EXPEDIENTE N ESCRITO N ESPECIALISTA:SUMILLA: NULIDAD DE ACTO JURDICO y OTROS ACUMULADOS

SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE LAMAS

MARIO FRANKLIN RUIZ DIAZ, Identificado con DNI N 00900485 con poder para juicio y en representacin de WILLIAM RUIZ REATEGUI, con domicilio real en el Jr: Tobias Noriega N 479-B-Lamas, sealando domicilio procesal en el Jr: San Martin N 681-Lamas, a Ud. de la mejor forma digo:

I.- PETITORIO.- En demanda acumulativa de pretensiones principal y accesoria demando: Acumulativamente a los siguientes:

LA PARTE DEMANDADA.- 1.-ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL COFOPRI-TARAPOTO, debidamente representado por su Jefe Ingeniero NEMESIO PINCHI DIAZ quien deber ser notificado en la Urb. Martnez de Compan Mz A Lote 3-FONAVI-Tarapoto.2.- LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMAS, debidamente representado por su Alcalde don FERNANDO DEL CASTILLO TANG quien deber ser emplazado en el Jr: Zsimo Rivas N 282-LamasEn acumulacin principal y accesoria demando:1) PRETENSIN PRINCIPAL.-La NULIDAD DE TITULO DE PROPIEDAD Inscrito en el asiento N 00002 de la partida P45001244.2) PRETENSIN ACCESORIA.- PRIMERA PRETENSION.- Se ordene la restitucin del bien inmueble a favor de mi poderdante ubicado en el Jr: Lima N 610, Lote 43 Mz 32, Cercado de Lamas, Provincia de Lamas, Departamento de San Martin.SEGUNDA PRETENSION.- Se ordene la DESAFECTACION del bien inmueble dado en afectacin de uso a la Municipalidad Provincial de Lamas consistente en dos reas una de de 2,208 M2 y otra que cuenta con una rea total de 6,117 M2.TERCERA PRETENSION.-Se ordene el pago de indemnizacin por abuso del derecho, en el monto de CINCUENTA MIL Y 00/100 Nuevos Soles (S/. 50,000.00)II.- FUNDAMENTOS DE HECHO DELA DEMANDA.-PRIMERO.- Que, con fecha 02/11/1972 mi poderdante adquiri un predio del seor BENJAMIN REATEGUI PANDURO que cuenta con un rea total de 2,208 M2 por la suma de S/. 5,000.00 Cinco Mil Soles Oro, mientras que otra de las propiedades que perteneca al seor GENARO VELA REATEGUI que cuenta con un rea total de 6,117 M2 por la suma de S/ 25,000.00 Veinte y Cinco Mil Soles Oro.SEGUNDO.- Que, con fecha 19/01/2006 la demandada COFOPRI abusando del derecho cede en afectacin de uso a la Municipalidad Provincial de Lamas, sin indagar a quien pertenece dichos predios constituyndose este hecho un acto ilegal e irregular y a fin de consumar su despropsito con fecha 18/01/2007 la demandada inscribe la titularidad de mis propiedades mediante la Partida P45001244 Asiento 00002 violando mis derechos conforme consta en los documentos que adjunto.TERCERO.- Dolosamente, la demandada COFOPRI false la verdad por ante el Registrador Pblico de San Martin, hacindose registrar como poseedor, por lo que he solicitado ante la Oficina Zonal de COFOPRI-Tarapoto en via administrativa la Nulidad del Proceso de Afectacin de Titulo o Nulidad de Afectacin de Uso y mediante Oficio N 0116-2012-COFOPRI OZMS de fecha 27/01/2012me contesta sealando que mi derecho debi tramitarlo ante la SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES dado a que mis propiedades han sido registrados en dicha entidad, este hecho realizado por la demandada ha cometido acto contrario a las leyes que interesan al orden pblico y a las buenas costumbres, por lo que dicho acto jurdico es nulo de pleno derecho ms an cuando los derechos de propiedad son imprescriptibles.CUARTO.- El asunto es que la demandada utilizo datos falsos, sealando que no tenia propietario dicho predio constitutivos de infraccin penal, y por ende ilcitos, y consecuentemente nulos de pleno derecho, el demandado logr inscribirse como propietario del bien y luego ceder en afectacin de uso a la demandada MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMAS quien tambin deber ser emplazada.QUINTO.- Sin embargo la demandada no ha tenido en cuenta el Articulo 70 de la Constitucin Poltica del Estado que seala: El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armona con el bien comn y dentro de los lmites de ley. A nadie puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad pblica, declarada por ley, y previo pago en efectivo de indemnizacin justipreciada que incluya compensacin por el eventual perjuicio. Hay accin ante el Poder Judicial para contestar el valor de la propiedad que el Estado haya sealado en el procedimiento expropiatorio, sin embargo a la fecha mis propiedades no fueron declarados por Ley que se me debe privar por causa de seguridad nacional y tampoco por necesidad publica, menos han realizado previo pago indemnizatorio por este hecho irregular.SEXTO.- A mayor abundamiento existe la Sentencia del Tribunal Constitucional recada en el Expediente N 043-2007/PA/TC de fecha 19/12/2007 que en su fundamento 6 establece: El derecho de propiedad privada, reconocido por el artculo 2, inciso 17, de la Constitucin, constituye un derecho fundamental cuyo mbito de proteccin o contenido garantiza las facultades de uso, usufructo y la libre disposicin del bien. Pero, la comprensin constitucional de la propiedad es ms amplia y, prima facie, comprende adems la garanta de indemnidad o conservacin de la integridad del patrimonio de la persona. La inviolabilidad de la propiedad a la que se refiere el artculo 70 de la Constitucin debe interpretarse no slo como prohibicin de intervenciones en el libre ejercicio o goce de los mencionados atributos clsicos del derecho de propiedad, sino tambin como garanta de indemnidad. As las cosas, el derecho de propiedad garantiza la conservacin de la integridad del patrimonio de la persona y, por consiguiente, prohbe la indebida detraccin del mismo. Por esto, desde la perspectiva constitucional, todo cobro indebido a una persona, proceda del Estado o de particulares, constituye una afectacin del derecho de propiedad; por todo lo antes expuestos solicito que se declare nulidad de acto jurdico que perjudica mi derecho de propiedad.SEPTIMO.- Que, el Articulo 63 del D.S N 013-99-MTC que trata sobre la administracin y control de los lotes en uso y del cambio de titularidad en el registro establece: Que, para el registro en el sistema de Informacin Nacional de Bienes de Propiedad Estatal SINABIP a cargo de la Superintendencia de Bienes nacionales, se remitir peridicamente copia del plano de trazado y lotizacin inscrito de la posesin informal. Los ttulos de afectacin en uso otorgados tendrn merito suficiente para su registro en la SINABIP.OCTAVO.- Que, al amparo del Articulo 624 del Codigo procesal Civil, SOLICITO a su Despacho se sirva ordenar DESAFECTACION del bien inmueble materia del presente dado en AFECTACION DE USO a la Municipalidad Provincial de Lamas, que este Articulo seala que cuando se acredite fehacientemente que el bien afectado pertenece a persona distinta, se ordenara su DESAFECTACION inmediata.NOVENO.- Que, SOLICITO que ordene el pago de una INDEMNIZACION POR DAOS Y PERJUCIOS equivalente a S/.50,000.00, toda vez que me ha producido perjuicio moral y me viene produciendo econmico, adems dicho perjuicio se encuentra acreditado intrnsecamente toda vez que me han quitado mi nico patrimonio que tengo, por lo expuesto, urge que su Honorable Despacho, ordene A LA DEMANDADA LA NULIDAD DE ACTO JURIDICO.III.-. FUNDAMENTOS DE DERECHO DELA DEMANDA.- Invoco el artculo 219 del Cdigo Civil, que dispone: El acto jurdico es nulo: 3.- Cuando su objeto es fsica o jurdicamente imposible o cuando sea indeterminable,4.- Cuando su fin sea ilcito; 5.- Cuando adolezca de simulacin absoluta: 8.- En el caso del artculo V del Ttulo Preliminar. La norma es restrictiva, o sea, que no se puede declarar otras nulidades que las decretadas por la ley.El acto nulo es el que carece de algunos de los elementos esenciales o el que se celebra con transgresin de normas prescriptivas de orden pblico. Los elementos esenciales del acto estn previstos en el Art. 140 del Cdigo Civil y El actonulo tiene las siguientes caractersticas: "a) Es de pleno derecho; b) No produce los efectos queridos; c) La nulidad puede ser alegada por cualquiera que tenga inters o por el Ministerio Pblico; d) Puede ser declarada de oficio; y, e) No puede subsanarse mediante la confirmacin". Planiol y Ripert resumen as las caractersticas del acto que padece de nulidad absoluta, por oposicin a la relativa: 1) l no tiene necesidad de ser declarado nulo por los tribunales; 2) toda persona puede invocar la nulidad; 3) el actono produce efecto alguno; 4) la confirmacin queda descartada; 5) la prescripcin, no es aplicable. La ilicitud a que se refiere el inciso 4) del Art. 219 no requiere explicacin. Si el objeto fuere imposible, faltara un elemento constitutivo del negocio, y la obligacin devendra necesariamente nula: Impossibilium nulla obligatio est. La ilicitud puede ser jurdica o moral. Refirindose al primer caso, Guillermo Lohmann Luca de Tena comenta "Es menester interpretar este inciso 4 de ancha manera, para dar cabida no solamente a la intencin, que es subyacente, sino el propio contenido negocial. La ilicitud por razn moral, debe ser apreciada por el juzgador, teniendo en cuenta los patrones o esquemas morales de cada sociedad, los que pueden ser cambiantes, para lo cual se debe tener en cuenta las buenas costumbres. El acto jurdico contrario a las leyes que interesan al orden pblico y a las buenas costumbres, a que se refiere el inciso 8 del Art. 219 que remite al Art. V del Ttulo Preliminar del C.C. se relaciona con el, contenido en el Cdigo Civil, que son de orden pblico y que afecta las buenas costumbres.El negocio jurdico puede estar afectado de causales que conspiren contra su plena validez o su subsistencia posterior. Si esa causal es coetnea al nacimiento del negocio, se habla de nulidad del mismo. El artculo 219 del C.C., se ocupan slo de la nulidad, es decir, decausales congnitas, o sea, que han surgido iscronamente con la formacin del acto. El negocio que adolece de nulidad es impugnable y de este modo puede hablarse de una accin de nulidad, tendiente a establecer la situacin jurdica respecto al acto impugnado.Invoco el artculo 220 del Cdigo Civil, que dispone: La nulidad a que se refiere el artculo 219 puede ser alegada por quienes tengan inters o por el Ministerio Pblico. Puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta. No puede subsanarse por la confirmacin. Segn el Cdigo, la nulidad puede ser alegada portodo el que tenga intersen ella. Quiere decir, que no precisa que sea una persona perjudicada, la que alegue la nulidad. "No es preciso que haya perjuicio con el acto, cuya nulidad es patente, para que se le niegue eficacia; basta que haya inters en que l no produzca efectos, para justificar la alegacin de su nulidad" (Ferreyra Coelho). El acto nulo no es confirmable. En efecto, la confirmacin tiene por objeto hacer desaparecer el vicio que afecta a un acto; lo que supone que ste puede producir efectos. Ello no tiene lugar tratndose de un acto nulo, o sea, que ante la ley es inexistente. La nulidad absoluta es inexpiable, y ningn acontecimiento la puede curar de ese mal innato.Adems, invoco a mi favor el artculo II del ttulo Preliminar del CC, que dispone: "La ley no ampara el ejercicio ni la omisin abusivos de un derecho." Y como quiera que los demandados han abusado del derecho, violando el artculo 235 in fine del Cdigo Civil, que declara la igualdad de derechos de todos los hijos, corresponde que obtenga la nulidad del acto jurdico rrito.Invoco el artculo 2 numeral 2 de la Constitucin Toda persona tiene derecho: A la igualdad ante la ley. Nadie debe ser discriminado por motivo de origen, raza, sexo, idioma, religin, opinin, condicin econmica o de cualquiera otra ndole que ha sido vulnerado por los demandados. Invoco el artculo 2 numeral 16) de la Constitucin Toda persona tiene derecho: A la propiedad y a la herencia. Que ha sido vulnerado por los demandados.Invoco el artculo 4 de la Constitucin La comunidad y el Estado protegen especialmente al nio, al adolescente, a la madre y al anciano en situacin de abandono. Tambin protegen a la familia y promueven el matrimonio. Reconocen a estos ltimos como institutos naturales y fundamentales de la sociedad. Que ha sido vulnerado por los demandados.Invoco el artculo 70 de la Constitucin El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. A nadie puede privarse de su propiedad. que ha sido violado por los demandados.IV.- VIA PROCEDIMENTAL.- Proceso de conocimiento.V.- MONTO DEL PETITORIO.- inapreciable en dineroVI.- MEDIOS PROBATORIOS.- Ofrezco el mrito de los siguientes:1.- El merito del poder para juicios, mediante la cual demuestro que cuento con la representacin para actuar en el presente proceso.1.- El merito de la copia de las minutas de compra venta de propiedad, mediante la cual demuestro que las mismas pertenecen a mi poderdante.2.- El merito de la copia literal de titulo, partida electrnica N 02013404, con la cual demuestro que las propiedades estaban inscritas a nombre de mi poderdante.3.- El merito de la copia del oficio N 0116-2012-COFOPRI/OZSM, con la cual demuestro que la demandada se niega a declarar en via administrativa la nulidad de dicho acto administrativo.4.- El merito del Oficio N 182-2012/SBN-DNR, mediante la cual demuestro que dicha entidad se niega a declarar la nulidad del acto administrativo.VII.-ANEXOS.-1-A.- Copia de mi DNI1-B.- Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas1-C.- Tasa judicial por exhorto1-D.- Tres cedulas de notificacin1-E.- Copia de poder para juicios1-F.- Copias de las minutas1-G.-Copia literal de titulo, partida electrnica N 020134041-I.-Copia del oficio N 0116-2012-COFOPRI/OZSM1-J.- Copia del Oficio N 182-2012/SBN-DNRPOR TANTO.- A Ud. Juez pido admitir la presente y darle el trmite que corresponda.

Lamas 13 de Julio del 2015

Sec.: Exp.: 2007- 0000 Escrito: N 01Sumilla: DEMANDA NULIDAD DE ACTO JURIDICO.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO:

REMIGIO TAFUR LOZANO, identificada con D.N.I N 22975152, con domicilio real y habitual en el Jr. xxxxx N xxx y para los efectos procesales en Jr. xxx N xxx de esta ciudad, ante Ud., respetuosamente digo:I).-PETITORIO:Que, en VIA DE PROCESO DE CONOCIMIENTO, interpongo demanda de NULIDAD DE ACTO JURIDICO, accin que la dirijo contra:

1.- GILBERTO SALDAA FALCON y SONIA RIOS PANDURO, ambas domiciliadas en el Jr. 16 de octubre - Lamas.2.- COFOPRI, con domicilio en el Jr. Jimenez Pimentel N 255 Tarapoto.

La accin intentada corresponde a la declaracin de nulidad del

III).-FUNDAMENTOS DE HECHO:1. . IV).-FUNDAMENTACION JURIDICA:- Articulo I del Titulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil, conforme al cual toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o defensa de sus derechos o intereses, con sujecin al debido proceso. - Articulo 188 y siguientes, que establece la finalidad, oportunidad y pertinencia de los hechos y las pruebas que deben ser materia de anlisis y/o examen.- Artculo II del Codigo Civil, que establece, la ley no ampara el ejercicio ni las omisiones abusivas de un derecho.V.MONTO DEL PETITORIO:No es necesario por no ser materia de discusin.VI.VIA PROCEDIMENTAL:La presente demanda se tramitar en la va del proceso de Conocimiento.VII. MEDIOS PROBATORIOS: VIII. Ofrezco el mrito de los siguientes medios probatorios:1. . VIII. ANEXOS1-a).- Copia de mi D.N.I. 1-b).- 1-c).- 1-d).- 1-e).- 1-f).- 1.g).- 1-g).- Tasa judicial y cdulas de notificacin Por lo expuesto: A Ud., seor Juez solicito admitir a trmite la presente demanda con arreglo a la normatividad precedentemente citada.OTROSI: De conformidad con el Artculo 80 del Cdigo Procesal Civil, otorgo las facultades generales de representacin que seala el Artculo 74 del acotado al Letrado que autoriza el presente escrito Dr. Csar Rosell Lloravant, declarando encontrarme instruido de tal representacin y de sus alcances, sealando para tal efecto nuestro domicilio el indicado en la presente demanda.

Tarapoto, 12 de Diciembre del 2008.

ESPECIALISTA: LORENA ARCEEXPEDIENTE N 162-2015ESCRITO N. 01SUMILLA: SUBROGO ABOGADO Y SEALO DOMICILIO PROCESAL Y OTRO

SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE SAN MARTIN-TARAPOTO

GERMAN RAUL MARTINEZ VASQUEZ, en los seguidos sobre NULIDAD DE ACTO JURIDICO contra la MARLEY SANCHEZ TORRES, ante Ud., respetuosamente digo:Que, por convenir a mi derecho subrogo al anterior abogado designo defensor al letrado que suscribe el presente y a fin de ser vlidamente notificado sealo domicilio procesal ubicado en el Jr: Rioja N 365-Tarapoto, lugar donde se sirvan notificarme con todas las resoluciones que recaigan en el presente proceso.OTRO SI DIGO 01: Que, a fin de ejercitar mi derecho a la defensa SOLICITO COPIAS SIMPLES DE TODO LO ACTUADO.POR TANTO.- A Ud., seor Juez solicito tener por apersonado al letrado y por sealado mi domicilio procesal

Tarapoto, 21 de Julio del 2015

EXPEDIENTE: ESPECIALISTA: ESCRITO N :01SUMILLA:DEMANDO NULIDAD DE ACTO JURIDICO.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TARAPOTO:

NANSI ALBERTA SANDOVAL OCHOA Identificada con DNI N con poder para juicio y en representacin de DAVID MARTINEZ SANDOVAL con domicilio real en el Jr: Alfonso Ugarte N-Tarapoto, y con domicilio procesal en Jr. Rioja N 365-Tarapoto, ante Ud., comparezco, para manifestar lo siguiente:

I.NOMBRE YDIRECCIN DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS:

La presente demanda la interpongo contra NEONOMITH AREVALO VARGAS, a quien deber notificrsele con todas las formalidades de ley, en su domicilio real ubicado en el Jr: -Cacatachi, contra la Sociedad Conyugal ANTONIO ESCURRA RODRIGUEZ y FLORA AREVALO FLORES ambos domiciliados en el Pasaje Santa Rosa N 58-Tarapoto y contra ALDO SEGUNDO PAREDES ATTO a quien se le deber notificar en el Av. Los Incas N181, Distrito de Comas-Lima

II.PETITORIO

Que, invocando legitimidad e inters para obrar, recurrimos a vuestra judicatura a fin de solicitar se declare la NULIDAD E INEFICACIA DEL ACTO JURIDICO CONTENIDO EN EL ESCRITURA PUBLICA N187, con partida registral en SUNARP 11102016 de fecha 17/07/2015, suscrito entre ANTONIO ESCURRA RODRIGUEZ y FLORA AREVALO FLORES a favor de ALDO SEGUNDO PAREDES ATTO, por las causales de FALTA DE MANIFESTACIN DEL AGENTE, OBJETO JURIDICAMENTE IMPOSIBLE y FIN ILICITO.

III.FUNDAMENTOS DE HECHO a) Antecedentes1. Que, con fecha 06 de Enero de 1987, se realiz mediante contrato privado de Compra venta, de parte de Neanomith Arvalo Vargas, la transferencia de su lote de terreno rustico ahora urbano con frente a la carretera Marginal de la Selva-Norte- KM MIL CUATROCIENTOS SETENTICINCO METROS CUADRADOS que consta de forma rectangular imperfecta, cuyos linderos y medidas son los siguientes: por el frente, cuarentidos metros lineales, lindando con la aludida carretera; por el lado derecho, entrando, cincuentinueve tres lineales, lindando con terreno que se reserva la vendedora; por el lado izquierdo, entrando, cincuentiocho metros lineales, lindando con doa Norith Ruiz Davila; y por el respaldo al fondo, cuarentidos metros lineales, lindando con propiedad de don Francisco Inga. Este lado, es parte de una propiedad de mayor extensin denominado TANGARANAL, y est amparada por su propiedad de su ttulo de propiedad. Este bien fue transferido a don Antonio Escurra Rodrguez y doa Flora Arvalo Flores, con el precio de venta pactado de Dos mil cien intis.2. As, con fecha 08.01.1993 , Don Antonio Escurra Rodrguez, se realiz un contrato privado de permuta con el seor Jos Clemente Gonzales Vidarte, donde se transfiere el bien en cuestin, a cambio de un vehculo usado color azul de marca Wolwagen modelo ED-489. Ao 980 con nmero de serie MO-28015.

3. Posteriormente, con fecha 22/09/2004. Don Jos Clemente Gonzales Vidarte vende del mismo predio por la suma de tres mil ochocientos y 00/100 nuevos soles ubicado en la localidad de Cacatachi a Don Arcadio Benito Blas Lpez parte del terreno equivalente a 904.5 m2, con un rea de 15.5 ancho y 59 de fondo, limitando por el este con Francisco Flores, por el oeste Trocha Carrozable, el norte Sr. Jacobo Lucero Rojas y el Sur con la carretera Fernando Belaunde Terry.

4. Con fecha 24.02.2010, Don Arcadio Benito Blas Lpez vende mediante escritura pblica de compra y venta del mismo lote con mi ponderante David Martnez Sandoval, siendo este el actual propietario del predio de 922, 25 m2. figurando las siguientes caractersticas: Por el frente mide 15 metros con 50 centmetros lineales (15.50), colinda con la carretera Fernando Belaunde Terry. Por el lado derecho mide 50 y nueve metros con cincuenta centmetros lineales (59,50), colinda con la propiedad de don Jacobo Lucero. Por el lado izquierdo (59,50), y colinda con la trocha carrozable. Por el fondo mide 15 metros con cincuenta centmetros lineales, (15,50), y colinda con las propiedades de don Rolando Flores Snchez.

5. Sin Embargo, dicho bien materia Litis, con fecha 15.09.2014 es inscrito en SUNARP mediante escritura pblica N1439-204 y con Partida Registral N11102016 el contrato de compra-venta realizada con fecha 06 de Enero de 1987 por parte de doa Neonomith Arevalo Vargas a favor de la sociedad conyugal Antonio Escurra Rodrguez y doa Flora Arvalo Flores. Figurando as la sociedad conyugal, como propietarios del bien que actualmente poseo.

6. Con fecha 17.07.2015 se realiz mediante Escritura Pblica N187 de compraventa y Partida Registral N11102016, a favor de Aldo Segundo Paredes Atto por parte de la sociedad conyugal Antonio Escurra Rodrguez y doa Flora Arvalo Flores pactando el precio de 9,000.00 (nueve mil y 00/100 nuevos soles), del predio en cuestin en la presente demanda, lo cual es jurdicamente imposible, por cuanto el recurrente es actual propietario en parte de dicho bien, a lo cual presento los medios probatorios que corroboran nuestra versin de los hechos, y nos llevan a determinar que dicha compra venta en Escritura Pblica es manifiestamente nulo, hechos que pasamos a describir a continuacin:

Que, es hasta mi persona la realizacin de compra venta realizada desde la seora Neanomith Arvalo Vargas, se realiz de manera legal, mediante los diferentes contratos de compra-venta que adjunto de los diversos propietarios, pero que sin embargo como esta descrito en el antecedente a) 1. El terreno tiene una medicin de DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTICINCO METROS CUADRADOS, de los que solo el recurrente es poseedor y propietario de 922 m2, que colinda con el seor Jacobo Lucero, sin embargo en la Escritura Publica N187 de compraventa y Partida Registral N11102016 a favor de Seor Aldo Segundo Paredes Atto, el presente predio tiene una medicin de DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS, cual abarca mi propiedad, como parte incluida en la compra-venta realizada por los hoy demandados. Asimismo adjunto la carta Notarial que envi a la sociedad conyugal, de Antonio Escurra Rodrguez y doa Flora Arvalo Flores, y a la cual hicieron caso omiso. Agrego que soy posesionario, del presente bien desde hace 5 aos. Razn por la cual solicito la nulidad de acto jurdico de la Escritura Publica N187 Partida Registral N11102016, a favor del Seor Aldo Segundo Paredes Atto y una indemnizacin de 100,000.00 nuevos soles y el pago de costas y costos. La Escritura Publica N187 realizada por la sociedad conyugal de Antonio Escurra Rodrguez y doa Flora Arvalo Flores a favor de Aldo Segundo Paredes Atto, es jurdicamente NULO, por lo siguiente que paso a exponer:

CAUSAL DE FALTA DE MANIFESTACIN DEL AGENTE:

Al respecto, debo indicar que la propiedad en materia Litis, pasa a ser mi propiedad con fecha el 24 de Febrero del 2010 tal como consta en la Escritura Pblica; y que la venta del presente bien, que realiza la sociedad conyugal de Antonio Escurra Rodrguez y Flora Mara Arevalo Flores a favor de Aldo Segundo Paredes Atto, es de fecha 17 de Julio del 2015, lo cual es fehacientemente imposible, porque yo me encontraba como posesionario y propietario de dicho bien. En otras palabras no pudo vender una parte del predio, sin el consentimiento expreso de mi persona.

CAUSAL DE OBJETO JURIDICAMENTE IMPOSIBLE:

Otro hecho trascendente para determinar la nulidad e ineficacia de la compraventa, es que la celebracin de dicho contrato deviene en un objeto jurdicamente imposible, ya que un predio no puede ser vendido dos veces, y que el predio en materia Litis, esta hasta la actualidad como mi propiedad, y sin embargo figura en SUNARP, a nombre del seor Aldo Segundo Paredes Atto.. Ante tal hecho, debidamente acreditado con los actos inscritos en la partida del lote materia de Litis, el acto jurdico celebrado deviene en un imposible jurdico, pues no se puede transferir un bien sin el consentimiento expreso de su propietario.

CAUSAL DE FIN ILICITO: Esta causal se evidencia claramente de la suscripcin del contrato de compraventa, ya que esta se realiz con la nica finalidad de apropiarse de un terreno, cuyos anteriores propietarios buscaban beneficiarse monetariamente de un bien que ya no les perteneca, y que su fin maquinar tales hechos ilcitos a su favor.

Tambin se demuestra el fin ilcito de dicho contrato, con la participacin de don Aldo Segundo Paredes Atto, quien antes de realizar la compra del predio materia Litis, debi informarse y tener conocimiento, de quienes estaban en posesin de dicho bien en mencin, debido a que la propiedad adquirida por el recurrente data de fecha 24.02.2010, en donde se ha cercado, construido y inclusive realizado plantado de vegetales, los cuales fueron hechos y realizados desde el transcurso que tome posesin de dicho bien, tal como acredito en las fotos en el anexo n

7. Asimismo, agrego que mi propiedad colinda con la del don Jacobo Lucero Rojas, quien adquirio parte del predio el 31.12.2002, quien vive en dicho bien, razn por la cual es imposible, que el seor Aldo Segundo Paredes Atto, no tenga conocimiento alguno sobre quienes poseen el bien materia Litis, y realice la compra del presente bien, y de encontrarse elementos fundados que determinen la comisin de un hecho delictivo, solicito se remitan copias al Ministerio Publico, a efectos de que se investiguen tales hechos, y de ser necesario se sancionen a los responsables.8. Finalmente, de acuerdo a los fundamentos expresados precedentemente, debe declararse nulo e ineficaz el Acto Jurdico contenido en la partida registral N11102016, celebrado por Flora Mara Arevalo Flores a favor de Aldo Segundo Atto, conforme a lo sustentado en los fundamentos de hecho.

IV.FUNDAMENTOS DE DERECHOFundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales: Art. II, V Y VI del Titulo Preliminar del Cdigo Civil.- La ley no ampara el abuso del derecho, es nulo el acto jurdico contrario a las leyes, puede accionar el que tenga inters econmico y moral. Artculo 219 del Cdigo Civil.-El acto jurdico es nulo: 1.- Cuando falta la manifestacin de voluntad del agente. (...) 3.- Cuando su objeto es fsica o jurdicamente imposible o cuando sea indeterminable. 4.- Cuando su fin sea ilcito.(...). Artculo 220 del Cdigo Civil.-La nulidad a que se refiere el artculo 219 puede ser alegada por quienes tengan inters o por el Ministerio Pblico. Puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta. No puede subsanarse por la confirmacin.FUNDAMENTOS DOCTRINALES Y JURISPRUDENCIALES: RECURSO DE NULIDAD N 2537-2010-SAN MARTIN-: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Sara Crdova Trigoso contra la sentencia de vista, expedida por la Sala Mixta Descentralizada de Tarapoto de la Corte Superior de Justicia de San Martn, su fecha cuatro de mayo de dos mil diez, la cual revoca la sentencia apelada que declar fundada la demanda de nulidad de acto jurdico e infundada la reconvencin y reformndola declar fundada en parte la demanda, nulo el acto jurdico contenido en el testimonio de escritura pblica de contrato de transferencia de dominio de fecha veintisiete de noviembre de dos mil seis, infundada la pretensin accesoria sobre cancelacin de la inscripcin registral del citado acto jurdico y, fundada en parte la reconvencin, en consecuencia infundada la pretensin de nulidad de acto jurdico y de la escritura pblica de compra venta del veintisis de marzo de mil novecientos noventa y tres, y fundado el extremo de mejor derecho de propiedad.

RECURSO DE NULIDAD000069-2001-SALA CIVIL-LIMA

Los emplazados enajenaron el inmueble materia de litis sin el consentimiento del propietario en posesin, por lo que la compraventa deviene en nula de pleno derecho, conforme al artculo 219 del Cdigo Civil. El copropietario solo puede disponer de su cuota ideal, pero no todo el bien del condomino.

CASACIN No. 1017-97, Piura.Es nulo el contrato de compra venta de bien ajeno, siempre y cuando el comprador desconozca que el bien no pertenece al vendedor. En este caso la causal de nulidad pertinente es la de fin ilcito, pues la venta de bien ajeno constituye delito de estelionato. En este supuesto el propietario perjudicado y cualquier interesado que no haya intervenido en su celebracinLa venta de cosa ajena es un delito, tipificado en el artculo 197 inciso cuarto del cdigo penal y denominado estelionato, por lo que constituye un acto ilcito. Que, cuando el acto jurdico tiene un fin ilcito, es nulo, como seala el artculo 219 inciso cuarto del cdigo civil y tal nulidad puede ser alegada por quien tenga inters, como prescribe el artculo 220 del mismo cuerpo de leyes. Dialogo con la Jurisprudencia N 38 Enero 2001. Pg. 245.

V.VIA PROCEDIMENTALLa presente demanda debe tramitarse por la Va del Proceso de conocimiento, conforme lo seala el Art. 475 inc. 1) del Cdigo Procesal Civil.-Los Procesos contenciosos que no tengan va procedimental propia se tramitan como proceso de conocimiento ante el Juez Civil.

VI.MONTO DEL PETITORIO No existe monto alguno

VII. MEDIOS PROBATORIOSOfrecemos los siguientes medios probatorios:

A. DOCUMENTALES

1. Copia Literal de la Partida N 11000098, emitido por los registros Pblicos de Tarapoto, de fecha 28 de mayo de 2015, con lo que probaremos que el contrato es manifiestamente nulo, ya que fue celebrado por uno solo de los copropietarios del bien en litigio, siendo que este solo tena cuotas ideales respecto de dicho bien, faltando la manifestacin de voluntad de los dems copropietarios.2. Copia Literal de la Partida N 11006204, de fecha 27 de mayo de 2015, donde consta que el causante y sus dems hijos, fuimos declarados herederos universales de doa Martha Morales Valcarcel de Iberico, adquiriendo en cuotas ideales la totalidad del predio matriz inscrito en la partida 11000098, que posteriormente se subdividi, recin el 29 de noviembre de 2007.3. Ficha RENIEC de nuestro seor padre, Demetrio Iberico Guzman, con lo que probaremos la edad que tena a la fecha de suscripcin del contrato cuya nulidad pedimos, as como la fecha de su fallecimiento y que el da 02.02.2007 fue su cumpleaos.4. Informe Pericial de Parte, de fecha 13 de setiembre de 2013, realizado por el Perito en Criminalistica Forense, Armando Huaranga Bashualdo, con lo que acreditaremos que la firma y huella que aparecen en el documento cuestionado, no pertenece a nuestro padre, Demetrio Iberico Guzman.5. Copia del Acta de Conciliacin celebrado entre la recurrente y mi hermana Norma Leticia Iberico Morales, de fecha 25 de octubre de 2013, con lo que probar que la progenitora de la demandada, reconoce una deuda por haber usufructuado sin autorizacin, el lote de propiedad de todos los hermanos y que sta siempre tuvo conocimiento de que la propiedad nos perteneca y nunca refiri que estuviere a nombre de su hija.6. Recibo de fecha 02.02.2007, con lo que probaremos que el seor Demetrio Iberico Guzmn, estuvo en la ciudad de Yurimaguas, el da en el que supuestamente firmo el contrato de compraventa.B.-EXHIBICIONALES:7. Exhibicional del original del contrato de compraventa original, de fecha 02.02.2007, legalizado el mismo da por ante el notario Telesforo Len Vilela, que deber presentar la demandada, bajo apercibimiento de no tenerse por verdadero tal documento. 8. Exhibicional del medio de pago utilizado por la demandada, o de los documentos que acrediten la procedencia de los 20.000.00 nuevos soles que utilizo para cancelar por la supuesta compraventa de la propiedad en litigio.C.-TESTIMONIALES:9. Se ofrece la testimonial de doa Tessy Margolita Saavedra Panduro, con DNI N 05580730, con domicilio en Calle Dos de Mayo N 227, Yurimaguas, Alto amazonas, Loreto. Quien brindara testimonio acerca de los ltimos aos que vivi en la ciudad de Yurimaguas y al trabajo que se dedicaba.10. Se ofrece la testimonial de doa Juana Aching Ramirez, con DNI N 05595492, con domicilio en Calle TNTE C. Lopez N 213, Yurimaguas, Alto amazonas, Loreto. Quien brindara testimonio acerca del trabajo al que se dedicaba el seor Demetrio Iberico Guzmn, y los motivos que tena para estar en la ciudad de Yurimaguas.11. Se ofrece la testimonial de don Juan Antonio Yap Panduro, con DNI N 05590762, con domicilio en Jr. San Pablo de la Cruz N 231, Tarapoto, San Martn. Quien brindara testimonio acerca de acerca del trabajo al que se dedicaba el seor Demetrio Iberico Guzman, y los motivos que tena para estar en la ciudad de Yurimaguas.D.-DECLARACIN DE PARTE:12. Declaracin de parte que deber absolver la demandada, respecto de las preguntas que obran en el pliego interrogatorio que se adjuntara en sobre cerrado a la presente demanda.VIII.ANEXOS:1-A Copia del Documento Nacional de Identidad de Martha Isabel Iberico Morales.1-BCopia del Documento Nacional de Identidad de Demetrio Arturo Iberico Morales.1-CCopia Literal de la Partida N 11000098, de fecha 28 de mayo de 2015, emitido por los Registros Pblicos de Tarapoto.1-DCopia Literal de la Partida N 11006204, de fecha 27 de mayo de 2015, emitido por los Registros Pblicos de Tarapoto.1-EFicha RENIEC de Demetrio Iberico Guzman.1-FInforme Pericial de Parte, de fecha 13 de setiembre de 2013.1-GCopia del Acta de Conciliacin celebrado entre la recurrente y mi hermana Norma Leticia Iberico Morales, de fecha 25 de octubre de 2013.1-HRecibo de fecha 02.02.2007, expedido por la Municipalidad de Yurimaguas.1-IArancel Judicial por exhorto1-J Tasa por ofrecimiento de Pruebas 1-K1 cdula de notificacin1-L Cuatro pliegos interrogatorios

POR LO EXPUESTO:A Ud. Seor Juez, pido calificar positivamente la demanda y declararla fundada en su oportunidad.

OTROSI DIGO:De conformidad con el artculo 80 del Cdigo Procesal Civil, otorgo y/o delego las facultades generales de representacin a que se refiere el artculo 74 del CPC, a los letrados que suscriben la presente demanda, declarando estar instruida de la representacin que otorgo y de los alcances de la misma.

Tarapoto, 28 de Ma