional- cone@ce'ci:n de las sig%ientes =onas?

a) A#8%eol:gicas- ist:#icas o de 'at#imonio c%lt%#al decla#adas intangiles 'o# elInstit%to Nacional de C%lt%#a.

) De alto #iesgo de desast#es nat%#ales calificadas en el !lan de Desa##ollo*#ano.c) Te##enos #ese#9ados 'a#a o#as 9iales.d) S%'e#ficies de 'a#8%es e@istentes de ;#eas de #ec#eaci:n 'lica de las

ailitaciones %#anas.e) /#eas 'licas de las #ie#as de #$os- lagos o ma#es.

NORMA GE. 00/O<ONENTES 1 /ARA/TERHSTI/AS DE LOS RO1E/TOS

Artículo 4.- Los proyectos elaborados por los profesionales competentes deberán cumplir con requisitos deinformaci#n suficiente para

a5 *omprender los alcances y características del proyecto por parte de lascomisiones t'cnicas calificadoras de proyectos de edificaci#n)

b5 (ermitir al propietario reconocer que la informaci#n contenida en los planos yespecificaciones corresponde a sus necesidades) y

c5 Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que le permitanestimar el costo de la edificaci#n y posteriormente e!ecutarla con un mínimode consultas.

Artículo 2.- Los proyectos se dividen por especialidades según los aspectos a que se refieren, y pueden ser de

a5 rquitectura, referente a la concepci#n general, localizaci#n, dimensiones, y

calidad)b5 Estructura, referente al dimensionamiento y calidad de los elementos

estructurales)c5 5nstalaciones sanitarias, referente al dimensionamiento y características del

sistema de saneamiento y de agua y desag"e)d5 5nstalaciones el'ctricas, referente al dimensionamiento y características de las

redes el'ctricas y de electrificaci#n)e5 5nstalaciones de climatizaci#n, referente al dimensionamiento y características

de los servicios de aire acondicionado y calefacci#n)f5 5nstalaciones mecánicas, referente al dimensionamiento y características de

los servicios de vapor, aire comprimido, equipos de movimiento de carga y personas) y

(5 5nstalaciones de comunicaciones, referente al dimensionamiento y

características de los servicios de transmisi#n de voz y datos.

Artículo !.- Los proyectos deben ser e!ecutados por profesionales con $ítulo a 2ombre de la 2aci#n,inscritos en el *olegio (rofesional respectivo y con *ertificado de %abilidad vigente, de acuerdo a suespecialidad.

Artículo ".- Los proyectos de cada especialidad están compuestos de

a5(lanos)b5 Especificaciones t'cnicas) yc56emoria descriptiva o de cálculo.

Artículo %.- Los proyectos de arquitectura pueden ser

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a5 +e anteproyecto, cuando se elaboran para obtener la aprobaci#n del propietario y?o de lacomisi#n t'cnica municipal. (ueden ser de habilitaci#n urbana o de edificaci#n) y

b5 +e proyecto o de obra, cuando se elaboran para ser e!ecutados.

Artículo &.- El anteproyecto de arquitectura o de edificaci#n debe contener la siguiente informaci#n

a5 (lano de localizaci#n, de la zona donde se encuentra el terreno)b5 (lano de ubicaci#n, que indica la posici#n del terreno respecto de las calles adyacentes,

dimensiones, uso de los inmuebles colindantes, cuadro de áreas) yc5 (lanos de distribuci#n por niveles.

Artículo ).- El proyecto de edificaci#n debe contener la siguiente informaci#n

a5(lano de localizaci#n)b5 (lano de ubicaci#n)c5(lanos de distribuci#n por niveles)d5 (lanos de elevaciones eteriores e interiores cuando sea necesario)e5(lanos de secciones interiores)

f5 (lanos de detalles constructivos)(5(lanos de seguridad);5 6emoria descriptiva) yi5 Especificaciones t'cnicas.

Artículo .- Los planos de localizaci#n y ubicaci#n del proyecto de edificaci#n deberán contener la siguienteinformaci#n

a5*uadro de áreas) yb5 *uadro de parámetros urbanísticos y edificatorios según certificado de parámetros del

proyecto.

5.0 A#t$c%lo 6.& #os lanos $* $%st%'%n o n%,*l*s $*l o+*'to $* *$%%'a'%n $**&n

'ont*n* la s%3%*nt* %no!a'%n:

a5 2iveles de pisos terminados)b5 +imensiones de los ambientes)c55ndicaci#n de los materiales de acabados)d5 lturas de los ambientes)e56obiliario urbano circundante)f5 (istas y veredas circundantes)(5 2ombres de los ambientes);5 6obiliario fi!o)i5 moblamiento, cuando se trate de dimensiones mínimas) y

*5 &bicaci#n de los tableros el'ctricos y las montantes principales de agua y desag"e.

Artículo 47.- /i se trata de una ampliaci#n, los planos deberán contener la identificaci#n de la obra nueva yde la obra eistente.

Artículo 44.- Los planos de seguridad deben contener la siguiente informaci#n

a5Rutas de escape e indicaci#n de salidas)b5 &bicaci#n de etintores y gabinetes contra incendio)c5Jonas de seguridad) yd5 6ateriales resistentes al fuego.

Artículo 42.- El proyecto de estructuras debe contener la siguiente informaci#n

a5(lano de cimentaci#n, con referencia al estudio de suelos)b5 (lano de armadura de cada techo, indicando niveles y cargas de dise0o)c5(lano de columnas y placas)

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d5 (lano de vigas y detalles)e56emoria de calculo)f5 Especificaciones t'cnicas de los materiales estructurales) y(5(rocedimiento de e!ecuci#n.

Artículo 4!.- El proyecto de instalaciones sanitarias para edificaciones debe contener la siguienteinformaci#n

a5(lano de isometría y montantes)b5 (lano de detalles constructivos)c56emoria de cálculo)d5 Especificaciones t'cnicas de los materiales) ye5(rocedimiento de e!ecuci#n.

Artículo 4".- El proyecto de instalaciones el'ctricas para edificaciones debe contener la siguienteinformaci#n

;5 (lano de iluminaci#n y tomas de corriente por niveles)

i5 (lano de diagramas de tableros el'ctricos) *5 (lano de detalles de banco de medidores)M5 (lano de detalles constructivos)l5 6emoria de cálculo),5 Especificaciones t'cnicas de los materiales) yn5 (rocedimiento de e!ecuci#n.

Artículo 4%.- El proyecto de instalaciones de climatizaci#n debe contener la siguiente informaci#n

a5(lano de instalaci#n de equipos)b5 (lano de sistemas de distribuci#n de salidas de aire frío o caliente)c5(lano de medios de control)d5 (lano de detalles constructivos)

e56emoria de cálculo)f5 Especificaciones t'cnicas de los materiales y equipos) y(5(rocedimiento de e!ecuci#n.

Artículo 4&.- El proyecto de instalaciones mecánicas debe contener la siguiente informaci#n

a5 (lano de instalaci#n de equipos)b5 (lano de sistemas de generaci#n de vapor, de etracci#n de gases, de aire comprimido, de

equipos especiales)c5 (lano de medios de control)d5 (lano de detalles constructivos)e5 6emoria de cálculo)f5 Especificaciones t'cnicas de los materiales y equipos) y

(5 (rocedimiento de e!ecuci#n.

Artículo 4).- El proyecto de instalaciones de comunicaciones debe contener la siguiente informaci#n

a5 (lano de conei#n a la red pública de comunicacionesb5 (lano de sistema de distribuci#nc5 (lano de salidas de comunicaciones telef#nicas, cable, internet, sistemas de alarma, detectores

de humo, sensores de movimiento, sistemas inteligentes, circuitos cerrado de $8, sistemas decontrol de accesos, sistemas de seguridad, redes de enlace entre computadoras, sistema dellamadas y música ambiental, sistema de parlantes, sistema de control de personas y sistema decontrol de medios audiovisuales)

d5 (lano de diagramas de instalaci#n de equipos electr#nicos)e5 (lano de detalles de equipos)

f5 (lano de detalles constructivos)(5 6emoria de cálculo)

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;5 Especificaciones t'cnicas de los materiales y equipos) yi5 (rocedimiento de e!ecuci#n.

5.0.1 NORMA GE.0(0

/ALIDAD DE LA /ONSTRU//I:N

Artículo 4.- La presente norma tiene por ob!eto orientar la aplicaci#n de la gesti#n de calidad en todas lasetapas de e!ecuci#n de una edificaci#n, desde la elaboraci#n del proyecto hasta la entrega al usuario. Losderechos y obligaciones de las personas que intervienen en el proceso de e!ecuci#n de la edificaci#n seencuentran establecidos en la norma 1>> +erechos y responsabilidades.

At'lo 2.- El fin de la '#esente no#ma es '#otege# los inte#eses de los '#o9eedo#es-%s%a#ios clientes- mediante el c%m'limiento de los #e8%isitos de calidad estalecidos enla doc%mentaci:n de los '#oectos.

At'lo @.- "a '#esente no#ma es de a'licaci:n en todas las eta'as del ciclo de 9ida de los

'#od%ctos de los '#oectos de const#%cci:n.$!%&Artículo ".- Los proyectos de la construcci#n, conllevan la e!ecuci#n de una diversidad de procesos, y cadauno de ellos está constituido por una secuencia de actividades que tiene como resultado un productointermedio. El con!unto de 'stos dan como resultado el producto final de la construcci#n."as es'ecificaciones deen incl%i# %na desc#i'ci:n de los #e8%isitos de calidad- 8%e se#;na'licales a los '#od%ctos inte#medios finales.

At'lo 5.- "os '#oectos de la const#%cci:n deen defini# los dife#entes ensaos o'#%eas en fo#ma e@cl%ente o sim%lt;nea- segn co##es'onda- 8%e se#;n de a'licaci:noligato#ia a los '#ocesos.Es #es'onsailidad del #es'onsale del '#oecto detalla# la lista de ensaos '#%easnecesa#ias 'a#a aseg%#a# la calidad del '#od%cto final.

Articulo &.- Los criterios de calidad de los proyectos de construcci#n, serán

a) El ;o+*'to s* $*saolla& %nt*3al!*nt* ao la *B'ls%,a *sonsa%l%$a$ $* n n%'oo*s%onal.

) El ;o+*'to 7* *a $*saolla$o !*$%ant* o+*'tos a'%al*s !ant*n$& *nt* to$os*llos la n*'*sa%a 'oo$%na'%n + 'o!at%%l%$a$ aa *,%ta 7* s* o$>'a $l%'%$a$ *nla $o'!*nta'%n o s* 3*n**n 'ostos $* no-'al%$a$ *n los o'*sos $* 'onst''%n.

c) El o+*'to *stal*'*& los *7%s%tos $* 'al%$a$ al%'al*s a 'a$a *taa + al o$'to $*la 'onst''%n.

d) <o$os los $%s*os 7* o!an at* $*l o+*'to $** 'ons%$*a las !*!o%as $* '&l'lo.e) El *sonsal* $**& $*a *,%$*n'%a o*t%,a 7* to! *n '*nta las 'aa't*st%'as $*

'al%$a$ *B%3%$as o *l sa%o. F 7* stas *on o!al%>a$as *n *l 'ontato %n'%al

al%'al* a la **''%n $*l o+*'to.f) #a $o'!*nta'%n $* sal%$a $*l o+*'to $*%n%& las a''%on*s *as 'ontol*s a$*!&s

$* %a los '%t*%os $* a'*ta'%n al%'al*s a to$as las *taas $* 'onst''%n. S*'ont*!la& *n la $o'!*nta'%n $*l $%s*o la n*'*s%$a$ $* o'*$%!%*ntos + *3%stos7* $**& '!l% *l *sonsal* $* la 'onst''%n.

g) En *l $%s*o $* 'al7%* *s*'%al%$a$ $*l o+*'to *l *sonsal* $**& %$*nt%%'a las'aa't*st%'as 't%'as 7* %n'%$an *n la o*a'%n s*3%$a$ n'%ona!%*nto + *n *l'o!ota!%*nto $*l o$'to $* la 'onst''%n $ant* s ,%$a t%l s*3n los a&!*tos* h%t*s%s $* '&l'lo. D%'has 'aa't*st%'as 't%'as s* $**n %$*nt%%'a s*ala los'%t*%os $* a'*ta'%n %a las *as + $*t*!%na los 'ontol*s + *nsa+os al%'al*saa 3aant%>a *l '!l%!%*nto $* la ,%$a t%l $*l o$'to $* la 'onst''%n.

A#t$c%lo 7.& <o$o o+*'to $* 'onst''%n $** t*n* *taas $*%n%$as. S%n *!a3o *n o!a

ol%3ato%a $**&n 'o!*n$* los *st$%os n*'*sa%os 7* *sal$an + $an s*3%$a$ a la

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%n,*s%n aa lo 'al *l *sonsal* $*l o+*'to $**& %$*nt%%'a + $*%n% *l n!*o $* *taas$*l o+*'to ao los s%3%*nt*s *7*%!%*ntos t'n%'os:

a) #a sol'%n a7%t*'tn%'a + $* %n3*n%*a $**& $a 'o!o *slta$o n o+*'to 7***s*nt* *l *7%l%%o t%!o *nt* *l n%,*l $* 'al%$a$ + *l !onto $* %n,*s%n *sltant*

$*l o+*'to + 7* s7* la a$*'a'%n a las n*'*s%$a$*s $*l 'l%*nt*.) #os *st$%os &s%'os $**&n as*3a *l '!l%!%*nto $* la ,%$a t%l t'n%'a +*'on!%'a $*l o$'to $* la 'onst''%n.

c) #os os $* 'ostos 'o!*n$%$os $*nto $* los 'ostos *lat%,os a la 'al%$a$ $**&n*sta $*%n%$os $* !an*a *Bl'%ta.

Artículo .- Los Estudios Kásicos comprenden todos los procesos organizados que se e!ecutan parademostrar la viabilidad del proyecto, en sus diferentes etapas. /on los que determinan el inicio del ciclo devida del proyecto, y su ob!etivo principal es demostrar que la idea conceptual sobre la necesidad del cliente,

puede ser motivo de desarrollo en los niveles posteriores. El desarrollo, alcance, y nivel de profundidad delos estudios básicos será definido por el responsable.

Artículo .- La 5ngeniería del (royecto es la etapa del ciclo de vida que comprende el desarrollo

arquitect#nico y de ingeniería del proyecto de la construcci#n referida a los requisitos t'cnicos quesatisfagan al usuario del producto de la construcci#n.

"a info#maci:n #es%ltante de >sta eta'a- com'#ende#; todo a8%ello 8%e 'e#mita e2ec%ta# lao#a a2o #e8%e#imientos 'a#a la calidad definidos en los 'lanos- las es'ecificacionest>cnicas- los met#ados- los '#es%'%estos- las listas de '#%eas- ensaos- ent#e ot#os."os doc%mentos 8%e fo#man 'a#te del '#od%cto #es%ltante de la ingenie#$a del '#oecto-fo#ma#;n 'a#te del cont#ato ent#e el cliente #es'onsale del '#oecto.

Articulo 47.- El constructor e!ecutará los procesos constructivos comprendidos en la obra, ba!o indicadoresde resultados de gesti#n de calidad, para demostrar el cumplimiento de su compromiso contractual, para elloel contratista tendrá que entregar al cliente las evidencias de cumplimiento de los c#digos, reglamentos ynormas, así como las pruebas, ensayos, análisis, investigaciones de campo previstas en el proyecto.

At%'lo 11.- El S%'e#9iso# es el #es'onsale de e@igi# el c%m'limiento de la a'licaci:n de lagesti:n de calidad en la e2ec%ci:n de o#a- con el fin de aseg%#a# el c%m'limiento del ni9elde calidad definido en el '#oecto.El supervisor está en la obligaci#n de requerir las aclaraciones o consultas sobre aspectos no definidos oambiguos del proyecto. Las actividades del supervisor deben orientarse a criterios preventivos, ya que tienecomo premisas de traba!o, el lograr que se cumpla con las condiciones de plazo, calidad, costo y magnitud.

Artículo 42.- El proceso de recepci#n tiene por ob!eto demostrar que el producto de la construcci#n hacumplido con los requisitos de calidad establecidos en el proyecto.

La responsabilidad de la oportunidad de recepci#n es del constructor, ya que mientras tanto 'l no hayacumplido, el supervisor no puede recibir la obra, por lo que las penalidades previstas contractualmente serán

atribuidas al constructor.

Artículo 4!.- La liquidaci#n de la obra tiene el carácter de perfeccionar la finalizaci#n de la obra, para locual, se debe prever la liquidaci#n t'cnica, econ#mica, financiera y legal, con lo cual el cliente está en plenadisponibilidad de perfeccionar el t'rmino del contrato, y la inscripci#n en los registros de las entidades

públicas respectivas.

5. A#t$c%lo 1,.& #a ,%$a t%l $* la oa 'o!o *o$o $* t%*!o *s sst*nta$o *n la*s*nta'%n $* los *st$%os &s%'os.

Artículo 4%.- El responsable del proyecto elegirá como referencia de aplicaci#n las normas t'cnicas peruanas 2$( 5/4 F>>:3<>>> # 2$( 5/4 F>>A3<>>> o bien que el responsable demuestre que dispone de unsistema adecuado sobre la gesti#n de calidad.

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Artículo 4&.- $odo proyecto requiere de una organizaci#n específica con nombres, funciones yresponsabilidades definidas. La entidad responsable deberá definir su organizaci#n en forma obligatoria,además de establecer las personas que se harán cargo de cada tarea.

At'lo 1.- Todo '#oecto de la const#%cci:n #e8%ie#e la 'lena definici:n de los #e8%isitos

de calidad 'a#a cada '#oceso- so#e todo los c#ite#ios de ace'taci:n- 'a#a facilita# lae2ec%ci:n del '#oecto o de la const#%cci:n.

Artículo 4.- En toda etapa del ciclo de vida de los proyectos de la construcci#n se contará con un plan deaseguramiento de calidad.

Tal doc%mento es el con2%nto de #eglas- m>todos- fo#mas de t#aa2o 8%e 'e#miti#;n se# consistentes con las '#emisas del aseg%#amiento de calidad- 8%e se indican?

a) ;lan%%'a lo 7* s*& **'ta$o.) E*'ta los o'*sos s*3n lo lan%%'a$o.c) Contola lo **'ta$o aa *,ala los *slta$os + $*%n% a''%on*s 'o*'t%,as o

*,*nt%,as o%*nta$as a !*oa los *slta$os $*l 'ontato.

El 'lan com'#ende %n dete#minado nme#o de '#ocedimientos esc#itos- #egist#os % ot#osdoc%mentos 8%e 'e#mitan '#e9e# las acciones- de >sta fo#ma e9ita# la gene#aci:n decostos de no&calidad 'a#a los #es'onsales."a s%'e#9isi:n es la #es'onsale de 9e#ifica# la e@istencia la 'lena a'licaci:n- el log#ode los #es%ltados satisfacto#ios 'a#a las 'a#tes in9ol%c#adas.

Artículo 4.- La documentaci#n contractual del proyecto está compuesta por todo aquel documento quecontiene alguna informaci#n sobre el ob!eto, alcances, y sobre todo aquellos que definan los requisitos parala calidad aplicable a los traba!os a realizar.

"as entidades #es'onsales son las 8%e est;n en la oligaci:n de defini# todos losas'ectos cont#act%ales en fo#ma e@'l$cita.

Artículo 27.- El proceso de selecci#n del *onstructor deberá basarse en criterios t'cnicos y de calidad,siendo estos últimos los siguientes

a) R***n'%as $* oas **'ta$as ao *B%3*n'%as $* la al%'a'%n $* la 3*st%n $* 'al%$a$+ *l as*3a!%*nto $* 'al%$a$ + *l $*saollo $* o'*sos 'onst't%,os $on$* loso*s%onal*s at%'%ant*s ha+an $*!osta$o o*t%,a!*nt* la al%'a'%n $* n lan $*as*3a!%*nto $* 'al%$a$ a stos. A$*!&s $** ha* a$!%n%sta$o 'ostos $* 'al%$a$ +7* la *nt*3a $* las oas ha+an s%$o a sat%sa''%n $*l o%*ta%o. D**n t*n* *sal$o*n los '*t%%'a$os *Bt*n$%$os o los *n*%'%a%os 'on *l 'ont*n%$o ant*s s*ala$o.

) ;*s*nta'%n $*talla$a $* to$os los t*!s 7* sst*ntan los 'ostos $* 'al%$a$ 7* *l'onst'to ha *,%sto al%'a $ant* *l o'*so $* 'onst''%n. Ent*3a $* las*,%$*n'%as o*t%,as al t!%no $* la oa + las 3aantas $* 7* *l o$'to $* la

'onst''%n '!l%& 'on *l t%*!o $* ,%$a t%l $*l o+*'to.c) EBl%'a'%n $* la 'aa'%$a$ $* 3*st%n *!*sa%al so* la as* $* las *,%$*n'%as

o*t%,as 7* $*!*st*n *slta$os %nan'%*os *'on!%'os + !&3*n*s *n las oasant*%o*s.

d) Ent*3a $* la *la'%n $* o*s%onal*s 7* s* ha&n 'a3o $* la **''%n $* la oa$*!ostan$o *n o!a o*t%,a la al%'a'%n $* la %losoa $*l as*3a!%*nto $* la 'al%$a$a la *taa $* 'onst''%n.

e) A'*$%ta'%n $* *B*%*n'%a *n *st'tas o3an%>at%,as 7* *sal$*n + $*!*st*n la'aa'%$a$ $* 3*st%n $* la *!*sa ao %n$%'a$o*s $* *slta$os t%!os 'o!o*slta$o $* la *!an*nt* 'o!*t%t%,%$a$ ao la 'al *s a$!%n%sta$a la *!*sa.

f) ;la>o $* **''%n !*no !onto !*oas lant*a$as al o+*'to aa !*oa la 'al%$a$$*l o$'to $* la 'onst''%n *l *al *n%7*'%!%*nto t'n%'o + $* 'al%$a$ $* so*sta + %nal!*nt* $*!osta *n o!a 'laa + *,%$*nt* s 'o!o!%so $* al%'a la

olt%'a $* 'al%$a$ aoa$a o *l !&B%!o **'t%,o $* la *!*sa + $*!osta'%no*t%,a $* los *slta$os $* $%'ha olt%'a ha'%a ss 'l%*nt*s ant*%o*s.

"/151





g) Ent*3a $* n 'o!o!%so *s'%to $* '!l% 'on los *7*%!%*ntos $* 'al%$a$ $*lo+*'to + sol'%ona los 'asos *n 7* *stos as*'tos no *stn 'laos aa lo 'al$**& ha'* los lant*a!%*ntos $*nto $*l &!%to 'onta'tal + los 'o!o!%sosas!%$os.

Artículo 24.- $odo desarrollo sobre alguna etapa del proyecto requiere de la organizaci#n de una carpeta quedemuestre haber cumplido con el plan de aseguramiento de calidad definido contractualmente."a ca#'eta se#; elao#ada 'o# el #es'onsale de la eta'a inicial o final del '#oecto ene2ec%ci:n- se#; ent#egada oligato#iamente al cliente. Esta doc%mentaci:n es necesa#iad%#ante la 9ida til del '#od%cto de la const#%cci:n 'a#a todo t#aa2o de mantenimiento-#emodelaci:n % o'e#aci:n adec%ada a fin de ga#anti=a# el 'e#iodo de 9ida til '#e9ista en le'#oecto a'#oado.

Artículo 22.- El *onsultor está en la obligaci#n de detallar el monto global mínimo, además de detallar todos los componentes del rubro de costos relativos a la calidad, con la finalidad de asegurar elcumplimiento del nivel de calidad previsto.El cons%lto# dee desc#ii# los #%#os de costos de calidad m$nimos a'licales a lae2ec%ci:n de los '#ocesos const#%cti9os.

GE.7"7 USO 1 <ANTENI<IENTO


Artículo 4.- El uso que se de a una edificaci#n implica el cumplimiento de las normas epedidas por los#rganos competentes sobre la materia, lo cual debe estar epresado en el proyecto de edificaci#n de obranueva o de adecuaci#n de la edificaci#n eistente y consecuentemente en la Licencia de 4bra y, en su caso,en la Licencia de pertura de Establecimiento.

Artículo 2.- Las edificaciones no pueden dedicarse a usos que ecedan las cargas de dise0o, vivas o muertas,

o modifiquen el comportamiento de la estructura en per!uicio de su estabilidad.

Artículo !.- $oda obra de edificaci#n a realizarse en un inmueble eistente deberá ser e!ecutada contandocon la Licencia de 4bra respectiva y ba!o la responsabilidad de un profesional competente, cuidando de nodebilitar las estructuras originales, ya sea que se sustituyan 'stas en forma parcial o no.

Las remodelaciones o ampliaciones en edificaciones ba!o el r'gimen de copropiedad deberán ser e!ecutadascon la autorizaci#n de todos los copropietarios, no debiendo afectar la estabilidad de su estructura ni lasinstalaciones de uso común) y para el caso de las edificaciones ba!o el r'gimen de propiedad común deberánser e!ecutadas con arreglo al Reglamento 5nterno.

Artículo ".- Las obras de edificaci#n deberán efectuarse en estricto respeto a las normas relativas a la protecci#n del medio ambiente y en cumplimiento de los horarios para traba!os de construcci#n civil

establecidos por las municipalidades.

En caso de edificaciones cuyos proyectos originales hayan contado con estudios de impacto ambiental, lasrecomendaciones t'cnicas contenidas en 'l deben ser consideradas obligatoriamente para la e!ecuci#n decualquier obra posterior.

Artículo %.- Las edificaciones declaradas en estado ruinoso no pueden ser habitadas ni empleadas paraningún uso. Los propietarios de edificaciones en este estado deberán obtener el permiso de demolici#n, salvoque se trate de inmuebles de valor hist#rico o patrimonio cultural, en cuyo caso deberán solicitar lasrecomendaciones al 5nstituto 2acional de *ultura.

/AITULO IIUSO DE LAS EDI6I/A/IONES

50/151





Artículo &.- El material ecedente de las obras de refacci#n o adecuaci#n, así como la maleza y los bienesmuebles en desuso, no podrán ser dispuestos en la vía pública, en el retiro municipal, ni en el techo o azoteade las edificaciones. El reco!o y la disposici#n final se regirán por las normas municipales sobre la materia.

Artículo ).- Las edificaciones de vivienda multifamiliar deberán contar con un sistema de recolecci#n y

evacuaci#n de desechos, el cual tendrá como mínimo un dep#sito de dimensiones suficientes para alo!ar losrecipientes recolectores de residuos s#lidos.En el caso de edificaciones no residenciales, se deberá contar con ambientes adecuados para elalmacenamiento de los residuos que su uso genere y con un sistema que garantice una adecuada disposici#nfinal, con arreglo a las normas específicas sobre la materia.

Artículo .- Los equipos o maquinarias que produzcan vibraciones deberán estar aislados de la estructura dela edificaci#n, de manera que no se trasmitan a 'sta. 5gualmente el ruido o la vibraci#n producida por el usode equipos o maquinarias no deberá, en ningún caso, perturbar a los ocupantes de la propia edificaci#n ni alos de las edificaciones vecinas, debiendo ce0irse a las disposiciones que sobre la materia establezcan lasmunicipalidades.

Artículo .- El uso de la edificaci#n debe evitar la producci#n de humos, humedad, salinidad, corrosi#n,

cambios de temperatura o malos olores, que puedan causar da0os a las personas, a la propia edificaci#n o ala de terceros.

Artículo 47.- La modificaci#n del uso de una edificaci#n requiere su adecuaci#n a las nuevas necesidades delos usuarios, con arreglo a las normas pertinentes.

/AITULO III<ANTENI<IENTO DE LAS EDI6I/A/IONES

Artículo 44.- Los ocupantes de las edificaciones tienen el deber de mantener en buenas condiciones susestructuras, instalaciones, servicios, aspecto interno y eterno e higiene, evitando así su deterioro y lareducci#n de las condiciones de seguridad que pudieran generar peligro para las personas y los bienesmuebles.

Artículo 42.- Los desperfectos que se originen por el deterioro o mal uso de las instalaciones de servicios delas edificaciones deben ser reparados tan pronto se adviertan los mismos, ba!o responsabilidad de losocupantes o propietarios.

Artículo 4!.- Los propietarios u ocupantes de edificaciones que cuenten con áreas de uso común estánobligados a su mantenimiento, cumpliendo con lo normado en el respectivo Reglamento 5nterno.

Artículo 4".- Los bienes de propiedad común destinados al funcionamiento de la edificaci#n deben ser conservados apropiadamente, para lo cual deberán contar con el servicio t'cnico preventivo y correctivo acargo de personas o empresas con eperiencia suficiente para asegurar su adecuado funcionamiento.

Artículo 4%.- Los cercos el'ctricos de seguridad deben recibir un mantenimiento regular a fin de que 'stos

no constituyan peligro alguno para los ocupantes de la propia edificaci#n, así como para los ocupantes de losinmuebles colindantes.

Artículo 4&.- Los techos y cubiertas de las edificaciones deberán impedir que el agua proveniente de laslluvias y su correspondiente drena!e, afecten los inmuebles colindantes.

Artículo 4).- Las edificaciones que resulten afectadas por fen#menos naturales o por actos producidos por lamano del hombre, deberán ser sometidas a la evaluaci#n de profesionales especialistas, quienes deberánrecomendar las obras de reforzamiento o demolici#n necesarias. Los propietarios u ocupantes deberánotorgar las facilidades de acceso a dichos especialistas, para la e!ecuci#n de los análisis estructuralescorrespondientes, debiendo cumplir con las recomendaciones que ellos efectúen.

Artículo 4.- Las edificaciones que se realicen utilizando elementos constructivos no convencionales, cuyo

uso y mantenimiento requieran cuidados especiales para evitar su deterioro, deberán realizarse de acuerdocon las especificaciones t'cnicas elaboradas por el proyectista.

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TITULO IIIEDI6I/A/IONES

III.4 AR8UITE/TURA

NOR<A A.747/ONDI/IONES GENERALES DE DISEJO

/AITULO I

5..1.1.1.1.1.1.1 CARACTERISTICAS DE DISEQO

At'lo 1.- "as o#as de edificaci:n dee#;n tene# calidad a#8%itect:nica- la misma 8%e sealcan=a con el c%m'limiento de la no#mati9a 9igente- con %na #es'%esta f%ncional est>tica aco#de con el '#o':sito de la edificaci:n con el log#o de condiciones deseg%#idad la o'timi=aci:n del '#oceso const#%cti9o a em'lea#se.

"as edificaciones se e2ec%ta#;n con mate#iales- com'onentes e8%i'os de calidads%ficiente 'a#a ga#anti=a# la seg%#idad- d%#ailidad estailidad de la edificaci:n.Las edificaciones responderán a las solicitudes funcionales de las actividades que se realizarán en ellas, ent'rminos de dimensiones de los ambientes, relaciones entre ellos, circulaciones y condiciones deseguridad.Las edificaciones adoptarán un m'todo de construcci#n concordante con las prácticas del lugar en el que se edificarán y materiales que respondan eficientemente al uso al que serán sometidos.Las edificaciones reconocerán y respetarán el entorno inmediato, conformado por las edificacionescolindantes, en lo referente a altura, registro visual sobre otras edificaciones reglamentarias preeistentes,acceso y salida de vehículos, integrándose a las características de la zona de manera arm#nica.Las edificaciones proporcionarán soluciones t'cnicas apropiadas a las características del clima, del paisa!e,del suelo y del medio ambiente general.Las edificaciones tomarán en cuenta el desarrollo futuro de la zona, en cuanto a vías públicas, servicios dela ciudad y zonificaci#n) y respetarán los derechos de terceros, manteniendo o me!orando la calidad de vida

preeistente.

Artículo 2.- $odo predio sobre el que se pretenda edificar deberán contar con los siguientes parámetrosurbanísticos y edificatorios

aC Jonificaci#n. bC /ecciones de vías actuales y, en su caso, de vías previstas en el (lano de Jonificaci#n de

la localidad.cC &sos del suelo permitidos.dC *oeficiente de edificaci#n.eC (orcenta!e mínimo de área libre.fC ltura de edificaci#n epresada en metros.gC Retiros.

hC @rea de lote normativo, aplicable a la subdivisi#n de lotes.iC +ensidad neta epresada en habitantes por hectárea.

!C Eigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.NC reas de riesgo o de protecci#n que pudieran afectarlo, se0alando las condiciones que se

deberán cumplir en cada caso.lC *alificaci#n de monumento hist#rico o zona monumental de ser el caso.

Artículo !.- En los distritos en que no eistan normas establecidas en los planes de acondicionamientoterritorial, planes de desarrollo urbano provinciales, planes urbanos distritales o planes específicos, el

propietario deberá efectuar una propuesta, que será evaluada y aprobada por la 6unicipalidad +istrital, en base a los principios y criterios que establece el presente Reglamento 2acional de Edificaciones.

Artículo ".- Los proyectos con edificaciones de uso mito deberán cumplir con las normas

correspondientes a cada uno de los usos propuestos.

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Artículo %.- Las normas t'cnicas que deben cumplir las edificaciones son las establecidas en el presenteReglamento 2acional de Edificaciones. 2o es obligatorio el cumplimiento de normas internacionales queno hayan sido epresamente homologadas en el (erú.

/AITULO II

RELA/I:N DE LA EDI6I/A/ION /ON LA 9IA U3LI/A

At'lo 6.- C%ando el !lan *#ano Dist#ital lo estale=ca e@isti#;n #eti#os ent#e el l$mite de'#o'iedad el l$mite de la edificaci:n.#os *t%os t%*n*n o %nal%$a$ *!%t% la %,a'%$a$ + s*3%$a$ de los oc%'antes de laedificaci:n '%eden se# f#ontales- late#ales 'oste#io#es."os 'lanes estalecen las dimensiones m$nimas de los #eti#os. El '#oecto a edifica#se'%ede '#o'one# #eti#os mao#es.

Artículo ).- Los retiros no tienen por finalidad el ensanche de vías, salvo que el (lan de +esarrollo &rbano(rovincial establezca específicamente que se tiene previsto el ensanche de laBsC víaBsC en que se ubica el

predio materia del proyecto de la edificaci#n, en cuyo caso esta situaci#n deberá estar indicada en el

*ertificado de (arámetros &rbanísticos y Edificatorios.

Artículo .- Los retiros frontales pueden ser empleados para

a) #a 'onst''%n $* 3a$as aa s% o aa !*$%o %so.) #a 'onst''%n $* '%st*nas aa a3a + ss *s*'t%,os 'atos $* o!as.') #a 'onst''%n $* 'as*tas $* 3a$%ana + s *s*'t%,o ao.$) Esta'%ona!%*ntos ,*h%'la*s t*'ha$os o s%n t*'ha.*) Esta'%ona!%*ntos *n s*!%stano '+o n%,*l s*%o $*l t*'ho no so*as* 1.50

!ts o *n'%!a $*l n%,*l !*$%o $* la ,**$a *nt* al lot*.) C*'os $*lant*os oa'os.3) *t*s aa !*$%$o*s $* *n*3a *l't%'a o 3as.h) <*'hos $* ot*''%n aa *l a''*so $* *sonas.

%) Es'al*as a %sos s*%o*s %n$**n$%*nt*s 'an$o *stos 'onst%t+ana!l%a'%on*s $* la *$%%'a'%n o%3%nal.

At'lo .- "os ce#cos tienen como finalidad la '#otecci:n 9is%al Fo a%diti9a da# seg%#idad a los oc%'antes de la edificaci:n deiendo tene# las sig%ientesca#acte#$sticas?

a) Dee#;n esta# colocados en el l$mite de '#o'iedad- '%diendo se# o'acos ot#ans'a#entes. "a colocaci:n de ce#cos o'acos no 9a#$a la dimensi:n de los#eti#os e@igiles.

) "a alt%#a de'ende#; del ento#no.c) Dee#;n tene# %n acaado conco#dante con la edificaci:n 8%e ce#can.

At'lo 10.- En las es8%inas fo#madas 'o# la inte#secci:n de dos 9$as 9eic%la#es- c%andono e@ista #eti#o o se %tilicen ce#cos o'acos- e@isti#; %n #eti#o en diagonal oca9o) 8%edee#; tene# %na longit%d m$nima de ,.00 mts. - medida so#e la 'e#'endic%la# de laisect#i= del ;ng%lo fo#mado 'o# las l$neas de '#o'iedad co##es'ondientes a las 9$as 8%efo#man la es8%ina. No es e@igile oca9o en la edificaci:n.

Artículo 44.- Los voladizos tendrán las siguientes características

aC En las edificaciones que no tengan retiro no se permitirá voladizos sobre la vereda, salvo que por razones vinculadas al mantenimiento del perfil urbano el plan urbano distrital establezcala posibilidad de e!ecutar balcones, voladizos de protecci#n para lluvias, cornisas u otroselementos arquitect#nicos cuya proyecci#n caiga sobre la vía pública.

bC /e puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta >.H> mts., a partir de <.> m dealtura. 8oladizos mayores, eigen el aumento del retiro de la edificaci#n en una longitudequivalente.

5@/151





cC 2o se permitirán voladizos sobre retiros laterales y posteriores mínimos reglamentarios, nisobre aquellos cuya finalidad sea el ensanche de vía.

Artículo 42.- El agua de lluvias proveniente de cubiertas, terrazas y patios descubiertos no podráverterse directamente sobre los terrenos o edificaciones de propiedad de terceros, ni sobre espacios o vías

de uso público, debiendo estar canalizadas en todo su recorrido desde el lugar del cual provienen hasta elsistema de drena!e o el nivel del terreno en el que se vierten.

/AITULO III5..1.1.1.1.1.1. DISTANCIA ENTRE EDIICACIONES

Artículo 4!.- $oda edificaci#n debe guardar una distancia con respecto a las edificaciones vecinas, ya sea por razones de seguridad sísmica, como por condiciones de iluminaci#n y ventilaci#n de los ambientes quela conforman.

Artículo 4".- La distancia entre edificaciones por seguridad sísmica se establece en el cálculo estructuralcorrespondiente, de acuerdo con las normas sismorresistentes.

Artículo 4%.- En los con!untos residenciales conformados por varios edificios independientes, la distanciaentre edificaciones, por razones de privacidad e iluminaci#n, se determinará en funci#n al uso de losambientes que se encuentran frente a frente, según el siguiente detalle

aC (ara edificaciones con vanos de ambientes habitables Bdormitorios y salas de estarC ladistancia de separaci#n deberá ser mayor a un medio de la altura de la edificaci#n más alta.

bC (ara edificaciones con vanos de ambientes no habitables Bba0os, patios y cocinasC ladistancia de separaci#n deberá ser mayor a un tercio de la altura de la edificaci#n más alta.

Artículo 4&.- Los pozos para iluminaci#n y ventilaci#n natural deberán cumplir con las siguientescaracterísticas

aC $endrán una dimensi#n mínima de <.<> mt. por lado. bC La distancia perpendicular a los vanos de los ambientes habitables que se sirven del pozo no

deberá ser menor a un tercio de la altura del muro más alto que conforma el pozo.cC La distancia perpendicular a los vanos de los ambientes no habitables que se sirven del pozo

no deberá ser menor a un cuarto de la altura del muro más alto que conforma el pozo.

Artículo 4).- Los pozos de luz pueden estar techados con una cubierta transparente y de!ando un áreaabierta para ventilaci#n, a los lados, superior al ;>G del área del pozo.

/AITULO I9

DI<ENSIONES <INI<BS DE LOS A<3IENTES

Artículo 4.- Las dimensiones de los ambientes de las edificaciones deben ser suficientes para

aC Realizar las funciones para las que son destinados. bC lbergar al número de personas propuesto para realizar dichas funciones.cC $ener el volumen de aire requerido por ocupante y garantizar su renovaci#n natural o

artificial.dC (ermitir la circulaci#n de las personas así como su evacuaci#n en casos de emergencia.eC +istribuir el mobiliario o equipamiento previsto.fC *ontar con iluminaci#n natural o artificial suficiente.

Artículo 4.- Los ambientes tendrán una altura mínima de piso terminado a cielo raso de <.> mts.

5"/151





Artículo 27.- Los ambientes para equipos o espacios para instalaciones mecánicas, podrán tener una alturamenor, siempre que permitan el ingreso de personas para la instalaci#n, reparaci#n o mantenimiento.

Artículo 24.- Las vigas, dinteles o las partes más ba!as de los techos inclinados, podrán tener una altura

menor.

8.22.1.1.1.1.1.1.@

5..1.1.1.1.1.1., CA!IT*"O +

A//ESOS 1 /IR/ULA/IONES

Artículo 22.- Los pasa!es o pasadizos para el tránsito de personas deberán cumplir con las siguientescaracterísticas

aC $endrán un ancho libre mínimo calculado en funci#n del número de ocupantes a los quesirven.

bC El cálculo del total de pasa!es necesarios se hará de acuerdo a la velocidad de desocupaci#n,

a raz#n de : mt seg, ocupando una persona un ancho de >.H> mts.cC Los pasadizos o pasa!es que formen parte de una vía de evacuaci#n carecerán de obstáculosen el ancho requerido, salvo que se trate de elementos de seguridad o ca!as de paso deinstalaciones ubicados en las paredes, siempre que no reduzcan en más de >,:; m el anchorequerido.

$) #a $%stan'%a $*s$* 'al7%* nto *n *l %nt*%o $* na *$%%'a'%n al ,*stlo $*a''*so $* la *$%%'a'%n o a na '%'la'%n ,*t%'al 7* 'on$>'a $%*'ta!*nt* al*Bt*%o s*& $* @0 !*tos 'o!o !&B%!o.

*) S%n *%'%o $*l '&l'lo $* *,a'a'%n !*n'%ona$o las $%!*ns%on*s !n%!as $*los asa$%>os + '%'la'%on*s ho%>ontal*s %nt*%o*s s*&n las s%3%*nt*s:

5nterior de las viviendas >.I> mts.

(asa!es eteriores a varias viviendas :.>> mts@reas de traba!o interiores en oficinas >.F> mtsLocales comerciales :.<> mtsLocales de salud :.I> mtsLocales educativos :.<> mts

Artículo 2!.- +e acuerdo con su forma de ventilar las escaleras pueden ser

aC (resurizadas cuando cuentan con un sistema mecánico que inyecta aire a presi#n dentro dela ca!a de la escalera. En este caso las escaleras deben estar cerradas al eterior y contar conun sistema de etracci#n mecánica mediante ductos para conducci#n de humos que deberáresponder a la siguiente funci#n O hs?<>>.

En donde O área en planta del ducto de etracci#n de humos en metros cuadrados.h O altura del edificio en metros lineales.s O área en planta de la escalera en metros cuadrados.

bC biertas cuando uno de sus lados tiene una superficie parcialmente abierta al eterior.La ventilaci#n al eterior puede ser a un pozo de luz, cuya dimensi#n medida

perpendicularmente a la superficie abierta debe ser mayor a un tercio de la altura del paramento del lado contrario. Esta dimensi#n perpendicular no podrá ser menor a <.<> mts.

cC *erradas cuando la edificaci#n tiene hasta tres niveles, en cuyo caso no se requiere aberturaal eterior, sino hacia el pasadizo desde el que se accede.

5..1. A#t$c%lo ,.& #as *s'al*as *st&n 'ono!a$as o ta!os $*s'ansos + aan$as. #osta!os *st&n o!a$os o 3a$as. #as 3a$as *st&n 'ono!a$as o asos +

'ontaasos. #as 'on$%'%on*s 7* $**&n '!l% las *s'al*as son las s%3%*nt*s:

a) El $*s'anso $* las *s'al*as *n *l n%,*l $*l %so al 7* s%,*n *$* s* *l asa*

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$* '%'la'%n ho%>ontal $*l %so 'on *B'*'%n $* los 'asos $* las *s'al*as*s%>a$as o %n$**n$%>a$as.

bC Los edificios deben tener escaleras que comuniquen todos los niveles.cC 2o se requiere colocar escaleras presurizadas en las edificaciones de tres pisos o menos ni en

los edificios de vivienda en que la escalera de acceso común comunique ; pisos o menos.

dC Las escaleras contarán con un máimo de diecisiete pasos entre descansos.eC La dimensi#n mínima de los descansos deberá ser, cuando menos, igual al ancho de laescalera.

fC En cada tramo de escaleras, los pasos y los contrapasos serán uniformes.gC La cantidad y ancho mínimo de las escaleras se calculará en base al número de ocupantes.

+eberá ad!untarse al proyecto un Estudio de Evacuaci#n que determine la cantidad,disposici#n y características de las escaleras necesarias.

hC El ancho establecido para las escaleras se considera entre las paredes de cerramiento que laconforman, o sus límites en caso de tener uno o ambos lados abiertos. La presencia de

pasamanos no constituye una reducci#n del ancho de la escalera.iC Las escaleras de :.<> mts. hasta :.I> mts. tendrán pasamanos a ambos lados. Las que tengan

más de :.I>, hasta .>> mts, deberán contar además con un pasamanos central. Las quetengan más de .>> mts. deberán contar con pasamanos adicionales espaciados cada :.<>

mts. Las escaleras cuyo fin no es la evacuaci#n de personas en casos de emergencia, podrán prescindir de los pasamanos intermedios.

!C *uando se requieran dos o más escaleras, estas deben estar dispuestas de manera queconstituyan vías de evacuaci#n alternativas.

NC Las escaleras deben entregar en el nivel de la calle, directamente hacia el eterior o a unespacio interior directamente conectado con el eterior mediante puertas y pasa!es de unancho igual al ancho de la escalera.

Artículo 2%.- dicionalmente a lo mencionado en el artículo anterior, las escaleras en edificaciones de uso público tendrán las siguientes características

aC El paso de los escalones tendrá un ancho mínimo de <; cm. medido entre las proyeccionesverticales de dos bordes contiguos. El contrapaso tendrá un máimo de :I cm. y un mínimo

de :< cm. bC 2o podrán ser del tipo caracol, ni tener pasos en abanico.cC +eberán estar a una distancia máima de recorrido de las personas de >.>> mtsdC La ventilaci#n podrá ser natural o mediante un sistema de presi#n positiva continua.eC /e requiere puertas contraincendio para ingreso a las ca!as de escalera solo en las escaleras

presurizadas. Las puertas contraincendio deberán contar con un sistema de cierre automático por brazo hidráulico.

fC La apertura de las puertas de acceso a las ca!as de escalera no debe invadir el área de losdescansos y además deben abrir en la direcci#n del flu!o de evacuaci#n de las personas.

gC +eberán comunicar todos los niveles incluyendo el acceso a la azotea.hC El número máimo de pasos, sin descanso, será :>.iC 2o podrán eistir pasos intermedios en los descansos.

!C La distancia máima desde la primera grada de la escalera hasta el espacio eterior no será

mayor de <; m.NC En los tramos inclinados el pasamanos debe ubicarse a una altura entre >,I; m y :,>; m y en

los descansos o vestíbulos a una altura de entre >,F> m y :,>; m.

Artículo 2&.- El cálculo del número de escaleras se hará según el siguiente procedimiento

*alcular el número de ocupantes por piso y de toda la edificaci#n en su condici#n de máimaocupaci#n.*alcular el tiempo de evacuaci#n de un piso hasta la escalera, a raz#n de :.>> mt por segundo,tomado la medía de la distancia entre la escalera y el punto más ale!ado del piso.*alcular el número de m#dulos de escape, considerando que un m#dulo de escape es igual a >.H>mts. Bncho de la BsC escaleras ? m#dulo de escape O 2úmero de m#dulos de escapeC*alcular el tiempo de evacuaci#n en la escalera considerando una velocidad de un paso de escalera

por segundo y un descanso por segundo. En las escaleras de un solo tramo recto, se suma el largodel pasa!e de retorno al inicio a raz#n de : mt por segundo.

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*alcular el número de personas en las escaleras. Esto se hace dividiendo el número de ocupantes a partir del segundo piso entre el número de m#dulos de escape.*alcular el tiempo de evacuaci#n entre la parte más ba!a de la escalera y la salida al eterior araz#n de : mt por segundo

*alcular el tiempo total de evacuaci#n, en segundos, según la siguiente formula

TTE T0 D4 D2 NPN<5En donde

$$E O $iempo total de evacuaci#n( O 2úmero de pelda0os totales de todos los pisos$% O 2úmero de metros en tramos horizontales BdescansosC+: O +istancia del punto más ale!ado del piso a la escalera+< O +istancia del primer pelda0o a la salida más pr#ima a la calle

24 O 2úmero de ocupantes en el edificio, desde el segundo al último piso 26 O 2úmero de m#dulos de las escaleras

El tiempo de evacuaci#n para toda la edificaci#n debe ser inferior a :> minutos.El tiempo de evacuaci#n de una edificaci#n de dos pisos debe ser inferior a minutos.

Artículo 2).- Los ascensores en las edificaciones deberán cumplir con las siguientes condiciones

aC /on obligatorios en las edificaciones a partir de un nivel de circulaci#n común superior a:<.>> mts. sobre el nivel promedio de la vereda de acceso a la edificaci#n.

bC La distancia entre el ascensor y el punto más ale!ado al que sirve, en cada nivel, no podrá ser superior a > mts.

cC Los ascensores deberán parar en los pisos a los que sirve. 2o se permiten paradas endescansos intermedios entre pisos.

$) El t%*!o !&B%!o $* *,a'a'%n $* la total%$a$ $* los o'ant*s no o$& s* s*%o a @0 !%ntos.

eC El :<G del total de usuarios Bocupantes y visitantesC se deberá transportar en un período de ;minutos.

fC Los planos y especificaciones t'cnicas de la instalaci#n de ascensores, deberán ser suscritos por el fabricante o su representante oficial y deberán presentarse con!untamente con lasolicitud de finalizaci#n de obra.

Artículo 2.- Los requerimientos mínimos de ascensores para los edificios serán los siguientes

&so residencial hasta ; pisos, y?o I> ocupantes a partir del segundo piso&n ascensor para I pasa!eros de una velocidad no menor a :.; mts?seg.&so residencial hasta <> pisos y?o :>> ocupantes a partir del segundo piso< ascensores para :> pasa!eros de una velocidad no menor a :.=; mts?seg.&so comercial hasta ; pisos, y?o :H> ocupantes a partir del segundo piso

+os ascensores para :> pasa!eros de una velocidad no menor a <.>> mt?seg.&so comercial hasta :< pisos y?o A>> ocupantes a partir de segundo piso+os ascensores para :H pasa!eros de una velocidad no menor a <.>> mt?seg.

Artículo 2.- (ara el cálculo del número de ascensores, capacidad de las cabinas y velocidad, se deberáconsiderar lo siguiente

aC +estino del edificio. bC 2úmero de pisos, altura de piso a piso y altura total.cC @rea útil de cada piso.dC 2úmero de ocupantes por piso.eC 2úmero de personas visitantes B:>G del número de ocupantesC.

Artículo !7.- $odas las instalaciones mecánicas, cuyo funcionamiento pueda producir ruidos o vibracionesmolestas a los ocupantes de una edificaci#n, deberán estar dotados de los dispositivos que aíslen las

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vibraciones de la estructura, y contar con el aislamiento acústico que evite la transmisi#n de ruidosmolestos hacia el eterior.

Artículo !4.- Las rampas deberán tener las siguientes características

aC $endrán un ancho mínimo de >.F> mts. bC La pendiente máima será de :<G.cC +eberán tener barandas según el ancho, siguiendo los mismos criterios que para una escalera.

Artículo !2.- $odas las aberturas al eterior, mezanines, costados abiertos de escaleras, descansos, pasa!esabiertos, rampas, balcones, terrazas, y ventanas de edificios, que se encuentren a una altura superior a :.>>mt. sobre el suelo adyacente, deberán estar provistas de barandas o antepechos de solidez suficiente paraevitar la caída fortuita de personas. +ebiendo ser sus características las siguientes

aC $endrán una altura no inferior a >,F> mts. medida desde el nivel de piso interior terminado ydeberán resistir una sobrecarga horizontal, aplicada en cualquier punto de su estructura, noinferior a ;> Nilos por metro lineal, salvo en el caso de áreas de uso común en edificios de uso

público en que dicha resistencia no podrá ser inferior a :>> Nilos por metro lineal.

bC En los tramos inclinados de escaleras se admitirá una altura mínima de baranda de >,I; mts.medida desde la arista entre el paso y el contrapaso.

cC Las barandas transparentes y abiertas tendrán sus elementos de soporte u ornamentalesdispuestos de manera tal que no permitan el paso de una esfera de >,:; mts. de diámetro atrav's de ellos.

dC /e eceptúan de lo dispuesto en este artículo las áreas cuya funci#n se impediría con lainstalaci#n de barandas o antepechos.

Artículo !!.- Las dimensiones de los vanos para la instalaci#n de puertas de acceso, comunicaci#n y salidadeberán calcularse según el uso de los ambientes a los que dan acceso y al tipo de usuario que las empleará,cumpliendo los siguientes requisitos

aC La altura mínima será de <.>> mts.

) #os an'hos !n%!os $* los ,anos *n 7* %nstala&n *tas s*&n:

8ivienda ingreso principal >.F>8ivienda habitaciones >.I>8ivienda ba0os >.=>5ngreso a edificios multifamiliares /egún el ancho del pasa!e de acceso

Los ancho de las puertas en edificaciones educativas, de salud, industriales, etc. serándefinidas en las normas específicas sobre cada materia.

cC El ancho mínimo del acceso principal se calcula en base al número de ocupantes del piso onivel con más ocupantes.

dC Las puertas ubicadas en el primer piso, sobre la línea de propiedad, no deben abrir hacia

afuera.eC El ancho de una puerta se mide entre muros terminados.

Artículo !".- Las puertas de escape son salidas alternas que conducen a la vía pública o áreas eteriorescomunicadas directamente con 'sta, adicionales a los accesos de uso normal, que se requieren cuando laedificaci#n tiene un uso donde eiste concentraci#n de público. Las puertas de escape deberán cumplir con los siguientes requisitos

aC +eberán tener un número tal que permitan lograr la evacuaci#n de los locales dentro deltiempo requerido.

bC +eberán ser fácilmente reconocibles como tales.cC 2o podrán estar cubiertas con materiales reflectantes o decoraciones que disimulen su

ubicaci#n.

dC +eberán tener un ancho mínimo cuando menos igual al ancho del pasadizo desde el que seaccede.

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eC +eberán abrir en el sentido de la evacuaci#n.fC +eberán abrir desde el interior mediante mecanismos de apertura a presi#n.gC *uando se ubiquen puertas a los lados de un pasa!e de circulaci#n deben abrir :I> grados.hC Las puertas giratorias no se consideran puertas de escape.

8.22.1.2.1.1.1.1.15..1..1.1.1.1.CA!IT*"O +I

5..1..1.1.1.1.(SER+ICIOS SANITARIOS

Artículo !%.- Las edificaciones que contengan unidades independizables deberán contar con medidores deagua por cada secci#n independiente."os medido#es dee#;n esta# %icados en l%ga#es donde sea 'osile s% lect%#a sin 8%e sedea ing#esa# al inte#io# de la %nidad so#e la 8%e se mide. !%eden esta# %icadosdes'%>s del sistema de almacenamiento o im'%lsi:n de ag%a.

At'lo @6.- "a dotaci:n de ag%a a ga#anti=a# 'a#a el dise<o de los sistemas de s%minist#o almacenamiento son?

8ivienda :;> lts. hab. díaRiego de !ardines ; lts. mt< díaEstacionamientos < lts. mt< día4ficinas <> lts. hab. día$iendas H lts. hab día%ospitales y centros de salud I>> lts. cama díasilos y orfanatos >> lts.. P hu'sped díaEducaci#n primaria <> lts. alumno díaEducaci#n secundaria y superior <; lts. alumno díaEposiciones :> lts. asistente díaRestaurantes :< lts. comidaEntretenimiento H lts. asiento díaEstadios :; lts. asiento día

%oteles Bhospeda!eC >> lts. hu'sped día*árceles y cuarteles :;> lts. interno día5ndustrias con necesidades de aseo :>> lts. traba!ador día4tras industrias > lts. traba!ador día

Artículo !).- #as *$%%'a'%on*s aa ,%,%*n$a *sta&n o,%stas $* s*,%'%os san%ta%os s*3n lo7* s* *stal*'* a 'ont%na'%n:

8iviendas con menos de A; mQ contarán, como mínimo, con : inodoro, : lavatorio, :ducha y : lavadero8iviendas con más de A; mQ contarán, como mínimo, con : inodoro, : lavatorio, :ducha, : lavadero de cocina y : lavadero de ropa.

Artículo !.- #as *$%%'a'%on*s aa o%'%nas *sta&n o,%stas $* s*,%'%os san%ta%os s*3n lo7* s* *stal*'* a 'ont%na'%n:

/egún el número de ocupantes %ombres 6u!eres

4ficinas de > a :; personas : L, :u, :5 :L, :l4ficinas de :H a ;> personas < L, <u, <5 < L, <54ficinas de ;: a :>> personas L, u, 5 L, 54ficinas de :>: a <>> personas A L, Au, A5 A L, A5(or cada :>> personas adicionales : L, :u, :5 :L, :5

L O lavatorio, uO urinario, 5 O 5nodoro

Los servicios sanitarios podrán ubicarse dentro de las unidades o ser comunes a varias unidades, en cuyocaso deberán encontrase en el mismo nivel de la unidad a la que sirven, estar diferenciados para hombres y

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mu!eres, y estar a una distancia no mayor a A> mts medidos desde el punto más ale!ado de la unidad a laque sirven.

Artículo !.- #as *$%%'a'%on*s aa t%*n$as *sta&n o,%stas $* s*,%'%os san%ta%os s*3n lo

7* s* *stal*'* a 'ont%na'%n:

/egún el número de empleados %ombres 6u!eres

$iendas de > a <; empleados :L, :u, :5 :L,:5$iendas de <H a =; empleados <L, <u, <5 <L, <5$iendas de =H a <>> empleados L, u, 5 L, 5(or cada :>> empleados adicionales :L, :u, :5 :L,:5

dicionalmente a los servicios sanitarios para los empleados se proveerán servicios sanitarios para el

público según lo siguiente

%ombres 6u!eres+e > a ;>> mt< de tienda < L, <u,<5 <L,<5(or cada ;>> mt< de tienda :L,:u,:5 :L,:5


Artículo "7.- #as *$%%'a'%on*s aa lo'al*s 'on 'on'*nta'%n $* l%'o *sta&n o,%stas $*s*,%'%os san%ta%os s*3n lo 7* s* *stal*'* a 'ont%na'%n:

/egún el número de personas %ombres 6u!eres

+e > a :>> personas :L, :u,:5 :L,:5+e :>: a A>> <L, <u,<5 <L,<5*ada <>> personas adicionales :L, :u, :5 :L, :5


dicionalmente deben proveerse servicios sanitarios para el personal de acuerdo a la demanda paraoficinas.

Artículo "4.- Las dimensiones mínimas de los espacios para aparatos sanitarios serán

5nodoro ancho >.=> mts. fondo :.>; mts.Lavatorio ancho >.=> mts.

+ucha ancho >.I> mts. fondo >.I> mts.

Artículo "2.- El número de aparatos y servicios sanitarios para locales de servicios al público, plantasindustriales, locales educativos, dep#sitos, servicios de alimentaci#n, mercados, locales deportivos, playas,establecimiento de salud, estarán establecidos en las normas específicas según cada uso.

Artículo "!.- El número y características de los servicios sanitarios para discapacitados están establecidosen la norma .:<> ccesibilidad para personas con discapacidad.

Artículo "".- Los servicios sanitarios de las edificaciones deberán cumplir con los siguientes requisitos

aC La distancia máima de recorrido para acceder a un servicio sanitario será de ;> mts. bC La altura de las divisiones entre inodoros será de :.I> mts

cC Los materiales de acabado de los ambientes para servicios sanitarios serán antideslizantes en pisos e impermeables en paredes, así como fáciles de limpiar.

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dC $odos los ambientes donde se instalen servicios sanitarios deberán contar con sumideros de de diámetro, para evitar los da0os por agua en una posible inundaci#n.

eC Los aparatos sanitarios deberán ser de ba!o consumo de agua.fC Los sistemas de control de paso del agua, en servicios sanitarios de uso público, deberán ser

de cierre automático o de válvula fluom'trica.

gC +eberá evitarse el registro visual del interior de los ambientes con servicios sanitarios, por las personas que pasen por la puerta cuando esta se encuentre abierta.hC Las puertas de los ambientes con servicios sanitarios deberán contar con un sistema de cierre

automático.

/AITULO 9II5..1..1.1.1.1., D*CTOS

Artículo "%.- Los ambientes destinados a servicios sanitarios podrán ventilarse mediante ductos deventilaci#n. Los ductos de ventilaci#n deberán cumplir los siguientes requisitos

aC Las dimensiones de los ductos se calcularán a raz#n de >.>H mt< por inodoro de cada

servicio sanitario que ventilan, con un mínimo de >.<A mt<. bC *uando los ductos de ventilaci#n alo!en montantes de agua, desag"e o electricidad, deberántener una dimensi#n mínima de >.AI mt< y permitir el ingreso de una persona.

cC *uando los techos sean accesibles para personas, los ductos de >.H mt< o más deberán tener un parapeto, sobre el nivel del último techo, de >.F> mts o contar con un sistema de protecci#nque evite la caída accidental de una persona.

dC Los ductos para ventilaci#n, en edificaciones de más de ; pisos, deberán contar con unsistema de etracci#n mecánica en cada ambiente que se sirve del ducto o un sistema deetracci#n e#lica en el último nivel.

Artículo "&.- Las edificaciones de más de cinco pisos deberán contar con un sistema de recolecci#n yalmacenamiento de basura o material residual, para lo cual deberán tener ambientes para la disposici#n delos desperdicios.

Las edificaciones de ; pisos o menos podrán tener ductos y cuartos de basura a consideraci#n del proyectista.

Artículo ").-. Las características que deberán tener los ductos de basura son las siguientes

aC +eberán tener las siguientes dimensiones ancho >.;> mts, largo >.;> mt, y deberán estar revestidos interiormente con material liso y factible de ser limpiado.

bC La boca de recepci#n de basura deberá estar cubierta con una compuerta metálica contraincendio y estar ubicada de manera que no impida el paso de la descarga de los pisossuperiores.

cC La boca de recepci#n de basura deberá ser atendida desde un espacio propio que debe poder cerrarse y al cual se accederá desde el hall de distribuci#n del piso, desde el descanso de laescalera o desde un espacio propio de uso eclusivo.

dC La parte superior de la boca de recepci#n de basura deberá estar ubicada a >.I> mts del nivelde cada piso y tendrá un dimensi#n mínima de >.A> mts. por >.A> mts.

eC El etremo superior del ducto de basura deberá sobresalir >.;> mts. sobre el nivel del últimotecho, en caso que este no tenga uso y :.<> mts. en caso lo tenga, y deberá ser cubierto demanera que impida el ingreso de roedores y de la lluvia, pero permitiendo su fácil ventilaci#n.

Artículo ".- Los ambientes para disposici#n de basura deberán tener dimensiones como para almacenar según lo siguiente

&so residencial, a raz#n de A> lt.?vivienda por día.&sos no residenciales, a raz#n de >.>: m?m< construido, sin incluir los estacionamientos.

Artículo ".- Las características de los cuartos de basura serán las siguientes

aC Las dimensiones mínimas serán de :.;> mts por :.;> mts., cuando este se abastece

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directamente desde un ducto. bC Las dimensiones serán capaces de albergar el número de recipientes entre dos recolecciones

diarias y permitir la manipulaci#n de los recipientes llenos, así como espacio adicional para lacolocaci#n de carretillas o herramientas para su manipulaci#n.

cC Las paredes y pisos serán de materiales de fácil limpieza Bcemento pulido o revestimientoC.

dC El sistema de ventilaci#n será natural o forzado, protegido contra el ingreso de roedores.eC La boca de descarga tendrá una compuerta metálica a una altura que permita su vertidodirectamente sobre el recipiente

Artículo %7.- En las edificaciones donde no se eige ducto de basura, deberán eistir espacios eteriores para la colocaci#n de los contenedores de basura, pudiendo ser cuartos de basura cerrados o mueblesurbanos fi!os capaces de recibir el número de contenedores de basura necesarios para la cantidad generadaen un día por la poblaci#n que atiende.

5..1.. A#t$c%lo 41.& #os $'tos ,*t%'al*s aa %nstala'%on*s $* !ontant*s $* a3a +*l*'t%'%$a$ $**&n t*n* n la$o a%*to ha'%a n a!%*nt* $* so 'o!n.

8.22.1.2.@ No s* *!%t%& la %nstala'%n $* !ontant*s $* a3a o *l*'t%'%$a$ *n $'tos 7*s* *n'*nt*n nt*3a!*nt* $*nto $* n%$a$*s $* o%*$a$ *B'ls%,a.

Los ductos que contengan montantes de agua deberán contar en la parte más ba!a con un sumideroconectado a la red pública del diámetro de la montante más grande.

/AITULO 9III5..1..(.1.1.1.1 RE*ISITOS DE I"*MINACION

Artículo %2.- $odos los ambientes de las edificaciones contarán con medios que aseguren la iluminaci#nnatural y artificial necesaria para sus ocupantes./e permitirá la iluminaci#n natural por medio de teatinas o tragaluces.

Artículo %!.- Los ambientes tendrán iluminaci#n natural directa desde el eterior y sus vanos tendrán una

superficie equivalente al <>G del área del ambiente. Los ambientes no habitables podrán tener unasuperficie de vanos menor, en cuyo caso deberán contar con un sistema de iluminaci#n artificial.

Artículo %".- Los ambientes cuyas ventanas est'n ubicadas ba!o voladizos, se considerarán iluminadasnaturalmente cuando la dimensi#n del voladizo no eceda la altura del ambiente.

Artículo %%.- El coeficiente de transmisividad del espectro solar del material transparente o translúcido,que sirva de cierre de los vanos, no será inferior al I;G.

Artículo %&.- $odos los ambientes contarán, además, con medios artificiales de iluminaci#n en los que lasluminarias factibles de ser instaladas deberán proporcionar los niveles de iluminaci#n requeridos para lafunci#n que se desarrolla en ellos.

Artículo %).- Los niveles de iluminaci#n en lues que deberán proporcionar los medios artificiales serán,como mínimo, los siguientes

*irculaciones horizontales o verticales ;> luesreas y locales de traba!o en oficinas <;> lues*omercio en general <;> lues

2aves de mercados =; lueslmacenes ;> luesreas de grifos para público <>> luesreas de grifos servicios => lues/alas de espera clínicas :<; lues*onsultorios y salas de curaci#n >> lues/alas de hospitalizaci#n =; lues

ulas <;> lues$alleres >> lues

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2aves de templos =; lues/alas de lectura <;> lues/alas durante la funci#n : lu5luminaci#n de emergencia ; lues/alas en intermedios ;> lues

8estíbulos :;> lues%abitaciones =; luesEstacionamientos > luesreas de traba!o en industrias >> luesreas de almacenamiento ;> lues*irculaciones :>> luesscensores :>> lues/ervicios higi'nicos =; lues

/AITULO IK

RE8UISITOS DE 9ENTILA/ION 1 A/ONDI/IONA<IENTO A<3IENTAL

Artículo %.- $odos los ambientes habitables deberán tener al menos un vano que permita la entrada de airedesde el eterior. Los ambientes no habitables, como ba0os, pasa!es, dep#sitos, closets y almacenes, podrántener una soluci#n de ventilaci#n mecánica a trav's de ductos eclusivos o ambientes habitables.

Artículo %.- Los medios de ventilaci#n de los ambientes deberán tener los siguientes requisitos

aC El área de abertura no será inferior al ;G de la superficie de la habitaci#n que se ventila. bC Los ba0os, almacenes y dep#sitos pueden ser ventilados por medios mecánicos, de manera

forzada, mediante ductos de ventilaci#n.

Artículo &7.- Los ambientes que en su condici#n de funcionamiento normal no tengan ventilaci#n hacia eleterior deberán contar con un sistema mecánico de renovaci#n de aire o un sistema de renovaci#n naturalen caso de emergencia.Los ambientes de traba!o podrán tener ventilaci#n artificial que garanticen el cambio del volumen de airedel local a raz#n de : a <; cambios cada hora

8estíbulos : cambioLocales de traba!o H cambiosKa0os cafeterías y restaurantes :> cambios*ocinas de alimentos <> cambios*lubes nocturnos y salones de fiestas <; cambios

Artículo &4.- Los sistemas de aire acondicionado proveerán aire a una temperatura de <A * S < *,

medida en bulbo seco y una humedad relativa de ;>G S ;G. Los sistemas tendrán filtros mecánicos defibra de vidrio para tener una adecuada limpieza del aire.En los locales en que se instale un sistema de aire acondicionado, que requiera condiciones herm'ticas, seinstalarán re!illas de ventilaci#n de emergencia hacia áreas eteriores con un área cuando menos del <G delárea del ambiente, o bien contar con un sistema de generaci#n de energía el'ctrica de emergencia suficiente

para mantener el sistema de aire acondicionado funcionando en condiciones normales o hasta permitir laevacuaci#n de la edificaci#n.

Artículo &2.- Los ambientes habitables deberán considerar el grado de aislamiento t'rmico y acústico, deleterior, que le permita funcionar sin dificultad según el uso para el que se destina.

Artículo &!.- Los requisitos para lograr un suficiente aislamiento t'rmico, en zonas donde la temperaturadescienda por deba!o de los :> grados *elsius, serán los siguientes

aC Los paramentos eteriores deberán e!ecutarse con materiales aislantes que permitan mantener el nivel de confort al interior de los ambientes, bien sea por medios mecánicos o naturales.

6@/151





bC Las puertas y ventanas al eterior deberán permitir un cierre herm'tico que impida el ingresodel aire eterior.

Artículo &".- Los ambientes en los que se desarrollen funciones generadoras de ruido, deben ser aisladosde manera que no interfieran con el funcionamiento de las edificaciones vecinas. El número de decibeles

que un uso puede emitir hacia el eterior deberá ser inferior a ;>, medidos a ; mts. de los paramentoseteriores.

/AITULO K5..1..(.1.1.1. CA"C*"O DE OC*!ANTES DE *NA EDIICACION

Artículo &%.- La presente tabla es de aplicaci#n eclusivamente para el cálculo de las salidas deemergencia, pasa!es de circulaci#n de personas, ascensores y ancho y número de escaleras según lasiguiente tabla

8ivienda de un dormitorio < personas8ivienda de < dormitorios personas8ivienda de dormitorios ; personas8ivienda de A dormitorios = personas

4ficinas :> mt< por persona/upermercados ; mt< por persona6ercados < mt< por persona$iendas de venta por departamentos mt< por persona$iendas independientes ; mt< por persona*entros comerciales $iendas ; mt< por persona*entros comerciales patios de comida : mt< por persona

/alones, auditorios >,; mt< por persona/alas de uso múltiple, casino :,> mt< por persona/alas de clase :,; mt< por persona*amarines, gimnasios A,> mt< por persona$alleres, Laboratorios, Kibliotecas ;,> mt< por persona4ficinas administrativas =,> mt< por persona*ocina :;,> mt< por persona

/alud B%ospitales y *línicasC

@reas de servicios ambulatorios y diagn#stico H,> mt< por persona/ector de habitaciones Bsuperficie totalC I,> mt< por persona4ficinas administrativas :>,> mt< por persona@reas de tratamiento a pacientes internos <>,> mt< por persona

/alud B*onsultorios, (oliclínicosC

/alas de espera >,I mt< por persona*onsultas ,> mt< por persona

Recintos de espectáculosB@rea para espectadores de pieC >,<; mt< por personaRecintos para culto >.I mt< por persona+iscotecas >,; mt< por persona/alones de reuniones >,I mt< por personarea para público en bares, cafeterías, pubs :,> mt< por persona

Restaurantes BcomedoresC, salones de !uego :,; mt< por persona/alas de eposici#n ,> mt< por persona1imnasios A,> mt< por persona

6"/151





%ogares de ancianos H,> mt< por personaEstacionamientos de uso común o públicosB/uperficie totalC :H,> mt< por persona%oteles Bsuperficie totalC :I,> mt< por personaKodegas, rchivos A>,> mt< por persona

Locales con asientos fi!os 2úmero de asientos

En caso de edificaciones con dos o más destinos se calculará el número de ocupantes correspondiente acada área según su uso. *uando en una misma área se contemplen usos diferentes deberá considerarse elnúmero de ocupantes más eigente.

/AITULO KI5..1..(.1.1.1.( ESTACIONAMIENTOS

Artículo &&.- $oda edificaci#n deberá proyectarse con una dotaci#n mínima de estacionamientos deacuerdo a lo establecido en el (lan &rbano +istrital.

Artículo &).- Los estacionamientos que deben considerarse son para autom#viles para el transporte de personas.(ara el estacionamiento de otro tipo de vehículos, es requisito efectuar los cálculos de espacios deestacionamiento y maniobras según sus características.

Artículo &.- Los estacionamientos deberán proveerse dentro de los límites del predio sobre el que seedifica.

Están eceptuados de esta condici#n

aC Las zonas urbanas monumentales. bC Las ampliaciones o remodelaciones en edificios construidos al amparo de una normativa

diferente a la vigente al momento de su ampliaci#n o remodelaci#n, con o sin cambio de uso.

En estos casos los estacionamientos requeridos deben ser provistos en predios distintos, ya seamediante compra o contrato de alquiler, los mismos que no deben estar a una distancia mayor a >> metros de recorrido peatonal.+onde esta soluci#n resulte imposible, el d'ficit de estacionamientos deberá valorizarse alcosto de su e!ecuci#n y cancelarlo a la municipalidad distrital respectiva, quien deberádestinar este fondo a la e!ecuci#n de playas de estacionamiento.

Artículo &.- Los estacionamientos que se e!ecuten en cumplimiento de las necesidades de dotaci#n deespacios de estacionamiento según el uso de la edificaci#n, pueden ser subterráneos o en superficie, yconstituyen un uso complementario al uso principal de la edificaci#n, por lo que no requieren de licenciaespecífica, ni tienen restricci#n alguna.

Artículo )7.- Las distancias a considerar en la provisi#n de espacios de estacionamientos serán las

siguientes

aC Las dimensiones mínimas de un espacio de estacionamiento serán*uando se coloquen

$res o más estacionamientos continuos, ncho <.A> mts.+os estacionamientos continuos ncho <.;> mts.Estacionamientos individuales ncho .>> mts.En todos los casos Largo ;.>> mts.

ltura <.:> mts.

bC Los elementos estructurales no deberán invadir más de ;G del ancho del estacionamiento,cuando este tenga las dimensiones mínimas.

cC Entre espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior de un espacios de

estacionamiento y la pared de cierre opuesta, la distancia mínima será de H.>> mts. En losespacios de estacionamiento que se provean como complemento de edificaciones de uso

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residencial, esta distancia mínima podrá ser de ;.A> mts.dC Los espacios de estacionamiento no deben invadir las rutas de ingreso o evacuaci#n de las

personas.

Artículo )4.- En edificaciones de uso residencial podrán proveerse estacionamientos dobles, es decir uno

tras otro, para alcanzar el número de estacionamientos eigido en el plan urbano, siempre que estosconstituyan una sola unidad inmobiliaria.

Artículo )2.- Las zonas destinadas a estacionamiento de vehículos deberán cumplir los siguientesrequisitos

aC El acceso y salida a una zona de estacionamiento podrá proponerse de manera con!unta oseparada.

bC El ingreso de vehículos deberá respetar las siguientes dimensiones

(ara : vehículo <.=> mts.(ara < vehículos en paralelo A.I> mts(ara vehículos en paralelo =.>> mts.

(ara ingreso a una zona deestacionamiento para menos deA> vehículos .>> mts.(ara ingreso a una zona deestacionamiento con más deA> vehículos hasta <>> vehículos H.>> mts o un ingreso y salida independientes de

.>> mts cada una.(ara ingreso a una zona deestacionamiento con más de <>>vehículos, hasta :,>>> vehículos :<.>> mts. o un ingreso doble de H.>> mts. y salida

doble de H.>> mts.

cC Las puertas de los ingresos a estacionamientos podrán estar ubicadas en el límite de propiedad

siempre que la apertura de la puerta no invada la vereda, de lo contrario deberán estar ubicadas a una distancia suficiente que permita la apertura de la puerta sin interferir con eltránsito de personas por la vereda.

dC Las rampas de acceso a s#tanos o semi3s#tanos, deberán tener una pendiente no mayor a :;G.eC (ara el caso de edificaciones sin retiro, las rampas deberán iniciarse a A.>> mts. del límite de

propiedad.fC (ara el caso de edificaciones con retiro, las rampas de acceso a s#tanos o semi3s#tanos podrán

ocupar el retiro frontal.gC Los accesos de vehículos a zonas de estacionamiento deberán estar ubicadas a una distancia

no menor a H.>> mts. de la esquina.hC Los accesos de vehículos a zonas de estacionamiento de uso público, de más de A> vehículos

deberán tener un espacio de transici#n de :>.>> mts. de longitud que permita un acceso a ba!avelocidad sin interrumpir el normal desplazamiento de los demás vehículos por la vía desde la

que se accede.iC El radio mínimo en curvas, medido al e!e de la rampa, será de ;.>> metros.

Artículo )!.- Las veredas que deban ser cruzadas por los vehículos para permitir el paso a las zonas deestacionamiento con más de :> vehículos podrán cortar la vereda siempre que eistan rampas paradiscapacitados a ambos lados.Las veredas que deban ser cruzadas por los vehículos a zonas de estacionamiento individuales o con menosde :> vehículos mantendrán su nivel en cuyo caso se deberá proveer de rampas para los vehículos en la

berma o en todo caso, fuera de los límites de la vereda.

Artículo )".- La dotaci#n de sistemas de etracci#n de gases en s#tanos de estacionamiento se hará segúnlos siguientes criterios

aC *uando se trate de s#tanos de un solo nivel, tengan o no encima una edificaci#n de usocomercial o residencial, se requiere ventilaci#n cruzada, natural o mecánica suficiente para

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permitir la etracci#n del mon#ido de carbono emitido por los vehículos. bC *uando se trate de s#tanos de más de un nivel, deberán contar con un sistema mecánico de

etracci#n de mon#ido de carbono.

At'lo 5.- "as edificaciones dedicadas e@cl%si9amente a estacionamiento de 9e$c%losdee#;n c%m'li# adem;s con los #e8%isitos estalecidos en la no#ma #es'ecti9a.

NOR<A A.727 9I9IENDA

/AITULO I

GENERALIDADES

Artículo 4.- *onstituyen edificaciones para fines de vivienda aquellas destinadas a la residencia deunidades familiares, y cuentan por lo tanto con la infraestructura necesaria para facilitar la realizaci#n de

las funciones propias de una familia.

Artículo 2.- $oda vivienda deberá contar cuando menos, con espacios para las funciones de aseo personal, descanso, alimentaci#n y recreaci#n.

Artículo !.- Las viviendas pueden edificarse en varias modalidades

- &nifamiliar, cuando se trate de una vivienda sobre un lote de terrenoindependizado

- 6ultifamiliar, cuando se trate de dos o mas viviendas en una sola edificaci#n ydonde el terreno es de propiedad común.

- *on!untos Residenciales, cuando se trate de dos o mas viviendas en variasedificaciones independientes y donde el terreno es de propiedad común.

-Artículo ".- Las viviendas deberán estar ubicadas en las zonas residenciales establecidas en el plano deJonificaci#n o en sectores urbanos con zonificaci#n compatible.

Artículo % .- (ara el calculo de la densidad habitacional, el número de habitantes de una vivienda,depende del numero de dormitorios, según lo siguiente

8ivienda 2úmero de %abitantes

+e un dormitorio <+e dos dormitorios +e tres dormitorios o más ;

/AITULO II

/ONDI/IONES DE DISEJO

Artículo .- Las viviendas, deberán cumplir con lo establecido en la 2orma 3>:> *ondiciones1enerales de +ise0o, en lo que le sea aplicable.

Artículo .- Las dimensiones de los ambientes que constituyen la vivienda serán aquellas capaces de permitir el amoblamiento mínimo requerido para la funci#n propuesta, acorde con el número dehabitantes de la vivienda. Las dimensiones de los muebles se sustentan en las características

antropom'tricas de las personas que la habitarán.

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Articulo 47.- El área techada mínima de una vivienda sin capacidad de ampliaci#n Bdepartamentos enedificios multifamiliares o en con!untos residenciales su!etos al r'gimen de propiedad horizontalC es de A;mt<.El área techada mínima de una vivienda unifamiliar en su forma inicial, con posibilidad de epansi#n esde > mt<

Artículo 44.- La altura mínima de los ambientes será de <.> m. medida entre piso terminado y el cieloraso.En ambientes con techos inclinados la altura mínima podrá ser de <.:> m., siempre que el promedio dealtura del ambiente sea como mínimo <.> m.

Artículo 42.- Los ambientes de aseo podrán prestar servicio desde cualquier ambiente de la vivienda. Lacocina podrá prestar servicio desde el *omedor, Estar3*omedor o desde una circulaci#n que la integre ael. La lavandería podrá prestar servicio desde la cocina o desde una circulaci#n común a variosambientes.

Artículo 4!.- Las escaleras y corredores al interior de las viviendas, que se desarrollen entre murosdeberán tener un ancho mínimo de >.F> m.

Las escaleras que se desarrollen en dos tramos, sin muro intermedio podrán tener un ancho mínimo de>.I> m.(odrán tener dimensiones menores las escaleras y circulaciones que tengan uno de sus lados libres.

Artículo 4".- El acceso a las viviendas unifamiliares deberá tener un ancho mínimo de >.F> m., losaccesos a las viviendas multifamiliares y con!untos residenciales con mas de :< unidades, deberáncumplir con lo establecido en la 2orma 3:<> ccesibilidad (ara (ersonas *on +iscapacidad.

Artículo 4%.- En el caso de viviendas unifamiliares podrá plantearse su e!ecuci#n por etapas, siempre quela unidad básica o núcleo básico cumpla con los requisitos establecidos en la presente norma y se

proporcione al adquiriente los planos de la vivienda completa, debidamente aprobados por la6unicipalidad correspondiente.

Artículo 4&.- Las viviendas pueden edificarse simultáneamente con la habilitaci#n urbana, que dota alterreno de las vías y servicios requeridos según el tipo de habilitaci#n propuesto. ;aa *l 'aso $* an%>a'%on*s ;o3*s%,as *l $%s*o a7%t*'tn%'o *st'tal + s%st*!a'onst't%,o *sta&n 'on'*%$os $* tal !an*a 7* ss a!l%a'%on*s *$an s* **'ta$aso *l o%*ta%o.

/AITULO III

/ARA/TERISTI/AS DE LAS 9I9IENDAS

Articulo 4).- La vivienda debe permitir el desarrollo de las actividades humanas en condiciones dehigiene y salud para sus ocupantes y ser amigable con el medio ambiente que la rodea.

+eberá crear un espacio seguro para la familia que la habita.Los ambientes deberán disponerse de manera tal que permitan un uso racional y los materiales deberánseleccionarse de manera que demanden un ba!o grado de mantenimiento.Los propietarios de las viviendas tienen la obligaci#n de estar informados sobre loe elementos queconstituyen su viviendas, sus necesidades de mantenimiento y el funcionamiento de las instalacionesel'ctricas, sanitarias, de comunicaciones, de gas y mecánicas si fuera el caso.

Artículo 4.- Las viviendas serán construidas con materiales y sistemas constructivos normalizados por el /ervicio 2acional de 2ormalizaci#n, *apacitaci#n e 5nvestigaci#n para la 5ndustria de la *onstrucci#n

T /E2*5*4

Articulo 4.- En la edificaci#n de viviendas se deberá verificar previamente la resistencia y morfologíadel suelo mediante un estudio. El suelo debe tener características que permitan una soluci#n estructural

que garantice la estabilidad de la edificaci#n.

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5gualmente deberá verificarse el estado de las edificaciones colindantes con el fin de contar con una propuesta que no comprometa la estabilidad y seguridad de las edificaciones vecinasLas viviendas deberán ser edificadas en lugares que cuenten con instalaciones de servicios de agua yenergía el'ctrica o con un proyecto que prevea su instalaci#n en un plazo razonable.En caso de eistir agua subterránea deberá preverse una soluci#n que impermeabilice la superficie

construida en contacto con el suelo, de manera que se evite el paso de la humedad del suelo por capilaridad.Las superficies eteriores de la cimentaci#n epuestas a la acci#n del agua por riego de !ardines o lluviadeberán estar protegidas e impermeabilizadas para evitar el paso del agua por capilaridad.

Articulo 27.- Los materiales constitutivos de los cerramientos eteriores deberán ser resistentes yestables, mantener un comportamiento resistente al fuego, dotar de protecci#n acústica y evitar que elagua de lluvia o de riego de !ardines filtre por los intersticios.El aislamiento acústico será de > dbEl aislamiento t'rmico de transmisi#n t'rmica U del cerramiento no será superior a :.<> V?mt<*Los cerramientos eteriores de las viviendas en primer piso deberán estar protegidas contra el salpicadode la lluvia y el riego de !ardines hasta una altura de >.:; mts por encima del nivel del suelo eterior.

Articulo 24.- La ventanas que dan a los ambientes iluminaci#n y ventilaci#n deberán tener un cierreadecuado, y contar con carpintería de materiales compatibles con los materiales del cerramiento.En caso no cuenten con carpintería de soporte en todos sus lados, los vidrios deberán ser templados.La ventanas deberán ser de fácil operaci#n y en todos los casos permitir su limpieza desde la habitaci#nde ventilan. El alfeizar de una ventana será cuando menos de >.F> mts. En caso que esta altura sea menor, la parte dela ventana entre el nivel del alfeizar y los >.F> mts deberá ser fi!a y el vidrio templado o con una barandade protecci#n interior o eterior con elementos espaciados un máimo de >.:; mts.Los vidrios deben ser instalados con tolerancias suficientes como para absorber las dilataciones ymovimientos sísmicos de ba!a intensidad.Las puertas con superficies vidriadas deberán tener bandas se0alizadoras entre :.<> mts y >.F> mts. dealtura

Articulo 22.- Los tabiques interiores deberán tener un ancho mínimo de >.:> mts. entre ambos ladosterminados.Los tabiques que alo!en tuberías de agua o desague deberán tener un ancho que permita un recubrimientosde cms. entre la superficie del tubo y la cara eterior del tabique acabado.La altura mínima de los tabiques divisorios de zonas no cubiertas Bpatios y !ardinesC entre viviendas, seráde <.A> mts. contados a partir del piso terminado del ambiente con nivel mas altoLa capacidad de aislamiento de los tabiques divisorios entre viviendas diferentes será de A; db. La protecci#n contra incendio de los tabiques divisorios entre viviendas o entre estas y zonas de usocomún deberán tener una resistencia al fuego de < horas.

Articulo 2!.- Las montantes verticales de agua fría, caliente, desag"e o electricidad deberán estar alo!adas en ductos con un lado desmontable que permita su registro, mantenimiento y reparaci#n.Las tuberías de distribuci#n interiores empotradas en cocinas y ba0os deberán seguir cursos que eviten su

interferencia con la instalaci#n de mobiliario y su recorrido deberá estar se0alizado. Articulo 2".- La puertas interiores tendrán como mínimo un espesor de ; mm y las eteriores A> mm.+eberán tener tres bisagras como mínimoLas puertas eteriores deberán tener cerraduras con llave desde el eterior y las de ba0o con sistema deapertura eterior sin llave.El ancho mínimo de paso de los cuartos de aseo será de >.=> mts.Las puertas de cristal deberán cumplir con la norma E3>A>.

Articulo 2%.- El área para guardado de bienes en una vivienda será como mínimo equivalente al AG delárea total, con un ancho mínimo de >.;; mts.

Articulo 2&.- Los acabados de pisos deberán ser resistentes a la abrasi#n, al desgaste, y al

punzonamiento, y mantenerse estables frente al ataque de ácidos dom'sticos.Los pisos eteriores no deberán ser deslizantes cuando se encuentren mo!ados

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Los pisos de las cocinas deberán ser resistentes a la grasa y aceiteEs conveniente mantener un <G de piezas adicionales de reserva de materiales de acabados de pisos y derevestimiento de paredes para futuras reparaciones

Articulo 2).- Las cubiertas deberán ser resistentes al viento, al fuego y evitar la filtraci#n de agua hacia el

interior de la vivienda.En el caso de techos o azoteas transitables, estos deberán contar con parapetos de protecci#n de :.>> mtsde altura.El último techo de una vivienda o de una edificaci#n de viviendas en varios pisos deberá tener unaislamiento t'rmico que permita un nivel de confort similar al de los demás pisos.Los techos deben contar con un sistema de evacuaci#n del agua de lluvias hasta el suelo o hasta el sistemade alcantarillado. 2o deberá ser posible el empozamiento de aguas de lluvias.La distancia máima entre ba!adas de aguas de lluvias será de <> mtsLas cubiertas inclinada deben ser capaces de soportar el transito de personas para casos de reparaci#n omantenimientoLos tubos que se alo!en dentro de los techos deberán tener un recubrimiento como mínimo de cms. conel acabado inferior del techo.

Articulo 2.- Es obligatorio el empleo de sistemas de presurizaci#n de agua mediante sistemasmecánicos.La separaci#n entre tuberías que conducen agua fría y aquellas que conducen agua caliente no seráinferior a :; cms, y entre alguno de estos y tuberías para conductores de energía el'ctrica será de > cmsLas tuberías de instalaciones sanitarias deben estar identificadas para su reparaci#n.$odos los ambientes de aseo o donde se encuentre un aparato sanitario deberán contar con una válvula decontrol y un sumidero capaz de recoger el agua que pudiera fugar en un desperfecto.Las duchas deberán contar con instalaciones para agua fría y caliente

Articulo 2.- Las instalaciones el'ctricas serán de una tensi#n de <<> voltios y contar con dispositivosautomáticos de interrupci#n por sobrecarga, y podrán ser empotrados o visibles. En este último casodeberán estar protegidos.Los medidores de consumo podrán ser monofásicos, y se deberá proveer uno por vivienda.

La distancia entre tuberías para energía el'ctrica y tuberías para comunicaciones deberá ser como mínimode ; cms./e podrán colocar mecanismos automáticos de encendido para ahorro de energía.Las instalaciones de comunicaciones deberán contar con ca!as de recepci#n de los servicios que puedanser atendidas desde el eterior de las viviendas o desde las zonas de uso común.Las viviendas deberán estar preparadas para recibir al menos una salida de telefonía fi!a, un enlace paraintercomunicador con el ingreso o portería en caso de edificios multifamiliares o con!untos residencialesy una conei#n a informaci#n por cable.En las localidades donde se puedan presentar tormentas el'ctricas, las edificaciones de mas de doce pisosdeberán estar provistas de parrrayos.

Articulo !7.- Las instalaciones de gas deberán contar con medidores individuales para cada vivienda, losmismos que estarán colocados al eterior de la vivienda o en un lugar de uso común.

Las canalizaciones de la red de conducci#n de gas serán visibles, eteriores y alo!adas en espacios protegidos de golpes accidentales.Los equipos que funcionen a gas tendrán una llave individual de control.Los calentadores de agua a gas deberán estar ubicados en lugares con una ventilaci#n directa permanentehacia el eterior.

/AITULO I9

/ONDI/IONES ADI/IONALES ARA /ONQUNTOS RESIDEN/IALES

Articulo !4.- Los con!untos residenciales están compuestos por edificaciones independientesunifamiliares o multifamiliares, espacios para estacionamiento de vehículos, áreas comunes y servicios

comunes.

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El ob!eto de un con!unto residencial es facilitar el acceso a servicios comunes que generan un beneficio asus habitantes.Estos servicios son recreaci#n pasiva Bares verdes y mobiliario urbanoC, recreaci#n activa B!uegosinfantiles y deportesC, seguridad Bcontrol de accesos y guardianíaC y actividades sociales Bsalas dereuni#nC.

Las partes techadas de las viviendas deben estar delimitadas por paramentos cerrados. Las partes notechadas podrán estar delimitadas por paramentos transparentes o vivos.Las distancias entre las edificaciones, así como los pozos de luz deberán respetar lo dispuesto en la norma3>:>. *ondiciones generales de dise0o

Artículo !2.- Los con!untos residenciales deberán contar con medidores individuales de agua para cadavivienda, además de los medidores necesarios para los servicios de uso común. dicionalmente se contarácon un medidor totalizador al ingreso a los sistemas de almacenamiento o presurizaci#n.El mantenimiento de los sistemas de abastecimiento de agua al interior del *on!unto Residencial serealizará por la entidad prestadora de servicios hasta los medidores totalizadores. El mantenimiento de lossistemas de almacenamiento y presurizaci#n serán de cuenta de la !unta de propietarios.

/AITULO 9

/ONDI/IONES DE DISEJO ARA RO1E/TOS DE DENSI6I/A/ION UR3ANA

Artículo !!.- En los proyectos de densificaci#n urbana, en donde se incremente el número eistente deviviendas sobre un lote, se podrá hacer uso de los retiros o áreas libres eistentes para establecer lascirculaciones que vinculen las nuevas unidades de vivienda a la vía pública.

Artículo !".- La altura máima será de cuatro pisos y no será eigible área libre mínima al interior dellote, siempre que los ambientes resuelvan su iluminaci#n y ventilaci#n en concordancia con lo dispuestoen la 2orma 3>:> *ondiciones 1enerales de +ise0o.

NOR<A A. 7!70OSEDAQE

/AITULO I

GENERALIDADES

Artículo 4.- La presente norma t'cnica es de aplicaci#n a las edificaciones destinadas a hospeda!e en elámbito nacional cualquiera sea su naturaleza y r'gimen de eplotaci#n.

Articulo 2.- Las edificaciones destinadas a hospeda!e para efectos de la aplicaci#n de la presente norma sedefinen como establecimientos que prestan servicio temporal de alo!amiento a personas y que, debidamenteclasificados y?o categorizados, cumplen con los requisitos de infraestructura y servicios se0alados en lalegislaci#n vigente sobre la materia.

/AITULO IIDE6INI/IONES

Artículo !.3 (ara efectos de la aplicaci#n de la presente norma, las edificaciones destinadas a hospeda!e sonestablecimientos que prestan servicio y atenci#n temporal de alo!amiento a personas en condiciones dehabitabilidad.

Artículo ".- Las edificaciones destinadas a hospeda!e, deben cumplir con los requisitos de infraestructura yservicios se0alados en el WReglamento de Establecimientos de %ospeda!es, aprobado por la autoridadcompetente según haya sido clasificada y?o categorizada.

Artículo %.- En tanto se proceda a su clasificaci#n y?o categorizaci#n, se deberá asegurar que la edificaci#n

cumpla las siguientes condiciones mínimas

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a5 El número de habitaciones debe ser de seis BHC o más)b5 $ener un ingreso diferenciado para la circulaci#n de los hu'spedes y personal de servicio)c5 *ontar con un área de recepci#n)d5 El área de las habitaciones Bincluyendo el área de cl#set y guardarropaC de tener como mínimo H m<)e5 El área total de los servicios higi'nicos privados o comunes debe tener como mínimo < m<)

f5 Los servicios higi'nicos deben ser revestidos con material impermeable. En el caso del área deducha, dicho revestimiento será de :.I> m)(5 (ara el caso de un establecimiento de cinco B;C o más pisos, este debe contar por lo menos con un

ascensor);5 La edificaci#n debe guardar armonía con el entorno en el que se ubica)i5 Los aspectos relativos a condiciones generales de dise0o, requisitos de seguridad y accesibilidad

para personas con discapacidad, deberán cumplir con las disposiciones contenidas en el presenteReglamento.

Artículo &.- Los establecimientos de hospeda!e se clasifican y?o categorizan en la siguiente forma

/lae /ate(oría%otel &na a cinco estrellas

part3hotel $res a cinco estrellas%ostal &na a tres estrellasResort $res a cinco estrellasEcolodge 3333lbergue 3333

a5 %otelEstablecimiento que cuenta con no menos de <> habitaciones y que ocupa la totalidad de un edificioo parte del mismo completamente independizado, constituyendo sus dependencias una estructurahomog'nea. Los establecimientos de %otel se caracterizan de : a ; estrellas.

b5 part3%otelEstablecimiento de hospeda!e que está compuesto por departamentos que integran una unidad deeplotaci#n y administraci#n. Los part3%otel pueden ser categorizados de a ; estrellas.

c5 %ostalEstablecimiento de hospeda!e que cuenta con no menos de H habitaciones y que ocupa la totalidadde un edificio o parte del mismo completamente independizado, constituyendo sus dependencias unaestructura homog'nea.

d5 ResortEstablecimiento de hospeda!e ubicado en zonas vacacionales, tales como playas, ríos y otros deentorno natural, que ocupa la totalidad de un con!unto de edificaciones y posee una etensi#n deáreas libre alrededor del mismo.

e5 EcolodgeEstablecimiento de hospeda!e cuya actividad se desarrollan en espacios naturales, cumpliendo los

principios del Ecoturismo.f5 lbergue

Establecimiento de hospeda!e que presta servicio de alo!amiento preferentemente en habitaciones

comunes, a un determinado grupo de hu'spedes que comparten uno o varios intereses y actividadesafines, que determinarán la modalidad del mismo.

Artículo ).- En todas las edificaciones de establecimientos de hospeda!e, salvo los albergues, el área mínimacorresponde al área útil y no incluye el área que ocupan los muros.

Artículo .- En el caso de los ecolodges, estos deben ser edificados con materiales naturales propios de lazona, debiendo guardar estrecha armonía con su entorno natural. La generaci#n de energía preferentementedebe ser de fuentes renovables, como la solar, e#lica, entre otras.+e la misma forma los ecolodges deben de contar con un sistema que les permita el mane!o de sus residuos.

/AITULO III/ONDI/IONES DE 0A3ITA3ILIDAD

2/151





Artículo .- Las edificaciones destinadas a hospeda!es, se podrán ubicar en los lugares se0alados en los(lanes de condicionamiento $erritorial y +esarrollo &rbano, dentro de las áreas urbanas, de epansi#nurbana, en zonas vacacionales o en espacios y áreas naturales protegidas, cumpliendo los principios delEcoturismo y de protecci#n de las reservas naturales.

Artículo 47.- *uando se edifican locales de hospeda!e ubicados en áreas urbanas, serán eigibles los retiros,coeficientes de edificaci#n y áreas libres de acuerdo a lo dispuesto por la zonificaci#n municipal vigente, yse0alados en los *ertificados de (arámetros &rbanísticos y de Edificaci#n.

Artículo 44.- $odo proyecto destinado a la edificaci#n de un establecimiento de hospeda!e, debe tener asegurado previamente en el área de su localizaci#n, la eistencia de los siguientes servicios

a5 gua para consumo humanoEl agua destinada al consumo humano debe reunir las condiciones de calidad prevista en las normassanitarias respectivas, siendo que los dep#sitos de acumulaci#n deben ser accesibles a fin de facilitar la limpieza y mantenimiento peri#dico.El suministro de agua deberá abastecer al establecimiento con un volumen mínimo de :;> litros por habitaci#n, cuando proviene de una red pública y >> litros por habitaci#n cuando es abastecida por

otros medios.b5 guas Residuales

La evacuaci#n de las aguas residuales se realizará a trav's de la red general de alcantarillado, y en elcaso de no eistir dicha red, el establecimiento deberá comprometerse a realizar directamente eltratamiento y evacuaci#n mediante la instalaci#n de un sistema de depuraci#n y vertido, enconcordancia con las disposiciones sanitarias vigentes.

c5 Electricidad/e deberá contar con una conei#n el'ctrica de ba!a tensi#n o con una verificaci#n de alta tensi#nque permita cumplir con los niveles de electrificaci#n previstos en las normas sobre la materia.Los accesos, estacionamientos y áreas eteriores de uso común deberán disponer de iluminaci#nsuficiente, la misma que deberá provenir de una red de distribuci#n el'ctrica subterránea.En todas las tomas de corriente de uso público se indicará el volta!e e intensidad.

d5 ccesos

+eberá disponer de accesos viales y peatonales debidamente diferenciados que reúnan lascondiciones eigidas por el presente Reglamento y que provean seguridad vial, la misma que debealcanzar a las personas con discapacidad.

e5 Estacionamientos+ispondrán de espacios destinados a estacionamiento de vehículos en funci#n de su capacidad dealo!amiento, y en concordancia con las disposiciones sobre la materia.Los estacionamientos no podrán estar situados a más de <>> metros del ingreso principal.

f5 Recolecci#n, almacenamiento y eliminaci#n de residuos s#lidosLa recolecci#n y almacenamiento de residuos s#lidos, deberá de realizarse mediante el uso deenvases herm'ticos y contenedores, siendo que la eliminaci#n de estos se realizará a trav's delservicio público de recolecci#n, con arreglo a las disposiciones municipales de cada +istrito o(rovincia.

(5 /istema de *omunicaci#n

+eberán mantener contar con un sistema de comunicaci#n permanente conectado a la red pública.

Artículo 42.- *uando se ubican fuera de las áreas urbanas será eigible que cuenten con los requisitosmínimos de infraestructura que se se0alan en la presente norma, así como la presentaci#n de informesfavorables de las entidades responsables del cuidado y control de las Reservas 2aturales y de los6onumentos %ist#ricos y rqueol#gicos.

Artículo 4!.- (ara solicitar la correspondiente utorizaci#n de pertura de Establecimiento, concluida lasobras y demás traba!os de instalaci#n y equipamiento, será preciso acompa0ar los certificados de los #rganoscompetentes, que acrediten el cumplimiento de los requisitos mínimos de infraestructura eigidos en la

presente norma para agua, desag"e, electricidad y recolecci#n de basura.

Artículo 4".- La regulaci#n de los requisitos arquitect#nicos, para la elaboraci#n de proyectos destinados a la

edificaci#n de establecimientos de hospeda!e, se fi!arán en concordancia con las normas aprobadas por la

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autoridad competente y con los parámetros urbanísticos y arquitect#nicos vigentes, determinados por lascondiciones particulares de cada localidad, en todas las 6unicipalidades de la República.

Artículo 4%.- Los aspectos relativos a condiciones generales de dise0o, referente a ventilaci#n, iluminaci#n,accesos, requisitos de seguridad y accesibilidad de vehículos y personas, incluyendo las de discapacidad, se

regirán de acuerdo a lo dispuesto para tal fin, en las respectivas normas contenidas en el presenteReglamento.

Artículo 4&.- Los ambientes destinados a dormitorios cualquiera sea su clasificaci#n y?o categorizaci#n,deberán contar con espacios suficientes para la instalaci#n de closets o guardarropas en su interior.

Artículo 4).- /erá eigible que la ventilaci#n de los ambientes destinados a dormitorios, se efectúedirectamente hacia áreas eteriores, patios, y vías particulares o públicas. 2o se aceptará en ningún caso, quela ventilaci#n de estos ambientes se efectúe por medios mecánicos.

Artículo 4.- /erá eigible el aislamiento parcial de estos ambientes, de las ondas sonoras del eterior, demodo que la recepci#n de las mismas sea limitada y no afecte las condiciones de privacidad y confort, para locual se deberá cumplir con las disposiciones en materia de aislamiento acústico vigentes.

/AITULO I9DE LOS /O<ONENTES

Artículo 4.- Los establecimientos de hospeda!e a partir del cuarto nivel, estarán provistos de ascensores y demontacargas independientes, cuyo número y capacidad se su!etarán a las disposiciones establecidas en el

presente Reglamento.

Artículo 27.- /e dispondrá de accesos independientes para los hu'spedes del establecimiento, de aquellosdestinados a las áreas de servicio. +el mismo modo las escaleras en el interior, en número o dimensiones,deberán cumplir con lo normado en el presente Reglamento.

Artículo 24.- El ancho mínimo de los pasillos de los pisos superiores que comunican a dormitorios no será

menor de :.<> mts. los cuales deberán conducir directamente a la escalera principal.

Artículo 22.- $odo establecimiento que suministre comida a sus hu'spedes, deberá contar obligatoriamentecon un comedor y un ambiente destinado a cocina, según las áreas y condiciones eigidas por las normas dela autoridad competente. Estos ambientes estarán provistos de dispositivos de ventilaci#n natural o artificial,y revestidos tanto el pavimento como el z#calo con material que asegure su limpieza.

/AITULO 9DOTA/ION DE SER9I/IOS.

Artículo 2!.- Los Establecimientos de %ospeda!e, deberán contar para el servicio del usuario y visitantes conambientes de recepci#n y conser!ería. simismo, deberán disponer en el ingreso con servicios higi'nicosindependientes para ambos seos.

Artículo 2".- Los /ervicios %igi'nicos tanto los independientes como los colectivos, deberán disponer deagua fría y caliente las <A horas del día, en lavamanos, duchas y?o tinas.

Artículo 2%.- Los ambientes de ba0os y demás recintos destinados a servicios higi'nicos, deberán contar con pavimentos y z#calos hasta un mínimo de :.;> mts., revestidos con material impermeable y material lavableen el resto de las paredes.

Artículo 2&.- En las zonas del país, donde se presentan condiciones climáticas etremas, los establecimientosde hospeda!e, deberán contar con sistemas de calefacci#n y?o aire acondicionado de manera que puedamantenerse en sus ambientes una temperatura interior mínima de :IM *.

Artículo 2).- $odo establecimiento de hospeda!e, cualquiera sea su clasificaci#n y?o categorizaci#n, deberá

contar con tel'fono público o sistema de comunicaci#n radial de fácil acceso.

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/AITULO 9I/RITERIOS /ONSTRU/TI9OS

Artículo 2.- La variedad y comple!idad funcional de los establecimientos de hospeda!e, que se norman en elWReglamento de Establecimientos de %ospeda!e puesto en vigencia por la autoridad competente requieren,

además de presentar alternativas en su concepci#n arquitect#nica, aplicar criterios constructivos concordantescon la realidad cultural y geográfica predominante en cada Regi#n.

Artículo 2.- Los materiales y t'cnicas constructivas se elegirán de acuerdo a la disponibilidad de recursoseistentes en cada localidad o Regi#n, de modo tal que se asegure la estabilidad estructural de lasedificaciones, así como que se garantice el mantenimiento operativo e higiene de las mismas.

/AITULO 9IIIN6RAESTRU/TURA <HNI<A ARA ESTA3LE/I<IENTOS DE 0OSEDAQE

Artículo !7.- La infraestructura mínima para un establecimiento de hospeda!e está compuesta por lascondiciones y requisitos necesarios para hacer factible su funcionamiento y habitabilidad de acuerdo con elservicio y usuario al que está destinado.

Artículo !4.- La infraestructura mínima para un establecimiento de hospeda!e clasificado como %otel, es lacontenida en el neo : de la presente 2orma.

Artículo !2.- La infraestructura mínima para un establecimiento de hospeda!e clasificado como part3%otel,es la contenida en el neo < de la presente 2orma.

Artículo !!.- La infraestructura mínima para establecimientos de hospeda!e clasificados como %ostal, es lacontenida en el neo de la presente 2orma.

Artículo !".- La infraestructura mínima para establecimientos de hospeda!e clasificados como Resort, es lacontenida en el neo A de la presente 2orma.

Artículo !%.- La infraestructura mínima para establecimientos de hospeda!e*lasificados como Ecolodge, es la contenida en el neo ; de la presente 2orma.

Artículo !&.- La infraestructura mínima para establecimientos de hospeda!e*lasificados como lbergue, es la contenida en el neo H de la presente 2orma.

NORMA A.0,0EDU/A/I:N

/AITULO IASE/TOS GENERALES

8.22.1.2.3.1.1.2 Artículo 1.- Se denomina edificación de uso educativo a toda construcción

destinada a prestar servicios de capacitación y educación, así como a sus actividades

complementarias.

8.22.1.2.3.1.1.3 La presente norma establece las características y requisitos que deben tener las

edificaciones de uso educativo para lograr condiciones de abitabilidad y seguridad.

8.22.1.2.3.1.1.! "sta norma se complementa con las que dicte el #inisterio de "ducación en

concordancia con los ob$etivos y la %olítica &acional de "ducación.

Articulo 2.- La presente norma será de aplicaci#n para obras de construcci#n, ampliaci#n y remodelaci#n.

8.22.1.2.3.1.1.5

5/151





Articulo !.- Están comprendidas dentro de los alcances de la presente norma los siguientes tipos deedificaciones

/AITULO II/ONDI/IONES ARA LAS EDI6I/A/IONES DE USO EDU/ATI9O

8.22.1.2.3.1.1.6

8.22.1.2.3.1.1.7 Artículo 4.- Los criterios a seguir en la e$ecución de edificaciones de uso

educativo son'

a()doneidad de los espacios al uso previsto

b5Las medidas del cuerpo humano en sus diferentes edades.

c(*antidad, dimensiones y distribución del mobiliario necesario para cumplir con la función

establecida

d(+leibilidad para la organi-ación de las actividades educativas, tanto individuales como grupales.

Artículo %.- Las edificaciones de uso educativo, se ubicarán en los lugares se0alados en el (lan &rbano, y?oconsiderando lo siguiente

a5 cceso mediante vías que permitan el acceso de vehículos para la atenci#n de emergencias.b5 (osible uso por la comunidad.c5 2ivel de dotaci#n de servicios de energía y agua.d5 Epansion futura.e5 $opografías con pendientes menores a ;G.f5 Ka!o nivel de riesgo en t'rminos de morfología del suelo, o posibilidad de ocurrencia de

desastres naturales.(5 5mpacto negativo del entorno en t'rminos acústicos, respiratorios o de salubridad.

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*entros deEducaci#nKásica

*entros de Educaci#n KásicaRegular

Educaci#n 5nicial

*unas

Xardines

*una Xardín

Educaci#n (rimaria Educaci#n (rimaria

Educaci#n /ecundaria Educaci#n /ecundaria

*entros de Educaci#n Kásicalternativa

*entros Educativos de Educaci#n Kásica Regular que enfatizan en la preparaci#n para el traba!o y eldesarrollo de capacidades empresariales

*entros de Educaci#n KásicaEspecial

*entros Educativos para personas que tienen un tipo

de discapacidad que dificulte un aprendiza!e regular *entros Educativos para ni0os y adolescentessuperdotados o con talentos específicos.*entros de Educaci#n $'cnico (roductiva*entros de Educaci#n *omunitaria

*entros deEducaci#n/uperior

&niversidades5nstitutos /uperiores*entros /uperiores

Escuelas /uperiores 6ilitares y (oliciales





Artículo &.- El dise0o arquitect#nico de los centros educativos tiene como ob!etivo crear ambientes propicios para el proceso de aprendiza!e, cumpliendo con los siguientes requisitos

a5 (ara la orientaci#n y el asoleamiento, se tomará en cuenta el clima predominante, el viento predominante y el recorrido del sol en las deferentes estaciones, de manera de lograr que semaimice el confort.

b5 El dimensionamiento de los espacios educativos estará basado en las medidas y proporciones delcuerpo humano en sus diferentes edades y en el mobiliario a emplearse. La altura mínima será de<.;> mts

c5 La ventilaci#n en los recintos educativos debe ser permanente, alta y cruzada. El volumen de airerequerido dentro del aula será de A.; mt de aire por alumno.

d5 La iluminaci#n natural de los recintos educativos debe estar distribuida de manera uniforme. Elárea de vanos para iluminaci#n deberá tener como mínimo el <>G de la superficie del recinto. Ladistancia entre la ventana única y la pared opuesta a ella será como máimo <.; veces la alturadel recinto.

e5 La iluminaci#n artificial deberá tener los siguientes niveles, según el uso al que será destinado

ulas <;> lues$alleres >> lues*irculaciones :>> lues/ervicios higi'nicos =; lues

f5 Las condiciones acústicas de los recintos educativos son

& *ontrol de interferencias sonoras entre los distintos ambientes o recintos. B/eparaci#n dezonas tranquilas, de zonas ruidosasC

& islamiento de ruidos recurrentes provenientes del eterior B$ráfico, lluvia, granizoC.& Reducci#n de ruidos generados al interior del recinto Bmovimiento de mobiliarioC

Artículo ).- Las edificaciones de centros educativos además de lo establecido en la presente 2orma deberáncumplir con lo establecido en las 2orma .>:> W*ondiciones 1enerales de +ise0o y .:> WRequisitos de/eguridad del presente Reglamento.

5.( A#t$c%lo 5.& #as '%'la'%on*s ho%>ontal*s $* so ol%3a$o o los al!nos $**n *stat*'ha$as.

Artículo .- (ara el cálculo de las salidas de emergencia, pasa!es de circulaci#n, ascensores y ancho ynúmero de escaleras, el número de personas se calculará según lo siguiente

uditorios /egún el número de asientos/alas de uso múltiple. :,> mt< por persona/alas de clase :,; mt< por persona

*amarines, gimnasios A,> mt< por persona$alleres, Laboratorios, Kibliotecas ;,> mt< por personambientes de uso administrativo :>,> mt< por persona

/AITULO IIIDE LOS /O<ONENTES

5.,5.4 A#t$c%lo 10.& #os a'aa$os $**n '!l% 'on los s%3%*nt*s *7%s%tos:

a5 La pintura debe ser lavableb5 Los interiores de los servicios higi'nicos y áreas húmedas deberán estar cubiertas con materiales

impermeables y de fácil limpieza.

c5 Los pisos serán de materiales antideslizantes, resistentes al transito intenso y al agua.

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5.Artículo 44.- Las puertas de los recintos educativos deben abrir hacia afuera sin interrumpir el tránsito en los

pasadizos de circulaci#n. La apertura se hará hacia el mismo sentido de la evacuaci#n de emergencia.El ancho mínimo del vano para puertas será de :.>> mtLa puertas que abran hacia pasa!es de circulaci#n deberán girar :I> grados.

$odo recinto educativo deberá tener dos puertas distanciadas entre si para fácil evacuaci#n.

5.7 A#t$c%lo 1.& #as *s'al*as $* los '*ntos *$'at%,os $**n '!l% 'on los s%3%*nt*s*7%s%tos !n%!os:a5 El ancho mínimo será de :.<> m. entre los paramentos que conforman la escalera.b5 +eberán tener pasamanos a ambos lados.c5 El calculo del numero y ancho de las escaleras se efectuará de acuerdo al número de personas, según

lo establecido en al artículo F.d5 2o deberán eistir tramos curvos, ni gradas en los descansos.e5 *ada paso debe medir de <I a > cm. *ada contrapaso debe medir de :H a := cm.f5 El largo del descanso será igual al ancho de la escalera.(5 El numero máimo de contrapasos sin descanso será de :H.

/AITULO I9DOTA/ION DE SER9I/IOS

Artículo 4!.- Los centros educativos deben contar con ambientes destinados a servicios higi'nicos para uso delos alumnos, del personal docente, administrativo y del personal de servicio, debiendo contar con la siguientedotaci#n mínima de aparatos

*entros de educaci#n inicial

2úmero de alumnos %ombres 6u!eres

+e > a > alumnos :L, :u, :5 :L, :5+e : a I> alumnos <L, <u, <5 <L, <5

+e I: a :<> alumnos L, u, 5 L, 5(or cada ;> alumnos adicionales :L, :u, :l :L, :l


*entros de educaci#n primaria, secundaria y superior

2úmero de alumnos %ombres 6u!eres

+e > a H> alumnos :L, :u, :5 :L, :5+e H: a :A> alumnos <L, <u, <5 <L, <5+e :A: a <>> alumnos L, u, 5 L, 5(or cada I> alumnos adicionales :L, :u, :l :L, :l


Los lavatorios y urinarios pueden sustituirse por aparatos de mampostería corridos recubiertos de materialvidriado, a raz#n de >.H> mts por posici#ndicionalmente se deben proveer duchas en los locales educativos primarios y secundarios administrados por el estado a raz#n de : ducha cada H> alumnos.+eben proveerse servicios sanitarios para el personal docente, administrativo y de servicio, de acuerdo con loestablecido para oficinas.

Artículo 4".- La dotaci#n de agua a garantizar para el dise0o de los sistemas de suministro y almacenamientoson

Educaci#n primaria <> lts. alumno díaEducaci#n secundaria y superior <; lts. alumno día

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5.55.6 NORMA A.0405.(0 SA"*D

5.(15.( CA!IT*"O I5.(.1.1 AS!ECTOS GENERA"ES

Artículo 4.-/e denomina edificaci#n de salud a toda construcci#n destinada a desarrollar actividades cuyafinalidad es la prestaci#n de servicios que contribuyen al mantenimiento o me!ora de la salud de las

personas.La presente norma se complementa con las directivas de los reglamentos específicos sobre la materia,

promulgados por el sector respectivo y tiene por ob!eto establecer las condiciones que deberán tener lasedificaciones de /alud en aspectos de habitabilidad y seguridad, en concordancia con los ob!etivos de la(olítica 2acional de /alud.

Articulo 2.-Están comprendidas dentro de los alcances de la presente norma los siguientes tipos de

edificaciones

0o#ital.- Establecimiento de salud destinado a la atenci#n integral de consultantes en serviciosambulatorios y de hospitalizaci#n, proyectando sus acciones a la comunidad.

/entro de Salud.- Establecimiento del (rimer 2ivel de tenci#n de /alud y de comple!idad, orientado a brindar una atenci#n integral de salud, en sus componentes de (romoci#n, (revenci#n y Recuperaci#n.Krinda consulta m'dica ambulatoria diferenciada en los *onsultorios de 6edicina, *irugía, 1ineco34bstetricia, (ediatría y 4dontología, además, cuenta con internamiento, prioritariamente en las zonas ruralesy urbano 3 marginales.

ueto de Salud.- Establecimiento de primer nivel de atenci#n. +esarrolla actividades de atenci#n integralde salud de ba!a comple!idad con 'nfasis en los aspectos preventivo3promocionales, con la participaci#n

activa de la comunidad y todos los actores sociales.

/entro 0e,odador.- Establecimiento registrado y con licencia sanitaria de funcionamiento, que realizadirectamente la donaci#n, control, conservaci#n y distribuci#n de la sangre o componentes, con fines

preventivos, terap'uticos y de investigaci#n. /e establecen dos tipos de centros

a5 /entro de 0e,otera#ia Ti#o I /on las organizaciones de salud registradas y con licencia defuncionamiento dependientes t'cnica y administrativamente de las instituciones m'dicas oasistenciales.Están destinadas a la transfusi#n de sangre total o de sus componentes provenientes deun *entro %emodador o de un *entro de %emoterapia 553

b5 /entro de 0e,otera#ia Ti#o II) /on organizaciones de salud registradas y con licencia sanitariade funcionamiento, que realizan directamente la captaci#n de donantes infra o etrainstitucional, asícomo el control, conservaci#n, selecci#n, preparaci#n de hemoderivados y aplicaci#n de sangre o

componentes.

5.(( CA!IT*"O II5.((.1.1 DEINICIONES

Articulo !.- +entro de los alcances de la presente norma se precisan las siguientes definiciones

Ncleo @rea física donde se desarrollan las actividades principales de un hospital.&nidad de Emergencia &nidad 4perativa que califica, admite, evalúa, estabiliza e inicia el tratamiento a

pacientes no programados, con estados de presentaci#n súbita que comprometen la integridad y la vida del paciente y por lo tanto requieren una atenci#n inmediata.

Deficiencia $oda p'rdida o anormalidad de una estructura o funci#n psicol#gica, fisiol#gica o anat#mica.

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Dica#acidad Restricci#n o ausencia Bdebido a una deficienciaC de la capacidad de realizar una actividad enla forma o dentro del margen que se considera normal en el individuo.

<inuvalía /ituaci#n desventa!osa para un individuo determinado, consecuencia de una deficiencia o unadiscapacidad que limite o impida el desempe0o de un rol que es normal en su caso Ben funci#n a su edad,

seo, factores sociales y culturalesC5.(,5.(4 CA!IT*"O III

/ONDI/IONES DE 0A3ITA3ILIDAD

Artículo ".- $oda obra de carácter hospitalario o establecimiento para la salud, se ubicará en los lugares queepresamente lo se0alen los (lanes de condicionamiento $erritorial y +esarrollo &rbano.Los terrenos para las edificaciones de salud se construirán sobre terrenos con las siguientes características

En cuanto a su ubicaci#n

a5 /er predominantemente planos.b5 Estar ale!ados de zonas su!etas a erosi#n de cualquier tipo Baludes, huaycos, otros similaresC.

c5 Estar libres de fallas geol#gicas.d5 Evitar hondonadas y terrenos susceptibles a inundaciones.e5 Evitar terrenos arenosos, pantanosos, arcillosos, limosos, antiguos lechos de ríos y?o con

presencia de residuos orgánicos o rellenos sanitarios.f5 Evitar terrenos con aguas subterráneas Bse debe ecavar mínimo <.>> mts. detectando que no

aflore aguaC.

En cuanto a la disponibilidad de los servicios básicos deberán contar con

a5 bastecimiento de agua potable adecuada en cantidad y calidad.b5 +e no contar el núcleo urbano con servicios de desag"e, las aguas servidas previamente

tratadas, se evacuarán hacia pozos s'pticos y?o de percolaci#n) para luego derivar los residuos atrav's de colectores a ríos, riachuelos u otros.

c5 Energía el'ctrica y?o grupos electr#genos.d5 *omunicaciones y Red $elef#nica.

En cuanto a su accesibilidad

a5 Los terrenos deben ser accesibles peatonal y vehicularmente, de tal manera que garanticen unefectivo y fluido ingreso al establecimiento de pacientes y público.

e5 /e evitará su proimidad a áreas de influencia industrial, establos, crematorios, basurales,dep#sitos de combustible e insecticidas, fertilizantes, morgues, cementerios, mercados otiendas de comestibles y en general evitar la proimidad a focos de insalubridad e inseguridad.

b5 +ebe evitarse colindancia y proimidad con grifos, dep#sitos de combustibles, cantinas, bares,restaurantes, prostíbulos, locales de espectáculos.

En cuanto a su orientaci#n y factores climáticos

a5 8ientos dominantes.b5 $emperaturas etremas,c5 (recipitaciones pluviales y granizadas más intensas.d5 Yue se pueda lograr iluminaci#n y ventilaci#n suficientes.

Artículo %.- Las edificaciones de salud deberán mantener área libre suficiente para permitir futurasampliaciones y para el uso de funciones al aire libre.Los terrenos deberán ser rectangulares con lados regulares y preferentemente delimitados por dos vías. 5.(4.1.1.1 CA!IT*"O I+5.(4.1.1. OS!ITA"ES

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Articulo &.- Los %ospitales se clasifican según el grado de comple!idad, el número de camas y el ámbitogeográfico de acci#n.

a) !o# el g#ado de com'le2idad?• os'ital Ti'o I.& H%n$a at*n'%n 3*n*al *n las &*as $* !*$%'%na '%3a *$%ata

3%n*'o-ost*t%'%a + o$onto*sto!atolo3a.• os'ital Ti'o II.& A$*!&s $* lo s*ala$o aa *l 9os%tal <%o I $& at*n'%n &s%'a

*n los s*,%'%os %n$**n$%*nt*s $* !*$%'%na '%3a 3n*'o-ost*t%'%a + *$%ata.• os'ital Ti'o III.& A lo ant*%o s* s!a at*n'%n *n $*t*!%na$as s-

*s*'%al%$a$*s.• os'ital Ti'o I+.& H%n$a at*n'%n $* alta *s*'%al%>a'%n a 'asos s*l*''%ona$os.

) !o# el nme#o de camas?• 9os%tal ;*7*o hasta " 'a!as.• 9os%tal *$%ano $* 50 hasta 1" 'a!as• 9os%tal =an$* $* 150 hasta @ 'a!as• 9os%tal EBta =an$* "00 'a!as a !&s.

c) !o# el ;mito geog#;fico de acci:n?• 9os%tal: Na'%onal• 9os%tal $* Ao+o D*ata!*ntal• 9os%tal $* Ao+o #o'al

Articulo ). - El hospital está dividido en I núcleos, como siguen

a5 El 2úcleo de (acientes hospitalizados, es donde residen los pacientes internados durante los períodos de tratamientos.

) El Núcleo de Pacientes ambulatorios, es donde acuden los pacientes paraconsulta y examen.

c) El Núcleo de Ayuda al Diagnóstico y Tratamiento, es donde acuden los pacientes hospitalizados y ambulatorios, para el diagnóstico y tratamiento.d5 El 2úcleo de /ervicios 1enerales, es donde se brinda apoyo a las diferentes áreas del hospital

para su funcionamiento integral.e5 El 2úcleo de dministraci#n, es la zona destinada a la direcci#n y administraci#n general del

hospital.f5 El 2úcleo de Emergencia, es donde acuden los pacientes en situaci#n de emergencia que puede

poner en riesgo su vida.(5 El 2úcleo de tenci#n y $ratamiento, es donde se ubican las &nidades de *entro Yuirúrgico y

*entro 4bst'trico.;5 El 2úcleo de *onfort 6'dico y (ersonal, es donde se ubica la residencia para el personal

m'dico, como vestidores, comedores entre otros.

Artículo .- En un %ospital eisten siete tipos de flu!os de circulaci#n, en funci#n del volumen, horario,confiabilidad y compatibilidad

a5 *irculaci#n de pacientes ambulatoriosb5 *irculaci#n de pacientes internadosc5 *irculaci#n de personald5 *irculaci#n de visitantese5 *irculaci#n de suministrosf5 *irculaci#n de ropa sucia(5 *irculaci#n de desechos

La finalidad primordial de los estudios de los flu!os de circulaciones es la obtenci#n de una vía #ptima derelaci#n de las &nidades de tenci#n del %ospital.

La zonificaci#n adecuada de cada &nidad debe permitir reducir al mínimo el flu!o de circulaci#n.El mayor volumen de circulaci#n, lo constituyen los pacientes ambulatorios y los visitantes.

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Las circulaciones de los pacientes hospitalizados, y ambulatorios debe planearse con la finalidad que en lo posible se mantenga la separaci#n del tráfico de estos pacientes y que permitan el movimiento eficaz desuministros y servicios en todo el hospital.Es preciso que el tráfico de pacientes ambulatorios no ingrese al %ospital y que los enfermos hospitalizadosno se mezclen con el tráfico hospitalario.

+ado al denso tráfico de visitantes que acuden al %ospital, en el dise0o se debe tener presente la necesidadde apartar en lo posible el tráfico de visitantes de las funciones cotidianas del %ospital.

Artículo .- /egún los -lu!os de *irculaci#n Eterna es necesario considerar los ingresos y salidasindependientes para visitantes en las &nidades, pacientes, personal, materiales y servicios) hacia las&nidades de Emergencia, *onsulta Eterna, %ospitalizaci#n, /ervicios 1enerales y tambi'n la salida de*adáveres.

A#tic%lo 10.& #as &*as $* *sta'%ona!%*nto $* ,*h'los $**&n '!l% 'on los s%3%*nt*s*7%s%tos:

a5 Estar separadas para personal del %ospital, visitantes y pacientes ambulatorios.) Cons%$*a n ,*h'lo o 'a$a 'a!a hos%tala%a.

c) Estal*'* *sa'%os *s*,a$os *B'ls%,a!*nt* aa los ,*h'los $* las *sonas'on n*'*s%$a$*s *s*'%al*s. Estas >onas $**n 'onst%s* *n o!a tal 7**!%tan a$osa na s%lla $* *$as a 'al7%*a $* los la$os $*l ,*h'lo 'on *lo*to $* a'%l%ta la sal%$a + *nta$a $* *stas *sonas.

d) #a s*%'%* $*st%na$a a *st* t%o $* *sta'%ona!%*nto no $** s* !*no $*l 5 $*ltotal + *sta s%ta$o lo !&s '*'a os%l* $*l %n3*so %n'%al + $* ***n'%a al!%s!o n%,*l 7* *sta aa 7* *l a''*so no *st* osta'l%>a$o 'on *s'alon*s.

Artículo 44.- Los flu!os de circulaci#n 5nterna deben considerar

a5 (rotecci#n del tráfico en las &nidades como *entro Yuirúrgico, *entro 4bst'trico, &nidad de$erapia 5ntensiva, 2eonatología y Emergencia.

b5 Evitar el entrecruzamiento de zona limpia y sucia.

c5 Evitar el cruce con pacientes hospitalizados, eternos y visitantes.

Artículo 42.- Los pasa!es de circulaci#n deberán tener las siguientes características

a5 (ara pacientes ambulatorios un ancho mínimo de <.<> metros.b5 Los corredores eternos y auiliares destinados al uso eclusivo del personal de servicio y?o de

cargas deben tener un ancho de :.<> metrosc5 Los corredores dentro de una &nidad deben tener un ancho de :.I> metros.d) "a ci#c%laci:n acia los es'acios li#es dee#; conta# con '#otecciones late#ales

en fo#ma de a#anda dee#;n esta# '#otegidos del sol las ll%9ias.

Artículo 4!.- La circulaci#n vertical de pacientes a las &nidades de %ospitalizaci#n se hará medianteescaleras, rampas y ascensores.

a5 Ecalera& La escalera principal tendrá un ancho mínimo de :.I> metros entre paramentos y tendrá

pasamanos a ambos lados.& En las &nidades de %ospitalizaci#n la distancia entre la última puerta del cuarto de

pacientes y la escalera no debe ser mayor de ;.>> metros.& Las escaleras de /ervicio y de Emergencia tendrán un ancho mínimo de :.;> metros entre

paramentos y tendrá pasamanos a ambos lados.& El paso de la escalera debe tener una profundidad entre <I y > cms. y el contrapaso entre

:H y := cms.

b5 Ra,#a& La pendiente de las rampas será la indicada en la norma .:<> ccesibilidad para personas

con discapacidad.

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& El ancho mínimo entre paramentos será de <.>> metros para pacientes y de <.;> metros para servicio.

& El acabado del piso debe ser antideslizante, y deberá tener barandas a ambos lados.

c5 Acenore

& /u uso es obligatorio en edificaciones de dos pisos o más.& En los accesos con áreas de circulaci#n y salidas deberán evitarse los cruces de elementossucios y limpios, así como de pacientes internados y ambulatorios.

Articulo 4".- El traslado de ropa sucia se hará mediante bolsas acondicionadas con indicaci#n de sucontenido.La disposici#n de basura y material de desecho se hará en bolsas plásticas, debiendo tener un montacargasespecífico, e identificando el tipo de desecho

2o se permite el uso de ductos para basura o ropa sucia. Artículo 4%.- Los espacios constituyentes de un hospital deberán estar organizados de manera de reducir almínimo las interferencias entre las diferentes unidades que lo conforman. /e reconocen :< unidades cuyascaracterísticas principales se describen a continuaci#n

a5 &nidad de dministraci#n Estará situada cerca a la entrada principal, no debiendo ser un pasa!e hacia otras &nidades.

b !nidad de "onsulta Externa# Deber$ contar con un acceso directo eindependiente. Estar$ ubicado en el primer ni%el y separada de la unidad de&ospitalización. 'os consultorios deben ubicarse agrupados en consultorios(enerales y consultorios Especializados.

c5 &nidad de yuda al +iagn#stico y $ratamiento Estará integrado por los +epartamentossiguientes& 6edicina -ísica y Rehabilitaci#n& Kanco de /angre B%emoterapiaC& -armacia& (atología *línica

& +iagn#stico por 5mágenes& natomía (atol#gica y 8elatorio

d5 &nidad de Emergenciae5 &nidad de *entro 4bst'trico y 2eonatologíaf5 &nidad de *entro Yuirúrgico(5 &nidad de *uidados 5ntensivos;5 &nidad de %ospitalizaci#ni5 &nidad de *onfort (ersonal

*5 &nidad de 8iviendaM5 &nidad de Ense0anza e 5nvestigaci#nl5 &nidad de /ervicios 1enerales

5.(4.1.1.( CA!IT*"O I+

5.(4.1.1., CENTRO DE SA"*D

Artículo 4&.- +e acuerdo a la oferta de servicios, los *entros de /alud pueden ser de < tipos

Ti#o I *entro de /alud sin &nidad de 5nternamiento y con &nidad de yuda al +iagn#stico.

Ti#o II *entro de /alud con &nidad de 5nternamiento y con &nidad del *entro 4bst'trico y Yuirúrgico,con 'nfasis en la atenci#n madre 3 ni0o.

A#t$c%lo 17.& #os 'o!on*nt*s as%st*n'%al*s + a$!%n%stat%,os 7* 'ono!an *l C*nto $* Sal$son:

a5 &nidad de dministraci#nb5 &nidad de *onsulta Eternac5 &nidad de yuda al +iagn#stico y $ratamientod5 &nidad de 5nternamiento

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e5 &nidad de *entro 4bst'trico y?o Yuirúrgicof5 &nidad de /ervicios 1enerales(5 &nidad de 8ivienda

/AITULO 9

5.(4.1.1.4 !*ESTOS DE SA"*D

Artículo 4.- El (uesto de /alud estará conformado básicamente por las siguientes unidades

a5 Unidad de Atenci$n> compuesta de /ala de uso múltiple, consultorio, t#pico, ambiente de reposo para dos camas, botadero, servicios higi'nicos B><C, admisi#n, archivo, botiquín, dep#sito,despensa y almac'n.

b5 Unidad de 9ivienda

A#t$c%lo 16.& #a alta l%* $* los a!%*nt*s $* n *sto $* sal$ $**& s* 'o!o !n%!o $*2.60 !ts.

/AITULO 9$!'5!&!&!5!& ()*T+- .)/010+)-

5.(4.1.1.4.5.(4.1.1.4.( 1rtículo %2 .& 'a edi)icación de un "entro &emodador deber$ considerar lo

siguiente#

a) Ning%na ;#ea de t#aa2o ce##ada dee 8%eda# e@'%esta di#ectamente al sol.b5 Los donantes y la sangre deben seguir recorridos distintos y tener accesos independientes

Articulo 24.- Los pisos y paredes deberán estar terminados con materiales impermeables y de fácillimpieza.

Articulo 22.- Los ambientes de un *entro %emodador son los siguientes

a5 Reconocimiento de +onantes y Etracci#n de /angre para <>> donaciones diarias %all de

5ngreso, sala de Espera, recepci#n de +onantes, laboratorio de donantes, consultorio T reconocimiento 6'dico, etracci#n de sangre, sala de reposo, plasma feresis, sala as'ptica,cafetería de donantes, vestuarios, almac'n, guarda equipo m#vil y servicios higi'nicos.

b5 nálisis de /angrec5 (roducci#n de *omponentes /anguíneosd5 *ontrol de *alidade5 lmacenamiento y +istribuci#n de componentesf5 Limpieza(5 /ervicios 1enerales

/AITULO 9IERSONAS /ON DIS/AA/IDAD

Artículo 2!.- +adas las condiciones especiales de las edificaciones de salud, se aplicarán normas paradiscapacitados adicionales a las mencionadas en la 2orma .:<> *ondiciones para personas condiscapacidad. Estas condiciones son

a5 En la unidad de hospitalizaci#n se contará con se0alizaci#n Kraille.b5 El color de las puertas deberá ser contrastante con los muros contiguos.c5 Las puertas tendrán cerraduras con mani!as tipo palanca.d5 /e contará con se0alizaci#n normativa y en relieve.e5 (ara indicar la proimidad a las rampas y otros cambios de nivel, el piso tendrá una tetura

diferente con respecto al predominante, en una distancia no menor de :.<> m el mismo que serádel ancho de la rampa o escalera.

f5 /e contará con se0alizaci#n que indique el acceso a perros guía.

Artículo 2".- Las Rampas deberán tener las siguientes características

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a5 ncho mínimo de :.<> 6ts.b5 Kordes laterales de >.>; m de altura.c5 +eberán eistir dos pasamanos a diferente altura. el primer pasamano se colocará a F> cm. y el

segundo pasamanos a =; cm. del nivel del piso terminado.d5 La longitud no será mayor de H.>> metros, y la pendiente máima de ::< BI.GC.

e5 /i la longitud requerida sobrepasara los H.>> metros, se considerarán descansos intermedios de:.;> metros y el área de llegada y arranque será de :.I> metros mínimo.f5 /e debe instalar se0alizaci#n que prohíba la obstrucci#n de la rampa con cualquier elemento.(5 la entrada de la rampa se colocará el /ímbolo internacional de acceso a discapacitados.;5 Los pasamanos estarán separados de la pared a una distancia >.>; metros.i5 Los pasamanos deberán prolongarse >.H> cms. en el arranque y en la llegada.

*5 Los pasamanos serán confeccionados con tubos de : Z de diámetro.M5 El acabado del pasamano deberá tener un color contrastante con respecto al elemento

delimitante vertical.l5 El piso deberá ser firme, uniforme y antideslizante.

Artículo 2%.- Las Escaleras deben tener las siguientes características.

a5 La zona de aproimaci#n a la escalera será de :.<> metros de ancho, con tetura diferente al piso predominante.

b5 Los pasamanos serán colocados en ambos lados a =; cm. y F> cm. del nivel de piso y prolongados en el arranque y llegada.

Artículo 2&.- Los pasadizos deberán contar con las siguientes características

a5 *ontarán con un sistema de alarma de emergencia que será a base de se0ales audibles y visiblescon sonido intermitente y lámpara de destellos.

b5 Las circulaciones horizontales contarán con se0alizaci#n conductiva.c5 Los botones contarán con números arábigos en relieve y caracteres en lengua!e Krailled5 Los mecanismos automáticos de cierre de puertas deberán tener :; segundos de apertura como

mínimo para el paso de una persona con discapacidad.

Artículo 2).- En las edificaciones de dos o más niveles se deberá contar con ascensores de acuerdo a lassiguientes características

a5 &bicaci#n cercana al ingreso principal.b5 La puerta deberá abrir un ancho mínimo de :.>> mts.c5 La parte superior de los controles de llamada deben ser colocados a :.<> mts del nivel del piso.d5 Los tableros de control de niveles B><C deben estar colocados en ambos lados de la puerta.e5 Las barandas interiores estarán colocadas a =; y F> cm. de altura en tres lados.f5 +eberán contar con se0alizaci#n del número del piso en relieve y lengua!e Kraille a :.<> mts. de

altura..(5 +eberá eistir se0alizaci#n del número de piso en relieve colocado en el canto de la puerta a una

altura de :.A> mts. del nivel del piso.

;5 /e dispondrá de se0ales audibles y visibles de aviso anticipado de llegada.

Artículo 2.- Las áreas de atenci#n al público contarán con un mueble de control con una altura de F> cm.El área de atenci#n tendrá un ancho de :.;> metros como mínimo para permitir el acceso de silla de ruedas.

Artículo 2.- En las &nidades donde eistan tel'fonos públicos, se asignará un tel'fono para personas condiscapacidad con las siguientes características

a5 La altura de colocaci#n del aparato a :.<> metros en su parte superior.b5 El área de uso será de :.<> :.<> metros para permitir el acceso de silla de ruedas.c5 *uando el área de uso no este integrado al hall de ingreso, la circulaci#n de acceso será de :.;>

metros.

Artículo !7.- /e destinará un área para personas con discapacidad en sillas de ruedas por cada :H lugares deespera con las siguientes características

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a5 @rea de :.<> :.<> metros.b5 @rea de circulaci#n de :.;> metros como mínimo.c5 /e0alizaci#n de área reservada.d5 En salas de espera de *onsulta Eterna se dispondrá de un asiento por cada dos consultorios.

e5 /e reservará un asiento para personas con discapacidad con muletas y bastones por cada :Hlugares de espera.f5 +eberá eistir como mínimo un gancho para colgar muletas y bastones a una altura de :.H>

metros del nivel de piso terminado.

Artículo !4.- /e deberá contar con un vestidor para pacientes con discapacidad en las &nidades de+iagn#stico y $ratamiento con las siguientes características

a5 Las dimensiones mínimas serán de :.I> :.I> metros.b5 Las puertas serán de :.>> metro de ancho como mínimo, una de las cuales deberá abatir hacia

fuera.c5 *ontarán con barras de apoyo combinadas horizontales y verticales, adyacentes a la banca,

colocada a :.;> metros de altura en su parte superior.

Artículo !2.- En las Edificaciones de /alud los servicios higi'nicos deberán tener las siguientescaracterísticas

a5 (isos antideslizantes.b5 6uros de ladrillo en cubículos para personas con discapacidad.c5 Las circulaciones internas deberán tener :.;> metros de ancho.d5 Las puertas de los cubículos deberán abrir hacia afuera.e5 +eberán eistir barras de apoyo de tubos de : :?< de diámetro.

Artículo !!.- En áreas de hospitalizaci#n, el espacio entre cama y cama tendrá un mínimo de :.>> metro deancho.

Artículo !".- En uditorios y /alas de &sos 6últiples se destinará como mínimo una área para personas condiscapacidad en sillas de ruedas por cada :>> personas o fracci#n a partir de H> asientos, con las siguientescaracterísticas

a5 El área será de :.>> metro por :.<> metros.b5 *ontarán con se0alizaci#n con el símbolo internacional de acceso a discapacitados pintado en el

piso.c5 /u ubicaci#n estará cercana a una salida de emergencia a nivel del acceso.d5 /e reservará un asiento para personas con discapacidad con muletas o bastones cerca al acceso

el mismo que estará indicado con una simbología de área reservada.e5 /e destinará dos asientos para personas con discapacidad con muletas por cada <; personas.f5 /e debe destinar en la primera fila un espacio para personas con alteraci#n visual.

Artículo !%.- Los ba0os para pacientes tendrán las siguientes características

a5Duc;a& Las +imensiones serán de :.:> metros de ancho por :.:> metros de largo.& *ontaran con barras de apoyo esquineros de : Z de diámetro y F> cm. de largo a cada lado de

las esquinas colocadas horizontalmente en la esquina más cercana a la ducha a >.I> mts :.<>mts. :.;> mts. sobre el nivel del piso.

& $endrán Kotones de llamada conectados a la estaci#n de enfermeras colocados a >.H> mts.sobre el nivel del piso.

& $endrán Kancas de transferencia de paciente.b5 Inodoro

& El área donde se ubica el inodoro tendrá :.:> metros de ancho.3$endrán Kotones de llamada conectados a la estaci#n de enfermeras colocados a H> cm. sobre

el nivel del piso.

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Artículo !&.- Los *omedores deberán contar con un espacio preferente de <.<A metros por :.>> metros para personas con discapacidad, cercano al acceso por cada <> asientos.

Artículo !).- /e reservará áreas eclusivas de estacionamiento para los vehículos que transportan o sonconducidos por personas con discapacidad, con las siguientes características

a5 &n estacionamiento por cada <; Bmínimo unoC ubicados lo mas cercano posible a la entrada principal.

b5 La medida del espacio de estacionamiento será de ;.>> mts. +e largo por .I> mts. de ancho.c5 La se0alizaci#n estará pintada en el piso con el símbolo internacional de acceso a discapacitados

de :.H> mts en medio del ca!#n.d5 El Letrero con el mismo símbolo de >.A> >.H> estará colocado a <.>> m de altura.

NORMA A.00IND*STRIA

/AITULO IO3QETI9OS

Artículo 4.- /e denomina edificaci#n industrial a toda construcci#n en la que en uno o varios espacios serealicen actividades de transformaci#n de materia primas en productos terminados.

Artículo 2.- Las edificaciones industriales, además de lo establecido en el artículo : de la 2orma .>:>W*ondiciones 1enerales de +ise0o del presente Reglamento, deben cumplir con los siguientes requisitos

a5 (roveer condiciones de seguridad al persona[ que labora en ellasb5 (roveer condiciones de seguridad al entornoc5 (ermitir que los procesos productivos se puedan efectuar de manera de garantizar buenos

productos terminados.d5 (roveer sistemas de protecci#n del medio ambiente, a fin de evitar o reducir los efectos

nocivos provenientes de las operaciones, en lo referente a emisiones de gases, vapores o

humos) partículas en suspensi#n) aguas residuales) ruidos) y vibraciones.

/AITULO II5.( DEINICIONES *SOS

Articulo !.- La presente norma comprende a las siguientes tipologías

a5 1ran industria o industria pesadab5 5ndustria medianac5 5ndustria Livianad5 5ndustria rtesanale5 +ep#sitos Especiales

Artículo ".- La aprobaci#n de los proyectos de edificaci#n 5ndustrial, requieren la elaboraci#n de lossiguientes estudios

a5 Estudio de 5mpacto 8ial, para industrias cuyas operaciones demanden el movimiento de carga pesada

b5 Estudio de 5mpacto mbiental, para industrias cuyas operaciones produzcan residuos quetengan algún tipo de impacto en el entorno

c5 Estudio de /eguridad, para todo tipo de industrias.*.+.-.-.-5.(.1.1. CA!IT*"O III5.(.1.1.( CONDICIONES DE ABITABI"IDAD

Articulo %.- Las edificaciones industriales deberán estar organizadas en el terreno de manera de permitir el paso de vehículos de servicio público para atender todas las áreas en caso de siniestros.

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Articulo &.- La dotaci#n de estacionamientos al interior del terreno deberá ser suficiente para alo!ar losvehículos del personal y los vehículos de traba!o de la industria.El proceso de carga y descarga de vehículos deberá efectuarse de manera que tanto los vehículos como el

proceso se encuentren íntegramente dentro de los límites del terreno.+eberá proponerse una soluci#n para la espera de vehículos para carga y descarga de productos, materiales e

insumos, la misma que no debe afectar la circulaci#n de vehículos en las vías públicas.

Articulo ).- Las puertas de ingreso de vehículos pesados deberán tener las dimensiones que permitan el pasodel vehículo mas grande empleado en los procesos de entrega y reco!o de insumos o productos terminados.El ancho de las puertas deberá tener una dimensi#n suficiente para permitir además la maniobra de volteo delvehículo. Esta maniobra está en funci#n del ancho de la vía desde la que se accede.Las puertas ubicadas sobre el límite de propiedad al borde de la vereda peatonal deberán contar con mediosque eviten posibles accidentes.

Articulo .- La iluminaci#n de los ambientes de las edificaciones industriales deberá cumplir con lassiguientes condiciones

a5 $endrán los medios que permitan la iluminaci#n natural y?o artificial necesaria para las

actividades que en ellos se realicen.b5 Las oficinas administrativas ú oficinas de planta, tendrán iluminaci#n natural directa del

eterior, con un área mínima de ventanas de veinte por ciento B<>GC del área del recinto. Lailuminaci#n artificial tendrá un nivel mínimo de <;> Lues sobre el plano de traba!o.

c5 Los ambientes de (roducci#n, podrán tener iluminaci#n natural mediante vanos # cenital, oiluminaci#n artificial cuando los procesos requieran un me!or nivel de iluminaci#n. El nivel elmínimo será de >> Lues sobre el plano de traba!o.

d5 Los ambientes de dep#sitos y de apoyo, tendrán iluminaci#n natural o artificial con un nivelmínimo de ;> Lues sobre el plano de traba!o.

e5 *omedores y *ocina, tendrán iluminaci#n natural con un área de ventanas, no menor del veinte por ciento B<>GC del área del recinto. /e complementará con iluminaci#n artificial, con unnivel mínimo de iluminaci#n de <<> Lues.

f5 /ervicios %igi'nicos, de no tener iluminaci#n natural, contarán con iluminaci#n artificial, de un

nivel de =; Lues.(5 Los pasadizos de circulaciones deberán contar con iluminaci#n natural, artificial de un nivel de

:>> Lues, así como iluminaci#n de emergencia.

Articulo .- La ventilaci#n de los ambientes de las edificaciones industriales deberá cumplir con lassiguientes condiciones

a5 $odos los ambientes en los que se desarrollen actividades con la presencia permanente de personas, contarán con vanos suficientes para permitir la renovaci#n de aire de manera natural.

b5 Los ambientes de producci#n deberán garantizar la renovaci#n de aire de manera natural.*uando los procesos productivos demanden condiciones controladas, deberán contar consistemas mecánicos de ventilaci#n que garanticen la renovaci#n de aire en funci#n del proceso

productivo, y que pueden controlar la presi#n, la temperatura y la humedad del ambiente.

c5 Los ambientes de dep#sito y de apoyo, contarán con ventilaci#n mecánica forzada pararenovaci#n de aire.

d5 *omedores y *ocina, tendrán ventilaci#n natural con un área mínima de ventanas, no menor deldoce por ciento B:<GC del área del recinto) para tener una dotaci#n mínima de aire no menor de>.> m por persona.

e5 /ervicios %igi'nicos, podrán ventilarse mediante ductos, cumpliendo con los requisitosse0alados en la 2orma .>:> W*ondiciones 1enerales de +ise0o del presente Reglamento.

Artículo 47.- Las edificaciones industriales deberán permitir la e!ecuci#n de un plan de seguridad mediantela provisi#n de vías de escape y salidas de emergencia, que permitan la evacuaci#n de las instalaciones haciaun área eterior segura, ante una emergencia, en tres minutos.

Articulo 44.- Los sistemas de seguridad contra incendio dependen del tipo de riesgo de la actividad industrial

que se desarrolle en la edificaci#n.

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Articulo 42.- Las actividades de alto riesgo deberán contar con los siguientes sistemas automáticos dedetecci#n y etinci#n del fuego

a5 +etectores de humo y fuegob5 /istema de rociadores de agua # sprinNlers)

c5 5nstalaciones para etinci#n mediante *4<) yd5 5nstalaciones para etinci#n mediante polvo químico.

Articulo 4!.- Las actividades de riesgo medio deberán contar con los siguientes sistemas de acci#n manualde etinci#n del fuego

a5 %idrantes y mangueras)b5 /istemas m#viles de etintores) yc5 Etintores localizados

Articulo 4".- Los ambientes donde se desarrollen actividades o funciones con elevado peligro de fuegodeberán estar revestidos con materiales ignífugos y asiladas mediante puertas cortafuego.

Articulo 4%.- Las edificaciones industriales donde se realicen actividades generadoras de ruido, deben ser aislados de manera que el nivel de ruido medido a ;.>> mt. del paramento eterior no debe ser superior a F>decibeles en zonas industriales y de ;> decibeles en zonas colindantes con zonas residenciales o comerciales.

Articulo 4&.- Las edificaciones industriales donde se realicen actividades mediante el empleo de equiposgeneradores de vibraciones superiores a los <,>>> golpes por minuto, frecuencias superiores a A> ciclos por segundo, o con una amplitud de onda de mas de :>> micrones, deberán contar con un sistema de apoyo anti3vibraciones.

Articulo 4).- Las edificaciones industriales donde se realicen actividades cuyos procesos originen emisi#nde gases, vapores, humos, partículas de materias y olores deberá contar con sistemas depuradores quereduzcan los niveles de las emisiones a los niveles permitidos en el c#digo del medio ambiente y sus normascomplementarias.

Articulo 4.- Las edificaciones industriales donde se realicen actividades cuyos procesos originen aguasresiduales contaminantes, deberán contar con sistemas de tratamiento antes de ser vertidas en la red públicao en cursos de agua, según lo establecido en el c#digo del medio ambiente y sus normas complementarias.

Articulo 4.- La altura mínima entre el piso terminado y el punto mas ba!o de la estructura de un ambiente para uso de un proceso industrial será de .>> mt.

5.(.1.1., CA!IT*"O I+DOTA/I:N DE SER9I/IOS

Artículo 27.- La dotaci#n de servicios se resolverá de acuerdo con el número de personas que traba!en en laedificaci#n. (ara el cálculo del número de personas de una edificaci#n industrial se aplicará la siguiente

tabla

4ficinas :> m< por persona @reas de producci#n A> m< por persona

Articulo 24.- La dotaci#n de agua a garantizar para el dise0o de los sistemas de suministro yalmacenamiento será de acuerdo con la siguiente tabla

*on servicios de aseo para los traba!adores :>> lt. por traba!ador por día/in servicios de aseo para los traba!adores > lt. por traba!ador por día

dicionalmente se deberá considerar la demanda que generen los procesos productivos.

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5.(.1.1.,.1 1rticulo %%!3 'as edi)icaciones industriales estar$n pro%istas de ser%icioshiginicos según el número de traba/adores, los mismos 0ue estar$ndistribuidos de acuerdo al tipo y caracter1stica del traba/o a realizar y a unadistancia no mayor a +2 mt. del puesto de traba/o mas ale/ado.

2úmero de ocupantes %ombres 6u!eres

+e > a :; personas : L, :u, :5 :L, :l+e :H a ;> personas < L, <u, <5 <L, <5+e ;: a :>> personas L, u, 5 L, 5+e :>: a <>> personas A L, Au, A5 AL, A5(or cada :>> personas adicionales : L, :u, :5 :L, :5


Articulo 2!.- Las edificaciones industriales deben de estar provistas de : ducha por cada :> traba!adores yuna área de vestuarios a raz#n de :.;> m< por traba!ador en cada turno de traba!o.

Articulo 2".- +ependiendo de la higiene necesaria para el proceso industrial se deberán proveer lavatoriosadicionales en las zonas de producci#n.

Articulo 2%.- Las áreas de servicio de comida deberán contar con servicios higi'nicos adicionales con duchas para el personal de cocina, así como para los comensales.

Articulo 2&.- La cantidad de aparatos para los servicios higi'nicos para hombres y mu!eres, podrán ser diferentes, dependiendo de la naturaleza del proceso industrial.

Articulo 2).- Las edificaciones industriales de más de :,>>> m< de área construida, estarán adecuadas a losrequerimientos de accesibilidad para personas con discapacidad.

NORMA A.070

COMERCIO

AS!ECTOS GENERA"ES 37

Artículo 4.- /e denomina edificaci#n comercial a toda construcci#n destinada a desarrollar actividadescuya finalidad es la comercializaci#n de bienes o servicios.La presente norma se complementa con las normas de los Reglamentos específicos que para determinadasedificaciones comerciales han epedido los /ectores correspondientes. Las edificaciones comerciales quetienen normas específicas sonEstablecimientos de 8enta de *ombustible y Estaciones de /ervicio36inisterio de Energía y 6inas3 6E6Establecimientos de %ospeda!e y Restaurantes3 6inistro de 5ndustria, $urismo,5ntegraci#n y 2egociaciones *omerciales 5nternacionales 365$52*5Establecimientos para ependio de *omidas y Kebidas36inisterio de /alud36/6ercados de bastos36inisterio de /alud Artículo 2.- Están comprendidas dentro de los alcances de la presente norma los siguientes tipos deedificaciones

"ocales come#ciales

3 Tienda.3 Edificaci#n independizada, de uno o más niveles, que puede o no formar parte deotra edificaci#n, orientada a la comercializaci#n de un tipo de bienes o servicios)

3 Tienda #or de#arta,ento.- Edificaci#n de gran tama0o orientada a la comercializaci#n degran diversidad de bienes.

3 /entro /o,ercial.3 Edificaci#n constituida por un con!unto de locales comerciales y?o

tiendas por departamentos, ba!o un r'gimen de propiedad eclusiva y común) destinada a lacompra3venta de bienes y?o prestaciones de servicios, recreaci#n y?o esparcimiento.

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3 /o,#le*o /o,ercial.3 *on!unto de edificaciones independientes constituido por localescomerciales y?o tiendas por departamentos, zonas para recreaci#n activa o pasiva, servicioscomunales, oficinas, etc., ba!o el r'gimen de propiedad eclusiva y común.

Me#cados

3 <ercado <aorita.3 Edificaci#n destinada a la compra3venta de productos alimenticiosfrescos en grandes volúmenes. *uenta con operadores de servicios logísticos, financieros y decontrol sanitario.

3 Su#er,ercado.3 Edificaci#n destinada a la compra3venta minorista de una gran diversidad de productos alimenticios y no alimenticios de consumo frecuente, por el sistema deautoservicio.

3 <ercado <inorita.3 Edificaci#n destinada a la compra3venta de productos alimenticios,abarrotes y bienes complementarios constituida por establecimientos individuales distribuidosen secciones especializadas.

Resta%#antes

3 Retaurante.- Edificaci#n destinada a la comercializaci#n de comida preparada.3 /afetería.- Edificaci#n destinada a la comercializaci#n de comida rápida.3 3ar.- Edificaci#n destinada a la comercializaci#n de bebidas alcoh#licas y complementos.

G#ifos gasocent#os

3 Grifo.- Edificaci#n destinada a la comercializaci#n eclusiva de combustibles líquidos.3 Etacione de Servicio.- Edificaci#n destinada a la comercializaci#n de combustibles líquidos

y de bienes y servicios para vehículos automotores. *omplementariamente pueden contar contiendas para la venta de bienes de consumo y?o servicios a las personas.

3 Gaocentro.- Edificaci#n destinada a la comercializaci#n de 1as Licuado de (etr#leo B1L(Co 1as natural comprimido B12*C y de bienes y servicios para vehículos automotores.*omplementariamente pueden contar con tiendas para la venta de bienes de consumo y?o

servicios a las personas.

/AITULO III

/ONDI/IONES DE 0A3ITA3ILIDAD

Artículo !.3 Los proyectos de centros comerciales, comple!os comerciales, mercados mayoristas,supermercados, mercados minoristas, estaciones de servicio y gasocentros deberán contar con un estudio deimpacto vial que proponga una soluci#n que resuelva el acceso y salida de vehículos sin afectar elfuncionamiento de las vías desde las que se accede. Artículo ".3 Las edificaciones comerciales deberán contar con iluminaci#n natural o artificial, quegarantice la clara visibilidad de los productos que se ependen sin alterar sus condiciones naturales.

Artículo %.3 Las edificaciones comerciales deberán contar con ventilaci#n natural o artificial. Laventilaci#n natural podrá ser cenital o mediante vanos a eteriores no techados.El área mínima de los vanos que abren deberá ser superior al :>G del área del ambiente que ventilanLa ventilaci#n artificial deberá garantizar la renovaci#n del aire de acuerdo con el siguiente número decambios por hora

8estíbulos : cambiombientes de traba!o administrativo H cambios/alas de ventas H cambiosmbientes de traba!o interiores :> cambiosKa0os :> cambiosmbientes de mesas y atenci#n en restaurantes :> cambios

*ocinas <> cambios*lubes nocturnos y salones de fiestas <; cambios

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Artículo &.3 Las edificaciones comerciales deberán cumplir con las siguientes condiciones de seguridad 2ormas de se0alizaci#n de salidas de emergencia, zonas seguras, etc. establecidas en la norma 52+E*5

/E /alidas de emergencia alternas con barras antipático

EE Escaleras de emergencia adicional a las escaleras según número de personas en edificaciones a partir decuatro pisos*uadro de requisitos de dotaci#n de sistemas de prevenci#n de incendios según tipología/R /istema de rociadores o sprinNlers1*5 1abinetes contra incendio espaciados a no mas de H> mts.E(6 Etintores de prop#sito múltiple espaciados cada H> mts. en cada nivel

$ienda.3 E(6$ienda por departamentos /R 1*5 E(6*entro *omercial.3 1*5 E(6*omple!o *omercial.3 1*5 E(66ercados 6ayoristas.3 1*5 E(6

/upermercado.3 /R 1*5 E(66ercados 6inorista.3 E(6R*staant* E;1rifos.3 E(6Estaciones de /ervicio.3 1*5 E(61asocentros.3 1*5 E(6

Artículo ).3 El número de personas de público ocupante de una edificaci#n comercial se determinará deacuerdo con la siguiente tabla

$ienda independiente ;.> mt< por persona/alas de !uegos, casinos <.> mt< por persona1imnasios A.> mt< por persona

$ienda por departamentos A.> mt< por persona*entro *omercial y comple!os comerciales.3

$iendas ;.> mt< por persona@reas de circulaci#n :>.> mt< por personaLocales con asientos fi!os 2úmero de asientos

6ercados 6ayoristas.3 ;.> mt< por persona/upermercado.3 <.> mt< por persona6ercados 6inorista.3 <.> mt< por personaR*staant* 2.5 !t2 o *sona

+iscotecas :.> mt< por persona(atios de comida <.; mt< por personaKares :,> mt< por persona

1rifos, estaciones de servicio y gasocentros.3$iendas ;.> mt< por persona@reas de servicio >.>mt< por persona

Los casos no epresamente mencionados considerarán el uso equivalenteEn caso de edificaciones con dos o más tipologías se calculará el número de ocupantes correspondiente acada área según su uso. *uando en una misma área se contemplen usos diferentes deberá considerarse elnúmero de ocupantes más eigente.

Articulo .- La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en las edificaciones comerciales será de.>> m.

/AITULO I9

5.(5 DE "OS COM!ONENTES B/SICOS

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Artículo .- Los accesos a las edificaciones comerciales deberán contar con las siguientes característicassegún su tipo5+5/ l menos un ingreso con acceso para personas con discapacidad5+5- 5ngresos diferenciados para público y para mercadería

$ienda.3$ienda por departamentos 5+5/ 5+5-*entro *omercial.3 5+5/ 5+5-*omple!o *omercial.3 5+5/ 5+5-6ercados 6ayoristas.3 5+5/ 5+5-/upermercado.3 5+5/ 5+5-6ercados 6inorista.3 5+5/ 5+5-R*staant* IDIS1rifos.3 5+5/Estaciones de /ervicio.3 5+5/1asocentros.3 5+5/

Artículo 47 .- Las dimensiones de los vanos para la instalaci#n de puertas de acceso, comunicaci#n y

salida deberán calcularse según el uso de los ambientes a los que dan acceso y al tipo de usuario que lasempleará, cumpliendo los siguientes requisitos

aC La altura mínima será de <.:> [email protected] ) #os an'hos !n%!os $* los ,anos *n 7* %nstala&n *tas s*&n:

5ngreso principal <.A> mts+ependencias interiores >.F> mts/ervicios higi'nicos >.I> mts

5.(5. A#t$c%lo 11.& Cal7%* *ta 7* o,*a a''*so ha'%a la a>ot*a $**& $%son* $*!*'an%s!os $* a*ta a *s%n *n *l s*nt%$o $* la *,a'a'%n.

5.(5.(

5.(5., A#t$c%lo 1.& El an'ho $* los asa*s $* '%'la'%n $* l%'o $**n$*& $* la lon3%t$$*l asa* $*s$* la sal%$a !as '*'ana *l n!*o $* *sonas *n la *$%%'a'%n + la

on$%$a$ $* las t%*n$as o *stos a los 7* s* a''*$* $*s$* *l asa*. El ancho de los pasa!es y de las puertas de salida, deberán permitir la evacuaci#n de la edificaci#n en untiempo de minutos.La distancia mínima de los pasa!es será de <.A> mts. los mismos que deben permanecer libres de ob!etos,mobiliario, mercadería o cualquier obstáculo. Los pasa!es principales deberán tener un ancho mínimo de.>> mts.Los pasa!es de circulaci#n pública deben estar intercomunicados entre si mediante circulaciones verticales,escaleras y?o ascensores. La distancia desde cualquier punto, en el interior de una edificaci#n, al vestíbulode acceso de la edificaci#n, o circulaciones verticales, no será mayor a > metros.

5.(5.4

5.(5. A#t$c%lo 1(.& El !at*%al $* a'aa$o $* los %sos *Bt*%o*s $**& s* ant%$*sl%>ant*.Los pisos en mercados, serán de material impermeable, antideslizante y liso, fáciles de limpiar y se les dará pendiente de por lo menos :.;G hacia las canaletas o sumideros de desag"e.

Artículo 4".- Las diferencias de nivel de hasta :.;> mts. deberán contar adicionalmente a las escaleras,con rampas con una pendiente máima de :>G.Las diferencias de nivel mayores se podrán resolver mediante rampas de acuerdo con la 2orma .:<> o por medios mecánicos.

/AITULO 9

@/151





5.(6 DE "OS COM!ONENTES5.(6.1

5.(6. A#t$c%lo 14.& #os lo'al*s 'o!*'%al*s t*n$&n n &*a !n%!a $* 6.00 !2. s%n %n'l% $*s%tos n% s*,%'%os h%3%n%'os 'on n *nt* !n%!o $* 2."0 ! + n an'ho $* *ta

$* 1.20 !. + na alta !n%!a $* @.00 !.

Artículo 4&.- Los puestos de comercializaci#n en los mercados se construirán de material no inflamable,las superficies que est'n en contacto directo con el alimento deberán ser fáciles de limpiar y desinfectar. Eldise0o de las instalaciones será apropiado para la ehibici#n y la comercializaci#n de alimentos en formainocua) considerará una zona de dep#sito para almacenar mercadería ligera) requerirá de instalacionesel'ctricas y sanitarias en caso que lo ei!a la actividad comercial a desarrollar.La distribuci#n de las secciones será por tipo de producto. Las áreas mínimas de los puestos de acuerdo alas actividades comerciales a desarrollar en el mercado serán

*arnes, pescado y productos perecibles Hm<barrotes, mercería y cocina Im<

Artículo 4).- El área de elaboraci#n de alimentos, será con pisos de material no absorbente, resistentes,

antideslizantes, no atacables por los productos empleados en su limpieza y de materiales que permitan sumantenimiento en adecuadas condiciones de higiene. /erán fáciles de limpiar y tendrán una inclinaci#nsuficiente hacia los sumideros que permita la evacuaci#n de agua y otros líquidos. Las paredes tendránsuperficies lisas, no absorbentes y revestidas de material o pintura que permitan ser lavados sin deterioro.Los techos estarán construidos de forma que no acumule polvo ni vapores de condensaci#n, de fácillimpieza y siempre estarán en condiciones que eviten contaminaci#n a los productos.

Artículo 4.3 Las características de grifos, y gasocentros serán las siguientes+eberán instalarse a una distancia mínima de <; m. de estaciones o subestaciones el'ctricas medidas dellindero más cercano a la Estaci#n de servicio, grifo o gasocentro.Los 1asocentros ubicados a lo largo de las *arreteras, ubicaran sus dispensadores a no menos de <>.>> el

borde de la carretera al limite mas cercano de la propiedadEl dise0o del patio de maniobras será tal, que entre la entrada y salida se tendrá trafico en un solo sentido yse proyectara para que el vehiculo con mayor radio de giro pueda transitar fácilmente, las pistas o accesosde ingresos y salidas deberán permitir el pase de un cami#n cisterna aunque otro este estacionado. $endrácomo mínimo Hm. de ancho. El patio de maniobras deberá tener una pendiente que permita drenar el aguade lluvia en la zona de despacho.El radio de giro por isla dentro de las estaciones de servicio, puestos de venta de combustible o gasocentrostendrá como mínimo :A m. para vehículos de carga o autobuses y H.;> m. para los demás vehículos. Ladistancia mínima entre e!es de entrada y salida de vehículos será la resultante de la aplicaci#n del radio degiro por isla.En las estaciones de servicio y puestos de venta de combustible, el ancho de las entradas será de H m. comomínimo y de I m. como máimo y el de las salidas de .H> como mínimo y de H m. como máimo, medidas

perpendicularmente al e!e de las mismas. La entrada o salida afectara solamente la vereda que da frente a la propiedad utilizada y no podrá tener sobre la misma calle mas de una entrada y una salida.En los gasocentros ubicados en áreas urbanas el ancho de las entradas y salida será de H m. como mínimo yde I m. como máimo medidas perpendicularmente al e!e de las mismas. La Entrada o salida afectarasolamente a la vereda que da frente a la propiedad utilizada, siendo obligatorio tener una entrada y unasalida por la misma calle) no pudiendo hacer uso de las esquinas para ingresos y salidas. *uando estos seubiquen en las carreteras, el ancho de las entradas y salidas no podrán eceder de :< m. medida

perpendicularmente al e!e de las mismasEl ángulo de las entradas y salidas será de A;\ como máimo y >\ como mínimo. Este ángulo se medirádesde el alineamiento del borde interior de la calzada.El ingreso, la salida y el área de estacionamiento de camiones cisterna no deberán interferir con la zona decarga, ni con las operaciones del almac'n.Los tanques y edificaci#n de oficinas y demás servicios estarán apartados de la zona de tráfico.En las estaciones de servicio y puestos de venta de combustibles BgrifosC el retiro mínimo de la isla desurtidores será de .>> m. a partir del borde interior de la vereda o acera. En caso de techarse las zonasadyacentes a los surtidores, las alturas mínimas serán de .F> m.En los 1asocentros, la isla de dispensadores en zonas urbanas tendrá un retiro mínimo de ; m. a partir del

borde interior de la vereda. En caso de techar las zonas adyacentes a los dispensadores, la altura mínima

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será de A.F> m. y el techo deberá ser de material resistente al fuego y todas las instalaciones el'ctricas serána prueba de eplosi#n, incluyendo la luminaria utilizada.*ada producto deberá tener su propia línea de despacho y recepci#n.La distancia mínima desde las oficinas hasta los puntos de carga será de <> m.Los gasocentros ubicados a lo largo de las carreteras tendrán sus construcciones Boficinas, áreas de tanques,

etc.C a una distancia no menor de <;m. del borde de la carretera al limite mas cercano de la propiedad.Los puntos de carga de los camiones cisterna deberán ser ubicados de tal modo que permitan el fácilacceso y la rápida evacuaci#n de los vehículos y del personal en caso de emergencia. Los puntos de carga

para los vagones3cisterna, deberán tener su propia área de estacionamiento.Los puntos de carga deberán contar con un sistema de conei#n a tierra, para prevenci#n de chispasoriginada por corriente estática.

/AITULO I9DOTA/I:N DE SER9I/IOS

Artículo 4.- Los ambientes para servicios higi'nicos deberán contar con sumideros de dimensionessuficientes como para permitir la evacuaci#n de agua en caso de aniegos accidentales.La distancia entre los servicios higi'nicos y el espacio mas le!ano donde pueda eistir una persona, no

puede ser mayor de ;> m. medidos horizontalmente, ni puede haber más de un piso entre ellos en sentidovertical.

A#t$c%lo 0.& #as *$%%'a'%on*s aa t%*n$as %n$**n$%*nt*s + t%*n$as o $*ata!*ntos'*ntos 'o!*'%al*s + 'o!l*os 'o!*'%al*s *sta&n o,%stas $* s*,%'%os san%ta%os aa*!l*a$os s*3n lo 7* s* *stal*'* a 'ont%na'%n 'ons%$*an$o 10 !t2 o *sona:

2úmero de empleados %ombres 6u!eres

+e : a H empleados :L, :u, :5+e = a <; empleados :L, :u, :5 :L,:5+e <H a =; empleados <L, <u, <5 <L, <5+e =H a <>> empleados L, u, 5 L, 5(or cada :>> empleados adicionales :L, :u, :5 :L,:5

dicionalmente a los servicios sanitarios para los empleados se proveerán servicios sanitarios para el público según lo siguiente

%ombres 6u!eres+e > a ;> personas BpublicoC 2o requiere 2o requiere+e ;: a <>> personas BpublicoC :L,:u,:l :L, :5(or cada :>> personas BpublicoC :L,:u,:5 :L,:5


Artículo 24.- #as *$%%'a'%on*s aa *staant*s *sta&n o,%stas $* s*,%'%os san%ta%os aa

*!l*a$os s*3n lo 7* s* *stal*'* a 'ont%na'%n 'ons%$*an$o 10 !t2 o *sona:


+e : a ; empleados :L, :u, :5+e H a <> empleados :L, :u, :5 :L,:5+e <: a H> empleados <L, <u, <5 <L, <5+e H: a :;> empleados L, u, 5 L, 5(or cada :>> empleados adicionales :L, :u, :5 :L,:5


%ombres 6u!eres+e : a :H personas BpublicoC 2o requiere 2o requiere

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+e := a ;> personas BpublicoC :L,:u,:l :L, :5+e ;: a :>> personas BpublicoC <L,<u,<5 <L,<5(or cada :;> personas adicionales :L,:u,:l :L,:5


Artículo 22.- #as *$%%'a'%on*s aa !*'a$os *sta&n o,%stas $* s*,%'%os san%ta%os aa*!l*a$os s*3n lo 7* s* *stal*'* a 'ont%na'%n 'ons%$*an$o 10 !t2 o *sona:


+e : a ; empleados :L, :u, :5+e H a <> empleados :L, :u, :5 :L,:5+e <: a H> empleados <L, <u, <5 <L, <5+e H: a :;> empleados L, u, 5 L, 5(or cada :>> empleados adicionales :L, :u, :5 :L,:5


%ombres 6u!eres+e > a :;> personas BpublicoC 2o requiere 2o requiere+e :;: a >> personas BpublicoC :L,:u,:l :L, :5+e >: a ;>> personas BpublicoC <L,<u,<5 <L,<5(or cada >> personas adicionales :L,:u,:l :L,:5


Articulo 2!.- Los servicios higi'nicos para personas con discapacidad serán obligatorios a partir de laeigencia de contar con tres artefactos por servicio, siendo uno de ellos accesibles a personas con

discapacidad.En caso se proponga servicios separados eclusivos para personas con discapacidad sin diferenciaci#n deg'nero, este deberá ser adicional al número de aparatos eigible según las tablas indicadas en los artículos

precedentes.

5.(6.( A#t$c%lo ,.& #as *$%%'a'%on*s 'o!*'%al*s $**&n t*n* *sta'%ona!%*ntos $*nto $*l*$%o so* *l 7* s* *$%%'a.

El número mínimo de estacionamientos será el siguiente

(ara personal (ara publico

$ienda independiente : est. cada H pers : est. cada :> pers$ienda por departamentos : est. cada ; pers : est cada :> pers

*entro *omercial.3 : est. cada ; pers : est cada :> pers*omple!o *omercial.3 : est cada :> pers : est cada :> persLocales de asientos fi!os : est. cada :; asientos6ercados 6ayoristas.3 : est cada :> pers : est cada :> pers/upermercado.3 : est cada :> pers : est cada :> pers6ercados 6inorista.3 : est cada <> pers : est cada <> persR*staant* 1 *st 'a$a 10 *s 1 *st 'a$a 10 *s

*uando no sea posible tener el numero de estacionamientos requerido dentro del predio, por tratarse deremodelaciones de edificios construidos al amparo de normas que han perdido su vigencia o por encontrarse en zonas monumentales, se podrá proveer los espacios de estacionamiento en predios cercanossegún lo que norme la 6unicipalidad distrital en la que se encuentre la edificaci#n.+eberá proveerse espacios de estacionamiento accesibles para los vehículos que transportan o son

conducidos por personas con discapacidad, cuyas dimensiones mínimas serán de .I> mt. de ancho ;.>>mt. de profundidad, a raz#n de : cada ;> estacionamientos requeridos./u ubicaci#n será la mas cercana al ingreso y salida de personas, debiendo eistir una ruta accesible.

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At%'lo 25T.- En las edificaciones come#ciales donde se aa estalecido ing#esosdife#enciados 'a#a 'e#sonas 'a#a me#cade#$a- la ent#ega #ece'ci:n de esta dee#;efect%a#se dent#o del lote- 'a#a lo c%al dee#; e@isti# %n 'atio de manio#as 'a#a9e$c%los de ca#ga aco#de con las demandas de #ece'ci:n de me#cade#$a.

Dee#; '#o9ee#se %n m$nimo de es'acios 'a#a estacionamiento de 9e$c%los de ca#ga deac%e#do a la sig%iente tala?

De 1 a 400 mt 1 estacionamientoDe 401 a 1-400 estacionamientosDe 1-400 a (-000 mt ( estacionamientosMas de (-000 mt , estacionamientos

Articulo 2&.- En los mercados minoristas y supermercados se considerará espacios para deposito demercadería, cuya área será como mínimo el <;G del área de venta./e proveerá de cámaras frigoríficas para *arnes y (escados. La dimensi#n de la *ámara frigorífica de*arnes permitirá un volumen de >.>< m por mt< de área de venta. La dimensi#n de la *ámara frigorífica

de (escado permitirá un volumen mínimo de >.>H m por mt< de área de venta La dimensi#n de la cámarafría de para productos diversos con una capacidad de >.> m por mt< de área de venta.

Articulo 2).- /e proveerá un ambiente para basura de destinará un área mínima de >.> mt< por mt< deárea de venta, con un área mínima de H mt<.dicionalmente se deberá prever un área para lavado derecipientes de basura, estacionamiento de vehículo recolector de basura, etc.Los mercados mayoristas y minoristas deberán contar con un laboratorio de control de calidad de losalimentos.

NORMA A.050OICINAS

/AITULO I

5.,0 AS!ECTOS GENERA"ES

Artículo 4.- /e denomina oficina a toda edificaci#n destinada a la prestaci#n de servicios administrativos,t'cnicos, financieros, de gesti#n, de asesoramiento y afines de carácter público o privado.

A#t$c%lo .& #a *s*nt* no!a t%*n* o o*to *stal*'* las 'aa't*st%'as 7* $**n t*n* las*$%%'a'%on*s $*st%na$as a o%'%nas:

#os t%os $* o%'%nas 'o!*n$%$os $*nto $* los al'an'*s $* la *s*nt* no!a son:

a5 Oficina inde#endiente Edificaci#n independizada, de uno o más niveles, que puede o noformar parte de otra edificaci#n.

b5 Edificio cor#orativo Edificaci#n de uno o varios niveles, destinada a albergar funciones prestadas por un solo usuario.

/AITULO II/ONDI/IONES DE 0A3ITA3ILIDAD

Artículo !.3 Las condiciones de habitabilidad se refieren a aspectos de uso, accesibilidad, ventilaci#n eiluminaci#n.Las edificaciones para oficinas, deberán cumplir con los requisitos establecidos en la 2orma .>:>W*onsideraciones 1enerales de +ise0o

Artículo ".3 Las edificaciones para oficinas deberán contar con iluminaci#n natural o artificial, quegarantice el desempe0o de las actividades que se desarrollarán en ellas.

La distancia entre el paramento de una edificaci#n para oficinas por donde esta reciba iluminaci#n natural yel límite del terreno en el que se encuentra edificado, será de un quinto de la altura de la edificaci#n, o :>.>>mts. la que sea menor.

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La iluminaci#n artificial deberá alcanzar los siguientes niveles en el plano de traba!o

@reas de traba!o en oficinas <;> lues8estíbulos :;> luesEstacionamientos > lues

*irculaciones :>> luesscensores :>> lues/ervicios higi'nicos =; lues

Artículo %.3 Las edificaciones para oficinas deberán contar con ventilaci#n natural o artificial.

En caso de optar por ventilaci#n natural, el área mínima de los vanos que abren deberá ser superior al :>Gdel área del ambiente que ventilan.La ventilaci#n artificial deberá garantizar la renovaci#n del aire de acuerdo con el siguiente número decambios por hora

8estíbulos : cambiombientes de traba!o administrativo H cambiosKa0os :> cambios4tros ambientes de traba!o H cambios

mbientes almacenamiento o dep#sito : cambio

Artículo ).3 Las edificaciones comerciales además de cumplir con la 2orma .:> WRequisitos de/eguridad del presente Reglamento, deberán de cumplir las siguientes condiciones de seguridad

a5 /e0alizar las salidas, escapes, zonas seguras y otras áreas establecidas por el 5nstituto 2acional de +efensa *ivil)

b5 /istema de rociadores o sprinNlers B/RC)c5 1abinetes contra incendio B1*5C espaciados a no mas de H> mts.) yd5 Etintores de prop#sito múltiple BE(6C espaciados cada A; mts. en cada nivel

Artículo .3 Las edificaciones comerciales, en concordancia con el artículo anterior, deben de contar comomínimo con los siguientes elementos de seguridad, a fin de evitar incendios

4ficinas independientes E(6Edificios corporativos /R 1*5 E(6

Estacionamientostechados en s#tano

/R 1*5 E(6

/R /istema de rociadores o sprinNlers1*5 1abinetes contra incendioE(6 Etintores de prop#sito múltiple

Artículo .3 El número mínimo de personas ocupante de una oficina será de :> m< por persona.

Articulo 47.- La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en las edificaciones de oficinas será de<.;> mts.

Artículo 44.3 Las edificaciones para oficinas, en cuanto a la seguridad, además de cumplir con los requisitosestablecidos en la 2orma .:> WRequisitos de /eguridad, del presente Reglamento, deberán cumplir conlos siguientes requisitos adicionales

Artículo 42.3 Los proyectos de edificios corporativos o de oficinas independientes con mas de ;,>>> m< deárea útil deberán contar con un estudio de impacto vial que proponga una soluci#n que resuelva el acceso ysalida de vehículos sin afectar el funcionamiento de las vías desde las que se accede.

/AITULO II+E L4/ *46(42E2$E/ K@/5*4/

A#tic%lo 1(.& <o$as las *$%%'a'%on*s aa o%'%nas %n$**n$%*nt*!*nt* $* ss $%!*ns%on*s$**&n '!l% 'on la no!a A.120 UA''*s%%l%$a$ aa *sonas 'on $%s'aa'%$a$

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Articulo 4".- Las dimensiones de los vanos para la instalaci#n de puertas de acceso, comunicaci#n y salidadeberán calcularse según el uso de los ambientes a los que dan acceso y al tipo de usuario que las empleará,cumpliendo los siguientes requisitos

aC La altura mínima será de <.:> mts.5.,0.1.1.1 b) #os an'hos !n%!os $* los ,anos *n 7* %nstala&n *tas s*&n:

5ngreso principal <.A> mts+ependencias interiores >.F> mts/ervicios higi'nicos >.I> mts

5.,0. A#t$c%lo 14.& D**&n 'onta 'on na *ta $* a''*so ha'%a la a>ot*a 'on !*'an%s!os$* a*ta a *s%n *n *l s*nt%$o $* la *,a'a'%n.

8."0.@5.,0., A#t$c%lo 1.& El an'ho $* los asa*s $* '%'la'%n $**n$*& $* la lon3%t$ $*l asa*

$*s$* la sal%$a !as '*'ana + *l n!*o $* *sonas 7* a''*$*n a ss *sa'%os $*taao a ta,s $* los asa*s.

El ancho de los pasa!es y de las puertas de salida, deberán permitir la evacuaci#n de la edificaci#n en untiempo de :> minutos.

Articulo 4).- Las edificaciones destinadas a oficinas a partir de ; pisos deberán cumplir los siguientesrequisitos

a5 El numero y ancho de las escaleras esta determinado por el calculo de evacuaci#n para casos deemergencia indicado en la norma .>:>. 2o obstante lo anterior, deberán eistir al menos dosescaleras, ubicadas de manera de constituir rutas alternas de evacuaci#n.

b5 Las escaleras estarán aisladas del espacio desde el cual se accede mediante una puertacortafuego con resistencia de dos horas, con sistema de apertura a presi#n en la direcci#n de la

evacuaci#n y cierre automático. La puerta no debe invadir el espacio de circulaci#n de laescalera. Las escaleras pueden ser abiertas o presurizadas y al llegar al nivel de salida deberácontar con un medio que impida seguir ba!ando.

/AITULO I9DOTA/I:N DE SER9I/IOS

Artículo 4.- Los ambientes para servicios higi'nicos deberán contar con sumideros de dimensionessuficientes como para permitir la evacuaci#n de agua en caso de aniegos accidentales.La distancia entre los servicios higi'nicos y el espacio mas le!ano donde pueda traba!ar una persona, no

puede ser mayor de ;> mts. medidos horizontalmente, ni puede haber más de un piso entre ellos en sentidovertical.

Artículo 4.- Las edificaciones para oficinas, estarán provistas de servicios sanitarios para empleados, segúnlo que se establece a continuaci#n

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Artículo 27.- Los serviciossanitarios podrán ubicarsedentro de las oficinas

independientes oser comunes a varias oficinas,

en cuyo caso deberánencontrase en el mismo nivelde la unidad a la que sirven,estar diferenciados

para hombres y mu!eres, y estar a una distancia no mayor a A>m. medidos desde el punto más ale!ado de laoficina a la que sirven.Los edificios de oficinas y corporativos contarán adicionalmente con servicios sanitarios para empleados y

para publico según lo establecido en la 2orma .>=> W*omercio del presente Reglamento, cuando setengan previstas funciones adicionales a las de traba!o administrativo como auditorios, cafeterías, entre otros.

A#t$c%lo 1.& "a dotaci:n de ag%a a ga#anti=a# 'a#a el dise<o de los sistemas de s%minist#o almacenamiento son?

Riego de !ardines ; lts. m< día

Estacionamientos < lts. m< día4ficinas <> lts. persona día$iendas H lts. persona día

Articulo 22.- Los servicios higi'nicos para personas con discapacidad serán obligatorios a partir de laeigencia de contar con tres artefactos por servicio, siendo uno de ellos accesibles a personas condiscapacidad.En caso se proponga servicios separados eclusivos para personas con discapacidad sin diferenciaci#n deg'nero, este deberá ser adicional al número de aparatos eigible según las tablas indicadas en los artículos

precedentes.

5.,0.4 A#t$c%lo (.& #as *$%%'a'%on*s $* o%'%nas $**&n t*n* *sta'%ona!%*ntos $*nto $*l*$%o so* *l 7* s* *$%%'a. El n!*o !n%!o $* *sta'%ona!%*ntos s*& *l s%3%*nt*:

Artículo 2".- *uando no sea posible tener el numero de estacionamientos requerido dentro del predio, por tratarse de remodelaciones de edificaciones construidas al amparo de normas que han perdido su vigencia o

por encontrarse en zonas monumentales, se podrá proveer los espacios de estacionamiento en predios

cercanos según lo que norme la 6unicipalidad +istrital respectiva en la que se encuentre la edificaci#n.Artículo 2%.- +eberá proveerse espacios de estacionamiento accesibles para los vehículos que transportan oson conducidos por personas con discapacidad, cuyas dimensiones mínimas serán de .I> mt. de ancho ;.>> mt. de profundidad, a raz#n de : cada ;> estacionamientos requeridos./u ubicaci#n será la más cercana al ingreso y salida de personas, debiendo eistir una ruta accesible.

Articulo 2&.- Los estacionamientos que no cuenten con ventilaci#n natural, deberán contar con un sistemade etracci#n mecánica permanente, que garantice una renovaci#n del aire. Articulo 2).- /e proveerá un ambiente para basura de destinará un área mínima de >.>: m por m< de áreade útil de oficina, con un área mínima de H m<.

NOR<A A.77

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2úmero deocupantes

%ombres 6u!eres 6ito

+e : a Hempleados

:L, :u, :5

+e = a <>empleados

:L, :u, :5 :L,:5

+e <: a H>empleados

<L, <u, <5 <L, <5

+e H: a :;>empleados

L, u, 5 L, 5

(or cada H>empleadosadicionales

:L, :u, :5 :L,:5

(ara personal (ara publico

4ficinas : estacionamiento cada ; personas :>G del numero de estacionamientos para personal

uditorios : estacionamiento cada :; asientos





SER9I/IOS /O<UNALES


Artículo 4.- Los servicios comunales son el con!unto de servicios públicos *omplementarios a las viviendas,en permanente relaci#n funcional con la comunidad organizada a fin de asegurarles su estabilidad, atender sus necesidades y facilitarles su desarrollo.

Artículo 2.- Yuedan su!etas a las normas del presente Reglamento, todas las edificaciones comprendidas enlos siguientes rubros

a5 /ervicios de /eguridad y 8igilancia& Estaciones de Komberos& +elegaciones policiales

b5 (rotecci#n /ocial& silos& 4rfanatos

& Xuzgadosc5 /ervicios de *ulto

& $emplos& *ementerios

d5 p'ndice *ultural& 6useos& 1alerías de arte& Kibliotecas& /alones *omunales

La presente norma t'cnica, no será de aplicaci#n para las edificaciones destinadas a los servicioscomprendidos en los rubros 1obierno, Educaci#n, /alud, Recreaci#n y $ransporte.

Artículo !.- Los proyectos y obras de edificaci#n destinadas a servir de sede para el funcionamiento de losservicios comunales, deberán ser calificados y aprobados por las autoridades rectoras de dichos servicios, enforma previa a la respectiva autorizaci#n municipal del (royecto.

/AITULO IIU3I/A/I:N

Artículo ".- Las edificaciones destinadas a prestar servicios comunales, se podrán ubicar en los lugaresse0alados en los (lanes de +esarrollo &rbano, o en espacios no especificados compatibles con la zonificaci#nvigente. +e no encontrarse específicamente se0alados, en los planes mencionados los /ervicios *omunales,se deberán ubicar preferentemente en el área central de la ciudad o en el sector urbano ad!udicado por laautoridad municipal, para la prestaci#n del servicio.

/AITULO III/RITERIOS GENERALES

Artículo %.- Las edificaciones, sedes de instituciones destinadas a prestar servicios a la comunidad, tanto lasfinanciadas para su construcci#n por el /ector (úblico, como por el /ector (rivado, a fin de proteger lasinversiones comprometidas, desde la etapa de programaci#n deberán tomarse en consideraci#n, medidas deausteridad, racionalidad y eficiencia en sus resultados.

Artículo &.- (ara fines de localizaci#n, deberá tomarse en cuenta además de lo dispuesto en los (lanes de+esarrollo &rbano, su directa relaci#n con las vías inmediatas y adyacentes que dan acceso a susemplazamientos, con el prop#sito de medir el impacto ambiental que produzca, en su entorno físico yurbanístico.

Artículo ).- Las áreas seleccionadas deberán permitir el estricto cumplimiento del (rograma de necesidadesmínimas eigido, previendo futuras ampliaciones.

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+eberá tomarse en cuenta asimismo la conveniencia de asentar las edificaciones en terrenos sensiblemente planos, teniendo especial relevancia evaluar previamente su capacidad portante y sus posibilidades dedrena!e.

Artículo .- (ara asegurar sus condiciones de accesibilidad y dotaci#n de servicios básicos, deberá

localizarse en zonas plenamente habilitadas con infraestructura vial y redes primarias de agua, evacuaci#n deaguas servidas, desag"e pluvial, electricidad y facilidades de comunicaci#n.+e preferencia las edificaciones destinadas a servicios comunales, deberán ser accesibles a trav's de dos B<Cvías concurrentes o paralelas, y de características arteriales o colectoras.

Artículo .- (ara el caso de considerarse la adaptaci#n de edificaciones eistentes como sede para fines deservicios comunales, 'stas deberán cumplir en lo posible con lo dispuesto para las nuevas edificaciones, talcomo se se0ala en el presente Reglamento.

/AITULO IIIDEL DISEJO 1 /ONSTRU//ION

Artículo 47.3 Las edificaciones destinadas a servicios comunales, en tanto sus características de dise0o y

eigencias constructivas no respondan a Leyes específicas y?o normas, dispuestas por las autoridades quee!ercen competencia sobre las mismas, deberán ser dise0adas y construidas en concordancia con las normasdel presente Reglamento en lo que corresponda. +e aplicarse para estos efectos c#digos y estándaresinternacionales, las normas mencionadas deberán ser reconocidas y aprobadas previamente por lasautoridades rectoras del servicio.

Artículo 44.3 Las normas y disposiciones del presente Reglamento sobre dise0o y construcci#n regirán sinecepci#n en lo que corresponda tanto para las nuevas edificaciones, como para aqu'llas que podrían ser acondicionadas como sedes para el funcionamiento de estos servicios. En ambos casos, se aplicarán lasdisposiciones eigidas en los certificados de parámetros urbanísticos y arquitect#nicos.

Artículo 42.- (ara fines de accesibilidad y desplazamiento de personas discapacitadas, se aplica en suintegridad la norma especificada en el presente Reglamento.

Artículo 4!.- Los proyectos de edificaci#n deberán ce0irse al programa de necesidades eigido por elrespectivo /ector. *omo consecuencia, el dise0o arquitect#nico deberá proponerse debidamente coordinadocon las especialidades de estructuras e instalaciones a fin de garantizar su correcta e!ecuci#n en condiciones

previsibles de seguridad y economía.

Artículo 4".- La ocupaci#n espacial del proyecto de edificaci#n en el terreno seleccionado, deberásustentarse en estudios previos de campo y de impacto ambiental que haga posible además de asegurar laestabilidad de las edificaciones, facilite su integraci#n con las edificaciones colindantes y con sus áreaseteriores destinadas a estacionamiento vehicular, arborizaci#n y?o !ardinería.

Artículo 4%.- En la distribuci#n de los espacios interiores, tanto los ambientes de uso público, como los deuso restringido incluidos los destinados a fines administrativos deberán modularse de modo de facilitar, de ser

necesario, las ampliaciones y modificaciones posteriores en áreas de traba!o, atenci#n al público ycirculaci#n) así como, se buscará la estandarizaci#n de sus elementos y la aplicaci#n regulada de los procesosconstructivos. /#lo cuando el terreno y las eigencias normativas no permitan dar soluciones en formahorizontal se desarrollarán soluciones verticales. Artículo 4&.- +eberá prevalecer el criterio de dar funcionalidad a los ambientes dispuestos para los diferentesusos o fines, evitando el empleo de divisiones innecesarias o desniveles de modo de favorecer la integraci#nde sus ambientes, sin obstáculos, buscando además de este modo, facilitar las rápidas evacuaciones a trav'sde salidas de emergencia. Esta eigencia deberá tomarse en cuenta para los demás elementos propuestos,destinados a facilitar la relaci#n vertical entre sus ambientes.

Artículo 4).3 (ara facilitar la relaci#n vertical se dispondrá en todos los casos de escaleras que comuniquentodos los niveles, aún cuando la edificaci#n tenga instalados ascensores. El ancho mínimo de las escaleras

será de :.<> mts, considerándose un paso mínimo de > cm., contrapaso máimo de := cm., pasamanos a F>cm., de altura y no tendrá tramos mayores de :H alturas ni descansos menores del ancho del tramo.

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Artículo 4.3 $odas las edificaciones de cuatro BAC # más pisos, deberán contar con una escalera de seguridado escape que facilite el acceso a los usuarios del nivel superior hasta el de la calle, a fin de asegurar unarápida y masiva evacuaci#n.

Artículo 4.- La distancia máima desde la puerta de acceso de una oficina, sala o lugar de reuni#n a unaescalera de escape o de seguridad no será mayor de > m. Las vías de evacuaci#n deberán estar dotadas deiluminaci#n y ventilaci#n aún cuando el suministro normal sea interrumpido.

Artículo 27.3 Las ho!as de las puertas en estos locales deberán abrir hacia el eterior debiendo contar con losdispositivos necesarios que permitan abrirla con el simple empu!e de las personas que salgan) ninguna puertase abrirá directamente sobre un tramo de escalera. El ancho de las puertas en las salas de reuni#n tendrán unmínimo de :.<> m., y deberá establecerse el cálculo necesario para asegurar la salida del público asistente entres BC minutos.

Artículo 24.- Las condiciones referidas a iluminaci#n y ventilaci#n de los ambientes en estas edificaciones,se su!etarán a las previstas en el presente Reglamento, sobre residencias o casas3habitaci#n. Estas además deefectuarse directamente a patios y vías particulares o públicas, podrán efectuarse tambi'n por medios

mecánicos que funcionen sin interrupci#n durante las horas de traba!o y atenci#n.

Artículo 22.- La capacidad volum'trica a considerar en las edificaciones de servicios comunales, quedisponen de ambientes destinados a salas de reuni#n para el cumplimiento de sus fines, no será inferior a :<m por persona, ni menor a m. de altura. La capacidad destinada a la atenci#n en ambientesadministrativos, no será inferior a m por persona.

Artículo 2!.- En aquellas edificaciones donde se ofrece servicios destinados al alo!amiento por razones de protecci#n social, así como ambientes destinados a la educaci#n, culto, sanidad y recreaci#n, se su!etarán alas normas específicas dispuestas para tales fines en el presente Reglamento.

Artículo 2".- Las edificaciones destinadas a servicios comunales deberán disponer de servicios higi'nicos para ambos seos en todos los pisos de atenci#n al público en general, en proporci#n a su capacidad de

recepci#n, y adicionales a las dispuestas para el personal administrativo.

Artículo 2%.- Los servicios higi'nicos, en las edificaciones que dispongan de ambientes destinados areuniones, se calcularán de la siguiente forma

%ombres (or cada :;> asistentes < inodoros, < urinarios y < lavamanos.6u!eres (or cada :;> asistentes < inodoros y < lavamanos.

(or cada :>> asistentes adicionales, se dispondrá incrementar en ambos casos : aparato sanitario por tipo.%abrá un lavamanos por cada inodoro en ambientes independientes y en los casos que se disponga agruparlosen un solo ambiente, habrá como mínimo un lavamanos por cada dos inodoros. En lo referente a estosservicios, se cumplirá adicionalmente lo dispuesto en la 2orma .:<> Wccesibilidad para (ersonas con+iscapacidad del presente Reglamento.

Artículo 2&.3 $odos lo edificios destinados a servicios comunales deberán cumplir estrictamente con lasnormas de seguridad contenidas en el presente Reglamento, de modo tal de reducir el riesgo de incendios,evitar la propagaci#n del fuego, facilitar la rápida evacuaci#n y la etinci#n de los incendios. En lo referentea seguridad integral se regirán por la 2orma .:> WRequisitos de /eguridad del presente Reglamento.

Artículo 2).- *on referencia a las instalaciones en general, las redes previstas, deberán ubicarseindependientes y aisladas de la estructura y de la tabiquería, debiendo contar todas ellas con accesos directos

para su mantenimiento y registro de seguridad. +el mismo modo los tableros de control de electricidad y losgabinetes contra incendios se ubicarán en lugares visibles y de fácil acceso y maniobrabilidad.

Artículo 2.- Los requisitos de estacionamiento para los locales destinados a servicios comunales serán losestablecidos por la zonificaci#n vigente en la zona urbana seleccionada.

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Artículo 2.3 En los edificios cualquiera sea el número de pisos en que coincida la línea de edificaci#n con ellímite de propiedad, las aguas de lluvia proveniente de las cubiertas, terrazas, patios descubierto y demásespacios análogos, no podrán evacuarse directamente sobre el terreno adyacente y sobre espacios o vías deuso público, debiendo ser 'stas debidamente canalizadas.

Artículo !7.- (ara efectos de racionalizar la ocupaci#n de sus ambientes, se deberá considerar en los proyectos, la estandarizaci#n del mobiliario y sus equipos, de modo que esta medida contribuya a facilitar yfortalecer, las condiciones de austeridad, racionalidad y eficiencia eigidas.

Artículo !4.3 La colocaci#n de carteles, placas y cualquier tipo de anuncio en los frentes de los edificiosdestinados a servicios comunales se su!etarán a las normas dispuestas por la autoridad municipal a efectos deno per!udicar la valoraci#n est'tica del edificio y de su entorno.

Artículo !2.- Las edificaciones independientes que conformen un mismo servicio o servicios diferentes, podrán agruparse entre sí de tal manera que constituyan una unidad espacial propia e identificable, que seeprese como un *on!unto rquitect#nico. El agrupamiento de los edificios se determinará cautelando queno se afecte el asoleamiento y privacidad de las edificaciones eistentes en el mismo predio, y en los prediosadyacentes.

Artículo !!.- Los predios destinados a edificaciones de servicios comunales podrá incrementar en un >G elcoeficiente de edificaci#n fi!ado por la zonificaci#n vigente, manteniendo las áreas libres eigidas. simismo,deberán cumplir con el resto de parámetros normados. Artículo !".- Las instalaciones de telecomunicaciones tales como antenas, torres y equipos similaresconstruidos sobre el terreno o incorporados a los edificios, así como instalaciones relativas a sala demáquinas, reservorios, ductos, chimeneas y equipos de climatizaci#n, deberán su!etarse a lo dispuesto por lasnormas establecidas para estos fines.

Artículo !%.- Los locales que por su naturaleza, o por los equipos que albergan, generen niveles de ruido ensu interior, superior al del ambiente eterior, no podrán construirse o acondicionarse en sectores residencialesy a una distancia no menor de :>> metros de las edificaciones destinadas al culto, escuelas, hospitales y

servicios de recreaci#n pasiva.

NOR<A A.477RE/REA/ION 1 DEORTES


Artículo 4.- *onstituyen edificaciones para fines de Recreaci#n y +eportes aquellas destinadas a lasactividades de recrear y?o practicar o espectar deportes, con o sin espectáculo, y cuentan por lo tanto con lainfraestructura necesaria para facilitar la realizaci#n de las funciones propias de dichas actividades.

Artículo 2.- /e encuentran comprendidas dentro de los alcances de la presente norma, las siguientesedificaciones

a5 *entros de +iversi#n)b5 /alas de Espectáculos)c5 Edificaciones para Espectáculos +eportivos) ed5 5nstalaciones +eportivas.


Artículo !.- /e entenderá como *entros de +iversi#n a aquellas edificaciones que se destinen para /alas de

Kaile, +iscotecas, Recreos, (ubs, *asinos y otros locales de uso similar.

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Artículo ".- /e entenderá como /alas de Espectáculos a aquellas edificaciones que se destinen para teatros,cines, salas de conciertos, auditorios, salas de proyecci#n de videos y otros locales de uso similar.

Artículo %.- /e considerarán Edificaciones para Espectáculos +eportivos todos aquellos que se destinen aestadios, coliseos, hip#dromos, vel#dromos, polideportivos, espacios de uso múltiple y otros de uso

seme!ante.

Artículo &.- /e considerarán 5nstalaciones +eportivas al aire libre, a aquellas instalaciones menores al airelibre regentadas por una administraci#n, para la práctica de deporte recreativo no competitivo.

/AITULO III/ONSIDERA/IONES GENERALES DE DISEJO DE EDI6I/A/IONES

DE RE/REA/ION 1 DEORTES

Artículo ).- Las edificaciones de Recreaci#n y +eportes> deberán cumplir con lo establecido en la 2orma.>:> W*ondiciones 1enerales de +ise0o del presente Reglamento en lo que le sean aplicables y ademáscon lo siguiente

a5 l tener las edificaciones de Recreaci#n y +eportes, la característica de concentrar publico, setendrá en cuenta fundamentalmente los aspectos de seguridad de las personas, tanto interna comoeternamente al recinto)

b5 Los grados de peligro y comple!idad de dise0o de la edificaci#n, van en relaci#n proporcional a lacapacidad del recinto, es decir, mayor capacidad de público, mayor riesgo, toda vez que seinvolucra la seguridad de mayor cantidad de personas, y asimismo mayor capacidad de publico,mayor cantidad de aspectos y elementos de dise0o a considerar)

c5 Es importante tambi'n diferenciar los flu!os de circulaciones de acuerdo al tipo de recinto, a sucapacidad y comple!idad de la actividad recreativa o de deportes. Es decir, flu!os de circulaci#n del

público, del personal, de actores, de deportistas, de !ueces o de periodistas, según corresponda)d5 Las tipologías de recreaci#n y deportes pueden ser muy variadas y además se pueden combinar

'stas, con otras tipologías. +e ser este el caso, se tendrá en cuenta las normas correspondientes del

presente Reglamento) ye5 l ser las tipologías de Recreaci#n y +eportes muy variadas, el presente capitulo desarrolla además

los diferentes elementos de dise0o que componen este tipo de edificaciones.

Artículo .- (ara la elecci#n de los terrenos en donde se levantaran las edificaciones de Recreaci#n y+eportes se tendrá en cuenta, además de las consideraciones descritas en el artículo anterior y la comple!idadde la edificaci#n de recreaci#n y deportes a desarrollar, lo siguiente

a5 El fácil ingreso y evacuaci#n de los flu!os de circulaciones diferenciados)b5 La factibilidad de los servicios de agua, desag"e y energía)c5 (ara las edificaciones deportivas al aire libre, tener en cuenta la orientaci#n norte3sur del terreno y

la direcci#n y magnitud de los vientos) yd5 Las facilidades de acceso a los medios de transporte y paraderos, sobretodo en edificaciones con

capacidad mayor a ;>>> personas.

Artículo .- (ara el cálculo de la capacidad de los locales se tendrá en cuenta la siguiente tabla

L4*LE/ +E > ;> (ER/42/L4*LE/ +E ;> ;>> (ER/42/L4*LE/ +E ;>: :>>> (ER/42/L4*LE/ +E :>>: ;>>> (ER/42/L4*LE/ +E 6/ +E ;>>> y :>>>> (ER/42/

Artículo 47.- Los locales destinados a teatros, cines, espectáculos o reuniones que contengan salas en un

piso alto, deberán cumplir con las siguientes especificaciones

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a5 Los vestíbulos, pasillos, y las escaleras que conduzcan a la sala y demás locales seránindependientes y aislados del resto de los locales en la planta ba!a y estarán construidos todossus elementos con materiales incombustibles) y

b5 Los locales ubicados ba!o el recinto ocupado por la sala no podrán destinarse al dep#sito oependio de materiales inflamables.

Artículo 44.- Los locales de reuni#n cumplirán con todas las disposiciones pertinentes de la 2orma .:>WRequisitos de /eguridad del presente Reglamento.

Artículo 42.- *uando el piso de un local no fuere incombustible, no podrán disponerse en el subsueloningún tipo de dep#sito de materiales, productos, maquinaria o instalaciones que puedan provocar incendios,fugas, derrames, eplosiones u otros riesgos.

Artículo 4!.- Las edificaciones de espectáculos deportivos estarán equipadas de un local para serviciom'dico de emergencia, con todo el instrumental necesario para primeros auilios y servicios sanitarios. /ede!ará facilidad para el ingreso de ambulancias.

Estas edificaciones estarán equipadas con seguridades especiales de acuerdo al espectáculo que se presente.

Las mismas que deberán garantizar y proteger eficazmente a los espectadores de los riesgos producidosdurante el espectáculo.

Artículo 4".- $odas las edificaciones comprendidas en este *apítulo deberán construirse íntegramente conmateriales incombustibles, y se su!etarán a las disposiciones contenidas en las normas de prevenci#n contraincendios para locales de concentraci#n de público.

A#t$c%lo 14.& #os *s'*na%os $*ot%,os 'on t%nas + '%*tos $**n 'onta 'on s%st*!a 'onta%n'*n$%os + 3a%n*t*s $* !an3*as '+a %!l*!*nta'%n $**n$*& $*l &*a + alta $**$%%'a'%n.Artículo 4&.- Los escenarios deportivos con tribunas y cubiertos deben contar con un (lan de *ontingencia.

Artículo 4).- Los escenarios deportivos con tribuna y cubiertos deberán de contar con su sistema de alarma,

que deberá escucharse en todos los ambientes del recinto deportivo.

Artículo 4.- Los circuitos de los tableros electr#nicos deben estar debidamente identificados y en el lugar adecuado y visible, pero le!os del alcance del público.

Artículo 4.- +e eistir barandas en las tribunas deben estar protegidas, para evitar el pase de un ni0o.

Artículo 27.- El sistema de comunicaci#n al público) será esencial que los organizadores del evento y lasautoridades de seguridad puedan comunicarse con los espectadores. $ener instalado su centro de control en oinmediatamente adyacente al puesto de control del estadio, en una posici#n que permita al operador tener una vista clara y sin estorbo de todo el escenario deportivo.

Artículo 24.- +isponer de un suministro propio e independiente de energía el'ctrica, que permitirá que el

sistema permanezca operativo en caso de falla del suministro el'ctrico general por un período de horascomo mínimo.

Artículo 22.- Los factores determinantes para ubicar las pantallas de video dentro de un escenario deportivoson en esquina diagonalmente opuesta o detrás de las porterías o tableros, su ob!etivo es

a5 (ermitir una visi#n #ptima de todos los espectadores.

b5 Evitar o atenuar la disminuci#n de la capacidad del estadio o coliseo debido a la p'rdida deasientos.

c5 Evitar situarlas en lugares en los que tales pantallas no presenten ningún riesgo para losespectadores y donde no hay ninguna posibilidad de interferencia por parte de ellos.

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Artículo 2!.- fin de proteger al !ugador o a los árbitros de los espectadores se dotará al campo y en el borde de la dimensi#n libre, de un sistema de obstáculo Bpuede ser malla o zan!aC que impida el ingreso del público al campo.

Artículo 2".- *on relaci#n al espectador, las tribunas serán convenientemente dise0adas de tal forma que

ofrezca seguridad al espectador, durante el ingreso, su ubicaci#n, el desarrollo del espectáculo, el uso de losservicios y la evacuaci#n o salida del escenario deportivo.

Artículo 2%.- +urante el ingreso, las eplanadas de ingreso deben ser claras sin obstáculo y debidamentese0alizadas, y con suficiente luz artificial para los espectadores nocturnos.

Artículo 2&.- Los paraderos de #mnibus deben ser ubicados de tal modo que no obstruyan el ingreso alrecinto deportivo, ni complique el tráfico del sector.

Artículo 2).- Los escenarios deportivos con tribunas y?o cubiertos tendrán un cerco convenientementedise0ado, el cual permita el acceso del público, solo por puertas de ingreso, cuyo ancho estará en funci#n desu capacidad. La altura mínima del cerco será <.;> m. de altura.

Articulo 2.- Los ingresos serán convenientemente distribuidos y arquitect#nicamente deben ser identificados en forma clara, habiendo cuando menos uno por cada sector se0alizado de tribuna, ademásdeberá cumplir con el requisito que su ancho no será menor que el que resulte de aplicar a toda capacidad delsector se0alizado la relaci#n de >.H> m. de ancho de puerta cada :>> espectadores, cuando la puerta de a unaeplanada libre de tránsito vehicular y de circulaci#n de peatones a!enos al coliseo, sino se cumple esterequisito el ancho que deberá tomarse de la relaci#n :m. de ancho de puerta por cada :>> espectadores.

Articulo 2.- *irculaci#n en las bocas tribunas y bocas de salida.

a5 Los accesos de las tribunas del coliseo llegarán o desembocarán a un pasa!e de circulaci#nhorizontal, al que a su vez desembocarán a pasa!es de circulaci#n transversal que servirán

para la ubicaci#n del asiento en la tribuna. *ada :H asientos debe eistir un pasa!e deubicaci#n)

b5 El ancho mínimo del pasa!e de circulaci#n horizontal será de :.<> m.)c5 El ancho mínimo de circulaci#n transversal será de :.<> m.)d5 Las bocas de salida serán pintados de color ro!o y los pasa!es de circulaci#n en tribuna de

color amarillo)e5 /e recomienda que hayan pasa!es transversales que lleguen a bocas de salida para facilitar

la evacuaci#n)f5 El ancho de las bocas de salida no podrá ser menor que la suma de los anchos de los pasa!es

de circulaci#n que llegan a ella)(5 El ancho de los pasa!es de circulaci#n serán siempre múltiplo de >.H> m.);5 /i la boca de salida recibe una carpa de :>>> espectadores o más se aumentará el ancho del

pasa!e de circulaci#n horizontal a :.I>m y el ancho de circulaci#n transversal de :.<>m deser necesario el pasa!e de circulaci#n transversal de :.I>m. que llega a la boca irá unido conotro pasa!e de circulaci#n horizontal)

i5 La boca de salida estará equidistante de la primera y última grada que sirva aceptándoseuna tolerancia de < grados más o menos de no cumplirse este punto se dotará de una bocade salida de emergencia para el sector menos servido la que dimensionaría de acuerdo alnúmero de espectadores que influyen sobre ella y en proporci#n de :>> espectadores por cada >.H> m. Los pasa!es de circulaci#n horizontal transversales seguirán el dise0o marcadoanteriormente)

*5 Las bocas de salida servirán máimo a <> filas de asientos)M5 Los pasa!es de circulaci#n transversal estarán a una separaci#n máima de :H asientos) yl5 La altura de la grada del asiento estará acondicionada al estudio de visibilidad que se haga.

/e recomienda usar una altura de >.A;m. a >.;;m. como máimo.

Estimándose la capacidad del coliseo en P persona!es el área que ocupa la tribuna será

a5 P >.=> >.A; ] >.:; Pb5 :;G pasa!es O :;G B>.:; PC

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$otal de área O >.:;P:;G B>.:; PC

Artículo !7.- Los locales destinados a talleres y habitaciones para empleados tendrán accesosindependientes de los del público y escenario.

Artículo !4.- Los accesos para vehículos y servicio de los locales serán independientes de los que se prevean para el público.

Articulo !2.- /i el público espectador ingresa a las tribunas, usando escaleras estas deberán tener un pasomínimo de >.>m. de ancho y un contrapaso o altura de >.:I m. como máimo, asimismo contará con

pasamanos a los dos lados./i el ancho de la escalera es mayor que A m. se llevará un pasamano central.El ancho de las escaleras será calculado para los accesos no pudiendo ser nunca mayor que el de ellos.El máimo número de altura debe tener una escalera sin descanso de :A.Los accesos deberán dar directamente a las escaleras.

Articulo !!.- En los escenarios de tipo nocturno las escaleras de acceso y de salida aparte de tener unacorrecta iluminaci#n durante el espectáculo, deben estar dotados de un sistema electr#geno de emergencia

que entre en funcionamiento automáticamente en el caso de eistir un apag#n.

Artículo !".- Las escaleras de uso público tendrán un ancho mínimo de :.<> m. dimensi#n que aumentaráde acuerdo a la capacidad del recinto deportivo.

Artículo !%.- Las puertas deberán de tener las siguientes características

a5 Las puertas principales de acceso comunicarán directamente con la calle o con p#rticos, portaleso arquerías abiertas a dichas calles y estarán a nivel de la acera a la que comunican sininterposici#n de gradas.

b5 El número mínimo de salidas que debe haber en cada piso o localidad se calculara de acuerdo ala siguiente formula

2umero de personas(uerta de entrada O 3333333333333333333333333333333333333333333333333333333

$iempo de desalo!o 8elocidad peatonal BsegC Bmts.?segC

Artículo !&.- Las puertas de emergencia cumplirán las siguientes especificaciones

a5 $oda sala de espectáculos deberá tener por lo menos dos puertas de escape o salidas deemergencia)

b5 /e las dispondrá en forma tal que atiendan áreas proporcionales de asientos o asistentesBespectadoresC)

c5 Las puertas de emergencia serán usadas tambi'n por el público para la evacuaci#n normal de la

sala, obligándose la empresa a dar a conocer este particular al público) yd5 2o se permitirán los corredores que puedan originar corrientes encontradas de tránsito.

Artículo !).- Los pasillos interiores cumplirán con las siguientes condiciones

a5 ncho mínimo de pasillos longitudinales con asientos a los dos lados :.<> m.) yb5 (odrán disponerse pasillos transversales, además del pasillo central de distribuci#n, siempre y

cuando aquellos se diri!an a las puertas de salida.

Artículo !.- Los *entros de Recreaci#n y +eportes deberán contar con iluminaci#n y ventilaci#n adecuadade acuerdo a su tipología.

Artículo !.- demás de la iluminaci#n necesaria para el funcionamiento del local, deberá proveerse a 'ste

con un sistema independiente de iluminaci#n de seguridad para todas las puertas, corredores o pasillos de las

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salidas de emergencia. Esta iluminaci#n permanecerá en servicio durante el desarrollo del espectáculo ofunci#n

Artículo "7.- Las veredas eteriores y !ardines deben tener un adecuado estudio de luz artificial para el casode espectáculos nocturnos.

Artículo "4.- *uando se instalen butacas en locales de recreaci#n y deportes, 'stas deberán reunir lascondiciones que se describen a continuaci#n

a5 +istancia mínima entre respaldos >.I; m.)b5 +istancia mínima entre el frente de un asiento y el respaldo del pr#imo >.A> m.)c5 La ubicaci#n de las butacas será de tal forma que cumpla con todas las condiciones de

visibilidad especificadas en la presente 2orma)d5 Las butacas se fi!arán al piso, ecepto las que se encuentren en palcos podrán hacerlo

opcionalmente)e5 Los asientos serán plegables, salvo el caso en que la distancia entre los respaldos de dos filas

consecutivas sea mayor a :.<> m.)f5 Las filas limitadas por dos pasillos tendrán un máimo de :A butacas y, las limitadas por uno

solo, no más de = butacas. Esta norma podría variar en funci#n del cambio de la distanciamínima) y

(5 La distancia mínima desde cualquier butaca al punto más cercano de la pantalla será la mitad dela dimensi#n mayor de 'sta, pero en ningún caso menor de =.>> m.

Articulo "2.- En las salas de espectáculos solo se permitirá la instalaci#n de butacas.

Articulo "!.- *uando se construyan tribunas en locales de recreaci#n y deportes, 'stas deberán reunir lascondiciones que se describen a continuaci#n

a5 La altura máima será de >.A; m.)b5 La profundidad mínima será de >.=> m.)c5 *uando se utilicen butacas sobre las gradas, sus condiciones se a!ustarán a lo establecido en el

artículo A: de la presente norma)d5 /i las tribunas fueran cubiertas, la altura libre mínima del piso al techo será de .>> m.)e5 El ancho mínimo por espectador será de >.H> m.)f5 +ebe garantizarse un perfecto drena!e para la fácil evacuaci#n de aguas lluvias con pendientes

no menores al <G)(5 +esde cualquier punto de la tribuna, deberá eistir una perfecta visibilidad para los

espectadores, de acuerdo a lo dispuesto en la presente norma) y;5 +eben ser construidas de manera segura y estable, con materiales resistentes al fuego.

Artículo "".- Las tribunas sobre terreno natural en desmonte o terrapl'n deberán hallarse protegidos por traba!os de alba0ilería o por obras que eviten el desmoronamiento.

Artículo "%.- Las circulaciones en las tribunas cumplirán con las siguientes condiciones

a5 *ada H> asientos o butacas, como máimo eistirá una escalera con ancho no menor de :.<> m.)y

b5 /e colocarán pasillos paralelos a los graderíos cada diez filas como máimo y su ancho no serámenor que la suma de los anchos reglamentarios de las escaleras que desemboquen a ellos entredos puertas contiguas.

Artículo "&.- El escenario cumplirá con las siguientes condiciones

a5 Estará separado totalmente de la sala y construido con materiales incombustibles)b5 $endrá una salida independiente a la del público que lo comunique directamente con la calle) yc5 La boca de todo escenario debe estar provista de tel#n incombustible.

Artículo ").- En los cines es necesario un espacio de >.F> m. de fondo mínimo, entre la pantalla y losaltavoces.

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Artículo ".- La visibilidad se determinará usando la línea is#ptica de visibilidad, en base de una constante^N^, que es el resultado de la diferencia de niveles entre el o!o de una persona y la parte superior de la cabezadel espectador situado en la fila inmediata inferior y?o superior. Esta constante tendrá un valor mínimo de>.:< m.

Artículo ".- (ara el cálculo de la visibilidad podrá usarse cualquier otro sistema de trazo, siempre y cuandose demuestre que la visibilidad obtenida cumpla con todo lo especificado en este *apítulo.

Artículo %7.- (ara el cálculo del nivel de piso en cada fila de espectadores, se considerará que la altura entrelos o!os del espectador y el piso, es de :.:> m., cuando 'ste se encuentre en posici#n sentado, y de :.=> m.cuando los espectadores se encuentren de pie.

Artículo %4.- (ara los locales destinados a cines, el ángulo vertical formado por la visual del espectador yuna línea normal a la pantalla en el centro de la misma, no podrá eceder a > y el trazo de la is#ptica seefectuará a partir del etremo inferior de la pantalla.

Artículo %2.- (ara el dise0o de las boleterías se considerará lo siguiente

a5 Espacio para la formaci#n de colas)b5 En los centros de diversi#n y salas de espectáculos las boleterías se localizarán en el vestíbulo

eterior de la sala y no directamente en la calle. +eberá se0alarse claramente su ubicaci#n y noobstruirán la circulaci#n del público. /e calculará una boletería por cada ;>> personas o fracci#n,

para cada tipo de localidad)c5 En locales de más de :>>> personas de capacidad) se calculará una ventanilla por cada :.;>>

espectadores, y tendrá como mínimo dos boleterías) yd5 En recintos con capacidad de más de ;>>> personas, las boleterías se localizarán ale!adas de las

puertas de ingreso.

Articulo %!.- La cantidad de paratos /anitarios se calcularán teniendo en cuenta la capacidad del recinto yel factor de ocupaci#n por tipología establecido en la 2orma .>:> W*ondiciones 1enerales de +ise0o del

presente Reglamento. simismo se tendrá en cuenta lo regulado para este tipo de edificaciones en lalocalidad correspondiente.

Artículo %".- En edificaciones para espectáculos deportivos para el cálculo de aparatos sanitarios se tendráen cuenta las siguientes tablas

NU<ERO <INI<O DE AARATOS SANITARIOS

INODOROS URINARIOS LA9ATORIOS DU/0AS 2

(ER/42/ 2

(R$4/*uando sean provistosurinarios, puede reducirse uninodoro por cada urinario instalado,

pero deberá mantenersecomo mínimo <? del totalde inodoros especificado

2(ER/42/

2(R$4/En los vestuarios

una ducha por cada deportistas

+e : a :; : +e : a :; :+e :H a ; < +e :H a ; <+e H a ;; +e H a H> +e ;H a I> A +e H: a F> A+e I: a ::> ; +e F: a :<; ;+e ::: a :;> H

&n aparato por cada A> personas adicionales

Artículo %%.- Los camerinos y vestidores cumplirán las siguientes condiciones

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a5 2o se permitirá otra comunicaci#n que la boca del escenario entre aquellos y la sala deespectáculos o escenario deportivo)

b5 (odrán alumbrarse y ventilarse artificialmente)c5 +eben ubicarse en sitios de fácil evacuaci#n para emergencias) yd5 Estarán provistos de servicios higi'nicos completos, y separados para ambos seos.

INODOROS URINARIOS LA9ATORIOS 2 (ER/42/ 2 (R$4/ 2 %46KRE/ 2 (R$4/ 2 (ER/42/ 2 (R$4/

+e : a :>> : +e : a <>> : +e : a <>> :+e :>: a <>> < +e <>: a A>> < +e <>: a A>> <+e <>: a A>> +e A>: a H>> +e A>: a H>>

/obre A>> uno por cada ;>>hombres y uno por cada >>mu!eres. dicionales en vestuariouno por cada > hombres y uno

por cada <> mu!eres.

/obre H>> uno por cada>> hombres adicionalesen vestuarios por cada ;>hombres

/obre =;> uno por cada;>> personas adicionales.En vestuarios, uno porcada :> personas.

Artículo %&.- *uando las instalaciones deportivas cuenten con dep#sitos, áreas de servicio o una vivienda para conser!e o guardianía, 'stos cumplirán con las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas en el presente Reglamento.

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Articulo %).- Los espacios de estacionamiento se calcularán teniendo en cuenta la capacidad del recinto y elfactor de ocupaci#n por tipología establecido en la 2orma .>:> W*ondiciones 1enerales de +ise0o del

presente Reglamento. simismo se tendrá en cuenta lo regulado para este tipo de edificaciones en lalocalidad correspondiente.

Articulo %.- En locales con capacidad mayor a ;>>> personas, la cantidad de estacionamientos será comomínimo el = G de la capacidad del local.

Artículo %.- /e deberá reservar el <G de la capacidad total del establecimiento para ubicaci#n dediscapacitados motores, en planta ba!a o en los sitios de mayor facilidad de acceso, debiendo ademáscumplirse con lo establecido en la 2orma .:<> Wccesibilidad para (ersonas con +iscapacidad del

presente Reglamento.

NOR<A A.447 TRANSORTES 1 /O<UNI/A/IONES


Artículo 4.- El presente reglamento considera en su formulaci#n las siguientes tipologías arquitect#nicas

:.3 Edificaciones de $ransporteaC eropuertos

bC $erminales $errestrescC Estaciones -erroviariasdC $erminales (ortuarios.

<.3 Edificaciones de *omunicacionesaC Estaciones de Radio.

bC Estaciones de $elevisi#n.

Artículo 2.- En el presente reglamento se establecen los criterios de dise0o referentes a la accesibilidad,habitabilidad y seguridad, concordantes con los requisitos arquitect#nicos de ocupaci#n que sean aplicablesa la tipología.

Artículo !.- Los equipos conformados por profesionales de las diferentes especialidades de la 5ngeniería oempresas consultoras que proyecten edificaciones del sector de transporte o de comunicaciones quecorrespondan a las tipologías indicadas, deberán concordarlas con las normas y requisitos correspondientesde las +irecciones 1enerales del 6inisterio de $ransportes y *omunicaciones correspondientes

:.3 Edificaciones de $ransporteaC eropuertos +irecci#n 1eneral de eronáutica *ivil.

bC $erminales $errestres +irecci#n 1eneral de *irculaci#n $errestre.

cC Estaciones -erroviarias +irecci#n 1eneral de *aminos y -errocarriles.dC $erminales (ortuarios +irecci#n 1eneral de $ransporte cuático.

<.3 Edificaciones de *omunicacionesaC Estaciones de Radio +irecci#n 1eneral de $elecomunicaciones.

bC Estaciones de $elevisi#n +irecci#n 1eneral de $elecomunicaciones.


Artículo ".- /e entenderá como eropuerto a toda edificaci#n o con!unto de edificaciones que cuentan conlas instalaciones y el equipamiento que permiten el desplazamiento de personas. y?o carga de vía a'rea, en

el ámbito nacional o internacional.

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Artículo %.- En el tema de $erminales de $ransporte $errestre, se considerarán las siguientes definiciones- $erminal de $ransporte $errestre.3 Es aquella infraestructura complementaria del servicio de

transporte terrestre, que cuenta con instalaciones y equipamiento para el embarque y desembarquede pasa!eros y?o carga, de acuerdo a las funciones que cumpla y a lo dispuesto en el presentereglamento. (ara efectos de este Reglamento se considerarán solo aquellas estaciones destinadas al

transporte de pasa!eros.- $erminal de 8ehículos.3 5nmuebles destinados para el estacionamiento temporal de vehículos de

transporte colectivo que han completado su recorrido establecido y dispuesto a salir a nuevorecorrido.

- +ep#sito de 8ehículos.3 5nmueble destinado a guardar los vehículos de transporte colectivo,cuando han cumplido con su recorrido.

- _mnibus # Kus.3 Es la unidad para transporte de pasa!eros, por lo que los requisitos de edificaci#nque se consideran para esta tipología, corresponden a las características y capacidad de 'stos.

- *ertificado de %abilitaci#n $'cnica de $erminales $errestres.3 +ocumento que emite la autoridadcompetente de transporte para acreditar que el terminal terrestre cumple con los requisitos ycondiciones t'cnicas establecidas en el reglamento aprobado por +./. 2M >>F3<>A36$* del>?>?>A.

Artículo &.- /e considerarán estaciones ferroviarias a la unidad operativa compuesta por infraestructuravial, instalaciones y equipos que tienen por ob!eto el embarque y desembarque de pasa!eros y?o carga, deacuerdo a las funciones que cumpla. (ara efectos de este Reglamento se considerarán solo aquellasestaciones destinadas al transporte de pasa!eros.

Artículo ).- /e entenderán como terminales (ortuarios a la unidad operativa portuaria dotada de una zonaterrestre y marítima, infraestructuras, superestructuras, instalaciones, y equipos que, dentro o fuera de un

puerto, tiene por ob!eto la atenci#n 2aves que transportan, mercaderías y?o pasa!eros correspondientes a untráfico predeterminado. (ara efectos de este Reglamento se considerarán solo aquellas Edificaciones einstalaciones a la atenci#n del público en general.

At'lo 8.- Estaci:n de Radio es la inf#aest#%ct%#a f$sica destinada a la #adio dif%si:nsono#a. Com'#ende la 'lanta t#ansmiso#a- el sistema i##adiante- los enlaces f$sicos

#adioel>ct#icos est%dio s) destinados a '#esta# el se#9icio de #adiodif%si:n.

At'lo .- Estaci:n de Tele9isi:n es la inf#aest#%ct%#a f$sica destinada a la #adio dif%si:n'o# tele9isi:n. Com'#ende la 'lanta t#ansmiso#a- el sistema i##adiante- los enlaces f$sicos #adioel>ct#icos est%dio s) destinados a '#esta# el se#9icio de #adiodif%si:n.

/AITULO III/ONDI/IONES /O<UNES A TODAS

LAS EDI6I/A/IONES DE TRANSORTES

Artículo 47.- Las edificaciones de $ransportes, deberán cumplir con lo establecido en la 2ormas 3>:>*ondiciones 1enerales de +ise0o, 2orma 3:<> ccesibilidad para personas con +iscapacidad y la 2orma3:> Requisitos de seguridad, en lo que le sean aplicables.

Artículo 44.- demás de lo previsto en la 2orma 3:<>, se deberán cumplir con los siguientes requisitos

aC *irculaciones3 En todo terminal de transporte ya sea a'reo, marítimo, terrestre o ferroviario, deberá encontrarse

diferenciado la circulaci#n de pasa!eros y personal operativo de la circulaci#n de cargas y mercancías.3 +entro de las estaciones, se evitarán circulaciones con largos recorridos, en especial para aquellas

personas con dificultad motora) y estos pisos serán de material antideslizante.3 El volumen de los ambientes donde se congrega el público estará calculado en raz#n de dos y

medio metros cúbicos por persona, como mínimo. La altura libre de la misma en ningún punto serámenor de tres metros, debiendo garantizarse la ventilaci#n, y de ser necesario con el uso deventiladores.

3 +e eistir pasadizos de interiores, deberá tener un ancho mínimo de :.;>m y si este fuera deacceso o salida, deberá tener un ancho mínimo de <.A>

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bC ccesos3 /e instalará un sistema de alumbrado eterior e interior que dote de un buen nivel de iluminaci#n

al acceso y salidas del terminal.3 2o se permitirá la utilizaci#n de puertas y paneles de vidrio crudo. en las puertas y paneles

transparentes o translúcidos se dispondrá, a efectos visuales, de dos fran!as horizontales de color vivo,

entre cm y ; cm de anchura colocadas la primera a una altura comprendida entre I; cm y ::> cm yla segunda entre :;> cm y :=> cm del suelo. *uando la puerta se encuentre dentro de un panel delmismo material, 'sta se identificará enmarcándola con una banda de color vivo.

3 Las puertas batientes en los accesos cumplirán con los siguientes requisitos

o Llevarán una barra de accionamiento en todo lo ancho por ambas caras y a una altura deI> cm.

o Llevarán incorporadas un mecanismo de cierre automático que no ei!a mayor esfuerzode apertura. +ispondrá de retardo suficiente para permitir el paso lento de una personacon movilidad reducida.

o 2o se permitirán las puertas batientes automáticas, debiendo ser de tipo corredizo.o /i las personas en silla de ruedas han de acceder por puertas batientes no automáticas,

cada ho!a tendrá una luz libre no menor a F> cm.o

3 En las baterías de paso enclavados BtornosC, al menos uno tendrá una anchura libre mínima de pasode F> cm que se considerará accesible.

3 En caso de utilizar el torniquete como elemento de control del paso, deberá habilitarseadicionalmente un pase para personas con discapacidad.

cC 8estíbulos, salas de espera y embarque.3 En los lugares habilitados para descanso o como sala de espera, se colocarán asientos y apoyos

isquiáticos. Los asientos, además de tener un dise0o ergon#mico, tendrán al menos en uno de suslaterales un elemento de ayuda para sentarse y levantarse. $ambi'n se dispondrá de algún apoyoisquiático !unto a cada batería de asientos.

3 /e reducirá la reverberaci#n del sonido y se controlará su trasmisi#n aislando fuentes a'reas desonido, aislando muros, suelos, etc. de forma que no se dificulte las indicaciones sonoras.

3 Los pisos en estas áreas serán de material antideslizante.

dC *ondiciones de 5luminaci#n3 /e evitaran de forma gen'rica las superficies que puedan emitir brillos y destellos, la iluminaci#n

debe ser natural, artificial y adecuada.3 /e destacarán puntos importantes Btaquillas, informaci#n, controles, ..C con mayor nivel de

iluminaci#n y temperatura de color.

eC 6obiliario3 +eberá contar con maquinas ependedoras automáticas, adecuadas para ser usadas por personas

con discapacidad visual y motora

3 El mobiliario se ubicara adosado a los paramentos, retranqueado, se0alizado o protegido de modoque no sea motivo de peligro para los invidentes de de ambulaci#n. Los elementos generalmentevolados Btel'fonos, papeleras..C prolongaran su perímetro hasta tocar el suelo, de modo que seadetectable por el bast#n de un invidente, tambi'n se aconse!a agrupar el mobiliario, evitando el caos ydesorden que su dispersi#n supone en la ordenaci#n espacial de los ciegos.

/AITULO I9AEROUERTOS

Artículo 42.3 Los eropuertos de acuerdo al ámbito en que operan son:.35nternacionales<.32acionales, en esta categoría, será de acuerdo a las normas de la +irecci#n 1eneral de

eropuertos *ivil.Articulo 4!.3 localizaci#n

11"/151





/e tomara en cuenta los siguientes aspectos:.3 La ubicaci#n de un eropuerto deberá estar contemplando en el plan urbano de la localidad y deacuerdo a la zonificaci#n establecida, en raz#n de lo especial de la actividad que desarrolla.<.3 La etensi#n del terreno requerido estará en funci#n de la categoría del eropuerto, para poder albergar las instalaciones necesarias para su funcionamiento.

.3 Las edificaciones e instalaciones se ubicaran y orientaran según las condiciones climatologiítas ylos requerimientos de la +irecci#n 1eneral de eronáutica *ivil.A.3 (ara la instalaci#n de eropuerto, se requerirá deEstudios de impacto mbientalEstudios del impacto 8ialEstudios de seguridad, Btanto para la edificaci#n, como las operacionesC, desde la etapa delanteproyecto rquitect#nico de acuerdo a la categoría del mismo.

/AITULO 9TER<INALES DE TRANSORTES

Artículo 4".- Los $erminales de $ransporte $errestre, de acuerdo al ámbito del servicio de que prestan, se

clasifican en- 5nterurbanos- 5nterprovinciales- 5nternacionales

Artículo 4%.- Los criterios de localizaci#n deberán tener en cuenta lo siguiente

aC La ubicaci#n del inmueble en que se va a proyectar un $erminal de $ransporte $errestre, deberá estar de acuerdo a lo establecido en el (lano de Jonificaci#n y al índice para la ubicaci#n de actividadesurbanas definido en el (lan &rbano de la localidad en que se propone instalar, no debiendo ubicarse enzonas residenciales o comerciales.

bC El terreno que ocupe el terminal de $ransporte $errestre deberá tener un área que permita albergar enforma simultánea al número de unidades que puedan maniobrar y circular sin interferir unas con otras

en horas de máima demanda.cC El área destinada a maniobras y circulaci#n debe ser independiente a las áreas que se edifiquen para los

servicios de administraci#n, control, dep#sitos, así como servicios generales para pasa!eros, que debencumplir con las normas de habitabilidad que se indican en este reglamento.

dC (ara solicitar la Licencia de 4bra, deberá presentar el *ertificado de %abilitaci#n $'cnica de $erminal$errestre emitido por el 6inisterio de $ransportes y *omunicaciones o por el 6unicipio6etropolitano, según sea el caso, respecto a las características, eigencias y requisitos del $erminal$errestre.

eC +eberá presentar tambi'n la definici#n de las rutas que van a cubrir y el número y características de lasunidades de transporte colectivo que van a funcionar, así como las autorizaciones de las entidadescorrespondientes.

fC Estos referentes previos son aplicables tambi'n a los dep#sitos de vehículos.gC +eberán presentar un Estudio de 5mpacto 8ial e 5mpacto mbiental elaborado por empresas

especializadas y debidamente aprobada por entidad competente.hC Los terminales terrestres deben ubicarse en la periferia del área urbana, no permitiendo su instalaci#n

en zonas centrales ni monumentales, debiendo estar cercana a vías colectoras que permitan a lasunidades llegar desde y hacia la red vial urbana.

iC +eberán contar con áreas para el estacionamiento y guardianía de vehículos de los usuarios y deservicio público de tais dentro del perímetro del terreno del terminal.

!C +e ser necesario, se requerirá de un dep#sito de vehículos para guardar las unidades una vez cumplidossus recorridos.

NC +eberán cumplir además con cualquier otra 2orma que eige el 6inisterio de $ransportes,*omunicaciones o el *onse!o (rovincial Regional.

Artículo 4&.- demás de lo indicado en el rtículo ::, se deberá tener en cuenta lo siguiente

aC ccesos

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3 Las zonas de salida y llegada de pasa!eros debe ser independiente de los buses y de la entrega deequipa!e, con área suficiente para que los pasa!eros puedan recabar sus pertenencias con facilidad.

3 El acceso y salida de los buses debe realizarse por la calle de menor transito y los frentes delmismo deberán estar retirados a un a distancia de H.>>m de la vereda para permitir una vista a lacalle desde el bus antes de acceder a ella.

3 En el área de aborda!e y ba!ada de pasa!eros, deberán eisitir andenes y rampas que permitan subir con facilidad a las personas mayores o con discapacidad.3 Estos andenes deben ser techados, accediendo a ellos tambi'n por áreas techadas para que en días

lluviosos los pasa!eros no se mo!en antes de abordar al bus.

bC 8estíbulos, salas de espera y embarque.3 La sala deberá tener una capacidad igual al número de pasa!eros que tengan los buses que llegan #

salgan en forma simultánea del terminal.3 +eberá contar con un área de atenci#n al público para venta de boletos, recepci#n, entrega de

equipa!es y encomiendas.3 +eberá contar con tel'fonos públicos, puestos de venta de revistas y peri#dicos, bebidas no

alcoh#licas, equipos de $8, etc.3 El área de cafetería o comedor debe ser calculada en funci#n al mayor volumen de vehículos y a la

mayor afluencia de personas, debiendo contar con área de preparado y servido de alimentos,independiente del área de comedor, con mesas en espacios para personas con discapacidad.

3 Los locales deben contar con sistemas de comunicaci#n visual y sonora, para informar a losusuarios de la llegada y salida de buses, horarios y destinos a los que sirve, frecuencias de salidas,duraci#n de los via!es, etc. /e debe ehibir diagramas de rutas

cC /ervicios %igi'nicos.3 +eberá contar con //%% para hombres y mu!eres independientes de acuerdo al numero de

pasa!eros conforme a lo establecido en el capitulo correspondiente de este reglamento en relaci#nal numero de aparatos sanitarios.En ambos //%% se debe considerar en cubículos independientes, //%% para personas condiscapacidad de acuerdo a la 2orma $'cnica 2$E 3H>3 decuaci#n para personas condiscapcidad T R.6.>HF3<>>:36$*?:;3>A

3 $odos los aparatos sanitarios deberán estar ubicados en cubículos independientes, fabricados demateriales durables y de fácil mantenimiento, lo lavatorios deben contar con agua fría y caliente,con ependedor de !ab#n liquido y secamanos de aire caliente.

3 Los pisos deben ser de material especial para ba0os, antideslizantes de fácil mantenimiento, no decemento.

3 Las puertas de acceso deber ser de :.>>m. como mínimo y deben ser de vaiv'n.

dC /ervicios 1enerales.3 El terminal terrestre, debe contar con se0alizaci#n adecuada para evacuaci#n fácil, en caso de

sismos o incendios, debiendo contar el local con la aprobaci#n de 52+E*5 y K46KER4/.3 +eberá contar con áreas para personal con vestidores, salas de descanso, comedores y áreas de

estar y $8.3 +eberá contar con servicios generales de dep#sitos de carga y encomiendas, taller de mercancías y

mantenimiento, oficinas administrativas, dep#sitos de repuestos y surtidor de combustiblesale!ados de las áreas de publico y de subida y ba!ada de pasa!eros.

3 +e contar con áreas comerciales, 'stos deberán cumplir con los requerimientos específicos de sutipología. BRestaurantes, locales comerciales, galerías comerciales, servicios de hospeda!e, etcC

3 El local debe ser cerrado en todo su perímetro, con muros opacos en las áreas de maniobras de buses, vidriados en las áreas de público

/AITULO 9ESTA/IONES 6ERRO9IARIAS

Artículo 4).- La ubicaci#n de estaciones ferroviarias para pasa!eros se encontrarán acordes a loestablecido en el (lano de Jonificaci#n, al índice para la ubicaci#n de actividades urbanas definido en el

(lan &rbano de la localidad en que se propone instalar, y a los criterios t'cnicos establecidos por la+irecci#n correspondiente del 6inisterio de $ransportes y *omunicaciones.

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Artículo 4.- demás de lo indicado en el rtículo ::, se deberá tener en cuenta lo siguiente

aC ccesos3 En el área de aborda!e y ba!ada de pasa!eros, deberán eistir andenes y rampas que permitan subir

con facilidad a las personas mayores o con discapacidad.3 Estos andenes deben ser techados, accediendo a ellos tambi'n por áreas techadas para que en díaslluviosos los pasa!eros no se mo!en antes de abordar el tren.

3 En los andenes, La distancia de los elementos fi!os como columnas, puntos de venta, barandas deescaleras, etc. al borde del and'n será como mínimo <.;m.

3 Las dimensiones mínimas en ancho de los andenes serán los siguientes3 H.>> mts. si está contiguo a la edificaci#n de la estaci#n3 =.;> mts. si está intermedio Bcon servicio a un ladoC3 F.>> mts. si tiene servicio en ambos ladosC3 /u longitud dependerá de la longitud de los trenes.3

bC 8estíbulos, salas de espera y embarque.3 La sala deberá tener una capacidad igual al número de pasa!eros que tengan los trenes que llegan #

salgan en forma simultánea del terminal.3 +eberá contar con un área de atenci#n al público para venta de boletos, recepci#n, entrega de

equipa!es y encomiendas.3 +eberá contar con tel'fonos públicos, puestos de venta de revistas y peri#dicos, bebidas no

alcoh#licas, equipos de $8, etc.3 Los locales deben contar con sistemas de comunicaci#n visual y sonora, para informar a los

usuarios de la llegada y salida de buses, horarios y destinos a los que sirve, frecuencias de salidas,duraci#n de los via!es, etc. /e debe ehibir diagramas de rutas.

cC /ervicios %igi'nicos.3 +e acuerdo a lo establecido en el item. cC del artículo : de la presente norma.

dC /ervicios 1enerales.3 La estaci#n ferroviaria, deberá contar con se0alizaci#n adecuada para evacuaci#n fácil, en caso de

sismos o incendios, debiendo contar el local con la aprobaci#n de 52+E*5 y K46KER4/.3 +eberá contar con áreas para personal con vestidores, salas de descanso, comedores y áreas de

estar y $8.3 +eberá contar con servicios generales de dep#sitos de carga y encomiendas, taller de mercancías y

mantenimiento, oficinas administrativas, dep#sitos de repuestos y surtidor de combustiblesale!ados de las áreas de publico y de subida y ba!ada de pasa!eros.

3 +e contar con áreas comerciales, 'stos deberán cumplir con los requerimientos específicos de sutipología. BRestaurantes, locales comerciales, galerías comerciales, servicios de hospeda!e, etcC

/AITULO 9ITER<INALES ORTUARIOS

Artículo 4.- La ubicaci#n de estaciones portuarias para pasa!eros se encontrarán acordes a lo establecidoen el (lano de Jonificaci#n, al índice para la ubicaci#n de actividades urbanas definido en el (lan &rbanode la localidad en que se propone instalar, y a los criterios t'cnicos establecidos por la +irecci#ncorrespondiente del 6inisterio de $ransportes y *omunicaciones.

Artículo 27.- /e tomará en cuenta lo indicado en los artículos ::y :; de la presente norma, yadicionalmente se deberá tener que los elementos de comunicaci#n entre instalaciones fi!as y materialm#vil deberán contar, como mínimo con las instalaciones siguientes

3 Los fingers y?o pasarelas de comunicaci#n entre tierra y barco tendrán su pavimento dematerial con acabado superficial antideslizante.

3 /u pendiente longitudinal máima no superará el :< G en recorridos inferiores a A> metros, yel :> G para trayectos superiores.

3 Estarán dotadas de barandillas, al igual que se se0ala para las rampas fi!as.

3 /e iluminarán con al menos <>> lues.

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/AITULO 9IIESTA/IONES DE RADIO 1 TELE9ISI:N

Artículo 24.- En el presente Reglamento se dará un alcance general referido a las pautas de dise0o de lasedificaciones destinadas a Estaciones de Radio y $elevisi#n teniendo en cuenta que las tecnologías en elcampo de las telecomunicaciones evolucionan tan rápida y sustancialmente, que eiste una alta variabilidaden los conceptos y equipos de producci#n y transmisi#n) por lo tanto, los espacios y estructuras que semane!en, serán consecuencia de los equipos que se empleen) el personal t'cnico, artístico, administrativonecesario para su funcionamiento y público asistente si lo hubiera.dicionalmente, las Estaciones de Radio y $elevisi#n deberán cumplir con lo establecido en las 2ormas$'cnicas del /ervicio de Radio difusi#n aprobado por R.6 2M ;I3<>>36$*?> del :H de 6ayo del<,>>, y para solicitar la Licencia de 4bra, deberá presentar el informe favorable emitido por la direcci#ncorrespondiente del 6inisterio de $ransportes y *omunicaciones.

Artículo 22.- Los criterios de localizaci#n deberán tener en cuenta lo siguiente3 La ubicaci#n del inmueble destinado a estaciones de radio y televisi#n, deberá estar de acuerdo a

lo establecido en el (lano de Jonificaci#n) al índice para la ubicaci#n de actividades urbanasdefinido en el (lan &rbano de la localidad en que se propone instalar y a lo establecido en las

2ormas $'cnicas del /ervicio de Radiodifusi#n del 6inisterio de $ransportes y *omunicacionesBR6 2M ;I3<>>36$*?> :H3>;3<>>C

3 2o deben estar ubicados en áreas centrales y y?o monumentales, por la alteraci#n del paisa!eurbano, congesti#n de tránsito que provocan con algún programa, o un artista o un evento quecongregue público.

3 /us terrenos deben tener un área suficiente para que todos los ambientes que se requieran puedanfuncionar adecuadamente.

Artículo 2!.- 1eneralmente se distribuyen en H áreas3 dministraci#n y 1erencia, (ersonal

3 4peraci#n y (roducci#n, lmac'n, /ervicio, $ransmisi#n.

3 5ngeniería, (royectos, /istemas y 6antenimiento.3 rtistas, vestuarios, camerinos, maquilla!e, etc.3 reas generales, corredores, vestíbulos, //%%, aire acondicionado, etc.3 uditorium, en caso de tenerlo, determina fundamentalmente el proyecto, dependiendo de la

capacidad del público asistente.

Artículo 2".- Requisitos rquitect#nicos de 4cupaci#n3 Las circulaciones deben estar bien definidas y delimitadas de las áreas que componen las

Estaciones3 Las áreas de servicios de comedores y servicios higi'nicos, vestuarios y camerino, deben ser

independientes que los del personal de servicio, y serán en numero proporcional al personal quelos use, de acuerdo a los establecido en el presente Reglamento, en el capitulo correspondiente.

3 +eberán cumplir con los requerimientos de estacionamiento para personal estable, artistas y

público, dentro de los linderos del terreno.3 En caso de tener audit#rium

- El acceso de personal y artistas, deben ser independiente del público asistente.- +eberá tener aprobaci#n del 52+E*5, K46KER4/, y deberá estar adecuado para ser

usado por personas con discapacidad, de acuerdo a la 2orma $'cnica 2$EH>,aprobada por R6>HF3<>>:36$*?:;3>A, y a lo establecido en el presente Reglamento

2acional de Edificaciones en el *apitulo correspondiente.- Los servicios higi'nicos para el udit#rium, deben ser independientes y el numero de

aparatos estar de acuerdo a los requerimientos del presente Reglamento en funci#n delnumero de butacas del mismo, debiendo estar adecuado para personas con discapacidad.

- +eberá presentar un Estudio de 5mpacto mbiental, según la importancia y volumen delEstudio de Radio y?o $elevisi#n.

NOR<A A.427

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A//ESI3ILIDAD ARA ERSONAS /ON DIS/AA/IDAD5.,1


5.,1.1.1

5.,1.1. A#t$c%lo 1.& #a *s*nt* No!a *stal*'* las 'on$%'%on*s + *s*'%%'a'%on*s t'n%'as $*$%s*o aa la *laoa'%n $* o+*'tos + **''%n $* oas $* *$%%'a'%n + aa la

a$*'a'%n $* las *B%st*nt*s $on$* s*a os%l* 'on *l %n $* ha'*las a''*s%l*s a las*sonas 'on $%s'aa'%$a$.

5.,1.1.( A#t$c%lo .& #a *s*nt* No!a s*& $* al%'a'%n ol%3ato%a *n to$o *l t*%to%ona'%onal aa to$as las *$%%'a'%on*s $on$* s* *st*n s*,%'%os $* at*n'%n al l%'o

$* o%*$a$ l%'a o %,a$a.

5.,1.1.(.1 A#t$c%lo (.& ;aa los **'tos $* la *s*nt* No!a s* *nt%*n$* o:

a) !e#sona con disca'acidadA8%ella 8%e- tem'o#al o 'e#manentemente- tiene %na o m;s deficiencias dealg%na de s%s f%nciones f$sicas- mentales : senso#iales 8%e im'li8%e ladismin%ci:n o a%sencia de la ca'acidad de #eali=a# %na acti9idad dent#o defo#mas o m;#genes conside#ados no#males.

) Accesiilidad"a condici:n de acceso 8%e '#esta la inf#aest#%ct%#a %#an$stica edificato#ia'a#a facilita# la mo9ilidad el des'la=amiento a%t:nomo de las 'e#sonas- encondiciones de seg%#idad.

c) R%ta accesiled) R%ta li#e de a##e#as a#8%itect:nicas 8%e conecta los elementos amientes

'licos accesiles dent#o de %na edificaci:n.e) Ba##e#as a#8%itect:nicasf) Son a8%ellos im'edimentos- t#aas % ost;c%los f$sicos 8%e limitan o im'iden la

lie#tad de mo9imiento de 'e#sonas con disca'acidad.g) Se<ali=aci:n) Sistema de a9isos 8%e 'e#mite identifica# los elementos amientes 'licos

accesiles dent#o de %na edificaci:n- 'a#a o#ientaci:n de los %s%a#ios.i) Se<ales de acceso 2) S$molos con9encionales %tili=ados 'a#a se<ala# la accesiilidad a edificaciones

amientes.3) Se#9icios de atenci:n al 'lico

Acti9idades en las 8%e se #inde %n se#9icio 8%e '%eda se# solicitadoli#emente 'o# c%al8%ie# 'e#sona. Son se#9icios de atenci:n al 'lico? losse#9icios de sal%d- ed%cati9os- #ec#eacionales- 2%diciales- de los goie#noscent#al #egional local- de seg%#idad ci%dadana- financie#osde t#ans'o#te.

5., CA!IT*"O II

/ONDI/IONES GENERALES ARA EDI6I/A/IONESDE A//ESO ?3LI/O

5.,.1.15.,.1. A#t$c%lo ,.& S* $**&n '*a a!%*nt*s + tas a''*s%l*s 7* *!%tan *l

$*sla>a!%*nto + la at*n'%n $* las *sonas 'on $%s'aa'%$a$ *n las !%s!as'on$%'%on*s 7* *l l%'o *n 3*n*al.

8."2.1.@ #as $%sos%'%on*s $* *sta No!a s* al%'an aa $%'hos a!%*nt*s + tas a''*s%l*s.

Artículo %.- En las áreas de acceso a las edificaciones deberá cumplirse lo siguiente

a5 Los pisos de los accesos deberán estar fi!os y tener una superficie con materiales

antideslizantes.b5 Los pasos y contrapasos de las gradas de escaleras, tendrán dimensiones uniformes.c5 El radio del redondeo de los cantos de las gradas no será mayor de :mm.

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d5 Los cambios de nivel hasta de Hmm, pueden ser verticales y sin tratamiento de bordes) entreHmm y :mm deberán ser biselados, con una pendiente no mayor de :<, y los superiores a:mm deberán ser resueltos mediante rampas.

e5 Las re!illas de ventilaci#n de ambientes ba!o el piso y que se encuentren al nivel de tránsito delas personas, deberán resolverse con materiales cuyo espaciamiento impida el paso de una

esfera de :; mm.f5 Los pisos con alfombras deberán ser fi!os, confinados entre paredes y?o con platinas en sus bordes.

Artículo &.- En los ingresos y circulaciones de uso público deberá cumplirse lo siguiente

a5 El ingreso a la edificaci#n deberá ser accesible desde la acera correspondiente. En caso deeistir diferencia de nivel, además de la escalera de acceso debe eistir una rampa.

b5 En las edificaciones nuevas, el ingreso principal será necesariamente accesible, entendi'ndosecomo tal al utilizado por el público en general. En las edificaciones eistentes cuyasinstalaciones se adapten a la presente 2orma, por lo menos uno de sus ingresos deberá ser accesible.

c5 Los pasadizos de ancho menor a :.;> mts deberán contar con espacios de giro de una silla de

ruedas de :.;> mts :.;> mts, cada <; mts. En pasadizos con longitudes menores de eistir unespacio de giro.

Artículo ).- Las circulaciones de uso público deberán permitir el tránsito de personas en sillas de ruedas.

Artículo .- Las dimensiones y características de puertas y mamparas deberán cumplir losiguiente

a) El an'ho !n%!o $*l ,ano 'on na hoa $* *ta s*& $* 0.0 !ts.) D* t%l%>as* *tas 3%ato%as o s%!%la*s $**& *,*s* ota 7* *!%ta *l a''*so

$* las *sonas *n s%llas $* *$as.c) El *sa'%o l%* !n%!o *nt* $os *tas at%*nt*s 'ons*'t%,as a%*tas s*& $*

1.20!.

Artículo .- Las condiciones de dise0o de rampas son las siguientes

a) El an'ho l%* !n%!o $* na a!a s*& $* 0'!. *nt* los !os 7* la l%!%tan +$**& !ant*n* los s%3%*nt*s an3os $* *n$%*nt*s !&B%!as:

- <a!os 'otos $* hasta 2! $* lon3%t$ 12- <a!os $* 2.01 a .50! $* lon3%t$ !&B%!a 10- <a!os $* .51 a 15! $* lon3%t$ !&B%!a 8- <a!os $* 15.1 a @0! $* lon3%t$ !&B%!a 6- <a!os $* @0.1 a 50! $* lon3%t$ !&B%!a "- <a!os $* lon3%t$ !a+o $* 50! 2

) #os $*s'ansos *nt* ta!os $* a!a 'ons*'t%,os + los *sa'%os ho%>ontal*s $*ll*3a$a t*n$&n na lon3%t$ !n%!a $* 1.20! !*$%$a so* *l ** $* la a!a.

c) En *l 'aso $* ta!os aal*los *l $*s'anso aa'a& a!os ta!os !&s *l oo o!o %nt*!*$%o + s on$%$a$ !n%!a s*& $* 1.20!.

d) En los $os 'asos s*ala$os *n los n!*al*s *'*$*nt*s s* $**& *,* *n los*sa'%os $* ll*3a$a !*n'%ona$os al3na $* las sol'%on*s %n$%'a$as *n *l %n'%so ')$*l at'lo °.

Artículo 47.- Las rampas de longitud mayor de .>>m, así como las escaleras, deberán tener parapetos o barandas en los lados libres y pasamanos en los lados confinados por paredes y deberán cumplir lo siguiente

a5 Los pasamanos de las rampas y escaleras, ya sean sobre parapetos o barandas, o adosados a paredes estarán a una altura de I> cm., medida verticalmente desde la rampa o el borde de los pasos, según sea el caso.

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b5 La secci#n de los pasamanos será uniforme y permitirá una fácil y segura su!eci#n) debiendolos pasamanos adosados a paredes mantener una separaci#n mínima de .; cm. con lasuperficie de las mismas.

c5 Los pasamanos serán continuos, incluyendo los descansos intermedios, interrumpidos en casode accesos o puertas y se prolongarán horizontalmente sobre los planos horizontales de

arranque y entrega, y sobre los descansos, salvo el caso de los tramos de pasamanosadyacentes al o!o de la escalera que podrán mantener continuidad.d5 Los bordes de un piso transitable, abiertos o vidriados hacia un plano inferior con una

diferencia de nivel mayor de > cm., deberán estar provistos de parapetos o barandas deseguridad con una altura no menor de I> cm. Las barandas llevarán un elemento corridohorizontal de protecci#n a :; cm. sobre el nivel del piso, o un sardinel de la misma dimensi#n.

Artículo 44.- Los ascensores deberán cumplir con los siguientes requisitos

a5 Las dimensiones interiores mínimas de la cabina del ascensor serán :.;>m de ancho y :.A>mde profundidad.

b5 Los pasamanos estarán a una altura de I>cm) tendrán una secci#n uniforme que permita unafácil y segura su!eci#n, y estarán separados por lo menos ;cm de la cara interior de la cabina.

c5 Las botoneras se ubicarán en cualquiera de las caras laterales de la cabina, entre F>cm y :.;mde altura. $odas las indicaciones de las botoneras deberán tener su equivalente en Kraille.

d5 Las puertas de la cabina y del piso deben ser automáticas, y de un ancho mínimo de F>cm. consensor de paso. +elante de las puertas deberá eistir un espacio que permita el giro de una

persona en silla de ruedas.e5 /e0ales audibles deben ser ubicadas en los lugares de llamada para indicar cuando el elevador

se encuentra en el piso de llamada.

Artículo 42.- El mobiliario de las zonas de atenci#n deberá cumplir con los siguientes requisitos

a) S* ha%l%ta& o lo !*nos na ,*ntan%lla $* at*n'%n al l%'o 'on n an'ho $* 80'!. + na alta !&B%!a $* 80'!.

) #os as%*ntos aa *s*a t*n$&n na alta no !a+o $* "5'! + na on$%$a$ no

!*no a 50 '!.c) #os %nt*to*s + t%!*s $* lla!a$a $**&n *sta a na alta no !a+o a 1.@5

!ts.d) S* $**&n %n'ooa s*al*s ,%sal*s l!%nosas al s%st*!a $* ala!a $* la

*$%%'a'%n.

A#t$c%lo 1(.& #os t*lonos l%'os $**&n '!l% 'on los s%3%*nt*s *7%s%tos:

a) El 10 $* los t*lonos l%'os o al !*nos no $** s* a''*s%l*. #aalta al *l*!*nto !an%lal* !as alto $**& *sta %'a$o a 1.@0 !ts.

) #os t*lonos a''*s%l*s *!%t%&n la 'on*B%n $* a$onos *sonal*s +'onta&n 'on 'ontol*s 'aa'*s $* oo'%ona n a!*nto $* ,ol!*n $* *nt* 12+ 18 $*'%*l*s o *n'%!a $*l ,ol!*n no!al.

c) El 'al* 7* ,a $*s$* *l aaato t*l*n%'o hasta *l a%'la $* !ano$**& t*n* o lo !*nos 5'! $* la3o.

d) D*lant* $* los t*lonos 'ol3a$os *n las a*$*s $**& *B%st% n *sa'%ol%* $* 5'! $* an'ho o 1.20 ! $* on$%$a$ 7* *!%ta la aoB%!a'%nontal o aal*la al t*lono $* na *sona *n s%lla $* *$as.

Artículo 4".- En los servicios higi'nicos> deberá eistir al menos un aparato de cada tipo para personas condiscapacidad, el mismo que deberá cumplir con los siguientes requisitos

a5 Lavatorio3 Los lavatorios deben instalarse adosados a la pared o empotrados en un tablero

individualmente.3 El distanciamiento entre lavatorios será de F>cm entre e!es.

3 +eberá eistir un espacio libre de =;cm :.<> m al frente del lavatorio para permitir laaproimaci#n de una persona en silla de ruedas.

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3 /e instalará con el borde eterno superior o, de ser empotrado, con la superficie superior deltablero a I;cm del suelo. El espacio inferior quedará libre de obstáculos, con ecepci#n deldesag"e, y tendrá una altura de =;cm desde el piso hasta el borde inferior del mandil ofondo del tablero de ser el caso. La trampa del desag"e se instalará lo más cerca al fondodel lavatorio que permita su instalaci#n, y el tubo de ba!ada será empotrado. 2o deberá

eistir ninguna superficie abrasiva ni aristas filosas deba!o del lavatorio.3 /e instalará grifería con comando electr#nico o mecánica de bot#n, con mecanismo decierre automático que permita que el ca0o permanezca abierto, por lo menos, :> segundos.En su defecto, la grifería podrá ser de aleta.

b5 Inodoro3 El cubículo para inodoro tendrá dimensiones mininas de :.;>m por <m, con una puerta de

ancho no menor de F>cm y barras de apoyo tubulares adecuadamente instaladas, como seindica en el 1ráfico :.

3 Los inodoros se instalarán con la tapa del asiento entre A; y ;>cm sobre el nivel del piso.3 La papelera deberá ubicarse de modo que permita su fácil uso. 2o deberá utilizarse

dispensadores que controlen el suministro.

c5 Urinario

3 Los urinarios serán del tipo pesebre o colgados de la pared. Estarán provistos de un borde proyectado hacia el frente a no más de A> cm de altura sobre el piso.

3 +eberá eistir un espacio libre de =;cm por :.<>m al frente del urinario para permitir laaproimaci#n de una persona en silla de ruedas.

3 +eberán instalarse barras de apoyos tubulares verticales, en ambos lados del urinario y a>cm de su e!e, fi!ados en la pared posterior, según el 1ráfico <.

3 /e podrán instalar separadores, siempre que el espacio libre entre ellos sea mayor de =; cm.

d5 Tina3 Las tinas se instalarán enca!onadas entre tres paredes como se muestra en los 1ráficos , A

y ;. La longitud del espacio depende de la forma en que acceda la persona en silla deruedas, como se indica en los mismos gráficos. En todo caso, deberá eistir una fran!a librede =;cm de ancho, adyacente a la tina y en toda su longitud, para permitir la aproimaci#n

de la persona en silla de ruedas. En uno de los etremos de esta fran!a podrá ubicarse, deser necesario, un lavatorio.

3 En el etremo de la tina opuesto a la pared donde se encuentre la grifería, deberá eistir unasiento o poyo de ancho y altura iguales al de la tina, y de A; cm. de profundidad comomínimo, como aparece en los 1ráficos y A. +e no haber espacio para dicho poyo, se

podrá instalar un asiento removible como se indica en el 1ráfico ;, que pueda ser fi!ado enforma segura para el usuario.

3 Las tinas estarán dotadas de una ducha3tel'fono con una manguera de, por lo menos :.;>m. de largo que permita usarla manualmente o fi!arla en la pared a una altura a!ustable entre:.<> m y :.I> m.

3 Las llaves de control serán, preferentemente, del tipo monocomando o de bot#n, o, en sudefecto, de mani!a o aleta. /e ubicarán según lo indicado en los 1ráficos , A y ;.

3 +eberá instalarse, adecuadamente, barras de apoyo tubulares, tal como se indica en losmismos gráficos.

3 /i se instalan puertas en las tinas, 'stas de preferencia serán corredizas no podrán obstruir los controles o interferir el acceso de la persona en silla de ruedas, ni llevar rieles montadossobre el borde de las tinas.

3 Los pisos serán antideslizantes.

e5 Duc;a3 Las duchas tendrán dimensiones mínimas de F>cm F>cm y estarán enca!onadas entre tres paredes, tal como se muestra en el 1ráfico H. En todo caso deberá eistir un espacio libreadyacente de, por lo menos, :.;> m. por :.;> m. que permita la aproimaci#n de una

persona en silla de ruedas.3 Las duchas deberán tener un asiento rebatible o removible de A;cm de profundidad por ;>

cm. de ancho, como mínimo, con una altura entre A; cm. y ;> cm., en la pared opuesta a lade la grifería, como se indica en el 1ráfico H.

3 La grifería y las barras de apoyo se ubicarán según el mismo gráfico.

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3 La ducha3tel'fono y demás grifería tendrán las características precisadas en el numeral :;.Ade esta 2orma.

3 Las duchas no llevarán sardineles. Entre el piso del cubículo de la ducha y el pisoadyacente podrá eistir un chaflán de :mm. de altura como máimo.

f5 Acceorio3 Los toalleros, !aboneras, papeleras y secadores de mano deberán colocarse a una alturaentre ;> cm. y :m.

3 Las barras de apoyo, en general, deberán ser antideslizantes, tener un diámetro eterior entre cm y Acm., y estar separadas de la pared por una distancia entre .;cm y Acm.+eberán anclarse adecuadamente y soportar una carga de :<>N. /us dispositivos demonta!e deberán ser firmes y estables, e impedir la rotaci#n de las barras dentro de ellos.

3 Los asientos y pisos de las tinas y duchas deberán ser antideslizantes y soportar una cargade :<>N.

3 Las barras de apoyo, asientos y cualquier otro accesorio, así como la superficie de las paredes adyacentes, deberán estar libres de elementos abrasivos y?o filosos.

3 /e colocarán ganchos de :<cm de longitud para colgar muletas, a :.H>m de altura, enambos lados de los lavatorios y urinarios, así como en los cubículos de inodoros y en las

paredes adyacentes a las tinas y duchas.3 Los espe!os se instalarán en la parte superior de los lavatorios a una altura no mayor de :m

del piso y con una inclinaci#n de :>M. 2o se permitirá la colocaci#n de espe!os en otroslugares.

A#t$c%lo 14.& #os *sta'%ona!%*ntos $* so l%'o $**&n '!l% las s%3%*nt*s 'on$%'%on*s:

a) S* *s*,a& *sa'%os $* *sta'%ona!%*nto aa los ,*h'los 7* tansotan o son'on$'%$os o *sonas 'on $%s'aa'%$a$ *n oo'%n a la 'ant%$a$ total $**sa'%os $*nto $*l *$%o $* a'*$o 'on *l s%3%*nt* 'a$o:

NUMERO TOTA" DE ESTACIONAMIENTOSESTACIONAMIENTOS ACCESIB"ES RE*ERIDOS

D* 0 a 5 *sta'%ona!%*ntos n%n3noD* 6 a 20 *sta'%ona!%*ntos 01D* 21 a 50 *sta'%ona!%*ntos 02D* 51 a "00 *sta'%ona!%*ntos 02 o 'a$a 50&s $* "00 *sta'%ona!%*ntos 16 !&s 1 o 'a$a 100

a$%'%onal*s

) #os *sta'%ona!%*ntos a''*s%l*s s* %'a&n lo !&s '*'a 7* s*a os%l* a al3n%n3*so a''*s%l* a la *$%%'a'%n $* ***n'%a *n *l !%s!o n%,*l 7* st*$*%*n$o a'on$%'%onas* na ta a''*s%l* *nt* $%'hos *sa'%os * %n3*so. D*$*saollas* la ta a''*s%l* al *nt* $* *sa'%os $* *sta'%ona!%*nto s* $**&*,* la 'olo'a'%n $* to*s aa las llantas 'on *l %n $* 7* los ,*h'los al*sta'%onas* no %n,a$an *sa ta (=&%'o ).

c5 Las dimensiones mínimas de los espacios de estacionamiento accesibles, serán de .<> m ;.>> m.

d5 Los espacios de estacionamiento accesibles estarán identificados mediante avisos individualesen el piso y, además, un aviso adicional soportado por poste o colgado, según sea el caso, que

permita identificar, a distancia, la zona de estacionamientos accesibles. Estos avisos cumpliráncon las especificaciones indicadas en el *apítulo 58 de esta 2orma.

/AHTULO III5.,( CONDICIONES ES!ECIA"ES SEGUN CADA TI!O DE EDIICACION DE ACCESO

!UB"ICO

Artículo 4&.- Los tipos de locales se0alados en los artículos siguientes, según las características de suactividad, deberán contemplar requisitos adicionales a los se0alados en el *apítulo 55 de la presente 2orma.

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Artículo 4).- Los locales dedicados a la administraci#n y comercio deberán contar con los siguientesrequisitos específicos y adicionales

a5 +onde eistan probadores de ropa, por lo menos uno deberá cumplir con las condiciones deaccesibilidad, para lo cual el vano de acceso deberá tener un ancho mínimo de >.F>m, sus

dimensiones mínimas deberán considerar un espacio libre de :.;> m de radio y estará provistade una banca de >.H; m :.<; m, que podrá ser rebatible, a una altura de >.;> m del nivel del piso, fi!ada a la pared.

b5 En los restaurantes y cafeterías con más de <> mesas, el :>G de ellas deberá cumplir con lascondiciones de accesibilidad. $odas las áreas de comedor, que incorporen mesas accesibles a

personas con discapacidad, deberán contar con los medios de accesibilidad correspondientes y brindarán el mismo servicio y decoraci#n que se ofrece al público en general en otras áreassimilares.

c5 En los locales con ba0os por lo menos un inodoro, un lavatorio y un urinario deberán cumplir con lo indicado en los incisos aC, bC, cC y fC del rtículo :AM de la presente 2orma.

Artículo 4.- Los locales dedicados a centros de reuni#n deberán contar con los siguientes requisitosespecíficos y adicionales

a5En las áreas de reuni#n con asientos fi!os al piso deben instalarse espacios adecuados para poner sillas de ruedas de acuerdo a la siguiente tabla

TOTAL DE NU<ERO DE ESA/IOS ARAASIENTOS /5LL/ +E R&E+/ REY&ER5+4/%asta ;> :6ás de ;> :`:G del total de asientos

b5 El espacio mínimo para un espectador en silla de ruedas será de >.F> m de ancho y de :.<> mde profundidad. $odas las áreas que dispongan de espacio para sillas de ruedas, deberán contar con los medios de accesibilidad correspondientes.

Artículo 4.- Los locales dedicados a hospeda!e deberán contar con los siguientes requisitos específicos yadicionales

a5 Las habitaciones accesibles deben proveerse de conformidad a lo establecido en la tablasiguiente

TOTAL DE 0A3ITA/IONES0A3ITA/IONES A//ESI3LES

%asta <; :6ás de <; :`<G del total de habitaciones

b5 $odas las áreas que incorporen habitaciones accesibles a personas con discapacidad, deberán

contar con los medios de accesibilidad, correspondientes y brindarán el mismo servicio ydecoraci#n que se ofrece al público en general en otras áreas similares.

c5 En las habitaciones accesibles se deben proveer de alarmas visuales y sonoras, instrumentos denotificaci#n y tel'fonos con luz.

Artículo 27.- Los locales dedicados a deportes y recreaci#n deberán contar con los siguientes requisitosespecíficos y adicionales

a5+ispondrán de áreas para espectadores en sillas de ruedas, de acuerdo con la siguiente tabla.

TOTAL DE NU<ERO DE ESA/IOS ARAASIENTOS SILLAS DE RUEDAS RE8UERIDOS

%asta ;> :6ás de ;> :`:G del total de asientos

12"/151





Artículo 24.- Las estaciones y terminales de transportes deberán contar con los siguientes requisitosespecíficos y adicionales

a5 En las áreas para espera de pasa!eros en terminales se deberá disponer de espacios para

personas en sillas de ruedas, en la siguiente proporci#n

TOTAL DE NU<ERO DE ESA/IOS ARAASIENTOS SILLAS DE RUEDAS RE8UERIDOS%asta ;> :6ás de ;> :`:G del total de asientos

b5 /i el sistema de informaci#n y avisos al público del terminal o del aeropuerto es por medio deun sistema de locuci#n, deberá instalarse un sistema alternativo que permita que las personascon problemas de audici#n o sordas tomen conocimiento de la informaci#n.

5.,, CA!LT*"O I+5.,4 CONDICIONES DE ACCESIBI"IDAD EDIICACIONES

5., !ARA +I+IENDA

Artículo 22.3 Las áreas de uso común de los *on!untos Residenciales y de los Edificios 6ultifamiliaresdeberán cumplir con las condiciones se0aladas en el *apítulo 55 de la presente 2orma.

Artículo 2!.- Las puertas de acceso a las viviendas serán de >.F> m. de ancho y de <.:> m. de alturamínima.

Artículo 2".- +eberá garantizarse como ruta accesible el primer piso de las edificaciones para vivienda.

/AHTULO 95.,7 SEQA"IKACIVN

At'lo 25.- En los casos 8%e se #e8%ie#an se<ales de acceso a9isos- se dee#; c%m'li# lo sig%iente?

a) #os a,%sos 'ont*n$&n las s*al*s $* a''*so + ss *s*'t%,as l*+*n$as $*ao $*los !%s!os.#os 'aa't**s $* las l*+*n$as s*&n $* t%o 9*l,t%'o. <*n$&n n ta!aoa$*'a$o a la $%stan'%a $*s$* la 'al s*&n l*$os 'on n alto o ao *l%*,* !n%!o$* 0.8!!. #as l*+*n$as %&n ta!%n *n *s'%ta Ha%ll*.#as s*al*s $* a''*so + ss l*+*n$as s*&n lan'as so* on$o a>l os'o.

) #as s*al*s $* a''*so *n los a,%sos a$osa$os a a*$*s s*&n $* 15'! B 15'!'o!o !n%!o. Estos a,%sos s* %nstala&n a na alta $* 1."0! !*$%$a a s o$*s*%o.

c) #os a,%sos soota$os o ost*s o 'ol3a$os t*n$&n 'o!o !n%!o "0'! $* an'ho+ 60'! $* alta + s* %nstala&n a na alta $* 2.00 ! !*$%$a a s o$* %n*%o.

d5 Las se0ales de acceso ubicadas al centro de los espacios de estacionamiento vehicular accesibles, serán de :.H>m :.H>m.

LOS DISEJOS 8UE AARE/EN EN LOS GRA6I/OS NO SON LI<ITATI9OS.SOLO SON EQE<LOS DE LA ALI/A/I:N DE LAS ESE/I6I/A/IONES DE LA NOR<A.

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NOR<A A.4!7

RE8UISITOS DE SEGURIDAD/AITULO I

Artículo 4.- Generalidade.-$oda edificaci#n, de acuerdo con sus características, uso y número de usuarios, debe cumplir conrequisitos de seguridad y previsi#n de siniestros que tengan como ob!etivo salvaguardar las vidashumanas durante una emergencia o un siniestro, así como preservar el patrimonio y la continuidadfuncional de la edificaci#n ante ocurrencia de eventos que representen riesgos.

Articulo 2.- <edio de circulaci$n eca#e.-Se conside#a#; medios de ci#c%laci:n esca'e- a todas a8%ellas 'a#tes de %naedificaci:n '#oectadas a canali=a# el fl%2o de 'e#sonas en la edificaci:n acia la 9$a'lica.

Artículo !.- La circulacione ;oriontale la ecalera./on elementos de una edificaci#n, destinados a canalizar el flu!o de las personas usuarias en formasegura, hacia la vía pública o áreas seguras para su evacuaci#n durante un siniestro o estado de pánicocolectivo, deben cumplir con todas las condiciones establecidas en sus respectivas normas del presentereglamento.En las circulaciones horizontales, verticales y escapes, no se permitirá ninguna obstrucci#n, debiendo

permanecer todo el tiempo libres de cualquier clase de obstáculos que impidan su normal utilizaci#n.$odas las rutas de evacuaci#n y salidas de emergencia deberán estar convenientemente iluminadas y

se0alizadas y no podrá tener menos de :.<> m de ancho. (ara usos educacionales, e institucionales seobservarán además los requisitos especiales establecidos para cada caso.

Artículo ".3 uerta de eca#eLas puertas de escape deberán poder ser abiertas desde el interior sin necesidad del uso de llaves o ningúnesfuerzo especial. En los casos de instalaciones de uso industrial o semi industrial será permitidoecepcionalmente el uso de llaves de seguridad en la cerra!ería, condicionado a que las puertas asíequipadas lleven colocado un letrero convenientemente iluminado y se0alizado que indique WEsta puertadeberá permanecer sin llave durante durante las horas de traba!o.Las puertas de escape deben estar se0alizadas de manera que sea fácilmente identificable desde adentro ydesde afuera de la edificaci#n) serán resistentes al fuego por : hora como mínimo.En las puertas de escape vidriadas se debe usar vidrios de seguridad) igualmente resistentes al fuego, por : hora como mínimo.

Las puertas de escape deberán tener un ancho que no sea menor de :.>> m y <.:> de alto. +eberán poder abrirse hasta un mínimo de F> grados salvo que abran a un corredor de escape en donde el giro deberá ser de :I> grados.

Artículo %.- En aotea.-

En las azoteas, lugar de alternativa para evacuar a las personas en casos de emergencia, se deben construir parapetos de protecci#n de :.:>m. de altura mínima en todo el perímetro utilizable. 2o se debe utilizar o mantener ningún cable, cuerda, antena o cualquier obstrucci#n en la azotea de unaedificaci#n, a menos de <.>>m. de altura del piso de la azotea.

2o se podrán colocar o mantener materiales y otros ob!etos en las azoteas, que impidan la librecirculaci#n de las personas durante un siniestro, ni impidan la labor del personal de bomberos en caso deincendio.

Artículo &.- Site,a contra incendio.-

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&.4 (ara toda edificaci#n, en el proyecto de arquitectura y de acuerdo a su uso, contenido y al Estudio deRiesgo que debe efectuarse en cada caso, se dispondrá de los sistemas y accesorios contra incendioBreservas, bombas, hidrantes eternos, hidrantes internos, gabinetes, sistemas de rociadores, etintores,etc.C que se detallan y especifican en el Rubro /aneamiento.

&.2 Los sistemas a emplearse para el control y etinci#n de incendios en edificaciones de vivienda,comerciales, industriales, institucionales, de salud y otros, podrán ser

a3 limentadores y mangueras para uso de los ocupantes de la edificaci#n. b3 limentadores y mangueras para uso del *uerpo 1eneral de Komberos.c3 /istemas automáticos de rociadores.d3 /istemas fi!os de generaciones de espuma mecánica.e3 /istemas especiales para diferentes tipos de riesgo, que usen etintores m#viles.

En todos los casos- e@ce'to c%ando se %tili=an sistemas contenidos en inciso e- el'#oecto de seg%#idad dee#; '#o9ee# facilidades 'a#a la e9ac%aci:n del ag%a 8%e se%tili=a#; en el comate cont#a el incendio.

La colocaci#n y?o utilizaci#n de etintores portátiles Bmanuales o rodantesC según indique el Estudio deRiesgos, no sustituyen en absoluto a ningún sistema de agua contraincendios.Los gabinetes deberán estar ubicados en forma conveniente para su fácil uso y para su protecci#n contrada0os por actos vandálicos. En ningún caso se ubicarán en el interior de las ca!as de escaleras de escape.En los casos de auditorios, teatros u otras edificaciones similares, se instalarán grifos contra incendios enambos lados del escenario.

&.! $oda edificaci#n de uso público deberá contar con las unidades de etintores de fuego, del tipo y en lacantidad, que establezcan las autoridades competentes.

Artículo ).- Evacuaci$n de a(ua de lluvia.-En toda la edificaci#n se debe prever igualmente la evacuaci#n de aguas de lluvia, considerando las redeso sistemas de drena!e necesarios para cada caso.

Las soluciones que se adopten para la evacuaci#n de aguas de lluvia estarán orientadas a la prevenci#n deinundaciones que puedan significar deterioro de la edificaci#n o de edificaciones vecinas..

"os tecos 'lanos- en a=oteas o en te##a=as- o en alcones dee#;n tene# losacaados o coe#t%#as a'a#entes 'a#a #ecii# ag%as de ll%9ia- las 8%e dee#;n disc%##i# acia s%mide#os o acia 2a#dines o ;#eas li#es.Los techos inclinados deberán contar con las coberturas apropiadas que faciliten la evacuaci#n de aguas

de lluvia hacia lugares aparentes o recolectarlas con canaletas en su borde inferior para conducirlas a los !ardines o áreas libres apropiadas.

Los techos inclinados dirigidos hacia propiedades vecinas, deberán considerar una soluci#n deevacuaci#n de agua de lluvia que garanticen la integridad de dichas propiedades y que evite toda molestiaa los vecinos.En patios, terrazas y todo tipo de superficies planas en el primer piso o nivel, y en cualquier piso o nivelde la edificaci#n, se deberá prever igualmente los drena!es convenientes para evitar inundaciones o

empozamientos de agua de lluvia.En todos los niveles o pisos ubicados ba!o el nivel del terreno original 3s#tanos3 se deberá prever

tambi'n la evacuaci#n de aguas que pudieran acumularse por inundaciones accidentales Brotura detuberías, aguas resultantes de combatir un incendio, ingreso de inundaciones eteriores, etc.C.

Artículo .- Ecalera en Edificio ;ata cinco #io.Las escaleras de los edificios de vivienda multifamiliar hasta cinco pisos, e inclusive aquellos en que elquinto y seto corresponden a un departamento tipo Wduple, deberán tener las siguientes condiciones

aC *omunicar entre sí todos sus niveles en forma continua) bC cceso desde el eterior al primer nivel, directamente o a trav's de un pasadizo)cC 5luminaci#n y ventilaci#n suficiente)dC &n ancho mínimo de :.<> m.)

eC +iecisiete B:=C gradas por tramo como máimo)fC &na distancia no mayor de <; m. hasta el ingreso de la vivienda más ale!ada de cada piso) y

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gC /ervir a un máimo de treinta B>C habitantes de densidad normativa por piso.

Artículo .- Ecalera en Edificio de 9ivienda <ultifa,iliar de ,C de cinco #io.Las escaleras de los edificios de vivienda multifamiliar de más de cinco pisos, deberán cumplir lascondiciones establecidas en el artículo anterior y, además las condiciones de seguridad para evacuaci#n en

casos de incendio que se detallan a continuaci#n

aC $ener uno de sus lados abierto hacia el eterior o hacia un patio cuyo ancho no sea menor a unquinto de su altura, contada a partir del alfeizar de la abertura del primer tramo de la escalera) y

bC $ener puertas de acceso resistentes al fuego, de cierre automático y que al ser abiertas noinvadan el espacio de circulaci#n de la escalera.

Artículo 47.- De#$ito #ara baura ducto de evacuaci$n.Las edificaciones de vivienda multifamiliar podrán contar opcionalmente con ductos para basura, loscuales deberán tener las siguientes características

aC /e ubicarán en el 5nterior de los edificios de modo que su uso no interfiera el libre tránsito en los pasa!es de circulaci#n y escaleras)

bC Estarán constituidos por una secci#n interior cilíndrica de diámetro no menor de >,;>m,

cC La base estará constituida por un cuarto de dimensiones adecuadas para alo!ar dos recipientesrecolectores que faciliten el traslado de la basura hacia el eterior) y,

dC /e les dotará de ventilaci#n inferior y superior adecuada y debidamente protegida.

Las edificaciones de vivienda multifamiliar que no cuenten con ductos de basura, deberán tener comomínimo un dep#sito de dimensiones suficientes para alo!ar los recipientes recolectores y permitir lamaniobra respectiva. 2o se permitirá por ningún motivo la incineraci#n de residuos en los dep#sitos.

5.,7.1 A#tic%lo 11.& Il%minaci:n de Eme#gencia.&*ualquier escape o corredor de escape, escalera de escape, deberá poseer iluminaci#n en toda suetensi#n y se0ales que los hagan distinguibles y fáciles de ubicar.En las rutas de evacuaci#n se colocaran obligatoriamente unidades de iluminaci#n aut#nomas con sistemade baterías ubicadas en el recorrido de las escaleras así como en la entrega de las escaleras a los ingresos

y corredores de circulaci#n.Las unidades de iluminaci#n deberán tener una autonomía de F> minutos como mínimo.

/AITULO II

SEGURIDAD /ONTRA 6UEGO E IN/ENDIOSROTE//ION DE 3ARRERAS /ONTRA EL 6UEGO

Artículo 4.- Fona de Rie(o de 6ue(o

!a# a los efectos de esta No#ma el integ#o del te##ito#io de cada 2%#isdicci:n se#;denominado Dist#ito de %egoJ esta#; constit%ido 'o# =onas de f%ego catego#i=adas

como Kona N1- Kona N- Kona N( Kona N,.Las 6unicipalidades (rovinciales deberán clasificar en coordinaci#n con las 6unicipalidades +istritales,de acuerdo a sus competencias, la clasificaci#n de todas las áreas dentro de los límites de su !urisdicci#nen una o más de las zonas de fuego categorizadas en la forma anteriormente mencionada. /i no sedesignara cualquier área se computará dentro de la categoría de Jona de -uego 2A.En los casos en que un edificio se encuentre ubicado de manera parcial en más de una Jona de -uegoserá considerado como incluido totalmente en la Jona de -uego de mayor eigencia.

4.4.- Re(la,ento de Fonificaci$n.El contenido de este ca'$t%lo se a'lica a #iesgos de f%ego deiendo conco#da#se las=onas de f%ego con los Reglamentos de Konificaci:n 9igentes 8%e #eg%len el %so de latie##a los mate#iales o ti'os de const#%cci:n.1..&Edificaciones tem'o#ales.

Edificaciones Tem'o#ales tales como t#i%nas o est#ados tem'o#ales- coe#ti=os- toldoso coe#t%#as simila#es- ce#cos %tili=ados 'a#a la '#otecci:n de t#ansentes en #elaci:n a

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o#as de const#%cci:n ci9il- 'od#;n se# const#%idos dent#o de las =onas de #iesgo def%ego mediante 'e#miso es'ecial 'o# %n 'e#iodo limitado- deiendo se# desmantelado ale@'i#a# dico tiem'o- a2o #es'onsailidad de los '#o'ieta#ios o inte#esados.

At'lo 2.- Re8%isitos dent#o de la Kona de %ego N1.

2.1.&E$%%'a'%on*s *!%t%$as.Dent#o de la Kona de %ego N1 se 'e#miti#; nicamente los ti'os de const#%cci:n 8%e'%eden clasifica#se como J#esistentes al f%egoJ- los 8%e son los sig%ientes?

& Const#%cciones de m%#os 'o#tantes conc#etos.& Const#%cciones a'o#ticadas de conc#eto.& Const#%cciones es'eciales de conc#eto- siem'#e 8%e se clasifi8%en dent#o del ti'oJ#esistentes al f%egoJ.& Const#%cciones con elementos de ace#o- siem'#e 8%e se clasifi8%en dent#o del ti'oJ#esistentes al f%egoJ.

!a#a clasifica#se dent#o del ti'o de clasificaci:n de J#esistentes al f%egoJ- la est#%ct%#a-

m%#os #esistentes m%#os 'e#imet#ales de cie##e de la edificaci:n- dee#;n tene# %na#esistencia al f%ego m$nima de , o#as- la taa8%e#$a inte#io# no 'o#tante tecos %na#esistencia al f%ego m$nima de o#as. Estas #esistencias al f%ego se otienen de lastalas desc#itas en los a#t$c%los sig%ientes.

2.2.& A!l%a'%on o *o!a.Dent#o de la Kona de %ego N1- no se 'e#miti#; la am'liaci:n o #efo#mas deconst#%cciones de oto# ti'o 8%e los indicados a##ia- sal9o 8%e la a%to#idad 'e#tinentece#tifi8%e 8%e dica am'liaci:n o #efo#ma no constit%e %n a%mento en el #iesgo def%ego e@istente 'o# ca%sa de la const#%cci:n o#iginal.

At'lo @.- Re8%isitos dent#o de la Kona de %ego N.

Dent#o de la Kona de %ego N se 'e#miti#; nicamente los ti'os de const#%cci:n%e '%eden clasifica#se como #esistentes o semi#esistentes al f%egoJ los 8%e son lossig%ientes?

& Const#%cciones de m%#os 'o#tantes de conc#eto.& Const#%cciones a'o#ticadas de conc#eto.& Const#%cciones es'eciales de conc#eto.& Const#%cciones con elementos de ace#o siem'#e 8%e se clasifi8%en dent#o del ti'osemi#esistente al f%ego. !a#a clasifica#se dent#o del ti'o o clasificaci:n.

!a#a clasifica#se dent#o del ti'o o clasificaci:n semi#esistentes al f%egoJ- la est#%ct%#a-m%#os #esistentes m%#os 'e#imet#ales de cie##e de la edificaci:n dee#;n tene# %na#esistencia al f%ego m$nima de o#as- la taa8%e#$a inte#io# no 'o#tante tecos %na#esistencia al f%ego m$nima de1 o#a. Estas #esistencias al f%ego se otiene de las talas

se<aladas en los A#t$c%los sig%ientes.

At'lo ".- Re8%isitos dent#o de la =ona de f%ego N (

@.1.- E$%%'a'%on*s *!%t%$asDent#o de la =ona de f%ego N( se 'e#miti#; nicamente los ti'os de const#%cci:n 8%e'%eden clasifica#se como #esistente o semi#esistente al f%egoJ- incom%stile con'#otecci:nJ o com%stile de const#%cci:n 'esadaJ- los 8%e son los sig%ientes?

& Const#%cciones de m%#os 'o#tantes de conc#eto.& Const#%cciones a'o#ticadas de conc#eto.& Const#%cciones es'eciales de conc#eto.& Const#%cciones con elementos de ace#o siem'#e 8%e se clasifi8%en dent#o del ti'o

de incom%stile con '#otecci:n .

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& Const#%cciones con elementos de made#a siem'#e 8%e se clasifi8%en dent#o delti'o com%stile d const#%cci:n 'esada.

!a#a clasifica#se dent#o del ti'o de clasificaci:n incom%stile con '#otecci:nJ- losm%#os 'e#imet#ales de cie##e de la edificaci:n dee#; tene# %na #esistencia al f%ego

m$nima de o#as- la est#%ct%#a m%#os #esistentes- tecos taa8%e#$a inte#io#- %na#esistencia al f%ego m$nima de 1 o#a. Estas #esistencias al f%ego se otienen de lastalas de los a#t$c%los sig%ientes.!a#a clasifica#se dent#o del ti'o o clasificaci:n com%stile de const#%cci:n 'esada-Jse dee#; c%m'li# con los mismos #e8%isitos 8%e 'a#a incom%stile con '#otecci:nJ-'e#o 'e#miti>ndose al %so de made#a g#%esa.

@.2.- A!l%a'%n o R*o!aDent#o de la =ona de f%ego N(- no se 'e#miti#; la am'liaci:n o #efo#ma deconst#%cciones de ti'o 8%e los indicados en el A#t$c%lo.(.1- sal9o 8%e la a%to#idad'e#tinente ce#tifi8%e 8%e dica am'liaci:n o #efo#ma no cont#i%en %n a%mento en el#iesgo de f%ego e@istente 'o# ca%sa de la const#%cci:n o#iginal.

At'lo ".- Re8%isitos dent#o de la =ona de f%ego N ,

".1 E$%%'a'%on*s *!%t%$asDent#o de la =ona de f%ego N , se 'e#miti#; todos los ti'os de const#%cci:n estalecidosen este #eglamento segn se ti'ifican en la No#ma de Est#%ct%#as &!#ocedimientos deConst#%cci:n.".2 A!l%a'%n o *o!aDent#o de la =ona de f%ego N se 'e#miti#;n am'liaciones o #efo#mas a const#%cciones detodos ti'os estalecidos en este #eglamento.

At'lo 5.- Re8%isitos de '#otecci:n 'a#a la est#%ct%#a- !#otecci:n de Ba##e#as cont#a elf%ego.5.1.- R*7%s%tos aa 'las%%'a la *st'ta o s R*s%st*n'%a al *3o

"a est#%ct%#a de los ti'os de const#%cci:n 8%e se identifican en la No#ma de Est#%ct%#as !#ocedimientos de Const#%cci:n como?

& Const#%cciones de m%#os 'o#tantes conc#eto.& Const#%cciones a'o#ticadas de conc#eto.& Const#%cciones es'eciales de conc#eto.& Const#%cciones con elementos de ace#o- 'a#a otene# la #esistencia al f%ego

#e8%e#ida 'o# cada clasificaci:n dee#; c%m'li# con los #ec%#imientos de'#otecci:n m$nima 'a#a s%s com'onentes de ace#o segn la Tala N1.

"a est#%ct%#a de las const#%cciones con elementos de made#a del ti'o com%stile deconst#%cci:n 'esadaJ se #e'%ta#a 8%e tiene d%#aci:n a2o la acci:n del f%ego de %nao#a.

5.2.- Est'tas no 'las%%'a$as o s *s%st*n'%a al *3oSe conside#a#; 8%e los sig%ientes ti'os de const#%cci:n no 'oseen #esistencia al f%egosignificati9a?

& Const#%cciones con elementos de made#a de la clasificaci:n com%stile de laconst#%cci:n o#dina#ia.

& Const#%cciones con elementos de ace#o- de la clasificaci:n sin '#otecci:n.& "as const#%cciones de adoe o s%elo estaili=ado con 'a#;met#os tecoslige#os.

At%'lo 6.- Re8%isitos de '#otecci:n 'a#a los 'isos tecos.

6.1 R*7%s%tos aa 'las%%'a los %sos o t*'hos o s *s%st*n'%a al *3o.

"os 'isos o tecos de los ti'os de const#%cci:n 8%e se identifican en la No#ma deEst#%ct%#as &!#ocedimientos de Const#%cci:n como?

1@0/151





& Const#%cciones de m%#os 'o#tantes conc#eto.& Const#%cciones a'o#ticadas de conc#eto.& Const#%cciones es'eciales de conc#eto.& Const#%cciones con elementos de ace#o - 'a#a tene# la #esistencia al f%ego

#e8%e#ida 'o# cada clasificaci:n dee#; tene# los es'eso#es m$nimos segn lo

8%e a'a#ece en la Tala N.

TAB"A N1

TAB"AS DE REC*BRIMIENTOS MLNIMOS DE !ROTECCION A" *EGO EN E"EMENTOSESTR*CT*RA"ES

E#EEN<OSES<RC<RA#ES

;RO<E=IDOS

A<ERIA# AIS#AN<E

RECHRIIEN<O LNIO ;OR A<ERIA# AIS#AN<E (EN ;#=ADAS) CA<E=ORIAS

R*s%st*n'%a al?*3o(6 9s)

S*!% R*s%st. al?*3o(6 9s)

In'o!st.Con ;ot*''%n

(1 9s)

A!a$as *n ,%3as + 'ol!nas$* 'on'*to a!a$o. Con'*to Est'tal 1 1/2 1 1/2 1 1/2 A!a$a *n ,%3*tas $* 'on'*to Con'*to *st'tal 1 1/" 1 @/" A!a$as + a!a*s *n losas $*%sos + t*'hos

Con'*to *st'tal 1 @/" @/"

Col!nas $* a'*o + to$os los*l*!*ntos $* t%*al*s %n'%al*s

Con'*to *st'tal 2 1/2 1 1/2 1

El*!*ntos $* 6 B 6 Con'*to *st'tal 2 1 1El*!*ntos $* 6 B 8 Con'*to *st'tal 1 1/2 1 1El*!*ntos $* 12 B 12 Con'*to *st'tal 2 1 1V%3as $* a'*o<*n$on*s *n ,%3as * o ost*so>a$as

Con'*to *st'tal " W 2 X W 1 1/2

<*n$on*s *n la'as * o ost

*so>a$as

Con'*to *st'tal 1 1/2 1

Este es'eso# se '#otege#; cont#a descasca#amiento con est#ios con es'aciamiento nomao#al 'e#alte del elemento- deiendo estos est#ios tene# %n #ec%#imiento neto de 1'%lgada.

TAB"A N

TAB"AS DE ES;ESORES LNIOS ;ARA ;RO<ECCION A# ?E=O EN ;ISOS <EC9OS FCIE#O RASO

CONS<RCCIONDE ;ISOS O <EC9OS

CONS<RCCIONDE CIE#O RASO

ES;ESOR LNIO <O<A# EN ;#=ADASCA<E=ORIAS

R*s%st*n'%a al?*3o(" 9s)

S*!% R*s%st.al

?*3o(2 9s)

In'o!st.Con

;ot*''%n(1 9s)

"osa de conc#eto segn A#t.4.1 .

Ning%no 1F , 1F ( 1F

"osa de conc#eto segn A#t.4.1 .

Enl%cido de esoo mo#te#o cont#ael fondo delteco

, (

Alige#ado de 9ig%etas deconc#eto est#%ct%#al lad#illo %eco de tecossegn A#t. 4.1

Enl%cido de esoo mo#te#o cont#ael fondo delteco

J de lad#illo J de losa

Alige#ado de 9ig%etas de Ning%no 4 W ,J de

1@1/151





conc#eto est#%ct%#al lad#illo %eco de tecossegn A#t. 4.1

lad#illo 1 WJde losa)

+ig%etas de conc#eto Cielo #asos%s'endido de

9e#mic%#ita de 1Jde es'eso# m$nimo colgadoJ dea2o de las9ig%etas

(s:lo losa)

s:lo losa)

+ig%etas de ace#o con losade conc#eto

Cielo #asoenl%cido en mallaincom%stileaseg%#ada cont#ael fondo de las9ig%etas dees'eso# m$nimo4F5J mo#te#o 1?(

XJs:lo losa)

Js:lo losa)

Com%stileConst#%cci:

n 'esada

+ig%etas de made#a con 'isodole de made#a

Cielo #asoenl%cido en mallaincom%stileaseg%#ada cont#ael fondo de las9ig%etas dees'eso# m$nimo(F,J mo#te#o 1?(

Entaladodole de

made#a contalas de 1Jnominal encada ca'a 'ael aislantede asestode 1, li#as

m$nimo ent#elas ca'as

At'lo .- Re8%isitos de '#otecci:n 'a#a 'a#edes tai8%es.&

7.1 Re8%isitos 'a#a clasifica# las 'a#edes o tai8%es 'o# s% #esistencia al f%ego"as 'a#edes o tai8%es de los ti'os de const#%cci:n 8%e se identifican en la No#ma deest#%ct%#as '#ocedimientos const#%cti9os como?

& Const#%cciones de m%#os 'o#tantes conc#etos.& Const#%cciones a'o#ticadas de conc#eto.& Const#%cciones es'eciales de conc#eto.& Const#%cciones con elementos de ace#o- 'a#a tene# la #esistencia al f%ego#e8%e#ida 'o# cada clasificaci:n dee#; tene# tene# los es'eso#es m$nimos segnlo 8%e a'a#ece en la Tala N(.

At'lo 8.- Re8%isitos de '#otecci:n 'a#a los acaados.

5.1 Alcance.&

Se entende#; 'o# acaados inte#io#es las s%'e#ficies inte#io#es e@'%estas de losedificios donde la s%'e#ficie es %na 'a#te integ#al del edificio o 'e#manentementeaseg%#ado al mismo. !a#a los efectos de este A#tic%lono se conside#an como acaadosinte#io#es la 'int%#a- em'a'elado- co#tinas simila#es ni moilia#ios en gene#al.

5. Clasificaci:n.&

"os mate#iales 'a#a acaados inte#io#es se clasifica#;n en #elaci:n a s%s ca#acte#$sticasde '#o'agaci:n de llamas en las t#es catego#$as 8%e fig%#an en la Tala NJ ,.

5.( Indice de '#o'agaci:n de llama.&

1@2/151





"os $ndices de '#o'agaci:n de llama antes mencionados se otend#;n donde el asestootiene %n $ndice de 0 el dole #o2o %n $ndice de 100 mediante la denominada '#%eadel tnel- '%di>ndose ace'ta# ot#os '#ocedimientos de '#%eas #econocidas 8%e den#es%ltados com'a#ales a los de la '#%ea del tnelJ antes c%tada.

5., Ca#acte#$sticas de com%sti:n.&

"a densidad del %mo no se#; mao# 8%e la otenida de la com%sti:n de made#anat%#al a2o condiciones simila#es los '#od%ctos de com%sti:n no se#;n m;s t:@icos8%e los '#od%ctos 'o# la com%sti:n de made#a a2o condiciones simila#es.

TAB"A N(

<AH#AS DE ES;ESORES LNIOS ;ARA ;RO<ECCION A# ?E=O EN ;AREDES F<AHIES

A<ERIA#ES DE ;AREDESO <AHIES

CONS<RCCION

ES;ESOR LNIO <O<A# EN ;#=ADAS

CA<E=ORIASR*s%st*n'%a al

?*3o(" 9s)

S*!% R*s%st.al

?*3o(2 9s)

In'o!st.Con

;ot*''%n(1 9s)

Conc#eto a#mado S:lido sin enl%ci# 1F , 1F ( 1F"ad#illos de a#cilla cocidacalc;#eos o de?

"ad#illos s:lidossin enl%ci#

5 ,

Blo8%es %ecos de conc#eto Es'eso# m$nimode casca#:n XJsin enl%ci#

5

Es'eso# m$nimode casca#:n 1(F,J sin enl%ci#

1

Es'eso# m$nimode casca#:n 1(F5J sin enl%ci#

5

"ad#illos %ecos de a#cillacocida- no 'o#tantes

Dos celdasm$nimo dent#odel es'eso# de la'a#ed- enl%cidoen amas ca#as

7 4

<*s '*l$as!n%!o $*nto $*l*s*so $* la

a*$ *nl'%$o *na!as 'aas

12

Hlo7*o Enl'%$o o s%n*nl'%

6 " @

<a%7* sl%$o $* !ot*o o+*so

A!a>n %nt*no%n'o!st%l*

2

;an*l*s $* +*so *nsa$o 2<*la 'on a!a>n %nt*no%n'o!st%l*

Enl'%$o $* +*soal%'a$o 'onta!alla%n'o!st%l* Y*n 'a$a la$o aa1 hoa + 1 *n

'a$a la$o aa 2hoas

" X @

<*la 'on %* $**'ho $* Enl'%$o $* +*so 5

1@@/151





!a$*a 'on t%o lo7*a$o al%'a$o 'onta!alla%n'o!st%l* Y*n 'a$a la$o

TAB"A N,

C#ASI?ICACIN DE# A<ERIA# SE=PN S CARAC<ERLS<ICA DE ;RO;A=ACION DE ##AA

CA<E=ORIA INDICE DE ;RO;A=ACION DE##AA

I 00 a 4II a 74III 7 a 4

5.4 Medios de esca'e 9e#ticales ce##ados Re8%isitos 'a#a el %so de acaados inte#io#es

"os acaados inte#io#es se#;n de la catego#$a I.Escale#as co##edo#es de esca'e #e8%e#idos en este #eglamento."os acaados inte#io#es se#;n c%ando menos de la catego#$a IIEdificaciones de oc%'ancia instit%cional.

"os acaados de la totalidad de la edificaci:n- c%ando est; dedicada a %naoc%'ancia instit%cional- se#; c%ando menos de la catego#$a II- sal9o 8%e la edificaci:nest> e8%i'ada con es'a#cido#es a%tom;ticos.Edificaciones de m;s de oco 'isos o , mts. De alt%#a.

"os acaados inte#io#es de edificaciones de m;s de oco 'isos o , met#os dealt%#a- se#;n c%ando menos de la catego#$a II- e@ce'to 8%e en aitaciones o es'acioscon %n ;#ea meno# de 140 m- los acaados inte#io#es 'od#;n se# de la catego#$a III-inciso 5..

Otas E$%%'a'%on*s

"os acaados inte#io#es 'a#a edificaciones no contem'ladas en los ';##afosante#io#es- se#;n c%ando menos de la catego#$a III- inciso +&II&6.- sal9o a%to#i=aci:ne@'#esa 'o# esc#ito en fo#ma oficial de la a%to#idad com'onente. 5. Colocaci:n de los acaados inte#io#es.&

"os acaados inte#io#es dee#;n se# colocados di#ectamente cont#a %na ase de mate#iaincom%stile- o de mate#ial de la catego#$a I- inciso 5."os $ndices de '#o'agaci:n de llama esti'%lados se a'lica#;n tanto a la ca#a e@'%estac%ando a la ca#a 'oste#io# de los mate#iales de acaados inte#io#es- sal9o 8%e est>n

a'licados di#ectamente cont#a %na ase incom%stile- en c%o caso no se#; necesa#ioa'lica#los a la ca#a 'oste#io#.

At'lo .- Re8%isitos de cie##e 'a#a ae#t%#as 9e#ticales.

6.1 Re8%isitos de cie##e.&

"as ae#t%#as 9e#ticales dee#;n- necesa#iamente- esta# '#o9istas de cie##e 'e#imet#alcom'leto- con %na #esistencia al f%ego m$nimo de o#as- 'a#a las const#%ccionesclasificadas como del ti'o #esistente al f%ego semi Y#esistente al f%ego- de 1 o#a'a#a las const#%cciones de ot#as clasificaciones.

6. M%#os tai8%es de cie##e.&

1@"/151





M%#os tai8%es 8%e encie##en ele9ado#es o escale#as mec;nicas- c%m'li#;n adem;s delos #e8%isitos de #esistencia al f%ego del ';##afo ante#io#- los #e8%isitos 'a#a m%#os tai8%es 8%e se es'ecifican 'a#a los ti'os de const#%cci:n en la No#ma de Est#%ct%#as '#ocedimientos const#%cti9os. "os d%ctos de ascenso# 8%e se '#olong%en m;s de dos'isos- dee#;n se# e8%i'ados con 9entilaci:n adec%ada al a t#a9>s del teco '#inci'al

de la edificaci:n.

6.( Edificaci:n de %so ind%st#ial.&

En edificaciones de %so ind%st#ial- donde dicas edificaciones est;n e8%i'adas consistema de e@ting%ido#es de incendio en la totalidad de s% ;#ea- no se#; oligato#io el#e8%isito de cie##e 'a#a ae#t%#as 9e#ticales- siem'#e 8%e al#ededo# de la ae#t%#a encada 'iso se '#o9ea %na co#tina de ti#o. Esta co#tina de ti#o c%#i#; el 'e#$met#o de laae#t%#a no ce##ada se e@tende#; del teco acia aa2o (0 cm. En todos ladosEs'aciado#es a%tom;ticos se '#o9ee#;n de la ae#t%#a dent#o de los 0 cm. De laco#tina de ti#o. "a distancia ent#e es'aciado#es no e@cede#; 1.50 m. ent#e e2es.

6., Ot#as ae#t%#as 9e#ticales.&

A*tas ,*t%'al*s- ot#as 8%e las mencionadas en los ';##afos ante#io#es- totales comod%ctos 9entilaci:n- de as%#a- de acceso- o de ot#os %sos- dee#;n tene# m%#os decie##e 'e#imet#ales 8%e c%m'lan los #e8%isitos de este ca'it%lo los esti'%lados 'a#a elti'o e const#%cci:n co##es'ondiente en la No#ma de est#%ct%#as '#ocedimientosconst#%cti9os.

#os $'tos $* asa de #o'a o simila#es dee#;n te#mina# en c%a#tos se'a#ados del#esto de la edificaci:n- 'o# m%#os de se'a#aci:n de oc%'ancia con %na #esistencia alf%ego m$nima de 1 o#a. "as ae#t%#as de dicos d%ctos no 'od#;n se# %icadas enco##edo#es o escale#as de esca'e #e8%e#idas.

6.4 Escale#as de esca'e.&

"as escale#as co##edo#es de esca'e dee#;n se# '#otegidos 'o# m%#os decie##e- con %na #esistencia al f%ego m$nima de dos o#as los 8%e no dee#;n tene# ot#asae#t%#as 8%e las '%e#tas de esca'e ae#t%#as a ;#eas e@te#io#es no const#%idas. "osm%#os de cie##e dee#;n incl%i# '#otege# tami>n los descansos 'a#tes de los 'isos8%e conectan t#amos de las escale#as tami>n dee#;n incl%i# %n co##edo# en el '#ime# 'iso 8%e lle9e desde la escale#a asta el e@te#io# de la edificaci:n. *na escale#a concie##e de '#otecci:n no se#; contin%a a %n ni9el infe#io# al '#ime# 'iso- a no se# 8%e est>e8%i'ada con %na a##e#a a'#oada en el '#ime# 'iso 8%e im'osiilite a las 'e#sonas 8%ee9ac%an el edificio de contin%a# a2ando accidentalmente al s:tano. El es'acio a2oescale#as '#otegidas no 'od#; se# em'leado 'a#a %so alg%no.

"as ca#acte#$sticas de las escale#as de esca'e en edificios mao#es de cinco'isos es'ecificadas en el Ca'it%lo I- a#t$c%lo 6 de la '#esente No#ma se com'lementa con

lo es'ecificado en el '#esente a#t$c%lo deiendo conside#a# la '#oiici:n de gene#a# 'asos cont#a'asos en los descansos 'a#a facilita# la e9ac%aci:n de los aitantes.

6. Escale#as co##edo#es de esca'e a '#%ea de %mo.&

En edificaciones mao#es de cinco 'isos de %sos distintos a los de 9i9ienda se#e8%e#i#;n dos escale#as- %na de las c%ales dee#; tene# m%#os de cie##e a '#%ea de%mos. "as escale#as co##edo#es de esca'e a '#%ea de %mo dee#;n c%m'li# los#e8%isitos del a#t$c%lo 6.4 adem;s dee#; se# contin%a del '#ime#o al %ltimo 'iso concie##e contin%o con acceso nicamente a t#a9>s de %n 9est$%lo 8%e se'a#e en fo#macontin%a la ca2a de la escale#a del #esto de la edificaci:n- de tal fo#ma 8%e los esca'esantes de desemoca# en la ca2a de la escale#a 'asen fo#=osamente 'o# el 9est$%lo- el8%e dee#; tene# c%ando menos- %n m%#o aie#to en %n 40H al e@te#io#. "as '%e#tas de

acceso al 9est$%lo a la escale#a dee#;n se# '%e#tas de f%ego de cie##e a%tom;tico

1@5/151





con #esistencia al f%ego m$nima de %na o#a. El cie##e del 9est$%lo c%m'li#; los mismos#e8%isitos del A#t$c%lo 6.4.

En las edificaciones de 9i9ienda mao#es de cinco 'isos 8%e 'o# densidadaitacional 'o# #a=ones de e9ac%aci:n #e8%ie#an- a 2%icio de la A%to#idad com'etente-dos escale#as- se dee#; conside#a# lo e@'%esto en el '#esente a#t$c%lo.

At%'lo 10.- Ae#t%#as en m%#os o tai8%es clasificados #esistentes al f%ego."as ae#t%#as 'a#a '%e#tas o 9entanas en m%#os o tai8%es clasificados #esistentes alf%ego- dee#;n #egi#se 'o# las esti'%laciones de este ca'it%lo. Al %sa#se la designaci:nm%#os #esistentes al f%ego- se tend#; 'o# com'#endidos en ella tami>n a los tai8%es#esistentes al f%ego.

10.1 M%#os #esistentes al f%ego con se'a#aci:n o#i=ontal de 1.40 m.&En estos m%#os no se admiti#;n ae#t%#as de clase alg%nas.

10.2 M%#os #esistentes al f%ego con se'a#aci:n o#i=ontal mao# de 1.40 m meno# de(.00 m. "a s%ma de las ae#t%#as de estos m%#os no 'od#; e@cede# el (0H del ;#ea de las%'e#ficie de los m%#os- estas ae#t%#as se#;n '#otegidas 'o# '%e#tas 9entanas

#esistentes al f%ego con %na #esistencia m$nima al f%ego de Z 'a#tes de la del m%#o#esistente al f%ego ning%na ae#t%#a indi9id%al 'od#; se# mao# al 10H del ;#ea des%'e#ficie del m%#o.10.@ M%#os #esistentes al f%ego con se'a#aci:n o#i=ontal mao# de (.00 m meno# de10.00 m."a s%ma de las ae#t%#as de estos m%#os no 'od#; e@cede# el 40H del ;#ea de las%'e#ficie de los m%#os- estas ae#t%#as se#;n '#otegidas 'o# '%e#tas 9entanas deconst#%cci:n no#mal.10." M%#os #esistentes al f%ego con se'a#aci:n o#i=ontal mao# de 10 mEstos m%#os no tend#;n limitaci:n en la '#o'o#ci:n de ae#t%#as 8%e '%edan tene#.

10.5 Edificaciones 'a#a oc%'ancias 8%e im'li8%en #iesgos de f%ego.&"as no#mas indicadas en los ';##afos ante#io#es se a'lican a oc%'ancias %s%ales 8%e no

im'lican mao# #iesgo de f%ego. !a#a ot#as oc%'ancias tales como %sos ind%st#iales- dealmacena2e- de mate#iales inflamales- estacionamiento de 9e$c%los con com%stile-etc.- se #ed%ci#; la '#o'o#ci:n de ae#t%#as 'e#misiles se '#otege#;n estas con'%e#tas 9entanas #esistentes al f%ego segn es'ecifi8%e la no#ma 'e#tinente de cadaoc%'ancia en 'a#tic%la#.

At'lo 11.- !%e#tas +entanas #esistentes al f%ego.Donde sea necesa#io de ac%e#do con este #eglamento '#otege# las ae#t%#as en m%#os otai8%es clasificados #esistentes al f%ego - con '%e#tas o 9entanas ig%almente#esistentes al f%ego- estas dee#;n ce<i#se a lo esti'%lado en esta secci:n.

11.1 Ni9el de #esistencia al f%ego de '%e#tas 9entanas dise<adas 'a#a #esisti# el f%ego.&"as '%e#tas 9entanas #esistentes al f%ego dee#;n tene# c%ando menos %na #esistencia

al f%ego e8%i9alente a Z de la #esistencia al f%ego #e8%e#ida 'a#a el m%#o en c%asae#t%#as se aa #e8%e#ido '%e#tas 9entanas #esistentes al f%ego.

11. !%e#tas #esistentes al f%ego.&Se ace'ta#an '%e#tas #esistentes al f%ego de los sig%ientes ti'os de const#%cci:n?

3 !%e#tas de 'lancas de metal const#%idas con 'lancas del mismo mate#ial de %ng#oso# no meno# al NJ aseg%#adas a %n ma#co de ace#o de2ando %n es'acio ent#e'aneles no meno# de %na '%lgada- es'acio 8%e dee#; se# #ellenado en s% integ#idadcon asesto.

3 !%e#tas de 'aneles de made#a con ma#cos no meno#es de '%lgadas de es'eso# con 'lancas no meno#es de Z de '%lgada de es'eso# #e9estidas $nteg#amente demetal no meno# al n%me#o 'o# amas ca#as todo el conto#no a2%stado

deidamente aseg%#ado a la made#a.

1@6/151





3 !%e#tas simila#es a las ante#io#es 'e#o #ec%ie#tas con 'lancas de asesto de X de'%lgada en l%ga# de metal con todos los o#des '#otegidos 'o# 'lanca de metalcon es'eso# m$nimo NJ .

3 En la const#%cci:n de '%e#tas #esistentes al f%ego no se %sa#a soldad%#a 8%e no seadi#ectamente de ace#o. "as 'lancas de metal se aseg%#a#an con cla9os o to#nillos a

la made#a con 'e#nos- #emaces o soldad%#a de ace#o al a#ma=:n de ace#o.3 No se admiti#;n ae#t%#as 9id#iales en '%e#tas de f%ego 8%e dean tene# %na#esistencia al f%ego mao# en %na o#a.

3 "as '%e#tas de f%ego dee#;n enca2a# en fo#ma a2%stada a s%s #es'ecti9os ma#coslos 8%e dee#;n tene# ig%al #esistencia al f%ego constit%endo %na a##e#a efecti9acont#a el f%ego el %mo. "a l%= a2o la '%e#ta no dee#; e@cede# de X de '%lgada.

11.( +entanas #esistentes al f%ego.&

Donde se #e8%ie#an 9entanas #esistentes al f%ego- con %na #esistencia meno# de%na o#a- las 9entanas dee#;n c%m'li# con todos los #e8%isitos esti'%lados en elA#t$c%lo 11. 'a#a las '%e#tas #esistentes al f%ego.

Donde se #e8%ie#an 9entanas #esistentes al f%ego- con %na #esistencia al f%ego

meno# de %na o#a- 'e#o mao# a t#es c%a#tos de o#a- estas dee#;n c%m'li# con losig%iente?

"as 9entanas dee#;n tene# ma#cos o2as com'%estas de elementos de ace#os:lidos- %ecos o de fie##o fa#icados a '#esi:n- 'o# eng#am'e- #emacados o soldadoscon soldad%#a de ace#o- no 'e#miti>ndose el %so de soldad%#as de #once- 'lomo-aleaciones de a2a tem'e#at%#a. El 9id#iado no 'od#; se# meno# de de X de '%lgada dees'eso# dee#; se# #efo#=ado con malla de alam#e NJ, o de mao# g#oso# emeidoen el 9id#io con ae#t%#as no mao#es de %na '%lgada c%ad#ada. +id#io 8%e no c%m'lacon estos #e8%isitos 'od#; se# %sado siem'#e 8%e se aa com'#oado s% #esistencia alf%ego mediante las '#%eas co##es'ondientes. El 9id#io dee#; esta# aseg%#ado con 2%ntillos de ace#o. "a dimensi:n m;@ima de cada 9id#io aisladamente no 'od#; e@cede# ,-400 cmJ- o sea 7 cm @ 7 cm- el ;#ea total 9id#iada no 'od#; e@cede# de 5 m conning%na dimensi:n mao# de (.0 m.

At%'lo 12.- Sistemas de cont#ol canali=aci:n de %mos

12.1 9o3a*s aa'oas *t'. =*n*al%$a$*s.&"os oga#es- a#acoas- #ecama#as de %mo cimeneas de oga#es se#;n demam'oste#$a s:lida o conc#eto a#mado confo#mando los #e8%isitos m$nimoses'ecificados en este ca'it%lo.

12.2 ;a*$*s $* los ho3a*s.-"as 'a#edes de los oga#es no tend#;n es'eso# meno# de 0 cm . "as 'a#edes de lasca2as de f%ego no tend#;n es'eso# meno# 8%e 4 cm.- e@ce'to 8%e al esta# #ec%ie#tascon lad#illo #ef#acta#io- este es'eso# 'od#; #ed%ci#se a 0 cm."a ca2a de f%ego tend#; %na '#of%ndidad m$nima de 40 cm.

12.@ Ca!anas $* *Bta''%n.-Cam'anas de e@t#acci:n 8%e se %san como 'a#te de %n oga# o a#acoa tend#;n %nes'eso# no meno# al NJ15 se#;n de co#e- ace#o gal9ani=ado % ot#o metal fe##oso dee8%i9alente #esistencia a la co##osi:n con todas las %niones cone@iones a '#%ea def%ego %mo. "as cam'anas tend#;n %n ;ng%lo de ,4 g#ados o mas del o#i=ontal see@tende#;n c%ando menos 14 cm mas all; de los limites o#i=ontales de la c2a de f%ego."as cam'anas met;licas tend#;n %na se'a#aci:n m$nima de ,4 cm. de c%al8%ie# mate#ialcom%stile.

12." R*'a!aa $* *3o.-"as 'a#edes f#ontales late#ales de la #ecama#a de f%ego no tend#;n es'eso# meno# de0 cm. los 'oste#io#es no meno# de 14 cm.

12.5 Ch%!*n*a $*l ho3a.-

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"as 'a#edes de la cimenea del oga# sin #e9estimiento del cond%cto tend#;n c%andomenos 0 cm. de es'eso#. Dicas 'a#edes con #e9estimiento del cond%cto tend#;n %nes'eso# no meno# de 10 cm.

12.6 Has* $*l ho3a.-

Toda ase de oga# esta#; '#o9ista de %na losa de conc#eto- 'ied#a- lad#illo ot#omate#ial a'#oado se e@tende#; c%ando menos 40 cm. o#i=ontalmente al#ededo# deloga#.Esta losa tend#; %n es'eso# no meno# de 10 cm. esta#; a'oada 'o# est#%ct%#a nocom%stile.

12. S*aa'%n $* !at*%al*s 'o!st%l*s.-No se 'e#miti#;n coloca# mate#iales com%stiles dent#o de los 10 cm. del oga#- c;ma#ade %mo- o cimeneas ni de los 0 cm. de la ae#t%#a del oga#.

12.8 K*a n*ta $*l 'on$'to + 3a3anta.-El ;#ea neta del cond%cto de la ga#ganta ent#e la ca2a de f%ego la #ecama#a de %mo -no dee#; se# meno# 8%e la esti'%lada 'a#a los cond%ctos de f%ego en la tala

'e#tinente.

12. Ch%!*n*as t%o + 'on$'tos $* *3o.-Toda cimenea se#; const#%ida e instalada de ac%e#do con los #e8%isitos se<alados enesta secci:n- dee#; '#od%ci# el #eti#o s%ficiente en el l%ga# del a#tefacto no meno# 8%eel #eti#o #e8%e#ido 'a#a la seg%#a o'e#aci:n del a#tefacto al c%al esta conectada.

12.10 os aa 'h%!*n*as $* !a!ost*a o 'on'*to.-"as cimeneas de mam'oste#$a o conc#eto dee#;n tene# m%#os 8%e c%m'lan con lossig%ientes #e8%isitos 'a#a aseg%#a# la deida '#otecci:n del f%ego?

3 "os m%#os de la cimenea 'a#a a#tefactos #esidenciales tend#;n es'eso# no meno#

de 10 cm. dee#;n lle9a# #ec%#imiento inte#io#.3 "os m%#os de la cimenea 'a#a a#tefactos de a2o calo#- tend#;n %n es'eso# m$nimo

de 0 cm. dee#;n lle9a# #ec%#imiento inte#io#.3 "os m%#os de la cimeneas 'a#a a#tefactos de calo# medio tend#;n %n es'eso#

m$nimo de 0 cm. adem;s tend#;n #ec%#imiento inte#io# de 10 cm. de lad#illo#ef#acta#io.

3 "os m%#os de la cimeneas 'a#a a#tefactos de alto calo# tend#;n dole 'a#ed- cada%na de 0 cm. de es'eso# con %n es'acio li#e de 4 cm. ent#e 'a#edes. "a 'a#teinte#io# de las 'a#edes inte#io#es se#; de lad#illo #ef#acta#io con es'eso# no meno# de10 cm.

3 "os m%#os de cimeneas 'a#a incine#ado#es instalados en edificios de 9a#ios 'isosen los 8%e se %se el d%cto de la cimenea como d%cto de as%#a donde el ;#ea dela #e2illa de la c;ma#a de com%sti:n no e@ceda 0.51 m tend#;n 'a#edes con

es'eso# no meno# de 10 cm. con #ec%#imiento #ef#acta#io inte#io#. Si el ;#ea de la#e2illa del incine#ado# e@cede de 0.51 m las 'a#edes se#;n c%ando menos de 10 cmde es'eso#- e@ce'to 8%e 10 met#os encima de la c;ma#a de com%sti:n las 'a#edes'od#;n se# de lad#illo co##iente de 0 cm sin #ec%#imiento adicional.

3 "os m%#os de cimeneas 'a#a incine#ado#es come#ciales de ti'o ind%st#ial detama<o no mao# al #e8%e#ido 'a#a #ecii# 40 ls de as%#a 'o# o#a teniendo %n;#ea de #e2illa 8%e no e@ceda 0.511 m- tend#;n m%#o de es'eso# no meno# de 10 cm.Si la ca'acidad de as%#a o ;#ea de #e2illa antes mencionada- son e@cedidas- las'a#edes tend#;n %n es'eso# no meno# de 0 cm. con #ec%#imiento inte#io# delad#illo #ef#acta#io con es'eso# no meno# de 10 cm.

12.11 R*'%!%*nto %nt*%o.-El #ec%#imiento inte#io# no se#; meno# de Z de '%lgada de a#cilla #ef#acta#ia. El#ec%#imiento de a#cilla #ef#acta#ia se#; colocado antes de la const#%cci:n de lacimenea confo#me se 9a '#og#esando.

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En fo#ma alte#na a la a#cilla #ef#acta#iase 'od#; %sa# lad#illo #ef#acta#io con es'eso# m$nimo de 4 cm.

12.12 Alta.-Toda cimenea dee#; e@tende#se c%ando menos 0 cm. encima de la 'a#te del teco

'o# la 8%e 'asa c%ando menos 0 cm. encima del '%nto mas alto de la edificaci:ndent#o de los t#es met#os de #adio o#i=ontal de la cimenea. !a#a alt%#as mao#es de00 met#os so#e el ni9el del ma# la a%to#idad com'etente dee#; dete#mina# la alt%#am$nima de la cimenea.

12.1@ <*!%na'%n + *3%stos.-Todas las cimeneas de incine#ado#es dee#;n te#mina# en %na a##ea#a cont#a cis'as ca#ones encendidos de const#%cci:n 'esada con #etic%lado no mao# de Z de'%lgada. Se '#o9ee#;n #egist#os 'a#a lim'ie=a en la ase de toda cimenea demam'oste#$a.

12.1" S*aa'%n $* !at*%al*s 'o!st%l*s.-No se 'e#miti#; coloca# mate#iales com%stiles dent#o de los 10 cm. de las 'a#edes de

mam'oste#$a de las cimeneas o c;ma#as de %mo.

12.1@ A*a.-Ningn d%cto de cimenea 'od#; tene# %n ;#ea meno# 8%e el d%cto de cone@i:n dela#tefacto al c%al si#9e- ni 'od#; se# meno# 8%e lo esti'%lado en la Tala NJ 4 - sal9o 8%em>todos de ingenie#$a a'#oados 'o# la a%to#idad com'etente- aan sido %tili=ados'a#a dise<a# el sistema. "as ;#eas indicadas en la tala son 9alidas asta alt%#as de 00met#os so#e el ni9el del ma#.!a#a alt%#as s%'e#io#es dee#; cons%lta#se a la a%to#idad com'etente 'a#a defini# el ;#eam$nima del d%cto de cimenea.

12.1" Ch%!*n*as $* oto t%o.-Cimeneas ot#as- 8%e de mam'oste#$a o conc#eto- 'od#;n se# %sadas nicamente

c%ando dicas cimeneas sean fa#icadas en talle#es com'etentes donde s%f%ncionamiento satisfacto#io sea deidamente com'#oado a satisfacci:n de laa%to#idad com'etente- c%ando s% instalaci:n en la o#a- sea efect%ada en est#ictoc%m'limiento de las es'ecificaciones com'#oadas 'o# el fa#icante.

TAB"A NJ4

TAB"AS DE AREAS MLNIMAS DE D*CTO

TI!O DE CIMENEA DEMAM!OSTERLA

AREA DE SECCIVN MLNIMA

REDONDACM

C*ADRADO ORECTANG*"AR CM

RE+ESTIDA CON"ADRI""O

RERACTARIO O SINRE+ESTIR CMResidencial (4 (4 440oga# 1F1 de la ae#t%#a

m$nimo (41F10 de la ae#t%#a

m$nimo ,01F5 de la ae#t%#a

m$nimo 40Calo# a2o (4 (70 550Incine#ado#esTi'o De'a#tamento1 ae#t%#a 170 a ae#t%#as 1007 a 1, ae#t%#as (0014 o m;s ae#t%#as (00 m;s 0.04 cm 'o#

cada ae#t%#a adicionalNo se a'lica

At%'lo [email protected] A'a#atos '#od%cto#es de calo#.

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Cimeneas ot#as- 8%e de mam'oste#$a o conc#eto dee#;n se# aisladas de toda fa#ica'o# m%#os contin%os #esistentes al f%ego con %na #esistencia m$nima de dos o#as nose admiti#;n mate#iales com%stiles dent#o del 'e#$met#o de dicos m%#os aislantes.

[email protected] =*n*al%$a$*s.-

Se denominan a'a#atos '#od%cto#es de calo#- a a8%ellos a#tefactos a'#oados 'a#a %soen instalaciones inte#io#es de edificaciones 8%e f%ncionan a ase de gas- 'et#:leo oaceite com%stile- elect#icidad- o com%stiles s:lidos- 8%e #e8%e#i#;n a'#oaci:nes'ecial 'a#a s% instalaci:n %so en edificaciones. En la instalaci:n de los a#tefactosa'#oados antes mencionados se toma#an las '#eca%ciones con9enientes 'a#a e9ita# el#iesgo o da<os 8%e '%eda '#od%ci# a te#ce#os el mal f%ncionamiento de dicosa'a#atos o de s%s sistemas com'lementa#ios de aastecimiento de com%stile.

[email protected] Cal$*os.-"os calde#os dee#;n esta# ence##ados 'o# 'a#edes con #esistencia al f%ego no meno# de , o#as con 'isos tecos con #esistencia al f%ego no meno# de ( o#as. "asent#adas salidas a los c%a#tos de calde#os dee#;n esta# e8%i'adas con '%e#tas de#esistencia al f%ego.

Donde dicos calde#os- no gene#an '#esiones s%'e#io#es a 14 l 'o# '%lgada c%ad#ada-el cie##e de los mismos se#; con 'a#edes de #esistencia al f%ego de ( o#as- 'isos tecos con #esistencia al f%ego m$nimo de o#as."os c%a#tos de calde#os dee#;n tene# necesa#iamente 9entilaci:n adec%ada dee#;nse# conectados a %na cimenea o cond%cto de f%ego a'#oados.

1@.@ In'%n*a$o*s.-Se 'e#miti#; el %so de incine#ado#es 'a#a la eliminaci:n de as%#a- nicamente enl%ga#es donde lo a%to#ice e@'#esamente la a%to#idad com'etente- aseg%#;ndose 8%e lao'e#aci:n de los mismos no constit%a %na molestia o gene#en #iesgo de f%ego. Dicosincine#ado#es se#;n const#%idos sig%iendo el dise<o no#mas #econocidas so#e lamate#ia 8%e ga#anticen la seg%#idad de los mismos.

1@." oto*s t!%'os $* 'o!st%n.-Se 'e#miti#; la instalaci:n de moto#es t>#micos de com%sti:n inte#na nicamente en lasedificaciones donde lo a%to#ice la a%to#idad com'etente- la 8%e dee#; otene# laa'#oaci:n de las 'e#sonas afectadas 'o# el #%ido de tal instalaci:n en a%diencia'lica. Tales moto#es de com%sti:n inte#na dee#;n se# ence##ados 'o# 'a#edes-'isos tecos con #esistencia al f%ego no meno# de dos o#as- los accesos dee#;nesta# '#otegidos 'o# '%e#tas #esistentes al f%ego. Estos c%a#tos dee#;n esta# e8%i'ados con 9entilaci:n adec%ada con d%ctos de esca'e 8%e 'e#mita la eliminaci:ndi#ecta de los de los '#od%ctos de com%sti:n al e@te#io#. Dicos d%ctos de esca'edee#;n esta# con9enientemente e8%i'ados con silenciado#es. El aastecimiento decom%stile 'a#a dicas instalaciones dee#; #eali=a#se a t#a9>s de tan8%es ente##adosen el s%s%elo deidamente '#otegidos cont#a el #iesgo de e@'losi:n '#o9istos de9;l9%las 8%e 'e#mitan el cie##e de 'aso del com%stile acia f%e#a del tan8%e.

A.4!7 RE8UISITOS DE SEGURIDAD

/AITULO III

SE=RIDAD EN E# A#ACENAIEN<O DE A<ERIA#ES DE A#<O RIES=O F;REVENCION DE EQ;#OSIONES

At%'lo 1 =*n*al%$a$*s.-

1.1 Alcances.&Toda edificaci:n e est#%ct%#a %tili=ada 'a#a el almacenamiento o %so de mate#iales dealto #iesgo- dee#; #es'eta# %ena '#actica de seg%#idad en las mate#ias no c%ie#tas

es'ec$ficamente en este c:digo.

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1. Es'ecificaciones es'eciales a c%m'li#seEn todas las edificaciones o est#%ct%#as %sadas 'a#a almacenamiento de mate#iales dealto #iesgo- 'a#a los c%ales no a %ena '#;ctica #econocida- dee#; c%m'li# con todaslas es'ecificaciones de esta No#ma- adem;s las sig%ientes?3 "a edificaci:n o est#%ct%#a se#; del ti'o #esistente f%ego.

3 Se '#o9ee#; %na se'a#aci:n o#i=ontal de ot#as edificaciones no meno# de 14met#os.3 Se 'od#;n 'e#miti# tami>n edificaciones o est#%ct%#as de ti'o no com%stile con la

limitaci:n 8%e >stas no 'od#;n e@cede# %n 'iso de alt%#a- sal9o 8%e c%m'lanadem;s los #e8%isitos 'a#a el ti'o de const#%cci:n #esistente al f%ego.

A#tic%lo "$8%idos Inflamales.&

.1 Clasificaci:n.&"os l$8%idos inflamales se di9idi#;n en t#es clases- de ac%e#do a s% '%nto- como sig%e?

3 C"ASE I? "i8%ido con '%nto de ignici:n inte#io# a , g#ados cent$g#ados a2o ce#o.'#ocedimiento de '#%ea de #eci'iente ce##ado).

3 C"ASE II? "i8%ido con %n '%nto de ignici:n s%'e#io# a a8%el 'a#a la clase I- infe#io# a1 g#ados cent$g#ados. '#ocedimiento de '#%ea en %n #eci'ientes ce##ado).

3 C"ASE III? l$8%idos con el '%nto de ignici:n encima de a8%el 'a#a la clase II- e infe#io# a (6.( g#ados m>todos de '#%ea de #eci'iente ce##ado).

Alg%nos e2em'los #e'#esentati9os de las clases de l$8%idos inflamales son?

3 C"ASE I ? Acetona- en=ol- colodion- >te#- gasolina- nafta.3 C"ASE II? Alcool- acetato am$lico- acetato et$lico- acetato met$lico- 'ol%oil.3 C"ASE III? Alcool am$lico- sol9entes 'a#a lim'ie=a- aceite com%stile- 3e#osene.

Todo li8%ido man%fact%#ado o com'%esto fl%ido- tal como 'int%#a- a#ni=- secado#es-sol%ciones de lim'ie=a- sol%ciones 'a#a l%st#ado- etc.- 8%e contengan l$8%idosinflamales se#;n conside#ados como l$8%idos inflamales se#;n clasificados de

ac%e#do al '%nto de ignici:n de la me=cla dent#o de las t#es clases antes desc#itasdeiendo en el caso de tene# el '%nto de ignici:n s%'e#io# al esti'%lado 'a#a la claset#es- incl%i#se ig%almente en la clase t#es.

. "imitaciones 'a#a los l$8%idos de la clase I de la clase II.&No se 'e#miti#; el almacena2e de l$8%idos de la clase I o II en ning%na edificaci:n c%aoc%'ancia im'li8%e la cong#egaci:n de 'e#sonas- tales como teat#os- a%dito#ios- salasde cine- salones de e@iici:n- salas de 'atina2e- gimnasios- salas de o[ling- salas deilla#- #esta%#antes- iglesias- sala de aile- salas de cl%es- cl%es noct%#nos- salas dees'e#a de 'asa2e#os- m%elles de #ec#eaci:n- coliseos ce##ados %sos simila#estam'oco se 'e#miti#; este ti'o de l$8%idos inflamales en a8%ella edificaciones c%aoc%'ancia sea con fines ed%cati9os- tales como esc%elas- %nidades escola#es- cent#osde inst#%cci:n t>cnica o cent#os de inst#%cci:n %ni9e#sita#ia o %sos simila#es e@ce'to-

se 'e#miti#; s% almacena2e en las ;#eas de lao#ato#ios 'a#a %sos e@'e#imentales ed%cacionales.

.( Re8%isitos 'a#a los l$8%idos inflamales de la clase I de la clase II.&Ningn #eci'iente 'a#a l$8%idos de la clase I o II 'od#; se# almacenados dent#o de lost#es met#os '#:@imos de ning%na escale#a o co##edo# de esca'e- a no se# 8%e estese'a#ado del mismo 'o# %n m%#o o tai8%e #esistente al f%ego.No se 'e#miti#; 8%e los l$8%idos de la clase I o II sean almacenados en #eci'ientes de9id#io- e@ce'to a8%ellos 8%e tengan la a'#oaci:n de la a%to#idad com'etente.!a#a edificaciones distintas de a8%ellas destinadas 'a#a %so %nifamilia# ifamilia#- see@igi#;n dos #%tas de esca'e desde el '%nto de almacenamiento o %so de los l$8%idosinflamales de la Clase I o II- deiendo estas #%tas de esca'e se# distantes la %na de laot#a e@ce'to 8%e se 'e#miti#; %n esca'e nico de %n c%a#to de almacenamiento o %so'a#a l$8%idos inflamales de la Clase I o II- c%ando la distancia de #eco##ido no e@ceda,.40 m. en fo#ma di#ecta

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Todos los #eci'ientes de clase I o II se#;n deidamente #ot%lados ma#cados en fo#macons'ic%a- 'intados de ac%e#do a los est;nda#es ace'tados 'a#a indica# 'elig#o.No se 'od#; efect%a# t#ansfe#encia del contenido de #eci'ientes l$8%idos de la clase I ode la clase II dent#o de la edificaci:n. Toda t#ansfe#encia de #eci'ientes 'a#a ese ti'o del$8%idos dee#; ace#se af%e#a de la edificaci:n en 'atios de manio#a es'ecialmente

acondicionados en instalaciones es'eciales.

., Re8%isitos 'a#a los l$8%idos inflamales de la clase III.&

No se admiti#;n l$8%idos de la clase III almacenados en #eci'ientes de 9id#io- e@ce'toa8%ellos a'#oados 'o# la a%to#idad com'etente.No se admiti#;n t#ansfe#encias de l$8%idos inflamales de la Clase III dent#o del edificio-en #eci'ientes de ca'acidad mao# de 4 galones- dee#; efect%a#se af%e#a de laedificaci:n en ;#eas confinadas o 'atios de manio#a es'ecialmente acondicionados.

.4 Re8%isitos Gene#ales 'a#a Amientes.&En todas las aitaciones o 'a#te de la edificaci:n en 8%e se tenga l$8%idos inflamalesen #eci'ientes donde a 'osiilidad 8%e se fo#men 9a'o#es de los l$8%idos inflamales-

o donde l$8%idos inflamales se %san en c%al8%ie# '#oceso de man%fact%#a % oto# %so-se '#oii#; la '#esencia de llamas desc%ie#tas- cis'as- o ciga##illos encendidos. Se#;oligato#io coloca# los a9isos de No %ma#J- co##es'ondientes.No se 'e#miti#; el almacena2e de l$8%idos inflamales- ni se 'e#miti#; el mani'%leo oe@'edici:n en la '#esencia de llama c%ie#ta o f%ego- ni se 'e#miti#; el almacena2e-e@'edici:n o mani'%leo en coce#as o c%a#tos de ot#os de las oc%'ancias %nifamilia#es-ifamilia#es o m%ltifamilia#es- en donde dicos ga#a2es o c%a#tos de ot#os %soscontengan a'a#atos '#od%cto#es de calo# % ot#as f%entes de ignici:n. Donde se Dondese 'e#mita el almacenamiento - e@'endio o mani'%laci:n de l$8%idos inflamales deac%e#do a esta No#ma a ot#as co##es'ondientes de a'licaci:n - la il%minaci:n se#;'#o9ista 'o# lam'a#as es'eciales de seg%#idad.No se 'e#miti#; tan8%es de almacenamiento de com%stiles %icados en ga#a2es 8%efo#man 'a#te de las edificaciones 'a#a %so de 9i9ienda sean estas %nifamilia#es-

ifamilia#es m%ltifamilia#es."$8%idos inflamales 'a#a %sos ag#$colas- en l%ga# de %sose#;n e@ce't%ados de los#e8%isitos de este a#tic%lo- s%2eto a la a'#oaci:n de la a%to#idad com'etente- tomandoen c%enta la %icaci:n el #iesgo 8%e im'lica.

At%'lo @ Tan8%es de Almacenamiento S%te##;neo.&"os tan8%es de almacenamientos%te##;neo dee#;n se# '#otegidos de la 'osiilidad de da<os ca%sados 'o# ca#gas enla #asante o ca#gas late#ales i#;n %icados en %na ase fi#me #esistente ien anclada '#otegida.

@.1 V*nt%la'%n.-"os tan8%es s%te##;neos esta#;n e8%i'ados con t%os de 9entilaci:n -inde'endientes de c%al8%ie# ot#a t%e#$a- dis'%estos en fo#ma tal 8%e desca#g%en ai#eaie#to. "os t%os de 9entilaci:n se#;n de s%ficiente tama<o 'a#a e9ita# '#esiones

ano#males d%#ante el llenado- 'e#o no meno# 8%e t%e#$a de 1 X de '%lgada. El to'e de lat%e#$a de 9entilaci:n no 'od#; esta# mas ce#ca 'o# lo menos 1 met#o de de se'a#aci:nde c%al8%ie# ae#t%#a en c%al8%ie# edificaci:n- esta#; e8%i'ado con %n go##o a '#%eade ll%9ia ost#%cciones- esta#; '#otegido 'o# %n #estado# de llama dee#; d#ena# altan8%e.

@.2 #l*na$o $* <an7*s.-Todos los tan8%es de almacenamiento de com%stile dee#;nse# llenados nicamente a t#a9>s de los t%os de llenamiento- los c%ales dee#;n tene# s%s te#minales af%e#a de la edificaci:n a %n '%nto 'o# lo menos 1 met#o distante dec%al8%ie# ae#t%#a en %na edificaci:n- al mismo ni9el o a ni9el infe#io#. "os te#minales dellenamiento dee#;n se# ce##ados e#m>ticamente c%ando no se %sen .

@.@ <an7*s ?*a $* S*,%'%o.-"os Tan8%es s%te##;neos tem'o#almente f%e#a de

se#9icio 'o# %n 'e#iodo 8%e e@cede 60 d$as- dee#;n tene# s%s t%os de 9entilaci:n llenamiento con9enientemente ta'ados sellados con conc#eto. "os tan8%es

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s%te##;neos 'e#manentemente aandonados se#;n demolidos o #ellenados con a#ena-deiendo los t#aa2os se# s%'e#9isados necesa#iamente 'o# la a%to#idad com'etente enmate#ia de seg%#idad- siendo #es'onsale de las medidas de '#otecci:n el d%e<o de la'#o'iedad donde se enc%ent#e el tan8%e.

@." %'a'%n $* Ho!as $* s*,%'%o.-"as omas 'a#a e@'edi# gasolina a los tan8%es dee8%i'o o 9e$c%los o'e#ati9os- no esta#;n %icadas dent#o de la edificaci:n o coe#ti=o8%e est>n mas del 40 H ence##ado con 'a#edes - tales omas dee#;n esta# distantesno menos de ,.40 m. de la l$nea de '#o'iedad- no menos de ( m. de c%al8%ie# ae#t%#ade edificaci:n. "as cone@iones el>ct#icas esta#;n de ac%e#do a la No#maco##es'ondiente.

At%'lo " Casetas 'a#a 'intado al so'lete tan8%es 'a#a 'intado 'o# Ba<os deInme#si:n.&"a a'licaci:n de 'int%#a inflamale o com%stile- a#ni=- laca- 'int%#a- tintes- oc%al8%ie# ot#o li8%ido inflamale o com%stile a'licado 'o# so'lete en '#ocesoscontin%os o inte#mitentes - o'e#aciones de inme#si:n en tan8%es mediante los c%aleslos a#t$c%los o mate#iales son 'asados a t#a9>s del contenido de tan8%es- ateas % ot#os

#eci'ientes de l$8%idos com%stiles o inflamales- incl%endo coe#t%#as- acaados-t#atamientos o '#ocesos simila#es dee#;n c%m'li# con los #e8%isitos de esta No#ma.

,.1 Re8%isitos 'a#a casetas de 'int%#a al so'lete.&No se admiti#; 'intado al so'lete- acaado 'o# '#oecci:n % o'e#aciones de inme#si:nen li8%ido inflamale en ning%na edificaci:n dedicada a cent#os de #e%ni:n de 'e#sonas-'a#a %so de esc%elas- 'a#a %sos instit%cionales- 'a#a %so de 9i9ienda m%ltifamilia# o%nifamilia#- e@ce'to en %n c%a#to 8%e c%m'la con los #e8%isitos 8%e se esti'%lan en estea#tic%lo- '#otegido con %n sistema a'#oado de es'aciado#es a%tom;ticos de ag%a con se'a#aci:n 9e#tical o#i=ontal de ot#as ;#eas de la edificaci:n 'o# m%#os- 'isos- tecos 8%e tengan %na #esistencia m$nima de dos o#as.En edificaciones 'a#a %sos de man%fact%#a ind%st#ial- de almacenamiento ind%st#ial- de%sos come#ciales- de %sos come#ciales es'eciali=ados- de %sos ind%st#iales de talle#es

en gene#al- donde el so'lete de '#oecci:n de 'int%#a se %se #e'etidamente- taleso'e#aciones dee#;n se# efect%adas en casetas '#e'a#adas 'a#a 'intado al so'lete o en;#eas es'eciales de '#oecci:n de s%stancias- const#%idos de ac%e#do a los #e8%isitosde este a#tic%lo."as o'e#aciones de 'intado al so'lete esta#;n ci#c%nsc#itas al es'acio m$nimo 9ialeconco#dante con la o'e#aci:n.C%ando la cantidad de mate#ial 'a#a la a'licaci:n 'o# so'lete o inme#si:n %sado en eld$a no e@ceda W gal:n la cantidad total de mate#ial almacenado no e@ceda 0 galones-la a%to#idad com'etente 'od#; dis'ensa# o 9a#ia# los #e8%isitos de este a#tic%lo-teniendo en c%enta las condiciones de seg%#idad.Se #e8%e#i#;n casetas 'a#a la a'licaci:n de 'int%#a al so'lete en los casos esti'%ladosen los incisos .1- .- .( ., de este Ca'it%lo. !a#a la a'licaci:n de 'int%#a al so'letese dee#;n tene# en c%enta los est;nda#es inte#nacionales no#mas t>cnicas 'e#%anas

es'ecificas.

,. Tan8%es de inme#si:n.&!a#a las o'e#aciones de tan8%es de inme#si:n se dee#;ntoma# en conside#aci:n las No#mas Est;nda#es inte#nacionales como s%'lemento a los#e8%isitos de esta no#ma.

At%'lo 5 Cel%loide Cinematog#;fico.&El almacenamiento mani'%laci:n de cel%loidef$lmico a ase de nit#ato de cel%losa 'a#a %so de cine dee#; confo#ma# con las No#mas'a#a Almacenamiento Mani'%leo de cel%loide de cine de Nit#ato de Cel%losaJ No#maN!A de la Asociaci:n Nacional de !#otecci:n al %ego de los Estados *nidos deNo#team>#ica- e@ce'to de las '#o9isiones de esta no#ma- se a'lica#a a los sig%ientes%sos?

3 Cel%loide 'a#a %so de fot:g#afos 'a#tic%la#es- almacenado en 'a8%etes o#iginales encantidades meno#es de 40 'ies cicos en 'a8%etes o caseta de cel%loide.

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3 Cel%loide de seg%#idad a ase de cel%losa de acetato)3 Cel%loide 'a#a #aos P dental.3 Cel%loide almacenado o %sado en casetas est;nda# 'a#a '#oecci:n de Cine.

At%'lo 6 E@'losi9os.&

El t#ans'o#te- almacena2e- mani'%laci:n %so de dinamita ot#os e@'losi9os- dee#;c%m'li# con los #e8%isitos a%to#i=aciones del Goie#no Cent#al "ocal#es'ecti9amente. "a a%to#idad 'od#; oliga# a las 'e#sonas 8%e t#ans'o#ten- almacenen-%sen o mani'%len dinamita % ot#os e@'losi9os '#esenten los 'e#misos co##es'ondientesd:nde tales 'e#misos son #e8%e#idos."a a%to#idad com'etente 'od#; confisca# dinamita % ot#os e@'losi9os 8%e seant#ans'o#tados Fo %sados en t#aa2o de const#%cci:n- si es 8%e en s% o'ini:n dent#odel ;mito de s% a%to#idad- se est>n 9iolando los #eglamentos a'licales - o donde lose@'losi9os se enc%ent#en sin la deida '#otecci:n- en #eci'ientes no sellados niaseg%#ados con9enientemente as como accesile a se# mani'%lado 'o# 'e#sonal nocalificado.

At%'lo B:9edas o Casetas de T#ansfo#mado#es.&

Donde tal dis'osici:n sea factile 9iale- las :9edas o casetas de t#ansfo#mado#esesta#;n %icadas ce#ca del '%nto de ing#eso de ing#eso de los cond%cto#es de se#9icio ala edificaci:n dee#;n esta# 9entiladas di#ectamente al ai#e e@te#io# con accesodi#ecto del e@te#io#.

7.1 Const#%cci:n.&"os m%#os de las :9edas o casetas de t#ansfo#mado#es dee#;nc%m'li# con los sig%ientes #e8%isitos- si est;n const#%idas encima de la s%'e#ficie?

& El Es'eso# dee#; se# m$nimo de 0.14 m. si es m%#o de conc#eto a#mado? 0.0 m.-si es m%#o de lad#illo de lad#illo s:lido? 0.(0 m.

"os #e8%isitos m$nimos de m%#os 'a#a :9edas o casetas de t#ansfo#mado# a2o las%'e#ficie de te##enos se#;n los sig%ientes?

3 Es'eso# m$nimo 'a#a m%#os de conc#eto a#mado de 0.14 m. 'a#a m%#os de lad#illos:lidos 0.0 m. 'a#a m%#os de lad#illo %eco0.0 m. estos es'eso#es no toman enc%enta #e8%isitos est#%ct%#ales sino nicamente de '#otecci:n.

3 "os 'isos de :9edas o casetas de t#ansfo#mado#es asentados en el te##eno se#;nde conc#eto a#mado de %n es'eso# no meno# de , '%lgadas- 'isos con es'aciosinfe#io#es- los tecos de las casetas o :9edas de t#ansfo#mado#es se#;n de es'eso# no meno# de '%lgadas de conc#eto a#mado. "os m%#os de lad#illo %eco 'a#a las:9edas o casetas de t#ansfo#mado#es tend#;n %n ta##a2eo inte#io# con es'eso# nomeno# a Z de '%lgada. Todas las ae#t%#as en los m%#os- 'isos o tecos- dee#;nse# '#otegidas 'o# '%e#ta de f%ego con #esistencia al f%ego m$nima de o#as- o9entanas de f%ego de #esistencia simila#? e@ce'to 8%e las ae#t%#as de 9entilaci:n ale@te#io# de la edificaci:n 'od#;n esta# '#o9istas con celos$as ino@idales eincom%stiles.

3 Todas las '%e#tas de acceso a la caseta o :9eda de t#ansfo#mado#es esta#;nconst#%idas so#e %n 'elda<o- a %na alt%#a s%'e#io# al ni9el del 'iso de la caseta o:9eda de t#ansfo#mado#- de 0.14 m. de alt%#a.

3 Todas las '%e#tas de ent#ada esta#;n '#o9istas con a#mella 'a#a aseg%#a# 'o# mediode candado dee#;n mantene#se ce##adas con candado- con el acceso 'e#misilenicamente al 'e#sonal a%to#i=ado.

.2 D*na*.-Toda :9eda o caseta de t#ansfo#mado# %icado dea2o del ni9el del te##enoo de la na'a f#e;tica- 8%e 'o# ot#as #a=ones '%eda esta# sometida a in%ndaci:n oinfilt#aci:n de ag%a- dee#; esta# '#o9ista de %n sistema adec%ado de d#ena2e- o omasa%tom;ticas. "as :9edas o casetas de t#ansfo#mado# %icadas so#e el ni9el delte##eno dee#;n esta# '#o9istas con %n d#ena2e de g#a9edad 8%e te#mine en %n 'o=o deas'e#si:n. Toda instalaci:n de d#ena2e de :9eda o caseta dee#; esta# sometida a laa'#oaci:n de la a%to#idad com'etente.

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.@ V*nt%la'%n.-"as casetas o :9edas dee#;n esta# dise<adas de tal fo#ma 8%e aa %nes'acio de 9entilaci:n no meno# de 0.14 m. ent#e c%al8%ie# t#ansfo#mado# la 'a#ed- %n es'acio de 0.(0 m ent#e t#ansfo#mado#es adacentes en la misma caseta o :9eda."as ae#t%#as 'a#a 9entilaci:n en :9eda o caseta de t#ansfo#mado#es esta#;n'#o'o#cionadas e la ca'acidad de los t#ansfo#mado#es ence##ados 'a#a facilita# el

mo9imiento de ai#e 'a#a e9ita# el desa##ollo de tem'e#at%#as e@cesi9as."as ae#t%#as de 9entilaci:n esta#;n %icadas lo mas le2os 'osile de '%e#tas- 9entanas-ae#t%#as de esca'e mate#iales com%stiles.Tales ae#t%#as dee#;n esta# c%ie#tas con celos$as- #e2as #etic%lada- o met;licas- demate#ial incom%stile e ino@idale.

." R*st%''%on*s Es*'%al*s.-No se admiti#;n t%e#$as sanita#ias de ag%a o desag\e a'a#atos sanita#ios de ning%na clase o de c%al8%ie# ot#o ti'o o de '#o':sito e@t#a<o 8%e'asen a t#a9>s de la instalaci:n de la :9eda o caseta de t#ansfo#mado#es. C%al8%ie# cond%cto o t%e#$a necesa#ia o #e8%e#ida en cone@i:n con las omas de d#ena2e oe8%i'o simila# necesa#io- dee#;n se# aislados el>ct#icamente del e@te#io# de las casetaso :9edas. "as casetas o :9edas no o$&n s* sa$as aa almacenamiento- ni 'a#ac%al8%ie# ot#o %so distinto 8%e el de contene# '#otege# los t#ansfo#mado#es el e8%i'o

necesa#io ine#ente al mismo.

NORMA A.1,0BIENES C*"T*RA"ES INM*EB"ES KONAS MON*MENTA"ES

/AITULO IASE/TOS GENERALES 1 /ON/ETUALES

5.,5Artículo 4.- La presente norma tiene como ob!etivo regular la e!ecuci#n de obras en Kienes culturalesinmuebles y zonas monumentales, con el fin de contribuir al enriquecimiento y preservaci#n del espaciourbano y del patrimonio arquitect#nico.Esta norma además proporciona elementos de !uicio para la evaluaci#n y revisi#n de proyectos en bienesculturales inmuebles y zonas monumentales.

Los alcances de esta norma tienen carácter complementario a las demás normas del presente Reglamentoreferentes a las condiciones que debe tener una edificaci#n según el uso al que se destina, así como conlas directivas establecidas en los planes urbanos y en las normas vigentes sobre patrimonio monumental.

Articulo 2.- /on edificaciones pertenecientes a los Kienes *ulturales 5nmuebles y Jonas 6onumentalesintegrantes del (atrimonio *ultural de la 2aci#n Los centros hist#ricos, los ambientes urbanosmonumentales, los con!untos monumentales, los edificios y las obras de infraestructura resultantes de laactividad humana y que tienen valor arqueol#gico, hist#rico, arquitect#nico, religioso, etnol#gico,artístico, antropol#gico, paleontol#gico, tradicional, científico o tecnol#gico, identificados y calificados

por el 5nstituto 2acional de *ultura.

Articulo !.- El 5nstituto 2acional de *ultura es el organismo competente para registrar, declarar y proteger, los bienes inmuebles integrantes del (atrimonio *ultural de la 2aci#n.

Los municipios provinciales y distritales tienen como una de sus funciones, la de promover y asegurar laconservaci#n y custodia del patrimonio cultural local y la defensa y conservaci#n de los monumentosarqueol#gicos, hist#ricos y artísticos colaborando con los organismos regionales y nacionales en surestauraci#n y conservaci#n.Los propietarios de todo bien inmueble integrante del (atrimonio *ultural de la 2aci#n, están obligados a

protegerlo y conservarlo, evitando su deterioro o destrucci#n.

Articulo ".- La tipología de Kienes *ulturales 5nmuebles, es la siguiente

a5 *entro %ist#rico@rea de valor cultural y arquitect#nico que forma parte de un área metropolitana o ciudad deconsiderable poblaci#n, que posee comple!as y diversificadas funciones. *onstituyen el área

central de aglomeraciones urbanas de antigua fundaci#n y que han eperimentado el impacto

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de la urbanizaci#n del siglo pasado. Los centros hist#ricos deben incluir necesariamente unnúcleo social y cultural vivo.

b5 mbiente &rbano 6onumentalEspacio urbano como plazas, plazuelas y calles, cuya fisonomía y elementos que locircundan poseen valor urbanístico de con!unto.

c5 Jona 6onumental/ector urbano de una ciudad o pueblo, con características arquitect#nicas, espaciales yurbanísticas que atestiguan su desarrollo urbano, contribuyen a su identidad y la distinguendel resto de la ciudad.

d5 6onumento %ist#rico5nmueble de características ecepcionales por sus condiciones arqueol#gicas, artísticas,hist#ricas y?o culturales.

Artículo %.- Los inmuebles según sus valores arquitect#nicos, artísticos, hist#ricos o urbanísticos seclasifican en

a5 6onumentos de (rimer 4rden5nmuebles de valor arquitect#nico, artístico e hist#rico relevante, declarados epresamente

por el 5nstituto 2acional de *ultura, que puede tener o no algún tipo de alteraci#n, cuyo valor

individual y en el con!unto los hacen susceptibles de un nivel de protecci#n máimo.b5 6onumentos de /egundo 4rden

5nmuebles de valor arquitect#nico, artístico y?o hist#rico relevante, que tienen algún tipo dealteraci#n, declarados epresamente por el 5nstituto 2acional de *ultura, y que por su estadode conservaci#n son susceptibles de transformaciones con restricciones.

c5 rquitectura de *onteto5nmuebles que no cuentan con un valor arquitect#nico o hist#rico en sí mismos, pero que

presentan un alto valor urbanístico que contribuye a la consolidaci#n de la imagen del áreaurbana hist#rica.

Articulo &.- El ob!etivo principal de la e!ecuci#n de obras en bienes culturales inmuebles es elmantenimiento de la imagen urbana. La imagen urbana se compone del !*$%o s%'o natal 7*%n'l+* la too3aa los 'sos + '*os $* a3a + la ,*3*ta'%n as%!%s!o *l !*$%o s%'o

at%%'%al 7* %n'l+* las *$%%'a'%on*s ,as *sa'%os a%*tos !o%l%a%o + s*al%>a'%n +a$*!&s las !an%*sta'%on*s 'ltal*s $* ss ha%tant*s *,%$*n'%a$a o la *s*n'%a +*$o!%n%o $* $*t*!%na$os !at*%al*s + s%st*!as 'onst't%,os as 'o!o o *l t%o $*a't%,%$a$*s 7* s* $*saollan.

El ,alo at%!on%al $* las &*as anas h%st%'as a$%'a *n ss *$%%'%os ss *sa'%osa%*tos + *n las !an%*sta'%on*s 'ltal*s $* s ola'%n 7* 'onsol%$an na %!a3*nat%'la n s*llo $%st%nt%,o + ata't%,o 7* o!*nta la %$*nt%$a$ + *l a*'to $*l ha%tant* + 7**s *l o*t%,o %n'%al $* la 'ons*,a'%n $* *stos %*n*s.

Articulo ).- La traza urbana es el te!ido de calles y espacios urbanos de la ciudad. Los elementosconstitutivos de la traza urbana se componen de su +ise0o, estructura, morfología y secuencia espacial.

Articulo .- #os *sa'%os anos son a7llos 7* *st&n a%*tos *n la ta>a $* n &*aana h%st%'a $*%n%$o o los aa!*ntos $* las *$%%'a'%on*s o los l!%t*s $* los *$%os.#os *sa'%os anos *st&n 'onst%t%$os o 'all*s 'all*on*s la>as la>*las + at%os ata,s $* los 'al*s la ola'%n '%'la a %* o *n ,*h'los !o,%l%>a !*'an'as o los t%l%>aaa $*saolla a't%,%$a$*s $o!st%'as 'o!*'%al*s + otas $* 'a&'t* so'%al + 'ltal.D* a'*$o a s n'%n + ta!ao los *sa'%os anos s* 'las%%'an *n:

a5 Call*s ,*h%'la*s.b5 Call*s *atonal*s.c5 ;a7*s + &*as ,*$*s.d5 ;la>as la>*las + %n'ona$as.

Articulo .- El !o%l%a%o ano *st& 'o!*sto $* todo elemento que se encuentre en la vía pública

y que tenga por ob!eto ayudar o apoyar el buen funcionamiento de los espacios públicos o contribuya conalgún tipo de servicio público urbano.

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Eisten dos grupos de mobiliario urbano

a5 Elementos de carácter primarios/on elementos que por sus dimensiones, su significaci#n o por su carácter resultan relevantesen el entorno urbano, tales como 6onumentos, estatuas, esculturas, p'rgolas, puentes,

fuentes y graderías.b5 Elementos secundarios/on elementos que por su carácter funcional y escala reducida o intermedia tienen un carácter repetitivo y no resultan de especial significaci#n ni poseen contenido simb#lico, tales comostas de banderas, puestos comerciales para lustrado de calzado, puestos comerciales deventa de peri#dicos y revistas, puestos de informaci#n turística, papeleras, cabinastelef#nicas, paraderos, servicios higi'nicos, !ardineras, letreros con nombres de calles, placasinformativas, carteleras, mapas urbanos, bancas, !uegos infantiles, postes, faroles, luminarias,semáforos vehiculares y peatonales, y se0ales de tránsito.

A#tic%lo 10.& El *%l ano *st& $*t*!%na$o o las 'aa't*st%'as $*l 'ontono o s%l*ta $*las *$%%'a'%on*s 7* $*%n*n los *sa'%os anos. Estas 'aa't*st%'as *st&n $a$as o los,ol!*n*s altas $* las *$%%'a'%on*s a'ha$as + !o%l%a%o ano.

El o*t%,o *s *s*,a la ,ol!*ta 7* o!a at* $*l *%l ano la !%s!a 7* *son$*a las a'*s o!al*s + n'%onal*s $* 'a$a *3%n + >ona.

Articulo 44.- La dotaci#n de servicios se obtiene mediante los siguientes componentes

a5 5nfraestructura (rimaria4bras de captaci#n, conducci#n, potabilizaci#n, almacenamiento y regularizaci#n de agua

potable) Emisores, colectores primarios y plantas de tratamiento) Redes de energía el'ctricade alta tensi#n y subestaciones el'ctricas) ntenas de radio y televisi#n mayores a cinco B;Cmetros de altura, antenas de microondas y antenas parab#licas de televisi#n vía sat'lite)*olectores de energía solar de más de :> m< de superficie.

b5 5nfraestructura /ecundariaRedes de distribuci#n de agua potable, tomas domiciliarias, medidores cisternas. Redes de

desag"e y alcantarillado. Redes de distribuci#n de energía el'ctrica, transformadores a nively elevados, acometida domiciliaria, cuadros de interruptores y medidores. Redes dealumbrado público. Redes de telegrafía, servicio telef#nico y televisi#n por cable, antenas deradio y televisi#n menores a cinco B;C metros de altura. *olectores de energía solar menores a:> m<.

Articulo 42.3 Los tipos de intervenci#n que pueden efectuarse en los bienes culturales inmuebles y en laszonas monumentales son

a) Cons*,a'%nConnto $* !*$%$as $*st%na$as a sal,a3a$a + *,*n% la $*3a$a'%n $* n*$%%'%o %n'l+*n$o la *al%>a'%n $* las oas $* !ant*n%!%*nto n*'*sa%as aa *l'o*'to n'%ona!%*nto $* to$as las at*s + *l*!*ntos $*l !%s!o.

) R*staa'%nOas *s*'%al%>a$as '+a %nal%$a$ *s la 'ons*,a'%n + 'onsol%$a'%n $* na'onst''%n as 'o!o la *s*,a'%n o *os%'%n $* la total%$a$ $* s'on'*'%n o%3%nal o $* la at* 'o*son$%*nt* a los !o!*ntos !&s s%3n%%'at%,os$* s h%sto%a.

c5 Restituci#nRefacci#n de parte o la totalidad de un monumento o una obra, con materiales nuevos, pararecuperar su estado original, según testimonios complementados por deducciones l#gicas.

d5 Rehabilitaci#n4bra cuya finalidad es la recuperaci#n y la reintegraci#n física de una construcci#n y la

búsqueda de soluciones para las anomalías constructivas, funcionales, higi'nicas y deseguridad acumuladas a lo largo de los a0os, procediendo a realizar una modernizaci#n queme!ore su desempe0o hasta cumplir con los actuales niveles de eigencia.

e5 Reconstrucci#n

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4bra que consiste en realizar de nuevo, total o parcialmente y en su lugar de implantaci#n,una instalaci#n ya eistente manteniendo los aspectos esenciales de la traza de origen.

f5 *onsolidaci#n Estructural$raba!os e!ecutados en un edificio para asegurar su perennidad, sin modificar su aspecto.

(5 +emolici#n

cto de demoler, de romper la unidad de un edificio o de una masa construida.;5 6antenimiento/erie de operaciones que buscan disminuir el deterioro de un edificio y que se practican endiversas partes y elementos de su construcci#n, así como en sus instalaciones yequipamientos, siendo generalmente obras programadas y efectuadas en ciclos regulares.

i5 mpliaci#n4bra nueva que se agrega a la edificaci#n eistente para permitir su funcionamiento al usoactual o a uno nuevo.

5.,5.15.,5. CA!IT*"O II

5.,5.( EEC*CION DE OBRAS EN ES!ACIOS *RBANOS8."8."

Articulo 4!.- La traza urbana original de los centros hist#ricos debe ser respetada quedando prohibidos

los ensanches de vías o prolongaciones de vías vehiculares o peatonales eistentes.

A#tic%lo 1,.& El !o%l%a%o ano $**& !ant*n* n aso *atonal $* 1.20 !ts. $* an'ho!n%!o l%* $* ost&'los.

#os *l*!*ntos $* !o%l%a%o ano a$osa$os a 'onst''%on*s t*n$&n na altal%* !n%!a $* 2.10 !ts. *s*'to al n%,*l $* la ,**$a + na o+*''%n !&B%!a $* 1.20 !ts.*s*'to al al%n*a!%*nto $* la a'ha$a.#os *l*!*ntos 7* *7%*an *sta a$osa$os a na alta !*no 'o!o >on*s + tal*os%no!at%,os. No o$&n o+*'tas* !&s $* 0.10 !ts. $*l al%n*a!%*nto $*l lano $* la a'ha$a..

A#tic%lo 14.& #os *l*!*ntos $* s*al%>a'%n + a,%sa* no $**&n a*'ta s%'a n% ,%sal!*nt*al at%!on%o ano + a7%t*'tn%'o + no $**&n ll*,a l%'%$a$.

#as la'as $* no!*n'lata $* 'all*s $**&n %n$%'a *n %!* t!%no *l no!*

a'tal $* la 'all* + *n s*3n$o t!%no *l no!* o%3%nal $* la !%s!a 'on s 'o*son$%*nt**'ha. El $%s*o !at*%al + 'olo $**&n s* a'o$*s a las 'aa't*st%'as $*l &*a anah%st%'a.Est& *!%t%$a la %nstala'%n $* ann'%os $* na sola 'aa a$osa$os a las a'ha$as $* los%n!*l*s *n o!a aal*la no l!%nosos + s%n n%n3na *st'ta 7* a*'t* las'aa't*st%'as a7%t*'tn%'as $*l %n!*l*.

Est& *!%t%$a la %l!%na'%n $* ann'%os *n o!a $%*'ta s%*!* + 'an$o s *nt*$* %l!%na'%n s*a lan'a o &!a + ss a''*so%os s* *n'*nt*n o'ltos a la ,%sta + not*n3an %nt*!%t*n'%as n% !o,%!%*nto.No *st& *!%t%$a la 'olo'a'%n $* ann'%os *n t**nos s%n 'onst% !os $* t**nos s%n'onst% +/o la+as $* *sta'%ona!%*nto a>ot*as a'ha$as lat*al*s o ost*%o*s %soss*%o*s $* los %n!*l*s !a7*s%nas ,as + &*as l%'as *n 3*n*al ost*s $*al!a$o l%'o + !o%l%a%o ano *n 3*n*al *tas + ,*ntanas $* *stal*'%!%*ntos

'o!*'%al*s +/o %nst%t'%onal*s.

Artículo 4&.- Las nuevas edificaciones deberán incorporar los elementos del perfil urbano que permitansu integraci#n con las edificaciones de valor eistentes en la zona, para lo cual deberán mantener lascaracterísticas formales básicas, la forma y tipo de cubiertas y el alineamiento de fachadas.

La volumetría de las construcciones debe adaptarse a la topografía de la zona y no debe alterar las condiciones paisa!ísticas de la zona monumental.La altura de las nuevas edificaciones deberá guardar relaci#n con la altura dominante de las edificacionesde valor del entorno inmediato.

Los muros colindantes con terrenos sin construir o edificaciones de menor altura visibles desdela vía pública, deberán tener un acabado que garantice su integraci#n al entorno.

Los tanques de agua y ca!as de ascensores no se consideran para determinar la altura de laedificaci#n. Estos deberán tener una altura no mayor a .;> mts. sobre el nivel del paramento de la

fachada principal, estar retirados del plomo de la fachada y deberán estar cubiertos o tratados de maneraque su presencia no altere la percepci#n del perfil urbano.

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A#tic%lo 17.& No *st& *!%t%$a la %nstala'%n $* *st'tas aa 'o!n%'a'%on*s o tans!%s%n$* *n*3a *l't%'a.

Artículo 4.- +entro del perímetro de las @reas urbanas hist#ricas y zonas arqueol#gicas, no podrán ser

llevadas a cabo obras de infraestructura primaria que impliquen instalaciones a nivel o elevadas visiblesdesde la vía pública.Las obras de infraestructura primaria de tipo subterráneo podrán realizarse en dichas zonas siempre ycuando su construcci#n no afecte ningún elemento de valor patrimonial, ni los predios colindantes.

(ara las obras de infraestructura secundaria se deberá reducir el posible impacto que implique laobstrucci#n de visuales y la superposici#n a inmuebles eistentes.

2o están permitido el tendido a'reo de instalaciones el'ctricas, de telefonía y televisi#n por cable.Los medidores de los servicios de energía o gas, se deberán acondicionar en habitaciones interiores.

/AITULO IIIEQE/U/I:N DE O3RAS EN IN<UE3LES 1 FONAS <ONU<ENTALES

Articulo 4.- En los monumentos se0alados como de primer orden, se autorizarán traba!os deconservaci#n, restauraci#n, consolidaci#n estructural, rehabilitaci#n y mantenimiento.La demolici#n solo está permitida en caso de que sus estructuras hayan perdido sus propiedadesmecánicas siendo imposible su restauraci#n, y su estado de conservaci#n represente un peligro para losocupantes o transeúntes. En este caso se deberá solicitar la desafectaci#n del inmueble de la lista demonumentos.

A#tic%lo 0.& En los !on!*ntos s*ala$os 'o!o $* s*3n$o o$*n s* *!%t*n taaos $*'ons*,a'%n *staa'%n 'onsol%$a'%n *st'tal *ha%l%ta'%n !ant*n%!%*nto$*!ol%'%n a'%al *!o$*la'%n + a!l%a'%n.

A#t$c%lo 1.& En los a!%*nt*s anos !on!*ntal*s s* *!%t*n taaos $* $*!ol%'%na'%al $* los %n!*l*s $*%*n$o 'ons*,as* 'o!o !n%!o la %!*a 'a $*l %n!*l* o

s% *s os%l* t'n%'a!*nt* solo la a'ha$a. S* *!%t*n taaos $* *ha%l%ta'%n!ant*n%!%*nto $*!ol%'%n a'%al *!o$*la'%n + a!l%a'%n.

A#tic%lo .& #a %nt*,*n'%n *n %n!*l*s $* ,alo !on!*ntal *st& *3%$a o los s%3%*nt*s'%t*%os:

a) #a 'ons*,a'%n *staa'%n *st%t'%n *ha%l%ta'%n *'onst''%n'onsol%$a'%n *st'tal $*!ol%'%n + !ant*n%!%*nto aa la *s*,a'%n $* s*sta$o o%3%nal o aa s a$*'a'%n al so a'tal o a n n*,o so $**&n*s*ta los ,alo*s 7* !ot%,aon la $*'laa'%n $* !on!*nto.

b5 /e podrá autorizar el uso de elementos, t'cnicas y materiales contemporáneos para me!or adaptaci#n del bien a su uso o para valorar determinados elementos o 'pocas.

c5 /e deberán conservar las características tipol#gicas de ordenamiento espacial, volum'tricas ymorfol#gicas, así como las aportaciones de distintas 'pocas en la medida que hayan

enriquecido sus valores originales.d5 /e podrán efectuar supresiones de elementos o partes de 'pocas posteriores que pudieran

haber alterado la unidad del monumento original o su interpretaci#n hist#rica. En este caso sedeberá documentar tal supresi#n.

e5 La reconstrucci#n total o parcial de un inmueble se permite cuando eista pervivencia deelementos originales, conocimiento documental suficiente de lo que se ha perdido o en loscasos en que se utilicen partes originales.

f5 (ara demoler edificaciones que formen parte de una zona monumental se deberá obtener autorizaci#n, previa presentaci#n del proyecto de intervenci#n, el mismo que deberáconsiderar su integraci#n al paisa!e urbano de la zona monumental.

(5 (ara demoler edificaciones declaradas monumentos, estas deberán encontrarse en estadoruinoso y haber sido desafectadas como bien cultural

;5 Los inmuebles deberán ser pintados de manera integral para toda la unidad.

i5 En los inmuebles monumentales, se deberá realizar calas eploratorias a fin de determinar elcolor original.

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Articulo 2!.- /e permite la transformaci#n de usos y funciones en los inmuebles monumentales siemprey cuando mantengan sus características tipol#gicas esenciales.Los usos o destinos de los monumentos %ist#ricos se regirán por el plan urbano establecido para la zona.Los nuevos usos deberán garantizar el mantenimiento o me!ora del nivel de calidad del inmueble y de su

entorno urbano.Los estacionamientos requeridos por el nuevo uso, de acuerdo con lo que establece el (lan &rbano podránser eonerados o provistos fuera del predio.

Articulo 2".- La obra nueva en zonas monumentales deberán seguir los siguientes criterios

a5 /er concebidas como arquitectura contemporánea, capaz de insertarse en el conteto urbanode las áreas urbanas hist#ricas, no debiendo replicar los elementos formales del pasado.

b5 La integraci#n arquitect#nica con volúmenes ya eistentes implica el respeto de las proporciones de los vanos y la relaci#n entre llenos y vacíos así como la continuidad deciertos elementos resaltantes como cornisas y z#calos, los que remarcados con sentidounitario pueden utilizarse para facilitar la integraci#n.

c5 En las fachadas no se permite el empleo de materiales vidriados como cerámica o azule!os ni

colores discordantes o llamativos.

Articulo 2%.- Las zonas arqueol#gicas son áreas de máima protecci#n por tener vestigios de la culturamaterial y de la vida de los hombres del pasado y merecen ser estudiados y conservados por susignificaci#n científica y cultural.

2o se permite la e!ecuci#n de obras de habilitaci#n urbana o edificaci#n en los sitios arqueol#gicos.Los sitios arqueol#gicos deberán estar delimitados e inscritos como tales en el Registro de la (ropiedad5nmueble.En las zonas arqueol#gicas urbanas se permite la construcci#n de cercos perim'tricos, museos de sitio,servicios higi'nicos, guardianía, iluminaci#n artificial y elementos de protecci#n para los visitantes.Las edificaciones colindantes con los límites del sitio arqueol#gico deberán mantener una altura acordecon la altura del monumento arqueol#gico y tener características que no alteren la visual del sitio.

Articulo 2&.- Los proyectos de intervenci#n en bienes culturales inmuebles, para ser sometidos a suaprobaci#n deberán contener la siguiente informaci#n

a5 ntecedentes hist#ricos (lanos anteriores, -otografías o grabados anteriores del inmueble,+ocumentos de propiedad.

b5 Levantamiento del estado actual (lano de las fachadas del perfil urbano de ambos frentes dela calle donde se ubica el inmueble.

c5 -otografías del eterior y del interior del inmueble.d5 (lanos de plantas, cortes y elevaciones. 5ndicaci#n de materiales de pisos, techos y muros,

rese0ando su estado de conservaci#n. 5ndicaci#n de intervenciones efectuadas al inmueble.e5 (lanos de instalaciones el'ctricas y sanitarias, indicando el estado de conservaci#n.f5 6emoria descriptiva de las funciones actuales y de los componentes formales(5 (ropuesta de conservaci#n3restauraci#n (lano de ubicaci#n. (lanos de plantas, cortes y

elevaciones indicando las intervenciones a efectuar, las soluciones estructurales a adoptar, ylos acabados que se proponen. (lano de techos. +etalles constructivos y ornamentales de loselementos a intervenir, consignando las especificaciones t'cnicas necesarias Bmateriales,acabados, dimensionesC

;5 (lanos de instalaciones sanitarias y el'ctricas.i5 6emoria descriptiva en la que se !ustifiquen los criterios adoptados en las intervenciones

planteadas, el uso propuesto y las relaciones funcionales, así como las especificacionest'cnicas necesarias.

Artículo 2).- Los proyectos de edificaciones nuevas en zonas monumentales, deberán tener, además delos requisitos establecidos en la 2orma 1E.><> W*omponentes y *aracterísticas de los (royectos del

presente Reglamento, lo siguiente

a5 -otografías de los inmuebles colindantes y de la calle donde se va a edificar) y

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b5 (lano del perfil urbano de ambos frentes de la calle donde se ubica el predio, incluyendo la propuesta.

Norm Tecnologica 19

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