Ormeño_Bobenrieth

PORTAL AL RÍO

PORTAL AL RÍODIAGNOSTICO RIBERA NORTE

•El eje Bicentenario se ve cortado al llegar al barrio cívico.

•Gran masa construida no permite vincular la ciudad con el rio, genera una barrera, la cual no permite el libre flujo peatonal.


• Vía de un alto flujo vehicular y de alta velocidad.

• Línea de tren crea una barrera por su gran extensión y por el peligro que genera.


• Parque de gran extensión sin uso.

• Presenta una distancia muy extensa, lo cual dificulta el recorrido.


• Área en desuso y de gran extensión que no crea una transición entre lo construido y el parque.

DIAGNOSTICO RIBERA NORTE PORTAL AL RÍODIAGNOSTICO RIBERA NORTE

• Área desocupada y de gran extensión desvincula el centro de la ciudad y el entorno del rio.


• Nuevo mall de grandes proporciones genera una zona densa al ser de alto flujo vehicular y peatonal.

•Edificio introvertido


• Costanera crea una barrera entre el parque Bicentenario y el proyecto de Teatro Regional por su extensión y su alto y veloz flujo vehicular.


PORTAL AL RÍOESTRATEGIA

DISMINUIR DISTANCIA:

-Distancia interesante.

-Espacios singulares.Las áreas en desuso se definen por sus distancias relativas de usos de edificios y los RITMOS DE PRESENCIA Y AUSENCIA.

Medir el tiempo con el espacio y sobre el espacio: Representación del ritmo.


PUERTAS AL PARQUE:

Enmarcar el acceso al parque y la dirección hacia el río.

Enmarque principal ya realizado por los edificios existentes.

Marcado por ciertos edificios de mayor altura, en las esquinas, que vuelven a generar este enmarque hacia el río.



Base mantiene un nivel límite y de menor escala.

Esquinas con torres de mayor altura para enmarcar mejor y crear un ritmo hacia el ritmo, generando la presencia y ausencia.


Incorporación de pasarela que recorre segundo piso de la base del edificio.

Posibles galerías interiores de la manzana

Incorporación de elementos verdes


Avenida paralela al río con espacio verde y elementos verdes que llevan y tensionando hacia el parque bicentenario.


Fachada regular para mantener el eje claro, más la incorporación de la pasarela que puede ingresar a galerías o patios interiores de la manzana, generando espacios abiertos y espacios singulares.

Puertas hacia el rio.Pasarelas que conecten con el parque

Pasarela extensión de Plaza España. Conexión con la línea férrea y la estación de tren.

Continuación pasarela, conexión costanera, memorial y Teatro Regional

Vehicular

Peatonal

Estación tren

Equipamiento extensión Mall

E. Cívicos

E.Mixto

Viviendas

Cultural

Equipamientp

Turismo

AREAS VERDES

ESPACIOS SINGULARES

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