Nota de prensa

SOCIEDAD MIXTA DE GESTIÓN Y PROMOCIÓN DEL SUELO, S.A. Fruela,5 - 33007 Oviedo | Tlf. +34 985 208 208 - Fax +34 985 228 432

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Sogepsa siempre ha adjudicado obras con licitaciones públicas conforme a la ley

El TSJA fija un justiprecio en La Magdalena similar al mutuo acuerdo que pagó Sogepsa y rebaja en un 70% lo que pedían los afectados

Oviedo, 18 de octubre de 2012.– Ante las informaciones publicadas sobre esta empresa en relación con el desarrollo del Área Residencial La Magdalena (Avilés), Sogepsa quiere aclarar los siguientes extremos:

Sobre la contratación de obras por Sogepsa: Sogepsa siempre ha adjudicado las obras de urbanización con procesos de licitación pública, a las que han concurrido decenas de empresas y nunca han sido cuestionadas ni recurridas las adjudicaciones de dichas obras. En el caso de La Magdalena, las obras de urbanización salieron a licitación el 19 de diciembre de 2007, con la publicidad correspondiente en tres periódicos de la región, en el Diario Oficial de las Comunidades Europeas y en la propia página web de Sogepsa, donde estuvo tanto el pliego de condiciones como el proyecto de urbanización al alcance de todo aquel que quisiera acceder a la documentación. Presentaron ofertas 11 empresas y uniones temporales de empresas y se adjudicó el 26 de febrero de 2008 a una de ellas sin que ninguna de las restantes presentara objeción alguna.

Sobre la denuncia ante la Unión Europea: unos antiguos propietarios de suelo del

Área Residencial de La Magdalena acudieron a la oficina de denuncias de la Comisión Europea (CE) al considerar que el desarrollo de La Magdalena por Sogepsa vulnera directivas comunitarias. La CE ya rechazó la denuncia el año pasado y ahora se ha vuelto a denunciar lo mismo por segunda vez. En cualquier caso, lo que hace la CE es analizar si la legislación del Principado de Asturias se adecua o no a las directivas de la Unión. A partir de ese momento, la CE puede decidir archivar la denuncia (como ya ocurrió en 2011) o trasladarla al Tribunal de Justicia de la UE para que decida sobre el asunto. Cabe recordar que a ese punto llegó la denuncia contra la ley urbanística de la Comunidad Valenciana (en estos aspectos muy similar a la asturiana) y el año pasado dicho tribunal dictó

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sentencia confirmando la legalidad de la legislación española y condenando en costas a la Comisión Europea.

Es rotundamente falso la CE pueda disolver Sogepsa ni ninguna empresa pública, mixta o privada. La Comisión simplemente examina si las leyes de los países miembros contravienen o no las directivas comunitarias. Conviene recordar también que la legalidad del proceder de Sogepsa ha sido reconocida en reiteradas ocasiones por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias, el Tribunal Supremo o la Sindicatura de Cuentas.

Sobre las sentencias acerca de las expropiaciones en La Magdalena: el TSJA acaba de dictar las primeras sentencias por el precio del suelo de La Magdalena, fijándolo casi en la misma cantidad que Sogepsa ofreció en compra amistosa a los afectados por la expropiación. Además, la cantidad fijada por la Sala es un 70% inferior a los 180 euros que pedía la inmobiliaria.

Como esta Sociedad ya ha precisado, es rotundamente falso que la cuantía total que deberá abonar por estas sentencias alcance los 5,5 millones de euros. Sogepsa quiere recalcar que el TSJA no sólo se pronuncia sobre el valor del suelo; además ratifica plenamente la valoración que hizo esta Sociedad de las viviendas y otras construcciones preexistentes.

¿Qué ha hecho Sogepsa en La Magdalena?: Sogepsa ha desarrollado una

promoción con casi el 95% de las viviendas protegidas, ha cedido gratuitamente al Principado suelo para construir 90 viviendas sociales, y reservado parcelas para las cooperativas de viviendas. También ha cedido gratuitamente 15.500 metros cuadrados de suelo para equipamientos y dotaciones públicos y culminado una urbanización con una calidad innegable que ha recibido innumerables elogios y de la que ya disfrutan los avilesinos.

Sobre Sogepsa Sogepsa es una sociedad participada por el Gobierno del Principado, ayuntamientos asturianos y empresas privadas cuyo objeto social es la gestión y promoción del suelo para usos residencial e industrial, y trabajos de asesoramiento urbanístico. Fundada en 1984, ha realizado 26 promociones residenciales para 22.000 viviendas, el 70% de ellas de protección. En suelo industrial, Sogepsa es el principal operador de la región y ha desarrollado 20 parques empresariales, urbanizando 3 millones de metros cuadrados y contribuyendo así al desarrollo económico de Asturias.