CERTIFICACIÓN PARA PROFESIONALES (20H)LEED GA: Green AssociateLEED AP: Acreditated Professional

1. Capacitación de $1000-$45002. Sacar cuenta en www.gbci.org / www.usgbc.org3. Pagar examen 200 usd4. Determinar certificación- Leed Green Associate y Associate Profesional.

HISTORIAUSGBC (93-98)Misión: Mejorar la calidad de vida de las personasVisión: Sostener la salud y vida de una generación del edificioPrincipios: Triple bottom line / triple resultado, establecer liderazgo, armonía entre naturaleza y humanos, integridad y transparencia. 20,923 edificios certificados. 1998: PILOTOS2001: USGBC @ BOSTON2004: CONSOLIDACIÓN CMES2010: BOOM EN MÉXICO2014: LEED EN MEXICO 343 registrados 96 certificados 25 hsbc 15 city express

OTRAS HERRAMIENTASBREEAM (Inglesa, de las primeras empezó como empresa lo tomó gobierno, es obligado)BCA GREEN MARK (Singapore)GREEN BUILDING INDEX (Malasia)CASBEE (Japonesa, armonía-mas antigua que LEED)GREEN STAR (Australiana, Nueva Zelanda, etc) Valoración ecológica no solo económica.SUSTAINABLE BUILDING ALLIANCEIISBE (Desde los 80)ENVIRONMENAL CHOICE AUSTRALIA (Productos)ENERGY STAR***CARBONBUZZ (Ingles, Operaciones)***NABERS

SISTEMA DE DISEÑO INTEGRADO+ Estrategia+ Diseño- Ejeccucción- Mantenimiento

CONSIDERACIONES Y BENEFICIOSUso de energía 24-50%Emisiones CO2 33-39%Uso de agua 40%Desechos sólidos 70% (educación)* Edificios consumen hasta 70% de la electricidad mundial.* Carbón contamina 4 veces mas que gas natural.

Reducción de 8-9% de costos operativosAumento de 7.5% valor del edificio6.6% retorno de inversiónRetorno de inmediato, 1 o 2 años… si se plantea y valora desde el principioHasta 35% mas de coste si no se contempla / valora desde el principio

Ahorro dineroBeneficios publicosFacilita diseño integrativoValidación de un partido en terceros logrosMejora condiciones de trabajo, productividad, etcMejoramiento de calidad aire y consumo de agua (salud)Minimización de residuos sólidos

TIPOS DE CERTIFICACIÓN

LEED FOR HOMESCada unidad definida por "dwelling unit" (máximo 800m2 aprox.). Debe incluir convivencia, dormir, comer, cocinar y limpieza. Cocina y sanitario permanente. Unifamiliares y pequeños multifamiliares. Construcciones hasta 3 niveles.

NEIGHBORHOOD DEVELOPMENTPrincipi de crecimiento "smart growht" y "new urbanism" y "green buildings". Para desarrollos existentes con transporte alternativo existente. Incremento en salud y ambiente y calidad de vida. Debe de incluir un componente residencial nuevo o existente.

COMMERCIAL INTERIORS (Operación y Mtto.)Dirigido a interiores comerciales. Inquilinos que rentan espacios. Diseñado para funcionar con Core & Shell.

CORE & SHELL (Operación y Mtto.)Dirigido a edificios especulativos. El dueño controla Diseño y Construcción solamente. No puede ocupar el dueño mas del 50% del edificio. Dan lineas de ocupación, contratos de arrendamiento y precertificación.

NEW CONSTRUCTION (Operación y Mtto.)Comercios, oficianas, institucional, hoteles, etc. Edificios mayores a 4 niveles. Y renovaciones de HVAC y otras (mayor 30% área). Dueños deben de ocupar mas del 50%.

SCHOOLS (Operación y Mtto.)Para nuevas o renovaciones de escuelas grado K.-12 (jardín y preparatoria).

RETAILNew construction o commercial interiors. Enfocado a superamercados o comercios con cuartos fríos. Necesita visitantes como clientes.

HEALTHCAREInstalaciones con pacientes (obligado) por periodos largos, oficinas, vivienda y educación médica. Enfocado a salud de las personas, químicos y contaminantes, iluminación, acústica, etc.

EXISTING BUILDINGS OPERATIONS & MAINTENANCE (EBOM)Edificios ocupados por dueños o inquilinos. Efocado a operación tras 12 meses continuos. Desarrollo de políticas (alcance, métricas de desempeño, objetivos, estrategias, responsables y periodo de prueba). Se certifica cada 5 años mínimo o se pierde.

SISTEMA DE VALORACIÓNEscala del 1-100 puntos (créditos) + 10 de bonus en las siguientes categorías de valuación:

1. Planeación de sitio2. Manejo de agua3. Energía4. Uso de materiales5. Calidad del ambiente interior

- 40 pts. Básica (verde)- 50pts Plata (sencilla de conseguir sin subir costes y muy rentable)- 60 pts Oro- 80 pts Platino (solo para proyectos que desde el principio cuentan con puntuación favorable)

* V3 - Enfocado a Diseño y Construcción* V4 - Enfocada a Diseño, Construcción y Operación

COSTOS

Costo basado en pies 2 de construcción GFA (Gross Flor Area).04usd diseño por pie2.01 construcción por pie2

$900 usd para miembros (miembro "plata" puede registrar tu proyecto"$1200 usd para no miembros

Otros: $200 dolares

600-4000 caracteres. Solo hace referencia a un crédito sin planos, ni documentos, solo preguntas.$500 use apleación de créditos sencillos$800 usd apleación de créditos complejos

$3600 usd lo mas barato la certificación obra pequeña$22500 usd para obras de 500,000 pies cuadrados 50,000 m2

LEED Accredited: Solo para personas.

LEED Certified: Solo para edificios.CIR (Credit interpretation Request). Resolución de Interpretación de Créditos: Orientación técnica/administrativa.TAG (Technical Advisrory Group)Project Vision Statement: Sirve para describer proceso y resultados deseados en términos sustentables.Triple Bottom LineLife Cycle Cos Analysis: Análisis de aspectos medioambientales de productos, servicios y procesos. Contaminación de aire, uso de suelo, contaminación de agua, emisiones, energía, eutrofización y enfermedades cancerogénicas. ISO14000Goal-Setting Charrette: Environmental Kick-OffHard cost: Precio de compra de costes duros (terreno, inventario de edificio, equipamiento o maquinaria.Soft cost: Gastos no considerados en el costo directo de la construcción, incluyendo honorarios profesionales.IPD (Integrated Project Delivery): Prediseño, diseño, preconstrucción, construcción y operación integrada.

REQUISITOS

1. Cumplir con las normas medioambientales locales2. Que se un bien inmueble.3. Contar con un límite razonable (site boundary).

1. Mínimo de 1000 pies cuadrados (93m2) nuevas construcciones o 22m2 para interiores.

2. Cumplir con ocupación mínima3. Compartir información de uso de agua y energía.4. Cumplir con una proporción mínima entre área de edificio y sitio.

NOM 008 (2001, envolvente aplica para residencias y edificios comerciales, hay 150 edificios certificados) obligatoria como las NOM.NMX 164 Edificación Sustentable (Optativas) Semarnat, Semer y Once.

REGISTRO

1. Registrar: Título, ubicación y dirección, fecha inicio y fin de construcción, istmeñas de certificación, pies cuadrado, confidencialidad, tipo de edificio, nivel de anticipación.

2. Ejecutar y odcumentar el proyecto3. Aplicar a la certificación

TIPOS DE REVISIONES

1. Ejecución y documentación2. Enviar créditos al GBCI y esperar comentarios.

1. 25 días de respuesta Achieved, denied, pending clarification = Anticipado, pendiente o denegado.

2. Documentar correcciones y respueta en 25 días3. Enviar revisiñon final

* Se puede separar mismo proceso para diseño y otro para construcción

SITE BOUNDARY (Terreno asociado a proyecto) SS Prerequisito 1 - Preveneción de Contaminación durante la ConstrucciónCrear e implemenntar un plan de Control de Erosion y Sedimentación. Pensar en prevenir contaminación de sueño, agua y aire durante la construcción. Basado en ESCP (Erosion & Sedimentation Control Plan) según la EPA2003 (SEMARNAR USA). Escoger y aplicar BMP Best Management Practices (buenas prácticas). Reporte preferentemente c/15 días. Mínimo 3 resortes durante proyecto. Importante fotos deben de llevar fecha.

SS Crédito 1 - Selección de Sitio (1 pto.)Revisar sitio del proyecto en busca de criterios prohibidos. Tierras agrícolas según últimos 5 años, 5 sobre nivel de inundación de últimos 100 años, hábitat de especies en peligro, sitios localizados a menos de 30m de pantano, sitio no urbanizado a 15m de cuerpo de agua, sitios que fueran parques públicos antes de adquisición.

SS Crédito 2 - Densidad de desarrollo y Conectividad con la Comunidad (5 pts).Opc. 01. Densidad mínima de 60,000 sf por acre.Opc. 02. Radio de 1/2 milla. Localizar servicios básicos "diferentes" solo se puede duplicar restaurantes. Importante que sean accesibles peatonalmente.

SS Crédito 3 Reconstrucción de Sitios Contaminados (1 pto.)Opc. 01 - Construir en suelo contaminado por medio de pruebas (fase 1 y 2)Opc. 02 - Construir en suelo contaminado según instituciones públicaBrownfield: Sitio contaminado Previously Developed SiteGreenfield: Sitio virgen

SS Crédito 4.1 - Transportación Alternativa | Acceso a transporte público (6 pts.)Opc. 01 - 1/2 milla metro o tren ligero.Opc. 02 - 1/4 milla mínimo 2 rutas de bus público o privado para el edificio.* Necesario que debe de haber "rutas seguras".* De acuerdo al USGBC el transporte de automóviles es el mayor contribuidor a las emisiones GEI.

SS Crédito 4.2 - Transportación Alternativa | Área de bicicletas y vestidores (1 pto.)Opc. 01 - Racks de bicicletas para 5% y regaderas y vestidores para 0.05% de FTE (Full Time Equivalent) dentro de 200 yardas (182m de entrada). * FTE = Ocupantes + Visitantes. Ocupantes = personas x 40hrs x 5d. Visitantes = personas x 2hrs. x 5d.

SS Crédito 4.3 - Transportación Alternativa | Vehículos Eficientes y de Bajas Emisiones ()Opc. 01 - Estacionamiento preferencial 5% o descuento de 20% por 2 añosOpc. 02 - Proporcionar estaciones de carga 3% para combustible alternativoOpc. 03 - Porporcionar vehículos 3%Opc. 04 - Programa de vehículo compartido

SS Crédito 4.4 - Transportación Alternativa | Capacidad de Estacionamiento (2 pts.)NO RESIDENCIALESOpc. 01 - No exceder capacidad mínima y proporcionar 5% preferencial.

Opc. 02 - Para estacionamientos menor al 5% de su ocupación de FTE, proporcionar 5% de estacionamiento preferencial.Opc. 03 - No proporcionar estacionamiento nuevoRESIDENCIALESOpc. 01 - No exceder capacidad mínima y proporcionar 5% preferencial.Opc. 02 - No proporcionar estacionamiento nuevo MIXTOSEdificios con menos de 10% se consideran como residencial.

SS Crédito 4.5 - Transportación Alternativa | Capacidad de Estacionamiento (2 pts.)

SS Crédito 5.1 - Desarrollo de Sitio - Proteger o Restaurar HábitatOpc. 01 - Limitar alteraciones a 40ft del edificio, 10ft de caminos de paso, 15ft de caminos y 25ft (7.7m) de áreas permeables, 3m de instalaciones y 4.5m de ramales de instalación.Opc. 02 - Sitios previamente desarrollados. Restaurar con vegetaciones nativa o adaptada un mínimo de 50% del sitio (excluyendo huella de edificio) o 20% del área total del sitio (incluyendo huella de edificio), la que sea mayor.Xeriscaping: Diseño de paisaje basado en plantas nativas.

SS Crédito 5.2 - Desarrollo de Sitio - Maximizar el Espacio AbiertoObjetivo: Proteger y restaurar áreas verdes.Caso 1 - Área con reglamento local. CAS (Coeficiente de Absorción de Suelo) = 20-25% de sitio. Espacios abiertos y vegetados excediendo 25% de la normativa. Caso 2 - Áreas sin reglamento (escuelas, bases militares, etc) áreas abiertas y vegetadas igual a huella de edificio.Caso 3 - Áreas con reglamento pero no para áreas abiertas. 20% de sitio.

SS Crédito 6.1 - Diseño de Aguas Pluviales - Control de la Cantidad (1 pto.)Caso 1 - Menor 50% de superficies no permeables. Opc. 01 - Post desarrollo menor al pre-desarrollo. Opc. 02 - Proteger los canales naturales de aguaCaso 2 - Mas del 50% de superficie permeable. Reducir un 35% el volumen de agua que salga del terreno durante una tormenta diseñada de 24 hrs. según estadística de 2 años.* Lluvia en Monterrey = 600mm por año.

SS Crédito 6.2 - Diseño de Aguas Pluviales - Control de la Calidad (1 pto.)Capturar 90% de agua de lluvia anual, removiendo el 80% de los sólidos suspendidos. Utilizando BMP's según EPA's.

SS Crédito 7.1 - Efecto de Isla Calor - Superfiecies no PermeablesOpc. 01 - 50% del ñarea con combinación de sobrreado árboles de 5 años, estructuras de páneles solares, estructura arquitectónicas para sombras o pavimentos reflejantes con SRI (Solar Reflective Index) al menos de 29 o pavimento/adoquín permeables.Opc. 02 - Mínimo el 50% de estacionamiento debe de estar cubierto con SRI de al menos 20, vegetado con un techo verde o con páneles solares.

SS Crédito 7.1 - Efecto de Isla Calor - TechosOpc. 01 - 75% del techo con SRI mínimo 78.Opc. 02 - 50% del techo verde.Opc. 03 - Combinación de Opc. 01 y 02.Emisividad:

Emitancia Térmica:Reflectancia Solar: Capactidad de reflejar la luz solar. "Albedo", high albedo or low albedo.

SS Crédito 8 - Reducción de Contaminación por Iluminación (1 pto.)Iluminación interior - Reducir el input de energía de luminarias excepto luces de emergencia dirigidas a ventanas. Al menos 50% de 11pm a 5am, o cubrir ventanas del envolvente.Iluminación exterior LZ1 - Obscuro (parques y zonas rurales) LZ2 - Bajo (zonas residenciales) LZ3 - Media (comercial/industrial, alta densidad residencial LZ4 - Alto (cuidades y zonas de entretenimiento)

EFICIENCIA EN EL USO DE AGUA

WE Prerequisito 1 - Reducción del Uso de AguaReducir un 20% consumo de agua comparado con caso base (sin incluir riego). Calculos basados en FTE con equipos establecidos en "Energy Policy Act de 1992". Sanitarios 1.6 GPF Urinales 1GPF Regaderas 2.5GPF Sinks de cocinas 2.2 GPF Llaves de lavamanos 0.5 (públicas) y 2.2 GPM (privadas)* Se calculan 260 días de uso para edificios comerciales.

Objetivo: Incrementar eficiencia en el uso de agua.Requisitos: Reducir 20% consumo sobre línea base (sin incluir riego). Cumplir requisitos de línea base según EPAct 1992/2005 y ocupantes estimados. Cálculo no incluye lavaplatos, vaporeras, maquinas de hielo, lavadoras, chillers y AC’s.Opciones:- Aparatos ahorradores.- Sanitarios de alta eficiencia o secos.- Reusar agua de lavabo para sanitarios.- Fuentes alternativas de agua: lluvia, escorrentía, grises, condensadas de AC, etc.Entregables:1. Cálculo el FTE ocupantes de tiempo completo y ocupantes transitiorios (estudiantes, visitantes, clientes, etc) para cálculo de consumos base y planificado. * Ver anexos de la “gran guía”.2. Fichas técnicas como soporte.* Tablas (gasto de sanitarios y nomenclaturas GPF/GPM).

WE Crédito 1 - Uso Eficiente de Agua "Riego" en el Paisaje (2-4 pts.)Opc. 01 - Reducir el uso de agua potable en 50% (2 pts).Opc. 02 - Utilizar solamente agua de lluvia, recicladas o no potables suministradas o no contar con sistema de riego permanente (4 puntos).

Objetivo: Evitar el uso de agua potable para riego.Requisitos: Reducir 50% el agua de riego en función a línea base en mediados de verano.Opción 01 (2 puntos):- Especies nativas o de poco agua, reducir densidad verde y cuidar microclima para no

evaporación.- Sistemas de riego de alta eficiencia (riego por goteo, microaspersión, bajo superficie, sensores de humedad, controladores automáticos). * Usar sistemas eficientes de riego puede ahorrar hasta 95%.- Opción 02 (2 puntos):- Uso de agua de lluvia, aguas recicladas y transportadas (pipas de agua reciclada) ó usar plantas que no requieren sistemas de irrigación.Entregables:1. Análisis de tipo de clima y suelo para determinar plantas apropiadas. Diseño de plantas autóctonas, adaptadas. Realizar catálogo y programa de plantación. Plantando “pasto” solo dónde se requiera.2. Diseño de sistemas de riego de alta eficiencia (realizar cálculo de consumo de riego en julio). Usar técnicas como alcolchado, cortado alternado y composta. Hacer plan de sectorización de riego alto, medio y bajo. Utilización de plantas nativas y diversas. * Ver anexos de la “gran guía”.3. Cálculo de caso base.4. Narrativa de estrategias.

WE Crédito 2 - Innovaciones Tecnológicas de Aguas ResidualesOpc. 1 - Reducir un 50% de agua potable que va a drenaje. Utilizando aparatos ahorradores de agua y usando agua reusada no potable en equipos sanitarios.Opc. 2 - Tratar 50% del agua residual en sitio.

Objetivo: Reducir generación de agua residualesRequisitos opción 01: Reducir 50% el uso de agua potable o mediante el uso de agua no potable. Referencia EPAct 1992/2005.Requisitos opción 02: Reducir 50% el uso de agua residual en proyecto/sitio. Infiltrada o reutilizada in situ. Referencia EPAct 1992/2005.Entregables opción 01 (2 punto):1. Cálculo el FTE ocupantes de tiempo completo y ocupantes transitiorios (estudiantes, visitantes, clientes, etc) para cálculo de consumos base y planificado según aparatos. * Ver anexos de la “gran guía”.2. Fichas técnicas como soporte.* Tablas (gasto de sanitarios y nomenclaturas GPF/GPM). Entregables opción 02 (2 punto):1. Tabla/listado de aparatos que generan aguas negras con frecuencias y descargas.2. Generación de drenaje anual.3. Volumen anual de drenaje “tratado”/Drenaje generado anual mínimo 50%. *Punto extra si se reduce el 100%.4. Planos de instalaciones de tratamiento.5. Cálculo de ocupantes y consumo.6. Fichas técnias.Diseño ejemplar (1 punto extra):1. Uso de agua de lluvias o reciclada para todos los aparatos o reutilizar/infiltrar el 100% del agua

WE Crédito 3 - Reducción del Uso del Agua (2-4 pts. + 1). Reducir un 30% de uso de agua en comparación con caso base. (2pts) Reducir un 35% de uso de agua en comparación con caso base. (3pts) Reducir un 40% de uso de agua en comparación con caso base. (4pts)

Objetivo: Incrementar eficiencia en el uso de agua.Requisitos:- 2 puntos para reducción del 30% de consumo sobre línea base.- 3 puntos para reducción del 35% de consumo sobre línea base.- 4 puntos para reducción del 40% de consumo sobre línea base.- 5 puntos para reducción del 50% de consumo sobre línea base.- *No incluir riego). Cumplir requisitos de línea base según EPAct 1992/2005 y ocupantes estimados. Cálculo no incluye lavaplatos, vaporeras, maquinas de hielo, lavadoras, chillers y AC’s.Opciones:- Aparatos ahorradores.- Sanitarios de alta eficiencia o secos.- Reusar agua de lavabo para sanitarios.- Fuentes alternativas de agua: lluvia, escorrentía, grises, condensadas de AC, etc.Entregables:3. Cálculo el FTE ocupantes de tiempo completo y ocupantes transitiorios (estudiantes, visitantes, clientes, etc) para cálculo de consumos base y planificado. * Ver anexos de la “gran guía”.4. Fichas técnicas como soporte.* Tablas (gasto de sanitarios y nomenclaturas GPF/GPM).

MATERIALES Y RECURSOS

MR Prerequisito 1 - Recolección y Almacenaje de Reciclables. Promover un área accesible para recolección de papel, cartón corrugado, vidrio, plásticos y metales.

MR Crédito 1.1 - Reuso de Edificio - Mantener muros, pisos y techos existentes (1-3 pts.) Calculado por área y no por volúmen o coste. 50-55% = 1 pto. 75% = 2 ptos, 95% = 3 puntos.

MR Crédito 1.2 - Reuso de Edificio - Mantener elementos interiores no estructurales (1 pto.)Utilizar por lo menos 50% de los elementos no estructurales.

MR Crédito 2 - Manejo de Residuos Durante la Construcción. (1-2 pts.) Implementar plan de manejo/gestión de residuos (identificar y separar tóxicos). * Calculado por peso o volúmen. Reciclar por lo menos 50% de los residuos tóxico de construcción y demolición (1 pto.). Reciclar por lo menos 75% de los residuos tóxico de construcción y demolición (2 pto.). Reciclar por lo menos 95% de los residuos tóxico de construcción y demolición (1 pto. extra).* Créditos del 3-7 basados en mismos cálculos. No cuenta con sistemas mecánicos, eléctricos o hidráulicos. Se debe incluir materiales instalados permanentemente y pueden incluirse muebles. Los cálculos están basados en el coste total de materiales con excepción del FSC Wood que se comparara con el coste total de nueva madera.

MR Crédito 3 - Reuso de Materiales (1-2 pts.) Se calcula por coste? 5% de materiales reutilizados o desarmados. (1 pto.) 10% de materiales reutilizados o desarmados. (2 pto.)

MR Crédito 4 - Contenido de Reciclado. 10% de contenidos reciclados (1 pto.) 20% de contenido reciclados (2 pts.) 30% de contenido reciclados (1 pto. extra) * Contenido de Reciclaje = 100%Postconsumo + 50%Preconsumo (en coste).Estandarés ISO 14021-1999

MR Crédito 5 - Materiales Regionales (1-2 pts.) Materiales o productos extraídos, recuperados y manufacturados dentro de un radio de 500 millas del sitio (800km). 10% de materiales regionales (1 pto.) 20% de materiales regionales (2 pts.) 30% de materiales regionales (1 pto. extra)

MR Crédito 6 - Materiales rápidamente renovables / alta renovación Uso de 2.5% de valor de material total, de materiales cosechadas en ciclo menores de 10 años. Uso de 5% de valor de material total, de materiales cosechadas en ciclo menores de 10 años (1 pto. extra)

MR Crédito 7 - Madera certificada/reciclada Uso de 50% de madera certificada, revisada contra coste de madera. Uso de 95% de madera certificada, revisada contra coste de madera (1 pto. extra). * FSC (Forestry Stewardship Council), puede ser pura o mixta pero no reciclada.* COC (Chain of Custody Certificate): Cadena de custodia, que certifica distribución para todos los productos FSC

ENERGÍA Y ATMOSFERA

EA Prerequisito 1 - Auditoría Básica de los Sistemas Energéticos en el Edificio (CxA: Comissioning per Authority)Fase de Diseño: Designar a agente.Desarrollar OPR (Owners Project Requirements), describiendo proyecto con propósito, programa, planes de crecimiento, metas a mediano plazo, eficiencia energética deseada (diseño bioclimático, zonificación, ocupación), standares y narrativa de sistemas.. Desarrollar BOD (Basis of Design). Incluir la auditoría de los documentos de contrato. Desarrollar un Plan de Auditoría.Fase de Construcción: Verificar la Instalación, calibración y rendimiento de Sistemas HVAC, ER, Iluminación, Mecánico e Hidráulico. Preparar un Reporte de Auditoría.* Importante: Cruzar de preferencia ingeniarías en BIM (Building Integrated Modeling).

EA Crédito 3 - Auditoría Completa de los Sisteas Energéticos* Implementar algunas actividades de auditoría adicional al Prerequisito 1 y PYPM temprana. Lo mas recomendado un Commissioning Agent. Ahorro del 5-10%.Fase de de Diseño: Designar a un Auditor Independiente (contratado por el cliente). Hacer revisión de diseño.Fase de Construcción: Revisión de Submittals del Contratista. Desarrollar un Manual de Sistemas para el personal y ocupantes (Planos, Manuales, Guías, Directorios, Fichas Técnicas, etc).Fase de Garantías: Revisión dentro de los 10 meses de uso del edificio antes de que las garantías terminen.

¿Quién puede ser Auditor?Debe de tener experiencia de mínimo 2 proyectos. Deberá ser independiente al equipo de diseño o construcción. Deberá reportar su observaciones directamente al dueño. Podrá ser empleado del dueño o constructor.- Prerequisito 1: Podrá ser empleado de Diseño o Construcción. O contratado por Construcción?- Crédito 3: No podrá ser empleado de Diseño o Construcción. No podrá ser contratado por Construcción.

Buscar Fichas Técnias certificadas con fotométrias por NIST. Mag algunas certificadas. Tecnolite, Construlita y Steres no tienen NIST ni fotometrías.

EA Prerequisito 2 - Rendimiento Energético MínimoMejoramiento mínimo de 10% en Nuevas Construcciones y 5% en renovaciones.Opc. 01 - Simulación energética de edificio completo según ASHRAE Standard 90.1-2007, Apéndice G (se mide en coste). Se determina zona climática, se hace cálculo energético y modelación/simulación energética para caso base y caso real.Opc. 02 - Para edificios menores a 20,000 sq.ft. (18,00m2). Oficinas, comercios y bodegas menores de 50,000 sq ft usar ASHARAE Advanced Energy Desing GuidelinessOpc. 03 - Para edificios menores a 100,000 sq.ft. (9,300m2). . Estrategia y núcleo según Advanced Building ™ Core Performance ™ Guide.

ASHRAE Standard 90.1-2007 estándar americano para climas de 4-7 enfocado para ahorro de gas que de electricidad. En México - Clima (Archivo climático TMY3. Base de datos en Meteonorth)- Envolvente energético. En México NOM 008 para edificios residenciales y NOM020 para edificios comerciales. Imporante Resistencia Térmica. RTotal = R1 + R2 + R3... R=1/U, U=1/R. Se usa mas R (a mayor mejor) para opacos y U (a menor mejor) para traslúcidos. Para hacer conversiones de SI (sistema internacional) a IP (sistema imperial) y viceversa, IP = 5.678SI. SHGC0.25 (mejor si es menor) es un valor para vidrios Lowe? Mejor un vidrio laminado que un duovent claro-claro (aire en medio). El prescriptivo caso base mara máximo 5% de skylight en techo y 40% de vidrio en fachada, antes era de 60%. - HVAC. El VRF (Volumen de Refrigeración Variable).- Agua Caliente- Potencia. Calcula la "pérdida" y recomienda materiales de conducción, gruesos, etc. El aluminio tiene mucho mas caída de voltaje que el cobre.- Iluminación. Según estos estándares limita wattaje por área y lumens/candelas según su uso.- Equipamiento. A partir del 93 cambiaron standares de motores, antes no cumplían mínimos. Ahora motores traen sello de standard de ASHARAE 90.1.

EA Crédito 1 - Eficiencia Energética (19 pts.)Mejoramiento de 8-44%.Opc. 01 - Simulación energética de edificio completo según ASHRAE Standard 90.1-2007, Apéndice G (se mide en coste). Se determina zona climática, se hace cálculo energético y modelación/simulación energética para caso base y caso real.Opc. 02 - Para edificios menores a 20,000 sq.ft. (18,00m2). Oficinas, comercios y bodegas menores de 50,000 sq ft usar ASHARAE Advanced Energy Desing Guideliness (1 pto.)Opc. 03 - Para edificios menores a 100,000 sq.ft. (9,300m2). . Estrategia y núcleo según Advanced Building ™ Core Performance ™ Guide (1-3 pts.)

EA Crédito 2 - Energía renovable (1-7 pts).

Contrato para comprar REC's (Renewable Electricity Certification Créditos de Energía Renovable) con la certificación Green-E / Autoabasto, por lo menos 35% por lo menos 2 años. Según ASHRAE Standard 90.1-2007. Comparar con CBECS (Commercial Building Energy Consumtion Survey) de EA Crédito 1.

EA Prerequisto 3 - Gestión de refrigerantesRealizar listado para edificios antiguos y plan de retiro y cambio paulatino de CFC's. Especificaciones para nuevas construcciones. Standares de referencia: US EPA Clean Air Act Title VI Section 608. En caso de chillers justificados sin viabilidad económica a 10 años, reducir a 5%. Una refrigeración eficiente necesita menos de 2 libras de refrigerante por tonelada. Los gases refrigerantes se calientan hasta su punto de ebullición para poder enfriar.Pueden impacto como ODP (Ozone Depresion Potential) y GWP (Global Warm Potential). La Capa de Ozono bloquea 99% de rayos UV. ODP traen O2 y cambian Capa de Ozono de O3 a O1. GWP's: CO2 = 1x, CH4 = 25x (Methano), N2O = 298x (Nitróxido).1era generación CFC's (Cluroflorocarburos). Pesimos. Ya no se usan desde Informe Brundland 1987 y se acciono 1992 Protocolo de Montreal en Kyoto. Está prohibido.2nda generación HCFC's. Alto GWP poco ODP. R22 típico ejemplo, ya no se debe usar.HFC's. Bajo impacto GWP. 3eras generations Naturales. CO2,. en valor 150ppm es natural en el planeta (es natural solo que require mas energía) Propano y Amonia, puden ser peligroso o explosivo.

EA Crédito 4 - Gestión de refrigerantes (mejorada)Calculo de RC (Carga Refrigerante), ODP's, GWP's, Ciclo de Vida, LR (Leak Rate) menor a 2%, MR (End of Life Refrigerant Lose), LCODPR, LCGWPR, etc.

EA Crédito 5 - Medición y Verificación (3 pts.)Se establece un plan de medición y verificación consistente con IPMVP (International Performance Measuremente Verification Protocol) Volumen III. Se realizan cálculos según linea base moderada.Opc. A - Simulación calibrada (en conjunto).Opc. B - Energy Conservation Measure Isolation (edificios pequeños). Se calculan sistemas por separado.BAS Building Automation SystemSystem Level MeteringDistrict Energy Systemas

EA Crédito 6 - Energía verdeContrato para comprar TRC's (Carbon Transaction Compensations) con la certificación Green-E / Autoabasto, por lo menos 35% por lo menos 2 años. Según ASHRAE Standard 90.1-2007. Entrega de documentación de proveedor y contrato, consumon anual y total comprada o bonos verdes.Opc. 01 - Coste anual facturado simuladoOpc. 02 - Comparar con tablas CBECS (Commercial Building Energy Consumtion Survey) de EA Crédito 1.Desempeño ejemplar: 100% energía renovable.

CALIDAD DE AIRE INTERIORSick Building Sindrome. Hay hongos, polvos, partículas y demás en ductos de aire.

IEQ Prerequisito 1 - Calidad Mínima de Aire InteriorCaso 1 - Ventilación Mecánica: Según volúmenes por áreas y flujos necesarios requerimientos de mínimos de las sección 4 a las 7 de ASHRAE 62.1 - 2007. Define Caso 2 - Ventiltación Natural: Según distancias entre ventanas y tamaños de estas ASHRAE 62.1 - 2007, párrafo 5.1.

IEQ Prerequisito 2 - Control Ambiental del ETS (Humo de Tabaco)Opc. 1 - Prohibido fumar en edificio y áreas de fumar a 7.62m lejos de entras de edificios. Inc. señalética.Opc. 2 - Seguir las instrucciones ya mencionadas y proveer de cuartos de fumar diseñados para contener, capturar y remover el ETS. Sistema de extracción independiente con mayor flujo que el de inyección para presión negativa. Inc. señalética.* Hay guías adicionales para residencias y hospitales.

IEQ Crédito 1 - Monitoreo del suministro del aire exteriorMediante sensores de CO2 que para mas 500PPM (Partes por Millón) emite alertas.Opc. 1 - Ventilación Mecánica: Monitoreo de CO2 en todos los espacios y por cada sistema para proveer flujo del aire de exterior.Opc. 2 - Venitlación Natural: Monitoreo de CO2 entre los espacios.

IEQ Crédito 2 - Aumento de ventilación (1 pto.)Caso 1 - Ventilación Mecánica: Incrementa 30% aire exterior según zonas cerradas según requerimientos ASHRAE 62.1 - 2007. Se sugiere usar intercambiadores de calor ente sistemas de retorno e inyección que van de 30% a 70%. Equivalente a Banco de Hielo. Económicamente conviene para diferencias de 15 grados entre int. y ext.Caso 2 - Ventilación Natural: Planificar para cumplir las recomendaciones del Tratado de Carbono "Guía 237 de Buenas Prácticas (1998).Demostrar que diseños cumplen con recomendaciones de CBSE Manual de Aplicaciones 10:2005, Ventilación en Edificios No Domésticos o modelos microscópicos para predecir de cuarto en cuarto flujo de aire efectivo definido por ASHRAE 62.1 - 2007 capítulo 6.

IEQ Crédito 3.1 - Plan de Calidad de Aire Interior durante la Construcción (1 pto.)Desarrollo e implementación de plan de manejo de calidad en la Construcción. SMACNMA (Sheet Metal Air Conditioning National Association). Aseguramiento de ductos limpios (emplayar e instalar tras obras). Protección de materiales absorbentes. Filtros MERV8 (filtro de buena calidad, a mas grande, mejor, mas costos, etc.) Área con ventilación destinada a desechos tóxicos

IEQ Crédito 3.2 - Plan de Calidad de Aire Interior Antes de la Ocupación (1 pto.)Opc. 01 - Diálisis del edificio: Antes de la ocupación hacer diálisis de aire. O si se desea ocupar antes deben tener mínimo de 100m3 por m2 con rango de ventilación de 0.3m3/min.Opc. 02 - Prueba de Aire: Hacer prueba de interior según linea base después de construcción y antes de la ocupación.

IEQ Crédito 4.1 - Materiales con Bajas Emisiones - Adhesivos y Selladores (1 pto.)Asegurarse que todos los adhesivos y selladores usados en el interior del edificio cumplan con los requerimientos de los estándares del Manual de Referencia LEED para reducir VOC (Volatil Organic Compounds).

IEQ Crédito 4.2 - Materiales con Bajas Emisiones - Pinturas y Recubrimientos (1 pto.)Asegurarse que todos las pinturas y recubridores usados en el interior del edificio cumplan con los requerimientos de los estándares del Manual de Referencia LEED para reducir VOC (Volatil Organic Compounds). * Practicamente todas las pinturas a base de agua, sobretodo la blanca (esta es la que viene en Standard. Ya con aditivo de color puede cambiar. A mayor tinte o color, mayor proporción de VOC.

IEQ Crédito 4.3 - Materiales con Bajas Emisiones - Sistemas de Pisos (1 pto.)Asegurarse que todos las alfombras, cojines y adhesivos de superficies instalados usados en el interior del edificio cumplan con los requerimientos de los estándares del Carpet and Rug Institure, Green Lavel Program y FloorScore para reducir VOC (Volatil Organic Compounds).

IEQ Crédito 4.3 - Materiales con Bajas Emisiones - Maderas compuestas y agrofribras (1 pto.)Asegurarse que todos los productos de madera y fibra compuestas instalados usados en el interior del edificio no contengan adición de resina Urea-Formaldehído. Revisar Tabla de Partículas, MDF, Madera Contrachapada, Strawboard, Nucleos de Puertas, etc.

IEQ Crédito 5 - Control de Fuentes de Contaminantes y Químicos en el Interior (1 pto.)Instalar tapetes de mínimos 3 mts. para capturar partículas de polvo. Instalar sistemas de extracción en áreas contaminantes (cuartos de limpieza con químicos, cuartos de impresión, etc).Instalar filtros MERV13 en equipos de HVAC.Proveer de contenedores apropiados para la eliminación de líquidos peligrosos en lugares donde haya mezcla ocurra del agua y concentrados de químicos.

IEQ Crédito 6.1 - Sistemas de Control - Iluminación (1 pto.)Proveer control en iluminación individual a por lo menos 90% de los ocupantes del edificio. Y a todas las estancias compartidas (salas de juntas, etc). Se sugiere luz ambiental de bajo consumo para lo general y lámparas específicas de mesa por ejemplo para escritorios.

IEQ Crédito 6.2 - Sistemas de Control - Control Térmico (1 pto.)Proveer de controles individuales para la menos 50% de los ocupantes del edificio y sistemas de confort para áreas compartidas. Se sugiere inyección de aire por piso o muro. Por piso las instalaciones pueden ir por piso y ahorrarse el plafón. Por muro te ahorras el doble piso.

IEQ Crédito 7.1 - Confort Térmico - Diseño (1 pto.)Diseño de sistema HVAC y envolvente del edificio según ASHRAE 55-2004, Condiciones de Confort Térmico para Ocupación Humana.

IEQ Crédito 8.1 - Iluminaciñon Natural y Vistas - Iluminación NaturalOpc. 01 - Simulación: Para demostrar 25 fc (pies candela) y max 500 fc en condiciones de cielo despejado, calculado con 75% de los lugares regularmente ocupados.Ocp. 02 - Prescriptivo: Cumplir con valor calculado por el VLT (Producto de Transmisión de Luz Visible) y de piso a ventanas con un rango WFR (Wall Frame Range) en zonas de iluminación natural de 0.150 - 0.180.

IEQ Crédito 8.2 - Iluminaciñon Natural y Vistas - Vistas (1 pto.)Lograr la linea de visión directa con el medio ambiente a través de vidrio de visión de 2.6" y 7.6" por encima de piso acabado para los ocupantes del edificio en 90% de todas las áreas habitualmente ocupadas. Se hacen proyecciones de vistas en planta, vistas que atraviesan mas de 2 vidrios no aplican.