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CONTRATO No. DC 042 DE 2006 CONTRATO DE OBRA PÚBLICA CELEBRADOENTRE LA UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER y CONSORCIO DE LA U

Los suscritos SERGIO ISNARDO MUÑOZ VILLAREAL, identificado con cédula de ciudadanía91.492.265 de Bucaramanga, quien obra en calidad de Vicerrector Administrativo y enrepresentación de la UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER, ente universitarioestatal autónomo de régimen especial, con personería jurídica reconocida mediante Resolución25 del 23 de Febrero de 1949 expedida por el Ministerio de Justicia, con NIT 890.201.213-4,quien en lo sucesivo se denominará la UIS, por una parte; y por la otra, CARLOS ALBERTORIOS BUITRAGO, mayor de edad y vecino de esta ciudad, identificado con cédula deciudadanía 91.280.391 de Bucaramanga, quien obra en nombre y representación delCONSORCIO DE LA U, con NIT 900.126.315-1 Y con domicilio en la Calle 35 No 19-41 delEdificio La Triada Torre sur oficina 707, quien en lo sucesivo se denominará el CONTRATISTA,hemos convenido celebrar un contrato de obra pública, que se rige por las estipulaciones delos Términos de Referencia de la Convocatoria Pública No. 027 de 2006, la propuesta aceptadapor la UIS, las cláusulas de este contrato y en lo pertinente y no previsto, por las normassobre ejecución de los contratos bilaterales y normas de derecho privado.CONSIDERACIONES PREVIAS: P. La UIS determinó la necesidad, conveniencia yoportunidad de ejecutar las obras materia de este contrato, que precedió a la apertura delproceso de selección, para dar cumplimiento a las obligaciones establecidas en el ContratoRMA-496-05 celebrado entre la UIS y ECOPETROL; 2a. El contrato tiene recursos garantizados,conforme al CDP No. 2006012311, de fecha Noviembre 24 de 2006, expedido por la Jefe de laSección de Presupuesto de la UIS. 3a.La Convocatoria Pública No 027 de 2006 fue adjudicadamediante acta de adjudicación de fecha 28 de diciembre de 2006, al CONSORCIO DE LA U; 4a.El representante legal del CONTRATISTA declara bajo la gravedad del juramento, que seentiende prestado por la firma del contrato, lo siguiente: a) Que el CONTRATISTA, tienecapacidad jurídica para celebrar el contrato y no está incurso en causales constitucionales olegales para contratar con la UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER; b) Que elCONTRATISTA no tiene responsabilidades fiscales con el sistema de control fiscal, que leimpidan contratar con entidades estatales; y c) Que en la propuesta y en la ejecución delcontrato, solo tienen interés el CONTRATISTA y quienes conforman la unidad empresarialproponente, en los términos indicados en la propuesta que precede a este contrato. Lascláusulas del contrato son las siguientes: CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO: Lo constituye laconstrucción de las Adecuaciones de las Redes Hidrosanitarias de los Colegios Infantas,Miramar y El Parnaso, administrados por la sede regional de la Universidad Industrial deSantander, en lo sucesivo la UIS, en la ciudad de Barrancabermeja. Estos Colegios estánubicados en la Ciudad de Barrancabermeja - Santander y son administrados por la sederegional UIS Barrancabermeja bajo el Contrato RMA-496-05, celebrado entre la UIS yECOPETROL, determinados en el Anexo No. 6 de los Términos de Referencia, cuyas cantidadesy especificaciones son estimativas y que forman parte integral de este contrato mediante elcuadro anexo. Por ello se podrán aumentar, disminuir o suprimir durante la ejecución de losmismos; tales variaciones no constituyen novación ni viciarán ni invalidarán el contrato. ElCONTRATISTA está obligado a ejecutar las mayores cantidades de obra que resulten, a losmismos precios de la propuesta, salvo que se presenten circunstancias sobrevenidas eimprevistas que no sean imputables al CONTRATISTA, que afecten el equilibrio económico delcontrato. Si durante la ejecución del proyecto fuere necesario modificar las cantidades de obraestablecidas en el Anexo No. 6, el Contratista estará en la obligación de incluir los cambios aque haya lugar en el citado formulario, de acuerdo con la respectiva acta de modificación. Paralos fines de pago regirán las cantidades de obra realmente ejecutadas, pero éstas no podránsuperar el valor determinado en el contrato principal o en los adicionales, suscritos por losrepresentantes legales de las partes. CLÁUSULA SEGUNDA. TRABAJOS ADICIONALES: Seentiende por trabajos adicionales aquellos que por su naturaleza, pueden ejecutarse con lasespecificaciones originales del contrato o variaciones no substanciales de los mismos y endonde todos los ítems tengan precios unitarios pactados. La UIS podrá ordenar por escritotrabajos adicionales y el Contratista estará en la obligación de ejecutarlos. Los trabajosadicionales se pagarán a los precios establecidos en el Anexo No. 6. No se pagará ningúntrabajo no autorizado previamente por la Interventoría. CLÁUSULA TERCERA. TRABAJOS

" C,pt1r~M&NTARIOS: Se entiende por trabajos complementarios los que no están incluidos

ElIEXT?u~U,f~~;¿o~§'~~Ja§lC¡;QndiCiOnesoriginales del contrato y por esta misma razón, no puede ejecutarse con 10S1\EN> ,d" o. precios del mismo. La UIS podrá ordenar trabajos complementarios y el Contratista estará •.

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Ac. 'o.: '-',;- ,1'.0 ,r'...¡- ...\ .' <. .;'- • '. ,

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obligado a ejecutarlos, siempre que los trabajos ordenados hagan parte inseparable de la obracontratada, o sean necesarios para ejecutar esta obra o para protegerla. Los precios que seaplicarán para el pago de los trabajos complementarios serán los que se convengan con elContratista, mediante la suscripción de un acta de precios no previstos. Cuando sea imposibleacordar de antemano con el Contratista el precio de los trabajos complementarios, la UISpOdrá optar por ordenar que dicho trabajo sea ejecutado por el sistema de administración, osea por el costo directo más un porcentaje acordado por las partes, que debe cubrir los costospor concepto de administración y utilidad del Contratista. Por costo directo se entenderá el delas siguientes partidas. a) El valor de los materiales puestos al pie de la obra; b) Los jornales ysueldos útiles, aumentados en el porcentaje por prestaciones sociales calculados por elContratista en la propuesta. Los jornales de dominicales y días feriados están incluidos enestos porcentajes; c) El alquiler del equipo y herramientas, liquidado según las tarifas horariasde la propuesta del Contratista y conforme a lo estipulado en los Términos de Referencia. En elcaso de tarifas no establecidas en la propuesta, éstas se calcularán por métodos similares a losempleados por la Asociación Colombiana de Ingenieros Constructores (ACIC). Para el pago delos trabajos complementarios por administración, el Contratista elaborará planillas diarias decontrol en que se consignen los datos de empleo de mano de obra, materiales, equipo y loscorrespondientes a otros gastos incurridos. Estas planillas deberán ser aprobadas por elInterventor y constituirán la base para la presentación de la facturación correspondiente.CLÁUSULA CUARTA. VALOR DEL CONTRATO: El contrato tiene un valor de CIENTOVENTISIETE MILLONES CUATROCIENTOS DOCE MIL SETECIENTOS DOCE PESOS($127.412.712) MCTE, incluido IVA, que corresponde al valor estimado de la ejecución de lostrabajos con los precios propuestos por el Contratista. Sobre dicho valor se otorgarán lasgarantías y se determinarán los derechos de publicación, gravámenes y demás incidenciasfiscales del contrato. El precio efectivo a pagar se determinará por el sistema de preciosunitarios fijos, multiplicando los precios pactados, que son los consignados en la propuesta delContratista, Anexo 6 de los Términos de Referencia y de la propuesta, por las cantidades deobra efectivamente ejecutadas, constatadas y aceptadas por la INTERVENTORÍA. CLÁUSULAQUINTA. REAJUSTES Y ACTUALIZACIONES: El contrato se celebra en la modalidad yaindicada de precios unitarios fijos; por consiguiente, la UIS no reconocerá reajustes niactualizaciones, salvo lo dispuesto por la Ley para los eventos de desequilibrio financiero delcontrato por causas sobrevenidas no imputables al Contratista. CLÁUSULA SEXTA. FORMADE PAGO: La UIS pagará la totalidad de las obras objeto del contrato, de la siguiente forma:a) En calidad de anticipo, pagará el equivalente al cincuenta por ciento (50%) del valor delcontrato, una vez perfeccionado y legalizado el contrato. El anticipo será amortizado mediantededucciones del mismo porcentaje, de las cuentas que presente el proponente seleccionado,por obra ejecutada a partir del primer mes contado desde la fecha del acta de inicio delcontrato. b) Pagos parciales mensuales previa elaboración del acta respectiva, aprobadas por elInterventor, dentro de los quince (15) primeros días de cada mes, los valores serán canceladosde acuerdo al valor que resulte de multiplicar las cantidades de obra ejecutadas por los preciosunitarios del Contrato, durante el mes correspondiente a la cuenta. c) Un pago final del saldo asu favor según el Acta de Liquidación Final de Obra. El pago final será efectuado previasuscripción de las Actas de Entrega y Recibo a satisfacción por parte de la UIS, presentaciónde los planos finales de construcción (con todas las modificaciones) y paz y salvos del personalempleado en la obra. PARÁGRAFO 1: Todas las Actas estarán suscritas por el Contratista, laInterventoría y visadas por la Dirección de Regionalización de la UIS. Los valores parciales ytotales se liquidarán según los precios unitarios estipulados en el Formulario de la Oferta. Si setrata de obra adicional o extra, la evaluación se hará de acuerdo con los precios incorporadosen las Actas de Fijación de Precios Unitarios correspondientes. Las obras cuyo precio estéexpresado en forma global se valorarán en porcentaje aproximado ejecutado. Las entregasparciales no eximen al Contratista de la responsabilidad final por la parte de la obra entregada.Las actas para pago deben tener su respectivo soporte para el cálculo de las cantidadesejecutadas, este soporte además de la copia física debe ser realizado en medio magnético enarchivos de hoja electrónica Excel y de Dibujo en Autocad versión 2000 o superior. Estossoportes deben permitir la verificación de las cantidades a pagar en el acta respectiva y actas

EXTO f)U¡; .~;HfflS4!l3:f:.1I~de6.PARÁGRAFO 2: Los pagos derivados de las Actas Mensuales se imputarán

El TEl' 3" < " 'e" defl nItl" me,nte al p recio de I eo ntrato. No obsta nte, la aee ptaeló n de dichas Acta s Mens ua Ie:-/:'

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de avance no constituye aceptación definitiva de los trabajos, ni priva a la UIS de la potestadde revisar la ejecución total de los trabajos, a la terminación de los mismos, durante elproceso de liquidación del contrato. PARAGRAFO 3: Si el contratista no cumple suscompromisos comerciales relacionados con el contrato, no le paga a sus trabajadores o a susproveedores y en general si surgen reclamaciones o demandas relacionadas con la ejecucióndel trabajo, la UIS tendrá derecho a retener cualquiera de los pagos y podrá cubrir lasobligaciones a nombre del contratista, previa reclamación escrita y sustentada de losafectados. CLÁUSULA SÉPTIMA. ANTICIPO: La iniciación de los trabajos o el cumplimientode cualquiera de las obligaciones contractuales no están supeditados en ningún caso, al girodel anticipo por parte de la UIS, pues se entiende que se ha adjudicado el contrato a unproponente que ha acreditado tener la capacidad económica, financiera y técnica necesariapara ejecutarlo cumplidamente. Los fondos del anticipo sólo podrán ser utilizados para losgastos propios de los trabajos, sin que se pueda destinar más del cincuenta por ciento (50%) ala adquisición de maquinaria ya sea a título de compra, arrendamiento o alquiler. Los dinerosdel anticipo no podrán destinarse a fines distintos de los aquí contemplados. Estos dinerostienen la condición de fondos públicos hasta el momento que sean amortizados mediante laejecución de la obra, momento hasta el cual su mal manejo, el cambio de destinación o suapropiación darán lugar a las responsabilidades penales correspondientes. El manejo del

',-< anticipo se hará de acuerdo al artículo 7 del decreto 2170 de 2002. El Interventor tendrá a sucargo el ejercicio de los controles de aplicación del anticipo previstos en dicha norma y deberásuscribir, conjuntamente con el representante del Contratista, los cheques o documentos desoporte de las transacciones económicas que afecten el anticipo y los informes detallados desu aplicación. Si tuviere observaciones o reparos, deberá informarlos de inmediato alrepresentante legal de la UNIVERSIDAD. CLÁUSULA OCTAVA. EJECUCIÓN DE LOSTRABAJOS: El Contratista queda obligado a ejecutar los trabajos en un todo conforme a loespecificado en los Términos de Referencia de la Convocatoria Publica No 027 de 2006 en suCapitulo V "CONDICIONES DEL CONTRATO" a su propuesta y a lo estipulado en estecontrato. Los documentos constituyen un todo inescindible para determinar las obligaciones delas partes; en caso de conflicto, prevalecen el contrato, los Términos de Referencia y lapropuesta, en ese orden. CLÁUSULA NOVENA. INTERVENTORIA: La UIS ejercerá el controly vigilancia de la ejecución de los trabajos a través de un Interventor, nombrado por la UIS,quien tendrá la función de verificar el cumplimiento de las obligaciones del contratista.CLAUSULA DECIMA: CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR: Efectos qenerales: Las partesquedarán exentas de responsabilidad por cualquier incumplimiento de las obligacionescontractuales, cuando obedezca a caso fortuito o fuerza mayor, que no haya sido provocada oagravada por la acción o la omisión de la parte presuntamente responsable. Efectos específicospara el Contratista: El Contratista no será responsable de los perjuicios causados por lasdemoras u otras perturbaciones en la ejecución de las obras durante la ejecución del contratoni tampoco tendrá derecho a indemnización por ellas, cuando se establezca por parte de la UISque tales hechos son el resultado de caso fortuito o fuerza mayor, debidamente comprobados,siempre que el Contratista haya dado aviso a la UIS sobre la ocurrencia de tales hechos, y quela evaluación de los mismos, las causas que los motivaron y la diligencia con que el Contratistaactuó ante ellos se haya hecho constar, dentro de los diez (10) días siguientes a la fecha enque cesen dichas causas, en actas suscritas por el interventor y el Contratista. Las decisionesque correspondan son privativas del representante legal de la UIS y estarán precedidas deconcepto del Asesor Jurídico de Rectoría. Riesqo de las obras: Los equipos, materiales, obras ysitio de trabajo estarán bajo el cuidado y a riesgo del Contratista, hasta la firma del acta deRECIBO a satisfacción de la UIS, la cual será suscrita por el Contratista, el INTERVENTOR ysometida a visado de la Dirección de Regionalización, quien obrará para estos efectos comodelegado del Rector de la UIS. Entre tanto, todos los daños que ocurran serán a riesgo delContratista, quien deberá a su costa asumir todos los gastos que demanden lasreconstrucciones o reparaciones de las obras afectadas, la reposición de materiales, los dañosa terceros y cualquier otra contingencia que surja de la potestad de revisar la ejecución totalde los trabajos, a la terminación de los mismos, durante el proceso de liquidación del contrato

EL TEXT()Qu¡:h91T<rtW&s~xceI?10los casos en que opere un caso fortuit? o fuerza ma~or .. ~fectos en el plazo

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suspensión del plazo del contrato, sin que por ello haya lugar a reajustes, indemnizaciones nisanciones. CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA. INDEMNIDAD PARA LA UIS: El Contratistamantendrá indemne a la UIS por razón de reclamos, demandas, acciones legales y costos quesurjan como resultado del uso por parte del Contratista, de patentes, diseños o derechos deautor que sean propiedad de terceros. El Contratista mantendrá indemne a la UIS contra todoreclamo, demanda, acción legal y costo que pueda causarse o surgir por daños o lesiones apersonas o propiedades de terceros, ocasionados por el Contratista, sus subcontratistas o susproveedores durante la ejecución de los trabajos objeto del contrato y terminados éstos,durante su permanencia en la obra y hasta la liquidación definitiva del contrato. Se considerancomo hechos imputables al Contratista todas las acciones u omisiones de su personal y de sussubcontratistas y proveedores y del personal al servicio de cualquiera de ellos, los errores ydefectos de sus diseños, materiales, obra de mano y en general cualquier incumplimiento desus obligaciones contractuales. Como parte de sus obligaciones para mantener la indemnidadde la UIS, el Contratista constituirá y mantendrá vigentes las garantías y las pólizas de seguroscon los requisitos que en ellas se establecen para hacerlas efectivas llegado el caso. En caso deque se entable un reclamo, demanda o acción legal contra la UIS por asuntos que según elcontrato sean de responsabilidad del Contratista, éste será notificado dentro de los cinco (5)días hábiles siguientes a la fecha en que el Contratista se haya enterado o deba enterarse,para que por su cuenta adopte oportunamente las medidas previstas por la ley para mantener

'------' indemne a la UIS. Si en cualquiera de los eventos antes previstos el Contratista no asumedebida y oportunamente la defensa de la UIS, ésta podrá hacerlo directamente, previanotificación escrita al Contratista y éste pagará todos los gastos en que él incurra por talmotivo. En caso de que así no lo hiciere el Contratista, la UIS tendrá derecho a descontar elvalor de tales erogaciones de cualquier suma que adeude al Contratista por razón de lostrabajos motivo del contrato, a recurrir a las garantías otorgadas, o a utilizar cualquier otromedio legal. El Contratista garantizará que cumplirá a cabalidad con los requerimientosambientales legales, reglamentarios y contractuales y no generará daño o perjuicio a la UIS oa terceros por esta causa; por lo tanto, si por esta causa se generara sanción, multa osuspensión por parte de la Autoridad Ambiental, el Contratista la pagará directamente y parael efecto, autoriza mediante el presente documento que le sea descontado el monto respectivodel saldo insoluto del valor del contrato. El Contratista será responsable ante la UIS de todoslos daños causados a las propiedades de la UIS, ya sea por culpa de él directamente o delpersonal a su servicio, de sus subcontratistas, de sus proveedores y le reconocerá y pagará elvalor de tales daños o procederá a repararlos debidamente a satisfacción de la UIS.CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA. RECLAMOS DEL CONTRATISTA: Cualquier reclamo que elContratista considere pertinente hacer a la UIS por razón de este contrato deberá presentarse:a) Por escrito; b) Documentado; c) Consultado previamente con el Interventor, dándoleoportunidad de verificar las circunstancias motivo del reclamo, tomar fotografías y demásmedios de prueba que estime pertinentes; y d) Efectuarlo dentro de los siguientes ocho (8)

'- días hábiles a la ocasión, circunstancia, orden de Interventoría o cualquier otro evento que seacausa del mismo. En caso de reclamo, el Contratista no suspenderá las obras, a menos que laUIS haya decidido hacerlo, y procederá a ejecutar las órdenes recibidas. Trámite: Los reclamosde carácter estrictamente técnico, que no involucren decisiones sobre precios, indemnizacioneso cualquier otro mecanismo de revisión del precio, serán atendidos y resueltos directamentepor el INTERVENTOR, mediante escrito motivado del cual deberá dejarse copia en la memoriadel contrato y entregarse copia a la Dirección de Regionalización. Los demás, acompañados delconcepto técnico del INTERVENTOR, serán remitidos al representante legal de la UIS, o sudelegado expresamente asignado para resolverlos. CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA. CESIÓNPROHIBIDA Y SUBCONTRATISTAS: El Contratista no podrá ceder el contrato ni hacersesustituir en sus obligaciones contractuales en caso alguno. Si por circunstancias sobrevenidas yen cumplimiento de la Ley tuviere que dejar el contrato, la UIS podrá a su elección celebrar unnuevo contrato o autorizar la cesión, si el cesionario diere suficientes seguridades de ejecutarel contrato a satisfacción de la UIS. La cesión se efectuará de conformidad con lo establecidoen el Artículo 893 del Código de Comercio. El Contratista podrá celebrar subcontratos para laejecución de actividades específicas, los cuales comunicará previamente al INTERVENTOR,quien p~dr,~.RRjetar su celebración dando razones fundadas para ello. En los subcontratos se

EL1Ex"rG ~)U~~:~f.~(á~~~'-~~p"~~S'aconstancia sobre sujeción del subcontratista a las obligaciones que aiK'¡:') c'l-, " , .' ". - ¡_f. ~,'.. '" -~,-' .

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Contratista imponen este contrato y los Términos de Referencia de la Convocatoria que loprecede. CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA. RÉGIMEN SANCIONATORIO DEL CONTRATO: 1:.MULTAS. La UIS impondrá sanción a título de multa, por el incumplimiento parcial delContratista de las obligaciones contenidas en la propuesta y en el contrato; la multa será nomenor al 0.5% del valor del contrato ni mayor al 1%, por cada evento o por cada día deincumplimiento. El valor acumulado de las multas no podrá exceder del 10% del valor delcontrato; si los eventos de incumplimiento sobrepasaren dicho límite, se decretará lacaducidad del contrato y se hará efectiva, adicionalmente, la cláusula penal pecuniaria. 2PENALPECUNIARIA. En caso de incumplimiento grave o definitivo por parte del Contratista decualquiera de las obligaciones contraídas con el contrato o de declaratoria de caducidad, elContratista conviene en pagar a la UIS, a título de pena, una suma equivalente al diez porciento (10%) del valor total del contrato, suma que la UIS hará efectiva mediante el cobro dela garantía única de cumplimiento o, a su elección, de los saldos que adeude al Contratista, silos hubiere, para lo cual se entiende expresamente autorizado con la suscripción del contrato;si esto no fuere posible, se cobrará por vía judicial. La aplicación de la cláusula penal noexcluye la plena indemnización de perjuicios. CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA. CLÁUSULASEXORBITANTES: La UIS podrá ejercer las exorbitancias contractuales previstas en la Ley 80de 1993; en dicho caso, someterá la actuación previa y las decisiones a los procedimientos,recursos y control judicial previstos para los actos administrativos contractuales en dicha Ley.Quedan así expresamente establecidas las siguientes potestades excepcionales de la UIS: 1Modificación, interpretación y terminación unilaterales: Son aplicables al contrato lasdisposiciones que se encuentran consignadas en la Ley 80 de 1993, Artículos 15, 16 Y 17 encuanto fueren compatibles con el Reglamento de Contratación de la UIS (Acuerdo Superior 019de 2005). 2- Caducidad: La UIS pOdrá declarar la caducidad administrativa del contrato pormedio de resolución motivada, a través de la cual lo dará por terminado y ordenará suliquidación, cuando el Contratista incurra, con ocasión del contrato, en cualquiera de lascausales de caducidad previstas en la Ley 80 de 1993 y normas que la complementan omodifican, así como las definidas en los Términos de Referencia y en el contrato, comoconstitutivas de grave incumplimiento de las obligaciones del Contratista. CLÁUSULADÉCIMO SEXTA. LIQUIDACION FINAL DEL CONTRATO. Se efectuará de acuerdo con loestablecido en la Ley 80 de 1993. El término para la liquidación del contrato empezará a correral día siguiente de la firma del Acta de Recibo Definitivo o Final de obra. En todo caso, el actade liquidación del contrato de obra deberá suscribirse dentro de los cuatro (4) mesessiguientes al vencimiento del plazo de ejecución del contrato; si no ocurriere, la UIS liquidaráunilateralmente conforme a la Ley. CLÁUSULA DÉCIMO SÉPTIMA. GARANTÍAS DELCONTRATO: El Contratista deberá constituir a favor de LA UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DESANTANDER, una GARANTÍA ÚNICA a favor de entidades estatales, de conformidad con loestablecido en el Artículo 25 de la Ley 80 de 1993, que tendrá por objeto respaldar elcumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del Contratista, enrazón de la celebración, ejecución y liquidación del contrato. Cuando la imposición de multasdisminuya el valor de la garantía de cumplimiento, el Contratista deberá reajustar ésta a suvalor original. Amparos que deben otorgarse: 1. De cumplimiento: La cual se constituye por elveinte por ciento (20%) del valor total del contrato, por el termino de duración del contrato yTRES (3) meses más. 2. De Manejo, correcta inversión del anticipo y devolución de las sumasno amortizadas: se constituye por el cien por ciento (100%) del valor del anticipo recibido ypor el término de duración del contrato y (4) meses más. 3. De Salarios, Prestaciones Socialese indemnizaciones: del personal que haya de utilizar para la ejecución del Contrato, seconstituye por el diez por ciento (10%) del valor total del contrato por el por el término deduración del contrato y tres (3) años más. 4. De ESTABILIDAD de la obra y calidad de losmateriales: Se constituye por el veinte por ciento (20%) del valor total del contrato, por eltérmino de cinco (5) años contados a partir del acta de finalización y recibo a satisfacción de laUIS. 5. Sequro de Responsabilidad Civil Extracontractual (Todo riesqo Contratistas): ElContratista constituirá a su costa y a favor de la UIS y/o TERCEROSAFECTADOS, un seguroRCE, que la ampare contra riesgos de muerte o lesiones de terceros y daños a propiedades dela UIS y/o de terceros, por razón de las actividades que deba desarrollar en virtud del

"ccq[ltratp,,·:;E-stas~arantíadebe cubrir no menos de ciento treinta (130) SMLMV y su vigencia será

" 1~;ii'u~~",~,~r;:fiu'é'!m'; n0j de d" 'a elón del eo n"a,o y e"a"o (4) meses más, cLÁusu LA DÉCI MO-$:'5


OCTAVA. PLAZO DE EJECUCIÓN Y VIGENCIA DEL CONTRATO: El plazo de ejecución delos trabajos es de CUARENTA Y CINCO (45) días calendario, contados a partir de la firma delacta de iniciación. El contrato tendrá vigencia, por cuatro ~4) meses más, durante los cl!ales sesurtirán los trámites de liquidación. CLAUSULA DECIMO NOVENA. SOLUCION DECONTROVERSIAS: Las partes acudirán en primer término a los mecanismos de acuerdodirecto previstos en la Ley 80 de 1993; si dentro de un plazo máximo de dos (2) mesessiguientes a la iniciación de las negociaciones no hubiere acuerdo o el acuerdo fuere parcial, laparte afectada quedará en libertad de acudir a conciliación institucional ante el ProcuradorJudicial delegado ante el Tribunal Administrativo de Santander, conforme a la Ley. Si tampocose lograre acuerdo en sede de conciliación o si la parte afectada no quisiere acudir aconciliación prejudicial, se someterá la controversia a ARBITRAJE ante el Centro de Conciliacióny Arbitraje de la Cámara de Comercio de Bucaramanga, conforme a su Reglamento y a la Ley.El arbitraje será en derecho; los árbitros serán escogidos de común acuerdo por las partes. Sino los acordaren en la audiencia convocada para dichos efectos, delegarán su designación enel Secretario Ejecutivo de la Cámara de Comercio de Bucaramanga, quien los escogerá de laslistas de árbitros inscritos en dicha Cámara. Las partes, de común acuerdo, podrán solicitarque se consideren preferentemente otros árbitros propuestos por ellas. CLÁUSULAVIGESIMA. PERFECCIONAMIENTO y LEGALIZACIÓN: El contrato se perfecciona con lafirma de las partes y el registro presupuestal que hará la UIS y certificará la Jefatura de laSección de Presupuesto. Para ejecutarlo, deberán pagarse por el Contratista los derechos depublicación y gravámenes legales y territoriales que correspondan. Así mismo, otorgarse lasgarantías a satisfacción de la UIS. En fe de lo así expuesto, suscribimos el contrato enBucaramanga, a los veintiocho (28) días del mes de diciembre de 2006 .

.-;".~ e ~~~-;. L ---....

LAREl;'~ARLOS ALBERTO RIO,S BUITRAGORepresentante Legal /CONSORCIO DE LA U

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CUADRO ANEXO

FORMULARIO DE CANTIDADES Y PRECIOS

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ítem

DescripciónUnidadCantidadPrecio UnitarioPrecio ParcialValor Capitulo

1A

PRELIMINARES

1.01A

localización y replanteo Ml825.28 $1,300$ 1,072,864

1.02A

Demolición de pisos existentes M2155.50$ 10,000$ 1,555,000

1.03A

Desmonte de tuberías aéreas Ml260.00 $ 2,350$ 611,000

TOTAL CAPITULO A12A

MOVIMIENTOS DE TIERRA

2.01A

Excavación en tierra o material común y/o conglomerado aM3

208.07 $ 14,800$ 3,079,436mano, incluye transporte interno

2.02A

Rellenos compactados con material común (producto de laM3

191.13 $ 10,980$ 2,098,607excavación)

2.03ARetiro y transporte de sobrantes de excavación M316.94$ 17,000$ 287,980

TOTAL CAPITULO A23A

INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

3.01A

Acometida de agua potable 0 = 2" Gl1.00$ 425,700$ 425,700

3.02A

Suministro e instalación de tuberia a presión PVC 0= 1/2" Ml50.00 $ 4,050$ 202,500

3.03A

Suministro e instalación de tuberia a presión PVC 0=3/4" Ml210.00 $ 4,200$ 882,000

3.04A

Suministro e instalación de válvulas de paso de 1/2" UN10.00$ 19,850$ 198,500

3.05A

Suministro e instalación tubería PVC All 0=4" Ml119.69 $ 17,520$ 2,096,969

3.06A

Suministro e instalación tubería PVC All 0=6" Ml123.22 $ 35,680$ 4,396,490

3.07A

Suministro e instalación tubería PVC All 0=8" Ml15.00$ 47,590$ 713,8503.08A

Suministro e instalación tubería PVC All 0-10" Ml14.80$ 59,870$ 886,0763.09A

Suministro e instalación tubería PVC All 0=12" Ml11.90$ 67,840$ 807,296

3.10A

Suministro e ínstalación tubería PVC SANITARIA 0=4" Ml10.00$18,730$ 187,3003.11A

Suministro e instalación tuberia PVC SANITARIA 0=6" Ml10.00$ 31,500$ 315,0003.12A

Suministro e instalación de Tubería PVC perforada 0=6" Ml260.67 $ 30,000$ 7,820,1003.13A

Construcción de cajas de inspección de 80x80 UN10.00$ 192,870$ 1,928,7003.14A

Resanes de cajas de inspección existentes UN55.00$ 65,948$ 3,627,140

TOTAL CAPtTUlO A34A

ACABADOS

4.01A

Reposición de pisos M2155.50 $ 28,750$ 4,470,625

4.02A

Suministro y colocación de grama cancha M2130.34 $ 15,400$ 2,007,236

4.03A

Limpieza permanente Gl1.00$ 1,281,944$ 1,281,944

TOTAL CAPITULO A4

TOTAL COSTOS DIRECTOS INFANTAS

Administración

10%$ 4,095,231

Imprevistos

8%$ 3,276,185

Utilidades

5%$ 2,047,616

TOTAL COSTO BÁSICO INFANTAS IVA sobre la utilidad 16%

I16%I$ 327,619TOTAL FINAL INFANTAS

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1B

PRELIMINARES

1.01B

localización y replanteo Ml704.55 $ 1,300$ 915,915

1.02B

Demolición de pisos existentes M2181.60 $ 10,000$1,816,000

1.03B

Desmonte de tuberias aéreas Ml320.00 $ 2,350$ 752,000

TOTAL CAPITULO B12B


2.01B



2.02B


176.48 $ 10,980$ 1,937,750excavación)

2.03B

Retiro y transporte de sobrantes de excavación M39.44$ 18,000$ 169,920

TOTAL CAPITULO B2~

ítem


3B

INSTALACIONES HIDROSANIT ARIAS

3.02B


3.03B


3.04B


3.05B

Suministro e instalación tuberia PVC All 0=4" Ml80.90$ 17,520$ 1,417,368

3.06B

Suministro e instalación tuberia PVC All 0=6" Ml182.94 $ 35,680$ 6,527,299

3.07B

Suministro e instalación tuberia PVC All 0=8" Ml24.11$ 47,590$1,147,395

3.09B

Suministro e instalación tubería PVC All 0=12" Ml53.89$ 67,840$ 3,655,898

3.10B

Suministro e instalación tubería PVC SANITARIA 0=4" Ml12.00$ 18,730$ 224,760

3.11B

Suministro e instalación tubería PVC SANITARIA 0=6" Ml30.71$31,500$ 967,365

3.13B

Construcción de cajas de ínspección de 80x80 UN10.00$ 192,870$ 1,928,700

3.14B


TOTAL CAPITULO B34B

ACABADOS

4.01B


4.03B

Limpieza permanente Gl1.00$ 1,281,944$ 1,281,944

TOTAL CAPITULO B4

TOTAL COSTOS DIRECTOS MIRAMAR

Administración

10%$ 3,389,173

Imprevistos

8%$ 2,711 ,338

Utilidades

5%$ 1,694,587

TOTAL COSTO BÁSICO MIRAMAR IVA sobre la utilidad 16%

16%$ 271,134

TOTAL FINAL MIRAMAR

¡.

8


ítem

~

Descripción

UnidadCantidadPrecio UnitarioPrecio ParcialValor Capitulo

1C

PRELIMINARES

1.01C

Localización y replanteo ML553.51 $ 1,300$ 719,563

1.02C

Demolición de pisos existentes M2121.30 $ 10,000$ 1,213,000

1.03C

Desmonte de tuberías aéreas ML206.00 $ 2,350$ 484,100

TOTAL CAPITULO C12C


2.01C



202C


146.68 $ 10,980$ 1,610,546excavación)

2.03C

Retiro y transporte de sobrantes de excavación M37.64$ 18,000$ 137,520

TOTAL CAPITULO C2

l'jC;1¡¡¡;¡¡¡'¡¡¡¡¡¡¡¡

3C

INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

3.01C

Acometida de agua potable 0 = 2" GL1.00$ 380,000$ 380,000

3.02C

Suministro e instalación de tuberia a presión PVC 0=1/2" ML61.00 $ 4,050$ 247,050

3.03C

Suministro e instalación de tuberia a presión PVC 0=3/4" ML145.00 $ 4,200$ 609,000

3.04C


3.05C

Suministro e instalación tuberia PVC ALL 0=4" ML82.87$17,520$ 1,451,882

3.06C

Suministro e instalación tuberia PVC ALL 0=6" ML84.78$ 35,680$ 3,024,950

3.07C

Suministro e instalación tuberia PVC ALL 0=8" ML155.86 $ 47,590$ 7,417,377

3.10C

Suministro e instalación tuberia PVC SANITARIA 0=4" ML12.00$ 18,730$ 224,760

3.11C

Suministro e instalación tuberia PVC SANITARIA 0=6" ML12.00$ 31,500$ 378,000

3.13C

Construcción de cajas de inspección de 80x80 UN5.00$ 192,870$ 964,350

3.14C


TOTAL CAPITULO C3

W1\¡¡ari~

4C

ACABADOS

4.01C


4.03C

Limpieza permanente GL1.00$ 1,000,000$ 1,000,000

TOTAL CAPITULO C4

TOTAL COSTOS DIRECTOS PARNASO

Administración

10%$ 2,807,414

Imprevistos

8%$ 2,245,931

Utilidades

5%$ 1,403,707

TOTAL COSTO BÁSICO PARNASO IVA sobre la utilidad 16%

I16% $ 224,593

TOTAL FINAL PARNASO8

GRAN TOTAL COSTO BÁSICO (A+B+C) $ 126,589,366

IVA TOTAL sobre la utilidad 16% (A+B+C)

I16% $ 823,346

GRAN TOTAL FINAL (A+B+C)

$127,412,712

•.... .-.-/1'...? -

. ._____? r- \. e:) jfc'l L- ~E~ CARLOS ALBERTO OS BUITRAGO

Representante LegaCONSORCIO DE LA U

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P. · indicada de precios unitarios ... totales se liquidarán según los precios unitarios...

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