ORIZABA 83

EL EDIFICIO COMO DETONANTE DE BARRIOAumentar la densidad / Crear diversidadUn edificio flexible, con flexibilidad de usos y aumento en el número de visitantes dependiendo la demanda

Mejorar el transporte / Reutilizar el suelo2 grandes estacionamientos se ubican bajo la Plaza Luis Cabrera

y Plaza Río de janeiro, así el usuario puede liberarse del auto y convertirse en peatón y ciclista de la zona

Valorar el espacio públicoLas calles de Colima y Orizaba se vuelven andadores peaton-ales importantes, reduciendo los carriles para autos, ampliando banquetas y unificando todo en un solo nivel, separando autos y peatones mediante bolardos.

Nuestro proyecto plantea no solo un hostal en la colonia Roma, pero busca ser un detonante en el barrio. Para lograr esto, implementamos ciertos crieterios en el proceso de diseño, tanto dentro del edificio, como a un nivel mucho más urbano.

Richard Rogers habla de la importancia de la ciudad y su crecimiento. Sugiere que la única manera de controlar el crecimiento urbano es mediante la creación de ciudades compactas, basadas el diseño de calidad, la inclusión social y la responsabilidad medioambiental.

Los principios de Rogers se vuelven indispensables para nuestra intervención urbana por lo que retomamos los princi-pales puntos:

Aumentar la densidad / Crear diversidad / Valorar el espacio público / Reutilizar el suelo / Mejorar el transporte

Mediante la implementación de un cristal retractil en PB, el edificio permite de día un flujo constante de gente en su plaza interior, de noche un edificio seguro que vive al interior.

El patio central y la apertura en PB hacía la calle gen-eran corrientes de aire que permiten la ventilación y un ambiente fresco en el interior.

Esté patio permite también una óptima incidencia solar que da luz a todos los niveles desde la terraza hasta los comercios en -1.

El edificio lográ albergar hasta un total de 5 activi-dades diferentes en cada uno de sus piso, esto gra-cias a las plantas libres y la posibilidad de diferentes acomodos.

La modulación en el edificio ayuda a tener una es-tructura eficiente mediante trabes y columnas de con-creto. Esta modulación también sirve para llevar las instalaciones a todos los niveles.

El patio central del edificio funciona como un punto de encuentro de barrio, ya que alberga programa coe-herente con las necesidades y tendencias de la zona. A la vez, se convierte en un jardín que da servicio al hostal.

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Se realizó un estudio de fachadas de la zona y se propone una reinterpretación contemporánea que le de continuidad al cinto urbano de una manera propositiva y vigente. Esto a través del juego de venos y solidos y manteniendo las propor-ciones de los cuerpos horizontales de fachada.

andador peatonal

estacionamiento públicoestacionamiento público

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UN EDIFICIO FLEXIBLE, CAMBIANTE DESDE SU INTERIOR


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OPCIÓN A

REACCIÓN EN FACHADA

Se proponen una serie de diferentes “contene-dores” que albergan diversos programas y situa-ciones. Estos contenderes responden al modulo 1U (3Ux1U) y al estar modulados permiten dis-tintos acomodos para las necesidades que req-uiera el usuario o inclusive el edificio.

Los modulos son móviles e intercambiables, de tal manera que se pueden adaptar a las necesi-dades tanto de los usuarios como del dueño, ya que puede adaptar el edificio a la opción más rentable.

Nos parece sumamente importante que la fachada del edificio responda a lo que sucede detrás de la misma.

En este caso, el ejercicio de diseño consistió en buscar una manera de lograr esta respuesta con una propuesta contemporánea cuidando la tipología de fachada del barrio y no perder la continuidad del cinto urbano.

En base a estos parámetros, se decidió que los mismos contenedores provoquen un juego de vanos y macizos. De esta manera, se logra que la fachada responda tanto al funcionamiento interior como al contexto urbano. Es así como al mover estos contenedores en planta la reacción es instantanea en fachada, creando un juego de luz y sombra y permitiendo la apertura de bastidores de piso a techo cuando el modulo esta vacio.

En el basamento se opto por la misma malla metálica con una perforación mayor para lograr trans-parencia y seguridad por las noches.


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OPCIÓN B


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OPCIÓN C

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OPCIÓN D

FACHADA SUR DÍA

FACHADA ORIENTE NOCHE

1U

Un edificio totalmente flexible y dinámico con plantas libres y reticuladas (1mx1m=1U) que permitan al usuario disponer de un sin número de variables y programas, la arquitectura no es para siempre y esta en un cambio constante, nuestra propuesta busca la adaptación a futuro. Hoy hostal, mañana fdepartamentos, mu-seo, centro comercial, etc...

UNA PLANTA LIBRE Y RETICULADA

Los contenedores pueden cambiarse y adaptarse en cuestión de segundos, dotando de total flexibilidad y dinamismo al espacio.

Estas plantas libres cuentan con un piso falso, registrable, que alberga en su interior las instalaciones necesarias, solamente hay que ubicar en posición estos modulos y conectarse.

FACHADA ABIERTA FACHADA CERRADA

FACHADA RITMO FACHADA ALEATORIA

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PLANTA N - 2.40 ZONA COMERCIAL 1.Galeria / 2.Librería / 3.Restaurante Bar / 4.Patio Terraza

PLANTA N + 0.80 BASAMENTO1.Acceso hostal / 2.Zona modulos comercios / 3.Acceso patio Terraza

PLANTA N + 4.40 HABITACIONES1.Recepción / 2.Espera / 3.Zona habitaciones / 4.Zona guardado / 5.Baños comunes

PLANTA N + 7.30 AMENIDADES1.Area de estar / 2.Administración / 3.Usos Multiples / 4.Proyección / 5.Guardado / 6.Zona de computo / 7.Baños / 8. Comedor / 9.Cocina

PLANTA N + 10.20 TERRAZA1.Lounge / 2.Asadores / 3.Baños / 4.Zona juego / 5.Hamacas / 6.Carril de nado

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