Parámetros Urbanísticos y Edificaciones N
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Continúa certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificaciones N°137--2012
ZONIFICACION : ZRDenominación : RECREACIONALNivel de Servicio : Unidad VecinalPoblación servida (hab) : 8,000 A 10,000 Retiro Frontal Recomendable : No ExigibleÁrea Libre mínimo : 80%
Estacionamiento : Según Proyecto
Coeficiente Mínimo de edificación para fines de comercio
*
Coeficiente Máximo de Edificaciones para fines de Comercio
Área de lote Recomendable (m2)
Retiro Frontal Recomendable (ml.) **
Frente mínimo recomendable (ml) ***
Altura Máxima PISOS
Residencial Compatible
Servicio Compatible con Oficina
0.5 ------------ No ExigibleAlineamiento de Fachadas No Exigible 2 R3 Si
Consideraciones de: ZREn los casos de comercio local de vecinal se adaptaran al uso comercial similar de la zona en que se encuentran ubicados.
(*) Se considera como tales las áreas de playa y campestre- las actividades que se desarrollen no deberán generar ruidos que perturben el entorno natural – El Área Libre debe considerarse un tratamiento de áreas Verdes
(**) En las áreas consolidar los retiros frontales recomendables podrán ser reajustados de acuerdo a las posibilidades existentes.
(***) No se exigirá en las zonas especialmente habilitadas con fines comerciales y que cuentan con áreas adecuadas de estiramiento.
VIGENCIA DEL CERTIFICADO: 36 meses a partir de la fecha de emisión
IMPORTANTE: Este certificado NO CONSTITUYE NI ES EQUIVALENTE A TITULO DE PROPIEDAD.
Nuevo Chimbote, 24 de abril del 2012
JLGRA C.C.