PASEANDO PALOMERASPROYECTO URBANO

CURSO 2016 / 2017

GRUPO E _ RUIZ/ARDURAPASO II _ ANÁLISIS

ELENA GUZMÁN _ 13191VICTOR IRALA _ 13209ISABEL LARENA _ 13454DIEGO CARNICERO _ 00000

PASO II _ ANÁLISIS INTRODUCCIÓN TEMÁTICA....

DEPÓSITO + CENTRALIDADESVIARIO + ZONAS VERDES....................

ESPACIOS PÚBLICOS + PRIVADOS............VIVIENDAS................PLANO DE SINTESÍS................

................PÁG (X)

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1

Paseando Palomeras

2

Proyecto Urbano - ETSAM

Grandes avenidas.

Abundancia de zonas verdes.

Masivas volumetrías y torres de hasta

14 plantas.

PALOMERAS SUERESTEBASES GRÁFICAS Y DATOS

Fig.1_Puente de Vallecas en 1976

Fig.3_Axonometría de nuestrazona de actuación Fig.4_Vistas desde el Parque de las “Siete Tetas”

5

4

3

2

1

CENTRALIDAD

Mercadillo

Talleres para lacreación de empleo

Juegos ifantiles, columpios

Carril bici

Zona verde estancial

Hostelería

6

1

2

3 5

4 6

Proyecto Urbano - ETSAM

115

Nuestra propuesta principal

consiste en dar una centralidad

al barrio a partir de una serie de

actuaciones en una zona

concreta.

Esta zona tiene un gran depósito

de agua, siendo este el centro de

un sector importante del barrio.

Hemos recopilado algunas

referencias de actuaciones

urbanísticas en grandes espacios

abandonados o desaprovechados.

Para generar esta centralidad

no solo contamos con el

depósito; sin embargo, en esta

lámina se hace una prepuesta

muy general de los temas que

nos gustaría abordar. que afecte

directamente a este gran edi�cio.

El carril bici que pasa por este

sector del distrito podría

introducire en esta zona y así

comunicarla no solo con caminos

peatonales.

Las zonas verdes en el barrio

abundan, sin embargo muchas

son residuales y no estanciales; y

otras muchas están mal cuidadas.

Por eso nos planteamos hacer

una zona donde se pueda

descansar, lejos del trá�co.

La zona está rodeada de colegios,

por tanto las zonas de juegos

infantile y columpiios son

claves en nuestra propuesta.

Nos gustaría también crear, junto

a estas zonas para los más

pequeños, zonas agradables

para los adultos que los

acompañen, tanto de hostelería

como de ocio.

DEPÓSITOORIGEN DE CENTRALIDAD.

REFERENCIAS

AEROPUERTO DE TEMPELHOF

Berlín, 380 ha.

Particiación urbana para llegar a un

proyecto de�nitivo en 2017. En la

actualidad, destacan los huertos

urbanos y las pistas de patinaje.

NEWCASTLE

Australia. Capital del urbanismo

adaptativo. Se convierten los edi�cios

vacíos en lugares usados por gente con

iniciativas culturales, sociales, y

empresariales

Fig.1_ Zona de depósitos.

Fig.2_ Huertos urbanos

Fig.3_ Urbanismo participativo

AEROPUERTO DE TEMPELHOF

Zaragoza, 3.000 m2.

Urbanismo participativo de

asociaciones, colectivos, colegios

profesionales y la ciudadanía.

De los intereses y las necesidades

de los vecinos se elegirá un

proyecto en el 2017, que incluirá

zona de parque, deportiva, cultural,

de sociedad y de juegos infantiles.

C/ de Navaridas, Madrid Parque de Sta. Margarita, A coruña Ecosistema urbano, Treptow

Parque de Madrid Río, Madrid Paseo del Arte, Río Negro, Neuquén Talleres de fotogrfía (ejemplo)

Paseando Palomeras

6 USOS PLANTAS BAJAS

Paseando Palomeras

Encontrandónos ante la necesidadde una profunda rehabilitación delviario y su contenido en las zonas públicas, regenerar las plantas bajasjuega un papel fundamental en el proceso de revitalización de lascalles en gran parte gracias a la extensión de las actividades interiores hacia el exterior,diluyendo así los límites entre lopúblico y privado.

La aparición de las grandes

la situación de desempleo del barrio (121.35, Madrid=100)los usos de planta baja se encuentran como salida hacia la reforma e introducción delmundo laboral a través de medianas empresas ligadas a a pequeños comercios quebuscan revitalizar el interiorconectando con las nuevascentralidades y ser foco de atención hacia el exterior.

PLANTAS BAJASUSOS Y RELACIONES

ANÁLISIS DE LOS ESPACIOS PRIVADOS DESDE EL ÁREA PÚBLICA

7USOS PLANTAS BAJAS

Plano 1_usos en planta baja

orientaciones comerciales

B A R R E R A

B A R R E R A

visión interior

visión interior

visión interior

visión interior

visión exterior

visión exterior

visión exterior

visión exterior

visión exterior

visión exterior

visión exterior

visión exterior

Uso residencial Uso comercial Infraestructuras

Uso residencial + comercial Uso dotacional Accesos

2º

3º

4º

1º

5º

9 BASES GRÁFICAS Y DATOS

Paseando Palomeras

El ámbito comprende, en su mayoría, construcciones destinadas al uso residencial ejecutadas entre los años 1960 y 2005.Se aprecia una gran diferencia entreel tipo de vivienda más reducido yel más extenso, comprendiendo unumbral entre los 47m² y los 103m².Las viviendas con la menorsuper�cie (menor a 60m2)constituyen un 52% del total residencial de la zona, y estánrepartidas en 3 promociones.Son las consideradas en peorescondiciones por sus reducidasdimensiones, entre otros factores,y por tanto las más suceptibles a sufrir modi�caciones parciales o totales.Se observa también que sólo un 4%del total de la super�cie construidaestá destinado a uso comercial, industrial o de servicios.

v

BASES GRÁFICAS Y DATOS

VISTA AÉREA

10BASES GRÁFICAS Y DATOS

Proyecto Urbano - ETSAM

Vista aérea del ámbito

1960224 viviendas

65m²

1960552 viviendas

47m²

1964200 viviendas

58m²

1970160 viviendas

61m²

197164 viviendas

64 m²

197148 viviendas

71 m²

19751652 viviendas

58 m²

197548 viviendas

95 m²

1988672 viviendas

90 m²

198648 viviendas

96 m²

1986400 viviendas

79 m²

197719 viviendas

91 m²

1988108 viviendas

100 m²

198864 viviendas

103 m²

2005144 viviendas

88 m²

6 DOTACIÓN + EXPLOTACIÓN

Paseando Palomeras

Con el �n de determinar los usosnecesarios a establecer en la nuevo área mixta que se de�niráen el actual depósito, hemos analizado las principales dotacionesde las que se nutre el barrio de Palomeras. En el sector educativo cuenta con varios centros de Educacion Primaria y Secundaria (1350 alumnos) que a su vezse relacionan con los institutos mas cercanos (IES San Isidro, IES Palomeras I), todo esto sucedeentorno a la nueva centralidad que buscamos establecer en el depósito (zona de usos mixtos)El área sanitaria, presenta di�lcultades debido al que el acceso queda restringuido alvehículo privado (HospitalGregorio Marañon, Infanta Sofía y 12 de Octubre)

Partiendo del objetivo degenerar una red de comuni-caciones que se apoye en las distintas centralidadesdel barrio, hemos localizadozona de interés tanto dentrode Palomeras como en las zonas colidantes con el �n de generar un polo de atracción (temática deportiva,cultural, educativa)

Esta centralidad que nace enel las nuevas oportunidades que aparecen en el depósitoy en las actuales paradas de metro, viene fuertemeneteapoyada por un viario basadoen una red jerarquizada dondese busca poner en primer lugarel ciudadano de a pie y negarleel primer plano al vehículo.

DOTACIONESCALIDAD Y SITUACIÓN

LOCALIZACIÓN DE PRINCIPALES DOTACIONES, SUS RELACIONESY LAS POSIBLES ZONAS DE INTERÉS O EXPLOTACIÓN

7DOTACIÓN+ EXPLOTACIÓN

Plano 2_debilidades y fortalezas

Metro Buenos Aires

Metro Alto del Arenal

Parque de Bomberos 8

CS Buenos Aires

Parroquia San Alberto Magno

Residencia de Personas Mayoresde Vallecas

Polideportivo 6000 m²

Pistas deportivas4000 m²

Real Federación de Fútbol de Madrid

Hospital 12 de Octubre20 min tranposte privado

Hospital Gregorio Marañon20 min tranposte privado

Hospital Infanta Leonor20 min tranposte privado

Campo Rayo Vallecano

Asociación CultuiralPalomeras

IglesiaDe los Santos Días

Centro Deportivo Moratalaz

EOI Moratalaz

Colegio TAJAMARAsociación Ctal + Depor

Valderibas

Biblioteca PúblicaPortagzo

Metro Portazgo

IES San Isidro

Cercanías El Pozo

Polígono Industrial

UPM Campus Sur

Cercanías Asamblea-Entrevías