REPÚBLICA FEDERATIVADO BRASIL

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O~-çIAL DE REGISTRO DE IM<;?VEIS I. F;6Çj;si('o d~: ,COMARCA"DE1SSIS - ESTAIJODE SAO PAUL~~ímOVe(~_;,'- ASSi~,"

»: Vínícíus Rocha Pinheiro Machado Fls. -~-I'-"~:__"..,~"I, 'OFICIAL \ ~-~ O I i=, /

~ lt'-J.'"(/ (~~ ~ , ~~_._._,,_J'..'~--1---"CERTifiCO, ap~ldTdove~\al dá parte tnteressada, que revendo o Livro2 - REG~STRO'GErl drtaIClrcunSicrl'ção.imobiliária, dele verifiquei constar aMatrlcllla do seguinte teor: ,

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ASSIS

REGISTRO GERALL~VRON.º'2

MA~ícuUo. Nº_~6_1-:.8_6-,6 Ficha_..L1_1 __ --,--I

19' de Nô';embrode 20'14

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ASSIS "I S.003 - 0.464 - L.OOSD' t 't' Urbano C:PM. -_----.---.--___,,-------..... IS (l9~- +- ~'___ _I \

JID ASSIS !~ I,M~u~n~ia~'p~iO~====================/='====~~~~~~=l~~~~::::~::::::::::====~~~~ ~.s t:: i JARDIM NOSSA SENHORA d\E ).§ <::I Localização /

~~ 1.-='=.,=,F=~~T=IM:'_,__=~=-=R=u=a::.L='"::::±t::::::::::~=L::::::~~~~~~ç:========~=' o=oo==~•.==::~~< ......I- -_\, ,

IMÓVEL U~ TERR~NO situado-na RIJ~ "L", distante 33,00\m da JSqUinada f1u~u;P", designado ILote 1;'1.0 06, da Quadra n.? 48, do loteamento denominado "JARDIMNOS:SASENHORA DE ,?ÁTIMA". neste municfpio e comarca de AS$Js/SP,medindo 8,00m de frente; pelo tadoxdlreito de (quem da rua olha para o imóvel, mede 20,00 m,'confrontando-se/com o lote/n.? 07; pelo lado esquerdo, mede 20,00 m, confron~ndo-secom o lote n.? 05; e, pelo fund9' mede 8,00 m, confrontando-se com o imóvel objeto daMatrícula-n,o_51.525,/én_cerrand~a área d~160,00 mZ.-.-.-.-.-.-.-.-.-,-.-.-.-,-o-,-.-.-.-,-.\'T-.-.-.-.-.-.-

)DESIGNAIÇA~ CADASTRAL: C. con~r~rnte n.o003J>4~~006.-.-.-.-.-.·.···.-.·.-·-.';t-.·.·.·.-.·.-

PROPRI~TARIA: FIOROTTO E FIOROTTO---5/S LI"",ITADA, 'empresa com sede nacidade de Bilac/Sp,1 na Travessa Gabriel Melhado, n.0/69, Centro, inscrita no CNPJ/MFsob o' n.° 12.762~817/OQ9,1-86.-.-.->~.-.-:-.-.-.-.-.-.-.-'-0 -.-.-.- ,~:-.-, -.-.:-:-, -'-'~'-'-'-"'\-'-'-'-'·'-'-'-'-'-'r

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~ ~EGISTROS AN,TE_RIORES:R.01 da Matricu1it n.? , '1, de 25 de novembro de-201~;~ . R,Oi da rv'Iatricul~n.? 56.4~2, de 25 de novembro de 201 ; Ma ula ,n:o 56.452, de 25 ~e

til ~ '-n~vembro ~e 201~; e,--R.05 da ~ftricula n.? 56.452, d 1 de nÇ, v~mbrorde 2014, todos"ã) ~ deste Serviço Reglstral-.-.-.-.-.-.-.-.-.-{-.-.-.-.-.-.-,-.- .•.-.-...

> zu'O ~ ~( §/ -g ======:=======\======;:;;;="7::::;:;;;;:;;;-========'=======;:;;;=;:;;;;:;;;;:;;;;:;;;==================::::==,~

~ ,.AV.01/61.866/ ), P-183.960, de 07/11/2014. ss· ,19 de'novembro de 2014./ c:: ABERTURA DE MATRIcULA - A P sent ~ atricul~ foi aberta a

(1,), ~ requerimento da proprietária, datapo de 07 de novem ro?,_ 01 e conformidade com1\1 'tJ ~ ;~I~A~I~A~e;()oJi~descritiVO d~\ loteamento denomi a o' AR ~a~~~~e~;~!~Il~A

« .- ... Substl't!jto-<!~OfIciaie ~ I Franci ar 'Santos Oliveira..... U SA '_ J Escrevente Autorizadoti) ~ ==\:======::::===========:;:=============~========,,;====;:;;;=;:;;;=;:;;;-;:;;;====;=========.- \1 \ I

C1 g AV.Q~61.86'6J r- Assis, 20 de MCço de 2017.(I,) o r} ,ÓNUS/HIPOTECA. Procede-se a presente averbação para constaro: -g que 'conforme R.08/56.452; de 20/03(2.017, o im6yel objeto desta rratrícula, jJJntamente

com os imóNeis das matf-iculas nD 61.634, 61,635, 61.664, 61.665, 61.766, 61.767,61.7B6, 61.7~7:--61.~4~, 61.844,'61,845~ 61.846, 61,847. 61,848, 61.849, 61,850, 61_.851Y61.1352,61.853, 61.854, 61.855. 61,856, 61.857, 61.858, 61.863, 61.864, 61.865, 61.867,61.868.61.869, 61.870, 61,871~61,872, 61.873,\61,874, 61.875, 61.876, 61.877, e 61,878,toduS:deste Serviço Regi~tral, encóíÍtra-se com primeira e espe_cialHIPOTECA a favor da~AIXA EC~NÔ~ICA FEDERAt,. - CEF, CNPJ/MF n.o 007360.3~5l0001-04, com sede naCidade de Brasiha/DF, na Quadra 04 - Lotes 03/04, Setar Bancaria Sul, I para garantia dadívida no valor de R$3.000.00<il,OO,da devedora: PACAEMBU EMPREENDIMENT'OS ,ECONSTRUÇOES LTOA, CNPJ/MF n.o 96,298,013,0001-68, com sede na cidade deBauru/SP, na Avenidal Duque de Caxias,' n.o 11-7Q, 2,,0 Andar, Vila Altinópolis. comreçursos do FGTS/RMCMV, tendo como objetivo financiar a construção doempreendTment~ "JARDIM NOSSA)SENHORA DE FÁTIMA". O prazo ~e pagarríªto dopresente financiamento é de 18 / pres~ações meAsais na fase de cbnstrução, e 24

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\. /\ ~_/ \ "'\ \ Continua no verso.

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Av.Rui Barbosa, 890'- Térreo - Centro -Assis/SP - CEP: 19814-000- Fone: (18) 3302-1530 - Fax: (18.)3302-1531/7 _. e-mail: criassis@criassis.com.br- site: www.criassis.com.br )

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/ 'QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURApU EMENDA, INVALlD~_ESTEDOCUMENTO'

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,) \ . \ (I (/ ~.prestações mensais na fase de C!-mortiza,ção, cal uladal segundo o SA,G-, Sistema deArnortizaçãó Constante, com juros à taxa Nomi ai de B,bo Q .a., e à taxa Efetiva de~3000% a.a., .cujo valores,:serão atualizados/] a for a nsta te no\"-tftu'o.. Asvpartesfieeram subordinadas a outras cláusulas, confiç es nc gos evrstcs no titulo. P~ra I

-fins d,e leilã,o .extrajupiCiaJ,os imóveis foram avali n v ar to ai ~:e~R~3.99~:6ÚO,QO.Valor proporcionai: R$99,990,OO. ~ \ I /'

( II I I~

R.04/61.866/ ) P-20l.514, de 2~/06/201.'Z:_ -. Assis, 05 de Julho de 2017. r, VENDA E COMPRA _Pelo mesmo instrumento particular mencionado

na A\(.03, a FIORO~O E ~IOR01\rO S/S LI~ITAÓA, já qualificadal VENDEU ,0 i . velobjeto desta matrícula, a ANA'Y ALI~E ROSS~ CPF/MF n~Q352.~1_738~04,· G n(o42:5~6_68J-8/SSe-.~p, brasileira, solteira, au~iliar adm,inistrat' _\" re~id~nteYe d mi . iada'\n"( cidade de ASSIS(~P, na ~~ Pedro Ga\nc?nd~n.o 81, ria Ribeiro, pel eço, deR$10.000,OO.Valor Fiscal: R$3.255,14. ~ 1 \ (no

_./ ---. \ j,) I, Si9mIr Amirnt-~".s~reve iAutorizado \-I...... I' ./_-" / I

R.05/&\I.866/ P-207.514, de'22106/2017. Assis, 05 de Julho de 2617. <; I ~ / \

• 1_ ~ONSTITUIÇÃO DE PRqPRIEDADE\ FIDUCIÁRIA~:,. Pelo\ mesmo' )»lostrumento particular mencionado .na AV.O-s.)~P.NAYALINE ROSSI, ja qualificada, \ C/Jtransmitiu por ALIENAÇÃO FIDUCIAR1AEM GARANTIA 'o imóvel objeto desta matrícula,. .fi)n9s termos da Lei n.~9.514, ôe 20/11/1997, a CAIXA ECONQMICA fEDERAL.;- CEF1 jâ _,qualificácfa, para garantiada dIvida de R$68.756,08. referente ao finanCiamento cêmcedido tApela credora; com recurs~s oriundos do FGTS, para pagamento do terreno desta matrículae construçãO,~a ser ~ago em 20 prestações mensais na fase de construção, p 360Pirestaçéíes mensais '-.lIa faSe de amortizB;ção, calculada~ segundo o Sistema deAr;nortizaçãoConstante _SAC, com juros à taxa Nominal de 4,5?00% a.a.,).eà taxa fetivade, 4,5939% a.a., cujo valores serão a1ualizados na forma co ' tante no titl!lo_ S p rtesficaram subordinadas á outras cláusulas, cohdições e enc I os previsto~ n tí p. Oimóvel foi avaliado em R$99.990,OO,inclusi:vepara fihS'<tOleil extrajudicial. \

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... \. ...~.SiJbstituto do Oficial

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AV.03/si866/, ... \.__- \

P-207.5,,14,de 22/Q~/2017. - Assis, O de Jullito de 2017. íOANCELAMEt(lTO DE HIPOTECA _ Pelo instrumento particular

datado de 17 de maia de 201'7;\-comcaráter de escritura pública, na forma do § 5.0, doartigo n." 61 da Lei n.0-4_380,de 21/08/1964, no ~mbítd do ~grama Carta de CréditoFGTS e efiS)_programaNacional de Habitação Popular integra?!t do Programa Min sa,Minha Viçtk, na forma da, lei n.? 11.977, de P7/07/2009, con~to n.O 8,7877.01 3 ~,~CAIXA ECQNÓMICA_fEDE~b- _ CEF, já qualificada, auto' ou o CANCEL TO daHIPOTECA constante da AV.02 desta matrícula.' ~' /,-

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Si mar m -_Esa:reve té~Auto~iza-ao

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/- \ \.AV.O.6/61.866/ I rf,-210.640, de 06/12/2017. Assis, 111deDez'embro de 2017,. ("/ , /~ r ('EDIFICAÇÃÔ - Pelo requerimento dataÇ'o de 04 de dezembro dej2017, e conforme doturnentos cofuprobatórios apr,ese",tados, procede-se a ~pre~enteaver~baçãofparacOl1star que foi con\tru íd_ono imóvel 'objet6 d~sta ?'tnatríc.Ula.UMPREDIOreS~denc~al, corr,y_ár:~âde 45j47( '!l2, qu~ recebeu o rio 19,~ da ~UA.)L .. ralar daConstruçao: R$65.642,76, cOrtforme Indlce d~ SINDU9CON do mes de refíirencla.

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./Continua na ficha n'.o 2.~,

- ' (~ I'QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA 'OulEM~NDA, INVALlDAESTE!D09UMENTO'

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REPÚBLICA FEdERATIVADO BRASIL

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OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS \ r.~grS(r()t1~ ': .~ • I~ ~,,,""i~l .

COMARCA DEASSIS - ESTADODE SÃO PAUtO ímovels~.;'~4,.Vinicius Rocha )pinheiro Machado '-'FI-S-. """b',......·.,.' ;I! j L

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Qfici.1 de\Ra'gistro de Imóve·is- Assis-SPCÓDI)'O NACIONALDE SERVENTIAS (CNS) 12.07~-6

REGISTRÔ GERAL\ LlVRO N.o2i

Matrícula n.?\

) I I

AV.07/61.866t _Assis, ~6 de Setembro de 2018. .~ ALTE~A.ÇÃO DÊ' DENOMINAÇÃO DE RUA - Procede-se a presente

averbação, nos termos do item n.? 127, do Capítulo XX, das Normas de Servíço daCorr~~~.doj:j~Ger.al da -Justiça, p?,ra constar 'que con~ormeLein 6.523, de 11/05/2 8 doMuniclpio d~AsSIS, a RuA '''L"I do loteamento denominado 'jJA~ 1MNOSSA SENH DE~ÁTIMA" passou a denominar-se: ~UA MARIA GRABOSKI HA AD.

( '\ -- \ \AV.08/M.61,.8661 P-213.574 de ~2/05/2018. Assis, 26 d)~N?verr.bro"d 2018.CONSOl-IOAÇAO DA PROPRIEDADE - Pelo requ$r:Jento glatadode 15

de npverhpro de 2018, no qual a devedora fiduciante-ANAY ALINE ROSSI, Já qualificada, foi, "intlmada a pagar as prestações vencidas e as vincendas até a data do pagamento, tendo sidoconstituído em mora, decorreu-Se o prazo de 15 (quinze) dias estipulado nos § 1.° e § 4.°,ambos(do'artigo n.? 26. da Lei n.? 9,514, de 20/11/1997, sem que houvesse a sua purgação.Assim, procede-se a' presente averbação, nos termos \1Iospará rafos do artigo n.oreferida lei, para 'constar que fica CONSOLIDADA APROPRIE DE do imóVtélobjematrícula a favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, j quauüceoe. yalor tr'

\ 'R$1~O.233,35, I/"_ _ _ . ~ " _

( , Sigmar Amaral- Escrevent

•••.••• "">,

CERTIDÃO CUSTAS

EmolumentosEstadoIPESPRegistro OivilTrtb, JustiçaMinistério PúblicoImposto . nicipalTOTAL

CERTfFICO E DOU F~, que a presente certidão,composta deA página(s), foi extraída nos termos doart') 19, § 10 d'a Lei Federal n'o6_015/73, da _ratrlcUla61866 .• n,\ qual não há reg_istrode qualque~ -aüenaçãoou õrrus-reaís além do que nela contém até a data de26/f1i2018.N,o Pedido I N,o Prenotação: 213574

Para fins do dispostojjo'-inciso r<r do art. 1ci, do DeeFederal nO93.240/86, eIetra "e" do item 15 do Cap. Xlv:-f.=-=~rF71'~~~~L;"do Provimento CGJ 58/89. a presente cartldão éVALIDA POR 30 DIAS, a contar da data de suaemissão.

\ Assis, 27 de novembro de 2018

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\ SELO DIGITAL1207663C30300000002105187

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Av.Rui Barbosa, 890 -Térreo - Centro -Assis/SP - CEP: 19814-000~Fone: (I8) 3~02-1530 - Fax: (18) 3302-1531e-mail: criassis@criassis.com.br - site: www.criassis.com.br

I i'QUALQUERADULTERAÇ'ÃO,RASURAOUEMENDA, ESTEDOCUMENTQ'

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( Oficial~e*Registro'-(je1"?6veis ..AssIs-S:P;CÓDIGONtCIONI\Lr'DESERVENIT~S (CNS) 12_076-~

) \. .REGISTRO GERAL - LIVRO N.O 2 Matrícula n.o -----

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- Ficha n." Verso

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l, \_ l''QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA~skDOCUMENTO'

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